大坑正東山路上｜晶品皇...　台中市北屯區東山路一段

YC1926966 👑位於正東山路一段上，臨路20米醒目全新未住透店，加油站正對面，近大坑登山步道，人潮車潮一次聚集。 👑面寬約5米，一樓營業廳約近20坪，整棟含增建使用面積達110坪以上，合法永大六人電梯，有合格認證標章。 👑周遭有商圈、中國醫、住宅，適合各企業進駐，近未來捷運綠線Ｇ1站，買來自住或收租皆宜，未來無限增值空間。大坑正東山路上｜晶品皇築全新未住臨路邊間電梯透店 👑位於正東山路一段上，臨路20米醒目全新未住透店，加油站正對面，近大坑登山步道，人潮車潮一次聚集。 👑面寬約5米，一樓營業廳約近20坪，整棟含增建使用面積達110坪以上，合法永大六人電梯，有合格認證標章。 👑周遭有商圈、中國醫、住宅，適合各企業進駐，近未來捷運綠線Ｇ1站，買來自住或收租皆宜，未來無限增值空間。

• 透天厝
• 4.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.35 坪
• 主+陽 84.59 坪
• 建物 84.60 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

7,888萬

豐穀璞樂正11期瀋陽路二...　台中市北屯區瀋陽路二段

YC0101489 ※豐穀璞樂是由七期名宅御用大師[戴育澤]建築師所設計 ※位於11期北屯崇德ˋ文心核心地段 ※面寬6米，深度14.5米，高6.1，不管是要開店或是置產收租空間都非常好利用  ※交通便利,步行2分鐘至文心崇德捷運站、開車7分鐘上74快速道路 步行3分鐘即可到北平商圈、天津商圈、近全聯、五金百貨等等, 生活機能十分完善 ※鄰近學區走路2分鐘即可到文心國小、崇德國中小孩上下學免接送 ※鄰近公園綠地走路5~10分鐘即可到民俗公園、東新公園、運動中心、北屯兒童公園不管是要約會還是要遛狗都是個好選擇豐穀璞樂正11期瀋陽路二段挑高6米店面 ※豐穀璞樂是由七期名宅御用大師[戴育澤]建築師所設計 ※位於11期北屯崇德ˋ文心核心地段 ※面寬6米，深度14.5米，高6.1，不管是要開店或是置產收租空間都非常好利用  ※交通便利,步行2分鐘至文心崇德捷運站、開車7分鐘上74快速道路 步行3分鐘即可到北平商圈、天津商圈、近全聯、五金百貨等等, 生活機能十分完善 ※鄰近學區走路2分鐘即可到文心國小、崇德國中小孩上下學免接送 ※鄰近公園綠地走路5~10分鐘即可到民俗公園、東新公園、運動中心、北屯兒童公園不管是要約會還是要遛狗都是個好選擇

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 坪
• 建物 57.31 坪
• 1房(室)1廳0衛
• 坡道平面車位

5,288萬

北太平合法乙工廠房大面...　台中市太平區溪洲路

YC1714499 💎自地自建，10米滴水高度，超輕屋齡僅5年，廠房最佳優勢條件 💎面前臨路寬度8米，建物面寬13米，深度22米，地形方正，中小型工廠超好利用 💎臨路預留退縮，大型貨車、貨櫃車皆方便出入 💎地目：乙種工業區，合法工廠用途，免辦理變更，可直接搬遷入內直接使用 💎有大電，現場預留天車軌道，亦可增建夾層做辦公室使用 💎可合法申請外籍移工，適合各種CNC、五金加工、等精密加工行業 北太平合法乙工廠房大面寬大地坪｜滴水10米可廠登 💎自地自建，10米滴水高度，超輕屋齡僅5年，廠房最佳優勢條件 💎面前臨路寬度8米，建物面寬13米，深度22米，地形方正，中小型工廠超好利用 💎臨路預留退縮，大型貨車、貨櫃車皆方便出入 💎地目：乙種工業區，合法工廠用途，免辦理變更，可直接搬遷入內直接使用 💎有大電，現場預留天車軌道，亦可增建夾層做辦公室使用 💎可合法申請外籍移工，適合各種CNC、五金加工、等精密加工行業

• 廠房
• 7.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.18 坪
• 主 73.08 坪
• 建物 73.08 坪
• 車位

6,666萬

松竹商圈｜10米大面寬店...　台中市北屯區松竹路二段

YC1939098 🌿位於崇德路、松竹路雙商圈交會，生活機能成熟，周邊餐飲、銀行、超商、連鎖品牌林立，人潮與車潮穩定，商圈成熟。 🌿鄰近捷運松竹站、舊社站及台鐵松竹站，快速串聯74快速道路、崇德路及松竹路，交通便利，集客能力佳。 🌿店面面寬約10米、深約7.5米，門面醒目，廣告效益佳，無論展示、零售或品牌經營皆具優勢。 🌿室內挑高約4.4米，空間感十足，可依需求規劃夾層、展示空間或辦公區域，提升使用坪效與營運彈性。 🌿緊鄰11期與14期重劃區，周邊建設持續發展，人口持續移入，未來商業發展及不動產增值潛力看好。 🌿鄰近松竹國小、北新國中、一點利黃昏市場、金谷市場，周邊住宅密集，擁有穩定的在地消費族群。 🌿適合診所、美容美髮、咖啡輕食、連鎖品牌、辦公室、補教業及各式零售業，開店條件成熟。 🌿店面稀有釋出，具地段、交通與商圈三大優勢，無論自用經營或長期收租置產皆適合。松竹商圈｜10米大面寬店住合一 🌿位於崇德路、松竹路雙商圈交會，生活機能成熟，周邊餐飲、銀行、超商、連鎖品牌林立，人潮與車潮穩定，商圈成熟。 🌿鄰近捷運松竹站、舊社站及台鐵松竹站，快速串聯74快速道路、崇德路及松竹路，交通便利，集客能力佳。 🌿店面面寬約10米、深約7.5米，門面醒目，廣告效益佳，無論展示、零售或品牌經營皆具優勢。 🌿室內挑高約4.4米，空間感十足，可依需求規劃夾層、展示空間或辦公區域，提升使用坪效與營運彈性。 🌿緊鄰11期與14期重劃區，周邊建設持續發展，人口持續移入，未來商業發展及不動產增值潛力看好。 🌿鄰近松竹國小、北新國中、一點利黃昏市場、金谷市場，周邊住宅密集，擁有穩定的在地消費族群。 🌿適合診所、美容美髮、咖啡輕食、連鎖品牌、辦公室、補教業及各式零售業，開店條件成熟。 🌿店面稀有釋出，具地段、交通與商圈三大優勢，無論自用經營或長期收租置產皆適合。

• 電梯大樓
• 12.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 22.56 坪
• 建物 36.85 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

3,360萬

近一中商圈親親戲院｜年...　台中市北區北屯路

YC1898927 1位於正北屯路上，下樓就有全家﹐臨路30米，年收租金約153萬，投報率高且穩定 2.社區總戶數108戶，地上15層、地下4層，物業管理完善，B1子母車，室內有附飲水機、電熱水器、網路，洗衣機、安博盒子，套房間間都開窗無暗房 3.現買現收，租客穩定，地段制勝，臨近台中科大、一中商圈，學生、上班族爭相入住，一中商圈租屋需求爆棚，坐落最好收租地段 4.車程可到中友百貨、北區運動中心、一中商圈、太原車站、全家、全聯、7-11、蝦皮店到店、寶雅，生活機能完善 近一中商圈親親戲院｜年收百萬｜整層電梯15套房 1位於正北屯路上，下樓就有全家﹐臨路30米，年收租金約153萬，投報率高且穩定 2.社區總戶數108戶，地上15層、地下4層，物業管理完善，B1子母車，室內有附飲水機、電熱水器、網路，洗衣機、安博盒子，套房間間都開窗無暗房 3.現買現收，租客穩定，地段制勝，臨近台中科大、一中商圈，學生、上班族爭相入住，一中商圈租屋需求爆棚，坐落最好收租地段 4.車程可到中友百貨、北區運動中心、一中商圈、太原車站、全家、全聯、7-11、蝦皮店到店、寶雅，生活機能完善

• 電梯大樓
• 30.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.17 坪
• 主 23.75 坪
• 建物 37.49 坪
• 15房(室)10廳15衛

3,380萬

近豐洲工業區近17米大面...　台中市神岡區大洲路

YC1939032 1.高規格合法「乙種工業用地」，建蔽率：容積率（70/210）建物為全鋼構，H型鋼規格（60/3）（承辦有繪製手稿，有需要可提供），中間無柱廠房規劃，最深寬度達15.58米，空間方正、開闊好擺設機台。合法三照工業廠房，可申請外勞。 2.現況有3台2.8T以上的天車，及一台懸臂天車；天車一共4台（建物總高13.8米，滴水10.8米，天車高度9米，稀有挑高乙工鋼構廠。 3.獨棟無共壁廠房，廠房前側退縮可停放洽公車輛，約25坪；挑高一樓規劃有辦公室、五金零件儲藏區，二樓規劃2間房間可自住；工作廠區為三相電表，增建使用約220坪；後方增建ㄧ儲藏室兩層樓，約可使用20坪，空間做到最大利用。 4.正10米大洲路，16米大面寬顯眼，大卡車及貨櫃車皆可方便進出，略為整理為大氣顯眼的廠辦，賣一間少一間。5分鐘可達豐洲科技工業園區，周遭超級稀有釋出，現況增建到滿。 5.屋主用心打造，超厚實鋼構鋼骨建成，結構安全耐震，風水聚財寶地，屋主賺錢起家厝唯一釋出，交通方便近國四、國一、國三南來北往皆方便。廠區出來就是豐洲路，快速銜接中正路/中山路/豐原大道。近豐洲工業區近17米大面寬鋼構乙工廠房臨路10米 1.高規格合法「乙種工業用地」，建蔽率：容積率（70/210）建物為全鋼構，H型鋼規格（60/3）（承辦有繪製手稿，有需要可提供），中間無柱廠房規劃，最深寬度達15.58米，空間方正、開闊好擺設機台。合法三照工業廠房，可申請外勞。 2.現況有3台2.8T以上的天車，及一台懸臂天車；天車一共4台（建物總高13.8米，滴水10.8米，天車高度9米，稀有挑高乙工鋼構廠。 3.獨棟無共壁廠房，廠房前側退縮可停放洽公車輛，約25坪；挑高一樓規劃有辦公室、五金零件儲藏區，二樓規劃2間房間可自住；工作廠區為三相電表，增建使用約220坪；後方增建ㄧ儲藏室兩層樓，約可使用20坪，空間做到最大利用。 4.正10米大洲路，16米大面寬顯眼，大卡車及貨櫃車皆可方便進出，略為整理為大氣顯眼的廠辦，賣一間少一間。5分鐘可達豐洲科技工業園區，周遭超級稀有釋出，現況增建到滿。 5.屋主用心打造，超厚實鋼構鋼骨建成，結構安全耐震，風水聚財寶地，屋主賺錢起家厝唯一釋出，交通方便近國四、國一、國三南來北往皆方便。廠區出來就是豐洲路，快速銜接中正路/中山路/豐原大道。

• 廠房
• 27.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 274.84 坪
• 主 160.99 坪
• 建物 160.99 坪

14,500萬

北區稀有精華地段雙拼大...　台中市北區文昌一街

YC1950631 🌟近北平黃昏市場，稀有雙拼住宅，住戶單純，合法夾層跳高設計，規劃五大房，無論三代同堂，二胎家庭或換屋族都能輕鬆入住，可規劃孝親房、書房、遊戲室或居家辦公室，雙車車庫加門前停車可停三台車，不怕車位沒地方停，大地坪更具保值性。 🌟步行約10分鐘可到文心崇德捷運站、步行3分鐘可到北平黃昏市場、全聯福利中心、7-11、全家便利商店，商店林立，周邊生活機能食衣住行交通樣樣都方便。 🌟周邊公園綠地充足，提供休閒散步、運動及親子活動的空間，讓家人下班、放學後都能享受悠閒生活。 🌟學區賴厝國小、立人國小、立仁國中，九年教育免煩惱北區稀有精華地段雙拼大地坪五房雙車別墅 🌟近北平黃昏市場，稀有雙拼住宅，住戶單純，合法夾層跳高設計，規劃五大房，無論三代同堂，二胎家庭或換屋族都能輕鬆入住，可規劃孝親房、書房、遊戲室或居家辦公室，雙車車庫加門前停車可停三台車，不怕車位沒地方停，大地坪更具保值性。 🌟步行約10分鐘可到文心崇德捷運站、步行3分鐘可到北平黃昏市場、全聯福利中心、7-11、全家便利商店，商店林立，周邊生活機能食衣住行交通樣樣都方便。 🌟周邊公園綠地充足，提供休閒散步、運動及親子活動的空間，讓家人下班、放學後都能享受悠閒生活。 🌟學區賴厝國小、立人國小、立仁國中，九年教育免煩惱

• 別墅
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.32 坪
• 主+夾 44.33 坪
• 建物 44.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,980萬

獨家正一中商圈中友百貨...　台中市北區育才北路

YC1072852 👑此店面位於一中商圈內(一中街&育才北路)路口，臨路15米，出售整棟輕屋齡黃金店面，屋齡僅20年，朝南帝王坐向。 👑格局方正，1～2樓營業廳，樓上還有5套房，社區型臨路透店，有車位(停自家地下室)，管理費1900/月(子母車)。 👑住二使用分區（建蔽率60%、容積率220%），可營業登記，對面就有停車場，店面醒目、外牆有廣告效益，置產最佳首選。 👑步行就到一中商圈，近中國醫、中友百貨，食衣住行育樂方便，車程6-10分鐘可到：台中火車站、台中公園等... 👑現況穩定收租中(單一租客)，租金月收14萬，租期至116.10.31。獨家正一中商圈中友百貨旁｜醒目朝南賺錢金店面 👑此店面位於一中商圈內(一中街&育才北路)路口，臨路15米，出售整棟輕屋齡黃金店面，屋齡僅20年，朝南帝王坐向。 👑格局方正，1～2樓營業廳，樓上還有5套房，社區型臨路透店，有車位(停自家地下室)，管理費1900/月(子母車)。 👑住二使用分區（建蔽率60%、容積率220%），可營業登記，對面就有停車場，店面醒目、外牆有廣告效益，置產最佳首選。 👑步行就到一中商圈，近中國醫、中友百貨，食衣住行育樂方便，車程6-10分鐘可到：台中火車站、台中公園等... 👑現況穩定收租中(單一租客)，租金月收14萬，租期至116.10.31。

• 透天厝
• 21.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 65.21 坪
• 建物 87.18 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 車位

7,780萬

潭子新興學區慈濟後花園...　台中市潭子區興豐山莊

YC1939092 👑土地面寬約73米，深度約56米；買地贈合法電梯農舍。 👑農舍一樓長20米深12米，2樓長15米深12米，三樓長10米深6米，毛丕屋贈送，有2張建照，一樓一張，二，三樓一張。 👑距離慈濟醫院300公尺，環中路潭子、松竹出口閘道400公尺。潭子國道交流道也是400公尺。 👑近新興國小、潭子區公所及警察總局、全聯福利中心、74快速道路匝道。 👑臨六米路出入方便，位置靠近台中十期、單元十二、葳格中學、好市多美式賣場、松竹車站以及機捷特區。 👑農舍為毛坯屋，買方可以視各種用途自行規劃，歡迎預約鑑賞。潭子新興學區慈濟後花園｜興豐山莊景觀合法電梯農舍 👑土地面寬約73米，深度約56米；買地贈合法電梯農舍。 👑農舍一樓長20米深12米，2樓長15米深12米，三樓長10米深6米，毛丕屋贈送，有2張建照，一樓一張，二，三樓一張。 👑距離慈濟醫院300公尺，環中路潭子、松竹出口閘道400公尺。潭子國道交流道也是400公尺。 👑近新興國小、潭子區公所及警察總局、全聯福利中心、74快速道路匝道。 👑臨六米路出入方便，位置靠近台中十期、單元十二、葳格中學、好市多美式賣場、松竹車站以及機捷特區。 👑農舍為毛坯屋，買方可以視各種用途自行規劃，歡迎預約鑑賞。

• 農舍
• 10.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,217.89 坪
• 主+陽 154.66 坪
• 建物 154.66 坪
• 庭院車位

13,800萬

工業區乙工合法廠房！百...　台中市西屯區工業區三十六路

YC1815328 1.位於台中工業區，西屯乙工稀有釋出，大地坪1017.2坪，臨30米路大角地，115米超大面寬，約65米深，規劃雙出入口，進出方便，歡迎企業主/董事長預約鑑賞 2.現有穩定承租方-上市公司承租，適合收租、置產、自用皆可，合法廠區滴水9.1米，現有電力49馬力，附消防設備，可停多部汽機車 3.現況合法廠房，屋況免整理，廠區乾淨好規劃，附辦公室、廠區空間、辦公室、交誼廳、停車場，大車方便進出，附增建廠房一棟約375坪 4.近7-11超商、東海大學、築間火鍋、東海夜市、防空洞公園，臨向上路，北往東海別墅、南至嶺東商圈、東接七期遠百新光，車程十分鐘內可上國道、74號，交通方便工業區乙工合法廠房！百米大面寬臨30米路千坪角地 1.位於台中工業區，西屯乙工稀有釋出，大地坪1017.2坪，臨30米路大角地，115米超大面寬，約65米深，規劃雙出入口，進出方便，歡迎企業主/董事長預約鑑賞 2.現有穩定承租方-上市公司承租，適合收租、置產、自用皆可，合法廠區滴水9.1米，現有電力49馬力，附消防設備，可停多部汽機車 3.現況合法廠房，屋況免整理，廠區乾淨好規劃，附辦公室、廠區空間、辦公室、交誼廳、停車場，大車方便進出，附增建廠房一棟約375坪 4.近7-11超商、東海大學、築間火鍋、東海夜市、防空洞公園，臨向上路，北往東海別墅、南至嶺東商圈、東接七期遠百新光，車程十分鐘內可上國道、74號，交通方便

• 廠房
• 33.9年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,017.20 坪
• 主 487.45 坪
• 建物 511.56 坪
• --房(室)3廳3衛

50,000 萬 45,000萬

10.0 %

專簽｜重大建設漢神巨蛋...　台中市北屯區洲際段

YC0212061 一、關鍵地段優勢｜城市主幹道首排 正臨 60 米環中路，城市級幹道，品牌能見度高 3 分鐘銜接 74 號快速道路，直通 國道一號，南北交通零阻礙快速串聯水湳經貿園區、七期、市政核心 👉 適合打造 地標型住宅 / 複合式產品 / 高識別度量體 二、重大建設紅利｜已開工、非題材 台中巨蛋（小巨蛋） 已動工，建設紅利持續兌現 漢神洲際購物中心 即將開幕，完整高端商圈正式成形 洲際段已由規劃期進入「生活與價格同步成形」階段 📌 屬於 推案時點明確、非等待型土地 三、土地條件與法規摘要 📐 土地使用分區：住一之一 📐 建築條件 建蔽率：50%容積率：140%上限容積率：250% 📐 基地特性 大面寬、深度充足 地形方正、好規劃 適合中高端住宅或主題型產品配置 四、投資與整合優勢 地主產權單純，整合與談價效率高 談價具彈性，利於建商控制前期成本 位於十四期「臨幹道 × 建設紅利 × 商圈成形」三重疊加區段 👉 屬於可直接進入 開發評估與產品模擬階段 的成熟基地 五、整體評估定位 洲際段台中門戶軸線上的關鍵節點。 在漢神洲際＋巨蛋＋環中路主幹道三大條件交會下，具備高度可預期的產品溢價能力與長期保值性，適合重視 ROI、品牌曝光與推案安全性的建商布局。  專簽｜重大建設漢神巨蛋軸線正核心洲際棒球場黃金段 一、關鍵地段優勢｜城市主幹道首排 正臨 60 米環中路，城市級幹道，品牌能見度高 3 分鐘銜接 74 號快速道路，直通 國道一號，南北交通零阻礙快速串聯水湳經貿園區、七期、市政核心 👉 適合打造 地標型住宅 / 複合式產品 / 高識別度量體 二、重大建設紅利｜已開工、非題材 台中巨蛋（小巨蛋） 已動工，建設紅利持續兌現 漢神洲際購物中心 即將開幕，完整高端商圈正式成形 洲際段已由規劃期進入「生活與價格同步成形」階段 📌 屬於 推案時點明確、非等待型土地 三、土地條件與法規摘要 📐 土地使用分區：住一之一 📐 建築條件 建蔽率：50%容積率：140%上限容積率：250% 📐 基地特性 大面寬、深度充足 地形方正、好規劃 適合中高端住宅或主題型產品配置 四、投資與整合優勢 地主產權單純，整合與談價效率高 談價具彈性，利於建商控制前期成本 位於十四期「臨幹道 × 建設紅利 × 商圈成形」三重疊加區段 👉 屬於可直接進入 開發評估與產品模擬階段 的成熟基地 五、整體評估定位 洲際段台中門戶軸線上的關鍵節點。 在漢神洲際＋巨蛋＋環中路主幹道三大條件交會下，具備高度可預期的產品溢價能力與長期保值性，適合重視 ROI、品牌曝光與推案安全性的建商布局。  

• 土地
• 0.0年
• 土地 306.18 坪
• 建物 0.00 坪

26,377萬

太平工業區鋼骨乙工廠房...　台中市太平區太平路

YC1687140 滴水7.5米，現況增建到滿 八米面寬，開放空間好配置工作機械 可三照廠登，申請外勞 可協助一條龍 面前道路寬度8米 現場配備天車 滴水7.5米，現況增建到滿 八米面寬，開放空間好配置工作機械 可三照廠登，申請外勞 可協助一條龍 面前道路寬度8米 現場配備天車 太平工業區鋼骨乙工廠房∣可三照廠登∣有天車 滴水7.5米，現況增建到滿 八米面寬，開放空間好配置工作機械 可三照廠登，申請外勞 可協助一條龍 面前道路寬度8米 現場配備天車 滴水7.5米，現況增建到滿 八米面寬，開放空間好配置工作機械 可三照廠登，申請外勞 可協助一條龍 面前道路寬度8米 現場配備天車

• 廠房
• 46.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 48.9 坪
• 建物 48.90 坪
• --房(室)1廳1衛

4,200萬

大里大面寬廠住合一｜增...　台中市大里區新仁二街

YC1633676 🌟現況為拆除重建的建築物，採用最高規格耐震係數，結構安全免擔心 🌟現場H型鋼、柱、樑，皆採用高耐震規格設計，現場直接看得見 🌟面前臨8米活路，廠商送貨方便上下貨 🌟1F-Deck板下高度為5.4米，挑高不壓迫 🌟1-2樓為廠房、會計室、董事長辦公室，夾層有增加工廠儲藏空間，另外廠房空間皆設有安全管控裝置，各樓層不互相干擾。 🌟3-4F為住家使用空間，房間使用坪數超大，附大型更衣室、桑拿室 🌟現況增建使用坪數約200坪，使用空間超大超方便 🌟現況有4顆臥式水塔，停水免擔心 大里大面寬廠住合一｜增建面積大｜有雙天車動力 🌟現況為拆除重建的建築物，採用最高規格耐震係數，結構安全免擔心 🌟現場H型鋼、柱、樑，皆採用高耐震規格設計，現場直接看得見 🌟面前臨8米活路，廠商送貨方便上下貨 🌟1F-Deck板下高度為5.4米，挑高不壓迫 🌟1-2樓為廠房、會計室、董事長辦公室，夾層有增加工廠儲藏空間，另外廠房空間皆設有安全管控裝置，各樓層不互相干擾。 🌟3-4F為住家使用空間，房間使用坪數超大，附大型更衣室、桑拿室 🌟現況增建使用坪數約200坪，使用空間超大超方便 🌟現況有4顆臥式水塔，停水免擔心

• 廠房
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 62.16 坪
• 主 46.58 坪
• 建物 46.58 坪
• 4房(室)4廳11衛

4,080 萬 3,988萬

2.3 %

幼獅工業區｜封裝設備廠...　台中市大甲區青年路

YC1967705 ✔️本物件位於大甲幼獅工業區；屬於工業區使用分區-丁種建築用地，建蔽率：容積率-（70%/300%）。 ✔️大甲幼獅產業園區核心優勢，在於國道三號、台61線西濱快速道路與台中港形成的交通網絡，及成熟工業聚落及大型製造基地的使用條件；4大製造型態產業鏈需要的條件，都在幼獅工業園區。 ✔️近兩千坪完整基地｜適合大型企業規劃生產、倉儲與辦公空間。 73.1米超大面寬｜臨10米道路，具備規劃廠區出入口及物流動線的條件。成熟工業聚落｜位於大甲幼獅工業區，適合封裝設備、精密機械及相關製造業評估進駐。 ✔️幼獅產業園區重視大面積生產、國道物流與進出口-適合將廠房定位為生產基地、組裝中心及區域物流據點。園區設有污水處理廠、供水管線、變電所及消防設施，成熟公共設施，降低設廠不確定性。廠區電力有220v,380V-巔峰時期電力曾申請到500碼。 ✔️廠區前側預留近25米的停車空間、迴車空間，方便未來大型機具作業。幼獅工業區｜封裝設備廠｜70米大面寬 ✔️本物件位於大甲幼獅工業區；屬於工業區使用分區-丁種建築用地，建蔽率：容積率-（70%/300%）。 ✔️大甲幼獅產業園區核心優勢，在於國道三號、台61線西濱快速道路與台中港形成的交通網絡，及成熟工業聚落及大型製造基地的使用條件；4大製造型態產業鏈需要的條件，都在幼獅工業園區。 ✔️近兩千坪完整基地｜適合大型企業規劃生產、倉儲與辦公空間。 73.1米超大面寬｜臨10米道路，具備規劃廠區出入口及物流動線的條件。成熟工業聚落｜位於大甲幼獅工業區，適合封裝設備、精密機械及相關製造業評估進駐。 ✔️幼獅產業園區重視大面積生產、國道物流與進出口-適合將廠房定位為生產基地、組裝中心及區域物流據點。園區設有污水處理廠、供水管線、變電所及消防設施，成熟公共設施，降低設廠不確定性。廠區電力有220v,380V-巔峰時期電力曾申請到500碼。 ✔️廠區前側預留近25米的停車空間、迴車空間，方便未來大型機具作業。

• 廠房
• 18.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,858.56 坪
• 主 546.61 坪
• 建物 546.61 坪
• 車位

新上

46,400萬

大雅科技園區乙工｜正30...　台中市大雅區雅潭路四段

YC1926992 🌱正30米雅潭路旁，串聯大雅、潭子與中清交流道，近國道1號及74快速道路，交通便利、物流效率高，位於成熟工業聚落核心區域。 🌱合法乙種工業用地，土地約1166坪，地形方正、大面寬約52米，規劃彈性高，40呎貨櫃車及大型板車皆可輕鬆進出。 🌱現況規劃完整廠房、三層辦公室及員工宿舍，使用空間近900坪，廠內配置天車、動力電，可三照，設備可談。 🌱大型企業與工業廠辦聚集地，適合製造業、加工業、物流倉儲及企業總部進駐，台商回流擴廠首選。 🌱千坪合法乙工廠房市場少見，臨路條件佳、企業門面氣勢強，可停多台車，兼具自用、置產與長期保值性。大雅科技園區乙工｜正30米路千坪廠房近中清交流道 🌱正30米雅潭路旁，串聯大雅、潭子與中清交流道，近國道1號及74快速道路，交通便利、物流效率高，位於成熟工業聚落核心區域。 🌱合法乙種工業用地，土地約1166坪，地形方正、大面寬約52米，規劃彈性高，40呎貨櫃車及大型板車皆可輕鬆進出。 🌱現況規劃完整廠房、三層辦公室及員工宿舍，使用空間近900坪，廠內配置天車、動力電，可三照，設備可談。 🌱大型企業與工業廠辦聚集地，適合製造業、加工業、物流倉儲及企業總部進駐，台商回流擴廠首選。 🌱千坪合法乙工廠房市場少見，臨路條件佳、企業門面氣勢強，可停多台車，兼具自用、置產與長期保值性。

• 廠房
• 38.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,129.89 坪
• 主+陽 704.65 坪
• 建物 756.16 坪

64,140萬

南屯十三期重劃區｜樂田...　台中市南屯區樂田段

YC0177417 👑基地位置好，位於 13期重劃區 龍富二路&永順路 路口，地點醒目。 👑土地方正面寬14米深度46米，住1之1使用分區，建蔽率50%容積率140%。 👑近八期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場。 👑近74號快速道路、國道一號、國道三號，交通便捷，臨近三鐵共構：捷運綠線、火車站、高鐵。南屯十三期重劃區｜樂田段臨路20米方正住1之1建 👑基地位置好，位於 13期重劃區 龍富二路&永順路 路口，地點醒目。 👑土地方正面寬14米深度46米，住1之1使用分區，建蔽率50%容積率140%。 👑近八期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場。 👑近74號快速道路、國道一號、國道三號，交通便捷，臨近三鐵共構：捷運綠線、火車站、高鐵。

• 土地
• 0.0年
• 土地 199.99 坪
• 建物 0.00 坪

新上

16,800萬

富宇豐原指標建案｜大宅...　台中市豐原區愛國街

YC0058788 👑【大宅豐鼎】位於台中市豐原區愛國街、文化街上，四面臨路，基地約2,010坪，規劃約1,400坪中庭花園與休憩空間。 👑豐原地區高指標建案，規劃地上28層、地下5層，總戶數378戶+2戶店面，本戶店面室內開放式格局，好規劃(1廚房、1衛浴)。 👑附近生活機能完善，買來自用收租皆宜，社區位處豐原火車站東側核心圈，走路5分鐘到火車站，百貨、廟東商圈散步就到。 👑交通便利，鄰近豐原轉運中心，公車路線完整，可快速銜接國道1號、國道4號及台74線，往台中市區、后里、潭子。富宇豐原指標建案｜大宅豐鼎旗艦店面一平車S2 👑【大宅豐鼎】位於台中市豐原區愛國街、文化街上，四面臨路，基地約2,010坪，規劃約1,400坪中庭花園與休憩空間。 👑豐原地區高指標建案，規劃地上28層、地下5層，總戶數378戶+2戶店面，本戶店面室內開放式格局，好規劃(1廚房、1衛浴)。 👑附近生活機能完善，買來自用收租皆宜，社區位處豐原火車站東側核心圈，走路5分鐘到火車站，百貨、廟東商圈散步就到。 👑交通便利，鄰近豐原轉運中心，公車路線完整，可快速銜接國道1號、國道4號及台74線，往台中市區、后里、潭子。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 28樓
• 土地 4.69 坪
• 主 25.38 坪
• 建物 38.46 坪
• 坡道平面車位

3,188萬

太平31米大面寬｜挑高8...　台中市太平區太平二十三街

YC1950632 ✔️本物件地目：乙種工業區，建蔽率/容積率：（70%/210%）。稀有前後臨路物件。前面臨路10米，後側臨路8米；皆可規劃卸貨、出貨區域。此區塊為「台中市區型成熟工業聚落+大坪數整合型廠房稀有供給區」；主打「成熟產業聚落＋接近台中市區＋大坪數土地稀缺」，完整優點。 ✔️本案位處成熟工業聚落，上下游供應鏈就在周邊；周遭涵蓋機械加工、金屬製品、工具設備、塑膠、零組件及傳統製造業。對買方而言，成熟聚落最大的價值不只有 地點，而是協力廠商、加工、維修、原料、物流都在周圍。 ✔️接近台中市區，是太平大坪數廠房最大優勢，地點上對於原本經營周遭的企業主來說，搬遷至此不會讓員工流失、好招工。適合重視員工、管理及既有供應鏈的企業。 ✔️鄰近太平產業園區｜製造產業聚落持續成熟發展，物件周遭同時具有既有成熟工業聚落＋新型產業園區的產業基礎。適合「整廠搬遷」-精密機械、工具機、自動化設備、金屬加工、汽機車零組件、塑膠射出、模具、電子零組件、以及原本分散在2～3個廠區、準備整併生產線的企業主。太平31米大面寬｜挑高8米｜大型貨梯乙工廠房 ✔️本物件地目：乙種工業區，建蔽率/容積率：（70%/210%）。稀有前後臨路物件。前面臨路10米，後側臨路8米；皆可規劃卸貨、出貨區域。此區塊為「台中市區型成熟工業聚落+大坪數整合型廠房稀有供給區」；主打「成熟產業聚落＋接近台中市區＋大坪數土地稀缺」，完整優點。 ✔️本案位處成熟工業聚落，上下游供應鏈就在周邊；周遭涵蓋機械加工、金屬製品、工具設備、塑膠、零組件及傳統製造業。對買方而言，成熟聚落最大的價值不只有 地點，而是協力廠商、加工、維修、原料、物流都在周圍。 ✔️接近台中市區，是太平大坪數廠房最大優勢，地點上對於原本經營周遭的企業主來說，搬遷至此不會讓員工流失、好招工。適合重視員工、管理及既有供應鏈的企業。 ✔️鄰近太平產業園區｜製造產業聚落持續成熟發展，物件周遭同時具有既有成熟工業聚落＋新型產業園區的產業基礎。適合「整廠搬遷」-精密機械、工具機、自動化設備、金屬加工、汽機車零組件、塑膠射出、模具、電子零組件、以及原本分散在2～3個廠區、準備整併生產線的企業主。

• 廠房
• 20.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 744.19 坪
• 主 482.93 坪
• 建物 482.93 坪
• 車位

新上

39,800萬

11期洲際漢神全新收租精...　台中市北屯區水湳路

YC1950594 1.近14期、11期洲際漢神百貨旁，穩定高租金置產金雞母，鬧中取靜臨六米活路，地段絕佳方便進出，21間精美大套房，間間無暗房皆開窗採光好，收租勝定存，可租－漢神洲際百貨櫃哥櫃姐、崇德路商圈餐廳員工、仁美國小老師...等，歡迎預約了解詳情 2.每層皆有消防設施，大門採智能手機設定進出，門口為機車停車場，一樓規劃交誼廳，頂樓附一個大露台，間間附獨洗獨曬獨立陽台，傢俱家電一應俱全－系統衣櫃、茶水間、床組、電視、書桌、冰箱、冷氣、洗衣機...等，房客可直接入住收租， 3.步行就到四平路商圈－全家便利商店、50嵐、7-11超商、大樹藥局、診所藥局、四張犁黃昏市場、警察局第二中隊、小茶齋、佑全保健藥妝、合家歡五金賣場、清心福全...等，成熟商圈、生活機能方便 4.多座公園環繞－四張犁公園、陸光公園、昌平公園、四平公園，近漢神洲際百貨、洲際棒球場、新開幕北屯運動中心、興建中台中巨蛋、未來太子置地廣場、未來仁和公園BOT商場...等，未來捷運紅線步行可達 5.鄰崇德路餐廳商圈，星巴克、青花驕、老虎斑斑麻辣鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、月見里山炭火燒肉、很牛炭燒牛排、麥當勞、肯德基、森森燒肉、楓康超市...等11期洲際漢神全新收租精裝獨洗獨曬獨立陽台21套 1.近14期、11期洲際漢神百貨旁，穩定高租金置產金雞母，鬧中取靜臨六米活路，地段絕佳方便進出，21間精美大套房，間間無暗房皆開窗採光好，收租勝定存，可租－漢神洲際百貨櫃哥櫃姐、崇德路商圈餐廳員工、仁美國小老師...等，歡迎預約了解詳情 2.每層皆有消防設施，大門採智能手機設定進出，門口為機車停車場，一樓規劃交誼廳，頂樓附一個大露台，間間附獨洗獨曬獨立陽台，傢俱家電一應俱全－系統衣櫃、茶水間、床組、電視、書桌、冰箱、冷氣、洗衣機...等，房客可直接入住收租， 3.步行就到四平路商圈－全家便利商店、50嵐、7-11超商、大樹藥局、診所藥局、四張犁黃昏市場、警察局第二中隊、小茶齋、佑全保健藥妝、合家歡五金賣場、清心福全...等，成熟商圈、生活機能方便 4.多座公園環繞－四張犁公園、陸光公園、昌平公園、四平公園，近漢神洲際百貨、洲際棒球場、新開幕北屯運動中心、興建中台中巨蛋、未來太子置地廣場、未來仁和公園BOT商場...等，未來捷運紅線步行可達 5.鄰崇德路餐廳商圈，星巴克、青花驕、老虎斑斑麻辣鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、月見里山炭火燒肉、很牛炭燒牛排、麥當勞、肯德基、森森燒肉、楓康超市...等

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 85.20 坪
• 建物 85.20 坪
• --房(室)21廳21衛

6,980萬

獨家七期遠百新光旁大陸...　台中市西屯區惠中一街

YC1950612 1.大陸建設七期新光遠百旁精品絕版角地，採SS鋼骨耐震建築，規劃地上27層地下6層超高大樓，共83戶住家，全案為RDAI全台第一件法式設計首案，由法國知名建築團隊RDAI設計總監Denis Montel與傢飾藝術總監Julia Capp攜團隊來台打造－法式藏品級豪宅建築，愛馬仕合作46年御用建築團隊RDAI，使用法國藍色系石材的精雕細琢結合工藝與藝術，弧形石材工藝美學＋鳶尾花脈陽台，歡迎預約親臨鑒賞 2.此戶為柱邊平面大車位可安裝充電樁，客廳與兩間臥房共用約11米大寬度全景落地窗戶，採光視野盡收眼底，規劃大兩房且無虛坪，配置雙陽台及衛浴開窗，全室鋪設超耐磨木地板（非毛胚屋），廚具使用德國原裝Bulthaup搭配西班牙賽麗石檯面，附BOSCH洗碗機、BOSCH微波蒸烤爐、BOSCH感應爐、BlueSky全隱藏式油煙機 3.衛浴使用德國Villeroy & Boch落地式馬桶與面盆、德國GROHE龍頭、INNOCI與KOHLER五金、德國KREINER浴缸、TOTO全自動免治馬桶，學區步行十分鐘/車程五分鐘可達－惠來國小/惠文國小/惠文國中/至善國中，豪宅渡假飯店式24小時專人管理，單層有三支電梯可使用，當層梯間垃圾處理區與專人秘書送餐到府，信件當層領取 4.第20層規劃雲端法式奢華公設－14米挑高蘭香大廳、高空無邊際泳池、男女蒸氣室、感應式置物櫃、全日餐廳/咖啡廳、SPA芳療室、Lounge Bar、空中多樣樹種大花園、戶外烤肉區、戶外交誼廳、室內交誼廳、B1環保室...等，融合法式頂級飯店優雅格調與現代化 5.下樓就是大遠百與新光三越百貨商圈，精品大道、歌劇院、萬坪夏綠地&新市政公園雙綠園道、林皇宮、老虎城購物中心、市政府捷運站、市府議會、BRT公車站..皆步行可達，近台74號快速銜接國道一號交通方便 6.鄰誠品480、萬家福文心店、秋紅谷景觀生態公園、朝馬國民運動中心、一蘭拉麵、屋馬燒肉、IKEA..等，臨近未來捷運藍線及國泰置地廣場台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐）獨家七期遠百新光旁大陸豐蒔鋼骨高樓大棟距採光平車 1.大陸建設七期新光遠百旁精品絕版角地，採SS鋼骨耐震建築，規劃地上27層地下6層超高大樓，共83戶住家，全案為RDAI全台第一件法式設計首案，由法國知名建築團隊RDAI設計總監Denis Montel與傢飾藝術總監Julia Capp攜團隊來台打造－法式藏品級豪宅建築，愛馬仕合作46年御用建築團隊RDAI，使用法國藍色系石材的精雕細琢結合工藝與藝術，弧形石材工藝美學＋鳶尾花脈陽台，歡迎預約親臨鑒賞 2.此戶為柱邊平面大車位可安裝充電樁，客廳與兩間臥房共用約11米大寬度全景落地窗戶，採光視野盡收眼底，規劃大兩房且無虛坪，配置雙陽台及衛浴開窗，全室鋪設超耐磨木地板（非毛胚屋），廚具使用德國原裝Bulthaup搭配西班牙賽麗石檯面，附BOSCH洗碗機、BOSCH微波蒸烤爐、BOSCH感應爐、BlueSky全隱藏式油煙機 3.衛浴使用德國Villeroy & Boch落地式馬桶與面盆、德國GROHE龍頭、INNOCI與KOHLER五金、德國KREINER浴缸、TOTO全自動免治馬桶，學區步行十分鐘/車程五分鐘可達－惠來國小/惠文國小/惠文國中/至善國中，豪宅渡假飯店式24小時專人管理，單層有三支電梯可使用，當層梯間垃圾處理區與專人秘書送餐到府，信件當層領取 4.第20層規劃雲端法式奢華公設－14米挑高蘭香大廳、高空無邊際泳池、男女蒸氣室、感應式置物櫃、全日餐廳/咖啡廳、SPA芳療室、Lounge Bar、空中多樣樹種大花園、戶外烤肉區、戶外交誼廳、室內交誼廳、B1環保室...等，融合法式頂級飯店優雅格調與現代化 5.下樓就是大遠百與新光三越百貨商圈，精品大道、歌劇院、萬坪夏綠地&新市政公園雙綠園道、林皇宮、老虎城購物中心、市政府捷運站、市府議會、BRT公車站..皆步行可達，近台74號快速銜接國道一號交通方便 6.鄰誠品480、萬家福文心店、秋紅谷景觀生態公園、朝馬國民運動中心、一蘭拉麵、屋馬燒肉、IKEA..等，臨近未來捷運藍線及國泰置地廣場台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐）

• 電梯大樓
• 1.1年
• 18 ~ 18 / 27樓
• 土地 4.21 坪
• 主+陽 31.88 坪
• 建物 61.00 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.604坪)

4,958萬

南興公園旁｜臨路角間大...　台中市北屯區松竹五路一段

YC1687206 🪀地理位置好，本戶是邊間戶大面寬可做住家或各種行業及辦公，還有地下室，自家門前可停兩部車。 🪀機能非常完整，東山路商圈小吃多、採買日常用品有全聯；北屯路商圈有大買家、特力屋、麥當勞、還有無所不在的全聯；松竹路商圈、有松竹傳統市場、馥漫麵包、康是美、寶雅等等。 🪀雙公園環繞:南興公園＆舊社公園，車程約3分鐘可抵達。 🪀優質學區:東光國小、北新國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🪀交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、到哪都方便。 南興公園旁｜臨路角間大地坪震後美墅 🪀地理位置好，本戶是邊間戶大面寬可做住家或各種行業及辦公，還有地下室，自家門前可停兩部車。 🪀機能非常完整，東山路商圈小吃多、採買日常用品有全聯；北屯路商圈有大買家、特力屋、麥當勞、還有無所不在的全聯；松竹路商圈、有松竹傳統市場、馥漫麵包、康是美、寶雅等等。 🪀雙公園環繞:南興公園＆舊社公園，車程約3分鐘可抵達。 🪀優質學區:東光國小、北新國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🪀交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、到哪都方便。

• 別墅
• 22.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 56.41 坪
• 建物 56.41 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 車位

4,988 萬 4,580萬

8.2 %

14期尚有容積獎勵20%正...　台中市北屯區美和段

YC0307569 🌟稀有住1-1使用分區建地，可商業登記、公司登記 🌟座西朝東，稀有大面寬公司旗艦店面建地。 🌟正30米昌平東七路，稀有釋出 🌟本土地尚有獎勵容積20趴，地主誠賣，你出價我來談14期尚有容積獎勵20%正昌平東七路百坪企業總部 🌟稀有住1-1使用分區建地，可商業登記、公司登記 🌟座西朝東，稀有大面寬公司旗艦店面建地。 🌟正30米昌平東七路，稀有釋出 🌟本土地尚有獎勵容積20趴，地主誠賣，你出價我來談

• 土地
• 0.0年
• 土地 109.35 坪
• 建物 0.00 坪

8,868萬

富宇豐原指標建案｜大宅...　台中市豐原區愛國街

YC0058789 👑【大宅豐鼎】位於台中市豐原區愛國街、文化街上，四面臨路，基地約2,010坪，規劃約1,400坪中庭花園與休憩空間。 👑豐原地區高指標建案，規劃地上28層、地下5層，總戶數378戶+2戶店面，本戶店面室內開放式格局，好規劃(1廚房、1衛浴)。 👑附近生活機能完善，買來自用收租皆宜，社區位處豐原火車站東側核心圈，走路5分鐘到火車站，百貨、廟東商圈散步就到。 👑交通便利，鄰近豐原轉運中心，公車路線完整，可快速銜接國道1號、國道4號及台74線，往台中市區、后里、潭子。富宇豐原指標建案｜大宅豐鼎旗艦店面一平車S1 👑【大宅豐鼎】位於台中市豐原區愛國街、文化街上，四面臨路，基地約2,010坪，規劃約1,400坪中庭花園與休憩空間。 👑豐原地區高指標建案，規劃地上28層、地下5層，總戶數378戶+2戶店面，本戶店面室內開放式格局，好規劃(1廚房、1衛浴)。 👑附近生活機能完善，買來自用收租皆宜，社區位處豐原火車站東側核心圈，走路5分鐘到火車站，百貨、廟東商圈散步就到。 👑交通便利，鄰近豐原轉運中心，公車路線完整，可快速銜接國道1號、國道4號及台74線，往台中市區、后里、潭子。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 28樓
• 土地 4.80 坪
• 主 24.46 坪
• 建物 39.47 坪
• 坡道平面車位

3,188萬

健行國小旁｜梅亭街臨路...　台中市北區新賴厝一段

YC0320335 👑基地位置好，正面健行國小，梅亭街VS華信街路口， 👑土地方正11米X17米，使用分區為住2，可蓋兩戶。 👑現況租停車場使用，正北區核心商圈，周遭生活機能良好。 👑鄰近一中商圈、中友百貨、中國醫、親親戲院、科博館。健行國小旁｜梅亭街臨路10米住2方正角地 👑基地位置好，正面健行國小，梅亭街VS華信街路口， 👑土地方正11米X17米，使用分區為住2，可蓋兩戶。 👑現況租停車場使用，正北區核心商圈，周遭生活機能良好。 👑鄰近一中商圈、中友百貨、中國醫、親親戲院、科博館。

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.45 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

龍邦富邑｜正五權西醒目...　台中市南屯區五權西路二段

YC1633693 ⚽正五權西路二段T字路口超醒目20米面寬三角窗，地段超好臨路30米，人潮洶湧，買下來準收租公收租婆，投資自用皆宜。 ⚽位於五期、七期、八期中心點，緊鄰南屯捷運站，近黎明商圈食衣住行育樂皆完善。 ⚽附近各式各樣美食佳餚，飲料店、快餐店、燒臘店、鐵板燒、水果攤等等..人口密度超高 ⚽近國立美術館、七期、五期、南屯好市多、公益特區、台中花市 ⚽近74號道路國道一號，南來北往，交通方便 ⚽目前承租連鎖咖啡廳，承租方承租多年，因有未來規劃租約至7/31(暫定)，屋主也準備退休，決定割愛把多年讓他賺錢的店面誠意出售。 龍邦富邑｜正五權西醒目三角窗路易咖啡廳 ⚽正五權西路二段T字路口超醒目20米面寬三角窗，地段超好臨路30米，人潮洶湧，買下來準收租公收租婆，投資自用皆宜。 ⚽位於五期、七期、八期中心點，緊鄰南屯捷運站，近黎明商圈食衣住行育樂皆完善。 ⚽附近各式各樣美食佳餚，飲料店、快餐店、燒臘店、鐵板燒、水果攤等等..人口密度超高 ⚽近國立美術館、七期、五期、南屯好市多、公益特區、台中花市 ⚽近74號道路國道一號，南來北往，交通方便 ⚽目前承租連鎖咖啡廳，承租方承租多年，因有未來規劃租約至7/31(暫定)，屋主也準備退休，決定割愛把多年讓他賺錢的店面誠意出售。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 7.76 坪
• 主 62.34 坪
• 建物 72.11 坪

5,800萬

獨家一中街電梯8套金店...　台中市北區一中街

YC1564857 0.稀有獨賣物件，地主用心自地自建，獨立電梯8套房+1店面，臨路非社區型且免管理費，八間房間皆有獨立廁所、獨洗獨曬、獨立陽台，屋況維護乾淨整潔，無障礙空間，附飲水機 1.年收超過100萬，租客單純好管理，現況滿租中，空屋率低，網美店面已穩定經營多年，為一中商圈少有獨棟電梯透套，歡迎預約鑑賞 2.已裝設全棟濾水器過濾水質，附兩顆大水塔不缺水，頂樓防水工程上了至少三層，全棟無漏水、屋況佳，套房配備-電視、冷氣、洗衣機、冰箱、衣櫥、書桌、雙人床、第四台、監視器8支 3.下樓就是一中街，同條路吃市車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 4.步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、全家、大茗飲料、鴨王鴨肉飯、一中好樂迪、統元豆花、龜記、康是美、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便 獨家一中街電梯8套金店面獨洗獨曬收租置產美透套 0.稀有獨賣物件，地主用心自地自建，獨立電梯8套房+1店面，臨路非社區型且免管理費，八間房間皆有獨立廁所、獨洗獨曬、獨立陽台，屋況維護乾淨整潔，無障礙空間，附飲水機 1.年收超過100萬，租客單純好管理，現況滿租中，空屋率低，網美店面已穩定經營多年，為一中商圈少有獨棟電梯透套，歡迎預約鑑賞 2.已裝設全棟濾水器過濾水質，附兩顆大水塔不缺水，頂樓防水工程上了至少三層，全棟無漏水、屋況佳，套房配備-電視、冷氣、洗衣機、冰箱、衣櫥、書桌、雙人床、第四台、監視器8支 3.下樓就是一中街，同條路吃市車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 4.步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、全家、大茗飲料、鴨王鴨肉飯、一中好樂迪、統元豆花、龜記、康是美、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 44.63 坪
• 建物 44.63 坪
• 8房(室)1廳9衛

3,580萬

崇倫國中/自地自建優質...　台中市南區崇倫北街

YC1926995 🏫 走路就到大勇國小、崇倫國中，孩子上下學安心便利 🌳 鄰近豐富公園，休閒散步好去處 🚇 約10分鐘步行可到捷運站，交通便利 🛒 鄰近好市多、迪卡儂，採買購物超方便，讓孩子成長在一個開心、安心的生活環境，成熟生活圈，食衣住行一次到位，生活機能超優！崇倫國中/自地自建優質生活圈 🏫 走路就到大勇國小、崇倫國中，孩子上下學安心便利 🌳 鄰近豐富公園，休閒散步好去處 🚇 約10分鐘步行可到捷運站，交通便利 🛒 鄰近好市多、迪卡儂，採買購物超方便，讓孩子成長在一個開心、安心的生活環境，成熟生活圈，食衣住行一次到位，生活機能超優！

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 23.60 坪
• 主 14.85 坪
• 建物 14.85 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,188萬

北屯昌平商圈｜面寬5.5...　台中市北屯區東山段

YC0320336 👑地點位於昌平路商圈旁，稀有靜巷住2建地，面寬5.5米、深度22.8米。 👑現況有地上物，座倉庫使用，地坪有39坪，地形方正適合透套或獨棟透天！ 👑出巷口即到商圈，生活機能便利，轉彎就到北平路東光市場，日常採買方便。 👑臨近四維國小捷運站約450公尺，金谷早市場1.8公里，開車約9分鐘可上74崇德匝道。北屯昌平商圈｜面寬5.5米稀有住2建地 👑地點位於昌平路商圈旁，稀有靜巷住2建地，面寬5.5米、深度22.8米。 👑現況有地上物，座倉庫使用，地坪有39坪，地形方正適合透套或獨棟透天！ 👑出巷口即到商圈，生活機能便利，轉彎就到北平路東光市場，日常採買方便。 👑臨近四維國小捷運站約450公尺，金谷早市場1.8公里，開車約9分鐘可上74崇德匝道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.02 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,120萬

重大建設漢神巨蛋軸線正...　台中市北屯區洲際段

YC0285050 一、關鍵地段優勢｜城市主幹道首排 正臨 60 米環中路，城市級幹道，品牌能見度高 3 分鐘銜接 74 號快速道路，直通 國道一號，南北交通零阻礙快速串聯水湳經貿園區、七期、市政核心 👉 適合打造 地標型住宅 / 複合式產品 / 高識別度量體 二、重大建設紅利｜已開工、非題材 台中巨蛋（小巨蛋） 已動工，建設紅利持續兌現 漢神洲際購物中心 已經開幕，完整高端商圈正式成形 洲際段已由規劃期進入「生活與價格同步成形」階段 📌 屬於 推案時點明確、非等待型土地 三、土地條件與法規摘要 📐 土地使用分區：住一之一 📐 建築條件 建蔽率：50%容積率：140%上限容積率：250% 📐 基地特性 大面寬、深度充足 地形方正、好規劃 適合中高端住宅或主題型產品配置 四、投資與整合優勢 地主產權單純，整合與談價效率高 談價具彈性，利於建商控制前期成本 位於十四期「臨幹道 × 建設紅利 × 商圈成形」三重疊加區段 👉 屬於可直接進入 開發評估與產品模擬階段 的成熟基地 五、整體評估定位 洲際段台中門戶軸線上的關鍵節點。 在漢神洲際＋巨蛋＋環中路主幹道三大條件交會下，具備高度可預期的產品溢價能力與長期保值性，適合重視 ROI、品牌曝光與推案安全性的建商布局。重大建設漢神巨蛋軸線正核心洲際棒球場黃金段C區 一、關鍵地段優勢｜城市主幹道首排 正臨 60 米環中路，城市級幹道，品牌能見度高 3 分鐘銜接 74 號快速道路，直通 國道一號，南北交通零阻礙快速串聯水湳經貿園區、七期、市政核心 👉 適合打造 地標型住宅 / 複合式產品 / 高識別度量體 二、重大建設紅利｜已開工、非題材 台中巨蛋（小巨蛋） 已動工，建設紅利持續兌現 漢神洲際購物中心 已經開幕，完整高端商圈正式成形 洲際段已由規劃期進入「生活與價格同步成形」階段 📌 屬於 推案時點明確、非等待型土地 三、土地條件與法規摘要 📐 土地使用分區：住一之一 📐 建築條件 建蔽率：50%容積率：140%上限容積率：250% 📐 基地特性 大面寬、深度充足 地形方正、好規劃 適合中高端住宅或主題型產品配置 四、投資與整合優勢 地主產權單純，整合與談價效率高 談價具彈性，利於建商控制前期成本 位於十四期「臨幹道 × 建設紅利 × 商圈成形」三重疊加區段 👉 屬於可直接進入 開發評估與產品模擬階段 的成熟基地 五、整體評估定位 洲際段台中門戶軸線上的關鍵節點。 在漢神洲際＋巨蛋＋環中路主幹道三大條件交會下，具備高度可預期的產品溢價能力與長期保值性，適合重視 ROI、品牌曝光與推案安全性的建商布局。

• 土地
• 0.0年
• 土地 462.93 坪
• 建物 0.00 坪

37,000萬

北屯14期｜邊間大地坪雙...　台中市北屯區安順東二街

YC1939062 🌟5房大格局，三代同堂首選：規劃 5 房空間，間間開窗，每間套房皆有獨立衛浴，房間多且方正，適合有長輩的大家庭，也容易規劃孝親房，邊間設計，採光、通風條件佳，室內明亮舒適。 🌟在北屯核心精華區，擁有 41 坪的大地坪透天極為罕見（多數一般透天僅 20-30 坪），土地保值性極高。 🌟坐落北屯成熟住宅區，近崇德商圈、往北屯文心路，崇德路各大連鎖餐飲，日常生活採買，食衣住行一次到位。 🌟高綠覆休閒環境，周邊有水湳生態公園、東新公園、梅川綠帶等，散步、遛狗或運動都非常方便。 🌟近文心崇德捷運站，步行約10分鐘，開車可快速連接市區主要道路，往北屯、北區、西屯，皆為方便，車程約5-8分鐘迅速串聯國道一號、國道四號，交通便利。 🌟散步即到文心國小與崇德國中，兩校皆為市府重點推動雙語教學學校，享有豐富的雙語教育資源與國際交流活動。北屯14期｜邊間大地坪雙車別墅 🌟5房大格局，三代同堂首選：規劃 5 房空間，間間開窗，每間套房皆有獨立衛浴，房間多且方正，適合有長輩的大家庭，也容易規劃孝親房，邊間設計，採光、通風條件佳，室內明亮舒適。 🌟在北屯核心精華區，擁有 41 坪的大地坪透天極為罕見（多數一般透天僅 20-30 坪），土地保值性極高。 🌟坐落北屯成熟住宅區，近崇德商圈、往北屯文心路，崇德路各大連鎖餐飲，日常生活採買，食衣住行一次到位。 🌟高綠覆休閒環境，周邊有水湳生態公園、東新公園、梅川綠帶等，散步、遛狗或運動都非常方便。 🌟近文心崇德捷運站，步行約10分鐘，開車可快速連接市區主要道路，往北屯、北區、西屯，皆為方便，車程約5-8分鐘迅速串聯國道一號、國道四號，交通便利。 🌟散步即到文心國小與崇德國中，兩校皆為市府重點推動雙語教學學校，享有豐富的雙語教育資源與國際交流活動。

• 別墅
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 86.40 坪
• 建物 86.40 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,880萬