台中台積電東海商圈旁增...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0120213 結構體即將完工，全新電梯透套，預計114年第四季交屋 正東海大學、東海夜市機能便利騎車僅需3-5分鐘 面寬5米，路寬16米，前院停車，租客免煩惱 房間全部獨立衛浴，合法電梯有陽台，間間約6.5坪 正工業區三十八路上大地坪30.24坪，使用坪數約113坪 **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、R1.R2.R3各1間套房**稀有合法電梯12套陽台獨洗獨曬**正工業區三十八路(16米路)**土地30坪 使用坪數約113坪**每間套房6坪以上,空間大租客最愛房型**近中科、東海、榮總，超好出租**預估月租金19.2萬 年收230萬，高投報5%以上✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！ 台中台積電東海商圈旁增值高投報5%合法電梯透套 結構體即將完工，全新電梯透套，預計114年第四季交屋 正東海大學、東海夜市機能便利騎車僅需3-5分鐘 面寬5米，路寬16米，前院停車，租客免煩惱 房間全部獨立衛浴，合法電梯有陽台，間間約6.5坪 正工業區三十八路上大地坪30.24坪，使用坪數約113坪 **格局規劃1F1間、2-5F一層2間、R1.R2.R3各1間套房**稀有合法電梯12套陽台獨洗獨曬**正工業區三十八路(16米路)**土地30坪 使用坪數約113坪**每間套房6坪以上,空間大租客最愛房型**近中科、東海、榮總，超好出租**預估月租金19.2萬 年收230萬，高投報5%以上✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 建物 93.05 坪
• 12房(室)--廳12衛

4,280萬

降價中國醫｜大衛道｜樓...　台中市北區進化北路

YC1840945 1.正樓中樓室內61坪大空間，屋況佳免整理即可入住，四房都可放雙人床，高樓層朝南帝王無限視野。 2.北區早期高級住宅，社區住戶素質高，24小時社區管理 住的舒適安全 3.公共設施包含KTV.健身房.桌球室.閱覽室.會議室.兒童遊戲室. 4.附兩個機車位 一個B3機械上層，一個B4柱邊平面大車位 5.近學士路商圈.永興街吃喝一條街，騎車7分鐘可到中友百貨.一中商圈，3分鐘可到中國醫.4分鐘可到北區運動中心，下樓眾多公車站牌，北區機能成熟完善，食衣住行機能超讚 6.走路15分鐘可到學區健行國小.五權國中九年國教免接送  7.鑰匙在手，好帶看 屋主誠意出售 降價中國醫｜大衛道｜樓中樓無限視野朝南大四房雙車 1.正樓中樓室內61坪大空間，屋況佳免整理即可入住，四房都可放雙人床，高樓層朝南帝王無限視野。 2.北區早期高級住宅，社區住戶素質高，24小時社區管理 住的舒適安全 3.公共設施包含KTV.健身房.桌球室.閱覽室.會議室.兒童遊戲室. 4.附兩個機車位 一個B3機械上層，一個B4柱邊平面大車位 5.近學士路商圈.永興街吃喝一條街，騎車7分鐘可到中友百貨.一中商圈，3分鐘可到中國醫.4分鐘可到北區運動中心，下樓眾多公車站牌，北區機能成熟完善，食衣住行機能超讚 6.走路15分鐘可到學區健行國小.五權國中九年國教免接送  7.鑰匙在手，好帶看 屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 30.2年
• 20 ~ 21 / 22樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽+露 61.84 坪
• 建物 93.37 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,180萬

4.7 %

昌平商圈｜適診所補習班...　台中市北屯區昌平路二段

YC1619433 1.於昌平商圈，鄰金谷市場、文武百市商家林立，人潮即錢潮，地點超讚生活機能無話可說 2.正昌平路賺錢金店面、適合診所、安親班、補習班、事務所等 3.樓梯升降椅.年長者行動方便自如.騎樓多增設無障礙空間.輪椅可自由進出 4.屋況極佳、自有地下室鐵捲門車庫可停雙車空間超大 5.各樓層地板挑高3.2米、格局方正採光佳 6.一樓可營業、樓上可自住，學區完整採買便利、生活機能極優 7.頂樓前後大陽台、曬棉被、床單、三代同堂全家厚衣外套不用擔心 8.無風水抗性、空屋好帶看 昌平商圈｜適診所補習班事務所｜雙車店墅 1.於昌平商圈，鄰金谷市場、文武百市商家林立，人潮即錢潮，地點超讚生活機能無話可說 2.正昌平路賺錢金店面、適合診所、安親班、補習班、事務所等 3.樓梯升降椅.年長者行動方便自如.騎樓多增設無障礙空間.輪椅可自由進出 4.屋況極佳、自有地下室鐵捲門車庫可停雙車空間超大 5.各樓層地板挑高3.2米、格局方正採光佳 6.一樓可營業、樓上可自住，學區完整採買便利、生活機能極優 7.頂樓前後大陽台、曬棉被、床單、三代同堂全家厚衣外套不用擔心 8.無風水抗性、空屋好帶看

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.12 坪
• 主+陽 71.86 坪
• 建物 94.97 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

4,388萬

14期松強國小旁｜建大松...　台中市北屯區松柏二街

YC1889909 👑位於北屯14期重劃區全新完工電梯別墅，外觀獨特設計有特色，車庫可停兩部車，門口還可以再停一台。 👑空間規劃完善總使用面積達140坪，稀有四主臥設計，生活起居質感佳，一層一間房空間舒適有宜居陽台！ 👑5分鐘到洲際棒球場、漢神百貨購物中心，休閒娛樂近在咫尺，近崇德、松竹、昌平、興安四大商圈，日常採買便利。 👑周遍名校環繞：仁美國小、松強國小，步行皆可到達，小孩就學方便，近823公園，中央公園、台中巨蛋，漲幅未來可期。 14期松強國小旁｜建大松柏全新六房三車別墅 👑位於北屯14期重劃區全新完工電梯別墅，外觀獨特設計有特色，車庫可停兩部車，門口還可以再停一台。 👑空間規劃完善總使用面積達140坪，稀有四主臥設計，生活起居質感佳，一層一間房空間舒適有宜居陽台！ 👑5分鐘到洲際棒球場、漢神百貨購物中心，休閒娛樂近在咫尺，近崇德、松竹、昌平、興安四大商圈，日常採買便利。 👑周遍名校環繞：仁美國小、松強國小，步行皆可到達，小孩就學方便，近823公園，中央公園、台中巨蛋，漲幅未來可期。

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 96.02 坪
• 建物 96.02 坪
• 6房(室)3廳7衛
• 坡道平面車位

新上

5,980萬

英才公園旁｜科博館商圈...　台中市北區篤行路

YC1840914 👑地點為於篤行國小旁，稀有自地自建電梯透天，面寬4.5米，含增建使用空間可達125坪，規劃9房大空間好利用。 👑一樓可做營業廳使用，樓上自住，多房間可三代同堂，屋況僅7年，屋況好有裝潢，添購家具即可馬上入住。 👑地點超好，位居全區旁，走路可到篤行國小、台中二中，近一中街、篤行市場、科博館、草悟道，生活機能完善。 👑周遭綠地多，近梅川綠園道、英才公園、英士公園、放假休閒好去處，未來捷運藍線加持後續可期。 英才公園旁｜科博館商圈自地自建輕屋齡電梯透店 👑地點為於篤行國小旁，稀有自地自建電梯透天，面寬4.5米，含增建使用空間可達125坪，規劃9房大空間好利用。 👑一樓可做營業廳使用，樓上自住，多房間可三代同堂，屋況僅7年，屋況好有裝潢，添購家具即可馬上入住。 👑地點超好，位居全區旁，走路可到篤行國小、台中二中，近一中街、篤行市場、科博館、草悟道，生活機能完善。 👑周遭綠地多，近梅川綠園道、英才公園、英士公園、放假休閒好去處，未來捷運藍線加持後續可期。

• 透天厝
• 8.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 96.24 坪
• 建物 96.23 坪
• 9房(室)5廳7衛

3,980萬

專簽旱溪十甲商圈｜臨路...　台中市東區十甲東路

YC1052252 👑十甲東路震後臨路美透天稀有釋出，臨路15米，土地38坪，增建到滿，室內超大空間，現況隔10房，還有地下室，坪效高。 👑近東英公園，樂成公園、祥順運動公園、祥順極限運動場、金龍棒球場，親子休閒好去處，開車10分鐘即可到馬卡龍公園。 👑位於東區最精華地段臨近Lalaport商城，新時代百貨東光園道，近忠孝夜市商圈，旱溪夜市商圈，建國市場，新光黃昏市場，全聯，楓康超市等等..生活機能佳，採買便利。 👑旁邊就是74中山交流道，環中東路四段交流道，南來北往交通便利，近旱溪夜市，東平夜市，完整學區成功國小，育英國中，九年免接送。 專簽旱溪十甲商圈｜臨路15米震後大地坪10房透天 👑十甲東路震後臨路美透天稀有釋出，臨路15米，土地38坪，增建到滿，室內超大空間，現況隔10房，還有地下室，坪效高。 👑近東英公園，樂成公園、祥順運動公園、祥順極限運動場、金龍棒球場，親子休閒好去處，開車10分鐘即可到馬卡龍公園。 👑位於東區最精華地段臨近Lalaport商城，新時代百貨東光園道，近忠孝夜市商圈，旱溪夜市商圈，建國市場，新光黃昏市場，全聯，楓康超市等等..生活機能佳，採買便利。 👑旁邊就是74中山交流道，環中東路四段交流道，南來北往交通便利，近旱溪夜市，東平夜市，完整學區成功國小，育英國中，九年免接送。

• 透天厝
• 26.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.37 坪
• 主+陽 95.48 坪
• 建物 97.15 坪
• 10房(室)3廳4衛

新上

3,400萬

專簽獨賣！一中商圈1～5...　台中市北區錦新街

YC0936842 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理 專簽獨賣！一中商圈1～5樓透店面電梯6套房美店套 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.06 坪
• 主+陽 72.94 坪
• 建物 97.35 坪
• 6房(室)2廳8衛

3,680 萬 3,500萬

4.9 %

勝利商圈｜10米大面寬｜...　台中市潭子區勝利六街

YC1856190 1.大面寬10米，第一之二種住宅區，邊間三面採光，門前可停車。 2.適合做店面公司行號、電商、倉庫廠房、倉儲中心，超大透天宅可三代同堂，廠住合一。 3.已申請三相220V用電，可承載800公斤客貨電梯。 4.潭子精華地段，鄰近漢神洲際購物、勝利商圈，周邊商家林立，兒童運動中心、潭子運動公園第一排，步行即可享受晨間散步與休閒運動。 5.交通便利 : 鄰近潭子火車站、74號快速道路與國道4號。 6.學區完整 : 距潭子國小與潭秀國中僅數分鐘。 勝利商圈｜10米大面寬｜土地79坪透天 1.大面寬10米，第一之二種住宅區，邊間三面採光，門前可停車。 2.適合做店面公司行號、電商、倉庫廠房、倉儲中心，超大透天宅可三代同堂，廠住合一。 3.已申請三相220V用電，可承載800公斤客貨電梯。 4.潭子精華地段，鄰近漢神洲際購物、勝利商圈，周邊商家林立，兒童運動中心、潭子運動公園第一排，步行即可享受晨間散步與休閒運動。 5.交通便利 : 鄰近潭子火車站、74號快速道路與國道4號。 6.學區完整 : 距潭子國小與潭秀國中僅數分鐘。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 79.59 坪
• 主+陽 97.92 坪
• 建物 97.92 坪
• 8房(室)3廳3衛

7,988萬

十二單元層峰名宅｜云詠...　台中市北屯區南興路

YC1794135 1.萬坪南興公園旁崗石電梯豪墅｜十二單元正核心-層峰名宅-翔禾·云詠社區戶，稀有釋出，低密度高綠覆率搭配翔禾云詠戶戶私家前庭造景，領袖首選標的。 2.綠化生態植栽樹種皆精挑細選，包括嘉寶果、真山馬茶、斑葉海桐、真柏、樹梅、紅彩木、數籃、羅漢松、穗花木蘭、喬木、灌木、藤蔓...等，打造綠建築森態美豪宅。 3.鄰近74號環線快速道路，台鐵、捷運綠線共構松竹站。臨南興萬坪公園只需散步一分鐘可達，車程一分鐘到松竹捷運站/松竹車站、捷運舊社站、舊社公園，兩分鐘到寶雅、壽司郎，四分鐘到麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA等，五分鐘就到北屯好市多，低密度優質住宅區+豐富生活機能圈。 4.此戶8.7米大面寬，坐東朝西坐向，門前可容納三至四車停車空間，社區內寧靜不吵雜。社區僅8戶，社區住戶皆為層峰人士。 5.結構採筏式基礎，電梯為富士六人座電梯，一～六層樓，實際使用可達130坪，戶戶邊間設計，可享受到最多的自然陽光及通風。 6.精選義大利🇮🇹瑪摩麗磁地磚（高硬度耐刮耐磨、超強抗污表面易清潔不易吃色、抗折高附載重不易破裂），德國BWT五道淨水系統、舞之鶴電解水機設備、瑞士LAUFEN頂級精品陶瓷衛浴設備、GROHE德國衛浴設備。 7.配備荷蘭Poll-tex防霾透氣紗窗、LEICHT門板及檯面、林內倒T型排油煙機、BOSCH烤箱、德國BLANCO花崗岩水槽、美國RECO精品廚房伸縮龍頭、力霸鋁門窗SAT最高等級、德國太格精工木地板...等。 十二單元層峰名宅｜云詠·企業主菁選絕版戶型｜臨路 1.萬坪南興公園旁崗石電梯豪墅｜十二單元正核心-層峰名宅-翔禾·云詠社區戶，稀有釋出，低密度高綠覆率搭配翔禾云詠戶戶私家前庭造景，領袖首選標的。 2.綠化生態植栽樹種皆精挑細選，包括嘉寶果、真山馬茶、斑葉海桐、真柏、樹梅、紅彩木、數籃、羅漢松、穗花木蘭、喬木、灌木、藤蔓...等，打造綠建築森態美豪宅。 3.鄰近74號環線快速道路，台鐵、捷運綠線共構松竹站。臨南興萬坪公園只需散步一分鐘可達，車程一分鐘到松竹捷運站/松竹車站、捷運舊社站、舊社公園，兩分鐘到寶雅、壽司郎，四分鐘到麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA等，五分鐘就到北屯好市多，低密度優質住宅區+豐富生活機能圈。 4.此戶8.7米大面寬，坐東朝西坐向，門前可容納三至四車停車空間，社區內寧靜不吵雜。社區僅8戶，社區住戶皆為層峰人士。 5.結構採筏式基礎，電梯為富士六人座電梯，一～六層樓，實際使用可達130坪，戶戶邊間設計，可享受到最多的自然陽光及通風。 6.精選義大利🇮🇹瑪摩麗磁地磚（高硬度耐刮耐磨、超強抗污表面易清潔不易吃色、抗折高附載重不易破裂），德國BWT五道淨水系統、舞之鶴電解水機設備、瑞士LAUFEN頂級精品陶瓷衛浴設備、GROHE德國衛浴設備。 7.配備荷蘭Poll-tex防霾透氣紗窗、LEICHT門板及檯面、林內倒T型排油煙機、BOSCH烤箱、德國BLANCO花崗岩水槽、美國RECO精品廚房伸縮龍頭、力霸鋁門窗SAT最高等級、德國太格精工木地板...等。

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 72.24 坪
• 主+陽 99.65 坪
• 建物 99.64 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

11,188 萬 9,880萬

11.7 %

大慶雙鐵26米面寬鋼構乙...　台中市南區大慶街二段

YC1867548 1.類專簽物件，單坪免57萬！屋主信任度高。稀有市區雙捷共構乙工廠辦住家，緊鄰未來15米計劃道路，未來增值淺力無窮。 2.建物面寬26米，各樓層挑高6米，適用產業多。跨距7米4，廠區全開放空間，機台、生產線動線安排流暢，已申請三照、合法外勞，門前可停多部汽機車。 3.現況採用全鋼構增建至4樓，增建到滿，可使用坪數約300坪，高耐震規格建造而成。1樓規劃收/發貨辦公室、作業廠區、景觀休憩區，夾層規劃員工餐廳，2樓規劃作業廠區、廠辦接待區，3樓規劃作業廠區、住家，4樓規劃多功能室&景觀露台空間。 4.正臨10米活路，40呎貨車進出沒問題，該標的為獨立邊間，三面採光，採用大面鐵捲門，前、後、側邊皆開窗通風良好，另有配置出貨吊掛區，各樓層都可以吊掛出貨，動線流暢。 5.屋主發家致富的工廠，自地自建，筏式基礎深度高達1米5，保值增值買到賺到。現況設置貨梯一台，可通達1～3樓各樓層，再送天車兩台，增建的廠辦通通送。附詳細銷售報告書，歡迎預約鑑賞。 6.步行至大慶火車站及捷運站只需6分鐘，坐捷運到高鐵站只要10分鐘！南屯好市多僅開車7分鐘，生活機能便利，近烏日高鐵站、捷運大慶站、大慶火車站、中山醫、文心秀泰、星巴克、大慶夜市、World Gym世界健身、麥當勞...等。 大慶雙鐵26米面寬鋼構乙工廠房低單價可用300坪 1.類專簽物件，單坪免57萬！屋主信任度高。稀有市區雙捷共構乙工廠辦住家，緊鄰未來15米計劃道路，未來增值淺力無窮。 2.建物面寬26米，各樓層挑高6米，適用產業多。跨距7米4，廠區全開放空間，機台、生產線動線安排流暢，已申請三照、合法外勞，門前可停多部汽機車。 3.現況採用全鋼構增建至4樓，增建到滿，可使用坪數約300坪，高耐震規格建造而成。1樓規劃收/發貨辦公室、作業廠區、景觀休憩區，夾層規劃員工餐廳，2樓規劃作業廠區、廠辦接待區，3樓規劃作業廠區、住家，4樓規劃多功能室&景觀露台空間。 4.正臨10米活路，40呎貨車進出沒問題，該標的為獨立邊間，三面採光，採用大面鐵捲門，前、後、側邊皆開窗通風良好，另有配置出貨吊掛區，各樓層都可以吊掛出貨，動線流暢。 5.屋主發家致富的工廠，自地自建，筏式基礎深度高達1米5，保值增值買到賺到。現況設置貨梯一台，可通達1～3樓各樓層，再送天車兩台，增建的廠辦通通送。附詳細銷售報告書，歡迎預約鑑賞。 6.步行至大慶火車站及捷運站只需6分鐘，坐捷運到高鐵站只要10分鐘！南屯好市多僅開車7分鐘，生活機能便利，近烏日高鐵站、捷運大慶站、大慶火車站、中山醫、文心秀泰、星巴克、大慶夜市、World Gym世界健身、麥當勞...等。

• 廠房
• 22.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 193.59 坪
• 主 99.75 坪
• 建物 99.75 坪
• 3房(室)2廳4衛

11,180萬

禾沅朝日-邊間帝王視野...　台中市豐原區育英路

YC1608523 💎2024年年第一季可交屋 ，全新未住三車電梯豪墅 💎禾沅建設-深耕豐原，稀有建商保留戶釋出 💎一樓門前設計規畫可停三車，面停車場用地，接待親友、客戶皆十分實用 💎住2用地，可公司登記、可營登，豐原稀有電梯別墅物件 💎9年國教免接送，豐田國小、豐南國中步行5分鐘內可達，上下學免接送 禾沅朝日-邊間帝王視野戶｜全新三車電梯豪墅-A1 💎2024年年第一季可交屋 ，全新未住三車電梯豪墅 💎禾沅建設-深耕豐原，稀有建商保留戶釋出 💎一樓門前設計規畫可停三車，面停車場用地，接待親友、客戶皆十分實用 💎住2用地，可公司登記、可營登，豐原稀有電梯別墅物件 💎9年國教免接送，豐田國小、豐南國中步行5分鐘內可達，上下學免接送

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.87 坪
• 主+陽 99.86 坪
• 建物 99.86 坪
• 7房(室)3廳6衛
• 車位

4,388萬

潭子24米大面寬鋼骨合法...　台中市潭子區中山路三段

YC1877129 1.潭子中山路稀有釋出，輕屋齡中型合法乙工廠房，雙門牌可雙廠登申請雙外勞及三照，附消防設備、天然瓦斯、100米地下水與自來水，20呎及40呎貨櫃車皆可達，廠區採用最高規格工廠類建築物興建，筏式基礎，混凝土結構採用高磅數建築，結構耐震穩固，門口尚有迎賓車位可停車 2.二次施工增建到滿，2～3樓為鋼骨結構，24米大面寬，現況可使用約370坪，倉儲、辦公室、品管室、員工宿舍約150坪，開放作業廠區可使用約220-250坪，作業廠區現況挑高12.5米，備有2噸雙天車，作業廠區以Epoxy地板鋪地、廠區挑高開闊無油漬，維持良好 3.寬度12.5米無柱規劃，機台設備擺放動線流暢，總寬度25米、深度約22-23米，適合塑膠射出、五金零件加工、修配廠⋯等，另現場有預留貨梯機坑，可自行裝設貨梯。1FA區現場規劃-行政辦公室、品管室、主管會議室。1FB區規劃-出貨區、倉儲區 4.聚財傳家甕仔地廠房，動力電分別為50碼及85碼，地點位於潭子中山路與豐原大道交界處，步行就到栗林車站、大台中五金百貨、八方雲集、7-11超商，近豐原麥當勞、豐原醫院、廟東夜市、八方夜市、潭雅神綠園道、潭子勝利商圈..等，車程七分鐘快速上74號接國一與國四，交通南來北往方便 潭子24米大面寬鋼骨合法乙工三照廠房/地370坪 1.潭子中山路稀有釋出，輕屋齡中型合法乙工廠房，雙門牌可雙廠登申請雙外勞及三照，附消防設備、天然瓦斯、100米地下水與自來水，20呎及40呎貨櫃車皆可達，廠區採用最高規格工廠類建築物興建，筏式基礎，混凝土結構採用高磅數建築，結構耐震穩固，門口尚有迎賓車位可停車 2.二次施工增建到滿，2～3樓為鋼骨結構，24米大面寬，現況可使用約370坪，倉儲、辦公室、品管室、員工宿舍約150坪，開放作業廠區可使用約220-250坪，作業廠區現況挑高12.5米，備有2噸雙天車，作業廠區以Epoxy地板鋪地、廠區挑高開闊無油漬，維持良好 3.寬度12.5米無柱規劃，機台設備擺放動線流暢，總寬度25米、深度約22-23米，適合塑膠射出、五金零件加工、修配廠⋯等，另現場有預留貨梯機坑，可自行裝設貨梯。1FA區現場規劃-行政辦公室、品管室、主管會議室。1FB區規劃-出貨區、倉儲區 4.聚財傳家甕仔地廠房，動力電分別為50碼及85碼，地點位於潭子中山路與豐原大道交界處，步行就到栗林車站、大台中五金百貨、八方雲集、7-11超商，近豐原麥當勞、豐原醫院、廟東夜市、八方夜市、潭雅神綠園道、潭子勝利商圈..等，車程七分鐘快速上74號接國一與國四，交通南來北往方便

• 廠房
• 10.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 369.95 坪
• 主 99.88 坪
• 建物 99.88 坪
• 另加蓋9房(室)2廳3衛

新上

16,900萬

太平家樂福商圈「寬境」...　台中市太平區精美一街

YC1840946 1.近太平區核心地段、太平區公所、太平市場、家樂福商圈、建平國小、中平國中、建國公園以及太平運動場生活機能極佳。 2.大面寬基地：7米4,正後方有國有地(住宅區)及公設用地(兒童遊樂場用地)。 3.自有車庫可停三車。 4.已設置電動樁之電源。 5.全新完工電梯豪墅。 6.已設置天然氣，管線可直接掛表。 7.全棟格局極佳，共3主臥（套房）大主臥大空間有更衣精品空間、2臥室、神明廳、客餐廳及一樓起居室(一般訪客接待區不打擾隱私)，適三代同堂。 8.高級建材：日本原裝進口Y K K鋁門窗、TOTO衛浴設備、臥室門為日本原裝進口大建DAIKEN木門、合法精緻電梯、全室磁磚為義大利瑪摩麗磁高檔磁磚，臥室地板採用德國🇩🇪EGGER艾格（130*20*8MM)寬版木地板讓你倍感溫馨，外勢排樓、門廳、電梯廳、樓梯使用高檔大理石再搭配質感日式樓梯扶手。 9.整棟精心規劃，外觀造型氣勢十足，搭配石材質感提升價值。 10.浴室規劃採用飯店設計TOTO高級品牌，主臥為TOTO全自動電腦馬桶，客廳洗手間為TOTO高檔電腦馬桶再搭配一字線型淋浴地排及隱形地排，淋浴區間間開窗通風不潮濕並搭配國際牌多用途暖風機，主臥使用高級防潮鏡櫃附多段間接燈光，防霧及溫度、時間顯示功能，其他浴室圓鏡鏡也附間接燈光及防霧功能，質感提升到頂。 11.大門採用高檔鑄鋁門搭配台灣製多用途電子鎖守護你的安全，再加一層車庫側邊多用途電子鎖格柵門，安全加倍。 12.全棟RC鋼筋混凝土結構，連隔間牆都是RC結構提升隔音效果並讓你安心放心居住。 13.建商精心、用心設計之作，獻給懂住的你！ 太平家樂福商圈「寬境」全新三車大面寬電梯豪墅 1.近太平區核心地段、太平區公所、太平市場、家樂福商圈、建平國小、中平國中、建國公園以及太平運動場生活機能極佳。 2.大面寬基地：7米4,正後方有國有地(住宅區)及公設用地(兒童遊樂場用地)。 3.自有車庫可停三車。 4.已設置電動樁之電源。 5.全新完工電梯豪墅。 6.已設置天然氣，管線可直接掛表。 7.全棟格局極佳，共3主臥（套房）大主臥大空間有更衣精品空間、2臥室、神明廳、客餐廳及一樓起居室(一般訪客接待區不打擾隱私)，適三代同堂。 8.高級建材：日本原裝進口Y K K鋁門窗、TOTO衛浴設備、臥室門為日本原裝進口大建DAIKEN木門、合法精緻電梯、全室磁磚為義大利瑪摩麗磁高檔磁磚，臥室地板採用德國🇩🇪EGGER艾格（130*20*8MM)寬版木地板讓你倍感溫馨，外勢排樓、門廳、電梯廳、樓梯使用高檔大理石再搭配質感日式樓梯扶手。 9.整棟精心規劃，外觀造型氣勢十足，搭配石材質感提升價值。 10.浴室規劃採用飯店設計TOTO高級品牌，主臥為TOTO全自動電腦馬桶，客廳洗手間為TOTO高檔電腦馬桶再搭配一字線型淋浴地排及隱形地排，淋浴區間間開窗通風不潮濕並搭配國際牌多用途暖風機，主臥使用高級防潮鏡櫃附多段間接燈光，防霧及溫度、時間顯示功能，其他浴室圓鏡鏡也附間接燈光及防霧功能，質感提升到頂。 11.大門採用高檔鑄鋁門搭配台灣製多用途電子鎖守護你的安全，再加一層車庫側邊多用途電子鎖格柵門，安全加倍。 12.全棟RC鋼筋混凝土結構，連隔間牆都是RC結構提升隔音效果並讓你安心放心居住。 13.建商精心、用心設計之作，獻給懂住的你！

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 99.89 坪
• 建物 99.90 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

東區發財致富雙廠登｜邊...　台中市東區東光園路

YC1867537 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。 東區發財致富雙廠登｜邊間廠住可外勞 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。

• 廠房
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 96.50 坪
• 主 101.23 坪
• 建物 101.23 坪
• 10房(室)4廳4衛

新上

3,980萬

軍功商圈十期若山牧水公...　台中市北屯區景賢二路

YC1867529 「若山牧水」由元鈞建設興建，為十期重劃區內指標性的優質純住宅社區。正對景福公園，擁有永久棟距與視野，規劃兩棟地上20層建築，主力坪數為3+1房的82坪，強調高隱私的零店面配置 基本資料： 建設公司：元鈞建設。 基地位置：台中市北屯區景賢二路458號。 總戶數：約74戶（純住家，零店面）。 樓層：地上20層、地下3層。 屋齡：約10年。 格局規劃：以 3+1 房 82 坪為主。 車位：平面車位 特色與優勢： 景觀視野：基地正對景福公園，享永久大棟距與綠意。 地理位置：座落於北屯十期重劃區，鄰近軍功國小，環境清幽。 交通便利：開車約 3 分鐘可接台 74 線快速道路，快速串聯台中市區。 生活機能：鄰近東山路與軍功路商圈，生活採買便利。 結構與規劃：採用 RC 鋼筋混凝土結構，公設比約 33.4%~33.8%。  🌟 主附建物 55 坪極致大空間，原始4房現況3大房! 🌳 公園第一排景觀，開窗即是綠意芬多精。  🚗 坡道平面雙車位、大休旅輕鬆停靠。  🏠 質感裝潢屋況絕佳，一卡皮箱入主北屯指標名邸。 軍功商圈十期若山牧水公園首排3+1房雙平車 「若山牧水」由元鈞建設興建，為十期重劃區內指標性的優質純住宅社區。正對景福公園，擁有永久棟距與視野，規劃兩棟地上20層建築，主力坪數為3+1房的82坪，強調高隱私的零店面配置 基本資料： 建設公司：元鈞建設。 基地位置：台中市北屯區景賢二路458號。 總戶數：約74戶（純住家，零店面）。 樓層：地上20層、地下3層。 屋齡：約10年。 格局規劃：以 3+1 房 82 坪為主。 車位：平面車位 特色與優勢： 景觀視野：基地正對景福公園，享永久大棟距與綠意。 地理位置：座落於北屯十期重劃區，鄰近軍功國小，環境清幽。 交通便利：開車約 3 分鐘可接台 74 線快速道路，快速串聯台中市區。 生活機能：鄰近東山路與軍功路商圈，生活採買便利。 結構與規劃：採用 RC 鋼筋混凝土結構，公設比約 33.4%~33.8%。  🌟 主附建物 55 坪極致大空間，原始4房現況3大房! 🌳 公園第一排景觀，開窗即是綠意芬多精。  🚗 坡道平面雙車位、大休旅輕鬆停靠。  🏠 質感裝潢屋況絕佳，一卡皮箱入主北屯指標名邸。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 13.62 坪
• 主+陽 53.38 坪
• 建物 101.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,698萬

北屯11期運動中心旁｜寶...　台中市北屯區山西南二街

YC1840976 👑位於北屯11期高品質住宅區，稀有釋出56大地坪雙併別墅，建物7米大面寬，車庫可併排雙車，有規劃前後院、側院，可種植栽。 👑屋主長期持有一手屋主，屋況維持良好，百萬裝潢間間系統收納、1～2樓有設置升降椅，五房四套，空間規劃完善三代同堂首選！ 👑生活機能完善，步行到全聯，鄰近崇德商圈、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、北屯國民運動中心。 👑鄰主要幹道：74快速道路、國道一.四號，來南北往交通便利！學區、綠地、商圈、重大建設環繞，北屯抗跌保值黃金地段！ 北屯11期運動中心旁｜寶璽美第大地坪花園雙車別墅 👑位於北屯11期高品質住宅區，稀有釋出56大地坪雙併別墅，建物7米大面寬，車庫可併排雙車，有規劃前後院、側院，可種植栽。 👑屋主長期持有一手屋主，屋況維持良好，百萬裝潢間間系統收納、1～2樓有設置升降椅，五房四套，空間規劃完善三代同堂首選！ 👑生活機能完善，步行到全聯，鄰近崇德商圈、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、北屯國民運動中心。 👑鄰主要幹道：74快速道路、國道一.四號，來南北往交通便利！學區、綠地、商圈、重大建設環繞，北屯抗跌保值黃金地段！

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.83 坪
• 主+陽 101.87 坪
• 建物 101.86 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 車位

6,500萬

廍子博愛公園第一排｜大...　台中市北屯區太祥東街

YC1856252 👑本物件位於廍子生活圈，正面博愛公園，稀有角間帝王戶釋出，坐擁公園第一排美景看過去綠意盎然，12米大面寬，門面霸氣，大城建設品質有保證！ 👑全室裝潢一卡皮箱即可入住，屋主用心維護屋況超級好！客餐廳有自行規劃高規格廚具：Bosh洗碗機、冰箱、櫻花sakura廚具、panasonic電磁爐、廚餘機等等..。 👑室內空間規劃：一樓客餐廳、二樓開放式空間+景觀大陽台+一室一衛浴、三樓整層大主臥、四樓一套房+一室一衛浴、五樓神明廳空間+洗曬區+露台。 👑周邊五大公園環繞，步行可達博愛公園、廍子公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..。 👑近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場。 👑近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈。 廍子博愛公園第一排｜大城四季山妍角間帝王雙車豪墅 👑本物件位於廍子生活圈，正面博愛公園，稀有角間帝王戶釋出，坐擁公園第一排美景看過去綠意盎然，12米大面寬，門面霸氣，大城建設品質有保證！ 👑全室裝潢一卡皮箱即可入住，屋主用心維護屋況超級好！客餐廳有自行規劃高規格廚具：Bosh洗碗機、冰箱、櫻花sakura廚具、panasonic電磁爐、廚餘機等等..。 👑室內空間規劃：一樓客餐廳、二樓開放式空間+景觀大陽台+一室一衛浴、三樓整層大主臥、四樓一套房+一室一衛浴、五樓神明廳空間+洗曬區+露台。 👑周邊五大公園環繞，步行可達博愛公園、廍子公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..。 👑近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場。 👑近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈。

• 別墅
• 11.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 70.87 坪
• 主+陽 101.99 坪
• 建物 101.99 坪
• 6房(室)2廳5衛

6,280萬

西屯核心地段｜逢甲捷運...　台中市西屯區西屯路二段

YC1052243 ✔ 百坪大空間，好規劃好運用 ✔ 住商兩用，可自住＋營業／企業據點 ✔ 西屯路門牌，地段醒目 ✔ 位於逢甲 × 七期 × 捷運三大核心 📍 地段就是資產近櫻花捷運站，步行／短程可達，坐擁軌道交通優勢 📍 地段，就是資產；捷運距離，決定未來價值。 🛍 商圈機能成熟  • 步行或短程車程可達 逢甲夜市  • 新光三越、大遠百百貨商圈  • 七期高端生活圈完整機能 🚗 交通四通八達  • 鄰近 臺灣大道、河南路  • 快速連接國道一號中港交流道  • 台74線快速道路南北往來便利 🌳 休閒生活圈  • 秋紅谷景觀生態公園  • 朝馬國民運動中心 🎓 學區與產業支撐  • 逢甲大學、西屯國小  • 七期金融商辦聚落 📈 區域價值分析 🔹 本區定位介於「成熟逢甲商圈」與「高端七期豪宅區」之間 🔹 土地取得成本相對七期核心低，但享有相同生活機能 🔹 周邊中古大樓成交單價約 30萬/坪以上，新案更高 🔹 成熟商圈保值性強，自用或置產皆具抗跌力通勤、商用、招租皆加分 👉 這裡的價值，在於： 用相對合理的成本，卡位七期與逢甲捷運🚝雙核心生活圈。 💡 適合族群 ✔ 企業主設立公司據點 ✔ 補教、診所、工作室規劃 ✔ 三代同堂自住 ✔ 收租＋自用彈性規劃 ✔ 長期置產型買方 西屯核心地段｜逢甲捷運百坪住商用透天 ✔ 百坪大空間，好規劃好運用 ✔ 住商兩用，可自住＋營業／企業據點 ✔ 西屯路門牌，地段醒目 ✔ 位於逢甲 × 七期 × 捷運三大核心 📍 地段就是資產近櫻花捷運站，步行／短程可達，坐擁軌道交通優勢 📍 地段，就是資產；捷運距離，決定未來價值。 🛍 商圈機能成熟  • 步行或短程車程可達 逢甲夜市  • 新光三越、大遠百百貨商圈  • 七期高端生活圈完整機能 🚗 交通四通八達  • 鄰近 臺灣大道、河南路  • 快速連接國道一號中港交流道  • 台74線快速道路南北往來便利 🌳 休閒生活圈  • 秋紅谷景觀生態公園  • 朝馬國民運動中心 🎓 學區與產業支撐  • 逢甲大學、西屯國小  • 七期金融商辦聚落 📈 區域價值分析 🔹 本區定位介於「成熟逢甲商圈」與「高端七期豪宅區」之間 🔹 土地取得成本相對七期核心低，但享有相同生活機能 🔹 周邊中古大樓成交單價約 30萬/坪以上，新案更高 🔹 成熟商圈保值性強，自用或置產皆具抗跌力通勤、商用、招租皆加分 👉 這裡的價值，在於： 用相對合理的成本，卡位七期與逢甲捷運🚝雙核心生活圈。 💡 適合族群 ✔ 企業主設立公司據點 ✔ 補教、診所、工作室規劃 ✔ 三代同堂自住 ✔ 收租＋自用彈性規劃 ✔ 長期置產型買方

• 透天厝
• 43.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 96.31 坪
• 建物 102.03 坪
• 7房(室)4廳4衛

新上

3,480萬

七期秋紅谷旁｜太舜如意...　台中市西屯區朝馬一街

YC1548905 🏀位於七期西側，秋紅谷廣場斜對面，鬧中取靜 🏀社區24小時居住品質高，社區單純安靜，運動休閒都方便 🏀我們這間比較特別有三個車位，地下室2個後院車庫1個 🏀鄰近逢甲商圈，新光三越大遠百，歌劇院生活便利 🏀近國道一號，74號快速道路，BRT及轉運站走路就到 七期秋紅谷旁｜太舜如意邊間三車美墅 🏀位於七期西側，秋紅谷廣場斜對面，鬧中取靜 🏀社區24小時居住品質高，社區單純安靜，運動休閒都方便 🏀我們這間比較特別有三個車位，地下室2個後院車庫1個 🏀鄰近逢甲商圈，新光三越大遠百，歌劇院生活便利 🏀近國道一號，74號快速道路，BRT及轉運站走路就到

• 別墅
• 27.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.28 坪
• 主+陽 72.51 坪
• 建物 103.15 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 車位

3,380萬

正台灣大道門牌順天環匯...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1687192 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附三間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院 正台灣大道門牌順天環匯酒店上環匯挑高金店面 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附三間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院

• 電梯大樓
• 8.0年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 73.13 坪
• 建物 103.26 坪
• --房(室)3廳3衛

10,888萬

十期薇格生活圈｜歐式莊...　台中市北屯區軍榮街

YC1877119 👑『瑪瓦帝城堡』位於十期重劃區，外觀採新古典建築，歐式庭院造景，外觀新穎有特色，規劃人車分道，居住品質佳隱密性高。 👑社區總戶數12戶，本戶是社區內，室內歐式風格裝潢，年繳18000管理費(社區用電、植栽維護)北屯十期僅唯一一席免4000萬電梯雙車別墅。 👑現況室內格局規劃：自家車庫面寬5.1米，可並排雙車！地下室有獨立孝親房（有衛浴預留空間）、一樓客廳挑高5.7米，二樓客餐廳、三樓整層大主臥、四樓兩間房間共用衛浴、五樓神明廳空間+衛浴+陽台。 👑近軍功商圈、東山商圈、走路可到軍功市場、全聯，鄰近北屯好市多、總站夜市、近軍功、軍福公園，散步到公園。 👑優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 👑交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。 十期薇格生活圈｜歐式莊園瑪瓦帝城堡電梯雙車別墅 👑『瑪瓦帝城堡』位於十期重劃區，外觀採新古典建築，歐式庭院造景，外觀新穎有特色，規劃人車分道，居住品質佳隱密性高。 👑社區總戶數12戶，本戶是社區內，室內歐式風格裝潢，年繳18000管理費(社區用電、植栽維護)北屯十期僅唯一一席免4000萬電梯雙車別墅。 👑現況室內格局規劃：自家車庫面寬5.1米，可並排雙車！地下室有獨立孝親房（有衛浴預留空間）、一樓客廳挑高5.7米，二樓客餐廳、三樓整層大主臥、四樓兩間房間共用衛浴、五樓神明廳空間+衛浴+陽台。 👑近軍功商圈、東山商圈、走路可到軍功市場、全聯，鄰近北屯好市多、總站夜市、近軍功、軍福公園，散步到公園。 👑優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 👑交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。

• 透天厝
• 19.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.22 坪
• 主+陽 71.98 坪
• 建物 103.38 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

新上

3,588萬

11期商圈順天硯山行/1-3...　台中市北屯區松竹路三段

YC1472825 1. 總戶數僅88戶，全案僅規劃一間店面，順天建設代表作唯一金店面稀有釋出，租售皆可，歡迎洽詢賞屋 2.附雙平面大車位，社區有電動車充電樁，一到三層樓可使用，合法權狀夾層可規劃更大空間坪數，室內超過60坪可使用 3.適合餐飲輕食餐廳、設計裝潢公司、診所藥局、事務所、工作室、各大公司行號...等 4.正11期洲際漢神特區，臨14期重劃區，近區公所、警察局、松竹停車場、上景興市場、823公園、富邦銀行、國泰世華、未來北屯運動中心、漢神百貨...商業區林立 5.車程三分鐘到知名馬禮遜美國學校，近仁美國小、崇德國中、明道普霖斯頓小學、華盛頓幼兒園、華盛頓美語學校、四季藝術幼兒園..等 6.美食餐廳一條街，屋馬、梨子咖啡館、泰滾泰式火鍋、肯德基、本格和牛燒肉、成真咖啡、拾七火鍋、築間、星巴克、春水堂、森森燒肉、藏壽司...等 11期商圈順天硯山行/1-3樓邊間金店面雙平車 1. 總戶數僅88戶，全案僅規劃一間店面，順天建設代表作唯一金店面稀有釋出，租售皆可，歡迎洽詢賞屋 2.附雙平面大車位，社區有電動車充電樁，一到三層樓可使用，合法權狀夾層可規劃更大空間坪數，室內超過60坪可使用 3.適合餐飲輕食餐廳、設計裝潢公司、診所藥局、事務所、工作室、各大公司行號...等 4.正11期洲際漢神特區，臨14期重劃區，近區公所、警察局、松竹停車場、上景興市場、823公園、富邦銀行、國泰世華、未來北屯運動中心、漢神百貨...商業區林立 5.車程三分鐘到知名馬禮遜美國學校，近仁美國小、崇德國中、明道普霖斯頓小學、華盛頓幼兒園、華盛頓美語學校、四季藝術幼兒園..等 6.美食餐廳一條街，屋馬、梨子咖啡館、泰滾泰式火鍋、肯德基、本格和牛燒肉、成真咖啡、拾七火鍋、築間、星巴克、春水堂、森森燒肉、藏壽司...等

• 電梯大樓
• 7.7年
• 1 ~ 3 / 25樓
• 土地 8.63 坪
• 主+陽 64.05 坪
• 建物 103.42 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位18.200坪)
• 坡道平面車位

7,800萬

獨家櫻花捷運站｜代官山...　台中市西屯區天水西二街

YC1782207 👑位於西屯漢口商圈，社區稀有釋出，地坪33坪，間間大房，衛浴皆有開窗，空間大好利用。 👑地下室可並排三部車+儲藏室，一樓客餐廳＋孝親房、二樓整層主臥、三樓兩間房共用衛浴、四樓兩間臥室。 👑地點利於不敗之地，緊鄰中義市場、西屯逢甲商圈、新光三越、大遠百，學區完善，大仁國小、薇格高中附設國小、中山國中。 👑生活機能好，步行2分鐘到櫻花捷運站，步行3分鐘到西屯路、青海路，近超商、24小時家樂福、各式連鎖餐飲．商家。 獨家櫻花捷運站｜代官山邊間大地坪三車別墅 👑位於西屯漢口商圈，社區稀有釋出，地坪33坪，間間大房，衛浴皆有開窗，空間大好利用。 👑地下室可並排三部車+儲藏室，一樓客餐廳＋孝親房、二樓整層主臥、三樓兩間房共用衛浴、四樓兩間臥室。 👑地點利於不敗之地，緊鄰中義市場、西屯逢甲商圈、新光三越、大遠百，學區完善，大仁國小、薇格高中附設國小、中山國中。 👑生活機能好，步行2分鐘到櫻花捷運站，步行3分鐘到西屯路、青海路，近超商、24小時家樂福、各式連鎖餐飲．商家。

• 透天厝
• 19.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.96 坪
• 主+陽 70.75 坪
• 建物 104.02 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,600 萬 3,980萬

13.5 %

大甲市區15米路四米八大...　台中市大甲區光明路

YC1856159 1.大甲市區正15米路金店面，稀有四米八大面寬，深度超過20米，地坪超過30坪，格局方正，適合店面自用、出租、投資置產皆適合 2.門前騎樓可停車，文武百市皆適合，食衣住行育樂皆可，全棟透天金店面，座落在大甲鎮瀾宮與大甲車站旁 3.地點位於正大甲市區，步行就到大甲鎮瀾宮、大甲車站、裕珍馨旗艦店、順天國小、大甲高中、蔣公路夜市、中山公園、World Gym世界健身俱樂部、小北百貨、NU PASTA、停車場...等，生活機能熱鬧蛋黃區 4.近光田綜合醫院、麥當勞、大甲體育場，車程四分鐘到築間火鍋、大甲區公所、市立圖書館、大甲國小...等，車程五分鐘就上國道三號及國道四號，交通南來北往好方便 大甲市區15米路四米八大面寬透天金店面！近鎮瀾宮 1.大甲市區正15米路金店面，稀有四米八大面寬，深度超過20米，地坪超過30坪，格局方正，適合店面自用、出租、投資置產皆適合 2.門前騎樓可停車，文武百市皆適合，食衣住行育樂皆可，全棟透天金店面，座落在大甲鎮瀾宮與大甲車站旁 3.地點位於正大甲市區，步行就到大甲鎮瀾宮、大甲車站、裕珍馨旗艦店、順天國小、大甲高中、蔣公路夜市、中山公園、World Gym世界健身俱樂部、小北百貨、NU PASTA、停車場...等，生活機能熱鬧蛋黃區 4.近光田綜合醫院、麥當勞、大甲體育場，車程四分鐘到築間火鍋、大甲區公所、市立圖書館、大甲國小...等，車程五分鐘就上國道三號及國道四號，交通南來北往好方便

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.25 坪
• 主 105.07 坪
• 建物 105.07 坪
• 10房(室)4廳7衛

2,988萬

大雅中科文雅國小旁｜全...　台中市大雅區中和六路

YC1840967 👑位於大雅中科旁全新完工收租聖品，規劃18間套房，每間附陽台、間間獨洗獨曬、衛浴皆有開窗，通風採光好。 👑裝潢新穎、收納齊全、設備齊全、室內格局方正，房間皆可做一房一廳，樓下有設置室內機車位、垃圾子母車、門禁系統。 👑生活機能佳，出來1分鐘就有超商，車程10分鐘內可達中科園區，鄰近水掘頭市場、康是美、全聯、麥當勞，日常採買便利。 大雅中科文雅國小旁｜全新完工18套收租套房 👑位於大雅中科旁全新完工收租聖品，規劃18間套房，每間附陽台、間間獨洗獨曬、衛浴皆有開窗，通風採光好。 👑裝潢新穎、收納齊全、設備齊全、室內格局方正，房間皆可做一房一廳，樓下有設置室內機車位、垃圾子母車、門禁系統。 👑生活機能佳，出來1分鐘就有超商，車程10分鐘內可達中科園區，鄰近水掘頭市場、康是美、全聯、麥當勞，日常採買便利。

• 套房
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.94 坪
• 主+陽 105.44 坪
• 建物 105.44 坪
• 18房(室)18廳18衛

6,288萬

專任立彩璞御草悟道第一...　台中市西區向上路一段

YC0973852 「立彩璞御」總户數21户 @草悟道第1排永久棟距·開門就能擁抱樹海。 @全案強調外觀由設計「宏盛帝寶」瑞助營造,綠園道最精華地段。 @建築外觀採新古典風格·米色外觀搭配鍛造欄杆與精鑄家徽,承襲紐約城市建築意象• @融入波西米亞人文風格·日本INAX磁磚,可調節室内空氣濕度·達到除濕、抑菌與去除異味。 @後方有交誼廳、閱覽室與中庭花園,頂樓設有視聽室等設施。標準層每層雙併、共用2部電梯@建材配備:客、餐廳與廚房鋪設100公分見方拋光石英磚，臥室鋪設德國超超耐磨地板，廚房 中島Bosch洗碗機,室内衛浴皆採用V&B衛浴設備。難得釋出有3平車。 @樹海美景草悟道核心鄰勤美綠園道。 @勤美誠品、審計新村、市民廣場藝術人文薈萃。 專任立彩璞御草悟道第一排全新大三房樓中樓三平車 「立彩璞御」總户數21户 @草悟道第1排永久棟距·開門就能擁抱樹海。 @全案強調外觀由設計「宏盛帝寶」瑞助營造,綠園道最精華地段。 @建築外觀採新古典風格·米色外觀搭配鍛造欄杆與精鑄家徽,承襲紐約城市建築意象• @融入波西米亞人文風格·日本INAX磁磚,可調節室内空氣濕度·達到除濕、抑菌與去除異味。 @後方有交誼廳、閱覽室與中庭花園,頂樓設有視聽室等設施。標準層每層雙併、共用2部電梯@建材配備:客、餐廳與廚房鋪設100公分見方拋光石英磚，臥室鋪設德國超超耐磨地板，廚房 中島Bosch洗碗機,室内衛浴皆採用V&B衛浴設備。難得釋出有3平車。 @樹海美景草悟道核心鄰勤美綠園道。 @勤美誠品、審計新村、市民廣場藝術人文薈萃。

• 電梯大樓
• 13.2年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 11.94 坪
• 主+陽 49.75 坪
• 建物 106.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位29.509坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

正一中商圈一中街門牌！...　台中市北區一中街

YC1470817 1.稀有釋出不用管理費！社區免收5000/月管理費，另有回饋金可使用 2.一中、中友、中醫、日曜、台體..精華地段商圈，穩定滿租年收超過100萬，收租置產金雞母 3.正一中商圈，地下停車位容納400多個，人潮=錢朝 4.臨台中火車站，公車站多，交通便利 5.商圈24小時管理，每日清潔人員打掃維護，商店街不定期規劃街頭藝人、演唱會、攤位夜市等活動 正一中商圈一中街門牌！四米五面寬透天六套房金店面 1.稀有釋出不用管理費！社區免收5000/月管理費，另有回饋金可使用 2.一中、中友、中醫、日曜、台體..精華地段商圈，穩定滿租年收超過100萬，收租置產金雞母 3.正一中商圈，地下停車位容納400多個，人潮=錢朝 4.臨台中火車站，公車站多，交通便利 5.商圈24小時管理，每日清潔人員打掃維護，商店街不定期規劃街頭藝人、演唱會、攤位夜市等活動

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.55 坪
• 主+陽 76.19 坪
• 建物 106.41 坪
• 6房(室)2廳7衛

4,580萬

單元十二南興公園｜漢宇...　台中市北屯區南興一路

YC1867532 👑位於單元12重劃區，知名建商漢宇建設打造，基地面積達1556坪，規劃地上15層、地下2層的RC結構大樓，共104戶住家與12戶店面。 👑社區強調宜居品質，視野與採光極佳！此戶為合併戶共兩戶，臨路20米，面寬8.4米，配置四個平面連號車位，室內挑高空間好規劃。 👑周遭生活機能便利，步行一分鐘可達東光國小，六年免接送；鄰近南興國小與南興國中，社區附近多公園環繞旱溪天闊公園、錦上公園、水景玫瑰公園、景倡公園、南興公園。 👑交通便利，臨近松竹車站、捷運松竹站、舊社站，近東山路商圈、北屯好市多、總站夜市、大地商場等等...日常採買便利。 單元十二南興公園｜漢宇琢森全新挑高雙店面(2) 👑位於單元12重劃區，知名建商漢宇建設打造，基地面積達1556坪，規劃地上15層、地下2層的RC結構大樓，共104戶住家與12戶店面。 👑社區強調宜居品質，視野與採光極佳！此戶為合併戶共兩戶，臨路20米，面寬8.4米，配置四個平面連號車位，室內挑高空間好規劃。 👑周遭生活機能便利，步行一分鐘可達東光國小，六年免接送；鄰近南興國小與南興國中，社區附近多公園環繞旱溪天闊公園、錦上公園、水景玫瑰公園、景倡公園、南興公園。 👑交通便利，臨近松竹車站、捷運松竹站、舊社站，近東山路商圈、北屯好市多、總站夜市、大地商場等等...日常採買便利。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 25.78 坪
• 主+陽 56.36 坪
• 建物 107.16 坪
• 坡道平面車位

5,688萬

烏日區近交流乙工大面寬...　台中市烏日區光明路

YC1856269 🌱本物件在烏日南區交界，轉彎就到南區復興路。物件銜接烏日前竹重劃區，即將配地，補漲空間多 🌱地目：乙種工業用地，門前道路寬度8米。有增設貨梯一座，可直達RF樓層，現況已增建滿空間大好使用。 🌱現況開價免27萬/坪，南區乙種工業廠房成交已超過50萬/坪，適合小型加工廠組裝、拼接，小型車床、倉儲等行業，可三照，可申請外勞，有三向電表。 🌱1F為開放式作業空間，2樓開放式作業空間，3樓為辦公室、開放作業空間，4樓為辦公室、開放作業空間，RF現況已做好鐵皮增建，挑高6米，空間開闊不壓迫。 🌱現況已增建滿，可使用坪數約130坪，樑下高度3米1，適合住家、辦公室。 烏日區近交流乙工大面寬百坪空間可三照｜隔壁我成交 🌱本物件在烏日南區交界，轉彎就到南區復興路。物件銜接烏日前竹重劃區，即將配地，補漲空間多 🌱地目：乙種工業用地，門前道路寬度8米。有增設貨梯一座，可直達RF樓層，現況已增建滿空間大好使用。 🌱現況開價免27萬/坪，南區乙種工業廠房成交已超過50萬/坪，適合小型加工廠組裝、拼接，小型車床、倉儲等行業，可三照，可申請外勞，有三向電表。 🌱1F為開放式作業空間，2樓開放式作業空間，3樓為辦公室、開放作業空間，4樓為辦公室、開放作業空間，RF現況已做好鐵皮增建，挑高6米，空間開闊不壓迫。 🌱現況已增建滿，可使用坪數約130坪，樑下高度3米1，適合住家、辦公室。

• 廠房
• 31.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.19 坪
• 主+平+陽 107.71 坪
• 建物 107.70 坪
• 2房(室)0廳1衛

2,815萬

南屯熊貓國寶社區最大戶...　台中市南屯區大墩路

YC1548914 1.社區最大坪數唯一釋出，近十幾年都未移轉過，室內86坪，屋主起家厝，800萬豪宅裝潢，6房超大空間，適合三代同堂、中大家庭、退休人士、換屋小換大，歡迎預約鑑賞 2.總戶數僅142戶，此戶為兩戶打通一大戶，可再回復兩戶格局，稀有一層僅兩戶共用兩支梯，進出單純，住戶大都為老闆、企業主，學區為大新國小、大業國中皆步行可達 3.南屯五期最精華地段，坐擁學區、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，低公設比，近公益路商圈、文心路捷運公園、向上路/精誠路精華地段 4.步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到捷運文心森林公園，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便 5.食有眾多餐廳-燒肉中山、無老鍋、鼎王、一笈壽司、嵐山熟成牛、太初麵食、無國界蔬食餐廳、燒肉風間、六扇門、木門咖啡..等知名餐廳一條街 南屯熊貓國寶社區最大戶高樓視野六房平車室內86坪 1.社區最大坪數唯一釋出，近十幾年都未移轉過，室內86坪，屋主起家厝，800萬豪宅裝潢，6房超大空間，適合三代同堂、中大家庭、退休人士、換屋小換大，歡迎預約鑑賞 2.總戶數僅142戶，此戶為兩戶打通一大戶，可再回復兩戶格局，稀有一層僅兩戶共用兩支梯，進出單純，住戶大都為老闆、企業主，學區為大新國小、大業國中皆步行可達 3.南屯五期最精華地段，坐擁學區、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，低公設比，近公益路商圈、文心路捷運公園、向上路/精誠路精華地段 4.步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到捷運文心森林公園，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便 5.食有眾多餐廳-燒肉中山、無老鍋、鼎王、一笈壽司、嵐山熟成牛、太初麵食、無國界蔬食餐廳、燒肉風間、六扇門、木門咖啡..等知名餐廳一條街

• 電梯大樓
• 31.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 84.01 坪
• 建物 108.02 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,880萬

3.6 %