中醫廍興公園水蓮13朝南...　台中市北屯區太順路

YC1877149 🔱新青安首選，挑戰全社區最低價，高CP值1+1房可改回2房配休旅車位，落地窗朝南樹梢戶，陽光充足。社區總戶數95戶住家+2戶店面單純不複雜，梯廳清水模設計，本戶一手屋主用心維護，格局方正，採光通風好，屋況好一卡皮箱就可入住，適合首購、新婚、小家庭 🔱一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，TOTO衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢及系統櫃，主臥室規劃更衣室空間，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 🔱步行10分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 🔱下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 🔱中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好 中醫廍興公園水蓮13朝南採光兩房休旅車位衛浴開窗 🔱新青安首選，挑戰全社區最低價，高CP值1+1房可改回2房配休旅車位，落地窗朝南樹梢戶，陽光充足。社區總戶數95戶住家+2戶店面單純不複雜，梯廳清水模設計，本戶一手屋主用心維護，格局方正，採光通風好，屋況好一卡皮箱就可入住，適合首購、新婚、小家庭 🔱一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，TOTO衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢及系統櫃，主臥室規劃更衣室空間，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 🔱步行10分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 🔱下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 🔱中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好

• 電梯大樓
• 8.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 16.24 坪
• 建物 31.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,198萬

廍興公園中醫樹孝商圈櫻...　台中市北屯區樹孝路

YC1805907 0.櫻花沐然社區基地面積1400坪，此戶高樓層12樓無限視野戶，落地窗朝東南角不西曬，邊間三面採光，前陽台寬敞好規劃，管理費僅65元/坪，24小時高品質管理 1.總戶數174戶，一層四戶兩梯單純，僅需三分鐘就上74號接國道（落地窗朝東南-非常安靜），南來北往好方便，社區周邊就是大型停車場，便利好停車 2.公設豐富，包括-健身房、交誼廳、會客室、瑜伽室、遊戲是、多功能會議室、迎賓大廳、環保室...等，鄰近棒壘球場、足球場，環繞軍功、東山、中山商圈、樹孝商圈 3.下樓就是廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 4.學區新平國小車程僅3分鐘、步行9分鐘就到，近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等 5.步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身廍興公園中醫樹孝商圈櫻花沐然高樓無限視野三房平車 0.櫻花沐然社區基地面積1400坪，此戶高樓層12樓無限視野戶，落地窗朝東南角不西曬，邊間三面採光，前陽台寬敞好規劃，管理費僅65元/坪，24小時高品質管理 1.總戶數174戶，一層四戶兩梯單純，僅需三分鐘就上74號接國道（落地窗朝東南-非常安靜），南來北往好方便，社區周邊就是大型停車場，便利好停車 2.公設豐富，包括-健身房、交誼廳、會客室、瑜伽室、遊戲是、多功能會議室、迎賓大廳、環保室...等，鄰近棒壘球場、足球場，環繞軍功、東山、中山商圈、樹孝商圈 3.下樓就是廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 4.學區新平國小車程僅3分鐘、步行9分鐘就到，近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等 5.步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身

• 電梯大樓
• 8.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 25.07 坪
• 建物 47.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.570坪)
• 坡道平面車位

1,777 萬 1,698萬

4.4 %

大埔美園區嘉義梅山交流...　嘉義縣大林鎮大埔美園區三路

YC1939055 🌱嘉義大浦美精密機械園區，基地位置位於嘉義縣北部大林鎮鎮東面，位居嘉南平原中心位置，產學研資源豐沛，基地距中正大學3公里、嘉義大學12公里、長庚醫療專用區約30公里、台塑六輕約50公里、馬稠後智慧型工業區約30公里，產學研聚落地點無敵。 🌱本物件係屬丁建廠辦，結構體為鋼構。可合法三照、申請外勞。1樓規劃作業廠區挑高9.5米、工廠附屬辦公室高度3.6米、倉儲區域高度3.6米；2樓規劃辦公室、倉儲空間高度3.45米；3樓規劃辦公室、倉儲空間高度3.45米；屋突規劃4米高度。 🌱現場規劃2座升降機，一座客梯、一座貨梯（貨梯內徑1.71*1.47），工作廠區預留牛腿，可依照未來買方需求做天車吊掛。 🌱頂樓有做光電板，月回收電費約6萬，結構體H型鋼規格為（60/3），樓板載重免擔心。大埔美園區嘉義梅山交流道下1700坪鋼構廠房 🌱嘉義大浦美精密機械園區，基地位置位於嘉義縣北部大林鎮鎮東面，位居嘉南平原中心位置，產學研資源豐沛，基地距中正大學3公里、嘉義大學12公里、長庚醫療專用區約30公里、台塑六輕約50公里、馬稠後智慧型工業區約30公里，產學研聚落地點無敵。 🌱本物件係屬丁建廠辦，結構體為鋼構。可合法三照、申請外勞。1樓規劃作業廠區挑高9.5米、工廠附屬辦公室高度3.6米、倉儲區域高度3.6米；2樓規劃辦公室、倉儲空間高度3.45米；3樓規劃辦公室、倉儲空間高度3.45米；屋突規劃4米高度。 🌱現場規劃2座升降機，一座客梯、一座貨梯（貨梯內徑1.71*1.47），工作廠區預留牛腿，可依照未來買方需求做天車吊掛。 🌱頂樓有做光電板，月回收電費約6萬，結構體H型鋼規格為（60/3），樓板載重免擔心。

• 廠房
• 8.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,710.92 坪
• 主 1366.33 坪
• 建物 1,366.33 坪

35,000萬

國道74旁住商特區！順天...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1687193 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附兩間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院 國道74旁住商特區！順天環匯酒店上環匯挑高金店面 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附兩間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院

• 電梯大樓
• 8.7年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 80.72 坪
• 建物 114.21 坪
• 1房(室)3廳2衛

12,888萬

正台灣大道門牌順天環匯...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1687192 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附三間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院 正台灣大道門牌順天環匯酒店上環匯挑高金店面 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附三間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院

• 電梯大樓
• 8.7年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 73.13 坪
• 建物 103.26 坪
• --房(室)3廳3衛

10,888萬

太平北屯交界興願景大面...　台中市北屯區新平路三段

YC1075590 👑(現況出租中)位於北屯＆太平交界，面河岸大面寬10米醒目黃金角店。 👑屋齡僅8年，屋況好，前身租給樂器教室，斥資四百萬裝潢，屋況良好。 👑角間辨識度高，室內挑高4.1米，沒有壓迫感，適合音樂教室、公司行號、文市。 👑鄰近中國醫BOT案，環太＆新平路橋樑興建中，未來增值可待。太平北屯交界興願景大面寬黃金角店附平車 👑(現況出租中)位於北屯＆太平交界，面河岸大面寬10米醒目黃金角店。 👑屋齡僅8年，屋況好，前身租給樂器教室，斥資四百萬裝潢，屋況良好。 👑角間辨識度高，室內挑高4.1米，沒有壓迫感，適合音樂教室、公司行號、文市。 👑鄰近中國醫BOT案，環太＆新平路橋樑興建中，未來增值可待。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.73 坪
• 主 23.8 坪
• 建物 42.48 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

2,280萬

十期薇格中學旁｜澄石見...　台中市北屯區軍榮五街

YC1939030 👑【澄石見真】座落正30米松竹五路，規劃純三房格局，總戶數52戶，室內格局方正，客廳門面與半穿透的書房及餐廚空間連成一氣，廚房、衛浴風光流暢，起居從容舒適，嚴選高級配備，全面提升生活品質。 👑與葳格高中近鄰，坐擁娃得福幼兒園、磊川華德福中小學、華盛頓小學等各大菁英名校，15年學區完美成型，子女品行學養從小奠定，人文素質高人一等;建功國小、東山國中/高中，完整12年國教銜接。 👑公社新穎豐富：迎賓大廳、交誼廳、信箱區、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、天幕景觀沙發區等等...，近旱溪自行車道、南興公園、軍福公園、景美公園、舊社公園，放假休閒好去處。 👑步行1分鐘東山商圈、5分鐘單元十二，3分鐘車程接軌捷運綠線G3站，附近就有全聯、7-11便利商店、近好市多、總站夜市等等....生活機能方便，近74號松竹交流道可銜接國一及國三。十期薇格中學旁｜澄石見真中樓層採光三房平車美宅 👑【澄石見真】座落正30米松竹五路，規劃純三房格局，總戶數52戶，室內格局方正，客廳門面與半穿透的書房及餐廚空間連成一氣，廚房、衛浴風光流暢，起居從容舒適，嚴選高級配備，全面提升生活品質。 👑與葳格高中近鄰，坐擁娃得福幼兒園、磊川華德福中小學、華盛頓小學等各大菁英名校，15年學區完美成型，子女品行學養從小奠定，人文素質高人一等;建功國小、東山國中/高中，完整12年國教銜接。 👑公社新穎豐富：迎賓大廳、交誼廳、信箱區、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、天幕景觀沙發區等等...，近旱溪自行車道、南興公園、軍福公園、景美公園、舊社公園，放假休閒好去處。 👑步行1分鐘東山商圈、5分鐘單元十二，3分鐘車程接軌捷運綠線G3站，附近就有全聯、7-11便利商店、近好市多、總站夜市等等....生活機能方便，近74號松竹交流道可銜接國一及國三。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 29.43 坪
• 建物 54.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

三座公園旁悅寶旺大三房...　台中市北屯區太祥路

YC1939102 1.森林系綠建築悅寶旺稀有釋出，社區已兩年多無成交，規劃均質宜居大坪數3～4房，高品質住戶單純僅44戶，一層四戶兩梯，地下室鋪設質感車道磚不易龜裂打滑，配備B1柱邊平面大車位，專營社區多戶可選，歡迎預約賞屋 2.此戶為高樓層七樓坐北朝南帝王坐向，三改大兩房可輕鬆改回大三房，無限視野＋無限採光邊間戶別，三面採光僅一面共用壁，獨立懸浮式觀景前陽台為建案少見、三面皆通透採光有視野 3.全室白天免開燈，臥室採低檯度大窗戶，全室設計師百萬精裝潢、全室四台變頻冷暖吊隱式冷氣、全室系統櫃收納皆已做好，主臥衛浴標配免治馬桶＋Panasonic冷暖風機且開兩面窗－採光通透不潮濕 4.建材豐富配置包括－無線燈光控制系統、綠建築標章德國耐磨木地板、全戶淨水設備..等，學區為雙語廍子國小（開車4分鐘）、東山高中（開車4分鐘）、全新招生廍子國中，上下學方便接送，三公園環繞皆步行可到-廍子公園、新都生態公園、中台公園，綠景多座公園林立 5.公設包括-挑高飯店式迎賓大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、頂樓曬被區、空中菜圃花園開心農場、環保室..等，近軍功路商圈、東山路商圈、大坑風景區步道 6.下樓步行就到全家超商、7-11、蝦皮店到店、美廉社、鬼匠拉麵、早午餐、博登藥局、停車場、藍天白雲橋..等，全聯旗艦店即將開幕，車程九分鐘到好市多機捷特區、12單南興公園、舊社捷運站，車程四分鐘到全新中國醫BOT醫院，車程三分鐘快速上74號接國一國四三座公園旁悅寶旺大三房平車三面採光高樓無限視野戶 1.森林系綠建築悅寶旺稀有釋出，社區已兩年多無成交，規劃均質宜居大坪數3～4房，高品質住戶單純僅44戶，一層四戶兩梯，地下室鋪設質感車道磚不易龜裂打滑，配備B1柱邊平面大車位，專營社區多戶可選，歡迎預約賞屋 2.此戶為高樓層七樓坐北朝南帝王坐向，三改大兩房可輕鬆改回大三房，無限視野＋無限採光邊間戶別，三面採光僅一面共用壁，獨立懸浮式觀景前陽台為建案少見、三面皆通透採光有視野 3.全室白天免開燈，臥室採低檯度大窗戶，全室設計師百萬精裝潢、全室四台變頻冷暖吊隱式冷氣、全室系統櫃收納皆已做好，主臥衛浴標配免治馬桶＋Panasonic冷暖風機且開兩面窗－採光通透不潮濕 4.建材豐富配置包括－無線燈光控制系統、綠建築標章德國耐磨木地板、全戶淨水設備..等，學區為雙語廍子國小（開車4分鐘）、東山高中（開車4分鐘）、全新招生廍子國中，上下學方便接送，三公園環繞皆步行可到-廍子公園、新都生態公園、中台公園，綠景多座公園林立 5.公設包括-挑高飯店式迎賓大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、頂樓曬被區、空中菜圃花園開心農場、環保室..等，近軍功路商圈、東山路商圈、大坑風景區步道 6.下樓步行就到全家超商、7-11、蝦皮店到店、美廉社、鬼匠拉麵、早午餐、博登藥局、停車場、藍天白雲橋..等，全聯旗艦店即將開幕，車程九分鐘到好市多機捷特區、12單南興公園、舊社捷運站，車程四分鐘到全新中國醫BOT醫院，車程三分鐘快速上74號接國一國四

• 華廈
• 8.9年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 10.31 坪
• 主+陽 32.68 坪
• 建物 56.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.613坪)
• 坡道平面車位

1,958萬

廍子公園悅寶旺三房B1雙...　台中市北屯區太祥路

YC1939103 1.此戶為社區唯一釋出高樓次頂樓九樓（非頂樓），坐北朝南帝王坐向，大三房室內超過32坪，無限視野＋無限採光邊間戶別，三面採光僅一面共用壁，獨立懸浮式觀景前陽台為建案少見、三面皆通透採光有視野 2.森林系綠建築悅寶旺稀有釋出，社區已兩年多無成交，規劃均質宜居大坪數3～4房，高品質住戶單純僅44戶，一層四戶兩梯，地下室鋪設質感車道磚不易龜裂打滑，配備B1柱邊雙平面大車位，專營社區多戶可選，歡迎預約賞屋 3.全室白天免開燈，臥室採低檯度大窗戶，全室設計師百萬精裝潢、全室四台變頻冷暖吊隱式冷氣、全室系統櫃收納皆已做好，主臥衛浴標配免治馬桶＋Panasonic冷暖風機且開兩面窗－採光通透不潮濕 4.建材豐富配置包括－無線燈光控制系統、綠建築標章德國耐磨木地板、全戶淨水設備..等，學區為雙語廍子國小（開車4分鐘）、東山高中（開車4分鐘）、全新招生廍子國中，上下學方便接送，三公園環繞皆步行可到-廍子公園、新都生態公園、中台公園，綠景多座公園林立 5.公設包括-挑高飯店式迎賓大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、頂樓曬被區、空中菜圃花園開心農場、環保室..等，近軍功路商圈、東山路商圈、大坑風景區步道 6.下樓步行就到全家超商、7-11、蝦皮店到店、美廉社、鬼匠拉麵、早午餐、博登藥局、停車場、藍天白雲橋..等，全聯旗艦店即將開幕，車程九分鐘到好市多機捷特區、12單南興公園、舊社捷運站，車程四分鐘到全新中國醫BOT醫院，車程三分鐘快速上74號接國一國四 廍子公園悅寶旺三房B1雙車獨立懸浮陽台室內32坪 1.此戶為社區唯一釋出高樓次頂樓九樓（非頂樓），坐北朝南帝王坐向，大三房室內超過32坪，無限視野＋無限採光邊間戶別，三面採光僅一面共用壁，獨立懸浮式觀景前陽台為建案少見、三面皆通透採光有視野 2.森林系綠建築悅寶旺稀有釋出，社區已兩年多無成交，規劃均質宜居大坪數3～4房，高品質住戶單純僅44戶，一層四戶兩梯，地下室鋪設質感車道磚不易龜裂打滑，配備B1柱邊雙平面大車位，專營社區多戶可選，歡迎預約賞屋 3.全室白天免開燈，臥室採低檯度大窗戶，全室設計師百萬精裝潢、全室四台變頻冷暖吊隱式冷氣、全室系統櫃收納皆已做好，主臥衛浴標配免治馬桶＋Panasonic冷暖風機且開兩面窗－採光通透不潮濕 4.建材豐富配置包括－無線燈光控制系統、綠建築標章德國耐磨木地板、全戶淨水設備..等，學區為雙語廍子國小（開車4分鐘）、東山高中（開車4分鐘）、全新招生廍子國中，上下學方便接送，三公園環繞皆步行可到-廍子公園、新都生態公園、中台公園，綠景多座公園林立 5.公設包括-挑高飯店式迎賓大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、頂樓曬被區、空中菜圃花園開心農場、環保室..等，近軍功路商圈、東山路商圈、大坑風景區步道 6.下樓步行就到全家超商、7-11、蝦皮店到店、美廉社、鬼匠拉麵、早午餐、博登藥局、停車場、藍天白雲橋..等，全聯旗艦店即將開幕，車程九分鐘到好市多機捷特區、12單南興公園、舊社捷運站，車程四分鐘到全新中國醫BOT醫院，車程三分鐘快速上74號接國一國四

• 華廈
• 8.9年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 11.32 坪
• 主+陽 32.68 坪
• 建物 62.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.226坪)
• 坡道平面車位

2,158萬

英才公園旁｜科博館商圈...　台中市北區篤行路

YC1840914 👑地點為於篤行國小旁，稀有自地自建電梯透天，面寬4.5米，含增建使用空間可達125坪，規劃9房大空間好利用。 👑一樓可做營業廳使用，樓上自住，多房間可三代同堂，屋況僅7年，屋況好有裝潢，添購家具即可馬上入住。 👑地點超好，位居全區旁，走路可到篤行國小、台中二中，近一中街、篤行市場、科博館、草悟道，生活機能完善。 👑周遭綠地多，近梅川綠園道、英才公園、英士公園、放假休閒好去處，未來捷運藍線加持後續可期。英才公園旁｜科博館商圈自地自建輕屋齡電梯透店 👑地點為於篤行國小旁，稀有自地自建電梯透天，面寬4.5米，含增建使用空間可達125坪，規劃9房大空間好利用。 👑一樓可做營業廳使用，樓上自住，多房間可三代同堂，屋況僅7年，屋況好有裝潢，添購家具即可馬上入住。 👑地點超好，位居全區旁，走路可到篤行國小、台中二中，近一中街、篤行市場、科博館、草悟道，生活機能完善。 👑周遭綠地多，近梅川綠園道、英才公園、英士公園、放假休閒好去處，未來捷運藍線加持後續可期。

• 透天厝
• 9.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 96.24 坪
• 建物 96.23 坪
• 9房(室)5廳7衛

3,980萬

洲際漢神百貨仁美學區｜...　台中市北屯區長生巷

YC1889974 👑基地位於北屯區長生巷，緊鄰洲際棒球場&漢神百貨，未來發展淺力無限！社區總戶數16戶，社區有子母車。 👑本戶為一手屋，室內精緻裝潢，現況三房，一樓或頂樓可改為房間做使用，自家可並排停兩部車。 👑社區質感佳，坐南朝北通風採光好，系統櫃已做，直接零包入住免整理，低總價電梯別墅，僅此一戶！ 👑學區為高指名度『仁美學區』，近74快速道路，開車三分鐘即可到達，離塵不離城南來北往交通便利。洲際漢神百貨仁美學區｜衡美社區精裝電梯雙車別墅 👑基地位於北屯區長生巷，緊鄰洲際棒球場&漢神百貨，未來發展淺力無限！社區總戶數16戶，社區有子母車。 👑本戶為一手屋，室內精緻裝潢，現況三房，一樓或頂樓可改為房間做使用，自家可並排停兩部車。 👑社區質感佳，坐南朝北通風採光好，系統櫃已做，直接零包入住免整理，低總價電梯別墅，僅此一戶！ 👑學區為高指名度『仁美學區』，近74快速道路，開車三分鐘即可到達，離塵不離城南來北往交通便利。

• 別墅
• 9.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.00 坪
• 主+陽 82.74 坪
• 建物 82.74 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,588萬

仁美淳青｜洲際漢神11期...　台中市北屯區崇德十六路

YC1939071 🏡 1. 精品規劃｜佳福建設品質代表作 基地約641坪，規劃地上15樓、地下3樓，共112戶住宅、2戶店面，主力3～4房。社區設有迎賓大廳、中庭花園、空中花園、健身房、交誼廳及廚藝教室等完善公設，戶數適中、住戶單純，打造舒適宜居的生活品質。 🌳 2. 綠意環抱｜十一期宜居生活圈 社區鄰近823公園、仁和公園及四張犁公園，擁有北屯十一期高綠覆率生活環境。走出家門就能享受綠意與休閒空間，同時坐擁崇德大道便利機能，兼具寧靜與繁華。 🎓 3. 明星學區｜完整教育資源 位於仁美國小、崇德國中學區，周邊還有衛道中學及馬禮遜美國學校，教育資源完善。從國小到高中一路銜接，是許多重視教育家庭指名選擇的生活圈。 🛍️ 4. 崇德商圈｜成熟機能一次滿足 生活圈涵蓋崇德、松竹雙商圈，鄰近全聯、楓康、一點利黃昏市場及漢神洲際購物中心，美食、採買、購物樣樣方便，日常生活所需皆能輕鬆滿足。 🚗 5. 交通便利｜快速串聯台中各區 約1分鐘即可銜接74號快速道路，快速連接國道1號與國道4號，輕鬆往返水湳經貿園區、中科、潭子及市區各大商圈，無論通勤或假日出遊都更加便利。仁美淳青｜洲際漢神11期指標｜大四房B1充電平車 🏡 1. 精品規劃｜佳福建設品質代表作 基地約641坪，規劃地上15樓、地下3樓，共112戶住宅、2戶店面，主力3～4房。社區設有迎賓大廳、中庭花園、空中花園、健身房、交誼廳及廚藝教室等完善公設，戶數適中、住戶單純，打造舒適宜居的生活品質。 🌳 2. 綠意環抱｜十一期宜居生活圈 社區鄰近823公園、仁和公園及四張犁公園，擁有北屯十一期高綠覆率生活環境。走出家門就能享受綠意與休閒空間，同時坐擁崇德大道便利機能，兼具寧靜與繁華。 🎓 3. 明星學區｜完整教育資源 位於仁美國小、崇德國中學區，周邊還有衛道中學及馬禮遜美國學校，教育資源完善。從國小到高中一路銜接，是許多重視教育家庭指名選擇的生活圈。 🛍️ 4. 崇德商圈｜成熟機能一次滿足 生活圈涵蓋崇德、松竹雙商圈，鄰近全聯、楓康、一點利黃昏市場及漢神洲際購物中心，美食、採買、購物樣樣方便，日常生活所需皆能輕鬆滿足。 🚗 5. 交通便利｜快速串聯台中各區 約1分鐘即可銜接74號快速道路，快速連接國道1號與國道4號，輕鬆往返水湳經貿園區、中科、潭子及市區各大商圈，無論通勤或假日出遊都更加便利。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 37.28 坪
• 建物 62.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,900 萬 2,750萬

5.2 %

文心中清捷運旁/達麗世...　台中市北屯區文心路四段

YC1908186 ✅稀有「兩房＋柱邊平面車位」配置，停車便利好上下車 ✅朝北面靜巷，鬧中取靜，居住品質佳 ✅步行約1分鐘到G7文心中清捷運站，通勤超方便 ✅鄰近水湳經貿園區、中國醫商圈，未來增值潛力強 ✅成熟生活圈，食衣住行一次到位，自住出租皆適合 ✅社區24H飯店式管理，居住安心有保障 ✅公設完善：游泳池、健身房、親子遊戲室、棋藝室文心中清捷運旁/達麗世紀雙星朝北兩房+平車 ✅稀有「兩房＋柱邊平面車位」配置，停車便利好上下車 ✅朝北面靜巷，鬧中取靜，居住品質佳 ✅步行約1分鐘到G7文心中清捷運站，通勤超方便 ✅鄰近水湳經貿園區、中國醫商圈，未來增值潛力強 ✅成熟生活圈，食衣住行一次到位，自住出租皆適合 ✅社區24H飯店式管理，居住安心有保障 ✅公設完善：游泳池、健身房、親子遊戲室、棋藝室

• 電梯大樓
• 9.5年
• 5 ~ 5 / 28樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 14.71 坪
• 建物 33.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.126坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

專簽捷運秀泰聚富圓圓花...　台中市南屯區萬和路一段

YC1075599 1.專簽獨賣！南屯門牌正八期生活圈，社區住戶單純，基地臨路退縮12米，鬧中取靜宜居，此戶為全棟唯一一間樓中樓露台戶+唯一單層排氣，一層一戶，室內挑高6.5米，一樓為客餐廳廁所及臥房與工作陽台+大露台花園，二樓為一間大主臥及次臥房配共用衛浴 2.挑高樓中樓規劃，實際使用坪約35坪，室內梯間大落地窗採光通風好，臥室皆為松下耐磨木地板+PANASONIC靜音房門、系統廚櫃，精緻時尚飯店美豪宅，雙車位皆為大車位，皆可停休旅車 3.社區住戶進出皆採雙門禁管理，頂樓規劃露天SPA區，配備5+5mm膠合玻璃、BWT反洗過濾系統、愛惠浦濾水器，社區及住家皆質感好 4.步行可至捷運豐樂公園站、千坪豐樂雕塑公園、全聯、春水堂、南屯戶政、南屯國民運動中心..等，採買至永春東路、黎明路商圈，步行9分鐘可達學區南屯國小、萬和國中，九年國教免接送 5.車程5分鐘到好市多、迪卡儂、文心秀泰，7分鐘到IKEA、文心森林公園，近中山醫藥大學、中山醫學大學附設醫院、烏日高鐵站、近74號、國道一號交通方便 6.鄰單元二及十三期重劃區，周邊多座公園環繞，南屯市場、黎明商圈皆在一旁，已是生活機能蛋黃區，未來更多利多發展淺力高，歡迎預約賞屋專簽捷運秀泰聚富圓圓花園庭院樓中樓三房休旅雙車位 1.專簽獨賣！南屯門牌正八期生活圈，社區住戶單純，基地臨路退縮12米，鬧中取靜宜居，此戶為全棟唯一一間樓中樓露台戶+唯一單層排氣，一層一戶，室內挑高6.5米，一樓為客餐廳廁所及臥房與工作陽台+大露台花園，二樓為一間大主臥及次臥房配共用衛浴 2.挑高樓中樓規劃，實際使用坪約35坪，室內梯間大落地窗採光通風好，臥室皆為松下耐磨木地板+PANASONIC靜音房門、系統廚櫃，精緻時尚飯店美豪宅，雙車位皆為大車位，皆可停休旅車 3.社區住戶進出皆採雙門禁管理，頂樓規劃露天SPA區，配備5+5mm膠合玻璃、BWT反洗過濾系統、愛惠浦濾水器，社區及住家皆質感好 4.步行可至捷運豐樂公園站、千坪豐樂雕塑公園、全聯、春水堂、南屯戶政、南屯國民運動中心..等，採買至永春東路、黎明路商圈，步行9分鐘可達學區南屯國小、萬和國中，九年國教免接送 5.車程5分鐘到好市多、迪卡儂、文心秀泰，7分鐘到IKEA、文心森林公園，近中山醫藥大學、中山醫學大學附設醫院、烏日高鐵站、近74號、國道一號交通方便 6.鄰單元二及十三期重劃區，周邊多座公園環繞，南屯市場、黎明商圈皆在一旁，已是生活機能蛋黃區，未來更多利多發展淺力高，歡迎預約賞屋

• 華廈
• 9.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 17.88 坪
• 建物 37.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.418坪)
• 坡道機械車位

2,280萬

觀自在最低價2+1房大休...　台中市豐原區豐原大道三段

YC1649205 1.總戶數僅52戶，零店面規劃，早晚兩班社區管家高品質管理，三間臥室皆開大窗，雙陽台可觀景可曬衣，主臥與落地窗皆無限視野棟距，面山景看水岸視野，晚上可賞夜景 2.稀有低總價三房休旅車位，全社區在售最低價，全棟規劃軟水系統，公設包含：空中花園、曬衣場、空中健身房、一樓兒童溜滑梯遊樂場、玩沙細石區、視廳室、名家銅雕、交誼廳、鋼琴區、中庭大花園、日式造景..等 3.正臨山景休閒步道、河岸自行車道，近麥當勞、全聯、永康路黃昏市場、永康公園、南陽公園、豐原醫院，車程15分鐘就到北屯好市多 4.近南陽路商圈、豐東商圈、SOGO商圈、廟東商圈，國道4號豐原潭子段完工，串聯國3、道4、台74線，交通四通八達 5.風水師認證，建物正門方位吃水神，財丁兩旺。附櫻花廚具、TOTO衛浴、大門電子鎖、大同安全氣密窗..正豐原大道精品宅 觀自在最低價2+1房大休旅車位/面山景無限視野戶 1.總戶數僅52戶，零店面規劃，早晚兩班社區管家高品質管理，三間臥室皆開大窗，雙陽台可觀景可曬衣，主臥與落地窗皆無限視野棟距，面山景看水岸視野，晚上可賞夜景 2.稀有低總價三房休旅車位，全社區在售最低價，全棟規劃軟水系統，公設包含：空中花園、曬衣場、空中健身房、一樓兒童溜滑梯遊樂場、玩沙細石區、視廳室、名家銅雕、交誼廳、鋼琴區、中庭大花園、日式造景..等 3.正臨山景休閒步道、河岸自行車道，近麥當勞、全聯、永康路黃昏市場、永康公園、南陽公園、豐原醫院，車程15分鐘就到北屯好市多 4.近南陽路商圈、豐東商圈、SOGO商圈、廟東商圈，國道4號豐原潭子段完工，串聯國3、道4、台74線，交通四通八達 5.風水師認證，建物正門方位吃水神，財丁兩旺。附櫻花廚具、TOTO衛浴、大門電子鎖、大同安全氣密窗..正豐原大道精品宅

• 電梯大樓
• 9.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 9.72 坪
• 主+陽 22.38 坪
• 建物 39.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.404坪)
• 坡道機械車位

1,358 萬 1,308萬

3.7 %

一中中友綠園道旁！微笑...　台中市北區育樂街

YC1927037 1.麗寶建設知名有保障，符合耐震標準打造的磐石建築，外觀富麗堂皇又安全堅固，微笑世紀柏悅特區純2房，採日本三菱電梯，飯店式24小時全天候管理，社區住戶單純僅93戶，正兩房平車稀有釋出，社區部分戶別無車位，此戶附電梯旁柱邊平面車位，歡迎預約鑑賞 2.此戶落地窗南北向，挑高3米3好規劃，室內超過20坪大兩房，落地窗朝北視野可看綠意公園，間間臥室可放雙人床，附精裝潢及系統櫃收納齊全，客餐廳及臥房皆鋪設耐磨木地板，廚房為雙L型大空間，附拉門及電器櫃，煮飯油煙不外漏，大間衛浴提供一家人梳洗方便大空間 3.步行12分鐘就到學區北屯國小及雙十國中，近明星學校育仁國小、一中、中國醫、台體..等明星學府，九年國教免接送學區宅，中友百貨、台中火車站、日曜天地，生活機能一應俱全 4.下樓出門即是全家便利商店、7-11、弘爺漢堡、興進綠園道、公車站牌、迷客夏、全聯、蝦皮店到店、合家歡五金百貨、莫利早午餐、診所藥局、麥味登...等 5.近太原車站、康達盛通超市（原家樂福）、台安醫院、全家超商、美廉社，鄰一中商圈、中醫商圈、北屯市場、親親戲院、秀泰影城百貨、Lalaport...等百貨商圈 一中中友綠園道旁！微笑世紀柏悅正兩房平車精裝美屋 1.麗寶建設知名有保障，符合耐震標準打造的磐石建築，外觀富麗堂皇又安全堅固，微笑世紀柏悅特區純2房，採日本三菱電梯，飯店式24小時全天候管理，社區住戶單純僅93戶，正兩房平車稀有釋出，社區部分戶別無車位，此戶附電梯旁柱邊平面車位，歡迎預約鑑賞 2.此戶落地窗南北向，挑高3米3好規劃，室內超過20坪大兩房，落地窗朝北視野可看綠意公園，間間臥室可放雙人床，附精裝潢及系統櫃收納齊全，客餐廳及臥房皆鋪設耐磨木地板，廚房為雙L型大空間，附拉門及電器櫃，煮飯油煙不外漏，大間衛浴提供一家人梳洗方便大空間 3.步行12分鐘就到學區北屯國小及雙十國中，近明星學校育仁國小、一中、中國醫、台體..等明星學府，九年國教免接送學區宅，中友百貨、台中火車站、日曜天地，生活機能一應俱全 4.下樓出門即是全家便利商店、7-11、弘爺漢堡、興進綠園道、公車站牌、迷客夏、全聯、蝦皮店到店、合家歡五金百貨、莫利早午餐、診所藥局、麥味登...等 5.近太原車站、康達盛通超市（原家樂福）、台安醫院、全家超商、美廉社，鄰一中商圈、中醫商圈、北屯市場、親親戲院、秀泰影城百貨、Lalaport...等百貨商圈

• 電梯大樓
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 20.45 坪
• 建物 42.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.648坪)

1,580 萬 1,550萬

1.9 %

專簽翠堤河岸｜稀有室內...　台中市北區東光三街

YC1889934 👑戶數單純僅48戶，本戶位於次頂樓，高樓層白天採光好，免開燈，落地窗看出去無限視野，白天看風景，晚上看夜景。 👑社區有管理員，稀有室內31坪邊間大三房，雙衛浴皆有開窗，輕屋齡格局方正，精緻裝潢，附柱邊平面大車位。 👑步行3分鐘到全聯、5分鐘到興進綠園道、8分鐘到精武車站，車程3分鐘到新光特區、4分鐘到家樂福超市、7分鐘到一中商圈，7分鐘到三井LaLaport、8分鐘到台中火車站，生活機能好，到哪都方便。 👑公設新穎豐富，中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、資源回收室。 👑學區為：力行國小,雙十國中，北屯與北區核心地段，近中國醫大、台中科大、台中體大。 專簽翠堤河岸｜稀有室內31坪無限視野三房平車 👑戶數單純僅48戶，本戶位於次頂樓，高樓層白天採光好，免開燈，落地窗看出去無限視野，白天看風景，晚上看夜景。 👑社區有管理員，稀有室內31坪邊間大三房，雙衛浴皆有開窗，輕屋齡格局方正，精緻裝潢，附柱邊平面大車位。 👑步行3分鐘到全聯、5分鐘到興進綠園道、8分鐘到精武車站，車程3分鐘到新光特區、4分鐘到家樂福超市、7分鐘到一中商圈，7分鐘到三井LaLaport、8分鐘到台中火車站，生活機能好，到哪都方便。 👑公設新穎豐富，中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、資源回收室。 👑學區為：力行國小,雙十國中，北屯與北區核心地段，近中國醫大、台中科大、台中體大。

• 電梯大樓
• 9.9年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 31.14 坪
• 建物 56.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

惠宇禮仁十二期黎明路電...　台中市西屯區黎明路三段

YC1908177 ✅社區共15戶透天型店面，面寬約5米，室內挑高規劃，每層皆有規劃廁所 ✅現況出租中，年收約100萬租金，穩定現金流 ✅稀有大樓社區透天型臨路店面，隱私性佳 ✅室內有電梯可使用，適用行業彈性好規劃 ✅本案售價目前含1平面車位，若有需要額外車位還可購買 ✅共1-3樓使用空間，社區公設皆可使用，接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、廚藝教室、兒童遊戲區、電影院惠宇禮仁十二期黎明路電梯透天住店+平車 ✅社區共15戶透天型店面，面寬約5米，室內挑高規劃，每層皆有規劃廁所 ✅現況出租中，年收約100萬租金，穩定現金流 ✅稀有大樓社區透天型臨路店面，隱私性佳 ✅室內有電梯可使用，適用行業彈性好規劃 ✅本案售價目前含1平面車位，若有需要額外車位還可購買 ✅共1-3樓使用空間，社區公設皆可使用，接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、廚藝教室、兒童遊戲區、電影院

• 電梯大樓
• 9.9年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 48.64 坪
• 建物 74.31 坪
• --房(室)3廳3衛

4,168萬

雙語學區F1角間視野戶/...　台中市太平區環中東路三段

YC1908167 🔹 頂樓永久棟距，視野無敵 🔹 室內空間大｜免裝潢即可入住 🔹 三面採光｜每間臥室皆有對外窗 🔹 雙陽台設計｜前後通風超舒適 🔹 臥室皆可放雙人床｜居住超寬敞 生活機能 📌 近新高國小｜優質學區 📌 鄰近74快速道路｜南來北往超便利 📌 樹德、樹孝商圈｜生活採買超方便 公設：遊戲室｜圖書室｜交誼廳｜會議室雙語學區F1角間視野戶/工業風3房＋平車 🔹 頂樓永久棟距，視野無敵 🔹 室內空間大｜免裝潢即可入住 🔹 三面採光｜每間臥室皆有對外窗 🔹 雙陽台設計｜前後通風超舒適 🔹 臥室皆可放雙人床｜居住超寬敞 生活機能 📌 近新高國小｜優質學區 📌 鄰近74快速道路｜南來北往超便利 📌 樹德、樹孝商圈｜生活採買超方便 公設：遊戲室｜圖書室｜交誼廳｜會議室

• 電梯大樓
• 9.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 26.66 坪
• 建物 49.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588萬

新光特區｜惠宇新觀室內...　台中市太平區新安街

YC1898993 👑知名惠宇建設品質有保障，社區總戶數253戶，本戶位於中高樓層，室內可使用坪近31坪，空間寬敞明亮，百萬精裝潢，屋主維護超好免整理可直接入住。 👑雙公園環繞-新安兒童公園下樓就到、德興公園，開車10分鐘可到馬卡龍公園，包含豐富公設：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等等.. 👑完整學區..幼稚園、新光國小、新光國中（皆步行5-6分鐘可達），九年國教免接送，近太原火車站、74號、樹孝路/樹德路/中山路/十甲商圈，走路就到全家便利商店、7-11、全聯福利中心、餐飲小吃店、診所...生活機能一應俱全。 👑太平、北屯、北區、東區交界車程10分鐘抵 達三井lalaport、建國市場一中街、中友百貨, 轉出新興路8分鐘上74往潭子豐原都方便。新光特區｜惠宇新觀室內31中高樓精裝三房雙平車 👑知名惠宇建設品質有保障，社區總戶數253戶，本戶位於中高樓層，室內可使用坪近31坪，空間寬敞明亮，百萬精裝潢，屋主維護超好免整理可直接入住。 👑雙公園環繞-新安兒童公園下樓就到、德興公園，開車10分鐘可到馬卡龍公園，包含豐富公設：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等等.. 👑完整學區..幼稚園、新光國小、新光國中（皆步行5-6分鐘可達），九年國教免接送，近太原火車站、74號、樹孝路/樹德路/中山路/十甲商圈，走路就到全家便利商店、7-11、全聯福利中心、餐飲小吃店、診所...生活機能一應俱全。 👑太平、北屯、北區、東區交界車程10分鐘抵 達三井lalaport、建國市場一中街、中友百貨, 轉出新興路8分鐘上74往潭子豐原都方便。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

專簽新光雙公園旁低總價...　台中市太平區新安街

YC1075618 1.惠宇建設新光學區代表作，全棟純住家253戶0店面，規劃均質3-4房，公設比僅32%，基地約2223坪雙面臨路，一層六戶共用兩梯（三菱電梯17人座），臨路退縮打造800坪花園，種植兩排落羽松秘境步道，隨四季更迭豐富變化不同顏色，社區對面就是雙公園，住戶大都為自住小家庭，大門規劃迎賓車道，地下室車道為分開進出與雙哨口警衛管理、B1採直進式車道好安全，社區可依規定申請安裝電動車充電樁 2.此戶為極度安靜採光戶別，樓層為無灑水頭最高樓層，挑高好規劃，落地窗大棟距超過20米，往下可看百坪綠樹花園，室內超過26坪大三房，全室系統櫃並附四台大金冷氣，雙衛浴開窗，建材使用Duravit衛浴－免治馬桶、櫻花廚具、日本YKK氣密窗...等 3.設計師於入門規劃大玄關鞋櫃及穿鞋椅，寬敞客餐廳已做好系統櫃及電視牆，廚房落落大方結合拉門防止煮飯油煙外漏，工作陽台加深加寬並做專屬洗手台，三間臥房皆設計系統櫃，一卡皮箱直接入住 4.電梯分層分棟管理，學區為新光國小及新光國中（皆步行5-6分鐘可達），九年國教免接送學區美宅，近太原火車站、74號、樹孝路/樹德路/中山路商圈，下樓就是全家便利商店、7-11、全聯福利中心、餐飲小吃店、診所...生活機能一應俱全 5.雙公園環繞-新安兒童公園下樓就到、德興公園，包含豐富公設-挑高七米氣派大廳、交誼廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA蒸氣烤箱、KTV、體適能俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、感應信箱區、曬被區、空中花園、Lounge Bar..等，社區配置兩座環保室，倒垃圾方便免淋雨專簽新光雙公園旁低總價惠宇新觀高樓精裝潢三房平車 1.惠宇建設新光學區代表作，全棟純住家253戶0店面，規劃均質3-4房，公設比僅32%，基地約2223坪雙面臨路，一層六戶共用兩梯（三菱電梯17人座），臨路退縮打造800坪花園，種植兩排落羽松秘境步道，隨四季更迭豐富變化不同顏色，社區對面就是雙公園，住戶大都為自住小家庭，大門規劃迎賓車道，地下室車道為分開進出與雙哨口警衛管理、B1採直進式車道好安全，社區可依規定申請安裝電動車充電樁 2.此戶為極度安靜採光戶別，樓層為無灑水頭最高樓層，挑高好規劃，落地窗大棟距超過20米，往下可看百坪綠樹花園，室內超過26坪大三房，全室系統櫃並附四台大金冷氣，雙衛浴開窗，建材使用Duravit衛浴－免治馬桶、櫻花廚具、日本YKK氣密窗...等 3.設計師於入門規劃大玄關鞋櫃及穿鞋椅，寬敞客餐廳已做好系統櫃及電視牆，廚房落落大方結合拉門防止煮飯油煙外漏，工作陽台加深加寬並做專屬洗手台，三間臥房皆設計系統櫃，一卡皮箱直接入住 4.電梯分層分棟管理，學區為新光國小及新光國中（皆步行5-6分鐘可達），九年國教免接送學區美宅，近太原火車站、74號、樹孝路/樹德路/中山路商圈，下樓就是全家便利商店、7-11、全聯福利中心、餐飲小吃店、診所...生活機能一應俱全 5.雙公園環繞-新安兒童公園下樓就到、德興公園，包含豐富公設-挑高七米氣派大廳、交誼廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA蒸氣烤箱、KTV、體適能俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、感應信箱區、曬被區、空中花園、Lounge Bar..等，社區配置兩座環保室，倒垃圾方便免淋雨

• 電梯大樓
• 10.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 25.37 坪
• 建物 48.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.674坪)
• 坡道平面車位

新上

1,990萬

北屯運動中心漢神旁正30...　台中市北屯區崇德路三段

YC1927021 1.雙面臨路順向角大角店，三角窗店面，前臨約30米崇德路、側臨約20米路，周邊住宅林立，約千戶住宅聚集周邊，集市熱鬧且招牌顯眼 2.獨棟三面採光附電梯，六層樓空間大好利用，大地坪約200坪，建物雙面大面寬約11米x30米，帝王坐向坐北朝南，內附企業用電三項電，住三使用分區55%/250% 3.每層樓皆有雙樓梯、雙出入口，可獨立進出，適合連鎖店、餐飲業、咖啡廳、餐廳、醫美業、診所、工作室、辦公、企業總部、招待所..等 4.正11期絕佳地段，臨14期重劃區，周邊大型店家林立：星巴克、春水堂、築間火鍋、月見里山炭火燒肉、青花驕、藏壽司、本格燒肉、泰滾泰式火鍋、路易莎咖啡、很牛炭燒牛排、八豆食府...等餐廳一條街 5.近國泰世華、中國信託、Uniqlo、GU、823公園、北屯區公所、洲際棒球場、極限運動場、仁美公園、肯德基、楓康超市，生活機能好 6.北屯運動中心及洲際漢神百貨全新開幕，未來還有仁和公園BOT商場（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場）、太子置地廣場、台中巨蛋、台中捷運紅線，北屯重大建設發展區，未來更無可限量 北屯運動中心漢神旁正30米崇德路電梯順向角間店面 1.雙面臨路順向角大角店，三角窗店面，前臨約30米崇德路、側臨約20米路，周邊住宅林立，約千戶住宅聚集周邊，集市熱鬧且招牌顯眼 2.獨棟三面採光附電梯，六層樓空間大好利用，大地坪約200坪，建物雙面大面寬約11米x30米，帝王坐向坐北朝南，內附企業用電三項電，住三使用分區55%/250% 3.每層樓皆有雙樓梯、雙出入口，可獨立進出，適合連鎖店、餐飲業、咖啡廳、餐廳、醫美業、診所、工作室、辦公、企業總部、招待所..等 4.正11期絕佳地段，臨14期重劃區，周邊大型店家林立：星巴克、春水堂、築間火鍋、月見里山炭火燒肉、青花驕、藏壽司、本格燒肉、泰滾泰式火鍋、路易莎咖啡、很牛炭燒牛排、八豆食府...等餐廳一條街 5.近國泰世華、中國信託、Uniqlo、GU、823公園、北屯區公所、洲際棒球場、極限運動場、仁美公園、肯德基、楓康超市，生活機能好 6.北屯運動中心及洲際漢神百貨全新開幕，未來還有仁和公園BOT商場（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場）、太子置地廣場、台中巨蛋、台中捷運紅線，北屯重大建設發展區，未來更無可限量

• 透天厝
• 10.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 197.83 坪
• 主+陽 503.48 坪
• 建物 615.09 坪
• --房(室)6廳5衛

45,000萬

豐洲工業區1832丁建|中...　台中市神岡區豐工南路

YC1939119 🌱本案配有消防、機電、水電、客貨梯設備齊全。 🌱本物件就廠房整幢、周圍約536坪土地，不包含本幢建物後方神工段102地號，可使用約706坪土地） 🌱後方土地若一起承租，租金為45萬8900元，總金額為231萬89元；土地若另外出租，金額另計。押金3個月，租金每3年調整5% 🌱本案使用執照用途-C1廠房（建築物使用類組可私訊承辦詢問）。現況設置2個裝卸車位、28輛法定停車位；頂樓設置光電板。現況設置一客梯（12人份）一貨梯（3.5噸）；貨梯內徑2.12M。廠區內部跨距、淨深、寬度、高度（承辦有詳細資料，有需求可問承辦） 🌱本案屬正面臨路的工業區-丁種建築用地，路寬皆15米；土地面寬雙面皆38米，深度109.7米。尚有建蔽/容積率可使用，可辦理增建，基地正對面有設置停車場🅿️，客戶洽公便利，帶看提早兩天預約，承辦皆會陪同介紹帶看。豐洲工業區1832丁建|中部精密機械產業核心聚落 🌱本案配有消防、機電、水電、客貨梯設備齊全。 🌱本物件就廠房整幢、周圍約536坪土地，不包含本幢建物後方神工段102地號，可使用約706坪土地） 🌱後方土地若一起承租，租金為45萬8900元，總金額為231萬89元；土地若另外出租，金額另計。押金3個月，租金每3年調整5% 🌱本案使用執照用途-C1廠房（建築物使用類組可私訊承辦詢問）。現況設置2個裝卸車位、28輛法定停車位；頂樓設置光電板。現況設置一客梯（12人份）一貨梯（3.5噸）；貨梯內徑2.12M。廠區內部跨距、淨深、寬度、高度（承辦有詳細資料，有需求可問承辦） 🌱本案屬正面臨路的工業區-丁種建築用地，路寬皆15米；土地面寬雙面皆38米，深度109.7米。尚有建蔽/容積率可使用，可辦理增建，基地正對面有設置停車場🅿️，客戶洽公便利，帶看提早兩天預約，承辦皆會陪同介紹帶看。

• 廠房
• 10.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,832.16 坪
• 主+陽 2181.20 坪
• 建物 2,181.20 坪

128,800萬

聯聚保和｜新古典指標｜...　台中市西屯區市政路

YC1898952 🌿本戶規劃為毛胚交屋，建坪162坪保留最大空間，可依個人需求量身打造專屬格局與風格，無論開放式大器尺度、雙主臥設計，或高端客製化裝潢，私人招待空間，皆能自在實現。 🌿位於台中七期市政路核心，緊鄰市政商業軸線，串聯新光三越、大遠百，誠品360等百貨商圈，交通動線便利，地段兼具繁華機能與寧靜居住品質。 🌿聯聚保和為聯聚建設代表作之一，基地約762坪，前後退縮27米，打造「香樟花園」迎賓空間，並以20隻台灣藍鵲石雕點綴，融合藝術與人文意象，展現低調內斂的層峰質感。社區宛如一座博物館，收藏來自世界各地的現當代藝術與珍稀古董，讓日常生活自然融入文化與美學之中。 🌿SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，地上39層地標建築，新古典對稱設計展現大器氣勢。規劃一層兩戶、南北通透格局，高樓層享開闊市政景觀。公設集中於1至3樓與頂樓，包含戶外泳池、Villa SPA、劇院、宴會廳及約120米健康步道，完整提升生活品質。 🌿坐擁七期成熟商圈與重大建設利多，鄰近國家歌劇院、秋紅谷生態公園，兼具休閒與藝文氛圍。區域內匯聚頂級建築群，聯聚建設多棟作品更重塑台中天際線，具備高度指標性與保值性。聯聚保和｜新古典指標｜市政景觀豪宅 🌿本戶規劃為毛胚交屋，建坪162坪保留最大空間，可依個人需求量身打造專屬格局與風格，無論開放式大器尺度、雙主臥設計，或高端客製化裝潢，私人招待空間，皆能自在實現。 🌿位於台中七期市政路核心，緊鄰市政商業軸線，串聯新光三越、大遠百，誠品360等百貨商圈，交通動線便利，地段兼具繁華機能與寧靜居住品質。 🌿聯聚保和為聯聚建設代表作之一，基地約762坪，前後退縮27米，打造「香樟花園」迎賓空間，並以20隻台灣藍鵲石雕點綴，融合藝術與人文意象，展現低調內斂的層峰質感。社區宛如一座博物館，收藏來自世界各地的現當代藝術與珍稀古董，讓日常生活自然融入文化與美學之中。 🌿SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，地上39層地標建築，新古典對稱設計展現大器氣勢。規劃一層兩戶、南北通透格局，高樓層享開闊市政景觀。公設集中於1至3樓與頂樓，包含戶外泳池、Villa SPA、劇院、宴會廳及約120米健康步道，完整提升生活品質。 🌿坐擁七期成熟商圈與重大建設利多，鄰近國家歌劇院、秋紅谷生態公園，兼具休閒與藝文氛圍。區域內匯聚頂級建築群，聯聚建設多棟作品更重塑台中天際線，具備高度指標性與保值性。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 27 ~ 27 / 39樓
• 土地 11.14 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 162.53 坪

8,900萬

十甲公園旁/親家景一方/...　台中市東區東英路

YC1927032 1. 近74號快速道路、精武車站，臨中山路，交通四通八達 2. 中山商圈、十甲商圈、十甲旺市場、新光黃昏市場，近秀泰站前店、Lalaport台中北館、旱溪夜市，生活機能便利 3. 十甲公園、東英棒壘球場、三賢籃球場、東英網球場旁，近馬卡龍公園，休閒娛樂好去處 4. 親家建設質感社區，邊間座北朝南永久視野戶，雙衛浴開窗，稀有釋出，敬請把握十甲公園旁/親家景一方/三房雙車視野戶 1. 近74號快速道路、精武車站，臨中山路，交通四通八達 2. 中山商圈、十甲商圈、十甲旺市場、新光黃昏市場，近秀泰站前店、Lalaport台中北館、旱溪夜市，生活機能便利 3. 十甲公園、東英棒壘球場、三賢籃球場、東英網球場旁，近馬卡龍公園，休閒娛樂好去處 4. 親家建設質感社區，邊間座北朝南永久視野戶，雙衛浴開窗，稀有釋出，敬請把握

• 電梯大樓
• 10.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 48.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,660萬

潭子國道四號旁｜潭興路...　台中市潭子區潭興路二段

YC1687148 🪀合法三鋼筋混泥土設有多間宿舍現代化廠房，設有33間套房宿舍。 🪀機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全。 🪀頂樓架設鋼構太陽能光電板設備，下方有多個停車位。 🪀地形方正坪效大，廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派。 🪀近國道4號臨8米巷道，40呎貨櫃好停放。 潭子國道四號旁｜潭興路合法丁建廠房輕屋齡有宿舍 🪀合法三鋼筋混泥土設有多間宿舍現代化廠房，設有33間套房宿舍。 🪀機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全。 🪀頂樓架設鋼構太陽能光電板設備，下方有多個停車位。 🪀地形方正坪效大，廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派。 🪀近國道4號臨8米巷道，40呎貨櫃好停放。

• 廠房
• 10.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 304.09 坪
• 主+陽 832.83 坪
• 建物 832.82 坪

20,000萬

北屯中國醫樹孝商圈｜裕...　台中市北屯區太順路

YC1898954 👑『裕國豐展』位於北屯區太順路、近祥順路，鄰近廍興公園及廍子溪河岸，車程2分鐘可上台中生活圈4號道路太原路匝道。 👑社區基地面積1492坪，臨太順路規劃19戶店面，含住家總戶數共230戶，社區入口有水景端景，飯店式門廳挑高7.5米，後方有景觀水池及電影院、健身房、兒童遊戲室、高爾夫球揮桿區及果嶺推桿區等設施。 👑本戶為四房格局，室內33.4坪，使用空間大，配坡道平面車位，室內乾淨明亮，三面採光，衛浴開窗，有超大客廳，帶裝潢免整理即可入住。 👑鄰近中國醫BOT案，地段保值性高，樓下就有全家、7-11便利商店，馬卡龍公園開車6分鐘，廍興公園走路10分鐘內，樹孝路商圈開車5分鐘，生活機能便利。北屯中國醫樹孝商圈｜裕國豐展精裝四房平車 👑『裕國豐展』位於北屯區太順路、近祥順路，鄰近廍興公園及廍子溪河岸，車程2分鐘可上台中生活圈4號道路太原路匝道。 👑社區基地面積1492坪，臨太順路規劃19戶店面，含住家總戶數共230戶，社區入口有水景端景，飯店式門廳挑高7.5米，後方有景觀水池及電影院、健身房、兒童遊戲室、高爾夫球揮桿區及果嶺推桿區等設施。 👑本戶為四房格局，室內33.4坪，使用空間大，配坡道平面車位，室內乾淨明亮，三面採光，衛浴開窗，有超大客廳，帶裝潢免整理即可入住。 👑鄰近中國醫BOT案，地段保值性高，樓下就有全家、7-11便利商店，馬卡龍公園開車6分鐘，廍興公園走路10分鐘內，樹孝路商圈開車5分鐘，生活機能便利。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 32.98 坪
• 建物 56.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,786萬

5.4 %

潭子國道四號旁｜潭興路...　台中市潭子區潭興路二段

YC1687131 🪀臨路八米貨櫃車好出入，面寬133米，深度160米，廠區各區都有4噸電梯。 🪀丁種建築用地建70%容300%，廠區好規劃有天臺停車場，適用各行各業廠房倉庫使用。 🪀近74快速道路約5分鐘可到，近潭子市區、慈濟醫院生活機能很方便。 🪀本案擁有一棟企業總部大樓辦公室、套房、廚房、康樂室、停車場。 潭子國道四號旁｜潭興路合法丁建廠房貨櫃車出入 🪀臨路八米貨櫃車好出入，面寬133米，深度160米，廠區各區都有4噸電梯。 🪀丁種建築用地建70%容300%，廠區好規劃有天臺停車場，適用各行各業廠房倉庫使用。 🪀近74快速道路約5分鐘可到，近潭子市區、慈濟醫院生活機能很方便。 🪀本案擁有一棟企業總部大樓辦公室、套房、廚房、康樂室、停車場。

• 廠房
• 10.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4234.03 坪
• 建物 4,353.22 坪

120,000萬

潭子新興學區慈濟後花園...　台中市潭子區興豐山莊

YC1939092 👑土地面寬約73米，深度約56米；買地贈合法電梯農舍。 👑農舍一樓長20米深12米，2樓長15米深12米，三樓長10米深6米，毛丕屋贈送，有2張建照，一樓一張，二，三樓一張。 👑距離慈濟醫院300公尺，環中路潭子、松竹出口閘道400公尺。潭子國道交流道也是400公尺。 👑近新興國小、潭子區公所及警察總局、全聯福利中心、74快速道路匝道。 👑臨六米路出入方便，位置靠近台中十期、單元十二、葳格中學、好市多美式賣場、松竹車站以及機捷特區。 👑農舍為毛坯屋，買方可以視各種用途自行規劃，歡迎預約鑑賞。潭子新興學區慈濟後花園｜興豐山莊景觀合法電梯農舍 👑土地面寬約73米，深度約56米；買地贈合法電梯農舍。 👑農舍一樓長20米深12米，2樓長15米深12米，三樓長10米深6米，毛丕屋贈送，有2張建照，一樓一張，二，三樓一張。 👑距離慈濟醫院300公尺，環中路潭子、松竹出口閘道400公尺。潭子國道交流道也是400公尺。 👑近新興國小、潭子區公所及警察總局、全聯福利中心、74快速道路匝道。 👑臨六米路出入方便，位置靠近台中十期、單元十二、葳格中學、好市多美式賣場、松竹車站以及機捷特區。 👑農舍為毛坯屋，買方可以視各種用途自行規劃，歡迎預約鑑賞。

• 農舍
• 10.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,217.89 坪
• 主+陽 154.66 坪
• 建物 154.66 坪
• 庭院車位

13,800萬

知己人家水湳經貿中央公...　台中市北屯區庄美街

YC1739262 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善 知己人家水湳經貿中央公園漂亮美三房平車稀有釋出 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善

• 電梯大樓
• 10.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,288萬

11.6 %