大里農地|總面積約719坪...　台中市大里區東興路

YC1815291 ✅ 鄰近大里三期、夏田產業園區、烏日前竹區段徵收 ✅ 距離文心南路or中投公路 約700公尺，開車約2分鐘可到達 ✅ 地形大又方正，適合規劃假日開心農場出租使用 ✅ 現況出租種植空心菜中，附有合法保存登記的農舍 ✅ 誠意出售，決心要賣，只要您出價，我就來談 大里農地|總面積約719坪|涼傘樹段|附合法農舍 ✅ 鄰近大里三期、夏田產業園區、烏日前竹區段徵收 ✅ 距離文心南路or中投公路 約700公尺，開車約2分鐘可到達 ✅ 地形大又方正，適合規劃假日開心農場出租使用 ✅ 現況出租種植空心菜中，附有合法保存登記的農舍 ✅ 誠意出售，決心要賣，只要您出價，我就來談

• 農舍
• 24.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 359.82 坪
• 主 14.58 坪
• 建物 14.58 坪

7,500萬

稀有釋出/烏日-甲種建地...　台中市烏日區慶光路

YC1649132 三合院合法廠登有稅籍前臨路3米，後慶光路10米 前後臨路好規劃甲建60/240建蔽率土地坪數153坪 面寬21米深度32米 有水利地可使用 慶光路、環中路、國道3號、中投免五分鐘，南來北往交通方便！ 自用、投資的好件未來發展潛力無限 稀有釋出/烏日-甲種建地-可合法廠登/投資置產 三合院合法廠登有稅籍前臨路3米，後慶光路10米 前後臨路好規劃甲建60/240建蔽率土地坪數153坪 面寬21米深度32米 有水利地可使用 慶光路、環中路、國道3號、中投免五分鐘，南來北往交通方便！ 自用、投資的好件未來發展潛力無限

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 153.97 坪
• 主 18.1 坪
• 建物 18.10 坪

4,588萬

七期朝富路燙金地段林酒...　台中市西屯區朝富路

YC1470871 1.知名咖啡廳承租，穩定租約六年，租金高、生意好。五米大面寬，格局方正，土地56大地坪。 2.輕井澤集團進駐市政北二路、朝富路口黃金角地，新美食一條街，多家知名連鎖品牌搶進，店面租金行情、售價翻倍，稀有釋出一店難求。 3.林酒店正對面，秋紅谷旁，步行就到國家歌劇院、夏綠地公園。 七期精華區，大遠百、新光三越、老虎城，地段機能NO.1。 4.周遭NTC、BHW、CBD商辦大樓聚集超過500間公司企業，每日人流超過上萬人，人潮車潮即錢潮。 5.臨泰滾泰式火鍋、沃克牛排、歐客佬咖啡廳、輕井澤「茶六」燒肉、哼!燒肉、元手壽司、這一鍋、一蘭拉麵等。 七期朝富路燙金地段林酒店旁五米面寬地56坪金店面 1.知名咖啡廳承租，穩定租約六年，租金高、生意好。五米大面寬，格局方正，土地56大地坪。 2.輕井澤集團進駐市政北二路、朝富路口黃金角地，新美食一條街，多家知名連鎖品牌搶進，店面租金行情、售價翻倍，稀有釋出一店難求。 3.林酒店正對面，秋紅谷旁，步行就到國家歌劇院、夏綠地公園。 七期精華區，大遠百、新光三越、老虎城，地段機能NO.1。 4.周遭NTC、BHW、CBD商辦大樓聚集超過500間公司企業，每日人流超過上萬人，人潮車潮即錢潮。 5.臨泰滾泰式火鍋、沃克牛排、歐客佬咖啡廳、輕井澤「茶六」燒肉、哼!燒肉、元手壽司、這一鍋、一蘭拉麵等。

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.57 坪
• 主 59.14 坪
• 建物 59.14 坪
• 0房(室)2廳2衛

14,200萬

東山商圈｜玫瑰新村大地...　台中市北屯區東山路一段

YC1574850 🐟買地送屋，土地93坪屋主決心要賣價格不設限 🐟臨近74快速道路松竹捷運、火車站雙鐵共構，交通便利 🐟土地第二種住宅區、適重建/改建 🐟近好市多、松竹商圈、東山旱溪商圈 東山商圈｜玫瑰新村大地坪93坪｜日式平房 🐟買地送屋，土地93坪屋主決心要賣價格不設限 🐟臨近74快速道路松竹捷運、火車站雙鐵共構，交通便利 🐟土地第二種住宅區、適重建/改建 🐟近好市多、松竹商圈、東山旱溪商圈

• 透天厝
• 52.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 93.17 坪
• 主 26.15 坪
• 建物 26.15 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 車位

5,988 萬 5,598萬

6.5 %

14期尚有容積獎勵20%|方...　台中市北屯區敦和段

YC0307572 ✦角地優勢｜雙面臨路，動線靈活、採光佳，增值潛力強。 ✦14期重劃核心區｜緊鄰洲際棒球場、漢神百貨、小巨蛋，未來商圈成形可期。 ✦方正地形｜規劃彈性高，適合興建集合住宅或企業總部大樓。 ✦本土地尚有20%容積獎勵尚可申請｜開發效益更大。 ✦生活圈完善｜鄰近馬禮遜學校、衛道中學、文心崇德商圈。 ✦地主誠意出售｜釋出罕見建地機會，你出價我來幫你談 14期尚有容積獎勵20%|方正角地｜可規劃集合住 ✦角地優勢｜雙面臨路，動線靈活、採光佳，增值潛力強。 ✦14期重劃核心區｜緊鄰洲際棒球場、漢神百貨、小巨蛋，未來商圈成形可期。 ✦方正地形｜規劃彈性高，適合興建集合住宅或企業總部大樓。 ✦本土地尚有20%容積獎勵尚可申請｜開發效益更大。 ✦生活圈完善｜鄰近馬禮遜學校、衛道中學、文心崇德商圈。 ✦地主誠意出售｜釋出罕見建地機會，你出價我來幫你談

• 土地
• 0.0年
• 土地 153.77 坪
• 建物 0.00 坪

29,868萬

單元三「鉑金廣場」朝南...　台中市南屯區龍富十五路

YC1649190 雲品大容6【鉑金廣場】 稀有三角窗環景露台戶-電梯別墅 社區僅16戶，戶數單純 有代收垃圾，不用追垃圾車 臨20米路，朝南 面寬：9.2米&5.7米 土地：60.57坪 現況：9房4廳7衛 學區：南屯國小、萬和國中 單元三「鉑金廣場」朝南∣三角窗臨路∣電梯別墅 雲品大容6【鉑金廣場】 稀有三角窗環景露台戶-電梯別墅 社區僅16戶，戶數單純 有代收垃圾，不用追垃圾車 臨20米路，朝南 面寬：9.2米&5.7米 土地：60.57坪 現況：9房4廳7衛 學區：南屯國小、萬和國中

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 60.58 坪
• 主+陽 91.23 坪
• 建物 91.22 坪
• 9房(室)4廳7衛

16,800萬

新社國小旁都市計畫內農...　台中市新社區中和街五段

YC1494091 1.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心、各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人员的最愛 2.兩座氣派违控大門、大門加装太陽能頭柱燈、氣派尊貴,室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、街浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台。有自來水(用桶裝瓦斯)。 3.2樓設有景觀台，大庭院可停雙車以上，大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪 新社國小旁都市計畫內農地+合法農舍大四房可停雙車 1.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心、各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人员的最愛 2.兩座氣派违控大門、大門加装太陽能頭柱燈、氣派尊貴,室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、街浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台。有自來水(用桶裝瓦斯)。 3.2樓設有景觀台，大庭院可停雙車以上，大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪

• 農舍
• 42.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 954.61 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 4房(室)3廳2衛

5,280 萬 4,980萬

5.7 %

14期尚有容積獎勵20%｜...　台中市北屯區美和段

YC0285021 🌟 位於14期核心區，生活機能成熟、環境品質佳。 🌟 住一之一建地 42.38 坪，面寬方正，適合規劃一戶獨棟電梯豪墅。 🌟 具 20% 容積獎勵，坪效放大、未來增值性佳。 🌟 正崇德十路旁、面園道，景觀佳、棟距大、居住隱私高。 🌟 稀有釋出，地主誠意出售，歡迎協助帶看出價。 14期尚有容積獎勵20%｜正崇德十路適蓋一戶獨棟 🌟 位於14期核心區，生活機能成熟、環境品質佳。 🌟 住一之一建地 42.38 坪，面寬方正，適合規劃一戶獨棟電梯豪墅。 🌟 具 20% 容積獎勵，坪效放大、未來增值性佳。 🌟 正崇德十路旁、面園道，景觀佳、棟距大、居住隱私高。 🌟 稀有釋出，地主誠意出售，歡迎協助帶看出價。

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.19 坪
• 建物 0.00 坪

3,688萬

14期有容積獎勵20%|近水...　台中市北屯區敦和段

YC0307570 ✦敦化路正臨25米路・稀有黃金建地釋出！ ✦面寬7米 × 深25米，完美比例好規劃 ✦可打造獨棟電梯豪墅或企業總部形象館✨ ✦鄰馬禮遜、衛道名校，近漢神百貨、洲際球場、水湳經貿核心圈 ✦74線、中清匝道交通便捷，崇德商圈機能滿分 ✦中央公園、823公園綠意環繞，尊榮生活一次到位🌳 ✦本土地尚有獎勵容積20%，地主誠賣，你出價我來談。 14期有容積獎勵20%|近水湳經貿可規劃顯眼企業 ✦敦化路正臨25米路・稀有黃金建地釋出！ ✦面寬7米 × 深25米，完美比例好規劃 ✦可打造獨棟電梯豪墅或企業總部形象館✨ ✦鄰馬禮遜、衛道名校，近漢神百貨、洲際球場、水湳經貿核心圈 ✦74線、中清匝道交通便捷，崇德商圈機能滿分 ✦中央公園、823公園綠意環繞，尊榮生活一次到位🌳 ✦本土地尚有獎勵容積20%，地主誠賣，你出價我來談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 31.97 坪
• 建物 0.00 坪

5,388萬

逢甲12期水湳經貿｜獨棟...　台中市西屯區福星北路

YC1841007 👑絕版正福星北路上自地自建獨棟透天，適合企業總部、公司、醫美、銀行、各大連鎖企業進駐。 👑頂樓有設置鋼骨廣告牆，可額外增加收入，臨路20米、面寬10.3米、深度30米，地點超棒人潮車潮流量高，商業價值性佳。 👑電梯皆為無障礙電梯，每層樓皆有獨立出入口，後方還有設置貨梯，樓梯皆有開窗，室內開放式格局，使用空間大好規劃， 👑附近學區：西屯國小、西苑國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科技大學，近74快速道路、國道一號南來北往交通便利。 逢甲12期水湳經貿｜獨棟10米大面寬企業總部 👑絕版正福星北路上自地自建獨棟透天，適合企業總部、公司、醫美、銀行、各大連鎖企業進駐。 👑頂樓有設置鋼骨廣告牆，可額外增加收入，臨路20米、面寬10.3米、深度30米，地點超棒人潮車潮流量高，商業價值性佳。 👑電梯皆為無障礙電梯，每層樓皆有獨立出入口，後方還有設置貨梯，樓梯皆有開窗，室內開放式格局，使用空間大好規劃， 👑附近學區：西屯國小、西苑國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科技大學，近74快速道路、國道一號南來北往交通便利。

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.01 坪
• 主+陽 174.98 坪
• 建物 174.98 坪

26,800萬

絕美鯉魚潭風景區旁大地...　南投縣埔里鎮鯉魚路

YC1841009 ✅合法農舍 好利用  ✅土地開價不用4萬 ✅步行5分鐘即可到達鯉魚潭風景區 =自家後花園 ✅大地坪好規劃 地形方正 規劃露營地 民宿 休閒會館 ✅周遭機能10分鐘即可到達埔里市中心 /榮總埔里分院。採買便利 享受離塵不離城 ✅國道6號埔里交流道下來不用15分鐘就到達 不必走蜿蜒山路卻能享受綠意盎然 ✅周遭多家民宿 飯店 休閒農場 規劃整合投資最佳位置 ✅鯉魚潭風景區斥資1.2億優化潭區 享受湖光山色洗滌身心 ✅旁邊還有約150坪地可整合成破千坪用地 絕美鯉魚潭風景區旁大地坪合法農舍露營地 ✅合法農舍 好利用  ✅土地開價不用4萬 ✅步行5分鐘即可到達鯉魚潭風景區 =自家後花園 ✅大地坪好規劃 地形方正 規劃露營地 民宿 休閒會館 ✅周遭機能10分鐘即可到達埔里市中心 /榮總埔里分院。採買便利 享受離塵不離城 ✅國道6號埔里交流道下來不用15分鐘就到達 不必走蜿蜒山路卻能享受綠意盎然 ✅周遭多家民宿 飯店 休閒農場 規劃整合投資最佳位置 ✅鯉魚潭風景區斥資1.2億優化潭區 享受湖光山色洗滌身心 ✅旁邊還有約150坪地可整合成破千坪用地

• 農舍
• 18.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 848.47 坪
• 主 22.42 坪
• 建物 22.42 坪
• 坡道平面車位

3,380萬

14期尚有容積獎勵20%｜...　台中市北屯區敦和段

YC0307571 ✦水湳經貿潛力區・稀有建地 ✦10米路正面、面寬7米，格局方正、出入氣派。 ✦住一之一建蔽率50%、容積率140%， ✦可打造獨棟電梯別墅或長期增值資產。 ✦鄰水湳經貿園區、中央公園、洲際球場， ✦近馬禮遜學校衛道名校。 ✦環抱洲際球場、漢神百貨、美食影城圈。 ✦串聯崇德與中清雙核心商圈，距離74號快速道與中清交流道僅數分鐘。 生活、交通、教育、休閒一次滿足 ✦坐擁台中核心成長軸線，投資自住兩相宜！ ✦本土地尚有獎勵容積20%，地主誠賣，你出價我來談。 14期尚有容積獎勵20%｜可規劃門前4車獨棟一戶 ✦水湳經貿潛力區・稀有建地 ✦10米路正面、面寬7米，格局方正、出入氣派。 ✦住一之一建蔽率50%、容積率140%， ✦可打造獨棟電梯別墅或長期增值資產。 ✦鄰水湳經貿園區、中央公園、洲際球場， ✦近馬禮遜學校衛道名校。 ✦環抱洲際球場、漢神百貨、美食影城圈。 ✦串聯崇德與中清雙核心商圈，距離74號快速道與中清交流道僅數分鐘。 生活、交通、教育、休閒一次滿足 ✦坐擁台中核心成長軸線，投資自住兩相宜！ ✦本土地尚有獎勵容積20%，地主誠賣，你出價我來談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 33.19 坪
• 建物 0.00 坪

4,888萬

豐原廟東商圈第一市場旁...　台中市豐原區府前街

YC1856223 👑位於豐原精華蛋黃區，第一市場旁，緊鄰中山路&府前街路口，臨路11米，店面效益強大，雙店面戶生意好做。 👑現況兩間一樓出租中，收租穩定月收52000，一年一簽租期至114.12.31，人潮車潮眾多，文武百業皆合適！ 👑兩戶地坪加起來70坪，面寬9.1米，可一樓出租店面，樓上做住家或出租套房使用，採光良好，通風佳。 👑周遭生活機能商圈成熟，近豐原第一市場、家樂福、全聯、寶雅、廟東夜市，近國1、國4、豐原大道、中山路交通便捷。 豐原廟東商圈第一市場旁｜大面寬9米醒目雙透店 👑位於豐原精華蛋黃區，第一市場旁，緊鄰中山路&府前街路口，臨路11米，店面效益強大，雙店面戶生意好做。 👑現況兩間一樓出租中，收租穩定月收52000，一年一簽租期至114.12.31，人潮車潮眾多，文武百業皆合適！ 👑兩戶地坪加起來70坪，面寬9.1米，可一樓出租店面，樓上做住家或出租套房使用，採光良好，通風佳。 👑周遭生活機能商圈成熟，近豐原第一市場、家樂福、全聯、寶雅、廟東夜市，近國1、國4、豐原大道、中山路交通便捷。

• 透天厝
• 43.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.78 坪
• 主+陽 55.63 坪
• 建物 55.64 坪
• 6房(室)6廳8衛

新上

7,688萬

獨家苗栗公館｜大地坪休...　苗栗縣公館鄉福基

YC1052233 👑地點位於公館鄉福基村，山上休閒養生露營地，園區定期整理花草，設備維護。 👑區域規劃完善，有建築物可做民宿，一旁還有多功能室及戲水池、平坦露營地。 👑山水如畫，鳥語花香環境環繞身旁，園區內有高價值經濟樹種，種植多樣植栽。 👑俯瞰整個後龍溪，山間小溪近在眼前！近銅鑼交流道、近市區及學區車程約10分鐘。 獨家苗栗公館｜大地坪休閒養生福基露營區 👑地點位於公館鄉福基村，山上休閒養生露營地，園區定期整理花草，設備維護。 👑區域規劃完善，有建築物可做民宿，一旁還有多功能室及戲水池、平坦露營地。 👑山水如畫，鳥語花香環境環繞身旁，園區內有高價值經濟樹種，種植多樣植栽。 👑俯瞰整個後龍溪，山間小溪近在眼前！近銅鑼交流道、近市區及學區車程約10分鐘。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 634.41 坪
• 主 47.29 坪
• 建物 47.29 坪
• 坡道平面車位

新上

6,380萬

西區|近教育大學｜大地...　台中市西區福龍街

YC1805933 (1)大地坪好規劃，大面寬角地。 (2)商一，建蔽率70%容積率280%，有保存登記。 (3)未來捷運藍線旁，走路搭捷運。 (4)臺中教育大學3分鐘，適合規劃店套，好出租。 西區|近教育大學｜大地坪可危老商一角地 (1)大地坪好規劃，大面寬角地。 (2)商一，建蔽率70%容積率280%，有保存登記。 (3)未來捷運藍線旁，走路搭捷運。 (4)臺中教育大學3分鐘，適合規劃店套，好出租。

• 透天厝
• 0.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 61.10 坪
• 主 33.56 坪
• 建物 33.56 坪

4,398萬

太平正20米永豐路乙工｜...　台中市太平區永豐路

YC1709218 🏆地目：都市計劃內乙種工業區，建蔽率/容積率：70/210 🏆永豐路路寬20米，前往大里工業區、太平產業園區必經之路，交通南來北往便利性十足。 🏆周遭皆為工業區，衛星工廠繁多，工廠的絕佳條件。 🏆面寬17米，超大面寬，搭配路寬20米，進出貨櫃大車，交通動線便利 🏆稀有坪數，中型傳產的最愛，老闆發家致富的起家厝，廠住合一。 🏆實際可使用坪數約450-500坪，使用空間充足，1樓挑高6米 🏆工作廠區部分，跨距約13.5米，中間無柱，動線寬敞，放置機台可達到最大化，廠內增建1貨梯，好使用。 🏆2樓夾層規劃成品置放區、員工休息室、外勞宿舍，有規劃自然通風設備，廠區通風涼爽不熱。 🏆作業廠區屋頂採用高科技防水膜、隔熱，屋況良好 🏆可三照廠登，有大電，申請外勞完全沒問題 太平正20米永豐路乙工｜鋼構增建到滿｜廠住合一 🏆地目：都市計劃內乙種工業區，建蔽率/容積率：70/210 🏆永豐路路寬20米，前往大里工業區、太平產業園區必經之路，交通南來北往便利性十足。 🏆周遭皆為工業區，衛星工廠繁多，工廠的絕佳條件。 🏆面寬17米，超大面寬，搭配路寬20米，進出貨櫃大車，交通動線便利 🏆稀有坪數，中型傳產的最愛，老闆發家致富的起家厝，廠住合一。 🏆實際可使用坪數約450-500坪，使用空間充足，1樓挑高6米 🏆工作廠區部分，跨距約13.5米，中間無柱，動線寬敞，放置機台可達到最大化，廠內增建1貨梯，好使用。 🏆2樓夾層規劃成品置放區、員工休息室、外勞宿舍，有規劃自然通風設備，廠區通風涼爽不熱。 🏆作業廠區屋頂採用高科技防水膜、隔熱，屋況良好 🏆可三照廠登，有大電，申請外勞完全沒問題

• 廠房
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 255.39 坪
• 主+陽 124.18 坪
• 建物 124.18 坪
• 7房(室)2廳4衛
• 車位

17,000 萬 15,688萬

7.7 %

正大連路|黃金角間|大地...　台中市北屯區大連路三段

YC1805922 ✅ 正大連路上，超顯眼、雙面臨路、黃金角間透天店面 ✅ 大連路就是區域生活圈的主要聯絡道路 ✅ 昌平、興安、一點利，周遭成熟商圈環繞 ✅ 車潮就是錢潮，旗艦店面難得釋出 ✅ 北屯核心蛋黃區，保值抗跌置產傳家必看好案 ✅ 另有多面廣告看板可供出租，輕鬆創造被動收入 正大連路|黃金角間|大地坪大面寬|透天店面 ✅ 正大連路上，超顯眼、雙面臨路、黃金角間透天店面 ✅ 大連路就是區域生活圈的主要聯絡道路 ✅ 昌平、興安、一點利，周遭成熟商圈環繞 ✅ 車潮就是錢潮，旗艦店面難得釋出 ✅ 北屯核心蛋黃區，保值抗跌置產傳家必看好案 ✅ 另有多面廣告看板可供出租，輕鬆創造被動收入

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 48.70 坪
• 主 37.96 坪
• 建物 37.96 坪

4,688萬

烏日明道｜正中山路｜黃...　台中市烏日區中山路一段

YC1840921 ✅ 正中山路上：地點非常好，人潮錢潮，黃金地段 ✅ 三鐵共構夢想生活圈：鄰近烏日高鐵，步行約10分鐘內可達九德捷運站，輕鬆串接烏日三鐵共構大車站。 ✅ 投資自用兩相宜：目前出租中，稀有釋出大地坪透店，未來增值潛力無限，值得擁有，屋主惜售，機會難得。 ✅ 優質人文生活圈：明道高級中學，公園就在旁邊，市場也在附近，生活機能完善。交通方便，南來北往，國道，74號都方便。 烏日明道｜正中山路｜黃金大地坪｜透天店住 ✅ 正中山路上：地點非常好，人潮錢潮，黃金地段 ✅ 三鐵共構夢想生活圈：鄰近烏日高鐵，步行約10分鐘內可達九德捷運站，輕鬆串接烏日三鐵共構大車站。 ✅ 投資自用兩相宜：目前出租中，稀有釋出大地坪透店，未來增值潛力無限，值得擁有，屋主惜售，機會難得。 ✅ 優質人文生活圈：明道高級中學，公園就在旁邊，市場也在附近，生活機能完善。交通方便，南來北往，國道，74號都方便。

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.31 坪
• 主 31.27 坪
• 建物 31.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,800萬

逢甲蛋黃區｜住二可危老...　台中市西屯區逢甲巷

YC1619427 🎱位於逢甲商圈西屯蛋黃區，地段極佳，生活機能非常棒，地坪有50坪，住二建地，面寬4.8米，深度25米，臨5米活象，住二(建蔽率60%容積率220%)，此屋符合危老，可重蓋透天or套房，獎勵最高可增加15%~30%容積率(可推薦危老專業建築師協助規劃)。 🎱目前屋況不佳，買下來需重新整理或拆掉重蓋，大地坪大空間好規劃，西屯土地寸土寸金，優質地段，自住或投資皆宜。 🎱鄰近中央公園，水湳經貿園區，新光三越，大遠百，秋紅谷景觀公態公園。 🎱鄰近中山高(台灣大道交流道)74號快速道路，南北往來交通便利。 逢甲蛋黃區｜住二可危老前後路大地坪透天 🎱位於逢甲商圈西屯蛋黃區，地段極佳，生活機能非常棒，地坪有50坪，住二建地，面寬4.8米，深度25米，臨5米活象，住二(建蔽率60%容積率220%)，此屋符合危老，可重蓋透天or套房，獎勵最高可增加15%~30%容積率(可推薦危老專業建築師協助規劃)。 🎱目前屋況不佳，買下來需重新整理或拆掉重蓋，大地坪大空間好規劃，西屯土地寸土寸金，優質地段，自住或投資皆宜。 🎱鄰近中央公園，水湳經貿園區，新光三越，大遠百，秋紅谷景觀公態公園。 🎱鄰近中山高(台灣大道交流道)74號快速道路，南北往來交通便利。

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.82 坪
• 主 24.86 坪
• 建物 24.86 坪
• 4房(室)2廳1衛

2,980萬

11期823公園旁｜稀有獨...　台中市北屯區昌平二街

YC1794137 👑11期稀有釋出獨棟別墅，建築外觀為日式風格，屋主自地自建長期持有，前後皆有庭院可種植栽，室內動線規劃良好，一樓設置孝親房、客餐廳、二樓開放式泡茶間、兩間房（皆有陽台）、三樓洗曬空間。 👑學區仁美國小只需步行10分鐘，三大公園環繞社區-823公園、仁和公園、仁美公園，臨11期崇德商圈又鬧中取靜，星巴克、青花驕、拾七火鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、八豆食府、一頭牛、麥當勞、肯德基、楓康超市...等，生活機能好。 👑近洲際棒球場、14期重劃區、北屯運動中心及漢神百貨即將開幕、雙鐵共構松竹車站/捷運站、連鎖餐廳、飲料、小吃、銀行、藥局、診所、電信業..等。 👑附近極少方正土地釋出，地段未來發展無可限量，近未來的太子置地廣場、步行就到仁和公園BOT（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場），車程八分鐘到未來台中巨蛋。 11期823公園旁｜稀有獨棟日式大面寬庭院別墅 👑11期稀有釋出獨棟別墅，建築外觀為日式風格，屋主自地自建長期持有，前後皆有庭院可種植栽，室內動線規劃良好，一樓設置孝親房、客餐廳、二樓開放式泡茶間、兩間房（皆有陽台）、三樓洗曬空間。 👑學區仁美國小只需步行10分鐘，三大公園環繞社區-823公園、仁和公園、仁美公園，臨11期崇德商圈又鬧中取靜，星巴克、青花驕、拾七火鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、八豆食府、一頭牛、麥當勞、肯德基、楓康超市...等，生活機能好。 👑近洲際棒球場、14期重劃區、北屯運動中心及漢神百貨即將開幕、雙鐵共構松竹車站/捷運站、連鎖餐廳、飲料、小吃、銀行、藥局、診所、電信業..等。 👑附近極少方正土地釋出，地段未來發展無可限量，近未來的太子置地廣場、步行就到仁和公園BOT（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場），車程八分鐘到未來台中巨蛋。

• 別墅
• 11.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.09 坪
• 主+陽 74.30 坪
• 建物 74.30 坪
• 3房(室)3廳3衛

8,800萬

國道74旁住商特區！順天...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1687193 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附兩間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院 國道74旁住商特區！順天環匯酒店上環匯挑高金店面 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附兩間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 80.72 坪
• 建物 114.21 坪
• 1房(室)3廳2衛

12,888萬

大雅中科東大稀有400坪...　台中市大雅區通山路

YC1548962 (1).輕屋齡合法農舍17年好規劃好利用。 (2).角地雙面臨路，四米路開車方便。 (3).農舍規劃一樓孝親房，方便年長者移動通行。 (4).臨中科未來增值空間大，後勢可期。 (5).總地坪424，可當開心農場，快樂農夫 大雅中科東大稀有400坪合法農舍 (1).輕屋齡合法農舍17年好規劃好利用。 (2).角地雙面臨路，四米路開車方便。 (3).農舍規劃一樓孝親房，方便年長者移動通行。 (4).臨中科未來增值空間大，後勢可期。 (5).總地坪424，可當開心農場，快樂農夫

• 農舍
• 19.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 424.17 坪
• 主+陽 50.84 坪
• 建物 50.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

5,858 萬 5,498萬

6.1 %

正台灣大道門牌順天環匯...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1687192 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附三間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院 正台灣大道門牌順天環匯酒店上環匯挑高金店面 1.位於正台灣大道燙金門牌，全案唯一兩戶店面可挑選，順天建設代表作-上環匯，邊間店面，歡迎洽詢賞屋，總戶數住家150戶，店面僅2戶，1層8戶共用四隻電梯 2.角間店面稀有釋出，三層樓可使用，附三間浴廁，含一夾層空間，挑高就有兩層樓高度，格局好規劃 3.此店面位於順天環匯酒店，全館共260間客房，1分鐘可銜接國道1號及74號，與各大工業區、台中烏日高鐵站、台中國際機場等僅不到10公里距離 4.商圈有逢甲夜市、新光三越、大遠百、家樂福、楓康...等，公設包含SPA、健身房、高空景觀無邊際泳池、烤肉區、交誼廳、餐廳、會議室、商務中心 5.比鄰台中新市政中心-台中七期重劃區，距高鐵站、臺中車站僅需15分鐘車程，近秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 73.13 坪
• 建物 103.26 坪
• --房(室)3廳3衛

10,888萬

工業區乙工合法廠房！百...　台中市西屯區工業區三十六路

YC1815328 1.位於台中工業區，西屯乙工稀有釋出，大地坪1017.2坪，臨30米路大角地，115米超大面寬，約65米深，規劃雙出入口，進出方便，歡迎企業主/董事長預約鑑賞 2.現有穩定承租方-上市公司承租，適合收租、置產、自用皆可，合法廠區滴水9.1米，現有電力49馬力，附消防設備，可停多部汽機車 3.現況合法廠房，屋況免整理，廠區乾淨好規劃，附辦公室、廠區空間、辦公室、交誼廳、停車場，大車方便進出，附增建廠房一棟約375坪 4.近7-11超商、東海大學、築間火鍋、東海夜市、防空洞公園，臨向上路，北往東海別墅、南至嶺東商圈、東接七期遠百新光，車程十分鐘內可上國道、74號，交通方便 工業區乙工合法廠房！百米大面寬臨30米路千坪角地 1.位於台中工業區，西屯乙工稀有釋出，大地坪1017.2坪，臨30米路大角地，115米超大面寬，約65米深，規劃雙出入口，進出方便，歡迎企業主/董事長預約鑑賞 2.現有穩定承租方-上市公司承租，適合收租、置產、自用皆可，合法廠區滴水9.1米，現有電力49馬力，附消防設備，可停多部汽機車 3.現況合法廠房，屋況免整理，廠區乾淨好規劃，附辦公室、廠區空間、辦公室、交誼廳、停車場，大車方便進出，附增建廠房一棟約375坪 4.近7-11超商、東海大學、築間火鍋、東海夜市、防空洞公園，臨向上路，北往東海別墅、南至嶺東商圈、東接七期遠百新光，車程十分鐘內可上國道、74號，交通方便

• 廠房
• 33.1年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,017.20 坪
• 主 487.45 坪
• 建物 511.56 坪
• --房(室)3廳3衛

50,000萬

十四期商一建地|穩收租...　台中市北屯區同榮段

YC0307584 🌱商一用地｜可規劃店面、辦公、商業用途 🌱同榮段雙地號合併｜利用彈性高 🌱地形方正｜好規劃 🌱近北屯主要幹道｜人車流穩定 🌱生活機能成熟｜周邊商家林立 🌱稀有釋出｜投資自用皆適合 🌱現況出租知名品牌，穩定收租 🌱面臨15米道路、9.5米大面寬 🌱建物未辦保存登記 十四期商一建地|穩收租＋長期增值｜面臨15米道路 🌱商一用地｜可規劃店面、辦公、商業用途 🌱同榮段雙地號合併｜利用彈性高 🌱地形方正｜好規劃 🌱近北屯主要幹道｜人車流穩定 🌱生活機能成熟｜周邊商家林立 🌱稀有釋出｜投資自用皆適合 🌱現況出租知名品牌，穩定收租 🌱面臨15米道路、9.5米大面寬 🌱建物未辦保存登記

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.51 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,666萬

近台中火車站｜高投報7%...　台中市東區台中路

YC1823950 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在 近台中火車站｜高投報7%｜電梯收租精美裝潢八大套 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在

• 華廈
• 33.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 8房(室)0廳8衛

2,125萬

正60米臺灣大道百坪旗艦...　台中市西區臺灣大道二段

YC1823941 💎西區正60米臺灣大道旗艦店面｜稀有釋出 💎合法百坪建坪｜用途別：店鋪，可變更為多用途 💎傳承地段｜收藏地標｜掌握資產話語權 💎台灣大道是台中市的商業命脈，串聯七期、草悟道、西區商圈與市政核心 💎門牌稀缺性高，尤其是地標型大坪數店面更是可遇不可求。 正60米臺灣大道百坪旗艦店霸店B 💎西區正60米臺灣大道旗艦店面｜稀有釋出 💎合法百坪建坪｜用途別：店鋪，可變更為多用途 💎傳承地段｜收藏地標｜掌握資產話語權 💎台灣大道是台中市的商業命脈，串聯七期、草悟道、西區商圈與市政核心 💎門牌稀缺性高，尤其是地標型大坪數店面更是可遇不可求。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 1 ~ 3 / 21樓
• 土地 37.80 坪
• 主 105.2 坪
• 建物 163.44 坪
• --房(室)--廳3衛
• 坡道平面車位

15,800萬

梅川河畔旁｜近捷運站大...　台中市北屯區安順東三街

YC1840884 👑地點位於梅川河畔旁稀有釋出角間透天，屋主長期持有用心維護，屋況完美小整理即可入住，格局方正通風採光佳。 👑現況室內格局：一樓客餐廳、側院多功能室、夾層增建兩間房、二樓兩間房共用衛浴、三樓洗曬空間。 👑距離文心國小僅數步之遙，近崇德國中，教育資源豐富，近東新公園、河畔旁，放假休閒好去處。 👑鄰近捷運文心中清站與文心崇德站，天津、北平商圈環繞，商圈成熟，近全聯福利中心，食衣住行育樂通包。 梅川河畔旁｜近捷運站大面寬角間透天屋況讚 👑地點位於梅川河畔旁稀有釋出角間透天，屋主長期持有用心維護，屋況完美小整理即可入住，格局方正通風採光佳。 👑現況室內格局：一樓客餐廳、側院多功能室、夾層增建兩間房、二樓兩間房共用衛浴、三樓洗曬空間。 👑距離文心國小僅數步之遙，近崇德國中，教育資源豐富，近東新公園、河畔旁，放假休閒好去處。 👑鄰近捷運文心中清站與文心崇德站，天津、北平商圈環繞，商圈成熟，近全聯福利中心，食衣住行育樂通包。

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 34.70 坪
• 建物 36.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,358萬

北太平合法乙工廠房大面...　台中市太平區溪洲路

YC1714499 💎自地自建，10米滴水高度，超輕屋齡僅5年，廠房最佳優勢條件 💎面前臨路寬度8米，建物面寬13米，深度22米，地形方正，中小型工廠超好利用 💎臨路預留退縮，大型貨車、貨櫃車皆方便出入 💎地目：乙種工業區，合法工廠用途，免辦理變更，可直接搬遷入內直接使用 💎有大電，現場預留天車軌道，亦可增建夾層做辦公室使用 💎可合法申請外籍移工，適合各種CNC、五金加工、等精密加工行業 北太平合法乙工廠房大面寬大地坪｜滴水10米可廠登 💎自地自建，10米滴水高度，超輕屋齡僅5年，廠房最佳優勢條件 💎面前臨路寬度8米，建物面寬13米，深度22米，地形方正，中小型工廠超好利用 💎臨路預留退縮，大型貨車、貨櫃車皆方便出入 💎地目：乙種工業區，合法工廠用途，免辦理變更，可直接搬遷入內直接使用 💎有大電，現場預留天車軌道，亦可增建夾層做辦公室使用 💎可合法申請外籍移工，適合各種CNC、五金加工、等精密加工行業

• 廠房
• 6.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.18 坪
• 主 73.08 坪
• 建物 73.08 坪
• 車位

6,666萬

正文心路上面寬16米｜三...　台中市西屯區文心路三段

YC1794112 👑屋主自地自建早期自地自建，使用分區為住三建蔽率55%容積率280％，以大樓規格建照的結構體，加上知名建築師設計建造，室內無柱設計、每層樓都有大空間可以任由規劃，獨立台電電桶，用電、停電免煩惱。 👑位於正文心路上40米＆15米甘肅路角間店面，面寬16米，深度8米，三角窗店面效益高，玻璃帷幕採光佳，附近生活機能成熟，雙面臨路地點非常醒目，經七期、經貿園區、中科、重要入口之一的角間透店。 👑室內格局1.2.3.4樓為開放式營業廳，五、六樓可做整層起居空間，七樓為書房、空中花園，現況有一台電梯，每月定期保養。 👑適合企業總部、旗艦店、醫美、診所、精品家具廚具等等展示間...，旁邊及建物對面都有停車場，不用擔心停車問題。 正文心路上面寬16米｜三角窗巴洛克旗艦電梯透店 👑屋主自地自建早期自地自建，使用分區為住三建蔽率55%容積率280％，以大樓規格建照的結構體，加上知名建築師設計建造，室內無柱設計、每層樓都有大空間可以任由規劃，獨立台電電桶，用電、停電免煩惱。 👑位於正文心路上40米＆15米甘肅路角間店面，面寬16米，深度8米，三角窗店面效益高，玻璃帷幕採光佳，附近生活機能成熟，雙面臨路地點非常醒目，經七期、經貿園區、中科、重要入口之一的角間透店。 👑室內格局1.2.3.4樓為開放式營業廳，五、六樓可做整層起居空間，七樓為書房、空中花園，現況有一台電梯，每月定期保養。 👑適合企業總部、旗艦店、醫美、診所、精品家具廚具等等展示間...，旁邊及建物對面都有停車場，不用擔心停車問題。

• 透天厝
• 31.9年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 61.41 坪
• 主 264.21 坪
• 建物 317.40 坪
• 9房(室)9廳3衛

28,800萬