金典SOGO｜中港晶華｜邊...　台中市西區健行路

YC1939108 ✨ 稀有邊間格局｜雙面採光通風佳 ✨ 24樓高樓層｜景觀視野開闊 ✨ 23坪大套房｜1房1廳空間舒適好規劃 ✨ 金典綠園道、廣三SOGO生活圈，下樓即享成熟機能 ✨ 近科博館、臺灣大道，交通便利 ✨ 西區核心地段｜自住、置產收租皆適合金典SOGO｜中港晶華｜邊間雙面採光高樓景觀宅 ✨ 稀有邊間格局｜雙面採光通風佳 ✨ 24樓高樓層｜景觀視野開闊 ✨ 23坪大套房｜1房1廳空間舒適好規劃 ✨ 金典綠園道、廣三SOGO生活圈，下樓即享成熟機能 ✨ 近科博館、臺灣大道，交通便利 ✨ 西區核心地段｜自住、置產收租皆適合

• 電梯大樓
• 28.4年
• 24 ~ 24 / 32樓
• 土地 1.12 坪
• 主+陽 14.07 坪
• 建物 23.18 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

1,058萬

專任｜中國醫&科博館雙...　台中市北區華興街

YC1072885 📍 地段優勢： 本案位於台中市北區華興街117巷【雙橡園社區】，正處中國醫藥大學生活圈，步行可至中國醫附醫、英才校區，亦近國立自然科學博物館、中正公園、植物園等台中核心綠地景點，生活與學習環境兼具。 🚈 交通便利： 鄰近中清捷運站、學士路幹道，通勤方便，四通八達，生活機能完整，周邊有中友百貨、大潤發、便利商店與傳統市場，鬧中取靜。 🏠 物件資訊： 本戶位於七樓，採光通風優異，格局為1房1衛，主建坪約4.556坪，總建坪7.94坪，附屬空間與公設合宜，空間使用靈活。屋齡約31.7年，社區維護良好。 💰 價格親民： 低總價，全室裝潢，家具電全送，一卡皮箱入住，管理費低廉僅500元/月，年繳還打9折，屋況佳、釋出稀有，適合首購族、小資族、學生族群或醫護工作者入主，也適合投資收租，穩定收益可期。專任｜中國醫&科博館雙核心｜全室裝潢｜資產小宅 📍 地段優勢： 本案位於台中市北區華興街117巷【雙橡園社區】，正處中國醫藥大學生活圈，步行可至中國醫附醫、英才校區，亦近國立自然科學博物館、中正公園、植物園等台中核心綠地景點，生活與學習環境兼具。 🚈 交通便利： 鄰近中清捷運站、學士路幹道，通勤方便，四通八達，生活機能完整，周邊有中友百貨、大潤發、便利商店與傳統市場，鬧中取靜。 🏠 物件資訊： 本戶位於七樓，採光通風優異，格局為1房1衛，主建坪約4.556坪，總建坪7.94坪，附屬空間與公設合宜，空間使用靈活。屋齡約31.7年，社區維護良好。 💰 價格親民： 低總價，全室裝潢，家具電全送，一卡皮箱入住，管理費低廉僅500元/月，年繳還打9折，屋況佳、釋出稀有，適合首購族、小資族、學生族群或醫護工作者入主，也適合投資收租，穩定收益可期。

• 華廈
• 31.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.37 坪
• 主+陽 5.34 坪
• 建物 7.94 坪
• 1房(室)--廳1衛

298萬

11期洲際漢神全新收租精...　台中市北屯區水湳路

YC1950594 1.近14期、11期洲際漢神百貨旁，穩定高租金置產金雞母，鬧中取靜臨六米活路，地段絕佳方便進出，21間精美大套房，間間無暗房皆開窗採光好，收租勝定存，可租－漢神洲際百貨櫃哥櫃姐、崇德路商圈餐廳員工、仁美國小老師...等，歡迎預約了解詳情 2.每層皆有消防設施，大門採智能手機設定進出，門口為機車停車場，一樓規劃交誼廳，頂樓附一個大露台，間間附獨洗獨曬獨立陽台，傢俱家電一應俱全－系統衣櫃、茶水間、床組、電視、書桌、冰箱、冷氣、洗衣機...等，房客可直接入住收租， 3.步行就到四平路商圈－全家便利商店、50嵐、7-11超商、大樹藥局、診所藥局、四張犁黃昏市場、警察局第二中隊、小茶齋、佑全保健藥妝、合家歡五金賣場、清心福全...等，成熟商圈、生活機能方便 4.多座公園環繞－四張犁公園、陸光公園、昌平公園、四平公園，近漢神洲際百貨、洲際棒球場、新開幕北屯運動中心、興建中台中巨蛋、未來太子置地廣場、未來仁和公園BOT商場...等，未來捷運紅線步行可達 5.鄰崇德路餐廳商圈，星巴克、青花驕、老虎斑斑麻辣鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、月見里山炭火燒肉、很牛炭燒牛排、麥當勞、肯德基、森森燒肉、楓康超市...等11期洲際漢神全新收租精裝獨洗獨曬獨立陽台21套 1.近14期、11期洲際漢神百貨旁，穩定高租金置產金雞母，鬧中取靜臨六米活路，地段絕佳方便進出，21間精美大套房，間間無暗房皆開窗採光好，收租勝定存，可租－漢神洲際百貨櫃哥櫃姐、崇德路商圈餐廳員工、仁美國小老師...等，歡迎預約了解詳情 2.每層皆有消防設施，大門採智能手機設定進出，門口為機車停車場，一樓規劃交誼廳，頂樓附一個大露台，間間附獨洗獨曬獨立陽台，傢俱家電一應俱全－系統衣櫃、茶水間、床組、電視、書桌、冰箱、冷氣、洗衣機...等，房客可直接入住收租， 3.步行就到四平路商圈－全家便利商店、50嵐、7-11超商、大樹藥局、診所藥局、四張犁黃昏市場、警察局第二中隊、小茶齋、佑全保健藥妝、合家歡五金賣場、清心福全...等，成熟商圈、生活機能方便 4.多座公園環繞－四張犁公園、陸光公園、昌平公園、四平公園，近漢神洲際百貨、洲際棒球場、新開幕北屯運動中心、興建中台中巨蛋、未來太子置地廣場、未來仁和公園BOT商場...等，未來捷運紅線步行可達 5.鄰崇德路餐廳商圈，星巴克、青花驕、老虎斑斑麻辣鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、月見里山炭火燒肉、很牛炭燒牛排、麥當勞、肯德基、森森燒肉、楓康超市...等

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 85.20 坪
• 建物 85.20 坪
• --房(室)21廳21衛

6,980萬

｜精選｜高投報6%-距潭...　台中市潭子區潭子街三段公廳巷

YC1950630 ✅潭子加工區、潭子聚興產業園區、潭子市心人力需求密集。 ✅交通方便，走路5分鐘到潭子車站（直線距離300米） ✅臨潭子街商圈、近機捷好市多、14期。 ✅鄰近腳踏車綠園道，放鬆休閒好去處。 ✅一樓可停機車，免煩惱沒車位。 ✅設備全附贈，立馬升等包租公/包租婆，平均每間收8000元／月，若滿租年收租金約達182萬。｜精選｜高投報6%-距潭子車站300米19間透套 ✅潭子加工區、潭子聚興產業園區、潭子市心人力需求密集。 ✅交通方便，走路5分鐘到潭子車站（直線距離300米） ✅臨潭子街商圈、近機捷好市多、14期。 ✅鄰近腳踏車綠園道，放鬆休閒好去處。 ✅一樓可停機車，免煩惱沒車位。 ✅設備全附贈，立馬升等包租公/包租婆，平均每間收8000元／月，若滿租年收租金約達182萬。

• 套房
• 38.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.62 坪
• 主+陽 82.12 坪
• 建物 82.13 坪
• 19房(室)--廳19衛

2,998萬

中央公園旁八米二面寬方...　台中市北屯區經貿東路

YC1939013 1.方程開發建設已有三十多年建築經驗與多案代表作，此案位於20萬坪水湳經貿中央公園特區旁－絕版頂級傳家寶電梯別墅，戶數僅8戶，大老闆、醫師、企業主珍稀典藏，古典巴洛克式外觀採大量崗石石材，配置合法富士電梯六人座，可使用坪約140坪，歡迎預約鑑賞 2.此戶為帝王坐向稀有朝南格局，8.2米大面寬，地下室可停四台大車，地面採義大利進口窯變磚，可安裝電動車充電樁，附進口滑昇車庫門，現況毛胚（附全棟客製化”標配建材“可選），門窗皆已預留磁簧可直接做全棟保全，使用最高等級Low-e信元氣密窗5+5膠合玻璃，樓梯開窗大器寬敞，衛浴使用德國Villeroy & Boch頂級衛浴及德國GROHE全自動電腦馬桶 3.一樓為挑高近四米氣派客餐廳廚房，可規劃入門大玄關；二樓採本建案特色－半圓拱形圓頂窗，可規劃整層大主臥，附曬衣大空間陽台及電動曬衣架；三、四樓皆為整層主臥＋陽台（也可隔兩房+儲藏室）；五樓為多功能室、廁所及陽台，六樓大露台棟距無限視野－可飽覽67公頃中央公園綠景 4.水湳利多建設陸續到位-綠美圖、水湳轉運中心、中央球場、國際會展中心、中台灣電影中心、逢甲大學、未來超巨蛋，近捷運文華高中站、中清路商圈、水湳市場、逢甲夜市、大遠百新光百貨商圈，快速上74號與國道一號，交通方便 5.車程八分鐘到家樂福青海店，十分鐘到大全聯忠明店，十二分鐘到大遠百、科博館，十五分鐘到漢神洲際百貨 中央公園旁八米二面寬方程富鼎朝南電梯豪墅可停四車 1.方程開發建設已有三十多年建築經驗與多案代表作，此案位於20萬坪水湳經貿中央公園特區旁－絕版頂級傳家寶電梯別墅，戶數僅8戶，大老闆、醫師、企業主珍稀典藏，古典巴洛克式外觀採大量崗石石材，配置合法富士電梯六人座，可使用坪約140坪，歡迎預約鑑賞 2.此戶為帝王坐向稀有朝南格局，8.2米大面寬，地下室可停四台大車，地面採義大利進口窯變磚，可安裝電動車充電樁，附進口滑昇車庫門，現況毛胚（附全棟客製化”標配建材“可選），門窗皆已預留磁簧可直接做全棟保全，使用最高等級Low-e信元氣密窗5+5膠合玻璃，樓梯開窗大器寬敞，衛浴使用德國Villeroy & Boch頂級衛浴及德國GROHE全自動電腦馬桶 3.一樓為挑高近四米氣派客餐廳廚房，可規劃入門大玄關；二樓採本建案特色－半圓拱形圓頂窗，可規劃整層大主臥，附曬衣大空間陽台及電動曬衣架；三、四樓皆為整層主臥＋陽台（也可隔兩房+儲藏室）；五樓為多功能室、廁所及陽台，六樓大露台棟距無限視野－可飽覽67公頃中央公園綠景 4.水湳利多建設陸續到位-綠美圖、水湳轉運中心、中央球場、國際會展中心、中台灣電影中心、逢甲大學、未來超巨蛋，近捷運文華高中站、中清路商圈、水湳市場、逢甲夜市、大遠百新光百貨商圈，快速上74號與國道一號，交通方便 5.車程八分鐘到家樂福青海店，十分鐘到大全聯忠明店，十二分鐘到大遠百、科博館，十五分鐘到漢神洲際百貨

• 別墅
• 2.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.02 坪
• 主+陽 85.76 坪
• 建物 119.96 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

8,800萬

中醫商圈永興街旁屋況美...　台中市北區學士路

YC1939018 有天然瓦斯 電線有重拉 ⚠️帶看請不要關總開關⚠️ 帶看入內務必請脱鞋🩴中醫商圈永興街旁屋況美二樓公寓 有天然瓦斯 電線有重拉 ⚠️帶看請不要關總開關⚠️ 帶看入內務必請脱鞋🩴

• 公寓
• 46.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.27 坪
• 主 21.83 坪
• 建物 21.83 坪
• 3房(室)2廳1衛

768萬

太平正20米永豐路乙工｜...　台中市太平區永豐路

YC1709218 🏆地目：都市計劃內乙種工業區，建蔽率/容積率：70/210 🏆永豐路路寬20米，前往大里工業區、太平產業園區必經之路，交通南來北往便利性十足。 🏆周遭皆為工業區，衛星工廠繁多，工廠的絕佳條件。 🏆面寬17米，超大面寬，搭配路寬20米，進出貨櫃大車，交通動線便利 🏆稀有坪數，中型傳產的最愛，老闆發家致富的起家厝，廠住合一。 🏆實際可使用坪數約450-500坪，使用空間充足，1樓挑高6米 🏆工作廠區部分，跨距約13.5米，中間無柱，動線寬敞，放置機台可達到最大化，廠內增建1貨梯，好使用。 🏆2樓夾層規劃成品置放區、員工休息室、外勞宿舍，有規劃自然通風設備，廠區通風涼爽不熱。 🏆作業廠區屋頂採用高科技防水膜、隔熱，屋況良好 🏆可三照廠登，有大電，申請外勞完全沒問題 太平正20米永豐路乙工｜鋼構增建到滿｜廠住合一 🏆地目：都市計劃內乙種工業區，建蔽率/容積率：70/210 🏆永豐路路寬20米，前往大里工業區、太平產業園區必經之路，交通南來北往便利性十足。 🏆周遭皆為工業區，衛星工廠繁多，工廠的絕佳條件。 🏆面寬17米，超大面寬，搭配路寬20米，進出貨櫃大車，交通動線便利 🏆稀有坪數，中型傳產的最愛，老闆發家致富的起家厝，廠住合一。 🏆實際可使用坪數約450-500坪，使用空間充足，1樓挑高6米 🏆工作廠區部分，跨距約13.5米，中間無柱，動線寬敞，放置機台可達到最大化，廠內增建1貨梯，好使用。 🏆2樓夾層規劃成品置放區、員工休息室、外勞宿舍，有規劃自然通風設備，廠區通風涼爽不熱。 🏆作業廠區屋頂採用高科技防水膜、隔熱，屋況良好 🏆可三照廠登，有大電，申請外勞完全沒問題

• 廠房
• 21.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 255.39 坪
• 主+陽 124.18 坪
• 建物 124.18 坪
• 7房(室)2廳4衛
• 車位

15,688 萬 15,600萬

中央公園頂級全棟崗石建...　台中市北屯區經貿東路

YC1939099 ✅交通優勢 (1)雙軸交通|銜接捷運機場橘線規劃動線 (2)銜接74號快速道路|串聯國道系統 (3)台灣大道、中清路雙主幹道快速往返台中各大核心生活圈。 ✅空間規劃 (1)本戶現況為毛胚空間，可由建商配合客製化選材與格局規劃，親自完成一座專屬於家族、無法複製的傳世生活領域作品 (2)外觀崗石立面搭配經典圓頂窗設計，新古典巴洛克風格典藏藝術外觀 (2)一樓挑高3.8米，迎賓大廳開闊氣度；完整樓層配置，雙主臥規劃 (3)車道鋪設義大利進口窯變石，獨一無二的每一片紋理，美式滑昇門，打造大尺度車庫門面，預設電動車充電設備，地下層可停放4部車。 ✅國際精品建材規格 (1)日本富士電梯 (2)德國 Villeroy & Boch 精品衛浴系統 (3)義大利進口磁磚 (4)Low-E 低輻射玻璃，信元氣密窗，兼顧隔熱、隔音、密閉與安全 ✅地段優勢 (1)水湳經貿園區雙核心，近擁中央公園首排萬坪綠意 (2)咫尺台中巨蛋、臺中國際會展中心.綠美圖文化藝術核心.漢神百貨台中店. (3)生活機能，鄰近水湳市場、愛買、迪卡儂與逢甲夜市，繁華生活圈 ✅景觀優勢 (1)收藏蔚藍天空、品綠意氣味，步行中央公園萬坪綠帶，台中城市未來高度，一覽無遺 (2)開闊棟距、低密度環境，展開城市中難得綠意、陽光並存。 中央公園頂級全棟崗石建築8.2米大面寬電梯別墅 ✅交通優勢 (1)雙軸交通|銜接捷運機場橘線規劃動線 (2)銜接74號快速道路|串聯國道系統 (3)台灣大道、中清路雙主幹道快速往返台中各大核心生活圈。 ✅空間規劃 (1)本戶現況為毛胚空間，可由建商配合客製化選材與格局規劃，親自完成一座專屬於家族、無法複製的傳世生活領域作品 (2)外觀崗石立面搭配經典圓頂窗設計，新古典巴洛克風格典藏藝術外觀 (2)一樓挑高3.8米，迎賓大廳開闊氣度；完整樓層配置，雙主臥規劃 (3)車道鋪設義大利進口窯變石，獨一無二的每一片紋理，美式滑昇門，打造大尺度車庫門面，預設電動車充電設備，地下層可停放4部車。 ✅國際精品建材規格 (1)日本富士電梯 (2)德國 Villeroy & Boch 精品衛浴系統 (3)義大利進口磁磚 (4)Low-E 低輻射玻璃，信元氣密窗，兼顧隔熱、隔音、密閉與安全 ✅地段優勢 (1)水湳經貿園區雙核心，近擁中央公園首排萬坪綠意 (2)咫尺台中巨蛋、臺中國際會展中心.綠美圖文化藝術核心.漢神百貨台中店. (3)生活機能，鄰近水湳市場、愛買、迪卡儂與逢甲夜市，繁華生活圈 ✅景觀優勢 (1)收藏蔚藍天空、品綠意氣味，步行中央公園萬坪綠帶，台中城市未來高度，一覽無遺 (2)開闊棟距、低密度環境，展開城市中難得綠意、陽光並存。

• 別墅
• 2.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.03 坪
• 主+陽 85.76 坪
• 建物 119.97 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

8,800萬

專任｜四月泊樂無限視野...　台中市北屯區景賢路

YC1043070 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。專任｜四月泊樂無限視野精裝＋車位｜萬坪廍子公園旁 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 28.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.853坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

崇德國中民俗公園旁低總...　台中市北屯區大連路二段

YC1877137 1.社區稀有釋出，總戶數108戶，四戶共用兩梯，低公設比，此戶規劃3房＋坡道休旅車位，室內附裝潢，邊間格局採光好 2.臥室與廚房間間開對外窗，通風採光好，擁有崇德文心商圈熱鬧的生活機能，北屯稀有蛋黃區正三房車位，下樓就是全家便利商店 3.步行就到全聯、G6文心崇德捷運站、成吉思汗健身房、三分埔公園、大台中五金百貨、啄木鳥藥局、屋馬燒肉、老井燒肉、吳留手串燒、和牛涮、肉次方、石二鍋、漢堡王、寶雅、肯德基、輕井澤鍋物、赤鬼牛排、北澤壽喜燒、客美多咖啡...文心路/崇德路連鎖餐廳商圈 4.下樓就是民俗公園-並附地下停車場汽車273個停車位、45個機車停車位，近昌平昌圈-金谷市場、北平商圈-餐飲一條街、11期洲際漢神百貨、14期巨蛋特區崇德國中民俗公園旁低總價崇德大第採光三房休旅車位 1.社區稀有釋出，總戶數108戶，四戶共用兩梯，低公設比，此戶規劃3房＋坡道休旅車位，室內附裝潢，邊間格局採光好 2.臥室與廚房間間開對外窗，通風採光好，擁有崇德文心商圈熱鬧的生活機能，北屯稀有蛋黃區正三房車位，下樓就是全家便利商店 3.步行就到全聯、G6文心崇德捷運站、成吉思汗健身房、三分埔公園、大台中五金百貨、啄木鳥藥局、屋馬燒肉、老井燒肉、吳留手串燒、和牛涮、肉次方、石二鍋、漢堡王、寶雅、肯德基、輕井澤鍋物、赤鬼牛排、北澤壽喜燒、客美多咖啡...文心路/崇德路連鎖餐廳商圈 4.下樓就是民俗公園-並附地下停車場汽車273個停車位、45個機車停車位，近昌平昌圈-金谷市場、北平商圈-餐飲一條街、11期洲際漢神百貨、14期巨蛋特區

• 電梯大樓
• 28.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 43.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

七期朝富路燙金地段林酒...　台中市西屯區朝富路

YC1470871 1.知名咖啡廳承租，穩定租約六年，租金高、生意好。五米大面寬，格局方正，土地56大地坪。 2.輕井澤集團進駐市政北二路、朝富路口黃金角地，新美食一條街，多家知名連鎖品牌搶進，店面租金行情、售價翻倍，稀有釋出一店難求。 3.林酒店正對面，秋紅谷旁，步行就到國家歌劇院、夏綠地公園。 七期精華區，大遠百、新光三越、老虎城，地段機能NO.1。 4.周遭NTC、BHW、CBD商辦大樓聚集超過500間公司企業，每日人流超過上萬人，人潮車潮即錢潮。 5.臨泰滾泰式火鍋、沃克牛排、歐客佬咖啡廳、輕井澤「茶六」燒肉、哼!燒肉、元手壽司、這一鍋、一蘭拉麵等。七期朝富路燙金地段林酒店旁五米面寬地56坪金店面 1.知名咖啡廳承租，穩定租約六年，租金高、生意好。五米大面寬，格局方正，土地56大地坪。 2.輕井澤集團進駐市政北二路、朝富路口黃金角地，新美食一條街，多家知名連鎖品牌搶進，店面租金行情、售價翻倍，稀有釋出一店難求。 3.林酒店正對面，秋紅谷旁，步行就到國家歌劇院、夏綠地公園。 七期精華區，大遠百、新光三越、老虎城，地段機能NO.1。 4.周遭NTC、BHW、CBD商辦大樓聚集超過500間公司企業，每日人流超過上萬人，人潮車潮即錢潮。 5.臨泰滾泰式火鍋、沃克牛排、歐客佬咖啡廳、輕井澤「茶六」燒肉、哼!燒肉、元手壽司、這一鍋、一蘭拉麵等。

• 透天厝
• 11.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.57 坪
• 主 59.14 坪
• 建物 59.14 坪
• 0房(室)2廳2衛

14,200萬

舊社公園旁走路到雙鐵共...　台中市北屯區北屯路

YC1927027 👑社區總戶數195戶，地上17層地下2層，規劃三棟『羅棟、華棟、艾棟』，社區24小時管理。 👑本戶為正三房格局，室內空間30坪，空間大好利用，房間間間開窗無暗房，一層四戶鄰居單純。 👑公設豐富：中庭花園、資源回收室、交誼廳、警衛室、社區辦公室、腳踏車停放區、兒童遊戲室、信箱區。 👑旁邊就是G4松竹捷運站+台鐵松竹站=雙鐵共構商圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便。 👑周遭兩大公園環繞：舊社公園、北屯兒童公園，走路皆可到達，放假休閒好去處。 👑社區對面就是僑校國小、北新國中，走路就到9年國教免接送，走路就到捷運站。 👑生活機能方便，樓下就有診所、麥當勞、7-11便利商店、藥局，近一點力黃昏市場、特力屋、大買家。舊社公園旁走路到雙鐵共構｜北屯官邸屋況佳美三房 👑社區總戶數195戶，地上17層地下2層，規劃三棟『羅棟、華棟、艾棟』，社區24小時管理。 👑本戶為正三房格局，室內空間30坪，空間大好利用，房間間間開窗無暗房，一層四戶鄰居單純。 👑公設豐富：中庭花園、資源回收室、交誼廳、警衛室、社區辦公室、腳踏車停放區、兒童遊戲室、信箱區。 👑旁邊就是G4松竹捷運站+台鐵松竹站=雙鐵共構商圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便。 👑周遭兩大公園環繞：舊社公園、北屯兒童公園，走路皆可到達，放假休閒好去處。 👑社區對面就是僑校國小、北新國中，走路就到9年國教免接送，走路就到捷運站。 👑生活機能方便，樓下就有診所、麥當勞、7-11便利商店、藥局，近一點力黃昏市場、特力屋、大買家。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 29.78 坪
• 建物 40.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

中國醫綠意公園旁自地自...　台中市北區衛道七街

YC1926960 1.台中市早期最大豪宅聚落-北區知名衛道新世界別墅區-基地佔地約13000坪，專簽稀有自地自建獨棟美豪宅住戶素質高，社區內道路進出口皆有24小時警衛安全管理，全天候保全高規格管理的住家社區，專人收發包裹信件，免追垃圾車，高品質住戶-與醫生、教授、律師、老師當鄰居 2.社區高品質規劃稀有釋出．席次有限，歡迎預約鑑賞，本戶為全新交屋，規劃2+1房附雙陽台+休旅大車位，落地窗朝東看整片樹海，主臥室配置L型大面積低檯度窗景（離地高僅10公分），雙衛浴及廚房皆開窗，客廳面寬3.65米、主臥面寬4.3米，大坪數方便規劃裝潢 3.配置三菱高速電梯，一層僅三戶，大門採用維夫拉克三合一電子鎖，另有冷室室外機專屬置放區，格局挑高且採光好，使用格局方正且使用坪數大方寬敞 4.住在整座公園裡，社區內有一座大公園、露天游泳池、交誼廳、花園、圖書室等...在家即享有芬多精，鬧中取靜綠意公園緊鄰在旁 5.位於中國醫醫學醫療中心商圈，近一中商圈、崇德路商圈，進化北路交通完善，學士路四通八達，步行出來即是7-11、小北百貨、全聯、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所、診所、藥局、World Gym世界健身、華美西街黃昏市場、北屯市場、義美食品...等，生活機能蛋黃區非常方便，居住品質鬧中取靜 6.鄰太原路綠園道，明星賴厝國小及葳格幼兒園步行僅10分鐘，六年國教免接送，大全聯忠明店步行11分鐘，北區國民運動中心及中國醫僅車程3分鐘，中友百貨車程6分鐘，科博館植物園車程8分鐘 中國醫綠意公園旁自地自建全新採光2+1房休旅車位 1.台中市早期最大豪宅聚落-北區知名衛道新世界別墅區-基地佔地約13000坪，專簽稀有自地自建獨棟美豪宅住戶素質高，社區內道路進出口皆有24小時警衛安全管理，全天候保全高規格管理的住家社區，專人收發包裹信件，免追垃圾車，高品質住戶-與醫生、教授、律師、老師當鄰居 2.社區高品質規劃稀有釋出．席次有限，歡迎預約鑑賞，本戶為全新交屋，規劃2+1房附雙陽台+休旅大車位，落地窗朝東看整片樹海，主臥室配置L型大面積低檯度窗景（離地高僅10公分），雙衛浴及廚房皆開窗，客廳面寬3.65米、主臥面寬4.3米，大坪數方便規劃裝潢 3.配置三菱高速電梯，一層僅三戶，大門採用維夫拉克三合一電子鎖，另有冷室室外機專屬置放區，格局挑高且採光好，使用格局方正且使用坪數大方寬敞 4.住在整座公園裡，社區內有一座大公園、露天游泳池、交誼廳、花園、圖書室等...在家即享有芬多精，鬧中取靜綠意公園緊鄰在旁 5.位於中國醫醫學醫療中心商圈，近一中商圈、崇德路商圈，進化北路交通完善，學士路四通八達，步行出來即是7-11、小北百貨、全聯、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所、診所、藥局、World Gym世界健身、華美西街黃昏市場、北屯市場、義美食品...等，生活機能蛋黃區非常方便，居住品質鬧中取靜 6.鄰太原路綠園道，明星賴厝國小及葳格幼兒園步行僅10分鐘，六年國教免接送，大全聯忠明店步行11分鐘，北區國民運動中心及中國醫僅車程3分鐘，中友百貨車程6分鐘，科博館植物園車程8分鐘

• 華廈
• 2.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 22.01 坪
• 建物 41.00 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.673坪)
• 昇降機械車位

2,398萬

小資首選｜高樓視野套房...　台中市北區漢口路四段

YC1950651 ✅ 還在幫房東繳房貸嗎？曉明麗晶低總價難得釋出，讓您輕鬆擁有一套專屬自己的微奢美宅！ 📍 蛋黃核心：坐落漢口路四段熱鬧商圈，下樓就是生活圈，近曉明女中學區、太原綠園道，散步愜意、生活機能極佳！ ☀️ 絕佳屋況：11 樓高樓層採光視野俱佳，方正格局且還有挑高夾層，收納收方便！ 🧺 生活痛點一次解決：陽台「獨洗獨曬」，不用跟陌生人共用洗衣機；社區 24 小時警衛管理與垃圾集中處理，隨時包裹代收超便利。 👉 適合自住小資族、單身貴族，或是買來穩健出租收租金！歡迎預約看屋，把握入主北區核心好房！小資首選｜高樓視野套房｜獨立洗曬+24H管理 ✅ 還在幫房東繳房貸嗎？曉明麗晶低總價難得釋出，讓您輕鬆擁有一套專屬自己的微奢美宅！ 📍 蛋黃核心：坐落漢口路四段熱鬧商圈，下樓就是生活圈，近曉明女中學區、太原綠園道，散步愜意、生活機能極佳！ ☀️ 絕佳屋況：11 樓高樓層採光視野俱佳，方正格局且還有挑高夾層，收納收方便！ 🧺 生活痛點一次解決：陽台「獨洗獨曬」，不用跟陌生人共用洗衣機；社區 24 小時警衛管理與垃圾集中處理，隨時包裹代收超便利。 👉 適合自住小資族、單身貴族，或是買來穩健出租收租金！歡迎預約看屋，把握入主北區核心好房！

• 套房
• 30.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 1.02 坪
• 主+陽 6.19 坪
• 建物 9.67 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

298萬

清水勝美新橫濱高樓層視...　台中市清水區港埠路三段

YC1072891 1.社區24小時管理，本案為三房格局皆有對外窗，高樓層視野佳、主臥衛浴開窗通風採光佳。 2.車位電梯直達地下室，B1平面未連號雙車位(僅在隔壁不遠)。 3.社區環境：社區門口處為全家便利商店，車程約03分鐘可達全聯福利中心、約05分鐘清水第二市場，約11分鐘三井OUTLET或梧棲觀光漁港、文化路商圈、童綜合醫院。 4.周遭景觀：清水運動中心約05分鐘、台中市港區藝術中心約07分鐘或生態景觀區的高美濕地約15分鐘。 5.優質學區：車程約10分鐘內皆可達槺榔國小及青海國中。 6.交通動線：約10分鐘車程可至清水車站+國道3號+61快速道路。 7.其他補充: (1)路寬：42米 (2)市場 :清水第二市場 (3)公園：頂魚寮公園 (4)醫院：童綜合醫院 (5)社區稀少高樓層+3房+B1雙平車位釋出。 (6)8年輕屋齡、高樓層採光通風好、雙陽台、雙面採光、房間衛浴都開窗。 (7)社區旁有停車場，親朋好友來訪停車沒煩惱。 (8)低總價首購族的首選，高樓層無限棟距晚上看夜景，優質社區公設豐富齊全，近海景三井outlet放假休閒娛樂好去處。清水勝美新橫濱高樓層視野佳三房B1雙平車優質釋出 1.社區24小時管理，本案為三房格局皆有對外窗，高樓層視野佳、主臥衛浴開窗通風採光佳。 2.車位電梯直達地下室，B1平面未連號雙車位(僅在隔壁不遠)。 3.社區環境：社區門口處為全家便利商店，車程約03分鐘可達全聯福利中心、約05分鐘清水第二市場，約11分鐘三井OUTLET或梧棲觀光漁港、文化路商圈、童綜合醫院。 4.周遭景觀：清水運動中心約05分鐘、台中市港區藝術中心約07分鐘或生態景觀區的高美濕地約15分鐘。 5.優質學區：車程約10分鐘內皆可達槺榔國小及青海國中。 6.交通動線：約10分鐘車程可至清水車站+國道3號+61快速道路。 7.其他補充: (1)路寬：42米 (2)市場 :清水第二市場 (3)公園：頂魚寮公園 (4)醫院：童綜合醫院 (5)社區稀少高樓層+3房+B1雙平車位釋出。 (6)8年輕屋齡、高樓層採光通風好、雙陽台、雙面採光、房間衛浴都開窗。 (7)社區旁有停車場，親朋好友來訪停車沒煩惱。 (8)低總價首購族的首選，高樓層無限棟距晚上看夜景，優質社區公設豐富齊全，近海景三井outlet放假休閒娛樂好去處。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 28.22 坪
• 建物 55.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

松竹昌平商圈｜全聯旁朝...　台中市北屯區松竹路二段

YC1052237 🦄位於昌平松竹商圈地理位置好，房屋坐南朝北，走路2分鐘即可到達全聯、九甲公園，鬧中取靜透天。 🦄目前穩定收租～滿租中，月租52900／月，間間套房＋開窗（可自行改回）屋況佳小整理即可入住。 🦄交通便利四通八達，近松竹捷運站、松竹火車站、74快速道路，生活機能：近松竹商圈、好市多、全聯、大買家、總站夜市。 🦄完整學區：幼兒園、松竹國小、北新國中，近公園綠地：九甲公園、舊社公園、823公園。 松竹昌平商圈｜全聯旁朝北收租置產透天 🦄位於昌平松竹商圈地理位置好，房屋坐南朝北，走路2分鐘即可到達全聯、九甲公園，鬧中取靜透天。 🦄目前穩定收租～滿租中，月租52900／月，間間套房＋開窗（可自行改回）屋況佳小整理即可入住。 🦄交通便利四通八達，近松竹捷運站、松竹火車站、74快速道路，生活機能：近松竹商圈、好市多、全聯、大買家、總站夜市。 🦄完整學區：幼兒園、松竹國小、北新國中，近公園綠地：九甲公園、舊社公園、823公園。

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 27.17 坪
• 建物 31.88 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,780萬

葳格學區旁惠宇和樂稀有...　台中市北屯區軍福十八路

YC1889923 1.惠宇建設於北屯十期葳格學區唯一新建案，均質三到四房，總戶數196戶0店面，規劃全棟軟水，此戶為社區稀有朝南戶，一層四戶兩梯，入門玄關格局，正三房平車，附電動車車位電源220V 40AT，地下室鋪設車道磚 2.社區低總價稀有釋出，雙陽台格局，雙衛浴開窗，室內無灑水頭更挑高，落地窗視野看社區中庭花園與水池，鬧中取靜，邊間三面採光，室內為SPC木紋石塑地板（0甲醛防水耐刮防燄防蟲環保無毒），廚房附贈洗碗機、烤箱、電爐，標配YKK氣密窗 3.公設包含-迎賓車道、接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室..等 4.步行10分鐘到學區建功國小（六年國教免接送），近磊川華德福實驗教育學校、華盛頓國小、華盛頓高中、常春藤高中，步行2分鐘到路易莎咖啡、全聯，軍福及景美雙公園環繞，周邊明星學校林立，葳格學區指名唯一惠宇建案 5.近軍功路商圈、東山路商圈、12單南興公園、機捷北屯好市多、松竹車站雙鐵共構、中國醫BOT、慈濟醫院...五分鐘快速上74號銜接國1與國4交通方便 葳格學區旁惠宇和樂稀有朝南面中庭花園採光三房平車 1.惠宇建設於北屯十期葳格學區唯一新建案，均質三到四房，總戶數196戶0店面，規劃全棟軟水，此戶為社區稀有朝南戶，一層四戶兩梯，入門玄關格局，正三房平車，附電動車車位電源220V 40AT，地下室鋪設車道磚 2.社區低總價稀有釋出，雙陽台格局，雙衛浴開窗，室內無灑水頭更挑高，落地窗視野看社區中庭花園與水池，鬧中取靜，邊間三面採光，室內為SPC木紋石塑地板（0甲醛防水耐刮防燄防蟲環保無毒），廚房附贈洗碗機、烤箱、電爐，標配YKK氣密窗 3.公設包含-迎賓車道、接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室..等 4.步行10分鐘到學區建功國小（六年國教免接送），近磊川華德福實驗教育學校、華盛頓國小、華盛頓高中、常春藤高中，步行2分鐘到路易莎咖啡、全聯，軍福及景美雙公園環繞，周邊明星學校林立，葳格學區指名唯一惠宇建案 5.近軍功路商圈、東山路商圈、12單南興公園、機捷北屯好市多、松竹車站雙鐵共構、中國醫BOT、慈濟醫院...五分鐘快速上74號銜接國1與國4交通方便

• 電梯大樓
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 47.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.467坪)
• 坡道平面車位

2,258萬

岸裡國小旁昌祐豐上四米...　台中市神岡區豐社路

YC1950658 1.建商提供防水保固五年，基地獨棟四面臨路、面公園第一排，近豐原交流道國道一號交通方便，可營業登記 2.社區僅4戶店面+78戶住家，賣一間少一間，此戶店面面寬超過四米八，深度近18米，挑高五米，格局為一大營業廳及廁所陽台，適合辦公室、事務所、工作室、補習班、美髮業、通訊行、電商、美業、零售業、輕食業…等行業，歡迎預約鑒賞 3.車程2分鐘到學區岸裡國小、國道一號，3分鐘車程到豐原家樂福、神岡國中，6分鐘車程到全聯福利中心、葫蘆墩公園，10分鐘車程可至豐原車站，社區樓下就是社興公園 4.公設豐富，包含-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房..等，近豐圳公園、中正路商圈、成功路商圈、全家便利商店、7-11、燦坤3C、豐原果菜市場、大社市場 5.中科效應擴張，包括友達，美光、鴻海科技產業三強產業投資，與神岡、豐原工業區緊密串連，形成光電、半導體、機密機械等高科技產業聚落，此案距離國道1號豐原交流道只需2分鐘岸裡國小旁昌祐豐上四米八大面寬金店面可營登附平車 1.建商提供防水保固五年，基地獨棟四面臨路、面公園第一排，近豐原交流道國道一號交通方便，可營業登記 2.社區僅4戶店面+78戶住家，賣一間少一間，此戶店面面寬超過四米八，深度近18米，挑高五米，格局為一大營業廳及廁所陽台，適合辦公室、事務所、工作室、補習班、美髮業、通訊行、電商、美業、零售業、輕食業…等行業，歡迎預約鑒賞 3.車程2分鐘到學區岸裡國小、國道一號，3分鐘車程到豐原家樂福、神岡國中，6分鐘車程到全聯福利中心、葫蘆墩公園，10分鐘車程可至豐原車站，社區樓下就是社興公園 4.公設豐富，包含-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房..等，近豐圳公園、中正路商圈、成功路商圈、全家便利商店、7-11、燦坤3C、豐原果菜市場、大社市場 5.中科效應擴張，包括友達，美光、鴻海科技產業三強產業投資，與神岡、豐原工業區緊密串連，形成光電、半導體、機密機械等高科技產業聚落，此案距離國道1號豐原交流道只需2分鐘

• 電梯大樓
• 0.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.36 坪
• 建物 41.99 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位7.356坪)
• 坡道平面車位

2,000萬

旱溪十甲商圈｜臨路15米...　台中市東區十甲東路

YC1889972 👑十甲東路震後臨路美透天稀有釋出，臨路15米，土地38坪，增建到滿，室內超大空間，現況隔10房，還有地下室，坪效高。 👑近東英公園，樂成公園、祥順運動公園、祥順極限運動場、金龍棒球場，親子休閒好去處，開車10分鐘即可到馬卡龍公園。 👑位於東區最精華地段臨近Lalaport商城，新時代百貨東光園道，近忠孝夜市商圈，旱溪夜市商圈，建國市場，新光黃昏市場，全聯，楓康超市等等..生活機能佳，採買便利。 👑旁邊就是74中山交流道，環中東路四段交流道，南來北往交通便利，近旱溪夜市，東平夜市，完整學區成功國小，育英國中，九年免接送。旱溪十甲商圈｜臨路15米震後大地坪10房透天 👑十甲東路震後臨路美透天稀有釋出，臨路15米，土地38坪，增建到滿，室內超大空間，現況隔10房，還有地下室，坪效高。 👑近東英公園，樂成公園、祥順運動公園、祥順極限運動場、金龍棒球場，親子休閒好去處，開車10分鐘即可到馬卡龍公園。 👑位於東區最精華地段臨近Lalaport商城，新時代百貨東光園道，近忠孝夜市商圈，旱溪夜市商圈，建國市場，新光黃昏市場，全聯，楓康超市等等..生活機能佳，採買便利。 👑旁邊就是74中山交流道，環中東路四段交流道，南來北往交通便利，近旱溪夜市，東平夜市，完整學區成功國小，育英國中，九年免接送。

• 透天厝
• 27.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.37 坪
• 主+陽 95.48 坪
• 建物 97.15 坪
• 10房(室)3廳4衛

3,400萬

中山醫雙鐵共構大慶站/...　台中市南區德祥街

YC1840993 鄰近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 三面採光，通風良好，採光明亮 附設大露臺，休閒、種植或寵物空間皆宜 全新裝潢整理，屋況極佳，可直接入住 高樓層景觀視野遼闊，鬧中取靜 🏢 社區環境： 文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 社區管理完善，全天候24小時保全管理 周邊生活機能齊全，近學校、市場、商圈、公園中山醫雙鐵共構大慶站/全新整理電梯美三房 鄰近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 三面採光，通風良好，採光明亮 附設大露臺，休閒、種植或寵物空間皆宜 全新裝潢整理，屋況極佳，可直接入住 高樓層景觀視野遼闊，鬧中取靜 🏢 社區環境： 文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 社區管理完善，全天候24小時保全管理 周邊生活機能齊全，近學校、市場、商圈、公園

• 華廈
• 29.8年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

低總價LALAPORT福聯新城...　台中市東區富榮街

YC1958391 1.低總價釋出，高樓次頂樓（非頂樓）無限視野採光戶，室內近29坪大三房，一層兩戶好單純，三間房間皆可放雙人床 2.此戶安靜不吵雜，坐北朝南帝王坐向，冬暖夏涼，採光好白天免開燈，格局方正通風好，全天候24小時管理，稀有低公設，低管理費僅600元/月，有管理員幫忙收信收包裹 3.此戶低管理費僅650元/月，年繳打折，社區公基金超過1500萬，社區維護修繕保養皆方便，管委會穩定運作，社區可登記承租汽車位， 4.下樓就是7-11、美廉社、全家、藥局、診所，進德國小六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈 5.臨台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 6.中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫 低總價LALAPORT福聯新城大三房無限視野 1.低總價釋出，高樓次頂樓（非頂樓）無限視野採光戶，室內近29坪大三房，一層兩戶好單純，三間房間皆可放雙人床 2.此戶安靜不吵雜，坐北朝南帝王坐向，冬暖夏涼，採光好白天免開燈，格局方正通風好，全天候24小時管理，稀有低公設，低管理費僅600元/月，有管理員幫忙收信收包裹 3.此戶低管理費僅650元/月，年繳打折，社區公基金超過1500萬，社區維護修繕保養皆方便，管委會穩定運作，社區可登記承租汽車位， 4.下樓就是7-11、美廉社、全家、藥局、診所，進德國小六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈 5.臨台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 6.中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫

• 電梯大樓
• 26.6年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 28.52 坪
• 建物 37.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

998萬

大里京華｜中興東榮商圈...　台中市大里區新明路

YC1709154 全新裝潢、中興商圈、近74號道、生活機能佳大里京華｜中興東榮商圈｜全新整理｜三房+車位 全新裝潢、中興商圈、近74號道、生活機能佳

• 華廈
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 24.87 坪
• 建物 33.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

公園苑・小資族起家厝・...　台中市南區德富路

YC1908203 食 生活機能頂級，麥當勞、星巴克步行可達，滿足日常餐飲需求。建國黃昏市場採買新鮮食材超方便，大慶夜市宵夜選擇豐富，全聯就在生活圈內，買菜購物零壓力。對首購族來說，不論是自煮還是外食，這裡都是最省心的選擇。 衣 愛買量販一站式採購輕鬆搞定，文心秀泰影城兼具購物、娛樂與餐飲，週末消費不用跑遠。台中市區百貨商圈通勤即達，日常生活與休閒娛樂需求一次滿足，讓首購自住生活品質大幅提升。 住 格局方正2房1廳1衛附陽台，兩間房間皆有對外開窗，採光通風自然舒適，六樓視野無遮蔽。樓下即是雙公園與籃球場，下班後散步、運動不必開車，是城市中難得的綠意好宅。社區收取管理費（月繳1,154元），環境整潔有序，安心成家首選。 行 YouBike站點就在家門口，短程騎乘超便利。步行約10分鐘即達大慶火車站，台鐵通勤輕鬆無壓力；距烏日高鐵站也相當近，北上台北、南下高雄快速直達，對外交通四通八達。有車族更不用煩惱，社區旁公有月租停車場一般車位1,800元、電動車僅900元，停車費用親民實惠。公園苑・小資族起家厝・兩房首購圓夢宅 食 生活機能頂級，麥當勞、星巴克步行可達，滿足日常餐飲需求。建國黃昏市場採買新鮮食材超方便，大慶夜市宵夜選擇豐富，全聯就在生活圈內，買菜購物零壓力。對首購族來說，不論是自煮還是外食，這裡都是最省心的選擇。 衣 愛買量販一站式採購輕鬆搞定，文心秀泰影城兼具購物、娛樂與餐飲，週末消費不用跑遠。台中市區百貨商圈通勤即達，日常生活與休閒娛樂需求一次滿足，讓首購自住生活品質大幅提升。 住 格局方正2房1廳1衛附陽台，兩間房間皆有對外開窗，採光通風自然舒適，六樓視野無遮蔽。樓下即是雙公園與籃球場，下班後散步、運動不必開車，是城市中難得的綠意好宅。社區收取管理費（月繳1,154元），環境整潔有序，安心成家首選。 行 YouBike站點就在家門口，短程騎乘超便利。步行約10分鐘即達大慶火車站，台鐵通勤輕鬆無壓力；距烏日高鐵站也相當近，北上台北、南下高雄快速直達，對外交通四通八達。有車族更不用煩惱，社區旁公有月租停車場一般車位1,800元、電動車僅900元，停車費用親民實惠。

• 電梯大樓
• 26.4年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 17.79 坪
• 建物 23.08 坪
• 2房(室)1廳1衛

798萬

近國道四號長壽別墅鳥語...　台中市豐原區長壽路南四巷

YC1927003 (1).清幽山城居所，好山好水大花園，土地大空間拈花惹草好方便 (2).適合大家庭、退休生活、假日上來吸收好空氣。 (3).大面寬，好停車，格局方正好規劃，趕緊來實現夢想的家園近國道四號長壽別墅鳥語花香一手屋 (1).清幽山城居所，好山好水大花園，土地大空間拈花惹草好方便 (2).適合大家庭、退休生活、假日上來吸收好空氣。 (3).大面寬，好停車，格局方正好規劃，趕緊來實現夢想的家園

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 93.17 坪
• 主 56.39 坪
• 建物 56.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,888萬

逢甲天下｜高投報收租５...　台中市西屯區西安街

YC1950603 ❶ 五套收租｜月租收入43,100元 現況規劃 5間獨立套房，各房租金約8,500～8,800元，每月總租金收入43,100元。租金行情一致且明確，適合想直接布局逢甲收租市場的置產型買方。 ❷ 扣除支出｜月實收約41,100元 每月固定支出約 2,000元，包含水費約300元、群健第四台＋網路1,000元、管理費約700元；依現況資料估算，每月實收租金約41,100元，收支結構清楚，投資人更容易掌握實際現金流。 ❸ 租況透明｜現成租客直接接手 A、B、C、D房皆有既有租約，目前有E房空屋可看，整體已有成熟出租基礎。相較購入後重新整理、重新招租的產品，可減少前期等待出租的時間與成本。 ❹ 逢甲商圈｜學生上班族租屋熱區 位於逢甲天下、西安街生活圈，鄰近逢甲大學及逢甲商圈，周邊餐飲、超商、生活採買與交通機能成熟。學生、社會新鮮人及商圈上班族皆是潛在租屋客群，具備長期租賃市場需求。 ❺ 一戶五租｜分散單一空租風險 一次持有 5個獨立租金來源，相較單一住宅整戶出租，即使未來其中一房遇到換租期，其餘房間仍可持續創造租金收入。搭配逢甲成熟租屋市場，適合追求穩定現金流＋長期持有的收租型買方。逢甲天下｜高投報收租５套房印鈔機｜穩定收租勝定存 ❶ 五套收租｜月租收入43,100元 現況規劃 5間獨立套房，各房租金約8,500～8,800元，每月總租金收入43,100元。租金行情一致且明確，適合想直接布局逢甲收租市場的置產型買方。 ❷ 扣除支出｜月實收約41,100元 每月固定支出約 2,000元，包含水費約300元、群健第四台＋網路1,000元、管理費約700元；依現況資料估算，每月實收租金約41,100元，收支結構清楚，投資人更容易掌握實際現金流。 ❸ 租況透明｜現成租客直接接手 A、B、C、D房皆有既有租約，目前有E房空屋可看，整體已有成熟出租基礎。相較購入後重新整理、重新招租的產品，可減少前期等待出租的時間與成本。 ❹ 逢甲商圈｜學生上班族租屋熱區 位於逢甲天下、西安街生活圈，鄰近逢甲大學及逢甲商圈，周邊餐飲、超商、生活採買與交通機能成熟。學生、社會新鮮人及商圈上班族皆是潛在租屋客群，具備長期租賃市場需求。 ❺ 一戶五租｜分散單一空租風險 一次持有 5個獨立租金來源，相較單一住宅整戶出租，即使未來其中一房遇到換租期，其餘房間仍可持續創造租金收入。搭配逢甲成熟租屋市場，適合追求穩定現金流＋長期持有的收租型買方。

• 公寓
• 38.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 29.19 坪
• 建物 32.61 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,068萬

14期精華漢神巨蛋京祐雅...　台中市北屯區豐德一街

YC1840890 🔱京祐雅正YOUNG位於十四期西側｜京祐建設小豪宅質感 別墅起家｜地理位置鄰近洲際棒球場、巨蛋預定地｜基地面積645坪｜樓層規劃為1棟地上10層 地下2層｜共有50戶住家2店面 67個平面車位｜格局規劃2-3房｜大廳出入口退縮設置綠化步道 美化社區之外也可增加住戶的隱私 🔱本戶邊間雙面採光 雙衛浴 白天免開燈 鬧中取靜｜1層6戶2梯 本戶落地窗朝南｜衛浴使用德國進口Villeroy & Boch品牌｜廚具採用豪宅等級的義大利STOSA廚具｜戶戶標配中島規劃 生活質感佳｜採用5+5mm等級的YKK氣密窗 隔音效果佳｜全室使用太格木地板｜增設隔音墊｜大門為鑄鋁防爆門配備 並配有Yale五合一進口電子鎖 🔱公設包含-接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、會議室、中庭花園、生態池等｜社區預留充電線槽 電動車主的首選 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：7-11、全聯、漢神百貨(預計2025年底完工)、北屯太子置地廣場(緊鄰目前興建中的漢神百貨)、北屯運動中心、洲際棒球場、水湳市場、四張犁商圈、崇德商圈、昌平商圈、藏壽司、星巴克、愛買、臺中中央公園、未來台中超巨蛋、74號道路銜接國道 🔱周遭繁華建設圍繞 重大建設利多 稀有釋出14期精華漢神巨蛋京祐雅正｜高樓雙面採光2房平車 🔱京祐雅正YOUNG位於十四期西側｜京祐建設小豪宅質感 別墅起家｜地理位置鄰近洲際棒球場、巨蛋預定地｜基地面積645坪｜樓層規劃為1棟地上10層 地下2層｜共有50戶住家2店面 67個平面車位｜格局規劃2-3房｜大廳出入口退縮設置綠化步道 美化社區之外也可增加住戶的隱私 🔱本戶邊間雙面採光 雙衛浴 白天免開燈 鬧中取靜｜1層6戶2梯 本戶落地窗朝南｜衛浴使用德國進口Villeroy & Boch品牌｜廚具採用豪宅等級的義大利STOSA廚具｜戶戶標配中島規劃 生活質感佳｜採用5+5mm等級的YKK氣密窗 隔音效果佳｜全室使用太格木地板｜增設隔音墊｜大門為鑄鋁防爆門配備 並配有Yale五合一進口電子鎖 🔱公設包含-接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、會議室、中庭花園、生態池等｜社區預留充電線槽 電動車主的首選 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：7-11、全聯、漢神百貨(預計2025年底完工)、北屯太子置地廣場(緊鄰目前興建中的漢神百貨)、北屯運動中心、洲際棒球場、水湳市場、四張犁商圈、崇德商圈、昌平商圈、藏壽司、星巴克、愛買、臺中中央公園、未來台中超巨蛋、74號道路銜接國道 🔱周遭繁華建設圍繞 重大建設利多 稀有釋出

• 華廈
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 10.57 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 39.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,868萬

水湳收租電梯透套11間大...　台中市西屯區中清路二段

YC1840960 ✦11 間大套房，全數皆有 陽台＋獨洗曬＋流理台＋電磁爐，房型完整好出租 ✦電梯透天，上下樓不用搬行李爬樓梯，深受租客喜愛 ✦全棟水電全面更新，設備新、維護輕鬆，降低持有成本 ✦滿租年收 200 萬以上，現成穩定現金流，投報率近 6% ✦可寵（貓）可談租補，出租彈性大，招租速度快 ✦水湳商圈核心外圍，生活機能成熟、租屋需求強烈 ✦全棟禁菸、管理單純，退租清潔費制度清楚，房客素質穩定 ✦近愛買｜家樂福｜水湳市場｜逢甲商圈｜生活機能方便水湳收租電梯透套11間大套房｜滿租年收兩百萬以上 ✦11 間大套房，全數皆有 陽台＋獨洗曬＋流理台＋電磁爐，房型完整好出租 ✦電梯透天，上下樓不用搬行李爬樓梯，深受租客喜愛 ✦全棟水電全面更新，設備新、維護輕鬆，降低持有成本 ✦滿租年收 200 萬以上，現成穩定現金流，投報率近 6% ✦可寵（貓）可談租補，出租彈性大，招租速度快 ✦水湳商圈核心外圍，生活機能成熟、租屋需求強烈 ✦全棟禁菸、管理單純，退租清潔費制度清楚，房客素質穩定 ✦近愛買｜家樂福｜水湳市場｜逢甲商圈｜生活機能方便

• 套房
• 33.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.68 坪
• 主+平+陽 88.89 坪
• 建物 88.89 坪
• 11房(室)12廳12衛

3,988萬

北區漢口商圈｜2樓裝潢...　台中市北區漢陽街

YC1950614 ✅北區熱鬧地段，漢口商圈、北平商圈、天津商圈，生活機能超級好 ✅立人國小、立人國中，9年國教接送方便，家長好輕鬆 ✅水電管線和廚房設備都有更新，居住安全又舒適 ✅社區有中庭設計，有機車位可停放 ✅走路一分鐘 就有月租平面停車場 有車位可租 ✅2樓搶手樓層釋出，首購族與小資家庭的成家首選北區漢口商圈｜2樓裝潢美三房｜新青安成家 ✅北區熱鬧地段，漢口商圈、北平商圈、天津商圈，生活機能超級好 ✅立人國小、立人國中，9年國教接送方便，家長好輕鬆 ✅水電管線和廚房設備都有更新，居住安全又舒適 ✅社區有中庭設計，有機車位可停放 ✅走路一分鐘 就有月租平面停車場 有車位可租 ✅2樓搶手樓層釋出，首購族與小資家庭的成家首選

• 公寓
• 41.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 18.01 坪
• 建物 22.03 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

648萬

北屯中國醫樹孝商圈旁｜...　台中市太平區太和路一段

YC1926994 👑知名佑崧建設『佑崧逸境』位於北屯太平交界，社區總戶數41戶，本戶為臨路戶，有子母車(年繳5000元)，大面寬5.6米，可併排雙車，現代外觀建築，居住隱私性高。 👑現況全室精裝潢，傳統格局，現況五套房(可規劃6套房)、富士6人座電梯，二樓整層主臥+大露台，樓上間間大套房，採光通風超好，免整理即可直接入住。 👑地理位置佳，周遭生活機能成熟，緊鄰太平新光重劃區、廍子生活圈、樹德商圈、樹孝商圈、中山商圈、軍功商圈與東山商圈，日常採買與餐飲選擇豐富。 👑步行出門就有7-11便利商店、全家、廓興公園，鄰近太原路林蔭大道，車程約10到15分鐘可直上台74線快速道路，快速串聯七期新市政中心及中科。北屯中國醫樹孝商圈旁｜佑崧逸境臨路6套房雙車電墅 👑知名佑崧建設『佑崧逸境』位於北屯太平交界，社區總戶數41戶，本戶為臨路戶，有子母車(年繳5000元)，大面寬5.6米，可併排雙車，現代外觀建築，居住隱私性高。 👑現況全室精裝潢，傳統格局，現況五套房(可規劃6套房)、富士6人座電梯，二樓整層主臥+大露台，樓上間間大套房，採光通風超好，免整理即可直接入住。 👑地理位置佳，周遭生活機能成熟，緊鄰太平新光重劃區、廍子生活圈、樹德商圈、樹孝商圈、中山商圈、軍功商圈與東山商圈，日常採買與餐飲選擇豐富。 👑步行出門就有7-11便利商店、全家、廓興公園，鄰近太原路林蔭大道，車程約10到15分鐘可直上台74線快速道路，快速串聯七期新市政中心及中科。

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.82 坪
• 主+陽 117.93 坪
• 建物 118.64 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 車位

4,880萬

降價~專任~低總價大四房...　台中市北屯區平德路

YC1063499 1. 地點位於陳平國小附近，鄰近敦化公園假日好去處，未來中央公園附近有大巨蛋小巨蛋，先卡位買房未來增值空間大。 2. 四房大空間好運用，搭配B1平面車位免擔心停車問題，旁邊空間可停2-3台機車沒問題。 3. 蛋黃區低總價四房，室內可用約30坪方正好規劃。 4. 開車約5分鐘可上國道一號及74快速道路，南來北往交通超便利。 5. 附近大型連鎖品牌商店，中清路上商店滿滿不用擔心採買及用餐問題。 6. 鑰匙在手，歡迎預約看房，幫您圓夢。降價~專任~低總價大四房平車~近水湳經貿敦化公園 1. 地點位於陳平國小附近，鄰近敦化公園假日好去處，未來中央公園附近有大巨蛋小巨蛋，先卡位買房未來增值空間大。 2. 四房大空間好運用，搭配B1平面車位免擔心停車問題，旁邊空間可停2-3台機車沒問題。 3. 蛋黃區低總價四房，室內可用約30坪方正好規劃。 4. 開車約5分鐘可上國道一號及74快速道路，南來北往交通超便利。 5. 附近大型連鎖品牌商店，中清路上商店滿滿不用擔心採買及用餐問題。 6. 鑰匙在手，歡迎預約看房，幫您圓夢。

• 華廈
• 32.6年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 7.27 坪
• 主+平 28.81 坪
• 建物 46.93 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬