近東區LaLaport好收租聖...　台中市東區復興路五段

YC1815326 1.稀有公寓5+6創造高投報，開價已經是4%，價錢可再議 2.可再重新包裝，提升投報率 3.地點好收租，目前滿租中，一中商圈和台體大車程僅三分鐘可到 4.未來增值性佳，台中火車站大車站計劃，車程約5分鐘，目前最夯的三井lalaport約車程五分鐘，步行到台中公園7分鐘 近東區LaLaport好收租聖品 1.稀有公寓5+6創造高投報，開價已經是4%，價錢可再議 2.可再重新包裝，提升投報率 3.地點好收租，目前滿租中，一中商圈和台體大車程僅三分鐘可到 4.未來增值性佳，台中火車站大車站計劃，車程約5分鐘，目前最夯的三井lalaport約車程五分鐘，步行到台中公園7分鐘

• 公寓
• 45.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 26.96 坪
• 建物 26.96 坪
• 7房(室)3廳3衛

850萬

台中教育大學商圈｜收租...　台中市西區民生路

YC1687205 🦄位於台中教育大學商圈，公園綠地多，人潮絡繹，室內使用空間近百坪，好規劃。 🦄目前承租給視聽歌唱行業娛樂KTV月租未稅10萬不含管，租期至114.6月初。 🦄近三民路、美術館熱鬧商圈，商業用地價值性高，附近有多處停車場，好停車。 台中教育大學商圈｜收租置產商業大樓 🦄位於台中教育大學商圈，公園綠地多，人潮絡繹，室內使用空間近百坪，好規劃。 🦄目前承租給視聽歌唱行業娛樂KTV月租未稅10萬不含管，租期至114.6月初。 🦄近三民路、美術館熱鬧商圈，商業用地價值性高，附近有多處停車場，好停車。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 100.77 坪
• 建物 112.93 坪
• 9房(室)1廳8衛

3,560萬

低總價邊間採光｜零公設...　台中市北區成功路

YC1815350 1.低總價收租自用皆宜 2.室內大空間無虛坪，社區有垃圾子母車，免追垃圾車 3.近柳川河岸散步遛狗好悠閒 4.開車或騎車到勤美、美術館、中國醫、火車站、科博館，大約都是在５分鐘左右的時間 5.中華夜市騎車2分鐘，室內有對外窗有採光 低總價邊間採光｜零公設大套房｜近中華夜市 1.低總價收租自用皆宜 2.室內大空間無虛坪，社區有垃圾子母車，免追垃圾車 3.近柳川河岸散步遛狗好悠閒 4.開車或騎車到勤美、美術館、中國醫、火車站、科博館，大約都是在５分鐘左右的時間 5.中華夜市騎車2分鐘，室內有對外窗有採光

• 套房
• 45.1年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.10 坪
• 主 8.51 坪
• 建物 8.51 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

春福興波｜全新交屋｜新...　台中市太平區環中東路三段

YC1796777 🌳一、建案規模，完整規劃 春福興波由新春建設打造，基地1136坪，總戶數175戶（含6戶店面），為地上14層、地下3層RC結構，屋齡全新。主打2房25-28坪、3房37-40坪產品，滿足首購與小家庭的居住需求，整體規模適中，規劃實用。 🌳二、黃金地段，生活便利 位於環中東路三段與樹孝路67巷交叉口，走路2分鐘可達樹孝商圈，吃喝採買一應俱全。車程3分鐘可上74號快速道路，通勤、返鄉、南北串聯皆方便，地段稀有、交通順暢，生活機能一應俱全。 🌳三、戶戶採光，格局方正 雙衛浴對外開窗，極為罕見；3房全為角間戶型，具雙面採光、無暗房、雙衛浴開窗，臥室無柱、空間好運用。戶戶皆無電梯遮蔽，通風採光條件優異，提升居住舒適度。 🌳四、公設多元，綠意圍繞 社區公設比約34%，規劃接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、綠化花園等，實用性高。中庭棟距達26米以上，植栽豐富，生活不壓迫。社區動線清晰、動靜分離，宜居氛圍濃厚。 🌳五、建材升級，品質講究 配備德國四合一電子鎖、冠軍拋光磁磚、BWT濾水系統、5+5氣密窗。廚房採用大雅廚具、林內三機與人造石檯面；主衛浴配TOTO免治馬桶與Panasonic四合一暖風機，品質兼具功能與美觀。 🌳六、停車充足，動線流暢 總計209個平面車位，數量充足。車道規劃在A6戶下方，由樹孝路67巷進出，出入順暢、區分主幹與住宅動線。另配有充電車位，符合現代車主需求，未來也不需另行增設，節省後續成本。 🌳七、價格親民，適合首購 本案總價門檻親民、單價合理，產品設計實用、空間感佳，是首購族、小家庭與置產族進場首選。產品定位明確，無論自住或投資都具吸引力，未來轉手性與出租性兼具。 🌳八、增值潛力，區域發酵 太平區受惠於鐵路高架化、新光重劃區與捷運綠線延伸計畫，區域價值穩步上升。春福興波位居核心地段，生活機能與交通條件完備，加上優質建材與格局設計，長期置產增值潛力可期。 春福興波｜全新交屋｜新光樹孝中山商圈｜連號雙平車 🌳一、建案規模，完整規劃 春福興波由新春建設打造，基地1136坪，總戶數175戶（含6戶店面），為地上14層、地下3層RC結構，屋齡全新。主打2房25-28坪、3房37-40坪產品，滿足首購與小家庭的居住需求，整體規模適中，規劃實用。 🌳二、黃金地段，生活便利 位於環中東路三段與樹孝路67巷交叉口，走路2分鐘可達樹孝商圈，吃喝採買一應俱全。車程3分鐘可上74號快速道路，通勤、返鄉、南北串聯皆方便，地段稀有、交通順暢，生活機能一應俱全。 🌳三、戶戶採光，格局方正 雙衛浴對外開窗，極為罕見；3房全為角間戶型，具雙面採光、無暗房、雙衛浴開窗，臥室無柱、空間好運用。戶戶皆無電梯遮蔽，通風採光條件優異，提升居住舒適度。 🌳四、公設多元，綠意圍繞 社區公設比約34%，規劃接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、綠化花園等，實用性高。中庭棟距達26米以上，植栽豐富，生活不壓迫。社區動線清晰、動靜分離，宜居氛圍濃厚。 🌳五、建材升級，品質講究 配備德國四合一電子鎖、冠軍拋光磁磚、BWT濾水系統、5+5氣密窗。廚房採用大雅廚具、林內三機與人造石檯面；主衛浴配TOTO免治馬桶與Panasonic四合一暖風機，品質兼具功能與美觀。 🌳六、停車充足，動線流暢 總計209個平面車位，數量充足。車道規劃在A6戶下方，由樹孝路67巷進出，出入順暢、區分主幹與住宅動線。另配有充電車位，符合現代車主需求，未來也不需另行增設，節省後續成本。 🌳七、價格親民，適合首購 本案總價門檻親民、單價合理，產品設計實用、空間感佳，是首購族、小家庭與置產族進場首選。產品定位明確，無論自住或投資都具吸引力，未來轉手性與出租性兼具。 🌳八、增值潛力，區域發酵 太平區受惠於鐵路高架化、新光重劃區與捷運綠線延伸計畫，區域價值穩步上升。春福興波位居核心地段，生活機能與交通條件完備，加上優質建材與格局設計，長期置產增值潛力可期。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 53.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.256坪)
• 坡道平面車位

1,680萬

豐原圓環內自強南街一樓...　台中市豐原區自強南街

YC1694866 ✅門前可停車，買來收租或自用皆宜 ✅適合個人工作室(美睫.美甲)、輕食、網拍、服飾店...等等 ✅位於自強南街，福德正神最照顧地段，緊鄰圓環東路喊市菜市場 ✅近市區廟東太平洋百貨騎機車不用5分 豐原圓環內自強南街一樓店面加地下室 ✅門前可停車，買來收租或自用皆宜 ✅適合個人工作室(美睫.美甲)、輕食、網拍、服飾店...等等 ✅位於自強南街，福德正神最照顧地段，緊鄰圓環東路喊市菜市場 ✅近市區廟東太平洋百貨騎機車不用5分

• 華廈
• 32.6年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 4.77 坪
• 主 13.48 坪
• 建物 28.46 坪
• 1房(室)2廳1衛

888萬

水湳經貿中央公園/文心...　台中市西屯區皇城街

YC1739142 四大房大室內雙陽台，B1平面坡道大車位，再附一個機車位。 24小時管理，低管理費、低公設。 經貿園區中央公園、文心河南捷運站、水湳市場、逢甲商圈、74號道、國道1號生活機能佳台中最增值保值區 水湳經貿中央公園/文心河南捷運站大四房平車 四大房大室內雙陽台，B1平面坡道大車位，再附一個機車位。 24小時管理，低管理費、低公設。 經貿園區中央公園、文心河南捷運站、水湳市場、逢甲商圈、74號道、國道1號生活機能佳台中最增值保值區

• 電梯大樓
• 18.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,999萬

中科.東海商圈靜巷低總...　台中市大肚區遊園路一段

YC1765811 📍 地段位於大肚遊園路，近東海 & 嶺東雙商圈，生活機能一應俱全！步行 2 分鐘就有美食商圈、超市，吃喝採買超便利 🚸 近中科、精科、工業區，就業機會多，適合小家庭自住，也可投資收租改套 🏠 彈性格局・隨心打造理想家 古早室內重新粉刷，格局方正，房間可自由規劃，創造你的專屬空間 🚗 前院可停雙車，讓愛車有家，外出更方便 🌿 靜巷生活，遠離塵囂，環境舒適，享受都市裡的寧靜角落。 中科.東海商圈靜巷低總價透天/可停雙車 📍 地段位於大肚遊園路，近東海 & 嶺東雙商圈，生活機能一應俱全！步行 2 分鐘就有美食商圈、超市，吃喝採買超便利 🚸 近中科、精科、工業區，就業機會多，適合小家庭自住，也可投資收租改套 🏠 彈性格局・隨心打造理想家 古早室內重新粉刷，格局方正，房間可自由規劃，創造你的專屬空間 🚗 前院可停雙車，讓愛車有家，外出更方便 🌿 靜巷生活，遠離塵囂，環境舒適，享受都市裡的寧靜角落。

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.48 坪
• 主 32.16 坪
• 建物 32.16 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,190 萬 998萬

16.1 %

專任到售出-大肚遊園路...　台中市大肚區遊園路一段

YC1043083 1.近自強市場/免爬樓梯一樓三房低總價公寓 。 2.地點優勢：步行即可到自強市場、台中監理站，鄰近台中工業區，中科通勤也便利，3.巷口就是 7-11，生活採買非常方便，生活機能滿分。 4.低總價好入手：適合首購族、自住、包租收租，投資自用兩相宜(一樓住宅最方便：免爬樓梯，室內格局方正舒適)。 5.標準格局完善：3 房 / 2 廳 / 2 衛 / 1 陽台 6.附前院空間可規劃停車位（需重新規劃停車出入口） 7.機能完整：旁邊有藥局、幼稚園、全家福等店家，生活機能一應俱全，優質學區：學區完善，孩子上學方便安心。 專任到售出-大肚遊園路一樓公寓前庭院可規劃車庫 1.近自強市場/免爬樓梯一樓三房低總價公寓 。 2.地點優勢：步行即可到自強市場、台中監理站，鄰近台中工業區，中科通勤也便利，3.巷口就是 7-11，生活採買非常方便，生活機能滿分。 4.低總價好入手：適合首購族、自住、包租收租，投資自用兩相宜(一樓住宅最方便：免爬樓梯，室內格局方正舒適)。 5.標準格局完善：3 房 / 2 廳 / 2 衛 / 1 陽台 6.附前院空間可規劃停車位（需重新規劃停車出入口） 7.機能完整：旁邊有藥局、幼稚園、全家福等店家，生活機能一應俱全，優質學區：學區完善，孩子上學方便安心。

• 公寓
• 44.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.36 坪
• 主 20.32 坪
• 建物 20.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

630萬

專簽逢甲青海商圈福星公...　台中市西屯區寶慶街

YC1005474 👑位於逢甲、青海、河南商圈，蛋黃區寶慶街6米大面寬樓店，室內空間大有地下室，有裝全熱交換機，通風良好。 👑近福星公園，近新光三越、大遠百精華地段，全部可使用面積約50坪，室內狀況良好簡單整理即可創業做生意。 👑使用分區為第三種商業區，地點醒目文武百業皆合適，設計公司、美容美髮、服務業、批發業、餐飲業等等.. 👑生活機能好，近捷運站、櫻花市場、24小時家樂福，走路皆有各式各樣小吃商家，買來投資自用皆宜。 專簽逢甲青海商圈福星公園旁｜六米大面寬樓店 👑位於逢甲、青海、河南商圈，蛋黃區寶慶街6米大面寬樓店，室內空間大有地下室，有裝全熱交換機，通風良好。 👑近福星公園，近新光三越、大遠百精華地段，全部可使用面積約50坪，室內狀況良好簡單整理即可創業做生意。 👑使用分區為第三種商業區，地點醒目文武百業皆合適，設計公司、美容美髮、服務業、批發業、餐飲業等等.. 👑生活機能好，近捷運站、櫻花市場、24小時家樂福，走路皆有各式各樣小吃商家，買來投資自用皆宜。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 9.58 坪
• 主+平 32.54 坪
• 建物 76.79 坪
• 2房(室)3廳2衛

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

正美村路勤美商圈｜角間...　台中市西區美村路一段

YC1815259 🔹地段極佳｜西區蛋黃中的蛋黃區，免千萬即可入主市中心 🔹角間三房格局｜室內30坪零公設，臥室間間開窗，雙陽台，白天不需開燈，採光通風良好，居住舒適，原始屋況，自由規劃喜好設計空間 　 🔹優質社區｜社區戶數少，超低管理費，使用電子鎖感應進出安全，電梯全面更新，有資源回收室，後方有垃圾子母車、免費機車格先到先停 🔹生活機能完整｜步行即達向上市場，全聯超市、便利商店，滿足日常採買需求 🔹休閒娛樂方便｜近勤美綠園道、SOGO百貨、審計新村、美術館，多元藝文商圈圍繞，散步即可到達 正美村路勤美商圈｜角間電梯三房｜稀有釋出 🔹地段極佳｜西區蛋黃中的蛋黃區，免千萬即可入主市中心 🔹角間三房格局｜室內30坪零公設，臥室間間開窗，雙陽台，白天不需開燈，採光通風良好，居住舒適，原始屋況，自由規劃喜好設計空間 　 🔹優質社區｜社區戶數少，超低管理費，使用電子鎖感應進出安全，電梯全面更新，有資源回收室，後方有垃圾子母車、免費機車格先到先停 🔹生活機能完整｜步行即達向上市場，全聯超市、便利商店，滿足日常採買需求 🔹休閒娛樂方便｜近勤美綠園道、SOGO百貨、審計新村、美術館，多元藝文商圈圍繞，散步即可到達

• 華廈
• 46.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.96 坪
• 主 30.31 坪
• 建物 30.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

939萬

近文心中清捷運站旁2樓3...　台中市北區中清路一段

YC1815316 🌟近文心中清捷運站、文華高中捷運站雙捷運，機能交通都便利 🌟近曉明女中、立人國中、立人國小、重慶國小，九年教育免煩惱 🌟近漢口商圈、天津商圈、北平商圈、坐擁3大商圈，食衣住行交通樣樣皆有 🌟近曉明公園、武昌公園、太原公園、三信公園，下班散步不怕沒地方運動 🌟2樓稀有釋出，格局方正，採光佳，衛浴開窗通風佳 近文心中清捷運站旁2樓3房美公寓 🌟近文心中清捷運站、文華高中捷運站雙捷運，機能交通都便利 🌟近曉明女中、立人國中、立人國小、重慶國小，九年教育免煩惱 🌟近漢口商圈、天津商圈、北平商圈、坐擁3大商圈，食衣住行交通樣樣皆有 🌟近曉明公園、武昌公園、太原公園、三信公園，下班散步不怕沒地方運動 🌟2樓稀有釋出，格局方正，採光佳，衛浴開窗通風佳

• 公寓
• 44.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 24.17 坪
• 3房(室)2廳1衛

748萬

低總價無限棟距｜居仁學...　台中市西區建國路

YC1739101 1.全室裝修整理、水電管線全部更新 2.室內34坪大空間、戶數單純1層1戶 3.格局、採光極佳，白天免開燈 4.臨綠川園道、河濱公園，新時代商圈機能便利 低總價無限棟距｜居仁學區｜車站商圈公寓 1.全室裝修整理、水電管線全部更新 2.室內34坪大空間、戶數單純1層1戶 3.格局、採光極佳，白天免開燈 4.臨綠川園道、河濱公園，新時代商圈機能便利

• 公寓
• 45.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.60 坪
• 主 24.86 坪
• 建物 24.86 坪

798 萬 768萬

3.8 %

松竹商圈/雙鐵共構/設計...　台中市北屯區松竹路二段

YC1815314 1. 松竹商圈就在樓下 距 OM 2. 松竹市場僅450M 3. 松竹車站&捷運站 僅 750M 4. 空間尺寸經室內設計師規劃 5. 冷氣配管經專業空調廠商規劃 6. 配置智慧型電子鎖 （包含密碼、指紋、感應扣、鑰匙功能） 7. 設置one touch節能開關 8. 全戶電線更新 9. 全戶冷熱水管更新 10. 浴室、窗框、外牆、頂樓防水更新（1年保固） 11. 頂樓局部鐵皮屋頂增強隔熱 12. 全新三機厨具 13. 全新恆壓式加壓馬達 14. 附贈設計師選配餐桌餐椅 松竹商圈/雙鐵共構/設計師全新整理/三房公寓 1. 松竹商圈就在樓下 距 OM 2. 松竹市場僅450M 3. 松竹車站&捷運站 僅 750M 4. 空間尺寸經室內設計師規劃 5. 冷氣配管經專業空調廠商規劃 6. 配置智慧型電子鎖 （包含密碼、指紋、感應扣、鑰匙功能） 7. 設置one touch節能開關 8. 全戶電線更新 9. 全戶冷熱水管更新 10. 浴室、窗框、外牆、頂樓防水更新（1年保固） 11. 頂樓局部鐵皮屋頂增強隔熱 12. 全新三機厨具 13. 全新恆壓式加壓馬達 14. 附贈設計師選配餐桌餐椅

• 公寓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 22.62 坪
• 建物 22.62 坪
• 3房(室)2廳1衛

695萬

小資首購｜近學區商圈｜...　台中市北區瑞祥街

YC1840903 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道 小資首購｜近學區商圈｜全新整理｜三房美寓3F 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道

• 公寓
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 768萬

3.8 %

春福興波｜新光重劃區｜...　台中市太平區環中東路三段

YC1794105 1.本案基地約1136坪，位居環中東路三段及樹孝路67巷角間，走路2分鐘就可到達太平最熱鬧商圈樹孝路，開車3分鐘內可上74號道路，相當便利。 2.此戶邊間雙面採光，前、後雙陽台設計，廚房位於入口側，採單排開放式設計，有連接工作陽台，方便作業。 3.公、私領域分離，有大面寬客、餐廳，招待方便；樑柱外推，裝潢方便。 4.此戶高樓層14樓，房間、客廳皆有採光，三間臥室都有擺放雙人窗空間。 5.雙衛浴皆採三件式規劃，都有對外開窗通風，通風好不易潮濕。主衛浴外有緩衝空間可以利用，此處有對外開窗。 6.此戶面樹孝路67巷，對面為透天建築，棟距寬廣。 7.社區接待大廳規劃於B棟，入口面向社區中庭，設有綠化植栽花園。 8.公設比約為34%，公設包含接待大廳、會客室、交誼廳、社區花園、閱覽室、健身房、環保室等。 9.學區：新平國小、新光國中；公園綠地：祥順運動公園、八德公園、吉祥公園。 春福興波｜新光重劃區｜商圈核心宅三房雙車 1.本案基地約1136坪，位居環中東路三段及樹孝路67巷角間，走路2分鐘就可到達太平最熱鬧商圈樹孝路，開車3分鐘內可上74號道路，相當便利。 2.此戶邊間雙面採光，前、後雙陽台設計，廚房位於入口側，採單排開放式設計，有連接工作陽台，方便作業。 3.公、私領域分離，有大面寬客、餐廳，招待方便；樑柱外推，裝潢方便。 4.此戶高樓層14樓，房間、客廳皆有採光，三間臥室都有擺放雙人窗空間。 5.雙衛浴皆採三件式規劃，都有對外開窗通風，通風好不易潮濕。主衛浴外有緩衝空間可以利用，此處有對外開窗。 6.此戶面樹孝路67巷，對面為透天建築，棟距寬廣。 7.社區接待大廳規劃於B棟，入口面向社區中庭，設有綠化植栽花園。 8.公設比約為34%，公設包含接待大廳、會客室、交誼廳、社區花園、閱覽室、健身房、環保室等。 9.學區：新平國小、新光國中；公園綠地：祥順運動公園、八德公園、吉祥公園。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 53.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,658萬

1.8 %

低總價收租採光｜零公設...　台中市北區成功路

YC1840994 1.低總價收租自用皆宜 2.室內大空間無虛坪，社區有垃圾子母車，免追垃圾車 3.近柳川河岸散步遛狗好悠閒 4.開車或騎車到勤美、美術館、中國醫、火車站、科博館，大約都是在５分鐘左右的時間 5.中華夜市騎車2分鐘，室內有對外窗有採光 低總價收租採光｜零公設近中華夜市｜大套房 1.低總價收租自用皆宜 2.室內大空間無虛坪，社區有垃圾子母車，免追垃圾車 3.近柳川河岸散步遛狗好悠閒 4.開車或騎車到勤美、美術館、中國醫、火車站、科博館，大約都是在５分鐘左右的時間 5.中華夜市騎車2分鐘，室內有對外窗有採光

• 套房
• 45.1年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 1.18 坪
• 主 8.73 坪
• 建物 8.73 坪

268萬

中國醫商圈正進化北路｜...　台中市北區進化北路

YC1765886 👑位於北區精華地段正進化北路上，本戶土地持分5.92坪，臨路30米樓店，多戶可選，格局方正一樓挑高。 👑室內使用空間大可任意規劃，投資自用自產皆宜，樓上還有規劃房間空間，1樓韓夾層可做營業廳，2樓自住。 👑近中國醫商圈、一中商圈、崇德路商圈，人潮、車潮、錢潮、進化北路交通完善，學士路四通八達。 👑對面就有7-11、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所，生活機能完善。 👑緊鄰太原路綠園道，明星賴厝國小、曉明女中，上學方便九年國教免接送。 中國醫商圈正進化北路｜新新加坡附雙車(店8) 👑位於北區精華地段正進化北路上，本戶土地持分5.92坪，臨路30米樓店，多戶可選，格局方正一樓挑高。 👑室內使用空間大可任意規劃，投資自用自產皆宜，樓上還有規劃房間空間，1樓韓夾層可做營業廳，2樓自住。 👑近中國醫商圈、一中商圈、崇德路商圈，人潮、車潮、錢潮、進化北路交通完善，學士路四通八達。 👑對面就有7-11、路易莎、早午餐店、警察局、北區區公所，生活機能完善。 👑緊鄰太原路綠園道，明星賴厝國小、曉明女中，上學方便九年國教免接送。

• 電梯大樓
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 45.90 坪
• 建物 61.26 坪
• --房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

1,880萬

新光特區｜陞霖太美五星...　台中市太平區環中東路三段

YC1782225 👑位於太平新光特區，社區總戶數421戶(416住+5店)，高樓層面立德街，臨8米路，前後退縮棟距大。 👑室內空間約25坪，三房空間寬敞舒適，間間臥室開窗無暗房、衛浴皆有開窗，通風採光好。 👑鄰近明星學區新高國小，走路就到，上學便利，旁邊就是樹孝商圈，採買方便，緊鄰中山、樹德商圈。 👑公設新穎豐富：接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 👑近74快速道路，周邊公園綠地多，地點極佳！現況有一個車位出租中，月租2500元。 新光特區｜陞霖太美五星級公設三房雙平車 👑位於太平新光特區，社區總戶數421戶(416住+5店)，高樓層面立德街，臨8米路，前後退縮棟距大。 👑室內空間約25坪，三房空間寬敞舒適，間間臥室開窗無暗房、衛浴皆有開窗，通風採光好。 👑鄰近明星學區新高國小，走路就到，上學便利，旁邊就是樹孝商圈，採買方便，緊鄰中山、樹德商圈。 👑公設新穎豐富：接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 👑近74快速道路，周邊公園綠地多，地點極佳！現況有一個車位出租中，月租2500元。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 坡道平面車位

1,698萬

新市政中心樞紐_TOP1環...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1687185 ([) 台中TOP1-環球經貿中心 (]) 市政七期.炙手可熱都會精華區買豪宅不如買商辦，才能坐享增值，又能坐擁高租金29層聚光體、以盛裝旗袍的「盛會」意象，大量運用節能材質的前衛造型外觀、挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間，讓世界看見台灣企業主的驕傲！挑高迎賓大廳氣派門面 ()本戶室內配備全熱交換機 ()邊間L型採光超棒全新完工SRC結構一層5戶搭四梯 ()全新室內規劃獨立男廁女廁 ()雙陽台超大室內坪好規劃 ()頂樓規劃星空泳池空中花園、游泳池、LoungeBar 、中庭花園、交誼廳 ()1分鐘上國一、74號、中心樞紐台灣大道 ()鄰新光三越、大遠百、歌劇院、新市政中心 新市政中心樞紐_TOP1環球經貿商辦三車位 ([) 台中TOP1-環球經貿中心 (]) 市政七期.炙手可熱都會精華區買豪宅不如買商辦，才能坐享增值，又能坐擁高租金29層聚光體、以盛裝旗袍的「盛會」意象，大量運用節能材質的前衛造型外觀、挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間，讓世界看見台灣企業主的驕傲！挑高迎賓大廳氣派門面 ()本戶室內配備全熱交換機 ()邊間L型採光超棒全新完工SRC結構一層5戶搭四梯 ()全新室內規劃獨立男廁女廁 ()雙陽台超大室內坪好規劃 ()頂樓規劃星空泳池空中花園、游泳池、LoungeBar 、中庭花園、交誼廳 ()1分鐘上國一、74號、中心樞紐台灣大道 ()鄰新光三越、大遠百、歌劇院、新市政中心

• 電梯大樓
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 29樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 60.41 坪
• 建物 129.95 坪
• 1房(室)--廳4衛

3,980萬

中興大學/明德女中旁/合...　台中市大里區永東街

YC1619514 ✅中興大學&明德女中旁稀有五套房 ✅年收68.4萬，開價6％投報 ✅全室重新整理合法變更，有室內裝修合格證 ✅間間有陽台，獨洗獨曬 ✅目前滿租中，不用擔心承租的空窗期 ✅租金表如下 Ａ：１１０００ Ｂ：１１０００ Ｃ：１３５００ Ｄ：１３０００ Ｅ：１３５００ 中興大學/明德女中旁/合法變更全新整理收租五套 ✅中興大學&明德女中旁稀有五套房 ✅年收68.4萬，開價6％投報 ✅全室重新整理合法變更，有室內裝修合格證 ✅間間有陽台，獨洗獨曬 ✅目前滿租中，不用擔心承租的空窗期 ✅租金表如下 Ａ：１１０００ Ｂ：１１０００ Ｃ：１３５００ Ｄ：１３０００ Ｅ：１３５００

• 公寓
• 45.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

獨家台中車站正台中路｜...　台中市東區台中路

YC1840975 👑位於東區核心商業區地段『台中路』臨路25米，面寬8.4米醒目透店，商2使用分區，室內有增設合法電梯。 👑全室開放式格局，7衛浴，單層使用空間約40坪，適合大型企業總部、連鎖品牌、診所、醫美、補習班進駐。 👑室內使用空間大，大面採光，臨25米路，人潮車潮眾多，文武生意皆可，外牆還可做大面積廣告牆，顯眼醒目。 👑近台中車站、轉運站、建國市場、第三市場、三井Lalaport、忠孝商圈、復興商圈，生活機能便利，投資置產皆宜。 獨家台中車站正台中路｜8米面寬196建坪電梯透店 👑位於東區核心商業區地段『台中路』臨路25米，面寬8.4米醒目透店，商2使用分區，室內有增設合法電梯。 👑全室開放式格局，7衛浴，單層使用空間約40坪，適合大型企業總部、連鎖品牌、診所、醫美、補習班進駐。 👑室內使用空間大，大面採光，臨25米路，人潮車潮眾多，文武生意皆可，外牆還可做大面積廣告牆，顯眼醒目。 👑近台中車站、轉運站、建國市場、第三市場、三井Lalaport、忠孝商圈、復興商圈，生活機能便利，投資置產皆宜。

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.33 坪
• 主 180.29 坪
• 建物 196.43 坪
• --房(室)5廳7衛

5,980萬

大里工業區丁建百坪地坪...　台中市大里區仁化路

YC1709189 🌱本物件位於大里仁化工業區內，邊間，臨路寬度8米vs6米 🌱建物大面寬約10米，側邊還可停4車，上下貨方便作業 🌱地目：丁種建築用地，可三照，申請外勞，廠房目前有三相電，現況無使用，降至9碼，後續可視買方需求，再增加馬力 🌱1.2樓為工廠廠區使用，現況增設一支貨梯，1樓可規劃作業廠區，2樓為品管區、會議空間，3樓為住家空間 🌱作業區屋主有自行增設隔音棉，避免作業時，打擾到左右鄰居 大里工業區丁建百坪地坪邊間三照廠住 🌱本物件位於大里仁化工業區內，邊間，臨路寬度8米vs6米 🌱建物大面寬約10米，側邊還可停4車，上下貨方便作業 🌱地目：丁種建築用地，可三照，申請外勞，廠房目前有三相電，現況無使用，降至9碼，後續可視買方需求，再增加馬力 🌱1.2樓為工廠廠區使用，現況增設一支貨梯，1樓可規劃作業廠區，2樓為品管區、會議空間，3樓為住家空間 🌱作業區屋主有自行增設隔音棉，避免作業時，打擾到左右鄰居

• 廠房
• 33.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 103.04 坪
• 主+平+陽+露 193.39 坪
• 建物 193.38 坪
• 3房(室)3廳4衛

6,000 萬 5,880萬

2.0 %

民俗公園旁｜捷運宅崇德...　台中市北屯區大連路二段

YC1765826 👑崇德大第位於崇德商圈，社區旁邊就是民俗公園，樓下有全家便利商店、走路到全聯、藥局、各品牌店商家。 👑戶數僅108戶，兩梯四戶電梯直達地下室，鄰近學區：幼稚園、文心國小、崇德國中，走路皆可到家長免接送。 👑室內三改二格局，室內25坪，動線好沒有走到空間，入門有玄關，房間大間間開窗採光好，陽台外推多一個小和室。 👑走路5分鐘達文心崇德捷運站，串聯松竹、崇德、北平、興安、昌平熱鬧商圈，生活機能超讚。 民俗公園旁｜捷運宅崇德大第三改二房+車位 👑崇德大第位於崇德商圈，社區旁邊就是民俗公園，樓下有全家便利商店、走路到全聯、藥局、各品牌店商家。 👑戶數僅108戶，兩梯四戶電梯直達地下室，鄰近學區：幼稚園、文心國小、崇德國中，走路皆可到家長免接送。 👑室內三改二格局，室內25坪，動線好沒有走到空間，入門有玄關，房間大間間開窗採光好，陽台外推多一個小和室。 👑走路5分鐘達文心崇德捷運站，串聯松竹、崇德、北平、興安、昌平熱鬧商圈，生活機能超讚。

• 電梯大樓
• 27.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 25.00 坪
• 建物 42.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,290萬

坤悅心里程｜輕裝修｜二...　彰化縣埔心鄉員鹿路一段

YC1805921 ✅ 從社區大廳的款待到交誼廳的敦睦，圖書室的寧靜、到自家私人空中花園大露台，一代又一代的質感生活模式，值得您擁有。 ✅ 社區坐落員鹿路一段，員林－埔心軸線大道，微短距離，無限精華，5分鐘台76快速道路、10分鐘國道1，輕快接軌中彰投；享受最便捷宜居圈。 ✅ 員林生活圈，優質採買聚落，有市街百味，還有人情滋味，全聯、大潤發、黃昏市場、熱浪島、花盒子、童樂匯…，知名連鎖店、豐富的在地美食與主題餐廳，獨具風格，更增添日常探索的趣味。 ✅ 建商輕裝修配備：🔸配備天花板與嵌燈 🔸全室木地板 🔸荷蘭-普特絲防霾紗窗 🔸大金冷氣機 🔸國際牌洗脫烘洗衣機 🔸義大利半嵌式洗碗機 ✅ 坤悅心里程產品定位為較高級的首購宅，除了公設、建材、規劃外，戶戶搭配成家升級方案，為住戶省下裝修找工、監工的時間成本。地段上雖然隸屬於埔心鄉，不過實質上是以員林市區生活圈為中心，因此無論是前往鬧區或是銜接台74線、國道一號都是十分方便。 ✅ 全新完工交屋，鎖匙在手，可提前預約帶看，承辦全程陪同銷講 坤悅心里程｜輕裝修｜二房+平車｜邊間採光大露台 ✅ 從社區大廳的款待到交誼廳的敦睦，圖書室的寧靜、到自家私人空中花園大露台，一代又一代的質感生活模式，值得您擁有。 ✅ 社區坐落員鹿路一段，員林－埔心軸線大道，微短距離，無限精華，5分鐘台76快速道路、10分鐘國道1，輕快接軌中彰投；享受最便捷宜居圈。 ✅ 員林生活圈，優質採買聚落，有市街百味，還有人情滋味，全聯、大潤發、黃昏市場、熱浪島、花盒子、童樂匯…，知名連鎖店、豐富的在地美食與主題餐廳，獨具風格，更增添日常探索的趣味。 ✅ 建商輕裝修配備：🔸配備天花板與嵌燈 🔸全室木地板 🔸荷蘭-普特絲防霾紗窗 🔸大金冷氣機 🔸國際牌洗脫烘洗衣機 🔸義大利半嵌式洗碗機 ✅ 坤悅心里程產品定位為較高級的首購宅，除了公設、建材、規劃外，戶戶搭配成家升級方案，為住戶省下裝修找工、監工的時間成本。地段上雖然隸屬於埔心鄉，不過實質上是以員林市區生活圈為中心，因此無論是前往鬧區或是銜接台74線、國道一號都是十分方便。 ✅ 全新完工交屋，鎖匙在手，可提前預約帶看，承辦全程陪同銷講

• 電梯大樓
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 17.37 坪
• 建物 38.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,158萬

捷運學區旁福星大地低公...　台中市北屯區北屯路

YC1739193 1.社區內一樓住家物件稀有釋出，居住環境安靜不吵雜，無障礙空間方便進出，大四房間間格局方正，室內43坪大空間好規劃，後門陽台直通一個大平台-有超過5坪的曬衣空間 2.社區公設比低不到20%，管理費僅50元/坪（提早繳再打折），享有24小時全天候管理，專人收信收包裹非常方便 3.近G4松竹捷運站＋台鐵松竹車站＝雙鐵共構生活圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便，近萬坪舊社公園，離好市多僅車程8分鐘，車程僅10分鐘到11期崇德商圈、12分鐘到洲際棒球場及未來漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場 4.周邊生活機能方便，7-11、麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA、派出所、餐廳小吃店等... 5.九年國教免接送，學區為東光國小（步行9分鐘）及三光國中（步行5分鐘），歡迎預約鑑賞 捷運學區旁福星大地低公設大四房室內43坪一樓住家 1.社區內一樓住家物件稀有釋出，居住環境安靜不吵雜，無障礙空間方便進出，大四房間間格局方正，室內43坪大空間好規劃，後門陽台直通一個大平台-有超過5坪的曬衣空間 2.社區公設比低不到20%，管理費僅50元/坪（提早繳再打折），享有24小時全天候管理，專人收信收包裹非常方便 3.近G4松竹捷運站＋台鐵松竹車站＝雙鐵共構生活圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便，近萬坪舊社公園，離好市多僅車程8分鐘，車程僅10分鐘到11期崇德商圈、12分鐘到洲際棒球場及未來漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場 4.周邊生活機能方便，7-11、麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA、派出所、餐廳小吃店等... 5.九年國教免接送，學區為東光國小（步行9分鐘）及三光國中（步行5分鐘），歡迎預約鑑賞

• 電梯大樓
• 33.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.65 坪
• 主+平 43.72 坪
• 建物 49.47 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,616 萬 1,498萬

7.3 %

近G8文華高中捷運站群園...　台中市西屯區河南路一段

YC1619392 🌟近G8文華高中捷運站 周遭公車站牌林立 交通超方便 🌟文心路.河南路 周遭機能完善 吃吃喝喝 免煩惱 🌟當現成的包租公 租金56000一個月 至117年1月31日 🌟裝潢精美 辦公室的好選擇 🌟大樓旁有收費停車場，客戶方便停車 🌟附兩個平面車位 超讚~~ 近G8文華高中捷運站群園健康大樓精美商辦尬雙車 🌟近G8文華高中捷運站 周遭公車站牌林立 交通超方便 🌟文心路.河南路 周遭機能完善 吃吃喝喝 免煩惱 🌟當現成的包租公 租金56000一個月 至117年1月31日 🌟裝潢精美 辦公室的好選擇 🌟大樓旁有收費停車場，客戶方便停車 🌟附兩個平面車位 超讚~~

• 華廈
• 34.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 3房(室)1廳--衛
• 昇降平面車位

2,095萬

太平國小15米路1～3樓孝...　台中市太平區永平路一段

YC1739207 1.降價臨十五米路美透店，可營業登記、店住合一，原開價1880萬降價100萬，一樓騎樓停車，門前可停雙車 2.帝王坐向坐北朝南，1～4樓可使用（4樓為頂樓加蓋），可使用坪超過76坪，面寬4米4好規劃，三間衛浴廁所皆開窗，採光通風好 3.步行可到全家便利商店、7-11、太平區運動場、長安醫院、東平夜市、鮮友火鍋、麻古茶坊、太平澄清醫院、小時厚牛排、藥局、遠傳電信、飲料店...等，生活機能好 4.學區太平國小步行僅5分鐘，走路就到中興路/中興東路商圈，近太平區公所、公有零售市場、家樂福、長億夜市、全聯、太平路商圈...吃市熱鬧商圈 5.未來捷運藍線延伸太平，B23站剛好在太平運動場旁，步行走過去捷運站不用五分鐘，有土斯有財，未來發展潛力高 太平國小15米路1～3樓孝親房停車美透天店住合一 1.降價臨十五米路美透店，可營業登記、店住合一，原開價1880萬降價100萬，一樓騎樓停車，門前可停雙車 2.帝王坐向坐北朝南，1～4樓可使用（4樓為頂樓加蓋），可使用坪超過76坪，面寬4米4好規劃，三間衛浴廁所皆開窗，採光通風好 3.步行可到全家便利商店、7-11、太平區運動場、長安醫院、東平夜市、鮮友火鍋、麻古茶坊、太平澄清醫院、小時厚牛排、藥局、遠傳電信、飲料店...等，生活機能好 4.學區太平國小步行僅5分鐘，走路就到中興路/中興東路商圈，近太平區公所、公有零售市場、家樂福、長億夜市、全聯、太平路商圈...吃市熱鬧商圈 5.未來捷運藍線延伸太平，B23站剛好在太平運動場旁，步行走過去捷運站不用五分鐘，有土斯有財，未來發展潛力高

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 58.07 坪
• 建物 58.07 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,758萬

重劃區旁｜近公園｜低總...　台中市豐原區中陽路

YC1840932 1.傳統格局，格局方正，可自住、出租、辦公、工作室，多元運用。 2.生活機能完善，鄰近豐原市區核心，近豐東商圈、黃昏市場、全聯福利中心，鄰近葫蘆墩夜市，生活採買便利 3.近幼兒園、福陽國小、豐東國中，國教接送方便 重劃區旁｜近公園｜低總價活路透天｜生活機能佳 1.傳統格局，格局方正，可自住、出租、辦公、工作室，多元運用。 2.生活機能完善，鄰近豐原市區核心，近豐東商圈、黃昏市場、全聯福利中心，鄰近葫蘆墩夜市，生活採買便利 3.近幼兒園、福陽國小、豐東國中，國教接送方便

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.55 坪
• 主+陽 37.94 坪
• 建物 37.93 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,148萬

漢武第｜三房平車｜全新...　台中市北屯區大連路一段

YC1840900 1.臨14期重劃區，水湳生態公園公車站牌林立，位於崇德路/文心路商圈旁，交通方便、生活機能好 2.近G6崇德文心捷運站，崇德國中，文心國小，9年國教免接送，高機能性 3.崇德商圈、北平商圈、天津商圈、北平黃昏市場、全聯福利中心、寶雅，採買方便 4.鄰近赤鬼牛排、凱恩斯、北澤、麥當勞、肯德基、輕井澤、陶板屋、星巴克、樹太老、老井燒肉 5.近明道普霖斯頓小學、四季藝術幼兒園、華盛頓幼兒園、華頓幼兒園，文心國小、崇德國中9年免接送 漢武第｜三房平車｜全新整理｜便利機能宅 1.臨14期重劃區，水湳生態公園公車站牌林立，位於崇德路/文心路商圈旁，交通方便、生活機能好 2.近G6崇德文心捷運站，崇德國中，文心國小，9年國教免接送，高機能性 3.崇德商圈、北平商圈、天津商圈、北平黃昏市場、全聯福利中心、寶雅，採買方便 4.鄰近赤鬼牛排、凱恩斯、北澤、麥當勞、肯德基、輕井澤、陶板屋、星巴克、樹太老、老井燒肉 5.近明道普霖斯頓小學、四季藝術幼兒園、華盛頓幼兒園、華頓幼兒園，文心國小、崇德國中9年免接送

• 電梯大樓
• 32.6年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 39.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

獨家|年收61萬|中山商圈...　台中市太平區中山路四段

YC1840952 (1)中山商圈生活機能免煩惱 (2)月收5.09萬年收61.08萬，真實租金，出租快速，長期滿租 (3)置產收租抗通膨，收租投報高於錢放銀行，還有增值空間，趕快來當包租公包租婆 獨家|年收61萬|中山商圈|兩戶打通收租8套房 (1)中山商圈生活機能免煩惱 (2)月收5.09萬年收61.08萬，真實租金，出租快速，長期滿租 (3)置產收租抗通膨，收租投報高於錢放銀行，還有增值空間，趕快來當包租公包租婆

• 公寓
• 44.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.64 坪
• 主 45.53 坪
• 建物 46.23 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,398萬