國美晴空360無限視野｜...　台中市南屯區大墩四街

YC1967719 0.此戶耗資超過千萬豪華裝潢，氣派8米大客廳，間間大套房+採光大面窗，規劃大四房+5套衛浴，室內超過90坪寬敞大空間，低單價每坪不用40萬+千萬裝潢稀有釋出，歡迎預約鑑賞 1.稀有獨立一層一戶、四面採光、專屬電梯享有隱私性，360度環景豪宅俯瞰全台中通透的視野感。社區提供專業管家服務收信包裹及提領重物，社區秘書專人泡咖啡服務，豪宅規格飯店式管理 2.稀有回字型建築，大門配備義大利Dierre迪瑞門，雙客廳、公私空間各自獨立，無暗室無小窗，當層梯廳專戶使用，獨立電梯入戶 3.步行可到捷運G11南屯站，車程約3分鐘到國美館、美術園道，學區向上國中、大勇國小、永春國小、大新國小，車程約10分鐘可上台74號，近勤美誠品、公益路商圈、八期好市多商圈，臨文心第一黃昏市場、審計新村、范特喜文創聚落商圈 4.全齡化公設，含中庭花園、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室與Lounge Bar等，另供公用腳踏車 5.建商采揚建設，頂樓及中庭皆做了7層防水，社區增設三個電動車充電站，整棟大樓電力提升為三相電380V，供大型家電、浴室烤箱更大用電安全國美晴空360無限視野｜千萬裝潢次頂樓四房五衛雙 0.此戶耗資超過千萬豪華裝潢，氣派8米大客廳，間間大套房+採光大面窗，規劃大四房+5套衛浴，室內超過90坪寬敞大空間，低單價每坪不用40萬+千萬裝潢稀有釋出，歡迎預約鑑賞 1.稀有獨立一層一戶、四面採光、專屬電梯享有隱私性，360度環景豪宅俯瞰全台中通透的視野感。社區提供專業管家服務收信包裹及提領重物，社區秘書專人泡咖啡服務，豪宅規格飯店式管理 2.稀有回字型建築，大門配備義大利Dierre迪瑞門，雙客廳、公私空間各自獨立，無暗室無小窗，當層梯廳專戶使用，獨立電梯入戶 3.步行可到捷運G11南屯站，車程約3分鐘到國美館、美術園道，學區向上國中、大勇國小、永春國小、大新國小，車程約10分鐘可上台74號，近勤美誠品、公益路商圈、八期好市多商圈，臨文心第一黃昏市場、審計新村、范特喜文創聚落商圈 4.全齡化公設，含中庭花園、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室與Lounge Bar等，另供公用腳踏車 5.建商采揚建設，頂樓及中庭皆做了7層防水，社區增設三個電動車充電站，整棟大樓電力提升為三相電380V，供大型家電、浴室烤箱更大用電安全

• 電梯大樓
• 18.8年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 16.39 坪
• 主+陽 89.40 坪
• 建物 163.66 坪
• 4房(室)3廳5衛
• (含車位27.723坪)
• 坡道平面車位

新上

5,680萬

中興大學旁漂亮收租5.4%...　台中市南區和昌街

YC0120222 全新電梯15間套房，間間獨洗獨曬，衛浴開窗。 ※房間規劃皆有5坪以上使用空間，空間大好運用。 ※搭配小金井或同等級6人座電梯，方便好出租。 ※預估租金每間可租到1.3萬元，年收234萬，開價投報達5.4% ✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！中興大學旁漂亮收租5.4%高投報臨8米路梯透套3 全新電梯15間套房，間間獨洗獨曬，衛浴開窗。 ※房間規劃皆有5坪以上使用空間，空間大好運用。 ※搭配小金井或同等級6人座電梯，方便好出租。 ※預估租金每間可租到1.3萬元，年收234萬，開價投報達5.4% ✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.09 坪
• 建物 89.00 坪
• 15房(室)15廳--衛

4,280萬

12單南興公園蜜之地永久...　台中市北屯區南興二路

YC1958407 1.採雙塔設計的蜜之地，位於低密度12單重劃區，周邊皆為住1-1，雙面臨路大基地約1913坪，基地臨路退縮＋社區大廳再退縮，保有超大棟距及綠樹人行道空間，社區單純179戶，規劃3－4房，車道拉寬七米方便會車，並退縮11米方便住戶車輛安全進出，地下室開了兩處天井採光＋瀑布水流，高品質居住環境將氛圍感拉滿，歡迎預約賞屋 2.此戶為邊間三面採光，三間臥房＋客廳皆無限視野永久採光棟距，白天免開燈且南北向非常通風，百萬精裝潢系統櫃，全室地板皆重新鋪設大片磁磚，落塵區與客餐廳動線分明不浪費走道空間，三間臥房皆為超耐磨木地板，全戶更換防霾紗窗－利用微靜電吸附有效減少PM2.5與室外粉塵進入室內，屋主愛乾淨且屋況保持良好，免整理可直接入住 3.落地窗無限視野永久棟距，寬廣前陽台可由臥室大落地窗進出，享有移居採光陽台大空間，衛浴採用日本INAX雙衛浴開窗，主臥為四件式大衛浴，附冷暖風機+抽風機，室內電路及插座已客變增設重拉，免擔心跳電及延長線問題，整體設計質感簡潔好規劃，精心客製整套加大廚房，用上花崗石檯面及加大水槽、伸縮水龍頭，已做玻璃透明拉門方便女主人下廚 4.共同學區南興國小/東光國小，及新落成招生的南興國中，九年國教免接送只需步行七分鐘，豐富公設包括－挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV視聽室、游泳池、水岸生態池、健身房、親子遊戲區、韻律教室、廚藝教室、感應式信箱區、曬被區、Lounge Bar、環保室x2、茶室茶屋...等 5.步行到隔壁就是全聯旗艦店、未來春水堂預定地、全家便利商店、蝦皮店到店、菁選涮涮鍋、鮨初割烹料理、7-11、健身房、早午餐，步行9分鐘到南興公園、車程4分鐘到雙鐵共構－松竹車站/松竹捷運站，車程6分鐘到COSTCO北屯店、大買家北屯店，兼具公園綠地、明星學區、車站捷運、商場賣場...等食衣住行生活機能應有盡有 6.鄰占地6.15公頃南興公園，斥資1,300萬新建大樹原野遊戲場，標誌性景觀米奇樹+落羽松大道，附溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道..等，為12單低密度重劃區大地標12單南興公園蜜之地永久視野採光精裝潢三房雙平車 1.採雙塔設計的蜜之地，位於低密度12單重劃區，周邊皆為住1-1，雙面臨路大基地約1913坪，基地臨路退縮＋社區大廳再退縮，保有超大棟距及綠樹人行道空間，社區單純179戶，規劃3－4房，車道拉寬七米方便會車，並退縮11米方便住戶車輛安全進出，地下室開了兩處天井採光＋瀑布水流，高品質居住環境將氛圍感拉滿，歡迎預約賞屋 2.此戶為邊間三面採光，三間臥房＋客廳皆無限視野永久採光棟距，白天免開燈且南北向非常通風，百萬精裝潢系統櫃，全室地板皆重新鋪設大片磁磚，落塵區與客餐廳動線分明不浪費走道空間，三間臥房皆為超耐磨木地板，全戶更換防霾紗窗－利用微靜電吸附有效減少PM2.5與室外粉塵進入室內，屋主愛乾淨且屋況保持良好，免整理可直接入住 3.落地窗無限視野永久棟距，寬廣前陽台可由臥室大落地窗進出，享有移居採光陽台大空間，衛浴採用日本INAX雙衛浴開窗，主臥為四件式大衛浴，附冷暖風機+抽風機，室內電路及插座已客變增設重拉，免擔心跳電及延長線問題，整體設計質感簡潔好規劃，精心客製整套加大廚房，用上花崗石檯面及加大水槽、伸縮水龍頭，已做玻璃透明拉門方便女主人下廚 4.共同學區南興國小/東光國小，及新落成招生的南興國中，九年國教免接送只需步行七分鐘，豐富公設包括－挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV視聽室、游泳池、水岸生態池、健身房、親子遊戲區、韻律教室、廚藝教室、感應式信箱區、曬被區、Lounge Bar、環保室x2、茶室茶屋...等 5.步行到隔壁就是全聯旗艦店、未來春水堂預定地、全家便利商店、蝦皮店到店、菁選涮涮鍋、鮨初割烹料理、7-11、健身房、早午餐，步行9分鐘到南興公園、車程4分鐘到雙鐵共構－松竹車站/松竹捷運站，車程6分鐘到COSTCO北屯店、大買家北屯店，兼具公園綠地、明星學區、車站捷運、商場賣場...等食衣住行生活機能應有盡有 6.鄰占地6.15公頃南興公園，斥資1,300萬新建大樹原野遊戲場，標誌性景觀米奇樹+落羽松大道，附溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道..等，為12單低密度重劃區大地標

• 電梯大樓
• 5.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 25.35 坪
• 建物 55.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.886坪)
• 坡道平面車位

新上

2,380萬

科博館/廣三Sogo旁/中港...　台中市西區美村路一段

YC1823962 超大坪數，商場、辦公室總部、月子中心、飯店、健身房 一層一戶用戶單純 門禁電梯管制，進出安全 本棟地下室停車場提供臨停，洽公停車便利 廣三Sogo百貨、金典酒店、科博館、勤美誠品綠園道科博館/廣三Sogo旁/中港商業大樓企業旗艦總部 超大坪數，商場、辦公室總部、月子中心、飯店、健身房 一層一戶用戶單純 門禁電梯管制，進出安全 本棟地下室停車場提供臨停，洽公停車便利 廣三Sogo百貨、金典酒店、科博館、勤美誠品綠園道

• 電梯大樓
• 34.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 67.75 坪
• 主+露 452.36 坪
• 建物 808.72 坪

19,500萬

近豐洲工業區｜乙工廠住...　台中市神岡區中山路

YC1950604 ✔️本物件土地使用分區-都市計劃內-乙種工業用地；使照用途：小型工廠、辦公室、宿舍；稀有低總價免變更使用執照，入手即可工廠登記、公司登記。 ✔️近台中豐洲工業區，衛星工廠繁多，適合需要工廠登記、申請外勞；需要AB廠合法接工程的老闆及企業主入手。用低總價處理小型工廠需要解決的問題。 ✔️本案面前臨路6米，建物面寬5.4米；現況有動力電5碼，適合小型加工廠入手進駐，2.3樓可出租給外勞做外勞宿舍，有出租效益易滿租，市場稀缺外勞宿舍及小型工廠登記證，賣一間少一間。近豐洲工業區｜乙工廠住透天｜可廠登、外勞 ✔️本物件土地使用分區-都市計劃內-乙種工業用地；使照用途：小型工廠、辦公室、宿舍；稀有低總價免變更使用執照，入手即可工廠登記、公司登記。 ✔️近台中豐洲工業區，衛星工廠繁多，適合需要工廠登記、申請外勞；需要AB廠合法接工程的老闆及企業主入手。用低總價處理小型工廠需要解決的問題。 ✔️本案面前臨路6米，建物面寬5.4米；現況有動力電5碼，適合小型加工廠入手進駐，2.3樓可出租給外勞做外勞宿舍，有出租效益易滿租，市場稀缺外勞宿舍及小型工廠登記證，賣一間少一間。

• 廠房
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主+露 54.98 坪
• 建物 54.97 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,498萬

可停雙車~彰化市稀少釋...　彰化縣彰化市南平街

YC1889945 1. 房子為震後宅，才19年輕屋齡，邊間戶透天店面側邊可出租廣告帆布，廣告效益非常大(一樓店面租金16000元，側邊廣告牆租金15000元)。 2. 格局部分一樓可規劃店面、二樓客餐廳、三四樓臥室及頂樓神明廳。 3. 店面臨10米路，大面寬5米5可停雙車，適合自營店面、診所、工作室、投資收租皆宜。 4. 附近彰化秀傳醫院及穩定商圈，且多停車場人流穩定。 5. 所在彰化主要幹道，開車約六分鐘可上國道一號交通便利。 6. 屋主我很熟，您出價我來幫您完成夢想。可停雙車~彰化市稀少釋出黃金透店5米5大面寬 1. 房子為震後宅，才19年輕屋齡，邊間戶透天店面側邊可出租廣告帆布，廣告效益非常大(一樓店面租金16000元，側邊廣告牆租金15000元)。 2. 格局部分一樓可規劃店面、二樓客餐廳、三四樓臥室及頂樓神明廳。 3. 店面臨10米路，大面寬5米5可停雙車，適合自營店面、診所、工作室、投資收租皆宜。 4. 附近彰化秀傳醫院及穩定商圈，且多停車場人流穩定。 5. 所在彰化主要幹道，開車約六分鐘可上國道一號交通便利。 6. 屋主我很熟，您出價我來幫您完成夢想。

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 67.98 坪
• 建物 67.99 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 獨立車庫車位

3,400萬

七期市政101｜精品1+1房...　台中市西屯區河南路三段

YC1950601 1️⃣ 七期核心門牌｜百貨、市政生活圈一次到位 位於西屯七期河南路三段，正對Tiger City購物中心，鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院及市政府，坐擁七期成熟商圈。日常購物、餐飲娛樂、商務辦公皆便利，屬七期精華生活圈。 2️⃣ 港洲建設打造｜零店面精品商務住宅 基地約615坪，RC鋼筋混凝土結構，地下3層、地上15層，約173戶，採「零店面」住宅規劃。主力坪數約25、28、38坪，以1+1房至2房為主，定位精品商務小豪宅，兼顧自住、置產及商務族群需求。 3️⃣ 五星飯店級公設｜回家就像入住私人會館 社區規劃挑高約7米Grand Lobby，並設置多功能商務區、會議室、Lounge休息區、健身房、有氧／瑜珈空間、無邊際四水道游泳池、SPA水療池、蒸氣室、瀑布景觀池及自助洗衣房等，公設內容相當完整。 4️⃣ 科技門禁＋質感配備｜兼顧安全與居住品質 全社區採感應式門禁，各戶配置電子感應門鎖，電梯具分層管制、錄影監控及不斷電系統，並搭配中央監控管理。室內規劃大面採光、氣密窗、One Touch燈源控制，從公共空間到居家設備皆強調科技與質感。 5️⃣ 交通機能完整｜快速串聯國道、高鐵與市區 河南路可快速銜接市政路、中彰快速道路，往台灣大道及國道一號中港交流道亦便利；前往高鐵台中站約15分鐘車程。無論往返七期商辦、中科、市區或外縣市，都具備良好的交通條件。 ✨ 一句話總結 「七期核心地段 × 零店面精品宅 × 五星級公設 × 科技門禁管理 × 百貨商圈機能」 市政101不只是小坪數住宅，更主打七期少見的精品商務＋飯店式休閒生活定位。七期市政101｜精品1+1房豪宅｜歌劇院惠文學區 1️⃣ 七期核心門牌｜百貨、市政生活圈一次到位 位於西屯七期河南路三段，正對Tiger City購物中心，鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院及市政府，坐擁七期成熟商圈。日常購物、餐飲娛樂、商務辦公皆便利，屬七期精華生活圈。 2️⃣ 港洲建設打造｜零店面精品商務住宅 基地約615坪，RC鋼筋混凝土結構，地下3層、地上15層，約173戶，採「零店面」住宅規劃。主力坪數約25、28、38坪，以1+1房至2房為主，定位精品商務小豪宅，兼顧自住、置產及商務族群需求。 3️⃣ 五星飯店級公設｜回家就像入住私人會館 社區規劃挑高約7米Grand Lobby，並設置多功能商務區、會議室、Lounge休息區、健身房、有氧／瑜珈空間、無邊際四水道游泳池、SPA水療池、蒸氣室、瀑布景觀池及自助洗衣房等，公設內容相當完整。 4️⃣ 科技門禁＋質感配備｜兼顧安全與居住品質 全社區採感應式門禁，各戶配置電子感應門鎖，電梯具分層管制、錄影監控及不斷電系統，並搭配中央監控管理。室內規劃大面採光、氣密窗、One Touch燈源控制，從公共空間到居家設備皆強調科技與質感。 5️⃣ 交通機能完整｜快速串聯國道、高鐵與市區 河南路可快速銜接市政路、中彰快速道路，往台灣大道及國道一號中港交流道亦便利；前往高鐵台中站約15分鐘車程。無論往返七期商辦、中科、市區或外縣市，都具備良好的交通條件。 ✨ 一句話總結 「七期核心地段 × 零店面精品宅 × 五星級公設 × 科技門禁管理 × 百貨商圈機能」 市政101不只是小坪數住宅，更主打七期少見的精品商務＋飯店式休閒生活定位。

• 電梯大樓
• 19.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 16.08 坪
• 建物 30.96 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,438萬

面河岸綠樹無限視野15米...　台中市大里區立仁路

YC1958392 1.正臨十五米大路，稀有輕屋齡震後美屋，面頭汴坑溪及綿延自行車步道，無限採光河景視野，看綠樹與河岸風光，可自住、營登、店住合一，門前可規劃停一車，對面也有多處停車格方便停車，歡迎預約賞屋 2.格局一樓為營業廳及廁所（可規劃店面、車庫、多功能室）；一樓半為夾層空間可當儲藏間；二樓規劃客餐廳及廁所，廚房開窗通風好；三樓前後臥房＋衛浴；四樓一間臥房及曬衣空間＋陽台；全棟格局方正通風好 3.步行就到7-11超商、咖啡簡餐店、幼兒園，近全家便利商店、立新國小、立新國中、全聯、萊爾富、甲堤六街公園、立新綠地公園、早安美芝城、停車場、藥局診所、八方雲集...等 4.交通方便，快速上74號銜接國三與國六，北至萬家福量販（原家樂福）僅車程八分鐘，南往塗城商圈僅車程五分鐘，西至大買家車程12分鐘，至Lalaport車程15分鐘面河岸綠樹無限視野15米路美透天門前停車店住合一 1.正臨十五米大路，稀有輕屋齡震後美屋，面頭汴坑溪及綿延自行車步道，無限採光河景視野，看綠樹與河岸風光，可自住、營登、店住合一，門前可規劃停一車，對面也有多處停車格方便停車，歡迎預約賞屋 2.格局一樓為營業廳及廁所（可規劃店面、車庫、多功能室）；一樓半為夾層空間可當儲藏間；二樓規劃客餐廳及廁所，廚房開窗通風好；三樓前後臥房＋衛浴；四樓一間臥房及曬衣空間＋陽台；全棟格局方正通風好 3.步行就到7-11超商、咖啡簡餐店、幼兒園，近全家便利商店、立新國小、立新國中、全聯、萊爾富、甲堤六街公園、立新綠地公園、早安美芝城、停車場、藥局診所、八方雲集...等 4.交通方便，快速上74號銜接國三與國六，北至萬家福量販（原家樂福）僅車程八分鐘，南往塗城商圈僅車程五分鐘，西至大買家車程12分鐘，至Lalaport車程15分鐘

• 透天厝
• 18.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.53 坪
• 主+陽 47.81 坪
• 建物 47.82 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,980萬

頭家厝車站｜全新整理｜...　台中市潭子區中山路一段

YC1939096 ⭐潭子中山核心地段，門前就是熱鬧生活圈 ⭐步行120公尺到頭家厝火車站，旁邊也有免付費停車場（先到先停）和收費停車場。門口也有公車站，通勤、購物、出行、交通相當便利 ⭐頭家國小／潭子國中，九年國民教育一次到位，爸媽接送輕鬆省時 ⭐客餐廳選用大氣拋光石英磚，衛浴嚴選高規格黃山石地磚，防滑又耐看 ⭐大門採用硫化銅門，室內氣密窗（5+5膠合玻璃）高效隔音、有效阻阻擋紫外線 ⭐水電管線皆更新 ⭐屋主全室重金整理，自備傢俱家電即可輕鬆入住！ ⭐新青安首購成家，輕鬆圓夢！頭家厝車站｜全新整理｜新青安首購二樓美寓 ⭐潭子中山核心地段，門前就是熱鬧生活圈 ⭐步行120公尺到頭家厝火車站，旁邊也有免付費停車場（先到先停）和收費停車場。門口也有公車站，通勤、購物、出行、交通相當便利 ⭐頭家國小／潭子國中，九年國民教育一次到位，爸媽接送輕鬆省時 ⭐客餐廳選用大氣拋光石英磚，衛浴嚴選高規格黃山石地磚，防滑又耐看 ⭐大門採用硫化銅門，室內氣密窗（5+5膠合玻璃）高效隔音、有效阻阻擋紫外線 ⭐水電管線皆更新 ⭐屋主全室重金整理，自備傢俱家電即可輕鬆入住！ ⭐新青安首購成家，輕鬆圓夢！

• 公寓
• 45.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 29.17 坪
• 建物 31.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

台中工業區｜250地坪合...　台中市西屯區工業區四十一路

YC1939121 1.土地面寬20米、深度41米，地形方正好利用、預留迴車空間及停車場，20呎貨櫃大車方便進出可到，已有合法消防，為西屯工業區少有低總價合法三照廠房。 2.獨棟廠辦合一，作業廠區有1噸天車可吊掛原物料、成品，增建貨梯一座、戶外安全梯一座；屋後側增建滿，有側邊逃生梯；一樓Deck板下3.61M；2樓Deck板下3.41M。 3.三樓開有大面鐵捲門，方便調掛出貨，全棟自地自建、四面採光通風方便作業使用，現況設有辦公室空間。 4.台中工業區係屬中部最成熟工業聚落，供應鏈完整；自用、置產、企業總部皆適合，買進台中工業區，不只是買一間工廠，更是布局企業未來20年的核心據點。 5.企業主/董事長白手起家賺錢廠房，使用空間大，近國道、74號、東海大學，交通南來北往都方便。台中工業區｜250地坪合法乙工廠辦可三照有消防 1.土地面寬20米、深度41米，地形方正好利用、預留迴車空間及停車場，20呎貨櫃大車方便進出可到，已有合法消防，為西屯工業區少有低總價合法三照廠房。 2.獨棟廠辦合一，作業廠區有1噸天車可吊掛原物料、成品，增建貨梯一座、戶外安全梯一座；屋後側增建滿，有側邊逃生梯；一樓Deck板下3.61M；2樓Deck板下3.41M。 3.三樓開有大面鐵捲門，方便調掛出貨，全棟自地自建、四面採光通風方便作業使用，現況設有辦公室空間。 4.台中工業區係屬中部最成熟工業聚落，供應鏈完整；自用、置產、企業總部皆適合，買進台中工業區，不只是買一間工廠，更是布局企業未來20年的核心據點。 5.企業主/董事長白手起家賺錢廠房，使用空間大，近國道、74號、東海大學，交通南來北往都方便。

• 廠房
• 33.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 250.66 坪
• 主 301.11 坪
• 建物 301.11 坪

12,500萬

美村高工商圈｜大面寬臨...　台中市南區美村南路

YC1927008 正南區美村南路黃金店面，稀有7米5大面寬，坐北朝南帝王座向，門面大器醒目，無論品牌進駐、自營開店、辦公或收租置產，都能展現絕佳形象與高曝光效益。 本案位於台中南區成熟生活圈核心，緊鄰美村南路、工學路雙商圈，周邊商家林立、人潮穩定，生活機能完整。附近有工學市場、馥漫麵包花園(美村店)、義美食品 台中美村南門市等在地知名店家，採買、餐飲、日常消費一步到位，形成穩定商業聚落。  交通方面亦十分便利，車程可快速銜接五權南路、忠明南路、復興路及台1線，南來北往順暢便利；近大慶雙鐵共構站，台鐵與捷運綠線通勤優勢兼具，無論員工通勤或客群往來都相當方便。周邊公車路線密集，步行即可到達多處站點，交通機能成熟。  學區與住宅人口支撐強勁，鄰近中山醫學大學、台中高工、僑泰高中等學校，學生與家庭客層穩定，帶動周邊餐飲、零售與服務業需求。近年「工學台火商圈」正式立案，區域發展與商業能量持續升溫，未來增值潛力備受期待。  難得釋出的美村南路大面寬店面，地段成熟、人潮穩定、交通便捷，兼具自用、置產、收租三大優勢，是南區極具潛力的黃金店面首選。美村高工商圈｜大面寬臨路吃市樓店 正南區美村南路黃金店面，稀有7米5大面寬，坐北朝南帝王座向，門面大器醒目，無論品牌進駐、自營開店、辦公或收租置產，都能展現絕佳形象與高曝光效益。 本案位於台中南區成熟生活圈核心，緊鄰美村南路、工學路雙商圈，周邊商家林立、人潮穩定，生活機能完整。附近有工學市場、馥漫麵包花園(美村店)、義美食品 台中美村南門市等在地知名店家，採買、餐飲、日常消費一步到位，形成穩定商業聚落。  交通方面亦十分便利，車程可快速銜接五權南路、忠明南路、復興路及台1線，南來北往順暢便利；近大慶雙鐵共構站，台鐵與捷運綠線通勤優勢兼具，無論員工通勤或客群往來都相當方便。周邊公車路線密集，步行即可到達多處站點，交通機能成熟。  學區與住宅人口支撐強勁，鄰近中山醫學大學、台中高工、僑泰高中等學校，學生與家庭客層穩定，帶動周邊餐飲、零售與服務業需求。近年「工學台火商圈」正式立案，區域發展與商業能量持續升溫，未來增值潛力備受期待。  難得釋出的美村南路大面寬店面，地段成熟、人潮穩定、交通便捷，兼具自用、置產、收租三大優勢，是南區極具潛力的黃金店面首選。

• 華廈
• 30.2年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.97 坪
• 主 18.65 坪
• 建物 22.93 坪

998萬

東區發財致富雙廠登｜邊...　台中市東區東光園路

YC1867537 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。東區發財致富雙廠登｜邊間廠住可外勞 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。

• 廠房
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 96.50 坪
• 主 101.23 坪
• 建物 101.23 坪
• 10房(室)4廳4衛

3,980萬

水湳經貿核心地段｜老樹...　台中市北屯區中清路二段

YC1075601 👑地點位於水湳經貿精華地段，周遭生活機能完善，吃喝採買超方便！ 👑本戶位於靜巷內，鬧中取靜，臨近中央公園，老樹公園日常休閒好去處。 👑室內格局：前院停車、一樓客餐廳、2-3樓兩間房間共用衛浴，頂樓洗曬區。 👑自家旁有停車場，近國道一號、74快速道路，南來北往交通便利。水湳經貿核心地段｜老樹公園旁靜巷活路美透天 👑地點位於水湳經貿精華地段，周遭生活機能完善，吃喝採買超方便！ 👑本戶位於靜巷內，鬧中取靜，臨近中央公園，老樹公園日常休閒好去處。 👑室內格局：前院停車、一樓客餐廳、2-3樓兩間房間共用衛浴，頂樓洗曬區。 👑自家旁有停車場，近國道一號、74快速道路，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 39.70 坪
• 建物 42.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,799萬

核心地段逢甲商圈收租4...　台中市西屯區西屯路二段

YC1037732 📍 經典不敗商圈｜近逢甲商圈、福星路、河南路、文華路 生活機能成熟，步行即可滿足食衣住行，地段穩定、保值性佳。 📈 市場波動下的穩健現金流 步行可達逢甲大學，租屋需求穩定、租金具調整空間。 適合追求現金流、抗通膨的長期置產族。 🏠 室內現況 4 套房 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百 學生與商圈上班族租客群多元、出租率高、空置風險低。 區域長期保值，收租置產皆具競爭力。 🛎️ 社區稀有配置：子母車 + 低管理費 有子母車免自行倒垃圾，提高租客生活品質； 低管理費降低持有成本，提升整體投報效益 🔍格局方正｜現場有空屋可看 歡迎電話預約，實際了解物件收租條件與增值潛力。核心地段逢甲商圈收租4套房2樓公寓 📍 經典不敗商圈｜近逢甲商圈、福星路、河南路、文華路 生活機能成熟，步行即可滿足食衣住行，地段穩定、保值性佳。 📈 市場波動下的穩健現金流 步行可達逢甲大學，租屋需求穩定、租金具調整空間。 適合追求現金流、抗通膨的長期置產族。 🏠 室內現況 4 套房 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百 學生與商圈上班族租客群多元、出租率高、空置風險低。 區域長期保值，收租置產皆具競爭力。 🛎️ 社區稀有配置：子母車 + 低管理費 有子母車免自行倒垃圾，提高租客生活品質； 低管理費降低持有成本，提升整體投報效益 🔍格局方正｜現場有空屋可看 歡迎電話預約，實際了解物件收租條件與增值潛力。

• 公寓
• 37.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 16.79 坪
• 建物 20.68 坪
• 4房(室)0廳4衛

668萬

水湳經貿衛道中學｜全新...　台中市北屯區平德路

YC1958387 大地坪，大面寬14米8米活路 1樓開放式機車停車位 26間全新精緻套房 一樓：2間 二樓：含夾層5間 三樓：5間 四、五、六樓：各3間套房+二房1間 屋凸：2間 間間獨洗獨曬全配家具電，各層獨立電錶，房間分錶 熱門地點🚨現成包租公🚨 滿租中預估年收約390萬高投報 高潛力升值空間，買到賺到‼️ 臨各重大建設：水湳經貿園區、14期、水湳市場、水湳轉運站、綠美圖、會展中心、巨蛋、洲際棒球場、文心中清捷運站、74號道、國道1號台中市最有發展區域水湳經貿衛道中學｜全新全配滿租26間電梯透套 大地坪，大面寬14米8米活路 1樓開放式機車停車位 26間全新精緻套房 一樓：2間 二樓：含夾層5間 三樓：5間 四、五、六樓：各3間套房+二房1間 屋凸：2間 間間獨洗獨曬全配家具電，各層獨立電錶，房間分錶 熱門地點🚨現成包租公🚨 滿租中預估年收約390萬高投報 高潛力升值空間，買到賺到‼️ 臨各重大建設：水湳經貿園區、14期、水湳市場、水湳轉運站、綠美圖、會展中心、巨蛋、洲際棒球場、文心中清捷運站、74號道、國道1號台中市最有發展區域

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)26廳26衛

7,988萬

慈濟醫院旁｜陶然居輕屋...　台中市潭子區豐興路一段

YC1908198 👑社區稀有釋出，屋齡僅10年，環境清幽鬧中取靜宅，帝王朝南座向，通風採光好。 👑現況門前一台車，一樓可規劃孝親房、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間房間，五樓可做神明廳或多功能室。 👑五樓前後分別有露台、大洗曬空間，空間規劃完善，管理費年繳1200元(社區公共用電)。 👑生活機能好，走路即可到全聯，便利商店、潭秀黃昏市場，潭子國民運動中心。 👑近東山、軍功商圈，近鄰慈濟醫院，國道四號、74快速道路，交通機能便捷。 慈濟醫院旁｜陶然居輕屋齡朝南孝親別墅 👑社區稀有釋出，屋齡僅10年，環境清幽鬧中取靜宅，帝王朝南座向，通風採光好。 👑現況門前一台車，一樓可規劃孝親房、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間房間，五樓可做神明廳或多功能室。 👑五樓前後分別有露台、大洗曬空間，空間規劃完善，管理費年繳1200元(社區公共用電)。 👑生活機能好，走路即可到全聯，便利商店、潭秀黃昏市場，潭子國民運動中心。 👑近東山、軍功商圈，近鄰慈濟醫院，國道四號、74快速道路，交通機能便捷。

• 透天厝
• 11.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.53 坪
• 主+陽 61.48 坪
• 建物 61.57 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

2,550萬

南區國圖館三房美寓｜首...　台中市南區國光路

YC1856153 🔱位於南區核心地段｜周遭機能完善｜低總價適合小家庭、小資族搬遷即可入住 🔱全室採光 臥室間間開窗無暗房｜室內重新整理水電管線全部重拉｜放置家具拎包即可入住｜走路就到學區 完善九年國教 免煩惱｜超低公設 含有有天然瓦斯、下樓就有停車場可承租 🔱車程10分鐘內可達：台中火車站、第三市場 、全聯、LaLaport、大魯閣新時代、統聯、國圖館、中興大學、忠孝夜市、建國市場、7-11、全家、寶雅南區國圖館三房美寓｜首購小資族首選 🔱位於南區核心地段｜周遭機能完善｜低總價適合小家庭、小資族搬遷即可入住 🔱全室採光 臥室間間開窗無暗房｜室內重新整理水電管線全部重拉｜放置家具拎包即可入住｜走路就到學區 完善九年國教 免煩惱｜超低公設 含有有天然瓦斯、下樓就有停車場可承租 🔱車程10分鐘內可達：台中火車站、第三市場 、全聯、LaLaport、大魯閣新時代、統聯、國圖館、中興大學、忠孝夜市、建國市場、7-11、全家、寶雅

• 公寓
• 48.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.38 坪
• 主 21.99 坪
• 建物 21.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

CBD時代廣場｜3車大露台...　台中市西屯區朝富路

YC1782280 🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。CBD時代廣場｜3車大露台｜頂級商辦旗艦-C 🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。

• 電梯大樓
• 11.1年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 94.73 坪
• 建物 162.61 坪

9,600萬

一中商圈公園旁全新間間...　台中市中區三民路三段

YC1714504 1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過240坪，共22間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存 一中商圈公園旁全新間間獨洗獨曬22套邊間電梯透套 1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過240坪，共22間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)--廳22衛
• 車位

9,800萬

一中商圈旁/皇普莊園/高...　台中市北區進化路

YC1927033 1. 稀有高樓層朝東南四房雙平車，擁有無限棟距視野，室內 30.5 坪格局方正，，搭配 VAF 智慧淨流系統抗 PM2.5，入住舒適好宅 2. 核心商圈與綠意環繞，下樓即是育強公園，享受綠意生活。車程 5 分鐘即達一中商圈、中友百貨與中國醫，兼具醫療與強大生活機能，鬧中取靜 3. 頂規結構與安全工法，全棟採用 ALFA SAFE 耐震工法（鋼筋一筆箍＋柱中柱），大幅強化建物韌性與耐震力，居住安全有保障 4. 交通路網發達，車程 5 分鐘抵達太原火車站、15 分鐘可達台中火車站，南來北往暢行無阻 5. 全齡化豐富公設，社區規劃多元，包含接待大廳、空中花園、健身房、KTV、咖啡廳及兒童遊戲區等，滿足從閱讀、交誼到宴客的所有休閒需求一中商圈旁/皇普莊園/高樓四房雙平車視野戶 1. 稀有高樓層朝東南四房雙平車，擁有無限棟距視野，室內 30.5 坪格局方正，，搭配 VAF 智慧淨流系統抗 PM2.5，入住舒適好宅 2. 核心商圈與綠意環繞，下樓即是育強公園，享受綠意生活。車程 5 分鐘即達一中商圈、中友百貨與中國醫，兼具醫療與強大生活機能，鬧中取靜 3. 頂規結構與安全工法，全棟採用 ALFA SAFE 耐震工法（鋼筋一筆箍＋柱中柱），大幅強化建物韌性與耐震力，居住安全有保障 4. 交通路網發達，車程 5 分鐘抵達太原火車站、15 分鐘可達台中火車站，南來北往暢行無阻 5. 全齡化豐富公設，社區規劃多元，包含接待大廳、空中花園、健身房、KTV、咖啡廳及兒童遊戲區等，滿足從閱讀、交誼到宴客的所有休閒需求

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 30.58 坪
• 建物 62.64 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.389坪)
• 坡道平面車位

2,500萬

專簽親家愛家12年學區三...　台中市大里區大里路

YC1075587 ✅ 三面採光，通風極佳 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 12年學區完整，市場生活便利 ✅ 兩套衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ✅ 高樓層景觀視野，可遠眺山景 ✅ 精緻裝潢，屋況維護佳直接入住 ✅ 純三房規劃，住戶單純 ✅ 社區186戶，管理完善 🌳 社區特色 * 健身房、氣派K歌室、豪華交誼廳、家教室、花園中庭垃圾集中處理 * 雙電梯* 環境安靜 📍生活機能 步行約4分鐘即可到： * 大里國小（雙語學區） * 市立大里高中、附設國中 周邊生活機能完善： * 大里老街* 福興宮早市場 * 大里行政中心 * 大里國民運動中心 * 運動公園 * 各式商店、超市 🚗交通便利 * 中投快速道路 * 國道74號快速道路 * 鄰近十五期重劃區 * 國光路商圈 南來北往十分便利。 推薦理由❤️ 這是一戶兼具舒適與便利的景觀宅，室內採光明亮、通風佳，精緻裝潢讓您免整理即可入住。高樓層享有開闊山景視野，搭配雙衛浴開窗、方正格局，居住品質相當優異。 社區位於大里核心生活圈，步行即可滿足學區、市場、公園及運動中心需求，無論自住或長期置產都相當值得。 專簽精選｜最美視野三房平車｜高樓景觀｜三面採光｜雙衛浴開窗｜北歐質感裝潢｜雙語學區｜近大里運動中心、十五期重劃區｜歡迎預約賞屋。專簽親家愛家12年學區三面採光景觀｜三房平車｜精 ✅ 三面採光，通風極佳 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 12年學區完整，市場生活便利 ✅ 兩套衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ✅ 高樓層景觀視野，可遠眺山景 ✅ 精緻裝潢，屋況維護佳直接入住 ✅ 純三房規劃，住戶單純 ✅ 社區186戶，管理完善 🌳 社區特色 * 健身房、氣派K歌室、豪華交誼廳、家教室、花園中庭垃圾集中處理 * 雙電梯* 環境安靜 📍生活機能 步行約4分鐘即可到： * 大里國小（雙語學區） * 市立大里高中、附設國中 周邊生活機能完善： * 大里老街* 福興宮早市場 * 大里行政中心 * 大里國民運動中心 * 運動公園 * 各式商店、超市 🚗交通便利 * 中投快速道路 * 國道74號快速道路 * 鄰近十五期重劃區 * 國光路商圈 南來北往十分便利。 推薦理由❤️ 這是一戶兼具舒適與便利的景觀宅，室內採光明亮、通風佳，精緻裝潢讓您免整理即可入住。高樓層享有開闊山景視野，搭配雙衛浴開窗、方正格局，居住品質相當優異。 社區位於大里核心生活圈，步行即可滿足學區、市場、公園及運動中心需求，無論自住或長期置產都相當值得。 專簽精選｜最美視野三房平車｜高樓景觀｜三面採光｜雙衛浴開窗｜北歐質感裝潢｜雙語學區｜近大里運動中心、十五期重劃區｜歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 6.6年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 52.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,750萬

專簽正11期崇德商圈四季...　台中市北屯區河北二街

YC1075620 1.正11期四季水蓮最便宜僅此一戶在售，低總價正兩房＋平面車位，全社區高品質住戶僅55戶（0店面），輕屋齡震後屋，一層僅三戶，管委會穩定運作，管理員安全管理，公設包括－交誼廳、KTV室、多功能會議室、閱覽室、兒童遊戲室、環保室、SPA、戲水池、中庭花園..等 2.此戶為中高樓層，邊間格局方正且三面採光好，寬敞公領域客餐廳大空間好規劃，客廳設計臥榻空間打造最高坪效，兩間臥室皆開大面採光窗戶，廚房配有中島餐桌，工作陽台採光通透且陽光充足，附稀有B1柱邊平面車位，可停大台休旅車 3.步行10分鐘內就到九年國教學區－雙語文心國小及崇德國中，周邊明星學府林立，近明道普霖斯頓雙語小學、四季藝術幼兒園、華盛頓幼兒園、華頓幼兒園、安親班、補習班...等，為孩子創造多元升學教育環境 4.捷運文心崇德站僅需車程五分鐘，一旁就是崇德路商圈，步行可到三分埔公園、富美游泳池、中信羽球館、全鴨坊、豐生茶館、好運炭火燒肉、米炭火燒肉、KoDō和牛燒肉、陽光盒子、王府井鐵板燒餐酒館、屋馬燒肉、新天地、全聯福利中心、車麗屋汽車百貨、成吉思汗健身俱樂部...等 5.近水湳生態公園、二分埔生態公園、永和巷公園、明星衛道中學、楓康超市，8分鐘至洲際棒球場、漢神洲際購物廣場，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號，兼具交通機能與食衣住行育樂，原上景興市場約2379坪（市30）BOT案，未來即將變成商場百貨，未來潛力發展可期專簽正11期崇德商圈四季水蓮低總價採光正兩房平車 1.正11期四季水蓮最便宜僅此一戶在售，低總價正兩房＋平面車位，全社區高品質住戶僅55戶（0店面），輕屋齡震後屋，一層僅三戶，管委會穩定運作，管理員安全管理，公設包括－交誼廳、KTV室、多功能會議室、閱覽室、兒童遊戲室、環保室、SPA、戲水池、中庭花園..等 2.此戶為中高樓層，邊間格局方正且三面採光好，寬敞公領域客餐廳大空間好規劃，客廳設計臥榻空間打造最高坪效，兩間臥室皆開大面採光窗戶，廚房配有中島餐桌，工作陽台採光通透且陽光充足，附稀有B1柱邊平面車位，可停大台休旅車 3.步行10分鐘內就到九年國教學區－雙語文心國小及崇德國中，周邊明星學府林立，近明道普霖斯頓雙語小學、四季藝術幼兒園、華盛頓幼兒園、華頓幼兒園、安親班、補習班...等，為孩子創造多元升學教育環境 4.捷運文心崇德站僅需車程五分鐘，一旁就是崇德路商圈，步行可到三分埔公園、富美游泳池、中信羽球館、全鴨坊、豐生茶館、好運炭火燒肉、米炭火燒肉、KoDō和牛燒肉、陽光盒子、王府井鐵板燒餐酒館、屋馬燒肉、新天地、全聯福利中心、車麗屋汽車百貨、成吉思汗健身俱樂部...等 5.近水湳生態公園、二分埔生態公園、永和巷公園、明星衛道中學、楓康超市，8分鐘至洲際棒球場、漢神洲際購物廣場，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號，兼具交通機能與食衣住行育樂，原上景興市場約2379坪（市30）BOT案，未來即將變成商場百貨，未來潛力發展可期

• 華廈
• 20.2年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 16.42 坪
• 建物 32.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.213坪)
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

近民俗公園大地坪/大露...　台中市北屯區安順東七街

YC1739253 🌟大地坪30坪，車庫停車，2樓大露臺 🌟民俗公園，機能一級棒、近G6捷運站 🌟鬧區靜巷、崇德昌平商，、熱河商圈、近全聯 🌟近文昌國小、文心國小、崇德國中，九年教育免煩惱 近民俗公園大地坪/大露台靜巷車庫別墅 🌟大地坪30坪，車庫停車，2樓大露臺 🌟民俗公園，機能一級棒、近G6捷運站 🌟鬧區靜巷、崇德昌平商，、熱河商圈、近全聯 🌟近文昌國小、文心國小、崇德國中，九年教育免煩惱

• 別墅
• 40.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽 33.20 坪
• 建物 37.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,988萬

正15米仁化路｜22米大面...　台中市大里區仁化路

YC1908204 🌱本物件位於大里仁化工業區內，正15米仁化路，輕屋齡10年鋼構大型廠房稀有釋出。 🌱本物件為特定農業區-丁種建築用地，廠房總高15.3米，一樓樓高挑高6.5米、二樓4.95米、三樓3.65米，樓層高度漂亮好規劃，現況各樓層皆為開放式格局，可依據買方公司後續規畫區域劃分。 🌱土地面寬約11米，深度約105米，空間非常方正好利用，現況有留設10台停車區+1台卸貨區貨車的停車空間。 🌱頂樓設置有太陽能光電設備，可減少夏天廠房悶熱的狀況，可賣電領取回饋金，20呎、40呎貨櫃皆可到達，適合規劃倉儲、廠辦等大型企業主。正15米仁化路｜22米大面寬鋼構丁建千坪廠房 🌱本物件位於大里仁化工業區內，正15米仁化路，輕屋齡10年鋼構大型廠房稀有釋出。 🌱本物件為特定農業區-丁種建築用地，廠房總高15.3米，一樓樓高挑高6.5米、二樓4.95米、三樓3.65米，樓層高度漂亮好規劃，現況各樓層皆為開放式格局，可依據買方公司後續規畫區域劃分。 🌱土地面寬約11米，深度約105米，空間非常方正好利用，現況有留設10台停車區+1台卸貨區貨車的停車空間。 🌱頂樓設置有太陽能光電設備，可減少夏天廠房悶熱的狀況，可賣電領取回饋金，20呎、40呎貨櫃皆可到達，適合規劃倉儲、廠辦等大型企業主。

• 廠房
• 12.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 696.86 坪
• 主 1400.28 坪
• 建物 1,400.28 坪

45,000萬

專任金殿888｜樓中樓套...　台中市中區中華路一段

YC1063496 1.樓中樓雙套房,可依自己喜好裝潢,賦予房子新生命 2.低管理費,室內使用坪數14坪以上,小資族首選 3.近中華夜市、一中商圈、台灣大道、火車站、圖書館、全聯、小北百貨、傳統市場,生活機能極為便利 4.鄰近台中教育大學、台中科技大學、向上國中、居仁國中、太平國小,給孩子們一個書香環境 5.可貸款，詳情洽承辦專任金殿888｜樓中樓套房｜多間任選（18F） 1.樓中樓雙套房,可依自己喜好裝潢,賦予房子新生命 2.低管理費,室內使用坪數14坪以上,小資族首選 3.近中華夜市、一中商圈、台灣大道、火車站、圖書館、全聯、小北百貨、傳統市場,生活機能極為便利 4.鄰近台中教育大學、台中科技大學、向上國中、居仁國中、太平國小,給孩子們一個書香環境 5.可貸款，詳情洽承辦

• 電梯大樓
• 30.4年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 6.41 坪
• 建物 10.21 坪
• 1房(室)1廳2衛

258萬

英才公園旁｜科博館商圈...　台中市北區篤行路

YC1840914 👑地點為於篤行國小旁，稀有自地自建電梯透天，面寬4.5米，含增建使用空間可達125坪，規劃9房大空間好利用。 👑一樓可做營業廳使用，樓上自住，多房間可三代同堂，屋況僅7年，屋況好有裝潢，添購家具即可馬上入住。 👑地點超好，位居全區旁，走路可到篤行國小、台中二中，近一中街、篤行市場、科博館、草悟道，生活機能完善。 👑周遭綠地多，近梅川綠園道、英才公園、英士公園、放假休閒好去處，未來捷運藍線加持後續可期。英才公園旁｜科博館商圈自地自建輕屋齡電梯透店 👑地點為於篤行國小旁，稀有自地自建電梯透天，面寬4.5米，含增建使用空間可達125坪，規劃9房大空間好利用。 👑一樓可做營業廳使用，樓上自住，多房間可三代同堂，屋況僅7年，屋況好有裝潢，添購家具即可馬上入住。 👑地點超好，位居全區旁，走路可到篤行國小、台中二中，近一中街、篤行市場、科博館、草悟道，生活機能完善。 👑周遭綠地多，近梅川綠園道、英才公園、英士公園、放假休閒好去處，未來捷運藍線加持後續可期。

• 透天厝
• 9.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 96.24 坪
• 建物 96.23 坪
• 9房(室)5廳7衛

3,980萬

正東山路一段商圈｜臨路...　台中市北屯區東山路一段

YC1908188 👑位於正東山路一段上，臨路20米醒目透店，使用分區為住三，可營業登記，室內格局方正，屋齡僅18年，住店合一。 👑室內空間規劃完善，前院停車，住家旁即是旱溪河濱自行車道、水景玫瑰公園、三甲公園、台鐵綠園道、散步方便。 👑生活機能便利，臨近機捷總站、好市多、東山商圈、北屯商圈、85度C、燦坤、全聯、超商、燦坤、B&Q、大買家、連鎖餐廳。 👑走路15分鐘及可到達G5四維國小捷運站、太原車站，近74快速道路5分鐘到松竹匝道、太原匝道、10分鐘到國1大雅交流道、國4、國3，南來北往交通便利。正東山路一段商圈｜臨路醒目輕屋齡透店 👑位於正東山路一段上，臨路20米醒目透店，使用分區為住三，可營業登記，室內格局方正，屋齡僅18年，住店合一。 👑室內空間規劃完善，前院停車，住家旁即是旱溪河濱自行車道、水景玫瑰公園、三甲公園、台鐵綠園道、散步方便。 👑生活機能便利，臨近機捷總站、好市多、東山商圈、北屯商圈、85度C、燦坤、全聯、超商、燦坤、B&Q、大買家、連鎖餐廳。 👑走路15分鐘及可到達G5四維國小捷運站、太原車站，近74快速道路5分鐘到松竹匝道、太原匝道、10分鐘到國1大雅交流道、國4、國3，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.80 坪
• 主+陽 63.34 坪
• 建物 65.16 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

3,580萬

豐謙森立方全新1+2樓店...　台中市北屯區北屯路

YC1059495 1. 地段好近松竹捷運站松竹火車站，鄰近大買家商場、全聯福利中心、特力屋，好市多商城。 2. 全新店面、挑高一二樓大空間好運用，搭配雙平面連號車位，免擔心停車問題。 3. 附近有一點利市場，採買免煩惱。 4. 開車約8分鐘上74快速道路連接國一國三及國四交通超便利。 5. 店面可自用或投資皆宜，未來增值空間大，稀少釋出把握機會。 6. 適合診所、藥局、醫美業、美髮業都適合。 7. 歡迎預約賞屋，喜歡出價我來幫您成交。豐謙森立方全新1+2樓店面 /雙平車 /正北屯路 1. 地段好近松竹捷運站松竹火車站，鄰近大買家商場、全聯福利中心、特力屋，好市多商城。 2. 全新店面、挑高一二樓大空間好運用，搭配雙平面連號車位，免擔心停車問題。 3. 附近有一點利市場，採買免煩惱。 4. 開車約8分鐘上74快速道路連接國一國三及國四交通超便利。 5. 店面可自用或投資皆宜，未來增值空間大，稀少釋出把握機會。 6. 適合診所、藥局、醫美業、美髮業都適合。 7. 歡迎預約賞屋，喜歡出價我來幫您成交。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 3.29 坪
• 主 26.26 坪
• 建物 53.01 坪
• 1房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

2,800萬

【五期捷運宅｜公益大墩...　台中市南屯區大墩路

YC1939053 ★五期核心｜捷運水安宮｜公益大墩生活圈｜三房+車位★ 【房屋特色】 ◆ 正三房，家庭成員空間好安排 ◆ 坡道機械車位，市區三房有車位就是加分 ◆ 建坪約 34.63坪，空間實用、總價相對好入手 ◆ 位於5樓，不必住太高，兼顧採光與居住便利 ◆ 社區約115戶，16層住宅大樓，RC鋼筋混凝土結構 ◆ 巴黎大道規劃從套房到四房，本戶屬市場接受度高的三房家庭型產品 【地段環境】 ◆ 五期成熟生活圈，不是等待建設兌現，而是現成機能直接享受 ◆ 捷運水安宮站約327公尺，步行即可搭乘捷運綠線 ◆ 鄰近大墩路、公益路、文心路三大主要幹道，市區移動方便 ◆ 公益路本身就是台中非常成熟的餐飲商圈，大墩路沿線生活機能完整 ◆ 約204公尺有全聯、約384公尺家樂福文心店，日常採買方便 ◆ 大業公園約157公尺，散步、帶小孩放風都有地方 ◆ 周邊診所、超商、超市、餐飲、公園密集，屬於真正成熟市中心生活圈 【學區機能】 ◆ 網路資料顯示學區為東興國小（雙語）／大業國中 ◆ 學校、捷運、公園、採買都集中在生活圈內，很適合自住家庭【五期捷運宅｜公益大墩商圈｜三房＋車位】 ★五期核心｜捷運水安宮｜公益大墩生活圈｜三房+車位★ 【房屋特色】 ◆ 正三房，家庭成員空間好安排 ◆ 坡道機械車位，市區三房有車位就是加分 ◆ 建坪約 34.63坪，空間實用、總價相對好入手 ◆ 位於5樓，不必住太高，兼顧採光與居住便利 ◆ 社區約115戶，16層住宅大樓，RC鋼筋混凝土結構 ◆ 巴黎大道規劃從套房到四房，本戶屬市場接受度高的三房家庭型產品 【地段環境】 ◆ 五期成熟生活圈，不是等待建設兌現，而是現成機能直接享受 ◆ 捷運水安宮站約327公尺，步行即可搭乘捷運綠線 ◆ 鄰近大墩路、公益路、文心路三大主要幹道，市區移動方便 ◆ 公益路本身就是台中非常成熟的餐飲商圈，大墩路沿線生活機能完整 ◆ 約204公尺有全聯、約384公尺家樂福文心店，日常採買方便 ◆ 大業公園約157公尺，散步、帶小孩放風都有地方 ◆ 周邊診所、超商、超市、餐飲、公園密集，屬於真正成熟市中心生活圈 【學區機能】 ◆ 網路資料顯示學區為東興國小（雙語）／大業國中 ◆ 學校、捷運、公園、採買都集中在生活圈內，很適合自住家庭

• 電梯大樓
• 31.4年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 21.81 坪
• 建物 34.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,338萬

專任到售出-安順東二街...　台中市北屯區安順東二街

YC1052218 1.近東新公園、全聯超市、水湳生態公園、洲際棒球場、漢神百貨。 2.步行可達文心崇德捷運站、文心中清捷運站 學區完整：崇德國中、文心國小，生活與學區一次到位。 3.邊間採光佳，通風舒適 4.格局方正，兩房好規劃 5.機能成熟，採買、交通超便利 6.稀有釋出，首購／小家庭／置產皆合適 7.地下室車位: NO:06號 (3B)，請參考車位配置圖 *(社區升降機械車台長年未有保養加上台中市政府的法規需重新審視，目前社區持有車位部分區權人暫不考慮修繕，因此車位無法順利升降使用)。 8.距離住家600公尺的全聯梅川店有提供日/夜間臨停車位，特別是在夜間停車上限僅到$80元/次，計次划算也可解決汽車臨停問題。專任到售出-安順東二街寧居華廈邊間兩房優質釋出 1.近東新公園、全聯超市、水湳生態公園、洲際棒球場、漢神百貨。 2.步行可達文心崇德捷運站、文心中清捷運站 學區完整：崇德國中、文心國小，生活與學區一次到位。 3.邊間採光佳，通風舒適 4.格局方正，兩房好規劃 5.機能成熟，採買、交通超便利 6.稀有釋出，首購／小家庭／置產皆合適 7.地下室車位: NO:06號 (3B)，請參考車位配置圖 *(社區升降機械車台長年未有保養加上台中市政府的法規需重新審視，目前社區持有車位部分區權人暫不考慮修繕，因此車位無法順利升降使用)。 8.距離住家600公尺的全聯梅川店有提供日/夜間臨停車位，特別是在夜間停車上限僅到$80元/次，計次划算也可解決汽車臨停問題。

• 華廈
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 19.33 坪
• 建物 28.65 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 昇降平面車位

788萬