近一中商圈正進化路滿租...　台中市東區進化路

YC1619539 1.正進化路門牌，稀有前後臨路方便進出，一樓金店面穩定出租，樓上2-4樓六間套房，前後皆有獨立出入口，穩定滿租中，投報超過4% 2.附飲水機、垃圾處理區，並有規劃機車停車格，鄰近一中商圈、中國醫、台體，地點好、易出租，生活機能便利 3.步行三分鐘就到力行國小、雙十國中，旁有明星學校台中一中、台中科技大學、台體，12年學區近在咫尺．一旁就是市政府警察局第三分局派出所，安全度第一 4.近一中商圈、中友百貨、秀泰影城百貨、日曜百貨、台中公園，車程十分鐘就到新建國市場、三井LALAPORT 近一中商圈正進化路滿租六套房金店面投報超過4% 1.正進化路門牌，稀有前後臨路方便進出，一樓金店面穩定出租，樓上2-4樓六間套房，前後皆有獨立出入口，穩定滿租中，投報超過4% 2.附飲水機、垃圾處理區，並有規劃機車停車格，鄰近一中商圈、中國醫、台體，地點好、易出租，生活機能便利 3.步行三分鐘就到力行國小、雙十國中，旁有明星學校台中一中、台中科技大學、台體，12年學區近在咫尺．一旁就是市政府警察局第三分局派出所，安全度第一 4.近一中商圈、中友百貨、秀泰影城百貨、日曜百貨、台中公園，車程十分鐘就到新建國市場、三井LALAPORT

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.73 坪
• 主 34.3 坪
• 建物 34.30 坪
• 6房(室)1廳6衛

2,380萬

年底完工神洲路電梯6房...　台中市神岡區溪洲路

YC0112136 神岡最強電梯豪墅，高CP值，頂級建材 前院車庫，六間套房，4樓半規劃空間大 室內使用空間近90坪，6套房 坐北朝南採光佳通風優，獨立車庫 國道一號國道四號在旁邊，交通非常便利 年底完工神洲路電梯6房我是精英陽光A戶 神岡最強電梯豪墅，高CP值，頂級建材 前院車庫，六間套房，4樓半規劃空間大 室內使用空間近90坪，6套房 坐北朝南採光佳通風優，獨立車庫 國道一號國道四號在旁邊，交通非常便利

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.85 坪
• 建物 74.37 坪
• 6房(室)3廳7衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

佳泰大崇德｜看11.14期...　台中市北屯區河北西街

YC1757666 ❤️佳泰大崇德 7 大特色重點整理❤️ ✅交通機能：距捷運綠線 G6 站約 4 分鐘車程、台 74 線約 7 分鐘車程，轉接國道便利。 ✅生活機能：步行 2 分鐘到公園（設有 Ubike），3 分鐘到崇德路商圈，6~7 分鐘可達全聯、裕毛屋超市，基本採買方便。鄰近文心國小、崇德國中及多所雙語、國際學校，學區資源豐富。 ✅社區規劃：總戶數 142 戶，15 層樓，均值三房（36~39 坪），社區單純、好管理。 ✅建築設計：獨棟規劃，A、C 區 4 戶 2 梯，B 區 2 戶 1 梯，電梯使用率高，B 區遇維修較不便。 ✅格局特色：兩面採光、梯廳有開窗，部分戶別門對門但設有玄關。A2、A3 室內有柱影響客廳空間，A1 客浴無窗，A、C 戶陽台內縮影響通風採光。 ✅設備與動線：部分戶別空調位於次臥窗外，可能產生噪音干擾。 ✅景觀條件：低樓層視野受停車場與矮房影響，中高樓層視野較佳，部分戶別享較佳棟距與開闊感。 佳泰大崇德｜看11.14期水湳公園旁｜無限視野 ❤️佳泰大崇德 7 大特色重點整理❤️ ✅交通機能：距捷運綠線 G6 站約 4 分鐘車程、台 74 線約 7 分鐘車程，轉接國道便利。 ✅生活機能：步行 2 分鐘到公園（設有 Ubike），3 分鐘到崇德路商圈，6~7 分鐘可達全聯、裕毛屋超市，基本採買方便。鄰近文心國小、崇德國中及多所雙語、國際學校，學區資源豐富。 ✅社區規劃：總戶數 142 戶，15 層樓，均值三房（36~39 坪），社區單純、好管理。 ✅建築設計：獨棟規劃，A、C 區 4 戶 2 梯，B 區 2 戶 1 梯，電梯使用率高，B 區遇維修較不便。 ✅格局特色：兩面採光、梯廳有開窗，部分戶別門對門但設有玄關。A2、A3 室內有柱影響客廳空間，A1 客浴無窗，A、C 戶陽台內縮影響通風採光。 ✅設備與動線：部分戶別空調位於次臥窗外，可能產生噪音干擾。 ✅景觀條件：低樓層視野受停車場與矮房影響，中高樓層視野較佳，部分戶別享較佳棟距與開闊感。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.193坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

四維捷運｜中高樓層三面...　台中市北屯區文心路四段

YC1782212 🐫出門即是文心崇德G6站 🐫1樓就是郵局，對面有聯邦銀行財務管理、還有停車場洽公便利 🐫崇德北平商圈採買好方便 🐫一層2戶出入好單純 🐫社區24H管理附雙平面車位 🐫現況隔間輕裝修、可再依個人喜好修改 🐫室內有獨立廁所，高樓層採光佳 🐫2年前出租收益可達6萬/月，還可在調整 四維捷運｜中高樓層三面採光｜宏台商辦雙平車 🐫出門即是文心崇德G6站 🐫1樓就是郵局，對面有聯邦銀行財務管理、還有停車場洽公便利 🐫崇德北平商圈採買好方便 🐫一層2戶出入好單純 🐫社區24H管理附雙平面車位 🐫現況隔間輕裝修、可再依個人喜好修改 🐫室內有獨立廁所，高樓層採光佳 🐫2年前出租收益可達6萬/月，還可在調整

• 電梯大樓
• 35.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 67.87 坪
• 建物 91.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380萬

年底完工神洲路電梯6房...　台中市神岡區溪洲路

YC0112139 神岡最強電梯豪墅，高CP值，頂級建材 前院車庫，六間套房，4樓半規劃空間大 室內使用空間近90坪，6套房 坐北朝南採光佳通風優，獨立車庫 國道一號國道四號在旁邊，交通非常便利 年底完工神洲路電梯6房我是精英陽光C戶 神岡最強電梯豪墅，高CP值，頂級建材 前院車庫，六間套房，4樓半規劃空間大 室內使用空間近90坪，6套房 坐北朝南採光佳通風優，獨立車庫 國道一號國道四號在旁邊，交通非常便利

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.28 坪
• 建物 70.16 坪
• 6房(室)3廳7衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

太平長億商圈輕屋齡大面...　台中市太平區長億路

YC1840987 🌟長億商圈生活機能齊全，學校、公園、餐飲、小吃、便利商店，日常生活相對便利 🌟角間大面寬輕屋齡店墅，採光好通風佳，房間間間有開窗，頂樓無限視野 🌟含金量高CP值，適合住家、經營店面、工作室、辦公室，多樣選擇 🌟近長億國小、長億高中，步行3分鐘可到長億國小，步行12分鐘可到長億高中，教育接送免煩惱 🌟近74號快速道路、接國三、國一、出門遊玩交通便利 太平長億商圈輕屋齡大面寬角間店墅 🌟長億商圈生活機能齊全，學校、公園、餐飲、小吃、便利商店，日常生活相對便利 🌟角間大面寬輕屋齡店墅，採光好通風佳，房間間間有開窗，頂樓無限視野 🌟含金量高CP值，適合住家、經營店面、工作室、辦公室，多樣選擇 🌟近長億國小、長億高中，步行3分鐘可到長億國小，步行12分鐘可到長億高中，教育接送免煩惱 🌟近74號快速道路、接國三、國一、出門遊玩交通便利

• 透天厝
• 6.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.28 坪
• 主+陽 56.49 坪
• 建物 56.49 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

2,380萬

太平區公所家樂福旁│輕...　台中市太平區中平九街

YC1757649 （1） 附近有太平市場、家樂福、全聯、麥當勞...商店林立，生活機能佳。（2） 15年屋震後宅，屋況佳，臨路透天店住。（3） 格局方正，採光通風佳，騎樓停車。 太平區公所家樂福旁│輕屋齡臨路住店 （1） 附近有太平市場、家樂福、全聯、麥當勞...商店林立，生活機能佳。（2） 15年屋震後宅，屋況佳，臨路透天店住。（3） 格局方正，採光通風佳，騎樓停車。

• 別墅
• 16.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.48 坪
• 主+陽 58.83 坪
• 建物 60.62 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,380萬

6962御景莊園｜四房連號...　台中市潭子區僑興一街

YC1823982 (0.)邊間落地窗朝北 臥室間間採光佳 都無限視野  (1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 連號平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。 6962御景莊園｜四房連號雙平車｜朝北無限視野戶 (0.)邊間落地窗朝北 臥室間間採光佳 都無限視野  (1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 連號平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 65.51 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

北屯十期晴綻花園｜室內...　台中市北屯區軍福十六路

YC1030742 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。 北屯十期晴綻花園｜室內近38坪四房平車新青安首選 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 63.69 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,388萬

松山街近車站捷運站好市...　台中市北屯區松山街

YC1739186 現況沒整理，含增建總使用面積約105坪，桶裝瓦斯，騎樓停車，路邊可以再停一台，離74快速道路很近，10分內可以上，5分鐘到松竹火車站與松竹捷運站，附近榮興商圈非常熱鬧，日常生活所許取得非常方便。 松山街近車站捷運站好市多三樓透天店面 現況沒整理，含增建總使用面積約105坪，桶裝瓦斯，騎樓停車，路邊可以再停一台，離74快速道路很近，10分內可以上，5分鐘到松竹火車站與松竹捷運站，附近榮興商圈非常熱鬧，日常生活所許取得非常方便。

• 透天厝
• 37.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主+平+陽 60.30 坪
• 建物 63.22 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,580 萬 2,390萬

7.4 %

中國醫市特區｜惠宇宇山...　台中市北屯區軍福七路

YC1472799 👑惠宇宇山鄰位於廍子重劃區＆14單交界，社區佔地1,400坪，樓層規劃包括地上15層和地下3層。社區共有1幢4棟，總計167戶，兩梯四戶，純住宅零店面設計，公設有接待大廳、視聽室、兒童遊戲室、閱覽室、健身房、中庭花園、空中花園等．．多樣化設施。 👑本戶高樓層13樓，落地窗看出去無限視野，三房兩廳兩衛格局室內大坪數31坪，空間大好利用，衛浴皆有開窗、房間採光好，全室裝潢，購買簡單傢具即可馬上入住。 👑下樓就是祥和公園，放假休閒好去處，騎車免三分鐘到東山黃昏市場、學區完善：走路2分鐘到廍子國小、6分鐘到廍子國中、家長免接送，東山、軍功、樹孝三大商圈環繞，生活機能採買便利。 👑鄰近中國醫BOT百億醫療園區，預計2025年底營運，白袍新聚落，鄰近74號快速道路，太原出口接霧峰國道3號，中彰投快速道路，交通便利。 中國醫市特區｜惠宇宇山鄰無限視野精裝大三房+平車 👑惠宇宇山鄰位於廍子重劃區＆14單交界，社區佔地1,400坪，樓層規劃包括地上15層和地下3層。社區共有1幢4棟，總計167戶，兩梯四戶，純住宅零店面設計，公設有接待大廳、視聽室、兒童遊戲室、閱覽室、健身房、中庭花園、空中花園等．．多樣化設施。 👑本戶高樓層13樓，落地窗看出去無限視野，三房兩廳兩衛格局室內大坪數31坪，空間大好利用，衛浴皆有開窗、房間採光好，全室裝潢，購買簡單傢具即可馬上入住。 👑下樓就是祥和公園，放假休閒好去處，騎車免三分鐘到東山黃昏市場、學區完善：走路2分鐘到廍子國小、6分鐘到廍子國中、家長免接送，東山、軍功、樹孝三大商圈環繞，生活機能採買便利。 👑鄰近中國醫BOT百億醫療園區，預計2025年底營運，白袍新聚落，鄰近74號快速道路，太原出口接霧峰國道3號，中彰投快速道路，交通便利。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 30.62 坪
• 建物 55.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,398萬

專簽全新交屋惠宇一清庭...　台中市北屯區敦富五街

YC1037753 1.位於機捷好市多-惠宇一清庭，基地前後臨路，面積1094坪，規劃均質3-4房，純住家141戶0店面，地點鬧中取靜，外觀氣派典雅，為惠宇機捷特區少有宜居建案 2.此戶為邊間三面採光，可規劃入門玄關落塵區，落地窗及雙臥室皆面漂亮中庭園藝造景花園，全室鋪設80x80大器拋光石英磚，廚房配置洗碗機+烘碗機，雙衛浴皆開窗通風好，且雙衛浴皆附冷暖風機及TOTO全自動馬桶兩座 3.地下室鋪設全車道磚，B2平面車位為250x550大車位，車位側邊預留開門空間方便進出，此車位已加價增設電動汽車充電電源，方便電動車安裝充電樁 4.全棟附濾砂器及軟水設備，有效過濾水垢、軟化生活用水、提升用水品質，工作陽台附暖風機，此戶客變加價增設雙衛浴浴櫃、專用電源及專用插座，方便設計裝潢免再額外鑿孔 5.公園綠地遍佈-松勇公園、舊社公園、南興公園、水曲生態公園環繞，公設豐富-中庭水池花園、園藝造景、閱讀室、接待大廳、空中花園、環保室、視聽室、交誼廳、韻律瑜伽教室、健身房、多功能會館、宅配室..等 6.車程五分鐘即到北屯大買家，全聯，特力屋，郵局，麥當勞，雙鐵共構，綠園道。交通連結國道與74號，南來北往方便，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等..鄰近漢宇建案已成交單坪6X萬，歡迎預約鑑賞 專簽全新交屋惠宇一清庭邊間3改2房平車附充電電源 1.位於機捷好市多-惠宇一清庭，基地前後臨路，面積1094坪，規劃均質3-4房，純住家141戶0店面，地點鬧中取靜，外觀氣派典雅，為惠宇機捷特區少有宜居建案 2.此戶為邊間三面採光，可規劃入門玄關落塵區，落地窗及雙臥室皆面漂亮中庭園藝造景花園，全室鋪設80x80大器拋光石英磚，廚房配置洗碗機+烘碗機，雙衛浴皆開窗通風好，且雙衛浴皆附冷暖風機及TOTO全自動馬桶兩座 3.地下室鋪設全車道磚，B2平面車位為250x550大車位，車位側邊預留開門空間方便進出，此車位已加價增設電動汽車充電電源，方便電動車安裝充電樁 4.全棟附濾砂器及軟水設備，有效過濾水垢、軟化生活用水、提升用水品質，工作陽台附暖風機，此戶客變加價增設雙衛浴浴櫃、專用電源及專用插座，方便設計裝潢免再額外鑿孔 5.公園綠地遍佈-松勇公園、舊社公園、南興公園、水曲生態公園環繞，公設豐富-中庭水池花園、園藝造景、閱讀室、接待大廳、空中花園、環保室、視聽室、交誼廳、韻律瑜伽教室、健身房、多功能會館、宅配室..等 6.車程五分鐘即到北屯大買家，全聯，特力屋，郵局，麥當勞，雙鐵共構，綠園道。交通連結國道與74號，南來北往方便，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等..鄰近漢宇建案已成交單坪6X萬，歡迎預約鑑賞

• 電梯大樓
• 0.4年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 24.68 坪
• 建物 46.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.557坪)
• 坡道平面車位

2,458 萬 2,398萬

2.4 %

順天天玥天璞蘊華大面寬...　台中市太平區新福路

YC1687136 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館 順天天玥天璞蘊華大面寬挑高金店面最大戶/車位可選 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館

• 電梯大樓
• 7.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 36.42 坪
• 建物 49.72 坪
• 0房(室)2廳2衛

2,398萬

四維捷運站｜臨八米路車...　台中市北屯區三光北二街

YC1678154 🔸近四維國小捷運站、興安昌平商圈、北屯大買家、特力屋，生活機能一級棒 🔸北屯熱鬧地段，商圈、學區、公園綠地樣樣俱全、生活機能超便利 🔸屋主用心整理，水電管線都有更新，每間房都有衛浴，衛浴都有開窗，輕鬆直接入住 🔸門前8米活路，前院車庫停車，進出方便。有地下室可使用 🈳️屋隨時可看，歡迎來電賞屋 四維捷運站｜臨八米路車庫透天｜整棟全新整理 🔸近四維國小捷運站、興安昌平商圈、北屯大買家、特力屋，生活機能一級棒 🔸北屯熱鬧地段，商圈、學區、公園綠地樣樣俱全、生活機能超便利 🔸屋主用心整理，水電管線都有更新，每間房都有衛浴，衛浴都有開窗，輕鬆直接入住 🔸門前8米活路，前院車庫停車，進出方便。有地下室可使用 🈳️屋隨時可看，歡迎來電賞屋

• 透天厝
• 43.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 54.10 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,488 萬 2,460萬

1.1 %

南興公園首排U雋三房平...　台中市北屯區軍福十九路

YC1782248 1.雋業U雋位於北屯12單元-萬坪南興公園及水岸第一排、興建中南興國中、南興國小、捷運舊社站旁，基地約1889坪，超低建蔽率僅20.7%，保留8成綠覆率及600坪中庭大花園，高品質規劃僅147戶，均質3～4房，挑高3.25米好規劃 2.本棟僅52戶住家，一層四戶兩梯，分層管理分棟進出，本戶為高樓層無限視野採光戶，附宜居大陽台且落地窗一望無際，面600坪中庭綠意大花園，稀有邊間三面採光，全新未住可直接設計裝潢 3.入門玄關格局，三房開窗皆可放雙人床，衛浴間間開窗，全室白天免開燈，雙衛浴皆附鏡櫃及下櫃，鋪設耐磨木地板+隔音墊，地下室開天井並配置個人置物櫃，車位可安裝充電樁 4.建材配備-義大利Stosa櫥櫃、林內倒T型抽油煙機、林內明火雙口爐、伸縮水龍頭、LG人造石檯面、炊飯機、YKK氣密窗、智能電動曬衣架、innoci 衛浴面盆、主衛浴TOTO全自動免治馬桶、Panasonic冷暖風機，並預留全熱交換 5.豐富公設包括-接待大廳、感應式信箱、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、無邊景觀露天游泳池、蒸氣烤箱、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、棋藝室、琴房、廚藝教室、信箱區、曬被區、星光茶屋、飯店式長廊道...等 6.步行可達全家便利商店、艾初早餐、餐廳、南興國小、南興國中、南興公園、捷運舊社站，車程2分鐘到雙鐵共構松竹火車站/捷運站，3分鐘到COSTCO北屯店、大買家北屯店皆車程6分鐘內，生活機能便利 7.旁邊就是松竹路/敦富路餐飲及商店一條街，近築間幸福鍋、麥當勞、壽司郎、旋轉花市、寶雅、全聯、康是美、倚樂屋手作り壽司、木木行館、大地商場、拿坡里披薩、總站夜市、燦坤3C、7-11..等，快速上74號接國道四及國道一 南興公園首排U雋三房平車高樓無限視野面百坪大花園 1.雋業U雋位於北屯12單元-萬坪南興公園及水岸第一排、興建中南興國中、南興國小、捷運舊社站旁，基地約1889坪，超低建蔽率僅20.7%，保留8成綠覆率及600坪中庭大花園，高品質規劃僅147戶，均質3～4房，挑高3.25米好規劃 2.本棟僅52戶住家，一層四戶兩梯，分層管理分棟進出，本戶為高樓層無限視野採光戶，附宜居大陽台且落地窗一望無際，面600坪中庭綠意大花園，稀有邊間三面採光，全新未住可直接設計裝潢 3.入門玄關格局，三房開窗皆可放雙人床，衛浴間間開窗，全室白天免開燈，雙衛浴皆附鏡櫃及下櫃，鋪設耐磨木地板+隔音墊，地下室開天井並配置個人置物櫃，車位可安裝充電樁 4.建材配備-義大利Stosa櫥櫃、林內倒T型抽油煙機、林內明火雙口爐、伸縮水龍頭、LG人造石檯面、炊飯機、YKK氣密窗、智能電動曬衣架、innoci 衛浴面盆、主衛浴TOTO全自動免治馬桶、Panasonic冷暖風機，並預留全熱交換 5.豐富公設包括-接待大廳、感應式信箱、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、無邊景觀露天游泳池、蒸氣烤箱、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、棋藝室、琴房、廚藝教室、信箱區、曬被區、星光茶屋、飯店式長廊道...等 6.步行可達全家便利商店、艾初早餐、餐廳、南興國小、南興國中、南興公園、捷運舊社站，車程2分鐘到雙鐵共構松竹火車站/捷運站，3分鐘到COSTCO北屯店、大買家北屯店皆車程6分鐘內，生活機能便利 7.旁邊就是松竹路/敦富路餐飲及商店一條街，近築間幸福鍋、麥當勞、壽司郎、旋轉花市、寶雅、全聯、康是美、倚樂屋手作り壽司、木木行館、大地商場、拿坡里披薩、總站夜市、燦坤3C、7-11..等，快速上74號接國道四及國道一

• 電梯大樓
• 1.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 47.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.340坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

東區未來雙面路住七合法...　台中市東區振興路

YC1649185 土地分區：第七種住宅區 建蔽率：50%容積率：140%（上限200） 適合用途：住宅套房便利商店輕工業加工廠中小企業三照可 5分鐘上74快速道路寬：6米，10米(未開) 近旱溪觀光夜市，建國市場，台中LaLaport-OutLet 東區未來雙面路住七合法三照廠房透天 土地分區：第七種住宅區 建蔽率：50%容積率：140%（上限200） 適合用途：住宅套房便利商店輕工業加工廠中小企業三照可 5分鐘上74快速道路寬：6米，10米(未開) 近旱溪觀光夜市，建國市場，台中LaLaport-OutLet

• 廠房
• 44.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.61 坪
• 主 29.17 坪
• 建物 29.17 坪

2,500萬

嘉義梅山太平老街旁/大...　嘉義縣梅山鄉大坪段

YC0189987 🔹地勢緩和，林相完整，近觀光熱區 🌿位於嘉義縣梅山鄉太平老街旁，距「太平雲梯」僅數分鐘車程，旅遊人潮穩定，環境清幽，視野遼闊，是投資、開發與自用的理想選擇。 ✔ 合法露營用地申請進行中，未來可開發為露營場、山居民宿、自然教學基地等 ✔ 鄰近道路，出入便利 ✔ 地形自然平緩，種植/經營皆適宜 ✔ 地貌原始，保有完整自然林相與竹林風貌 嘉義梅山太平老街旁/大面積山林地釋出 🔹地勢緩和，林相完整，近觀光熱區 🌿位於嘉義縣梅山鄉太平老街旁，距「太平雲梯」僅數分鐘車程，旅遊人潮穩定，環境清幽，視野遼闊，是投資、開發與自用的理想選擇。 ✔ 合法露營用地申請進行中，未來可開發為露營場、山居民宿、自然教學基地等 ✔ 鄰近道路，出入便利 ✔ 地形自然平緩，種植/經營皆適宜 ✔ 地貌原始，保有完整自然林相與竹林風貌

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,492.73 坪
• 建物 0.00 坪

2,500萬

專簽！烏日高鐵特區惠宇...　台中市烏日區環河路四段

YC1005491 1.專簽全新交屋未住！惠宇上和最佳棟別，室內超過26坪大三房，客廳、三間臥室皆朝南面河岸無限視野，雙衛浴皆開窗，廚房配備BOSCH烤箱、洗碗機  2.客餐廳、廚房、臥室皆為SPC石英地板，室內採用6mm節能玻璃膠合6mm一般玻璃，每戶預留1個汽車充電分路開關，地下室鋪設車道磚  3.公設項目包含：迎賓大廳、交誼廳、視聽室、溫書室，健身房、撞球室、律動教室、遊戲室、多功能室、環保資源室、宅配室、SPA區、游泳池、戲水池..等  4.車程4分鐘到烏日林新醫院，500公尺到全聯，開車6分鐘到高鐵站，國一、國三、74號於此處交會，高鐵與台鐵以及未來延伸到彰化的台中捷運在此處三鐵共構 5.車程6分鐘就到-明年底即將開幕營運D-ONE全台最大娛樂購物城百貨，由日本隈研吾打造「月亮灣空橋」串聯三鐵，停車位逾5千，結合購物中心、國際金融商業大樓、國際多功能展示場、國際五星級酒店、百老匯等級影城..等 專簽！烏日高鐵特區惠宇上和面河岸無限視野三房平車 1.專簽全新交屋未住！惠宇上和最佳棟別，室內超過26坪大三房，客廳、三間臥室皆朝南面河岸無限視野，雙衛浴皆開窗，廚房配備BOSCH烤箱、洗碗機  2.客餐廳、廚房、臥室皆為SPC石英地板，室內採用6mm節能玻璃膠合6mm一般玻璃，每戶預留1個汽車充電分路開關，地下室鋪設車道磚  3.公設項目包含：迎賓大廳、交誼廳、視聽室、溫書室，健身房、撞球室、律動教室、遊戲室、多功能室、環保資源室、宅配室、SPA區、游泳池、戲水池..等  4.車程4分鐘到烏日林新醫院，500公尺到全聯，開車6分鐘到高鐵站，國一、國三、74號於此處交會，高鐵與台鐵以及未來延伸到彰化的台中捷運在此處三鐵共構 5.車程6分鐘就到-明年底即將開幕營運D-ONE全台最大娛樂購物城百貨，由日本隈研吾打造「月亮灣空橋」串聯三鐵，停車位逾5千，結合購物中心、國際金融商業大樓、國際多功能展示場、國際五星級酒店、百老匯等級影城..等

• 電梯大樓
• 1.1年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 11.30 坪
• 主+陽 25.85 坪
• 建物 49.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.560坪)
• 坡道平面車位

2,508萬

南投竹山番子田段近萬坪...　南投縣竹山鎮番子田段

YC0285029 1.屬於山坡地保育區農牧用地。 2.適合碳權交易或公司資產用，有臨路。 3.周邊有許多露營區、山莊、生態農場。 4.位於竹山番子田段近合溪巷，海拔平均高度在980~990公尺左右。 5.高海拔適合高經濟農作(茶葉)，現況地上物有種植農作物非租賃契約。 南投竹山番子田段近萬坪高海拔可種高經濟作物及碳權 1.屬於山坡地保育區農牧用地。 2.適合碳權交易或公司資產用，有臨路。 3.周邊有許多露營區、山莊、生態農場。 4.位於竹山番子田段近合溪巷，海拔平均高度在980~990公尺左右。 5.高海拔適合高經濟農作(茶葉)，現況地上物有種植農作物非租賃契約。

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,913.70 坪
• 建物 0.00 坪

2,560萬

十期軍功商圈葳格旁｜楓...　台中市北屯區軍榮街

YC1709205 🦄位於社區內門前停車稀有震後美墅，對外臨路8米，屋況良好小整理即可入住，衛浴皆有開窗，間間採光好無暗房，鬧中取靜且周遭環境清幽，寬敞舒適不吵雜。 🦄地點好，位於北屯十期重劃區，軍功商圈、東山商圈環繞，生活機能好，走路就可到軍功市場、全聯。 🦄目前室內格局，一樓為前院停車＋孝親房空間或可做視聽室、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓為一間房＋衛浴（可自行隔為兩房）、五樓規劃神明廳空間＋洗曬空間＋一室。 🦄鄰近機捷社區，北屯好市多、總站夜市只要５分鐘距離，近軍功公園＆軍福公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈 🦄優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🦄交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。 十期軍功商圈葳格旁｜楓丹白露震後裝潢美墅 🦄位於社區內門前停車稀有震後美墅，對外臨路8米，屋況良好小整理即可入住，衛浴皆有開窗，間間採光好無暗房，鬧中取靜且周遭環境清幽，寬敞舒適不吵雜。 🦄地點好，位於北屯十期重劃區，軍功商圈、東山商圈環繞，生活機能好，走路就可到軍功市場、全聯。 🦄目前室內格局，一樓為前院停車＋孝親房空間或可做視聽室、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓為一間房＋衛浴（可自行隔為兩房）、五樓規劃神明廳空間＋洗曬空間＋一室。 🦄鄰近機捷社區，北屯好市多、總站夜市只要５分鐘距離，近軍功公園＆軍福公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈 🦄優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🦄交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。

• 別墅
• 20.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.69 坪
• 主+陽 54.35 坪
• 建物 54.35 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,580萬

近捷運藍線第二市場站大...　台中市北區臺灣大道一段

YC1815336 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💰現況出租中現成包租公好管理！ 💴一層一戶單純不複雜 💴物件使用分區：第二種商業區 可商業用途 💴整戶全新整理 免花心思直接收租！ 近捷運藍線第二市場站大坪數出清中精美裝潢商辦 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💰現況出租中現成包租公好管理！ 💴一層一戶單純不複雜 💴物件使用分區：第二種商業區 可商業用途 💴整戶全新整理 免花心思直接收租！

• 電梯大樓
• 35.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 110.96 坪
• (含車位1.700坪)
• 昇降機械車位

2,580萬

近中國醫高投報11套投資...　台中市北區尚德街

YC1472819 ✨ 物件特色 ✨ 📍 鄰近中國醫藥大學、一中商圈、永興小吃街，學生、上班族租屋需求穩定 📍 近梅亭街、中清路，店家林立，食衣住行樣樣便利 🌞 邊間透天，三面採光通風佳，室內明亮舒適 💡 不論自住享受便利生活，或投資收租穩定收益，都是理想選擇 📞 歡迎立即來電賞屋！ 近中國醫高投報11套投資型美透套 ✨ 物件特色 ✨ 📍 鄰近中國醫藥大學、一中商圈、永興小吃街，學生、上班族租屋需求穩定 📍 近梅亭街、中清路，店家林立，食衣住行樣樣便利 🌞 邊間透天，三面採光通風佳，室內明亮舒適 💡 不論自住享受便利生活，或投資收租穩定收益，都是理想選擇 📞 歡迎立即來電賞屋！

• 透天厝
• 56.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主 34.86 坪
• 建物 34.86 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

北屯百億市醫特區｜大城...　台中市北屯區環太東路

YC1823955 👑北屯絕版輕屋齡別墅稀有釋出，屋況佳免整理即可入住，臨路自家庭院可以停一台，門前還可以在停一台，免管理費，面廓子溪，臨路12米，無限棟距，採光好視野佳看過去一片綠意盎然~視線無遮擋。 👑室內格局為一樓前院停車+客廳+餐廳+廁所，二樓整層主臥+更衣室+衛浴，三樓前後各一間房間共用衛浴，四樓一個空間+臥室+前陽台，五樓露台洗曬空間(有搭採光罩)。 👑位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 👑散步就到公園，親子休閒的好去處，近軍福生活商圈，附近還有7-11、全家、市場、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號，不僅交通便利生活也便利。 👑周邊交通便利，經太原路(林蔭大道)可接生活圈4號道路 (台74線)，10~15分到達七期新市政，中科園區、捷運綠線、捷運紅線、捷運藍線。 享大坑國家風景區3300公頃生態園區，新都生態公園，廍子公園，廍興公園，麗園公園，健走散步輕鬆慢活，可達城市農園、屯區藝文中心。生活機能上則有東山、軍功、中山、樹孝、樹德等商圈，完整齊備。醫療院所有803醫院、弘光科大、澄清醫院、慈濟醫院等。 北屯百億市醫特區｜大城一山豁然臨路朝北別墅 👑北屯絕版輕屋齡別墅稀有釋出，屋況佳免整理即可入住，臨路自家庭院可以停一台，門前還可以在停一台，免管理費，面廓子溪，臨路12米，無限棟距，採光好視野佳看過去一片綠意盎然~視線無遮擋。 👑室內格局為一樓前院停車+客廳+餐廳+廁所，二樓整層主臥+更衣室+衛浴，三樓前後各一間房間共用衛浴，四樓一個空間+臥室+前陽台，五樓露台洗曬空間(有搭採光罩)。 👑位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 👑散步就到公園，親子休閒的好去處，近軍福生活商圈，附近還有7-11、全家、市場、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號，不僅交通便利生活也便利。 👑周邊交通便利，經太原路(林蔭大道)可接生活圈4號道路 (台74線)，10~15分到達七期新市政，中科園區、捷運綠線、捷運紅線、捷運藍線。 享大坑國家風景區3300公頃生態園區，新都生態公園，廍子公園，廍興公園，麗園公園，健走散步輕鬆慢活，可達城市農園、屯區藝文中心。生活機能上則有東山、軍功、中山、樹孝、樹德等商圈，完整齊備。醫療院所有803醫院、弘光科大、澄清醫院、慈濟醫院等。

• 透天厝
• 11.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.32 坪
• 主+陽 52.76 坪
• 建物 52.76 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,580萬

專簽中國醫BOT｜一山豁...　台中市北屯區環太東路

YC1030732 👑獨家輕屋齡別墅稀有釋出，全室系統櫃已安裝好，添部分家具即可入住，臨路自家庭院可以停一台，門前還可以在停一台，免管理費，面廓子溪，臨路12米，無限棟距，採光好視野佳看過去一片綠意盎然~視線無遮擋。 👑室內格局為一樓前院停車+客廳+餐廳+廁所，二樓整層主臥+更衣室+衛浴，三樓前後各一間房間共用衛浴，四樓一個空間+臥室+前陽台，五樓露台洗曬空間(有搭採光罩)。 👑位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 👑散步就到公園，親子休閒的好去處，近軍福生活商圈，附近還有7-11、全家、市場、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號，不僅交通便利生活也便利。 👑周邊交通便利，經太原路(林蔭大道)可接生活圈4號道路 (台74線)，10~15分到達七期新市政，中科園區、捷運綠線、捷運紅線、捷運藍線。 享大坑國家風景區3300公頃生態園區，新都生態公園，廍子公園，廍興公園，麗園公園，健走散步輕鬆慢活，可達城市農園、屯區藝文中心。生活機能上則有東山、軍功、中山、樹孝、樹德等商圈，完整齊備。醫療院所有803醫院、弘光科大、澄清醫院、慈濟醫院等。 專簽中國醫BOT｜一山豁然臨路百萬裝潢美墅 👑獨家輕屋齡別墅稀有釋出，全室系統櫃已安裝好，添部分家具即可入住，臨路自家庭院可以停一台，門前還可以在停一台，免管理費，面廓子溪，臨路12米，無限棟距，採光好視野佳看過去一片綠意盎然~視線無遮擋。 👑室內格局為一樓前院停車+客廳+餐廳+廁所，二樓整層主臥+更衣室+衛浴，三樓前後各一間房間共用衛浴，四樓一個空間+臥室+前陽台，五樓露台洗曬空間(有搭採光罩)。 👑位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 👑散步就到公園，親子休閒的好去處，近軍福生活商圈，附近還有7-11、全家、市場、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號，不僅交通便利生活也便利。 👑周邊交通便利，經太原路(林蔭大道)可接生活圈4號道路 (台74線)，10~15分到達七期新市政，中科園區、捷運綠線、捷運紅線、捷運藍線。 享大坑國家風景區3300公頃生態園區，新都生態公園，廍子公園，廍興公園，麗園公園，健走散步輕鬆慢活，可達城市農園、屯區藝文中心。生活機能上則有東山、軍功、中山、樹孝、樹德等商圈，完整齊備。醫療院所有803醫院、弘光科大、澄清醫院、慈濟醫院等。

• 透天厝
• 11.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.43 坪
• 主+陽 51.49 坪
• 建物 51.49 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,580萬

7.2 %

獨家中科東海商圈｜稀有...　台中市西屯區順和八街

YC1823990 👑位於西屯中科東海商圈雙面臨路透天，稀有釋出整排僅兩戶後院有開門，停車、卸貨、工作室進出方便。 👑屋況佳免整理即可入住，室內現況格局：一樓開放式空間（工作室、客廳），二樓規劃整層大主臥、降板式大浴缸，三樓廚房、臥室，四樓多功能室、洗曬空間。 👑生活機能超級好，騎車幾分鐘就到東海夜市、東海商圈、遊園路商圈、全聯福利中心，周遭商家林立，各類小吃聚集，採買方便。 👑鄰近中科、台中工業區、通勤方便，學區完善，屋齡僅19年，室內採光絕佳，近國道三號，南來北往交通便利。 獨家中科東海商圈｜稀有前後臨路震後溫馨美透天 👑位於西屯中科東海商圈雙面臨路透天，稀有釋出整排僅兩戶後院有開門，停車、卸貨、工作室進出方便。 👑屋況佳免整理即可入住，室內現況格局：一樓開放式空間（工作室、客廳），二樓規劃整層大主臥、降板式大浴缸，三樓廚房、臥室，四樓多功能室、洗曬空間。 👑生活機能超級好，騎車幾分鐘就到東海夜市、東海商圈、遊園路商圈、全聯福利中心，周遭商家林立，各類小吃聚集，採買方便。 👑鄰近中科、台中工業區、通勤方便，學區完善，屋齡僅19年，室內採光絕佳，近國道三號，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.58 坪
• 主+陽 45.61 坪
• 建物 48.03 坪
• 2房(室)4廳3衛
• 坡道平面車位

2,588萬

知己人家水湳經貿中央公...　台中市北屯區庄美街

YC1739262 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善 知己人家水湳經貿中央公園漂亮美三房平車稀有釋出 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善

• 電梯大樓
• 9.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

正西區15米路｜寶鴻清美...　台中市西區公舘路

YC1757650 ❤️❤️❤️【文心大慶】重點整理❤️❤️❤️ 🌳 1. 基地與建築規劃： 基地位於台中市南區大慶街一段，基地面積1706.7坪，總戶數271戶，包含259戶住家、10戶店面、2戶辦公室，樓高地上14層、地下3層，採RC鋼筋混凝土結構，建蔽率40.1%，公設比33-34%。 🌳 2.房型與格局： 提供2至3房選擇，坪數規劃為二房（26-33坪）、三房（37-42坪），部分戶型設有雙陽台與雙衛浴，格局方正，適合小家庭與換屋族。 🌳 3.車與配比： 社區共規劃285個平面車位，車位配比達1:1.05，戶戶皆有車位，停車便利。 🌳 4.公設與休閒空間： 設有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等，並推廣親子共讀環境。 🌳 5.建材與設備： 廚具採用林內品牌，衛浴設備為Derek，建材品質良好，提升居住舒適度。 🌳 6.交通優勢： 鄰近捷運綠線G13站及台鐵大慶站，周邊道路四通八達，交通便捷。 🌳 7.生活機能： 附近有楓康超市、愛買復興店、全聯台中工學店、工學市場，生活採買便利，機能完善。 🌳 8周邊環境： 學區為樹義國小、四育國中，另有台中市立圖書館南區分館、樹義公園等休憩空間，鄰近南區區公所及中興大學，教育資源豐富。 正西區15米路｜寶鴻清美6米面寬｜雙平車｜近國圖 ❤️❤️❤️【文心大慶】重點整理❤️❤️❤️ 🌳 1. 基地與建築規劃： 基地位於台中市南區大慶街一段，基地面積1706.7坪，總戶數271戶，包含259戶住家、10戶店面、2戶辦公室，樓高地上14層、地下3層，採RC鋼筋混凝土結構，建蔽率40.1%，公設比33-34%。 🌳 2.房型與格局： 提供2至3房選擇，坪數規劃為二房（26-33坪）、三房（37-42坪），部分戶型設有雙陽台與雙衛浴，格局方正，適合小家庭與換屋族。 🌳 3.車與配比： 社區共規劃285個平面車位，車位配比達1:1.05，戶戶皆有車位，停車便利。 🌳 4.公設與休閒空間： 設有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等，並推廣親子共讀環境。 🌳 5.建材與設備： 廚具採用林內品牌，衛浴設備為Derek，建材品質良好，提升居住舒適度。 🌳 6.交通優勢： 鄰近捷運綠線G13站及台鐵大慶站，周邊道路四通八達，交通便捷。 🌳 7.生活機能： 附近有楓康超市、愛買復興店、全聯台中工學店、工學市場，生活採買便利，機能完善。 🌳 8周邊環境： 學區為樹義國小、四育國中，另有台中市立圖書館南區分館、樹義公園等休憩空間，鄰近南區區公所及中興大學，教育資源豐富。

• 電梯大樓
• 10.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.96 坪
• 主 29.78 坪
• 建物 63.51 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位22.709坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

決心要賣｜建成樂業商圈...　台中市東區建成路

YC1700142 1.基地位處建成商圈v.s.樂業商圈，屬於東區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.正20米建成路，屬於第二種住宅區，顯眼醒目，適合做生意，人口密集，人潮多，即為錢潮 3.學區為樂業國小，育英國中，皆在車內約10分內可以抵達，台中科大名校也約5分可達 4.整塊土地約30.85坪，一樓可改店面，二三四樓改套收租，周邊效益極高 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席 決心要賣｜建成樂業商圈｜大地坪透店｜改套收租聖品 1.基地位處建成商圈v.s.樂業商圈，屬於東區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.正20米建成路，屬於第二種住宅區，顯眼醒目，適合做生意，人口密集，人潮多，即為錢潮 3.學區為樂業國小，育英國中，皆在車內約10分內可以抵達，台中科大名校也約5分可達 4.整塊土地約30.85坪，一樓可改店面，二三四樓改套收租，周邊效益極高 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,598萬

太平頭汴坑/東汴國小/山...　台中市太平區頭汴坑段

YC0285025 1.稀有丙種建地，有水有電，路權通行沒有問題，已申請過建築線，建地上可蓋房子 2.權狀上為一分地，因緊鄰閒置之國有地，故實際上可以使用的面積大於所有面積 3.同區域唯一在售丙種建築用地，丙建:容積率/建蔽率為40%/120% 4.用途除了可以蓋房子住以外，還可以做廠房，作業廠房面積合法的部分最大為200平方公尺 5.現況有申請一支電表，水的部分有打井抽地下水，現有道路為4米 6.地點位於太平區東汴實驗國民小學旁，鳥語花香，好山好水，休閒度假勝地 太平頭汴坑/東汴國小/山水環繞/丙種建地 1.稀有丙種建地，有水有電，路權通行沒有問題，已申請過建築線，建地上可蓋房子 2.權狀上為一分地，因緊鄰閒置之國有地，故實際上可以使用的面積大於所有面積 3.同區域唯一在售丙種建築用地，丙建:容積率/建蔽率為40%/120% 4.用途除了可以蓋房子住以外，還可以做廠房，作業廠房面積合法的部分最大為200平方公尺 5.現況有申請一支電表，水的部分有打井抽地下水，現有道路為4米 6.地點位於太平區東汴實驗國民小學旁，鳥語花香，好山好水，休閒度假勝地

• 土地
• 0.0年
• 土地 293.42 坪
• 建物 0.00 坪

2,600萬

廍子/新都生態公園為鄰...　台中市北屯區軍福十三路

YC1037750 【北屯稀有釋出｜低密度高品質透天社區】 我們有地下層B1~3層(另含第四層露臺/神明廳/前陽台) 1.坐落於北屯區頂級指定社區，環境優雅，社區採24小時專業保全管理，安全無虞。 2.稀有四層樓透天含地下室＋雙車位，空間寬敞、規劃實用，稀有釋出附近建案極少見。 3.近廍子公園、新都生態公園，出門即享綠意芬多精，生活與自然完美平衡；周邊生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 4.社區戶戶面寬6米、建物深度8.6米，雙車位超大好停放(屋主還有停放多部重機)，每層皆有自然採光，梯間與衛浴皆設窗，通風良好、格局方正、好規劃。 5.高人氣指名社區，現稀有釋出還請手刀聯繫承辦。 廍子/新都生態公園為鄰奧林匹克莊園雙車社區透天 【北屯稀有釋出｜低密度高品質透天社區】 我們有地下層B1~3層(另含第四層露臺/神明廳/前陽台) 1.坐落於北屯區頂級指定社區，環境優雅，社區採24小時專業保全管理，安全無虞。 2.稀有四層樓透天含地下室＋雙車位，空間寬敞、規劃實用，稀有釋出附近建案極少見。 3.近廍子公園、新都生態公園，出門即享綠意芬多精，生活與自然完美平衡；周邊生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 4.社區戶戶面寬6米、建物深度8.6米，雙車位超大好停放(屋主還有停放多部重機)，每層皆有自然採光，梯間與衛浴皆設窗，通風良好、格局方正、好規劃。 5.高人氣指名社區，現稀有釋出還請手刀聯繫承辦。

• 透天厝
• 12.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.91 坪
• 主 51.08 坪
• 建物 75.21 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,630萬