全新整理匯豐財經廣場高...　台中市北區中清路一段

YC1548996 🍺近中清捷運站，上下班，通行方便不怕堵車 🍺室內使用近50坪辦公空間,可以規劃利用 🍺近天津北平商圈，生活機能佳 🍺附兩個連號平面車位 🍺月收62500元 現成租客 🍺全新裝修外加全新冷氣 全新整理匯豐財經廣場高樓商辦雙平車租售並行 🍺近中清捷運站，上下班，通行方便不怕堵車 🍺室內使用近50坪辦公空間,可以規劃利用 🍺近天津北平商圈，生活機能佳 🍺附兩個連號平面車位 🍺月收62500元 現成租客 🍺全新裝修外加全新冷氣

• 電梯大樓
• 34.8年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 64.79 坪
• 3房(室)--廳--衛
• 坡道平面車位

2,298萬

水湳經貿中央公園旁遠雄...　台中市西屯區逢大路

YC1823942 0.社區今年尚未成交！113/7～114/10皆未成交過三房，距台中超巨蛋僅需步行十分鐘，超巨蛋將在水湳經貿園區創研一用地孵化容納三萬人以上場館，目標2030年完工，未來將舉辦大型體育賽事、演唱會、多功能場館、複合商場..等，且近捷運綠線及未來捷運橘線站點，未來潛力高 1.台灣十大建商遠雄建設代表作，基地雙面臨路，住家單純僅118戶，此棟別為社區最大朝南邊間，樓高3.3米，樓地板加厚提升居住寧靜品質 2.此戶精裝修全室天花板、四台Panasonic變頻冷氣、熱水器，配有全熱交換器、YKK氣密窗、德國NOBLESSA廚具、櫻花近吸式除油煙機、TOTO衛浴、BOSCH洗碗機 3.住戶單純質感小豪宅，大都為中科電子業、自營商、醫療產業、大學教職員、新婚首購小家庭、單身頂客置產退休族 4.領先業界提供防水保固五年、地壁磚保固五年、結構體保固25年，公設包括-健身房、交誼廳、多功能教室，迎賓大廳、回收室、KTV、中庭花園、曬被區..等 5.步行5分鐘就到中央公園，臨水湳經貿園區、逢甲商圈、七期商圈，享有中台灣電影中心、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心..等多樣公共建設，近南山廣場、麥當勞、台新銀行、十二段鍋物、麥味登、拉亞漢堡、郵局、停車場.. 6.車程約4分鐘到家樂福及櫻花黃昏市場、約5分鐘到西屯國小、約6分鐘到至善國中及捷運文華高中站、8分鐘到新光三越及大遠百 水湳經貿中央公園旁遠雄純寓朝南邊間三房平車 0.社區今年尚未成交！113/7～114/10皆未成交過三房，距台中超巨蛋僅需步行十分鐘，超巨蛋將在水湳經貿園區創研一用地孵化容納三萬人以上場館，目標2030年完工，未來將舉辦大型體育賽事、演唱會、多功能場館、複合商場..等，且近捷運綠線及未來捷運橘線站點，未來潛力高 1.台灣十大建商遠雄建設代表作，基地雙面臨路，住家單純僅118戶，此棟別為社區最大朝南邊間，樓高3.3米，樓地板加厚提升居住寧靜品質 2.此戶精裝修全室天花板、四台Panasonic變頻冷氣、熱水器，配有全熱交換器、YKK氣密窗、德國NOBLESSA廚具、櫻花近吸式除油煙機、TOTO衛浴、BOSCH洗碗機 3.住戶單純質感小豪宅，大都為中科電子業、自營商、醫療產業、大學教職員、新婚首購小家庭、單身頂客置產退休族 4.領先業界提供防水保固五年、地壁磚保固五年、結構體保固25年，公設包括-健身房、交誼廳、多功能教室，迎賓大廳、回收室、KTV、中庭花園、曬被區..等 5.步行5分鐘就到中央公園，臨水湳經貿園區、逢甲商圈、七期商圈，享有中台灣電影中心、綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心..等多樣公共建設，近南山廣場、麥當勞、台新銀行、十二段鍋物、麥味登、拉亞漢堡、郵局、停車場.. 6.車程約4分鐘到家樂福及櫻花黃昏市場、約5分鐘到西屯國小、約6分鐘到至善國中及捷運文華高中站、8分鐘到新光三越及大遠百

• 華廈
• 1.9年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 18.80 坪
• 建物 38.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.178坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

專任｜社區達人市政新銳...　台中市西屯區河南路四段

YC0114366 ❤️市政新銳購屋重點分類❤️ ✅基地與位置：位於南七期市政路與河南路口，車道入口在惠文七街，周邊豪宅林立，機能完善。 ✅建築規格：總樓高35F，地下8層，29F以上逐層退縮，342戶，公設齊全，屬於小坪數精品宅。 ✅物業管理：飯店式管理，設有飯店秘書，管理費$80/坪，性價比高。 ✅學區優勢：明星學區惠文國小、惠文完全中學，小坪數即可入學，CP值高。 ✅生活機能：鄰近黎明路、公益路、向上路、逢甲商圈，交通便利，商圈成熟。 ✅建材設備：八合一人臉辨識電子鎖、SVAGO廚具、KARAT衛浴，附浴缸。 ✅投資與保值：七期罕見小坪數，未來發展潛力大，建商提供優惠付款方案。 ✅期待發展：希望未來有微風百貨等高端商場進駐，打造類信義區商圈。 專任｜社區達人市政新銳｜俯瞰南向無限視野兩房平車 ❤️市政新銳購屋重點分類❤️ ✅基地與位置：位於南七期市政路與河南路口，車道入口在惠文七街，周邊豪宅林立，機能完善。 ✅建築規格：總樓高35F，地下8層，29F以上逐層退縮，342戶，公設齊全，屬於小坪數精品宅。 ✅物業管理：飯店式管理，設有飯店秘書，管理費$80/坪，性價比高。 ✅學區優勢：明星學區惠文國小、惠文完全中學，小坪數即可入學，CP值高。 ✅生活機能：鄰近黎明路、公益路、向上路、逢甲商圈，交通便利，商圈成熟。 ✅建材設備：八合一人臉辨識電子鎖、SVAGO廚具、KARAT衛浴，附浴缸。 ✅投資與保值：七期罕見小坪數，未來發展潛力大，建商提供優惠付款方案。 ✅期待發展：希望未來有微風百貨等高端商場進駐，打造類信義區商圈。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 35樓
• 土地 1.70 坪
• 主 15.84 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.696坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

中國醫廍子學區惠宇富山...　台中市北屯區軍福七路

YC1840986 1.知名建商惠宇建設，社區規劃208戶住宅0店面，全社區皆平面車位，可安裝電動車充電樁，本戶朝東面中庭樹梢綠葉景觀，室內超過33坪大三房，間間可放雙人床，雙衛浴開窗，無過多裝潢可自行設計，三面採光，附電梯旁B3柱邊平面車位 2.公設包含接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區、環保室、空中花園、KTV、健身房、韻律教室、多功能教室..等 3.社區下樓就有7-11，週遭綠地多，中國醫BOT全新完工，近74快速道路南北往來方便，近景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 4.步行4～5分鐘就到雙語廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，步行10分鐘到和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 5.車程8分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好 中國醫廍子學區惠宇富山居三房平車美採光室內33坪 1.知名建商惠宇建設，社區規劃208戶住宅0店面，全社區皆平面車位，可安裝電動車充電樁，本戶朝東面中庭樹梢綠葉景觀，室內超過33坪大三房，間間可放雙人床，雙衛浴開窗，無過多裝潢可自行設計，三面採光，附電梯旁B3柱邊平面車位 2.公設包含接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區、環保室、空中花園、KTV、健身房、韻律教室、多功能教室..等 3.社區下樓就有7-11，週遭綠地多，中國醫BOT全新完工，近74快速道路南北往來方便，近景賢路/建和路商圈-燒肉Smile、健身工廠、路易莎咖啡、NU PASTA、7-11、全家便利商店、牛佬牛肉麵、吉蜂蒸餃、波特多咖哩、同拉麵、云如意茶館、神諭咖啡、早餐店、藥妝店...等 4.步行4～5分鐘就到雙語廍子國小、興建中廍子國中、廍子非營利幼兒園、祥和公園，9年國教免接送，廍子國中預計115學年度招收新生，步行10分鐘到和福公園、廍子公園，多公園+明星學區美宅 5.車程8分鐘到北屯好市多、12單南興公園、臺中捷運舊社站、太原火車站，近軍功路商圈、樹孝商圈、東山商圈，近74號南來北往方便，生活機能好

• 電梯大樓
• 10.7年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 56.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.571坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

四維捷運昌平商圈/兒童...　台中市北屯區北平路四段

YC1387955 ✅步行2分鐘到捷運四維國小站、7分鐘到北屯兒童公園。 ✅北平昌平商圈人潮多,正12米北平路黃金店面，車水馬龍錢潮滾滾。 ✅目前出租中，如需看房需提前預約。 ✅附平車停車免煩惱。 ✅投資自用、出租皆宜。 ✅面寬4.75米，深度10米。 ✅租期至114年9月，租金每月三萬 四維捷運昌平商圈/兒童公園黃金店面平車 ✅步行2分鐘到捷運四維國小站、7分鐘到北屯兒童公園。 ✅北平昌平商圈人潮多,正12米北平路黃金店面，車水馬龍錢潮滾滾。 ✅目前出租中，如需看房需提前預約。 ✅附平車停車免煩惱。 ✅投資自用、出租皆宜。 ✅面寬4.75米，深度10米。 ✅租期至114年9月，租金每月三萬

• 電梯大樓
• 20.1年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 30.99 坪
• 建物 50.61 坪
• 0房(室)3廳1衛
• 車位

2,288萬

北屯十期晴綻花園｜室內...　台中市北屯區軍福十六路

YC1030742 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。 北屯十期晴綻花園｜室內近38坪四房平車新青安首選 「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。  社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。 ✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。   • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。   • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。   • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。 ✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。   • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。  • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。   • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。   • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。   • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。 ✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。   • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 63.69 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

11期我最便宜！日出登陽...　台中市北屯區山西路三段

YC1856171 1.獨賣-登陽建設豪宅規格三戶共用兩梯，位於正11期823公園旁（步行可達），全社區僅173戶，方正大三房+柱邊大平車（車門皆可全開），可申請安裝電動車充電樁 2.此物件低總價稀有釋出，第一手屋主用心維護，規劃入門玄關落塵區，大面寬客廳採光好，搭配大理石電視牆結合系統櫃收納，主臥廁所採四件式大衛浴、附更衣間，室內擁有32坪大空間，白天採光好免開燈，間間開大窗美採光 3.坐北朝南帝王坐向又通風，附前後雙陽台+一個專用大露台，露台另有專屬採光罩雨遮，方便使用好規劃，雙衛浴皆開窗，配置ARISTON烤箱、DURAVIT全嵌式馬桶 4.低公設比僅29%，24小時全天候安全管理，公設包括-游泳池、健身房、視聽室、Lounge Bar、藝廊中心、會議室接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、曬被區..等 5.學區仁美國小只需步行10分鐘，三大公園環繞社區-823公園、仁和公園、仁美公園，臨11期崇德商圈又鬧中取靜，星巴克、青花驕、拾七火鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、八豆食府、一頭牛、麥當勞、肯德基、楓康超市...等，生活機能好 6.近洲際棒球場、14期重劃區、北屯運動中心及漢神百貨即將開幕、雙鐵共構松竹車站/捷運站、連鎖餐廳、飲料、小吃、銀行、藥局、診所、電信業..等 7.地段未來發展無可限量，近未來的太子置地廣場、步行就到仁和公園BOT（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場），車程八分鐘到未來台中巨蛋 11期我最便宜！日出登陽大三房平車精裝採光三陽台 1.獨賣-登陽建設豪宅規格三戶共用兩梯，位於正11期823公園旁（步行可達），全社區僅173戶，方正大三房+柱邊大平車（車門皆可全開），可申請安裝電動車充電樁 2.此物件低總價稀有釋出，第一手屋主用心維護，規劃入門玄關落塵區，大面寬客廳採光好，搭配大理石電視牆結合系統櫃收納，主臥廁所採四件式大衛浴、附更衣間，室內擁有32坪大空間，白天採光好免開燈，間間開大窗美採光 3.坐北朝南帝王坐向又通風，附前後雙陽台+一個專用大露台，露台另有專屬採光罩雨遮，方便使用好規劃，雙衛浴皆開窗，配置ARISTON烤箱、DURAVIT全嵌式馬桶 4.低公設比僅29%，24小時全天候安全管理，公設包括-游泳池、健身房、視聽室、Lounge Bar、藝廊中心、會議室接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、曬被區..等 5.學區仁美國小只需步行10分鐘，三大公園環繞社區-823公園、仁和公園、仁美公園，臨11期崇德商圈又鬧中取靜，星巴克、青花驕、拾七火鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、八豆食府、一頭牛、麥當勞、肯德基、楓康超市...等，生活機能好 6.近洲際棒球場、14期重劃區、北屯運動中心及漢神百貨即將開幕、雙鐵共構松竹車站/捷運站、連鎖餐廳、飲料、小吃、銀行、藥局、診所、電信業..等 7.地段未來發展無可限量，近未來的太子置地廣場、步行就到仁和公園BOT（即將興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場），車程八分鐘到未來台中巨蛋

• 電梯大樓
• 15.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 54.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.513坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

靜宜大學｜君艦機構｜併...　台中市沙鹿區北勢五街

YC1840953 (1)君鑑建設 專營透天別墅，山水一品 位於北勢五街，社區稀有釋出，交易量少，社區僅17戶 單純安靜 (2)31坪大地坪，輕屋齡13年屋，大空間格局方正好規劃，採光通風佳，一樓孝親房，二樓客餐廳+廚房，三樓兩大套房，四樓兩雅房+1衛浴，適合三代同堂居住 (3)大面寬，可並排停雙車，停車免煩惱 (4)近北勢東路 吃喝一條街，麥當勞.麥味登.全家便利商店.釜山炸雞.拉亞漢堡.各式小吃等生活機能佳 (5)騎車五分中到沙鹿火車站，開車十分中可上國道三號，銜接國道一號.南北往來交通便利， (6)屋主很愛惜房屋，屋況佳免整理，即可馬上入住，惜售有緣人 靜宜大學｜君艦機構｜併排雙車｜社區型別墅有孝親房 (1)君鑑建設 專營透天別墅，山水一品 位於北勢五街，社區稀有釋出，交易量少，社區僅17戶 單純安靜 (2)31坪大地坪，輕屋齡13年屋，大空間格局方正好規劃，採光通風佳，一樓孝親房，二樓客餐廳+廚房，三樓兩大套房，四樓兩雅房+1衛浴，適合三代同堂居住 (3)大面寬，可並排停雙車，停車免煩惱 (4)近北勢東路 吃喝一條街，麥當勞.麥味登.全家便利商店.釜山炸雞.拉亞漢堡.各式小吃等生活機能佳 (5)騎車五分中到沙鹿火車站，開車十分中可上國道三號，銜接國道一號.南北往來交通便利， (6)屋主很愛惜房屋，屋況佳免整理，即可馬上入住，惜售有緣人

• 別墅
• 13.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.56 坪
• 主+陽 62.58 坪
• 建物 62.58 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,338 萬 2,288萬

2.1 %

四維捷運｜中高樓層三面...　台中市北屯區文心路四段

YC1856161 🐫出門即是文心崇德G6站 🐫1樓就是郵局，對面有聯邦銀行財務管理、還有停車場洽公便利 🐫崇德北平商圈採買好方便 🐫一層2戶出入好單純 🐫社區24H管理附雙平面車位 🐫現況隔間輕裝修、可再依個人喜好修改 🐫室內有獨立廁所，高樓層採光佳 🐫2年前出租收益可達6萬/月，還可在調整 四維捷運｜中高樓層三面採光｜宏台商辦雙平車 🐫出門即是文心崇德G6站 🐫1樓就是郵局，對面有聯邦銀行財務管理、還有停車場洽公便利 🐫崇德北平商圈採買好方便 🐫一層2戶出入好單純 🐫社區24H管理附雙平面車位 🐫現況隔間輕裝修、可再依個人喜好修改 🐫室內有獨立廁所，高樓層採光佳 🐫2年前出租收益可達6萬/月，還可在調整

• 電梯大樓
• 35.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 67.87 坪
• 建物 91.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,280萬

一中台中公園旁20米路15...　台中市北區精武路

YC1470971 1.正一中商圈，15米大面寬，正20米精武路，整片大落地窗店面經過合法變更，面台中公園樹海美景，適合咖啡廳、服飾、美甲美睫、美髮沙龍、餐廳、餐飲業、工作室...等 2.前後雙面採光，已合法變更為G3店鋪使用，可營登可商業登記，適合各行各業，地面全鋪設拋光石英磚，水電管線更新過，屋主起家厝稀有釋出 3.步行就到-一中街、太平路、台中公園，旁有大型停車場，近一中街商圈、太平路運動用品餐廳一條街、雙十路台體大、三民路中友百貨及台中科大、火車站新站商圈、日曜百貨、秀泰影城百貨、未來三井outlet 4.知名學校近在咫尺-台體、台中科大、台中一中、中國醫大，百貨匯集處-中友、日曜天地、秀泰，車水馬龍人潮洶湧 一中台中公園旁20米路15米面寬落地窗店面附電梯 1.正一中商圈，15米大面寬，正20米精武路，整片大落地窗店面經過合法變更，面台中公園樹海美景，適合咖啡廳、服飾、美甲美睫、美髮沙龍、餐廳、餐飲業、工作室...等 2.前後雙面採光，已合法變更為G3店鋪使用，可營登可商業登記，適合各行各業，地面全鋪設拋光石英磚，水電管線更新過，屋主起家厝稀有釋出 3.步行就到-一中街、太平路、台中公園，旁有大型停車場，近一中街商圈、太平路運動用品餐廳一條街、雙十路台體大、三民路中友百貨及台中科大、火車站新站商圈、日曜百貨、秀泰影城百貨、未來三井outlet 4.知名學校近在咫尺-台體、台中科大、台中一中、中國醫大，百貨匯集處-中友、日曜天地、秀泰，車水馬龍人潮洶湧

• 華廈
• 31.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 38.03 坪
• 建物 46.94 坪
• 0房(室)1廳1衛

2,750 萬 2,280萬

17.1 %

近潭子車站｜角間三面採...　台中市潭子區大智街

YC1794096 🔱活路邊間角間透天｜實際1~4層樓可使用 頂樓處增建｜面寬超過五米｜門前空地可停車｜三面採光且格局方正｜適合改建、拉皮、整修、自住、收租皆宜 🔱九年學區免接送｜步行10分鐘內皆可達｜近潭子傳統市場、全聯、潭子火車站、潭子運動公園 🔱旁邊就是潭子勝利商圈、潭子中山路商圈、74號道路、國道四號｜食衣住行沒問題 🔱車程10分鐘內可達｜上74號道路、北屯好事多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場、太子置地廣場-崇德館最快2025年底開幕、漢神洲際購物中心預計2025年完工營運 近潭子車站｜角間三面採光臨路大面寬透天 🔱活路邊間角間透天｜實際1~4層樓可使用 頂樓處增建｜面寬超過五米｜門前空地可停車｜三面採光且格局方正｜適合改建、拉皮、整修、自住、收租皆宜 🔱九年學區免接送｜步行10分鐘內皆可達｜近潭子傳統市場、全聯、潭子火車站、潭子運動公園 🔱旁邊就是潭子勝利商圈、潭子中山路商圈、74號道路、國道四號｜食衣住行沒問題 🔱車程10分鐘內可達｜上74號道路、北屯好事多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場、太子置地廣場-崇德館最快2025年底開幕、漢神洲際購物中心預計2025年完工營運

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.06 坪
• 主+陽 45.03 坪
• 建物 45.03 坪
• 9房(室)5廳4衛

2,280萬

專簽衛道中學旁｜近14期...　台中市北屯區平德路

YC1005480 👑位於14期、水湳經貿商圈旁，地段佳附近都是文教區，走路就到衛道中學、仁愛國小。 👑傳統六大房格局空間大好規劃，帝王坐向坐北朝南，房間間間開窗採光佳，通風不潮濕。 👑室內格局：一樓規劃客餐廳、二樓主臥室＋1室、三.四樓兩間房間用共衛浴、五樓規劃神明廳空間+洗曬區。 👑周遭雙公園環繞，走路可到大德公園＆仁愛公園，放假休閒好去處。近水湳傳統市場，採買方便。 👑近國道一號、74快速道路，南來北往交通便捷，緊鄰14期，漢神北貨＆巨蛋，保值性佳。 專簽衛道中學旁｜近14期水湳朝南六房車庫別墅 👑位於14期、水湳經貿商圈旁，地段佳附近都是文教區，走路就到衛道中學、仁愛國小。 👑傳統六大房格局空間大好規劃，帝王坐向坐北朝南，房間間間開窗採光佳，通風不潮濕。 👑室內格局：一樓規劃客餐廳、二樓主臥室＋1室、三.四樓兩間房間用共衛浴、五樓規劃神明廳空間+洗曬區。 👑周遭雙公園環繞，走路可到大德公園＆仁愛公園，放假休閒好去處。近水湳傳統市場，採買方便。 👑近國道一號、74快速道路，南來北往交通便捷，緊鄰14期，漢神北貨＆巨蛋，保值性佳。

• 別墅
• 32.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.69 坪
• 主+平+陽+露 71.28 坪
• 建物 71.27 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,280萬

機捷特區旁｜松竹捷運火...　台中市北屯區北屯路

YC1733936 🌳地點為處北屯區黃金兵家必爭之地，網羅交通重要命脈，生活機能成熟，商圈學區林立好所在 🌳基地位在北屯路與潭子中山路交叉口，鄰松竹火車站，捷運站，走路約5分可達，相當便捷 🌳本戶純肉地，23.898坪，無陸地持分，傳統格局，一樓車庫，還有孝親房，頂樓有神明廳 機捷特區旁｜松竹捷運火車站｜孝親房｜鄰路車庫別墅 🌳地點為處北屯區黃金兵家必爭之地，網羅交通重要命脈，生活機能成熟，商圈學區林立好所在 🌳基地位在北屯路與潭子中山路交叉口，鄰松竹火車站，捷運站，走路約5分可達，相當便捷 🌳本戶純肉地，23.898坪，無陸地持分，傳統格局，一樓車庫，還有孝親房，頂樓有神明廳

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 30.51 坪
• 建物 34.59 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,258萬

下樓到新光｜紀汎希高樓...　台中市西屯區市政北七路

YC0127733 1.絕佳地點漂亮三面臨路大基地1050坪，位於七期新光三越及大遠百旁，下樓即百貨商圈精美小豪宅，格局為均質2～3房，一層兩支電梯，24小時飯店式管理，建築結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土＋RC，結構安全耐震無虞制震宅，車道出入口分開進出，車位為柱邊平面大車位 2.此棟為超高樓B棟（樓高27層），此戶落地窗面東南大棟距視野，邊間格局採光好，方正兩房＋雙衛浴，適合首購、新婚、單身貴族、小家庭居住，規劃TOTO衛浴、YKK氣密窗...等品牌建材 3.近誠品生活480、秋紅谷、一蘭拉麵、屋馬燒肉、朝馬運動中心、家樂福、IKEA、74號、國道一號南來北往交通方便，臨近未來捷運藍線及國泰置地廣場台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐） 4.步行可到台中國家歌劇院、捷運市政府站、BRT公車站、夏綠地公園、新市政公園、台中市政府、林皇宮、林酒店、老虎城、涮屋馬、學區惠來國小、惠文國高中、至善國中...等，周邊豪宅建商林立，成熟七期百貨商圈 5. 公設包括-接待大廳、會議室、交誼廳、烹飪教室、游泳池、SPA池、Lounge Bar、環保室、健身房、茶屋、廚藝教室、KTV、麻將室..等豐富公設 下樓到新光｜紀汎希高樓兩房平車｜邊間視野景觀戶 1.絕佳地點漂亮三面臨路大基地1050坪，位於七期新光三越及大遠百旁，下樓即百貨商圈精美小豪宅，格局為均質2～3房，一層兩支電梯，24小時飯店式管理，建築結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土＋RC，結構安全耐震無虞制震宅，車道出入口分開進出，車位為柱邊平面大車位 2.此棟為超高樓B棟（樓高27層），此戶落地窗面東南大棟距視野，邊間格局採光好，方正兩房＋雙衛浴，適合首購、新婚、單身貴族、小家庭居住，規劃TOTO衛浴、YKK氣密窗...等品牌建材 3.近誠品生活480、秋紅谷、一蘭拉麵、屋馬燒肉、朝馬運動中心、家樂福、IKEA、74號、國道一號南來北往交通方便，臨近未來捷運藍線及國泰置地廣場台中101商辦商場大樓（規劃地上34層、地下7層的萬坪百貨商場，結合捷運綠線/藍線交會樞紐） 4.步行可到台中國家歌劇院、捷運市政府站、BRT公車站、夏綠地公園、新市政公園、台中市政府、林皇宮、林酒店、老虎城、涮屋馬、學區惠來國小、惠文國高中、至善國中...等，周邊豪宅建商林立，成熟七期百貨商圈 5. 公設包括-接待大廳、會議室、交誼廳、烹飪教室、游泳池、SPA池、Lounge Bar、環保室、健身房、茶屋、廚藝教室、KTV、麻將室..等豐富公設

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 27樓
• 土地 2.09 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 32.94 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位9.570坪)

2,250萬

登陽一溪雲全新未住獨立...　台中市北屯區南興路

YC1841004 1.登陽建設少有戶數單純高品質社區，基地位於機捷好市多特區鬧中取靜保有隱私的南興路上，24小時全天候高品質管理，住戶僅98戶純住家3～4房，國小國中皆為雙語學校，下樓就是水曲濕地公園步道 2.此戶為稀有豪宅規格-一層三戶共用兩支電梯，獨家全新未住＋低總價僅此一戶，獨立邊間三面大採光（三面皆無共用壁），客廳開L型大面窗，主臥規劃採光雙面窗、另有大空間可做系統衣櫃或更衣室，白天採光好、完全免開燈，工作陽台寬敞開闊附洗手台、另有專屬冷氣室外機置放區，社區可安裝電動車充電樁 3.建材升級-全室太格耐磨木地板、林內三機廚具（明火非IH爐）、雙衛浴石材檯面、主臥TOTO衛浴免治馬桶、Panasonic冷暖風機、維夫拉克三合一電子鎖 4.公設豐富包含-挑高接待大廳、咖啡閱覽室、交誼廳、會議室、健身房（有重訓設備跟血壓機）、空中花園、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、環保室...等 5.車程七分鐘即到北屯大買家，全聯，特力屋，郵局，麥當勞，雙鐵共構，交通快速連結國道與74號，南來北往方便，鄰近推案成交價已突破6X萬/坪 6.近好市多美式大賣場、自然感官體驗公園、頭家厝火車站、捷運G0北屯總站、補鼎仔公園、7-11、弘爺漢堡、楓康超市、大創百貨、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、寶雅、壽司郎等..成熟商圈 登陽一溪雲全新未住獨立邊間三戶兩梯採光大三房平車 1.登陽建設少有戶數單純高品質社區，基地位於機捷好市多特區鬧中取靜保有隱私的南興路上，24小時全天候高品質管理，住戶僅98戶純住家3～4房，國小國中皆為雙語學校，下樓就是水曲濕地公園步道 2.此戶為稀有豪宅規格-一層三戶共用兩支電梯，獨家全新未住＋低總價僅此一戶，獨立邊間三面大採光（三面皆無共用壁），客廳開L型大面窗，主臥規劃採光雙面窗、另有大空間可做系統衣櫃或更衣室，白天採光好、完全免開燈，工作陽台寬敞開闊附洗手台、另有專屬冷氣室外機置放區，社區可安裝電動車充電樁 3.建材升級-全室太格耐磨木地板、林內三機廚具（明火非IH爐）、雙衛浴石材檯面、主臥TOTO衛浴免治馬桶、Panasonic冷暖風機、維夫拉克三合一電子鎖 4.公設豐富包含-挑高接待大廳、咖啡閱覽室、交誼廳、會議室、健身房（有重訓設備跟血壓機）、空中花園、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、環保室...等 5.車程七分鐘即到北屯大買家，全聯，特力屋，郵局，麥當勞，雙鐵共構，交通快速連結國道與74號，南來北往方便，鄰近推案成交價已突破6X萬/坪 6.近好市多美式大賣場、自然感官體驗公園、頭家厝火車站、捷運G0北屯總站、補鼎仔公園、7-11、弘爺漢堡、楓康超市、大創百貨、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、寶雅、壽司郎等..成熟商圈

• 電梯大樓
• 5.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 50.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.042坪)
• 坡道平面車位

2,250萬

寶璽綠邸｜文昌國小｜正...　台中市北屯區文昌東十二街

YC1856263 1️⃣ 頂樓邊間｜帝王視野座向 本戶位於社區頂樓邊間位置，高樓層享有開闊視野，遠離街道塵囂，採光、通風條件優異。居高而靜，回家就能感受視野與心境同步放鬆的生活層次。 2️⃣ 四面開窗｜三面採光格局 邊間設計搭配四個陽台，形成良好對流，室內全天候明亮通透。每間臥室皆有對外窗，白天自然採光充足，冬暖夏涼，居住舒適度明顯提升。 3️⃣ 四房尺度｜52坪方正空間 標準四房規劃，主建物加附屬共約52.209坪，空間方正、走道少、坪效高。客餐廳尺度完整，適合大家庭、三代同堂或書房、工作室等多元使用。 4️⃣ 寶璽建設｜品牌社區規劃 寶璽建設作品，社區總戶數僅148戶，規模適中、住戶單純。整體規劃與建築品質穩定，屋主第一手持有，市場釋出稀有，具備高度自住價值。 5️⃣ 學區完整｜九年教育銜接 步行約5分鐘可達昌平國小，下樓即北屯兒童公園；開車約2分鐘到文昌國小、約6分鐘至四維國小、約5分鐘可到三光國中，就學動線清楚便利。 6️⃣ 雙鐵便利｜通勤動線順暢 步行約8分鐘可至捷運四維國小站，開車約5分鐘到太原火車站。昌平路、興安路、東山路交會，銜接市區與74號快速道路，南北移動效率高。 7️⃣ 機能成熟｜商圈市場齊備 步行可達昌平商圈、北屯市場、全聯與便利商店，日常採買與外食選擇多元。生活機能成熟，不需仰賴大型商場，日常所需即可輕鬆完成。 8️⃣ 全齡設計｜管理車位到位 社區設有無障礙坡道，電梯一層兩戶，出入動線單純不擁擠。附坡道地下室機械上層車位，可停休旅車，搭配24小時管理，居住安全與便利兼具。 🏡 總結｜高度，決定了生活的視野 在寶璽綠邸，生活不是被城市推著走，而是站在高處，選擇自己的節奏。頂樓邊間的開闊視野，四房剛剛好的尺度，讓一家人的日常有餘裕也有溫度。學區、交通、機能早已成熟，剩下的，是把日子慢慢過好。這不是一間只住幾年的房子，而是一個能放心久住、陪伴人生每個階段的家。 寶璽綠邸｜文昌國小｜正萬坪兒童公園旁｜主附52坪 1️⃣ 頂樓邊間｜帝王視野座向 本戶位於社區頂樓邊間位置，高樓層享有開闊視野，遠離街道塵囂，採光、通風條件優異。居高而靜，回家就能感受視野與心境同步放鬆的生活層次。 2️⃣ 四面開窗｜三面採光格局 邊間設計搭配四個陽台，形成良好對流，室內全天候明亮通透。每間臥室皆有對外窗，白天自然採光充足，冬暖夏涼，居住舒適度明顯提升。 3️⃣ 四房尺度｜52坪方正空間 標準四房規劃，主建物加附屬共約52.209坪，空間方正、走道少、坪效高。客餐廳尺度完整，適合大家庭、三代同堂或書房、工作室等多元使用。 4️⃣ 寶璽建設｜品牌社區規劃 寶璽建設作品，社區總戶數僅148戶，規模適中、住戶單純。整體規劃與建築品質穩定，屋主第一手持有，市場釋出稀有，具備高度自住價值。 5️⃣ 學區完整｜九年教育銜接 步行約5分鐘可達昌平國小，下樓即北屯兒童公園；開車約2分鐘到文昌國小、約6分鐘至四維國小、約5分鐘可到三光國中，就學動線清楚便利。 6️⃣ 雙鐵便利｜通勤動線順暢 步行約8分鐘可至捷運四維國小站，開車約5分鐘到太原火車站。昌平路、興安路、東山路交會，銜接市區與74號快速道路，南北移動效率高。 7️⃣ 機能成熟｜商圈市場齊備 步行可達昌平商圈、北屯市場、全聯與便利商店，日常採買與外食選擇多元。生活機能成熟，不需仰賴大型商場，日常所需即可輕鬆完成。 8️⃣ 全齡設計｜管理車位到位 社區設有無障礙坡道，電梯一層兩戶，出入動線單純不擁擠。附坡道地下室機械上層車位，可停休旅車，搭配24小時管理，居住安全與便利兼具。 🏡 總結｜高度，決定了生活的視野 在寶璽綠邸，生活不是被城市推著走，而是站在高處，選擇自己的節奏。頂樓邊間的開闊視野，四房剛剛好的尺度，讓一家人的日常有餘裕也有溫度。學區、交通、機能早已成熟，剩下的，是把日子慢慢過好。這不是一間只住幾年的房子，而是一個能放心久住、陪伴人生每個階段的家。

• 電梯大樓
• 33.0年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 67.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,198萬

四維捷運站｜富澤台灣精...　台中市北屯區文心路四段

YC1815297 👑『富澤台灣』北屯高知名度社區，正文心路燙金門牌，住戶優質，社區環境舒適，基地面積741坪，規劃地上26層和地下3層。 👑格局方正有裝潢，空間規劃完善寬敞舒適，使用坪數超過40坪，大四房設計，配配柱邊平面車位，滿足多成員家庭。 👑走路2分鐘即可到達捷運站及公車站，方便出行及交通便利，近一點利黃昏市場、興安、北平、昌平三大商圈，日常採買餐飲選擇豐富。 👑鄰近學區：四維國小、北新國中，就學便利，走路可到北屯兒童公園，放假休閒好去處。 四維捷運站｜富澤台灣精裝修室內40坪大四房平車 👑『富澤台灣』北屯高知名度社區，正文心路燙金門牌，住戶優質，社區環境舒適，基地面積741坪，規劃地上26層和地下3層。 👑格局方正有裝潢，空間規劃完善寬敞舒適，使用坪數超過40坪，大四房設計，配配柱邊平面車位，滿足多成員家庭。 👑走路2分鐘即可到達捷運站及公車站，方便出行及交通便利，近一點利黃昏市場、興安、北平、昌平三大商圈，日常採買餐飲選擇豐富。 👑鄰近學區：四維國小、北新國中，就學便利，走路可到北屯兒童公園，放假休閒好去處。

• 電梯大樓
• 26.4年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 4.47 坪
• 主+陽 42.75 坪
• 建物 64.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198萬

順天天玥金店面1-2樓店...　台中市太平區新福路

YC1687135 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館 順天天玥金店面1-2樓店住合一穩定收租！車位可買 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館

• 電梯大樓
• 7.5年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 33.19 坪
• 建物 44.76 坪
• 0房(室)2廳2衛

2,198萬

獨家北太平樹德商圈｜屋...　台中市太平區民權街

YC1052242 👑北太平稀有釋出美透天，屋況超級好免整理即可入住，門前六米活路，前院可停1部車，門口沒劃線還能再停。 👑有規劃子母車，免追垃圾車月繳300元，垃圾放門口即可！傳統格局，南北坐向通風採光好，白天免開燈！ 👑室內格局方正一樓規劃客餐廳、二樓主臥+房間、三樓兩間房間共用衛浴，四樓神明聽＋洗曬空間。 👑鄰近樹德路旁，近樹德商圈＆中山商圈，雙商圈環繞鬧中取靜離塵不離城，開車2分鐘到學區5分鐘可上74快速道路。 獨家北太平樹德商圈｜屋況超好朝北前院停車美透天 👑北太平稀有釋出美透天，屋況超級好免整理即可入住，門前六米活路，前院可停1部車，門口沒劃線還能再停。 👑有規劃子母車，免追垃圾車月繳300元，垃圾放門口即可！傳統格局，南北坐向通風採光好，白天免開燈！ 👑室內格局方正一樓規劃客餐廳、二樓主臥+房間、三樓兩間房間共用衛浴，四樓神明聽＋洗曬空間。 👑鄰近樹德路旁，近樹德商圈＆中山商圈，雙商圈環繞鬧中取靜離塵不離城，開車2分鐘到學區5分鐘可上74快速道路。

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.83 坪
• 主+平+陽 56.12 坪
• 建物 56.12 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,188萬

6962御景莊園｜四房連號...　台中市潭子區僑興一街

YC1823982 (0.)邊間落地窗朝北 臥室間間採光佳 都無限視野  (1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 連號平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。 6962御景莊園｜四房連號雙平車｜朝北無限視野戶 (0.)邊間落地窗朝北 臥室間間採光佳 都無限視野  (1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 連號平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 65.51 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,188萬

8.4 %

順天天玥20米路挑高4米8...　台中市太平區新福路

YC1687133 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館 順天天玥20米路挑高4米8金店面附雙衛浴店住合一 0.一樓挑高4米8，且一二樓都有規劃衛浴，平面車位可另外選購，歡迎洽詢 1.上市建商順天建設稀有一二樓挑高店面，全新屋齡，基地雙面臨路，收租自用皆適合，穩定保值抗跌產品 2.臨路20米+大面寬，挑高可做夾層，氣派門廳，質感一流 3.近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 4.車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高 5.公設包含：健身房、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館

• 電梯大樓
• 7.5年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 33.87 坪
• 建物 45.68 坪
• 0房(室)2廳2衛

2,188萬

裕國豐田|店住10米大面...　台中市烏日區公園一街

YC1856198 室內44坪店住兩用、5房3廳3衛、優雅庭院門口方便停車！ ✅ 產品特色亮點： 🔸 一二樓獨立使用空間、室內約 44 坪，無夾層、無壓迫感 🔸 正面臨路大面寬約10米，醒目度高，稀有釋出 🔸 挑高空間設計，適合各類創業與多元自用 🔸 規劃 5 房，動線靈活，適合住家/辦公/工作室/自營店 🔸 可規劃咖啡廳、直播、輕食空間、網拍倉儲、自媒體工作室 🚉 地段優勢 三鐵共構站近在咫尺（高鐵＋台鐵＋捷運） 近國道一號、國道三號、74快速道路，南來北往超便捷 走路 3 分鐘到全家便利超商 📈 2026年全台最大娛樂購物城即將於烏日高鐵區完工 → 未來增值可期！ 🏢 社區加分設施 視聽中心、圖書室、挑高迎賓大廳 社區設有風力發電系統，綠能環保 管理良好，戶數單純，屋況好！ 裕國豐田|店住10米大面寬44坪、5房3廳3衛 室內44坪店住兩用、5房3廳3衛、優雅庭院門口方便停車！ ✅ 產品特色亮點： 🔸 一二樓獨立使用空間、室內約 44 坪，無夾層、無壓迫感 🔸 正面臨路大面寬約10米，醒目度高，稀有釋出 🔸 挑高空間設計，適合各類創業與多元自用 🔸 規劃 5 房，動線靈活，適合住家/辦公/工作室/自營店 🔸 可規劃咖啡廳、直播、輕食空間、網拍倉儲、自媒體工作室 🚉 地段優勢 三鐵共構站近在咫尺（高鐵＋台鐵＋捷運） 近國道一號、國道三號、74快速道路，南來北往超便捷 走路 3 分鐘到全家便利超商 📈 2026年全台最大娛樂購物城即將於烏日高鐵區完工 → 未來增值可期！ 🏢 社區加分設施 視聽中心、圖書室、挑高迎賓大廳 社區設有風力發電系統，綠能環保 管理良好，戶數單純，屋況好！

• 電梯大樓
• 13.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.94 坪
• 主 21.94 坪
• 建物 27.89 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

2,180萬

專簽大雅中清學府商圈｜...　台中市大雅區永和路

YC0973843 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。 專簽大雅中清學府商圈｜正永和路臨路10米收租透店 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 48.25 坪
• 建物 48.24 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

秀泰旁東光綠園道角間透...　台中市東區東光園路

YC1856242 1.稀有正臨12米路東光綠園道旁，方正格局角間美透天，順向角＋邊間，三面採光好，門前空間可容納雙車，可做住家、店面、店住合一、營登辦公、公司行號皆可 2.步行可達東光綠園道、旱溪自行車道、建國市場、三井LaLaport百貨、泉源兒童交通公園、大智羽球場、旱溪夜市，近74號快速道路，接國道1號、4號，四通八達交通方便 3.近秀泰影城百貨、十甲路黃昏市場、台糖湖濱園區、台中火車站、轉運站、樂業寵物公園、全聯福利中心...等，採買方便、生活機能好 4.周邊台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 秀泰旁東光綠園道角間透天金店面！三面採光店住合一 1.稀有正臨12米路東光綠園道旁，方正格局角間美透天，順向角＋邊間，三面採光好，門前空間可容納雙車，可做住家、店面、店住合一、營登辦公、公司行號皆可 2.步行可達東光綠園道、旱溪自行車道、建國市場、三井LaLaport百貨、泉源兒童交通公園、大智羽球場、旱溪夜市，近74號快速道路，接國道1號、4號，四通八達交通方便 3.近秀泰影城百貨、十甲路黃昏市場、台糖湖濱園區、台中火車站、轉運站、樂業寵物公園、全聯福利中心...等，採買方便、生活機能好 4.周邊台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.06 坪
• 主 58.28 坪
• 建物 64.80 坪
• 4房(室)4廳3衛

新上

2,180萬

樹孝商圈｜正市民大道上...　台中市太平區市民大道一段

YC1602985 🏈正市民大道上，地點醒目絕佳地段，文武百市皆宜。 🏈鄰近樹孝商圈，十甲新光黃昏市場，生活機能便利。 🏈近知名馬卡龍公園、祥順公園，鄰學區，親子休閒的好去處。 🏈近74快速道路可接國4，旱溪路匝道口南北交通便捷。 🏈目前1樓規劃營業廳，2樓規劃廚房+小客廳，3.4樓前後各一間房間，5樓曬衣間+儲藏室，6樓增建鐵皮儲藏室，整體空間利用上規劃非常好。 樹孝商圈｜正市民大道上臨路金透店 🏈正市民大道上，地點醒目絕佳地段，文武百市皆宜。 🏈鄰近樹孝商圈，十甲新光黃昏市場，生活機能便利。 🏈近知名馬卡龍公園、祥順公園，鄰學區，親子休閒的好去處。 🏈近74快速道路可接國4，旱溪路匝道口南北交通便捷。 🏈目前1樓規劃營業廳，2樓規劃廚房+小客廳，3.4樓前後各一間房間，5樓曬衣間+儲藏室，6樓增建鐵皮儲藏室，整體空間利用上規劃非常好。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.83 坪
• 主+陽 62.97 坪
• 建物 64.47 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,180萬

降價中國醫｜大衛道｜樓...　台中市北區進化北路

YC1840945 1.正樓中樓室內61坪大空間，屋況佳免整理即可入住，四房都可放雙人床，高樓層朝南帝王無限視野。 2.北區早期高級住宅，社區住戶素質高，24小時社區管理 住的舒適安全 3.公共設施包含KTV.健身房.桌球室.閱覽室.會議室.兒童遊戲室. 4.附兩個機車位 一個B3機械上層，一個B4柱邊平面大車位 5.近學士路商圈.永興街吃喝一條街，騎車7分鐘可到中友百貨.一中商圈，3分鐘可到中國醫.4分鐘可到北區運動中心，下樓眾多公車站牌，北區機能成熟完善，食衣住行機能超讚 6.走路15分鐘可到學區健行國小.五權國中九年國教免接送  7.鑰匙在手，好帶看 屋主誠意出售 降價中國醫｜大衛道｜樓中樓無限視野朝南大四房雙車 1.正樓中樓室內61坪大空間，屋況佳免整理即可入住，四房都可放雙人床，高樓層朝南帝王無限視野。 2.北區早期高級住宅，社區住戶素質高，24小時社區管理 住的舒適安全 3.公共設施包含KTV.健身房.桌球室.閱覽室.會議室.兒童遊戲室. 4.附兩個機車位 一個B3機械上層，一個B4柱邊平面大車位 5.近學士路商圈.永興街吃喝一條街，騎車7分鐘可到中友百貨.一中商圈，3分鐘可到中國醫.4分鐘可到北區運動中心，下樓眾多公車站牌，北區機能成熟完善，食衣住行機能超讚 6.走路15分鐘可到學區健行國小.五權國中九年國教免接送  7.鑰匙在手，好帶看 屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 30.0年
• 20 ~ 21 / 22樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽+露 61.84 坪
• 建物 93.37 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,180萬

4.7 %

近土庫虎尾雙市區稀有臨...　雲林縣土庫鎮馬公厝段

YC0177660 (1).開車14分鐘到虎尾高鐵站 (2).當地稀有釋出的大地坪的甲建，可規劃社區型別墅 (3).臨16米大馬路，土庫市區就在旁邊，騎車五分鐘鴨肉羹隨時可吃。 (4).地主專業背景任何疑難雜症皆可處理 近土庫虎尾雙市區稀有臨路16米甲種建築用地 (1).開車14分鐘到虎尾高鐵站 (2).當地稀有釋出的大地坪的甲建，可規劃社區型別墅 (3).臨16米大馬路，土庫市區就在旁邊，騎車五分鐘鴨肉羹隨時可吃。 (4).地主專業背景任何疑難雜症皆可處理

• 土地
• 0.0年
• 土地 168.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,338 萬 2,178萬

6.8 %

近台中火車站｜高投報7%...　台中市東區台中路

YC1823950 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在 近台中火車站｜高投報7%｜電梯收租精美裝潢八大套 💴抗通膨投資置產首選產品 💴進出以台中路，復興路為主、連接建成路、建國路、交通便利 💴5分鐘，就到忠孝夜市/對面就是第三市場 周遭還有南屯運動中心 生活機能優 熱鬧人潮不怕空租 💴每間套房獨立衛浴和獨洗曬租客最愛 💴三套好管理、月收約3.85萬，年收約46.2萬，輕鬆跨足包租公行列 💴周遭公園下班放假漫步運動好所在

• 華廈
• 33.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 8房(室)0廳8衛

2,125萬

捷運文華高中旁大地坪乙...　台中市西屯區下石碑段

YC0190008 1.稀有大地坪近40坪，買地送屋，現況兩層樓+一夾層，一樓規劃孝親房、客餐廳、廚房及廁所，二樓規劃六個房間+一衛浴，可自住也可規劃重建 2.近捷運站口沿線大地坪土地，增值性高，旁有河南路商圈，近逢甲商圈、逢甲大學、水湳中央公園 3.步行三分鐘就到捷運文華高中站、步行五分鐘就到文華高中、步行八分鐘到學區大仁國小、中山國中，明星學區特區 4.地點絕佳，西往逢甲夜市、中科台中工業區，北通水湳經貿園區、轉運站、綠美圖、國際會展中心、中國醫水湳校區，車程7分鐘就到七期新光大遠百百貨商圈 5.近西屯大河工業區-乙工建蔽率/容積率（65%/200%），捷運文心櫻花站、文華高中站，雙捷運環繞，且車程3分鐘就到水湳經貿園區-中央公園，周邊廠房、工廠、店面群聚，周邊重大建設及新建案林立，有土斯有財，詳洽承辦 捷運文華高中旁大地坪乙種工業區用地/附地上物 1.稀有大地坪近40坪，買地送屋，現況兩層樓+一夾層，一樓規劃孝親房、客餐廳、廚房及廁所，二樓規劃六個房間+一衛浴，可自住也可規劃重建 2.近捷運站口沿線大地坪土地，增值性高，旁有河南路商圈，近逢甲商圈、逢甲大學、水湳中央公園 3.步行三分鐘就到捷運文華高中站、步行五分鐘就到文華高中、步行八分鐘到學區大仁國小、中山國中，明星學區特區 4.地點絕佳，西往逢甲夜市、中科台中工業區，北通水湳經貿園區、轉運站、綠美圖、國際會展中心、中國醫水湳校區，車程7分鐘就到七期新光大遠百百貨商圈 5.近西屯大河工業區-乙工建蔽率/容積率（65%/200%），捷運文心櫻花站、文華高中站，雙捷運環繞，且車程3分鐘就到水湳經貿園區-中央公園，周邊廠房、工廠、店面群聚，周邊重大建設及新建案林立，有土斯有財，詳洽承辦

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.63 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,100萬

好市多登陽林映道朝東超...　台中市北屯區敦富路

YC1840985 1.知名登陽建設全新交屋，正28米綠園道敦富路，基地再退縮18米，稀有高樓層朝東永久無限棟距，視野無遮蔽看山景 2.機捷少數精品2房平車，防水保固三年，配備十七人份高速電梯，基地座落雙面臨路角地，台74線串聯國4，捷運綠線串聯台鐵，交通方便 3.機械特區少數超高大樓建案，結構耐震更安全．公設包含-接待大廳、羽球場、開心農場、健身房、廚藝教室、視聽室、家教室、信箱區、空中花園、曬被區、生態池..等 4.標準兩房空間，格局方正且衛浴開窗，車道汽機車分開且雙車道，稀有柱邊車位好停好出入，一層共用三支電梯免轉梯，自住投資皆合適 5.此案到捷運G0站約900公尺，到頭家厝車站約600公尺，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等..鄰近惠宇推案已突破5X萬/坪 6.建材設備-林內Rinnal廚具、日本TOTO衛浴、衛洗麗WASHLET溫水洗淨便座、全室地板採用德國進口超耐磨木地板、panasonic暖風機、德國BWT濾水設備、維夫拉克 WAFERLOCK電子門鎖 好市多登陽林映道朝東超高樓三房平車無限視野面山景 1.知名登陽建設全新交屋，正28米綠園道敦富路，基地再退縮18米，稀有高樓層朝東永久無限棟距，視野無遮蔽看山景 2.機捷少數精品2房平車，防水保固三年，配備十七人份高速電梯，基地座落雙面臨路角地，台74線串聯國4，捷運綠線串聯台鐵，交通方便 3.機械特區少數超高大樓建案，結構耐震更安全．公設包含-接待大廳、羽球場、開心農場、健身房、廚藝教室、視聽室、家教室、信箱區、空中花園、曬被區、生態池..等 4.標準兩房空間，格局方正且衛浴開窗，車道汽機車分開且雙車道，稀有柱邊車位好停好出入，一層共用三支電梯免轉梯，自住投資皆合適 5.此案到捷運G0站約900公尺，到頭家厝車站約600公尺，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等..鄰近惠宇推案已突破5X萬/坪 6.建材設備-林內Rinnal廚具、日本TOTO衛浴、衛洗麗WASHLET溫水洗淨便座、全室地板採用德國進口超耐磨木地板、panasonic暖風機、德國BWT濾水設備、維夫拉克 WAFERLOCK電子門鎖

• 電梯大樓
• 1.6年
• 19 ~ 19 / 22樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 46.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.099坪)
• 坡道平面車位

2,098萬