中興大學/大買家邊間大...　台中市大里區東興路

YC1856152 9坪大地坪透天，室內空間寬敞好利用,亦可蓋透天套房好收租 8房格局，一樓有孝親房,適合大家庭、自住或出租規劃。 格局方正，室內採光通風良好。  一樓旁側車庫空間，停車使用便利。 1–4樓完整使用空間，生活機能彈性高可規劃蓋套房 邊間採光通風佳 現有承租水利地，水利地亦可申購  鬧中取靜緊鄰大明路、國光路雙主幹道，食衣住行育樂一應俱全。 鄰近大買家國光店，日常採買步行即可到達，走出巷口即是繁華商圈。中興大學/大買家邊間大地坪8房車庫孝親透天 9坪大地坪透天，室內空間寬敞好利用,亦可蓋透天套房好收租 8房格局，一樓有孝親房,適合大家庭、自住或出租規劃。 格局方正，室內採光通風良好。  一樓旁側車庫空間，停車使用便利。 1–4樓完整使用空間，生活機能彈性高可規劃蓋套房 邊間採光通風佳 現有承租水利地，水利地亦可申購  鬧中取靜緊鄰大明路、國光路雙主幹道，食衣住行育樂一應俱全。 鄰近大買家國光店，日常採買步行即可到達，走出巷口即是繁華商圈。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.03 坪
• 主 45.74 坪
• 建物 45.74 坪
• 8房(室)4廳4衛
• 獨立車庫車位

1,780萬

低總價無限棟距｜居仁學...　台中市西區建國路

YC1739101 1.全室裝修整理、水電管線全部更新 2.室內34坪大空間、戶數單純1層1戶 3.格局、採光極佳，白天免開燈 4.臨綠川園道、河濱公園，新時代商圈機能便利 低總價無限棟距｜居仁學區｜車站商圈公寓 1.全室裝修整理、水電管線全部更新 2.室內34坪大空間、戶數單純1層1戶 3.格局、採光極佳，白天免開燈 4.臨綠川園道、河濱公園，新時代商圈機能便利

• 公寓
• 46.4年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.60 坪
• 主 24.86 坪
• 建物 24.86 坪

798 萬 768萬

3.8 %

中興大學/明德女中旁/合...　台中市大里區永東街

YC1619514 ✅中興大學&明德女中旁稀有五套房 ✅年收68.4萬，開價6％投報 ✅全室重新整理合法變更，有室內裝修合格證 ✅間間有陽台，獨洗獨曬 ✅目前滿租中，不用擔心承租的空窗期 ✅租金表如下 Ａ：１１０００ Ｂ：１１０００ Ｃ：１３５００ Ｄ：１３０００ Ｅ：１３５００ 中興大學/明德女中旁/合法變更全新整理收租五套 ✅中興大學&明德女中旁稀有五套房 ✅年收68.4萬，開價6％投報 ✅全室重新整理合法變更，有室內裝修合格證 ✅間間有陽台，獨洗獨曬 ✅目前滿租中，不用擔心承租的空窗期 ✅租金表如下 Ａ：１１０００ Ｂ：１１０００ Ｃ：１３５００ Ｄ：１３０００ Ｅ：１３５００

• 公寓
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

中醫商圈永興街旁屋況美...　台中市北區學士路

YC1939018 有天然瓦斯 電線有重拉 ⚠️帶看請不要關總開關⚠️ 帶看入內務必請脱鞋🩴中醫商圈永興街旁屋況美二樓公寓 有天然瓦斯 電線有重拉 ⚠️帶看請不要關總開關⚠️ 帶看入內務必請脱鞋🩴

• 公寓
• 46.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.27 坪
• 主 21.83 坪
• 建物 21.83 坪
• 3房(室)2廳1衛

768萬

逢甲大學步行1分鐘/收租...　台中市西屯區逢甲路

YC1462972 0.稀有8套房，水電管線皆更新未滿兩年，全新整理過，目前滿租中，非常好租幾乎無空窗期，適合收租置產族 1.全棟24小時無線監控，密碼電子鎖進出安全控管，房間皆開大窗，設計師規劃裝潢，附高級LG洗脫烘、冷暖飲水機、小烤箱、交誼廳可使用 2.年租金超過83萬，投報勝定存，開價投報率就超過5.5% 3.步行就到文華路、福星路、逢甲路，三條市區道路交接處，生活商圈蛋黃區，食衣住行育樂一應俱全 4.正逢甲大學商圈，下樓就是逢大、麥當勞、光南大批發、碧根廣場、康是美、屈臣氏、連鎖飲料店、運動用品店、餐廳、電信業..等等逢甲大學步行1分鐘/收租置產8套房美寓5.5%⬆ 0.稀有8套房，水電管線皆更新未滿兩年，全新整理過，目前滿租中，非常好租幾乎無空窗期，適合收租置產族 1.全棟24小時無線監控，密碼電子鎖進出安全控管，房間皆開大窗，設計師規劃裝潢，附高級LG洗脫烘、冷暖飲水機、小烤箱、交誼廳可使用 2.年租金超過83萬，投報勝定存，開價投報率就超過5.5% 3.步行就到文華路、福星路、逢甲路，三條市區道路交接處，生活商圈蛋黃區，食衣住行育樂一應俱全 4.正逢甲大學商圈，下樓就是逢大、麥當勞、光南大批發、碧根廣場、康是美、屈臣氏、連鎖飲料店、運動用品店、餐廳、電信業..等等

• 公寓
• 46.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.04 坪
• 主 22.06 坪
• 建物 22.06 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,498萬

潭子勝利圈運動公園旁｜...　台中市潭子區興華一路

YC1052236 👑位於勝利商圈內，近潭秀國中、潭秀國小、潭秀黃昏市場，生活機能完善地點無可挑剔，9年國教免接送，父母輕鬆，小朋友上學愉快。 👑本戶2-3年全新整棟翻修過、一樓有孝親房，樓上還有五房，適合三代同堂居住，空間剛好朝南帝王坐向，還有防火巷！ 👑走路可達全聯福利中心、五金百貨、寶雅、7-11、書局、眼科、個大餐影品牌及小吃店等，吃喝育樂非常便利。 👑走路就到潭子運動公園、潭陽公園，放假休閒好去處，走路5分鐘就可到潭子火車站，開車5分鐘銜接國道，南來北往交通便利。潭子勝利圈運動公園旁｜百萬裝潢孝親六房透天 👑位於勝利商圈內，近潭秀國中、潭秀國小、潭秀黃昏市場，生活機能完善地點無可挑剔，9年國教免接送，父母輕鬆，小朋友上學愉快。 👑本戶2-3年全新整棟翻修過、一樓有孝親房，樓上還有五房，適合三代同堂居住，空間剛好朝南帝王坐向，還有防火巷！ 👑走路可達全聯福利中心、五金百貨、寶雅、7-11、書局、眼科、個大餐影品牌及小吃店等，吃喝育樂非常便利。 👑走路就到潭子運動公園、潭陽公園，放假休閒好去處，走路5分鐘就可到潭子火車站，開車5分鐘銜接國道，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.29 坪
• 主 26.95 坪
• 建物 26.95 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,698萬

東區發財致富雙廠登｜邊...　台中市東區東光園路

YC1867537 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。東區發財致富雙廠登｜邊間廠住可外勞 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。

• 廠房
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 96.50 坪
• 主 101.23 坪
• 建物 101.23 坪
• 10房(室)4廳4衛

3,980萬

東山路玫瑰新村｜近東山...　台中市北屯區東山路一段

YC1908193 👑位於東山路玫瑰新村，稀有住2角地釋出，超大地坪買地送屋，自家有規劃生態池、開放式庭院、醒目獨棟別墅。 👑近水景玫瑰公園，放假休閒好去處，緊鄰東山商圈，騎車一分鐘內即到早餐店、便利商店、全聯等等，生活機能便利。 👑近東山商圈＆軍功商圈、近市場，鄰近機捷特區、好事多，夜市等等，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 👑優質學區:東光國小、建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教免接送。 👑交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74號松竹交流道可銜接國一及國三、交通便利。東山路玫瑰新村｜近東山軍功商圈大地坪獨棟別墅 👑位於東山路玫瑰新村，稀有住2角地釋出，超大地坪買地送屋，自家有規劃生態池、開放式庭院、醒目獨棟別墅。 👑近水景玫瑰公園，放假休閒好去處，緊鄰東山商圈，騎車一分鐘內即到早餐店、便利商店、全聯等等，生活機能便利。 👑近東山商圈＆軍功商圈、近市場，鄰近機捷特區、好事多，夜市等等，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 👑優質學區:東光國小、建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教免接送。 👑交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74號松竹交流道可銜接國一及國三、交通便利。

• 別墅
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 222.84 坪
• 主 96.12 坪
• 建物 96.12 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 庭院車位

10,800萬

潭子稀有百坪大地坪住辦...　台中市潭子區中山路一段

YC1939052 ⭐ 地坪約141坪、建坪291坪，使用空間約500坪，本戶完整規劃16房6廳8衛，空間方正寬敞、使用彈性高。一樓設有管理員宿舍，一、二樓規劃辦公室、倉庫及車庫，三、四樓規劃住宅宿舍，並採雙梯分流，辦公與住宿互不干擾，可依企業需求彈性配置，兼顧企業營運、管理及員工居住需求。 ⭐ 適合企業總部、公司辦公室、商辦空間、教育訓練中心、員工宿舍、展示中心、電商營運中心、倉儲物流等多元使用，亦可依相關法規申請長照機構等特殊用途。 ⭐ 位於潭子中山路生活圈，鄰近台74線快速道路、國道一號、國道四號及台鐵潭子站、栗林站，快速往返北屯、豐原、中科及台中市區，物流配送通勤效率佳。 ⭐ 鄰近潭子科技產業園區，周邊匯聚矽品精密、亞洲光學等知名企業，形成光學、電子、精密製造完整供應鏈，商業往來頻繁，產業發展成熟具區域未來性。 ⭐ 近漢神洲際購物中心、好市多北屯店、洲際棒球場、潭子頭家商圈及松竹商圈，購物、餐飲、休閒娛樂資源一應俱全，提供便利的工作及生活環境。潭子稀有百坪大地坪住辦｜近74號道漢神好市多 ⭐ 地坪約141坪、建坪291坪，使用空間約500坪，本戶完整規劃16房6廳8衛，空間方正寬敞、使用彈性高。一樓設有管理員宿舍，一、二樓規劃辦公室、倉庫及車庫，三、四樓規劃住宅宿舍，並採雙梯分流，辦公與住宿互不干擾，可依企業需求彈性配置，兼顧企業營運、管理及員工居住需求。 ⭐ 適合企業總部、公司辦公室、商辦空間、教育訓練中心、員工宿舍、展示中心、電商營運中心、倉儲物流等多元使用，亦可依相關法規申請長照機構等特殊用途。 ⭐ 位於潭子中山路生活圈，鄰近台74線快速道路、國道一號、國道四號及台鐵潭子站、栗林站，快速往返北屯、豐原、中科及台中市區，物流配送通勤效率佳。 ⭐ 鄰近潭子科技產業園區，周邊匯聚矽品精密、亞洲光學等知名企業，形成光學、電子、精密製造完整供應鏈，商業往來頻繁，產業發展成熟具區域未來性。 ⭐ 近漢神洲際購物中心、好市多北屯店、洲際棒球場、潭子頭家商圈及松竹商圈，購物、餐飲、休閒娛樂資源一應俱全，提供便利的工作及生活環境。

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 141.54 坪
• 主 291.63 坪
• 建物 291.63 坪
• 車位

6,980萬

北區科博館植物園旁/精...　台中市北區民權路

YC1709224 鄰近科博館與植物園，精裝四套房收租聖品。 滿租六萬/月，開價6%投報率，高通膨低利息時代。 地點好投報高的商品是最佳的對抗通膨商品。 周遭商圈相當成熟便利，歡迎預約賞屋了解。 間間全新價俱，獨洗獨曬衛浴開窗。 四套房租金如下: 1:16000。2:16500。3:-16500。4:11000 北區科博館植物園旁/精裝四套房收租聖品 鄰近科博館與植物園，精裝四套房收租聖品。 滿租六萬/月，開價6%投報率，高通膨低利息時代。 地點好投報高的商品是最佳的對抗通膨商品。 周遭商圈相當成熟便利，歡迎預約賞屋了解。 間間全新價俱，獨洗獨曬衛浴開窗。 四套房租金如下: 1:16000。2:16500。3:-16500。4:11000

• 公寓
• 47.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 14.42 坪
• 主+陽 33.32 坪
• 建物 34.88 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,190萬

豐東國中｜門前停車｜大...　台中市豐原區豐東路

YC1805945 ✅ 位於豐原環內黃金地段，結合寧靜住宅氛圍與便捷生活機能的絕佳地段條件，無論自住或置產，都是優選之地。 ✅ 近國道4號，快速銜接74快速道路，南來北往交通方便 ✅走路2分鐘到7-11和葫蘆墩夜市，3分鐘到全聯，6分鐘到豐東國中。 ✅騎車3分鐘到豐東黃昏市場，5分鐘到豐原車站和廟東夜市。豐東國中｜門前停車｜大樓價買透天 ✅ 位於豐原環內黃金地段，結合寧靜住宅氛圍與便捷生活機能的絕佳地段條件，無論自住或置產，都是優選之地。 ✅ 近國道4號，快速銜接74快速道路，南來北往交通方便 ✅走路2分鐘到7-11和葫蘆墩夜市，3分鐘到全聯，6分鐘到豐東國中。 ✅騎車3分鐘到豐東黃昏市場，5分鐘到豐原車站和廟東夜市。

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 40.4 坪
• 建物 40.40 坪
• 3房(室)4廳2衛

1,298 萬 1,200萬

7.6 %

東山商圈近捷運四維國小...　台中市北屯區東山路一段

YC1950608 1.大臥室開兩面窗，採光通風好，廚房也開窗，煮飯通風油煙不外漏，屋況已全新整理（全室電線已重拉），買來即可入住，稀有2樓公寓，規劃2房2廳2衛浴，兩間房間皆有對外窗，格局方正實用，附大陽台方便規劃使用，一層兩戶方便且住戶單純。 2.地點位於正東山商圈旁，生活機能成熟蛋黃區，周邊有超商、餐飲、市場採買店家、特力屋、大買家、好市多、日常生活便利。周邊有建功國小、軍功國小、東山國中等學區資源，家庭客群選擇性佳，教育學習免煩惱。 3.交通可串聯74線及北屯，太平生活圈，台鐵太原車站、四維國小捷運站、兼具生活便利與交通機能，適合首購、小家庭自住。 4.下樓步行就到錦上公園、早安有喜、喫茶小舖、50嵐、清心福全、蝦皮店到店、中西藥局、健身房、八方雲集...等，位於車水馬龍熱鬧商圈，住家鬧中取靜宜居。 5.鄰近大坑風景區，大坑多條登山步道、適合晨間散步、健行、爬山與假日踏青、是北屯很具代表性的休閒景點。東山商圈近捷運四維國小/低總價稀有二樓採光美寓 1.大臥室開兩面窗，採光通風好，廚房也開窗，煮飯通風油煙不外漏，屋況已全新整理（全室電線已重拉），買來即可入住，稀有2樓公寓，規劃2房2廳2衛浴，兩間房間皆有對外窗，格局方正實用，附大陽台方便規劃使用，一層兩戶方便且住戶單純。 2.地點位於正東山商圈旁，生活機能成熟蛋黃區，周邊有超商、餐飲、市場採買店家、特力屋、大買家、好市多、日常生活便利。周邊有建功國小、軍功國小、東山國中等學區資源，家庭客群選擇性佳，教育學習免煩惱。 3.交通可串聯74線及北屯，太平生活圈，台鐵太原車站、四維國小捷運站、兼具生活便利與交通機能，適合首購、小家庭自住。 4.下樓步行就到錦上公園、早安有喜、喫茶小舖、50嵐、清心福全、蝦皮店到店、中西藥局、健身房、八方雲集...等，位於車水馬龍熱鬧商圈，住家鬧中取靜宜居。 5.鄰近大坑風景區，大坑多條登山步道、適合晨間散步、健行、爬山與假日踏青、是北屯很具代表性的休閒景點。

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 20.18 坪
• 建物 21.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

658 萬 598萬

9.1 %

正逢甲大學旁/近水湳經...　台中市西屯區逢甲路

YC1889906 1.位於正逢甲商圈內，下樓就到逢甲夜市﹐ 每月租金46500元/月，年收租金55萬 2.六間套房穩定產出、套房間間開窗無暗房，採光通風佳 3.現買現收，租客穩定，臨近逢甲大學，學生、入住，租屋需求夯到爆，坐落最好收租地段，置產最佳選擇 4.走路皆可到逢甲商圈、麥當勞、7-11﹑寶雅，生活機能完善正逢甲大學旁/近水湳經貿收租精緻六套房無空窗期 1.位於正逢甲商圈內，下樓就到逢甲夜市﹐ 每月租金46500元/月，年收租金55萬 2.六間套房穩定產出、套房間間開窗無暗房，採光通風佳 3.現買現收，租客穩定，臨近逢甲大學，學生、入住，租屋需求夯到爆，坐落最好收租地段，置產最佳選擇 4.走路皆可到逢甲商圈、麥當勞、7-11﹑寶雅，生活機能完善

• 透天厝
• 47.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.53 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,298萬

台中美術館旁/合法變更/...　台中市西區樂群街

YC1739169 ✅台中美術館旁全新整理合法變更 ✅正五房五廳五衛浴，傢俱家電全配 ✅公用設備有冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 ✅智能電錶，手機遠端可控制開關電 ✅年收租金74.4萬，開價6%投報，收租置產聖品 台中美術館旁/合法變更/五房五廳收租大套房 ✅台中美術館旁全新整理合法變更 ✅正五房五廳五衛浴，傢俱家電全配 ✅公用設備有冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 ✅智能電錶，手機遠端可控制開關電 ✅年收租金74.4萬，開價6%投報，收租置產聖品

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,238 萬 1,158萬

6.5 %

正20米中山路商圈全新整...　台中市太平區中山路三段

YC1958394 1.稀有釋出低總價店住合一美透天！正20米中山路稀有釋出，位於中山路/樹孝路商圈，五米大面寬，南北坐向，可規劃車庫停車，六年前全棟屋況全新整理、水電管線皆重新拉過，免再整理即可直接使用，店住合一皆可，適合純店面或住家，車水馬龍，生活機能蛋黃區，歡迎預約鑒賞 2.梯間及廚房皆開窗，前後採光通風好，一樓格局為大營業廳與衛浴廚房，二樓一房一衛浴一陽台，三樓及四樓皆為兩間大臥房＋一衛浴，旁邊就是大型停車場 3.步行可到-麥當勞、八德公園、診所藥局、停車場、餐飲一條街，近國軍台中總醫院、7-11、全家便利商店、光華公園、中聯百貨、中山市場、農會、郵局、勤益科大、太平中山路商圈...等，車程可到樹孝商圈、74號 4.步行就到新太平兒童運動中心，包含游泳池、體適能中心、韻律教室、攀岩場、多功能球場等，其建於坪林森林公園內，公園面積達11.7公頃，提供生態滯洪池、環湖步道、親水木棧道、戶外展演廣場、兒童遊憩區等多功能設施正20米中山路商圈全新整理透天店住合一金店面 1.稀有釋出低總價店住合一美透天！正20米中山路稀有釋出，位於中山路/樹孝路商圈，五米大面寬，南北坐向，可規劃車庫停車，六年前全棟屋況全新整理、水電管線皆重新拉過，免再整理即可直接使用，店住合一皆可，適合純店面或住家，車水馬龍，生活機能蛋黃區，歡迎預約鑒賞 2.梯間及廚房皆開窗，前後採光通風好，一樓格局為大營業廳與衛浴廚房，二樓一房一衛浴一陽台，三樓及四樓皆為兩間大臥房＋一衛浴，旁邊就是大型停車場 3.步行可到-麥當勞、八德公園、診所藥局、停車場、餐飲一條街，近國軍台中總醫院、7-11、全家便利商店、光華公園、中聯百貨、中山市場、農會、郵局、勤益科大、太平中山路商圈...等，車程可到樹孝商圈、74號 4.步行就到新太平兒童運動中心，包含游泳池、體適能中心、韻律教室、攀岩場、多功能球場等，其建於坪林森林公園內，公園面積達11.7公頃，提供生態滯洪池、環湖步道、親水木棧道、戶外展演廣場、兒童遊憩區等多功能設施

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 55.6 坪
• 建物 55.60 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,198萬

北區收租聖品｜三間一房...　台中市北區德化街

YC1939027 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 三間一房一廳，一間兩房一廳 ✅ 低總價收租產品、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 崇德商圈、健行商圈雙商圈環繞 ✔ 學士路商圈中國醫，區域發展成熟，未來性佳 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族北區收租聖品｜三間一房一廳｜一間兩房一廳 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 三間一房一廳，一間兩房一廳 ✅ 低總價收租產品、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 崇德商圈、健行商圈雙商圈環繞 ✔ 學士路商圈中國醫，區域發展成熟，未來性佳 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.70 坪
• 主 29.68 坪
• 建物 29.68 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,187萬

近國道四號長壽別墅鳥語...　台中市豐原區長壽路南四巷

YC1927003 (1).清幽山城居所，好山好水大花園，土地大空間拈花惹草好方便 (2).適合大家庭、退休生活、假日上來吸收好空氣。 (3).大面寬，好停車，格局方正好規劃，趕緊來實現夢想的家園近國道四號長壽別墅鳥語花香一手屋 (1).清幽山城居所，好山好水大花園，土地大空間拈花惹草好方便 (2).適合大家庭、退休生活、假日上來吸收好空氣。 (3).大面寬，好停車，格局方正好規劃，趕緊來實現夢想的家園

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 93.17 坪
• 主 56.39 坪
• 建物 56.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,888萬

大德街｜1樓店面＋孝親...　台中市北區大德街

YC1927039 ✅ 一樓店面＋二樓住宅，住商合一，使用彈性高 ✅ 一樓可規劃店面、工作室、辦公室或孝親房使用 ✅ 二樓四房空間，自住舒適，三代同堂也適合 ✅ 店住分離，兼顧生活品質與事業發展 ✅ 低總價透店產品，置產收租、自營創業皆適宜 ✅ 門前醒目，商業曝光度佳 ✅ 空間規劃自由，可依需求重新整理打造理想格局 🚶‍♂️ 生活機能便利 🛒 鄰近商圈、市場、超商，採買方便全聯、 🏫 鄰近中國醫藥大學與學士路商圈，學區、市場、超商、餐飲一應俱全，享受便利都會生活 🚗 鄰近主要道路，交通往來便利 🍜 食衣住行機能齊全，生活需求一次滿足 稀有店住產品｜一樓店面創造收益、二樓舒適自住，創業、自住、收租一次滿足！大德街｜1樓店面＋孝親房｜2樓自住｜住店合一 ✅ 一樓店面＋二樓住宅，住商合一，使用彈性高 ✅ 一樓可規劃店面、工作室、辦公室或孝親房使用 ✅ 二樓四房空間，自住舒適，三代同堂也適合 ✅ 店住分離，兼顧生活品質與事業發展 ✅ 低總價透店產品，置產收租、自營創業皆適宜 ✅ 門前醒目，商業曝光度佳 ✅ 空間規劃自由，可依需求重新整理打造理想格局 🚶‍♂️ 生活機能便利 🛒 鄰近商圈、市場、超商，採買方便全聯、 🏫 鄰近中國醫藥大學與學士路商圈，學區、市場、超商、餐飲一應俱全，享受便利都會生活 🚗 鄰近主要道路，交通往來便利 🍜 食衣住行機能齊全，生活需求一次滿足 稀有店住產品｜一樓店面創造收益、二樓舒適自住，創業、自住、收租一次滿足！

• 公寓
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.70 坪
• 主 35.55 坪
• 建物 35.55 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,188萬

英才公園旁｜國泰建設民...　台中市北區民權路

YC1086971 👑位於科博館生活圈，英才公園旁，知名國泰建設開發，品質有保障。 👑主建物34坪，正三房前後皆有大陽台，室內空間寬敞通風採光佳。 👑2衛浴皆有重新整理過，間間開窗無暗房，稀有後門有防火巷。 👑下樓即有公車站、周邊全聯、楓康超市、小北百貨等等，日常採買便利。 👑臨近中國醫、科博館、英才公園、育德路綠園道、草悟道商圈，生活機能佳。英才公園旁｜國泰建設民權華廈室內34坪大三房 👑位於科博館生活圈，英才公園旁，知名國泰建設開發，品質有保障。 👑主建物34坪，正三房前後皆有大陽台，室內空間寬敞通風採光佳。 👑2衛浴皆有重新整理過，間間開窗無暗房，稀有後門有防火巷。 👑下樓即有公車站、周邊全聯、楓康超市、小北百貨等等，日常採買便利。 👑臨近中國醫、科博館、英才公園、育德路綠園道、草悟道商圈，生活機能佳。

• 華廈
• 48.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.41 坪
• 主 34.27 坪
• 建物 34.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,098萬

南區國圖館三房美寓｜首...　台中市南區國光路

YC1856153 🔱位於南區核心地段｜周遭機能完善｜低總價適合小家庭、小資族搬遷即可入住 🔱全室採光 臥室間間開窗無暗房｜室內重新整理水電管線全部重拉｜放置家具拎包即可入住｜走路就到學區 完善九年國教 免煩惱｜超低公設 含有有天然瓦斯、下樓就有停車場可承租 🔱車程10分鐘內可達：台中火車站、第三市場 、全聯、LaLaport、大魯閣新時代、統聯、國圖館、中興大學、忠孝夜市、建國市場、7-11、全家、寶雅南區國圖館三房美寓｜首購小資族首選 🔱位於南區核心地段｜周遭機能完善｜低總價適合小家庭、小資族搬遷即可入住 🔱全室採光 臥室間間開窗無暗房｜室內重新整理水電管線全部重拉｜放置家具拎包即可入住｜走路就到學區 完善九年國教 免煩惱｜超低公設 含有有天然瓦斯、下樓就有停車場可承租 🔱車程10分鐘內可達：台中火車站、第三市場 、全聯、LaLaport、大魯閣新時代、統聯、國圖館、中興大學、忠孝夜市、建國市場、7-11、全家、寶雅

• 公寓
• 48.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.38 坪
• 主 21.99 坪
• 建物 21.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

太平長安醫院商圈旁8米3...　台中市太平區大勇街

YC1805909 1.稀有8米3大面寬，此價格可一次買到兩間透天，絕無僅有物件，可營業登記、店住合一，一樓門前大空間可容納大車 2.雙門牌已打通，臨8米活路，擁有1～3樓大空間可使用，地坪近50坪，採光通風好，原始屋況需整理，適三代同堂、大家庭、換屋族..等 3.步行可到全家便利商店、7-11、太平區運動場、長安醫院、東平夜市、鮮友火鍋、麻古茶坊、太平澄清醫院、小時厚牛排、藥局、遠傳電信、飲料店...等，生活機能好 4.學區太平國小步行僅5分鐘，走路就到中興路/中興東路商圈，近太平區公所、公有零售市場、家樂福、長億夜市、全聯、太平路商圈...吃市熱鬧商圈 太平長安醫院商圈旁8米3大面寬打通雙透店僅此一戶 1.稀有8米3大面寬，此價格可一次買到兩間透天，絕無僅有物件，可營業登記、店住合一，一樓門前大空間可容納大車 2.雙門牌已打通，臨8米活路，擁有1～3樓大空間可使用，地坪近50坪，採光通風好，原始屋況需整理，適三代同堂、大家庭、換屋族..等 3.步行可到全家便利商店、7-11、太平區運動場、長安醫院、東平夜市、鮮友火鍋、麻古茶坊、太平澄清醫院、小時厚牛排、藥局、遠傳電信、飲料店...等，生活機能好 4.學區太平國小步行僅5分鐘，走路就到中興路/中興東路商圈，近太平區公所、公有零售市場、家樂福、長億夜市、全聯、太平路商圈...吃市熱鬧商圈

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.61 坪
• 主 67.88 坪
• 建物 67.88 坪
• 7房(室)3廳5衛

2,680萬

走路到勤美綠園道｜西區...　台中市西區模範街

YC1898942 1.地點位於西區蛋黃區，模範街商圈，鬧中取靜活路電梯美華廈，0公設極度稀有，附天然瓦斯，免管理費，公共梯間乾淨且開窗，可設定門禁管理，安全進出 2.格局方正好規劃，室內近29坪，全新整理大三房＋前後雙陽台＋雙衛浴，廚房、衛浴、全室木地板、氣密窗、天花板、大門、燈具..等全部換新，附收納系統櫃，衛浴附鏡櫃、收納下櫃、整間防水重做，免整理精裝屋，可直接入住 3.網美餐廳/生活機能/食衣住行一條街，步行可到停車場、草悟道、台中市民廣場、中正國小、大茗本位製茶堂、好菜Kuisine米其林必比登餐廳、咖波屋、八方雲集、台中教育大學、梅川綠園道，西區燙金門牌，保值增值 4.車程3-5分鐘內可到－台灣美術館、日日新戲園、第二市場、中華路夜市、科博館、植物園、廣三sogo百貨、茶六燒肉堂、審計新村、動漫彩繪像、美術園道、國家漫畫博物館...等走路到勤美綠園道｜西區低總價室內28坪電梯大三房 1.地點位於西區蛋黃區，模範街商圈，鬧中取靜活路電梯美華廈，0公設極度稀有，附天然瓦斯，免管理費，公共梯間乾淨且開窗，可設定門禁管理，安全進出 2.格局方正好規劃，室內近29坪，全新整理大三房＋前後雙陽台＋雙衛浴，廚房、衛浴、全室木地板、氣密窗、天花板、大門、燈具..等全部換新，附收納系統櫃，衛浴附鏡櫃、收納下櫃、整間防水重做，免整理精裝屋，可直接入住 3.網美餐廳/生活機能/食衣住行一條街，步行可到停車場、草悟道、台中市民廣場、中正國小、大茗本位製茶堂、好菜Kuisine米其林必比登餐廳、咖波屋、八方雲集、台中教育大學、梅川綠園道，西區燙金門牌，保值增值 4.車程3-5分鐘內可到－台灣美術館、日日新戲園、第二市場、中華路夜市、科博館、植物園、廣三sogo百貨、茶六燒肉堂、審計新村、動漫彩繪像、美術園道、國家漫畫博物館...等

• 華廈
• 48.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 28.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

正30米文心路三段上櫻花...　台中市西屯區文心路三段

YC1926998 👑正位於文心路三段，是西屯重要的主要道路之一，可連接台灣大道、青海路、河南路。 👑鄰近水湳經貿園區：生活機能與交通樞紐完備，為設立商辦店家的熱門選擇。 👑30米臨路、單間面寬4.25米、兩戶加起來面寬8.5米，可單賣一棟售6600萬。 👑屋況維護佳，有裝潢，10年前更換過水電，超黃金地段滿足各類商業需求。 👑近74快速道路、國道一、三號，走路1分鐘就到櫻花捷運站，南來北往交通便利。正30米文心路三段上櫻花捷運站旁｜醒目黃金雙店面 👑正位於文心路三段，是西屯重要的主要道路之一，可連接台灣大道、青海路、河南路。 👑鄰近水湳經貿園區：生活機能與交通樞紐完備，為設立商辦店家的熱門選擇。 👑30米臨路、單間面寬4.25米、兩戶加起來面寬8.5米，可單賣一棟售6600萬。 👑屋況維護佳，有裝潢，10年前更換過水電，超黃金地段滿足各類商業需求。 👑近74快速道路、國道一、三號，走路1分鐘就到櫻花捷運站，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 48.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.22 坪
• 主 151.06 坪
• 建物 159.75 坪

11,900萬

西區美術館低總價高報投...　台中市西區五權七街

YC1950663 1.臨美術館，無公設超低總價好入手 2.現況格局更改為兩房一廳一衛一陽台，每月租金2萬元。另一間為一房一廳一陽台，每月租金1.5萬，合計每月租金3.5萬 3.目前滿租中年收租金42萬，投報率6% 4.臨美村路商圈、全聯、小北百貨，生活機能能採買便利 5.近大勇國小、向上國中，學區完善就學免煩惱西區美術館低總價高報投大套房+正兩房美寓 1.臨美術館，無公設超低總價好入手 2.現況格局更改為兩房一廳一衛一陽台，每月租金2萬元。另一間為一房一廳一陽台，每月租金1.5萬，合計每月租金3.5萬 3.目前滿租中年收租金42萬，投報率6% 4.臨美村路商圈、全聯、小北百貨，生活機能能採買便利 5.近大勇國小、向上國中，學區完善就學免煩惱

• 公寓
• 48.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.95 坪
• 主+陽 22.88 坪
• 建物 22.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

專簽北區尚德公園旁｜稀...　台中市北區梅亭街

YC1043090 👑位於北區梅亭街商圈，室內全新整理屋況佳帶裝潢，可直接入住！格局方正採光好，室內25坪，空間大好利用。 👑周遭生活機能完善，近一中商圈、中國醫商圈、北區國民運動中心、育德綠園道、尚德公園、親親戲院、科博館，日常採買、運動方便。 👑完整學區：健行國小、五權國中，現況出租中，租金24000元/月，租期至115.7.31，可看屋，提早預約！專簽北區尚德公園旁｜稀有釋出全新整理四樓公寓 👑位於北區梅亭街商圈，室內全新整理屋況佳帶裝潢，可直接入住！格局方正採光好，室內25坪，空間大好利用。 👑周遭生活機能完善，近一中商圈、中國醫商圈、北區國民運動中心、育德綠園道、尚德公園、親親戲院、科博館，日常採買、運動方便。 👑完整學區：健行國小、五權國中，現況出租中，租金24000元/月，租期至115.7.31，可看屋，提早預約！

• 公寓
• 49.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 25.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

興進綠園道旁/全新整理/...　台中市北區興進路

YC1926989 1. 近一中商圈、中友百貨、北區國民運動中心，生活機能無敵 2. 近太原車站、精武車站、北屯路、進化路，交通四面八達 3. 興進綠園道旁，散步休閒走路就到 4. 全新整理，即可入住，格局採光通風佳，附天然瓦斯，全室熱水管線更新、全室電管線更新，入住更安心興進綠園道旁/全新整理/四樓美寓 1. 近一中商圈、中友百貨、北區國民運動中心，生活機能無敵 2. 近太原車站、精武車站、北屯路、進化路，交通四面八達 3. 興進綠園道旁，散步休閒走路就到 4. 全新整理，即可入住，格局採光通風佳，附天然瓦斯，全室熱水管線更新、全室電管線更新，入住更安心

• 公寓
• 49.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 24.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

文心中清G7站｜正中清路...　台中市北區中清路一段

YC1867539 👑地點為於正中清路一段上，商業區透店面，兩戶面寬共8.8米、深度14.5米，室內有增設電梯。 👑現況雙店面+電梯12房8衛浴，可整棟重新規劃，單層可使用面積約19坪，空間大且鄰近捷運站促進買氣，文武百業皆宜。 👑天津、北平、漢口~三商圈餐飲、超市多、傳統市場如水湳市場近在咫尺，傳統與便利並重。 👑走路2分鐘到文心G7捷運站，中清路直通國道1號、74號快速道路，捷運、台鐵、公車系統串接全市。文心中清G7站｜正中清路商業區雙透店電梯+12套 👑地點為於正中清路一段上，商業區透店面，兩戶面寬共8.8米、深度14.5米，室內有增設電梯。 👑現況雙店面+電梯12房8衛浴，可整棟重新規劃，單層可使用面積約19坪，空間大且鄰近捷運站促進買氣，文武百業皆宜。 👑天津、北平、漢口~三商圈餐飲、超市多、傳統市場如水湳市場近在咫尺，傳統與便利並重。 👑走路2分鐘到文心G7捷運站，中清路直通國道1號、74號快速道路，捷運、台鐵、公車系統串接全市。

• 透天厝
• 49.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.87 坪
• 主 152.8 坪
• 建物 167.91 坪
• 12房(室)2廳8衛

8,588萬

近育英國小70坪大地坪美...　南投縣埔里鎮育德街

YC1086977 (one)大地坪 71 坪｜超大停車空間：前院圍牆可彈性拆除，轉化為大空間停車場，多台愛車、親友來訪輕鬆停放。 (two)貼心新裝電梯｜無障礙孝親房：特別配置優質電梯與一樓孝親房，尊榮長輩、照顧全家，輕鬆實現理想的三代同堂生活。 (three)屋況極佳｜約 5 年前優質重整：格局方正、採光通風兼具，省去大筆修繕時間與高昂預算，即可直接入主。 (four)明星學區旁｜孩子自主上下學：近學區，幾步路就到學校，告別每天趕著接送孩子的急促歲月。 (five)埔里市心生活圈｜食衣住行走路就到：位居核心地段，周邊商圈熟成，出門隨心採買，生活便利性極佳。 (six)優勢交通路網｜10 分鐘上國道 6 號：快速銜接國道 6 號，無論通勤或假日跨縣市出遊都順暢無阻。近育英國小70坪大地坪美裝潢電梯透天 (one)大地坪 71 坪｜超大停車空間：前院圍牆可彈性拆除，轉化為大空間停車場，多台愛車、親友來訪輕鬆停放。 (two)貼心新裝電梯｜無障礙孝親房：特別配置優質電梯與一樓孝親房，尊榮長輩、照顧全家，輕鬆實現理想的三代同堂生活。 (three)屋況極佳｜約 5 年前優質重整：格局方正、採光通風兼具，省去大筆修繕時間與高昂預算，即可直接入主。 (four)明星學區旁｜孩子自主上下學：近學區，幾步路就到學校，告別每天趕著接送孩子的急促歲月。 (five)埔里市心生活圈｜食衣住行走路就到：位居核心地段，周邊商圈熟成，出門隨心採買，生活便利性極佳。 (six)優勢交通路網｜10 分鐘上國道 6 號：快速銜接國道 6 號，無論通勤或假日跨縣市出遊都順暢無阻。

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 71.90 坪
• 主 27.21 坪
• 建物 27.21 坪
• 7房(室)2廳5衛

新上

1,058萬

專簽葫蘆墩公園旁｜13米...　台中市豐原區大順街

YC1030755 👑位於豐原市中心圓環北路二段旁，稀有大面寬13米三照乙工廠房釋出，臨路10米大貨車方便進出。 👑旁邊有空地可停大車，建物雙面臨路，室內大空間(開放式格局)，可任意規劃使用。 👑近葫蘆墩公園、豐原火車站、廟東夜市、太平洋百貨、文化中心、豐原體育館生活機能超級優。 👑完整學區：豐原國小、豐原國中、5分鐘上國四/豐洲園區，10分鐘后科園區/國一，工作與交通便捷。專簽葫蘆墩公園旁｜13米大面寬乙工多用途廠房 👑位於豐原市中心圓環北路二段旁，稀有大面寬13米三照乙工廠房釋出，臨路10米大貨車方便進出。 👑旁邊有空地可停大車，建物雙面臨路，室內大空間(開放式格局)，可任意規劃使用。 👑近葫蘆墩公園、豐原火車站、廟東夜市、太平洋百貨、文化中心、豐原體育館生活機能超級優。 👑完整學區：豐原國小、豐原國中、5分鐘上國四/豐洲園區，10分鐘后科園區/國一，工作與交通便捷。

• 廠房
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 117.50 坪
• 主 169.47 坪
• 建物 169.47 坪

5,980萬

專簽七期旁黎明新村九米...　台中市南屯區博愛街

YC1072898 1.南屯黎明新村稀有釋出，獨家專簽日式平房，正12米路寬，角間/邊間店住合一可營業登記，帝王坐向坐北朝南，住二使用分區-建蔽率60%、容積率220%，格局方正好規劃 2.本戶大地坪超過46坪好規劃，角間雙面臨路且擁有前後門出入口，三面採光通風非常好，建物面寬約六米，土地面寬約8.8米、土地深度約17.3米，一樓為開放式營業廳＋客餐廳廚房廁所，另有一間孝親房/臥室；二樓為方正三房格局，附衛浴及陽台 3.地點位於黎明新村，緊鄰七期與單元二重劃區，周邊行政公家機關方便抵達－銀行、警察局、外交部、觀光署、郵局、自來水公司、經濟部水利署、，步行抵達黎明國中/黎明國小九年國教免接送，走路就到黎新公園、福德公園、黎光公園、國立圖書館、蝦皮店到店、萊爾富、美廉社、全聯福利中心...等 4.黎明/公益/大業路/七期生活圈，鄰黎明路商圈－世界健身俱樂部、屈臣氏、大茗本位製茶堂、麥當勞、大苑子、康是美、小木屋鬆餅、7-11超商、史堤克牛排、一沐日、茶湯會、85度C、壽司郎、阿秋大肥鵝...等，生活機能好 5.近74/國道一號交通方便，地點位於南屯熱鬧市區旁靜謐住宅區，社區早已做好獨立污水處理系統，綠地公園多，環境幽美宜居彷彿世外桃源，居住品質鄰居素質好，成交自備款需七成，歡迎預約鑑賞 專簽七期旁黎明新村九米面寬大地坪角間平房店住合一 1.南屯黎明新村稀有釋出，獨家專簽日式平房，正12米路寬，角間/邊間店住合一可營業登記，帝王坐向坐北朝南，住二使用分區-建蔽率60%、容積率220%，格局方正好規劃 2.本戶大地坪超過46坪好規劃，角間雙面臨路且擁有前後門出入口，三面採光通風非常好，建物面寬約六米，土地面寬約8.8米、土地深度約17.3米，一樓為開放式營業廳＋客餐廳廚房廁所，另有一間孝親房/臥室；二樓為方正三房格局，附衛浴及陽台 3.地點位於黎明新村，緊鄰七期與單元二重劃區，周邊行政公家機關方便抵達－銀行、警察局、外交部、觀光署、郵局、自來水公司、經濟部水利署、，步行抵達黎明國中/黎明國小九年國教免接送，走路就到黎新公園、福德公園、黎光公園、國立圖書館、蝦皮店到店、萊爾富、美廉社、全聯福利中心...等 4.黎明/公益/大業路/七期生活圈，鄰黎明路商圈－世界健身俱樂部、屈臣氏、大茗本位製茶堂、麥當勞、大苑子、康是美、小木屋鬆餅、7-11超商、史堤克牛排、一沐日、茶湯會、85度C、壽司郎、阿秋大肥鵝...等，生活機能好 5.近74/國道一號交通方便，地點位於南屯熱鬧市區旁靜謐住宅區，社區早已做好獨立污水處理系統，綠地公園多，環境幽美宜居彷彿世外桃源，居住品質鄰居素質好，成交自備款需七成，歡迎預約鑑賞

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.58 坪
• 主 28.24 坪
• 建物 28.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

5,750萬