勤益無限山景全新五米面...　台中市太平區中山路一段

YC1877109 1.基地位於勤益科大商圈旁，自地自建全新落成電梯別墅，地形漂亮方正，前後臨路，進出方便又安全，面寬超過5.5米，提供一年防水保固，全棟規劃四顆電表，使用坪數約75坪，朝東面可看無限山景視野風光，鬧中取靜適合宜居 2.此電梯別墅一樓車庫內可停三台車，前後皆有出入口且挑高超過3米6，車庫預留220v可安裝電動車充電樁；二樓為客餐廳廁所及廚房陽台；三樓、四樓皆規劃前後套房，TOTO衛浴及Panasonic冷暖風機；五樓前後兩個大露台，一共四套房＋6間衛浴 3.建材用心，1～2樓外觀規劃多處石材，使用台灣水泥4000磅、冠軍磁磚、信元10mm氣密窗、TOTO衛浴、合法電梯，格局漂亮，床頭不壓樑，每層樓梯皆開窗，採光通透明亮 4.周邊停車場林立，一旁就是中山路商圈，近勤益科大、全聯福利中心、市立圖書館、國軍台中總醫院、坪林森林公園、太平國民兒童運動中心、屈臣氏、中聯百貨、7-11、50嵐、蝦皮店到店、坪林派出所、診所藥局...等 勤益無限山景全新五米面寬四套房電梯別墅車庫停三車 1.基地位於勤益科大商圈旁，自地自建全新落成電梯別墅，地形漂亮方正，前後臨路，進出方便又安全，面寬超過5.5米，提供一年防水保固，全棟規劃四顆電表，使用坪數約75坪，朝東面可看無限山景視野風光，鬧中取靜適合宜居 2.此電梯別墅一樓車庫內可停三台車，前後皆有出入口且挑高超過3米6，車庫預留220v可安裝電動車充電樁；二樓為客餐廳廁所及廚房陽台；三樓、四樓皆規劃前後套房，TOTO衛浴及Panasonic冷暖風機；五樓前後兩個大露台，一共四套房＋6間衛浴 3.建材用心，1～2樓外觀規劃多處石材，使用台灣水泥4000磅、冠軍磁磚、信元10mm氣密窗、TOTO衛浴、合法電梯，格局漂亮，床頭不壓樑，每層樓梯皆開窗，採光通透明亮 4.周邊停車場林立，一旁就是中山路商圈，近勤益科大、全聯福利中心、市立圖書館、國軍台中總醫院、坪林森林公園、太平國民兒童運動中心、屈臣氏、中聯百貨、7-11、50嵐、蝦皮店到店、坪林派出所、診所藥局...等

• 透天厝
• 0.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.33 坪
• 主+陽 66.49 坪
• 建物 66.49 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

2,988 萬 2,688萬

10.0 %

北屯特力屋｜一點利市場...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1840868 🔹次頂樓高樓視野戶，窗外景觀遼闊，全天候採光明亮，通風良好，舒適生活 🔹正3房+1書房，兩套衛浴（主臥衛浴開窗👍）前後都有陽台，洗衣曬衣輕鬆搞定，空間大好規劃，室內坪數近29坪 🔹社區24小時管理，優質社區（代收包裹郵件便利生活）一梯一層三戶，住戶單純進出方便 🔹樓下就有新一點利市場、北屯大買家、北屯特力屋，公園綠地，生活機能超級便利 🔹僑孝國小、北新國中步行就能上下學，九年國教接送方便 🔹全區單價最便宜，機能爆表、 市場採買、學區接送、捷運通勤，通通步行可達 🔹原始一手屋釋出，完整保留彈性空間，依照您的生活品味親手打造專屬居家風格 🔑隨時可看屋歡迎來電賞屋 北屯特力屋｜一點利市場｜3+1房次頂樓採光戶 🔹次頂樓高樓視野戶，窗外景觀遼闊，全天候採光明亮，通風良好，舒適生活 🔹正3房+1書房，兩套衛浴（主臥衛浴開窗👍）前後都有陽台，洗衣曬衣輕鬆搞定，空間大好規劃，室內坪數近29坪 🔹社區24小時管理，優質社區（代收包裹郵件便利生活）一梯一層三戶，住戶單純進出方便 🔹樓下就有新一點利市場、北屯大買家、北屯特力屋，公園綠地，生活機能超級便利 🔹僑孝國小、北新國中步行就能上下學，九年國教接送方便 🔹全區單價最便宜，機能爆表、 市場採買、學區接送、捷運通勤，通通步行可達 🔹原始一手屋釋出，完整保留彈性空間，依照您的生活品味親手打造專屬居家風格 🔑隨時可看屋歡迎來電賞屋

• 華廈
• 31.9年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 37.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 899萬

9.9 %

教育大學旁｜元心富中山...　台中市北區中山路

YC1794098 👑位於北區、西區、中區交界，附近生活機能成熟，市中心稀有全新電梯透天，自住、商業營業皆宜。 👑黃金地段，近台灣大道.民權路.五權路.中華路.生活機能完善，車程5分鐘到台中公園，6分鐘到美術館，7分鐘到勤美誠品，生活採買便利，3分鐘到第二市場.全聯福利中心.中華路夜市。 👑緊鄰台中教育大學，附幼、附小走路可抵達，向上國中、居仁國中、教育大學，學區從小唸到大，上學免煩惱。 👑在地優質建商，品質有保證，崇友六人電梯、日系進口廚衛浴、氣密鋁窗、防颱鐵捲門、安全電子鎖，客廳石英磚、臥室木地板、浴廁止滑磚，美觀耐用，半開放式廚房，搭配烤漆玻璃設計等設計及高品質建材。 教育大學旁｜元心富中山全新落成電梯別墅B戶 👑位於北區、西區、中區交界，附近生活機能成熟，市中心稀有全新電梯透天，自住、商業營業皆宜。 👑黃金地段，近台灣大道.民權路.五權路.中華路.生活機能完善，車程5分鐘到台中公園，6分鐘到美術館，7分鐘到勤美誠品，生活採買便利，3分鐘到第二市場.全聯福利中心.中華路夜市。 👑緊鄰台中教育大學，附幼、附小走路可抵達，向上國中、居仁國中、教育大學，學區從小唸到大，上學免煩惱。 👑在地優質建商，品質有保證，崇友六人電梯、日系進口廚衛浴、氣密鋁窗、防颱鐵捲門、安全電子鎖，客廳石英磚、臥室木地板、浴廁止滑磚，美觀耐用，半開放式廚房，搭配烤漆玻璃設計等設計及高品質建材。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 86.73 坪
• 建物 86.72 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

5,088 萬 4,588萬

9.8 %

近12單元晴川岸/薇格中...　台中市北屯區旱溪東路三段

YC1765839 1.近12單元黃金店面,未來潛力佳 2.樓店建商有設計夾層,使用空間大 3.大面寬醒目店面,收租自用皆宜 4.走路到東山路商圈僅五分鐘 5.行業類別適合美容美髮,藥局,診所 6.歡迎來電賞屋,您出價我來努力 近12單元晴川岸/薇格中學旁黃金店面 1.近12單元黃金店面,未來潛力佳 2.樓店建商有設計夾層,使用空間大 3.大面寬醒目店面,收租自用皆宜 4.走路到東山路商圈僅五分鐘 5.行業類別適合美容美髮,藥局,診所 6.歡迎來電賞屋,您出價我來努力

• 電梯大樓
• 13.6年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.45 坪
• 主+陽 34.20 坪
• 建物 66.60 坪
• --房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

3,880 萬 3,500萬

9.8 %

五期大墩公益商圈｜熊貓...　台中市南屯區大墩十一街

YC1765890 👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。 五期大墩公益商圈｜熊貓國寶黃金店面附平車B戶 👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.26 坪
• 主+平 29.77 坪
• 建物 42.21 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,420萬

9.7 %

四維捷運站｜富澤台灣精...　台中市北屯區文心路四段

YC1815297 👑『富澤台灣』北屯高知名度社區，正文心路燙金門牌，住戶優質，社區環境舒適，基地面積741坪，規劃地上26層和地下3層。 👑格局方正有裝潢，空間規劃完善寬敞舒適，使用坪數超過40坪，大四房設計，配配柱邊平面車位，滿足多成員家庭。 👑走路2分鐘即可到達捷運站及公車站，方便出行及交通便利，近一點利黃昏市場、興安、北平、昌平三大商圈，日常採買餐飲選擇豐富。 👑鄰近學區：四維國小、北新國中，就學便利，走路可到北屯兒童公園，放假休閒好去處。 四維捷運站｜富澤台灣精裝修室內40坪大四房平車 👑『富澤台灣』北屯高知名度社區，正文心路燙金門牌，住戶優質，社區環境舒適，基地面積741坪，規劃地上26層和地下3層。 👑格局方正有裝潢，空間規劃完善寬敞舒適，使用坪數超過40坪，大四房設計，配配柱邊平面車位，滿足多成員家庭。 👑走路2分鐘即可到達捷運站及公車站，方便出行及交通便利，近一點利黃昏市場、興安、北平、昌平三大商圈，日常採買餐飲選擇豐富。 👑鄰近學區：四維國小、北新國中，就學便利，走路可到北屯兒童公園，放假休閒好去處。

• 電梯大樓
• 26.6年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 4.47 坪
• 主+陽 42.75 坪
• 建物 64.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198 萬 1,988萬

9.6 %

中華夜市旁｜全室精裝適...　台中市中區公園路

YC1765858 1.水、電路管線全更新，使用電器好安全 2.全室氣密窗、拋光地板，全新衛浴及廚具 3.附全新洗脫烘洗衣機、全新冰箱，適收租置產 4.格局方正、採光通風佳，低總價一卡皮箱即可入住 5.管理時間:9-19，管理員下班磁扣感應出入，安全無憂 中華夜市旁｜全室精裝適置產收租套房 1.水、電路管線全更新，使用電器好安全 2.全室氣密窗、拋光地板，全新衛浴及廚具 3.附全新洗脫烘洗衣機、全新冰箱，適收租置產 4.格局方正、採光通風佳，低總價一卡皮箱即可入住 5.管理時間:9-19，管理員下班磁扣感應出入，安全無憂

• 套房
• 44.2年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 1.06 坪
• 主 5.44 坪
• 建物 8.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

318 萬 288萬

9.4 %

中國醫/一中商圈旁/俊國...　台中市北區五權路

YC1840869 1. 位處一中商圈、中國醫商圈、中友百貨及中華夜市核心地段，生活機能無懈可擊 2. 正臨五權路，近中清路、三民路與台灣大道，交通四通八達 3. 鄰近中正公園、北區運動中心與柳川綠園道，休閒運動好去處 4. 室內近11坪大空間，可規劃為正一房一廳，格局方正、好運用 5. 高樓層視野遼闊，採光佳、通風良好 6. 社區提供24小時管理服務，並附設子母車，安全便利再升級 中國醫/一中商圈旁/俊國天廈收租大套房 1. 位處一中商圈、中國醫商圈、中友百貨及中華夜市核心地段，生活機能無懈可擊 2. 正臨五權路，近中清路、三民路與台灣大道，交通四通八達 3. 鄰近中正公園、北區運動中心與柳川綠園道，休閒運動好去處 4. 室內近11坪大空間，可規劃為正一房一廳，格局方正、好運用 5. 高樓層視野遼闊，採光佳、通風良好 6. 社區提供24小時管理服務，並附設子母車，安全便利再升級

• 套房
• 37.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.28 坪
• 主 10.46 坪
• 建物 13.89 坪
• 1房(室)1廳1衛

428 萬 388萬

9.3 %

裕國豐田|店住10米大面...　台中市烏日區公園一街

YC1856198 室內44坪店住兩用、5房3廳3衛、優雅庭院門口方便停車！ ✅ 產品特色亮點： 🔸 一二樓獨立使用空間、室內約 44 坪，無夾層、無壓迫感 🔸 正面臨路大面寬約10米，醒目度高，稀有釋出 🔸 挑高空間設計，適合各類創業與多元自用 🔸 規劃 5 房，動線靈活，適合住家/辦公/工作室/自營店 🔸 可規劃咖啡廳、直播、輕食空間、網拍倉儲、自媒體工作室 🚉 地段優勢 三鐵共構站近在咫尺（高鐵＋台鐵＋捷運） 近國道一號、國道三號、74快速道路，南來北往超便捷 走路 3 分鐘到全家便利超商 📈 2026年全台最大娛樂購物城即將於烏日高鐵區完工 → 未來增值可期！ 🏢 社區加分設施 視聽中心、圖書室、挑高迎賓大廳 社區設有風力發電系統，綠能環保 管理良好，戶數單純，屋況好！ 裕國豐田|店住10米大面寬44坪、5房3廳3衛 室內44坪店住兩用、5房3廳3衛、優雅庭院門口方便停車！ ✅ 產品特色亮點： 🔸 一二樓獨立使用空間、室內約 44 坪，無夾層、無壓迫感 🔸 正面臨路大面寬約10米，醒目度高，稀有釋出 🔸 挑高空間設計，適合各類創業與多元自用 🔸 規劃 5 房，動線靈活，適合住家/辦公/工作室/自營店 🔸 可規劃咖啡廳、直播、輕食空間、網拍倉儲、自媒體工作室 🚉 地段優勢 三鐵共構站近在咫尺（高鐵＋台鐵＋捷運） 近國道一號、國道三號、74快速道路，南來北往超便捷 走路 3 分鐘到全家便利超商 📈 2026年全台最大娛樂購物城即將於烏日高鐵區完工 → 未來增值可期！ 🏢 社區加分設施 視聽中心、圖書室、挑高迎賓大廳 社區設有風力發電系統，綠能環保 管理良好，戶數單純，屋況好！

• 電梯大樓
• 13.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.94 坪
• 主 21.94 坪
• 建物 27.89 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

勝利商圈旁15米大面寬透...　台中市潭子區甘水路一段

YC1739275 1.臨潭子勝利路商圈.生活機能便利 2.臨74號快速道路.環中路交通四通八達. 3.間間套房.衛浴乾濕分離. 一樓可做店面收租收租 4.門前四車位.停車方便 5. 附近有OK超商.7-11.全聯.潭子運動公園.潭子區公所.衛生所 勝利商圈旁15米大面寬透天｜間間套房 1.臨潭子勝利路商圈.生活機能便利 2.臨74號快速道路.環中路交通四通八達. 3.間間套房.衛浴乾濕分離. 一樓可做店面收租收租 4.門前四車位.停車方便 5. 附近有OK超商.7-11.全聯.潭子運動公園.潭子區公所.衛生所

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.68 坪
• 主+陽 36.24 坪
• 建物 36.24 坪
• 8房(室)2廳9衛

2,960 萬 2,688萬

9.2 %

專簽文心100低於實登！...　台中市北屯區河北路二段

YC0982842 1.專簽超稀有釋出，文心100總戶數97戶，社區近一年實價登錄僅釋出兩戶（成交單價分別為36.2萬/坪、40萬/坪），社區這兩年僅成交三戶，此戶開價低於實登，每坪僅開35.6萬！低總價捷運宅僅此一戶 2.梯間開窗採光通透明亮，方正大坪數美套房，規劃大一房＋一廳一衛浴＋一陽台，附基本裝潢，社區管理員安全管理，且免追垃圾車、有子母車 3.學區為步行兩分鐘就到的雙語國小-文心國小、步行八分鐘就到崇德國中，九年國教免接送，捷運宅步行四分鐘到文心崇德站，下樓就是7-11、全家、八方雲集、肯德基、蛋白盒子、清心福全、阿寶晨食館...等，餐飲一條街 4.近文心路/崇德路商圈、北平路/天津路商圈，食衣住行皆方便，綠線捷運轉乘方便，未來紅線站口交匯於此，雙鐵共構＋學區宅，自用投資收租置產皆方便 專簽文心100低於實登！捷運學區旁電梯質感大套房 1.專簽超稀有釋出，文心100總戶數97戶，社區近一年實價登錄僅釋出兩戶（成交單價分別為36.2萬/坪、40萬/坪），社區這兩年僅成交三戶，此戶開價低於實登，每坪僅開35.6萬！低總價捷運宅僅此一戶 2.梯間開窗採光通透明亮，方正大坪數美套房，規劃大一房＋一廳一衛浴＋一陽台，附基本裝潢，社區管理員安全管理，且免追垃圾車、有子母車 3.學區為步行兩分鐘就到的雙語國小-文心國小、步行八分鐘就到崇德國中，九年國教免接送，捷運宅步行四分鐘到文心崇德站，下樓就是7-11、全家、八方雲集、肯德基、蛋白盒子、清心福全、阿寶晨食館...等，餐飲一條街 4.近文心路/崇德路商圈、北平路/天津路商圈，食衣住行皆方便，綠線捷運轉乘方便，未來紅線站口交匯於此，雙鐵共構＋學區宅，自用投資收租置產皆方便

• 電梯大樓
• 29.7年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 13.41 坪
• 建物 18.48 坪
• 1房(室)2廳1衛

658 萬 598萬

9.1 %

近廣三SOGO寶璽皇冠4房...　台中市西屯區忠義街

YC1714463 🎖️台中知名建商-寶璽建設-僅39戶優質社區 🎖️入門玄關-室內35坪大空間-4房格局好規劃 🎖️近市政府捷運站、廣三SOGO、金典酒店、勤美綠園道、科博館 🎖️樓下就是7-11、轉個彎就有全聯福利中心、大隆黃昏市場，生活機能超方便 🎖️近忠明國小、漢口國中，雙學區9年教育面煩惱 近廣三SOGO寶璽皇冠4房加休旅車位 🎖️台中知名建商-寶璽建設-僅39戶優質社區 🎖️入門玄關-室內35坪大空間-4房格局好規劃 🎖️近市政府捷運站、廣三SOGO、金典酒店、勤美綠園道、科博館 🎖️樓下就是7-11、轉個彎就有全聯福利中心、大隆黃昏市場，生活機能超方便 🎖️近忠明國小、漢口國中，雙學區9年教育面煩惱

• 華廈
• 27.3年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 35.60 坪
• 建物 52.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,198 萬 1,998萬

9.1 %

一點利市場旁｜遼寧邊間...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1649135 🪀四品牌獨家位於社區內邊間三面採光別墅，有孝親房採光超級好，衛浴皆開窗格局方正空間好規劃，屋況佳免整理可直接入住。 🪀目前室內格局一樓規劃獨立大孝親房用不到也可以當小客廳使用＋車庫，二樓客餐廳，三樓整層大主臥，四樓兩間房間共用衛浴，五樓規劃神明廳位置。 🪀走路就到一點利市場，近大買家、全聯福利中心、特力屋、好市多等等，生活機能交通便利。 🪀近明星學區，橋孝國小、北新國中，近舊社公園、兒童公園、南興公園，周邊學校公園綠地多環境優質。 🪀近松竹路、文心路、北屯路、近捷運、四維國小捷運站、台鐵松竹站、交通便利。 一點利市場旁｜遼寧邊間孝親車庫別墅 🪀四品牌獨家位於社區內邊間三面採光別墅，有孝親房採光超級好，衛浴皆開窗格局方正空間好規劃，屋況佳免整理可直接入住。 🪀目前室內格局一樓規劃獨立大孝親房用不到也可以當小客廳使用＋車庫，二樓客餐廳，三樓整層大主臥，四樓兩間房間共用衛浴，五樓規劃神明廳位置。 🪀走路就到一點利市場，近大買家、全聯福利中心、特力屋、好市多等等，生活機能交通便利。 🪀近明星學區，橋孝國小、北新國中，近舊社公園、兒童公園、南興公園，周邊學校公園綠地多環境優質。 🪀近松竹路、文心路、北屯路、近捷運、四維國小捷運站、台鐵松竹站、交通便利。

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.88 坪
• 主+陽 69.75 坪
• 建物 69.75 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

太平區溪洲路次頂樓｜三...　台中市太平區溪洲路

YC1678155 🌈74快速道路只需開車五分鐘，南來北往交通發達。 🌈樹孝商圈因應生活所需一切。 🌈全新整理屋況佳，總樓高七層此戶為次頂樓。 🌈三房標準品搭配平面車位，總價不高圓夢好機會。 🌈一主臥兩次臥間間開窗。 🌈坡道大平面車位。 🌈主建物內含梯間約2.8坪。 🌈客廳陽台為花台外推。 🌈玄關處為陽台外推。 太平區溪洲路次頂樓｜三房平車全新整理溫馨宅 🌈74快速道路只需開車五分鐘，南來北往交通發達。 🌈樹孝商圈因應生活所需一切。 🌈全新整理屋況佳，總樓高七層此戶為次頂樓。 🌈三房標準品搭配平面車位，總價不高圓夢好機會。 🌈一主臥兩次臥間間開窗。 🌈坡道大平面車位。 🌈主建物內含梯間約2.8坪。 🌈客廳陽台為花台外推。 🌈玄關處為陽台外推。

• 華廈
• 32.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 37.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

西屯桂冠歐洲｜近捷運別...　台中市西屯區四川路

YC1765823 🔱社區型別墅｜戶數737大基地分棟管理｜對外臨路12米出入免煩惱 🔱中庭寬敞舒適具異國風情造景｜本戶使用坪數大｜自住、店面、投資皆宜｜公設及車位共22.148坪 🔱屋況保持佳免裝潢｜室內歐洲風猶如度假勝地富麗堂皇｜1~4樓有增建夾層約6坪｜挑高樓層有如5樓可使用｜挑高式客廳氣派大方 🔱周遭商圈林立：漢口、青海商圈｜近SOGO、第六市場開車騎車5分鐘可達 🔱出門就到台灣大道、文心路｜走路12分鐘可達綠線市政府捷運站、文心櫻花捷運站 🔱近新光三越、大遠百10分鐘內可達｜假日免煩惱｜至何厝國小走路4分鐘、至漢口國中走路5分鐘 🔱西屯區最精華地段｜食衣住行育樂樣樣俱全 西屯桂冠歐洲｜近捷運別墅透店｜優雅登場 🔱社區型別墅｜戶數737大基地分棟管理｜對外臨路12米出入免煩惱 🔱中庭寬敞舒適具異國風情造景｜本戶使用坪數大｜自住、店面、投資皆宜｜公設及車位共22.148坪 🔱屋況保持佳免裝潢｜室內歐洲風猶如度假勝地富麗堂皇｜1~4樓有增建夾層約6坪｜挑高樓層有如5樓可使用｜挑高式客廳氣派大方 🔱周遭商圈林立：漢口、青海商圈｜近SOGO、第六市場開車騎車5分鐘可達 🔱出門就到台灣大道、文心路｜走路12分鐘可達綠線市政府捷運站、文心櫻花捷運站 🔱近新光三越、大遠百10分鐘內可達｜假日免煩惱｜至何厝國小走路4分鐘、至漢口國中走路5分鐘 🔱西屯區最精華地段｜食衣住行育樂樣樣俱全

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.72 坪
• 主+露 57.89 坪
• 建物 80.04 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

東興商圈｜親家黃金時代...　台中市南屯區東興路三段

YC1564825 🏀正東興路上，地點醒目，且有挑高不會感覺到有壓迫，稀有釋出的黃金店面。 🏀門前20米路，面寬5米以上，租金可租4.4萬，東興商圈，公益商圈，大業商圈，人潮車潮都在這裡。 🏀五期精華核心地段，保值性佳，文武百業生意好做，輕鬆當包租公包租婆。 🏀位置醒目，品牌店形象加分，可住店和一，附兩個坡道平面車位。 東興商圈｜親家黃金時代挑高醒目樓店&雙車 🏀正東興路上，地點醒目，且有挑高不會感覺到有壓迫，稀有釋出的黃金店面。 🏀門前20米路，面寬5米以上，租金可租4.4萬，東興商圈，公益商圈，大業商圈，人潮車潮都在這裡。 🏀五期精華核心地段，保值性佳，文武百業生意好做，輕鬆當包租公包租婆。 🏀位置醒目，品牌店形象加分，可住店和一，附兩個坡道平面車位。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 33.76 坪
• 建物 55.36 坪
• 1房(室)2廳2衛

3,380 萬 3,080萬

8.9 %

豐邑太原Yes賠售｜D3棟...　台中市北屯區太原路三段

YC0126761 🌳一、基地規模｜六千大坪，壯闊基地 基地面積達6,234坪，為北屯單元14重劃區少見之單一大基地案，整體規劃五棟大樓，建築為RC鋼筋混凝土結構，地上24層、地下3層，共規劃801戶純住家與17戶店面，樓高3.25米，標準戶型涵蓋2+1房、3房、3+1房與4房，產品多元、選擇彈性大，滿足不同家庭需求。   🌳二、梯戶設計｜三梯配置，通風採光 社區梯戶比規劃均衡，A、B、D、E棟為7戶3梯、C棟為8戶3梯，整體設計強調大棟距配置，前後皆有良好採光通風條件，主衛浴皆設置對外窗提升通風效率，另搭配VAF氣流系統，保持室內空氣清新，室內格局實用，尤其2+1房設計多功能室可彈性變更為書房或儲藏室，靈活度高。   🌳三、建材配備｜設備升級，品質細節 全室配備高端建材與品牌設備，廚具標配為SVAGO洗碗機、IH爐與櫻花抽油煙機，另有升級方案提供伊萊克斯三機組、氣炸烤箱與電器櫃等選項；衛浴部分則採用德瑞克電腦馬桶，一踢即掀蓋，搭配完整鏡櫃、花灑與浴櫃，展現優質生活品味。   🌳四、公設規劃｜多元空間，全齡使用 公設豐富且完善，包含接待大廳、中庭花園、空中花園、泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區、琴房與媽媽教室等設施，皆為社區住戶專屬使用，安全性高，並能滿足親子、長輩與年輕族群等不同年齡層日常生活與休閒需求。   🌳五、花園設施｜千坪綠地，宅家享樂 社區擁有高達3600坪私家花園，規劃籃球場、沙坑、攀岩區、溜冰場等戶外休閒設施，另設有兩層樓健身俱樂部與空中泳池，包含25米標準池與寶寶戲水池，不論大人小孩都能在社區內找到假日娛樂好去處，實現真正的宅家生活。   🌳六、交通規劃｜路網完整，通勤便利 距離太原車站約7分鐘，車程快速銜接74快速道路與國道四號，亦鄰近捷運舊社站，社區出入口位於8米與15米道路，車道動線順暢，社區全配平面車位，雙車家庭也能滿足停車需求。   🌳七、商圈採買｜生活便利，店家齊聚 鄰近全聯、寶雅、東山黃昏市場，車程約9分鐘可至好市多，周邊亦有樹孝路與軍功路兩大商圈，採買機能成熟、店家豐富，滿足日常生活所需，生活便利無虞。   🌳八、學區綠地｜環境宜居，教育齊全 學區包含廍子國小與東山完全中學，步行與騎車距離皆便利，從國小到高中就學需求一次滿足。社區建築退縮與周邊道路保持14至70米距離，整體綠地空間超過4000坪，空氣流通良好，外圍鄰近祥和公園與太原運動場，環境清幽，適合注重生活品質與健康的家庭族群。 豐邑太原Yes賠售｜D3棟三房平車｜新中國醫落成 🌳一、基地規模｜六千大坪，壯闊基地 基地面積達6,234坪，為北屯單元14重劃區少見之單一大基地案，整體規劃五棟大樓，建築為RC鋼筋混凝土結構，地上24層、地下3層，共規劃801戶純住家與17戶店面，樓高3.25米，標準戶型涵蓋2+1房、3房、3+1房與4房，產品多元、選擇彈性大，滿足不同家庭需求。   🌳二、梯戶設計｜三梯配置，通風採光 社區梯戶比規劃均衡，A、B、D、E棟為7戶3梯、C棟為8戶3梯，整體設計強調大棟距配置，前後皆有良好採光通風條件，主衛浴皆設置對外窗提升通風效率，另搭配VAF氣流系統，保持室內空氣清新，室內格局實用，尤其2+1房設計多功能室可彈性變更為書房或儲藏室，靈活度高。   🌳三、建材配備｜設備升級，品質細節 全室配備高端建材與品牌設備，廚具標配為SVAGO洗碗機、IH爐與櫻花抽油煙機，另有升級方案提供伊萊克斯三機組、氣炸烤箱與電器櫃等選項；衛浴部分則採用德瑞克電腦馬桶，一踢即掀蓋，搭配完整鏡櫃、花灑與浴櫃，展現優質生活品味。   🌳四、公設規劃｜多元空間，全齡使用 公設豐富且完善，包含接待大廳、中庭花園、空中花園、泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區、琴房與媽媽教室等設施，皆為社區住戶專屬使用，安全性高，並能滿足親子、長輩與年輕族群等不同年齡層日常生活與休閒需求。   🌳五、花園設施｜千坪綠地，宅家享樂 社區擁有高達3600坪私家花園，規劃籃球場、沙坑、攀岩區、溜冰場等戶外休閒設施，另設有兩層樓健身俱樂部與空中泳池，包含25米標準池與寶寶戲水池，不論大人小孩都能在社區內找到假日娛樂好去處，實現真正的宅家生活。   🌳六、交通規劃｜路網完整，通勤便利 距離太原車站約7分鐘，車程快速銜接74快速道路與國道四號，亦鄰近捷運舊社站，社區出入口位於8米與15米道路，車道動線順暢，社區全配平面車位，雙車家庭也能滿足停車需求。   🌳七、商圈採買｜生活便利，店家齊聚 鄰近全聯、寶雅、東山黃昏市場，車程約9分鐘可至好市多，周邊亦有樹孝路與軍功路兩大商圈，採買機能成熟、店家豐富，滿足日常生活所需，生活便利無虞。   🌳八、學區綠地｜環境宜居，教育齊全 學區包含廍子國小與東山完全中學，步行與騎車距離皆便利，從國小到高中就學需求一次滿足。社區建築退縮與周邊道路保持14至70米距離，整體綠地空間超過4000坪，空氣流通良好，外圍鄰近祥和公園與太原運動場，環境清幽，適合注重生活品質與健康的家庭族群。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 24樓
• 土地 7.86 坪
• 主 21.14 坪
• 建物 45.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

2,038 萬 1,856萬

8.9 %

豬事圓滿公園太原車站｜...　台中市北區東成二街

YC1043078 👑北區太原車站商圈稀有輕屋齡別墅釋出，總戶數12戶，本戶為臨路戶，正面河畔綠園道，陽台看出去綠意盎然，視野景觀超好。 👑一手屋無抗性，屋況極佳全室精裝修，衛浴皆有開窗，一樓客餐廳、樓上4大套房、二樓整層主臥、頂樓有多功能室。 👑豬事圓滿公園步行只要2分鐘，遊樂設施多放假休閒好去處，近精武車站、太原車站2-3分鐘皆可到達，交通便利。 👑鄰近一中商圈、中友百貨、十甲市場、全聯福利中心，市立醫院、北區中國醫皆5-8分鐘內可達，生活機能強大。 豬事圓滿公園太原車站｜天之翔臨路間間套房精裝美墅 👑北區太原車站商圈稀有輕屋齡別墅釋出，總戶數12戶，本戶為臨路戶，正面河畔綠園道，陽台看出去綠意盎然，視野景觀超好。 👑一手屋無抗性，屋況極佳全室精裝修，衛浴皆有開窗，一樓客餐廳、樓上4大套房、二樓整層主臥、頂樓有多功能室。 👑豬事圓滿公園步行只要2分鐘，遊樂設施多放假休閒好去處，近精武車站、太原車站2-3分鐘皆可到達，交通便利。 👑鄰近一中商圈、中友百貨、十甲市場、全聯福利中心，市立醫院、北區中國醫皆5-8分鐘內可達，生活機能強大。

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.34 坪
• 主+陽 60.73 坪
• 建物 60.72 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,288 萬 2,998萬

8.8 %

秀泰旁東光綠園道角間透...　台中市東區東光園路

YC1856242 1.稀有正臨12米路東光綠園道旁，方正格局角間美透天，順向角＋邊間，三面採光好，門前空間可容納雙車，可做住家、店面、店住合一、營登辦公、公司行號皆可 2.步行可達東光綠園道、旱溪自行車道、建國市場、三井LaLaport百貨、泉源兒童交通公園、大智羽球場、旱溪夜市，近74號快速道路，接國道1號、4號，四通八達交通方便 3.近秀泰影城百貨、十甲路黃昏市場、台糖湖濱園區、台中火車站、轉運站、樂業寵物公園、全聯福利中心...等，採買方便、生活機能好 4.周邊台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 秀泰旁東光綠園道角間透天金店面！三面採光店住合一 1.稀有正臨12米路東光綠園道旁，方正格局角間美透天，順向角＋邊間，三面採光好，門前空間可容納雙車，可做住家、店面、店住合一、營登辦公、公司行號皆可 2.步行可達東光綠園道、旱溪自行車道、建國市場、三井LaLaport百貨、泉源兒童交通公園、大智羽球場、旱溪夜市，近74號快速道路，接國道1號、4號，四通八達交通方便 3.近秀泰影城百貨、十甲路黃昏市場、台糖湖濱園區、台中火車站、轉運站、樂業寵物公園、全聯福利中心...等，採買方便、生活機能好 4.周邊台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.06 坪
• 主 58.28 坪
• 建物 64.80 坪
• 4房(室)4廳3衛

2,180 萬 1,988萬

8.8 %

大里市中心｜大地坪∣輕...　台中市大里區大里街

YC1649161 電梯透套/投報產品/店面+12套 屋齡新非常好出租 非建商 自地自建採用最高規格建築 近大里老街生活採買超方便 目前共有12套穩定收租中/投資置產抗通膨 屋況非常好 歡迎預約看屋 大里市中心｜大地坪∣輕屋齡｜電梯店面+12套 電梯透套/投報產品/店面+12套 屋齡新非常好出租 非建商 自地自建採用最高規格建築 近大里老街生活採買超方便 目前共有12套穩定收租中/投資置產抗通膨 屋況非常好 歡迎預約看屋

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.50 坪
• 主+陽 87.95 坪
• 建物 87.95 坪
• 12房(室)3廳15衛

5,688 萬 5,190萬

8.8 %

豐邑太原Yes賠售｜B8棟...　台中市北屯區太原路三段

YC0125119 🌳基地闊張‧氣勢足 基地面積達6,234坪，屬北屯區單元14重劃區少見單一大基地案。建築為RC結構，規劃五棟大樓，地上24層、地下3層，共801戶住家、17戶店面，戶型涵蓋2+1房、3房、3+1房與4房，樓高3.25米，具高居住舒適性。 🌳梯戶規劃‧均衡佳 A、B、D、E棟為7戶3梯，C棟為8戶3梯。全案設計前後大棟距、採光通透，主衛皆設有對外窗，配備VAF氣流系統確保室內空氣品質，空間規劃實用，尤其2+1房的多功能室靈活變化。 🌳建材升級‧質感強 廚具標配為SVAGO洗碗機、IH爐、櫻花抽油煙機，另有限量升級為伊萊克斯三機組與氣炸烤箱、電器櫃等。衛浴使用德瑞克電腦馬桶，一踢即掀蓋，鏡櫃、花灑、浴櫃一應俱全。 🌳公設豐富‧全齡享 公設豐富，涵蓋接待大廳、中庭、空中花園、泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區、琴房、媽媽教室等，公設皆為社區專用，安全又完善，滿足親子與各年齡層生活需求。 🌳休閒娛樂‧宅在家 擁有3600坪私家花園，內設籃球場、沙坑、攀岩區、溜冰場等，另有兩層樓健身俱樂部與空中泳池（25米標準池＋寶寶池），假日無須外出也能享受豐富娛樂。 🌳交通便捷‧快接軌 7分鐘到太原車站，近74快速道路與國道四號，亦鄰近中捷舊社站。車道從8米和15米路進出，社區全配平面車位，雙車家庭也能滿足需求。 🌳商圈齊聚採買易 近全聯、寶雅、東山黃昏市場，好市多車程約9分鐘，周邊樹孝與軍功雙商圈，採買便利，生活無虞。 🌳學區完整‧就學穩 學區包含廍子國小與東山完全中學，讓家中小孩自幼到高中的就學需求一次滿足，通勤距離短，生活節奏輕鬆。 🌳綠意環繞‧環境佳 建物退縮與道路保持14~70米距離，整體綠地超過4000坪，空氣流通良好，社區外圍鄰近祥和公園與太原運動場，是宜居健康生活首選。 🌳貼心設計細節多 垃圾集中處設於一樓廊道兩側，住戶倒垃圾免風吹日曬；社區設有迎賓大道，氣派大方。各空間皆重視實用與便利，讓居住者輕鬆享有高品質生活。 豐邑太原Yes賠售｜B8棟二房平車｜新中國醫落成 🌳基地闊張‧氣勢足 基地面積達6,234坪，屬北屯區單元14重劃區少見單一大基地案。建築為RC結構，規劃五棟大樓，地上24層、地下3層，共801戶住家、17戶店面，戶型涵蓋2+1房、3房、3+1房與4房，樓高3.25米，具高居住舒適性。 🌳梯戶規劃‧均衡佳 A、B、D、E棟為7戶3梯，C棟為8戶3梯。全案設計前後大棟距、採光通透，主衛皆設有對外窗，配備VAF氣流系統確保室內空氣品質，空間規劃實用，尤其2+1房的多功能室靈活變化。 🌳建材升級‧質感強 廚具標配為SVAGO洗碗機、IH爐、櫻花抽油煙機，另有限量升級為伊萊克斯三機組與氣炸烤箱、電器櫃等。衛浴使用德瑞克電腦馬桶，一踢即掀蓋，鏡櫃、花灑、浴櫃一應俱全。 🌳公設豐富‧全齡享 公設豐富，涵蓋接待大廳、中庭、空中花園、泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區、琴房、媽媽教室等，公設皆為社區專用，安全又完善，滿足親子與各年齡層生活需求。 🌳休閒娛樂‧宅在家 擁有3600坪私家花園，內設籃球場、沙坑、攀岩區、溜冰場等，另有兩層樓健身俱樂部與空中泳池（25米標準池＋寶寶池），假日無須外出也能享受豐富娛樂。 🌳交通便捷‧快接軌 7分鐘到太原車站，近74快速道路與國道四號，亦鄰近中捷舊社站。車道從8米和15米路進出，社區全配平面車位，雙車家庭也能滿足需求。 🌳商圈齊聚採買易 近全聯、寶雅、東山黃昏市場，好市多車程約9分鐘，周邊樹孝與軍功雙商圈，採買便利，生活無虞。 🌳學區完整‧就學穩 學區包含廍子國小與東山完全中學，讓家中小孩自幼到高中的就學需求一次滿足，通勤距離短，生活節奏輕鬆。 🌳綠意環繞‧環境佳 建物退縮與道路保持14~70米距離，整體綠地超過4000坪，空氣流通良好，社區外圍鄰近祥和公園與太原運動場，是宜居健康生活首選。 🌳貼心設計細節多 垃圾集中處設於一樓廊道兩側，住戶倒垃圾免風吹日曬；社區設有迎賓大道，氣派大方。各空間皆重視實用與便利，讓居住者輕鬆享有高品質生活。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 5.86 坪
• 主 15.61 坪
• 建物 34.78 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,359萬

8.7 %

小資首購｜近學區商圈｜...　台中市北區瑞祥街

YC1840901 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道 小資首購｜近學區商圈｜全新整理｜三房美寓5F 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道

• 公寓
• 43.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 638萬

8.6 %

微笑世紀雲品特區｜一中...　台中市北區育樂街

YC1856195 🔱微笑世紀雲品特區 麗寶集團旗下寶贊建設打造 位居市中心核心地段｜基地面積2619坪｜樓層規劃為地上22層 地下4層｜共有724戶住家14戶店面｜686個平面車位 地下室車道雙進單出分流設計｜格局規劃1-3房 🔱室內皆採3.6米樓高  本戶面中庭｜1層14戶4梯 本戶落地窗朝西北｜衛浴使用TOTO衛浴｜廚具採用 櫻花廚具｜生活質感佳｜適合新婚夫妻 自住收租使用 🔱飯店式服務｜公設包含-接待大廳、引進SPA豪華泳池公設會館、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar｜下樓就到7-11、全家 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：全聯、台中監理站、親親影城、一中商圈、建國市場、中正公園、中國醫、太原車站、麥當勞、中華路夜市、74號道路銜接國道 微笑世紀雲品特區｜一中中醫商圈1+1房小豪宅平車 🔱微笑世紀雲品特區 麗寶集團旗下寶贊建設打造 位居市中心核心地段｜基地面積2619坪｜樓層規劃為地上22層 地下4層｜共有724戶住家14戶店面｜686個平面車位 地下室車道雙進單出分流設計｜格局規劃1-3房 🔱室內皆採3.6米樓高  本戶面中庭｜1層14戶4梯 本戶落地窗朝西北｜衛浴使用TOTO衛浴｜廚具採用 櫻花廚具｜生活質感佳｜適合新婚夫妻 自住收租使用 🔱飯店式服務｜公設包含-接待大廳、引進SPA豪華泳池公設會館、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar｜下樓就到7-11、全家 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：全聯、台中監理站、親親影城、一中商圈、建國市場、中正公園、中國醫、太原車站、麥當勞、中華路夜市、74號道路銜接國道

• 電梯大樓
• 6.8年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 15.19 坪
• 建物 32.58 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,158 萬 1,058萬

8.6 %

清水全新鋼構廠房｜都計...　台中市清水區神清路

YC1649230 近15米大面寬，門前可停4車 🌟門前臨路6米，超大面寬好卸貨 🌟現況增建到滿，實際可使用約205坪 🌟丙建用地可規劃無公害小型工廠、宗教設施，承辦我有一條龍 🌟本標的物件可以申請廠登，全新完工，2樓已規劃辦公室，地板鋪設60*60拋光石英磚，方便好使用。 🌟已留貨梯預留孔，方便買方後續依據自身廠區規劃，可裝設貨梯 🌟已預留往3樓梯間，方便後續買方規劃。 🌟廠房有留設側院，三面採光，通風超棒 清水全新鋼構廠房｜都計外丙建｜增建到滿B 近15米大面寬，門前可停4車 🌟門前臨路6米，超大面寬好卸貨 🌟現況增建到滿，實際可使用約205坪 🌟丙建用地可規劃無公害小型工廠、宗教設施，承辦我有一條龍 🌟本標的物件可以申請廠登，全新完工，2樓已規劃辦公室，地板鋪設60*60拋光石英磚，方便好使用。 🌟已留貨梯預留孔，方便買方後續依據自身廠區規劃，可裝設貨梯 🌟已預留往3樓梯間，方便後續買方規劃。 🌟廠房有留設側院，三面採光，通風超棒

• 廠房
• 2.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 119.18 坪
• 主 76.77 坪
• 建物 76.77 坪
• --房(室)--廳2衛

4,350 萬 3,980萬

8.5 %

洲際漢神17米面寬角間三...　台中市北屯區梅川南街

YC1856157 0.屋主即將回美國，贈送豪宅規格千萬裝潢，此戶單價不用38萬/坪，鄰近梅川北街同屋齡別墅已成交45萬/坪！適合豪宅主人、換大屋、孝親、三代同堂、頂客族 1.超稀有社區型別墅僅17戶，此戶是全社區唯一電梯別墅最大戶，一手屋主重金裝潢，角間大面寬大戶厝王，歡迎預約鑑賞 2.純日式庭園別墅，24小時保全社區，另附園藝保養，可使用超過150坪，社區門口就是綠園道第一排+公園（預計今年底完工），九年國教免接送，步行就到明星雙語學區松強國小（今年已開始招生） 3.社區規劃無障礙空間，本戶建物面寬超過10米，地下室自有3車庫門-面寬超過17米，開車回到家即可上自家電梯，隱密性高且搬物省時省力，車庫可停3~4台車，全棟四套衛浴皆開窗，採光通風一級棒，共6陽台1露台外加1前院1側院 4.樓層規劃B1~5樓，一樓客廳開整面大落地窗、挑高超過4米2、餐廳廚房皆開窗，二樓整層大主臥附更衣室、衛浴及陽台，三樓規劃兩間大套房及獨立陽台，四樓兩個房間共用一衛浴+雙陽台，五樓為全社區電梯戶獨有樓層、附一神明廳及雙陽台一個露台、也可做多功能室及露台種菜開心農場 5.位於14期重劃區、11期崇德商圈、松竹路商圈旁，近全聯、有之和牛、星巴克、春水堂、路易莎、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、輕井澤、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 6.距14期僅一條馬路之隔，步行3分鐘到全聯福利中心、全家、寶雅、康是美，雙公園環繞-823公園、九甲公園，車程6分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、74號，車程7分鐘到捷運松竹佔、松竹火車站雙鐵共構、12單南興公園，6分鐘到北屯好市多，鄰近漢神百貨即將開幕，規劃地上7層、地下4層，總面積約6.6萬坪，將引進近500個國內外品牌，即將強勢進駐 洲際漢神17米面寬角間三車電梯別墅！單坪免38萬 0.屋主即將回美國，贈送豪宅規格千萬裝潢，此戶單價不用38萬/坪，鄰近梅川北街同屋齡別墅已成交45萬/坪！適合豪宅主人、換大屋、孝親、三代同堂、頂客族 1.超稀有社區型別墅僅17戶，此戶是全社區唯一電梯別墅最大戶，一手屋主重金裝潢，角間大面寬大戶厝王，歡迎預約鑑賞 2.純日式庭園別墅，24小時保全社區，另附園藝保養，可使用超過150坪，社區門口就是綠園道第一排+公園（預計今年底完工），九年國教免接送，步行就到明星雙語學區松強國小（今年已開始招生） 3.社區規劃無障礙空間，本戶建物面寬超過10米，地下室自有3車庫門-面寬超過17米，開車回到家即可上自家電梯，隱密性高且搬物省時省力，車庫可停3~4台車，全棟四套衛浴皆開窗，採光通風一級棒，共6陽台1露台外加1前院1側院 4.樓層規劃B1~5樓，一樓客廳開整面大落地窗、挑高超過4米2、餐廳廚房皆開窗，二樓整層大主臥附更衣室、衛浴及陽台，三樓規劃兩間大套房及獨立陽台，四樓兩個房間共用一衛浴+雙陽台，五樓為全社區電梯戶獨有樓層、附一神明廳及雙陽台一個露台、也可做多功能室及露台種菜開心農場 5.位於14期重劃區、11期崇德商圈、松竹路商圈旁，近全聯、有之和牛、星巴克、春水堂、路易莎、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、輕井澤、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 6.距14期僅一條馬路之隔，步行3分鐘到全聯福利中心、全家、寶雅、康是美，雙公園環繞-823公園、九甲公園，車程6分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、74號，車程7分鐘到捷運松竹佔、松竹火車站雙鐵共構、12單南興公園，6分鐘到北屯好市多，鄰近漢神百貨即將開幕，規劃地上7層、地下4層，總面積約6.6萬坪，將引進近500個國內外品牌，即將強勢進駐

• 別墅
• 18.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.35 坪
• 主+陽 102.21 坪
• 建物 141.93 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

5,880 萬 5,380萬

8.5 %

14期洲際漢神百貨國小旁...　台中市北屯區昌平東六路

YC0111004 1.林鼎建設14期代表作-四年僅規劃一案（深耕台中33年），由七期豪宅建築團隊興建，位於洲際棒球場/漢神百貨旁，9年國教步行可達國中國小預定地，臨公園綠帶及四季幼兒園．此戶落地窗朝南冬暖夏涼，超大棟距看千坪大花園，綠覆率高 2.基地面積1488坪，正對文小預定地第一排，規劃地上21層超高大樓，均質3~4房僅120戶住家及1戶店面，單層6戶4梯（規劃3戶2梯），汽機車分道設計．公設包含：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區..等 3.建材配置：Ykk氣密窗、 維夫拉克電子鎖、格溫拜克軟水、日立全熱交換器、Liecht德國廚具、 德國太格地板、日本精品INAX衛浴 4.車程3分鐘可到達仁美國小學區、823公園，4分鐘抵達全聯、四張犁黃昏市場，5分鐘抵四張犁國中、台中洲際棒球場、74快速道路，7分鐘到頭家厝火車站，10分鐘就到北屯好市多，未來漢神百貨步行400公尺就到，位於不敗地段 14期洲際漢神百貨國小旁林鼎樸御朝南四房雙平車 1.林鼎建設14期代表作-四年僅規劃一案（深耕台中33年），由七期豪宅建築團隊興建，位於洲際棒球場/漢神百貨旁，9年國教步行可達國中國小預定地，臨公園綠帶及四季幼兒園．此戶落地窗朝南冬暖夏涼，超大棟距看千坪大花園，綠覆率高 2.基地面積1488坪，正對文小預定地第一排，規劃地上21層超高大樓，均質3~4房僅120戶住家及1戶店面，單層6戶4梯（規劃3戶2梯），汽機車分道設計．公設包含：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區..等 3.建材配置：Ykk氣密窗、 維夫拉克電子鎖、格溫拜克軟水、日立全熱交換器、Liecht德國廚具、 德國太格地板、日本精品INAX衛浴 4.車程3分鐘可到達仁美國小學區、823公園，4分鐘抵達全聯、四張犁黃昏市場，5分鐘抵四張犁國中、台中洲際棒球場、74快速道路，7分鐘到頭家厝火車站，10分鐘就到北屯好市多，未來漢神百貨步行400公尺就到，位於不敗地段

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 21樓
• 土地 13.59 坪
• 主 28.7 坪
• 建物 68.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位21.640坪)
• 坡道平面車位

3,778 萬 3,458萬

8.5 %

嚴選｜西屯逢甲商圈｜14...　台中市西屯區西屯路二段

YC1796790 🌳① 雙核心地段，人潮即錢潮 坐擁逢甲商圈＋青海商圈黃金地段，鄰近福星路、西屯路主幹道，周邊百貨商家林立，生活機能強，人流穩定，是收租與經營生意的最佳地點。 🌳② 滿租中，現成金雞母 目前1樓店面＋14間套房全數滿租中，總月租金達112,700元，年收135萬元，即買即收租，馬上當包租公／包租婆，免等待空租期。 🌳③ 投報穩健，優於銀行利率 年收租金報酬率約3.6%，高於定存收益，抗通膨抗跌，長期持有具保值與增值潛力，適合保守型與收益型投資人。 🌳④ 稀有透天整棟釋出 整棟透天使用坪數達約100坪（含增建），地坪近30坪、面寬4米、深度24米，完整產權稀有釋出，未來具備改建或申請商旅的彈性。 🌳⑤ 靠近知名學區，租客來源穩 鄰近逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學、水湳經貿園區等，學生與上班族租客穩定，出租效益高，租金收入有保障。 🌳⑥ 店面+套房多元用途 1樓現為便當店（租金36,000元），可自用或出租，2-4樓共14間套房均配有家具電器，適合長租、短租或商務客出租。 🌳⑦ 周邊景點助攻增值 距離逢甲夜市、中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等皆在生活圈內，地段持續熱絡，具未來再增值潛力。 🌳⑧ 出價可談，屋主誠意售 物件屋主誠意出售，出價就談，適合想尋找穩定收益與長期保值的投資人，收租、置產、自用皆宜！ 嚴選｜西屯逢甲商圈｜14間套房＋1店面｜投報3. 🌳① 雙核心地段，人潮即錢潮 坐擁逢甲商圈＋青海商圈黃金地段，鄰近福星路、西屯路主幹道，周邊百貨商家林立，生活機能強，人流穩定，是收租與經營生意的最佳地點。 🌳② 滿租中，現成金雞母 目前1樓店面＋14間套房全數滿租中，總月租金達112,700元，年收135萬元，即買即收租，馬上當包租公／包租婆，免等待空租期。 🌳③ 投報穩健，優於銀行利率 年收租金報酬率約3.6%，高於定存收益，抗通膨抗跌，長期持有具保值與增值潛力，適合保守型與收益型投資人。 🌳④ 稀有透天整棟釋出 整棟透天使用坪數達約100坪（含增建），地坪近30坪、面寬4米、深度24米，完整產權稀有釋出，未來具備改建或申請商旅的彈性。 🌳⑤ 靠近知名學區，租客來源穩 鄰近逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學、水湳經貿園區等，學生與上班族租客穩定，出租效益高，租金收入有保障。 🌳⑥ 店面+套房多元用途 1樓現為便當店（租金36,000元），可自用或出租，2-4樓共14間套房均配有家具電器，適合長租、短租或商務客出租。 🌳⑦ 周邊景點助攻增值 距離逢甲夜市、中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等皆在生活圈內，地段持續熱絡，具未來再增值潛力。 🌳⑧ 出價可談，屋主誠意售 物件屋主誠意出售，出價就談，適合想尋找穩定收益與長期保值的投資人，收租、置產、自用皆宜！

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 14房(室)1廳15衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

6962御景莊園｜四房連號...　台中市潭子區僑興一街

YC1823982 (0.)邊間落地窗朝北 臥室間間採光佳 都無限視野  (1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 連號平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。 6962御景莊園｜四房連號雙平車｜朝北無限視野戶 (0.)邊間落地窗朝北 臥室間間採光佳 都無限視野  (1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 連號平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 65.51 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,188萬

8.4 %

專簽｜豐原成功商圈｜低...　台中市豐原區三村路

YC1005488 ✅用大樓價買透天，超划算 ✅近豐原市中心，周遭合作國小、豐南國中、豐原高商，學區完善 ✅臨近豐原大道、中山路、國道一號，交通便利 ✅近成功商圈、家樂福、全聯、果菜批發市場，生活機能超好 專簽｜豐原成功商圈｜低總價孝親透天 ✅用大樓價買透天，超划算 ✅近豐原市中心，周遭合作國小、豐南國中、豐原高商，學區完善 ✅臨近豐原大道、中山路、國道一號，交通便利 ✅近成功商圈、家樂福、全聯、果菜批發市場，生活機能超好

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.67 坪
• 主+陽 34.13 坪
• 建物 34.12 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

舊社公園旁走路到雙鐵共...　台中市北屯區北屯路

YC1052219 👑社區總戶數195戶，地上17層地下2層，規劃三棟『羅棟、華棟、艾棟』，社區24小時管理。 👑本戶為正三房格局，室內空間30坪，空間大好利用，房間間間開窗無暗房，一層四戶鄰居單純。 👑公設豐富：中庭花園、資源回收室、交誼廳、警衛室、社區辦公室、腳踏車停放區、兒童遊戲室、信箱區。 👑旁邊就是G4松竹捷運站+台鐵松竹站=雙鐵共構商圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便。 👑周遭兩大公園環繞：舊社公園、北屯兒童公園，走路皆可到達，放假休閒好去處。 👑社區對面就是僑校國小、北新國中，走路就到9年國教免接送，走路就到捷運站。 👑生活機能方便，樓下就有診所、麥當勞、7-11便利商店、藥局，近一點力黃昏市場、特力屋、大買家。 舊社公園旁走路到雙鐵共構｜北屯官邸屋況佳美三房 👑社區總戶數195戶，地上17層地下2層，規劃三棟『羅棟、華棟、艾棟』，社區24小時管理。 👑本戶為正三房格局，室內空間30坪，空間大好利用，房間間間開窗無暗房，一層四戶鄰居單純。 👑公設豐富：中庭花園、資源回收室、交誼廳、警衛室、社區辦公室、腳踏車停放區、兒童遊戲室、信箱區。 👑旁邊就是G4松竹捷運站+台鐵松竹站=雙鐵共構商圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便。 👑周遭兩大公園環繞：舊社公園、北屯兒童公園，走路皆可到達，放假休閒好去處。 👑社區對面就是僑校國小、北新國中，走路就到9年國教免接送，走路就到捷運站。 👑生活機能方便，樓下就有診所、麥當勞、7-11便利商店、藥局，近一點力黃昏市場、特力屋、大買家。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 29.78 坪
• 建物 40.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198 萬 1,098萬

8.3 %