專簽低總價豐原環內四米...　台中市豐原區自強南街

YC1075613 1.專簽低總價稀有釋出，正臨十二米活路，免八百萬即可擁有金店面！門前可規劃停車，可純店面、可住家、可店住合一，歡迎預約賞屋 2.一樓已做好污水處理，一樓＋地下室約25坪可使用好規劃，適合美髮、網拍、美業、美甲、美睫、事務所、辦公室、工作室..等 3.近豐原高商、台中市政府陽明大樓、田心路/圓環東路綠空廊道、田心公園、合作派出所、豐原戶政、古都茶藝館、豐原醫院、85度C、麥當勞..等 4.車程三至五分鐘可到－太平洋百貨、廟東夜市、豐原第一公有零售市場、豐原火車站、春水堂、世界健身俱樂部、南陽國小、思夢樂、太平洋夜市專簽低總價豐原環內四米五面寬精裝潢店面可店住合一 1.專簽低總價稀有釋出，正臨十二米活路，免八百萬即可擁有金店面！門前可規劃停車，可純店面、可住家、可店住合一，歡迎預約賞屋 2.一樓已做好污水處理，一樓＋地下室約25坪可使用好規劃，適合美髮、網拍、美業、美甲、美睫、事務所、辦公室、工作室..等 3.近豐原高商、台中市政府陽明大樓、田心路/圓環東路綠空廊道、田心公園、合作派出所、豐原戶政、古都茶藝館、豐原醫院、85度C、麥當勞..等 4.車程三至五分鐘可到－太平洋百貨、廟東夜市、豐原第一公有零售市場、豐原火車站、春水堂、世界健身俱樂部、南陽國小、思夢樂、太平洋夜市

• 華廈
• 33.4年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 4.77 坪
• 主 13.48 坪
• 建物 28.46 坪
• 1房(室)2廳1衛

798萬

新社國小旁都市計畫內農...　台中市新社區中和街五段

YC1494091 1.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心、各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人员的最愛 2.兩座氣派违控大門、大門加装太陽能頭柱燈、氣派尊貴,室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、街浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台。有自來水(用桶裝瓦斯)。 3.2樓設有景觀台，大庭院可停雙車以上，大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪新社國小旁都市計畫內農地+合法農舍大四房可停雙車 1.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心、各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人员的最愛 2.兩座氣派违控大門、大門加装太陽能頭柱燈、氣派尊貴,室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、街浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台。有自來水(用桶裝瓦斯)。 3.2樓設有景觀台，大庭院可停雙車以上，大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪

• 農舍
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 954.61 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 4房(室)3廳2衛

4,780 萬 4,580萬

4.2 %

專任｜四月泊樂無限視野...　台中市北屯區景賢路

YC1043070 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。專任｜四月泊樂無限視野精裝＋車位｜萬坪廍子公園旁 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 28.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.853坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

東區旱溪夜市中高樓層邊...　台中市東區樂業路

YC1950644 1.東區旱溪夜市旁低總價三房含車位，24小時管理，有子母回收車，電梯直達地下室免轉梯 2.臨成功國小、育英國中，學區就在旁走路上學免接送 3.近建國市場、十甲旺市場、旱溪夜市、全聯、秀泰、LALAPORT、新時代，生活機能採買超便利 4.五分鐘可達74號快速道路，南北交通超級便捷東區旱溪夜市中高樓層邊間三房車位視野戶 1.東區旱溪夜市旁低總價三房含車位，24小時管理，有子母回收車，電梯直達地下室免轉梯 2.臨成功國小、育英國中，學區就在旁走路上學免接送 3.近建國市場、十甲旺市場、旱溪夜市、全聯、秀泰、LALAPORT、新時代，生活機能採買超便利 4.五分鐘可達74號快速道路，南北交通超級便捷

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 18.73 坪
• 建物 28.62 坪
• 3房(室)2廳1衛

868 萬 798萬

8.1 %

專任到售出-安順東二街...　台中市北屯區安順東二街

YC1052218 1.近東新公園、全聯超市、水湳生態公園、洲際棒球場、漢神百貨。 2.步行可達文心崇德捷運站、文心中清捷運站 學區完整：崇德國中、文心國小，生活與學區一次到位。 3.邊間採光佳，通風舒適 4.格局方正，兩房好規劃 5.機能成熟，採買、交通超便利 6.稀有釋出，首購／小家庭／置產皆合適 7.地下室車位: NO:06號 (3B)，請參考車位配置圖 *(社區升降機械車台長年未有保養加上台中市政府的法規需重新審視，目前社區持有車位部分區權人暫不考慮修繕，因此車位無法順利升降使用)。 8.距離住家600公尺的全聯梅川店有提供日/夜間臨停車位，特別是在夜間停車上限僅到$80元/次，計次划算也可解決汽車臨停問題。專任到售出-安順東二街寧居華廈邊間兩房優質釋出 1.近東新公園、全聯超市、水湳生態公園、洲際棒球場、漢神百貨。 2.步行可達文心崇德捷運站、文心中清捷運站 學區完整：崇德國中、文心國小，生活與學區一次到位。 3.邊間採光佳，通風舒適 4.格局方正，兩房好規劃 5.機能成熟，採買、交通超便利 6.稀有釋出，首購／小家庭／置產皆合適 7.地下室車位: NO:06號 (3B)，請參考車位配置圖 *(社區升降機械車台長年未有保養加上台中市政府的法規需重新審視，目前社區持有車位部分區權人暫不考慮修繕，因此車位無法順利升降使用)。 8.距離住家600公尺的全聯梅川店有提供日/夜間臨停車位，特別是在夜間停車上限僅到$80元/次，計次划算也可解決汽車臨停問題。

• 華廈
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 19.33 坪
• 建物 28.65 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 昇降平面車位

788萬

大雅市中心｜中科園區｜...　台中市大雅區雅潭路四段

YC1794131 1.大雅市心蛋黃區，近大雅麥當勞，商圈發展成熟生活便利 2.地段就是無敵，近中科，周圍4大商圈環繞 增值淺力無窮 3.面前臨路6米，門前停車格局，活路活巷 出入方便 4.5分鐘可上國道一號、74號快速道路 南來北往方便 5.步行5分鐘可達大雅國小、國中，學區宅孩子上課方便 大雅市中心｜中科園區｜低總價透天 1.大雅市心蛋黃區，近大雅麥當勞，商圈發展成熟生活便利 2.地段就是無敵，近中科，周圍4大商圈環繞 增值淺力無窮 3.面前臨路6米，門前停車格局，活路活巷 出入方便 4.5分鐘可上國道一號、74號快速道路 南來北往方便 5.步行5分鐘可達大雅國小、國中，學區宅孩子上課方便

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 28.7 坪
• 建物 28.70 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,460萬

走路到勤美綠園道｜西區...　台中市西區模範街

YC1898942 1.地點位於西區蛋黃區，模範街商圈，鬧中取靜活路電梯美華廈，0公設極度稀有，附天然瓦斯，免管理費，公共梯間乾淨且開窗，可設定門禁管理，安全進出 2.格局方正好規劃，室內近29坪，全新整理大三房＋前後雙陽台＋雙衛浴，廚房、衛浴、全室木地板、氣密窗、天花板、大門、燈具..等全部換新，附收納系統櫃，衛浴附鏡櫃、收納下櫃、整間防水重做，免整理精裝屋，可直接入住 3.網美餐廳/生活機能/食衣住行一條街，步行可到停車場、草悟道、台中市民廣場、中正國小、大茗本位製茶堂、好菜Kuisine米其林必比登餐廳、咖波屋、八方雲集、台中教育大學、梅川綠園道，西區燙金門牌，保值增值 4.車程3-5分鐘內可到－台灣美術館、日日新戲園、第二市場、中華路夜市、科博館、植物園、廣三sogo百貨、茶六燒肉堂、審計新村、動漫彩繪像、美術園道、國家漫畫博物館...等走路到勤美綠園道｜西區低總價室內28坪電梯大三房 1.地點位於西區蛋黃區，模範街商圈，鬧中取靜活路電梯美華廈，0公設極度稀有，附天然瓦斯，免管理費，公共梯間乾淨且開窗，可設定門禁管理，安全進出 2.格局方正好規劃，室內近29坪，全新整理大三房＋前後雙陽台＋雙衛浴，廚房、衛浴、全室木地板、氣密窗、天花板、大門、燈具..等全部換新，附收納系統櫃，衛浴附鏡櫃、收納下櫃、整間防水重做，免整理精裝屋，可直接入住 3.網美餐廳/生活機能/食衣住行一條街，步行可到停車場、草悟道、台中市民廣場、中正國小、大茗本位製茶堂、好菜Kuisine米其林必比登餐廳、咖波屋、八方雲集、台中教育大學、梅川綠園道，西區燙金門牌，保值增值 4.車程3-5分鐘內可到－台灣美術館、日日新戲園、第二市場、中華路夜市、科博館、植物園、廣三sogo百貨、茶六燒肉堂、審計新村、動漫彩繪像、美術園道、國家漫畫博物館...等

• 華廈
• 48.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 28.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

田園華廈竹園｜免千萬樹...　台中市太平區育英街

YC1841005 1️⃣ 精緻裝潢設計｜全新整理即可入住 全室重新整修，廚具、衛浴設備全面更新，質感裝潢溫馨大方，免再花費整理費用。格局為正三房雙衛浴設計，前後雙陽台，通風採光極佳，客廳寬敞舒適、動線流暢，入住即享受完整居家氛圍。 2️⃣ 單純社區環境｜戶數少管理佳 社區僅66戶住家，住戶單純、環境整潔，社區中庭綠意雅緻，管理費低且公設比少，生活品質與私密性兼具，十分適合小家庭或首購族群。 3️⃣ 舒適空間格局｜大客廳大房間設計 全屋格局方正、採光面佳，三房皆有對外窗，明亮通風。陽台設計讓室內空氣流通順暢，無暗房、無壓迫，居住舒適度高。衛浴皆開窗，全新衛浴施作，使用便利又衛生。 4️⃣ 生活機能完善｜樹孝商圈一應俱全 鄰近樹孝商圈、中山商圈、太平路商圈，周邊商店林立，採買與外食超方便。近家樂福、麥當勞、星巴克、Uniqlo、大樹藥局與全聯等，日常生活機能齊備，步行即可享便利。 5️⃣ 優質學區規劃｜新平國小走路可達 步行約5分鐘即可抵達新平國小，上學免接送，另近新光國中，學區完整。鄰近廍興公園、田園綠地，提供孩子安全遊憩與運動空間，環境清幽、適合成長。 6️⃣ 交通四通八達｜快速串聯市區交通 開車約3分鐘即可上台74線快速道路太原交流道，南北往來快速便利；約10分鐘可抵達市中心。另近公車站點，通勤族與開車族都輕鬆出行，交通機能無死角。 7️⃣ 休閒綠意環境｜公園環繞自然清新 鄰近廍興公園、太原棒球場與足球場，假日可散步運動、親子休閒好去處。社區周邊綠意盎然，空氣清新、環境靜謐，享受城市中難得的悠閒生活氛圍。 8️⃣ 稀有低總價宅｜輕鬆入主太平熱區 位於太平區重點發展帶，免千萬即可入手三房含車位產品，附坡道車位停放便利。低總價、低管理費、低公設比，兼具自住舒適或收租兩相宜。 田園華廈竹園｜免千萬樹孝中山商圈｜全新裝潢＋車位 1️⃣ 精緻裝潢設計｜全新整理即可入住 全室重新整修，廚具、衛浴設備全面更新，質感裝潢溫馨大方，免再花費整理費用。格局為正三房雙衛浴設計，前後雙陽台，通風採光極佳，客廳寬敞舒適、動線流暢，入住即享受完整居家氛圍。 2️⃣ 單純社區環境｜戶數少管理佳 社區僅66戶住家，住戶單純、環境整潔，社區中庭綠意雅緻，管理費低且公設比少，生活品質與私密性兼具，十分適合小家庭或首購族群。 3️⃣ 舒適空間格局｜大客廳大房間設計 全屋格局方正、採光面佳，三房皆有對外窗，明亮通風。陽台設計讓室內空氣流通順暢，無暗房、無壓迫，居住舒適度高。衛浴皆開窗，全新衛浴施作，使用便利又衛生。 4️⃣ 生活機能完善｜樹孝商圈一應俱全 鄰近樹孝商圈、中山商圈、太平路商圈，周邊商店林立，採買與外食超方便。近家樂福、麥當勞、星巴克、Uniqlo、大樹藥局與全聯等，日常生活機能齊備，步行即可享便利。 5️⃣ 優質學區規劃｜新平國小走路可達 步行約5分鐘即可抵達新平國小，上學免接送，另近新光國中，學區完整。鄰近廍興公園、田園綠地，提供孩子安全遊憩與運動空間，環境清幽、適合成長。 6️⃣ 交通四通八達｜快速串聯市區交通 開車約3分鐘即可上台74線快速道路太原交流道，南北往來快速便利；約10分鐘可抵達市中心。另近公車站點，通勤族與開車族都輕鬆出行，交通機能無死角。 7️⃣ 休閒綠意環境｜公園環繞自然清新 鄰近廍興公園、太原棒球場與足球場，假日可散步運動、親子休閒好去處。社區周邊綠意盎然，空氣清新、環境靜謐，享受城市中難得的悠閒生活氛圍。 8️⃣ 稀有低總價宅｜輕鬆入主太平熱區 位於太平區重點發展帶，免千萬即可入手三房含車位產品，附坡道車位停放便利。低總價、低管理費、低公設比，兼具自住舒適或收租兩相宜。

• 華廈
• 33.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 19.63 坪
• 建物 29.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

868萬

北區麗園道｜下樓即綠園...　台中市北區忠太東路

YC1867516 1️⃣ 中高樓層｜明亮無暗房 本戶位於地上21樓建築中的7樓，屬中高樓層位置，採光條件良好，室內空間明亮通透。各房間尺度完整，皆可擺放雙人床，居住舒適度高，無壓迫感。 2️⃣ 實用格局｜臥室尺度到位 室內動線規劃清楚，空間方正好運用，臥室皆有良好採光與通風，生活起居不受侷限。無多餘走道浪費坪數，適合自住或長期穩定居住需求。 3️⃣ 坡道機械｜類平面車位 附設坡道式機械車位，使用方式接近平面車位，無需升降操作，進出便利。現況可停放小型休旅車，對日常通勤與返家動線相當友善。 4️⃣ 大型社區｜分棟分層管理 社區共689戶，分為118號與119號兩棟，各棟皆設有管理員，採分棟、分層管理制度。住戶動線清楚，管理制度成熟，維持良好居住秩序。 5️⃣ 公設齊全｜全齡共享空間 社區規劃兒童遊戲室、交誼廳、健身房、游泳池等多項公共設施，滿足不同年齡層需求。無論育兒、運動或社交，皆可在社區內完成。 6️⃣ 綠園道旁｜日常即是風景 緊鄰忠太園道，下樓即可漫步於綠意之中，享受城市中難得的開闊景觀與自然氛圍。將休閒、運動融入日常生活，提升整體居住品質。 7️⃣ 北區核心｜機能成熟到位 位處北區精華地段，生活機能成熟，周邊採買、餐飲選擇多元。日常所需距離近，不需長途移動即可完成，便利性高、生活節奏輕鬆。 8️⃣ 交通樞紐｜串聯多生活圈 座落北區重要交通節點，銜接多條主要幹道，無論市區通勤或跨區移動皆相當順暢。結合園道綠意與城市動能，形成均衡的生活位置。 🌿 總結｜在城市裡，留一條綠意給生活 住在麗園道，生活不必在繁忙與寧靜之間取捨。窗外是忠太園道的綠蔭流動，樓下是成熟便利的北區機能，回到家，光線自然灑落，空氣靜靜流動。這裡不是短暫停留的住所，而是一個能讓生活慢下來、卻又隨時與城市接軌的地方。北區麗園道｜下樓即綠園道｜大全聯｜2房+平移車位 1️⃣ 中高樓層｜明亮無暗房 本戶位於地上21樓建築中的7樓，屬中高樓層位置，採光條件良好，室內空間明亮通透。各房間尺度完整，皆可擺放雙人床，居住舒適度高，無壓迫感。 2️⃣ 實用格局｜臥室尺度到位 室內動線規劃清楚，空間方正好運用，臥室皆有良好採光與通風，生活起居不受侷限。無多餘走道浪費坪數，適合自住或長期穩定居住需求。 3️⃣ 坡道機械｜類平面車位 附設坡道式機械車位，使用方式接近平面車位，無需升降操作，進出便利。現況可停放小型休旅車，對日常通勤與返家動線相當友善。 4️⃣ 大型社區｜分棟分層管理 社區共689戶，分為118號與119號兩棟，各棟皆設有管理員，採分棟、分層管理制度。住戶動線清楚，管理制度成熟，維持良好居住秩序。 5️⃣ 公設齊全｜全齡共享空間 社區規劃兒童遊戲室、交誼廳、健身房、游泳池等多項公共設施，滿足不同年齡層需求。無論育兒、運動或社交，皆可在社區內完成。 6️⃣ 綠園道旁｜日常即是風景 緊鄰忠太園道，下樓即可漫步於綠意之中，享受城市中難得的開闊景觀與自然氛圍。將休閒、運動融入日常生活，提升整體居住品質。 7️⃣ 北區核心｜機能成熟到位 位處北區精華地段，生活機能成熟，周邊採買、餐飲選擇多元。日常所需距離近，不需長途移動即可完成，便利性高、生活節奏輕鬆。 8️⃣ 交通樞紐｜串聯多生活圈 座落北區重要交通節點，銜接多條主要幹道，無論市區通勤或跨區移動皆相當順暢。結合園道綠意與城市動能，形成均衡的生活位置。 🌿 總結｜在城市裡，留一條綠意給生活 住在麗園道，生活不必在繁忙與寧靜之間取捨。窗外是忠太園道的綠蔭流動，樓下是成熟便利的北區機能，回到家，光線自然灑落，空氣靜靜流動。這裡不是短暫停留的住所，而是一個能讓生活慢下來、卻又隨時與城市接軌的地方。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 18.11 坪
• 建物 29.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998萬

西區五權車站/全新裝潢/...　台中市西區永安街

YC1739171 📍 交通便利，生活機能強 •步行約4分鐘可達🚉五權車站 •鄰近五權路、建國北路，通勤、移動皆便利 •生活機能佳，步行約4分鐘到永安市場、6分鐘到全聯福利中心，採買、外食都方便 🏠 優質物件特色 •全新裝潢，拎包可入住 •三面採光，通風明亮，室內舒適宜人 •全室水電管線全面更新，住得安心又放心 •廚房配有天然瓦斯管線，烹飪便利又安全 西區五權車站/全新裝潢/三面採光美三房 📍 交通便利，生活機能強 •步行約4分鐘可達🚉五權車站 •鄰近五權路、建國北路，通勤、移動皆便利 •生活機能佳，步行約4分鐘到永安市場、6分鐘到全聯福利中心，採買、外食都方便 🏠 優質物件特色 •全新裝潢，拎包可入住 •三面採光，通風明亮，室內舒適宜人 •全室水電管線全面更新，住得安心又放心 •廚房配有天然瓦斯管線，烹飪便利又安全

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 888萬

1.1 %

北區收租聖品｜三間一房...　台中市北區德化街

YC1939027 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 三間一房一廳，一間兩房一廳 ✅ 低總價收租產品、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 崇德商圈、健行商圈雙商圈環繞 ✔ 學士路商圈中國醫，區域發展成熟，未來性佳 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族北區收租聖品｜三間一房一廳｜一間兩房一廳 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 三間一房一廳，一間兩房一廳 ✅ 低總價收租產品、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 崇德商圈、健行商圈雙商圈環繞 ✔ 學士路商圈中國醫，區域發展成熟，未來性佳 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.70 坪
• 主 29.68 坪
• 建物 29.68 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,187萬

逢甲12期/水湳經貿/碧根...　台中市西屯區青海路二段

YC1889977 1.採光通風：邊間視野戶，正面大馬路，景觀佳；房間皆有開窗，採光與通風良好。 2.核心商圈：位於西屯區十二期重劃區，正逢甲商圈，鄰近七期與水湳經貿園區，具備優質地段與抗跌保值潛力。  3.周邊配套：近大遠百、老虎城商圈；鬧中取靜，周邊擁有良好生活機能。  4.優質學區：鄰近西屯國小與至善國中，九年國教上學免接送。 5.聯外交通：車程約 3 分鐘可接 74 號快速道路與國道一號（中港交流道），交通便利。 6.社區服務：配有天然瓦斯 與社區代收垃圾服務；日間班制管理，夜間進出需屋主/住戶刷臉，保障社區安全。逢甲12期/水湳經貿/碧根誠品高樓層視野兩房車位 1.採光通風：邊間視野戶，正面大馬路，景觀佳；房間皆有開窗，採光與通風良好。 2.核心商圈：位於西屯區十二期重劃區，正逢甲商圈，鄰近七期與水湳經貿園區，具備優質地段與抗跌保值潛力。  3.周邊配套：近大遠百、老虎城商圈；鬧中取靜，周邊擁有良好生活機能。  4.優質學區：鄰近西屯國小與至善國中，九年國教上學免接送。 5.聯外交通：車程約 3 分鐘可接 74 號快速道路與國道一號（中港交流道），交通便利。 6.社區服務：配有天然瓦斯 與社區代收垃圾服務；日間班制管理，夜間進出需屋主/住戶刷臉，保障社區安全。

• 電梯大樓
• 27.6年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 19.86 坪
• 建物 30.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,058萬

專簽低總價水蓮10廍子學...　台中市北屯區太和東街

YC1072882 1.北屯水蓮系列最低價，高CP值正兩房休旅車位，落地窗朝東無限視野，社區總戶數110戶單純不複雜，第一手屋主用心維護、屋況乾淨，格局方正兩房，採光通風好，屋況好一卡皮箱就可入住，適合首購、新婚、小家庭 2.一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 3.步行10分鐘就到廍子國小、廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 4.下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 5.中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好 專簽低總價水蓮10廍子學區採光視野大兩房休旅車位 1.北屯水蓮系列最低價，高CP值正兩房休旅車位，落地窗朝東無限視野，社區總戶數110戶單純不複雜，第一手屋主用心維護、屋況乾淨，格局方正兩房，採光通風好，屋況好一卡皮箱就可入住，適合首購、新婚、小家庭 2.一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 3.步行10分鐘就到廍子國小、廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 4.下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 5.中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好

• 電梯大樓
• 11.6年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 16.86 坪
• 建物 30.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.253坪)
• 坡道機械車位

1,060萬

專簽！大墩惠文明星學區...　台中市南屯區大墩七街

YC1075591 1.七期低總價24小時高品質飯店式管理，由豪宅御用建築師李天鐸操刀設計，基地位於萬坪森林公園旁，外觀使用橄欖綠石材框架式建築，三面臨路大棟距退縮大花園，格局規劃2～3房、地上24層/地下5層，汽機車車道出入口分開進出好安全 2.專簽獨賣，此戶為高樓層18樓正兩房格局，採光非常好、白天免開燈，客餐廳及廚房衛浴陽台動線分明，衛浴當層排氣，看屋需提前預約 3.公設豐富包括－氣派接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲室、SPA、KTV、Lounge Bar、信箱區、曬被區...等 4.位於惠中路/文心路/五權西路/向上路生活圈，走路就到捷運文心森林公園站，車程十分鐘內快速上74號與國1，近捷運市政府站、未來捷運藍線、未來國泰置地廣場-台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐） 5.步行6分鐘到大墩國小、步行2分鐘到大墩國中、步行13分鐘到惠文高中，國小國中高中12年學區免接送，指標明星學區宅，走路下樓就到三座公園－博克萊公園、文心森林公園、南屯公園 6.商圈百貨店家公園學校環繞，新市政公園、惠來公園、秋紅谷、誠品生活480、日月千禧酒店、國家歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百、林皇宮、IKEA、家樂福、林新醫院..等，食衣住行育樂皆近在咫尺專簽！大墩惠文明星學區博克萊高樓視野採光兩房平車 1.七期低總價24小時高品質飯店式管理，由豪宅御用建築師李天鐸操刀設計，基地位於萬坪森林公園旁，外觀使用橄欖綠石材框架式建築，三面臨路大棟距退縮大花園，格局規劃2～3房、地上24層/地下5層，汽機車車道出入口分開進出好安全 2.專簽獨賣，此戶為高樓層18樓正兩房格局，採光非常好、白天免開燈，客餐廳及廚房衛浴陽台動線分明，衛浴當層排氣，看屋需提前預約 3.公設豐富包括－氣派接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲室、SPA、KTV、Lounge Bar、信箱區、曬被區...等 4.位於惠中路/文心路/五權西路/向上路生活圈，走路就到捷運文心森林公園站，車程十分鐘內快速上74號與國1，近捷運市政府站、未來捷運藍線、未來國泰置地廣場-台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐） 5.步行6分鐘到大墩國小、步行2分鐘到大墩國中、步行13分鐘到惠文高中，國小國中高中12年學區免接送，指標明星學區宅，走路下樓就到三座公園－博克萊公園、文心森林公園、南屯公園 6.商圈百貨店家公園學校環繞，新市政公園、惠來公園、秋紅谷、誠品生活480、日月千禧酒店、國家歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百、林皇宮、IKEA、家樂福、林新醫院..等，食衣住行育樂皆近在咫尺

• 電梯大樓
• 5.0年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 13.46 坪
• 建物 30.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.252坪)

1,660萬

大里熱鬧塗城商圈旁！透...　台中市大里區中興路一段

YC1939046 1.透店臨路30米，1～3層樓可使用，面寬超過四米，後方增建處可停車，三面採光且格局方正，適合改建、拉皮、整修，自住、收租皆可 2.同條路段近年無成交，此戶透天稀有釋出，步行就到杏一醫療用品、振宇五金，車程三分鐘就到塗城國小與成功國中，周邊幼兒園、安親班、補習班林立 3.旁邊就是大里中興路商圈、塗城路商圈，近金城社區公園、麥當勞、大樹藥局、50嵐、7-11便利超商、合作金庫、婦產科、眼科診所、全國電子、萊爾富、弘爺漢堡...等，車水馬龍熱鬧商圈 4.近仁化黃昏市場、塗城夜市、霧峰澄清醫院、大里藝術廣場，車程四分鐘就到大里台中軟體園區，生活就業方便大里熱鬧塗城商圈旁！透店臨路30米可停車 1.透店臨路30米，1～3層樓可使用，面寬超過四米，後方增建處可停車，三面採光且格局方正，適合改建、拉皮、整修，自住、收租皆可 2.同條路段近年無成交，此戶透天稀有釋出，步行就到杏一醫療用品、振宇五金，車程三分鐘就到塗城國小與成功國中，周邊幼兒園、安親班、補習班林立 3.旁邊就是大里中興路商圈、塗城路商圈，近金城社區公園、麥當勞、大樹藥局、50嵐、7-11便利超商、合作金庫、婦產科、眼科診所、全國電子、萊爾富、弘爺漢堡...等，車水馬龍熱鬧商圈 4.近仁化黃昏市場、塗城夜市、霧峰澄清醫院、大里藝術廣場，車程四分鐘就到大里台中軟體園區，生活就業方便

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 30.37 坪
• 建物 30.37 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,360 萬 1,280萬

5.9 %

台中公園旁/合法變更/全...　台中市東區富榮街

YC1815253 1. 台中公園步行7分鐘可到，一中商圈、中友百貨、日曜天地OUTLET旁，下樓即有美廉社，機能無敵 2. 近台中火車站、精武車站，交通便捷 3. 合法變更全新裝潢收租4套房，室內紅磚牆隔間，磁磚地板，部份SPC地板，耐用度高 4. 全新家電、傢俱齊全，間間獨洗獨曬 5. 預計年收租68.4萬（含租補），開價6%投報台中公園旁/合法變更/全新收租4套房 1. 台中公園步行7分鐘可到，一中商圈、中友百貨、日曜天地OUTLET旁，下樓即有美廉社，機能無敵 2. 近台中火車站、精武車站，交通便捷 3. 合法變更全新裝潢收租4套房，室內紅磚牆隔間，磁磚地板，部份SPC地板，耐用度高 4. 全新家電、傢俱齊全，間間獨洗獨曬 5. 預計年收租68.4萬（含租補），開價6%投報

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

正20米復興路｜台中火車...　台中市東區復興路四段

YC1939048 🏆超夯20米商二用地｜車站商圈黃金店面 🏆商二用地 建蔽率70%  容積率350% ✅緊鄰 LaLaport、台中火車站、iFG遠雄廣場（原新時代廣場），坐擁台中核心商圈 ✅超級醒目店面，位於台中車站商圈／復興路台中路交通要道交會處，大量人潮就是錢潮 ✅投資置產最佳標的，黃金地段、商業機能成熟，未來增值與收益空間可期 正20米復興路｜台中火車站旁｜稀有商二透店 🏆超夯20米商二用地｜車站商圈黃金店面 🏆商二用地 建蔽率70%  容積率350% ✅緊鄰 LaLaport、台中火車站、iFG遠雄廣場（原新時代廣場），坐擁台中核心商圈 ✅超級醒目店面，位於台中車站商圈／復興路台中路交通要道交會處，大量人潮就是錢潮 ✅投資置產最佳標的，黃金地段、商業機能成熟，未來增值與收益空間可期

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.87 坪
• 主 30.61 坪
• 建物 30.61 坪
• 2房(室)3廳1衛

2,100萬

正逢甲大學旁/近水湳經...　台中市西屯區逢甲路

YC1889906 1.位於正逢甲商圈內，下樓就到逢甲夜市﹐ 每月租金46500元/月，年收租金55萬 2.六間套房穩定產出、套房間間開窗無暗房，採光通風佳 3.現買現收，租客穩定，臨近逢甲大學，學生、入住，租屋需求夯到爆，坐落最好收租地段，置產最佳選擇 4.走路皆可到逢甲商圈、麥當勞、7-11﹑寶雅，生活機能完善正逢甲大學旁/近水湳經貿收租精緻六套房無空窗期 1.位於正逢甲商圈內，下樓就到逢甲夜市﹐ 每月租金46500元/月，年收租金55萬 2.六間套房穩定產出、套房間間開窗無暗房，採光通風佳 3.現買現收，租客穩定，臨近逢甲大學，學生、入住，租屋需求夯到爆，坐落最好收租地段，置產最佳選擇 4.走路皆可到逢甲商圈、麥當勞、7-11﹑寶雅，生活機能完善

• 透天厝
• 47.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.53 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,298萬

逢甲學苑｜高投報收租５...　台中市西屯區至善路

YC1950602 ❶ 現況出租｜穩定現金流 現況規劃5間獨立套房出租中，目前月租金收入約42,800元，年租金收入約51.36萬元，以開價計算毛投報約4.8%。已有既有租賃收益，投資人購入後不必從零開始招租，適合希望建立穩定現金流、長期收租置產的買方。 ❷ 五套規劃｜間間獨洗獨曬 室內規劃5間獨立套房，各房皆有獨立生活空間，並配置 獨立洗衣設備及曬衣空間，免除房客共用洗衣機、等待洗衣的困擾。套房機能完整、隱私性佳，更符合現代租屋族對居住品質的需求，也有助提升出租競爭力。 ❸ 逢甲核心｜租屋需求有支撐 鄰近逢甲大學、逢甲商圈及逢甲夜市，周邊除了學生租屋族群，也涵蓋商圈從業人員及上班族等租屋需求。成熟商圈帶來穩定人口與生活機能，對收租產品而言，不只看現在租金，更重要的是長期具備租賃市場支撐。 ❹ 步行夜市｜生活交通便利 步行約6分鐘即可抵達逢甲夜市，周邊餐飲、小吃、超商及日常採買選擇豐富，生活機能成熟；同時鄰近 台灣大道，往返市區各大生活圈便利。對無車租屋族而言，日常生活所需步行即可滿足，也能增加租客承租意願。 ❺ 屋況良好｜低總價收租置產 屋主已長期持有約 5年，房屋位於至善路河畔周邊，現況屋況維持良好，搭配既有5套房出租收益，相較高總價住宅產品，資金進入門檻相對容易掌握。兼具 低總價、現成收租、穩定收益、成熟商圈 等條件，適合長期持有型投資人。逢甲學苑｜高投報收租５套房金雞母｜穩定收租勝定存 ❶ 現況出租｜穩定現金流 現況規劃5間獨立套房出租中，目前月租金收入約42,800元，年租金收入約51.36萬元，以開價計算毛投報約4.8%。已有既有租賃收益，投資人購入後不必從零開始招租，適合希望建立穩定現金流、長期收租置產的買方。 ❷ 五套規劃｜間間獨洗獨曬 室內規劃5間獨立套房，各房皆有獨立生活空間，並配置 獨立洗衣設備及曬衣空間，免除房客共用洗衣機、等待洗衣的困擾。套房機能完整、隱私性佳，更符合現代租屋族對居住品質的需求，也有助提升出租競爭力。 ❸ 逢甲核心｜租屋需求有支撐 鄰近逢甲大學、逢甲商圈及逢甲夜市，周邊除了學生租屋族群，也涵蓋商圈從業人員及上班族等租屋需求。成熟商圈帶來穩定人口與生活機能，對收租產品而言，不只看現在租金，更重要的是長期具備租賃市場支撐。 ❹ 步行夜市｜生活交通便利 步行約6分鐘即可抵達逢甲夜市，周邊餐飲、小吃、超商及日常採買選擇豐富，生活機能成熟；同時鄰近 台灣大道，往返市區各大生活圈便利。對無車租屋族而言，日常生活所需步行即可滿足，也能增加租客承租意願。 ❺ 屋況良好｜低總價收租置產 屋主已長期持有約 5年，房屋位於至善路河畔周邊，現況屋況維持良好，搭配既有5套房出租收益，相較高總價住宅產品，資金進入門檻相對容易掌握。兼具 低總價、現成收租、穩定收益、成熟商圈 等條件，適合長期持有型投資人。

• 公寓
• 38.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 30.75 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,068萬

專簽⭕️中興大學｜大慶...　台中市南區復興路二段

YC1059488 (1)南區精華地段，走路9分鐘五權車站，騎車5分鐘可到中興大學、大慶雙鐵、南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰、中山醫、國圖館等等.. (2)屋主入手後200萬重金全室翻新，管線重拉、衛浴翻新、地板全室60x60石英磚、廚具更新，系統櫃、氣密窗等.. (3)社區有專人清潔，免管理費，社區有汽車位可抽籤。 (4)低總價自住宅，免整理直接入住，目前出租中，合約可排除，租客可配合帶看。專簽⭕️中興大學｜大慶雙鐵｜全室裝潢質感三房美寓 (1)南區精華地段，走路9分鐘五權車站，騎車5分鐘可到中興大學、大慶雙鐵、南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰、中山醫、國圖館等等.. (2)屋主入手後200萬重金全室翻新，管線重拉、衛浴翻新、地板全室60x60石英磚、廚具更新，系統櫃、氣密窗等.. (3)社區有專人清潔，免管理費，社區有汽車位可抽籤。 (4)低總價自住宅，免整理直接入住，目前出租中，合約可排除，租客可配合帶看。

• 公寓
• 41.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 27.51 坪
• 建物 30.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 630萬

9.7 %

單元一中科生活圈｜大城...　台中市西屯區安和路

YC1926999 👑『大城仰雲』知名大城建設，位於安和路及福誠路上，佔地面積1671坪，1幢2棟規劃，樓層規劃地上12層，地下2層，共256戶住家，9戶店面。 👑本戶中樓層，現況室內客廳改為房間(共3房)，全室精裝潢，收納齊全，邊間戶通風採光好，機械車位可停休旅車。 👑公設齊全：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、棋藝室、手足球室。 👑附近生活機能強大，基地旁就是UNIQLO，往西屯路走可以到達西屯路商圈、永福路商圈，近JMALL商圈與中科商圈、水崛頭黃昏市場，日常採買便利。 👑交通便利，五分鐘可上國道一號和74快速道路，近捷運藍線。學區：永安國小、福科國中。單元一中科生活圈｜大城仰雲精裝兩房車位可休旅 👑『大城仰雲』知名大城建設，位於安和路及福誠路上，佔地面積1671坪，1幢2棟規劃，樓層規劃地上12層，地下2層，共256戶住家，9戶店面。 👑本戶中樓層，現況室內客廳改為房間(共3房)，全室精裝潢，收納齊全，邊間戶通風採光好，機械車位可停休旅車。 👑公設齊全：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、棋藝室、手足球室。 👑附近生活機能強大，基地旁就是UNIQLO，往西屯路走可以到達西屯路商圈、永福路商圈，近JMALL商圈與中科商圈、水崛頭黃昏市場，日常採買便利。 👑交通便利，五分鐘可上國道一號和74快速道路，近捷運藍線。學區：永安國小、福科國中。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 17.35 坪
• 建物 30.83 坪
• 3房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,750萬

西區教育大學｜環亞大樓...　台中市西區中山路

YC1950606 1. 五權路、臺灣大道、民權路旁，交通四通八達 2. 教育大學、梅川綠園道、柳川水岸景觀步道、中華夜市、日日新影城、全球影城、第二市場旁，生活機能完善 3.社區配有垃圾子母車 4. 間間獨洗獨曬，室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證，部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗 5. 公用設備：冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈西區教育大學｜環亞大樓｜合法變更全新收租四套 1. 五權路、臺灣大道、民權路旁，交通四通八達 2. 教育大學、梅川綠園道、柳川水岸景觀步道、中華夜市、日日新影城、全球影城、第二市場旁，生活機能完善 3.社區配有垃圾子母車 4. 間間獨洗獨曬，室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證，部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗 5. 公用設備：冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈

• 華廈
• 39.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 30.85 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,158萬

七期市政101｜精品1+1房...　台中市西屯區河南路三段

YC1950601 1️⃣ 七期核心門牌｜百貨、市政生活圈一次到位 位於西屯七期河南路三段，正對Tiger City購物中心，鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院及市政府，坐擁七期成熟商圈。日常購物、餐飲娛樂、商務辦公皆便利，屬七期精華生活圈。 2️⃣ 港洲建設打造｜零店面精品商務住宅 基地約615坪，RC鋼筋混凝土結構，地下3層、地上15層，約173戶，採「零店面」住宅規劃。主力坪數約25、28、38坪，以1+1房至2房為主，定位精品商務小豪宅，兼顧自住、置產及商務族群需求。 3️⃣ 五星飯店級公設｜回家就像入住私人會館 社區規劃挑高約7米Grand Lobby，並設置多功能商務區、會議室、Lounge休息區、健身房、有氧／瑜珈空間、無邊際四水道游泳池、SPA水療池、蒸氣室、瀑布景觀池及自助洗衣房等，公設內容相當完整。 4️⃣ 科技門禁＋質感配備｜兼顧安全與居住品質 全社區採感應式門禁，各戶配置電子感應門鎖，電梯具分層管制、錄影監控及不斷電系統，並搭配中央監控管理。室內規劃大面採光、氣密窗、One Touch燈源控制，從公共空間到居家設備皆強調科技與質感。 5️⃣ 交通機能完整｜快速串聯國道、高鐵與市區 河南路可快速銜接市政路、中彰快速道路，往台灣大道及國道一號中港交流道亦便利；前往高鐵台中站約15分鐘車程。無論往返七期商辦、中科、市區或外縣市，都具備良好的交通條件。 ✨ 一句話總結 「七期核心地段 × 零店面精品宅 × 五星級公設 × 科技門禁管理 × 百貨商圈機能」 市政101不只是小坪數住宅，更主打七期少見的精品商務＋飯店式休閒生活定位。七期市政101｜精品1+1房豪宅｜歌劇院惠文學區 1️⃣ 七期核心門牌｜百貨、市政生活圈一次到位 位於西屯七期河南路三段，正對Tiger City購物中心，鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院及市政府，坐擁七期成熟商圈。日常購物、餐飲娛樂、商務辦公皆便利，屬七期精華生活圈。 2️⃣ 港洲建設打造｜零店面精品商務住宅 基地約615坪，RC鋼筋混凝土結構，地下3層、地上15層，約173戶，採「零店面」住宅規劃。主力坪數約25、28、38坪，以1+1房至2房為主，定位精品商務小豪宅，兼顧自住、置產及商務族群需求。 3️⃣ 五星飯店級公設｜回家就像入住私人會館 社區規劃挑高約7米Grand Lobby，並設置多功能商務區、會議室、Lounge休息區、健身房、有氧／瑜珈空間、無邊際四水道游泳池、SPA水療池、蒸氣室、瀑布景觀池及自助洗衣房等，公設內容相當完整。 4️⃣ 科技門禁＋質感配備｜兼顧安全與居住品質 全社區採感應式門禁，各戶配置電子感應門鎖，電梯具分層管制、錄影監控及不斷電系統，並搭配中央監控管理。室內規劃大面採光、氣密窗、One Touch燈源控制，從公共空間到居家設備皆強調科技與質感。 5️⃣ 交通機能完整｜快速串聯國道、高鐵與市區 河南路可快速銜接市政路、中彰快速道路，往台灣大道及國道一號中港交流道亦便利；前往高鐵台中站約15分鐘車程。無論往返七期商辦、中科、市區或外縣市，都具備良好的交通條件。 ✨ 一句話總結 「七期核心地段 × 零店面精品宅 × 五星級公設 × 科技門禁管理 × 百貨商圈機能」 市政101不只是小坪數住宅，更主打七期少見的精品商務＋飯店式休閒生活定位。

• 電梯大樓
• 19.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 16.08 坪
• 建物 30.96 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,438萬

大里新仁商圈近74旁｜張...　台中市大里區好來七街

YC1840972 🏠低總價小資首選 免千萬的低總價宅，還附平車＋機車位的稀有物件，電梯可直達地下室。 室內四房規劃，格局方正，通風、採光良好，無論首購還是換屋族，都能輕鬆入住❤️ 🛡 24 小時管理社區｜安心度滿分 全天候社區保全與門禁管制，包裹代收好方便，有子母車免追垃圾車，回家只需要放鬆，生活更省心。 🛒 生活機能超給力｜你需要的都在旁邊 走路就到 7-11、全家、全聯， 靠近塗城路與德芳南路商圈，美食採買一次搞定。 十九甲市場、醫療機構、商場通通在生活圈內，日常便利度爆表。 🎒 立新國小 / 國中學區｜九年免接送 孩子就讀學區完善，附近也有許多補習班與才藝中心， 爸媽不用再舟車勞頓，在熟悉的生活圈中就能安心學習。 🚗 交通超順｜74 快速道路 3–5 分鐘 開車幾分鐘就上 74， 轉接國道 1、國道 3 都很快速。 不管通勤、跨區都超方便。大里新仁商圈近74旁｜張三的家低總價4房+平車 🏠低總價小資首選 免千萬的低總價宅，還附平車＋機車位的稀有物件，電梯可直達地下室。 室內四房規劃，格局方正，通風、採光良好，無論首購還是換屋族，都能輕鬆入住❤️ 🛡 24 小時管理社區｜安心度滿分 全天候社區保全與門禁管制，包裹代收好方便，有子母車免追垃圾車，回家只需要放鬆，生活更省心。 🛒 生活機能超給力｜你需要的都在旁邊 走路就到 7-11、全家、全聯， 靠近塗城路與德芳南路商圈，美食採買一次搞定。 十九甲市場、醫療機構、商場通通在生活圈內，日常便利度爆表。 🎒 立新國小 / 國中學區｜九年免接送 孩子就讀學區完善，附近也有許多補習班與才藝中心， 爸媽不用再舟車勞頓，在熟悉的生活圈中就能安心學習。 🚗 交通超順｜74 快速道路 3–5 分鐘 開車幾分鐘就上 74， 轉接國道 1、國道 3 都很快速。 不管通勤、跨區都超方便。

• 華廈
• 34.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 21.05 坪
• 建物 30.98 坪
• 4房(室)2廳2衛

998 萬 898萬

10.0 %

低總價可廠登尬貨梯｜市...　台中市烏日區長春街

YC1950655 🌱烏日廠登最便宜，可公司登記、工廠登記，目前有租客，租約至年底，預約可帶看。 🌱近九德捷運站，市場2000萬內唯一有貨梯的物件，大地坪，現況增建滿，一樓可倉庫、小型工廠，二樓可住家、倉庫，貨梯直達至3樓，現況增建滿。 🌱屋主的起家厝，市場稀有可營登、廠登低總價物件，歡迎預約看屋，承辦都可陪同。 🌱我有廠登一條龍，歡迎各位學長姐配件，我都會陪同帶看低總價可廠登尬貨梯｜市場唯一｜廠住倉庫 🌱烏日廠登最便宜，可公司登記、工廠登記，目前有租客，租約至年底，預約可帶看。 🌱近九德捷運站，市場2000萬內唯一有貨梯的物件，大地坪，現況增建滿，一樓可倉庫、小型工廠，二樓可住家、倉庫，貨梯直達至3樓，現況增建滿。 🌱屋主的起家厝，市場稀有可營登、廠登低總價物件，歡迎預約看屋，承辦都可陪同。 🌱我有廠登一條龍，歡迎各位學長姐配件，我都會陪同帶看

• 廠房
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.50 坪
• 主 31.0 坪
• 建物 31.00 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,580萬

祥順園邸｜決心賠售｜全...　台中市北屯區祥順十街

YC1926983 1️⃣ 戶數單純｜靜巷電梯社區 全區僅8戶，總樓高5樓，住戶結構相對單純，進出環境較安靜。社區設有電梯與磁卡門禁管控，提升日常居住便利性與安全感，頂樓另規劃曬衣空間，兼顧生活機能與使用效率。 2️⃣ 全新未住｜低公設大空間 室內約21坪，規劃2＋1房格局，空間運用彈性高，不論是小家庭、自住首購，或需要書房、工作空間的族群都相當適合。室內全新整理未住，搭配低公設比設計，實際使用坪效更佳，並附設休旅車位，停車更輕鬆便利。 3️⃣ 學區完整｜就學接送便利 學區為軍功國小與東山國中，開車約10分鐘內可抵達，家長日常接送相對便利；開車約3分鐘可到中台科技大學，周邊帶有穩定學生與醫護生活圈氛圍，也讓區域生活機能更加成熟。 4️⃣ 核心蛋白｜十四單元生活圈 基地位於大坑後花園與十四單元部子重劃區交界，屬北屯近年發展快速的核心蛋白區。區域兼具住宅寧靜感與市區便利性，下山後即可串聯北屯主要幹道與商圈，日常採買、餐飲、通勤皆相當方便。 5️⃣ 公園綠意｜醫療交通到位 周邊擁有大坑山城綠意景觀與公園休憩資源，生活氛圍相對舒適。區域亦鄰近醫療聚落與大型醫療資源，搭配完善道路系統，無論往市區、74快速道路或北屯主要商圈移動皆相當順暢，兼具居住品質與未來發展性。祥順園邸｜決心賠售｜全新未住大2房2衛浴休旅車位 1️⃣ 戶數單純｜靜巷電梯社區 全區僅8戶，總樓高5樓，住戶結構相對單純，進出環境較安靜。社區設有電梯與磁卡門禁管控，提升日常居住便利性與安全感，頂樓另規劃曬衣空間，兼顧生活機能與使用效率。 2️⃣ 全新未住｜低公設大空間 室內約21坪，規劃2＋1房格局，空間運用彈性高，不論是小家庭、自住首購，或需要書房、工作空間的族群都相當適合。室內全新整理未住，搭配低公設比設計，實際使用坪效更佳，並附設休旅車位，停車更輕鬆便利。 3️⃣ 學區完整｜就學接送便利 學區為軍功國小與東山國中，開車約10分鐘內可抵達，家長日常接送相對便利；開車約3分鐘可到中台科技大學，周邊帶有穩定學生與醫護生活圈氛圍，也讓區域生活機能更加成熟。 4️⃣ 核心蛋白｜十四單元生活圈 基地位於大坑後花園與十四單元部子重劃區交界，屬北屯近年發展快速的核心蛋白區。區域兼具住宅寧靜感與市區便利性，下山後即可串聯北屯主要幹道與商圈，日常採買、餐飲、通勤皆相當方便。 5️⃣ 公園綠意｜醫療交通到位 周邊擁有大坑山城綠意景觀與公園休憩資源，生活氛圍相對舒適。區域亦鄰近醫療聚落與大型醫療資源，搭配完善道路系統，無論往市區、74快速道路或北屯主要商圈移動皆相當順暢，兼具居住品質與未來發展性。

• 華廈
• 2.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.28 坪
• 主+陽 21.03 坪
• 建物 31.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.460坪)
• 坡道機械車位

1,198萬

水湳經貿超巨蛋旁！達麗...　台中市北屯區信平路

YC1908163 1.基地位於水湳經貿中央公園旁創研段，佔地約4800坪且四面臨路，社區規劃七棟飯店式高規格管理，此棟別一層三梯，地下室汽機車分道進出免會車，汽機車皆為單行道單進單出好安全，B1規劃電動車充電樁車位 2.此戶精裝修美屋，維克拉夫三合一電子鎖、VAF正負壓淨流系統、廚房規劃系統電器櫃、櫻花微波烤箱、廚下淨水器，房間配系統櫃，衛浴鏡櫃設計下櫃收納，Panasonic冷暖風機、日本INAX電腦免治馬桶、TOTO衛浴，屋況免整理精裝戶，一卡皮箱可直接入住 3.全齡化豐富公設包括-千坪中庭花園、兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、會議室、商務家教室、棋藝室、團練室、閱覽室、影音室、娛樂室、VR遊戲室、KTV室、廚藝教室、吧台交誼廳、露天泳池..等 4.步行就到7-11、老樹公園、中央公園、中國醫藥大學、嗑肉石鍋、蕃茄村、燒鳥光一 ひとり、史堤克牛排、全聯、水湳市場、臺中流行影音中心、停車場..等，地點位於水湳經貿園區旁，增值淺力無可限量 5.水湳利多建設陸續到位-綠美圖、水湳轉運中心、中央球場、國際會展中心、逢甲大學、未來超巨蛋，近捷運文華高中站、中清路商圈、水湳市場、逢甲夜市、大遠百新光百貨商圈 6.學區大鵬國小步行五分鐘，距大德國中步行十分鐘，九年國教免接送，車程八分鐘到家樂福青海店，十分鐘到大全聯忠明店，十二分鐘到大遠百、科博館，十五分鐘到漢神洲際百貨水湳經貿超巨蛋旁！達麗創世紀2+1房平車精裝屋 1.基地位於水湳經貿中央公園旁創研段，佔地約4800坪且四面臨路，社區規劃七棟飯店式高規格管理，此棟別一層三梯，地下室汽機車分道進出免會車，汽機車皆為單行道單進單出好安全，B1規劃電動車充電樁車位 2.此戶精裝修美屋，維克拉夫三合一電子鎖、VAF正負壓淨流系統、廚房規劃系統電器櫃、櫻花微波烤箱、廚下淨水器，房間配系統櫃，衛浴鏡櫃設計下櫃收納，Panasonic冷暖風機、日本INAX電腦免治馬桶、TOTO衛浴，屋況免整理精裝戶，一卡皮箱可直接入住 3.全齡化豐富公設包括-千坪中庭花園、兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、會議室、商務家教室、棋藝室、團練室、閱覽室、影音室、娛樂室、VR遊戲室、KTV室、廚藝教室、吧台交誼廳、露天泳池..等 4.步行就到7-11、老樹公園、中央公園、中國醫藥大學、嗑肉石鍋、蕃茄村、燒鳥光一 ひとり、史堤克牛排、全聯、水湳市場、臺中流行影音中心、停車場..等，地點位於水湳經貿園區旁，增值淺力無可限量 5.水湳利多建設陸續到位-綠美圖、水湳轉運中心、中央球場、國際會展中心、逢甲大學、未來超巨蛋，近捷運文華高中站、中清路商圈、水湳市場、逢甲夜市、大遠百新光百貨商圈 6.學區大鵬國小步行五分鐘，距大德國中步行十分鐘，九年國教免接送，車程八分鐘到家樂福青海店，十分鐘到大全聯忠明店，十二分鐘到大遠百、科博館，十五分鐘到漢神洲際百貨

• 華廈
• 3.1年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 31.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.924坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

敦璞美學輕屋齡兩房+車...　台中市清水區中清路八段

YC1052260 不用千萬總價！輕鬆入主輕屋齡質感兩房 ✅輕屋齡: 2019年完工。 ✅明星學區:清水國小就在自家樓下，走到對面就到，爸爸媽媽時間好規劃、生活好輕鬆。 ✅商圈:清水成熟商圈，近清水商圈、家樂福商圈、全聯。 ✅近清水火車站、近10號快速道路，中清路旁，快速串聯沙鹿、梧棲、中科生活圈往返大台中市區及外縣市通勤交通超便利。敦璞美學輕屋齡兩房+車位/面清水國小視野佳 不用千萬總價！輕鬆入主輕屋齡質感兩房 ✅輕屋齡: 2019年完工。 ✅明星學區:清水國小就在自家樓下，走到對面就到，爸爸媽媽時間好規劃、生活好輕鬆。 ✅商圈:清水成熟商圈，近清水商圈、家樂福商圈、全聯。 ✅近清水火車站、近10號快速道路，中清路旁，快速串聯沙鹿、梧棲、中科生活圈往返大台中市區及外縣市通勤交通超便利。

• 華廈
• 6.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.19 坪
• 主+陽 17.71 坪
• 建物 31.24 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

860萬

頭家厝車站｜全新整理｜...　台中市潭子區中山路一段

YC1939096 ⭐潭子中山核心地段，門前就是熱鬧生活圈 ⭐步行120公尺到頭家厝火車站，旁邊也有免付費停車場（先到先停）和收費停車場。門口也有公車站，通勤、購物、出行、交通相當便利 ⭐頭家國小／潭子國中，九年國民教育一次到位，爸媽接送輕鬆省時 ⭐客餐廳選用大氣拋光石英磚，衛浴嚴選高規格黃山石地磚，防滑又耐看 ⭐大門採用硫化銅門，室內氣密窗（5+5膠合玻璃）高效隔音、有效阻阻擋紫外線 ⭐水電管線皆更新 ⭐屋主全室重金整理，自備傢俱家電即可輕鬆入住！ ⭐新青安首購成家，輕鬆圓夢！頭家厝車站｜全新整理｜新青安首購二樓美寓 ⭐潭子中山核心地段，門前就是熱鬧生活圈 ⭐步行120公尺到頭家厝火車站，旁邊也有免付費停車場（先到先停）和收費停車場。門口也有公車站，通勤、購物、出行、交通相當便利 ⭐頭家國小／潭子國中，九年國民教育一次到位，爸媽接送輕鬆省時 ⭐客餐廳選用大氣拋光石英磚，衛浴嚴選高規格黃山石地磚，防滑又耐看 ⭐大門採用硫化銅門，室內氣密窗（5+5膠合玻璃）高效隔音、有效阻阻擋紫外線 ⭐水電管線皆更新 ⭐屋主全室重金整理，自備傢俱家電即可輕鬆入住！ ⭐新青安首購成家，輕鬆圓夢！

• 公寓
• 45.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 29.17 坪
• 建物 31.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

中醫廍興公園水蓮13朝南...　台中市北屯區太順路

YC1877149 🔱新青安首選，挑戰全社區最低價，高CP值1+1房可改回2房配休旅車位，落地窗朝南樹梢戶，陽光充足。社區總戶數95戶住家+2戶店面單純不複雜，梯廳清水模設計，本戶一手屋主用心維護，格局方正，採光通風好，屋況好一卡皮箱就可入住，適合首購、新婚、小家庭 🔱一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，TOTO衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢及系統櫃，主臥室規劃更衣室空間，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 🔱步行10分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 🔱下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 🔱中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好 中醫廍興公園水蓮13朝南採光兩房休旅車位衛浴開窗 🔱新青安首選，挑戰全社區最低價，高CP值1+1房可改回2房配休旅車位，落地窗朝南樹梢戶，陽光充足。社區總戶數95戶住家+2戶店面單純不複雜，梯廳清水模設計，本戶一手屋主用心維護，格局方正，採光通風好，屋況好一卡皮箱就可入住，適合首購、新婚、小家庭 🔱一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，TOTO衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢及系統櫃，主臥室規劃更衣室空間，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 🔱步行10分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 🔱下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 🔱中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好

• 電梯大樓
• 8.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 16.24 坪
• 建物 31.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,198萬