彰濱電鍍產專區｜電鍍牌...　彰化縣鹿港鎮環工六路

YC1967717 ✔️本物件位於彰濱金屬表面處理專區第二期（鹿港西二區）。地目：工業區/丁種建築用地-建蔽率：容積率（70%/300%），面前臨路寬度15M。 ✔️彰濱工業區金屬表面處理專區，對電鍍、金屬加工最具優勢的部分是：專業產業分區、集中廢水處理設施、彰化水五金產業聚落。彰濱鹿港專區是專職金屬表面處理產業規劃的設廠區域，具備專用廢水前處理設施。對於需要營運這類的廠房有實際的營運價值。 ✔️專業電鍍產業分區，提供特定製程設廠選項；企業除了需要足夠廠房面積，也必須確認土地使用、環保管制及廢水處理系統可以符合製程需求。 ✔️專用廢水前處理系統，是專區的關鍵基礎設施！專區設有廢水前處理廠，針對氰系、鉻系及酸鹼系廢水進行處理，再銜接鹿港污水處理廠。 ✔️鄰近鹿港水五金聚落，具有上下游供應鏈優勢;彰濱專區對下列廠商合作模式具有區位意義：1.水五金製造商與電鍍廠。2.精密機械與金屬零件業： 可整合機械加工、表面硬化、防蝕或功能性鍍層等委外製程。3.金屬表面處理代工廠： 可接觸不同類型的金屬製造客戶，並依設備條件提供多樣化加工服務。 ✔️交通串聯台61、台76、國道3號與台中港;台76線國道3號和美交流道，20分鐘可串聯中北部製造業。 ✔️彰濱鹿港金屬表面處理專區最值得向企業主說明的，是產業配置、專業廢水處理設施，以及與彰化金屬製造供應鏈的連結彰濱電鍍產專區｜電鍍牌·2噸貨梯｜自設污水處理設 ✔️本物件位於彰濱金屬表面處理專區第二期（鹿港西二區）。地目：工業區/丁種建築用地-建蔽率：容積率（70%/300%），面前臨路寬度15M。 ✔️彰濱工業區金屬表面處理專區，對電鍍、金屬加工最具優勢的部分是：專業產業分區、集中廢水處理設施、彰化水五金產業聚落。彰濱鹿港專區是專職金屬表面處理產業規劃的設廠區域，具備專用廢水前處理設施。對於需要營運這類的廠房有實際的營運價值。 ✔️專業電鍍產業分區，提供特定製程設廠選項；企業除了需要足夠廠房面積，也必須確認土地使用、環保管制及廢水處理系統可以符合製程需求。 ✔️專用廢水前處理系統，是專區的關鍵基礎設施！專區設有廢水前處理廠，針對氰系、鉻系及酸鹼系廢水進行處理，再銜接鹿港污水處理廠。 ✔️鄰近鹿港水五金聚落，具有上下游供應鏈優勢;彰濱專區對下列廠商合作模式具有區位意義：1.水五金製造商與電鍍廠。2.精密機械與金屬零件業： 可整合機械加工、表面硬化、防蝕或功能性鍍層等委外製程。3.金屬表面處理代工廠： 可接觸不同類型的金屬製造客戶，並依設備條件提供多樣化加工服務。 ✔️交通串聯台61、台76、國道3號與台中港;台76線國道3號和美交流道，20分鐘可串聯中北部製造業。 ✔️彰濱鹿港金屬表面處理專區最值得向企業主說明的，是產業配置、專業廢水處理設施，以及與彰化金屬製造供應鏈的連結

• 廠房
• 7.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 483.19 坪
• 主 326.97 坪
• 建物 326.97 坪
• 車位

新上

13,000萬

專營四月泊樂｜樹海戶3...　台中市北屯區景賢路

YC1908182 1️⃣ 純住社區｜靜域尺度九百坪 基地達906坪、176戶純住宅，0店面設計讓居住氛圍更加高端純粹。A、B雙棟量體分立，門牌正落景賢路，一線迎向國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，呈現屬於菁英住家的穩定與安全。 2️⃣ 四座天井｜全棟稀有光院設計 社區稟持豪宅級通風理念，一口氣配置四座天井，使每戶皆享二至三面採光。梯廳不互視、格局方正，讓空氣流動更乾淨舒適。住戶多為自住家庭與專業上班族，社區質感一致、高雅純粹。 3️⃣ 羅賓木地板｜德系標準住得更久 全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，十年白蟻保固、低甲醛E1等級、耐潮抗膨脹。雙卡鎖扣結構穩固扎實，從腳底開始提升日常舒適度。材質健康、細節講究，是能住十年也依然保值的安心配置。 4️⃣ 全齡公設｜飯店式生活一次到位 規劃大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、多功能教室等。從運動、社交到親子，全齡需求皆被滿足。回家就像走進自己的飯店，每天都能享受儀式感。 5️⃣ 廍子核心｜綠覆高、密度低的高質版生活 位於北屯低密度廍子重劃區，公園群聚、綠意包圍，生活節奏輕盈舒心。鄰情人橋畔，河景清幽，被視為區域最具森態氛圍的質感住宅帶。適合追求靜謐與生活品質的高端客層。 6️⃣ 完整學網｜九年不接送的家庭夢想 學區為廍子國小、廍子國中，九年教育步行即可到校。家長省時、省心，孩子享有安全通勤與紮實學習環境。區域自住比例高，使社區氛圍更單純、居住品質更穩定。 7️⃣ 三大商圈｜生活、醫療一次升級 緊鄰景賢、東山、軍功三大商圈，採買、外食、日常需求皆能迅速完成。距中國醫BOT案約略距離不遠，未來享有大型醫療量能加持。生活便利性與健康照護同步提升。 8️⃣ 三分鐘上74｜北屯最強交通節點 開車約3分鐘即可上74快速道路太原匝道，連結國道1號、3號快速順暢。無論科博館、單元二、台中港、烏日高鐵，都能迅速切換。通勤效率高，非常適合北屯至市區跨區生活的族群。專營四月泊樂｜樹海戶3房+休旅車位｜近中國醫廍子 1️⃣ 純住社區｜靜域尺度九百坪 基地達906坪、176戶純住宅，0店面設計讓居住氛圍更加高端純粹。A、B雙棟量體分立，門牌正落景賢路，一線迎向國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，呈現屬於菁英住家的穩定與安全。 2️⃣ 四座天井｜全棟稀有光院設計 社區稟持豪宅級通風理念，一口氣配置四座天井，使每戶皆享二至三面採光。梯廳不互視、格局方正，讓空氣流動更乾淨舒適。住戶多為自住家庭與專業上班族，社區質感一致、高雅純粹。 3️⃣ 羅賓木地板｜德系標準住得更久 全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，十年白蟻保固、低甲醛E1等級、耐潮抗膨脹。雙卡鎖扣結構穩固扎實，從腳底開始提升日常舒適度。材質健康、細節講究，是能住十年也依然保值的安心配置。 4️⃣ 全齡公設｜飯店式生活一次到位 規劃大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、多功能教室等。從運動、社交到親子，全齡需求皆被滿足。回家就像走進自己的飯店，每天都能享受儀式感。 5️⃣ 廍子核心｜綠覆高、密度低的高質版生活 位於北屯低密度廍子重劃區，公園群聚、綠意包圍，生活節奏輕盈舒心。鄰情人橋畔，河景清幽，被視為區域最具森態氛圍的質感住宅帶。適合追求靜謐與生活品質的高端客層。 6️⃣ 完整學網｜九年不接送的家庭夢想 學區為廍子國小、廍子國中，九年教育步行即可到校。家長省時、省心，孩子享有安全通勤與紮實學習環境。區域自住比例高，使社區氛圍更單純、居住品質更穩定。 7️⃣ 三大商圈｜生活、醫療一次升級 緊鄰景賢、東山、軍功三大商圈，採買、外食、日常需求皆能迅速完成。距中國醫BOT案約略距離不遠，未來享有大型醫療量能加持。生活便利性與健康照護同步提升。 8️⃣ 三分鐘上74｜北屯最強交通節點 開車約3分鐘即可上74快速道路太原匝道，連結國道1號、3號快速順暢。無論科博館、單元二、台中港、烏日高鐵，都能迅速切換。通勤效率高，非常適合北屯至市區跨區生活的族群。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 32.60 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,298萬

惠文學區東龍雅筑三面採...　台中市南屯區大芳街

YC1939090 1.博星建設開發營造別墅，單價免40萬即可擁有！東龍雅筑社區型別墅，社區僅7戶，24小時全天候管理附三班警衛好安全，附環保室免追垃圾車五米六大面寬，近五米七大面寬，地下室挑高車庫可停三台大車至四台車及多部機車，可安裝電動車充電樁 2.此戶格局邊間三面採光好，每層梯間皆開窗，一樓為挑高3.8米寬敞大客廳，規劃視聽室及衛浴，側邊開大落地窗及戶外採光陽台；二樓為美式大廚房，可供全家人同時在廚房料理，八人份餐桌都沒問題，廚房餐廳皆開窗；三樓整層大主臥室四面皆開窗；四樓前後雙套房，系統櫃皆已做好；五樓為開放式空間，附一個大露台 3.步行就到學區惠文國小、惠文國小公車站、惠文高中、馥漫麵包、SUBWAY、YouBike站、大墩國小、大墩國中、中國信託、文心森林公園、南屯公園，國小國中高中12年學區免接送，指標明星學區宅，五分鐘快速上74快速道路與國道一號 4.基地旁邊就是停車場，車程五分鐘生活圈-新市政公園、惠來公園、南屯公園、秋紅谷，誠品生活480、日月千禧酒店、國家歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百、林皇宮、IKEA、家樂福、林新醫院..等，食衣住行育樂皆近在咫尺惠文學區東龍雅筑三面採光地54坪社區別墅可停三車 1.博星建設開發營造別墅，單價免40萬即可擁有！東龍雅筑社區型別墅，社區僅7戶，24小時全天候管理附三班警衛好安全，附環保室免追垃圾車五米六大面寬，近五米七大面寬，地下室挑高車庫可停三台大車至四台車及多部機車，可安裝電動車充電樁 2.此戶格局邊間三面採光好，每層梯間皆開窗，一樓為挑高3.8米寬敞大客廳，規劃視聽室及衛浴，側邊開大落地窗及戶外採光陽台；二樓為美式大廚房，可供全家人同時在廚房料理，八人份餐桌都沒問題，廚房餐廳皆開窗；三樓整層大主臥室四面皆開窗；四樓前後雙套房，系統櫃皆已做好；五樓為開放式空間，附一個大露台 3.步行就到學區惠文國小、惠文國小公車站、惠文高中、馥漫麵包、SUBWAY、YouBike站、大墩國小、大墩國中、中國信託、文心森林公園、南屯公園，國小國中高中12年學區免接送，指標明星學區宅，五分鐘快速上74快速道路與國道一號 4.基地旁邊就是停車場，車程五分鐘生活圈-新市政公園、惠來公園、南屯公園、秋紅谷，誠品生活480、日月千禧酒店、國家歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百、林皇宮、IKEA、家樂福、林新醫院..等，食衣住行育樂皆近在咫尺

• 別墅
• 26.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.01 坪
• 主+陽 91.17 坪
• 建物 122.53 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

4,888萬

一中商圈旁/皇普莊園/高...　台中市北區進化路

YC1927033 1. 稀有高樓層朝東南四房雙平車，擁有無限棟距視野，室內 30.5 坪格局方正，，搭配 VAF 智慧淨流系統抗 PM2.5，入住舒適好宅 2. 核心商圈與綠意環繞，下樓即是育強公園，享受綠意生活。車程 5 分鐘即達一中商圈、中友百貨與中國醫，兼具醫療與強大生活機能，鬧中取靜 3. 頂規結構與安全工法，全棟採用 ALFA SAFE 耐震工法（鋼筋一筆箍＋柱中柱），大幅強化建物韌性與耐震力，居住安全有保障 4. 交通路網發達，車程 5 分鐘抵達太原火車站、15 分鐘可達台中火車站，南來北往暢行無阻 5. 全齡化豐富公設，社區規劃多元，包含接待大廳、空中花園、健身房、KTV、咖啡廳及兒童遊戲區等，滿足從閱讀、交誼到宴客的所有休閒需求一中商圈旁/皇普莊園/高樓四房雙平車視野戶 1. 稀有高樓層朝東南四房雙平車，擁有無限棟距視野，室內 30.5 坪格局方正，，搭配 VAF 智慧淨流系統抗 PM2.5，入住舒適好宅 2. 核心商圈與綠意環繞，下樓即是育強公園，享受綠意生活。車程 5 分鐘即達一中商圈、中友百貨與中國醫，兼具醫療與強大生活機能，鬧中取靜 3. 頂規結構與安全工法，全棟採用 ALFA SAFE 耐震工法（鋼筋一筆箍＋柱中柱），大幅強化建物韌性與耐震力，居住安全有保障 4. 交通路網發達，車程 5 分鐘抵達太原火車站、15 分鐘可達台中火車站，南來北往暢行無阻 5. 全齡化豐富公設，社區規劃多元，包含接待大廳、空中花園、健身房、KTV、咖啡廳及兒童遊戲區等，滿足從閱讀、交誼到宴客的所有休閒需求

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 30.58 坪
• 建物 62.64 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.389坪)
• 坡道平面車位

2,500萬

北區收租聖品｜三間一房...　台中市北區德化街

YC1939027 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 三間一房一廳，一間兩房一廳 ✅ 低總價收租產品、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 崇德商圈、健行商圈雙商圈環繞 ✔ 學士路商圈中國醫，區域發展成熟，未來性佳 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族北區收租聖品｜三間一房一廳｜一間兩房一廳 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 三間一房一廳，一間兩房一廳 ✅ 低總價收租產品、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 崇德商圈、健行商圈雙商圈環繞 ✔ 學士路商圈中國醫，區域發展成熟，未來性佳 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.70 坪
• 主 29.68 坪
• 建物 29.68 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,187萬

太平核心地段永豐路邊間...　台中市太平區永豐路

YC1939129 ✅豪墅八展建商|傳世典藏精品墅 ✅全新落成精裝實品屋|豪贈百萬裝潢＋冷氣＋家具|一次到位直接入住理想生活 ✅雙整層尊榮大主臥，尺度與品位兼具 ✅日本富士孝親電梯|大面寬雙平車位 ✅獨立四套房家人各享隱私與舒適 ✅另設多功能室，書房、娛樂室規劃彈性運用。 ✅交通便利近74號快速道路，串聯台中火車站、三井LaLaport ✅四大生活圈、核心交會，享有太平、大里、東區、南區，成熟機能 ✅明星學區、公園、家樂福、夜市、醫院全數環繞。 💥💥城市中難以複製的傳世收藏精品墅，繁華便利與靜謐一次擁有。太平核心地段永豐路邊間全新精裝電梯雙車豪墅C5 ✅豪墅八展建商|傳世典藏精品墅 ✅全新落成精裝實品屋|豪贈百萬裝潢＋冷氣＋家具|一次到位直接入住理想生活 ✅雙整層尊榮大主臥，尺度與品位兼具 ✅日本富士孝親電梯|大面寬雙平車位 ✅獨立四套房家人各享隱私與舒適 ✅另設多功能室，書房、娛樂室規劃彈性運用。 ✅交通便利近74號快速道路，串聯台中火車站、三井LaLaport ✅四大生活圈、核心交會，享有太平、大里、東區、南區，成熟機能 ✅明星學區、公園、家樂福、夜市、醫院全數環繞。 💥💥城市中難以複製的傳世收藏精品墅，繁華便利與靜謐一次擁有。

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.65 坪
• 主+陽 71.97 坪
• 建物 71.97 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,888萬

潭子丁工大面寬廠房｜百...　台中市潭子區潭興路一段

YC1709191 💎建物面前約9米，深度約25米，空間寬敞好利用規劃 💎離潭子最夯聚興產業園區僅5分鐘距離 💎面前臨路8米，大車可到 💎潭子稀有釋出丁工廠房，入手價親民，僅此一間 💎地段絕佳，距74號快速道路僅5分鐘，距離北屯好市多7分鐘 💎1樓挑高4米3，好利用，可營登、三照，雙店面規格 潭子丁工大面寬廠房｜百坪建坪近聚興、74號 💎建物面前約9米，深度約25米，空間寬敞好利用規劃 💎離潭子最夯聚興產業園區僅5分鐘距離 💎面前臨路8米，大車可到 💎潭子稀有釋出丁工廠房，入手價親民，僅此一間 💎地段絕佳，距74號快速道路僅5分鐘，距離北屯好市多7分鐘 💎1樓挑高4米3，好利用，可營登、三照，雙店面規格

• 廠房
• 34.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 69.21 坪
• 主+陽 121.55 坪
• 建物 121.56 坪

4,880萬

水湳市場｜文心中清捷運...　台中市北屯區中清東一街

YC1840996 1.完整學區：仁愛國小 、大德國中、曉明女中、衛道高中、台中科大。 2.G7捷運文心中清站3分鐘可達，近74號快速道路及國道一號，南來北往便利。 3.第四種商業區、可危老獎勵，建蔽60%容積500%，整合潛力增值空間極優。 4.餐飲商家林立，水湳市場，愛買，Costco北屯店，全聯，購物採買方便。 5.正四期重劃區，享14期、11期、松竹三大核心地段機能，緊鄰水湳經貿北平兩大商圈。 6.使用空間坪效極大，B1-4F，4樓為增建，7房3廳6衛，可間間套房，前後採光極好，南北方向，通風極佳。 7.1樓前騎樓車庫、大客廳、後面大廚房+餐廳區、1廁、2樓前2臥房1衛浴、後面1大套房及洗曬露台區。 8.3樓前後各1大套房、4樓增建、前面可當神明廳或臥房、後面1大套房。 9.北屯精華地段圍繞，未來發展潛力大，自住置產皆適合。 10.商四用地、可營登、自用住辦店多用途、也可整棟收租或整棟改套收租。水湳市場｜文心中清捷運旁｜臨10米路透天 1.完整學區：仁愛國小 、大德國中、曉明女中、衛道高中、台中科大。 2.G7捷運文心中清站3分鐘可達，近74號快速道路及國道一號，南來北往便利。 3.第四種商業區、可危老獎勵，建蔽60%容積500%，整合潛力增值空間極優。 4.餐飲商家林立，水湳市場，愛買，Costco北屯店，全聯，購物採買方便。 5.正四期重劃區，享14期、11期、松竹三大核心地段機能，緊鄰水湳經貿北平兩大商圈。 6.使用空間坪效極大，B1-4F，4樓為增建，7房3廳6衛，可間間套房，前後採光極好，南北方向，通風極佳。 7.1樓前騎樓車庫、大客廳、後面大廚房+餐廳區、1廁、2樓前2臥房1衛浴、後面1大套房及洗曬露台區。 8.3樓前後各1大套房、4樓增建、前面可當神明廳或臥房、後面1大套房。 9.北屯精華地段圍繞，未來發展潛力大，自住置產皆適合。 10.商四用地、可營登、自用住辦店多用途、也可整棟收租或整棟改套收租。

• 透天厝
• 38.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.83 坪
• 主+平+陽 58.38 坪
• 建物 66.72 坪
• 7房(室)2廳6衛

2,688 萬 2,680萬

允將康泊/輕屋齡大兩房...　台中市大里區祥興路

YC1856267 🏠 房屋優勢 大兩房彈性格局，室內方正、採光通風佳。震後約6年屋齡，屋況新、可安心入住。 🌿 生活機能 中興大學商圈 × 大買家大明商圈雙商圈核心 下樓即有 7-11，日常採買超方便。鄰近大買家，附近商店林立 近中興大學、康橋河畔，居住環境舒適有質感。 🚗 交通條件 社區旁即有 Ubike、公車站牌，近中投交流道、 74 快速道路、火車站，不論通勤或假日出遊都方便。 📍 地段優勢 基地位於 大里 × 東區 × 南區交界重劃區 北接中興大學商圈，南連大買家大明商圈，地段成熟＋發展性兼具，保值抗跌、增值可期。 🏢 社區條件 24 小時物業管理，管理嚴謹，社區品質穩定。青安首購首選，是興大教授、學生家長最愛置產標的，收租自用兩相宜。允將康泊/輕屋齡大兩房車位|近興大首購出租首選 🏠 房屋優勢 大兩房彈性格局，室內方正、採光通風佳。震後約6年屋齡，屋況新、可安心入住。 🌿 生活機能 中興大學商圈 × 大買家大明商圈雙商圈核心 下樓即有 7-11，日常採買超方便。鄰近大買家，附近商店林立 近中興大學、康橋河畔，居住環境舒適有質感。 🚗 交通條件 社區旁即有 Ubike、公車站牌，近中投交流道、 74 快速道路、火車站，不論通勤或假日出遊都方便。 📍 地段優勢 基地位於 大里 × 東區 × 南區交界重劃區 北接中興大學商圈，南連大買家大明商圈，地段成熟＋發展性兼具，保值抗跌、增值可期。 🏢 社區條件 24 小時物業管理，管理嚴謹，社區品質穩定。青安首購首選，是興大教授、學生家長最愛置產標的，收租自用兩相宜。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 16.95 坪
• 建物 32.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,318萬

后科｜坤悅禮御｜全新交...　台中市后里區民生路

YC1939087 ✅ 后里核心地段，近后里車站，坐擁后里市中心生活圈，快速接上國道，通勤南北往返便利 ✅近楓康、全聯、寶雅、7-11等連鎖店，周邊還有民生黃昏市場、后里第一公有市場，採買方便，生活無虞 ✅ 社區規劃EMS管理系統，預留電動車充電設備，滿足未來趨勢與綠能生活需求 ✅建材：櫻花廚具、太格耐磨木地板、德瑞 克衛浴、Panasonic全熱交換機 ✅ 鄰近內埔國小、后綜高中、后里運動公園，兼具學區、綠地與生活機能，不論是首購、新婚成家，還是科技菁英置產，都是后里難得的自住首選后科｜坤悅禮御｜全新交屋｜次頂樓3房+平車 ✅ 后里核心地段，近后里車站，坐擁后里市中心生活圈，快速接上國道，通勤南北往返便利 ✅近楓康、全聯、寶雅、7-11等連鎖店，周邊還有民生黃昏市場、后里第一公有市場，採買方便，生活無虞 ✅ 社區規劃EMS管理系統，預留電動車充電設備，滿足未來趨勢與綠能生活需求 ✅建材：櫻花廚具、太格耐磨木地板、德瑞 克衛浴、Panasonic全熱交換機 ✅ 鄰近內埔國小、后綜高中、后里運動公園，兼具學區、綠地與生活機能，不論是首購、新婚成家，還是科技菁英置產，都是后里難得的自住首選

• 電梯大樓
• 0.4年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 24.48 坪
• 建物 44.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.706坪)
• 坡道平面車位

1,801萬

全美豐景東勢重劃區全新...　台中市東勢區文新街

YC1840940 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日全美豐景東勢重劃區全新雙車別墅B2 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.63 坪
• 主+陽 83.11 坪
• 建物 83.11 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,350萬

太平輕屋齡3年新屋｜可5...　台中市太平區德利路

YC1739256 🔰輕屋齡3年新屋車庫別墅，大樓價即可入手 🔰4房3衛格局規劃，可改5房，三代同堂和樂融融 🔰門前車位寬敞，進出方便，停車超輕鬆 🔰精心建造，選用高品質建材，全數都有檢驗合格証書，品質保證 🔰大樓價買全新別墅！極高性價比！機會難得，不容錯過！ 🈳空屋 ☎️歡迎來電賞屋 太平輕屋齡3年新屋｜可5房車庫美別墅 🔰輕屋齡3年新屋車庫別墅，大樓價即可入手 🔰4房3衛格局規劃，可改5房，三代同堂和樂融融 🔰門前車位寬敞，進出方便，停車超輕鬆 🔰精心建造，選用高品質建材，全數都有檢驗合格証書，品質保證 🔰大樓價買全新別墅！極高性價比！機會難得，不容錯過！ 🈳空屋 ☎️歡迎來電賞屋

• 別墅
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.32 坪
• 主+陽 46.56 坪
• 建物 46.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880萬

全美豐景東勢重劃區全新...　台中市東勢區文新街

YC1840941 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日全美豐景東勢重劃區全新雙車別墅B1 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.52 坪
• 主+陽 84.07 坪
• 建物 84.07 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,400萬

南區中興大學/僑泰高中...　台中市南區五權南路

YC1950597 1.稀有低總價收租精美五套房，穩定收租中，買五樓送六樓，5+6樓動線分明，已有獨立電表分表，附群健網路跟第四台，方便收租管理 2.五樓三間套房，另有交誼廳空間附飲水機及洗衣機，六樓兩間大套房，套房間間開窗採光明亮，高投報置產金雞母，可看外觀、走道與梯間 3.精華地段位於南區與大里交界處、高工路/五權南路口，步行就到公車站牌、僑泰高中、蝦皮店到店、全聯、積善公園、大里永隆寵物公園、早安美芝城、弘爺漢堡、萊爾富、大翔羽球館、爽文球場、厚島町室內排球場、HUN混義大利麵、早安公雞、大樹藥局、燒肉Smile、診所藥局...等 4.鄰中興大學、國圖館、復興綠園道、興大康橋、愛買、五權車站、大里仁愛醫院、大買家，大明路/高工路商圈，三分鐘快速上中投台63線，南來北往交通方便南區中興大學/僑泰高中旁！震後輕屋齡精美五套房 1.稀有低總價收租精美五套房，穩定收租中，買五樓送六樓，5+6樓動線分明，已有獨立電表分表，附群健網路跟第四台，方便收租管理 2.五樓三間套房，另有交誼廳空間附飲水機及洗衣機，六樓兩間大套房，套房間間開窗採光明亮，高投報置產金雞母，可看外觀、走道與梯間 3.精華地段位於南區與大里交界處、高工路/五權南路口，步行就到公車站牌、僑泰高中、蝦皮店到店、全聯、積善公園、大里永隆寵物公園、早安美芝城、弘爺漢堡、萊爾富、大翔羽球館、爽文球場、厚島町室內排球場、HUN混義大利麵、早安公雞、大樹藥局、燒肉Smile、診所藥局...等 4.鄰中興大學、國圖館、復興綠園道、興大康橋、愛買、五權車站、大里仁愛醫院、大買家，大明路/高工路商圈，三分鐘快速上中投台63線，南來北往交通方便

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 14.81 坪
• 建物 14.81 坪
• 5房(室)2廳5衛

599萬

中醫BOT|情定水蓮10|2房...　台中市北屯區太和東街

YC1840927 ✅ 時尚精美裝潢，全屋定制系統櫃、木地板，次頂樓 2房+雙休旅車位，市場稀有難得釋出。 ✅ 社區總戶數110戶單純不複雜，高質感公設包含：迎賓大廳、視聽室、多功能休閒室、健身房、閱覽室、空中花園、曬被區、環保室等，滿足生活所需。 ✅ 優質學區・公園綠意環繞，步行約10分鐘即可到達：廍子國小、興建中的廍子國中（預計115學年度招生），廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，明星學區輕鬆入學！周邊另有新都生態公園、廍子公園，讓您與家人輕鬆享受綠意生活。 ✅ 商圈機能・食衣住行一次到位，出門即可到達 景賢路／建和路商圈，生活便利：燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店…等，美食與生活機能一應俱全。 ✅ 交通便利・生活圈完整，中國醫BOT 全新完工，步行約6分鐘可達，車程8～10分鐘可達北屯Costco、南興公園、台中捷運舊社站、太原火車站，鄰近軍功路、樹孝、東山三大商圈，快速銜接 74號快速道路，南來北往交通無憂。中醫BOT | 情定水蓮10 | 2房+雙車位 ✅ 時尚精美裝潢，全屋定制系統櫃、木地板，次頂樓 2房+雙休旅車位，市場稀有難得釋出。 ✅ 社區總戶數110戶單純不複雜，高質感公設包含：迎賓大廳、視聽室、多功能休閒室、健身房、閱覽室、空中花園、曬被區、環保室等，滿足生活所需。 ✅ 優質學區・公園綠意環繞，步行約10分鐘即可到達：廍子國小、興建中的廍子國中（預計115學年度招生），廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，明星學區輕鬆入學！周邊另有新都生態公園、廍子公園，讓您與家人輕鬆享受綠意生活。 ✅ 商圈機能・食衣住行一次到位，出門即可到達 景賢路／建和路商圈，生活便利：燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店…等，美食與生活機能一應俱全。 ✅ 交通便利・生活圈完整，中國醫BOT 全新完工，步行約6分鐘可達，車程8～10分鐘可達北屯Costco、南興公園、台中捷運舊社站、太原火車站，鄰近軍功路、樹孝、東山三大商圈，快速銜接 74號快速道路，南來北往交通無憂。

• 電梯大樓
• 11.6年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 16.86 坪
• 建物 34.45 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,398萬

逢甲商圈近水湳！年收近...　台中市西屯區逢明街

YC1898902 1.位於12期核心蛋黃區，擁抱逢甲商圈，前後出入口方便進出好管理，年收租金約160萬，近5米大面寬，住二用地37.5超大地坪，有前院可停摩托車、回收區＋後方、洗衣曬衣區逃生門  2.邊間採光佳，通風好舒適、增建至120坪，空間靈活最大化，倍增空間同時也倍增收益，可立即當包租公婆、資產配置、退休規劃族群 3.緊鄰二大校區 逢甲大學/僑光科大 ，租屋需求爆棚，坐落好收租地段 4.近7-11、全家、蝦皮、全聯、西大墩公園步行5分鐘內皆可達｜近台74道路、國道1號南來北往都方便逢甲商圈近水湳！年收近160萬透天21套房金雞母 1.位於12期核心蛋黃區，擁抱逢甲商圈，前後出入口方便進出好管理，年收租金約160萬，近5米大面寬，住二用地37.5超大地坪，有前院可停摩托車、回收區＋後方、洗衣曬衣區逃生門  2.邊間採光佳，通風好舒適、增建至120坪，空間靈活最大化，倍增空間同時也倍增收益，可立即當包租公婆、資產配置、退休規劃族群 3.緊鄰二大校區 逢甲大學/僑光科大 ，租屋需求爆棚，坐落好收租地段 4.近7-11、全家、蝦皮、全聯、西大墩公園步行5分鐘內皆可達｜近台74道路、國道1號南來北往都方便

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪
• 21房(室)--廳21衛

3,380萬

潭子勝利商圈透天大樓價...　台中市潭子區興華一路

YC1967744 前後陽台.頂樓增建.可用坪數超過60坪.空間大.可規劃~ 鄰勝利商圈.潭子火車站開車三分鐘走路6-8分鐘 近潭子運動中心.運動公園.北屯好市多開車10分鐘 五分鐘上74號道.國四號道.交通便捷潭子 勝利商圈透天大樓價買透天 前後陽台.頂樓增建.可用坪數超過60坪.空間大.可規劃~ 鄰勝利商圈.潭子火車站開車三分鐘走路6-8分鐘 近潭子運動中心.運動公園.北屯好市多開車10分鐘 五分鐘上74號道.國四號道.交通便捷

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.38 坪
• 主+陽 48.65 坪
• 建物 48.64 坪
• 7房(室)3廳3衛

新上

1,980萬

水湳生態公園旁｜大連路...　台中市北屯區大連路一段

YC1069492 👑位於大連路一段上稀有釋出黃金透店，格局方正，室內有孝親房+地下室，一樓可做營業廳，樓上自住。 👑緊鄰14期＆4期交界，核心商圈與頂級百貨環繞，崇德、北平、中清三商圈，生活機能完善，日常採買便利。 👑位處交通要衝，快速連結74號快速道路環狀線，並鄰近捷運文心崇德站，無論是市內通勤或跨縣市往返都非常便捷。 👑完整學區：文心國小、崇德國中，9年國教接送方便，鄰近東新公園、水湳生態公園，放假休閒好去處。水湳生態公園旁｜大連路上臨路大地坪大空間透店 👑位於大連路一段上稀有釋出黃金透店，格局方正，室內有孝親房+地下室，一樓可做營業廳，樓上自住。 👑緊鄰14期＆4期交界，核心商圈與頂級百貨環繞，崇德、北平、中清三商圈，生活機能完善，日常採買便利。 👑位處交通要衝，快速連結74號快速道路環狀線，並鄰近捷運文心崇德站，無論是市內通勤或跨縣市往返都非常便捷。 👑完整學區：文心國小、崇德國中，9年國教接送方便，鄰近東新公園、水湳生態公園，放假休閒好去處。

• 透天厝
• 42.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.00 坪
• 主+平+陽 62.26 坪
• 建物 70.72 坪
• 7房(室)3廳3衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

全美豐景東勢重劃區電梯...　台中市東勢區文新街

YC1840936 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日全美豐景東勢重劃區電梯別墅新落成A3 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.34 坪
• 主+陽 73.61 坪
• 建物 73.61 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,000萬

全美豐景東勢重劃區電梯...　台中市東勢區文新街

YC1840937 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日全美豐景東勢重劃區電梯別墅新落成A2 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.34 坪
• 主+陽 73.61 坪
• 建物 73.61 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,000萬

全美豐景東勢重劃區電梯...　台中市東勢區文新街

YC1840938 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日全美豐景東勢重劃區電梯別墅新落成A1 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.24 坪
• 主+陽 74.61 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,050萬

寶鴻清美｜西區6米面寬...　台中市西區公舘路

YC1867518 1️⃣ 產品定位｜市心稀有質感型店面 本案位於自由路、公館路口成熟生活圈，非大量連鎖店型商圈，而是以文教、藝文、質感消費為主的街廓環境，非常適合畫廊、設計工作室、醫美諮詢、私人會所、精品選品、事務所等「低干擾、高質感」業態。 2️⃣ 建築門面｜日本建築大師高松伸設計 由日本建築大師高松伸操刀，外觀線條簡約內斂、比例耐看，不是一次性話題建築，而是十年後仍具美感的立面。對於重視品牌形象的店面經營者來說，門面本身就是最好的形象背書。 3️⃣ 空間優勢｜挑高尺度＋二樓夾層彈性 一樓挑高門廳尺度大器，二樓可規劃夾層空間，實際使用坪效高。過往曾作為畫廊出租，單月租金約3.52萬元，證明此產品對藝文、展示、諮詢型產業具備實際市場接受度。 4️⃣ 客群穩定｜高素質純住宅社區支撐 全社區僅54戶純住宅，住戶組成單純、素質高，日常進出人流穩定，不是吵雜型商圈，反而更適合需要「回訪率、信任感、長期客源」的經營型店面。 5️⃣ 地段條件｜文教核心帶來長期需求 鄰近忠孝國小（雙語班）、光明國中、居仁國中、台中女中，以及多所國立中學與大學，周邊長期存在補教、藝術、顧問、醫療、心理諮詢等穩定需求，店面不易空置。 6️⃣ 交通便利｜市心但不壅塞的黃金點位 自由路、公館路口為成熟幹道節點，來客辨識度高，卻不屬於重度塞車路段，對於客戶來訪、短暫停留、預約制服務型產業非常友善。 7️⃣ 硬體條件｜坡道平面車位加分 附設坡道平面車位，對於店主自用或高端客戶來訪相當加分，在市中心店面產品中屬於稀有優勢，也提高長期自用與轉手彈性。 8️⃣ 置產邏輯｜自用、收租、品牌據點三合一 這不是短線炒作型店面，而是「可自用、可穩收租、可做品牌長期據點」的產品。適合不想被租約綁死、又希望資產能同步工作的老闆型買方。 ✨ 店面總結｜一間會替你說話的店 有些店面靠吶喊吸引目光，而寶鴻清美，選擇用建築、比例與氣質，慢慢替品牌累積信任。 這裡不追逐人潮，卻留得住懂得欣賞的人；不張揚，卻耐看、耐用、耐久。寶鴻清美｜西區6米面寬店面｜挑高合法夾層＋雙平車 1️⃣ 產品定位｜市心稀有質感型店面 本案位於自由路、公館路口成熟生活圈，非大量連鎖店型商圈，而是以文教、藝文、質感消費為主的街廓環境，非常適合畫廊、設計工作室、醫美諮詢、私人會所、精品選品、事務所等「低干擾、高質感」業態。 2️⃣ 建築門面｜日本建築大師高松伸設計 由日本建築大師高松伸操刀，外觀線條簡約內斂、比例耐看，不是一次性話題建築，而是十年後仍具美感的立面。對於重視品牌形象的店面經營者來說，門面本身就是最好的形象背書。 3️⃣ 空間優勢｜挑高尺度＋二樓夾層彈性 一樓挑高門廳尺度大器，二樓可規劃夾層空間，實際使用坪效高。過往曾作為畫廊出租，單月租金約3.52萬元，證明此產品對藝文、展示、諮詢型產業具備實際市場接受度。 4️⃣ 客群穩定｜高素質純住宅社區支撐 全社區僅54戶純住宅，住戶組成單純、素質高，日常進出人流穩定，不是吵雜型商圈，反而更適合需要「回訪率、信任感、長期客源」的經營型店面。 5️⃣ 地段條件｜文教核心帶來長期需求 鄰近忠孝國小（雙語班）、光明國中、居仁國中、台中女中，以及多所國立中學與大學，周邊長期存在補教、藝術、顧問、醫療、心理諮詢等穩定需求，店面不易空置。 6️⃣ 交通便利｜市心但不壅塞的黃金點位 自由路、公館路口為成熟幹道節點，來客辨識度高，卻不屬於重度塞車路段，對於客戶來訪、短暫停留、預約制服務型產業非常友善。 7️⃣ 硬體條件｜坡道平面車位加分 附設坡道平面車位，對於店主自用或高端客戶來訪相當加分，在市中心店面產品中屬於稀有優勢，也提高長期自用與轉手彈性。 8️⃣ 置產邏輯｜自用、收租、品牌據點三合一 這不是短線炒作型店面，而是「可自用、可穩收租、可做品牌長期據點」的產品。適合不想被租約綁死、又希望資產能同步工作的老闆型買方。 ✨ 店面總結｜一間會替你說話的店 有些店面靠吶喊吸引目光，而寶鴻清美，選擇用建築、比例與氣質，慢慢替品牌累積信任。 這裡不追逐人潮，卻留得住懂得欣賞的人；不張揚，卻耐看、耐用、耐久。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.96 坪
• 主 29.78 坪
• 建物 63.51 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位22.709坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

專營｜四月泊樂視野輕裝...　台中市北屯區景賢路

YC1867546 1️⃣ 純住社區｜靜域尺度九百坪 基地達906坪、176戶純住宅，0店面設計讓居住氛圍更加高端純粹。A、B雙棟量體分立，門牌正落景賢路，一線迎向國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，呈現屬於菁英住家的穩定與安全。 2️⃣ 四座天井｜全棟稀有光院設計 社區稟持豪宅級通風理念，一口氣配置四座天井，使每戶皆享二至三面採光。梯廳不互視、格局方正，讓空氣流動更乾淨舒適。住戶多為自住家庭與專業上班族，社區質感一致、高雅純粹。 3️⃣ 羅賓木地板｜德系標準住得更久 全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，十年白蟻保固、低甲醛E1等級、耐潮抗膨脹。雙卡鎖扣結構穩固扎實，從腳底開始提升日常舒適度。材質健康、細節講究，是能住十年也依然保值的安心配置。 4️⃣ 全齡公設｜飯店式生活一次到位 規劃大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、多功能教室等。從運動、社交到親子，全齡需求皆被滿足。回家就像走進自己的飯店，每天都能享受儀式感。 5️⃣ 廍子核心｜綠覆高、密度低的高質版生活 位於北屯低密度廍子重劃區，公園群聚、綠意包圍，生活節奏輕盈舒心。鄰情人橋畔，河景清幽，被視為區域最具森態氛圍的質感住宅帶。適合追求靜謐與生活品質的高端客層。 6️⃣ 完整學網｜九年不接送的家庭夢想 學區為廍子國小、廍子國中，九年教育步行即可到校。家長省時、省心，孩子享有安全通勤與紮實學習環境。區域自住比例高，使社區氛圍更單純、居住品質更穩定。 7️⃣ 三大商圈｜生活、醫療一次升級 緊鄰景賢、東山、軍功三大商圈，採買、外食、日常需求皆能迅速完成。距中國醫BOT案約略距離不遠，未來享有大型醫療量能加持。生活便利性與健康照護同步提升。 8️⃣ 三分鐘上74｜北屯最強交通節點 開車約3分鐘即可上74快速道路太原匝道，連結國道1號、3號快速順暢。無論科博館、單元二、台中港、烏日高鐵，都能迅速切換。通勤效率高，非常適合北屯至市區跨區生活的族群。 🌙 總結｜留給嚮往質感生活的你 住在四月泊樂，像把日常藏進一幅春光裡：白天，陽光從四座天井灑進家裡，每一寸空氣都輕盈明亮； 夜裡，情人橋的風慢慢吹，廍子的樹影陪你回家。生活被綠意包住、被動線照顧、被品質守護。 這裡不是豪言壯語的華麗，而是把舒適做到極致的靜奢。 當你真正住進來，你會發現，原來「安穩而美的生活」，真的可以是一輩子的日常。專營｜四月泊樂視野輕裝潢3房+平面車位｜廍子公園 1️⃣ 純住社區｜靜域尺度九百坪 基地達906坪、176戶純住宅，0店面設計讓居住氛圍更加高端純粹。A、B雙棟量體分立，門牌正落景賢路，一線迎向國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，呈現屬於菁英住家的穩定與安全。 2️⃣ 四座天井｜全棟稀有光院設計 社區稟持豪宅級通風理念，一口氣配置四座天井，使每戶皆享二至三面採光。梯廳不互視、格局方正，讓空氣流動更乾淨舒適。住戶多為自住家庭與專業上班族，社區質感一致、高雅純粹。 3️⃣ 羅賓木地板｜德系標準住得更久 全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，十年白蟻保固、低甲醛E1等級、耐潮抗膨脹。雙卡鎖扣結構穩固扎實，從腳底開始提升日常舒適度。材質健康、細節講究，是能住十年也依然保值的安心配置。 4️⃣ 全齡公設｜飯店式生活一次到位 規劃大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、多功能教室等。從運動、社交到親子，全齡需求皆被滿足。回家就像走進自己的飯店，每天都能享受儀式感。 5️⃣ 廍子核心｜綠覆高、密度低的高質版生活 位於北屯低密度廍子重劃區，公園群聚、綠意包圍，生活節奏輕盈舒心。鄰情人橋畔，河景清幽，被視為區域最具森態氛圍的質感住宅帶。適合追求靜謐與生活品質的高端客層。 6️⃣ 完整學網｜九年不接送的家庭夢想 學區為廍子國小、廍子國中，九年教育步行即可到校。家長省時、省心，孩子享有安全通勤與紮實學習環境。區域自住比例高，使社區氛圍更單純、居住品質更穩定。 7️⃣ 三大商圈｜生活、醫療一次升級 緊鄰景賢、東山、軍功三大商圈，採買、外食、日常需求皆能迅速完成。距中國醫BOT案約略距離不遠，未來享有大型醫療量能加持。生活便利性與健康照護同步提升。 8️⃣ 三分鐘上74｜北屯最強交通節點 開車約3分鐘即可上74快速道路太原匝道，連結國道1號、3號快速順暢。無論科博館、單元二、台中港、烏日高鐵，都能迅速切換。通勤效率高，非常適合北屯至市區跨區生活的族群。 🌙 總結｜留給嚮往質感生活的你 住在四月泊樂，像把日常藏進一幅春光裡：白天，陽光從四座天井灑進家裡，每一寸空氣都輕盈明亮； 夜裡，情人橋的風慢慢吹，廍子的樹影陪你回家。生活被綠意包住、被動線照顧、被品質守護。 這裡不是豪言壯語的華麗，而是把舒適做到極致的靜奢。 當你真正住進來，你會發現，原來「安穩而美的生活」，真的可以是一輩子的日常。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 40.71 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,668萬

全美豐景東勢邊間電梯別...　台中市東勢區文新街

YC1823976 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日全美豐景東勢邊間電梯別墅全新完工A4 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.75 坪
• 主+陽 79.29 坪
• 建物 79.29 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,250萬

十期葳格生活圈｜海灣伯...　台中市北屯區軍榮街

YC1898994 👑『海灣伯爵』位於十期重劃區，社區總戶數39戶（社區24戶、臨路15戶）本戶為社區戶，稀有釋出僅此一間。 👑屋況維護及佳小整理即刻入住，地下室可併排雙車，有規劃孝親房空間，一樓客餐廳，二、三樓各兩個房間。 👑近軍功商圈、東山商圈、走路可到軍功市場、全聯，鄰近北屯好市多、總站夜市、近軍功、軍福公園，散步到公園。 👑優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 👑交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。十期葳格生活圈｜海灣伯爵大面寬精裝雙車孝親別墅 👑『海灣伯爵』位於十期重劃區，社區總戶數39戶（社區24戶、臨路15戶）本戶為社區戶，稀有釋出僅此一間。 👑屋況維護及佳小整理即刻入住，地下室可併排雙車，有規劃孝親房空間，一樓客餐廳，二、三樓各兩個房間。 👑近軍功商圈、東山商圈、走路可到軍功市場、全聯，鄰近北屯好市多、總站夜市、近軍功、軍福公園，散步到公園。 👑優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 👑交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。

• 透天厝
• 20.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.99 坪
• 主+陽 46.50 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,788萬

專簽大雅中清學府商圈｜...　台中市大雅區永和路

YC0973843 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。 專簽大雅中清學府商圈｜正永和路臨路10米收租透店 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 48.25 坪
• 建物 48.24 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

公寓改4套房收租聖品｜...　台中市北屯區北新路

YC1927009 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 年投報率約4%，出租效益佳（依實際租金收入計算） ✅ 低總價收租產品，自住、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 松竹商圈、頭家厝商圈雙商圈環繞 ✔ 北新國中就在旁邊，學生、教職員租屋需求穩定 ✔ 鄰近機捷特區，區域發展成熟，未來性佳 ✔ 好市多、大買家、特力屋、全聯、一點利黃昏市場，採買便利。 🚉交通便利 🚇 捷運松竹站／舊社站 🚆 台鐵松竹車站 🚗 74快速道路、國道一號交通網完善，南來北往快速便捷。 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 北屯機捷生活圈持續發展，保值性高 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族公寓改4套房收租聖品｜松竹商圈近機捷特區 ✅ 全新整理裝潢，免再花大筆整修費 ✅ 改套規劃完成，可立即收租、快速創造現金流 ✅ 年投報率約4%，出租效益佳（依實際租金收入計算） ✅ 低總價收租產品，自住、置產皆適合 ✅ 租客需求穩定，空租率低，投資更安心 📍黃金地段 ✔ 松竹商圈、頭家厝商圈雙商圈環繞 ✔ 北新國中就在旁邊，學生、教職員租屋需求穩定 ✔ 鄰近機捷特區，區域發展成熟，未來性佳 ✔ 好市多、大買家、特力屋、全聯、一點利黃昏市場，採買便利。 🚉交通便利 🚇 捷運松竹站／舊社站 🚆 台鐵松竹車站 🚗 74快速道路、國道一號交通網完善，南來北往快速便捷。 💼投資首選 ✔ 收租免等待，交屋即可當房東 ✔ 穩定租金收益，打造被動收入 ✔ 北屯機捷生活圈持續發展，保值性高 ✔ 適合首購投資、包租公、退休置產族

• 公寓
• 43.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 26.74 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,098萬

全美豐景東勢重劃區邊間...　台中市東勢區文新街

YC1840939 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日全美豐景東勢重劃區邊間雙車大別墅B3 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.01 坪
• 主+陽 87.59 坪
• 建物 87.60 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,600萬

北屯中國醫樹孝商圈旁｜...　台中市太平區太和路一段

YC1926994 👑知名佑崧建設『佑崧逸境』位於北屯太平交界，社區總戶數41戶，本戶為臨路戶，有子母車(年繳5000元)，大面寬5.6米，可併排雙車，現代外觀建築，居住隱私性高。 👑現況全室精裝潢，傳統格局，現況五套房(可規劃6套房)、富士6人座電梯，二樓整層主臥+大露台，樓上間間大套房，採光通風超好，免整理即可直接入住。 👑地理位置佳，周遭生活機能成熟，緊鄰太平新光重劃區、廍子生活圈、樹德商圈、樹孝商圈、中山商圈、軍功商圈與東山商圈，日常採買與餐飲選擇豐富。 👑步行出門就有7-11便利商店、全家、廓興公園，鄰近太原路林蔭大道，車程約10到15分鐘可直上台74線快速道路，快速串聯七期新市政中心及中科。北屯中國醫樹孝商圈旁｜佑崧逸境臨路6套房雙車電墅 👑知名佑崧建設『佑崧逸境』位於北屯太平交界，社區總戶數41戶，本戶為臨路戶，有子母車(年繳5000元)，大面寬5.6米，可併排雙車，現代外觀建築，居住隱私性高。 👑現況全室精裝潢，傳統格局，現況五套房(可規劃6套房)、富士6人座電梯，二樓整層主臥+大露台，樓上間間大套房，採光通風超好，免整理即可直接入住。 👑地理位置佳，周遭生活機能成熟，緊鄰太平新光重劃區、廍子生活圈、樹德商圈、樹孝商圈、中山商圈、軍功商圈與東山商圈，日常採買與餐飲選擇豐富。 👑步行出門就有7-11便利商店、全家、廓興公園，鄰近太原路林蔭大道，車程約10到15分鐘可直上台74線快速道路，快速串聯七期新市政中心及中科。

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.82 坪
• 主+陽 117.93 坪
• 建物 118.64 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 車位

4,880萬

專簽新光雙公園旁低總價...　台中市太平區新安街

YC1075618 1.惠宇建設新光學區代表作，全棟純住家253戶0店面，規劃均質3-4房，公設比僅32%，基地約2223坪雙面臨路，一層六戶共用兩梯（三菱電梯17人座），臨路退縮打造800坪花園，種植兩排落羽松秘境步道，隨四季更迭豐富變化不同顏色，社區對面就是雙公園，住戶大都為自住小家庭，大門規劃迎賓車道，地下室車道為分開進出與雙哨口警衛管理、B1採直進式車道好安全，社區可依規定申請安裝電動車充電樁 2.此戶為極度安靜採光戶別，樓層為無灑水頭最高樓層，挑高好規劃，落地窗大棟距超過20米，往下可看百坪綠樹花園，室內超過26坪大三房，全室系統櫃並附四台大金冷氣，雙衛浴開窗，建材使用Duravit衛浴－免治馬桶、櫻花廚具、日本YKK氣密窗...等 3.設計師於入門規劃大玄關鞋櫃及穿鞋椅，寬敞客餐廳已做好系統櫃及電視牆，廚房落落大方結合拉門防止煮飯油煙外漏，工作陽台加深加寬並做專屬洗手台，三間臥房皆設計系統櫃，一卡皮箱直接入住 4.電梯分層分棟管理，學區為新光國小及新光國中（皆步行5-6分鐘可達），九年國教免接送學區美宅，近太原火車站、74號、樹孝路/樹德路/中山路商圈，下樓就是全家便利商店、7-11、全聯福利中心、餐飲小吃店、診所...生活機能一應俱全 5.雙公園環繞-新安兒童公園下樓就到、德興公園，包含豐富公設-挑高七米氣派大廳、交誼廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA蒸氣烤箱、KTV、體適能俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、感應信箱區、曬被區、空中花園、Lounge Bar..等，社區配置兩座環保室，倒垃圾方便免淋雨專簽新光雙公園旁低總價惠宇新觀高樓精裝潢三房平車 1.惠宇建設新光學區代表作，全棟純住家253戶0店面，規劃均質3-4房，公設比僅32%，基地約2223坪雙面臨路，一層六戶共用兩梯（三菱電梯17人座），臨路退縮打造800坪花園，種植兩排落羽松秘境步道，隨四季更迭豐富變化不同顏色，社區對面就是雙公園，住戶大都為自住小家庭，大門規劃迎賓車道，地下室車道為分開進出與雙哨口警衛管理、B1採直進式車道好安全，社區可依規定申請安裝電動車充電樁 2.此戶為極度安靜採光戶別，樓層為無灑水頭最高樓層，挑高好規劃，落地窗大棟距超過20米，往下可看百坪綠樹花園，室內超過26坪大三房，全室系統櫃並附四台大金冷氣，雙衛浴開窗，建材使用Duravit衛浴－免治馬桶、櫻花廚具、日本YKK氣密窗...等 3.設計師於入門規劃大玄關鞋櫃及穿鞋椅，寬敞客餐廳已做好系統櫃及電視牆，廚房落落大方結合拉門防止煮飯油煙外漏，工作陽台加深加寬並做專屬洗手台，三間臥房皆設計系統櫃，一卡皮箱直接入住 4.電梯分層分棟管理，學區為新光國小及新光國中（皆步行5-6分鐘可達），九年國教免接送學區美宅，近太原火車站、74號、樹孝路/樹德路/中山路商圈，下樓就是全家便利商店、7-11、全聯福利中心、餐飲小吃店、診所...生活機能一應俱全 5.雙公園環繞-新安兒童公園下樓就到、德興公園，包含豐富公設-挑高七米氣派大廳、交誼廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA蒸氣烤箱、KTV、體適能俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、感應信箱區、曬被區、空中花園、Lounge Bar..等，社區配置兩座環保室，倒垃圾方便免淋雨

• 電梯大樓
• 10.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 25.37 坪
• 建物 48.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.674坪)
• 坡道平面車位

新上

1,990萬