太平育賢路商圈｜鴻邑璞...　台中市太平區育賢路

YC1889979 👑地點位於新光特區，社區總戶數89戶(84住家+5店面)，規劃3-4房格局，戶戶三面採光、衛浴開窗。 👑本戶位於中樓層，全新完工未住，配坡道平面車位，一層三戶，鄰居單純，社區質感佳素質好。 👑社區周邊街廓新穎、綠化充足，公設新穎豐富：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、曬被區等等.. 👑鄰近太平育賢路商圈、樹孝商圈、生活採買便利，近新平國小、新光國中、廍興公園、太原棒球場。太平育賢路商圈｜鴻邑璞樹謙里全新未住三房平車 👑地點位於新光特區，社區總戶數89戶(84住家+5店面)，規劃3-4房格局，戶戶三面採光、衛浴開窗。 👑本戶位於中樓層，全新完工未住，配坡道平面車位，一層三戶，鄰居單純，社區質感佳素質好。 👑社區周邊街廓新穎、綠化充足，公設新穎豐富：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、曬被區等等.. 👑鄰近太平育賢路商圈、樹孝商圈、生活採買便利，近新平國小、新光國中、廍興公園、太原棒球場。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 46.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.289坪)
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,528萬

8.4 %

面學校用地！昕光之櫻最...　台中市太平區育才路

YC1958398 1.此戶為安靜宜居棟別，落地窗朝北面學校預定地，入門玄關＋邊間大四房＋雙主臥格局，為社區最大戶，室內約36.5坪，一共三套衛浴皆開窗，大客廳面寬約3.7米，最大深度約7.8米，主臥室開雙面窗，三面採光明亮通風，獨立式明火廚房可放雙開門大冰箱，附柱邊連號雙平面車位，一層四戶兩梯 2.櫻花建設上市品牌-稀有大基地面積3216坪代表作，基地面文中學校預定地，結構採RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆，本棟僅70戶住家，採獨立進出分棟管理，電梯分層管制，24小時全天候物業管理，地下室採汽機車分道，並預留電動車充電電源 3.此戶大四房擁有加大前陽台＋工作陽台與露台，全棟規劃BWT濾水系統，室內附新風機過濾pm2.5空氣清新，氣密窗採6+6膠合玻璃，Kohler三間衛浴皆開窗，皆配備冷暖風機、上鏡櫃及下收納櫃，採用明火廚房並附櫻花淨水器、歐式進口Svago洗碗機，工作陽台有洗手台及電動曬衣架 4.公設豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、家教室...等，步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，全新完工開幕，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身 5.學區新平國小步行僅5分鐘、新光國中車程僅4分鐘，步行可到廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 6.近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等，僅需車程2分鐘就上74號接國道，南來北往好方便，社區對面就是大型停車場（學校預定地），便利好停車面學校用地！昕光之櫻最大四房B1雙平車採光雙主臥 1.此戶為安靜宜居棟別，落地窗朝北面學校預定地，入門玄關＋邊間大四房＋雙主臥格局，為社區最大戶，室內約36.5坪，一共三套衛浴皆開窗，大客廳面寬約3.7米，最大深度約7.8米，主臥室開雙面窗，三面採光明亮通風，獨立式明火廚房可放雙開門大冰箱，附柱邊連號雙平面車位，一層四戶兩梯 2.櫻花建設上市品牌-稀有大基地面積3216坪代表作，基地面文中學校預定地，結構採RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆，本棟僅70戶住家，採獨立進出分棟管理，電梯分層管制，24小時全天候物業管理，地下室採汽機車分道，並預留電動車充電電源 3.此戶大四房擁有加大前陽台＋工作陽台與露台，全棟規劃BWT濾水系統，室內附新風機過濾pm2.5空氣清新，氣密窗採6+6膠合玻璃，Kohler三間衛浴皆開窗，皆配備冷暖風機、上鏡櫃及下收納櫃，採用明火廚房並附櫻花淨水器、歐式進口Svago洗碗機，工作陽台有洗手台及電動曬衣架 4.公設豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、家教室...等，步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，全新完工開幕，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身 5.學區新平國小步行僅5分鐘、新光國中車程僅4分鐘，步行可到廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 6.近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等，僅需車程2分鐘就上74號接國道，南來北往好方便，社區對面就是大型停車場（學校預定地），便利好停車

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.26 坪
• 主+陽 36.47 坪
• 建物 71.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位17.078坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

彰化市中心中正路｜稀有...　彰化縣彰化市南興段

YC0285030 ⭐️本物件地目為：乙種工業區，70%/210% ⭐️本土地目前有鐵皮建物，未辦理保存登記，可使用破千坪 ⭐️稀有彰化市區正中山路釋出大坪數乙種工業地 ⭐️近高速公路，南來北往便利性十足 ⭐️地主的起家廠房，買到賺到 ⭐️土地面寬20米，深度200米，廠區開闊好規劃 ⭐️承辦有工廠登記、外勞申請一條龍服務，全程陪同銷講 免擔心 彰化市中心中正路｜稀有乙工買地送廠房 ⭐️本物件地目為：乙種工業區，70%/210% ⭐️本土地目前有鐵皮建物，未辦理保存登記，可使用破千坪 ⭐️稀有彰化市區正中山路釋出大坪數乙種工業地 ⭐️近高速公路，南來北往便利性十足 ⭐️地主的起家廠房，買到賺到 ⭐️土地面寬20米，深度200米，廠區開闊好規劃 ⭐️承辦有工廠登記、外勞申請一條龍服務，全程陪同銷講 免擔心

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,782.76 坪
• 建物 0.00 坪

124,988萬

北屯佳福謙邑｜東山商圈...　台中市北屯區和福路

YC1967720 🔥 近太原路、74快速道路，南北往返便利 🔥 近中國醫藥大學附設醫院，醫療機能完善 🔥 近十期重劃區，區域發展與生活機能兼具 🔥 鄰近東山商圈，採買、餐飲、生活機能便利 🔥 室內約34坪大三房，空間寬敞好規劃 🔥 鄰近新都生態公園，休閒綠地充足北屯佳福謙邑｜東山商圈精裝3+1房平車 🔥 近太原路、74快速道路，南北往返便利 🔥 近中國醫藥大學附設醫院，醫療機能完善 🔥 近十期重劃區，區域發展與生活機能兼具 🔥 鄰近東山商圈，採買、餐飲、生活機能便利 🔥 室內約34坪大三房，空間寬敞好規劃 🔥 鄰近新都生態公園，休閒綠地充足

• 電梯大樓
• 12.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 33.77 坪
• 建物 54.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,800萬

新光學區水岸之星低總價...　台中市太平區新興二街

YC1958400 水岸之星｜社區唯一釋出正兩房・11樓高樓景觀・平面柱邊大車位（車格側邊多70公分、四個車門皆可全開），社區可安裝電動車充電樁。 0.一層四戶兩梯（兩梯皆到空中花園與地下室），本戶雙面採光通風好，白天免開燈，衛浴開窗不潮濕，臥室可看河岸視野，全室已做天花板裝潢，並安裝隱形鐵窗非常安全，工作陽台另有規劃冷氣室外機置放區，廚房可規劃獨立式、油煙不外漏，帶看方便，歡迎預約賞屋 1.位於新光國小正對面:社區正對面就是新光國小（雙語學校），孩子步行即可上學；距離新光國中約550公尺，小學到國中都能就近就學接送更省時。 2.公園就在附近 鄰近興德公園、鄉鄰公園、新安兒童公園，約450公尺，平時散步、運動、帶孩子放風都很方便，在忙碌的工作與家庭生活之間，多一份愜意與綠意。 3.成熟生活機能，日常採買超方便 坐擁樹德路、樹孝路、崇德路生活圈，餐飲、超市、銀行等機能完善。社區樓下就有7-11、康是美，距離全聯僅約450公尺，生活採買很方便。 4.台74快速道路交通很便利 距離台鐵太原站約1.1公里，大約5分鐘即可銜接74快速道路太原路交叉口，前往北屯、西屯、中科、潭子等地區都相當方便。 5.醫療資源完善 鄰近北屯中國醫、中興醫院、澄清醫院，醫療資源充足，日常生活多一份安心。 6.社區規模完整，居住環境舒適 太平新光重劃區，社區256戶規模完整住戶單純，居住品質佳。社區唯一兩房釋出( 11樓高樓層，視野開闊、景觀佳/ 方正格局，空間好規劃/ 臥室、衛浴皆有對外窗/ 前後大陽台，通風採光佳/ 搭配平面大車位，停車方便/ 特別適合小家庭、新婚夫妻、首購族或想換屋的買方)。新光學區水岸之星低總價正兩房柱邊大平車｜高樓採光 水岸之星｜社區唯一釋出正兩房・11樓高樓景觀・平面柱邊大車位（車格側邊多70公分、四個車門皆可全開），社區可安裝電動車充電樁。 0.一層四戶兩梯（兩梯皆到空中花園與地下室），本戶雙面採光通風好，白天免開燈，衛浴開窗不潮濕，臥室可看河岸視野，全室已做天花板裝潢，並安裝隱形鐵窗非常安全，工作陽台另有規劃冷氣室外機置放區，廚房可規劃獨立式、油煙不外漏，帶看方便，歡迎預約賞屋 1.位於新光國小正對面:社區正對面就是新光國小（雙語學校），孩子步行即可上學；距離新光國中約550公尺，小學到國中都能就近就學接送更省時。 2.公園就在附近 鄰近興德公園、鄉鄰公園、新安兒童公園，約450公尺，平時散步、運動、帶孩子放風都很方便，在忙碌的工作與家庭生活之間，多一份愜意與綠意。 3.成熟生活機能，日常採買超方便 坐擁樹德路、樹孝路、崇德路生活圈，餐飲、超市、銀行等機能完善。社區樓下就有7-11、康是美，距離全聯僅約450公尺，生活採買很方便。 4.台74快速道路交通很便利 距離台鐵太原站約1.1公里，大約5分鐘即可銜接74快速道路太原路交叉口，前往北屯、西屯、中科、潭子等地區都相當方便。 5.醫療資源完善 鄰近北屯中國醫、中興醫院、澄清醫院，醫療資源充足，日常生活多一份安心。 6.社區規模完整，居住環境舒適 太平新光重劃區，社區256戶規模完整住戶單純，居住品質佳。社區唯一兩房釋出( 11樓高樓層，視野開闊、景觀佳/ 方正格局，空間好規劃/ 臥室、衛浴皆有對外窗/ 前後大陽台，通風採光佳/ 搭配平面大車位，停車方便/ 特別適合小家庭、新婚夫妻、首購族或想換屋的買方)。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 38.93 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.484坪)
• 坡道平面車位

新上

1,288萬

西屯核心地段｜逢甲捷運...　台中市西屯區西屯路二段

YC1052243 ✔ 百坪大空間，好規劃好運用 ✔ 住商兩用，可自住＋營業／企業據點 ✔ 西屯路門牌，地段醒目 ✔ 位於逢甲 × 七期 × 捷運三大核心 📍 地段就是資產近櫻花捷運站，步行／短程可達，坐擁軌道交通優勢 📍 地段，就是資產；捷運距離，決定未來價值。 🛍 商圈機能成熟  • 步行或短程車程可達 逢甲夜市  • 新光三越、大遠百百貨商圈  • 七期高端生活圈完整機能 🚗 交通四通八達  • 鄰近 臺灣大道、河南路  • 快速連接國道一號中港交流道  • 台74線快速道路南北往來便利 🌳 休閒生活圈  • 秋紅谷景觀生態公園  • 朝馬國民運動中心 🎓 學區與產業支撐  • 逢甲大學、西屯國小  • 七期金融商辦聚落 📈 區域價值分析 🔹 本區定位介於「成熟逢甲商圈」與「高端七期豪宅區」之間 🔹 土地取得成本相對七期核心低，但享有相同生活機能 🔹 周邊中古大樓成交單價約 30萬/坪以上，新案更高 🔹 成熟商圈保值性強，自用或置產皆具抗跌力通勤、商用、招租皆加分 👉 這裡的價值，在於： 用相對合理的成本，卡位七期與逢甲捷運🚝雙核心生活圈。 💡 適合族群 ✔ 企業主設立公司據點 ✔ 補教、診所、工作室規劃 ✔ 三代同堂自住 ✔ 收租＋自用彈性規劃 ✔ 長期置產型買方西屯核心地段｜逢甲捷運百坪住商用透天 ✔ 百坪大空間，好規劃好運用 ✔ 住商兩用，可自住＋營業／企業據點 ✔ 西屯路門牌，地段醒目 ✔ 位於逢甲 × 七期 × 捷運三大核心 📍 地段就是資產近櫻花捷運站，步行／短程可達，坐擁軌道交通優勢 📍 地段，就是資產；捷運距離，決定未來價值。 🛍 商圈機能成熟  • 步行或短程車程可達 逢甲夜市  • 新光三越、大遠百百貨商圈  • 七期高端生活圈完整機能 🚗 交通四通八達  • 鄰近 臺灣大道、河南路  • 快速連接國道一號中港交流道  • 台74線快速道路南北往來便利 🌳 休閒生活圈  • 秋紅谷景觀生態公園  • 朝馬國民運動中心 🎓 學區與產業支撐  • 逢甲大學、西屯國小  • 七期金融商辦聚落 📈 區域價值分析 🔹 本區定位介於「成熟逢甲商圈」與「高端七期豪宅區」之間 🔹 土地取得成本相對七期核心低，但享有相同生活機能 🔹 周邊中古大樓成交單價約 30萬/坪以上，新案更高 🔹 成熟商圈保值性強，自用或置產皆具抗跌力通勤、商用、招租皆加分 👉 這裡的價值，在於： 用相對合理的成本，卡位七期與逢甲捷運🚝雙核心生活圈。 💡 適合族群 ✔ 企業主設立公司據點 ✔ 補教、診所、工作室規劃 ✔ 三代同堂自住 ✔ 收租＋自用彈性規劃 ✔ 長期置產型買方

• 透天厝
• 43.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 96.31 坪
• 建物 102.03 坪
• 7房(室)4廳4衛

3,377萬

頭家明星學區│順天新科...　台中市潭子區中興路

YC1856173 🌟順天建設品牌穩定，品質口碑佳 🌟正四房稀有格局,適合家庭成長、空間規劃彈性高 🌟全室開窗、朝東採光，明亮通風、居住舒適度高 🌟高樓層、屋況良好：19 年屋仍保有好採光與好空氣感 🎓 學區優勢-明星學區頭家雙語學區，家長重視 🛒 生活機能： 🌟位於榮興商圈，餐飲、採買、日常生活超便利 🌟鄰近好市多、11 期、14 期生活圈，區域發展成熟＋持續增值，適合長期自住 🚇 交通環境 近北屯機捷重劃區，未來交通更加完善，方便銜接 捷運站、火車站、台74、國四 🏢 社區特色 🌟一層兩戶：住戶單純、隱私佳 24 小時管理員：安全性高、收包裹方便 🌟公設多元、規劃完整，整體住起來舒適且品質穩定頭家明星學區│順天新科│震後大4房裝潢美屋 🌟順天建設品牌穩定，品質口碑佳 🌟正四房稀有格局,適合家庭成長、空間規劃彈性高 🌟全室開窗、朝東採光，明亮通風、居住舒適度高 🌟高樓層、屋況良好：19 年屋仍保有好採光與好空氣感 🎓 學區優勢-明星學區頭家雙語學區，家長重視 🛒 生活機能： 🌟位於榮興商圈，餐飲、採買、日常生活超便利 🌟鄰近好市多、11 期、14 期生活圈，區域發展成熟＋持續增值，適合長期自住 🚇 交通環境 近北屯機捷重劃區，未來交通更加完善，方便銜接 捷運站、火車站、台74、國四 🏢 社區特色 🌟一層兩戶：住戶單純、隱私佳 24 小時管理員：安全性高、收包裹方便 🌟公設多元、規劃完整，整體住起來舒適且品質穩定

• 電梯大樓
• 20.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 32.74 坪
• 建物 45.15 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

長億琉園｜新平國小｜邊...　台中市太平區育德路

YC1867547 ️⃣ 社區型別墅｜24戶單純中庭 全社區僅24戶，屬低密度社區型中庭別墅，出入單純、住戶結構穩定，整體環境安靜，居住品質明顯優於一般透天聚落。 2️⃣ 超大地坪｜側院空間好運用 本案地坪條件優於同區段產品，多數戶別擁有側院空間，可規劃花園、休憩區或收納用途，實際使用彈性高。 3️⃣ 一樓孝親房｜三代同堂友善 一樓空間可規劃孝親房，動線平穩、生活便利，對長輩居住友善，適合三代同堂或預留長期家庭需求。 4️⃣ 前後採光｜通風條件佳 別墅前後採光設計，室內通風順暢、自然採光充足，居住舒適度高，長時間居住不悶不潮。 5️⃣ 樹孝中山｜雙商圈機能到位 鄰近樹孝、中山雙商圈，周邊有全聯、便利商店及多元店家，日常採買、生活所需可在短距離內完成。 6️⃣ 學區完整｜新平國小旁 距離新平國小步行約2分鐘，上學免接送，並鄰近新光國中，對重視學區與接送便利性的家庭相當加分。 7️⃣ 交通便利｜近74快速道路 可快速銜接台74線，南來北往便利，通勤市區或跨區移動效率佳，兼顧生活機能與交通順暢。 8️⃣ 管理完善｜12小時管理 社區設有12小時管理（07:00–19:00）、子母車及代收郵件服務，並配置獨立車位，居住安全與便利性兼顧。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 長億琉園為太平區稀有24戶社區型中庭別墅，主打大地坪、側院空間與一樓孝親房規劃，住戶單純、管理完善，並坐擁新平國小學區、樹孝中山雙商圈與74快速道路，適合重視居住品質與家庭長期規劃的自住客。長億琉園｜新平國小｜邊間側院帝王戶｜4房＋神明廳 ️⃣ 社區型別墅｜24戶單純中庭 全社區僅24戶，屬低密度社區型中庭別墅，出入單純、住戶結構穩定，整體環境安靜，居住品質明顯優於一般透天聚落。 2️⃣ 超大地坪｜側院空間好運用 本案地坪條件優於同區段產品，多數戶別擁有側院空間，可規劃花園、休憩區或收納用途，實際使用彈性高。 3️⃣ 一樓孝親房｜三代同堂友善 一樓空間可規劃孝親房，動線平穩、生活便利，對長輩居住友善，適合三代同堂或預留長期家庭需求。 4️⃣ 前後採光｜通風條件佳 別墅前後採光設計，室內通風順暢、自然採光充足，居住舒適度高，長時間居住不悶不潮。 5️⃣ 樹孝中山｜雙商圈機能到位 鄰近樹孝、中山雙商圈，周邊有全聯、便利商店及多元店家，日常採買、生活所需可在短距離內完成。 6️⃣ 學區完整｜新平國小旁 距離新平國小步行約2分鐘，上學免接送，並鄰近新光國中，對重視學區與接送便利性的家庭相當加分。 7️⃣ 交通便利｜近74快速道路 可快速銜接台74線，南來北往便利，通勤市區或跨區移動效率佳，兼顧生活機能與交通順暢。 8️⃣ 管理完善｜12小時管理 社區設有12小時管理（07:00–19:00）、子母車及代收郵件服務，並配置獨立車位，居住安全與便利性兼顧。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 長億琉園為太平區稀有24戶社區型中庭別墅，主打大地坪、側院空間與一樓孝親房規劃，住戶單純、管理完善，並坐擁新平國小學區、樹孝中山雙商圈與74快速道路，適合重視居住品質與家庭長期規劃的自住客。

• 別墅
• 29.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.02 坪
• 主+陽 44.05 坪
• 建物 55.97 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,858萬

北屯大買家太宇尊爵高樓...　台中市北屯區北屯路

YC1840906 1.此戶為社區大坪數三房，附三個陽台+B1平面大車位，為目前在售最大戶，高樓非頂樓，邊間三面採光+無限視野，白天免開燈，開窗通風超級好，室內33坪好規劃 2.社區公設比低僅22%，管理費僅50元/坪，享有24小時全天候管理，專人收信收包裹非常方便 3.近G4松竹捷運站＋台鐵松竹車站＝雙鐵共構生活圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便，近萬坪舊社公園，離好市多僅車程8分鐘，車程僅10分鐘到11期崇德商圈、12分鐘到洲際棒球場及未來漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場 4.周邊生活機能方便，7-11、麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA、派出所、餐廳小吃店等... 5.學區為東光國小（步行10分鐘）及北新國中（車程5分鐘），電梯直達地下室停車位，歡迎預約鑑賞 北屯大買家太宇尊爵高樓視野精裝三房B1平車三陽台 1.此戶為社區大坪數三房，附三個陽台+B1平面大車位，為目前在售最大戶，高樓非頂樓，邊間三面採光+無限視野，白天免開燈，開窗通風超級好，室內33坪好規劃 2.社區公設比低僅22%，管理費僅50元/坪，享有24小時全天候管理，專人收信收包裹非常方便 3.近G4松竹捷運站＋台鐵松竹車站＝雙鐵共構生活圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便，近萬坪舊社公園，離好市多僅車程8分鐘，車程僅10分鐘到11期崇德商圈、12分鐘到洲際棒球場及未來漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場 4.周邊生活機能方便，7-11、麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA、派出所、餐廳小吃店等... 5.學區為東光國小（步行10分鐘）及北新國中（車程5分鐘），電梯直達地下室停車位，歡迎預約鑑賞

• 電梯大樓
• 30.1年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 41.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,388萬

太原綠園道旁/全新裝潢/...　台中市北屯區太原路三段

YC1794138 📍 地點優勢 位於太原車站旁，近74號快速道路，緊鄰北屯路、進化北路、崇德路，交通四通八達，通勤、出遊皆便利。 🛍️ 生活機能 鄰近崇德、昌平、漢口、北平商圈，商店林立、飲食選擇多元，生活便利性無可挑剔 🏠 物件特色  • 全新裝潢、合法變更，共6間套房  • 每間皆設有獨立陽台、獨立洗衣曬衣空間  • 家電傢俱全配齊，可直接出租  • 室內採用紅磚牆隔間、磁磚地板，堅固耐用、易清潔 🔧 公共設施完善  • 配有冷熱飲水機  • 八合一遠端監視系統，安全無虞  • 走道設有感應燈，節能便利 💰 投資報酬  • 年租金收入約 96萬元  • 開價對應投報率約6%  • 自住、投資、置產皆宜，是收租族的理想首選太原綠園道旁/全新裝潢/合法變更六套房 📍 地點優勢 位於太原車站旁，近74號快速道路，緊鄰北屯路、進化北路、崇德路，交通四通八達，通勤、出遊皆便利。 🛍️ 生活機能 鄰近崇德、昌平、漢口、北平商圈，商店林立、飲食選擇多元，生活便利性無可挑剔 🏠 物件特色  • 全新裝潢、合法變更，共6間套房  • 每間皆設有獨立陽台、獨立洗衣曬衣空間  • 家電傢俱全配齊，可直接出租  • 室內採用紅磚牆隔間、磁磚地板，堅固耐用、易清潔 🔧 公共設施完善  • 配有冷熱飲水機  • 八合一遠端監視系統，安全無虞  • 走道設有感應燈，節能便利 💰 投資報酬  • 年租金收入約 96萬元  • 開價對應投報率約6%  • 自住、投資、置產皆宜，是收租族的理想首選

• 公寓
• 52.2年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

大德街｜1樓店面＋孝親...　台中市北區大德街

YC1927039 ✅ 一樓店面＋二樓住宅，住商合一，使用彈性高 ✅ 一樓可規劃店面、工作室、辦公室或孝親房使用 ✅ 二樓四房空間，自住舒適，三代同堂也適合 ✅ 店住分離，兼顧生活品質與事業發展 ✅ 低總價透店產品，置產收租、自營創業皆適宜 ✅ 門前醒目，商業曝光度佳 ✅ 空間規劃自由，可依需求重新整理打造理想格局 🚶‍♂️ 生活機能便利 🛒 鄰近商圈、市場、超商，採買方便全聯、 🏫 鄰近中國醫藥大學與學士路商圈，學區、市場、超商、餐飲一應俱全，享受便利都會生活 🚗 鄰近主要道路，交通往來便利 🍜 食衣住行機能齊全，生活需求一次滿足 稀有店住產品｜一樓店面創造收益、二樓舒適自住，創業、自住、收租一次滿足！大德街｜1樓店面＋孝親房｜2樓自住｜住店合一 ✅ 一樓店面＋二樓住宅，住商合一，使用彈性高 ✅ 一樓可規劃店面、工作室、辦公室或孝親房使用 ✅ 二樓四房空間，自住舒適，三代同堂也適合 ✅ 店住分離，兼顧生活品質與事業發展 ✅ 低總價透店產品，置產收租、自營創業皆適宜 ✅ 門前醒目，商業曝光度佳 ✅ 空間規劃自由，可依需求重新整理打造理想格局 🚶‍♂️ 生活機能便利 🛒 鄰近商圈、市場、超商，採買方便全聯、 🏫 鄰近中國醫藥大學與學士路商圈，學區、市場、超商、餐飲一應俱全，享受便利都會生活 🚗 鄰近主要道路，交通往來便利 🍜 食衣住行機能齊全，生活需求一次滿足 稀有店住產品｜一樓店面創造收益、二樓舒適自住，創業、自住、收租一次滿足！

• 公寓
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.70 坪
• 主 35.55 坪
• 建物 35.55 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,188萬

全區最低價|6962大景莊...　台中市潭子區僑興一街

YC1030785 (1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 超優平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。 (6) 鑰匙在手隨時看屋，屋主誠意出售。全區最低價|6962大景莊園｜全新朝南三房平車 (1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 超優平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。 (6) 鑰匙在手隨時看屋，屋主誠意出售。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 25.42 坪
• 建物 46.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,538萬

3.8 %

專簽翠堤河岸｜稀有室內...　台中市北區東光三街

YC1889934 👑戶數單純僅48戶，本戶位於次頂樓，高樓層白天採光好，免開燈，落地窗看出去無限視野，白天看風景，晚上看夜景。 👑社區有管理員，稀有室內31坪邊間大三房，雙衛浴皆有開窗，輕屋齡格局方正，精緻裝潢，附柱邊平面大車位。 👑步行3分鐘到全聯、5分鐘到興進綠園道、8分鐘到精武車站，車程3分鐘到新光特區、4分鐘到家樂福超市、7分鐘到一中商圈，7分鐘到三井LaLaport、8分鐘到台中火車站，生活機能好，到哪都方便。 👑公設新穎豐富，中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、資源回收室。 👑學區為：力行國小,雙十國中，北屯與北區核心地段，近中國醫大、台中科大、台中體大。 專簽翠堤河岸｜稀有室內31坪無限視野三房平車 👑戶數單純僅48戶，本戶位於次頂樓，高樓層白天採光好，免開燈，落地窗看出去無限視野，白天看風景，晚上看夜景。 👑社區有管理員，稀有室內31坪邊間大三房，雙衛浴皆有開窗，輕屋齡格局方正，精緻裝潢，附柱邊平面大車位。 👑步行3分鐘到全聯、5分鐘到興進綠園道、8分鐘到精武車站，車程3分鐘到新光特區、4分鐘到家樂福超市、7分鐘到一中商圈，7分鐘到三井LaLaport、8分鐘到台中火車站，生活機能好，到哪都方便。 👑公設新穎豐富，中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、資源回收室。 👑學區為：力行國小,雙十國中，北屯與北區核心地段，近中國醫大、台中科大、台中體大。

• 電梯大樓
• 9.9年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 31.14 坪
• 建物 56.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

近國道四號長壽別墅鳥語...　台中市豐原區長壽路南四巷

YC1927003 (1).清幽山城居所，好山好水大花園，土地大空間拈花惹草好方便 (2).適合大家庭、退休生活、假日上來吸收好空氣。 (3).大面寬，好停車，格局方正好規劃，趕緊來實現夢想的家園近國道四號長壽別墅鳥語花香一手屋 (1).清幽山城居所，好山好水大花園，土地大空間拈花惹草好方便 (2).適合大家庭、退休生活、假日上來吸收好空氣。 (3).大面寬，好停車，格局方正好規劃，趕緊來實現夢想的家園

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 93.17 坪
• 主 56.39 坪
• 建物 56.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,888萬

大里中興商圈近大買家豐...　台中市大里區內新街

YC1939113 1.大里正中興路商圈指名社區，大基地約1532坪，社區榮獲優良社區獎，輕屋齡震後屋稀有釋出，低公設比25%，管委會穩定運作，全天候24小時專人管理，有環保室免追垃圾車，全棟採深窗設計，防雨水直潑，歡迎預約賞屋 2.此戶為方正大三房，室內超過26坪，前後開窗、間間臥室開窗，中高樓層採光通風好，學區為雙語內新國小（步行8分鐘）、光榮國中（步行9分鐘），九年國教免接送 3.公設包含－接待大廳、戶外游泳池、SPA、視聽電影院、交誼廳、健身房、會議室、圖書室...等，步行可到內新黃昏市場、內新市場早市、大明商圈、偈亭-泡菜鍋、麥當勞、肯德基、LUMONE 鹿檬甜點、85度C、拿坡里披薩、摩斯漢堡、元春鐵板燒、牛鍋、享千葉火鍋、史堤克牛排...等吃市商圈 4.近大里郵局、寶雅、蝦皮店到店、屈臣氏、世界健身俱樂部、銀行、診所、藥局、湯姆熊，益民路商圈、德芳南路商圈...等，生活機能好 5.近大買家、74號、國光花市、大里運動公園、興大康橋、中興大學｜車程10分鐘就可達旱溪夜市、忠孝夜市、台中火車站歡迎預約了解大里中興商圈近大買家豐邑大砌四方大三房室內26坪 1.大里正中興路商圈指名社區，大基地約1532坪，社區榮獲優良社區獎，輕屋齡震後屋稀有釋出，低公設比25%，管委會穩定運作，全天候24小時專人管理，有環保室免追垃圾車，全棟採深窗設計，防雨水直潑，歡迎預約賞屋 2.此戶為方正大三房，室內超過26坪，前後開窗、間間臥室開窗，中高樓層採光通風好，學區為雙語內新國小（步行8分鐘）、光榮國中（步行9分鐘），九年國教免接送 3.公設包含－接待大廳、戶外游泳池、SPA、視聽電影院、交誼廳、健身房、會議室、圖書室...等，步行可到內新黃昏市場、內新市場早市、大明商圈、偈亭-泡菜鍋、麥當勞、肯德基、LUMONE 鹿檬甜點、85度C、拿坡里披薩、摩斯漢堡、元春鐵板燒、牛鍋、享千葉火鍋、史堤克牛排...等吃市商圈 4.近大里郵局、寶雅、蝦皮店到店、屈臣氏、世界健身俱樂部、銀行、診所、藥局、湯姆熊，益民路商圈、德芳南路商圈...等，生活機能好 5.近大買家、74號、國光花市、大里運動公園、興大康橋、中興大學｜車程10分鐘就可達旱溪夜市、忠孝夜市、台中火車站歡迎預約了解

• 電梯大樓
• 20.9年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 26.38 坪
• 建物 35.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

未來之翼/中山醫/樓中樓...　台中市南區文心南十路

YC1877126 坐落於台中南區知名地標社區「未來之翼」，社區位於文心南十路，32層地標建築，高樓視野遼闊，全天候管理完善，擁有健身房、閱覽室、KTV、視聽室等豐富公設，生活機能成熟便利。 ★ 稀有樓中樓產品，空間感十足 ★ 高樓景觀，採光通風佳 ★ 2房2廳2衛，格局方正好規劃 ★ 機械車位，停車免煩惱 ★ 24小時飯店式管理，居住品質佳 ★ 鄰近中山醫、大慶商圈、中興大學生活圈 ★ 近台鐵大慶站、捷運綠線，交通便利 高樓層樓中樓釋出機會難得，歡迎預約鑑賞。未來之翼/中山醫/樓中樓/高樓視野二房+車位 坐落於台中南區知名地標社區「未來之翼」，社區位於文心南十路，32層地標建築，高樓視野遼闊，全天候管理完善，擁有健身房、閱覽室、KTV、視聽室等豐富公設，生活機能成熟便利。 ★ 稀有樓中樓產品，空間感十足 ★ 高樓景觀，採光通風佳 ★ 2房2廳2衛，格局方正好規劃 ★ 機械車位，停車免煩惱 ★ 24小時飯店式管理，居住品質佳 ★ 鄰近中山醫、大慶商圈、中興大學生活圈 ★ 近台鐵大慶站、捷運綠線，交通便利 高樓層樓中樓釋出機會難得，歡迎預約鑑賞。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 21 ~ 22 / 32樓
• 土地 1.49 坪
• 主+陽 22.44 坪
• 建物 33.72 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,130萬

專簽親家愛家12年學區三...　台中市大里區大里路

YC1075587 ✅ 三面採光，通風極佳 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 12年學區完整，市場生活便利 ✅ 兩套衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ✅ 高樓層景觀視野，可遠眺山景 ✅ 精緻裝潢，屋況維護佳直接入住 ✅ 純三房規劃，住戶單純 ✅ 社區186戶，管理完善 🌳 社區特色 * 健身房、氣派K歌室、豪華交誼廳、家教室、花園中庭垃圾集中處理 * 雙電梯* 環境安靜 📍生活機能 步行約4分鐘即可到： * 大里國小（雙語學區） * 市立大里高中、附設國中 周邊生活機能完善： * 大里老街* 福興宮早市場 * 大里行政中心 * 大里國民運動中心 * 運動公園 * 各式商店、超市 🚗交通便利 * 中投快速道路 * 國道74號快速道路 * 鄰近十五期重劃區 * 國光路商圈 南來北往十分便利。 推薦理由❤️ 這是一戶兼具舒適與便利的景觀宅，室內採光明亮、通風佳，精緻裝潢讓您免整理即可入住。高樓層享有開闊山景視野，搭配雙衛浴開窗、方正格局，居住品質相當優異。 社區位於大里核心生活圈，步行即可滿足學區、市場、公園及運動中心需求，無論自住或長期置產都相當值得。 專簽精選｜最美視野三房平車｜高樓景觀｜三面採光｜雙衛浴開窗｜北歐質感裝潢｜雙語學區｜近大里運動中心、十五期重劃區｜歡迎預約賞屋。專簽親家愛家12年學區三面採光景觀｜三房平車｜精 ✅ 三面採光，通風極佳 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 12年學區完整，市場生活便利 ✅ 兩套衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ✅ 高樓層景觀視野，可遠眺山景 ✅ 精緻裝潢，屋況維護佳直接入住 ✅ 純三房規劃，住戶單純 ✅ 社區186戶，管理完善 🌳 社區特色 * 健身房、氣派K歌室、豪華交誼廳、家教室、花園中庭垃圾集中處理 * 雙電梯* 環境安靜 📍生活機能 步行約4分鐘即可到： * 大里國小（雙語學區） * 市立大里高中、附設國中 周邊生活機能完善： * 大里老街* 福興宮早市場 * 大里行政中心 * 大里國民運動中心 * 運動公園 * 各式商店、超市 🚗交通便利 * 中投快速道路 * 國道74號快速道路 * 鄰近十五期重劃區 * 國光路商圈 南來北往十分便利。 推薦理由❤️ 這是一戶兼具舒適與便利的景觀宅，室內採光明亮、通風佳，精緻裝潢讓您免整理即可入住。高樓層享有開闊山景視野，搭配雙衛浴開窗、方正格局，居住品質相當優異。 社區位於大里核心生活圈，步行即可滿足學區、市場、公園及運動中心需求，無論自住或長期置產都相當值得。 專簽精選｜最美視野三房平車｜高樓景觀｜三面採光｜雙衛浴開窗｜北歐質感裝潢｜雙語學區｜近大里運動中心、十五期重劃區｜歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 6.6年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 52.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,750萬

坤悅禮御即將完工｜D棟...　台中市后里區民生路

YC0126772 1.格局純三房｜36-38坪舒適空間 👉社區產品專注於36至38坪的三房設計，室內空間方正實用，動線流暢，滿足家庭起居需求。適合首購、新婚或換屋族群，兼具居住與收納的完整性。   2.銀級智慧宅｜無障礙全齡規劃 👉採銀級智慧建築標準，並於各車位預留電動車充電系統，社區規劃全面考量無障礙動線，讓長輩、小孩與行動不便者皆能安心居住，打造全齡共享的家園。   3.公設完善豐富｜休閒功能齊全 👉公設包含迎賓門廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等，滿足社交、休憩與運動需求。社區空間規劃注重休閒氛圍，提升居住質感。   4.宜居大樹陽台｜綠意景觀相伴 👉規劃宜居大樹陽台，呼應國際綠態潮流，將自然植栽融入生活。每日在家即可感受綠意盎然，享受人與自然融合的新型態居住環境。   5.學區步行可達｜內埔國小為鄰 👉社區對面就是內埔國小，步行約2分鐘即可抵達，家長可享免接送的便利。周邊另有后綜高中、圖書館、幼兒園，教育資源完整，適合成家育兒。   6.生活採買方便｜市場商場齊備 👉步行約4分鐘可到民生黃昏市場，5分鐘達楓康超市，6分鐘到全聯，周邊還有寶雅、第一與第三公有市場。日常採買輕鬆便利，生活機能穩定成熟。   7.交通便利快速｜雙國道火車串聯 👉鄰近后里火車站，接軌台鐵縱貫線；開車可迅速銜接國道一號、國道四號，南來北往交通快速。前往台中市區、高鐵站，通勤與返鄉皆相當便利。   8.休閒娛樂豐富｜麗寶商圈十分鐘 👉車程約10分鐘可到麗寶Outlet Mall、樂園與賽車場，吃喝玩樂一次滿足。周邊還有后里運動公園、馬場森林園區、泰安舊站生態區，休閒選擇多元。坤悅禮御即將完工｜D棟三房平車｜內埔學區 1.格局純三房｜36-38坪舒適空間 👉社區產品專注於36至38坪的三房設計，室內空間方正實用，動線流暢，滿足家庭起居需求。適合首購、新婚或換屋族群，兼具居住與收納的完整性。   2.銀級智慧宅｜無障礙全齡規劃 👉採銀級智慧建築標準，並於各車位預留電動車充電系統，社區規劃全面考量無障礙動線，讓長輩、小孩與行動不便者皆能安心居住，打造全齡共享的家園。   3.公設完善豐富｜休閒功能齊全 👉公設包含迎賓門廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等，滿足社交、休憩與運動需求。社區空間規劃注重休閒氛圍，提升居住質感。   4.宜居大樹陽台｜綠意景觀相伴 👉規劃宜居大樹陽台，呼應國際綠態潮流，將自然植栽融入生活。每日在家即可感受綠意盎然，享受人與自然融合的新型態居住環境。   5.學區步行可達｜內埔國小為鄰 👉社區對面就是內埔國小，步行約2分鐘即可抵達，家長可享免接送的便利。周邊另有后綜高中、圖書館、幼兒園，教育資源完整，適合成家育兒。   6.生活採買方便｜市場商場齊備 👉步行約4分鐘可到民生黃昏市場，5分鐘達楓康超市，6分鐘到全聯，周邊還有寶雅、第一與第三公有市場。日常採買輕鬆便利，生活機能穩定成熟。   7.交通便利快速｜雙國道火車串聯 👉鄰近后里火車站，接軌台鐵縱貫線；開車可迅速銜接國道一號、國道四號，南來北往交通快速。前往台中市區、高鐵站，通勤與返鄉皆相當便利。   8.休閒娛樂豐富｜麗寶商圈十分鐘 👉車程約10分鐘可到麗寶Outlet Mall、樂園與賽車場，吃喝玩樂一次滿足。周邊還有后里運動公園、馬場森林園區、泰安舊站生態區，休閒選擇多元。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.92 坪
• 主 21.86 坪
• 建物 44.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.700坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

北區麗園道｜下樓即綠園...　台中市北區忠太東路

YC1867516 1️⃣ 中高樓層｜明亮無暗房 本戶位於地上21樓建築中的7樓，屬中高樓層位置，採光條件良好，室內空間明亮通透。各房間尺度完整，皆可擺放雙人床，居住舒適度高，無壓迫感。 2️⃣ 實用格局｜臥室尺度到位 室內動線規劃清楚，空間方正好運用，臥室皆有良好採光與通風，生活起居不受侷限。無多餘走道浪費坪數，適合自住或長期穩定居住需求。 3️⃣ 坡道機械｜類平面車位 附設坡道式機械車位，使用方式接近平面車位，無需升降操作，進出便利。現況可停放小型休旅車，對日常通勤與返家動線相當友善。 4️⃣ 大型社區｜分棟分層管理 社區共689戶，分為118號與119號兩棟，各棟皆設有管理員，採分棟、分層管理制度。住戶動線清楚，管理制度成熟，維持良好居住秩序。 5️⃣ 公設齊全｜全齡共享空間 社區規劃兒童遊戲室、交誼廳、健身房、游泳池等多項公共設施，滿足不同年齡層需求。無論育兒、運動或社交，皆可在社區內完成。 6️⃣ 綠園道旁｜日常即是風景 緊鄰忠太園道，下樓即可漫步於綠意之中，享受城市中難得的開闊景觀與自然氛圍。將休閒、運動融入日常生活，提升整體居住品質。 7️⃣ 北區核心｜機能成熟到位 位處北區精華地段，生活機能成熟，周邊採買、餐飲選擇多元。日常所需距離近，不需長途移動即可完成，便利性高、生活節奏輕鬆。 8️⃣ 交通樞紐｜串聯多生活圈 座落北區重要交通節點，銜接多條主要幹道，無論市區通勤或跨區移動皆相當順暢。結合園道綠意與城市動能，形成均衡的生活位置。 🌿 總結｜在城市裡，留一條綠意給生活 住在麗園道，生活不必在繁忙與寧靜之間取捨。窗外是忠太園道的綠蔭流動，樓下是成熟便利的北區機能，回到家，光線自然灑落，空氣靜靜流動。這裡不是短暫停留的住所，而是一個能讓生活慢下來、卻又隨時與城市接軌的地方。北區麗園道｜下樓即綠園道｜大全聯｜2房+平移車位 1️⃣ 中高樓層｜明亮無暗房 本戶位於地上21樓建築中的7樓，屬中高樓層位置，採光條件良好，室內空間明亮通透。各房間尺度完整，皆可擺放雙人床，居住舒適度高，無壓迫感。 2️⃣ 實用格局｜臥室尺度到位 室內動線規劃清楚，空間方正好運用，臥室皆有良好採光與通風，生活起居不受侷限。無多餘走道浪費坪數，適合自住或長期穩定居住需求。 3️⃣ 坡道機械｜類平面車位 附設坡道式機械車位，使用方式接近平面車位，無需升降操作，進出便利。現況可停放小型休旅車，對日常通勤與返家動線相當友善。 4️⃣ 大型社區｜分棟分層管理 社區共689戶，分為118號與119號兩棟，各棟皆設有管理員，採分棟、分層管理制度。住戶動線清楚，管理制度成熟，維持良好居住秩序。 5️⃣ 公設齊全｜全齡共享空間 社區規劃兒童遊戲室、交誼廳、健身房、游泳池等多項公共設施，滿足不同年齡層需求。無論育兒、運動或社交，皆可在社區內完成。 6️⃣ 綠園道旁｜日常即是風景 緊鄰忠太園道，下樓即可漫步於綠意之中，享受城市中難得的開闊景觀與自然氛圍。將休閒、運動融入日常生活，提升整體居住品質。 7️⃣ 北區核心｜機能成熟到位 位處北區精華地段，生活機能成熟，周邊採買、餐飲選擇多元。日常所需距離近，不需長途移動即可完成，便利性高、生活節奏輕鬆。 8️⃣ 交通樞紐｜串聯多生活圈 座落北區重要交通節點，銜接多條主要幹道，無論市區通勤或跨區移動皆相當順暢。結合園道綠意與城市動能，形成均衡的生活位置。 🌿 總結｜在城市裡，留一條綠意給生活 住在麗園道，生活不必在繁忙與寧靜之間取捨。窗外是忠太園道的綠蔭流動，樓下是成熟便利的北區機能，回到家，光線自然灑落，空氣靜靜流動。這裡不是短暫停留的住所，而是一個能讓生活慢下來、卻又隨時與城市接軌的地方。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 18.11 坪
• 建物 29.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998萬

沙田路連棟三戶/佰坪乙...　台中市沙鹿區沙田路

YC1687113 1.面前道路寬度30米土地面寬17米超大面寬超顯目 2.稀有方正乙工物件釋出 3.屋主自地自建採用4000磅混凝土灌漿結構免擔心 4.現況增建至350坪空間超大好好用 5.現況有天車、可三照廠登 6.可合法申請外勞 沙田路連棟三戶/佰坪乙工透天/廠住可廠登 1.面前道路寬度30米土地面寬17米超大面寬超顯目 2.稀有方正乙工物件釋出 3.屋主自地自建採用4000磅混凝土灌漿結構免擔心 4.現況增建至350坪空間超大好好用 5.現況有天車、可三照廠登 6.可合法申請外勞

• 廠房
• 32.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 113.52 坪
• 主+陽 90.42 坪
• 建物 142.08 坪
• 10房(室)8廳9衛

5,200 萬 4,800萬

7.7 %

昌祐閱灣社區最低價全新...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1856199 ※ 坐落於旱溪河畔第一排，擁有永久棟距與開闊的水岸視野。基地面積約 647 坪，樓層規劃地上 13 層、地下 3 層，    總戶數 100 戶（含 92 戶住家及 8 戶店面），屬於中型純住社區，管理相對單純。 ※格局規劃： 主打 2 房產品（約 24-25 坪），採四併雙梯設計，戶戶邊間且衛浴皆有開窗，通風採光佳。 ※休閒綠地： 步行可達新福公園，社區內亦設有健身房、空中花園與多功能會議室等公設。  ※車位共規劃99個平面車位，休閒設施有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 ※生活採買方面：有全聯福利中心、美廉社、楓康太平店、家樂福進化店。十甲旺市場、新光黃昏市場。 ※交通部分    大眾運輸： 步行約 10 分鐘（約 950 公尺）可抵達 [台鐵精武車站]，一站即達台中車站，兩站可至松竹站轉乘捷運綠線。    公路交通： 開車約 5-10 分鐘可上 74 號快速道路（太平中山交流道），快速串連台中市區與國道系統。    公車設施： 步行約 2 分鐘即可到達公車站牌，提供基本的通勤輔助。昌祐閱灣社區最低價全新2房加平車 ※ 坐落於旱溪河畔第一排，擁有永久棟距與開闊的水岸視野。基地面積約 647 坪，樓層規劃地上 13 層、地下 3 層，    總戶數 100 戶（含 92 戶住家及 8 戶店面），屬於中型純住社區，管理相對單純。 ※格局規劃： 主打 2 房產品（約 24-25 坪），採四併雙梯設計，戶戶邊間且衛浴皆有開窗，通風採光佳。 ※休閒綠地： 步行可達新福公園，社區內亦設有健身房、空中花園與多功能會議室等公設。  ※車位共規劃99個平面車位，休閒設施有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 ※生活採買方面：有全聯福利中心、美廉社、楓康太平店、家樂福進化店。十甲旺市場、新光黃昏市場。 ※交通部分    大眾運輸： 步行約 10 分鐘（約 950 公尺）可抵達 [台鐵精武車站]，一站即達台中車站，兩站可至松竹站轉乘捷運綠線。    公路交通： 開車約 5-10 分鐘可上 74 號快速道路（太平中山交流道），快速串連台中市區與國道系統。    公車設施： 步行約 2 分鐘即可到達公車站牌，提供基本的通勤輔助。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 16.93 坪
• 建物 38.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,288萬

樹孝商圈｜正市民大道上...　台中市太平區市民大道一段

YC1602985 🏈正市民大道上，地點醒目絕佳地段，文武百市皆宜。 🏈鄰近樹孝商圈，十甲新光黃昏市場，生活機能便利。 🏈近知名馬卡龍公園、祥順公園，鄰學區，親子休閒的好去處。 🏈近74快速道路可接國4，旱溪路匝道口南北交通便捷。 🏈目前1樓規劃營業廳，2樓規劃廚房+小客廳，3.4樓前後各一間房間，5樓曬衣間+儲藏室，6樓增建鐵皮儲藏室，整體空間利用上規劃非常好。樹孝商圈｜正市民大道上臨路金透店 🏈正市民大道上，地點醒目絕佳地段，文武百市皆宜。 🏈鄰近樹孝商圈，十甲新光黃昏市場，生活機能便利。 🏈近知名馬卡龍公園、祥順公園，鄰學區，親子休閒的好去處。 🏈近74快速道路可接國4，旱溪路匝道口南北交通便捷。 🏈目前1樓規劃營業廳，2樓規劃廚房+小客廳，3.4樓前後各一間房間，5樓曬衣間+儲藏室，6樓增建鐵皮儲藏室，整體空間利用上規劃非常好。

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.83 坪
• 主+陽 62.97 坪
• 建物 64.47 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,180萬

麗園公園旁心之所向近百...　台中市北屯區環太東路

YC1958424 1.此戶為低總價高樓層正兩房柱邊平車，全室已請設計師做好系統及電器櫃，天花版與冷氣皆已做好，近百萬精裝潢僅此一戶，主臥室於交屋前已跟建商客變成套房格局，格局方便好使用，開窗通風不吵雜，衛浴開窗採光極好，陽台深窗設計寬敞好使用，車程五分鐘到全新落成的中國醫BOT、六分鐘快速上74號、七分鐘到東山軍功商圈，環太東路連接祥順路－新建大橋即將落成，交通方便不塞車 2.升級配備四合一指紋電子鎖、全室太格木地板（哈萊恩橡木）、櫻花新款近吸除油煙機（四面環吸進風口，質感斜面造型不碰頭不擋視線）、大雅廚具、Panasonic免治馬桶蓋、台達電三合一暖風機..等 3.總太地產廍子造鎮計畫第三期，僅兩年新屋，24小時飯店式管理，此戶車道寬達15.2米，會車方便又安全，低管理費，適合首購、小家庭、新婚族、單身貴族、退休族 4.基地規劃2,000坪下沉式公園(心之谷)，擁有萬坪綠意景觀，近北屯區藝文中心，定期舉辦共好市集、共好商店，社區前方廍子溪已建新橋，讓生活機能更方便，社區已有7-11、全家、診所、早午餐、家樂福、火鍋店、托嬰中心、網球場、籃球場、健身工作室、寵物美容、弘爺漢堡...等 5.標榜全齡化公設-心之谷中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、室內游泳池、健身房、桌球室、棋弈室、親子遊戲區、數位遊戲室、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、音樂教室、手作創意教室、廚藝教室、室內多功能羽球場、Lounge Bar接待大廳、SPA、露營區、羽球場、社區民宿、社區巴士..等麗園公園旁心之所向近百萬精裝潢高樓採光正兩房平車 1.此戶為低總價高樓層正兩房柱邊平車，全室已請設計師做好系統及電器櫃，天花版與冷氣皆已做好，近百萬精裝潢僅此一戶，主臥室於交屋前已跟建商客變成套房格局，格局方便好使用，開窗通風不吵雜，衛浴開窗採光極好，陽台深窗設計寬敞好使用，車程五分鐘到全新落成的中國醫BOT、六分鐘快速上74號、七分鐘到東山軍功商圈，環太東路連接祥順路－新建大橋即將落成，交通方便不塞車 2.升級配備四合一指紋電子鎖、全室太格木地板（哈萊恩橡木）、櫻花新款近吸除油煙機（四面環吸進風口，質感斜面造型不碰頭不擋視線）、大雅廚具、Panasonic免治馬桶蓋、台達電三合一暖風機..等 3.總太地產廍子造鎮計畫第三期，僅兩年新屋，24小時飯店式管理，此戶車道寬達15.2米，會車方便又安全，低管理費，適合首購、小家庭、新婚族、單身貴族、退休族 4.基地規劃2,000坪下沉式公園(心之谷)，擁有萬坪綠意景觀，近北屯區藝文中心，定期舉辦共好市集、共好商店，社區前方廍子溪已建新橋，讓生活機能更方便，社區已有7-11、全家、診所、早午餐、家樂福、火鍋店、托嬰中心、網球場、籃球場、健身工作室、寵物美容、弘爺漢堡...等 5.標榜全齡化公設-心之谷中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、室內游泳池、健身房、桌球室、棋弈室、親子遊戲區、數位遊戲室、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、音樂教室、手作創意教室、廚藝教室、室內多功能羽球場、Lounge Bar接待大廳、SPA、露營區、羽球場、社區民宿、社區巴士..等

• 電梯大樓
• 2.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 18.08 坪
• 建物 35.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.348坪)
• 坡道平面車位

新上

1,198萬

櫻花活力水岸/一樓角間...　台中市北屯區祥順東路二段

YC1739254 適合廣告、商店、美容、美甲、美睫、工作室、室內設自、自營商工 生活商圈：軍功商圈、北屯商圈、東山商圈、東山黃昏市場、全聯 學校：廍子國小、建功國小、東山國中、【葳格(國小部、國中部、高中職】 公園：景美公園、軍福公園、水景玫瑰公園、新都生態公園 公設項目：接待大廳、交誼廳、空中花園、中庭花園、兒童遊戲區、健身房、會議室、視聽室、廚藝教室、Loung Bar 交通：近74號快速道路(松竹匝道)、祥順軍福七路口(公車站) 櫻花活力水岸/一樓角間致富金店/住+平車 適合廣告、商店、美容、美甲、美睫、工作室、室內設自、自營商工 生活商圈：軍功商圈、北屯商圈、東山商圈、東山黃昏市場、全聯 學校：廍子國小、建功國小、東山國中、【葳格(國小部、國中部、高中職】 公園：景美公園、軍福公園、水景玫瑰公園、新都生態公園 公設項目：接待大廳、交誼廳、空中花園、中庭花園、兒童遊戲區、健身房、會議室、視聽室、廚藝教室、Loung Bar 交通：近74號快速道路(松竹匝道)、祥順軍福七路口(公車站)

• 電梯大樓
• 8.0年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 25.79 坪
• 建物 43.70 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

專簽獨賣！一中商圈1～5...　台中市北區錦新街

YC0936842 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理專簽獨賣！一中商圈1～5樓透店面電梯6套房美店套 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.06 坪
• 主+陽 72.94 坪
• 建物 97.35 坪
• 6房(室)2廳8衛

3,500 萬 3,300萬

5.7 %

我最熟御閑之森2+1露台...　台中市太平區環中東路三段

YC1927004 (0).區域稀有的2+1房朝東看樹梢，邊間雙面採光，低總價露台戶可規劃三房，社區質感優於附近相同區域的物件，儘速把握💪 (1).稀有2599坪大角地建案，朝東看樹梢棟距足夠，採光進得來，自家中庭超過500坪的花園，不用去公園自己社區就有小橋流水，全區種植超過100顆喬木和流水景觀，陳明偉設計師、洪仲誼景觀設計師。 (2).公設項目相當豐富，除了常用的基本設施，還有超美室內泳池、日式湯屋、TSUTAYA Bookstore選書，另還規劃親子旅館，兩間KTV、家教室、瑜珈教室、鋼琴教室方便親友來訪時住宿，在家就可以開Party。 (3).一樓門廳挑高6.25米氣派且莊嚴，社區BWT濾水，SHARP空氣清淨電梯，玻璃-LOW E 5+5mm膠合玻璃(部分8mm)，格局部分以公領域客餐廳和廚房中心，主次臥都超過3坪都有開窗，雙人床皆可，雙衛浴皆是日系精品INAX，林內廚具，搭配樂奇徑流換氣系統不怕外面空氣污染。 (4)此建案為區域唯一雙制震： 使用Alfa Safe柱中柱是在柱内增設柱鋼筋及圓形箍筋，強化柱核心的圍束，且經國家地震工程研究中心試驗，耐震韌性相較傳統柱有效大幅提升。 KVM制震壁是一種黏彈性阻尼器，它被設計用來減少建築物在地震或強風中的位移和變形，並提高結構安全。 這種制震壁主要透過吸收地震能量，降低結構的加速度反應，並控制結構和非結構元件的變形。我最熟御閑之森2+1露台戶新高雙語學區 (0).區域稀有的2+1房朝東看樹梢，邊間雙面採光，低總價露台戶可規劃三房，社區質感優於附近相同區域的物件，儘速把握💪 (1).稀有2599坪大角地建案，朝東看樹梢棟距足夠，採光進得來，自家中庭超過500坪的花園，不用去公園自己社區就有小橋流水，全區種植超過100顆喬木和流水景觀，陳明偉設計師、洪仲誼景觀設計師。 (2).公設項目相當豐富，除了常用的基本設施，還有超美室內泳池、日式湯屋、TSUTAYA Bookstore選書，另還規劃親子旅館，兩間KTV、家教室、瑜珈教室、鋼琴教室方便親友來訪時住宿，在家就可以開Party。 (3).一樓門廳挑高6.25米氣派且莊嚴，社區BWT濾水，SHARP空氣清淨電梯，玻璃-LOW E 5+5mm膠合玻璃(部分8mm)，格局部分以公領域客餐廳和廚房中心，主次臥都超過3坪都有開窗，雙人床皆可，雙衛浴皆是日系精品INAX，林內廚具，搭配樂奇徑流換氣系統不怕外面空氣污染。 (4)此建案為區域唯一雙制震： 使用Alfa Safe柱中柱是在柱内增設柱鋼筋及圓形箍筋，強化柱核心的圍束，且經國家地震工程研究中心試驗，耐震韌性相較傳統柱有效大幅提升。 KVM制震壁是一種黏彈性阻尼器，它被設計用來減少建築物在地震或強風中的位移和變形，並提高結構安全。 這種制震壁主要透過吸收地震能量，降低結構的加速度反應，並控制結構和非結構元件的變形。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 20.70 坪
• 建物 40.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,388萬

12.6 %

十甲商圈臨路透店｜自住...　台中市東區十甲東路

YC1939059 1. 🚗 臨十甲東路，門前可停車，出入便利，自住、做生意皆適合。 2. 🛣️ 交通四通八達，約5分鐘上74快速道路，約8分鐘車程抵達台中火車站。 3. 🛍️ 雙商圈生活機能成熟，十甲商圈、樂業商圈近在咫尺，採買、餐飲、生活一次滿足。 4. 🏡 屋況良好，屋主用心整理，免花大筆整修費，輕鬆入住。 5. 📍 地段精華、生活便利，兼具交通、機能與居住品質，適合首購、自住或置產。十甲商圈臨路透店｜自住創業一次滿足 1. 🚗 臨十甲東路，門前可停車，出入便利，自住、做生意皆適合。 2. 🛣️ 交通四通八達，約5分鐘上74快速道路，約8分鐘車程抵達台中火車站。 3. 🛍️ 雙商圈生活機能成熟，十甲商圈、樂業商圈近在咫尺，採買、餐飲、生活一次滿足。 4. 🏡 屋況良好，屋主用心整理，免花大筆整修費，輕鬆入住。 5. 📍 地段精華、生活便利，兼具交通、機能與居住品質，適合首購、自住或置產。

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 49.85 坪
• 建物 49.85 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,698萬

太平國小星巴克商圈旁低...　台中市太平區永平南路

YC1574858 1.太平菁英會館收租套房~代租代管免煩惱，挑高4.2米，飯店式管理，寬敞樓中樓格局，出入有管理 安全免煩惱 2.勤益科技大學騎車約8分鐘~學生上班族多 3.近長安醫院、太平國小、中平國中、太平運動場、星巴克、麥當勞、太平區公所生活機能完善 4.離74號快速公路閘道僅6分鐘車程，交通便利 太平國小星巴克商圈旁低總價菁英會館收租自用美套房 1.太平菁英會館收租套房~代租代管免煩惱，挑高4.2米，飯店式管理，寬敞樓中樓格局，出入有管理 安全免煩惱 2.勤益科技大學騎車約8分鐘~學生上班族多 3.近長安醫院、太平國小、中平國中、太平運動場、星巴克、麥當勞、太平區公所生活機能完善 4.離74號快速公路閘道僅6分鐘車程，交通便利

• 華廈
• 18.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 1.70 坪
• 主 2.47 坪
• 建物 4.34 坪
• 1房(室)1廳1衛

160 萬 148萬

7.5 %

北區科博館植物園旁/精...　台中市北區民權路

YC1709224 鄰近科博館與植物園，精裝四套房收租聖品。 滿租六萬/月，開價6%投報率，高通膨低利息時代。 地點好投報高的商品是最佳的對抗通膨商品。 周遭商圈相當成熟便利，歡迎預約賞屋了解。 間間全新價俱，獨洗獨曬衛浴開窗。 四套房租金如下: 1:16000。2:16500。3:-16500。4:11000 北區科博館植物園旁/精裝四套房收租聖品 鄰近科博館與植物園，精裝四套房收租聖品。 滿租六萬/月，開價6%投報率，高通膨低利息時代。 地點好投報高的商品是最佳的對抗通膨商品。 周遭商圈相當成熟便利，歡迎預約賞屋了解。 間間全新價俱，獨洗獨曬衛浴開窗。 四套房租金如下: 1:16000。2:16500。3:-16500。4:11000

• 公寓
• 47.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 14.42 坪
• 主+陽 33.32 坪
• 建物 34.88 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,190萬

大里塗城商圈旁！前後臨...　台中市大里區仁化路

YC1782260 1.活路邊間角間透天，1～3層樓可使用，面寬超過四米，後方增建處可容納停車空間，三面採光且格局方正，適合改建、拉皮、整修，自住、收租皆可 2.同條路段近年無成交，此戶透天稀有釋出，步行就到杏一醫療用品、振宇五金，車程三分鐘就到塗城國小與成功國中，周邊幼兒園、安親班、補習班林立 3.旁邊就是大里中興路商圈、塗城路商圈，近金城社區公園、麥當勞、大樹藥局、50嵐、7-11便利超商、合作金庫、婦產科、眼科診所、全國電子、萊爾富、弘爺漢堡...等，車水馬龍熱鬧商圈 4.近仁化黃昏市場、塗城夜市、霧峰澄清醫院、大里藝術廣場，車程四分鐘就到大里台中軟體園區，生活就業方便 大里塗城商圈旁！前後臨活路邊間三面採光透天可停車 1.活路邊間角間透天，1～3層樓可使用，面寬超過四米，後方增建處可容納停車空間，三面採光且格局方正，適合改建、拉皮、整修，自住、收租皆可 2.同條路段近年無成交，此戶透天稀有釋出，步行就到杏一醫療用品、振宇五金，車程三分鐘就到塗城國小與成功國中，周邊幼兒園、安親班、補習班林立 3.旁邊就是大里中興路商圈、塗城路商圈，近金城社區公園、麥當勞、大樹藥局、50嵐、7-11便利超商、合作金庫、婦產科、眼科診所、全國電子、萊爾富、弘爺漢堡...等，車水馬龍熱鬧商圈 4.近仁化黃昏市場、塗城夜市、霧峰澄清醫院、大里藝術廣場，車程四分鐘就到大里台中軟體園區，生活就業方便

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.13 坪
• 主 31.31 坪
• 建物 31.75 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,098 萬 1,088萬