優質住宅區社口文昌街臨...　台中市神岡區文昌街

YC1794092 ※開店自住皆可，社口精華商圈熱鬧地段。 ※12米路旁，傳統方正格局，間間開窗，採光通風，增建到滿 ※地點位於神岡區文昌街，近豐原國道一號交流道，5分鐘即可到達 ※全聯、寶雅、社口商圈、菜市場、都在附近，購物非常方便 ※社口國小、神岡高中，12年國教，小朋友上課接送沒煩惱 優質住宅區社口文昌街臨路前院車庫別墅 ※開店自住皆可，社口精華商圈熱鬧地段。 ※12米路旁，傳統方正格局，間間開窗，採光通風，增建到滿 ※地點位於神岡區文昌街，近豐原國道一號交流道，5分鐘即可到達 ※全聯、寶雅、社口商圈、菜市場、都在附近，購物非常方便 ※社口國小、神岡高中，12年國教，小朋友上課接送沒煩惱

• 別墅
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.74 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 41.68 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,780 萬 1,598萬

10.2 %

熊Pro｜興大中山醫大慶...　台中市南區復興路二段

YC1877102 1️⃣ 精裝交屋｜真正一卡皮箱入住 本案主打全室精裝修交屋，家電、家具、系統櫃一次到位，交屋後即可入住，不必再花時間、心力與額外裝潢費，對首購族與忙碌上班族非常友善。 2️⃣ 格局方正｜2 房衛浴全開窗 2 房產品格局方正，柱體外移、虛坪少，室內空間好運用；臥室與衛浴皆有開窗，通風與採光自然到位，長住不悶、不潮濕。 3️⃣ 雙陽台配置｜生活機能完整 規劃前後雙陽台，客廳採光面向前陽台，廚房連接工作陽台，洗曬、家務動線清楚分流，對實際生活來說非常加分。 4️⃣ 南區核心｜走路就能完成生活 步行約1分鐘到 7-11、約50公尺到忠明綠園道（水母公園），約500公尺到和平國小、800公尺到四育國中，真正「用走的就能把生活過好」。 5️⃣ 雙鐵＋快速道路｜通勤族首選 車程約5分鐘可達捷運綠線大慶站、台鐵大慶站，開車也能快速銜接主要幹道，無論通勤、市區往返或假日外出都非常順。 6️⃣ 平面車位｜小社區高配比 社區規劃 102 個平面車位，車位比約 1:1.12，2 房也能輕鬆配置平面車位，對首購族來說是難得條件。 7️⃣ 全齡公設｜生活不只在室內 社區規劃健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar 等全齡公設，下班後、假日不用外出也能有生活感，提升居住品質。 8️⃣ 南區價格帶｜高 CP 值入手點 以南區門牌，享有接近西區與八期的生活機能，總價卻相對親民，是首購族進入市中心生活圈的高 CP 值選擇。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 本案主打 2 房精裝修，一卡皮箱即可入住，格局方正、衛浴開窗、採光通風佳。步行可達公園、學校與便利商店，雙鐵交通完善，並配置平面車位與全齡公設，適合首購族、自住族長期居住與穩定使用。 熊Pro｜興大中山醫大慶車站｜全室精裝修馬上入住 1️⃣ 精裝交屋｜真正一卡皮箱入住 本案主打全室精裝修交屋，家電、家具、系統櫃一次到位，交屋後即可入住，不必再花時間、心力與額外裝潢費，對首購族與忙碌上班族非常友善。 2️⃣ 格局方正｜2 房衛浴全開窗 2 房產品格局方正，柱體外移、虛坪少，室內空間好運用；臥室與衛浴皆有開窗，通風與採光自然到位，長住不悶、不潮濕。 3️⃣ 雙陽台配置｜生活機能完整 規劃前後雙陽台，客廳採光面向前陽台，廚房連接工作陽台，洗曬、家務動線清楚分流，對實際生活來說非常加分。 4️⃣ 南區核心｜走路就能完成生活 步行約1分鐘到 7-11、約50公尺到忠明綠園道（水母公園），約500公尺到和平國小、800公尺到四育國中，真正「用走的就能把生活過好」。 5️⃣ 雙鐵＋快速道路｜通勤族首選 車程約5分鐘可達捷運綠線大慶站、台鐵大慶站，開車也能快速銜接主要幹道，無論通勤、市區往返或假日外出都非常順。 6️⃣ 平面車位｜小社區高配比 社區規劃 102 個平面車位，車位比約 1:1.12，2 房也能輕鬆配置平面車位，對首購族來說是難得條件。 7️⃣ 全齡公設｜生活不只在室內 社區規劃健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar 等全齡公設，下班後、假日不用外出也能有生活感，提升居住品質。 8️⃣ 南區價格帶｜高 CP 值入手點 以南區門牌，享有接近西區與八期的生活機能，總價卻相對親民，是首購族進入市中心生活圈的高 CP 值選擇。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 本案主打 2 房精裝修，一卡皮箱即可入住，格局方正、衛浴開窗、採光通風佳。步行可達公園、學校與便利商店，雙鐵交通完善，並配置平面車位與全齡公設，適合首購族、自住族長期居住與穩定使用。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.07 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 35.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 車位

新上

1,358萬

潭子蛋黃區正勝利商圈｜...　台中市潭子區潭興路三段

YC1840998 🔱潭子勝利商圈稀有震後臨路傳統透天釋出｜屋況佳、邊間採光好｜生活機能發展完善｜近潭子火車站、勝利商圈、兒童運動中心、運動公園、麥當勞、燦坤、健身房、銀行、郵局 🔱本戶坐西朝東可規劃｜1樓客廳、營業廳、車庫、廚房、廁所｜車位不夠可到隔壁承租升降平面車位3000元/月｜2樓可規劃廚房、餐廳、多功能空間、整層主臥室｜3樓2臥室1共用衛浴｜頂樓曬衣空間、神明廳｜附設倉庫收納物品超方便 室內不雜亂 🔱早上大約10：50 垃圾車會在燦坤｜晚上定點7：20潭子國小側門｜走路10分鐘就可達：兒童運動中心、麥當勞、潭子火車站、World Gym、圖書館、爭鮮、築間、郵局、星巴克、7-11、肯德基、潭秀黃昏市場、全聯 🔱開車10分鐘內可達：臺中洲際棒球場、漢神百貨、慈濟醫院、國道4號、74號 潭子蛋黃區正勝利商圈｜震後溫馨四房透天 🔱潭子勝利商圈稀有震後臨路傳統透天釋出｜屋況佳、邊間採光好｜生活機能發展完善｜近潭子火車站、勝利商圈、兒童運動中心、運動公園、麥當勞、燦坤、健身房、銀行、郵局 🔱本戶坐西朝東可規劃｜1樓客廳、營業廳、車庫、廚房、廁所｜車位不夠可到隔壁承租升降平面車位3000元/月｜2樓可規劃廚房、餐廳、多功能空間、整層主臥室｜3樓2臥室1共用衛浴｜頂樓曬衣空間、神明廳｜附設倉庫收納物品超方便 室內不雜亂 🔱早上大約10：50 垃圾車會在燦坤｜晚上定點7：20潭子國小側門｜走路10分鐘就可達：兒童運動中心、麥當勞、潭子火車站、World Gym、圖書館、爭鮮、築間、郵局、星巴克、7-11、肯德基、潭秀黃昏市場、全聯 🔱開車10分鐘內可達：臺中洲際棒球場、漢神百貨、慈濟醫院、國道4號、74號

• 透天厝
• 25.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.28 坪
• 主+陽 44.21 坪
• 建物 44.21 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698萬

櫻花活力水岸/一樓角間...　台中市北屯區祥順東路二段

YC1739254 適合廣告、商店、美容、美甲、美睫、工作室、室內設自、自營商工 生活商圈：軍功商圈、北屯商圈、東山商圈、東山黃昏市場、全聯 學校：廍子國小、建功國小、東山國中、【葳格(國小部、國中部、高中職】 公園：景美公園、軍福公園、水景玫瑰公園、新都生態公園 公設項目：接待大廳、交誼廳、空中花園、中庭花園、兒童遊戲區、健身房、會議室、視聽室、廚藝教室、Loung Bar 交通：近74號快速道路(松竹匝道)、祥順軍福七路口(公車站) 櫻花活力水岸/一樓角間致富金店/住+平車 適合廣告、商店、美容、美甲、美睫、工作室、室內設自、自營商工 生活商圈：軍功商圈、北屯商圈、東山商圈、東山黃昏市場、全聯 學校：廍子國小、建功國小、東山國中、【葳格(國小部、國中部、高中職】 公園：景美公園、軍福公園、水景玫瑰公園、新都生態公園 公設項目：接待大廳、交誼廳、空中花園、中庭花園、兒童遊戲區、健身房、會議室、視聽室、廚藝教室、Loung Bar 交通：近74號快速道路(松竹匝道)、祥順軍福七路口(公車站)

• 電梯大樓
• 7.3年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 25.79 坪
• 建物 43.70 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

近太原車站東山高中學區...　台中市北屯區太原路三段

YC1815343 🔱大城建設規劃3棟塔式建築 每棟4併規劃雙電梯與雙逃生梯  戶戶邊間基地面積773坪｜共規劃A、B、C等3棟大樓門廳位於太原路上｜車道則設於景賢南二路 可避開太原路車潮｜社區共169戶  公設比30%左右｜1樓規劃9間店面 面寬4.5~8米 挑高5.5米｜公設有健身房、撞球室、視聽室、會客室等 🔱本戶一手屋主用心維護 2年前室內重新粉刷｜室內雙面採光帝王南北座向｜陽台視野無遮擋無限視野戶 陽台朝北眺望旱溪｜格局方正 雙面採光｜僅此三房釋出 🔱周遭機能便利車程10分鐘內可達：北屯好市多、太原車站、74號道路、全聯、7-11、全家、東山黃昏市場、軍功市場、四維國小捷運綠線｜太原路貫穿北屯、北區、西屯來去自如 🔱小孩學區免煩惱 明星學區東山高中附設國中 近太原車站東山高中學區｜大城比佛利朝北三房車位 🔱大城建設規劃3棟塔式建築 每棟4併規劃雙電梯與雙逃生梯  戶戶邊間基地面積773坪｜共規劃A、B、C等3棟大樓門廳位於太原路上｜車道則設於景賢南二路 可避開太原路車潮｜社區共169戶  公設比30%左右｜1樓規劃9間店面 面寬4.5~8米 挑高5.5米｜公設有健身房、撞球室、視聽室、會客室等 🔱本戶一手屋主用心維護 2年前室內重新粉刷｜室內雙面採光帝王南北座向｜陽台視野無遮擋無限視野戶 陽台朝北眺望旱溪｜格局方正 雙面採光｜僅此三房釋出 🔱周遭機能便利車程10分鐘內可達：北屯好市多、太原車站、74號道路、全聯、7-11、全家、東山黃昏市場、軍功市場、四維國小捷運綠線｜太原路貫穿北屯、北區、西屯來去自如 🔱小孩學區免煩惱 明星學區東山高中附設國中

• 電梯大樓
• 16.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.27 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 38.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,498萬

專任|東山高中｜小春日...　台中市北屯區景賢南二路

YC1030773 (1)「小春日和」位於十期重劃區內，在景賢南二路上，近景賢十路；周邊多為透天，為寧靜住宅區，環境單純 (2)室內17坪方正兩房免整理屋況佳，市場上唯一稀有釋出兩房有平面車位，輕屋齡，雙陽台 採光通風讚 (3)社區僅147戶，一層五戶搭兩梯，低管理費，社區單純舒適 (4)公社包含接待大廳.中庭花園.閱覽室.健身房.視聽室.兒童遊戲室.資收室 (5)近東山商圈.小北百貨.全聯.生活機能佳  (6)騎著三分鐘可到太原車站開車6分鐘可上74號快速道路，連接國道一.三號，南北交通往來便利 專任|東山高中｜小春日和｜五年屋｜兩房+平車 (1)「小春日和」位於十期重劃區內，在景賢南二路上，近景賢十路；周邊多為透天，為寧靜住宅區，環境單純 (2)室內17坪方正兩房免整理屋況佳，市場上唯一稀有釋出兩房有平面車位，輕屋齡，雙陽台 採光通風讚 (3)社區僅147戶，一層五戶搭兩梯，低管理費，社區單純舒適 (4)公社包含接待大廳.中庭花園.閱覽室.健身房.視聽室.兒童遊戲室.資收室 (5)近東山商圈.小北百貨.全聯.生活機能佳  (6)騎著三分鐘可到太原車站開車6分鐘可上74號快速道路，連接國道一.三號，南北交通往來便利

• 電梯大樓
• 6.5年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 17.06 坪
• 建物 36.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.814坪)
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

中國醫BOT東山高中大毅...　台中市北屯區景和街

YC1782244 1.大毅建設全新交屋，邊間三面採光，雙衛浴開窗，朝北無限視野，白天免開燈，地下室汽機車分道好安全，EMS管理系統方便電動車充電樁安裝，臥室採低台度大面窗戶（離地僅25公分） 2.全室精裝修-附四台日立變頻冷暖冷氣、天花板崁燈、耐磨木地板，主臥衛浴升級為冷暖風機、主臥TOTO免治馬桶，門鎖升級三合一電子鎖、信箱為磁扣感應式信箱 3.大毅建設指標建案，規劃超高大樓24樓，總戶數266戶住家+8戶店面，1-3樓為公設，4樓以上為住家，景賢公園、原住民主題公園，雙公園環繞 4.步行可達明星學區東山國中、東山高中、全聯，樓下就是7-11便利商店，近東山商圈軍功商圈、新光重劃區、東山黃昏市場、太原車站，車程約5分鐘至學區建功國小 5.近74號交通方便，臨30米太原路綠園道，防水保固10年及交屋後工地主任駐點一年立即處理保修問題，售後服務完整 6.公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、琴房、投籃機、廚藝教室、信箱區、曬被區..等 7.台中市首座市立醫院-中國醫BOT已開幕營運，僅需車程2分鐘即可享有便利充沛醫療環境 中國醫BOT東山高中大毅人人幸福三面採光三房平車 1.大毅建設全新交屋，邊間三面採光，雙衛浴開窗，朝北無限視野，白天免開燈，地下室汽機車分道好安全，EMS管理系統方便電動車充電樁安裝，臥室採低台度大面窗戶（離地僅25公分） 2.全室精裝修-附四台日立變頻冷暖冷氣、天花板崁燈、耐磨木地板，主臥衛浴升級為冷暖風機、主臥TOTO免治馬桶，門鎖升級三合一電子鎖、信箱為磁扣感應式信箱 3.大毅建設指標建案，規劃超高大樓24樓，總戶數266戶住家+8戶店面，1-3樓為公設，4樓以上為住家，景賢公園、原住民主題公園，雙公園環繞 4.步行可達明星學區東山國中、東山高中、全聯，樓下就是7-11便利商店，近東山商圈軍功商圈、新光重劃區、東山黃昏市場、太原車站，車程約5分鐘至學區建功國小 5.近74號交通方便，臨30米太原路綠園道，防水保固10年及交屋後工地主任駐點一年立即處理保修問題，售後服務完整 6.公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、琴房、投籃機、廚藝教室、信箱區、曬被區..等 7.台中市首座市立醫院-中國醫BOT已開幕營運，僅需車程2分鐘即可享有便利充沛醫療環境

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 24樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 23.94 坪
• 建物 48.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.992坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,858萬

2.1 %

仁美學區｜洲際漢神｜崇...　台中市北屯區豐樂路

YC1867526 1.崇德社區是同隆建設所建並由台北101知名建築師［李祖元］設計（4%超低公設比） 2.超夯明星學區仁美國小只需步行5分鐘，四張犁國中步行12分鐘，九年國教免接送 室內40坪大四房，邊間三面採光，三陽台，格局方正好規劃，社區稀有釋出 3.近仁和公園.823公園.四張犁公園， 出來就是崇德商圈，星巴克.一頭牛.麥當勞.肯德基.楓康超市…等各大品牌匯集生活機能超好 4.未來漢神百貨開啟步行僅需9分鐘到北屯運動中心騎車四分鐘步行8分鐘可到未來太子置地廣場騎車7分鐘到未來台中大巨蛋（未來可以期待） 5.開車四分鐘可上74號快速道路 銜接國道一.三號 南北往來方便，崇德路上公車站牌林立，騎車8分鐘到崇德文心捷運站.松竹車站 交通便利 仁美學區｜洲際漢神｜崇德社區室內40坪四房休旅車 1.崇德社區是同隆建設所建並由台北101知名建築師［李祖元］設計（4%超低公設比） 2.超夯明星學區仁美國小只需步行5分鐘，四張犁國中步行12分鐘，九年國教免接送 室內40坪大四房，邊間三面採光，三陽台，格局方正好規劃，社區稀有釋出 3.近仁和公園.823公園.四張犁公園， 出來就是崇德商圈，星巴克.一頭牛.麥當勞.肯德基.楓康超市…等各大品牌匯集生活機能超好 4.未來漢神百貨開啟步行僅需9分鐘到北屯運動中心騎車四分鐘步行8分鐘可到未來太子置地廣場騎車7分鐘到未來台中大巨蛋（未來可以期待） 5.開車四分鐘可上74號快速道路 銜接國道一.三號 南北往來方便，崇德路上公車站牌林立，騎車8分鐘到崇德文心捷運站.松竹車站 交通便利

• 電梯大樓
• 34.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 40.54 坪
• 建物 51.42 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,988萬

興安商圈｜近四維捷運｜...　台中市北屯區平興街

YC1841003 1.位於北屯成熟重劃區，由知名建商 豐邑建設 打造。社區採 24 小時保全管理，出入單純，中庭花園綠意盎然，環境清幽、居住品質高，是區域內少見的高質感透天別墅社區。 2.建築亮點，彈性大、隱密度高多功能一樓空間，臨路型戶別可作店面、車庫或工作室，並具 住商分離動線，適合自住兼收租。 雙面進出設計，部分戶別享有前後兩側出入口，騎樓亦可停車，增加日常使用便利。格局方正、採光佳，透天棟距舒適、挑高空間感足，居住更舒適、私密性更高。 3.交通機能，雙鐵共構，快速連通城市，捷運四維國小站 騎車約 4分鐘，松竹火車站騎車約5分鐘（台鐵＋捷運） 近距離銜接，通勤、市區移動與跨區交通皆快速便利。 4.生活機能，興安商圈，採買一步到位，四大商圈交會，昌平路、興安路、崇德路、文心路生活圈完整成熟，採買便利，大買家、特力屋、全聯、興安市場、一點利市場皆在周邊，豐富餐飲，興安商圈密集店家，日常生活需求輕鬆補給 5.完整學區，通勤時間短幼兒園：貝斯特、文太、四維國小附幼國小 / 國中：僑孝國小、北新國中學區選擇多元，步行或短程接送皆便利， 興安商圈｜近四維捷運｜一點利市場｜住店合一｜ 1.位於北屯成熟重劃區，由知名建商 豐邑建設 打造。社區採 24 小時保全管理，出入單純，中庭花園綠意盎然，環境清幽、居住品質高，是區域內少見的高質感透天別墅社區。 2.建築亮點，彈性大、隱密度高多功能一樓空間，臨路型戶別可作店面、車庫或工作室，並具 住商分離動線，適合自住兼收租。 雙面進出設計，部分戶別享有前後兩側出入口，騎樓亦可停車，增加日常使用便利。格局方正、採光佳，透天棟距舒適、挑高空間感足，居住更舒適、私密性更高。 3.交通機能，雙鐵共構，快速連通城市，捷運四維國小站 騎車約 4分鐘，松竹火車站騎車約5分鐘（台鐵＋捷運） 近距離銜接，通勤、市區移動與跨區交通皆快速便利。 4.生活機能，興安商圈，採買一步到位，四大商圈交會，昌平路、興安路、崇德路、文心路生活圈完整成熟，採買便利，大買家、特力屋、全聯、興安市場、一點利市場皆在周邊，豐富餐飲，興安商圈密集店家，日常生活需求輕鬆補給 5.完整學區，通勤時間短幼兒園：貝斯特、文太、四維國小附幼國小 / 國中：僑孝國小、北新國中學區選擇多元，步行或短程接送皆便利，

• 別墅
• 22.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主+陽 66.8 坪
• 建物 67.19 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,598萬

大耀樂川全新次頂樓新青...　台中市太平區太堤西路

YC1856271 🔱有晟建設打造｜社區規劃為4棟地上12層、地下3層建築｜共有66戶住家、3戶店面｜一層6戶並配備2部電梯 🔱大門採用維夫拉克電子鎖、全棟設有BWT濾水系統｜廚房配備櫻花廚具、中島餐桌、電器櫃｜室內鋪設馬可貝里磁磚｜衛浴採用TOTO系列｜室內主+陽20坪 三房空間好運用｜邊間雙採光、通風採光佳｜社區車位預留充電樁｜高樓層視野無遮擋 坐擁綠建築大師操刀、河景第一排無限棟距 🔱公設包含-接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區 🔱車程約10分鐘內可達：太平家樂福、7-11、全家、長億、太平路商圈、長億夜市、全聯、太平市場、義成黃昏市場、太平農會｜生活機能便利｜近74號道路、銜接國道南來北往 大耀樂川全新次頂樓新青安視野3房平車 🔱有晟建設打造｜社區規劃為4棟地上12層、地下3層建築｜共有66戶住家、3戶店面｜一層6戶並配備2部電梯 🔱大門採用維夫拉克電子鎖、全棟設有BWT濾水系統｜廚房配備櫻花廚具、中島餐桌、電器櫃｜室內鋪設馬可貝里磁磚｜衛浴採用TOTO系列｜室內主+陽20坪 三房空間好運用｜邊間雙採光、通風採光佳｜社區車位預留充電樁｜高樓層視野無遮擋 坐擁綠建築大師操刀、河景第一排無限棟距 🔱公設包含-接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區 🔱車程約10分鐘內可達：太平家樂福、7-11、全家、長億、太平路商圈、長億夜市、全聯、太平市場、義成黃昏市場、太平農會｜生活機能便利｜近74號道路、銜接國道南來北往

• 電梯大樓
• 1.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 20.04 坪
• 建物 41.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

大里塗城商圈｜全新整理...　台中市大里區中興路一段

YC1765804 🔰位大里塗城商圈、中興商圈、熱鬧地段生活機能便利 🔰整棟全新整理，水電管線都有更新，可馬上入住 🔰騎樓車位進出方便 🔰傳統格局 可使用坪數近50坪 🔰大樓價格買透天，物超所值，安心成家 🈳空屋 ☎️歡迎來電賞屋 大里塗城商圈｜全新整理低總價｜市場透天 🔰位大里塗城商圈、中興商圈、熱鬧地段生活機能便利 🔰整棟全新整理，水電管線都有更新，可馬上入住 🔰騎樓車位進出方便 🔰傳統格局 可使用坪數近50坪 🔰大樓價格買透天，物超所值，安心成家 🈳空屋 ☎️歡迎來電賞屋

• 透天厝
• 50.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.49 坪
• 主 30.88 坪
• 建物 30.88 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

聚佳大值|全新交屋｜高...　台中市太平區環中東路三段

YC1889914 1.「聚佳大值」是由聚佳建設於台中市太平區新光重劃區推出的指標建案（環中東路三段、樹孝路115巷），規劃3棟地上14層大樓，共186戶住家與2戶店面 2.兩房兩衛室內18坪格局方正好規劃，非面74號道路 最佳棟別 3.公設配置：包含接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室...等 4.學區騎車1分鐘可到新平國小，四分鐘可到新光國中 5.臨太平樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈，近World Gym健身房、小北百貨、康是美、星巴克、大樹藥局、寶雅、肯德基、麥當勞、診所、小吃、餐飲餐廳..等，食衣住行育樂皆方便 聚佳大值|全新交屋｜高樓兩房兩衛平車（非面74） 1.「聚佳大值」是由聚佳建設於台中市太平區新光重劃區推出的指標建案（環中東路三段、樹孝路115巷），規劃3棟地上14層大樓，共186戶住家與2戶店面 2.兩房兩衛室內18坪格局方正好規劃，非面74號道路 最佳棟別 3.公設配置：包含接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室...等 4.學區騎車1分鐘可到新平國小，四分鐘可到新光國中 5.臨太平樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈，近World Gym健身房、小北百貨、康是美、星巴克、大樹藥局、寶雅、肯德基、麥當勞、診所、小吃、餐飲餐廳..等，食衣住行育樂皆方便

• 電梯大樓
• 0.7年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,438萬

一中商圈｜室內8坪低公...　台中市中區三民路二段

YC1765853 1.總戶數49戶、有管理員及垃圾子母車 2.室內8坪大空間、精緻裝潢、收租自住皆可 3.近台中公園、一中商圈等，散步及可達 4.學區:居人國中、光復國小、台中女中、台中一中、台中科大，一條龍上學好便利 5.下樓即有全聯、台中公園、第二市場等，生活機能便利 6.未來捷運藍線，後勢看漲，錯過可惜！ 一中商圈｜室內8坪低公設｜全室精裝大套房D 1.總戶數49戶、有管理員及垃圾子母車 2.室內8坪大空間、精緻裝潢、收租自住皆可 3.近台中公園、一中商圈等，散步及可達 4.學區:居人國中、光復國小、台中女中、台中一中、台中科大，一條龍上學好便利 5.下樓即有全聯、台中公園、第二市場等，生活機能便利 6.未來捷運藍線，後勢看漲，錯過可惜！

• 電梯大樓
• 35.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.04 坪
• 主 8.54 坪
• 建物 11.27 坪
• 1房(室)1廳1衛

438萬

近台中火車站｜高投報5....　台中市東區台中路

YC1823946 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在 近台中火車站｜高投報5.5%｜電梯收租三套房二樓 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在

• 華廈
• 34.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)0廳3衛

850萬

近台中火車站｜高投報5....　台中市東區台中路

YC1823949 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在 近台中火車站｜高投報5.5%｜電梯收租三套房六樓 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在

• 華廈
• 34.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)0廳3衛

850萬

近台中火車站｜高投報5....　台中市東區台中路

YC1823948 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在 近台中火車站｜高投報5.5%｜電梯收租三套房五樓 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在

• 華廈
• 34.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)0廳3衛

850萬

近台中火車站｜高投報5....　台中市東區台中路

YC1823947 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在 近台中火車站｜高投報5.5%｜電梯收租三套房四樓 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在

• 華廈
• 34.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)0廳3衛

850萬

一中商圈日曜天地｜台中...　台中市中區自由路二段

YC1694896 1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.面自由路二段棟距及採光絕佳 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.社區有管理員、垃圾子母車，感應扣進出安全有保障 5.租金約1.7W，年收約20.4W，開價投報5.5% 6.低總價鋼骨混凝土結構，稀有釋出 一中商圈日曜天地｜台中公園全新整理｜溫馨套房 1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.面自由路二段棟距及採光絕佳 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.社區有管理員、垃圾子母車，感應扣進出安全有保障 5.租金約1.7W，年收約20.4W，開價投報5.5% 6.低總價鋼骨混凝土結構，稀有釋出

• 電梯大樓
• 47.0年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 1.01 坪
• 主 7.87 坪
• 建物 8.94 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 348萬

5.4 %

秀泰LaLaport旁低總價樓...　台中市東區福仁街

YC1709227 1.稀有1+2樓金店面，格局方正，低總價，周邊步行可達就有三間7-11、兩間全家、兩間美廉社，臨千戶國宅住宅區、數百戶社會住宅、別墅區百餘戶，位於吃市熱鬧小商圈 2.店住合一，住二使用分區可營業登記，可當住家也可當純店面，且擁有騎樓可使用，門前空間可容納一車 3.隔壁就是7-11、藥局、診所、進德國小，六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．東區起飛，三井lalaport已營運，周邊住宅新建案每坪已上看5X萬 4.步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈、三井outlet商城...歡迎預約鑑賞 秀泰LaLaport旁低總價樓店方便停車店住合一 1.稀有1+2樓金店面，格局方正，低總價，周邊步行可達就有三間7-11、兩間全家、兩間美廉社，臨千戶國宅住宅區、數百戶社會住宅、別墅區百餘戶，位於吃市熱鬧小商圈 2.店住合一，住二使用分區可營業登記，可當住家也可當純店面，且擁有騎樓可使用，門前空間可容納一車 3.隔壁就是7-11、藥局、診所、進德國小，六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．東區起飛，三井lalaport已營運，周邊住宅新建案每坪已上看5X萬 4.步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈、三井outlet商城...歡迎預約鑑賞

• 公寓
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.83 坪
• 主+平+陽 25.58 坪
• 建物 25.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 庭院車位

1,060 萬 998萬

5.8 %

豐邑太原Yes賠售｜B8棟...　台中市北屯區太原路三段

YC0125119 🌳基地闊張‧氣勢足 基地面積達6,234坪，屬北屯區單元14重劃區少見單一大基地案。建築為RC結構，規劃五棟大樓，地上24層、地下3層，共801戶住家、17戶店面，戶型涵蓋2+1房、3房、3+1房與4房，樓高3.25米，具高居住舒適性。 🌳梯戶規劃‧均衡佳 A、B、D、E棟為7戶3梯，C棟為8戶3梯。全案設計前後大棟距、採光通透，主衛皆設有對外窗，配備VAF氣流系統確保室內空氣品質，空間規劃實用，尤其2+1房的多功能室靈活變化。 🌳建材升級‧質感強 廚具標配為SVAGO洗碗機、IH爐、櫻花抽油煙機，另有限量升級為伊萊克斯三機組與氣炸烤箱、電器櫃等。衛浴使用德瑞克電腦馬桶，一踢即掀蓋，鏡櫃、花灑、浴櫃一應俱全。 🌳公設豐富‧全齡享 公設豐富，涵蓋接待大廳、中庭、空中花園、泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區、琴房、媽媽教室等，公設皆為社區專用，安全又完善，滿足親子與各年齡層生活需求。 🌳休閒娛樂‧宅在家 擁有3600坪私家花園，內設籃球場、沙坑、攀岩區、溜冰場等，另有兩層樓健身俱樂部與空中泳池（25米標準池＋寶寶池），假日無須外出也能享受豐富娛樂。 🌳交通便捷‧快接軌 7分鐘到太原車站，近74快速道路與國道四號，亦鄰近中捷舊社站。車道從8米和15米路進出，社區全配平面車位，雙車家庭也能滿足需求。 🌳商圈齊聚採買易 近全聯、寶雅、東山黃昏市場，好市多車程約9分鐘，周邊樹孝與軍功雙商圈，採買便利，生活無虞。 🌳學區完整‧就學穩 學區包含廍子國小與東山完全中學，讓家中小孩自幼到高中的就學需求一次滿足，通勤距離短，生活節奏輕鬆。 🌳綠意環繞‧環境佳 建物退縮與道路保持14~70米距離，整體綠地超過4000坪，空氣流通良好，社區外圍鄰近祥和公園與太原運動場，是宜居健康生活首選。 🌳貼心設計細節多 垃圾集中處設於一樓廊道兩側，住戶倒垃圾免風吹日曬；社區設有迎賓大道，氣派大方。各空間皆重視實用與便利，讓居住者輕鬆享有高品質生活。 豐邑太原Yes賠售｜B8棟二房平車｜新中國醫落成 🌳基地闊張‧氣勢足 基地面積達6,234坪，屬北屯區單元14重劃區少見單一大基地案。建築為RC結構，規劃五棟大樓，地上24層、地下3層，共801戶住家、17戶店面，戶型涵蓋2+1房、3房、3+1房與4房，樓高3.25米，具高居住舒適性。 🌳梯戶規劃‧均衡佳 A、B、D、E棟為7戶3梯，C棟為8戶3梯。全案設計前後大棟距、採光通透，主衛皆設有對外窗，配備VAF氣流系統確保室內空氣品質，空間規劃實用，尤其2+1房的多功能室靈活變化。 🌳建材升級‧質感強 廚具標配為SVAGO洗碗機、IH爐、櫻花抽油煙機，另有限量升級為伊萊克斯三機組與氣炸烤箱、電器櫃等。衛浴使用德瑞克電腦馬桶，一踢即掀蓋，鏡櫃、花灑、浴櫃一應俱全。 🌳公設豐富‧全齡享 公設豐富，涵蓋接待大廳、中庭、空中花園、泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區、琴房、媽媽教室等，公設皆為社區專用，安全又完善，滿足親子與各年齡層生活需求。 🌳休閒娛樂‧宅在家 擁有3600坪私家花園，內設籃球場、沙坑、攀岩區、溜冰場等，另有兩層樓健身俱樂部與空中泳池（25米標準池＋寶寶池），假日無須外出也能享受豐富娛樂。 🌳交通便捷‧快接軌 7分鐘到太原車站，近74快速道路與國道四號，亦鄰近中捷舊社站。車道從8米和15米路進出，社區全配平面車位，雙車家庭也能滿足需求。 🌳商圈齊聚採買易 近全聯、寶雅、東山黃昏市場，好市多車程約9分鐘，周邊樹孝與軍功雙商圈，採買便利，生活無虞。 🌳學區完整‧就學穩 學區包含廍子國小與東山完全中學，讓家中小孩自幼到高中的就學需求一次滿足，通勤距離短，生活節奏輕鬆。 🌳綠意環繞‧環境佳 建物退縮與道路保持14~70米距離，整體綠地超過4000坪，空氣流通良好，社區外圍鄰近祥和公園與太原運動場，是宜居健康生活首選。 🌳貼心設計細節多 垃圾集中處設於一樓廊道兩側，住戶倒垃圾免風吹日曬；社區設有迎賓大道，氣派大方。各空間皆重視實用與便利，讓居住者輕鬆享有高品質生活。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 5.86 坪
• 主 15.61 坪
• 建物 34.78 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,359萬

8.7 %

太平區公所家樂福旁│輕...　台中市太平區中平九街

YC1757649 （1） 附近有太平市場、家樂福、全聯、麥當勞...商店林立，生活機能佳。（2） 15年屋震後宅，屋況佳，臨路透天店住。（3） 格局方正，採光通風佳，騎樓停車。 太平區公所家樂福旁│輕屋齡臨路住店 （1） 附近有太平市場、家樂福、全聯、麥當勞...商店林立，生活機能佳。（2） 15年屋震後宅，屋況佳，臨路透天店住。（3） 格局方正，採光通風佳，騎樓停車。

• 別墅
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.48 坪
• 主+陽 58.83 坪
• 建物 60.62 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,380萬

東區發財致富雙廠登｜邊...　台中市東區東光園路

YC1867537 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。 東區發財致富雙廠登｜邊間廠住可外勞 🌱東區天乙街、東光園路，小型加工廠產業密集區，聚落型產業加工區塊，免擔心鄰居檢舉，現況已增建到滿。 🌱地目：第七種住宅區，除限制大型商場，適用行業多，除了廠辦住可活用的產業類別多。 🌱現況鄰接道路寬度6米VS.6米，轉個彎即可到15米東光園路，路況好開，東光園路沿線皆有設置停車格，廠商拜訪、親友來訪，停車空間都不用擔心。 🌱屋主發家致富的自地自建廠房，一樓高度3.65米，適合中小型加工行業、倉儲、組裝行業，免辦理變更使用執照。 🌱可合法三照，屋主誠意出售。

• 廠房
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 96.50 坪
• 主 101.23 坪
• 建物 101.23 坪
• 10房(室)4廳4衛

新上

3,980萬

一中商圈｜拎包入住精裝...　台中市中區三民路二段

YC1739277 1.總戶數49戶、有白天管理員及垃圾子母車 2.室內8坪大空間、精緻裝潢、收租自住皆可 3.近台中公園、一中商圈等，散步及可達 4.學區:居人國中、光復國小、台中女中、台中一中、台中科大，一條龍上學好便利 5.下樓即有全聯、台中公園、第二市場等，生活機能便利 6.整棟有規約禁止8大，晚上出入要感應扣 7.未來捷運藍線，後勢看漲，錯過可惜！ 一中商圈｜拎包入住精裝2房｜未來捷運藍線旁柒 1.總戶數49戶、有白天管理員及垃圾子母車 2.室內8坪大空間、精緻裝潢、收租自住皆可 3.近台中公園、一中商圈等，散步及可達 4.學區:居人國中、光復國小、台中女中、台中一中、台中科大，一條龍上學好便利 5.下樓即有全聯、台中公園、第二市場等，生活機能便利 6.整棟有規約禁止8大，晚上出入要感應扣 7.未來捷運藍線，後勢看漲，錯過可惜！

• 電梯大樓
• 35.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.25 坪
• 主+陽 10.89 坪
• 建物 13.66 坪
• 2房(室)1廳1衛

538萬

近豐原交流道|社口12米...　台中市神岡區社口街

YC1840908 ✅震後宅，臨12米路，總使用達80坪(含1-3樓的後空地增建)，店面美宅，開業經商生活怡居。 ✅3分內：幼稚園/社口國小/神岡國高中/社口市場/全聯/上國1，20分到中科/台中機場/后里科園。 ✅大客廳/大餐廳/大房間，每間都約10坪，超好規劃利用。 ✅社口起飛，因生活工作交通皆宜，有捷運規劃路線 ，未來可期，好宅必看。 ✅親友件，屋主強調喜靜逸，同業勿擾，屋主會究責，歡迎配件，感謝。 近豐原交流道|社口12米路美店透震後宅 ✅震後宅，臨12米路，總使用達80坪(含1-3樓的後空地增建)，店面美宅，開業經商生活怡居。 ✅3分內：幼稚園/社口國小/神岡國高中/社口市場/全聯/上國1，20分到中科/台中機場/后里科園。 ✅大客廳/大餐廳/大房間，每間都約10坪，超好規劃利用。 ✅社口起飛，因生活工作交通皆宜，有捷運規劃路線 ，未來可期，好宅必看。 ✅親友件，屋主強調喜靜逸，同業勿擾，屋主會究責，歡迎配件，感謝。

• 透天厝
• 25.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.49 坪
• 主+陽 50.71 坪
• 建物 50.71 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,998萬

太平長安醫院商圈旁8米3...　台中市太平區大勇街

YC1805909 1.稀有8米3大面寬，此價格可一次買到兩間透天，絕無僅有物件，可營業登記、店住合一，一樓門前大空間可容納大車 2.雙門牌已打通，臨8米活路，擁有1～3樓大空間可使用，地坪近50坪，採光通風好，原始屋況需整理，適三代同堂、大家庭、換屋族..等 3.步行可到全家便利商店、7-11、太平區運動場、長安醫院、東平夜市、鮮友火鍋、麻古茶坊、太平澄清醫院、小時厚牛排、藥局、遠傳電信、飲料店...等，生活機能好 4.學區太平國小步行僅5分鐘，走路就到中興路/中興東路商圈，近太平區公所、公有零售市場、家樂福、長億夜市、全聯、太平路商圈...吃市熱鬧商圈 太平長安醫院商圈旁8米3大面寬打通雙透店僅此一戶 1.稀有8米3大面寬，此價格可一次買到兩間透天，絕無僅有物件，可營業登記、店住合一，一樓門前大空間可容納大車 2.雙門牌已打通，臨8米活路，擁有1～3樓大空間可使用，地坪近50坪，採光通風好，原始屋況需整理，適三代同堂、大家庭、換屋族..等 3.步行可到全家便利商店、7-11、太平區運動場、長安醫院、東平夜市、鮮友火鍋、麻古茶坊、太平澄清醫院、小時厚牛排、藥局、遠傳電信、飲料店...等，生活機能好 4.學區太平國小步行僅5分鐘，走路就到中興路/中興東路商圈，近太平區公所、公有零售市場、家樂福、長億夜市、全聯、太平路商圈...吃市熱鬧商圈

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.61 坪
• 主 67.88 坪
• 建物 67.88 坪
• 7房(室)3廳5衛

2,680萬

投資型｜健行國小旁｜四...　台中市北區健行路

YC1867511 1.現成套房免整理、立即收租 位於健行國小旁，完整規劃為套房格局，無需再投入裝修成本，交屋後即可出租，直接創造現金流 2. 租客來源穩定，鄰近中國醫藥大學、學士路、永興街、中華路商圈，商圈成熟、人口密集，學生、醫護、上班族租屋需求長期穩定，空置風險低。 3.現況穩定收租，現況共四套房，其中三間已出租， 租金如下：A套房：$5,500 /B套房：$8,000 /C套房：$9,000 /D套房：$8,000 目前年收約 36.6 萬元 投資型｜健行國小旁｜四套房｜公寓三樓 1.現成套房免整理、立即收租 位於健行國小旁，完整規劃為套房格局，無需再投入裝修成本，交屋後即可出租，直接創造現金流 2. 租客來源穩定，鄰近中國醫藥大學、學士路、永興街、中華路商圈，商圈成熟、人口密集，學生、醫護、上班族租屋需求長期穩定，空置風險低。 3.現況穩定收租，現況共四套房，其中三間已出租， 租金如下：A套房：$5,500 /B套房：$8,000 /C套房：$9,000 /D套房：$8,000 目前年收約 36.6 萬元

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.91 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 24.31 坪
• 4房(室)--廳4衛

960萬

廍子學區國中小免接送佳...　台中市北屯區景賢路

YC1840861 0.社區少有正三房稀有釋出，此戶三個房間皆可看樹梢，社區僅我們樓層一層4戶兩梯（其他樓層一層8戶兩梯），總戶數113戶單純不複雜 1.基地位於正景賢路第一排，此戶格局為明亮邊間且南北坐向，挑高不壓迫，格局方正+雙衛浴開窗，適合首購、新婚、小家庭 2.全新第一批交屋稀有釋出，一層兩支15人座大電梯皆可到達地下室停車位，此案建材升級，廚具為林內雙口爐明火（非IH爐）、BOSCH洗碗機、伸縮水龍頭、電動曬衣架，雙衛浴皆TOTO免治馬桶及冷暖風機、下浴櫃 3.質感公設包括-頂樓曬被區、空中花園、健身房、兒童Go-kart賽車場、環保室、健身房、多功能室、媽媽教室、會議室...等 4.步行4～5分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，步行10分鐘到和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 5.下樓就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 6.車程8分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好 廍子學區國中小免接送佳昂太和3邊間稀有正三房平車 0.社區少有正三房稀有釋出，此戶三個房間皆可看樹梢，社區僅我們樓層一層4戶兩梯（其他樓層一層8戶兩梯），總戶數113戶單純不複雜 1.基地位於正景賢路第一排，此戶格局為明亮邊間且南北坐向，挑高不壓迫，格局方正+雙衛浴開窗，適合首購、新婚、小家庭 2.全新第一批交屋稀有釋出，一層兩支15人座大電梯皆可到達地下室停車位，此案建材升級，廚具為林內雙口爐明火（非IH爐）、BOSCH洗碗機、伸縮水龍頭、電動曬衣架，雙衛浴皆TOTO免治馬桶及冷暖風機、下浴櫃 3.質感公設包括-頂樓曬被區、空中花園、健身房、兒童Go-kart賽車場、環保室、健身房、多功能室、媽媽教室、會議室...等 4.步行4～5分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，步行10分鐘到和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 5.下樓就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 6.車程8分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好

• 電梯大樓
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 48.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.788坪)

1,920萬

專簽公益勤美生活圈方正...　台中市西區忠明南路

YC1052223 鄉林君悅位於台中市西區忠明南路的指標性豪宅大樓，由鄉林建設打造，主打五星級涵碧樓式飯店管理與千坪豐富休閒公設（如游泳池、SPA、餐飲會館），深獲外籍人士及企業主喜愛。社區位處五期精華區，周邊機能成熟、交通便利 基本資料： 位置： 台中市西區忠明南路（近精誠九街、精明一街商圈）。 屋齡： 約 20 年左右 樓層： 地上 15 層、地下 3 層。 格局： 以大坪數規劃為主，主力為 56~86 坪的 4 房產品，最大可合併至 125 坪。 社區特色與公設： 六星級飯店服務： 採酒店式公寓管理，提供尊榮管家服務，常有外商、日籍主管居住，管理健全。 休閒主軸： 公共空間超過千坪，包含泳池、SPA 會館（男、女、家庭池）、健身房、咖啡廳、餐廳、視聽中心、圖書館等，強調「浴室比房間大」的度假風格。 高綠化與安靜： 基地三面臨路，內有優質中庭景觀，部分棟別面向精誠別墅群，視野遼闊且環境安靜。 環境機能： 商圈便利： 鄰近精明一街、公益路美食街、向上市場，生活餐飲機能極佳。 交通優勢： 位於忠明南路與精誠12街口，交通便利性高。 📍 地段／周邊環境優勢 地處西區／五期精華生活圈 — 距離勤美誠品綠園道、草悟道、公館商圈與文化休閒圈非常近，步行或短程車程即可到。 周邊商圈成熟 — 鄰近公益路／精誠路／忠明南路沿線商圈，生活機能完整（購物、餐飲、休閒、日常採買皆便利）。 社區步行 5 分鐘範圍內即可滿足食衣住行育樂，社區定位為高質感住宅，避免混雜複雜商業設施。 🏢 社區整體質感與公設／管理 建商定位為高指名度社區 — 是區內比較高級、受歡迎的社區之一。 公設齊全、飯店式管理／設計 — 社區設有雙迎賓門廳、迎賓車道，並配備游泳池、SPA、健身房、Lounge Bar、視聽室、KTV、餐廳、閱覽室、曬被區等。符合講究生活品質、重視休閒與隱私的家庭。 住戶素質與社區氛圍良好 — 社區定位與周邊環境成熟，居住環境穩定且單純，不像某些新開發重劃區有太多商業、旅館或複雜用途。 🎯 適合對象 重視生活機能、喜歡成熟商圈與便利性的人 有家庭／子女、需要 4 房格局的家庭或準備換屋者 看重社區質感、公設完善、住戶素質與安靜環境的人 專簽公益勤美生活圈方正美四房平車稀有釋出 鄉林君悅位於台中市西區忠明南路的指標性豪宅大樓，由鄉林建設打造，主打五星級涵碧樓式飯店管理與千坪豐富休閒公設（如游泳池、SPA、餐飲會館），深獲外籍人士及企業主喜愛。社區位處五期精華區，周邊機能成熟、交通便利 基本資料： 位置： 台中市西區忠明南路（近精誠九街、精明一街商圈）。 屋齡： 約 20 年左右 樓層： 地上 15 層、地下 3 層。 格局： 以大坪數規劃為主，主力為 56~86 坪的 4 房產品，最大可合併至 125 坪。 社區特色與公設： 六星級飯店服務： 採酒店式公寓管理，提供尊榮管家服務，常有外商、日籍主管居住，管理健全。 休閒主軸： 公共空間超過千坪，包含泳池、SPA 會館（男、女、家庭池）、健身房、咖啡廳、餐廳、視聽中心、圖書館等，強調「浴室比房間大」的度假風格。 高綠化與安靜： 基地三面臨路，內有優質中庭景觀，部分棟別面向精誠別墅群，視野遼闊且環境安靜。 環境機能： 商圈便利： 鄰近精明一街、公益路美食街、向上市場，生活餐飲機能極佳。 交通優勢： 位於忠明南路與精誠12街口，交通便利性高。 📍 地段／周邊環境優勢 地處西區／五期精華生活圈 — 距離勤美誠品綠園道、草悟道、公館商圈與文化休閒圈非常近，步行或短程車程即可到。 周邊商圈成熟 — 鄰近公益路／精誠路／忠明南路沿線商圈，生活機能完整（購物、餐飲、休閒、日常採買皆便利）。 社區步行 5 分鐘範圍內即可滿足食衣住行育樂，社區定位為高質感住宅，避免混雜複雜商業設施。 🏢 社區整體質感與公設／管理 建商定位為高指名度社區 — 是區內比較高級、受歡迎的社區之一。 公設齊全、飯店式管理／設計 — 社區設有雙迎賓門廳、迎賓車道，並配備游泳池、SPA、健身房、Lounge Bar、視聽室、KTV、餐廳、閱覽室、曬被區等。符合講究生活品質、重視休閒與隱私的家庭。 住戶素質與社區氛圍良好 — 社區定位與周邊環境成熟，居住環境穩定且單純，不像某些新開發重劃區有太多商業、旅館或複雜用途。 🎯 適合對象 重視生活機能、喜歡成熟商圈與便利性的人 有家庭／子女、需要 4 房格局的家庭或準備換屋者 看重社區質感、公設完善、住戶素質與安靜環境的人

• 電梯大樓
• 19.2年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.77 坪
• 主+陽 48.29 坪
• 建物 73.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,928萬

祥順園邸電梯宅｜全新未...　台中市北屯區祥順十街

YC1714071 1.基地位處大坑後花園v.s.十四單部子重劃區，屬於北屯核心蛋白區，機能交通相當便利成熟。 2.全區8戶，總樓高5樓，有電梯，全區磁卡管控，頂樓有曬衣空間 3.學區為軍功國小，東山國中，皆在車內約10分內可以抵達，中台科大名校也約3分可達 4.室內全新未住，室內約有21坪，格局為2＋1房，超低公設比，附休旅車位 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席 祥順園邸電梯宅｜全新未住｜生態公園｜新青安首選 1.基地位處大坑後花園v.s.十四單部子重劃區，屬於北屯核心蛋白區，機能交通相當便利成熟。 2.全區8戶，總樓高5樓，有電梯，全區磁卡管控，頂樓有曬衣空間 3.學區為軍功國小，東山國中，皆在車內約10分內可以抵達，中台科大名校也約3分可達 4.室內全新未住，室內約有21坪，格局為2＋1房，超低公設比，附休旅車位 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

• 華廈
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.28 坪
• 主+陽 21.03 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.460坪)
• 坡道機械車位

1,238萬

中醫水蓮10大2房休旅車...　台中市北屯區太和東街

YC1805956 0.全社區唯一高樓層露台戶稀有釋出，總戶數110戶單純不複雜，走出陽台即可享有無限視野河岸景色＋山嵐綠景，社區唯一專用大露台約6坪大空間可使用，格局方正兩房，採光通風好，適合首購、新婚、小家庭 1.此戶主附室內超過20坪可使用，挑高3米2不壓迫，兩間臥房皆可走出露台享受新鮮空氣及河畔美景，也可規劃空中開心農場花園，想有私人庭院悠閒時光，絕美條件僅此一戶 2.一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 3.步行10分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 4.下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 5.中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好 中醫水蓮10大2房休旅車位高樓無限視野河岸露台戶 0.全社區唯一高樓層露台戶稀有釋出，總戶數110戶單純不複雜，走出陽台即可享有無限視野河岸景色＋山嵐綠景，社區唯一專用大露台約6坪大空間可使用，格局方正兩房，採光通風好，適合首購、新婚、小家庭 1.此戶主附室內超過20坪可使用，挑高3米2不壓迫，兩間臥房皆可走出露台享受新鮮空氣及河畔美景，也可規劃空中開心農場花園，想有私人庭院悠閒時光，絕美條件僅此一戶 2.一層共用兩支電梯，管理費低，社區運作穩定，衛浴開窗通風，全室附天花板精裝潢，質感公設包括-.迎賓大廳、視廳室、多功能休閒室、健身房、環保室、空中花園、曬被區、閱覽室..等 3.步行10分鐘就到廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，近和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 4.下樓一小段就是景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 5.中國醫BOT全新完工、僅步行6分鐘可達，車程8～10分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好

• 電梯大樓
• 10.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 34.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,358萬

2.9 %