近台中火車站｜高投報5....　台中市東區台中路

YC1823946 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在 近台中火車站｜高投報5.5%｜電梯收租三套房二樓 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在

• 華廈
• 34.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)0廳3衛

850萬

潭子超大地坪｜前庭後院...　台中市潭子區潭興路二段

YC1739181 🌱翰林院社區總戶數11戶，社區僅釋出此戶。出入單純，千金買屋、萬金買鄰，鄰居素質好，相處和睦 🌱65大地坪，純肉地，前庭後院規劃，門前可停一車，潭子少見稀有物件 🌱社區免繳管理費，有設置委員，維護社區公共事務。垃圾車定點社區門口收垃圾，十分方便。 🌱稀有大面寬，1F進門入門玄關，客餐廳分開，規劃超大孝親房，搭配後院，可規劃成地景花園或是整理成儲藏室。 🌱2樓規劃主臥套搭配超大陽臺，2間次臥室皆有開窗，採光超級好，另有可規劃起居空間 🌱3樓規劃神明廳，搭配雙露台，後露台已預留洗衣機水電管線位置，曬衣服超方便 🌱梯間皆開窗採光，3衛皆有開窗不潮濕，另1、2樓各自獨立電表，電費超級省 🌱物件屋況超好，屋主愛屋惜屋，可一卡皮箱入住，有2個水塔，熱水器使用電熱水器、太陽能熱水器，可交替做使用 🌱潭陽國小、潭子國中學區宅，鄰近潭子早市、勝利商圈，生活機能超級方便採買免擔心 🌱交通部分，鄰近74號快速道路、國道四號，近北屯機捷好市多，地理位置優越 潭子超大地坪｜前庭後院1F孝親別墅 🌱翰林院社區總戶數11戶，社區僅釋出此戶。出入單純，千金買屋、萬金買鄰，鄰居素質好，相處和睦 🌱65大地坪，純肉地，前庭後院規劃，門前可停一車，潭子少見稀有物件 🌱社區免繳管理費，有設置委員，維護社區公共事務。垃圾車定點社區門口收垃圾，十分方便。 🌱稀有大面寬，1F進門入門玄關，客餐廳分開，規劃超大孝親房，搭配後院，可規劃成地景花園或是整理成儲藏室。 🌱2樓規劃主臥套搭配超大陽臺，2間次臥室皆有開窗，採光超級好，另有可規劃起居空間 🌱3樓規劃神明廳，搭配雙露台，後露台已預留洗衣機水電管線位置，曬衣服超方便 🌱梯間皆開窗採光，3衛皆有開窗不潮濕，另1、2樓各自獨立電表，電費超級省 🌱物件屋況超好，屋主愛屋惜屋，可一卡皮箱入住，有2個水塔，熱水器使用電熱水器、太陽能熱水器，可交替做使用 🌱潭陽國小、潭子國中學區宅，鄰近潭子早市、勝利商圈，生活機能超級方便採買免擔心 🌱交通部分，鄰近74號快速道路、國道四號，近北屯機捷好市多，地理位置優越

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 63.48 坪
• 主+平+陽 63.09 坪
• 建物 65.39 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

2,666萬

潭子機捷特區全旺盛世-...　台中市潭子區大成街

YC1840909 ✅近松竹双鐵站/頭家厝車站/機捷區/74號道。 ✅近好市多/全聯/松竹商圈/榮興商圈/總站夜市。 ✅社區管理安全，集中環保垃圾場免追垃圾車。 ✅南興國小/國中，頭家國小/北興國中，南興公園/舊社公園/綠空廊道。 ✅總225户，公設比11～12%，低管理費1090元/月。 潭子機捷特區全旺盛世-超值電梯3房 ✅近松竹双鐵站/頭家厝車站/機捷區/74號道。 ✅近好市多/全聯/松竹商圈/榮興商圈/總站夜市。 ✅社區管理安全，集中環保垃圾場免追垃圾車。 ✅南興國小/國中，頭家國小/北興國中，南興公園/舊社公園/綠空廊道。 ✅總225户，公設比11～12%，低管理費1090元/月。

• 華廈
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 27.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

西區|近教育大學｜大地...　台中市西區福龍街

YC1805933 (1)大地坪好規劃，大面寬角地。 (2)商一，建蔽率70%容積率280%，有保存登記。 (3)未來捷運藍線旁，走路搭捷運。 (4)臺中教育大學3分鐘，適合規劃店套，好出租。 西區|近教育大學｜大地坪可危老商一角地 (1)大地坪好規劃，大面寬角地。 (2)商一，建蔽率70%容積率280%，有保存登記。 (3)未來捷運藍線旁，走路搭捷運。 (4)臺中教育大學3分鐘，適合規劃店套，好出租。

• 透天厝
• 0.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 61.10 坪
• 主 33.56 坪
• 建物 33.56 坪

4,398萬

近捷運藍線燙金門牌角間...　台中市中區臺灣大道一段

YC1815337 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！ ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！ ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！ ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！ 近捷運藍線燙金門牌角間商二用地收租店套 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！ ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！ ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！ ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！

• 透天厝
• 54.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主 54.75 坪
• 建物 63.07 坪
• 9房(室)0廳8衛

3,280萬

松竹昌平商圈｜全聯旁朝...　台中市北屯區松竹路二段

YC1052237 🦄位於昌平松竹商圈地理位置好，房屋坐南朝北，走路2分鐘即可到達全聯、九甲公園，鬧中取靜透天。 🦄目前穩定收租～滿租中，月租52900／月，間間套房＋開窗（可自行改回）屋況佳小整理即可入住。 🦄交通便利四通八達，近松竹捷運站、松竹火車站、74快速道路，生活機能：近松竹商圈、好市多、全聯、大買家、總站夜市。 🦄完整學區：幼兒園、松竹國小、北新國中，近公園綠地：九甲公園、舊社公園、823公園。 松竹昌平商圈｜全聯旁朝北收租置產透天 🦄位於昌平松竹商圈地理位置好，房屋坐南朝北，走路2分鐘即可到達全聯、九甲公園，鬧中取靜透天。 🦄目前穩定收租～滿租中，月租52900／月，間間套房＋開窗（可自行改回）屋況佳小整理即可入住。 🦄交通便利四通八達，近松竹捷運站、松竹火車站、74快速道路，生活機能：近松竹商圈、好市多、全聯、大買家、總站夜市。 🦄完整學區：幼兒園、松竹國小、北新國中，近公園綠地：九甲公園、舊社公園、823公園。

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 27.17 坪
• 建物 31.88 坪
• 7房(室)1廳7衛

新上

1,780萬

新市政中心樞紐_TOP1環...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1687185 ([) 台中TOP1-環球經貿中心 (]) 市政七期.炙手可熱都會精華區買豪宅不如買商辦，才能坐享增值，又能坐擁高租金29層聚光體、以盛裝旗袍的「盛會」意象，大量運用節能材質的前衛造型外觀、挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間，讓世界看見台灣企業主的驕傲！挑高迎賓大廳氣派門面 ()本戶室內配備全熱交換機 ()邊間L型採光超棒全新完工SRC結構一層5戶搭四梯 ()全新室內規劃獨立男廁女廁 ()雙陽台超大室內坪好規劃 ()頂樓規劃星空泳池空中花園、游泳池、LoungeBar 、中庭花園、交誼廳 ()1分鐘上國一、74號、中心樞紐台灣大道 ()鄰新光三越、大遠百、歌劇院、新市政中心 新市政中心樞紐_TOP1環球經貿商辦三車位 ([) 台中TOP1-環球經貿中心 (]) 市政七期.炙手可熱都會精華區買豪宅不如買商辦，才能坐享增值，又能坐擁高租金29層聚光體、以盛裝旗袍的「盛會」意象，大量運用節能材質的前衛造型外觀、挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間，讓世界看見台灣企業主的驕傲！挑高迎賓大廳氣派門面 ()本戶室內配備全熱交換機 ()邊間L型採光超棒全新完工SRC結構一層5戶搭四梯 ()全新室內規劃獨立男廁女廁 ()雙陽台超大室內坪好規劃 ()頂樓規劃星空泳池空中花園、游泳池、LoungeBar 、中庭花園、交誼廳 ()1分鐘上國一、74號、中心樞紐台灣大道 ()鄰新光三越、大遠百、歌劇院、新市政中心

• 電梯大樓
• 2.9年
• 4 ~ 4 / 29樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 60.41 坪
• 建物 129.95 坪
• 1房(室)--廳4衛

3,980萬

全新弘文高中旁・最舒適...　台中市潭子區弘勇街

YC1856208 🔹 弘文國際學校旁，全新完工雙車位電梯別墅 🔹 建商僅打造 6 戶｜品質細膩、用心規劃 🔹 坐落【潭子弘富重劃區】黃金地段｜發展潛力無限 🔹 前後永久棟距・臨8米大路 🔹 全棟監視系統＋防盜警報＋ONE TOUCH 斷電設計 🔹 獨立6人電梯｜每層獨立熱水管路＋太陽能預留位 🔹 全棟衛浴開窗・通風採光極佳 🔹 尊榮獨棟生活・大地坪 x 大空間・鬧中取靜住得舒適,5房 3廳 6衛（每房皆有陽台） 🌿 生活機能近弘文高中、潭子重劃區商圈/交通便捷、學區完整、環境清幽是兼具生活品質與投資價值的首選！ 全新弘文高中旁・最舒適邊間臨路電梯別墅 🔹 弘文國際學校旁，全新完工雙車位電梯別墅 🔹 建商僅打造 6 戶｜品質細膩、用心規劃 🔹 坐落【潭子弘富重劃區】黃金地段｜發展潛力無限 🔹 前後永久棟距・臨8米大路 🔹 全棟監視系統＋防盜警報＋ONE TOUCH 斷電設計 🔹 獨立6人電梯｜每層獨立熱水管路＋太陽能預留位 🔹 全棟衛浴開窗・通風採光極佳 🔹 尊榮獨棟生活・大地坪 x 大空間・鬧中取靜住得舒適,5房 3廳 6衛（每房皆有陽台） 🌿 生活機能近弘文高中、潭子重劃區商圈/交通便捷、學區完整、環境清幽是兼具生活品質與投資價值的首選！

• 別墅
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.65 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 83.97 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980萬

獨家中科東海商圈｜稀有...　台中市西屯區順和八街

YC1823990 👑位於西屯中科東海商圈雙面臨路透天，稀有釋出整排僅兩戶後院有開門，停車、卸貨、工作室進出方便。 👑屋況佳免整理即可入住，室內現況格局：一樓開放式空間（工作室、客廳），二樓規劃整層大主臥、降板式大浴缸，三樓廚房、臥室，四樓多功能室、洗曬空間。 👑生活機能超級好，騎車幾分鐘就到東海夜市、東海商圈、遊園路商圈、全聯福利中心，周遭商家林立，各類小吃聚集，採買方便。 👑鄰近中科、台中工業區、通勤方便，學區完善，屋齡僅19年，室內採光絕佳，近國道三號，南來北往交通便利。 獨家中科東海商圈｜稀有前後臨路震後溫馨美透天 👑位於西屯中科東海商圈雙面臨路透天，稀有釋出整排僅兩戶後院有開門，停車、卸貨、工作室進出方便。 👑屋況佳免整理即可入住，室內現況格局：一樓開放式空間（工作室、客廳），二樓規劃整層大主臥、降板式大浴缸，三樓廚房、臥室，四樓多功能室、洗曬空間。 👑生活機能超級好，騎車幾分鐘就到東海夜市、東海商圈、遊園路商圈、全聯福利中心，周遭商家林立，各類小吃聚集，採買方便。 👑鄰近中科、台中工業區、通勤方便，學區完善，屋齡僅19年，室內採光絕佳，近國道三號，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.58 坪
• 主+陽 45.61 坪
• 建物 48.03 坪
• 2房(室)4廳3衛
• 坡道平面車位

2,280萬

崇德漢口商圈｜一樓公寓...　台中市北區漢口路五段

YC1815293 ✅ 有天然瓦斯，一樓公寓，住二分區，不論自住或營登工作室都超棒 ✅ 全新裝潢整理，寬敞舒適正3房2廳2衛浴，買到即可開心入住，全屋電線重拉，讓您住的安心 ✅ 後院空地約8.8坪，已搭建鐵皮雨遮，讓您能在城市擁有難得靜謐後花園 ✅ 緊鄰漢口&崇德、北平、天津商圈，食衣住行都方便，生活機能便利富足 ✅ 走路約10分鐘可到「崇德捷運站」，樂享軌道經濟生活圈，首購自住&收租置產必看優質好房 ✅ 本案位處市區核心區段，南來北往都方便，一中商圈、中友百貨、好市多Costco、大全聯、漢神百貨開車均可輕鬆到達 崇德漢口商圈｜一樓公寓｜全新整理｜大三房大露台 ✅ 有天然瓦斯，一樓公寓，住二分區，不論自住或營登工作室都超棒 ✅ 全新裝潢整理，寬敞舒適正3房2廳2衛浴，買到即可開心入住，全屋電線重拉，讓您住的安心 ✅ 後院空地約8.8坪，已搭建鐵皮雨遮，讓您能在城市擁有難得靜謐後花園 ✅ 緊鄰漢口&崇德、北平、天津商圈，食衣住行都方便，生活機能便利富足 ✅ 走路約10分鐘可到「崇德捷運站」，樂享軌道經濟生活圈，首購自住&收租置產必看優質好房 ✅ 本案位處市區核心區段，南來北往都方便，一中商圈、中友百貨、好市多Costco、大全聯、漢神百貨開車均可輕鬆到達

• 公寓
• 43.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.76 坪
• 主 27.6 坪
• 建物 29.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

五百萬質感裝潢【四季麗...　台中市北區進化路

YC1856237 ✨稀有大坪數室內空間｜大 3 房格局主＋附建物超過 40 坪，不是虛坪數，是真・好住 ✨格局規劃極具巧思，間間開窗朝西搭配大面落地窗，採光與通風都超棒，住家不清爽不潮溼 ✨斥資 500 萬精裝修｜回家就是享受🌿 全室水電管線全面更新，住得安心不擔心 ✨高級雙層氣密窗，隔音表現近乎滿分在家就能享受圖書館等級的寧靜這不是房子，是會讓你 自動取消外出行程 的地方 ✨台中北區黃金地段｜動靜剛剛好 🚗市中心精華地段，生活不吵、交通卻超順太原車站、進化國瑞街近在身邊不論通勤、返鄉、出遊，說走就走，零壓力 ✨市區精華區，生活機能沒話說 🛒家樂福、全聯、美廉社、寶雅、7-11、全家、振宇五金肯德基、麥當勞、屈臣氏全部到齊生活圈5–10 分鐘，日常所需即可一次搞定 ✨公園綠地環繞🌳🐾錦祥公園、育強公園、雙十園道就在身邊散步、遛毛孩、運動，生活愜意 ✨ 假日不無聊｜育樂行程自動排滿 🛍️一德洋樓、中友百貨、一中商圈北區運動中心、親親影城、眷村文物館 ✨ 社區僅 50 戶高品質社區｜住戶單純又安心社區戶數少，管理精實鄰居多為老師、律師、醫師等高素質族群回家不是回「住處」，是回到一個安心、舒服的避風港 五百萬質感裝潢【四季麗景】稀有釋出4改3房平車戶 ✨稀有大坪數室內空間｜大 3 房格局主＋附建物超過 40 坪，不是虛坪數，是真・好住 ✨格局規劃極具巧思，間間開窗朝西搭配大面落地窗，採光與通風都超棒，住家不清爽不潮溼 ✨斥資 500 萬精裝修｜回家就是享受🌿 全室水電管線全面更新，住得安心不擔心 ✨高級雙層氣密窗，隔音表現近乎滿分在家就能享受圖書館等級的寧靜這不是房子，是會讓你 自動取消外出行程 的地方 ✨台中北區黃金地段｜動靜剛剛好 🚗市中心精華地段，生活不吵、交通卻超順太原車站、進化國瑞街近在身邊不論通勤、返鄉、出遊，說走就走，零壓力 ✨市區精華區，生活機能沒話說 🛒家樂福、全聯、美廉社、寶雅、7-11、全家、振宇五金肯德基、麥當勞、屈臣氏全部到齊生活圈5–10 分鐘，日常所需即可一次搞定 ✨公園綠地環繞🌳🐾錦祥公園、育強公園、雙十園道就在身邊散步、遛毛孩、運動，生活愜意 ✨ 假日不無聊｜育樂行程自動排滿 🛍️一德洋樓、中友百貨、一中商圈北區運動中心、親親影城、眷村文物館 ✨ 社區僅 50 戶高品質社區｜住戶單純又安心社區戶數少，管理精實鄰居多為老師、律師、醫師等高素質族群回家不是回「住處」，是回到一個安心、舒服的避風港

• 電梯大樓
• 16.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 40.49 坪
• 建物 62.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,688萬

七期秋紅谷旁｜太舜如意...　台中市西屯區朝馬一街

YC1548905 🏀位於七期西側，秋紅谷廣場斜對面，鬧中取靜 🏀社區24小時居住品質高，社區單純安靜，運動休閒都方便 🏀我們這間比較特別有三個車位，地下室2個後院車庫1個 🏀鄰近逢甲商圈，新光三越大遠百，歌劇院生活便利 🏀近國道一號，74號快速道路，BRT及轉運站走路就到 七期秋紅谷旁｜太舜如意邊間三車美墅 🏀位於七期西側，秋紅谷廣場斜對面，鬧中取靜 🏀社區24小時居住品質高，社區單純安靜，運動休閒都方便 🏀我們這間比較特別有三個車位，地下室2個後院車庫1個 🏀鄰近逢甲商圈，新光三越大遠百，歌劇院生活便利 🏀近國道一號，74號快速道路，BRT及轉運站走路就到

• 別墅
• 27.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.28 坪
• 主+陽 72.51 坪
• 建物 103.15 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 車位

3,380萬

近太原車站東山高中學區...　台中市北屯區太原路三段

YC1815343 🔱大城建設規劃3棟塔式建築 每棟4併規劃雙電梯與雙逃生梯  戶戶邊間基地面積773坪｜共規劃A、B、C等3棟大樓門廳位於太原路上｜車道則設於景賢南二路 可避開太原路車潮｜社區共169戶  公設比30%左右｜1樓規劃9間店面 面寬4.5~8米 挑高5.5米｜公設有健身房、撞球室、視聽室、會客室等 🔱本戶一手屋主用心維護 2年前室內重新粉刷｜室內雙面採光帝王南北座向｜陽台視野無遮擋無限視野戶 陽台朝北眺望旱溪｜格局方正 雙面採光｜僅此三房釋出 🔱周遭機能便利車程10分鐘內可達：北屯好市多、太原車站、74號道路、全聯、7-11、全家、東山黃昏市場、軍功市場、四維國小捷運綠線｜太原路貫穿北屯、北區、西屯來去自如 🔱小孩學區免煩惱 明星學區東山高中附設國中 近太原車站東山高中學區｜大城比佛利朝北三房車位 🔱大城建設規劃3棟塔式建築 每棟4併規劃雙電梯與雙逃生梯  戶戶邊間基地面積773坪｜共規劃A、B、C等3棟大樓門廳位於太原路上｜車道則設於景賢南二路 可避開太原路車潮｜社區共169戶  公設比30%左右｜1樓規劃9間店面 面寬4.5~8米 挑高5.5米｜公設有健身房、撞球室、視聽室、會客室等 🔱本戶一手屋主用心維護 2年前室內重新粉刷｜室內雙面採光帝王南北座向｜陽台視野無遮擋無限視野戶 陽台朝北眺望旱溪｜格局方正 雙面採光｜僅此三房釋出 🔱周遭機能便利車程10分鐘內可達：北屯好市多、太原車站、74號道路、全聯、7-11、全家、東山黃昏市場、軍功市場、四維國小捷運綠線｜太原路貫穿北屯、北區、西屯來去自如 🔱小孩學區免煩惱 明星學區東山高中附設國中

• 電梯大樓
• 16.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.27 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 38.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,498萬

專任｜四月泊樂無限視野...　台中市北屯區景賢路

YC1043070 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。 專任｜四月泊樂無限視野精裝＋車位｜萬坪廍子公園旁 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 28.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.853坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

近捷運藍線第二市場站大...　台中市北區臺灣大道一段

YC1815324 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💴一層一戶單純不複雜 💴毛胚好改造 打造夢想工作環境 近捷運藍線第二市場站大坪數高樓視野四面採光商辦 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💴一層一戶單純不複雜 💴毛胚好改造 打造夢想工作環境

• 電梯大樓
• 35.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 140.30 坪
• (含車位6.798坪)
• 昇降機械車位

2,680萬

潭子勝利圈運動公園旁｜...　台中市潭子區興華一路

YC1052236 👑位於勝利商圈內，近潭秀國中、潭秀國小、潭秀黃昏市場，生活機能完善地點無可挑剔，9年國教免接送，父母輕鬆，小朋友上學愉快。 👑本戶2-3年全新整棟翻修過、一樓有孝親房，樓上還有五房，適合三代同堂居住，空間剛好朝南帝王坐向，還有防火巷！ 👑走路可達全聯福利中心、五金百貨、寶雅、7-11、書局、眼科、個大餐影品牌及小吃店等，吃喝育樂非常便利。 👑走路就到潭子運動公園、潭陽公園，放假休閒好去處，走路5分鐘就可到潭子火車站，開車5分鐘銜接國道，南來北往交通便利。 潭子勝利圈運動公園旁｜百萬裝潢孝親六房透天 👑位於勝利商圈內，近潭秀國中、潭秀國小、潭秀黃昏市場，生活機能完善地點無可挑剔，9年國教免接送，父母輕鬆，小朋友上學愉快。 👑本戶2-3年全新整棟翻修過、一樓有孝親房，樓上還有五房，適合三代同堂居住，空間剛好朝南帝王坐向，還有防火巷！ 👑走路可達全聯福利中心、五金百貨、寶雅、7-11、書局、眼科、個大餐影品牌及小吃店等，吃喝育樂非常便利。 👑走路就到潭子運動公園、潭陽公園，放假休閒好去處，走路5分鐘就可到潭子火車站，開車5分鐘銜接國道，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.29 坪
• 主 26.95 坪
• 建物 26.95 坪
• 6房(室)2廳3衛

新上

1,698萬

太平正20米永豐路乙工｜...　台中市太平區永豐路

YC1709218 🏆地目：都市計劃內乙種工業區，建蔽率/容積率：70/210 🏆永豐路路寬20米，前往大里工業區、太平產業園區必經之路，交通南來北往便利性十足。 🏆周遭皆為工業區，衛星工廠繁多，工廠的絕佳條件。 🏆面寬17米，超大面寬，搭配路寬20米，進出貨櫃大車，交通動線便利 🏆稀有坪數，中型傳產的最愛，老闆發家致富的起家厝，廠住合一。 🏆實際可使用坪數約450-500坪，使用空間充足，1樓挑高6米 🏆工作廠區部分，跨距約13.5米，中間無柱，動線寬敞，放置機台可達到最大化，廠內增建1貨梯，好使用。 🏆2樓夾層規劃成品置放區、員工休息室、外勞宿舍，有規劃自然通風設備，廠區通風涼爽不熱。 🏆作業廠區屋頂採用高科技防水膜、隔熱，屋況良好 🏆可三照廠登，有大電，申請外勞完全沒問題 太平正20米永豐路乙工｜鋼構增建到滿｜廠住合一 🏆地目：都市計劃內乙種工業區，建蔽率/容積率：70/210 🏆永豐路路寬20米，前往大里工業區、太平產業園區必經之路，交通南來北往便利性十足。 🏆周遭皆為工業區，衛星工廠繁多，工廠的絕佳條件。 🏆面寬17米，超大面寬，搭配路寬20米，進出貨櫃大車，交通動線便利 🏆稀有坪數，中型傳產的最愛，老闆發家致富的起家厝，廠住合一。 🏆實際可使用坪數約450-500坪，使用空間充足，1樓挑高6米 🏆工作廠區部分，跨距約13.5米，中間無柱，動線寬敞，放置機台可達到最大化，廠內增建1貨梯，好使用。 🏆2樓夾層規劃成品置放區、員工休息室、外勞宿舍，有規劃自然通風設備，廠區通風涼爽不熱。 🏆作業廠區屋頂採用高科技防水膜、隔熱，屋況良好 🏆可三照廠登，有大電，申請外勞完全沒問題

• 廠房
• 20.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 255.39 坪
• 主+陽 124.18 坪
• 建物 124.18 坪
• 7房(室)2廳4衛
• 車位

15,688 萬 15,600萬

太平北屯交界｜興願景大...　台中市北屯區新平路三段

YC1877120 👑(現況出租中)位於北屯＆太平交界，面河岸大面寬10米醒目黃金角店。 👑屋齡僅8年，屋況好，前身租給樂器教室，斥資四百萬裝潢，屋況良好。 👑角間辨識度高，室內挑高4.1米，沒有壓迫感，適合音樂教室、公司行號、文市。 👑鄰近中國醫BOT案，環太＆新平路橋樑興建中，未來增值可待。 太平北屯交界｜興願景大面寬黃金角店附平車 👑(現況出租中)位於北屯＆太平交界，面河岸大面寬10米醒目黃金角店。 👑屋齡僅8年，屋況好，前身租給樂器教室，斥資四百萬裝潢，屋況良好。 👑角間辨識度高，室內挑高4.1米，沒有壓迫感，適合音樂教室、公司行號、文市。 👑鄰近中國醫BOT案，環太＆新平路橋樑興建中，未來增值可待。

• 電梯大樓
• 8.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.73 坪
• 主 23.8 坪
• 建物 42.48 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,980萬

大里京華｜中興東榮商圈...　台中市大里區新明路

YC1709154 全新裝潢、中興商圈、近74號道、生活機能佳 大里京華｜中興東榮商圈｜全新整理｜三房+車位 全新裝潢、中興商圈、近74號道、生活機能佳

• 華廈
• 31.1年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 24.87 坪
• 建物 33.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

東海浪漫貴族/好出租/高...　台中市西屯區工業區一路

YC1856163 1.東海浪漫貴族/西屯區精華地段鄰近東海大學 逢甲商圈 2.自住投資皆宜，租金穩定 3.社區24小時管理 4.獨立陽台，採光佳～歡迎預約賞屋 東海浪漫貴族/好出租/高樓採光/獨立電梯套房 1.東海浪漫貴族/西屯區精華地段鄰近東海大學 逢甲商圈 2.自住投資皆宜，租金穩定 3.社區24小時管理 4.獨立陽台，採光佳～歡迎預約賞屋

• 套房
• 34.4年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.48 坪
• 主+陽 6.27 坪
• 建物 9.21 坪
• 1房(室)0廳1衛

320萬

豐東國中｜門前停車｜大...　台中市豐原區豐東路

YC1805945 ✅ 位於豐原環內黃金地段，結合寧靜住宅氛圍與便捷生活機能的絕佳地段條件，無論自住或置產，都是優選之地。 ✅ 近國道4號，快速銜接74快速道路，南來北往交通方便 ✅走路2分鐘到7-11和葫蘆墩夜市，3分鐘到全聯，6分鐘到豐東國中。 ✅騎車3分鐘到豐東黃昏市場，5分鐘到豐原車站和廟東夜市。 豐東國中｜門前停車｜大樓價買透天 ✅ 位於豐原環內黃金地段，結合寧靜住宅氛圍與便捷生活機能的絕佳地段條件，無論自住或置產，都是優選之地。 ✅ 近國道4號，快速銜接74快速道路，南來北往交通方便 ✅走路2分鐘到7-11和葫蘆墩夜市，3分鐘到全聯，6分鐘到豐東國中。 ✅騎車3分鐘到豐東黃昏市場，5分鐘到豐原車站和廟東夜市。

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 40.4 坪
• 建物 40.40 坪
• 3房(室)4廳2衛

1,298萬

寶鴻清美｜西區6米面寬...　台中市西區公舘路

YC1867518 1️⃣ 產品定位｜市心稀有質感型店面 本案位於自由路、公館路口成熟生活圈，非大量連鎖店型商圈，而是以文教、藝文、質感消費為主的街廓環境，非常適合畫廊、設計工作室、醫美諮詢、私人會所、精品選品、事務所等「低干擾、高質感」業態。 2️⃣ 建築門面｜日本建築大師高松伸設計 由日本建築大師高松伸操刀，外觀線條簡約內斂、比例耐看，不是一次性話題建築，而是十年後仍具美感的立面。對於重視品牌形象的店面經營者來說，門面本身就是最好的形象背書。 3️⃣ 空間優勢｜挑高尺度＋二樓夾層彈性 一樓挑高門廳尺度大器，二樓可規劃夾層空間，實際使用坪效高。過往曾作為畫廊出租，單月租金約3.52萬元，證明此產品對藝文、展示、諮詢型產業具備實際市場接受度。 4️⃣ 客群穩定｜高素質純住宅社區支撐 全社區僅54戶純住宅，住戶組成單純、素質高，日常進出人流穩定，不是吵雜型商圈，反而更適合需要「回訪率、信任感、長期客源」的經營型店面。 5️⃣ 地段條件｜文教核心帶來長期需求 鄰近忠孝國小（雙語班）、光明國中、居仁國中、台中女中，以及多所國立中學與大學，周邊長期存在補教、藝術、顧問、醫療、心理諮詢等穩定需求，店面不易空置。 6️⃣ 交通便利｜市心但不壅塞的黃金點位 自由路、公館路口為成熟幹道節點，來客辨識度高，卻不屬於重度塞車路段，對於客戶來訪、短暫停留、預約制服務型產業非常友善。 7️⃣ 硬體條件｜坡道平面車位加分 附設坡道平面車位，對於店主自用或高端客戶來訪相當加分，在市中心店面產品中屬於稀有優勢，也提高長期自用與轉手彈性。 8️⃣ 置產邏輯｜自用、收租、品牌據點三合一 這不是短線炒作型店面，而是「可自用、可穩收租、可做品牌長期據點」的產品。適合不想被租約綁死、又希望資產能同步工作的老闆型買方。 ✨ 店面總結｜一間會替你說話的店 有些店面靠吶喊吸引目光，而寶鴻清美，選擇用建築、比例與氣質，慢慢替品牌累積信任。 這裡不追逐人潮，卻留得住懂得欣賞的人；不張揚，卻耐看、耐用、耐久。 寶鴻清美｜西區6米面寬店面｜挑高合法夾層＋雙平車 1️⃣ 產品定位｜市心稀有質感型店面 本案位於自由路、公館路口成熟生活圈，非大量連鎖店型商圈，而是以文教、藝文、質感消費為主的街廓環境，非常適合畫廊、設計工作室、醫美諮詢、私人會所、精品選品、事務所等「低干擾、高質感」業態。 2️⃣ 建築門面｜日本建築大師高松伸設計 由日本建築大師高松伸操刀，外觀線條簡約內斂、比例耐看，不是一次性話題建築，而是十年後仍具美感的立面。對於重視品牌形象的店面經營者來說，門面本身就是最好的形象背書。 3️⃣ 空間優勢｜挑高尺度＋二樓夾層彈性 一樓挑高門廳尺度大器，二樓可規劃夾層空間，實際使用坪效高。過往曾作為畫廊出租，單月租金約3.52萬元，證明此產品對藝文、展示、諮詢型產業具備實際市場接受度。 4️⃣ 客群穩定｜高素質純住宅社區支撐 全社區僅54戶純住宅，住戶組成單純、素質高，日常進出人流穩定，不是吵雜型商圈，反而更適合需要「回訪率、信任感、長期客源」的經營型店面。 5️⃣ 地段條件｜文教核心帶來長期需求 鄰近忠孝國小（雙語班）、光明國中、居仁國中、台中女中，以及多所國立中學與大學，周邊長期存在補教、藝術、顧問、醫療、心理諮詢等穩定需求，店面不易空置。 6️⃣ 交通便利｜市心但不壅塞的黃金點位 自由路、公館路口為成熟幹道節點，來客辨識度高，卻不屬於重度塞車路段，對於客戶來訪、短暫停留、預約制服務型產業非常友善。 7️⃣ 硬體條件｜坡道平面車位加分 附設坡道平面車位，對於店主自用或高端客戶來訪相當加分，在市中心店面產品中屬於稀有優勢，也提高長期自用與轉手彈性。 8️⃣ 置產邏輯｜自用、收租、品牌據點三合一 這不是短線炒作型店面，而是「可自用、可穩收租、可做品牌長期據點」的產品。適合不想被租約綁死、又希望資產能同步工作的老闆型買方。 ✨ 店面總結｜一間會替你說話的店 有些店面靠吶喊吸引目光，而寶鴻清美，選擇用建築、比例與氣質，慢慢替品牌累積信任。 這裡不追逐人潮，卻留得住懂得欣賞的人；不張揚，卻耐看、耐用、耐久。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.96 坪
• 主 29.78 坪
• 建物 63.51 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位22.709坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

中國醫商圈正進化北路｜...　台中市北區進化北路

YC1765886 👑位於北區精華地段正進化北路上，本戶土地持分5.92坪，臨路30米樓店，多戶可選，格局方正一樓挑高。 👑室內使用空間大可任意規劃，投資自用自產皆宜，樓上還有規劃房間空間，1樓韓夾層可做營業廳，2樓自住。 👑近中國醫商圈、一中商圈、崇德路商圈，人潮、車潮、錢潮、進化北路交通完善，學士路四通八達。 👑對面就有7-11、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所，生活機能完善。 👑緊鄰太原路綠園道，明星賴厝國小、曉明女中，上學方便九年國教免接送。 中國醫商圈正進化北路｜新新加坡附雙車(店8) 👑位於北區精華地段正進化北路上，本戶土地持分5.92坪，臨路30米樓店，多戶可選，格局方正一樓挑高。 👑室內使用空間大可任意規劃，投資自用自產皆宜，樓上還有規劃房間空間，1樓韓夾層可做營業廳，2樓自住。 👑近中國醫商圈、一中商圈、崇德路商圈，人潮、車潮、錢潮、進化北路交通完善，學士路四通八達。 👑對面就有7-11、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所，生活機能完善。 👑緊鄰太原路綠園道，明星賴厝國小、曉明女中，上學方便九年國教免接送。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 45.90 坪
• 建物 61.26 坪
• --房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

1,880萬

水湳經貿中央公園/文心...　台中市西屯區皇城街

YC1739142 四大房大室內雙陽台，B1平面坡道大車位，再附一個機車位。 24小時管理，低管理費、低公設。 經貿園區中央公園、文心河南捷運站、水湳市場、逢甲商圈、74號道、國道1號生活機能佳台中最增值保值區 水湳經貿中央公園/文心河南捷運站大四房平車 四大房大室內雙陽台，B1平面坡道大車位，再附一個機車位。 24小時管理，低管理費、低公設。 經貿園區中央公園、文心河南捷運站、水湳市場、逢甲商圈、74號道、國道1號生活機能佳台中最增值保值區

• 電梯大樓
• 18.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,999萬

崇德學士商圈全新整理4...　台中市北區崇德路一段

YC1603029 🌸近學士與崇德商圈，全新整理四大套房。 🌸可規劃退休後收租置產使用。 🌸太原綠園道步行可達，食衣住行娛樂免煩惱 🌸北區稀有改套，把握難得機會，立即預約賞屋。 🌸全新整理家具家電全配，即刻收租聖品。 🌸開價投報5.7%，對抗通膨良藥。 🌸四間套房皆有陽台，獨洗獨曬學生上班族最愛。 崇德學士商圈全新整理4套收租置產金雞母 🌸近學士與崇德商圈，全新整理四大套房。 🌸可規劃退休後收租置產使用。 🌸太原綠園道步行可達，食衣住行娛樂免煩惱 🌸北區稀有改套，把握難得機會，立即預約賞屋。 🌸全新整理家具家電全配，即刻收租聖品。 🌸開價投報5.7%，對抗通膨良藥。 🌸四間套房皆有陽台，獨洗獨曬學生上班族最愛。

• 公寓
• 44.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.36 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 25.32 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,380萬

大里市中心｜輕屋齡｜電...　台中市大里區大里街

YC1649162 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 大里市中心｜輕屋齡｜電梯店面+6套 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報 目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報目前滿租中高投報

• 別墅
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.12 坪
• 主+陽 60.08 坪
• 建物 60.08 坪
• 6房(室)1廳7衛

4,288萬

麗園道/漢口商圈/大露台...　台中市北區忠太東路

YC1840930 1.生活機能完善，近忠明路、學士路商圈，周邊有全聯、家樂福超市、寶雅，步行就能滿足日常採買。 2.交通便利，忠太東路銜接忠明路、進化北路，快速到台中車站、科博館、學區，通勤生活皆便利。 3.格局方正，通風採光好，一房一廳+大露台，可做工作室 麗園道/漢口商圈/大露台套房/主+附26坪 1.生活機能完善，近忠明路、學士路商圈，周邊有全聯、家樂福超市、寶雅，步行就能滿足日常採買。 2.交通便利，忠太東路銜接忠明路、進化北路，快速到台中車站、科博館、學區，通勤生活皆便利。 3.格局方正，通風採光好，一房一廳+大露台，可做工作室

• 電梯大樓
• 30.7年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽+露 26.71 坪
• 建物 43.57 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

彰化花壇金針花海旁近74...　彰化縣花壇鄉虎山街

YC1856261 全新臨路透天，門前可停車，傳統前後房間格局，皆有採光通風良好，四房格局也有神明廳，衛浴乾濕分離。 近74快速道路交通便利，離塵不離城的居住環境，在地優質營造建商，低總價透天所剩無幾敬請把握機會。 彰化花壇金針花海旁近74快速道路全新臨路透天10 全新臨路透天，門前可停車，傳統前後房間格局，皆有採光通風良好，四房格局也有神明廳，衛浴乾濕分離。 近74快速道路交通便利，離塵不離城的居住環境，在地優質營造建商，低總價透天所剩無幾敬請把握機會。

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.70 坪
• 主+陽 43.18 坪
• 建物 43.18 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,350萬

⭕獨家專任⭕超稀有⭕美...　台中市南區工學北路

YC1037745 屋況極佳～ 綠園道旁相當適合投資自住 屋主相當愛惜家非常重視、愛護 🛒 生活機能 台中南區南天王生活機能非常成熟便利，坐擁工學、美村、大慶三大商圈，緊鄰綠園道，鄰近大慶車站與中投快速道路，交通便捷，學區、採買、休閒樣樣不缺，是生活機能完善的熱門居住地，尤其適合重視便利性與多元活動的族群。  主要生活機能優勢：  • 商圈聚落：近工學商圈、美村南路商圈、大慶商圈，日常採買、餐飲、購物都相當便利。  • 交通便利：靠近大慶車站、中投快速道路，通勤或前往市區方便。  • 綠意休閒：下樓即有綠園道，散步運動機能絕佳。  • 學區豐富：鄰近中興大學、多所中小學，就學便利性高。  • 公共設施：有24小時物業管理，居住安全與便利性高。  特色說明：  • 地理位置：位於南區工學北路，生活機能成熟，發展早。  • 居住環境：綠園道旁的居住環境，結合都市便利性與自然景觀。  • 社區管理：大型社區管理完善，提供安全居住環境。  總結 南天王區域的生活機能豐富多元，涵蓋了居住、交通、購物、教育和休閒等多方面需求，能滿足大多數人對便利都會生活的想像。 ⭕獨家專任⭕超稀有⭕美村南生活圈⭕3房2衛秒殺房 屋況極佳～ 綠園道旁相當適合投資自住 屋主相當愛惜家非常重視、愛護 🛒 生活機能 台中南區南天王生活機能非常成熟便利，坐擁工學、美村、大慶三大商圈，緊鄰綠園道，鄰近大慶車站與中投快速道路，交通便捷，學區、採買、休閒樣樣不缺，是生活機能完善的熱門居住地，尤其適合重視便利性與多元活動的族群。  主要生活機能優勢：  • 商圈聚落：近工學商圈、美村南路商圈、大慶商圈，日常採買、餐飲、購物都相當便利。  • 交通便利：靠近大慶車站、中投快速道路，通勤或前往市區方便。  • 綠意休閒：下樓即有綠園道，散步運動機能絕佳。  • 學區豐富：鄰近中興大學、多所中小學，就學便利性高。  • 公共設施：有24小時物業管理，居住安全與便利性高。  特色說明：  • 地理位置：位於南區工學北路，生活機能成熟，發展早。  • 居住環境：綠園道旁的居住環境，結合都市便利性與自然景觀。  • 社區管理：大型社區管理完善，提供安全居住環境。  總結 南天王區域的生活機能豐富多元，涵蓋了居住、交通、購物、教育和休閒等多方面需求，能滿足大多數人對便利都會生活的想像。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 1.54 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 26.34 坪
• 3房(室)0廳2衛

758萬

14期精華漢神巨蛋京祐雅...　台中市北屯區豐德一街

YC1840890 🔱京祐雅正YOUNG位於十四期西側｜京祐建設小豪宅質感 別墅起家｜地理位置鄰近洲際棒球場、巨蛋預定地｜基地面積645坪｜樓層規劃為1棟地上10層 地下2層｜共有50戶住家2店面 67個平面車位｜格局規劃2-3房｜大廳出入口退縮設置綠化步道 美化社區之外也可增加住戶的隱私 🔱本戶邊間雙面採光 雙衛浴 白天免開燈 鬧中取靜｜1層6戶2梯 本戶落地窗朝南｜衛浴使用德國進口Villeroy & Boch品牌｜廚具採用豪宅等級的義大利STOSA廚具｜戶戶標配中島規劃 生活質感佳｜採用5+5mm等級的YKK氣密窗 隔音效果佳｜全室使用太格木地板｜增設隔音墊｜大門為鑄鋁防爆門配備 並配有Yale五合一進口電子鎖 🔱公設包含-接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、會議室、中庭花園、生態池等｜社區預留充電線槽 電動車主的首選 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：7-11、全聯、漢神百貨(預計2025年底完工)、北屯太子置地廣場(緊鄰目前興建中的漢神百貨)、北屯運動中心、洲際棒球場、水湳市場、四張犁商圈、崇德商圈、昌平商圈、藏壽司、星巴克、愛買、臺中中央公園、未來台中超巨蛋、74號道路銜接國道 🔱周遭繁華建設圍繞 重大建設利多 稀有釋出 14期精華漢神巨蛋京祐雅正｜高樓雙面採光2房平車 🔱京祐雅正YOUNG位於十四期西側｜京祐建設小豪宅質感 別墅起家｜地理位置鄰近洲際棒球場、巨蛋預定地｜基地面積645坪｜樓層規劃為1棟地上10層 地下2層｜共有50戶住家2店面 67個平面車位｜格局規劃2-3房｜大廳出入口退縮設置綠化步道 美化社區之外也可增加住戶的隱私 🔱本戶邊間雙面採光 雙衛浴 白天免開燈 鬧中取靜｜1層6戶2梯 本戶落地窗朝南｜衛浴使用德國進口Villeroy & Boch品牌｜廚具採用豪宅等級的義大利STOSA廚具｜戶戶標配中島規劃 生活質感佳｜採用5+5mm等級的YKK氣密窗 隔音效果佳｜全室使用太格木地板｜增設隔音墊｜大門為鑄鋁防爆門配備 並配有Yale五合一進口電子鎖 🔱公設包含-接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、會議室、中庭花園、生態池等｜社區預留充電線槽 電動車主的首選 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：7-11、全聯、漢神百貨(預計2025年底完工)、北屯太子置地廣場(緊鄰目前興建中的漢神百貨)、北屯運動中心、洲際棒球場、水湳市場、四張犁商圈、崇德商圈、昌平商圈、藏壽司、星巴克、愛買、臺中中央公園、未來台中超巨蛋、74號道路銜接國道 🔱周遭繁華建設圍繞 重大建設利多 稀有釋出

• 華廈
• 1.1年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 10.57 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 39.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,868萬