東區住7大面寬廠住｜適...　台中市東區東光園路

YC1687177 🌱東區住七分區，建蔽率/容積率：50%/140% 🌱45大地坪純肉地，地坪超大好利用，現況增建到滿 🌱東區發展快速飛漲，位處東區大里交界，工廠群聚密集免擔心檢舉 🌱本物件可三照廠登，現場配有動力電，適合小型工廠進駐 🌱大面寬，一樓可規劃廠房，二樓可規劃外勞宿舍，現況可使用到3樓 東區住7大面寬廠住｜適小型工廠｜有動力電 🌱東區住七分區，建蔽率/容積率：50%/140% 🌱45大地坪純肉地，地坪超大好利用，現況增建到滿 🌱東區發展快速飛漲，位處東區大里交界，工廠群聚密集免擔心檢舉 🌱本物件可三照廠登，現場配有動力電，適合小型工廠進駐 🌱大面寬，一樓可規劃廠房，二樓可規劃外勞宿舍，現況可使用到3樓

• 廠房
• 49.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.07 坪
• 主 38.22 坪
• 建物 38.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,080萬

烏日明道｜正中山路｜黃...　台中市烏日區中山路一段

YC1840921 ✅ 正中山路上：地點非常好，人潮錢潮，黃金地段 ✅ 三鐵共構夢想生活圈：鄰近烏日高鐵，步行約10分鐘內可達九德捷運站，輕鬆串接烏日三鐵共構大車站。 ✅ 投資自用兩相宜：目前出租中，稀有釋出大地坪透店，未來增值潛力無限，值得擁有，屋主惜售，機會難得。 ✅ 優質人文生活圈：明道高級中學，公園就在旁邊，市場也在附近，生活機能完善。交通方便，南來北往，國道，74號都方便。 烏日明道｜正中山路｜黃金大地坪｜透天店住 ✅ 正中山路上：地點非常好，人潮錢潮，黃金地段 ✅ 三鐵共構夢想生活圈：鄰近烏日高鐵，步行約10分鐘內可達九德捷運站，輕鬆串接烏日三鐵共構大車站。 ✅ 投資自用兩相宜：目前出租中，稀有釋出大地坪透店，未來增值潛力無限，值得擁有，屋主惜售，機會難得。 ✅ 優質人文生活圈：明道高級中學，公園就在旁邊，市場也在附近，生活機能完善。交通方便，南來北往，國道，74號都方便。

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.31 坪
• 主 31.27 坪
• 建物 31.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,800萬

專簽葫蘆墩公園旁｜13米...　台中市豐原區大順街

YC1030755 👑位於豐原市中心圓環北路二段旁，稀有大面寬13米三照乙工廠房釋出，臨路10米大貨車方便進出。 👑旁邊有空地可停大車，建物雙面臨路，室內大空間(開放式格局)，可任意規劃使用。 👑近葫蘆墩公園、豐原火車站、廟東夜市、太平洋百貨、文化中心、豐原體育館生活機能超級優。 👑完整學區：豐原國小、豐原國中、5分鐘上國四/豐洲園區，10分鐘后科園區/國一，工作與交通便捷。 專簽葫蘆墩公園旁｜13米大面寬乙工多用途廠房 👑位於豐原市中心圓環北路二段旁，稀有大面寬13米三照乙工廠房釋出，臨路10米大貨車方便進出。 👑旁邊有空地可停大車，建物雙面臨路，室內大空間(開放式格局)，可任意規劃使用。 👑近葫蘆墩公園、豐原火車站、廟東夜市、太平洋百貨、文化中心、豐原體育館生活機能超級優。 👑完整學區：豐原國小、豐原國中、5分鐘上國四/豐洲園區，10分鐘后科園區/國一，工作與交通便捷。

• 廠房
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 117.50 坪
• 主 169.47 坪
• 建物 169.47 坪

5,980萬

近一中商圈正進化路滿租...　台中市東區進化路

YC1619539 1.正進化路門牌，稀有前後臨路方便進出，一樓金店面穩定出租，樓上2-4樓六間套房，前後皆有獨立出入口，穩定滿租中，投報超過4% 2.附飲水機、垃圾處理區，並有規劃機車停車格，鄰近一中商圈、中國醫、台體，地點好、易出租，生活機能便利 3.步行三分鐘就到力行國小、雙十國中，旁有明星學校台中一中、台中科技大學、台體，12年學區近在咫尺．一旁就是市政府警察局第三分局派出所，安全度第一 4.近一中商圈、中友百貨、秀泰影城百貨、日曜百貨、台中公園，車程十分鐘就到新建國市場、三井LALAPORT 近一中商圈正進化路滿租六套房金店面投報超過4% 1.正進化路門牌，稀有前後臨路方便進出，一樓金店面穩定出租，樓上2-4樓六間套房，前後皆有獨立出入口，穩定滿租中，投報超過4% 2.附飲水機、垃圾處理區，並有規劃機車停車格，鄰近一中商圈、中國醫、台體，地點好、易出租，生活機能便利 3.步行三分鐘就到力行國小、雙十國中，旁有明星學校台中一中、台中科技大學、台體，12年學區近在咫尺．一旁就是市政府警察局第三分局派出所，安全度第一 4.近一中商圈、中友百貨、秀泰影城百貨、日曜百貨、台中公園，車程十分鐘就到新建國市場、三井LALAPORT

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.73 坪
• 主 34.3 坪
• 建物 34.30 坪
• 6房(室)1廳6衛

2,380萬

草悟道旁黃金透店　台中市西區民生路

YC1805913 鄰近國美館、草悟道、勤美誠品、審計新村文創市集，人潮錢潮匯聚 位於五期生活圈，文青風與精品商圈交會，投資、自營皆宜 現況出租中，月租金約7萬元，即買即收租 難得釋出、稀有金透店，增值空間強 草悟道旁黃金透店 鄰近國美館、草悟道、勤美誠品、審計新村文創市集，人潮錢潮匯聚 位於五期生活圈，文青風與精品商圈交會，投資、自營皆宜 現況出租中，月租金約7萬元，即買即收租 難得釋出、稀有金透店，增值空間強

• 透天厝
• 50.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 55.87 坪
• 建物 60.35 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,280萬

大里塗城商圈｜全新整理...　台中市大里區中興路一段

YC1765804 🔰位大里塗城商圈、中興商圈、熱鬧地段生活機能便利 🔰整棟全新整理，水電管線都有更新，可馬上入住 🔰騎樓車位進出方便 🔰傳統格局 可使用坪數近50坪 🔰大樓價格買透天，物超所值，安心成家 🈳空屋 ☎️歡迎來電賞屋 大里塗城商圈｜全新整理低總價｜市場透天 🔰位大里塗城商圈、中興商圈、熱鬧地段生活機能便利 🔰整棟全新整理，水電管線都有更新，可馬上入住 🔰騎樓車位進出方便 🔰傳統格局 可使用坪數近50坪 🔰大樓價格買透天，物超所值，安心成家 🈳空屋 ☎️歡迎來電賞屋

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.49 坪
• 主 30.88 坪
• 建物 30.88 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

大里塗城商圈旁！前後臨...　台中市大里區仁化路

YC1782260 1.活路邊間角間透天，1～3層樓可使用，面寬超過四米，後方增建處可容納停車空間，三面採光且格局方正，適合改建、拉皮、整修，自住、收租皆可 2.同條路段近年無成交，此戶透天稀有釋出，步行就到杏一醫療用品、振宇五金，車程三分鐘就到塗城國小與成功國中，周邊幼兒園、安親班、補習班林立 3.旁邊就是大里中興路商圈、塗城路商圈，近金城社區公園、麥當勞、大樹藥局、50嵐、7-11便利超商、合作金庫、婦產科、眼科診所、全國電子、萊爾富、弘爺漢堡...等，車水馬龍熱鬧商圈 4.近仁化黃昏市場、塗城夜市、霧峰澄清醫院、大里藝術廣場，車程四分鐘就到大里台中軟體園區，生活就業方便 大里塗城商圈旁！前後臨活路邊間三面採光透天可停車 1.活路邊間角間透天，1～3層樓可使用，面寬超過四米，後方增建處可容納停車空間，三面採光且格局方正，適合改建、拉皮、整修，自住、收租皆可 2.同條路段近年無成交，此戶透天稀有釋出，步行就到杏一醫療用品、振宇五金，車程三分鐘就到塗城國小與成功國中，周邊幼兒園、安親班、補習班林立 3.旁邊就是大里中興路商圈、塗城路商圈，近金城社區公園、麥當勞、大樹藥局、50嵐、7-11便利超商、合作金庫、婦產科、眼科診所、全國電子、萊爾富、弘爺漢堡...等，車水馬龍熱鬧商圈 4.近仁化黃昏市場、塗城夜市、霧峰澄清醫院、大里藝術廣場，車程四分鐘就到大里台中軟體園區，生活就業方便

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.13 坪
• 主 31.31 坪
• 建物 31.75 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,250萬

近豐原太平洋百貨靜巷內...　台中市豐原區樂天街

YC1487827 豐原蛋黃區與蛋白區之間 菜市場跟市中心鬧區步行5分即可達 稀有天井，為大地坪透天更添採光儀式感 豐原人最愛雙明星學區 南陽國小&豐東國中 圓環東路可以往西上國道一號， 往南可連接豐原大道74快速道路豐原端 近豐原太平洋百貨靜巷內整新車庫大透天 豐原蛋黃區與蛋白區之間 菜市場跟市中心鬧區步行5分即可達 稀有天井，為大地坪透天更添採光儀式感 豐原人最愛雙明星學區 南陽國小&豐東國中 圓環東路可以往西上國道一號， 往南可連接豐原大道74快速道路豐原端

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.24 坪
• 主 27.77 坪
• 建物 27.77 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,438 萬 1,398萬

2.8 %

專簽北屯市場國小旁！正...　台中市北屯區進化北路

YC1007097 1.正臨30米進化北路透天金店面，四米五大面寬，格局方正，位於熱鬧商圈上，有市場、國小、公園，適合開店、自用、店住、收租、置產皆可 2.下樓就是北屯國小及北屯市場，車水馬龍、人來人往、熱鬧吃市，近親親戲院商圈、北區中國醫、太原綠園道、北屯兒童公園、一中商圈 3.車程六分鐘就到捷運四維國小站，七分鐘到中友百貨及一中街商圈，八分鐘就到崇德文心路餐廳商圈 4.北屯正進化北路透店稀少釋出，此為稀有物件，周邊車程十分鐘內可到多間百貨-中友、秀泰、LaLaport、日曜天地 專簽北屯市場國小旁！正30米進化北路黃金吃市透店 1.正臨30米進化北路透天金店面，四米五大面寬，格局方正，位於熱鬧商圈上，有市場、國小、公園，適合開店、自用、店住、收租、置產皆可 2.下樓就是北屯國小及北屯市場，車水馬龍、人來人往、熱鬧吃市，近親親戲院商圈、北區中國醫、太原綠園道、北屯兒童公園、一中商圈 3.車程六分鐘就到捷運四維國小站，七分鐘到中友百貨及一中街商圈，八分鐘就到崇德文心路餐廳商圈 4.北屯正進化北路透店稀少釋出，此為稀有物件，周邊車程十分鐘內可到多間百貨-中友、秀泰、LaLaport、日曜天地

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 64.07 坪
• 建物 64.07 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,768萬

正25米路/台中一中三民...　台中市北區三民路三段

YC1856183 1.正25米三民路透天金店面，使用坪數大，屋主信任感好，獨賣釋出，現有連鎖品牌承租方 2.稀有釋出，步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 3.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 4.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等 5.旁邊就是一中街，中友百貨、台中科大、台體、一中近在咫尺，食衣住行育樂方便，精華學生商圈，門口就是公車站 正25米路/台中一中三民台中公園決勝透天金店面！ 1.正25米三民路透天金店面，使用坪數大，屋主信任感好，獨賣釋出，現有連鎖品牌承租方 2.稀有釋出，步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 3.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 4.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等 5.旁邊就是一中街，中友百貨、台中科大、台體、一中近在咫尺，食衣住行育樂方便，精華學生商圈，門口就是公車站

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主 80.04 坪
• 建物 83.67 坪

4,980萬

興進綠園道豬事圓滿公園...　台中市北區興進路

YC1479815 1.國泰建設，正興進路綠園道上，稀有透天11套房+金店面，免管理費，穩定收租金雞母，水電管線更新過，一樓規劃雙店面經營，租客皆為單純的學生、上班族，投報勝定存 2.步行就到7-11、弘爺漢堡、呷尚寶、全聯福利中心、家樂福超市、喫茶小舖，精武車站、太原車站，車程三分鐘到親親戲院、車程五分鐘到一中商圈、車程七分鐘到秀泰影城百貨、車程十分鐘到台中車站 3.原台中肉品市場已轉型，5公頃土地規劃住宅、公園、商業區，包含豬事圓滿公園綠美化、社宅、複合式商場，結合餐飲、生鮮超市、文創市集，地段未來性看漲 4.旁邊鐵路高架化-綠空廊道與台中之心自行車道、籃球場，綠園道雙十字軸線交會，適合做店面及學套收租，文武百市皆可 興進綠園道豬事圓滿公園收租高投報11套金店面透套 1.國泰建設，正興進路綠園道上，稀有透天11套房+金店面，免管理費，穩定收租金雞母，水電管線更新過，一樓規劃雙店面經營，租客皆為單純的學生、上班族，投報勝定存 2.步行就到7-11、弘爺漢堡、呷尚寶、全聯福利中心、家樂福超市、喫茶小舖，精武車站、太原車站，車程三分鐘到親親戲院、車程五分鐘到一中商圈、車程七分鐘到秀泰影城百貨、車程十分鐘到台中車站 3.原台中肉品市場已轉型，5公頃土地規劃住宅、公園、商業區，包含豬事圓滿公園綠美化、社宅、複合式商場，結合餐飲、生鮮超市、文創市集，地段未來性看漲 4.旁邊鐵路高架化-綠空廊道與台中之心自行車道、籃球場，綠園道雙十字軸線交會，適合做店面及學套收租，文武百市皆可

• 透天厝
• 51.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 51.43 坪
• 建物 55.21 坪
• 11房(室)1廳12衛

3,180萬

正12米振福路前後臨路全...　台中市太平區振福路

YC1856203 ※前臨12米路，後面臨8米路，使用空間大於權狀， 約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選， 格局方正，適合文武百業 ※5房3廳6衛、全新整理、間間套房 ※近樹德商圈、十甲市場、近全聯、日常生活所需齊全 ※近74快速道路、南來北往交通方便 正12米振福路前後臨路全新整理大透店 ※前臨12米路，後面臨8米路，使用空間大於權狀， 約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選， 格局方正，適合文武百業 ※5房3廳6衛、全新整理、間間套房 ※近樹德商圈、十甲市場、近全聯、日常生活所需齊全 ※近74快速道路、南來北往交通方便

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.41 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.54 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,980萬

潭子頭家厝｜前後臨路傳...　台中市潭子區大通街

YC1765868 👑位於潭子頭家厝生活圈，緊鄰12米路旁，建物前後臨路，地坪31坪，增間到滿共5大房。 👑自家門前停車，屋況維護極佳，傳統格局大坪數大空間可自由規劃設計。 👑明星學區：頭家國小，接送方便。近潭子頭家公園、精忠公園，放假休閒好去處。 👑生活機能佳，附近有楓康、美聯社、1分鐘到頭家社區消費市場、2分鐘到全聯，近北屯好市多。 👑交通便利，1分鐘到頭家厝火車站、走路3分鐘到公車站、7分鐘到捷運北屯總站、近74快速道路。 潭子頭家厝｜前後臨路傳統格局五房車庫透天 👑位於潭子頭家厝生活圈，緊鄰12米路旁，建物前後臨路，地坪31坪，增間到滿共5大房。 👑自家門前停車，屋況維護極佳，傳統格局大坪數大空間可自由規劃設計。 👑明星學區：頭家國小，接送方便。近潭子頭家公園、精忠公園，放假休閒好去處。 👑生活機能佳，附近有楓康、美聯社、1分鐘到頭家社區消費市場、2分鐘到全聯，近北屯好市多。 👑交通便利，1分鐘到頭家厝火車站、走路3分鐘到公車站、7分鐘到捷運北屯總站、近74快速道路。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.48 坪
• 主 35.51 坪
• 建物 35.51 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,868萬

捷運旁超機能大地坪透天...　台中市北屯區東山路一段

YC1633698 1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一 號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳 捷運旁超機能大地坪透天｜可改套｜可蓋2戶適危老 1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一 號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳

• 透天厝
• 51.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 60.80 坪
• 主 57.96 坪
• 建物 57.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

3,050 萬 2,980萬

2.3 %

后里中科園區|近星巴克....　台中市后里區泉州路

YC1856172 ✅ 低總價透天厝｜898 萬小資族也可輕鬆入手💓不到千萬就能擁有一間透天，空間剛剛好、住起來舒服打理不費心，生活品質卻很到位后里區稀有釋出，首購、小資族也能安心成家・4 房實用格局可多元彈性運用・可自住、收租套房、員工宿舍、工作室・鬧中取靜，回家就是放鬆・一樓可規劃孝親房，對長輩友善 ✅ 門前停車｜進出快速自家門口停車，再也不用繞來繞去找車位，幸福感直接加分 ✅ 住宅單純｜鬧中取靜環境安靜不吵雜，居住品質佳適合想要好好生活、好好休息的你 ✅ 屋況可依需求整理｜增值潛力大老屋可依喜好翻修打造專屬風格宅，同時保有未來增值空間 ✅ 近中科后里園區｜園區族首選美光最愛地段，通勤距離短自住穩定、出租有需求，怎麼選都不吃虧 ✅ 交通 × 生活機能一次到位・近泰安鐵道、火車站、市場、學校・國道 1・3・4 號快速銜接・鄰近甲后路商圈、后里生活圈・中社花市、星巴克、后里運動公園、民生市場通通在旁・日常採買、休閒放鬆，一次搞定 ✅ 自住、投資皆宜｜進可攻、退可守低總價 × 園區需求穩定未來轉手性高，是一間讓人安心入手的好選擇 后里中科園區|近星巴克.森林園區低總價透天屋況佳 ✅ 低總價透天厝｜898 萬小資族也可輕鬆入手💓不到千萬就能擁有一間透天，空間剛剛好、住起來舒服打理不費心，生活品質卻很到位后里區稀有釋出，首購、小資族也能安心成家・4 房實用格局可多元彈性運用・可自住、收租套房、員工宿舍、工作室・鬧中取靜，回家就是放鬆・一樓可規劃孝親房，對長輩友善 ✅ 門前停車｜進出快速自家門口停車，再也不用繞來繞去找車位，幸福感直接加分 ✅ 住宅單純｜鬧中取靜環境安靜不吵雜，居住品質佳適合想要好好生活、好好休息的你 ✅ 屋況可依需求整理｜增值潛力大老屋可依喜好翻修打造專屬風格宅，同時保有未來增值空間 ✅ 近中科后里園區｜園區族首選美光最愛地段，通勤距離短自住穩定、出租有需求，怎麼選都不吃虧 ✅ 交通 × 生活機能一次到位・近泰安鐵道、火車站、市場、學校・國道 1・3・4 號快速銜接・鄰近甲后路商圈、后里生活圈・中社花市、星巴克、后里運動公園、民生市場通通在旁・日常採買、休閒放鬆，一次搞定 ✅ 自住、投資皆宜｜進可攻、退可守低總價 × 園區需求穩定未來轉手性高，是一間讓人安心入手的好選擇

• 透天厝
• 52.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.50 坪
• 主 27.95 坪
• 建物 27.95 坪
• 4房(室)2廳1衛

新上

898萬

東山商圈｜玫瑰新村大地...　台中市北屯區東山路一段

YC1574850 🐟買地送屋，土地93坪屋主決心要賣價格不設限 🐟臨近74快速道路松竹捷運、火車站雙鐵共構，交通便利 🐟土地第二種住宅區、適重建/改建 🐟近好市多、松竹商圈、東山旱溪商圈 東山商圈｜玫瑰新村大地坪93坪｜日式平房 🐟買地送屋，土地93坪屋主決心要賣價格不設限 🐟臨近74快速道路松竹捷運、火車站雙鐵共構，交通便利 🐟土地第二種住宅區、適重建/改建 🐟近好市多、松竹商圈、東山旱溪商圈

• 透天厝
• 52.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 93.17 坪
• 主 26.15 坪
• 建物 26.15 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 車位

5,988 萬 5,598萬

6.5 %

近旱溪東山商圈｜低總價...　台中市北屯區東山路一段

YC1765808 🔸鬧中取靜，步行即達東山商圈，食衣住行全方位便利，生活機能一級棒！ 🔸緊鄰建功國小、東山高中，12年國教接送孩子輕鬆無壓力 🔸格局方正，無路地持分，住二可營登，輕鬆規劃改套、自住或出租皆宜，滿足多元生活需求 🔸稀有一手屋釋出，低總價入門門檻超親民，機會難得、賣一間少一間！ 🔑鑰匙在手，🈳️屋現場即看，歡迎來電預約 近旱溪東山商圈｜低總價透天｜改套首選 🔸鬧中取靜，步行即達東山商圈，食衣住行全方位便利，生活機能一級棒！ 🔸緊鄰建功國小、東山高中，12年國教接送孩子輕鬆無壓力 🔸格局方正，無路地持分，住二可營登，輕鬆規劃改套、自住或出租皆宜，滿足多元生活需求 🔸稀有一手屋釋出，低總價入門門檻超親民，機會難得、賣一間少一間！ 🔑鑰匙在手，🈳️屋現場即看，歡迎來電預約

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 27.16 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

水湳經貿園區｜買住二28...　台中市西屯區華美西街二段

YC1805904 (1)稀有28坪低總價住二土地建蔽率60%，容積率220% 置產收租首選，整修翻新.打掉重建.增值漲幅未來可以期待 (2)位置在西屯精華地段近水湳市場.逢甲商圈.水湳商圈.中清路商圈.家樂福.長安早市等 生活機能成熟完善超級棒 (3)近中央公園.大福公園.大樹公園休假踏青的好去處。 (4)學區步行8分鐘可到大鵬國小，步行10分鐘到大德國中，九年國教免接送 (5)步行7分鐘到文心中清捷運站，車程10分鐘可上國道一號.74號快速道路銜接國道三號，南北往來交通方便 (6)屋主誠意出售。 水湳經貿園區｜買住二28坪土地送房|屋主誠意出售 (1)稀有28坪低總價住二土地建蔽率60%，容積率220% 置產收租首選，整修翻新.打掉重建.增值漲幅未來可以期待 (2)位置在西屯精華地段近水湳市場.逢甲商圈.水湳商圈.中清路商圈.家樂福.長安早市等 生活機能成熟完善超級棒 (3)近中央公園.大福公園.大樹公園休假踏青的好去處。 (4)學區步行8分鐘可到大鵬國小，步行10分鐘到大德國中，九年國教免接送 (5)步行7分鐘到文心中清捷運站，車程10分鐘可上國道一號.74號快速道路銜接國道三號，南北往來交通方便 (6)屋主誠意出售。

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 28.74 坪
• 主 16.92 坪
• 建物 16.92 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

西區美術園道旁｜臨路20...　台中市西區五權五街

YC1739228 👑位於國美綠園道特區，美術館＆美術園道旁，臨路20米住二土地可營登，管線從拉可直接入住或出租。 👑西區精華地段商圈成熟，朝南座向，格局方正，鬧中取靜不吵雜，附近多間連鎖餐飲店，地段好吃喝採買方便。 👑屋況全新整理，地坪約26坪稀有住店釋出，邊間戶側面有開窗，室內空間大5房可靈活規劃運用，可三代同堂。 👑近美術館、五權西路、向上路，向上市場、美村路，勤美商圈，近南屯好市多、文心秀泰、迪卡儂、豐富公園。 西區美術園道旁｜臨路20米全新整理透店 👑位於國美綠園道特區，美術館＆美術園道旁，臨路20米住二土地可營登，管線從拉可直接入住或出租。 👑西區精華地段商圈成熟，朝南座向，格局方正，鬧中取靜不吵雜，附近多間連鎖餐飲店，地段好吃喝採買方便。 👑屋況全新整理，地坪約26坪稀有住店釋出，邊間戶側面有開窗，室內空間大5房可靈活規劃運用，可三代同堂。 👑近美術館、五權西路、向上路，向上市場、美村路，勤美商圈，近南屯好市多、文心秀泰、迪卡儂、豐富公園。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.62 坪
• 主 36.08 坪
• 建物 36.08 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,088萬

西屯大河工業區乙工透天...　台中市西屯區福上巷

YC1739176 🌱西屯市中心，唯一一塊乙種工業區-大河工業區，置產標的首選 🌱步行3分鐘，即可抵達台中最夯水湳經貿園區-中央公園，地理位置優越 🌱周遭設置許多停車場🅿️，停車洽公方便 🌱工廠登記一條龍服務，附加價值高 🌱隔壁我成交的，歡迎預約看屋 🌱近期大河工業區成交，都是我公司成交，成交行情最了解 西屯大河工業區乙工透天｜福上巷｜隔壁我賣的 🌱西屯市中心，唯一一塊乙種工業區-大河工業區，置產標的首選 🌱步行3分鐘，即可抵達台中最夯水湳經貿園區-中央公園，地理位置優越 🌱周遭設置許多停車場🅿️，停車洽公方便 🌱工廠登記一條龍服務，附加價值高 🌱隔壁我成交的，歡迎預約看屋 🌱近期大河工業區成交，都是我公司成交，成交行情最了解

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.11 坪
• 主 17.02 坪
• 建物 17.02 坪

1,788 萬 1,350萬

24.5 %

逢甲蛋黃區｜住二可危老...　台中市西屯區逢甲巷

YC1619427 🎱位於逢甲商圈西屯蛋黃區，地段極佳，生活機能非常棒，地坪有50坪，住二建地，面寬4.8米，深度25米，臨5米活象，住二(建蔽率60%容積率220%)，此屋符合危老，可重蓋透天or套房，獎勵最高可增加15%~30%容積率(可推薦危老專業建築師協助規劃)。 🎱目前屋況不佳，買下來需重新整理或拆掉重蓋，大地坪大空間好規劃，西屯土地寸土寸金，優質地段，自住或投資皆宜。 🎱鄰近中央公園，水湳經貿園區，新光三越，大遠百，秋紅谷景觀公態公園。 🎱鄰近中山高(台灣大道交流道)74號快速道路，南北往來交通便利。 逢甲蛋黃區｜住二可危老前後路大地坪透天 🎱位於逢甲商圈西屯蛋黃區，地段極佳，生活機能非常棒，地坪有50坪，住二建地，面寬4.8米，深度25米，臨5米活象，住二(建蔽率60%容積率220%)，此屋符合危老，可重蓋透天or套房，獎勵最高可增加15%~30%容積率(可推薦危老專業建築師協助規劃)。 🎱目前屋況不佳，買下來需重新整理或拆掉重蓋，大地坪大空間好規劃，西屯土地寸土寸金，優質地段，自住或投資皆宜。 🎱鄰近中央公園，水湳經貿園區，新光三越，大遠百，秋紅谷景觀公態公園。 🎱鄰近中山高(台灣大道交流道)74號快速道路，南北往來交通便利。

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.82 坪
• 主 24.86 坪
• 建物 24.86 坪
• 4房(室)2廳1衛

2,980萬

大甲日南丁建/近二千坪...　台中市大甲區通天路

YC1739270 日南稀有丁種建築用地 買地送廠房 大地坪1964坪 大面寬59米深度115米 目前廠房皆都能使用或重建新廠亦可 距離大甲幼獅工業區只要8分鐘 國道3號、61號道、日南車站 南來北往交通便利 大甲日南丁建/近二千坪大地坪廠房 日南稀有丁種建築用地 買地送廠房 大地坪1964坪 大面寬59米深度115米 目前廠房皆都能使用或重建新廠亦可 距離大甲幼獅工業區只要8分鐘 國道3號、61號道、日南車站 南來北往交通便利

• 廠房
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,964.67 坪
• 主 901.31 坪
• 建物 916.68 坪

35,000萬

獨!大河工業區｜7米大面...　台中市西屯區福上巷

YC1030774 🌱本物件可『雙廠登』，三照皆可，廠住合一 🌱兩個門牌皆可申請外勞登記，稀有物件 🌱一樓樑下高度2.6米，適合一般小型加工廠 🌱7米面寬，雙面臨路，現況有動力電5碼 🌱西屯市中心，唯一乙種工業區-大河工業區，置產標的首選 🌱步行3分鐘，即可抵達台中最夯水湳經貿園區-中央公園，地理位置優越 🌱周遭設置許多停車場🅿️，停車洽公方便 🌱工廠登記一條龍服務，附加價值高 🌱對面我成交的，歡迎預約看屋 🌱近期大河工業區成交，我公司成交多筆，成交行情最了解 獨!大河工業區｜7米大面寬乙工透天｜可雙廠登 🌱本物件可『雙廠登』，三照皆可，廠住合一 🌱兩個門牌皆可申請外勞登記，稀有物件 🌱一樓樑下高度2.6米，適合一般小型加工廠 🌱7米面寬，雙面臨路，現況有動力電5碼 🌱西屯市中心，唯一乙種工業區-大河工業區，置產標的首選 🌱步行3分鐘，即可抵達台中最夯水湳經貿園區-中央公園，地理位置優越 🌱周遭設置許多停車場🅿️，停車洽公方便 🌱工廠登記一條龍服務，附加價值高 🌱對面我成交的，歡迎預約看屋 🌱近期大河工業區成交，我公司成交多筆，成交行情最了解

• 廠房
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.70 坪
• 主 81.24 坪
• 建物 81.24 坪
• 4房(室)1廳2衛

2,850萬

中區零公設｜教育大學收...　台中市中區大誠街

YC1739196 1.全室整理，有洗脫烘、氣密窗、廚具完整，可出租22000/月，收租投報佳 2.近中華路夜市、台中公園、第二市場生活機能優 3.社區大門換新、有日班管理員、垃圾子母車 4.近教育大學、臺灣大道、一中商圈、中醫商圈等 中區零公設｜教育大學收租投報｜二房華廈 1.全室整理，有洗脫烘、氣密窗、廚具完整，可出租22000/月，收租投報佳 2.近中華路夜市、台中公園、第二市場生活機能優 3.社區大門換新、有日班管理員、垃圾子母車 4.近教育大學、臺灣大道、一中商圈、中醫商圈等

• 華廈
• 53.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 2.55 坪
• 主 15.34 坪
• 建物 15.34 坪
• 2房(室)1廳1衛

680萬

嚴選｜西屯逢甲商圈｜14...　台中市西屯區西屯路二段

YC1796790 🌳① 雙核心地段，人潮即錢潮 坐擁逢甲商圈＋青海商圈黃金地段，鄰近福星路、西屯路主幹道，周邊百貨商家林立，生活機能強，人流穩定，是收租與經營生意的最佳地點。 🌳② 滿租中，現成金雞母 目前1樓店面＋14間套房全數滿租中，總月租金達112,700元，年收135萬元，即買即收租，馬上當包租公／包租婆，免等待空租期。 🌳③ 投報穩健，優於銀行利率 年收租金報酬率約3.6%，高於定存收益，抗通膨抗跌，長期持有具保值與增值潛力，適合保守型與收益型投資人。 🌳④ 稀有透天整棟釋出 整棟透天使用坪數達約100坪（含增建），地坪近30坪、面寬4米、深度24米，完整產權稀有釋出，未來具備改建或申請商旅的彈性。 🌳⑤ 靠近知名學區，租客來源穩 鄰近逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學、水湳經貿園區等，學生與上班族租客穩定，出租效益高，租金收入有保障。 🌳⑥ 店面+套房多元用途 1樓現為便當店（租金36,000元），可自用或出租，2-4樓共14間套房均配有家具電器，適合長租、短租或商務客出租。 🌳⑦ 周邊景點助攻增值 距離逢甲夜市、中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等皆在生活圈內，地段持續熱絡，具未來再增值潛力。 🌳⑧ 出價可談，屋主誠意售 物件屋主誠意出售，出價就談，適合想尋找穩定收益與長期保值的投資人，收租、置產、自用皆宜！ 嚴選｜西屯逢甲商圈｜14間套房＋1店面｜投報3. 🌳① 雙核心地段，人潮即錢潮 坐擁逢甲商圈＋青海商圈黃金地段，鄰近福星路、西屯路主幹道，周邊百貨商家林立，生活機能強，人流穩定，是收租與經營生意的最佳地點。 🌳② 滿租中，現成金雞母 目前1樓店面＋14間套房全數滿租中，總月租金達112,700元，年收135萬元，即買即收租，馬上當包租公／包租婆，免等待空租期。 🌳③ 投報穩健，優於銀行利率 年收租金報酬率約3.6%，高於定存收益，抗通膨抗跌，長期持有具保值與增值潛力，適合保守型與收益型投資人。 🌳④ 稀有透天整棟釋出 整棟透天使用坪數達約100坪（含增建），地坪近30坪、面寬4米、深度24米，完整產權稀有釋出，未來具備改建或申請商旅的彈性。 🌳⑤ 靠近知名學區，租客來源穩 鄰近逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學、水湳經貿園區等，學生與上班族租客穩定，出租效益高，租金收入有保障。 🌳⑥ 店面+套房多元用途 1樓現為便當店（租金36,000元），可自用或出租，2-4樓共14間套房均配有家具電器，適合長租、短租或商務客出租。 🌳⑦ 周邊景點助攻增值 距離逢甲夜市、中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等皆在生活圈內，地段持續熱絡，具未來再增值潛力。 🌳⑧ 出價可談，屋主誠意售 物件屋主誠意出售，出價就談，適合想尋找穩定收益與長期保值的投資人，收租、置產、自用皆宜！

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 14房(室)1廳15衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

稀有釋出/烏日-甲種建地...　台中市烏日區慶光路

YC1649132 三合院合法廠登有稅籍前臨路3米，後慶光路10米 前後臨路好規劃甲建60/240建蔽率土地坪數153坪 面寬21米深度32米 有水利地可使用 慶光路、環中路、國道3號、中投免五分鐘，南來北往交通方便！ 自用、投資的好件未來發展潛力無限 稀有釋出/烏日-甲種建地-可合法廠登/投資置產 三合院合法廠登有稅籍前臨路3米，後慶光路10米 前後臨路好規劃甲建60/240建蔽率土地坪數153坪 面寬21米深度32米 有水利地可使用 慶光路、環中路、國道3號、中投免五分鐘，南來北往交通方便！ 自用、投資的好件未來發展潛力無限

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.97 坪
• 主 18.1 坪
• 建物 18.10 坪

4,588萬

近捷運藍線燙金門牌角間...　台中市中區臺灣大道一段

YC1815337 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！ 近捷運藍線燙金門牌角間商二用地收租店套 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！

• 透天厝
• 54.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主 54.75 坪
• 建物 63.07 坪
• 9房(室)0廳8衛

3,280萬

東山路近北屯路全新整理...　台中市北屯區東山路一段

YC1856204 ※透天全新整理成5大套房、目前滿租中、可月收45000元 ※5房5廳5衛、全新整理、非常舒適 ※正東山商圈 近捷運 市場機能強 、近全聯、大買家、日常生活所需齊全 ※近74快速道路、南來北往交通方便 ※旁邊有承租國有地，給租客方便停機車。 東山路近北屯路全新整理5大套房滿租中 ※透天全新整理成5大套房、目前滿租中、可月收45000元 ※5房5廳5衛、全新整理、非常舒適 ※正東山商圈 近捷運 市場機能強 、近全聯、大買家、日常生活所需齊全 ※近74快速道路、南來北往交通方便 ※旁邊有承租國有地，給租客方便停機車。

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 9.68 坪
• 主 22.98 坪
• 建物 22.98 坪
• 5房(室)5廳6衛

新上

1,180萬

科博館邊間｜朝南美透天...　台中市北區健行路

YC1825800 🌟【朝南邊間透天｜三面採光無暗房｜雙主臥＋車庫】🌟 📍北區精華地段｜近中國醫 / 漢口 / 天津 / 崇德 / 北平 多商圈環繞 💰使用坪數｜近 50 坪 🚗停車｜一樓車庫可停汽車 — ✨特色亮點一次看 ✨ 1️室內全新整理，水電管線＋防水全面更新，安全無虞 2️邊間透天，三面採光，格局方正無暗房 3️座北朝南帝王座向，通風良好、採光明亮 4️一樓獨立車庫，停車位不再煩惱 5️二樓舒適客廳，前後雙陽台，房間皆有開窗 6️三樓規劃雙主臥，空間寬敞舒適 7️屋頂全新施作三合一鋼板＋PU隔熱層，隔熱效果佳 8️生活機能完善｜近科博館、勤美、大全聯、中清醫院 9️學區便利｜健行國小、忠明國中 科博館邊間｜朝南美透天｜近植物園 🌟【朝南邊間透天｜三面採光無暗房｜雙主臥＋車庫】🌟 📍北區精華地段｜近中國醫 / 漢口 / 天津 / 崇德 / 北平 多商圈環繞 💰使用坪數｜近 50 坪 🚗停車｜一樓車庫可停汽車 — ✨特色亮點一次看 ✨ 1️室內全新整理，水電管線＋防水全面更新，安全無虞 2️邊間透天，三面採光，格局方正無暗房 3️座北朝南帝王座向，通風良好、採光明亮 4️一樓獨立車庫，停車位不再煩惱 5️二樓舒適客廳，前後雙陽台，房間皆有開窗 6️三樓規劃雙主臥，空間寬敞舒適 7️屋頂全新施作三合一鋼板＋PU隔熱層，隔熱效果佳 8️生活機能完善｜近科博館、勤美、大全聯、中清醫院 9️學區便利｜健行國小、忠明國中

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,998萬

獨家台中車站正台中路｜...　台中市東區台中路

YC1840975 👑位於東區核心商業區地段『台中路』臨路25米，面寬8.4米醒目透店，商2使用分區，室內有增設合法電梯。 👑全室開放式格局，7衛浴，單層使用空間約40坪，適合大型企業總部、連鎖品牌、診所、醫美、補習班進駐。 👑室內使用空間大，大面採光，臨25米路，人潮車潮眾多，文武生意皆可，外牆還可做大面積廣告牆，顯眼醒目。 👑近台中車站、轉運站、建國市場、第三市場、三井Lalaport、忠孝商圈、復興商圈，生活機能便利，投資置產皆宜。 獨家台中車站正台中路｜8米面寬196建坪電梯透店 👑位於東區核心商業區地段『台中路』臨路25米，面寬8.4米醒目透店，商2使用分區，室內有增設合法電梯。 👑全室開放式格局，7衛浴，單層使用空間約40坪，適合大型企業總部、連鎖品牌、診所、醫美、補習班進駐。 👑室內使用空間大，大面採光，臨25米路，人潮車潮眾多，文武生意皆可，外牆還可做大面積廣告牆，顯眼醒目。 👑近台中車站、轉運站、建國市場、第三市場、三井Lalaport、忠孝商圈、復興商圈，生活機能便利，投資置產皆宜。

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.33 坪
• 主 180.29 坪
• 建物 196.43 坪
• --房(室)5廳7衛

5,980萬