金殿888｜樓中樓套房｜...　台中市中區中華路一段

YC1898911

• 電梯大樓
• 29.9年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 6.71 坪
• 建物 10.31 坪
• 1房(室)1廳2衛

新上

298萬

東區秀泰lalaport｜全新...　台中市東區練武路

YC1794124 🔶買公寓預算就能入住電梯三房，室內零公設、空間大，低總價超高CP值！ 🔶室內重新裝潢，天然氣管線全面更新，頂樓防水施作完成，不必再花錢整修，輕鬆拎包入住。 🔶每間臥室皆有對外窗，明亮通風又舒適，格局方正，採光通風一級棒！ 🔶生活機能超強：5分鐘到一中商圈、LaLaport、秀泰、建國市場！購物、休閒、美食通通有，走路就能到，便利生活一手掌握。 🔶交通超便捷：5分鐘到火車站、干城站，10分鐘上74快速道路！無論通勤或出遊都快速方便，東區精華地段，增值潛力十足。 🔶社區每年可抽車位，周邊路邊好停車，自由路停車場月租僅千元，自住收租兩相宜！東區秀泰lalaport｜全新整理｜超值電梯三房 🔶買公寓預算就能入住電梯三房，室內零公設、空間大，低總價超高CP值！ 🔶室內重新裝潢，天然氣管線全面更新，頂樓防水施作完成，不必再花錢整修，輕鬆拎包入住。 🔶每間臥室皆有對外窗，明亮通風又舒適，格局方正，採光通風一級棒！ 🔶生活機能超強：5分鐘到一中商圈、LaLaport、秀泰、建國市場！購物、休閒、美食通通有，走路就能到，便利生活一手掌握。 🔶交通超便捷：5分鐘到火車站、干城站，10分鐘上74快速道路！無論通勤或出遊都快速方便，東區精華地段，增值潛力十足。 🔶社區每年可抽車位，周邊路邊好停車，自由路停車場月租僅千元，自住收租兩相宜！

• 華廈
• 42.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 24.89 坪
• 建物 24.89 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

小資成家3房A黎明路近烏...　台中市南屯區黎明路一段

YC1877108 ※室內近26坪格局方正，高樓層無限視野戶。 ※稀有入門玄關格局，空間好規劃。 ※戶數不多，單純不複雜。 ※高鐵、捷運、台鐵三鐵共構、國道1號、國道3號、74號快速道路交流道，交通便利四通八達，生活便利。 ※全新屋況，水管重拉，電線重作，衛浴重蓋，屋主用心，為了給新主人一個舒適的家。 ※近7-11、全家，菜市場，楓樹里黎明商圈、日常採買方便小資成家3房A黎明路近烏日全新整理 ※室內近26坪格局方正，高樓層無限視野戶。 ※稀有入門玄關格局，空間好規劃。 ※戶數不多，單純不複雜。 ※高鐵、捷運、台鐵三鐵共構、國道1號、國道3號、74號快速道路交流道，交通便利四通八達，生活便利。 ※全新屋況，水管重拉，電線重作，衛浴重蓋，屋主用心，為了給新主人一個舒適的家。 ※近7-11、全家，菜市場，楓樹里黎明商圈、日常採買方便

• 華廈
• 30.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 25.89 坪
• 建物 31.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

七期朝富路燙金地段林酒...　台中市西屯區朝富路

YC1470871 1.知名咖啡廳承租，穩定租約六年，租金高、生意好。五米大面寬，格局方正，土地56大地坪。 2.輕井澤集團進駐市政北二路、朝富路口黃金角地，新美食一條街，多家知名連鎖品牌搶進，店面租金行情、售價翻倍，稀有釋出一店難求。 3.林酒店正對面，秋紅谷旁，步行就到國家歌劇院、夏綠地公園。 七期精華區，大遠百、新光三越、老虎城，地段機能NO.1。 4.周遭NTC、BHW、CBD商辦大樓聚集超過500間公司企業，每日人流超過上萬人，人潮車潮即錢潮。 5.臨泰滾泰式火鍋、沃克牛排、歐客佬咖啡廳、輕井澤「茶六」燒肉、哼!燒肉、元手壽司、這一鍋、一蘭拉麵等。七期朝富路燙金地段林酒店旁五米面寬地56坪金店面 1.知名咖啡廳承租，穩定租約六年，租金高、生意好。五米大面寬，格局方正，土地56大地坪。 2.輕井澤集團進駐市政北二路、朝富路口黃金角地，新美食一條街，多家知名連鎖品牌搶進，店面租金行情、售價翻倍，稀有釋出一店難求。 3.林酒店正對面，秋紅谷旁，步行就到國家歌劇院、夏綠地公園。 七期精華區，大遠百、新光三越、老虎城，地段機能NO.1。 4.周遭NTC、BHW、CBD商辦大樓聚集超過500間公司企業，每日人流超過上萬人，人潮車潮即錢潮。 5.臨泰滾泰式火鍋、沃克牛排、歐客佬咖啡廳、輕井澤「茶六」燒肉、哼!燒肉、元手壽司、這一鍋、一蘭拉麵等。

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.57 坪
• 主 59.14 坪
• 建物 59.14 坪
• 0房(室)2廳2衛

14,200萬

G7捷運三面採光｜通風屋...　台中市北區中清路一段

YC1840926 1.捷運G7，學區賴厝國小、立人國中，走路皆可達 2.一手屋主屋況維持良好 3.室內空間30坪，無浪費走道空間 4.前後陽台採光通風佳 5.吃有北平商圈穿有天津商圈,，近大全聯生活機能優 6.社區總戶數66戶，24小時管理，有無障礙坡道，1梯2戶G7捷運三面採光｜通風屋況優｜三房平車 1.捷運G7，學區賴厝國小、立人國中，走路皆可達 2.一手屋主屋況維持良好 3.室內空間30坪，無浪費走道空間 4.前後陽台採光通風佳 5.吃有北平商圈穿有天津商圈,，近大全聯生活機能優 6.社區總戶數66戶，24小時管理，有無障礙坡道，1梯2戶

• 電梯大樓
• 35.5年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 33.04 坪
• 建物 49.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

潭子頭家近洲際漢神旁｜...　台中市潭子區大通街

YC1823944 🌱近14期、洲際漢神、統一置地廣場，享有地利之便，十分好收租，有增值空間 🌱1樓規劃2房的空間，其餘的房間皆為大套獨洗曬的格局。 🌱1樓有留設子母車空間，免追垃圾車，租客的最愛。 🌱5分鐘可上74號快速道路，頭家火車站，地點超好 不怕擔心斷租 🌱全室精裝修，買了直接收租當包租公，對抗通膨的選擇標的潭子頭家近洲際漢神旁｜大地坪全新收租置產14套A 🌱近14期、洲際漢神、統一置地廣場，享有地利之便，十分好收租，有增值空間 🌱1樓規劃2房的空間，其餘的房間皆為大套獨洗曬的格局。 🌱1樓有留設子母車空間，免追垃圾車，租客的最愛。 🌱5分鐘可上74號快速道路，頭家火車站，地點超好 不怕擔心斷租 🌱全室精裝修，買了直接收租當包租公，對抗通膨的選擇標的

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)--廳13衛

5,688 萬 5,680萬

豐東國中｜門前停車｜大...　台中市豐原區豐東路

YC1805945 ✅ 位於豐原環內黃金地段，結合寧靜住宅氛圍與便捷生活機能的絕佳地段條件，無論自住或置產，都是優選之地。 ✅ 近國道4號，快速銜接74快速道路，南來北往交通方便 ✅走路2分鐘到7-11和葫蘆墩夜市，3分鐘到全聯，6分鐘到豐東國中。 ✅騎車3分鐘到豐東黃昏市場，5分鐘到豐原車站和廟東夜市。豐東國中｜門前停車｜大樓價買透天 ✅ 位於豐原環內黃金地段，結合寧靜住宅氛圍與便捷生活機能的絕佳地段條件，無論自住或置產，都是優選之地。 ✅ 近國道4號，快速銜接74快速道路，南來北往交通方便 ✅走路2分鐘到7-11和葫蘆墩夜市，3分鐘到全聯，6分鐘到豐東國中。 ✅騎車3分鐘到豐東黃昏市場，5分鐘到豐原車站和廟東夜市。

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 40.4 坪
• 建物 40.40 坪
• 3房(室)4廳2衛

1,298萬

十二單南興公園｜鉅虹水...　台中市北屯區南興一路

YC1889966

• 電梯大樓
• 4.6年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 11.95 坪
• 主+陽 26.00 坪
• 建物 53.48 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,398萬

昌祐閱灣｜中山精武商圈...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1856225 1️⃣ 三面臨路｜店面能見度滿分 基地坐落旱溪東路二段、新福十六街、新福路三面臨路，車流、人流皆匯集。轉角可視度極高，適合各式零售、餐飲、工作室等業態，先天曝光優勢遠勝巷內店點。 2️⃣ 千坪基地｜社區自帶百戶穩定客源 基地面積約647坪，規劃92戶住家、8戶店面，可建立穩定「社區基本盤」。自住族、年輕家庭集中，店家進駐即可優先接收固定日常消費需求，營運起步更輕鬆。 3️⃣ 低密度環境｜鄰水岸景觀加分 基地緊鄰旱溪自行車道，沿線全長約13.7公里，吸引散步、跑步、騎車族日常使用。水岸動線導入外來客流，加上河景環繞，店面氛圍更具質感與休憩價值。 4️⃣ 步行即達學區｜學生與家長流量穩定 新光國小約800公尺、新光國中約1公里，均在步行生活圈內。上下課人潮、家長接送、補習與午晚餐需求，讓店面具備「全天候流量」的穩健消費基礎。 5️⃣ 商圈密集｜三大採買路線涵蓋 距離全聯450公尺、楓康700公尺、家樂福超市1.2公里，附近更有十甲旺市場與黃昏市場。食衣住行集中於主幹道沿線，店家可吸納龐大日常採買客流。 6️⃣ 醫療雙核心｜醫護族群消費力強 中國醫2.9公里、803醫院3.2公里，皆為大型醫療中心。醫護人力、家屬陪探、門診往返形成穩定外來流量，適合咖啡店、早餐店、輕食、小型工作室等業種。 7️⃣ 跨區優勢｜距北區僅一橋距離 店面位置緊鄰新光橋，一分鐘即可跨入北區生活圈。比北區更親民的成本、更靠近市中心的便利，是自用店家、創業族最看重的「成本效益點」。 8️⃣ 交通大動脈｜多站點串通市區核心 距精武車站約900公尺、太原站1.5公里、74號快速道路約1.8公里。周邊路網成熟，外來客易抵達，物流進出便利，大幅提升店家營運彈性與可擴張性。 🌙 總結｜讓店家被看見，也被選擇 在水岸邊開店，是把生意放進生活的流動裡。晨間的家長、午後的運動族、傍晚的採買客，每一道光與風都帶來新的可能。三面臨路的曝光、社區百戶的支撐、跨橋便能抵市中心的黃金位置，讓這裡成為「會說故事的店面」。不只是開店，更是讓你的品牌，在城市的呼吸裡被看見。昌祐閱灣｜中山精武商圈｜新光特區一樓挑高7米店鋪 1️⃣ 三面臨路｜店面能見度滿分 基地坐落旱溪東路二段、新福十六街、新福路三面臨路，車流、人流皆匯集。轉角可視度極高，適合各式零售、餐飲、工作室等業態，先天曝光優勢遠勝巷內店點。 2️⃣ 千坪基地｜社區自帶百戶穩定客源 基地面積約647坪，規劃92戶住家、8戶店面，可建立穩定「社區基本盤」。自住族、年輕家庭集中，店家進駐即可優先接收固定日常消費需求，營運起步更輕鬆。 3️⃣ 低密度環境｜鄰水岸景觀加分 基地緊鄰旱溪自行車道，沿線全長約13.7公里，吸引散步、跑步、騎車族日常使用。水岸動線導入外來客流，加上河景環繞，店面氛圍更具質感與休憩價值。 4️⃣ 步行即達學區｜學生與家長流量穩定 新光國小約800公尺、新光國中約1公里，均在步行生活圈內。上下課人潮、家長接送、補習與午晚餐需求，讓店面具備「全天候流量」的穩健消費基礎。 5️⃣ 商圈密集｜三大採買路線涵蓋 距離全聯450公尺、楓康700公尺、家樂福超市1.2公里，附近更有十甲旺市場與黃昏市場。食衣住行集中於主幹道沿線，店家可吸納龐大日常採買客流。 6️⃣ 醫療雙核心｜醫護族群消費力強 中國醫2.9公里、803醫院3.2公里，皆為大型醫療中心。醫護人力、家屬陪探、門診往返形成穩定外來流量，適合咖啡店、早餐店、輕食、小型工作室等業種。 7️⃣ 跨區優勢｜距北區僅一橋距離 店面位置緊鄰新光橋，一分鐘即可跨入北區生活圈。比北區更親民的成本、更靠近市中心的便利，是自用店家、創業族最看重的「成本效益點」。 8️⃣ 交通大動脈｜多站點串通市區核心 距精武車站約900公尺、太原站1.5公里、74號快速道路約1.8公里。周邊路網成熟，外來客易抵達，物流進出便利，大幅提升店家營運彈性與可擴張性。 🌙 總結｜讓店家被看見，也被選擇 在水岸邊開店，是把生意放進生活的流動裡。晨間的家長、午後的運動族、傍晚的採買客，每一道光與風都帶來新的可能。三面臨路的曝光、社區百戶的支撐、跨橋便能抵市中心的黃金位置，讓這裡成為「會說故事的店面」。不只是開店，更是讓你的品牌，在城市的呼吸裡被看見。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 4.40 坪
• 主 10.95 坪
• 建物 28.39 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位12.469坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

獨家中科東海商圈｜稀有...　台中市西屯區順和八街

YC1823990 👑位於西屯中科東海商圈雙面臨路透天，稀有釋出整排僅兩戶後院有開門，停車、卸貨、工作室進出方便。 👑屋況佳免整理即可入住，室內現況格局：一樓開放式空間（工作室、客廳），二樓規劃整層大主臥、降板式大浴缸，三樓廚房、臥室，四樓多功能室、洗曬空間。 👑生活機能超級好，騎車幾分鐘就到東海夜市、東海商圈、遊園路商圈、全聯福利中心，周遭商家林立，各類小吃聚集，採買方便。 👑鄰近中科、台中工業區、通勤方便，學區完善，屋齡僅19年，室內採光絕佳，近國道三號，南來北往交通便利。獨家中科東海商圈｜稀有前後臨路震後溫馨美透天 👑位於西屯中科東海商圈雙面臨路透天，稀有釋出整排僅兩戶後院有開門，停車、卸貨、工作室進出方便。 👑屋況佳免整理即可入住，室內現況格局：一樓開放式空間（工作室、客廳），二樓規劃整層大主臥、降板式大浴缸，三樓廚房、臥室，四樓多功能室、洗曬空間。 👑生活機能超級好，騎車幾分鐘就到東海夜市、東海商圈、遊園路商圈、全聯福利中心，周遭商家林立，各類小吃聚集，採買方便。 👑鄰近中科、台中工業區、通勤方便，學區完善，屋齡僅19年，室內採光絕佳，近國道三號，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.58 坪
• 主+陽 45.61 坪
• 建物 48.03 坪
• 2房(室)4廳3衛
• 坡道平面車位

2,280萬

近機捷好市多全新整理三...　台中市潭子區大新路

YC1877143 ✨屋主自己整理，整戶翻新，水電管線已更新 ✨室內採光通風超優❤️客餐廳分區，還預留一個收納空間，可自隔一道門。 ✨室內近24坪｜2房2衛浴，格局方正、間間開窗 ✨ 入門玄關＋客餐廳分區，動線清楚 ✨兩間衛浴都有預留乾濕分離玻璃門空間，在家不用再搶廁所，裝置3合一換氣設備，浴室不怕濕氣超讚。 ✨單層兩戶，鄰居友善，中小家庭為主的寧靜社區。 ✨固定雙車位，夫妻兩台車再也不擔心放愛車出去淋雨了❤️ ✨5分鐘上74道，交通超方便，鄰近公園、學區等，騎車8分鐘就到機捷Costco近機捷好市多全新整理三改二兩衛雙車 ✨屋主自己整理，整戶翻新，水電管線已更新 ✨室內採光通風超優❤️客餐廳分區，還預留一個收納空間，可自隔一道門。 ✨室內近24坪｜2房2衛浴，格局方正、間間開窗 ✨ 入門玄關＋客餐廳分區，動線清楚 ✨兩間衛浴都有預留乾濕分離玻璃門空間，在家不用再搶廁所，裝置3合一換氣設備，浴室不怕濕氣超讚。 ✨單層兩戶，鄰居友善，中小家庭為主的寧靜社區。 ✨固定雙車位，夫妻兩台車再也不擔心放愛車出去淋雨了❤️ ✨5分鐘上74道，交通超方便，鄰近公園、學區等，騎車8分鐘就到機捷Costco

• 華廈
• 32.5年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 22.96 坪
• 建物 28.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

980萬

勝利商圈｜10米大面寬｜...　台中市潭子區勝利六街

YC1856190 1.大面寬10米，第一之二種住宅區，邊間三面採光，門前可停車。 2.適合做店面公司行號、電商、倉庫廠房、倉儲中心，超大透天宅可三代同堂，廠住合一。 3.已申請三相220V用電，可承載800公斤客貨電梯。 4.潭子精華地段，鄰近漢神洲際購物、勝利商圈，周邊商家林立，兒童運動中心、潭子運動公園第一排，步行即可享受晨間散步與休閒運動。 5.交通便利 : 鄰近潭子火車站、74號快速道路與國道4號。 6.學區完整 : 距潭子國小與潭秀國中僅數分鐘。勝利商圈｜10米大面寬｜土地79坪透天 1.大面寬10米，第一之二種住宅區，邊間三面採光，門前可停車。 2.適合做店面公司行號、電商、倉庫廠房、倉儲中心，超大透天宅可三代同堂，廠住合一。 3.已申請三相220V用電，可承載800公斤客貨電梯。 4.潭子精華地段，鄰近漢神洲際購物、勝利商圈，周邊商家林立，兒童運動中心、潭子運動公園第一排，步行即可享受晨間散步與休閒運動。 5.交通便利 : 鄰近潭子火車站、74號快速道路與國道4號。 6.學區完整 : 距潭子國小與潭秀國中僅數分鐘。

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 79.59 坪
• 主+陽 97.92 坪
• 建物 97.92 坪
• 8房(室)3廳3衛

7,988萬

中國醫/台中科大/一中商...　台中市北區三民路三段

YC1739183 稀有邊間電梯大套房，三面無敵採光，有入門玄關及工作陽台。 社區有管理員，子母車，地下停機車場。 90%以上的套房幾乎不可能有入門玄關或者工作陽台，我們這一間既有玄關也有工作陽台， 玄關擺放鞋櫃讓室內空間不會有異味，加上邊間條件三面採光既通風陽光也充足，實屬不可多得的絕佳物件。 周邊商圈有一中商圈，中國醫商圈，中友百貨等........... 收租或者自住都是首選，社區在繁華商圈內生活便利不吵雜。 台中科大學生套房需求高，中國醫就業人士套房需求高，置產收租聖品。中國醫/台中科大/一中商圈/管理採光大套房 稀有邊間電梯大套房，三面無敵採光，有入門玄關及工作陽台。 社區有管理員，子母車，地下停機車場。 90%以上的套房幾乎不可能有入門玄關或者工作陽台，我們這一間既有玄關也有工作陽台， 玄關擺放鞋櫃讓室內空間不會有異味，加上邊間條件三面採光既通風陽光也充足，實屬不可多得的絕佳物件。 周邊商圈有一中商圈，中國醫商圈，中友百貨等........... 收租或者自住都是首選，社區在繁華商圈內生活便利不吵雜。 台中科大學生套房需求高，中國醫就業人士套房需求高，置產收租聖品。

• 套房
• 35.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.76 坪
• 主+陽 7.14 坪
• 建物 10.60 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

崇德國中民俗公園旁低總...　台中市北屯區大連路二段

YC1877137 1.社區稀有釋出，總戶數108戶，四戶共用兩梯，低公設比，此戶規劃3房＋車位，室內附裝潢，邊間格局採光好 2.臥室與廚房間間開對外窗，擁有崇德文心商圈熱鬧的生活機能，北屯稀有蛋黃區正三房車位，下樓就是全家便利商店 3.步行就到全聯、G6文心崇德捷運站、成吉思汗健身房、三分埔公園、大台中五金百貨、啄木鳥藥局、屋馬燒肉、老井燒肉、吳留手串燒、和牛涮、肉次方、石二鍋、漢堡王、寶雅、肯德基、輕井澤鍋物、赤鬼牛排、北澤壽喜燒、客美多咖啡...文心路/崇德路連鎖餐廳商圈 4.下樓就是民俗公園-並附地下停車場汽車273個停車位、45個機車停車位，近昌平昌圈-金谷市場、北平商圈-餐飲一條街、11期洲際漢神百貨、14期巨蛋特區崇德國中民俗公園旁低總價崇德大第採光三房休旅車位 1.社區稀有釋出，總戶數108戶，四戶共用兩梯，低公設比，此戶規劃3房＋車位，室內附裝潢，邊間格局採光好 2.臥室與廚房間間開對外窗，擁有崇德文心商圈熱鬧的生活機能，北屯稀有蛋黃區正三房車位，下樓就是全家便利商店 3.步行就到全聯、G6文心崇德捷運站、成吉思汗健身房、三分埔公園、大台中五金百貨、啄木鳥藥局、屋馬燒肉、老井燒肉、吳留手串燒、和牛涮、肉次方、石二鍋、漢堡王、寶雅、肯德基、輕井澤鍋物、赤鬼牛排、北澤壽喜燒、客美多咖啡...文心路/崇德路連鎖餐廳商圈 4.下樓就是民俗公園-並附地下停車場汽車273個停車位、45個機車停車位，近昌平昌圈-金谷市場、北平商圈-餐飲一條街、11期洲際漢神百貨、14期巨蛋特區

• 電梯大樓
• 28.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 43.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

LaLaport秀泰旁全新落成...　台中市東區自由路三段

YC1898925

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.05 坪
• 主+陽 109.09 坪
• 建物 109.09 坪
• 13房(室)--廳12衛

新上

5,680萬

大里輕屋齡｜12年國教免...　台中市大里區大里街

YC1649153 1.距離大慶捷運站騎車10分鐘、鄰74快速道路、中彰投公路，南北往來便利 2.近大里老街、爽文商圈採買便利 3.學區大里國小500公尺、大里國高中300公尺，走路皆可達 4.輕屋齡大5房、間間採光明亮無暗房、有電梯免3千萬 5.門前車庫停車、現況出租中，可看隔壁同格局空屋大里輕屋齡｜12年國教免接送｜臨路電梯別墅 1.距離大慶捷運站騎車10分鐘、鄰74快速道路、中彰投公路，南北往來便利 2.近大里老街、爽文商圈採買便利 3.學區大里國小500公尺、大里國高中300公尺，走路皆可達 4.輕屋齡大5房、間間採光明亮無暗房、有電梯免3千萬 5.門前車庫停車、現況出租中，可看隔壁同格局空屋

• 別墅
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.36 坪
• 主+陽 50.61 坪
• 建物 50.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,980萬

近科博館/三采企業大樓...　台中市北區太原北路

YC1840990 太原北路上，近櫻花園道 🌸鄰近中清路、西屯路、漢口路商圈，生活機能完善，食衣住行超便利 ✨ 物件特色 大樓型商辦，格局方正、開放大空間，可靈活規劃辦公室、教室或工作室。 附機械下層車位 🔥 投資與自用優勢 商業用商辦不受第二戶限貸令影響，低門檻入手，創業小資族首選！ 收租自用皆宜，打造穩定收益與事業起點！近科博館/三采企業大樓低總價方正商辦+車位 太原北路上，近櫻花園道 🌸鄰近中清路、西屯路、漢口路商圈，生活機能完善，食衣住行超便利 ✨ 物件特色 大樓型商辦，格局方正、開放大空間，可靈活規劃辦公室、教室或工作室。 附機械下層車位 🔥 投資與自用優勢 商業用商辦不受第二戶限貸令影響，低門檻入手，創業小資族首選！ 收租自用皆宜，打造穩定收益與事業起點！

• 華廈
• 35.5年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 27.76 坪
• 建物 42.68 坪

1,180萬

彰化花壇金針花海旁近74...　彰化縣花壇鄉虎山街

YC1856261 全新臨路透天，門前可停車，傳統前後房間格局，皆有採光通風良好，四房格局也有神明廳，衛浴乾濕分離。 近74快速道路交通便利，離塵不離城的居住環境，在地優質營造建商，低總價透天所剩無幾敬請把握機會。彰化花壇金針花海旁近74快速道路全新臨路透天10 全新臨路透天，門前可停車，傳統前後房間格局，皆有採光通風良好，四房格局也有神明廳，衛浴乾濕分離。 近74快速道路交通便利，離塵不離城的居住環境，在地優質營造建商，低總價透天所剩無幾敬請把握機會。

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.70 坪
• 主+陽 43.18 坪
• 建物 43.18 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,350萬

太平運動中心坪林公園旁...　台中市太平區環太東路

YC1856222 1.此戶跟建設公司客變間間套房（非傳統透天雅房格局），四間大套房皆可放雙人床，使用坪數大，且前後採光，臨路好停車，面寬超過五米，適合純住家或店住，車庫可停一車，門口可再停一車，正環太東路河岸美別墅，無限視野棟距僅此一戶 2.稀有釋出社區型臨路別墅/店墅，總戶數單純僅17戶，同社區上次釋出已是10年多前，期間皆無成交過，住戶大都為一手屋主，本戶輕屋齡、屋況好、極通風，免整理可直接入住，且免繳管理費，門口就是小公園及公有免費停車場 3.一樓為大面寬車庫可停大休旅車+重型機車，客餐廳及廚房衛浴陽台，動線規劃極佳．二樓為整層大主臥，結合更衣室及大間衛浴，主臥外配置大露台可當花園也可規劃曬衣區（享有大棟距採光美視野）．三樓為大間雙套房．四樓規劃一間大套房+一多功能廳，配置露台及太陽能熱水器 4.歐系新美學創意外觀，以自然石材為面材，透過質地、光影和當層露台深度，變化立面的風景線。搭配石材基座、鋁格柵夾雜南方松，抿石子和剖開磚，耐看且適合久住 5.步行就到新太平兒童運動中心，包含游泳池、體適能中心、韻律教室、攀岩場、多功能球場等，其建於坪林森林公園內，公園面積達11.7公頃，提供生態滯洪池、環湖步道、親水木棧道、戶外展演廣場、兒童遊憩區等多功能設施 6.步行可到-國軍台中總醫院、7-11、全家便利商店、光華公園、中聯百貨、停車場，近中山市場、農會、郵局、勤益科大、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號太平運動中心坪林公園旁四套房面河岸臨路車庫別墅 1.此戶跟建設公司客變間間套房（非傳統透天雅房格局），四間大套房皆可放雙人床，使用坪數大，且前後採光，臨路好停車，面寬超過五米，適合純住家或店住，車庫可停一車，門口可再停一車，正環太東路河岸美別墅，無限視野棟距僅此一戶 2.稀有釋出社區型臨路別墅/店墅，總戶數單純僅17戶，同社區上次釋出已是10年多前，期間皆無成交過，住戶大都為一手屋主，本戶輕屋齡、屋況好、極通風，免整理可直接入住，且免繳管理費，門口就是小公園及公有免費停車場 3.一樓為大面寬車庫可停大休旅車+重型機車，客餐廳及廚房衛浴陽台，動線規劃極佳．二樓為整層大主臥，結合更衣室及大間衛浴，主臥外配置大露台可當花園也可規劃曬衣區（享有大棟距採光美視野）．三樓為大間雙套房．四樓規劃一間大套房+一多功能廳，配置露台及太陽能熱水器 4.歐系新美學創意外觀，以自然石材為面材，透過質地、光影和當層露台深度，變化立面的風景線。搭配石材基座、鋁格柵夾雜南方松，抿石子和剖開磚，耐看且適合久住 5.步行就到新太平兒童運動中心，包含游泳池、體適能中心、韻律教室、攀岩場、多功能球場等，其建於坪林森林公園內，公園面積達11.7公頃，提供生態滯洪池、環湖步道、親水木棧道、戶外展演廣場、兒童遊憩區等多功能設施 6.步行可到-國軍台中總醫院、7-11、全家便利商店、光華公園、中聯百貨、停車場，近中山市場、農會、郵局、勤益科大、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號

• 別墅
• 13.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.55 坪
• 主 51.51 坪
• 建物 51.51 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,780萬

進台中火車站臨8米路格...　台中市東區大公街

YC1877107 💴近台中火車站/Lalaport商城/第三市場/建國市場/新時代百貨 周遭話題多 未來淺力好 💴房屋使用空間大 。一樓店面樓上8間房間5個衛浴。非常適合三代同堂。 💴臨正8米路。門前可停車好規劃使用  💴格局方正 改套 置產 店面 好選擇！進台中火車站臨8米路格局方正漂亮透店 💴近台中火車站/Lalaport商城/第三市場/建國市場/新時代百貨 周遭話題多 未來淺力好 💴房屋使用空間大 。一樓店面樓上8間房間5個衛浴。非常適合三代同堂。 💴臨正8米路。門前可停車好規劃使用  💴格局方正 改套 置產 店面 好選擇！

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.68 坪
• 主 35.98 坪
• 建物 35.98 坪
• 8房(室)3廳5衛
• 車位

2,000萬

獨家北太平樹德商圈｜屋...　台中市太平區民權街

YC1877146 👑北太平稀有釋出美透天，屋況超級好免整理即可入住，門前六米活路，前院可停1部車，門口沒劃線還能再停。 👑有規劃子母車，免追垃圾車月繳300元，垃圾放門口即可！傳統格局，南北坐向通風採光好，白天免開燈！ 👑室內格局方正一樓規劃客餐廳、二樓主臥+房間、三樓兩間房間共用衛浴，四樓神明聽＋洗曬空間。 👑鄰近樹德路旁，近樹德商圈＆中山商圈，雙商圈環繞鬧中取靜離塵不離城，開車2分鐘到學區5分鐘可上74快速道路。獨家北太平樹德商圈｜屋況超好朝北前院停車美透天 👑北太平稀有釋出美透天，屋況超級好免整理即可入住，門前六米活路，前院可停1部車，門口沒劃線還能再停。 👑有規劃子母車，免追垃圾車月繳300元，垃圾放門口即可！傳統格局，南北坐向通風採光好，白天免開燈！ 👑室內格局方正一樓規劃客餐廳、二樓主臥+房間、三樓兩間房間共用衛浴，四樓神明聽＋洗曬空間。 👑鄰近樹德路旁，近樹德商圈＆中山商圈，雙商圈環繞鬧中取靜離塵不離城，開車2分鐘到學區5分鐘可上74快速道路。

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.83 坪
• 主+平+陽 56.12 坪
• 建物 56.12 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,088萬

長億琉園｜新平國小｜邊...　台中市太平區育德路

YC1867547 ️⃣ 社區型別墅｜24戶單純中庭 全社區僅24戶，屬低密度社區型中庭別墅，出入單純、住戶結構穩定，整體環境安靜，居住品質明顯優於一般透天聚落。 2️⃣ 超大地坪｜側院空間好運用 本案地坪條件優於同區段產品，多數戶別擁有側院空間，可規劃花園、休憩區或收納用途，實際使用彈性高。 3️⃣ 一樓孝親房｜三代同堂友善 一樓空間可規劃孝親房，動線平穩、生活便利，對長輩居住友善，適合三代同堂或預留長期家庭需求。 4️⃣ 前後採光｜通風條件佳 別墅前後採光設計，室內通風順暢、自然採光充足，居住舒適度高，長時間居住不悶不潮。 5️⃣ 樹孝中山｜雙商圈機能到位 鄰近樹孝、中山雙商圈，周邊有全聯、便利商店及多元店家，日常採買、生活所需可在短距離內完成。 6️⃣ 學區完整｜新平國小旁 距離新平國小步行約2分鐘，上學免接送，並鄰近新光國中，對重視學區與接送便利性的家庭相當加分。 7️⃣ 交通便利｜近74快速道路 可快速銜接台74線，南來北往便利，通勤市區或跨區移動效率佳，兼顧生活機能與交通順暢。 8️⃣ 管理完善｜12小時管理 社區設有12小時管理（07:00–19:00）、子母車及代收郵件服務，並配置獨立車位，居住安全與便利性兼顧。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 長億琉園為太平區稀有24戶社區型中庭別墅，主打大地坪、側院空間與一樓孝親房規劃，住戶單純、管理完善，並坐擁新平國小學區、樹孝中山雙商圈與74快速道路，適合重視居住品質與家庭長期規劃的自住客。長億琉園｜新平國小｜邊間側院帝王戶｜4房＋神明廳 ️⃣ 社區型別墅｜24戶單純中庭 全社區僅24戶，屬低密度社區型中庭別墅，出入單純、住戶結構穩定，整體環境安靜，居住品質明顯優於一般透天聚落。 2️⃣ 超大地坪｜側院空間好運用 本案地坪條件優於同區段產品，多數戶別擁有側院空間，可規劃花園、休憩區或收納用途，實際使用彈性高。 3️⃣ 一樓孝親房｜三代同堂友善 一樓空間可規劃孝親房，動線平穩、生活便利，對長輩居住友善，適合三代同堂或預留長期家庭需求。 4️⃣ 前後採光｜通風條件佳 別墅前後採光設計，室內通風順暢、自然採光充足，居住舒適度高，長時間居住不悶不潮。 5️⃣ 樹孝中山｜雙商圈機能到位 鄰近樹孝、中山雙商圈，周邊有全聯、便利商店及多元店家，日常採買、生活所需可在短距離內完成。 6️⃣ 學區完整｜新平國小旁 距離新平國小步行約2分鐘，上學免接送，並鄰近新光國中，對重視學區與接送便利性的家庭相當加分。 7️⃣ 交通便利｜近74快速道路 可快速銜接台74線，南來北往便利，通勤市區或跨區移動效率佳，兼顧生活機能與交通順暢。 8️⃣ 管理完善｜12小時管理 社區設有12小時管理（07:00–19:00）、子母車及代收郵件服務，並配置獨立車位，居住安全與便利性兼顧。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 長億琉園為太平區稀有24戶社區型中庭別墅，主打大地坪、側院空間與一樓孝親房規劃，住戶單純、管理完善，並坐擁新平國小學區、樹孝中山雙商圈與74快速道路，適合重視居住品質與家庭長期規劃的自住客。

• 別墅
• 28.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.02 坪
• 主+陽 44.05 坪
• 建物 55.97 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,888萬

單元十二南興公園｜漢宇...　台中市北屯區南興一路

YC1867532 👑位於單元12重劃區，知名建商漢宇建設打造，基地面積達1556坪，規劃地上15層、地下2層的RC結構大樓，共104戶住家與12戶店面。 👑社區強調宜居品質，視野與採光極佳！此戶為合併戶共兩戶，臨路20米，面寬8.4米，配置四個平面連號車位，室內挑高空間好規劃。 👑周遭生活機能便利，步行一分鐘可達東光國小，六年免接送；鄰近南興國小與南興國中，社區附近多公園環繞旱溪天闊公園、錦上公園、水景玫瑰公園、景倡公園、南興公園。 👑交通便利，臨近松竹車站、捷運松竹站、舊社站，近東山路商圈、北屯好市多、總站夜市、大地商場等等...日常採買便利。單元十二南興公園｜漢宇琢森全新挑高雙店面(2) 👑位於單元12重劃區，知名建商漢宇建設打造，基地面積達1556坪，規劃地上15層、地下2層的RC結構大樓，共104戶住家與12戶店面。 👑社區強調宜居品質，視野與採光極佳！此戶為合併戶共兩戶，臨路20米，面寬8.4米，配置四個平面連號車位，室內挑高空間好規劃。 👑周遭生活機能便利，步行一分鐘可達東光國小，六年免接送；鄰近南興國小與南興國中，社區附近多公園環繞旱溪天闊公園、錦上公園、水景玫瑰公園、景倡公園、南興公園。 👑交通便利，臨近松竹車站、捷運松竹站、舊社站，近東山路商圈、北屯好市多、總站夜市、大地商場等等...日常採買便利。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 25.78 坪
• 主+陽 56.36 坪
• 建物 107.16 坪
• 坡道平面車位

5,688萬

五百萬質感裝潢【四季麗...　台中市北區進化路

YC1856237

• 電梯大樓
• 16.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 40.49 坪
• 建物 62.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,688萬

佳泰大崇德正十一期俯瞰...　台中市北屯區河北西街

YC1877101 1️⃣ 11期核心｜崇德成熟生活圈 基地位於北屯11期重劃區，鄰近崇德路、松竹路雙主幹道，周邊商圈成熟、機能完整，屬北屯自住客高度指名地段，生活便利度高、居住氛圍穩定。 2️⃣ 純3房規劃｜36～39坪主流坪數 全案單純規劃3房產品，坪數落在36～39坪，空間尺度符合家庭自住需求，不走小坪數切割，客群明確、住戶組成單純。 3️⃣ 梯戶比佳｜2～4戶配置 A、C棟單層4戶2梯，B棟單層2戶1梯，梯戶比低、等電梯時間短，出入單純，居住品質明顯優於一般大量體社區。 4️⃣ 雙面採光｜多數衛浴開窗 每戶皆具雙面採光條件，多數戶別衛浴開窗，通風、採光表現佳，對長期自住與居住舒適度有實質加分。 5️⃣ 平面車位｜車位比到位 規劃143個平面車位，車位配置充足，符合家庭用車需求，停車動線單純，實際使用便利，不需再額外煩惱車位問題。 6️⃣ 建材到位｜品牌配備齊全 採用德國GROHE、瑞士LAUFEN衛浴，搭配Rinnai三機、愛惠浦濾水器、石英石檯面與全室木地板，整體配備水準高於同級產品。 7️⃣ 公園環繞｜步行即達綠地 步行約2分鐘可到三分埔公園，周邊還有水湳生態公園、松竹公園等多處綠地，日常散步、親子活動方便，居住環境舒適。 8️⃣ 交通完整｜捷運＋快速道路 車程約4分鐘可達捷運文心崇德站，並可快速銜接台74線與國道一號，無論市區通勤或跨區移動都相當順暢。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 佳泰大崇德位於北屯11期崇德生活圈，主打36～39坪純3房規劃，梯戶比低、雙面採光、平面車位配置完善，並搭配品牌建材與成熟商圈、公園綠地及捷運交通，整體條件均衡，適合重視居住品質的家庭自住客。佳泰大崇德正十一期俯瞰十四期｜次頂樓大3房＋平車 1️⃣ 11期核心｜崇德成熟生活圈 基地位於北屯11期重劃區，鄰近崇德路、松竹路雙主幹道，周邊商圈成熟、機能完整，屬北屯自住客高度指名地段，生活便利度高、居住氛圍穩定。 2️⃣ 純3房規劃｜36～39坪主流坪數 全案單純規劃3房產品，坪數落在36～39坪，空間尺度符合家庭自住需求，不走小坪數切割，客群明確、住戶組成單純。 3️⃣ 梯戶比佳｜2～4戶配置 A、C棟單層4戶2梯，B棟單層2戶1梯，梯戶比低、等電梯時間短，出入單純，居住品質明顯優於一般大量體社區。 4️⃣ 雙面採光｜多數衛浴開窗 每戶皆具雙面採光條件，多數戶別衛浴開窗，通風、採光表現佳，對長期自住與居住舒適度有實質加分。 5️⃣ 平面車位｜車位比到位 規劃143個平面車位，車位配置充足，符合家庭用車需求，停車動線單純，實際使用便利，不需再額外煩惱車位問題。 6️⃣ 建材到位｜品牌配備齊全 採用德國GROHE、瑞士LAUFEN衛浴，搭配Rinnai三機、愛惠浦濾水器、石英石檯面與全室木地板，整體配備水準高於同級產品。 7️⃣ 公園環繞｜步行即達綠地 步行約2分鐘可到三分埔公園，周邊還有水湳生態公園、松竹公園等多處綠地，日常散步、親子活動方便，居住環境舒適。 8️⃣ 交通完整｜捷運＋快速道路 車程約4分鐘可達捷運文心崇德站，並可快速銜接台74線與國道一號，無論市區通勤或跨區移動都相當順暢。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 佳泰大崇德位於北屯11期崇德生活圈，主打36～39坪純3房規劃，梯戶比低、雙面採光、平面車位配置完善，並搭配品牌建材與成熟商圈、公園綠地及捷運交通，整體條件均衡，適合重視居住品質的家庭自住客。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.193坪)
• 坡道平面車位

2,098萬

葳格學區旁惠宇和樂稀有...　台中市北屯區軍福十八路

YC1889923 1.惠宇建設於北屯十期葳格學區唯一新建案，均質三到四房，總戶數196戶0店面，規劃全棟軟水，此戶為社區稀有朝南戶，一層四戶兩梯，入門玄關格局，正三房平車，附電動車車位電源220V 40AT，地下室鋪設車道磚 2.社區低總價稀有釋出，雙陽台格局，雙衛浴開窗，室內無灑水頭更挑高，落地窗視野看社區中庭花園與水池，鬧中取靜，邊間三面採光，室內為SPC木紋石塑地板（0甲醛防水耐刮防燄防蟲環保無毒），廚房附贈洗碗機、烤箱、電爐，標配YKK氣密窗 3.公設包含-迎賓車道、接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室..等 4.步行10分鐘到學區建功國小（六年國教免接送），近磊川華德福實驗教育學校、華盛頓國小、華盛頓高中、常春藤高中，步行2分鐘到路易莎咖啡、全聯，軍福及景美雙公園環繞，周邊明星學校林立，葳格學區指名唯一惠宇建案 5.近軍功路商圈、東山路商圈、12單南興公園、機捷北屯好市多、松竹車站雙鐵共構、中國醫BOT、慈濟醫院...五分鐘快速上74號銜接國1與國4交通方便葳格學區旁惠宇和樂稀有朝南面中庭花園採光三房平車 1.惠宇建設於北屯十期葳格學區唯一新建案，均質三到四房，總戶數196戶0店面，規劃全棟軟水，此戶為社區稀有朝南戶，一層四戶兩梯，入門玄關格局，正三房平車，附電動車車位電源220V 40AT，地下室鋪設車道磚 2.社區低總價稀有釋出，雙陽台格局，雙衛浴開窗，室內無灑水頭更挑高，落地窗視野看社區中庭花園與水池，鬧中取靜，邊間三面採光，室內為SPC木紋石塑地板（0甲醛防水耐刮防燄防蟲環保無毒），廚房附贈洗碗機、烤箱、電爐，標配YKK氣密窗 3.公設包含-迎賓車道、接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室..等 4.步行10分鐘到學區建功國小（六年國教免接送），近磊川華德福實驗教育學校、華盛頓國小、華盛頓高中、常春藤高中，步行2分鐘到路易莎咖啡、全聯，軍福及景美雙公園環繞，周邊明星學校林立，葳格學區指名唯一惠宇建案 5.近軍功路商圈、東山路商圈、12單南興公園、機捷北屯好市多、松竹車站雙鐵共構、中國醫BOT、慈濟醫院...五分鐘快速上74號銜接國1與國4交通方便

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 47.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.467坪)
• 坡道平面車位

新上

2,298萬

四維捷運｜中高樓層三面...　台中市北屯區文心路四段

YC1856161 🐫出門即是文心崇德G6站 🐫1樓就是郵局，對面有聯邦銀行財務管理、還有停車場洽公便利 🐫崇德北平商圈採買好方便 🐫一層2戶出入好單純 🐫社區24H管理附雙平面車位 🐫現況隔間輕裝修、可再依個人喜好修改 🐫室內有獨立廁所，高樓層採光佳 🐫2年前出租收益可達6萬/月，還可在調整四維捷運｜中高樓層三面採光｜宏台商辦雙平車 🐫出門即是文心崇德G6站 🐫1樓就是郵局，對面有聯邦銀行財務管理、還有停車場洽公便利 🐫崇德北平商圈採買好方便 🐫一層2戶出入好單純 🐫社區24H管理附雙平面車位 🐫現況隔間輕裝修、可再依個人喜好修改 🐫室內有獨立廁所，高樓層採光佳 🐫2年前出租收益可達6萬/月，還可在調整

• 電梯大樓
• 35.7年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 67.87 坪
• 建物 91.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

大里京華｜中興東榮商圈...　台中市大里區新明路

YC1709154 全新裝潢、中興商圈、近74號道、生活機能佳大里京華｜中興東榮商圈｜全新整理｜三房+車位 全新裝潢、中興商圈、近74號道、生活機能佳

• 華廈
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 24.87 坪
• 建物 33.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

東山商圈勝美樹大三房平...　台中市北屯區軍福十六路

YC1889978

• 電梯大樓
• 9.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 52.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.557坪)
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

櫻花知殷｜頭家明星學區...　台中市潭子區頭家路

YC1877104 1️⃣ 1023坪完整基地｜90戶單純規劃 基地約1023坪，僅規劃2棟建築，地上12層、地下2層，總戶數90戶純住宅。單層4戶、2部電梯，住戶密度低，出入動線清晰，隱私性與居住品質兼具。 2️⃣ 櫻花建設品牌｜高規格配備到位 在地知名建商櫻花建設出品，品牌穩定度高。室內配備直接到位：大雅系統櫥櫃＋Bosch洗碗機、KOHLER衛浴、Novita電腦馬桶、國際牌暖風機、Yale電子鎖，整體屬中高端標準，減少後續升級成本。 3️⃣ 公設實用完整｜全齡生活機能 規劃挑高迎賓大廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、宅配室等，功能導向明確，兼顧運動、學習、社交與收發包裹需求，公設使用率高而非裝飾型配置。 4️⃣ 方正三至四房｜雙陽台雙衛開窗 主力為3房、4房產品，格局方正、動線順暢。正三房皆可放雙人床，前後雙陽台提升使用彈性；雙衛浴對外開窗，通風佳、不易潮濕，長期居住舒適度高。 5️⃣ 明星雙語學區｜步行可達 步行約5分鐘到頭家國小，具雙語教學資源與特色運動發展；鄰近學校距離近，家長接送便利，對有學齡孩童家庭具高度吸引力。 6️⃣ 榮興×勝利商圈｜採買3分鐘 約1–3分鐘可達全聯、楓康、頭家厝市場，約8分鐘至好市多北台中店；串聯榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、金融、日常機能成熟。 7️⃣ 公園與重大建設加持｜生活與發展性兼具 步行可至頭家公園，日常散步運動便利；鄰近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），大型建設題材提升區域能見度與未來發展潛力。 8️⃣ 雙快道路網｜通勤效率高 約4分鐘到頭家厝火車站，銜接74號快速道路與國道4號，南北往返、市區移動皆順暢，交通半徑大。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍 🌟 本案以低戶數雙棟規劃、品牌建商品質、完整公設與高規格配備為基礎，結合明星學區、成熟商圈與雙快道交通優勢，是潭子核心區段兼具自住舒適度與長期發展性的住宅選擇。櫻花知殷｜頭家明星學區｜視野三房+雙平車全新未住 1️⃣ 1023坪完整基地｜90戶單純規劃 基地約1023坪，僅規劃2棟建築，地上12層、地下2層，總戶數90戶純住宅。單層4戶、2部電梯，住戶密度低，出入動線清晰，隱私性與居住品質兼具。 2️⃣ 櫻花建設品牌｜高規格配備到位 在地知名建商櫻花建設出品，品牌穩定度高。室內配備直接到位：大雅系統櫥櫃＋Bosch洗碗機、KOHLER衛浴、Novita電腦馬桶、國際牌暖風機、Yale電子鎖，整體屬中高端標準，減少後續升級成本。 3️⃣ 公設實用完整｜全齡生活機能 規劃挑高迎賓大廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、宅配室等，功能導向明確，兼顧運動、學習、社交與收發包裹需求，公設使用率高而非裝飾型配置。 4️⃣ 方正三至四房｜雙陽台雙衛開窗 主力為3房、4房產品，格局方正、動線順暢。正三房皆可放雙人床，前後雙陽台提升使用彈性；雙衛浴對外開窗，通風佳、不易潮濕，長期居住舒適度高。 5️⃣ 明星雙語學區｜步行可達 步行約5分鐘到頭家國小，具雙語教學資源與特色運動發展；鄰近學校距離近，家長接送便利，對有學齡孩童家庭具高度吸引力。 6️⃣ 榮興×勝利商圈｜採買3分鐘 約1–3分鐘可達全聯、楓康、頭家厝市場，約8分鐘至好市多北台中店；串聯榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、金融、日常機能成熟。 7️⃣ 公園與重大建設加持｜生活與發展性兼具 步行可至頭家公園，日常散步運動便利；鄰近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），大型建設題材提升區域能見度與未來發展潛力。 8️⃣ 雙快道路網｜通勤效率高 約4分鐘到頭家厝火車站，銜接74號快速道路與國道4號，南北往返、市區移動皆順暢，交通半徑大。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍 🌟 本案以低戶數雙棟規劃、品牌建商品質、完整公設與高規格配備為基礎，結合明星學區、成熟商圈與雙快道交通優勢，是潭子核心區段兼具自住舒適度與長期發展性的住宅選擇。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬