太平運動中心坪林公園旁...　台中市太平區環太東路

YC1856222 1.此戶跟建設公司客變間間套房（非傳統透天雅房格局），四間大套房皆可放雙人床，使用坪數大，且前後採光，臨路好停車，面寬超過五米，適合純住家或店住，車庫可停一車，門口可再停一車，正環太東路河岸美別墅，無限視野棟距僅此一戶 2.稀有釋出社區型臨路別墅/店墅，總戶數單純僅17戶，同社區上次釋出已是10年多前，期間皆無成交過，住戶大都為一手屋主，本戶輕屋齡、屋況好、極通風，免整理可直接入住，且免繳管理費，門口就是小公園及公有免費停車場 3.一樓為大面寬車庫可停大休旅車+重型機車，客餐廳及廚房衛浴陽台，動線規劃極佳．二樓為整層大主臥，結合更衣室及大間衛浴，主臥外配置大露台可當花園也可規劃曬衣區（享有大棟距採光美視野）．三樓為大間雙套房．四樓規劃一間大套房+一多功能廳，配置露台及太陽能熱水器 4.歐系新美學創意外觀，以自然石材為面材，透過質地、光影和當層露台深度，變化立面的風景線。搭配石材基座、鋁格柵夾雜南方松，抿石子和剖開磚，耐看且適合久住 5.步行就到新太平兒童運動中心，包含游泳池、體適能中心、韻律教室、攀岩場、多功能球場等，其建於坪林森林公園內，公園面積達11.7公頃，提供生態滯洪池、環湖步道、親水木棧道、戶外展演廣場、兒童遊憩區等多功能設施 6.步行可到-國軍台中總醫院、7-11、全家便利商店、光華公園、中聯百貨、停車場，近中山市場、農會、郵局、勤益科大、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號 太平運動中心坪林公園旁四套房面河岸臨路車庫別墅 1.此戶跟建設公司客變間間套房（非傳統透天雅房格局），四間大套房皆可放雙人床，使用坪數大，且前後採光，臨路好停車，面寬超過五米，適合純住家或店住，車庫可停一車，門口可再停一車，正環太東路河岸美別墅，無限視野棟距僅此一戶 2.稀有釋出社區型臨路別墅/店墅，總戶數單純僅17戶，同社區上次釋出已是10年多前，期間皆無成交過，住戶大都為一手屋主，本戶輕屋齡、屋況好、極通風，免整理可直接入住，且免繳管理費，門口就是小公園及公有免費停車場 3.一樓為大面寬車庫可停大休旅車+重型機車，客餐廳及廚房衛浴陽台，動線規劃極佳．二樓為整層大主臥，結合更衣室及大間衛浴，主臥外配置大露台可當花園也可規劃曬衣區（享有大棟距採光美視野）．三樓為大間雙套房．四樓規劃一間大套房+一多功能廳，配置露台及太陽能熱水器 4.歐系新美學創意外觀，以自然石材為面材，透過質地、光影和當層露台深度，變化立面的風景線。搭配石材基座、鋁格柵夾雜南方松，抿石子和剖開磚，耐看且適合久住 5.步行就到新太平兒童運動中心，包含游泳池、體適能中心、韻律教室、攀岩場、多功能球場等，其建於坪林森林公園內，公園面積達11.7公頃，提供生態滯洪池、環湖步道、親水木棧道、戶外展演廣場、兒童遊憩區等多功能設施 6.步行可到-國軍台中總醫院、7-11、全家便利商店、光華公園、中聯百貨、停車場，近中山市場、農會、郵局、勤益科大、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號

• 別墅
• 13.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.55 坪
• 主 51.51 坪
• 建物 51.51 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,780萬

永豐棧酒店旁/國雄無雙/...　台中市西屯區大墩二十街

YC0103643 「國雄無双」位於台中市西屯區台灣大道、近東興路，由國雄建設股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1667坪、建蔽率34.32％、公設比34.99%，樓層規劃為2棟地上34層，地下6層建築，共有556戶住家，2戶店面，33戶辦公室，格局坪數規劃二房(25~30坪)、三房(37~38坪)、四房(50坪)、2+1房(32坪)、3+1房(40坪)。 車位共規劃615個平面車位，休閒設施有游泳池，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區忠明國小、漢口國中，距大安公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至何厝公園，距國立自然科學博物館約5分鐘車程。 生活採買方面，車程約2分鐘可達大隆路黃昏市場，距全聯福利中心台中忠義店、家樂福文心店、愛買中港店約4分鐘車程，車程約5分鐘可達勤美誠品綠園道。 交通方面，約3分鐘車程可至捷運市政府站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 永豐棧酒店旁/國雄無雙/次頂樓兩房平車景觀戶 「國雄無双」位於台中市西屯區台灣大道、近東興路，由國雄建設股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1667坪、建蔽率34.32％、公設比34.99%，樓層規劃為2棟地上34層，地下6層建築，共有556戶住家，2戶店面，33戶辦公室，格局坪數規劃二房(25~30坪)、三房(37~38坪)、四房(50坪)、2+1房(32坪)、3+1房(40坪)。 車位共規劃615個平面車位，休閒設施有游泳池，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區忠明國小、漢口國中，距大安公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至何厝公園，距國立自然科學博物館約5分鐘車程。 生活採買方面，車程約2分鐘可達大隆路黃昏市場，距全聯福利中心台中忠義店、家樂福文心店、愛買中港店約4分鐘車程，車程約5分鐘可達勤美誠品綠園道。 交通方面，約3分鐘車程可至捷運市政府站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 33 ~ 33 / 34樓
• 土地 2.23 坪
• 主 15.25 坪
• 建物 33.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,839萬

8.0 %

14期面水湳生態公園元鈞...　台中市北屯區崇德六路

YC0127737 1. 元鈞建設代表作，位於14期唯一超高大樓，總戶數僅84戶，一層四戶三梯，戶戶衛浴及房間皆對外開窗，低密度住宅區，16米大面寬宜居陽台，本戶朝南面水湳生態公園首排無限視野，大三房室內超過38坪，附連號雙平面車位 2.全室格局規劃採市場少見的「Ｚ」型規劃，橫寬面向景觀全都保留在3個房間與客廳，讓每一房都有公園景觀。廚房空間利用天井區隔做出開窗設計三面採光。標準層樓高3.45米，與區域新案多數採樓高3.2米規劃上，每層樓硬是多了25公分，讓空間感放大 3.基地位於崇德六路與仁平街口，朝北面公園第一排，無限視野美棟距，坐擁萬坪公園，馬禮遜美國學校、衛道高中、明道普霖斯頓小學..等國際學校林立 4.公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區...等 5.車程5~6分鐘至捷運文心中清站、崇德路商圈，8分鐘至洲際棒球場、漢神百貨，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號 14期面水湳生態公園元鈞坐忘山高樓朝南大三房雙車 1. 元鈞建設代表作，位於14期唯一超高大樓，總戶數僅84戶，一層四戶三梯，戶戶衛浴及房間皆對外開窗，低密度住宅區，16米大面寬宜居陽台，本戶朝南面水湳生態公園首排無限視野，大三房室內超過38坪，附連號雙平面車位 2.全室格局規劃採市場少見的「Ｚ」型規劃，橫寬面向景觀全都保留在3個房間與客廳，讓每一房都有公園景觀。廚房空間利用天井區隔做出開窗設計三面採光。標準層樓高3.45米，與區域新案多數採樓高3.2米規劃上，每層樓硬是多了25公分，讓空間感放大 3.基地位於崇德六路與仁平街口，朝北面公園第一排，無限視野美棟距，坐擁萬坪公園，馬禮遜美國學校、衛道高中、明道普霖斯頓小學..等國際學校林立 4.公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區...等 5.車程5~6分鐘至捷運文心中清站、崇德路商圈，8分鐘至洲際棒球場、漢神百貨，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 16.24 坪
• 主 33.47 坪
• 建物 78.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.740坪)
• 坡道平面車位

4,258萬

十期薇格中學旁｜大爺當...　台中市北屯區松竹五路二段

YC1815284 👑十期稀有震後別墅釋出，社區總戶單純僅16戶，客廳挑高6米採光好，本戶邊間戶，側院有獨立花園空間，屋況佳免整理可直接入住。 👑位於薇格中學旁，社區前後臨路進出方便，有人車分道，有子母車，一年管理費9000元。 👑室內格局，地下室可並排雙車＋一小車，有孝親房，一樓客餐廳，二樓夾層多功能空間，三樓整層大主臥，四樓兩間房間共用衛浴。 👑近旱溪自行車道、南興公園、軍福公園、景美公園、舊社公園，放假休閒好去處。 👑附近就有全聯、7-11便利商店、近好市多、總站夜市、東山商圈等等....生活機能方便。 👑近建功國小、葳格中學，明星學區，就學便利，近74號松竹交流道可銜接國一及國三。 十期薇格中學旁｜大爺當家邊間孝親三車花園別墅 👑十期稀有震後別墅釋出，社區總戶單純僅16戶，客廳挑高6米採光好，本戶邊間戶，側院有獨立花園空間，屋況佳免整理可直接入住。 👑位於薇格中學旁，社區前後臨路進出方便，有人車分道，有子母車，一年管理費9000元。 👑室內格局，地下室可並排雙車＋一小車，有孝親房，一樓客餐廳，二樓夾層多功能空間，三樓整層大主臥，四樓兩間房間共用衛浴。 👑近旱溪自行車道、南興公園、軍福公園、景美公園、舊社公園，放假休閒好去處。 👑附近就有全聯、7-11便利商店、近好市多、總站夜市、東山商圈等等....生活機能方便。 👑近建功國小、葳格中學，明星學區，就學便利，近74號松竹交流道可銜接國一及國三。

• 透天厝
• 21.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.83 坪
• 主+陽 53.26 坪
• 建物 64.32 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

3,488萬

草悟道旁黃金透店　台中市西區民生路

YC1805913 鄰近國美館、草悟道、勤美誠品、審計新村文創市集，人潮錢潮匯聚 位於五期生活圈，文青風與精品商圈交會，投資、自營皆宜 現況出租中，月租金約7萬元，即買即收租 難得釋出、稀有金透店，增值空間強 草悟道旁黃金透店 鄰近國美館、草悟道、勤美誠品、審計新村文創市集，人潮錢潮匯聚 位於五期生活圈，文青風與精品商圈交會，投資、自營皆宜 現況出租中，月租金約7萬元，即買即收租 難得釋出、稀有金透店，增值空間強

• 透天厝
• 50.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 55.87 坪
• 建物 60.35 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,280萬

獨家/台中車站Lalaport...　台中市東區和平街

YC0120208 🏙 東區核心商圈 | 2025 鎮宇開發最新預售案 📍 基地位置：東區 和平街 × 立德街 🚆 近台中火車站，大魯閣商圈黃金門面 🔹 周邊機能完善，穩定人潮匯聚！ 🏢 大魯閣新時代購物中心、家樂福 🛍 大智路商圈、建國市場、LaLaport百貨 ✅買 ⼀ ⼾ ⾃ 住 × 出 租 一舉 2 得 ！房 東 搶 灘 ， 坐 享 其 成 ！ ✅聰 明 置 產 ， 市 中 ⼼ 學 霸 級 商 圈1 ⼈ 2 套 房 ， ⼀ 租 ⼀ 住 雙 得 利 ✅掌 握 火 ⾞ 站 商 圈 最 潮 ⽣ 活 ， L a l a p o r t 、 ⼤ 魯 閣 時 代 廣 場 、 上 班 族青 年學生租 賃 圈 ， ⼈ 來 ⼈ 往 的 熱 絡 商 地 ， 錢 永 不 退 燒 的 地 王 之 王 ， 機 不 可 失 。 ✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！ ✅地 點 對 了 ⼀ 切 都 對 了 ，閒 閒 在 家 養 ⼀ 窩 ⾦ 雞 蛋 ， 現 ⾦ ⽣ ⽣ 不 息 。 獨家/台中車站Lalaport雙商圈/多戶可選 🏙 東區核心商圈 | 2025 鎮宇開發最新預售案 📍 基地位置：東區 和平街 × 立德街 🚆 近台中火車站，大魯閣商圈黃金門面 🔹 周邊機能完善，穩定人潮匯聚！ 🏢 大魯閣新時代購物中心、家樂福 🛍 大智路商圈、建國市場、LaLaport百貨 ✅買 ⼀ ⼾ ⾃ 住 × 出 租 一舉 2 得 ！房 東 搶 灘 ， 坐 享 其 成 ！ ✅聰 明 置 產 ， 市 中 ⼼ 學 霸 級 商 圈1 ⼈ 2 套 房 ， ⼀ 租 ⼀ 住 雙 得 利 ✅掌 握 火 ⾞ 站 商 圈 最 潮 ⽣ 活 ， L a l a p o r t 、 ⼤ 魯 閣 時 代 廣 場 、 上 班 族青 年學生租 賃 圈 ， ⼈ 來 ⼈ 往 的 熱 絡 商 地 ， 錢 永 不 退 燒 的 地 王 之 王 ， 機 不 可 失 。 ✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！ ✅地 點 對 了 ⼀ 切 都 對 了 ，閒 閒 在 家 養 ⼀ 窩 ⾦ 雞 蛋 ， 現 ⾦ ⽣ ⽣ 不 息 。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.30 坪
• 主 11.44 坪
• 建物 22.99 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,250萬

東區住7大面寬廠住｜適...　台中市東區東光園路

YC1687177 🌱東區住七分區，建蔽率/容積率：50%/140% 🌱45大地坪純肉地，地坪超大好利用，現況增建到滿 🌱東區發展快速飛漲，位處東區大里交界，工廠群聚密集免擔心檢舉 🌱本物件可三照廠登，現場配有動力電，適合小型工廠進駐 🌱大面寬，一樓可規劃廠房，二樓可規劃外勞宿舍，現況可使用到3樓 東區住7大面寬廠住｜適小型工廠｜有動力電 🌱東區住七分區，建蔽率/容積率：50%/140% 🌱45大地坪純肉地，地坪超大好利用，現況增建到滿 🌱東區發展快速飛漲，位處東區大里交界，工廠群聚密集免擔心檢舉 🌱本物件可三照廠登，現場配有動力電，適合小型工廠進駐 🌱大面寬，一樓可規劃廠房，二樓可規劃外勞宿舍，現況可使用到3樓

• 廠房
• 49.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.07 坪
• 主 38.22 坪
• 建物 38.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,080萬

崇德學士商圈全新整理4...　台中市北區崇德路一段

YC1603029 🌸近學士與崇德商圈，全新整理四大套房。 🌸可規劃退休後收租置產使用。 🌸太原綠園道步行可達，食衣住行娛樂免煩惱 🌸北區稀有改套，把握難得機會，立即預約賞屋。 🌸全新整理家具家電全配，即刻收租聖品。 🌸開價投報5.7%，對抗通膨良藥。 🌸四間套房皆有陽台，獨洗獨曬學生上班族最愛。 崇德學士商圈全新整理4套收租置產金雞母 🌸近學士與崇德商圈，全新整理四大套房。 🌸可規劃退休後收租置產使用。 🌸太原綠園道步行可達，食衣住行娛樂免煩惱 🌸北區稀有改套，把握難得機會，立即預約賞屋。 🌸全新整理家具家電全配，即刻收租聖品。 🌸開價投報5.7%，對抗通膨良藥。 🌸四間套房皆有陽台，獨洗獨曬學生上班族最愛。

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.36 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 25.32 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,380萬

14期∣正榮德路10米面寬...　台中市北屯區敦和段

YC0266549 正14期重劃區土地於衛道中學旁 面寬10米、深度45米、面臨20米道路寬 使用分區:住1、容積率50% 建蔽率140% 朝向:西南 臨四張犁國中、國小、馬禮遜美國學校、小巨蛋 以14期重劃區來說，近水湳經貿的土地為最成熟的生活機能商圈 本土地周邊已有多起知名建案、又於衛道中學旁已形成文教區 適合自地自建首選! 蓋豪氣獨棟別墅、托兒所……… 14期∣正榮德路10米面寬朝南住一建地∣單價最低 正14期重劃區土地於衛道中學旁 面寬10米、深度45米、面臨20米道路寬 使用分區:住1、容積率50% 建蔽率140% 朝向:西南 臨四張犁國中、國小、馬禮遜美國學校、小巨蛋 以14期重劃區來說，近水湳經貿的土地為最成熟的生活機能商圈 本土地周邊已有多起知名建案、又於衛道中學旁已形成文教區 適合自地自建首選! 蓋豪氣獨棟別墅、托兒所………

• 土地
• 0.0年
• 土地 141.04 坪
• 建物 0.00 坪

7,755萬

機捷特區寶輝綠生活｜朝...　台中市北屯區敦富路

YC1024830 👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於三樓樹梢戶，標準三房格局，樓板挑高3.2米，落地窗朝南，面中庭，B2層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。 機捷特區寶輝綠生活｜朝南三房樹梢戶附連號雙平車 👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於三樓樹梢戶，標準三房格局，樓板挑高3.2米，落地窗朝南，面中庭，B2層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 53.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,938萬

桔墅成家｜頭家厝火車站...　台中市潭子區頭張路一段

YC1856233 1️⃣ 戶數珍稀｜12戶靜巷純住 全案僅12戶住家，社區規模小而單純，進出人員清楚，沒有大型社區的喧鬧與複雜管理，適合重視安靜、隱私與生活品質的自住型買方。 2️⃣ 三房主力｜一次到位成家 產品以全新三房為主力規劃，客廳、餐廳與臥室尺度完整，不需為了預算妥協空間配置，對新婚、小家庭或首購族而言，是能長住、不需急著換屋的實用選擇。 3️⃣ 現代立面｜耐看不退流行 外觀結合清水模、木紋磚與格柵語彙，線條俐落、比例協調，整體風格簡約有質感，不走短期流行路線，長年居住依然耐看，社區外觀一致性高。 4️⃣ 低總價門檻｜青年友善入手 以潭子新案市場來看，總價設定相對親民，能用合理預算購入全新三房產品，對首購族、自住客來說，負擔感較低，成家節奏更從容。 5️⃣ 雙軌交通｜通勤動線清楚 步行可達頭家厝火車站，日常通勤便利；開車可快速銜接74號快速道路，往返市區、國道與各大商圈動線明確，不必繞路浪費時間。 6️⃣ 明星學區｜頭家國小在側 距離頭家國小約537公尺，孩子上下學動線單純、安全，家長接送輕鬆，對重視學區完整與生活節奏的家庭而言，是潭子區相當穩定的居住條件。 7️⃣ 生活串聯｜14期機能延伸 鄰近漢神洲際、Costco、總站夜市，並與14期重劃區生活圈相連，無論日常採買、外食或假日休閒，都有成熟選擇，生活便利度高。 8️⃣ 社區單純｜居住節奏純粹 因戶數精簡，社區出入單純、公共空間使用單一，住戶彼此熟悉，生活氛圍安靜不雜，適合不喜歡人來人往、追求純住宅感受的自住型買方。 🏡 總結｜剛剛好的成家比例 桔墅成家，不靠華麗包裝，而是用實在條件讓人安心停留。三房的剛好尺度、單純的社區戶數、成熟的交通與學區機能，讓生活回到應有的節奏。每天從容出門、安靜回家，這裡不是暫時落腳，而是一個能慢慢把日子過好的地方。 桔墅成家｜頭家厝火車站頭家國小｜全新未住3房平車 1️⃣ 戶數珍稀｜12戶靜巷純住 全案僅12戶住家，社區規模小而單純，進出人員清楚，沒有大型社區的喧鬧與複雜管理，適合重視安靜、隱私與生活品質的自住型買方。 2️⃣ 三房主力｜一次到位成家 產品以全新三房為主力規劃，客廳、餐廳與臥室尺度完整，不需為了預算妥協空間配置，對新婚、小家庭或首購族而言，是能長住、不需急著換屋的實用選擇。 3️⃣ 現代立面｜耐看不退流行 外觀結合清水模、木紋磚與格柵語彙，線條俐落、比例協調，整體風格簡約有質感，不走短期流行路線，長年居住依然耐看，社區外觀一致性高。 4️⃣ 低總價門檻｜青年友善入手 以潭子新案市場來看，總價設定相對親民，能用合理預算購入全新三房產品，對首購族、自住客來說，負擔感較低，成家節奏更從容。 5️⃣ 雙軌交通｜通勤動線清楚 步行可達頭家厝火車站，日常通勤便利；開車可快速銜接74號快速道路，往返市區、國道與各大商圈動線明確，不必繞路浪費時間。 6️⃣ 明星學區｜頭家國小在側 距離頭家國小約537公尺，孩子上下學動線單純、安全，家長接送輕鬆，對重視學區完整與生活節奏的家庭而言，是潭子區相當穩定的居住條件。 7️⃣ 生活串聯｜14期機能延伸 鄰近漢神洲際、Costco、總站夜市，並與14期重劃區生活圈相連，無論日常採買、外食或假日休閒，都有成熟選擇，生活便利度高。 8️⃣ 社區單純｜居住節奏純粹 因戶數精簡，社區出入單純、公共空間使用單一，住戶彼此熟悉，生活氛圍安靜不雜，適合不喜歡人來人往、追求純住宅感受的自住型買方。 🏡 總結｜剛剛好的成家比例 桔墅成家，不靠華麗包裝，而是用實在條件讓人安心停留。三房的剛好尺度、單純的社區戶數、成熟的交通與學區機能，讓生活回到應有的節奏。每天從容出門、安靜回家，這裡不是暫時落腳，而是一個能慢慢把日子過好的地方。

• 華廈
• 0.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 16.93 坪
• 建物 27.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

新上

1,498萬

逢甲大學旁｜遠雄藝舍|...　台中市西屯區福星北路

YC1815319 (1)遠雄藝舍是遠雄建設在台中市西屯區打造的建案，位於福星北路，基地面積817坪，規劃地上9層、地下2層，共有79戶住家和8間店面。 (2)公設有接待大廳.中庭花園.空中花園.閱覽室.健身房.信箱區.曬被區  (3)採用YKK氣密窗、LOW-E膠合玻璃、松下全熱交換器、三菱電梯等高規格建材，提升居住品質。  (4)室內28坪方正精裝潢好規劃，邊間雙面採光雙衛浴都開窗 (5)下樓走路30M 就到超商，走路10分鐘可到逢甲商圈，生活機能佳 (6)開車5分鐘可上74號道.中央公園六分鐘可上國道一號南北交通往來便利 逢甲大學旁｜遠雄藝舍|全新邊間|大三房平車好宅 (1)遠雄藝舍是遠雄建設在台中市西屯區打造的建案，位於福星北路，基地面積817坪，規劃地上9層、地下2層，共有79戶住家和8間店面。 (2)公設有接待大廳.中庭花園.空中花園.閱覽室.健身房.信箱區.曬被區  (3)採用YKK氣密窗、LOW-E膠合玻璃、松下全熱交換器、三菱電梯等高規格建材，提升居住品質。  (4)室內28坪方正精裝潢好規劃，邊間雙面採光雙衛浴都開窗 (5)下樓走路30M 就到超商，走路10分鐘可到逢甲商圈，生活機能佳 (6)開車5分鐘可上74號道.中央公園六分鐘可上國道一號南北交通往來便利

• 華廈
• 1.4年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 28.27 坪
• 建物 54.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,998萬

機捷寶輝綠生活｜朝南高...　台中市北屯區敦富路

YC1030760 👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於次頂樓14樓，室內將近30坪落地窗朝南，三房改二房，樓板挑高3.2米，面敦富十街，無限視野，B3層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。 機捷寶輝綠生活｜朝南高樓三改二室內29坪雙平車 👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於次頂樓14樓，室內將近30坪落地窗朝南，三房改二房，樓板挑高3.2米，面敦富十街，無限視野，B3層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.05 坪
• 主+陽 29.69 坪
• 建物 60.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,380萬

惠宇一森青｜綠洲秘境旗...　台中市南屯區五權西路二段

YC1564850 🌱位居臺中單元三最核心，挾著高綠覆、低建蔽、低密度的法規屏障與呵護，有著巨大優勢，擁絕佳開闊性與大棟距。 🌱不僅打造了前所未見、與自然共生的超大生態庭園，讓您一次把握大臺中絕無僅有、層層圍繞的綠美生活尺度。 🌱單元三北邊銜接七期城市精華、南邊鄰近臺中高鐵特區，本基地位臨五權西路主線道，瞬接一高、二高、74號快速道路與特三號道路等重大建設，輕鬆掌握生活高效率。 🌱緊鄰七期，公益特區，黎明生活圈、台中花市。 🌱超大面寬臨路電梯旗艦店面，地點超醒目，適合進駐企業總部，大品牌等等。 惠宇一森青｜綠洲秘境旗艦店面有電梯附10平車 🌱位居臺中單元三最核心，挾著高綠覆、低建蔽、低密度的法規屏障與呵護，有著巨大優勢，擁絕佳開闊性與大棟距。 🌱不僅打造了前所未見、與自然共生的超大生態庭園，讓您一次把握大臺中絕無僅有、層層圍繞的綠美生活尺度。 🌱單元三北邊銜接七期城市精華、南邊鄰近臺中高鐵特區，本基地位臨五權西路主線道，瞬接一高、二高、74號快速道路與特三號道路等重大建設，輕鬆掌握生活高效率。 🌱緊鄰七期，公益特區，黎明生活圈、台中花市。 🌱超大面寬臨路電梯旗艦店面，地點超醒目，適合進駐企業總部，大品牌等等。

• 電梯大樓
• 5.4年
• 1 ~ 3 / 21樓
• 土地 89.21 坪
• 主+陽 277.13 坪
• 建物 449.78 坪
• (含車位105.679坪)

25,000萬

太平宜欣商圈｜臨路朝南...　台中市太平區宜文街

YC1765825 👑地點好位於太平新光宜欣商圈，生活採買：宜欣宜昌商圈、新平路一段二段、東平路，食衣住行通包。 👑臨路10米，建物面寬8.4米，地坪45坪，可停2部～3部車，室內空間寬敞間間大房，側院還有增建，空間大好利用。 👑近十甲商圈、樹孝商圈近新光黃昏市場，鄰學區，近知名馬卡龍公園、祥順運動公園，放假休閒好去處。 👑緊臨74快速道路、旱溪路匝道口、銜接國一、國三、國四、南下北上非常便捷。 太平宜欣商圈｜臨路朝南八米大面寬大地坪別墅 👑地點好位於太平新光宜欣商圈，生活採買：宜欣宜昌商圈、新平路一段二段、東平路，食衣住行通包。 👑臨路10米，建物面寬8.4米，地坪45坪，可停2部～3部車，室內空間寬敞間間大房，側院還有增建，空間大好利用。 👑近十甲商圈、樹孝商圈近新光黃昏市場，鄰學區，近知名馬卡龍公園、祥順運動公園，放假休閒好去處。 👑緊臨74快速道路、旱溪路匝道口、銜接國一、國三、國四、南下北上非常便捷。

• 別墅
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.32 坪
• 主+平+陽 53.61 坪
• 建物 53.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,500 萬 2,980萬

33.8 %

東興商圈｜親家黃金時代...　台中市南屯區東興路三段

YC1564825 🏀正東興路上，地點醒目，且有挑高不會感覺到有壓迫，稀有釋出的黃金店面。 🏀門前20米路，面寬5米以上，租金可租4.4萬，東興商圈，公益商圈，大業商圈，人潮車潮都在這裡。 🏀五期精華核心地段，保值性佳，文武百業生意好做，輕鬆當包租公包租婆。 🏀位置醒目，品牌店形象加分，可住店和一，附兩個坡道平面車位。 東興商圈｜親家黃金時代挑高醒目樓店&雙車 🏀正東興路上，地點醒目，且有挑高不會感覺到有壓迫，稀有釋出的黃金店面。 🏀門前20米路，面寬5米以上，租金可租4.4萬，東興商圈，公益商圈，大業商圈，人潮車潮都在這裡。 🏀五期精華核心地段，保值性佳，文武百業生意好做，輕鬆當包租公包租婆。 🏀位置醒目，品牌店形象加分，可住店和一，附兩個坡道平面車位。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 33.76 坪
• 建物 55.36 坪
• 1房(室)2廳2衛

3,380 萬 3,080萬

8.9 %

知己人家水湳經貿中央公...　台中市北屯區庄美街

YC1739262 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善 知己人家水湳經貿中央公園漂亮美三房平車稀有釋出 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善

• 電梯大樓
• 9.6年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

東平、中興商圈｜太平運...　台中市太平區中平路

YC1856215 1.【區域優勢】 位於太平成熟生活圈，鄰近東平商圈、中興商圈，機能密集。開車可迅速銜接74 號快速道路，日常通勤、跨區移動都更輕鬆。周邊餐飲選擇豐富，亦有多家公司行號進駐，生活與工作需求一次到位。 2.【便利採買】 周邊擁有 家樂福太平店、全聯(東平)、太平市場、東平夜市 等採買據點，無論生鮮、日用品或美食小吃，都能就近取得，生活不必繞路。 3.【友善學區】 鄰近 夏荷、禾沅托嬰中心，以及 東平國小、中平國中，從幼兒到國中教育皆步行或短程車程可達，9 年國教接送便利，減輕家庭日常負擔。 東平、中興商圈｜太平運動場｜東平國小｜前院停車透 1.【區域優勢】 位於太平成熟生活圈，鄰近東平商圈、中興商圈，機能密集。開車可迅速銜接74 號快速道路，日常通勤、跨區移動都更輕鬆。周邊餐飲選擇豐富，亦有多家公司行號進駐，生活與工作需求一次到位。 2.【便利採買】 周邊擁有 家樂福太平店、全聯(東平)、太平市場、東平夜市 等採買據點，無論生鮮、日用品或美食小吃，都能就近取得，生活不必繞路。 3.【友善學區】 鄰近 夏荷、禾沅托嬰中心，以及 東平國小、中平國中，從幼兒到國中教育皆步行或短程車程可達，9 年國教接送便利，減輕家庭日常負擔。

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 28.25 坪
• 建物 28.25 坪

1,580萬

興進綠園道旁全新七房車...　台中市北區自強街

YC1765827 1.全新落成電梯美透天，地主用心打造，樓梯採花崗石石材、室內地坪鋪設拋光石英磚、外牆二丁掛搭配抿石子，可做店套收租也可做住家使用，名建築師規劃設計，營造附防水、鋁門窗、地磚保固一年 2.門前空間可停車，1-7樓可使用，七房格局+4套衛浴，一樓可規劃孝親房，附天然瓦斯，一樓已申請雙動力電，已拉分錶使用，可裝電動車充電樁，管線安全不怕跳電，電梯為合法八人座，無障礙方便輪椅進出 3.步行就到興進綠園道、家樂福超市、豬事圓滿公園、全聯福利中心、7-11、弘爺漢堡、喫茶小舖、五金百貨、瑞昌藥局...等 4.車程五分鐘到一中中友百貨商圈、車程六分鐘到親親戲院及北屯市場、車程七分鐘到秀泰影城百貨、車程十分鐘到中國醫，生活機能好 5.活路可停車、稀有釋出，近學區力行國小、雙十國中，位於進化路主幹道旁，電梯透天獨棟雙戶可選，合賣或拆賣皆可，適合自住三代同堂、也適合整棟改套投報高，多用途方便規劃使用，歡迎預約鑑賞 興進綠園道旁全新七房車庫電梯美透天/透套自住皆可 1.全新落成電梯美透天，地主用心打造，樓梯採花崗石石材、室內地坪鋪設拋光石英磚、外牆二丁掛搭配抿石子，可做店套收租也可做住家使用，名建築師規劃設計，營造附防水、鋁門窗、地磚保固一年 2.門前空間可停車，1-7樓可使用，七房格局+4套衛浴，一樓可規劃孝親房，附天然瓦斯，一樓已申請雙動力電，已拉分錶使用，可裝電動車充電樁，管線安全不怕跳電，電梯為合法八人座，無障礙方便輪椅進出 3.步行就到興進綠園道、家樂福超市、豬事圓滿公園、全聯福利中心、7-11、弘爺漢堡、喫茶小舖、五金百貨、瑞昌藥局...等 4.車程五分鐘到一中中友百貨商圈、車程六分鐘到親親戲院及北屯市場、車程七分鐘到秀泰影城百貨、車程十分鐘到中國醫，生活機能好 5.活路可停車、稀有釋出，近學區力行國小、雙十國中，位於進化路主幹道旁，電梯透天獨棟雙戶可選，合賣或拆賣皆可，適合自住三代同堂、也適合整棟改套投報高，多用途方便規劃使用，歡迎預約鑑賞

• 透天厝
• 6.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 65.71 坪
• 建物 65.71 坪
• 7房(室)2廳4衛

3,680萬

嚴選｜西屯逢甲商圈｜14...　台中市西屯區西屯路二段

YC1796790 🌳① 雙核心地段，人潮即錢潮 坐擁逢甲商圈＋青海商圈黃金地段，鄰近福星路、西屯路主幹道，周邊百貨商家林立，生活機能強，人流穩定，是收租與經營生意的最佳地點。 🌳② 滿租中，現成金雞母 目前1樓店面＋14間套房全數滿租中，總月租金達112,700元，年收135萬元，即買即收租，馬上當包租公／包租婆，免等待空租期。 🌳③ 投報穩健，優於銀行利率 年收租金報酬率約3.6%，高於定存收益，抗通膨抗跌，長期持有具保值與增值潛力，適合保守型與收益型投資人。 🌳④ 稀有透天整棟釋出 整棟透天使用坪數達約100坪（含增建），地坪近30坪、面寬4米、深度24米，完整產權稀有釋出，未來具備改建或申請商旅的彈性。 🌳⑤ 靠近知名學區，租客來源穩 鄰近逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學、水湳經貿園區等，學生與上班族租客穩定，出租效益高，租金收入有保障。 🌳⑥ 店面+套房多元用途 1樓現為便當店（租金36,000元），可自用或出租，2-4樓共14間套房均配有家具電器，適合長租、短租或商務客出租。 🌳⑦ 周邊景點助攻增值 距離逢甲夜市、中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等皆在生活圈內，地段持續熱絡，具未來再增值潛力。 🌳⑧ 出價可談，屋主誠意售 物件屋主誠意出售，出價就談，適合想尋找穩定收益與長期保值的投資人，收租、置產、自用皆宜！ 嚴選｜西屯逢甲商圈｜14間套房＋1店面｜投報3. 🌳① 雙核心地段，人潮即錢潮 坐擁逢甲商圈＋青海商圈黃金地段，鄰近福星路、西屯路主幹道，周邊百貨商家林立，生活機能強，人流穩定，是收租與經營生意的最佳地點。 🌳② 滿租中，現成金雞母 目前1樓店面＋14間套房全數滿租中，總月租金達112,700元，年收135萬元，即買即收租，馬上當包租公／包租婆，免等待空租期。 🌳③ 投報穩健，優於銀行利率 年收租金報酬率約3.6%，高於定存收益，抗通膨抗跌，長期持有具保值與增值潛力，適合保守型與收益型投資人。 🌳④ 稀有透天整棟釋出 整棟透天使用坪數達約100坪（含增建），地坪近30坪、面寬4米、深度24米，完整產權稀有釋出，未來具備改建或申請商旅的彈性。 🌳⑤ 靠近知名學區，租客來源穩 鄰近逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學、水湳經貿園區等，學生與上班族租客穩定，出租效益高，租金收入有保障。 🌳⑥ 店面+套房多元用途 1樓現為便當店（租金36,000元），可自用或出租，2-4樓共14間套房均配有家具電器，適合長租、短租或商務客出租。 🌳⑦ 周邊景點助攻增值 距離逢甲夜市、中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等皆在生活圈內，地段持續熱絡，具未來再增值潛力。 🌳⑧ 出價可談，屋主誠意售 物件屋主誠意出售，出價就談，適合想尋找穩定收益與長期保值的投資人，收租、置產、自用皆宜！

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 14房(室)1廳15衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

㊣昌平榮景正20米路旁致...　台中市北屯區昌平路一段

YC1619538 ✨正昌平路上4.5米面寬，挑高5米8店面 ✨之前3戶出租7-11月收14萬5 ✨百坪樓店無增建適合各行各業進駐 ✨附近林立許多連鎖店家，知名婦產科 ✨近太原車站、四維捷運站 ㊣昌平榮景正20米路旁致富金店面B ✨正昌平路上4.5米面寬，挑高5米8店面 ✨之前3戶出租7-11月收14萬5 ✨百坪樓店無增建適合各行各業進駐 ✨附近林立許多連鎖店家，知名婦產科 ✨近太原車站、四維捷運站

• 電梯大樓
• 4.5年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 7.22 坪
• 主 27.1 坪
• 建物 49.60 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

松竹昌平商圈｜全聯旁朝...　台中市北屯區松竹路二段

YC1694887 🦄位於昌平松竹商圈地理位置好，房屋坐南朝北，走路2分鐘即可到達全聯、九甲公園，鬧中取靜透天。 🦄目前穩定收租～滿租中，月租52900／月，間間套房＋開窗（可自行改回）屋況佳小整理即可入住。 🦄交通便利四通八達，近松竹捷運站、松竹火車站、74快速道路，生活機能：近松竹商圈、好市多、全聯、大買家、總站夜市。 🦄完整學區：幼兒園、松竹國小、北新國中，近公園綠地：九甲公園、舊社公園、823公園。 松竹昌平商圈｜全聯旁朝北收租置產透天 🦄位於昌平松竹商圈地理位置好，房屋坐南朝北，走路2分鐘即可到達全聯、九甲公園，鬧中取靜透天。 🦄目前穩定收租～滿租中，月租52900／月，間間套房＋開窗（可自行改回）屋況佳小整理即可入住。 🦄交通便利四通八達，近松竹捷運站、松竹火車站、74快速道路，生活機能：近松竹商圈、好市多、全聯、大買家、總站夜市。 🦄完整學區：幼兒園、松竹國小、北新國中，近公園綠地：九甲公園、舊社公園、823公園。

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 27.17 坪
• 建物 31.88 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,898 萬 1,788萬

5.8 %

獨賣捷運文心崇德站正文...　台中市北屯區文心路四段

YC0934575 1.正文心路第一排蛋黃Ａ級地段，8米4大面寬雙店面稀有釋出，穩定租約，自用收租皆可 2.步行1分鐘即到捷運G6文心崇德站，步行可到赤鬼牛排、郵局、諾貝爾圖書城、便利商店、銀行、公車站牌林立，食衣住行育樂皆方便 3.第四類商業區方便規劃使用可營登，商業用地增值保值超值 4.近崇德路商圈、漢口路、北平路商圈，快速到11期洲際棒球場、74號快速便利，到好市多僅需10分鐘 獨賣捷運文心崇德站正文心路商業區8米大面寬雙店面 1.正文心路第一排蛋黃Ａ級地段，8米4大面寬雙店面稀有釋出，穩定租約，自用收租皆可 2.步行1分鐘即到捷運G6文心崇德站，步行可到赤鬼牛排、郵局、諾貝爾圖書城、便利商店、銀行、公車站牌林立，食衣住行育樂皆方便 3.第四類商業區方便規劃使用可營登，商業用地增值保值超值 4.近崇德路商圈、漢口路、北平路商圈，快速到11期洲際棒球場、74號快速便利，到好市多僅需10分鐘

• 電梯大樓
• 28.7年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 6.13 坪
• 主+平+陽 71.80 坪
• 建物 85.44 坪

4,800萬

太平運動公園旁樂透天雙...　台中市太平區成功東路

YC1765876 ✅進太平運動公園 周遭商圈熱鬧 近74號道南來北往很方便。 ✅門前並排雙車 間間套房 衛浴皆開窗。室內精裝系統好用儲存空間大 皆可放下雙人床 ✅5年新成屋 總價好負擔 太平運動公園旁樂透天雙車間間套房漂亮精裝別墅 ✅進太平運動公園 周遭商圈熱鬧 近74號道南來北往很方便。 ✅門前並排雙車 間間套房 衛浴皆開窗。室內精裝系統好用儲存空間大 皆可放下雙人床 ✅5年新成屋 總價好負擔

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 41.76 坪
• 建物 41.76 坪

2,358萬

三井一中商圈全新完工30...　台中市東區旱溪五街

YC1856247 1.全新落成電梯透套，12米大面寬，共規劃30間大套房、30間衛浴皆開對外窗，1～5樓每層皆有獨立雙門牌，一樓配三顆大水塔，10顆電錶/水錶分表皆已設立完成 2.傢俱家電全配，一卡皮箱直接入住，現成收租投報金雞母，配置Acer四合一指紋電子門鎖、儲電式電錶、全棟監視器、消防防火門、防火電梯10人座，全室系統櫃裝潢包含系統衣櫃、衛浴下櫃、電器櫃、林內ih爐 3.附”全新“-日立冷氣、洗衣機、大電視、冰箱、雙人床組、茶几、沙發、中島餐桌、小廚房水槽，一樓三間大套房，二至五樓各六間套房，六樓三間套房 4.步行就到東光綠園道、十甲路黃昏市場、精武車站、進德國小，近旱溪自行車道、建國市場、三井LaLaport百貨、泉源兒童交通公園、大智羽球場、旱溪夜市，快速上74號道路，接國道1號、4號，四通八達交通方便 5.鄰秀泰影城百貨、十甲路黃昏市場、台糖湖濱園區、台中火車站、轉運站、樂業寵物公園、全聯福利中心...等，採買方便、生活機能好 三井一中商圈全新完工30套房獨洗獨曬電梯透套 1.全新落成電梯透套，12米大面寬，共規劃30間大套房、30間衛浴皆開對外窗，1～5樓每層皆有獨立雙門牌，一樓配三顆大水塔，10顆電錶/水錶分表皆已設立完成 2.傢俱家電全配，一卡皮箱直接入住，現成收租投報金雞母，配置Acer四合一指紋電子門鎖、儲電式電錶、全棟監視器、消防防火門、防火電梯10人座，全室系統櫃裝潢包含系統衣櫃、衛浴下櫃、電器櫃、林內ih爐 3.附”全新“-日立冷氣、洗衣機、大電視、冰箱、雙人床組、茶几、沙發、中島餐桌、小廚房水槽，一樓三間大套房，二至五樓各六間套房，六樓三間套房 4.步行就到東光綠園道、十甲路黃昏市場、精武車站、進德國小，近旱溪自行車道、建國市場、三井LaLaport百貨、泉源兒童交通公園、大智羽球場、旱溪夜市，快速上74號道路，接國道1號、4號，四通八達交通方便 5.鄰秀泰影城百貨、十甲路黃昏市場、台糖湖濱園區、台中火車站、轉運站、樂業寵物公園、全聯福利中心...等，採買方便、生活機能好

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.75 坪
• 主+陽 199.02 坪
• 建物 279.51 坪
• 30房(室)30廳30衛

新上

15,800萬

東英公園十甲商圈佑崧大...　台中市東區喬城二街

YC1714462 1.知名佑崧建設於東區代表作，稀有社區型別墅僅17戶，地下室車庫可並排雙車一大一小，社區單純且鄰居住戶質感好 2.一樓為客餐廳、衛浴及前庭花園+後陽台，二樓兩個房間+曬衣陽台、三樓為兩間開窗房間，四樓為多功能室+前後露台陽台，室內鋪設木地板+系統櫃 3.綠意盎然四公園環繞-東英公園、祥順運動公園、十全公園、樂成公園，步行就到運動好去處-祥順極限運動場、金龍棒球場、大中保齡球館、宜昌棒球場 4.一旁就是樂業路/十甲東路吃市商圈，生活機能好，近東區區公所、全聯、健身房、7-11、全家、早午餐店、飲料店、旱溪夜市...等 5.車程7分鐘就到三井Lalaport，8分鐘到秀泰影城百貨、10分鐘到日曜天地OUTLET、台中火車站 東英公園十甲商圈佑崧大莊園並排雙車社區質感美別墅 1.知名佑崧建設於東區代表作，稀有社區型別墅僅17戶，地下室車庫可並排雙車一大一小，社區單純且鄰居住戶質感好 2.一樓為客餐廳、衛浴及前庭花園+後陽台，二樓兩個房間+曬衣陽台、三樓為兩間開窗房間，四樓為多功能室+前後露台陽台，室內鋪設木地板+系統櫃 3.綠意盎然四公園環繞-東英公園、祥順運動公園、十全公園、樂成公園，步行就到運動好去處-祥順極限運動場、金龍棒球場、大中保齡球館、宜昌棒球場 4.一旁就是樂業路/十甲東路吃市商圈，生活機能好，近東區區公所、全聯、健身房、7-11、全家、早午餐店、飲料店、旱溪夜市...等 5.車程7分鐘就到三井Lalaport，8分鐘到秀泰影城百貨、10分鐘到日曜天地OUTLET、台中火車站

• 別墅
• 20.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.28 坪
• 主 46.66 坪
• 建物 63.34 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,588萬

太平大面寬乙工廠住｜有...　台中市太平區鵬儀路

YC1765849 🌱乙種工業建築，附設天車，機具搬運便利，適合機械、金屬加工、倉儲等產業使用，大幅提升作業效率。 🌱土地方正、大面寬，進出貨便利，面寬佳，鄰近主要幹道，貨車出入無虞，物流流通順暢。 🌱6房6衛，廠住合一格局 一樓可作為廠房/工作場域，二樓規劃多間套房，適合員工宿舍、自住或辦公使用。 🌱成熟地段，交通便利 位於太平鵬儀路靜巷內，兼具鬧中取靜，鄰近工業區及生活機能，交通、採買皆便利。 🌱投資自用兩相宜 適合自營工廠、企業設點、倉儲基地或出租收租，報酬穩定，未來增值空間可期。 太平大面寬乙工廠住｜有天車增建滿 🌱乙種工業建築，附設天車，機具搬運便利，適合機械、金屬加工、倉儲等產業使用，大幅提升作業效率。 🌱土地方正、大面寬，進出貨便利，面寬佳，鄰近主要幹道，貨車出入無虞，物流流通順暢。 🌱6房6衛，廠住合一格局 一樓可作為廠房/工作場域，二樓規劃多間套房，適合員工宿舍、自住或辦公使用。 🌱成熟地段，交通便利 位於太平鵬儀路靜巷內，兼具鬧中取靜，鄰近工業區及生活機能，交通、採買皆便利。 🌱投資自用兩相宜 適合自營工廠、企業設點、倉儲基地或出租收租，報酬穩定，未來增值空間可期。

• 不限
• 37.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.90 坪
• 主+平+陽 59.62 坪
• 建物 59.62 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,380萬

稀有釋出A8A9長庚生活圈...　桃園市龜山區文三一街

YC1052221 (1).大湖國小正面第一排，1100坪大基地永久景觀宅，客廳看出去就是大湖國小，此戶別稀有釋出。 (2).Google地圖走路14分鐘抵達林口A9站，騎機車6分鐘抵達A8長庚醫院，生活圈完善。 (3).富堡建設精耕林口一帶15年，風評佳，旗下建案獲獎無數。 (4).屋主用心裝潢，三台Panasonic冷氣，房間都有系統櫃，超耐磨地板，用心裝潢因換屋忍痛割愛。 (5).建商保固結構部分（基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部份等）負責保固十五年。防水保固三年。 稀有釋出A8A9長庚生活圈永久視野精裝兩房平車 (1).大湖國小正面第一排，1100坪大基地永久景觀宅，客廳看出去就是大湖國小，此戶別稀有釋出。 (2).Google地圖走路14分鐘抵達林口A9站，騎機車6分鐘抵達A8長庚醫院，生活圈完善。 (3).富堡建設精耕林口一帶15年，風評佳，旗下建案獲獎無數。 (4).屋主用心裝潢，三台Panasonic冷氣，房間都有系統櫃，超耐磨地板，用心裝潢因換屋忍痛割愛。 (5).建商保固結構部分（基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部份等）負責保固十五年。防水保固三年。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 17.31 坪
• 建物 33.43 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,898萬

潭子正15米路｜大地坪｜...　台中市潭子區圓通南路

YC1815260 🔹全新完工，質感電梯透天店面，潭子精華地段黃金門牌，搶先入主正15米路首排店住兩用 🔹鄰近潭子圓通商圈、勝利商圈、全聯福利中心，購物、餐飲、採買一次到位，生活超便利 🔹近潭子火車站、74號快速道路，通勤方便；學區有僑忠國小、潭子國中，家長接送小朋友上下學很方便 🔹間間配置獨立大套房，5房4廳6衛格局，空間舒適寬敞，衛浴皆採乾濕分離設計，空間整潔不潮濕 🔹門前有騎樓車位，停車方便，進出方便 🔹全棟配備電梯，長輩小孩上下樓、搬東西都便利，提升居住品質 🔹規劃天井設計，引進自然光線與空氣流通，室內明亮不壓迫，居家空間更舒適 潭子正15米路｜大地坪｜全新完工電梯透店 🔹全新完工，質感電梯透天店面，潭子精華地段黃金門牌，搶先入主正15米路首排店住兩用 🔹鄰近潭子圓通商圈、勝利商圈、全聯福利中心，購物、餐飲、採買一次到位，生活超便利 🔹近潭子火車站、74號快速道路，通勤方便；學區有僑忠國小、潭子國中，家長接送小朋友上下學很方便 🔹間間配置獨立大套房，5房4廳6衛格局，空間舒適寬敞，衛浴皆採乾濕分離設計，空間整潔不潮濕 🔹門前有騎樓車位，停車方便，進出方便 🔹全棟配備電梯，長輩小孩上下樓、搬東西都便利，提升居住品質 🔹規劃天井設計，引進自然光線與空氣流通，室內明亮不壓迫，居家空間更舒適

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.44 坪
• 主+陽 96.87 坪
• 建物 96.87 坪

5,500萬

長億國小永樂公園旁｜藝...　台中市太平區永安街

YC1714469 🦄社區稀有釋出～位於邊間戶大面寬7米一樓客廳樓高3.3米沒有壓迫感，側牆梯間有開窗通風不潮濕，間間房採光好白天免開燈，位置好鬧中取靜，走路就可到公園，附近還有多公園，永樂公園＆福星公園＆永福公園＆長億公園，放假休閒好去處。 🦄屋齡僅13年，原始屋況室內狀況好，一目了然，全棟格局：一樓客餐廳＋側院可種植栽或多功能空間，二樓兩間主臥室，三樓兩間房間共用衛浴，四樓可規劃神明廳或視聽室＋前後露台。 🦄位於長億商圈，生活機能佳，現代外觀建築年輕人的最愛，格局方正地坪53坪，間間大房間好規劃，居住品質讚～鄰居也很好相處～交通順暢不壅塞，走路就可到長億國小、高中，12年國教家長免接送。 長億國小永樂公園旁｜藝園現代外觀邊間大地坪別墅 🦄社區稀有釋出～位於邊間戶大面寬7米一樓客廳樓高3.3米沒有壓迫感，側牆梯間有開窗通風不潮濕，間間房採光好白天免開燈，位置好鬧中取靜，走路就可到公園，附近還有多公園，永樂公園＆福星公園＆永福公園＆長億公園，放假休閒好去處。 🦄屋齡僅13年，原始屋況室內狀況好，一目了然，全棟格局：一樓客餐廳＋側院可種植栽或多功能空間，二樓兩間主臥室，三樓兩間房間共用衛浴，四樓可規劃神明廳或視聽室＋前後露台。 🦄位於長億商圈，生活機能佳，現代外觀建築年輕人的最愛，格局方正地坪53坪，間間大房間好規劃，居住品質讚～鄰居也很好相處～交通順暢不壅塞，走路就可到長億國小、高中，12年國教家長免接送。

• 透天厝
• 14.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.70 坪
• 主 63.13 坪
• 建物 63.13 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,590萬