北屯十期晴綻花園｜室內...　台中市北屯區軍福十六路

YC1030742 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。北屯十期晴綻花園｜室內近38坪四房平車新青安首選 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。

• 電梯大樓
• 10.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 63.69 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,288 萬 2,068萬

9.6 %

專簽樹孝商圈和宜上美全...　台中市太平區環中東路三段

YC1037752

• 電梯大樓
• 1.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 23.56 坪
• 建物 44.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.685坪)
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,460萬

1.4 %

東山商圈勝美樹大三房平...　台中市北屯區軍福十六路

YC1889978

• 電梯大樓
• 9.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 52.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.557坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

專簽｜大美清泉｜臨路7...　台中市清水區中清路八段

YC1063482

• 透天厝
• 5.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.80 坪
• 主+陽 91.49 坪
• 建物 91.48 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,988萬

南區京華大鎮京國特區高...　台中市南區信義南街

YC1782255 *本案全新整理(水電管路全部更新)/本案目前有租賃合約，合約為期一年(合約到116年1月31日止)，租賃期間無法帶看。 **本案沒有汽車車位，但有長期租賃的坡道機械平移車位(等同於類平面車位)，與社區確認只要未退租即可長期租賃車位使用，A棟電梯直達很方便*(由B棟走二樓空橋換電梯)。** 1.南區人文特區"京國特區"社區，黃金地段步行可達中興大學學區。 2.生活機能超棒的區域，人文國圖館綠地復興園道以及生活必需忠孝夜市+第三市場都近在咫尺。 3.我們的案子在中高樓層無限視野，室內格局正三房兩廳兩衛浴、採光及通風都超棒! 4.本案基地也位居在交通核心，74快速道閘口以及近五權車站，通勤交通超便利。 南區京華大鎮京國特區高樓層全新整理3+1房含車位 *本案全新整理(水電管路全部更新)/本案目前有租賃合約，合約為期一年(合約到116年1月31日止)，租賃期間無法帶看。 **本案沒有汽車車位，但有長期租賃的坡道機械平移車位(等同於類平面車位)，與社區確認只要未退租即可長期租賃車位使用，A棟電梯直達很方便*(由B棟走二樓空橋換電梯)。** 1.南區人文特區"京國特區"社區，黃金地段步行可達中興大學學區。 2.生活機能超棒的區域，人文國圖館綠地復興園道以及生活必需忠孝夜市+第三市場都近在咫尺。 3.我們的案子在中高樓層無限視野，室內格局正三房兩廳兩衛浴、採光及通風都超棒! 4.本案基地也位居在交通核心，74快速道閘口以及近五權車站，通勤交通超便利。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 21.13 坪
• 建物 30.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

專任到售出-彩虹城2次頂...　台中市南屯區忠勇路

YC1037740 1.本案位於嶺東/精科/中科大商圈，近向上路口，鄰近特3號道路，隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。 2.本案四面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.7米，有健身房、交誼廳、電影院等設施。 3.全案結構體採用台灣水泥搭配SA級鋼筋續接器，社區配備德國淨水設備與雨水回收系統。「本案視野永久棟距、可眺望台中市區景觀，面忠勇路可享有大肚山景。」 4.建材配備：大門配備感應式電子門鎖，廚房有伸縮式置物籃架，主臥衛浴配備免治馬桶座。 5.學區: 文山國小、安和國中、公園: 保安公園、市場: 忠勇路商圈、嶺東特區。 6.本戶朝東面七期千萬視野豪景，室內屋況更是高質感規劃設計，屋況超優無須再次整理隨時可搬遷入住。 7.本戶配置B1的平面大車位，停放區旁更有空間可以方便駕駛及乘客上下車大空間，不用擔心跟鄰車的車門對撞或側身進出愛車喔。 8.兩戶一部電梯更是高隱密有質感的居住環境，建議正在看南屯區域買房的您，先來看過本戶才知道甚麼樣子才是'好屋"喔專任到售出-彩虹城2次頂樓無限視野大四房B1平車 1.本案位於嶺東/精科/中科大商圈，近向上路口，鄰近特3號道路，隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。 2.本案四面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.7米，有健身房、交誼廳、電影院等設施。 3.全案結構體採用台灣水泥搭配SA級鋼筋續接器，社區配備德國淨水設備與雨水回收系統。「本案視野永久棟距、可眺望台中市區景觀，面忠勇路可享有大肚山景。」 4.建材配備：大門配備感應式電子門鎖，廚房有伸縮式置物籃架，主臥衛浴配備免治馬桶座。 5.學區: 文山國小、安和國中、公園: 保安公園、市場: 忠勇路商圈、嶺東特區。 6.本戶朝東面七期千萬視野豪景，室內屋況更是高質感規劃設計，屋況超優無須再次整理隨時可搬遷入住。 7.本戶配置B1的平面大車位，停放區旁更有空間可以方便駕駛及乘客上下車大空間，不用擔心跟鄰車的車門對撞或側身進出愛車喔。 8.兩戶一部電梯更是高隱密有質感的居住環境，建議正在看南屯區域買房的您，先來看過本戶才知道甚麼樣子才是'好屋"喔

• 電梯大樓
• 12.5年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 33.07 坪
• 建物 55.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798萬

大里區25米正中興路滿租...　台中市大里區中興路一段

YC1823961 有物件/大地坪38.9坪 正25米中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺 18個房間1客廳15間衛浴 一樓：2套 二樓、三樓、四樓、五樓：2套+2雅房1衛 天井有增建全部使用約200坪 附近74號道南來北往超方便 大里藝術廣場、塗城商圈、青年高中 旁邊就有大知名品牌、藥局、五金行、合作金庫銀行、麥當勞、全國電子、遠傳、7-11、大里區25米正中興路滿租店面透套 有物件/大地坪38.9坪 正25米中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺 18個房間1客廳15間衛浴 一樓：2套 二樓、三樓、四樓、五樓：2套+2雅房1衛 天井有增建全部使用約200坪 附近74號道南來北往超方便 大里藝術廣場、塗城商圈、青年高中 旁邊就有大知名品牌、藥局、五金行、合作金庫銀行、麥當勞、全國電子、遠傳、7-11、

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.97 坪
• 主+陽 121.49 坪
• 建物 121.49 坪
• 18房(室)1廳15衛

3,980萬

太平區15米路正光興路上...　台中市太平區福隆段

YC0166840 正光興路15米路，可蓋一戶透店或店套，低總價高投報 乙種建築用地容積率240%，建蔽率60%。總建坪可蓋約90～100坪 稀有釋出二塊可選，近74號道 近太平工業區、大里工業區二大工業區 太平區15米路正光興路上乙種建地 正光興路15米路，可蓋一戶透店或店套，低總價高投報 乙種建築用地容積率240%，建蔽率60%。總建坪可蓋約90～100坪 稀有釋出二塊可選，近74號道 近太平工業區、大里工業區二大工業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,158萬

北區｜中國醫/一中商圈...　台中市北區五常街

YC1867533 ※周圍近中友百貨/ 一中中醫商圈/ 楓康超市/ 全聯/ 家樂福台中進化店，生活機能完善 ※步行即可到東興市場、生活機能佳、公車便利 ※開車3-5分鐘至北區國民運動中心/興進綠園道/運動健身散步都方便。 ※規劃使用空間大，可改店面/學生套房/住家/住店使用 ※文化歷史人潮錢潮匯聚之地北區｜中國醫/一中商圈旁透天店套 ※周圍近中友百貨/ 一中中醫商圈/ 楓康超市/ 全聯/ 家樂福台中進化店，生活機能完善 ※步行即可到東興市場、生活機能佳、公車便利 ※開車3-5分鐘至北區國民運動中心/興進綠園道/運動健身散步都方便。 ※規劃使用空間大，可改店面/學生套房/住家/住店使用 ※文化歷史人潮錢潮匯聚之地

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 52.93 坪
• 建物 57.88 坪
• 8房(室)3廳3衛

1,900萬

專任｜四月泊樂溫馨輕裝...　台中市北屯區景賢路

YC1052227 1️⃣ 純住社區｜靜域尺度九百坪 基地達906坪、176戶純住宅，0店面設計讓居住氛圍更加高端純粹。A、B雙棟量體分立，門牌正落景賢路，一線迎向國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，呈現屬於菁英住家的穩定與安全。 2️⃣ 四座天井｜全棟稀有光院設計 社區稟持豪宅級通風理念，一口氣配置四座天井，使每戶皆享二至三面採光。梯廳不互視、格局方正，讓空氣流動更乾淨舒適。住戶多為自住家庭與專業上班族，社區質感一致、高雅純粹。 3️⃣ 羅賓木地板｜德系標準住得更久 全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，十年白蟻保固、低甲醛E1等級、耐潮抗膨脹。雙卡鎖扣結構穩固扎實，從腳底開始提升日常舒適度。材質健康、細節講究，是能住十年也依然保值的安心配置。 4️⃣ 全齡公設｜飯店式生活一次到位 規劃大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、多功能教室等。從運動、社交到親子，全齡需求皆被滿足。回家就像走進自己的飯店，每天都能享受儀式感。 5️⃣ 廍子核心｜綠覆高、密度低的高質版生活 位於北屯低密度廍子重劃區，公園群聚、綠意包圍，生活節奏輕盈舒心。鄰情人橋畔，河景清幽，被視為區域最具森態氛圍的質感住宅帶。適合追求靜謐與生活品質的高端客層。 6️⃣ 完整學網｜九年不接送的家庭夢想 學區為廍子國小、廍子國中，九年教育步行即可到校。家長省時、省心，孩子享有安全通勤與紮實學習環境。區域自住比例高，使社區氛圍更單純、居住品質更穩定。 7️⃣ 三大商圈｜生活、醫療一次升級 緊鄰景賢、東山、軍功三大商圈，採買、外食、日常需求皆能迅速完成。距中國醫BOT案約略距離不遠，未來享有大型醫療量能加持。生活便利性與健康照護同步提升。 8️⃣ 三分鐘上74｜北屯最強交通節點 開車約3分鐘即可上74快速道路太原匝道，連結國道1號、3號快速順暢。無論科博館、單元二、台中港、烏日高鐵，都能迅速切換。通勤效率高，非常適合北屯至市區跨區生活的族群。 🌙 總結｜留給嚮往質感生活的你 住在四月泊樂，像把日常藏進一幅春光裡：白天，陽光從四座天井灑進家裡，每一寸空氣都輕盈明亮； 夜裡，情人橋的風慢慢吹，廍子的樹影陪你回家。生活被綠意包住、被動線照顧、被品質守護。 這裡不是豪言壯語的華麗，而是把舒適做到極致的靜奢。 當你真正住進來，你會發現，原來「安穩而美的生活」，真的可以是一輩子的日常。專任｜四月泊樂溫馨輕裝潢+平車｜中國醫廍子公園旁 1️⃣ 純住社區｜靜域尺度九百坪 基地達906坪、176戶純住宅，0店面設計讓居住氛圍更加高端純粹。A、B雙棟量體分立，門牌正落景賢路，一線迎向國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，呈現屬於菁英住家的穩定與安全。 2️⃣ 四座天井｜全棟稀有光院設計 社區稟持豪宅級通風理念，一口氣配置四座天井，使每戶皆享二至三面採光。梯廳不互視、格局方正，讓空氣流動更乾淨舒適。住戶多為自住家庭與專業上班族，社區質感一致、高雅純粹。 3️⃣ 羅賓木地板｜德系標準住得更久 全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，十年白蟻保固、低甲醛E1等級、耐潮抗膨脹。雙卡鎖扣結構穩固扎實，從腳底開始提升日常舒適度。材質健康、細節講究，是能住十年也依然保值的安心配置。 4️⃣ 全齡公設｜飯店式生活一次到位 規劃大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、多功能教室等。從運動、社交到親子，全齡需求皆被滿足。回家就像走進自己的飯店，每天都能享受儀式感。 5️⃣ 廍子核心｜綠覆高、密度低的高質版生活 位於北屯低密度廍子重劃區，公園群聚、綠意包圍，生活節奏輕盈舒心。鄰情人橋畔，河景清幽，被視為區域最具森態氛圍的質感住宅帶。適合追求靜謐與生活品質的高端客層。 6️⃣ 完整學網｜九年不接送的家庭夢想 學區為廍子國小、廍子國中，九年教育步行即可到校。家長省時、省心，孩子享有安全通勤與紮實學習環境。區域自住比例高，使社區氛圍更單純、居住品質更穩定。 7️⃣ 三大商圈｜生活、醫療一次升級 緊鄰景賢、東山、軍功三大商圈，採買、外食、日常需求皆能迅速完成。距中國醫BOT案約略距離不遠，未來享有大型醫療量能加持。生活便利性與健康照護同步提升。 8️⃣ 三分鐘上74｜北屯最強交通節點 開車約3分鐘即可上74快速道路太原匝道，連結國道1號、3號快速順暢。無論科博館、單元二、台中港、烏日高鐵，都能迅速切換。通勤效率高，非常適合北屯至市區跨區生活的族群。 🌙 總結｜留給嚮往質感生活的你 住在四月泊樂，像把日常藏進一幅春光裡：白天，陽光從四座天井灑進家裡，每一寸空氣都輕盈明亮； 夜裡，情人橋的風慢慢吹，廍子的樹影陪你回家。生活被綠意包住、被動線照顧、被品質守護。 這裡不是豪言壯語的華麗，而是把舒適做到極致的靜奢。 當你真正住進來，你會發現，原來「安穩而美的生活」，真的可以是一輩子的日常。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 36.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.965坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

G7北平x天津商圈｜中清...　台中市北區北平路二段

YC1765872 1.穿在天津吃在北平、交通有G7捷運，生活機能優 2.全新整理管線重拉，採光通風良好 3.低樓層免爬高，低總價小資族好入手 4.社區單純低公設、1層3戶 5.窗戶全室更新設有隔音氣密窗 6.標準大2房、格局方正、衛浴有開窗 7.此戶有天然瓦斯免裝瓦斯桶 8.間間採光無暗房，空屋鑰匙在手隨時可看G7北平x天津商圈｜中清旁低總價2樓公寓 1.穿在天津吃在北平、交通有G7捷運，生活機能優 2.全新整理管線重拉，採光通風良好 3.低樓層免爬高，低總價小資族好入手 4.社區單純低公設、1層3戶 5.窗戶全室更新設有隔音氣密窗 6.標準大2房、格局方正、衛浴有開窗 7.此戶有天然瓦斯免裝瓦斯桶 8.間間採光無暗房，空屋鑰匙在手隨時可看

• 公寓
• 42.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 20.32 坪
• 2房(室)1廳1衛

680 萬 668萬

1.8 %

觀自在最低價2+1房大休...　台中市豐原區豐原大道三段

YC1649205 1.總戶數僅52戶，零店面規劃，早晚兩班社區管家高品質管理，三間臥室皆開大窗，雙陽台可觀景可曬衣，主臥與落地窗皆無限視野棟距，面山景看水岸視野，晚上可賞夜景 2.稀有低總價三房休旅車位，全社區在售最低價，全棟規劃軟水系統，公設包含：空中花園、曬衣場、空中健身房、一樓兒童溜滑梯遊樂場、玩沙細石區、視廳室、名家銅雕、交誼廳、鋼琴區、中庭大花園、日式造景..等 3.正臨山景休閒步道、河岸自行車道，近麥當勞、全聯、永康路黃昏市場、永康公園、南陽公園、豐原醫院，車程15分鐘就到北屯好市多 4.近南陽路商圈、豐東商圈、SOGO商圈、廟東商圈，國道4號豐原潭子段完工，串聯國3、道4、台74線，交通四通八達 5.風水師認證，建物正門方位吃水神，財丁兩旺。附櫻花廚具、TOTO衛浴、大門電子鎖、大同安全氣密窗..正豐原大道精品宅觀自在最低價2+1房大休旅車位/面山景無限視野戶 1.總戶數僅52戶，零店面規劃，早晚兩班社區管家高品質管理，三間臥室皆開大窗，雙陽台可觀景可曬衣，主臥與落地窗皆無限視野棟距，面山景看水岸視野，晚上可賞夜景 2.稀有低總價三房休旅車位，全社區在售最低價，全棟規劃軟水系統，公設包含：空中花園、曬衣場、空中健身房、一樓兒童溜滑梯遊樂場、玩沙細石區、視廳室、名家銅雕、交誼廳、鋼琴區、中庭大花園、日式造景..等 3.正臨山景休閒步道、河岸自行車道，近麥當勞、全聯、永康路黃昏市場、永康公園、南陽公園、豐原醫院，車程15分鐘就到北屯好市多 4.近南陽路商圈、豐東商圈、SOGO商圈、廟東商圈，國道4號豐原潭子段完工，串聯國3、道4、台74線，交通四通八達 5.風水師認證，建物正門方位吃水神，財丁兩旺。附櫻花廚具、TOTO衛浴、大門電子鎖、大同安全氣密窗..正豐原大道精品宅

• 電梯大樓
• 9.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 9.72 坪
• 主+陽 22.38 坪
• 建物 39.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.404坪)
• 坡道機械車位

1,358 萬 1,308萬

3.7 %

【和築T1】全新完工近沙...　台中市沙鹿區興安路

YC1867545

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 20.72 坪
• 建物 39.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

彰化市中心中正路｜稀有...　彰化縣彰化市南興段

YC0285030 ⭐️本物件地目為：乙種工業區，70%/210% ⭐️本土地目前有鐵皮建物，未辦理保存登記，可使用破千坪 ⭐️稀有彰化市區正中山路釋出大坪數乙種工業地 ⭐️近高速公路，南來北往便利性十足 ⭐️地主的起家廠房，買到賺到 ⭐️土地面寬20米，深度200米，廠區開闊好規劃 ⭐️承辦有工廠登記、外勞申請一條龍服務，全程陪同銷講 免擔心彰化市中心中正路｜稀有乙工買地送廠房 ⭐️本物件地目為：乙種工業區，70%/210% ⭐️本土地目前有鐵皮建物，未辦理保存登記，可使用破千坪 ⭐️稀有彰化市區正中山路釋出大坪數乙種工業地 ⭐️近高速公路，南來北往便利性十足 ⭐️地主的起家廠房，買到賺到 ⭐️土地面寬20米，深度200米，廠區開闊好規劃 ⭐️承辦有工廠登記、外勞申請一條龍服務，全程陪同銷講 免擔心

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,782.76 坪
• 建物 0.00 坪

124,988萬

十期葳格｜情定水蓮NO5...　台中市北屯區松竹五路二段

YC1889902 （1）「情定水蓮NO.5」位於台中市北屯區10期重劃區（松竹五路），為地上12層、125戶的純住宅大樓 （2）社區最便宜三房，社區總戶數僅125戶，單純安靜 （3）室內24坪 方正好規劃 有入門玄關.前後陽台，免整理即可馬上入住，低總價三房+一個坡道機械上層車位(可停休旅車) （4）下樓散步2分鐘就到全聯福利中心，近東山商圈，騎車四分鐘到好市多.總站夜市 機能佳  （5）騎車7分鐘到松竹車站雙鐵共構，開車8分鐘可上74好快速道路銜接國道一.三號 南北交通往來方便十期葳格｜情定水蓮NO5｜入門玄關三房休旅車位 （1）「情定水蓮NO.5」位於台中市北屯區10期重劃區（松竹五路），為地上12層、125戶的純住宅大樓 （2）社區最便宜三房，社區總戶數僅125戶，單純安靜 （3）室內24坪 方正好規劃 有入門玄關.前後陽台，免整理即可馬上入住，低總價三房+一個坡道機械上層車位(可停休旅車) （4）下樓散步2分鐘就到全聯福利中心，近東山商圈，騎車四分鐘到好市多.總站夜市 機能佳  （5）騎車7分鐘到松竹車站雙鐵共構，開車8分鐘可上74好快速道路銜接國道一.三號 南北交通往來方便

• 電梯大樓
• 15.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 41.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

北屯全新整理三房雙主臥...　台中市北屯區文昌東三街

YC1889910

• 華廈
• 33.0年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 10.30 坪
• 主+陽 26.80 坪
• 建物 35.66 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,180萬

聚佳大砌｜新光特區朝東...　台中市太平區環中東路三段

YC1889980

• 電梯大樓
• 2.4年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽 24.47 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,538萬

太原綠園道旁/全新裝潢/...　台中市北屯區太原路三段

YC1794138 📍 地點優勢 位於太原車站旁，近74號快速道路，緊鄰北屯路、進化北路、崇德路，交通四通八達，通勤、出遊皆便利。 🛍️ 生活機能 鄰近崇德、昌平、漢口、北平商圈，商店林立、飲食選擇多元，生活便利性無可挑剔 🏠 物件特色  • 全新裝潢、合法變更，共6間套房  • 每間皆設有獨立陽台、獨立洗衣曬衣空間  • 家電傢俱全配齊，可直接出租  • 室內採用紅磚牆隔間、磁磚地板，堅固耐用、易清潔 🔧 公共設施完善  • 配有冷熱飲水機  • 八合一遠端監視系統，安全無虞  • 走道設有感應燈，節能便利 💰 投資報酬  • 年租金收入約 96萬元  • 開價對應投報率約6%  • 自住、投資、置產皆宜，是收租族的理想首選太原綠園道旁/全新裝潢/合法變更六套房 📍 地點優勢 位於太原車站旁，近74號快速道路，緊鄰北屯路、進化北路、崇德路，交通四通八達，通勤、出遊皆便利。 🛍️ 生活機能 鄰近崇德、昌平、漢口、北平商圈，商店林立、飲食選擇多元，生活便利性無可挑剔 🏠 物件特色  • 全新裝潢、合法變更，共6間套房  • 每間皆設有獨立陽台、獨立洗衣曬衣空間  • 家電傢俱全配齊，可直接出租  • 室內採用紅磚牆隔間、磁磚地板，堅固耐用、易清潔 🔧 公共設施完善  • 配有冷熱飲水機  • 八合一遠端監視系統，安全無虞  • 走道設有感應燈，節能便利 💰 投資報酬  • 年租金收入約 96萬元  • 開價對應投報率約6%  • 自住、投資、置產皆宜，是收租族的理想首選

• 公寓
• 51.7年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

專任｜中國醫BOT|總太明...　台中市北屯區太原路三段

YC1052239 (1)「總太明日」是位於台中市北屯區廍子重劃區的指標性大型造鎮社區，由總太地產開發，2015年底完工。基地面積約4,938坪，規劃8棟樓高13～14層的住宅大樓，共648戶 (2)一層六戶搭兩梯，本戶唯10樓邊間高樓層無灑水頭戶別，稀有釋出，採光超好室內24坪方正三房好規劃，朝南面河畔永久棟距視野讚，室內屋主精心裝潢，一卡皮箱即可馬上入住。  (3)社區公設超齊全標榜全齡化公設，有接待大廳.兒童遊戲室.宴會廳.多功能會館.會議室.中庭花園.音樂教室.羽球場.健身房.SPA烤箱.游泳池.瑜珈教室.桌球室….等，社區管理佳  低管理費每坪50元，享有24小時飯店式等級的待遇。 (4)騎車2分鐘就到中國醫BOT，騎車6分鐘到東山商圈，開車6分鐘上74號快速道路，社區門口也有公車站牌，食衣住行育樂免擔心 (5)至學區廍子雙語小學騎車四分鐘，至東山國中騎車7分鐘，學區沒問題 (6)電梯直達地下平面車位 空屋好帶看，歡迎來電預約鑒賞專任｜中國醫BOT|總太明日｜朝南精裝三房平車 (1)「總太明日」是位於台中市北屯區廍子重劃區的指標性大型造鎮社區，由總太地產開發，2015年底完工。基地面積約4,938坪，規劃8棟樓高13～14層的住宅大樓，共648戶 (2)一層六戶搭兩梯，本戶唯10樓邊間高樓層無灑水頭戶別，稀有釋出，採光超好室內24坪方正三房好規劃，朝南面河畔永久棟距視野讚，室內屋主精心裝潢，一卡皮箱即可馬上入住。  (3)社區公設超齊全標榜全齡化公設，有接待大廳.兒童遊戲室.宴會廳.多功能會館.會議室.中庭花園.音樂教室.羽球場.健身房.SPA烤箱.游泳池.瑜珈教室.桌球室….等，社區管理佳  低管理費每坪50元，享有24小時飯店式等級的待遇。 (4)騎車2分鐘就到中國醫BOT，騎車6分鐘到東山商圈，開車6分鐘上74號快速道路，社區門口也有公車站牌，食衣住行育樂免擔心 (5)至學區廍子雙語小學騎車四分鐘，至東山國中騎車7分鐘，學區沒問題 (6)電梯直達地下平面車位 空屋好帶看，歡迎來電預約鑒賞

• 電梯大樓
• 10.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 24.26 坪
• 建物 43.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,438萬

松竹商圈類三樓透天/松...　台中市北屯區松竹路

YC1369617 ➡️1樓可營業使用,2樓以上自住，格局方正，空間大好利用 ➡️正松義街商圈/松竹路餐飲一條街 ➡️適合診所、藥局、早午餐、機車行、美髮店、指甲彩繪，文武百市 ➡️近舊社公園、松竹火車站/捷運松竹站雙鐵共構 ➡️步行就到全家便利商店、7-11、寶雅、全聯、九甲公園 ➡️大三房，格局方正，屋況優，採光佳，大空間好規劃 ➡️共有三個樓層可使用，天花板高度足夠不壓迫，樓店享有透天格局松竹商圈類三樓透天/松義街稀有釋出住店合一 ➡️1樓可營業使用,2樓以上自住，格局方正，空間大好利用 ➡️正松義街商圈/松竹路餐飲一條街 ➡️適合診所、藥局、早午餐、機車行、美髮店、指甲彩繪，文武百市 ➡️近舊社公園、松竹火車站/捷運松竹站雙鐵共構 ➡️步行就到全家便利商店、7-11、寶雅、全聯、九甲公園 ➡️大三房，格局方正，屋況優，採光佳，大空間好規劃 ➡️共有三個樓層可使用，天花板高度足夠不壓迫，樓店享有透天格局

• 電梯大樓
• 33.6年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 10.26 坪
• 主+平+陽 48.03 坪
• 建物 56.71 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,980 萬 1,890萬

4.5 %

一中商圈日曜天地｜台中...　台中市中區自由路二段

YC1694896 1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.面自由路二段棟距及採光絕佳 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.社區有管理員、垃圾子母車，感應扣進出安全有保障 5.租金約1.7W，年收約20.4W，開價投報5.5% 6.低總價鋼骨混凝土結構，稀有釋出一中商圈日曜天地｜台中公園全新整理｜溫馨套房 1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.面自由路二段棟距及採光絕佳 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.社區有管理員、垃圾子母車，感應扣進出安全有保障 5.租金約1.7W，年收約20.4W，開價投報5.5% 6.低總價鋼骨混凝土結構，稀有釋出

• 電梯大樓
• 47.2年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 1.01 坪
• 主 7.87 坪
• 建物 8.94 坪
• 1房(室)1廳1衛

348 萬 298萬

14.4 %

專簽翠堤河岸｜稀有室內...　台中市北區東光三街

YC1889934 👑戶數單純僅48戶，本戶位於次頂樓，高樓層白天採光好，免開燈，落地窗看出去無限視野，白天看風景，晚上看夜景。 👑社區有管理員，稀有室內31坪邊間大三房，雙衛浴皆有開窗，輕屋齡格局方正，精緻裝潢，附柱邊平面大車位。 👑步行3分鐘到全聯、5分鐘到興進綠園道、8分鐘到精武車站，車程3分鐘到新光特區、4分鐘到家樂福超市、7分鐘到一中商圈，7分鐘到三井LaLaport、8分鐘到台中火車站，生活機能好，到哪都方便。 👑公設新穎豐富，中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、資源回收室。 👑學區為：力行國小,雙十國中，北屯與北區核心地段，近中國醫大、台中科大、台中體大。專簽翠堤河岸｜稀有室內31坪無限視野三房平車 👑戶數單純僅48戶，本戶位於次頂樓，高樓層白天採光好，免開燈，落地窗看出去無限視野，白天看風景，晚上看夜景。 👑社區有管理員，稀有室內31坪邊間大三房，雙衛浴皆有開窗，輕屋齡格局方正，精緻裝潢，附柱邊平面大車位。 👑步行3分鐘到全聯、5分鐘到興進綠園道、8分鐘到精武車站，車程3分鐘到新光特區、4分鐘到家樂福超市、7分鐘到一中商圈，7分鐘到三井LaLaport、8分鐘到台中火車站，生活機能好，到哪都方便。 👑公設新穎豐富，中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、資源回收室。 👑學區為：力行國小,雙十國中，北屯與北區核心地段，近中國醫大、台中科大、台中體大。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 31.14 坪
• 建物 56.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

全新未住【富宇大地】新...　台中市龍井區龍社路

YC1856235 🌟 全新未住・大樓價輕鬆入手美式透天 1. 全新未住剛交屋，屋主心態佳，價格甜到可以勇敢出價 2. 新加坡式社區型美式別墅，富宇建設造鎮 241 戶，品質穩環境整齊 3. 格局方正、採光通透，三房三廳四衛，一樓貼心孝親房 4. 前後雙車位，停車超方便 5. 高質感設備大雅廚具+TOTO 衛浴，入住就很有生活質感 ✨ 生活機能佳 1. 向上路旁機能成熟，近商場、百珍市場、全聯、全家 2. 鄰近水裡社公園，綠地多環境清幽，住起來療癒舒服 ✨ 交通優勢 約3 分鐘上特五、國道三號。車程5 分鐘到龍井車站，南北往來超快速，通勤生活超省時 全新未住【富宇大地】新光田特區社區別墅可停雙車 🌟 全新未住・大樓價輕鬆入手美式透天 1. 全新未住剛交屋，屋主心態佳，價格甜到可以勇敢出價 2. 新加坡式社區型美式別墅，富宇建設造鎮 241 戶，品質穩環境整齊 3. 格局方正、採光通透，三房三廳四衛，一樓貼心孝親房 4. 前後雙車位，停車超方便 5. 高質感設備大雅廚具+TOTO 衛浴，入住就很有生活質感 ✨ 生活機能佳 1. 向上路旁機能成熟，近商場、百珍市場、全聯、全家 2. 鄰近水裡社公園，綠地多環境清幽，住起來療癒舒服 ✨ 交通優勢 約3 分鐘上特五、國道三號。車程5 分鐘到龍井車站，南北往來超快速，通勤生活超省時

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.27 坪
• 主+陽 45.93 坪
• 建物 45.94 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,538萬

市中心少見大空間｜雙層...　台中市西屯區四川路

YC1898914

• 電梯大樓
• 32.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 45.91 坪
• 建物 72.82 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

新上

2,450萬

東山商圈櫻花晴川岸大棟...　台中市北屯區松竹五路二段

YC1815283 1.基地位於漂亮角地雙面臨路，一樓門廳氣派挑高6.9米，公設比僅31～32%，基地退縮七米保有更大棟距及居住品質，戶數單純僅86戶住家，本棟一層僅3戶，屋主細心裝潢整理，屋況維持新穎，氛圍感做滿，可直接入住，適合首購、新婚、小家庭 2.此戶客廳採大面積開窗（開三面窗），獨立邊間且無共用壁，大三房室內擁有26坪，玄關落塵區做滿系統櫃收納，一進門映入眼簾就可欣賞大片窗景採光視野，質感臥榻不佔空間，另享有自然光看書閱讀區，走出前陽台非常開闊，可看旱溪無限河岸景觀，雙衛浴開窗通風不潮濕 3.公設包含：KTV、交誼廳、Lounge Bar、水景中庭、頂觀景露臺..等，近東山商圈、機捷好市多商圈、12單元、捷運松竹站雙鐵共構，學區建功國小步行僅10分鐘、知名東山高中國中僅車程4分鐘，國小學區免接送 4.步行15分鐘就到占地6.15公頃南興公園，斥資1,300萬新建大樹原野遊戲場，標誌性景觀米奇樹+落羽松大道，附溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道..等 5.下樓就到公車站、全聯、路易莎咖啡、私立娃得福幼兒園、JSP呷尚飽早餐、7-ELEVEN，車程6分鐘就到COSTCO北屯店、大買家北屯店，生活機能便利 6.水景公園/水景玫瑰公園/景美公園～三公園環繞，周邊明星學校林立，私立葳格國際學校步行十分鐘就到，8分鐘快速上74號，銜接國道3.4號，南來北往方便東山商圈櫻花晴川岸大棟距寬廣採光視野質感三房平車 1.基地位於漂亮角地雙面臨路，一樓門廳氣派挑高6.9米，公設比僅31～32%，基地退縮七米保有更大棟距及居住品質，戶數單純僅86戶住家，本棟一層僅3戶，屋主細心裝潢整理，屋況維持新穎，氛圍感做滿，可直接入住，適合首購、新婚、小家庭 2.此戶客廳採大面積開窗（開三面窗），獨立邊間且無共用壁，大三房室內擁有26坪，玄關落塵區做滿系統櫃收納，一進門映入眼簾就可欣賞大片窗景採光視野，質感臥榻不佔空間，另享有自然光看書閱讀區，走出前陽台非常開闊，可看旱溪無限河岸景觀，雙衛浴開窗通風不潮濕 3.公設包含：KTV、交誼廳、Lounge Bar、水景中庭、頂觀景露臺..等，近東山商圈、機捷好市多商圈、12單元、捷運松竹站雙鐵共構，學區建功國小步行僅10分鐘、知名東山高中國中僅車程4分鐘，國小學區免接送 4.步行15分鐘就到占地6.15公頃南興公園，斥資1,300萬新建大樹原野遊戲場，標誌性景觀米奇樹+落羽松大道，附溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道..等 5.下樓就到公車站、全聯、路易莎咖啡、私立娃得福幼兒園、JSP呷尚飽早餐、7-ELEVEN，車程6分鐘就到COSTCO北屯店、大買家北屯店，生活機能便利 6.水景公園/水景玫瑰公園/景美公園～三公園環繞，周邊明星學校林立，私立葳格國際學校步行十分鐘就到，8分鐘快速上74號，銜接國道3.4號，南來北往方便

• 電梯大樓
• 13.8年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 24.48 坪
• 建物 50.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.709坪)
• 坡道平面車位

1,720 萬 1,690萬

1.7 %

坤悅禮御即將完工｜D棟...　台中市后里區民生路

YC0126772 1.格局純三房｜36-38坪舒適空間 👉社區產品專注於36至38坪的三房設計，室內空間方正實用，動線流暢，滿足家庭起居需求。適合首購、新婚或換屋族群，兼具居住與收納的完整性。   2.銀級智慧宅｜無障礙全齡規劃 👉採銀級智慧建築標準，並於各車位預留電動車充電系統，社區規劃全面考量無障礙動線，讓長輩、小孩與行動不便者皆能安心居住，打造全齡共享的家園。   3.公設完善豐富｜休閒功能齊全 👉公設包含迎賓門廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等，滿足社交、休憩與運動需求。社區空間規劃注重休閒氛圍，提升居住質感。   4.宜居大樹陽台｜綠意景觀相伴 👉規劃宜居大樹陽台，呼應國際綠態潮流，將自然植栽融入生活。每日在家即可感受綠意盎然，享受人與自然融合的新型態居住環境。   5.學區步行可達｜內埔國小為鄰 👉社區對面就是內埔國小，步行約2分鐘即可抵達，家長可享免接送的便利。周邊另有后綜高中、圖書館、幼兒園，教育資源完整，適合成家育兒。   6.生活採買方便｜市場商場齊備 👉步行約4分鐘可到民生黃昏市場，5分鐘達楓康超市，6分鐘到全聯，周邊還有寶雅、第一與第三公有市場。日常採買輕鬆便利，生活機能穩定成熟。   7.交通便利快速｜雙國道火車串聯 👉鄰近后里火車站，接軌台鐵縱貫線；開車可迅速銜接國道一號、國道四號，南來北往交通快速。前往台中市區、高鐵站，通勤與返鄉皆相當便利。   8.休閒娛樂豐富｜麗寶商圈十分鐘 👉車程約10分鐘可到麗寶Outlet Mall、樂園與賽車場，吃喝玩樂一次滿足。周邊還有后里運動公園、馬場森林園區、泰安舊站生態區，休閒選擇多元。坤悅禮御即將完工｜D棟三房平車｜內埔學區 1.格局純三房｜36-38坪舒適空間 👉社區產品專注於36至38坪的三房設計，室內空間方正實用，動線流暢，滿足家庭起居需求。適合首購、新婚或換屋族群，兼具居住與收納的完整性。   2.銀級智慧宅｜無障礙全齡規劃 👉採銀級智慧建築標準，並於各車位預留電動車充電系統，社區規劃全面考量無障礙動線，讓長輩、小孩與行動不便者皆能安心居住，打造全齡共享的家園。   3.公設完善豐富｜休閒功能齊全 👉公設包含迎賓門廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等，滿足社交、休憩與運動需求。社區空間規劃注重休閒氛圍，提升居住質感。   4.宜居大樹陽台｜綠意景觀相伴 👉規劃宜居大樹陽台，呼應國際綠態潮流，將自然植栽融入生活。每日在家即可感受綠意盎然，享受人與自然融合的新型態居住環境。   5.學區步行可達｜內埔國小為鄰 👉社區對面就是內埔國小，步行約2分鐘即可抵達，家長可享免接送的便利。周邊另有后綜高中、圖書館、幼兒園，教育資源完整，適合成家育兒。   6.生活採買方便｜市場商場齊備 👉步行約4分鐘可到民生黃昏市場，5分鐘達楓康超市，6分鐘到全聯，周邊還有寶雅、第一與第三公有市場。日常採買輕鬆便利，生活機能穩定成熟。   7.交通便利快速｜雙國道火車串聯 👉鄰近后里火車站，接軌台鐵縱貫線；開車可迅速銜接國道一號、國道四號，南來北往交通快速。前往台中市區、高鐵站，通勤與返鄉皆相當便利。   8.休閒娛樂豐富｜麗寶商圈十分鐘 👉車程約10分鐘可到麗寶Outlet Mall、樂園與賽車場，吃喝玩樂一次滿足。周邊還有后里運動公園、馬場森林園區、泰安舊站生態區，休閒選擇多元。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.92 坪
• 主 21.86 坪
• 建物 44.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.700坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

長億琉園｜新平國小｜邊...　台中市太平區育德路

YC1867547 ️⃣ 社區型別墅｜24戶單純中庭 全社區僅24戶，屬低密度社區型中庭別墅，出入單純、住戶結構穩定，整體環境安靜，居住品質明顯優於一般透天聚落。 2️⃣ 超大地坪｜側院空間好運用 本案地坪條件優於同區段產品，多數戶別擁有側院空間，可規劃花園、休憩區或收納用途，實際使用彈性高。 3️⃣ 一樓孝親房｜三代同堂友善 一樓空間可規劃孝親房，動線平穩、生活便利，對長輩居住友善，適合三代同堂或預留長期家庭需求。 4️⃣ 前後採光｜通風條件佳 別墅前後採光設計，室內通風順暢、自然採光充足，居住舒適度高，長時間居住不悶不潮。 5️⃣ 樹孝中山｜雙商圈機能到位 鄰近樹孝、中山雙商圈，周邊有全聯、便利商店及多元店家，日常採買、生活所需可在短距離內完成。 6️⃣ 學區完整｜新平國小旁 距離新平國小步行約2分鐘，上學免接送，並鄰近新光國中，對重視學區與接送便利性的家庭相當加分。 7️⃣ 交通便利｜近74快速道路 可快速銜接台74線，南來北往便利，通勤市區或跨區移動效率佳，兼顧生活機能與交通順暢。 8️⃣ 管理完善｜12小時管理 社區設有12小時管理（07:00–19:00）、子母車及代收郵件服務，並配置獨立車位，居住安全與便利性兼顧。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 長億琉園為太平區稀有24戶社區型中庭別墅，主打大地坪、側院空間與一樓孝親房規劃，住戶單純、管理完善，並坐擁新平國小學區、樹孝中山雙商圈與74快速道路，適合重視居住品質與家庭長期規劃的自住客。長億琉園｜新平國小｜邊間側院帝王戶｜4房＋神明廳 ️⃣ 社區型別墅｜24戶單純中庭 全社區僅24戶，屬低密度社區型中庭別墅，出入單純、住戶結構穩定，整體環境安靜，居住品質明顯優於一般透天聚落。 2️⃣ 超大地坪｜側院空間好運用 本案地坪條件優於同區段產品，多數戶別擁有側院空間，可規劃花園、休憩區或收納用途，實際使用彈性高。 3️⃣ 一樓孝親房｜三代同堂友善 一樓空間可規劃孝親房，動線平穩、生活便利，對長輩居住友善，適合三代同堂或預留長期家庭需求。 4️⃣ 前後採光｜通風條件佳 別墅前後採光設計，室內通風順暢、自然採光充足，居住舒適度高，長時間居住不悶不潮。 5️⃣ 樹孝中山｜雙商圈機能到位 鄰近樹孝、中山雙商圈，周邊有全聯、便利商店及多元店家，日常採買、生活所需可在短距離內完成。 6️⃣ 學區完整｜新平國小旁 距離新平國小步行約2分鐘，上學免接送，並鄰近新光國中，對重視學區與接送便利性的家庭相當加分。 7️⃣ 交通便利｜近74快速道路 可快速銜接台74線，南來北往便利，通勤市區或跨區移動效率佳，兼顧生活機能與交通順暢。 8️⃣ 管理完善｜12小時管理 社區設有12小時管理（07:00–19:00）、子母車及代收郵件服務，並配置獨立車位，居住安全與便利性兼顧。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 長億琉園為太平區稀有24戶社區型中庭別墅，主打大地坪、側院空間與一樓孝親房規劃，住戶單純、管理完善，並坐擁新平國小學區、樹孝中山雙商圈與74快速道路，適合重視居住品質與家庭長期規劃的自住客。

• 別墅
• 28.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.02 坪
• 主+陽 44.05 坪
• 建物 55.97 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,888萬

北區麗園道｜下樓即綠園...　台中市北區忠太東路

YC1867516 1️⃣ 中高樓層｜明亮無暗房 本戶位於地上21樓建築中的7樓，屬中高樓層位置，採光條件良好，室內空間明亮通透。各房間尺度完整，皆可擺放雙人床，居住舒適度高，無壓迫感。 2️⃣ 實用格局｜臥室尺度到位 室內動線規劃清楚，空間方正好運用，臥室皆有良好採光與通風，生活起居不受侷限。無多餘走道浪費坪數，適合自住或長期穩定居住需求。 3️⃣ 坡道機械｜類平面車位 附設坡道式機械車位，使用方式接近平面車位，無需升降操作，進出便利。現況可停放小型休旅車，對日常通勤與返家動線相當友善。 4️⃣ 大型社區｜分棟分層管理 社區共689戶，分為118號與119號兩棟，各棟皆設有管理員，採分棟、分層管理制度。住戶動線清楚，管理制度成熟，維持良好居住秩序。 5️⃣ 公設齊全｜全齡共享空間 社區規劃兒童遊戲室、交誼廳、健身房、游泳池等多項公共設施，滿足不同年齡層需求。無論育兒、運動或社交，皆可在社區內完成。 6️⃣ 綠園道旁｜日常即是風景 緊鄰忠太園道，下樓即可漫步於綠意之中，享受城市中難得的開闊景觀與自然氛圍。將休閒、運動融入日常生活，提升整體居住品質。 7️⃣ 北區核心｜機能成熟到位 位處北區精華地段，生活機能成熟，周邊採買、餐飲選擇多元。日常所需距離近，不需長途移動即可完成，便利性高、生活節奏輕鬆。 8️⃣ 交通樞紐｜串聯多生活圈 座落北區重要交通節點，銜接多條主要幹道，無論市區通勤或跨區移動皆相當順暢。結合園道綠意與城市動能，形成均衡的生活位置。 🌿 總結｜在城市裡，留一條綠意給生活 住在麗園道，生活不必在繁忙與寧靜之間取捨。窗外是忠太園道的綠蔭流動，樓下是成熟便利的北區機能，回到家，光線自然灑落，空氣靜靜流動。這裡不是短暫停留的住所，而是一個能讓生活慢下來、卻又隨時與城市接軌的地方。北區麗園道｜下樓即綠園道｜大全聯｜2房+平移車位 1️⃣ 中高樓層｜明亮無暗房 本戶位於地上21樓建築中的7樓，屬中高樓層位置，採光條件良好，室內空間明亮通透。各房間尺度完整，皆可擺放雙人床，居住舒適度高，無壓迫感。 2️⃣ 實用格局｜臥室尺度到位 室內動線規劃清楚，空間方正好運用，臥室皆有良好採光與通風，生活起居不受侷限。無多餘走道浪費坪數，適合自住或長期穩定居住需求。 3️⃣ 坡道機械｜類平面車位 附設坡道式機械車位，使用方式接近平面車位，無需升降操作，進出便利。現況可停放小型休旅車，對日常通勤與返家動線相當友善。 4️⃣ 大型社區｜分棟分層管理 社區共689戶，分為118號與119號兩棟，各棟皆設有管理員，採分棟、分層管理制度。住戶動線清楚，管理制度成熟，維持良好居住秩序。 5️⃣ 公設齊全｜全齡共享空間 社區規劃兒童遊戲室、交誼廳、健身房、游泳池等多項公共設施，滿足不同年齡層需求。無論育兒、運動或社交，皆可在社區內完成。 6️⃣ 綠園道旁｜日常即是風景 緊鄰忠太園道，下樓即可漫步於綠意之中，享受城市中難得的開闊景觀與自然氛圍。將休閒、運動融入日常生活，提升整體居住品質。 7️⃣ 北區核心｜機能成熟到位 位處北區精華地段，生活機能成熟，周邊採買、餐飲選擇多元。日常所需距離近，不需長途移動即可完成，便利性高、生活節奏輕鬆。 8️⃣ 交通樞紐｜串聯多生活圈 座落北區重要交通節點，銜接多條主要幹道，無論市區通勤或跨區移動皆相當順暢。結合園道綠意與城市動能，形成均衡的生活位置。 🌿 總結｜在城市裡，留一條綠意給生活 住在麗園道，生活不必在繁忙與寧靜之間取捨。窗外是忠太園道的綠蔭流動，樓下是成熟便利的北區機能，回到家，光線自然灑落，空氣靜靜流動。這裡不是短暫停留的住所，而是一個能讓生活慢下來、卻又隨時與城市接軌的地方。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 18.11 坪
• 建物 29.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998萬

沙田路連棟三戶/佰坪乙...　台中市沙鹿區沙田路

YC1687113 1.面前道路寬度30米土地面寬17米超大面寬超顯目 2.稀有方正乙工物件釋出 3.屋主自地自建採用4000磅混凝土灌漿結構免擔心 4.現況增建至350坪空間超大好好用 5.現況有天車、可三照廠登 6.可合法申請外勞沙田路連棟三戶/佰坪乙工透天/廠住可廠登 1.面前道路寬度30米土地面寬17米超大面寬超顯目 2.稀有方正乙工物件釋出 3.屋主自地自建採用4000磅混凝土灌漿結構免擔心 4.現況增建至350坪空間超大好好用 5.現況有天車、可三照廠登 6.可合法申請外勞

• 廠房
• 32.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 113.52 坪
• 主+陽 90.42 坪
• 建物 142.08 坪
• 10房(室)8廳9衛

5,200 萬 4,800萬

7.7 %

昌祐閱灣社區最低價全新...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1856199

• 電梯大樓
• 1.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 16.93 坪
• 建物 38.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,288萬