正豐東路商圈四米五面寬...　台中市豐原區豐東路

YC1805952 0.上騰建設本案為的透天住宅，規劃約400坪的中庭、種植櫻花、杜鵑花、楓樹等樹種，搭配木頭小橋與石材步道，打造豐原市唯一的日式中庭花園，社區戶數共32戶，24小時管理-穩定管委會運作，本戶為臨路透店墅社區唯一釋出，歡迎預約鑑賞 1.大地坪超過31坪，輕屋齡、屋況佳，全屋現況適合做補習班（已有立案、符合補習班用途）、教室、公司行號、各式店面、店住合一皆適合，前後臨路、採光通風好，後門面社區日式中庭大花園，前門為車水馬龍金店面 2.此戶為臨路透店墅，四米五大面寬，門前可T字型停雙車，B1可再停前後雙車、並擁有儲藏室倉庫空間，1樓：營業廳、客廳、廁所，2樓：整層主臥、1廳2衛浴，3樓：2臥室1衛浴，頂樓4樓：神明廳、多功能室 3.社區公設包含：會議廳、管理室、資源回收室、信箱區、日式中庭大花園...等，高質感日式庭園社區 4.周遭商圈環繞：豐東、南陽商圈，步行10分鐘內可達：近圓環路、全聯、全家、豐原醫院、圖書館葫蘆墩分館、豐東黃昏市場、三陽運動公園、楓康超市 5.車程10分鐘內可達：豐原火車站及附設停車場、葫蘆墩公園、麥當勞、50嵐、豐原廟東市區，車程兩分鐘到豐原醫院，食衣住行育樂蛋黃區 正豐東路商圈四米五面寬上騰御殿黃金透店墅可停四車 0.上騰建設本案為的透天住宅，規劃約400坪的中庭、種植櫻花、杜鵑花、楓樹等樹種，搭配木頭小橋與石材步道，打造豐原市唯一的日式中庭花園，社區戶數共32戶，24小時管理-穩定管委會運作，本戶為臨路透店墅社區唯一釋出，歡迎預約鑑賞 1.大地坪超過31坪，輕屋齡、屋況佳，全屋現況適合做補習班（已有立案、符合補習班用途）、教室、公司行號、各式店面、店住合一皆適合，前後臨路、採光通風好，後門面社區日式中庭大花園，前門為車水馬龍金店面 2.此戶為臨路透店墅，四米五大面寬，門前可T字型停雙車，B1可再停前後雙車、並擁有儲藏室倉庫空間，1樓：營業廳、客廳、廁所，2樓：整層主臥、1廳2衛浴，3樓：2臥室1衛浴，頂樓4樓：神明廳、多功能室 3.社區公設包含：會議廳、管理室、資源回收室、信箱區、日式中庭大花園...等，高質感日式庭園社區 4.周遭商圈環繞：豐東、南陽商圈，步行10分鐘內可達：近圓環路、全聯、全家、豐原醫院、圖書館葫蘆墩分館、豐東黃昏市場、三陽運動公園、楓康超市 5.車程10分鐘內可達：豐原火車站及附設停車場、葫蘆墩公園、麥當勞、50嵐、豐原廟東市區，車程兩分鐘到豐原醫院，食衣住行育樂蛋黃區

• 透天厝
• 15.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.74 坪
• 主+陽 80.85 坪
• 建物 109.24 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,980 萬 3,950萬

走路到洲際漢神百貨！仁...　台中市北屯區崇德路三段

YC1856259 1.崇德陶莊全社區僅此一戶在賣，地點位於11期/14期旁社區型美別墅，社區單純僅34戶，距上次成交已是2年多前，一手屋主稀有釋出，社區中庭花園及車道皆擁有兩個出入口可分開進出，附管理員安全管理＋垃圾處理區免追垃圾車，門前中庭花園可做開心農場，另可登記園藝整理 2.此戶規劃四個大房間皆可放雙人床，間間臥室皆開大窗，車庫深度近10米，可前後停雙車，全棟三套衛浴皆重新做過，附兩顆水塔，一樓客廳挑高3.6米好規劃，頂樓附採光天井露台及多功能空間，廚具今年剛換新且廚房開窗，屋況好採光美，白天免開燈，免整理可直接入住 3.距離台中洲際棒球場及即將開幕的漢神百貨僅需步行14分鐘（車程三分鐘），步行2分鐘就到公車站，開車五分鐘到全聯、7-11、佑全藥局、JSP呷尚宝、診所、餐廳、飲料店...等，上74號車程三分鐘，銜接國一國四交通便利，近未來太子置地廣場、仁和公園BOT商場、北屯運動中心 4.明星學區為仁美國小（車程五分鐘），近四張犁公園、陸光公園、四張犁夜市、市立圖書館總館、昌平路、四平路、豐樂路商圈，車程12分鐘到捷運松竹站、松竹火車站雙鐵共構、北屯好市多 5.臨11期商圈及14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近楓康超市、肯德基、星巴克、春水堂、路易莎、讚岐烏龍麵、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛燒肉、藏壽司、麥當勞..等等，生活機能一應俱全 走路到洲際漢神百貨！仁美學區大四房雙車社區美別墅 1.崇德陶莊全社區僅此一戶在賣，地點位於11期/14期旁社區型美別墅，社區單純僅34戶，距上次成交已是2年多前，一手屋主稀有釋出，社區中庭花園及車道皆擁有兩個出入口可分開進出，附管理員安全管理＋垃圾處理區免追垃圾車，門前中庭花園可做開心農場，另可登記園藝整理 2.此戶規劃四個大房間皆可放雙人床，間間臥室皆開大窗，車庫深度近10米，可前後停雙車，全棟三套衛浴皆重新做過，附兩顆水塔，一樓客廳挑高3.6米好規劃，頂樓附採光天井露台及多功能空間，廚具今年剛換新且廚房開窗，屋況好採光美，白天免開燈，免整理可直接入住 3.距離台中洲際棒球場及即將開幕的漢神百貨僅需步行14分鐘（車程三分鐘），步行2分鐘就到公車站，開車五分鐘到全聯、7-11、佑全藥局、JSP呷尚宝、診所、餐廳、飲料店...等，上74號車程三分鐘，銜接國一國四交通便利，近未來太子置地廣場、仁和公園BOT商場、北屯運動中心 4.明星學區為仁美國小（車程五分鐘），近四張犁公園、陸光公園、四張犁夜市、市立圖書館總館、昌平路、四平路、豐樂路商圈，車程12分鐘到捷運松竹站、松竹火車站雙鐵共構、北屯好市多 5.臨11期商圈及14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近楓康超市、肯德基、星巴克、春水堂、路易莎、讚岐烏龍麵、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛燒肉、藏壽司、麥當勞..等等，生活機能一應俱全

• 別墅
• 27.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.17 坪
• 主+陽 61.09 坪
• 建物 74.30 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

2,680萬

機捷好市多聚佳捷作靜謐...　台中市北屯區敦富十街

YC1805936 1.聚佳捷作，戶數單純92戶，四戶兩梯，社區地下室可裝電動車充電樁，採深凹窗設計，此戶雙衛浴開窗，主臥衛浴為四件式且開雙面大窗，採光通透通風好，前陽台寬敞大方 2.此戶為社區最大三房，邊間三面採光，方正三房配置大平車，落地窗南北向，面機捷唯一寶輝建設靜謐中庭大花園，坐在客廳就可欣賞陽台外的綠意樹梢，臨10米敦富十街，安靜不吵雜 3.公設包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、景觀花園、環保室、曬被區..等等 4.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等 5.基地坐落機捷北側，不擔心塞車，樓下就是低建蔽高綠覆的寶輝THE SPRINGS，臨路退縮打造樹景莊園，步行就到自然感官體驗公園 機捷好市多聚佳捷作靜謐三房平車面寶輝中庭樹梢花園 1.聚佳捷作，戶數單純92戶，四戶兩梯，社區地下室可裝電動車充電樁，採深凹窗設計，此戶雙衛浴開窗，主臥衛浴為四件式且開雙面大窗，採光通透通風好，前陽台寬敞大方 2.此戶為社區最大三房，邊間三面採光，方正三房配置大平車，落地窗南北向，面機捷唯一寶輝建設靜謐中庭大花園，坐在客廳就可欣賞陽台外的綠意樹梢，臨10米敦富十街，安靜不吵雜 3.公設包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、景觀花園、環保室、曬被區..等等 4.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等 5.基地坐落機捷北側，不擔心塞車，樓下就是低建蔽高綠覆的寶輝THE SPRINGS，臨路退縮打造樹景莊園，步行就到自然感官體驗公園

• 電梯大樓
• 5.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.42 坪
• 主+陽 23.99 坪
• 建物 47.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.175坪)
• 坡道平面車位

1,766 萬 1,698萬

3.9 %

專簽獨賣！一中商圈1～5...　台中市北區錦新街

YC0936842 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理 專簽獨賣！一中商圈1～5樓透店面電梯6套房美店套 1.專簽獨家店套，穩定雙店面承租鍾，一樓、二樓皆為店面（且間間店面都有廁所），三到五樓共6間收租套房，間間皆有對外窗，穩定滿租中 2.六間套房皆有：電視、冷氣、網路、冰箱、衣櫥，本棟免繳管理費，房客素質好、方便管理，幾乎沒有空租空窗期 3.輕屋齡稀有釋出收租自用皆宜，正臨10米路，同條路吃市車水馬龍，下樓就是一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、台體、台中科大、孔廟、7-11、商旅、各大小吃、飲料店...等，食衣住行育樂皆方便 4.近喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..等，投報勝定存，全棟穩定收租中，一樓有騎樓可用，且店面套房分開進出好管理

• 透天厝
• 16.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.06 坪
• 主+陽 72.94 坪
• 建物 97.35 坪
• 6房(室)2廳8衛

3,680 萬 3,500萬

4.9 %

麗園道獨洗曬｜太原綠園...　台中市北區忠太東路

YC1694874 生活輕鬆 -大潤發賣場、全聯超市就在您家隔壁，為您提供極致便捷的購物體驗，節省時間，滿足需求。 -步行的快樂，每日在櫻花園道、太原綠園道享受健康運動，讓您的生活充滿活力。 -坐擁北區核心地段，交通十分便利，南來北往不再煩惱，暢遊城市，輕鬆無比。 - 周邊美景 科博館、植物園、SOG0百貨、一中商圈，五分鐘內到達，品味城市精彩文化，享受多元生活。 -格局方正好規劃，租金行情投報高 -24小時全天候管理，環境清幽舒適，鑰匙在手空屋好帶看 麗園道獨洗曬｜太原綠園道旁收租套房 生活輕鬆 -大潤發賣場、全聯超市就在您家隔壁，為您提供極致便捷的購物體驗，節省時間，滿足需求。 -步行的快樂，每日在櫻花園道、太原綠園道享受健康運動，讓您的生活充滿活力。 -坐擁北區核心地段，交通十分便利，南來北往不再煩惱，暢遊城市，輕鬆無比。 - 周邊美景 科博館、植物園、SOG0百貨、一中商圈，五分鐘內到達，品味城市精彩文化，享受多元生活。 -格局方正好規劃，租金行情投報高 -24小時全天候管理，環境清幽舒適，鑰匙在手空屋好帶看

• 套房
• 30.5年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 0.78 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 9.41 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

北屯十期晴綻花園｜室內...　台中市北屯區軍福十六路

YC1030742 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。 北屯十期晴綻花園｜室內近38坪四房平車新青安首選 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 63.69 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

長平綠墅邊間臨路車庫別...　台中市太平區成功東路

YC1840989 1️⃣ 震後堅固結構｜屋齡僅17年輕 本戶為震後建築，結構紮實、屋況維護良好，三面採光、通風極佳。邊間設計讓整棟房子明亮通透，居住舒適度高，屋齡僅17年，在太平區屬輕屋齡物件，市場上相當稀有。 2️⃣ 大地坪大建坪｜前後院雙享受 建坪約66坪，地坪達34坪，空間感十足。前院可停車或設置庭園造景，後院可作為洗衣曬衣、儲物或工作空間，生活機能靈活運用。室內主建面積超過60坪，動線方正、採光良好，是實用與舒適兼具的透天宅。 3️⃣ 格局方正實住型｜四套房皆開窗 室內規劃四間獨立套房、兩廳三衛，間間開窗，通風採光極佳。每間房均附獨立衛浴，適合三代同堂、親友共住，或規劃為多套房收租使用，生活與投資彈性兼備。 4️⃣ 超大車庫設計｜停車靈活又方便 一樓為獨立車庫，面寬約4.8米、深度5.4米，大車輕鬆停放。前院還能再規劃一車位或戶外休憩空間。屋主原規劃動線流暢，車進出不受限，是太平少見的「無抗性車庫透天」。 5️⃣ 頂樓神明廳露台｜休閒舒壓天地 四樓設有神明廳與大露台，可作為曬被區、烤肉聚會空間或小花園露天座位區。放眼遠眺太平市景與山景，白天光線充足、夜晚涼風輕拂，是忙碌生活中的放鬆角落。 6️⃣ 生活圈機能完整｜中興商圈核心地段 步行可達太平家樂福與中興商圈，吃喝採買全方位。周邊店家林立，包括傳統市場、便利商店、連鎖超市與餐飲店，日常採買與用餐都十分便利。生活圈成熟，生活步調愜意且機能齊備。 7️⃣ 鄰靜中帶旺地段｜鬧中取靜好居所 位於成功東路、樹孝路一帶生活圈，兼具交通便利與居住安寧。前方為10米活路、後方5米巷寬，出入方便、無壓迫感。生活動能與寧靜品質兼顧，是自住與投資兩相宜的地點。 8️⃣ 交通四通八達｜學區生活皆便利 車程約3分鐘可至中興路商圈、成功東路，10分鐘可接太平匝道與台74快速道路，銜接國道1、3號南北向路網。鄰近太平國小、長億國中等學區，行政機關、市場、公園都在生活圈內，是家庭自住的理想選擇。 長平綠墅邊間臨路車庫別墅｜間間套房+神明廳震後宅 1️⃣ 震後堅固結構｜屋齡僅17年輕 本戶為震後建築，結構紮實、屋況維護良好，三面採光、通風極佳。邊間設計讓整棟房子明亮通透，居住舒適度高，屋齡僅17年，在太平區屬輕屋齡物件，市場上相當稀有。 2️⃣ 大地坪大建坪｜前後院雙享受 建坪約66坪，地坪達34坪，空間感十足。前院可停車或設置庭園造景，後院可作為洗衣曬衣、儲物或工作空間，生活機能靈活運用。室內主建面積超過60坪，動線方正、採光良好，是實用與舒適兼具的透天宅。 3️⃣ 格局方正實住型｜四套房皆開窗 室內規劃四間獨立套房、兩廳三衛，間間開窗，通風採光極佳。每間房均附獨立衛浴，適合三代同堂、親友共住，或規劃為多套房收租使用，生活與投資彈性兼備。 4️⃣ 超大車庫設計｜停車靈活又方便 一樓為獨立車庫，面寬約4.8米、深度5.4米，大車輕鬆停放。前院還能再規劃一車位或戶外休憩空間。屋主原規劃動線流暢，車進出不受限，是太平少見的「無抗性車庫透天」。 5️⃣ 頂樓神明廳露台｜休閒舒壓天地 四樓設有神明廳與大露台，可作為曬被區、烤肉聚會空間或小花園露天座位區。放眼遠眺太平市景與山景，白天光線充足、夜晚涼風輕拂，是忙碌生活中的放鬆角落。 6️⃣ 生活圈機能完整｜中興商圈核心地段 步行可達太平家樂福與中興商圈，吃喝採買全方位。周邊店家林立，包括傳統市場、便利商店、連鎖超市與餐飲店，日常採買與用餐都十分便利。生活圈成熟，生活步調愜意且機能齊備。 7️⃣ 鄰靜中帶旺地段｜鬧中取靜好居所 位於成功東路、樹孝路一帶生活圈，兼具交通便利與居住安寧。前方為10米活路、後方5米巷寬，出入方便、無壓迫感。生活動能與寧靜品質兼顧，是自住與投資兩相宜的地點。 8️⃣ 交通四通八達｜學區生活皆便利 車程約3分鐘可至中興路商圈、成功東路，10分鐘可接太平匝道與台74快速道路，銜接國道1、3號南北向路網。鄰近太平國小、長億國中等學區，行政機關、市場、公園都在生活圈內，是家庭自住的理想選擇。

• 透天厝
• 17.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.18 坪
• 主+陽 66.28 坪
• 建物 66.28 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,680 萬 2,380萬

11.2 %

北區三房全新整理|北平...　台中市北區青島一街

YC1823965 🏠 青島一街全新整理三房美寓 — 完美生活新起點 📍 地段優勢 坐落於 青島一街鄰近 北平路、天津路，生活機能一應俱全。步行即可抵達各大商店、餐飲、便利超商與傳統市場，交通便利，快速連接市區主要道路，無論是上班通勤或假日休閒，都輕鬆自在。 ✨ 房屋亮點  • 全新整理 — 免去裝修煩惱，拎包即可入住  • 格局方正 — 三房、兩廳、兩衛，空間分配合理  • 充足採光 — 三樓高度，明亮通風，讓陽光與微風常伴居家  • 舒適公寓 — 無電梯壓力，低公設比，空間實用度高 🛋 空間規劃  • 三間臥室：適合家庭成員、書房或多功能室使用  • 兩間衛浴：早晚不用排隊，生活更方便  • 兩廳設計：客廳與餐廳分區明確，待客與用餐互不干擾 💡 適合對象 首購族、小家庭、自住換屋，或投資出租皆宜。地段優勢與生活便利性，讓這間公寓在市場上極具競爭力。 北區三房全新整理|北平天津商圈捷運宅 🏠 青島一街全新整理三房美寓 — 完美生活新起點 📍 地段優勢 坐落於 青島一街鄰近 北平路、天津路，生活機能一應俱全。步行即可抵達各大商店、餐飲、便利超商與傳統市場，交通便利，快速連接市區主要道路，無論是上班通勤或假日休閒，都輕鬆自在。 ✨ 房屋亮點  • 全新整理 — 免去裝修煩惱，拎包即可入住  • 格局方正 — 三房、兩廳、兩衛，空間分配合理  • 充足採光 — 三樓高度，明亮通風，讓陽光與微風常伴居家  • 舒適公寓 — 無電梯壓力，低公設比，空間實用度高 🛋 空間規劃  • 三間臥室：適合家庭成員、書房或多功能室使用  • 兩間衛浴：早晚不用排隊，生活更方便  • 兩廳設計：客廳與餐廳分區明確，待客與用餐互不干擾 💡 適合對象 首購族、小家庭、自住換屋，或投資出租皆宜。地段優勢與生活便利性，讓這間公寓在市場上極具競爭力。

• 公寓
• 39.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 19.68 坪
• 建物 22.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

北平昌平商圈|一層一戶|...　台中市北屯區北平路四段

YC1796809 ✨房屋亮點 ✨ ▸室內精緻裝潢，一卡皮箱即可入住 ▸三房格局，房間皆開窗，採光通風良好 ▸一層一戶設計，戶數單純，擁有高隱私 ▸附坡道式機械車位（下層） ▸社區設有管理室，可代收包裹信件 ▸有子母車，免追垃圾車，生活更便利 — 🏙生活機能佳 🏙 ▸北平、昌平、文心三大商圈圍繞 ▸東光市場、昌平夜市近在樓下，機能完善 ▸鄰近文心路、北屯路，生活圈成熟豐富 — 🚇交通便利 🚇 ▸步行約3分鐘到捷運四維國小站 ▸快速接軌台中各區，生活移動超方便 北平昌平商圈|一層一戶|郡將真情| 3房+車位 ✨房屋亮點 ✨ ▸室內精緻裝潢，一卡皮箱即可入住 ▸三房格局，房間皆開窗，採光通風良好 ▸一層一戶設計，戶數單純，擁有高隱私 ▸附坡道式機械車位（下層） ▸社區設有管理室，可代收包裹信件 ▸有子母車，免追垃圾車，生活更便利 — 🏙生活機能佳 🏙 ▸北平、昌平、文心三大商圈圍繞 ▸東光市場、昌平夜市近在樓下，機能完善 ▸鄰近文心路、北屯路，生活圈成熟豐富 — 🚇交通便利 🚇 ▸步行約3分鐘到捷運四維國小站 ▸快速接軌台中各區，生活移動超方便

• 電梯大樓
• 25.9年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

廍子公園廍子國小旁大城...　台中市北屯區景賢路

YC1794111 1.大城建設新成屋，基地位於高綠覆住宅區，總戶數176戶，規劃純住家0店面，24小時安全管理，一層三支電梯，規劃單層排氣及單層排水，社區採井字耐震結構規劃， 2.此戶為朝南邊間，採光大視野美棟距，超高坪效，規劃三房+雙陽台，衛浴開窗通風，工作陽台設計冷氣主機放置區，不影響曬衣空間 3.附三台Panasonic變頻冷暖冷氣、天花板裝潢、系統櫃、全室羅賓木地板（有隔音墊，硬木HDF纖維板，雙卡鎖扣設計，十年白蟻保固，防潮吸水膨脹率低，符合低甲醛E1級歐洲標準） 4.社區對面就是多功能草皮運動場、國際網球中心，步行就到廍子公園、博愛公園、全家便利商店、健身工廠、八方雲集、燒肉Smile、7-11、路易莎咖啡..等 5.旁邊就是景賢路商圈，近軍功路/東山路商圈、74號、樹孝商圈，近景點-藍天白雲橋、大坑情人橋、大坑單車橋、大坑清新橋，陽光綠意、公園綠地、小橋流水，空氣好、適合宜居 6.公設豐富，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、環保室、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、多功能教室、智能代洗櫃、森林小徑..等 7.學區-明星廍子國小、興建中廍子國中，九年國教免接送，鄰近百億中國醫BOT案，中醫醫療商圈即將完工 廍子公園廍子國小旁大城四月泊樂高坪效精裝三房平車 1.大城建設新成屋，基地位於高綠覆住宅區，總戶數176戶，規劃純住家0店面，24小時安全管理，一層三支電梯，規劃單層排氣及單層排水，社區採井字耐震結構規劃， 2.此戶為朝南邊間，採光大視野美棟距，超高坪效，規劃三房+雙陽台，衛浴開窗通風，工作陽台設計冷氣主機放置區，不影響曬衣空間 3.附三台Panasonic變頻冷暖冷氣、天花板裝潢、系統櫃、全室羅賓木地板（有隔音墊，硬木HDF纖維板，雙卡鎖扣設計，十年白蟻保固，防潮吸水膨脹率低，符合低甲醛E1級歐洲標準） 4.社區對面就是多功能草皮運動場、國際網球中心，步行就到廍子公園、博愛公園、全家便利商店、健身工廠、八方雲集、燒肉Smile、7-11、路易莎咖啡..等 5.旁邊就是景賢路商圈，近軍功路/東山路商圈、74號、樹孝商圈，近景點-藍天白雲橋、大坑情人橋、大坑單車橋、大坑清新橋，陽光綠意、公園綠地、小橋流水，空氣好、適合宜居 6.公設豐富，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、環保室、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、多功能教室、智能代洗櫃、森林小徑..等 7.學區-明星廍子國小、興建中廍子國中，九年國教免接送，鄰近百億中國醫BOT案，中醫醫療商圈即將完工

• 電梯大樓
• 4.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 3.66 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 40.71 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位12.965坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

樂高420｜太原精武雙車...　台中市北區東光路

YC1815292 ✅ 鄰近太原車站，樂享軌道建設，收租自用都超棒 ✅ 原始挑高設計，全社區夾層樓中樓格局，空間寬敞好居住 ✅ 入門玄關超級大陽台，內外分明，明亮舒適 ✅ 後陽台面綠空廊道，永久棟距無限視野 ✅ 交通便利，要前往市區或上74號道都很方便 樂高420｜太原精武雙車站｜電梯景觀三房 ✅ 鄰近太原車站，樂享軌道建設，收租自用都超棒 ✅ 原始挑高設計，全社區夾層樓中樓格局，空間寬敞好居住 ✅ 入門玄關超級大陽台，內外分明，明亮舒適 ✅ 後陽台面綠空廊道，永久棟距無限視野 ✅ 交通便利，要前往市區或上74號道都很方便

• 電梯大樓
• 27.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 27.87 坪

998萬

一中商圈｜拎包入住｜全...　台中市中區三民路二段

YC1765817 1.總戶數49戶、有白天管理員及垃圾子母車 2.室內8坪大空間、精緻裝潢、收租自住皆可 3.近台中公園、一中商圈等，散步及可達 4.學區:居人國中、光復國小、台中女中、台中一中、台中科大，一條龍上學好便利 5.下樓即有全聯、台中公園、第二市場等，生活機能便利 6.整棟有規約禁止8大，晚上出入要感應扣 7.未來捷運藍線，後勢看漲，錯過可惜！ 一中商圈｜拎包入住｜全室精裝大套房拾壹 1.總戶數49戶、有白天管理員及垃圾子母車 2.室內8坪大空間、精緻裝潢、收租自住皆可 3.近台中公園、一中商圈等，散步及可達 4.學區:居人國中、光復國小、台中女中、台中一中、台中科大，一條龍上學好便利 5.下樓即有全聯、台中公園、第二市場等，生活機能便利 6.整棟有規約禁止8大，晚上出入要感應扣 7.未來捷運藍線，後勢看漲，錯過可惜！

• 電梯大樓
• 35.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.29 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 13.91 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

潭子榮興商圈頭家學區一...　台中市潭子區榮興街

YC1645548 1.精華地段，潭子榮興商圈，坐擁交通、學區，商圈滿足一切食衣住行育樂 2.地點繁榮，走路約一分鐘就有榮興商圈，開車五分鐘就上74快速道路 3.坐擁多商圈，榮興、頭家、北屯商圈，吃喝育樂樣樣都有，機能強 4.周邊居住需求量大，適合買來收租或自住，周邊其他建案後續看漲 5.歡迎來電詢問本案，稀有釋出，買來基本不用再費心思整理，馬上收益 潭子榮興商圈頭家學區一+二樓店面全新整理店住合一 1.精華地段，潭子榮興商圈，坐擁交通、學區，商圈滿足一切食衣住行育樂 2.地點繁榮，走路約一分鐘就有榮興商圈，開車五分鐘就上74快速道路 3.坐擁多商圈，榮興、頭家、北屯商圈，吃喝育樂樣樣都有，機能強 4.周邊居住需求量大，適合買來收租或自住，周邊其他建案後續看漲 5.歡迎來電詢問本案，稀有釋出，買來基本不用再費心思整理，馬上收益

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平+陽 35.13 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,390萬

佳泰捷郡近機捷.頭家明...　台中市潭子區中山路一段

YC1739201 📌稀有3房大空間，室內+陽台約28坪，還有前後大陽台，超好利用 📌2樓樹梢戶每天綠意盎然，樓下店面是汽車美容不怕吵 📌臥室間間開窗，主臥衛浴開窗，通風不潮溼 📌近北屯機捷、好市多、14期重劃區，未來性高增值空間大 📌位於明星學區頭家雙語國小，適合首購與換屋族 📌緊鄰榮興商圈，附近有全聯、楓康、好市多，機能佳 📌近74號道、頭家厝車站和松竹捷運站，交通往來四通八達 📌輕屋齡10年屋，一層3戶1梯住戶單純。電梯可直達地下機械休旅車位 佳泰捷郡近機捷.頭家明星學區大3房休旅車位樹梢戶 📌稀有3房大空間，室內+陽台約28坪，還有前後大陽台，超好利用 📌2樓樹梢戶每天綠意盎然，樓下店面是汽車美容不怕吵 📌臥室間間開窗，主臥衛浴開窗，通風不潮溼 📌近北屯機捷、好市多、14期重劃區，未來性高增值空間大 📌位於明星學區頭家雙語國小，適合首購與換屋族 📌緊鄰榮興商圈，附近有全聯、楓康、好市多，機能佳 📌近74號道、頭家厝車站和松竹捷運站，交通往來四通八達 📌輕屋齡10年屋，一層3戶1梯住戶單純。電梯可直達地下機械休旅車位

• 電梯大樓
• 11.0年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 44.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,699 萬 1,598萬

5.9 %

文心中清捷運站旁｜裝潢...　台中市北屯區瀋陽路一段

YC1856158 鄰近北平商圈，生活採買機能豐富 屋主重金裝潢，大概花了近400萬整理，適合美容美甲直接入駐 店面寬4.5米，格局方正好規劃 社區管理，有代收包裹，代收垃圾 格局為2房2廳2衛，適合家庭住宅或店面兼住 文心中清捷運站旁｜裝潢住店含車位｜創業自住首選 鄰近北平商圈，生活採買機能豐富 屋主重金裝潢，大概花了近400萬整理，適合美容美甲直接入駐 店面寬4.5米，格局方正好規劃 社區管理，有代收包裹，代收垃圾 格局為2房2廳2衛，適合家庭住宅或店面兼住

• 華廈
• 33.0年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 5.07 坪
• 主+平+陽 26.48 坪
• 建物 33.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,198萬

【百達富裔】七期毛胚面...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1687129 該案位於臺灣大道，屬於七期新市政中心重劃區的豪宅聚落，結構中豪宅案「百達富裔」正臨臺灣大道，單層樓高3.5米，為88~320坪，單戶最大達240坪。 「百達富裔」3~28樓為標準層，單層樓高3.5米，規劃7個單戶戶型、獨立使用2部電梯，及1個3併住家單元、共用3部電梯，單戶戶型104~240坪，3併戶型為88~98坪，29樓以上規劃合併戶，為178~320坪。 「百達富裔」鄰近逢甲商圈與中山高中港交流道，地段條件佳，社區公設完善，全案採日本LRB隔震系統，可減緩地震時大樓晃動幅度。是七期少數生活機能與交通兼具的豪宅。 【商圈】 有新光三越台中店、遠東百貨，步行約2分鐘，生活採買可沿河南路北向過中港路至逢甲商圈，騎機車2~3分鐘。 【綠地】 有「都市之肺」的秋紅谷廣場，投身於秋紅的懷抱，彷佛瞬間從車來人往的繁華都市，進入一個寧靜悠閒的都市森林中，倍感清新宜人。週邊種植朱蕉、垂柳、無患子、黃連木等植物，更兼具育教娛樂的功能。 「夏綠地公園」座落於台中大都會歌劇院前，擁有萬坪草園以及茄苳、楓香、櫸木等樹種，最特別的是，其中還種植有高達60株之多的山櫻花，春天賞櫻不必再遠道而求，在台中都會區內便可欣賞緋紅櫻花的美麗花影，兩個公園距離都大約3分鐘車程。 【學區】 步行8分鐘可到上安國小附幼，並且步行19分鐘可到台中市立漢口國民中學，周邊教育資源豐富。 【交通】 沿臺灣大道西向可銜接中山高中港交流道，東向可接惠中路、文心路等主要幹道，車程1~3分鐘，未來將有規劃中的捷運藍線經過。 【社區規劃】 總戶數達287戶，位於臺灣大道、近河南路口，屬於7期重劃區，基地面積2226坪，規劃1棟地上35樓、地下6樓的大樓 臨臺灣大道退縮20米規劃為廣場空間，廣場旁有1戶店面，面寬33.5米，1樓挑高12米。合併最大320坪，社區門廳面寬15米，挑高12米，門廳前方設有迎賓迴車道，社區地下停車場車道寬6.5米，採1進1出。 【公設】 為提供充足公設空間供住戶使用，全案共規劃2092坪公設空間，並分為4大區，例如門廳前方有飯店式迴車道、挑高12米迎賓大廳、大廳後方為戶外區，有西班牙阿罕布拉宮概念水景花園、千坪泳池花園俱樂部與戶外籃球場，2樓有撞球室、兒童遊戲區與活動舞台組成的室內活動區，地下1樓為休憩區與接待區，設有宴會廳、男女三溫暖、拳擊擂臺等設施，公設豐富。 【百達富裔】七期毛胚面秋紅谷雙主臥｜五車景觀豪宅 該案位於臺灣大道，屬於七期新市政中心重劃區的豪宅聚落，結構中豪宅案「百達富裔」正臨臺灣大道，單層樓高3.5米，為88~320坪，單戶最大達240坪。 「百達富裔」3~28樓為標準層，單層樓高3.5米，規劃7個單戶戶型、獨立使用2部電梯，及1個3併住家單元、共用3部電梯，單戶戶型104~240坪，3併戶型為88~98坪，29樓以上規劃合併戶，為178~320坪。 「百達富裔」鄰近逢甲商圈與中山高中港交流道，地段條件佳，社區公設完善，全案採日本LRB隔震系統，可減緩地震時大樓晃動幅度。是七期少數生活機能與交通兼具的豪宅。 【商圈】 有新光三越台中店、遠東百貨，步行約2分鐘，生活採買可沿河南路北向過中港路至逢甲商圈，騎機車2~3分鐘。 【綠地】 有「都市之肺」的秋紅谷廣場，投身於秋紅的懷抱，彷佛瞬間從車來人往的繁華都市，進入一個寧靜悠閒的都市森林中，倍感清新宜人。週邊種植朱蕉、垂柳、無患子、黃連木等植物，更兼具育教娛樂的功能。 「夏綠地公園」座落於台中大都會歌劇院前，擁有萬坪草園以及茄苳、楓香、櫸木等樹種，最特別的是，其中還種植有高達60株之多的山櫻花，春天賞櫻不必再遠道而求，在台中都會區內便可欣賞緋紅櫻花的美麗花影，兩個公園距離都大約3分鐘車程。 【學區】 步行8分鐘可到上安國小附幼，並且步行19分鐘可到台中市立漢口國民中學，周邊教育資源豐富。 【交通】 沿臺灣大道西向可銜接中山高中港交流道，東向可接惠中路、文心路等主要幹道，車程1~3分鐘，未來將有規劃中的捷運藍線經過。 【社區規劃】 總戶數達287戶，位於臺灣大道、近河南路口，屬於7期重劃區，基地面積2226坪，規劃1棟地上35樓、地下6樓的大樓 臨臺灣大道退縮20米規劃為廣場空間，廣場旁有1戶店面，面寬33.5米，1樓挑高12米。合併最大320坪，社區門廳面寬15米，挑高12米，門廳前方設有迎賓迴車道，社區地下停車場車道寬6.5米，採1進1出。 【公設】 為提供充足公設空間供住戶使用，全案共規劃2092坪公設空間，並分為4大區，例如門廳前方有飯店式迴車道、挑高12米迎賓大廳、大廳後方為戶外區，有西班牙阿罕布拉宮概念水景花園、千坪泳池花園俱樂部與戶外籃球場，2樓有撞球室、兒童遊戲區與活動舞台組成的室內活動區，地下1樓為休憩區與接待區，設有宴會廳、男女三溫暖、拳擊擂臺等設施，公設豐富。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 11 ~ 11 / 35樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 66.64 坪
• 建物 123.32 坪
• 4房(室)2廳3.5衛
• 坡道平面車位

4,388萬

南區圖館館全新完工鼎義...　台中市南區福新街

YC0120230 南台中宜居首選．13期北臨｜8期生活圈黃金交匯點 精華地段，串聯13期、8期兩大重劃區，集醫療、教育、交通、休閒於一身，成就理想生活版圖！ 1.成熟生活圈就在家門口 緊鄰大慶、中興老字號商圈，近文心秀泰百貨、好市多美式賣場，生活機能完整，精品日常輕鬆擁有。 2.雙鐵交通樞紐．掌握一日生活圈 捷運綠線+台鐵雙軌共構，臨建國北路、忠明南路、五權路等主幹道，連接74號快速道路直通國道一、三，南來北往都方便。 3.綠意生活．休閒好去處 步行10分鐘即達國圖館、復興綠園道，鄰近南平、健康公園，親子休閒、運動散步皆宜。 4.學區優勢．全齡教育網 國小步行僅約3分鐘，國中約8–10分鐘，中興大學也在10分鐘生活圈內，孩童就學便利，接送更省心。 5.質感裝修．貼心機能設計 全室平頂天花板搭配LED崁燈，三台變頻冷暖空調，入住即享舒適生活。 6.高端建材標配 ・德國精工耐磨木地板 ・複合式防火鋼木門+維夫拉克三合一電子鎖 ・BWT全戶淨水系統 ・innoci智慧型電腦馬桶 ・Hansgrohe定溫淋浴龍頭 7.社區質感規劃 僅43戶精緻住家，全平面車位。公設齊全：健身房、微型圖書館、Sky Lounge，讓生活更美好。 南區圖館館全新完工鼎義國圖館兩房平車優質釋出 南台中宜居首選．13期北臨｜8期生活圈黃金交匯點 精華地段，串聯13期、8期兩大重劃區，集醫療、教育、交通、休閒於一身，成就理想生活版圖！ 1.成熟生活圈就在家門口 緊鄰大慶、中興老字號商圈，近文心秀泰百貨、好市多美式賣場，生活機能完整，精品日常輕鬆擁有。 2.雙鐵交通樞紐．掌握一日生活圈 捷運綠線+台鐵雙軌共構，臨建國北路、忠明南路、五權路等主幹道，連接74號快速道路直通國道一、三，南來北往都方便。 3.綠意生活．休閒好去處 步行10分鐘即達國圖館、復興綠園道，鄰近南平、健康公園，親子休閒、運動散步皆宜。 4.學區優勢．全齡教育網 國小步行僅約3分鐘，國中約8–10分鐘，中興大學也在10分鐘生活圈內，孩童就學便利，接送更省心。 5.質感裝修．貼心機能設計 全室平頂天花板搭配LED崁燈，三台變頻冷暖空調，入住即享舒適生活。 6.高端建材標配 ・德國精工耐磨木地板 ・複合式防火鋼木門+維夫拉克三合一電子鎖 ・BWT全戶淨水系統 ・innoci智慧型電腦馬桶 ・Hansgrohe定溫淋浴龍頭 7.社區質感規劃 僅43戶精緻住家，全平面車位。公設齊全：健身房、微型圖書館、Sky Lounge，讓生活更美好。

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 5.45 坪
• 主 14.44 坪
• 建物 35.59 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.730坪)
• 坡道平面車位

1,266萬

微笑世紀雲品特區｜一中...　台中市北區育樂街

YC1856195 🔱微笑世紀雲品特區 麗寶集團旗下寶贊建設打造 位居市中心核心地段｜基地面積2619坪｜樓層規劃為地上22層 地下4層｜共有724戶住家14戶店面｜686個平面車位 地下室車道雙進單出分流設計｜格局規劃1-3房 🔱室內皆採3.6米樓高  本戶面中庭｜1層14戶4梯 本戶落地窗朝西北｜衛浴使用TOTO衛浴｜廚具採用 櫻花廚具｜生活質感佳｜適合新婚夫妻 自住收租使用 🔱飯店式服務｜公設包含-接待大廳、引進SPA豪華泳池公設會館、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar｜下樓就到7-11、全家 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：全聯、台中監理站、親親影城、一中商圈、建國市場、中正公園、中國醫、太原車站、麥當勞、中華路夜市、74號道路銜接國道 微笑世紀雲品特區｜一中中醫商圈1+1房小豪宅平車 🔱微笑世紀雲品特區 麗寶集團旗下寶贊建設打造 位居市中心核心地段｜基地面積2619坪｜樓層規劃為地上22層 地下4層｜共有724戶住家14戶店面｜686個平面車位 地下室車道雙進單出分流設計｜格局規劃1-3房 🔱室內皆採3.6米樓高  本戶面中庭｜1層14戶4梯 本戶落地窗朝西北｜衛浴使用TOTO衛浴｜廚具採用 櫻花廚具｜生活質感佳｜適合新婚夫妻 自住收租使用 🔱飯店式服務｜公設包含-接待大廳、引進SPA豪華泳池公設會館、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar｜下樓就到7-11、全家 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：全聯、台中監理站、親親影城、一中商圈、建國市場、中正公園、中國醫、太原車站、麥當勞、中華路夜市、74號道路銜接國道

• 電梯大樓
• 6.6年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 15.19 坪
• 建物 32.58 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,158萬

全新整理匯豐財經廣場高...　台中市北區中清路一段

YC1548996 🍺近中清捷運站，上下班，通行方便不怕堵車 🍺室內使用近50坪辦公空間,可以規劃利用 🍺近天津北平商圈，生活機能佳 🍺附兩個連號平面車位 🍺月收62500元 現成租客 🍺全新裝修外加全新冷氣 全新整理匯豐財經廣場高樓商辦雙平車租售並行 🍺近中清捷運站，上下班，通行方便不怕堵車 🍺室內使用近50坪辦公空間,可以規劃利用 🍺近天津北平商圈，生活機能佳 🍺附兩個連號平面車位 🍺月收62500元 現成租客 🍺全新裝修外加全新冷氣

• 電梯大樓
• 34.8年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 64.79 坪
• 3房(室)--廳--衛
• 坡道平面車位

2,298萬

低總價｜近教育大學｜中...　台中市北區成功路

YC1815344 1.室內全新整理、一卡皮箱即可入住 2.低總價收租自用皆宜 3.室內大空間無虛坪，社區有垃圾子母車，免追垃圾車 4.近柳川河岸散步遛狗好悠閒 5.開車或騎車到勤美、美術館、中國醫、火車站、科博館，大約都是在５分鐘左右的時間 低總價｜近教育大學｜中華夜市免整理大套房 1.室內全新整理、一卡皮箱即可入住 2.低總價收租自用皆宜 3.室內大空間無虛坪，社區有垃圾子母車，免追垃圾車 4.近柳川河岸散步遛狗好悠閒 5.開車或騎車到勤美、美術館、中國醫、火車站、科博館，大約都是在５分鐘左右的時間

• 華廈
• 45.1年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 1.63 坪
• 主 8.42 坪
• 建物 8.42 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

專營四月泊樂F｜美裝潢+...　台中市北屯區景賢路

YC1804674 🌳①中型社區｜純住規劃 基地面積906坪，社區僅規劃176戶住家，0店面，生活單純安靜。分為A、B兩棟，門牌登記於景賢路，對面即為國際網球中心。建案結構採井字耐震設計，梯廳動線安排講究私密性，格局規劃強調住宅舒適與安全。 🌳②戶戶採光｜隱私兼具 全案設有四座天井，戶戶享有二至三面採光，自然通風佳。住戶私密性強，配置合理，格局方正，適合剛性自住。社區多為年輕首購家庭與單身族，常見成員為兩大一小，住戶結構單純且管理良好。 🌳③建材用料｜講究細節 室內全配羅賓木地板，採用HDF硬木纖維板、雙卡鎖扣設計，具十年白蟻保固。材料符合低甲醛E1級歐洲標準，防潮吸水膨脹率低，提升居住健康與品質。全室建材用心，細節皆見功力。 🌳④公設完整｜質感俱佳 公共設施豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、會議室、閱覽室、信箱區、親子遊戲區、曬被區及多功能教室，滿足住戶全齡需求，也讓社區維持生活質感。 🌳⑤位置靜謐｜綠意盎然 建案位於廍子重劃區，為北屯近年最熱門低密度新興住宅區，綠覆率高、環境清幽，公園綠地密集，生活步調舒適。地段坐擁自然景觀，鄰近情人橋畔，被譽為最浪漫的建築地標之一。 🌳⑥明星學區｜贏在起跑 學區為廍子國小與廍子國中，九年國教一氣呵成，步行可達，通學便利，家長安心。適合首購與育兒家庭，學區資源穩定且就近就學無需接送。 🌳⑦鄰近三圈｜購物便利 周邊近景賢商圈、東山商圈與軍功商圈，生活採買、用餐、娛樂皆便利，步行或騎車均在可接受距離內。也鄰近中國醫BOT案，可享百億等級的醫療資源，未來增值性可期。 🌳⑧交通動線｜四通八達 車程約3分鐘銜接台74線太原匝道，串聯國道1號、3號，南來北往快速通行。無論市區移動或跨區通勤皆方便，交通命脈集結，大台中生活圈一網打盡。 專營四月泊樂F｜美裝潢+6坪露台｜中國醫廍子學區 🌳①中型社區｜純住規劃 基地面積906坪，社區僅規劃176戶住家，0店面，生活單純安靜。分為A、B兩棟，門牌登記於景賢路，對面即為國際網球中心。建案結構採井字耐震設計，梯廳動線安排講究私密性，格局規劃強調住宅舒適與安全。 🌳②戶戶採光｜隱私兼具 全案設有四座天井，戶戶享有二至三面採光，自然通風佳。住戶私密性強，配置合理，格局方正，適合剛性自住。社區多為年輕首購家庭與單身族，常見成員為兩大一小，住戶結構單純且管理良好。 🌳③建材用料｜講究細節 室內全配羅賓木地板，採用HDF硬木纖維板、雙卡鎖扣設計，具十年白蟻保固。材料符合低甲醛E1級歐洲標準，防潮吸水膨脹率低，提升居住健康與品質。全室建材用心，細節皆見功力。 🌳④公設完整｜質感俱佳 公共設施豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、會議室、閱覽室、信箱區、親子遊戲區、曬被區及多功能教室，滿足住戶全齡需求，也讓社區維持生活質感。 🌳⑤位置靜謐｜綠意盎然 建案位於廍子重劃區，為北屯近年最熱門低密度新興住宅區，綠覆率高、環境清幽，公園綠地密集，生活步調舒適。地段坐擁自然景觀，鄰近情人橋畔，被譽為最浪漫的建築地標之一。 🌳⑥明星學區｜贏在起跑 學區為廍子國小與廍子國中，九年國教一氣呵成，步行可達，通學便利，家長安心。適合首購與育兒家庭，學區資源穩定且就近就學無需接送。 🌳⑦鄰近三圈｜購物便利 周邊近景賢商圈、東山商圈與軍功商圈，生活採買、用餐、娛樂皆便利，步行或騎車均在可接受距離內。也鄰近中國醫BOT案，可享百億等級的醫療資源，未來增值性可期。 🌳⑧交通動線｜四通八達 車程約3分鐘銜接台74線太原匝道，串聯國道1號、3號，南來北往快速通行。無論市區移動或跨區通勤皆方便，交通命脈集結，大台中生活圈一網打盡。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 36.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.965坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

專簽葫蘆墩公園旁｜13米...　台中市豐原區大順街

YC1030755 👑位於豐原市中心圓環北路二段旁，稀有大面寬13米三照乙工廠房釋出，臨路10米大貨車方便進出。 👑旁邊有空地可停大車，建物雙面臨路，室內大空間(開放式格局)，可任意規劃使用。 👑近葫蘆墩公園、豐原火車站、廟東夜市、太平洋百貨、文化中心、豐原體育館生活機能超級優。 👑完整學區：豐原國小、豐原國中、5分鐘上國四/豐洲園區，10分鐘后科園區/國一，工作與交通便捷。 專簽葫蘆墩公園旁｜13米大面寬乙工多用途廠房 👑位於豐原市中心圓環北路二段旁，稀有大面寬13米三照乙工廠房釋出，臨路10米大貨車方便進出。 👑旁邊有空地可停大車，建物雙面臨路，室內大空間(開放式格局)，可任意規劃使用。 👑近葫蘆墩公園、豐原火車站、廟東夜市、太平洋百貨、文化中心、豐原體育館生活機能超級優。 👑完整學區：豐原國小、豐原國中、5分鐘上國四/豐洲園區，10分鐘后科園區/國一，工作與交通便捷。

• 廠房
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 117.50 坪
• 主 169.47 坪
• 建物 169.47 坪

5,980萬

專任｜市政府捷運站置地...　台中市西屯區臺灣大道二段

YC1037746 0.土地使用分區 ~第三種商業區~ 1.方正三房，使用天然瓦斯，有入門玄關，三樓公寓稀有釋出，，低總價好入手 適合小家庭 新婚夫妻 首購 2.西屯黃金地段，臺灣大道門牌，走路三分鐘可到全家.五分可到7-11，旁邊就是大墩路餐飲一條街，近新光三越.大遠百.吃喝免煩惱 3.走路五分鐘就到市政府捷運站，臺灣大道公車站牌多，開車11分鐘可上74號快速道路.國道一號 南北交通往來便利 4.走路十分鐘皆可到學區，東興國小.漢口國中，九年國教免接送 5.台中101置地廣場就在旁邊，規劃地上34層、地下7層，其中B1至7樓為高端商場 將匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，未來完工後，潛力值得期待 專任｜市政府捷運站置地廣場旁｜稀有三樓｜三房美寓 0.土地使用分區 ~第三種商業區~ 1.方正三房，使用天然瓦斯，有入門玄關，三樓公寓稀有釋出，，低總價好入手 適合小家庭 新婚夫妻 首購 2.西屯黃金地段，臺灣大道門牌，走路三分鐘可到全家.五分可到7-11，旁邊就是大墩路餐飲一條街，近新光三越.大遠百.吃喝免煩惱 3.走路五分鐘就到市政府捷運站，臺灣大道公車站牌多，開車11分鐘可上74號快速道路.國道一號 南北交通往來便利 4.走路十分鐘皆可到學區，東興國小.漢口國中，九年國教免接送 5.台中101置地廣場就在旁邊，規劃地上34層、地下7層，其中B1至7樓為高端商場 將匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，未來完工後，潛力值得期待

• 公寓
• 37.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 20.65 坪
• 建物 20.65 坪
• 3房(室)2廳1衛

728萬

稀有花壇丁工千坪建地/...　彰化縣花壇鄉鳥松巷

YC1574854 特色描述 ★本案件為"丁工+窯地+農地+地上物廠房"一起開價銷售。 ★臨路8米，出入方便，地形方正，好規劃。 ★近74號、國道，交通便利。 ★已有保登合法廠房(合法建築物坪數710坪)，二層樓合法建築物廠房（一樓內部高度約：5.7米）、（二樓內部高度約：8.14米）。 ★投資自建，皆合宜。 1.丁種工業區：2123.89平方公尺(丁工) + 2483.89平方公尺(丁工) + 338.13平方公尺(丁工)。 2.窰業用地(2304.36平方公尺 /持分1/15）。 3.左側並連尚有一塊農牧用地981.07平方公尺。 以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記簿為準 稀有花壇丁工千坪建地/擁有合法雙層廠房/優質釋出 特色描述 ★本案件為"丁工+窯地+農地+地上物廠房"一起開價銷售。 ★臨路8米，出入方便，地形方正，好規劃。 ★近74號、國道，交通便利。 ★已有保登合法廠房(合法建築物坪數710坪)，二層樓合法建築物廠房（一樓內部高度約：5.7米）、（二樓內部高度約：8.14米）。 ★投資自建，皆合宜。 1.丁種工業區：2123.89平方公尺(丁工) + 2483.89平方公尺(丁工) + 338.13平方公尺(丁工)。 2.窰業用地(2304.36平方公尺 /持分1/15）。 3.左側並連尚有一塊農牧用地981.07平方公尺。 以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記簿為準

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,839.38 坪
• 主 701.44 坪
• 建物 710.06 坪

26,800 萬 25,000萬

6.7 %

近一點利市場捷運宅文心...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1856191 🔱位於北屯蛋黃區5大商圈環繞：興安、昌平、松竹、大連、北平商圈｜社區總戶數共303戶、公設比27%左右 🔱北屯絕佳地段｜民俗公園 北屯兒童公園 舊社公園環繞｜室內水電管線部分更新 室內整理完畢 加速入住｜格局方正、雙陽台採光佳｜學區免煩惱 皆可步行上下課 🔱步行10分鐘內可達：四維國小捷運站、一點利黃昏市場、全聯、7-11、大買家、特力屋、僑孝國小、北新國中｜車程10分鐘內可達：松竹台鐵、捷運站、麥當勞、漢神百貨、太子置地廣場、北屯運動中心、北屯兒童公園、民俗公園、麥當勞、74號快速道路 銜接國道｜食衣住行育樂全包 近一點利市場捷運宅文心百利｜新青安首選3房車位 🔱位於北屯蛋黃區5大商圈環繞：興安、昌平、松竹、大連、北平商圈｜社區總戶數共303戶、公設比27%左右 🔱北屯絕佳地段｜民俗公園 北屯兒童公園 舊社公園環繞｜室內水電管線部分更新 室內整理完畢 加速入住｜格局方正、雙陽台採光佳｜學區免煩惱 皆可步行上下課 🔱步行10分鐘內可達：四維國小捷運站、一點利黃昏市場、全聯、7-11、大買家、特力屋、僑孝國小、北新國中｜車程10分鐘內可達：松竹台鐵、捷運站、麥當勞、漢神百貨、太子置地廣場、北屯運動中心、北屯兒童公園、民俗公園、麥當勞、74號快速道路 銜接國道｜食衣住行育樂全包

• 華廈
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 19.04 坪
• 建物 28.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

中華夜市旁｜全室精裝適...　台中市中區公園路

YC1765858 1.水、電路管線全更新，使用電器好安全 2.全室氣密窗、拋光地板，全新衛浴及廚具 3.附全新洗脫烘洗衣機、全新冰箱，適收租置產 4.格局方正、採光通風佳，低總價一卡皮箱即可入住 5.管理時間:9-19，管理員下班磁扣感應出入，安全無憂 中華夜市旁｜全室精裝適置產收租套房 1.水、電路管線全更新，使用電器好安全 2.全室氣密窗、拋光地板，全新衛浴及廚具 3.附全新洗脫烘洗衣機、全新冰箱，適收租置產 4.格局方正、採光通風佳，低總價一卡皮箱即可入住 5.管理時間:9-19，管理員下班磁扣感應出入，安全無憂

• 套房
• 44.0年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 1.06 坪
• 主 5.44 坪
• 建物 8.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

318 萬 288萬

9.4 %

久樘臻悦高樓美景/美裝...　台中市潭子區弘智二街

YC1043085 ✨車位大尺寸｜250×550 B1平車✨ 精美裝潢｜全室系統櫃、玄關落塵區完整規劃✨ 雙衛浴皆開窗｜乾濕分離＋獨立浴缸✨ 屋主細心打造｜書房＋琴房一次到位 ✨ 邊間雙面採光｜戶數單純僅86戶，生活更安靜自在✨ 另有1樓室內機車位｜方便又安全 🏡 建案亮點｜久樘臻悅，33年品牌深耕的質感代表,久樘開發在台中在地深耕 33 年，作品以「穩、實、耐用」著稱，〈久樘臻悅〉更被譽為弘富重劃區的質感地標， 新古典外觀＋飯店式公設，社區整體氛圍非常舒適。 📍 超強地段｜坐落潭子弘富重劃區，生活一次搞定 🏫 第一排名校學區：正對弘文高中綠海景觀 🌳 三面臨路大基地：留白空間多、棟距舒服，視野有質感 🚗 三大交通優勢： 74 快速道路/國道四號潭豐段/台鐵紅線（雙站雙享） 🛒 生活圈超豐富：Costco、家樂福、潭子商圈、頭家厝商圈……生活採買 5–10 分鐘搞定。 🏙 產品亮點總結 🔶 4房規格、邊間採光，格局方正好利用 🔶 飯店美學全齡公設，社區質感佳 🔶 單純86戶，居住品質高 🔶 書房＋琴房規劃完整，家庭成長空間足夠 🔶 大尺寸平面車位，停車０壓力 🔶 雙衛浴皆開窗，乾爽、通風、好清潔 💛 一句話總結 這是一間「裝潢質感好、格局漂亮、採光舒服、交通強、學區第一線」的夢幻四房，非常適合重視生活質感的家庭。 久樘臻悦高樓美景/美裝潢四房平車 ✨車位大尺寸｜250×550 B1平車✨ 精美裝潢｜全室系統櫃、玄關落塵區完整規劃✨ 雙衛浴皆開窗｜乾濕分離＋獨立浴缸✨ 屋主細心打造｜書房＋琴房一次到位 ✨ 邊間雙面採光｜戶數單純僅86戶，生活更安靜自在✨ 另有1樓室內機車位｜方便又安全 🏡 建案亮點｜久樘臻悅，33年品牌深耕的質感代表,久樘開發在台中在地深耕 33 年，作品以「穩、實、耐用」著稱，〈久樘臻悅〉更被譽為弘富重劃區的質感地標， 新古典外觀＋飯店式公設，社區整體氛圍非常舒適。 📍 超強地段｜坐落潭子弘富重劃區，生活一次搞定 🏫 第一排名校學區：正對弘文高中綠海景觀 🌳 三面臨路大基地：留白空間多、棟距舒服，視野有質感 🚗 三大交通優勢： 74 快速道路/國道四號潭豐段/台鐵紅線（雙站雙享） 🛒 生活圈超豐富：Costco、家樂福、潭子商圈、頭家厝商圈……生活採買 5–10 分鐘搞定。 🏙 產品亮點總結 🔶 4房規格、邊間採光，格局方正好利用 🔶 飯店美學全齡公設，社區質感佳 🔶 單純86戶，居住品質高 🔶 書房＋琴房規劃完整，家庭成長空間足夠 🔶 大尺寸平面車位，停車０壓力 🔶 雙衛浴皆開窗，乾爽、通風、好清潔 💛 一句話總結 這是一間「裝潢質感好、格局漂亮、採光舒服、交通強、學區第一線」的夢幻四房，非常適合重視生活質感的家庭。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.66 坪
• 主+陽 28.74 坪
• 建物 50.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,788萬

獨!大河工業區｜7米大面...　台中市西屯區福上巷

YC1030774 🌱本物件可『雙廠登』，三照皆可，廠住合一 🌱兩個門牌皆可申請外勞登記，稀有物件 🌱一樓樑下高度2.6米，適合一般小型加工廠 🌱7米面寬，雙面臨路，現況有動力電5碼 🌱西屯市中心，唯一乙種工業區-大河工業區，置產標的首選 🌱步行3分鐘，即可抵達台中最夯水湳經貿園區-中央公園，地理位置優越 🌱周遭設置許多停車場🅿️，停車洽公方便 🌱工廠登記一條龍服務，附加價值高 🌱對面我成交的，歡迎預約看屋 🌱近期大河工業區成交，我公司成交多筆，成交行情最了解 獨!大河工業區｜7米大面寬乙工透天｜可雙廠登 🌱本物件可『雙廠登』，三照皆可，廠住合一 🌱兩個門牌皆可申請外勞登記，稀有物件 🌱一樓樑下高度2.6米，適合一般小型加工廠 🌱7米面寬，雙面臨路，現況有動力電5碼 🌱西屯市中心，唯一乙種工業區-大河工業區，置產標的首選 🌱步行3分鐘，即可抵達台中最夯水湳經貿園區-中央公園，地理位置優越 🌱周遭設置許多停車場🅿️，停車洽公方便 🌱工廠登記一條龍服務，附加價值高 🌱對面我成交的，歡迎預約看屋 🌱近期大河工業區成交，我公司成交多筆，成交行情最了解

• 廠房
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.70 坪
• 主 81.24 坪
• 建物 81.24 坪
• 4房(室)1廳2衛

2,850萬

中國醫｜廍興公園｜近商...　台中市北屯區樹孝路

YC1825771 ✨社區特色 ✨ 1️總戶數174戶（含14戶店面），一層四戶雙梯規劃，單純不壅擠。 2️交通便利，僅需3分鐘銜接74快速道路，南來北往快速抵達各地。 3️對面就是廍興公園，鄰近棒壘球場、足球場，享受綠意休閒生活。 4️社區周邊有大型停車場，停車方便無煩惱。 ✨公設豐富 ✨ 迎賓大廳｜交誼廳｜健身房｜柔軟瑜伽室｜童趣遊戲室｜多功能會議室｜會客室｜環保室... 滿足各種生活需求，住的舒適又便利。 ✨機能完整 ✨ 🏪生活機能佳：全聯、全家、7-11、幼兒園、診所、早午餐。 🏙周邊商圈：樹孝、軍功、東山商圈，吃喝採買一次到位。 🎓學區便利：近國小、國中。 🏥走路可達中國醫BOT（預計2025年底完工），醫療資源充足，生活品質大提升。 💡臨公園、近商圈、近學區、近醫院，生活便利的首選社區！ 中國醫｜廍興公園 ｜近商圈｜櫻花沐然｜三房平車 ✨社區特色 ✨ 1️總戶數174戶（含14戶店面），一層四戶雙梯規劃，單純不壅擠。 2️交通便利，僅需3分鐘銜接74快速道路，南來北往快速抵達各地。 3️對面就是廍興公園，鄰近棒壘球場、足球場，享受綠意休閒生活。 4️社區周邊有大型停車場，停車方便無煩惱。 ✨公設豐富 ✨ 迎賓大廳｜交誼廳｜健身房｜柔軟瑜伽室｜童趣遊戲室｜多功能會議室｜會客室｜環保室... 滿足各種生活需求，住的舒適又便利。 ✨機能完整 ✨ 🏪生活機能佳：全聯、全家、7-11、幼兒園、診所、早午餐。 🏙周邊商圈：樹孝、軍功、東山商圈，吃喝採買一次到位。 🎓學區便利：近國小、國中。 🏥走路可達中國醫BOT（預計2025年底完工），醫療資源充足，生活品質大提升。 💡臨公園、近商圈、近學區、近醫院，生活便利的首選社區！

• 電梯大樓
• 7.7年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 25.07 坪
• 建物 48.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.570坪)
• 坡道平面車位

1,699萬

大雅市中心｜笙陽豐穗輕...　台中市大雅區雅環一街

YC1823985 👑地點絕佳，位於大雅市中心旁，本戶坐北朝南邊間帝王戶，超大面寬騎樓可停到三台車，側院可做洗曬空間、種植栽。 👑屋齡僅12年，室內間間大套房，皆有陽台，現況室內格局：一樓客餐廳、二．三樓各兩間套房，四樓儲藏室及神明廳空間。 👑近學府商圈、雅環商圈、周遭生活機能成熟，走路可到各式商家、美食一條街、社區門口出來就是大雅公所，食衣住行樣樣齊全。 大雅市中心｜笙陽豐穗輕屋齡邊間朝南4套房雙車墅 👑地點絕佳，位於大雅市中心旁，本戶坐北朝南邊間帝王戶，超大面寬騎樓可停到三台車，側院可做洗曬空間、種植栽。 👑屋齡僅12年，室內間間大套房，皆有陽台，現況室內格局：一樓客餐廳、二．三樓各兩間套房，四樓儲藏室及神明廳空間。 👑近學府商圈、雅環商圈、周遭生活機能成熟，走路可到各式商家、美食一條街、社區門口出來就是大雅公所，食衣住行樣樣齊全。

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.49 坪
• 主+陽 85.70 坪
• 建物 85.70 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

3,188 萬 2,988萬

6.3 %