隨時可看｜七期博克萊｜...　台中市南屯區大墩七街

YC1856197 1️⃣ 千坪綠海地標｜七期難得謙退基地 以約 1095 坪大基地立基，罕見謙退 18 米打造迎賓大道，尺度在七期極其罕有。與千坪公園廣場串連成一片綠海中軸，住家四周棟距寬闊、視野純淨，完整展現國際級豪宅的珍稀底蘊與氣度。 2️⃣ 東京精品坪效｜七期少見小坪數收藏級產品 主推 23–35 坪小坪數，卻擁有如精品飯店般的坪效設計。隱藏式收納、俐落動線與高採光配置，使空間遠勝同級產品。同屬七期地段，小坪數極度稀罕，具備「可負擔、可收藏、可增值」三大優勢。 3️⃣ 張真一公設｜精品飯店等級的回家動線 大廳挑高 7.8 米、材質細膩、光影層次刻意營造如國際酒店般的沉穩氣場。整體公設融入「當代、東方、精品」三大美學，回家即是穿越一條靜謐藝廊，生活質感與豪宅定位一步到位。 4️⃣ 空中奢華會所｜無邊際泳池擁抱整座七期 頂樓匯集星空泳池、SPA 池、空中 Lounge、健身房與 KTV 室，多功能休閒如私人頂級會館。高空視野無遮，七期夜景鋪展眼前，住戶享有城市天際線專屬的尊榮感，極致奢華氣氛不言自明。 5️⃣ 雙公園綠境｜比肩國際豪宅的森氧生活 步行約 2 分鐘抵文心森林公園與南屯公園，綠覆面積超過 45,000 坪，形成天然綠色屏障。住家開窗即見樹海，彷彿住在城市稀有的「森林豪邸」之中，健康、靜謐與景觀一次擁有。 6️⃣ 明星九年學區｜步行 2 分鐘免接送 緊鄰大墩國小與大墩國中，步行約 2 分鐘即可抵達，學習環境純熟穩定。七期學區一向被視為高質量生活的加分項，稀有小坪數產品更因學區因素而增添保值性與未來轉手彈性。 7️⃣ 三大商圈匯聚｜生活享有豪宅級便利性 步行約 5 分鐘抵 IKEA 與公益路商圈，開車約 4 分鐘到家樂福。周邊擁有新光、大遠百、Costco、迪卡儂與黎明路商圈，精品、購物、美食一次到位。七期的華麗生活圈在此全面展開。 8️⃣ 豪宅級交通天賦｜三軌交匯、十字動能核心 步行約 7 分鐘到捷運文心森林公園站，開車約 3 分鐘上 74 號、約 9 分鐘接國道 1 號。無論往五期、十二期、單元二三或市區核心，通勤動能一條線到底，符合頂級客層對時間效率的要求。 隨時可看｜七期博克萊｜二房平車最低價面惠中路大墩 1️⃣ 千坪綠海地標｜七期難得謙退基地 以約 1095 坪大基地立基，罕見謙退 18 米打造迎賓大道，尺度在七期極其罕有。與千坪公園廣場串連成一片綠海中軸，住家四周棟距寬闊、視野純淨，完整展現國際級豪宅的珍稀底蘊與氣度。 2️⃣ 東京精品坪效｜七期少見小坪數收藏級產品 主推 23–35 坪小坪數，卻擁有如精品飯店般的坪效設計。隱藏式收納、俐落動線與高採光配置，使空間遠勝同級產品。同屬七期地段，小坪數極度稀罕，具備「可負擔、可收藏、可增值」三大優勢。 3️⃣ 張真一公設｜精品飯店等級的回家動線 大廳挑高 7.8 米、材質細膩、光影層次刻意營造如國際酒店般的沉穩氣場。整體公設融入「當代、東方、精品」三大美學，回家即是穿越一條靜謐藝廊，生活質感與豪宅定位一步到位。 4️⃣ 空中奢華會所｜無邊際泳池擁抱整座七期 頂樓匯集星空泳池、SPA 池、空中 Lounge、健身房與 KTV 室，多功能休閒如私人頂級會館。高空視野無遮，七期夜景鋪展眼前，住戶享有城市天際線專屬的尊榮感，極致奢華氣氛不言自明。 5️⃣ 雙公園綠境｜比肩國際豪宅的森氧生活 步行約 2 分鐘抵文心森林公園與南屯公園，綠覆面積超過 45,000 坪，形成天然綠色屏障。住家開窗即見樹海，彷彿住在城市稀有的「森林豪邸」之中，健康、靜謐與景觀一次擁有。 6️⃣ 明星九年學區｜步行 2 分鐘免接送 緊鄰大墩國小與大墩國中，步行約 2 分鐘即可抵達，學習環境純熟穩定。七期學區一向被視為高質量生活的加分項，稀有小坪數產品更因學區因素而增添保值性與未來轉手彈性。 7️⃣ 三大商圈匯聚｜生活享有豪宅級便利性 步行約 5 分鐘抵 IKEA 與公益路商圈，開車約 4 分鐘到家樂福。周邊擁有新光、大遠百、Costco、迪卡儂與黎明路商圈，精品、購物、美食一次到位。七期的華麗生活圈在此全面展開。 8️⃣ 豪宅級交通天賦｜三軌交匯、十字動能核心 步行約 7 分鐘到捷運文心森林公園站，開車約 3 分鐘上 74 號、約 9 分鐘接國道 1 號。無論往五期、十二期、單元二三或市區核心，通勤動能一條線到底，符合頂級客層對時間效率的要求。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 32.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.252坪)
• 坡道平面車位

1,468 萬 1,388萬

5.4 %

太平商業區近勤益｜一樓...　台中市太平區長億六街

YC1005469 🌱稀有商業區地目鄰路透店，面前道路寬度10米，人潮滿滿 🌱門前可停車，1樓規劃客廳、孝親房、茶水間、廚房，廚房現況使用瓦斯，也有天然氣可使用 🌱2樓規劃前後房間，中間是衛浴，無多餘走道浪費 🌱3樓鐵皮已搭設好，可再自行隔間，規劃前面神明廳、後面曬衣空間或儲藏室 🌱周遭生活機能完善，步行可達7-11、全家，步行3分鐘可到義成黃昏市場，採買便利 🌱12年國教免接送，步行4分鐘可到長億國小，步行3分鐘可到長億國中、長億高中，學區宅稀有釋出 🌱屋主的起家厝，買了這間之後陸續再買了4間房子，買到賺到 太平商業區近勤益｜一樓孝親金透店｜臨12米路 🌱稀有商業區地目鄰路透店，面前道路寬度10米，人潮滿滿 🌱門前可停車，1樓規劃客廳、孝親房、茶水間、廚房，廚房現況使用瓦斯，也有天然氣可使用 🌱2樓規劃前後房間，中間是衛浴，無多餘走道浪費 🌱3樓鐵皮已搭設好，可再自行隔間，規劃前面神明廳、後面曬衣空間或儲藏室 🌱周遭生活機能完善，步行可達7-11、全家，步行3分鐘可到義成黃昏市場，採買便利 🌱12年國教免接送，步行4分鐘可到長億國小，步行3分鐘可到長億國中、長億高中，學區宅稀有釋出 🌱屋主的起家厝，買了這間之後陸續再買了4間房子，買到賺到

• 透天厝
• 40.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主+平+陽 26.42 坪
• 建物 27.07 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,468 萬 1,388萬

5.4 %

一中商圈日曜天地｜台中...　台中市中區自由路二段

YC1694896 1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.面自由路二段棟距及採光絕佳 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.社區有管理員、垃圾子母車，感應扣進出安全有保障 5.租金約1.7W，年收約20.4W，開價投報5.5% 6.低總價鋼骨混凝土結構，稀有釋出 一中商圈日曜天地｜台中公園全新整理｜溫馨套房 1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.面自由路二段棟距及採光絕佳 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.社區有管理員、垃圾子母車，感應扣進出安全有保障 5.租金約1.7W，年收約20.4W，開價投報5.5% 6.低總價鋼骨混凝土結構，稀有釋出

• 電梯大樓
• 47.0年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 1.01 坪
• 主 7.87 坪
• 建物 8.94 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 348萬

5.4 %

中醫太原YES帝王戶C1棟2...　台中市北屯區和順路

YC0112132 1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1獨立平面大車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、家教室、琴房 中醫太原YES帝王戶C1棟23樓2+1房B1平車 1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1獨立平面大車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、家教室、琴房

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.30 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.83 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,798萬

5.3 %

北屯兒童公園三光國中社...　台中市北屯區三光北二街

YC1619492 1.獨家物件，社區型稀有美寓，超大室內坪數超過36坪，一層兩戶且有管理員管理，有天然瓦斯及社區統一垃圾處理區（免追垃圾車） 2.總戶數僅80戶，此戶為四面採光邊間，白天免開燈採光非常好，格局方正非常通風，入門玄關+大客廳及大餐廳，更換全新大門、全室氣密窗、陽台拉門、落地窗門、地板、牆壁、天花板、雙衛浴..皆全新整理過，室內免整理可直接入住 3.學區三光國中僅需步行2分鐘，學區四維國小僅需步行8分鐘，九年國教免接送，步行10分鐘到捷運四維國小站，全聯福利中心及北屯兒童公園、太原車站，步行6分鐘皆可達 4.近郵局、茂盛醫院、一德洋樓、聯安醫院、四維國小、東光國小、佳儷x樸田樹瑜珈會館、思夢樂、大買家、特力屋、丁丁藥局、麥當勞、肯德基...等，北屯蛋黃區，且鬧中取靜，生活機能好 北屯兒童公園三光國中社區型美寓/大三房室內36坪 1.獨家物件，社區型稀有美寓，超大室內坪數超過36坪，一層兩戶且有管理員管理，有天然瓦斯及社區統一垃圾處理區（免追垃圾車） 2.總戶數僅80戶，此戶為四面採光邊間，白天免開燈採光非常好，格局方正非常通風，入門玄關+大客廳及大餐廳，更換全新大門、全室氣密窗、陽台拉門、落地窗門、地板、牆壁、天花板、雙衛浴..皆全新整理過，室內免整理可直接入住 3.學區三光國中僅需步行2分鐘，學區四維國小僅需步行8分鐘，九年國教免接送，步行10分鐘到捷運四維國小站，全聯福利中心及北屯兒童公園、太原車站，步行6分鐘皆可達 4.近郵局、茂盛醫院、一德洋樓、聯安醫院、四維國小、東光國小、佳儷x樸田樹瑜珈會館、思夢樂、大買家、特力屋、丁丁藥局、麥當勞、肯德基...等，北屯蛋黃區，且鬧中取靜，生活機能好

• 公寓
• 36.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.33 坪
• 主+陽 36.07 坪
• 建物 39.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 850萬

5.3 %

豐原豐北街花博旁近國四...　台中市豐原區豐北街

YC1694906 #近葫蘆墩國小、豐原國中，家長接送很方便 #花博園區旁，近葫蘆墩公園，體育場，黃昏市場，全聯 #往后里方向可快速上國道四號，現況潭子豐原端已開，可以迅速連接74快速道路唷!! 豐原豐北街花博旁近國四3房機上車位 #近葫蘆墩國小、豐原國中，家長接送很方便 #花博園區旁，近葫蘆墩公園，體育場，黃昏市場，全聯 #往后里方向可快速上國道四號，現況潭子豐原端已開，可以迅速連接74快速道路唷!!

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 31.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 888萬

5.3 %

興大園道｜重金裝潢孝親...　台中市南區仁和二街

YC1509628 (1) 走路2分鐘就到興大園道、旁邊就是國光國小 (2) 臨8米活路，住二分區可營登，外牆磁磚已拉皮 (3) 全棟重金整理，1樓還有孝親房 (4) 二、三樓4間大套房，房間衛浴全開窗通風不潮濕 (5) 電線已重拉、冷氣管線有預留，讓您住的安心有省事 (6) 鄰中興大學、忠孝夜市、全聯，生活機能完善 (7) 鄰近LALAPORT、大魯閣新時代、秀泰影城，購物/娛樂選擇多樣化 興大園道｜重金裝潢孝親透天｜8米活路｜住二可營登 (1) 走路2分鐘就到興大園道、旁邊就是國光國小 (2) 臨8米活路，住二分區可營登，外牆磁磚已拉皮 (3) 全棟重金整理，1樓還有孝親房 (4) 二、三樓4間大套房，房間衛浴全開窗通風不潮濕 (5) 電線已重拉、冷氣管線有預留，讓您住的安心有省事 (6) 鄰中興大學、忠孝夜市、全聯，生活機能完善 (7) 鄰近LALAPORT、大魯閣新時代、秀泰影城，購物/娛樂選擇多樣化

• 透天厝
• 58.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,498 萬 2,368萬

5.2 %

近中清文心捷運14期旁優...　台中市北屯區大連路一段

YC1649217 入門玄關大陽台 三房全新整理，24小時管理 優質社區24小時管理稀有釋出 坡道平面電梯直達車位 3分鍾到中興游泳池、生態公園 14期旁、中清文心捷運站、北平、天津、水湳、崇德商圈 文心國小、崇德國中生活機能佳 近中清文心捷運14期旁優質社區漢武第三房平車 入門玄關大陽台 三房全新整理，24小時管理 優質社區24小時管理稀有釋出 坡道平面電梯直達車位 3分鍾到中興游泳池、生態公園 14期旁、中清文心捷運站、北平、天津、水湳、崇德商圈 文心國小、崇德國中生活機能佳

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

佑崧千滙｜崗石外觀臨路...　台中市北屯區太安中街

YC1782266 👑知名佑崧建設，品質有保證，震後輕屋齡8年電梯別墅，配霸氣崗石外觀，臨路10米且間間套房稀有釋出，配尊榮６人座富士電梯，電梯保養18000元/年。 👑面寬5.4米可併排雙車，門前還可以再停一台共3車，南北帝王坐向，冬暖夏涼室內百萬裝潢，衛浴皆有開窗通風不潮濕，免整理可以直接入住。 👑格局方正空間大舒適好規劃，一樓規劃庭院停車空間、客餐廳，二樓主臥、有（綠景大露台）＋1套房，三樓兩間套房，四樓規劃神明廳空間＋露台、洗曬空間。 👑位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 👑散步就到公園，親子休閒的好去處，近軍福生活商圈，附近還有7-11、全家、市場、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立。 👑周邊交通便利，經太原路(林蔭大道)可接生活圈4號道路 (台74線)，10~15分到達七期新市政，中科園區、捷運綠線、捷運紅線、捷運藍線。 享大坑國家風景區3300公頃生態園區，新都生態公園，廍子公園，廍興公園，麗園公園，健走散步輕鬆慢活，可達城市農園、屯區藝文中心。生活機能上則有東山、軍功、中山、樹孝、樹德等商圈，完整齊備。醫療院所有803醫院、弘光科大、澄清醫院、慈濟醫院等。 佑崧千滙｜崗石外觀臨路四套房露台電梯雙車墅A戶 👑知名佑崧建設，品質有保證，震後輕屋齡8年電梯別墅，配霸氣崗石外觀，臨路10米且間間套房稀有釋出，配尊榮６人座富士電梯，電梯保養18000元/年。 👑面寬5.4米可併排雙車，門前還可以再停一台共3車，南北帝王坐向，冬暖夏涼室內百萬裝潢，衛浴皆有開窗通風不潮濕，免整理可以直接入住。 👑格局方正空間大舒適好規劃，一樓規劃庭院停車空間、客餐廳，二樓主臥、有（綠景大露台）＋1套房，三樓兩間套房，四樓規劃神明廳空間＋露台、洗曬空間。 👑位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 👑散步就到公園，親子休閒的好去處，近軍福生活商圈，附近還有7-11、全家、市場、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立。 👑周邊交通便利，經太原路(林蔭大道)可接生活圈4號道路 (台74線)，10~15分到達七期新市政，中科園區、捷運綠線、捷運紅線、捷運藍線。 享大坑國家風景區3300公頃生態園區，新都生態公園，廍子公園，廍興公園，麗園公園，健走散步輕鬆慢活，可達城市農園、屯區藝文中心。生活機能上則有東山、軍功、中山、樹孝、樹德等商圈，完整齊備。醫療院所有803醫院、弘光科大、澄清醫院、慈濟醫院等。

• 別墅
• 10.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.15 坪
• 主+陽 79.41 坪
• 建物 80.34 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,780萬

5.0 %

專簽獨賣！一中商圈1～5...　台中市北區錦新街

YC0936842 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理 專簽獨賣！一中商圈1～5樓透店面電梯6套房美店套 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.06 坪
• 主+陽 72.94 坪
• 建物 97.35 坪
• 6房(室)2廳8衛

3,680 萬 3,500萬

4.9 %

科博館台灣大道未來發展...　台中市北區博館東街

YC1782242 1.衛浴及管線皆有更新維護,一卡皮箱即可入住 2.近科博館、植物園、勤美、草悟道，商圈穩定出租自用都皆宜 3.騎車皆可抵達臺灣大道未來捷運藍線不敗地點 4.無公設坪實際可以利用坪數毫無浪費 5.有天然氣安全穩定好使用 科博館台灣大道未來發展捷運藍線/全新裝潢大2房 1.衛浴及管線皆有更新維護,一卡皮箱即可入住 2.近科博館、植物園、勤美、草悟道，商圈穩定出租自用都皆宜 3.騎車皆可抵達臺灣大道未來捷運藍線不敗地點 4.無公設坪實際可以利用坪數毫無浪費 5.有天然氣安全穩定好使用

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 25.80 坪
• 建物 25.80 坪
• 2房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

富宇大悅全新未住｜邊間...　台中市清水區中興街

YC1840863 🔱基地面積728坪｜樓層規劃為2棟地上12層 地下3層建築｜共有90戶純住家 110個平面車位｜格局規劃2-4房｜採光好白天免開燈 鬧中取靜 🔱樓高2樓 免擔心管線問題 管線轉折處在一樓大廳地面｜1層4戶2梯｜本戶屋主用心整理 室內臥室空間客變間間坪數相同｜進門就有客變玄關落塵區｜落地窗朝北｜垃圾處理有環保室免追垃圾車 🔱學區西寧國小(步行7分鐘)、清水國中(車程6分鐘)｜休閒設施有接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 🔱生活採買方面｜下樓步行5分鐘內可達：中山路商圈、全聯福利中心、7-11｜車程10分鐘內可達：清水第一市場、喜美超市、上富生鮮黃昏市場、清水第一市場、國道三號、61快速道路 輕鬆往來各縣市｜15分鐘車程就可達 梧棲觀光漁港 、三井OUTLET 富宇大悅全新未住｜邊間雙面採光三房超大平車 🔱基地面積728坪｜樓層規劃為2棟地上12層 地下3層建築｜共有90戶純住家 110個平面車位｜格局規劃2-4房｜採光好白天免開燈 鬧中取靜 🔱樓高2樓 免擔心管線問題 管線轉折處在一樓大廳地面｜1層4戶2梯｜本戶屋主用心整理 室內臥室空間客變間間坪數相同｜進門就有客變玄關落塵區｜落地窗朝北｜垃圾處理有環保室免追垃圾車 🔱學區西寧國小(步行7分鐘)、清水國中(車程6分鐘)｜休閒設施有接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 🔱生活採買方面｜下樓步行5分鐘內可達：中山路商圈、全聯福利中心、7-11｜車程10分鐘內可達：清水第一市場、喜美超市、上富生鮮黃昏市場、清水第一市場、國道三號、61快速道路 輕鬆往來各縣市｜15分鐘車程就可達 梧棲觀光漁港 、三井OUTLET

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 9.52 坪
• 主+陽 22.74 坪
• 建物 47.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,260 萬 1,200萬

4.8 %

近潭子車站｜角間三面採...　台中市潭子區大智街

YC1794096 🔱活路邊間角間透天｜實際1~4層樓可使用 頂樓處增建｜面寬超過五米｜門前空地可停車｜三面採光且格局方正｜適合改建、拉皮、整修、自住、收租皆宜 🔱九年學區免接送｜步行10分鐘內皆可達｜近潭子傳統市場、全聯、潭子火車站、潭子運動公園 🔱旁邊就是潭子勝利商圈、潭子中山路商圈、74號道路、國道四號｜食衣住行沒問題 🔱車程10分鐘內可達｜上74號道路、北屯好事多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場、太子置地廣場-崇德館最快2025年底開幕、漢神洲際購物中心預計2025年完工營運 近潭子車站｜角間三面採光臨路大面寬透天 🔱活路邊間角間透天｜實際1~4層樓可使用 頂樓處增建｜面寬超過五米｜門前空地可停車｜三面採光且格局方正｜適合改建、拉皮、整修、自住、收租皆宜 🔱九年學區免接送｜步行10分鐘內皆可達｜近潭子傳統市場、全聯、潭子火車站、潭子運動公園 🔱旁邊就是潭子勝利商圈、潭子中山路商圈、74號道路、國道四號｜食衣住行沒問題 🔱車程10分鐘內可達｜上74號道路、北屯好事多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場、太子置地廣場-崇德館最快2025年底開幕、漢神洲際購物中心預計2025年完工營運

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.06 坪
• 主+陽 45.03 坪
• 建物 45.03 坪
• 9房(室)5廳4衛

2,280 萬 2,170萬

4.8 %

專簽廍子公園順天風聆樹...　台中市北屯區太祥西街

YC1030771 0.順天建設品牌建商於北屯廍子新建的莊園電梯別墅，基地1966坪，社區僅60戶住家，附24小時管理，配置管理員收信件，冷藏環保室免追垃圾車，人車分道管理好安全，穩定管委會運作 1.專簽獨家稀有釋出，現況為毛胚屋方便自行規劃，面寬約5米5，車庫可停雙車，此戶為社區大坪數格局，適合小家庭、換屋族、退休長輩，電梯雙車別墅歡迎預約建商 2.一樓為5米5大面寬車庫+後陽台花園、公共空間及衛浴可規劃孝親房及多功能室，二樓客餐廳、廚房衛浴及前後觀景陽台，三樓可規劃前後雙套房+前陽台，四樓整層氣派主臥+前陽台，五樓多功能室及前後大露台 3.周邊五大公園環繞，步行可達廍子公園、博愛公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..等 4.近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場 5.近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈 專簽廍子公園順天風聆樹5米5面寬朝南雙車電梯別墅 0.順天建設品牌建商於北屯廍子新建的莊園電梯別墅，基地1966坪，社區僅60戶住家，附24小時管理，配置管理員收信件，冷藏環保室免追垃圾車，人車分道管理好安全，穩定管委會運作 1.專簽獨家稀有釋出，現況為毛胚屋方便自行規劃，面寬約5米5，車庫可停雙車，此戶為社區大坪數格局，適合小家庭、換屋族、退休長輩，電梯雙車別墅歡迎預約建商 2.一樓為5米5大面寬車庫+後陽台花園、公共空間及衛浴可規劃孝親房及多功能室，二樓客餐廳、廚房衛浴及前後觀景陽台，三樓可規劃前後雙套房+前陽台，四樓整層氣派主臥+前陽台，五樓多功能室及前後大露台 3.周邊五大公園環繞，步行可達廍子公園、博愛公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..等 4.近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場 5.近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.92 坪
• 主+陽 80.13 坪
• 建物 80.13 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

4,180 萬 3,980萬

4.8 %

14期∣正榮德路10米面寬...　台中市北屯區敦和段

YC0266549 正14期重劃區土地於衛道中學旁 面寬10米、深度45米、面臨20米道路寬 使用分區:住1、容積率50% 建蔽率140% 朝向:西南 臨四張犁國中、國小、馬禮遜美國學校、小巨蛋 以14期重劃區來說，近水湳經貿的土地為最成熟的生活機能商圈 本土地周邊已有多起知名建案、又於衛道中學旁已形成文教區 適合自地自建首選! 蓋豪氣獨棟別墅、托兒所……… 14期∣正榮德路10米面寬朝南住一建地∣單價最低 正14期重劃區土地於衛道中學旁 面寬10米、深度45米、面臨20米道路寬 使用分區:住1、容積率50% 建蔽率140% 朝向:西南 臨四張犁國中、國小、馬禮遜美國學校、小巨蛋 以14期重劃區來說，近水湳經貿的土地為最成熟的生活機能商圈 本土地周邊已有多起知名建案、又於衛道中學旁已形成文教區 適合自地自建首選! 蓋豪氣獨棟別墅、托兒所………

• 土地
• 0.0年
• 土地 141.04 坪
• 建物 0.00 坪

7,755 萬 7,388萬

4.7 %

小春日和6年屋稀有高樓...　台中市北屯區景賢南二路

YC1030789 🏠 輕屋齡大兩房｜雙陽台｜管理好、社區質感佳！ 🌟 室內23坪＋B2平面車位｜美裝潢、屋況好立即入住！ 📍近太原車站，步行可達三甲公園、東山中學學區 🛒 鄰近東山商圈、全聯、小北百貨，生活採買超便利！ 📌 物件特色一次看： ✔️ 屋況優，系統電視牆，天花板、系統鞋櫃、玄關空間，雙陽台 ✔️ 社區24小時管理，管理費只要每坪75元，質感生活不必花大錢 ✔️ 附平面車位，停車免煩惱 ✔️ 雙陽台＋衛浴開窗，有浴缸，通風好、採光棒 ✔️ 社區僅147戶，單層5戶2電梯，住戶單純，生活舒適 ✔️ 公設齊全：健身房、視聽室、兒童遊戲室，休閒娛樂一應俱全！ 📞 快來電預約賞屋，錯過不再有！您帶客人來我全程幫您介紹 小春日和6年屋稀有高樓視野3房+平車 🏠 輕屋齡大兩房｜雙陽台｜管理好、社區質感佳！ 🌟 室內23坪＋B2平面車位｜美裝潢、屋況好立即入住！ 📍近太原車站，步行可達三甲公園、東山中學學區 🛒 鄰近東山商圈、全聯、小北百貨，生活採買超便利！ 📌 物件特色一次看： ✔️ 屋況優，系統電視牆，天花板、系統鞋櫃、玄關空間，雙陽台 ✔️ 社區24小時管理，管理費只要每坪75元，質感生活不必花大錢 ✔️ 附平面車位，停車免煩惱 ✔️ 雙陽台＋衛浴開窗，有浴缸，通風好、採光棒 ✔️ 社區僅147戶，單層5戶2電梯，住戶單純，生活舒適 ✔️ 公設齊全：健身房、視聽室、兒童遊戲室，休閒娛樂一應俱全！ 📞 快來電預約賞屋，錯過不再有！您帶客人來我全程幫您介紹

• 電梯大樓
• 6.5年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 45.16 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,658 萬 1,580萬

4.7 %

降價中國醫｜大衛道｜樓...　台中市北區進化北路

YC1840945 1.正樓中樓室內61坪大空間，屋況佳免整理即可入住，四房都可放雙人床，高樓層朝南帝王無限視野。 2.北區早期高級住宅，社區住戶素質高，24小時社區管理 住的舒適安全 3.公共設施包含KTV.健身房.桌球室.閱覽室.會議室.兒童遊戲室. 4.附兩個機車位 一個B3機械上層，一個B4柱邊平面大車位 5.近學士路商圈.永興街吃喝一條街，騎車7分鐘可到中友百貨.一中商圈，3分鐘可到中國醫.4分鐘可到北區運動中心，下樓眾多公車站牌，北區機能成熟完善，食衣住行機能超讚 6.走路15分鐘可到學區健行國小.五權國中九年國教免接送  7.鑰匙在手，好帶看 屋主誠意出售 降價中國醫｜大衛道｜樓中樓無限視野朝南大四房雙車 1.正樓中樓室內61坪大空間，屋況佳免整理即可入住，四房都可放雙人床，高樓層朝南帝王無限視野。 2.北區早期高級住宅，社區住戶素質高，24小時社區管理 住的舒適安全 3.公共設施包含KTV.健身房.桌球室.閱覽室.會議室.兒童遊戲室. 4.附兩個機車位 一個B3機械上層，一個B4柱邊平面大車位 5.近學士路商圈.永興街吃喝一條街，騎車7分鐘可到中友百貨.一中商圈，3分鐘可到中國醫.4分鐘可到北區運動中心，下樓眾多公車站牌，北區機能成熟完善，食衣住行機能超讚 6.走路15分鐘可到學區健行國小.五權國中九年國教免接送  7.鑰匙在手，好帶看 屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 30.2年
• 20 ~ 21 / 22樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽+露 61.84 坪
• 建物 93.37 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,180萬

4.7 %

櫻花知殷原櫻崇現｜頭家...　台中市潭子區頭家路

YC1796826 1️⃣開闊基地｜雙棟規劃格局完整 基地面積約 1023 坪，僅規劃 2 棟建築，樓層為地上 12 層、地下 2 層，總戶數只有 90 戶住家，住戶單純、隱私性佳。社區一層四戶、兩部電梯配置，動線分明，不會有過多擁擠壓迫感，整體規劃完整大方。 2️⃣品牌建商｜櫻花建設品質保證 櫻花建設多年深耕台中，為在地知名品牌建商，施工品質與售後服務口碑良好。建材選用高端配備：廚具採大雅系統櫥櫃搭配 Bosch 洗碗機；衛浴採用 KOHLER、Novita 電腦馬桶、國際牌暖風機與鏡浴櫃；安全門鎖選用 Yale 電子鎖。屋主免額外添購，入住即可享受優質生活。 3️⃣公設豐富｜健身交誼休閒齊全 社區公共設施規劃完整，迎賓大廳挑高氣派，另有會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室及宅配室等，滿足各年齡層住戶需求。無論是運動健身、商務洽談、孩童成長或休閒娛樂，都能在社區內找到適合的空間。 4️⃣格局方正｜正三房間間皆開窗 戶型規劃以 3 房、4 房為主，室內方正實用，動線合理。正三房格局，每間房間都能放下雙人床，前後雙陽台設計讓空間更具機能性。全室皆有開窗，雙衛浴皆具對外窗，通風佳、不潮濕，居住舒適度極高。 5️⃣明星學區｜頭家國小雙語資源 步行約 5 分鐘即可到達頭家國小，屬於明星雙語學區，學校特色為「一文一武」：聘請外籍師資進行雙語教學，並擁有全台中唯二的室內溫水游泳池，游泳校隊在各大比賽屢獲佳績。鄰近優質學區，讓孩子贏在起跑點，家長也能輕鬆接送，省時安心。 6️⃣商圈繁華｜榮興勝利採買便利 社區位處北屯核心區段，生活採買非常便利，步行或騎車 1~3 分鐘即可抵達全聯、楓康超市、頭家厝市場，約 8 分鐘可到好市多北台中店。商圈部分，鄰近榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、購物、銀行等日常機能一應俱全。 7️⃣綠意環境｜鄰近公園散步休憩 附近即有頭家公園，走路即可到達，是居民運動、休閒的最佳選擇。更近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），結合大型運動與娛樂場域，未來生活休閒機能將更上一層樓。環境兼具綠意與繁華，宜居又具投資潛力。 8️⃣交通便捷｜國道快道四通八達 開車約 4 分鐘可到頭家厝火車站，通勤台中各區便利；另有 74 號快速道路與國道 4 號銜接，無論是往返市區或南北縣市都相當快速。雙交流道連結，交通路網完整，讓生活半徑更加擴大。 櫻花知殷原櫻崇現｜頭家雙語學區｜三房雙平車全新未 1️⃣開闊基地｜雙棟規劃格局完整 基地面積約 1023 坪，僅規劃 2 棟建築，樓層為地上 12 層、地下 2 層，總戶數只有 90 戶住家，住戶單純、隱私性佳。社區一層四戶、兩部電梯配置，動線分明，不會有過多擁擠壓迫感，整體規劃完整大方。 2️⃣品牌建商｜櫻花建設品質保證 櫻花建設多年深耕台中，為在地知名品牌建商，施工品質與售後服務口碑良好。建材選用高端配備：廚具採大雅系統櫥櫃搭配 Bosch 洗碗機；衛浴採用 KOHLER、Novita 電腦馬桶、國際牌暖風機與鏡浴櫃；安全門鎖選用 Yale 電子鎖。屋主免額外添購，入住即可享受優質生活。 3️⃣公設豐富｜健身交誼休閒齊全 社區公共設施規劃完整，迎賓大廳挑高氣派，另有會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室及宅配室等，滿足各年齡層住戶需求。無論是運動健身、商務洽談、孩童成長或休閒娛樂，都能在社區內找到適合的空間。 4️⃣格局方正｜正三房間間皆開窗 戶型規劃以 3 房、4 房為主，室內方正實用，動線合理。正三房格局，每間房間都能放下雙人床，前後雙陽台設計讓空間更具機能性。全室皆有開窗，雙衛浴皆具對外窗，通風佳、不潮濕，居住舒適度極高。 5️⃣明星學區｜頭家國小雙語資源 步行約 5 分鐘即可到達頭家國小，屬於明星雙語學區，學校特色為「一文一武」：聘請外籍師資進行雙語教學，並擁有全台中唯二的室內溫水游泳池，游泳校隊在各大比賽屢獲佳績。鄰近優質學區，讓孩子贏在起跑點，家長也能輕鬆接送，省時安心。 6️⃣商圈繁華｜榮興勝利採買便利 社區位處北屯核心區段，生活採買非常便利，步行或騎車 1~3 分鐘即可抵達全聯、楓康超市、頭家厝市場，約 8 分鐘可到好市多北台中店。商圈部分，鄰近榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、購物、銀行等日常機能一應俱全。 7️⃣綠意環境｜鄰近公園散步休憩 附近即有頭家公園，走路即可到達，是居民運動、休閒的最佳選擇。更近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），結合大型運動與娛樂場域，未來生活休閒機能將更上一層樓。環境兼具綠意與繁華，宜居又具投資潛力。 8️⃣交通便捷｜國道快道四通八達 開車約 4 分鐘可到頭家厝火車站，通勤台中各區便利；另有 74 號快速道路與國道 4 號銜接，無論是往返市區或南北縣市都相當快速。雙交流道連結，交通路網完整，讓生活半徑更加擴大。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

台中美術館旁/合法變更/...　台中市西區樂群街

YC1739169 ✅台中美術館旁全新整理合法變更 ✅正五房五廳五衛浴，傢俱家電全配 ✅公用設備有冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 ✅智能電錶，手機遠端可控制開關電 ✅年收租金74.4萬，開價6%投報，收租置產聖品 台中美術館旁/合法變更/五房五廳收租大套房 ✅台中美術館旁全新整理合法變更 ✅正五房五廳五衛浴，傢俱家電全配 ✅公用設備有冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈 ✅智能電錶，手機遠端可控制開關電 ✅年收租金74.4萬，開價6%投報，收租置產聖品

• 公寓
• 46.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

專營四月泊樂F｜美裝潢+...　台中市北屯區景賢路

YC1804674 🌳①中型社區｜純住規劃 基地面積906坪，社區僅規劃176戶住家，0店面，生活單純安靜。分為A、B兩棟，門牌登記於景賢路，對面即為國際網球中心。建案結構採井字耐震設計，梯廳動線安排講究私密性，格局規劃強調住宅舒適與安全。 🌳②戶戶採光｜隱私兼具 全案設有四座天井，戶戶享有二至三面採光，自然通風佳。住戶私密性強，配置合理，格局方正，適合剛性自住。社區多為年輕首購家庭與單身族，常見成員為兩大一小，住戶結構單純且管理良好。 🌳③建材用料｜講究細節 室內全配羅賓木地板，採用HDF硬木纖維板、雙卡鎖扣設計，具十年白蟻保固。材料符合低甲醛E1級歐洲標準，防潮吸水膨脹率低，提升居住健康與品質。全室建材用心，細節皆見功力。 🌳④公設完整｜質感俱佳 公共設施豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、會議室、閱覽室、信箱區、親子遊戲區、曬被區及多功能教室，滿足住戶全齡需求，也讓社區維持生活質感。 🌳⑤位置靜謐｜綠意盎然 建案位於廍子重劃區，為北屯近年最熱門低密度新興住宅區，綠覆率高、環境清幽，公園綠地密集，生活步調舒適。地段坐擁自然景觀，鄰近情人橋畔，被譽為最浪漫的建築地標之一。 🌳⑥明星學區｜贏在起跑 學區為廍子國小與廍子國中，九年國教一氣呵成，步行可達，通學便利，家長安心。適合首購與育兒家庭，學區資源穩定且就近就學無需接送。 🌳⑦鄰近三圈｜購物便利 周邊近景賢商圈、東山商圈與軍功商圈，生活採買、用餐、娛樂皆便利，步行或騎車均在可接受距離內。也鄰近中國醫BOT案，可享百億等級的醫療資源，未來增值性可期。 🌳⑧交通動線｜四通八達 車程約3分鐘銜接台74線太原匝道，串聯國道1號、3號，南來北往快速通行。無論市區移動或跨區通勤皆方便，交通命脈集結，大台中生活圈一網打盡。 專營四月泊樂F｜美裝潢+6坪露台｜中國醫廍子學區 🌳①中型社區｜純住規劃 基地面積906坪，社區僅規劃176戶住家，0店面，生活單純安靜。分為A、B兩棟，門牌登記於景賢路，對面即為國際網球中心。建案結構採井字耐震設計，梯廳動線安排講究私密性，格局規劃強調住宅舒適與安全。 🌳②戶戶採光｜隱私兼具 全案設有四座天井，戶戶享有二至三面採光，自然通風佳。住戶私密性強，配置合理，格局方正，適合剛性自住。社區多為年輕首購家庭與單身族，常見成員為兩大一小，住戶結構單純且管理良好。 🌳③建材用料｜講究細節 室內全配羅賓木地板，採用HDF硬木纖維板、雙卡鎖扣設計，具十年白蟻保固。材料符合低甲醛E1級歐洲標準，防潮吸水膨脹率低，提升居住健康與品質。全室建材用心，細節皆見功力。 🌳④公設完整｜質感俱佳 公共設施豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、會議室、閱覽室、信箱區、親子遊戲區、曬被區及多功能教室，滿足住戶全齡需求，也讓社區維持生活質感。 🌳⑤位置靜謐｜綠意盎然 建案位於廍子重劃區，為北屯近年最熱門低密度新興住宅區，綠覆率高、環境清幽，公園綠地密集，生活步調舒適。地段坐擁自然景觀，鄰近情人橋畔，被譽為最浪漫的建築地標之一。 🌳⑥明星學區｜贏在起跑 學區為廍子國小與廍子國中，九年國教一氣呵成，步行可達，通學便利，家長安心。適合首購與育兒家庭，學區資源穩定且就近就學無需接送。 🌳⑦鄰近三圈｜購物便利 周邊近景賢商圈、東山商圈與軍功商圈，生活採買、用餐、娛樂皆便利，步行或騎車均在可接受距離內。也鄰近中國醫BOT案，可享百億等級的醫療資源，未來增值性可期。 🌳⑧交通動線｜四通八達 車程約3分鐘銜接台74線太原匝道，串聯國道1號、3號，南來北往快速通行。無論市區移動或跨區通勤皆方便，交通命脈集結，大台中生活圈一網打盡。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 36.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.965坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

寶璽綠邸｜文昌國小｜正...　台中市北屯區文昌東十二街

YC1856263 1️⃣ 頂樓邊間｜帝王視野座向 本戶位於社區頂樓邊間位置，高樓層享有開闊視野，遠離街道塵囂，採光、通風條件優異。居高而靜，回家就能感受視野與心境同步放鬆的生活層次。 2️⃣ 四面開窗｜三面採光格局 邊間設計搭配四個陽台，形成良好對流，室內全天候明亮通透。每間臥室皆有對外窗，白天自然採光充足，冬暖夏涼，居住舒適度明顯提升。 3️⃣ 四房尺度｜52坪方正空間 標準四房規劃，主建物加附屬共約52.209坪，空間方正、走道少、坪效高。客餐廳尺度完整，適合大家庭、三代同堂或書房、工作室等多元使用。 4️⃣ 寶璽建設｜品牌社區規劃 寶璽建設作品，社區總戶數僅148戶，規模適中、住戶單純。整體規劃與建築品質穩定，屋主第一手持有，市場釋出稀有，具備高度自住價值。 5️⃣ 學區完整｜九年教育銜接 步行約5分鐘可達昌平國小，下樓即北屯兒童公園；開車約2分鐘到文昌國小、約6分鐘至四維國小、約5分鐘可到三光國中，就學動線清楚便利。 6️⃣ 雙鐵便利｜通勤動線順暢 步行約8分鐘可至捷運四維國小站，開車約5分鐘到太原火車站。昌平路、興安路、東山路交會，銜接市區與74號快速道路，南北移動效率高。 7️⃣ 機能成熟｜商圈市場齊備 步行可達昌平商圈、北屯市場、全聯與便利商店，日常採買與外食選擇多元。生活機能成熟，不需仰賴大型商場，日常所需即可輕鬆完成。 8️⃣ 全齡設計｜管理車位到位 社區設有無障礙坡道，電梯一層兩戶，出入動線單純不擁擠。附坡道地下室機械上層車位，可停休旅車，搭配24小時管理，居住安全與便利兼具。 🏡 總結｜高度，決定了生活的視野 在寶璽綠邸，生活不是被城市推著走，而是站在高處，選擇自己的節奏。 頂樓邊間的開闊視野，四房剛剛好的尺度，讓一家人的日常有餘裕也有溫度。學區、交通、機能早已成熟，剩下的，是把日子慢慢過好。 這不是一間只住幾年的房子，而是一個能放心久住、陪伴人生每個階段的家。 寶璽綠邸｜文昌國小｜正萬坪兒童公園旁｜主附52坪 1️⃣ 頂樓邊間｜帝王視野座向 本戶位於社區頂樓邊間位置，高樓層享有開闊視野，遠離街道塵囂，採光、通風條件優異。居高而靜，回家就能感受視野與心境同步放鬆的生活層次。 2️⃣ 四面開窗｜三面採光格局 邊間設計搭配四個陽台，形成良好對流，室內全天候明亮通透。每間臥室皆有對外窗，白天自然採光充足，冬暖夏涼，居住舒適度明顯提升。 3️⃣ 四房尺度｜52坪方正空間 標準四房規劃，主建物加附屬共約52.209坪，空間方正、走道少、坪效高。客餐廳尺度完整，適合大家庭、三代同堂或書房、工作室等多元使用。 4️⃣ 寶璽建設｜品牌社區規劃 寶璽建設作品，社區總戶數僅148戶，規模適中、住戶單純。整體規劃與建築品質穩定，屋主第一手持有，市場釋出稀有，具備高度自住價值。 5️⃣ 學區完整｜九年教育銜接 步行約5分鐘可達昌平國小，下樓即北屯兒童公園；開車約2分鐘到文昌國小、約6分鐘至四維國小、約5分鐘可到三光國中，就學動線清楚便利。 6️⃣ 雙鐵便利｜通勤動線順暢 步行約8分鐘可至捷運四維國小站，開車約5分鐘到太原火車站。昌平路、興安路、東山路交會，銜接市區與74號快速道路，南北移動效率高。 7️⃣ 機能成熟｜商圈市場齊備 步行可達昌平商圈、北屯市場、全聯與便利商店，日常採買與外食選擇多元。生活機能成熟，不需仰賴大型商場，日常所需即可輕鬆完成。 8️⃣ 全齡設計｜管理車位到位 社區設有無障礙坡道，電梯一層兩戶，出入動線單純不擁擠。附坡道地下室機械上層車位，可停休旅車，搭配24小時管理，居住安全與便利兼具。 🏡 總結｜高度，決定了生活的視野 在寶璽綠邸，生活不是被城市推著走，而是站在高處，選擇自己的節奏。 頂樓邊間的開闊視野，四房剛剛好的尺度，讓一家人的日常有餘裕也有溫度。學區、交通、機能早已成熟，剩下的，是把日子慢慢過好。 這不是一間只住幾年的房子，而是一個能放心久住、陪伴人生每個階段的家。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 67.36 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.119坪)

2,198 萬 2,098萬

4.5 %

松竹商圈類三樓透天/松...　台中市北屯區松竹路

YC1369617 ➡️1樓可營業使用,2樓以上自住，格局方正，空間大好利用 ➡️正松義街商圈/松竹路餐飲一條街 ➡️適合診所、藥局、早午餐、機車行、美髮店、指甲彩繪，文武百市 ➡️近舊社公園、松竹火車站/捷運松竹站雙鐵共構 ➡️步行就到全家便利商店、7-11、寶雅、全聯、九甲公園 ➡️大三房，格局方正，屋況優，採光佳，大空間好規劃 ➡️共有三個樓層可使用，天花板高度足夠不壓迫，樓店享有透天格局 松竹商圈類三樓透天/松義街稀有釋出住店合一 ➡️1樓可營業使用,2樓以上自住，格局方正，空間大好利用 ➡️正松義街商圈/松竹路餐飲一條街 ➡️適合診所、藥局、早午餐、機車行、美髮店、指甲彩繪，文武百市 ➡️近舊社公園、松竹火車站/捷運松竹站雙鐵共構 ➡️步行就到全家便利商店、7-11、寶雅、全聯、九甲公園 ➡️大三房，格局方正，屋況優，採光佳，大空間好規劃 ➡️共有三個樓層可使用，天花板高度足夠不壓迫，樓店享有透天格局

• 電梯大樓
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 10.26 坪
• 主+平+陽 48.03 坪
• 建物 56.71 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,980 萬 1,890萬

4.5 %

專簽北屯百億醫療特區｜...　台中市北屯區太原路三段

YC1052220 👑總太造鎮區核心地段，人口密集，社區規模完善總戶數642戶，一層配置兩部電梯、六戶住家，鄰近中國醫BOT園區，重大建設帶動區域發展，未來增值可期。 👑室內近25坪，正三房格局，高樓層落地窗看出去視野遼闊無遮擋，永久棟距採光佳，雙衛浴開窗皆有開窗，通風不潮濕。 👑公設新穎豐富：接待大廳、會議室、貴賓室、沙發區、多功能會館、視聽室、音樂教室、親子遊戲區、健身房、SPA、烤箱、游泳池、羽球場、中庭花園、休閒步道、KTV、露天咖啡座等等... 👑步行可至共好超市、全家便利商店，鄰近東山商圈、樹孝商圈，日常採買方便！緊鄰台74快速道路，輕鬆連結國道一號與三號，交通便利。 專簽北屯百億醫療特區｜總太明日質感視野三房平車 👑總太造鎮區核心地段，人口密集，社區規模完善總戶數642戶，一層配置兩部電梯、六戶住家，鄰近中國醫BOT園區，重大建設帶動區域發展，未來增值可期。 👑室內近25坪，正三房格局，高樓層落地窗看出去視野遼闊無遮擋，永久棟距採光佳，雙衛浴開窗皆有開窗，通風不潮濕。 👑公設新穎豐富：接待大廳、會議室、貴賓室、沙發區、多功能會館、視聽室、音樂教室、親子遊戲區、健身房、SPA、烤箱、游泳池、羽球場、中庭花園、休閒步道、KTV、露天咖啡座等等... 👑步行可至共好超市、全家便利商店，鄰近東山商圈、樹孝商圈，日常採買方便！緊鄰台74快速道路，輕鬆連結國道一號與三號，交通便利。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 24.32 坪
• 建物 43.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,568 萬 1,498萬

4.5 %

西屯逢甲｜熊貓天下｜美...　台中市西屯區西屯路二段

YC1765899 ✅ 蛋黃區黃金地段，繁華中見寧靜，樂享逢甲商圈的熱鬧、坐擁水湳經貿綠美圖，保值抗跌不敗區段。 ✅ 青海家樂福車程約1分鐘、櫻花黃昏市場車程約2分鐘、水湳市場車程約5分鐘 ✅ 逢甲商圈車程約2分鐘、新光三越大遠百車程約3分鐘，生活採買、休閒育樂一次滿足 ✅ 九年國教散步學區，鄰近上石國小、至善國中。 ✅ 屋況超優，輕裝潢、崁燈都做好，廚房及衛浴設備、氣密窗全部換新。 ✅ 首購成家、收租置產，必看好房。 西屯逢甲｜熊貓天下｜美三房+坡道平面車位 ✅ 蛋黃區黃金地段，繁華中見寧靜，樂享逢甲商圈的熱鬧、坐擁水湳經貿綠美圖，保值抗跌不敗區段。 ✅ 青海家樂福車程約1分鐘、櫻花黃昏市場車程約2分鐘、水湳市場車程約5分鐘 ✅ 逢甲商圈車程約2分鐘、新光三越大遠百車程約3分鐘，生活採買、休閒育樂一次滿足 ✅ 九年國教散步學區，鄰近上石國小、至善國中。 ✅ 屋況超優，輕裝潢、崁燈都做好，廚房及衛浴設備、氣密窗全部換新。 ✅ 首購成家、收租置產，必看好房。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

西屯逢甲｜熊貓天下｜Lu...　台中市西屯區西屯路二段

YC1840920 ✅ 蛋黃區黃金地段，繁華中見寧靜，樂享逢甲商圈的熱鬧、坐擁水湳經貿綠美圖，保值抗跌不敗區段。 ✅ 青海家樂福車程約1分鐘、櫻花黃昏市場車程約2分鐘、水湳市場車程約5分鐘 ✅ 逢甲商圈車程約2分鐘、新光三越大遠百車程約3分鐘，生活採買、休閒育樂一次滿足 ✅ 九年國教散步學區，鄰近上石國小、至善國中。 ✅ 屋況超優，輕裝潢、廚房及衛浴設備全部換新。 ✅ 首購成家、收租置產，必看好房。 西屯逢甲｜熊貓天下｜Lucky 7｜美三房+平車 ✅ 蛋黃區黃金地段，繁華中見寧靜，樂享逢甲商圈的熱鬧、坐擁水湳經貿綠美圖，保值抗跌不敗區段。 ✅ 青海家樂福車程約1分鐘、櫻花黃昏市場車程約2分鐘、水湳市場車程約5分鐘 ✅ 逢甲商圈車程約2分鐘、新光三越大遠百車程約3分鐘，生活採買、休閒育樂一次滿足 ✅ 九年國教散步學區，鄰近上石國小、至善國中。 ✅ 屋況超優，輕裝潢、廚房及衛浴設備全部換新。 ✅ 首購成家、收租置產，必看好房。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 36.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

專簽大雅中清學府商圈｜...　台中市大雅區永和路

YC0973843 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。 專簽大雅中清學府商圈｜正永和路臨路10米收租透店 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 48.25 坪
• 建物 48.24 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

潭子中山路乙種工業用地...　台中市潭子區栗林段

YC0238820 🏋‍♀地點位於潭子中山路菸酒廠旁，距離豐原大道只1分鐘，出去就到台三線，附近交通便利。 🏋‍♀地形好規劃，僅存少數乙種工業用地，已經是投資價了單坪開價不到21萬，賣一塊少一塊，建蔽率70，容積率210。 🏋‍♀後有10米計畫道路，增值空間大，投資自用皆宜。 潭子中山路乙種工業用地｜超值投資價 🏋‍♀地點位於潭子中山路菸酒廠旁，距離豐原大道只1分鐘，出去就到台三線，附近交通便利。 🏋‍♀地形好規劃，僅存少數乙種工業用地，已經是投資價了單坪開價不到21萬，賣一塊少一塊，建蔽率70，容積率210。 🏋‍♀後有10米計畫道路，增值空間大，投資自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 329.45 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 6,580萬

4.4 %

機捷唯一寶輝豪宅高樓大...　台中市北屯區敦富路

YC1856229 1.機捷好市多特區唯一，寶輝進軍北屯首案，寶輝綠生活THE SPRINGS，大基地2027坪且三面臨路，稀有豪華標配非毛胚，共254戶住家，格局3～4房，基地面對自然感官體驗公園 2.此戶為社區最大戶，室內超過39坪接近40坪，高樓層三面採光邊間，全室大面積落地窗強化玻璃，附B2連號雙平車可安裝充電樁，北屯指標豪宅建案 3.高級質感公設包括午茶室、會議室、VIP室、迎賓接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外烤肉區、露天游泳池、SPA池、蒸氣烤箱、健身房...等 4.建材配置-太格木地板、預留全熱交換孔、廚房義大利進口磁磚、崇友Genesis高速電梯兩座、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，Toto蛋形免治馬桶、冷暖風機、KOHLER五金、YKK AP氣密窗玻璃厚26mm，（5+5mm low-e（膠合）+8mm air（中空）+8mm強化玻璃）...等 5.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等 機捷唯一寶輝豪宅高樓大四房雙平車室內39坪最大戶 1.機捷好市多特區唯一，寶輝進軍北屯首案，寶輝綠生活THE SPRINGS，大基地2027坪且三面臨路，稀有豪華標配非毛胚，共254戶住家，格局3～4房，基地面對自然感官體驗公園 2.此戶為社區最大戶，室內超過39坪接近40坪，高樓層三面採光邊間，全室大面積落地窗強化玻璃，附B2連號雙平車可安裝充電樁，北屯指標豪宅建案 3.高級質感公設包括午茶室、會議室、VIP室、迎賓接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外烤肉區、露天游泳池、SPA池、蒸氣烤箱、健身房...等 4.建材配置-太格木地板、預留全熱交換孔、廚房義大利進口磁磚、崇友Genesis高速電梯兩座、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，Toto蛋形免治馬桶、冷暖風機、KOHLER五金、YKK AP氣密窗玻璃厚26mm，（5+5mm low-e（膠合）+8mm air（中空）+8mm強化玻璃）...等 5.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等

• 電梯大樓
• 0.7年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 10.78 坪
• 主+陽 39.80 坪
• 建物 76.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.304坪)

4,788 萬 4,580萬

4.3 %

全新交屋！惠宇碧柳中高...　台中市北屯區詔安街

YC1714490 1.此案為惠宇建設在機捷好市多特區唯一基地超過2000坪個案，惠宇碧柳北面認養公園綠地，綠帶環腰，由柳川綠道包圍美景，一旁即是古蹟詔安堂 2.此戶為三房+電動車充電樁平面車位，落地窗朝北無限視野180度永久棟距，雙衛浴皆開窗通風，樑柱外推方便裝潢，此戶加裝汽車充電管線 3.建材設備升級-廚具使用伊萊克斯IH爐、TOTO等級免治衛浴設備、WAFERLOCK電子門鎖、氣密窗升級為6+8mm、客廳及三間臥室地面為SPC木紋石晶地板，兼具耐磨防刮及防水..等 4.汽機車道規劃12米大面寬分道，另設立人行步道及迎賓車道，公園綠地遍佈-松勇公園、舊社公園、南興公園、水曲生態公園環繞 5.公設豐富，包含-健身房、韻律教室、才藝教室、兒童遊戲室、電競娛樂室、茶屋、視聽室、閱覽室、洽談室、環保資源室、廚藝教室、多功能會館、宅配室、交誼廳、接待大廳 6.車程五分鐘即到北屯大買家，全聯，特力屋，郵局，麥當勞，雙鐵共構，綠園道。交通連結國道與74號，南來北往方便，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等..鄰近惠宇推案已突破5X萬/坪 全新交屋！惠宇碧柳中高樓朝北無限視野三房平車 1.此案為惠宇建設在機捷好市多特區唯一基地超過2000坪個案，惠宇碧柳北面認養公園綠地，綠帶環腰，由柳川綠道包圍美景，一旁即是古蹟詔安堂 2.此戶為三房+電動車充電樁平面車位，落地窗朝北無限視野180度永久棟距，雙衛浴皆開窗通風，樑柱外推方便裝潢，此戶加裝汽車充電管線 3.建材設備升級-廚具使用伊萊克斯IH爐、TOTO等級免治衛浴設備、WAFERLOCK電子門鎖、氣密窗升級為6+8mm、客廳及三間臥室地面為SPC木紋石晶地板，兼具耐磨防刮及防水..等 4.汽機車道規劃12米大面寬分道，另設立人行步道及迎賓車道，公園綠地遍佈-松勇公園、舊社公園、南興公園、水曲生態公園環繞 5.公設豐富，包含-健身房、韻律教室、才藝教室、兒童遊戲室、電競娛樂室、茶屋、視聽室、閱覽室、洽談室、環保資源室、廚藝教室、多功能會館、宅配室、交誼廳、接待大廳 6.車程五分鐘即到北屯大買家，全聯，特力屋，郵局，麥當勞，雙鐵共構，綠園道。交通連結國道與74號，南來北往方便，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等..鄰近惠宇推案已突破5X萬/坪

• 電梯大樓
• 1.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 27.66 坪
• 建物 52.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.646坪)
• 坡道平面車位

2,858 萬 2,738萬

4.2 %

北屯十期晴綻花園｜室內...　台中市北屯區軍福十六路

YC1030742 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。 北屯十期晴綻花園｜室內近38坪四房平車新青安首選 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 63.69 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,388 萬 2,288萬

4.2 %