櫻花孩子王｜國小散步就...　台中市南區復興北路

YC1856255 ✅大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ✅一層4戶2梯，上下班不塞車 ✅學區正對面，6年免接送 ✅近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ✅鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ✅還有一個大露台可以使用👍櫻花孩子王｜國小散步就到｜無限棟距｜大三房+平車 ✅大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ✅一層4戶2梯，上下班不塞車 ✅學區正對面，6年免接送 ✅近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ✅鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ✅還有一個大露台可以使用👍

• 電梯大樓
• 6.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 50.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198萬

順天天玥金店面1-2樓店...　台中市太平區新福路

YC1687135 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館順天天玥金店面1-2樓店住合一穩定收租！車位可買 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 33.19 坪
• 建物 44.76 坪
• 0房(室)2廳2衛

2,198萬

11期我最便宜！日出登陽...　台中市北屯區山西路三段

YC1856171 1.獨賣-登陽建設豪宅規格三戶共用兩梯，位於正11期823公園旁（步行可達），全社區僅173戶，方正大三房+柱邊大平車（車門皆可全開），可申請安裝電動車充電樁 2.此物件低總價稀有釋出，第一手屋主用心維護，規劃入門玄關落塵區，大面寬客廳採光好，搭配大理石電視牆結合系統櫃收納，主臥廁所採四件式大衛浴、附更衣間，室內擁有32坪大空間，白天採光好免開燈，間間開大窗美採光 3.坐北朝南帝王坐向又通風，附前後雙陽台+一個專用大露台，露台另有專屬採光罩雨遮，方便使用好規劃，雙衛浴皆開窗，配置ARISTON烤箱、DURAVIT全嵌式馬桶 4.低公設比僅29%，24小時全天候安全管理，公設包括-游泳池、健身房、視聽室、Lounge Bar、藝廊中心、會議室接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、曬被區..等 5.學區仁美國小只需步行10分鐘，三大公園環繞社區-823公園、仁和公園、仁美公園，臨11期崇德商圈又鬧中取靜，星巴克、青花驕、拾七火鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、八豆食府、一頭牛、麥當勞、肯德基、楓康超市...等，生活機能好 6.近洲際棒球場、14期重劃區、北屯運動中心及漢神百貨即將開幕、雙鐵共構松竹車站/捷運站、連鎖餐廳、飲料、小吃、銀行、藥局、診所、電信業..等 7.地段未來發展無可限量，近未來的太子置地廣場、步行就到仁和公園BOT（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場），車程八分鐘到未來台中巨蛋11期我最便宜！日出登陽大三房平車精裝採光三陽台 1.獨賣-登陽建設豪宅規格三戶共用兩梯，位於正11期823公園旁（步行可達），全社區僅173戶，方正大三房+柱邊大平車（車門皆可全開），可申請安裝電動車充電樁 2.此物件低總價稀有釋出，第一手屋主用心維護，規劃入門玄關落塵區，大面寬客廳採光好，搭配大理石電視牆結合系統櫃收納，主臥廁所採四件式大衛浴、附更衣間，室內擁有32坪大空間，白天採光好免開燈，間間開大窗美採光 3.坐北朝南帝王坐向又通風，附前後雙陽台+一個專用大露台，露台另有專屬採光罩雨遮，方便使用好規劃，雙衛浴皆開窗，配置ARISTON烤箱、DURAVIT全嵌式馬桶 4.低公設比僅29%，24小時全天候安全管理，公設包括-游泳池、健身房、視聽室、Lounge Bar、藝廊中心、會議室接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、曬被區..等 5.學區仁美國小只需步行10分鐘，三大公園環繞社區-823公園、仁和公園、仁美公園，臨11期崇德商圈又鬧中取靜，星巴克、青花驕、拾七火鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、八豆食府、一頭牛、麥當勞、肯德基、楓康超市...等，生活機能好 6.近洲際棒球場、14期重劃區、北屯運動中心及漢神百貨即將開幕、雙鐵共構松竹車站/捷運站、連鎖餐廳、飲料、小吃、銀行、藥局、診所、電信業..等 7.地段未來發展無可限量，近未來的太子置地廣場、步行就到仁和公園BOT（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場），車程八分鐘到未來台中巨蛋

• 電梯大樓
• 15.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 54.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.513坪)
• 坡道平面車位

2,230 萬 2,198萬

1.4 %

下樓到新光｜紀汎希高樓...　台中市西屯區市政北七路

YC0127733 1.絕佳地點漂亮三面臨路大基地1050坪，位於七期新光三越及大遠百旁，下樓即百貨商圈精美小豪宅，格局為均質2～3房，一層兩支電梯，24小時飯店式管理，建築結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土＋RC，結構安全耐震無虞制震宅，車道出入口分開進出，車位為柱邊平面大車位 2.此棟為超高樓B棟（樓高27層），此戶落地窗面東南大棟距視野，邊間格局採光好，方正兩房＋雙衛浴，適合首購、新婚、單身貴族、小家庭居住，規劃TOTO衛浴、YKK氣密窗...等品牌建材 3.近誠品生活480、秋紅谷、一蘭拉麵、屋馬燒肉、朝馬運動中心、家樂福、IKEA、74號、國道一號南來北往交通方便，臨近未來捷運藍線及國泰置地廣場台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐） 4.步行可到台中國家歌劇院、捷運市政府站、BRT公車站、夏綠地公園、新市政公園、台中市政府、林皇宮、林酒店、老虎城、涮屋馬、學區惠來國小、惠文國高中、至善國中...等，周邊豪宅建商林立，成熟七期百貨商圈 5. 公設包括-接待大廳、會議室、交誼廳、烹飪教室、游泳池、SPA池、Lounge Bar、環保室、健身房、茶屋、廚藝教室、KTV、麻將室..等豐富公設 下樓到新光｜紀汎希高樓兩房平車｜邊間視野景觀戶 1.絕佳地點漂亮三面臨路大基地1050坪，位於七期新光三越及大遠百旁，下樓即百貨商圈精美小豪宅，格局為均質2～3房，一層兩支電梯，24小時飯店式管理，建築結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土＋RC，結構安全耐震無虞制震宅，車道出入口分開進出，車位為柱邊平面大車位 2.此棟為超高樓B棟（樓高27層），此戶落地窗面東南大棟距視野，邊間格局採光好，方正兩房＋雙衛浴，適合首購、新婚、單身貴族、小家庭居住，規劃TOTO衛浴、YKK氣密窗...等品牌建材 3.近誠品生活480、秋紅谷、一蘭拉麵、屋馬燒肉、朝馬運動中心、家樂福、IKEA、74號、國道一號南來北往交通方便，臨近未來捷運藍線及國泰置地廣場台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐） 4.步行可到台中國家歌劇院、捷運市政府站、BRT公車站、夏綠地公園、新市政公園、台中市政府、林皇宮、林酒店、老虎城、涮屋馬、學區惠來國小、惠文國高中、至善國中...等，周邊豪宅建商林立，成熟七期百貨商圈 5. 公設包括-接待大廳、會議室、交誼廳、烹飪教室、游泳池、SPA池、Lounge Bar、環保室、健身房、茶屋、廚藝教室、KTV、麻將室..等豐富公設

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 27樓
• 土地 2.09 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 32.94 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位9.570坪)

2,250 萬 2,188萬

2.8 %

捷運站旁北屯兒童公園富...　台中市北屯區文心路四段

YC1840881 1.正文心路門牌，社區已將近一年無釋出，此戶非面文心路，格局為落地窗朝北高樓層無限視野棟距（聽不到捷運聲），宜居無抗性美屋 2.獨立邊間三面採光，主附室內超過38坪，客廳保有大面寬落地窗陽台，方正大四房好規劃，全是鋪設實木地板，前後大陽台配置冷氣室外機置放區，獨立大廚房，衛浴開窗，臥室開三面窗，採光超級好白天免開燈 3.下樓步行就到捷運四維國小站，銜接高鐵站超方便，步行可到四維國小、萬坪北屯兒童公園、三隻傻雞、中國信託、全家超商、多那之咖啡廳、真鍋咖啡、OK便利超商..等，生活機能好 4.旁邊就是興安商圈，近一點利黃昏市場、大買家、特力屋、北屯好市多、多家銀行，優質地段，採買好便利，生活機能優，周邊新案推案成交單價已超過55萬/坪捷運站旁北屯兒童公園富澤台灣高樓無限視野四房平車 1.正文心路門牌，社區已將近一年無釋出，此戶非面文心路，格局為落地窗朝北高樓層無限視野棟距（聽不到捷運聲），宜居無抗性美屋 2.獨立邊間三面採光，主附室內超過38坪，客廳保有大面寬落地窗陽台，方正大四房好規劃，全是鋪設實木地板，前後大陽台配置冷氣室外機置放區，獨立大廚房，衛浴開窗，臥室開三面窗，採光超級好白天免開燈 3.下樓步行就到捷運四維國小站，銜接高鐵站超方便，步行可到四維國小、萬坪北屯兒童公園、三隻傻雞、中國信託、全家超商、多那之咖啡廳、真鍋咖啡、OK便利超商..等，生活機能好 4.旁邊就是興安商圈，近一點利黃昏市場、大買家、特力屋、北屯好市多、多家銀行，優質地段，採買好便利，生活機能優，周邊新案推案成交單價已超過55萬/坪

• 電梯大樓
• 26.8年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 38.32 坪
• 建物 57.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

順天天玥20米路挑高4米8...　台中市太平區新福路

YC1687133 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館順天天玥20米路挑高4米8金店面附雙衛浴店住合一 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 33.87 坪
• 建物 45.68 坪
• 0房(室)2廳2衛

2,188萬

十期薇格中學旁｜澄石見...　台中市北屯區軍榮五街

YC1052247 👑【澄石見真】座落正30米松竹五路，規劃純三房格局，總戶數52戶，室內格局方正，客廳門面與半穿透的書房及餐廚空間連成一氣，廚房、衛浴風光流暢，起居從容舒適，嚴選高級配備，全面提升生活品質。 👑與葳格高中近鄰，坐擁娃得福幼兒園、磊川華德福中小學、華盛頓小學等各大菁英名校，15年學區完美成型，子女品行學養從小奠定，人文素質高人一等;建功國小、東山國中/高中，完整12年國教銜接。 👑公社新穎豐富：迎賓大廳、交誼廳、信箱區、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、天幕景觀沙發區等等...，近旱溪自行車道、南興公園、軍福公園、景美公園、舊社公園，放假休閒好去處。 👑步行1分鐘東山商圈、5分鐘單元十二，3分鐘車程接軌捷運綠線G3站，附近就有全聯、7-11便利商店、近好市多、總站夜市等等....生活機能方便，近74號松竹交流道可銜接國一及國三。十期薇格中學旁｜澄石見真中樓層採光三房平車美宅 👑【澄石見真】座落正30米松竹五路，規劃純三房格局，總戶數52戶，室內格局方正，客廳門面與半穿透的書房及餐廚空間連成一氣，廚房、衛浴風光流暢，起居從容舒適，嚴選高級配備，全面提升生活品質。 👑與葳格高中近鄰，坐擁娃得福幼兒園、磊川華德福中小學、華盛頓小學等各大菁英名校，15年學區完美成型，子女品行學養從小奠定，人文素質高人一等;建功國小、東山國中/高中，完整12年國教銜接。 👑公社新穎豐富：迎賓大廳、交誼廳、信箱區、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、天幕景觀沙發區等等...，近旱溪自行車道、南興公園、軍福公園、景美公園、舊社公園，放假休閒好去處。 👑步行1分鐘東山商圈、5分鐘單元十二，3分鐘車程接軌捷運綠線G3站，附近就有全聯、7-11便利商店、近好市多、總站夜市等等....生活機能方便，近74號松竹交流道可銜接國一及國三。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 29.43 坪
• 建物 54.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,320 萬 2,180萬

6.0 %

專簽大雅中清學府商圈｜...　台中市大雅區永和路

YC0973843 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。專簽大雅中清學府商圈｜正永和路臨路10米收租透店 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 48.25 坪
• 建物 48.24 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

樹孝商圈｜正市民大道上...　台中市太平區市民大道一段

YC1602985 🏈正市民大道上，地點醒目絕佳地段，文武百市皆宜。 🏈鄰近樹孝商圈，十甲新光黃昏市場，生活機能便利。 🏈近知名馬卡龍公園、祥順公園，鄰學區，親子休閒的好去處。 🏈近74快速道路可接國4，旱溪路匝道口南北交通便捷。 🏈目前1樓規劃營業廳，2樓規劃廚房+小客廳，3.4樓前後各一間房間，5樓曬衣間+儲藏室，6樓增建鐵皮儲藏室，整體空間利用上規劃非常好。樹孝商圈｜正市民大道上臨路金透店 🏈正市民大道上，地點醒目絕佳地段，文武百市皆宜。 🏈鄰近樹孝商圈，十甲新光黃昏市場，生活機能便利。 🏈近知名馬卡龍公園、祥順公園，鄰學區，親子休閒的好去處。 🏈近74快速道路可接國4，旱溪路匝道口南北交通便捷。 🏈目前1樓規劃營業廳，2樓規劃廚房+小客廳，3.4樓前後各一間房間，5樓曬衣間+儲藏室，6樓增建鐵皮儲藏室，整體空間利用上規劃非常好。

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.83 坪
• 主+陽 62.97 坪
• 建物 64.47 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,180萬

白金勳章邊間別墅/北太...　台中市太平區中山路一段

YC1782229 🏡 北太平勤益科大旁・稀有大地坪邊間別墅 ✨ 四房雙車位・三面採光・超大使用空間 📍 位置優勢 位於北太平勤益科大旁，鄰近市立圖書館，鬧中取靜，社區環境單純，適合自住或投資。 🌟 物件亮點 ✅ 邊間設計，三面採光、通風極佳。 ✅ 大面寬可停雙車，前院空間靈活運用。 ✅ 加承租水利地，使用坪數翻倍（共60多坪）。 　・可規劃園藝造景、孩童遊戲空間。 　・最多可停放五台汽車，車位超充足。 ✅ 屋況良好，四房大空間，好規劃、好利用。 ✅ 位於勤益商圈核心地段，生活機能超便利。 ✅ 交通便利，通勤、購物、就學皆方便。 📌 適合大家庭、三代同堂或需要大空間與多車位的您。 📌 社區單純，生活品質佳，稀有釋出不容錯過！白金勳章邊間別墅/北太平近60地坪五車邊間別墅 🏡 北太平勤益科大旁・稀有大地坪邊間別墅 ✨ 四房雙車位・三面採光・超大使用空間 📍 位置優勢 位於北太平勤益科大旁，鄰近市立圖書館，鬧中取靜，社區環境單純，適合自住或投資。 🌟 物件亮點 ✅ 邊間設計，三面採光、通風極佳。 ✅ 大面寬可停雙車，前院空間靈活運用。 ✅ 加承租水利地，使用坪數翻倍（共60多坪）。 　・可規劃園藝造景、孩童遊戲空間。 　・最多可停放五台汽車，車位超充足。 ✅ 屋況良好，四房大空間，好規劃、好利用。 ✅ 位於勤益商圈核心地段，生活機能超便利。 ✅ 交通便利，通勤、購物、就學皆方便。 📌 適合大家庭、三代同堂或需要大空間與多車位的您。 📌 社區單純，生活品質佳，稀有釋出不容錯過！

• 透天厝
• 13.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.64 坪
• 主+陽 50.89 坪
• 建物 50.90 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,180萬

降價中國醫｜大衛道｜樓...　台中市北區進化北路

YC1840945

• 電梯大樓
• 30.3年
• 20 ~ 21 / 22樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽+露 61.84 坪
• 建物 93.37 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,180萬

4.7 %

近土庫虎尾雙市區稀有臨...　雲林縣土庫鎮馬公厝段

YC0177660 (1).開車14分鐘到虎尾高鐵站 (2).當地稀有釋出的大地坪的甲建，可規劃社區型別墅 (3).臨16米大馬路，土庫市區就在旁邊，騎車五分鐘鴨肉羹隨時可吃。 (4).地主專業背景任何疑難雜症皆可處理近土庫虎尾雙市區稀有臨路16米甲種建築用地 (1).開車14分鐘到虎尾高鐵站 (2).當地稀有釋出的大地坪的甲建，可規劃社區型別墅 (3).臨16米大馬路，土庫市區就在旁邊，騎車五分鐘鴨肉羹隨時可吃。 (4).地主專業背景任何疑難雜症皆可處理

• 土地
• 0.0年
• 土地 168.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,338 萬 2,178萬

6.8 %

近潭子車站｜角間三面採...　台中市潭子區大智街

YC1794096 🔱活路邊間角間透天｜實際1~4層樓可使用 頂樓處增建｜面寬超過五米｜門前空地可停車｜三面採光且格局方正｜適合改建、拉皮、整修、自住、收租皆宜 🔱九年學區免接送｜步行10分鐘內皆可達｜近潭子傳統市場、全聯、潭子火車站、潭子運動公園 🔱旁邊就是潭子勝利商圈、潭子中山路商圈、74號道路、國道四號｜食衣住行沒問題 🔱車程10分鐘內可達｜上74號道路、北屯好事多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場、太子置地廣場-崇德館最快2025年底開幕、漢神洲際購物中心預計2025年完工營運近潭子車站｜角間三面採光臨路大面寬透天 🔱活路邊間角間透天｜實際1~4層樓可使用 頂樓處增建｜面寬超過五米｜門前空地可停車｜三面採光且格局方正｜適合改建、拉皮、整修、自住、收租皆宜 🔱九年學區免接送｜步行10分鐘內皆可達｜近潭子傳統市場、全聯、潭子火車站、潭子運動公園 🔱旁邊就是潭子勝利商圈、潭子中山路商圈、74號道路、國道四號｜食衣住行沒問題 🔱車程10分鐘內可達｜上74號道路、北屯好事多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場、太子置地廣場-崇德館最快2025年底開幕、漢神洲際購物中心預計2025年完工營運

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.06 坪
• 主+陽 45.03 坪
• 建物 45.03 坪
• 9房(室)5廳4衛

2,280 萬 2,170萬

4.8 %

近台中火車站｜高投報7%...　台中市東區台中路

YC1823950 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在近台中火車站｜高投報7%｜電梯收租精美裝潢八大套 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在

• 華廈
• 34.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 8房(室)0廳8衛

2,125萬

東山商圈｜歡喜自在社區...　台中市北屯區東山路一段

YC1687187 🦄『歡喜自在』位於東山＆軍功商圈，社區總戶數38戶，有設置無障設施，住戶單純素質高，社區有管理員，還有提供子母車服務免追垃圾車。 🦄社區中庭有花園，室內客廳挑高5米6，格局方正大面積採光沒有壓迫感，住起來舒適又安逸～稀有Ｂ１停車，車格剛好在自家門口，若有兩台車可參考隔壁戶把自己地下室改成雙車。 🦄目前室內格局地下室一間房，可做孝親房或娛樂室（或改成車庫），一樓客餐廳，二樓挑高小客廳，三樓整層大主臥+獨立更衣室+超大衛浴，三樓兩間房間共用衛浴，四樓規劃神明廳空間或儲物室+洗曬空間。 🦄近軍功市場，鄰近機捷特區、好事多，夜市等等，進軍福公園&景美公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 🦄優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🦄交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74號松竹交流道可銜接國一及國三，到哪都方便。東山商圈｜歡喜自在社區質感花園別墅 🦄『歡喜自在』位於東山＆軍功商圈，社區總戶數38戶，有設置無障設施，住戶單純素質高，社區有管理員，還有提供子母車服務免追垃圾車。 🦄社區中庭有花園，室內客廳挑高5米6，格局方正大面積採光沒有壓迫感，住起來舒適又安逸～稀有Ｂ１停車，車格剛好在自家門口，若有兩台車可參考隔壁戶把自己地下室改成雙車。 🦄目前室內格局地下室一間房，可做孝親房或娛樂室（或改成車庫），一樓客餐廳，二樓挑高小客廳，三樓整層大主臥+獨立更衣室+超大衛浴，三樓兩間房間共用衛浴，四樓規劃神明廳空間或儲物室+洗曬空間。 🦄近軍功市場，鄰近機捷特區、好事多，夜市等等，進軍福公園&景美公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 🦄優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🦄交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74號松竹交流道可銜接國一及國三，到哪都方便。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.72 坪
• 主+平+陽 61.14 坪
• 建物 82.40 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,100萬

11.8 %

佳泰大崇德正十一期俯瞰...　台中市北屯區河北西街

YC1877101 1️⃣ 11期核心｜崇德成熟生活圈 基地位於北屯11期重劃區，鄰近崇德路、松竹路雙主幹道，周邊商圈成熟、機能完整，屬北屯自住客高度指名地段，生活便利度高、居住氛圍穩定。 2️⃣ 純3房規劃｜36～39坪主流坪數 全案單純規劃3房產品，坪數落在36～39坪，空間尺度符合家庭自住需求，不走小坪數切割，客群明確、住戶組成單純。 3️⃣ 梯戶比佳｜2～4戶配置 A、C棟單層4戶2梯，B棟單層2戶1梯，梯戶比低、等電梯時間短，出入單純，居住品質明顯優於一般大量體社區。 4️⃣ 雙面採光｜多數衛浴開窗 每戶皆具雙面採光條件，多數戶別衛浴開窗，通風、採光表現佳，對長期自住與居住舒適度有實質加分。 5️⃣ 平面車位｜車位比到位 規劃143個平面車位，車位配置充足，符合家庭用車需求，停車動線單純，實際使用便利，不需再額外煩惱車位問題。 6️⃣ 建材到位｜品牌配備齊全 採用德國GROHE、瑞士LAUFEN衛浴，搭配Rinnai三機、愛惠浦濾水器、石英石檯面與全室木地板，整體配備水準高於同級產品。 7️⃣ 公園環繞｜步行即達綠地 步行約2分鐘可到三分埔公園，周邊還有水湳生態公園、松竹公園等多處綠地，日常散步、親子活動方便，居住環境舒適。 8️⃣ 交通完整｜捷運＋快速道路 車程約4分鐘可達捷運文心崇德站，並可快速銜接台74線與國道一號，無論市區通勤或跨區移動都相當順暢。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 佳泰大崇德位於北屯11期崇德生活圈，主打36～39坪純3房規劃，梯戶比低、雙面採光、平面車位配置完善，並搭配品牌建材與成熟商圈、公園綠地及捷運交通，整體條件均衡，適合重視居住品質的家庭自住客。佳泰大崇德正十一期俯瞰十四期｜次頂樓大3房＋平車 1️⃣ 11期核心｜崇德成熟生活圈 基地位於北屯11期重劃區，鄰近崇德路、松竹路雙主幹道，周邊商圈成熟、機能完整，屬北屯自住客高度指名地段，生活便利度高、居住氛圍穩定。 2️⃣ 純3房規劃｜36～39坪主流坪數 全案單純規劃3房產品，坪數落在36～39坪，空間尺度符合家庭自住需求，不走小坪數切割，客群明確、住戶組成單純。 3️⃣ 梯戶比佳｜2～4戶配置 A、C棟單層4戶2梯，B棟單層2戶1梯，梯戶比低、等電梯時間短，出入單純，居住品質明顯優於一般大量體社區。 4️⃣ 雙面採光｜多數衛浴開窗 每戶皆具雙面採光條件，多數戶別衛浴開窗，通風、採光表現佳，對長期自住與居住舒適度有實質加分。 5️⃣ 平面車位｜車位比到位 規劃143個平面車位，車位配置充足，符合家庭用車需求，停車動線單純，實際使用便利，不需再額外煩惱車位問題。 6️⃣ 建材到位｜品牌配備齊全 採用德國GROHE、瑞士LAUFEN衛浴，搭配Rinnai三機、愛惠浦濾水器、石英石檯面與全室木地板，整體配備水準高於同級產品。 7️⃣ 公園環繞｜步行即達綠地 步行約2分鐘可到三分埔公園，周邊還有水湳生態公園、松竹公園等多處綠地，日常散步、親子活動方便，居住環境舒適。 8️⃣ 交通完整｜捷運＋快速道路 車程約4分鐘可達捷運文心崇德站，並可快速銜接台74線與國道一號，無論市區通勤或跨區移動都相當順暢。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 佳泰大崇德位於北屯11期崇德生活圈，主打36～39坪純3房規劃，梯戶比低、雙面採光、平面車位配置完善，並搭配品牌建材與成熟商圈、公園綠地及捷運交通，整體條件均衡，適合重視居住品質的家庭自住客。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.193坪)
• 坡道平面車位

2,098萬

寶璽綠邸｜文昌國小｜正...　台中市北屯區文昌東十二街

YC1856263 1️⃣ 頂樓邊間｜帝王視野座向 本戶位於社區頂樓邊間位置，高樓層享有開闊視野，遠離街道塵囂，採光、通風條件優異。居高而靜，回家就能感受視野與心境同步放鬆的生活層次。 2️⃣ 四面開窗｜三面採光格局 邊間設計搭配四個陽台，形成良好對流，室內全天候明亮通透。每間臥室皆有對外窗，白天自然採光充足，冬暖夏涼，居住舒適度明顯提升。 3️⃣ 四房尺度｜52坪方正空間 標準四房規劃，主建物加附屬共約52.209坪，空間方正、走道少、坪效高。客餐廳尺度完整，適合大家庭、三代同堂或書房、工作室等多元使用。 4️⃣ 寶璽建設｜品牌社區規劃 寶璽建設作品，社區總戶數僅148戶，規模適中、住戶單純。整體規劃與建築品質穩定，屋主第一手持有，市場釋出稀有，具備高度自住價值。 5️⃣ 學區完整｜九年教育銜接 步行約5分鐘可達昌平國小，下樓即北屯兒童公園；開車約2分鐘到文昌國小、約6分鐘至四維國小、約5分鐘可到三光國中，就學動線清楚便利。 6️⃣ 雙鐵便利｜通勤動線順暢 步行約8分鐘可至捷運四維國小站，開車約5分鐘到太原火車站。昌平路、興安路、東山路交會，銜接市區與74號快速道路，南北移動效率高。 7️⃣ 機能成熟｜商圈市場齊備 步行可達昌平商圈、北屯市場、全聯與便利商店，日常採買與外食選擇多元。生活機能成熟，不需仰賴大型商場，日常所需即可輕鬆完成。 8️⃣ 全齡設計｜管理車位到位 社區設有無障礙坡道，電梯一層兩戶，出入動線單純不擁擠。附坡道地下室機械上層車位，可停休旅車，搭配24小時管理，居住安全與便利兼具。 🏡 總結｜高度，決定了生活的視野 在寶璽綠邸，生活不是被城市推著走，而是站在高處，選擇自己的節奏。 頂樓邊間的開闊視野，四房剛剛好的尺度，讓一家人的日常有餘裕也有溫度。學區、交通、機能早已成熟，剩下的，是把日子慢慢過好。 這不是一間只住幾年的房子，而是一個能放心久住、陪伴人生每個階段的家。寶璽綠邸｜文昌國小｜正萬坪兒童公園旁｜主附52坪 1️⃣ 頂樓邊間｜帝王視野座向 本戶位於社區頂樓邊間位置，高樓層享有開闊視野，遠離街道塵囂，採光、通風條件優異。居高而靜，回家就能感受視野與心境同步放鬆的生活層次。 2️⃣ 四面開窗｜三面採光格局 邊間設計搭配四個陽台，形成良好對流，室內全天候明亮通透。每間臥室皆有對外窗，白天自然採光充足，冬暖夏涼，居住舒適度明顯提升。 3️⃣ 四房尺度｜52坪方正空間 標準四房規劃，主建物加附屬共約52.209坪，空間方正、走道少、坪效高。客餐廳尺度完整，適合大家庭、三代同堂或書房、工作室等多元使用。 4️⃣ 寶璽建設｜品牌社區規劃 寶璽建設作品，社區總戶數僅148戶，規模適中、住戶單純。整體規劃與建築品質穩定，屋主第一手持有，市場釋出稀有，具備高度自住價值。 5️⃣ 學區完整｜九年教育銜接 步行約5分鐘可達昌平國小，下樓即北屯兒童公園；開車約2分鐘到文昌國小、約6分鐘至四維國小、約5分鐘可到三光國中，就學動線清楚便利。 6️⃣ 雙鐵便利｜通勤動線順暢 步行約8分鐘可至捷運四維國小站，開車約5分鐘到太原火車站。昌平路、興安路、東山路交會，銜接市區與74號快速道路，南北移動效率高。 7️⃣ 機能成熟｜商圈市場齊備 步行可達昌平商圈、北屯市場、全聯與便利商店，日常採買與外食選擇多元。生活機能成熟，不需仰賴大型商場，日常所需即可輕鬆完成。 8️⃣ 全齡設計｜管理車位到位 社區設有無障礙坡道，電梯一層兩戶，出入動線單純不擁擠。附坡道地下室機械上層車位，可停休旅車，搭配24小時管理，居住安全與便利兼具。 🏡 總結｜高度，決定了生活的視野 在寶璽綠邸，生活不是被城市推著走，而是站在高處，選擇自己的節奏。 頂樓邊間的開闊視野，四房剛剛好的尺度，讓一家人的日常有餘裕也有溫度。學區、交通、機能早已成熟，剩下的，是把日子慢慢過好。 這不是一間只住幾年的房子，而是一個能放心久住、陪伴人生每個階段的家。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 67.36 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.119坪)

2,198 萬 2,098萬

4.5 %

松竹國小｜民俗公園｜前...　台中市北屯區熱河路三段

YC1867542 1.黃金地段 坐落於熱河路三段、緊鄰崇德路主幹道，北屯精華核心區，大地坪透天規劃，稀有釋出，保值性高。 2.休閒採買一次滿足 步行可達民俗公園、三分埔公園、松竹公園，日常運動休閒超方便；鄰近金谷市場、上景興市場與全聯福利中心，買菜、補貨輕鬆搞定。 3.完整學區生活圈 松竹國小、崇德國中優質學區，九年國教免煩惱，接送距離短，家長安心。 4.雙商圈匯集 文心崇德、昌平兩大商圈環繞，各式小吃、餐廳、店家林立，生活機能成熟完善，日常機能與投資價值兼具。松竹國小｜民俗公園｜前院停車｜大地坪透天 1.黃金地段 坐落於熱河路三段、緊鄰崇德路主幹道，北屯精華核心區，大地坪透天規劃，稀有釋出，保值性高。 2.休閒採買一次滿足 步行可達民俗公園、三分埔公園、松竹公園，日常運動休閒超方便；鄰近金谷市場、上景興市場與全聯福利中心，買菜、補貨輕鬆搞定。 3.完整學區生活圈 松竹國小、崇德國中優質學區，九年國教免煩惱，接送距離短，家長安心。 4.雙商圈匯集 文心崇德、昌平兩大商圈環繞，各式小吃、餐廳、店家林立，生活機能成熟完善，日常機能與投資價值兼具。

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 36.09 坪
• 建物 40.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,098萬

獨家北太平樹德商圈｜屋...　台中市太平區民權街

YC1877146 👑北太平稀有釋出美透天，屋況超級好免整理即可入住，門前六米活路，前院可停1部車，門口沒劃線還能再停。 👑有規劃子母車，免追垃圾車月繳300元，垃圾放門口即可！傳統格局，南北坐向通風採光好，白天免開燈！ 👑室內格局方正一樓規劃客餐廳、二樓主臥+房間、三樓兩間房間共用衛浴，四樓神明聽＋洗曬空間。 👑鄰近樹德路旁，近樹德商圈＆中山商圈，雙商圈環繞鬧中取靜離塵不離城，開車2分鐘到學區5分鐘可上74快速道路。獨家北太平樹德商圈｜屋況超好朝北前院停車美透天 👑北太平稀有釋出美透天，屋況超級好免整理即可入住，門前六米活路，前院可停1部車，門口沒劃線還能再停。 👑有規劃子母車，免追垃圾車月繳300元，垃圾放門口即可！傳統格局，南北坐向通風採光好，白天免開燈！ 👑室內格局方正一樓規劃客餐廳、二樓主臥+房間、三樓兩間房間共用衛浴，四樓神明聽＋洗曬空間。 👑鄰近樹德路旁，近樹德商圈＆中山商圈，雙商圈環繞鬧中取靜離塵不離城，開車2分鐘到學區5分鐘可上74快速道路。

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.83 坪
• 主+平+陽 56.12 坪
• 建物 56.12 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,088萬

櫻花知殷｜頭家明星學區...　台中市潭子區頭家路

YC1877104 1️⃣ 1023坪完整基地｜90戶單純規劃 基地約1023坪，僅規劃2棟建築，地上12層、地下2層，總戶數90戶純住宅。單層4戶、2部電梯，住戶密度低，出入動線清晰，隱私性與居住品質兼具。 2️⃣ 櫻花建設品牌｜高規格配備到位 在地知名建商櫻花建設出品，品牌穩定度高。室內配備直接到位：大雅系統櫥櫃＋Bosch洗碗機、KOHLER衛浴、Novita電腦馬桶、國際牌暖風機、Yale電子鎖，整體屬中高端標準，減少後續升級成本。 3️⃣ 公設實用完整｜全齡生活機能 規劃挑高迎賓大廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、宅配室等，功能導向明確，兼顧運動、學習、社交與收發包裹需求，公設使用率高而非裝飾型配置。 4️⃣ 方正三至四房｜雙陽台雙衛開窗 主力為3房、4房產品，格局方正、動線順暢。正三房皆可放雙人床，前後雙陽台提升使用彈性；雙衛浴對外開窗，通風佳、不易潮濕，長期居住舒適度高。 5️⃣ 明星雙語學區｜步行可達 步行約5分鐘到頭家國小，具雙語教學資源與特色運動發展；鄰近學校距離近，家長接送便利，對有學齡孩童家庭具高度吸引力。 6️⃣ 榮興×勝利商圈｜採買3分鐘 約1–3分鐘可達全聯、楓康、頭家厝市場，約8分鐘至好市多北台中店；串聯榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、金融、日常機能成熟。 7️⃣ 公園與重大建設加持｜生活與發展性兼具 步行可至頭家公園，日常散步運動便利；鄰近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），大型建設題材提升區域能見度與未來發展潛力。 8️⃣ 雙快道路網｜通勤效率高 約4分鐘到頭家厝火車站，銜接74號快速道路與國道4號，南北往返、市區移動皆順暢，交通半徑大。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍 🌟 本案以低戶數雙棟規劃、品牌建商品質、完整公設與高規格配備為基礎，結合明星學區、成熟商圈與雙快道交通優勢，是潭子核心區段兼具自住舒適度與長期發展性的住宅選擇。櫻花知殷｜頭家明星學區｜視野三房+雙平車全新未住 1️⃣ 1023坪完整基地｜90戶單純規劃 基地約1023坪，僅規劃2棟建築，地上12層、地下2層，總戶數90戶純住宅。單層4戶、2部電梯，住戶密度低，出入動線清晰，隱私性與居住品質兼具。 2️⃣ 櫻花建設品牌｜高規格配備到位 在地知名建商櫻花建設出品，品牌穩定度高。室內配備直接到位：大雅系統櫥櫃＋Bosch洗碗機、KOHLER衛浴、Novita電腦馬桶、國際牌暖風機、Yale電子鎖，整體屬中高端標準，減少後續升級成本。 3️⃣ 公設實用完整｜全齡生活機能 規劃挑高迎賓大廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、宅配室等，功能導向明確，兼顧運動、學習、社交與收發包裹需求，公設使用率高而非裝飾型配置。 4️⃣ 方正三至四房｜雙陽台雙衛開窗 主力為3房、4房產品，格局方正、動線順暢。正三房皆可放雙人床，前後雙陽台提升使用彈性；雙衛浴對外開窗，通風佳、不易潮濕，長期居住舒適度高。 5️⃣ 明星雙語學區｜步行可達 步行約5分鐘到頭家國小，具雙語教學資源與特色運動發展；鄰近學校距離近，家長接送便利，對有學齡孩童家庭具高度吸引力。 6️⃣ 榮興×勝利商圈｜採買3分鐘 約1–3分鐘可達全聯、楓康、頭家厝市場，約8分鐘至好市多北台中店；串聯榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、金融、日常機能成熟。 7️⃣ 公園與重大建設加持｜生活與發展性兼具 步行可至頭家公園，日常散步運動便利；鄰近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），大型建設題材提升區域能見度與未來發展潛力。 8️⃣ 雙快道路網｜通勤效率高 約4分鐘到頭家厝火車站，銜接74號快速道路與國道4號，南北往返、市區移動皆順暢，交通半徑大。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍 🌟 本案以低戶數雙棟規劃、品牌建商品質、完整公設與高規格配備為基礎，結合明星學區、成熟商圈與雙快道交通優勢，是潭子核心區段兼具自住舒適度與長期發展性的住宅選擇。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

正北屯陸光七村景觀餐廳...　台中市北屯區大貴段

YC0240828 (1).太原路三段到此地點只需要兩分鐘，臨大馬路假日人流量大。 (2).附近景觀餐廳林立，規劃營業退休生活一級棒。 (3)土地方正規劃方便，目前剛除草完，好帶看。 (4).目前無水無電，有排水溝。 正北屯陸光七村景觀餐廳休閒方正風景區 (1).太原路三段到此地點只需要兩分鐘，臨大馬路假日人流量大。 (2).附近景觀餐廳林立，規劃營業退休生活一級棒。 (3)土地方正規劃方便，目前剛除草完，好帶看。 (4).目前無水無電，有排水溝。

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.02 坪
• 建物 0.00 坪

2,088萬

洲際W走路去逛漢神百貨...　台中市北屯區四平路

YC1805901 (1)全新未住衛浴開窗，前後大陽台面公園，清幽視野綠意盎然 (2)屋主重金禮聘設計師裝潢，一進門就有精美系統櫃，可以馬上入住免裝潢，一層兩戶格局方正採光好。 (3)年輕人高質感社區、公社多樣非常齊全，社區附近公園林立，遛小孩不怕危險。 (4)位於北屯黃金地段，緊鄰洲際棒球場、漢神百貨購物中心，北屯運動中心，生活機能完善洲際W走路去逛漢神百貨看中信兄弟14期旁三房平車 (1)全新未住衛浴開窗，前後大陽台面公園，清幽視野綠意盎然 (2)屋主重金禮聘設計師裝潢，一進門就有精美系統櫃，可以馬上入住免裝潢，一層兩戶格局方正採光好。 (3)年輕人高質感社區、公社多樣非常齊全，社區附近公園林立，遛小孩不怕危險。 (4)位於北屯黃金地段，緊鄰洲際棒球場、漢神百貨購物中心，北屯運動中心，生活機能完善

• 電梯大樓
• 3.8年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

中科特區【精銳闊】2年...　台中市龍井區遊園北路

YC1856234 ✨ 全新整理的溫馨裝潢，知名品牌精銳建設打造質感社區 進門就像入住新家，屋主自住用心裝潢，屋況維持得非常好，不需要再額外花時間整理。 ✨ 高樓層、採光好、視野開闊 窗外景色一望無際，沒有壓迫感，家裡整天都明亮舒適。 ✨ 社區單純，生活環境安穩 住戶素質好，環境乾淨整齊，對於重視居住品質的家庭來說非常安心。 ✨ 格局方正、空間好利用 房間與公領域配置得很實用，全家人活動動線順暢、住起來輕鬆自在。 ✨ 公設齊全，休閒機能到位 中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar… 日常放鬆、運動、親子活動，都能在社區內完成。 ✨ 生活機能很完善 近東海別墅夜市、藝術街、商場賣場與學區，生活採買和孩子就學都很方便。 ✨ 交通選擇多，位置好、通勤時間短 鄰近國道與快速道路，開車出門相當省時。 未來藍線 B9、B10 規劃也在生活圈內，未來可期。 開車 15 分鐘可到中科，能同時享受安靜環境與便利生活。中科特區【精銳闊】2年屋百萬裝潢邊間高樓視野3房 ✨ 全新整理的溫馨裝潢，知名品牌精銳建設打造質感社區 進門就像入住新家，屋主自住用心裝潢，屋況維持得非常好，不需要再額外花時間整理。 ✨ 高樓層、採光好、視野開闊 窗外景色一望無際，沒有壓迫感，家裡整天都明亮舒適。 ✨ 社區單純，生活環境安穩 住戶素質好，環境乾淨整齊，對於重視居住品質的家庭來說非常安心。 ✨ 格局方正、空間好利用 房間與公領域配置得很實用，全家人活動動線順暢、住起來輕鬆自在。 ✨ 公設齊全，休閒機能到位 中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar… 日常放鬆、運動、親子活動，都能在社區內完成。 ✨ 生活機能很完善 近東海別墅夜市、藝術街、商場賣場與學區，生活採買和孩子就學都很方便。 ✨ 交通選擇多，位置好、通勤時間短 鄰近國道與快速道路，開車出門相當省時。 未來藍線 B9、B10 規劃也在生活圈內，未來可期。 開車 15 分鐘可到中科，能同時享受安靜環境與便利生活。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 21.87 坪
• 建物 40.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

東區住7大面寬廠住｜適...　台中市東區東光園路

YC1687177

• 廠房
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.07 坪
• 主 38.22 坪
• 建物 38.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,080萬

坤悅君臨稀有高樓面山景...　台中市南屯區嶺東路

YC1856170 1.唯一稀有四面臨路美基地，外觀使用大量玻璃、框架、格柵設計，坐擁560坪四季植栽，總戶數104戶、僅96戶住家非常單純，規劃均質大三房，一層四戶共用兩支電梯-分層分棟管制，24小時全天候安全管理，住家樓高3.3米挑高好規劃，基地正對公園與園道預定地，符合銀行鑒價，歡迎預約賞屋 2.此戶為邊間三面採光，大三房＋平面車位，超大室內空間約32坪好規劃，間間房間皆可放雙人床，臥室鋪設進口超耐磨木地板倍感溫馨，客餐廳公領域為80x80大片拋光石英磚，配置YKK氣密窗、SVAGO蒸烤爐、主臥衛浴TOTO免治馬桶及冷暖風機，雙衛浴開窗通風不潮濕，寬敞大陽台曬衣不擁擠，附天花板精裝潢及冷氣 3.公設包括-挑高7.6米氣派大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、棋藝室、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區...等 4.近嶺東精密科學園區旁，下樓就是公車站、全家便利商店，近國1、74號僅車程三分鐘交通便利，向上路/五權西路快速連接新新光三越大遠百，直達七期與單元二，交通四通八達 5.學區為雙語文山國小（步行僅8分鐘）、安和國中，近全聯、寶雅、嶺東科大、嶺東高中，嶺東路/忠勇路商圈生活機能發達，步行十分鐘就到新學校台中科大南屯校區即將招生，車程十分鐘就到台中高鐵站及未來D-One第一大天地購物中心坤悅君臨稀有高樓面山景無限視野三房平車室內32坪 1.唯一稀有四面臨路美基地，外觀使用大量玻璃、框架、格柵設計，坐擁560坪四季植栽，總戶數104戶、僅96戶住家非常單純，規劃均質大三房，一層四戶共用兩支電梯-分層分棟管制，24小時全天候安全管理，住家樓高3.3米挑高好規劃，基地正對公園與園道預定地，符合銀行鑒價，歡迎預約賞屋 2.此戶為邊間三面採光，大三房＋平面車位，超大室內空間約32坪好規劃，間間房間皆可放雙人床，臥室鋪設進口超耐磨木地板倍感溫馨，客餐廳公領域為80x80大片拋光石英磚，配置YKK氣密窗、SVAGO蒸烤爐、主臥衛浴TOTO免治馬桶及冷暖風機，雙衛浴開窗通風不潮濕，寬敞大陽台曬衣不擁擠，附天花板精裝潢及冷氣 3.公設包括-挑高7.6米氣派大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、棋藝室、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區...等 4.近嶺東精密科學園區旁，下樓就是公車站、全家便利商店，近國1、74號僅車程三分鐘交通便利，向上路/五權西路快速連接新新光三越大遠百，直達七期與單元二，交通四通八達 5.學區為雙語文山國小（步行僅8分鐘）、安和國中，近全聯、寶雅、嶺東科大、嶺東高中，嶺東路/忠勇路商圈生活機能發達，步行十分鐘就到新學校台中科大南屯校區即將招生，車程十分鐘就到台中高鐵站及未來D-One第一大天地購物中心

• 電梯大樓
• 9.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 31.59 坪
• 建物 55.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.094坪)

2,068萬

北屯十期晴綻花園｜室內...　台中市北屯區軍福十六路

YC1030742 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。北屯十期晴綻花園｜室內近38坪四房平車新青安首選 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。

• 電梯大樓
• 10.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 63.69 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,288 萬 2,068萬

9.6 %

專勝美誠高樓無限視野三...　台中市太平區太順路

YC1052254 1.專簽勝美誠高樓層無限視野戶稀有釋出，住家總戶數277戶，兩千坪花園大基地+25米標準泳池，由吳六合建築師事務所規劃，低公設比僅32％，管理費僅60元/坪，附24小時全天候管理，適合親子小家庭、三代同堂、新婚首購，歡迎預約鑑賞 2.一層僅三戶單純，此戶為社區最好格局-獨立邊間三面採光皆無共用壁，落地窗朝北，高樓層無灑水頭，面13單重劃區無限採光視野，室內大空間近35坪，公領域客餐廳寬敞，雙衛浴皆開窗，主臥衛浴開兩面窗，地下室提供免費WIFI，附獨立平面大車位（四個車門皆可全開）+獨立機車位 3.位於太平新光特區及新高明星學區，新高雙語國小及新光國中皆車程僅三分鐘，步行五分鐘到育賢非營利幼兒園，近雙公園-立文公園、廍興公園、太原棒球場、太原足球場 4.公設豐富包括-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區..等 5.鬧中取靜，一旁就是育賢路/新興路小商圈，步行到育賢非營利幼兒園、NU PASTA、早午餐、自助洗衣店、賀緹酒店、路易莎咖啡、停車場、全家、7-11、診所、銀行、健康餐、火鍋...等，生活機能好 6.近74號南來北往方便銜接國4國1國3，臨太平樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈，近World Gym健身房、小北百貨、康是美、星巴克、大樹藥局、寶雅、肯德基、麥當勞、診所、小吃、餐飲餐廳..等，食衣住行育樂皆方便 7.車程4分鐘就到全新啟用的中國醫BOT市立醫院、馬卡龍公園，12分鐘到東區三井Lalaport、13分鐘到一中商圈專勝美誠高樓無限視野三面採光獨立邊間四房B1平車 1.專簽勝美誠高樓層無限視野戶稀有釋出，住家總戶數277戶，兩千坪花園大基地+25米標準泳池，由吳六合建築師事務所規劃，低公設比僅32％，管理費僅60元/坪，附24小時全天候管理，適合親子小家庭、三代同堂、新婚首購，歡迎預約鑑賞 2.一層僅三戶單純，此戶為社區最好格局-獨立邊間三面採光皆無共用壁，落地窗朝北，高樓層無灑水頭，面13單重劃區無限採光視野，室內大空間近35坪，公領域客餐廳寬敞，雙衛浴皆開窗，主臥衛浴開兩面窗，地下室提供免費WIFI，附獨立平面大車位（四個車門皆可全開）+獨立機車位 3.位於太平新光特區及新高明星學區，新高雙語國小及新光國中皆車程僅三分鐘，步行五分鐘到育賢非營利幼兒園，近雙公園-立文公園、廍興公園、太原棒球場、太原足球場 4.公設豐富包括-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區..等 5.鬧中取靜，一旁就是育賢路/新興路小商圈，步行到育賢非營利幼兒園、NU PASTA、早午餐、自助洗衣店、賀緹酒店、路易莎咖啡、停車場、全家、7-11、診所、銀行、健康餐、火鍋...等，生活機能好 6.近74號南來北往方便銜接國4國1國3，臨太平樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈，近World Gym健身房、小北百貨、康是美、星巴克、大樹藥局、寶雅、肯德基、麥當勞、診所、小吃、餐飲餐廳..等，食衣住行育樂皆方便 7.車程4分鐘就到全新啟用的中國醫BOT市立醫院、馬卡龍公園，12分鐘到東區三井Lalaport、13分鐘到一中商圈

• 電梯大樓
• 8.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 34.73 坪
• 建物 59.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.439坪)
• 坡道平面車位

2,150 萬 2,030萬

5.6 %

進台中火車站臨8米路格...　台中市東區大公街

YC1877107 💴近台中火車站/Lalaport商城/第三市場/建國市場/新時代百貨 周遭話題多 未來淺力好 💴房屋使用空間大 。一樓店面樓上8間房間5個衛浴。非常適合三代同堂。 💴臨正8米路。門前可停車好規劃使用  💴格局方正 改套 置產 店面 好選擇！進台中火車站臨8米路格局方正漂亮透店 💴近台中火車站/Lalaport商城/第三市場/建國市場/新時代百貨 周遭話題多 未來淺力好 💴房屋使用空間大 。一樓店面樓上8間房間5個衛浴。非常適合三代同堂。 💴臨正8米路。門前可停車好規劃使用  💴格局方正 改套 置產 店面 好選擇！

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.68 坪
• 主 35.98 坪
• 建物 35.98 坪
• 8房(室)3廳5衛
• 車位

2,000萬

中區臨10米路｜整棟4樓...　台中市中區光復路

YC1794126 🔸位台中市中心，鄰近一中商圈、台灣大道、中華路商圈，步行即可到第二市場、中華夜市，生活機能強、交通超便利，商機無限。 🔸建物B1至4樓（5樓已增建），實際使用超過百坪，共八間房，空間彈性高，店住合一、出租分租皆宜，門前可停車，好規劃好運用。 🔸屋主早期持有、誠意出售，現況可立即使用 🈳️屋隨時可看 中區臨10米路｜整棟4樓商業區｜8房店套 🔸位台中市中心，鄰近一中商圈、台灣大道、中華路商圈，步行即可到第二市場、中華夜市，生活機能強、交通超便利，商機無限。 🔸建物B1至4樓（5樓已增建），實際使用超過百坪，共八間房，空間彈性高，店住合一、出租分租皆宜，門前可停車，好規劃好運用。 🔸屋主早期持有、誠意出售，現況可立即使用 🈳️屋隨時可看

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主+陽 57.66 坪
• 建物 73.97 坪
• 8房(室)2廳4衛

1,999萬

專任太平輕屋齡四房可雙...　台中市太平區成功東路

YC1059494 1. 太平輕屋齡僅5年孝親別墅，車庫可並排雙車，社區稀有釋出。 2. 規劃四房間間套房，輕裝潢可直接入住。 3. 一樓空間可做孝親套房、健身房 、多功能休閒房/ 二樓整層客餐廳空間/三樓規劃二間套房/四樓規劃一間套房及開放空間 4. 廁所每間都有開窗，通風不潮濕。 5. 近太平家樂福、東平路商圈、菜市場，生活菜買不用煩惱。 6. 近74快速道路，南來北往輕鬆便利。專任太平輕屋齡四房可雙車孝親別墅｜間間套房 1. 太平輕屋齡僅5年孝親別墅，車庫可並排雙車，社區稀有釋出。 2. 規劃四房間間套房，輕裝潢可直接入住。 3. 一樓空間可做孝親套房、健身房 、多功能休閒房/ 二樓整層客餐廳空間/三樓規劃二間套房/四樓規劃一間套房及開放空間 4. 廁所每間都有開窗，通風不潮濕。 5. 近太平家樂福、東平路商圈、菜市場，生活菜買不用煩惱。 6. 近74快速道路，南來北往輕鬆便利。

• 別墅
• 5.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 41.76 坪
• 建物 41.76 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

1,998萬