獨家｜漢神百貨|仲聯天...　台中市潭子區大德北路

YC1739249 (1)地坪34坪面寬五米臨活路輕屋齡13年屋車庫別墅 (2)「仲聯天映」鄰近十一期.十四期生活圈近昌平商圈.崇德商圈.漢神洲際購物中心等食衣住行育樂盡在掌中 (3)歐式別墅的優雅 開放式中庭，使用天然瓦斯 大四房 三代同堂免煩惱 主臥享專屬露台花園 車庫停車 大地坪增建到滿使用空間超大 社區配有回收間 免追子母車 (4)屋況佳免整理 5分鐘就可上74號道 連結國道 南北交通往來便利 (5)室內格局一樓客餐廳+工作陽台 二樓規劃一套房+雅房 三樓規劃兩雅房搭共用衛浴四樓一廳多功能使用空間+露台和洗曬空間 獨家｜漢神百貨|仲聯天映｜雙車輕屋齡臨路美墅 (1)地坪34坪面寬五米臨活路輕屋齡13年屋車庫別墅 (2)「仲聯天映」鄰近十一期.十四期生活圈近昌平商圈.崇德商圈.漢神洲際購物中心等食衣住行育樂盡在掌中 (3)歐式別墅的優雅 開放式中庭，使用天然瓦斯 大四房 三代同堂免煩惱 主臥享專屬露台花園 車庫停車 大地坪增建到滿使用空間超大 社區配有回收間 免追子母車 (4)屋況佳免整理 5分鐘就可上74號道 連結國道 南北交通往來便利 (5)室內格局一樓客餐廳+工作陽台 二樓規劃一套房+雅房 三樓規劃兩雅房搭共用衛浴四樓一廳多功能使用空間+露台和洗曬空間

• 別墅
• 14.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.11 坪
• 主+陽 67.24 坪
• 建物 67.62 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,888 萬 2,788萬

3.5 %

慈濟醫院旁｜陶然居輕屋...　台中市潭子區豐興路一段

YC1782218 👑社區稀有釋出，屋齡僅10年，環境清幽鬧中取靜宅，帝王朝南座向，通風採光好。 👑現況門前一台車，一樓可規劃孝親房、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間房間，五樓可做神明廳或多功能室。 👑五樓前後分別有露台、大洗曬空間，空間規劃完善，管理費年繳1200元(社區公共用電)。 👑生活機能好，走路即可到全聯，便利商店、潭秀黃昏市場，潭子國民運動中心。 👑近東山、軍功商圈，近鄰慈濟醫院，國道四號、74快速道路，交通機能便捷。 慈濟醫院旁｜陶然居輕屋齡朝南孝親別墅 👑社區稀有釋出，屋齡僅10年，環境清幽鬧中取靜宅，帝王朝南座向，通風採光好。 👑現況門前一台車，一樓可規劃孝親房、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間房間，五樓可做神明廳或多功能室。 👑五樓前後分別有露台、大洗曬空間，空間規劃完善，管理費年繳1200元(社區公共用電)。 👑生活機能好，走路即可到全聯，便利商店、潭秀黃昏市場，潭子國民運動中心。 👑近東山、軍功商圈，近鄰慈濟醫院，國道四號、74快速道路，交通機能便捷。

• 透天厝
• 10.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.53 坪
• 主+陽 61.48 坪
• 建物 61.57 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

2,780萬

㊣昌平榮景正20米路旁致...　台中市北屯區昌平路一段

YC1619538 ✨正昌平路上4.5米面寬，挑高5米8店面 ✨之前3戶出租7-11月收14萬5 ✨百坪樓店無增建適合各行各業進駐 ✨附近林立許多連鎖店家，知名婦產科 ✨近太原車站、四維捷運站 ㊣昌平榮景正20米路旁致富金店面B ✨正昌平路上4.5米面寬，挑高5米8店面 ✨之前3戶出租7-11月收14萬5 ✨百坪樓店無增建適合各行各業進駐 ✨附近林立許多連鎖店家，知名婦產科 ✨近太原車站、四維捷運站

• 電梯大樓
• 4.4年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 7.22 坪
• 主 27.1 坪
• 建物 49.60 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

坪林公園旁面河岸臨路四...　台中市太平區環太東路

YC1815329 1.稀有釋出社區型臨路別墅/店墅，總戶數單純僅17戶，同社區上次釋出已是10年多前，期間皆無成交過，住戶大都為一手屋主，本戶輕屋齡、屋況好、極通風，免整理可直接入住，且免繳管理費，門口就是小公園及公有免費停車場 2.此戶跟建設公司客變間間套房（非傳統透天雅房格局），四間大套房皆可放雙人床，使用坪數大，且前後採光，臨路好停車，面寬超過五米，適合純住家或店住，車庫可停一車，正環太東路河岸美別墅，無限視野棟距僅此一戶 3.一樓為大面寬車庫可停大休旅車+重型機車，客餐廳及廚房衛浴陽台，動線規劃極佳．二樓為整層大主臥，結合更衣室及大間衛浴，主臥外配置大露台可當花園也可規劃曬衣區（享有大棟距採光美視野）．三樓為大間雙套房．四樓規劃一間大套房+一多功能廳，配置露台及太陽能熱水器 4.歐系新美學創意外觀，以自然石材為面材，透過質地、光影和當層露台深度，變化立面的風景線。搭配石材基座、鋁格柵夾雜南方松，抿石子和剖開磚，耐看且適合久住 5.步行就到新太平兒童運動中心，包含游泳池、體適能中心、韻律教室、攀岩場、多功能球場等，其建於坪林森林公園內，公園面積達11.7公頃，提供生態滯洪池、環湖步道、親水木棧道、戶外展演廣場、兒童遊憩區等多功能設施 6.步行可到-國軍台中總醫院、7-11、全家便利商店、光華公園、中聯百貨、停車場，近中山市場、農會、郵局、勤益科大、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號 坪林公園旁面河岸臨路四套房車庫美別墅大露台價可談 1.稀有釋出社區型臨路別墅/店墅，總戶數單純僅17戶，同社區上次釋出已是10年多前，期間皆無成交過，住戶大都為一手屋主，本戶輕屋齡、屋況好、極通風，免整理可直接入住，且免繳管理費，門口就是小公園及公有免費停車場 2.此戶跟建設公司客變間間套房（非傳統透天雅房格局），四間大套房皆可放雙人床，使用坪數大，且前後採光，臨路好停車，面寬超過五米，適合純住家或店住，車庫可停一車，正環太東路河岸美別墅，無限視野棟距僅此一戶 3.一樓為大面寬車庫可停大休旅車+重型機車，客餐廳及廚房衛浴陽台，動線規劃極佳．二樓為整層大主臥，結合更衣室及大間衛浴，主臥外配置大露台可當花園也可規劃曬衣區（享有大棟距採光美視野）．三樓為大間雙套房．四樓規劃一間大套房+一多功能廳，配置露台及太陽能熱水器 4.歐系新美學創意外觀，以自然石材為面材，透過質地、光影和當層露台深度，變化立面的風景線。搭配石材基座、鋁格柵夾雜南方松，抿石子和剖開磚，耐看且適合久住 5.步行就到新太平兒童運動中心，包含游泳池、體適能中心、韻律教室、攀岩場、多功能球場等，其建於坪林森林公園內，公園面積達11.7公頃，提供生態滯洪池、環湖步道、親水木棧道、戶外展演廣場、兒童遊憩區等多功能設施 6.步行可到-國軍台中總醫院、7-11、全家便利商店、光華公園、中聯百貨、停車場，近中山市場、農會、郵局、勤益科大、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立，車程可到樹孝商圈、74號

• 別墅
• 13.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.55 坪
• 主 51.51 坪
• 建物 51.51 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,850 萬 2,780萬

2.5 %

大雅中科高投報11套房收...　台中市大雅區永和路

YC1815333 ✅中科5分鐘，大雅市心2分鐘，15米路旁，年收百萬11套房店透，高投報，資產族愛。 ✅門前公車站，週邊走路可達全家、全聯、康是美、麥當勞、7-11、早餐店、各式餐飲商店、國小、國中、公園，生活機能優。 ✅套房皆有窗，前後房有陽台，採光通風，屋主用心整理間間美套，水電更新過，超好租。 ✅1樓後空地增建到4樓+4樓增建+鐵皮包護耐久，實際使用空間大。 ✅10分鐘：14期、國際會展中心、中央公園、愛買、迪卡儂、清泉崗基地、潭雅神綠園道、國1、74道。 ✅20分鐘：洲際漢神、秋紅谷、市政府、遠百、台中機場、國3、都會公園、工業區、南屯精科園區、烏日高鐵。 大雅中科高投報11套房收租臨15米路透店 ✅中科5分鐘，大雅市心2分鐘，15米路旁，年收百萬11套房店透，高投報，資產族愛。 ✅門前公車站，週邊走路可達全家、全聯、康是美、麥當勞、7-11、早餐店、各式餐飲商店、國小、國中、公園，生活機能優。 ✅套房皆有窗，前後房有陽台，採光通風，屋主用心整理間間美套，水電更新過，超好租。 ✅1樓後空地增建到4樓+4樓增建+鐵皮包護耐久，實際使用空間大。 ✅10分鐘：14期、國際會展中心、中央公園、愛買、迪卡儂、清泉崗基地、潭雅神綠園道、國1、74道。 ✅20分鐘：洲際漢神、秋紅谷、市政府、遠百、台中機場、國3、都會公園、工業區、南屯精科園區、烏日高鐵。

• 透天厝
• 34.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.97 坪
• 主+陽 52.88 坪
• 建物 52.88 坪
• 11房(室)--廳11衛
• 車位

2,780萬

一點利、興安商圈｜邊間...　台中市北屯區平興街

YC1774403 （1） 臨路店墅，前後雙出入口，店住分開，有獨立出入口，社區24小時管理（2） 格局方正空間好規劃，採光好，通風佳（3） 臨興安商圈、昌平商圈、一點利市場、全聯，生活機能完善 一點利、興安商圈｜邊間臨路店面住 （1） 臨路店墅，前後雙出入口，店住分開，有獨立出入口，社區24小時管理（2） 格局方正空間好規劃，採光好，通風佳（3） 臨興安商圈、昌平商圈、一點利市場、全聯，生活機能完善

• 別墅
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.84 坪
• 主+陽 70.31 坪
• 建物 70.70 坪
• 5房(室)4廳4衛

2,780萬

專簽北屯市場國小旁！正...　台中市北屯區進化北路

YC1007097 1.正臨30米進化北路透天金店面，四米五大面寬，格局方正，位於熱鬧商圈上，有市場、國小、公園，適合開店、自用、店住、收租、置產皆可 2.下樓就是北屯國小及北屯市場，車水馬龍、人來人往、熱鬧吃市，近親親戲院商圈、北區中國醫、太原綠園道、北屯兒童公園、一中商圈 3.車程六分鐘就到捷運四維國小站，七分鐘到中友百貨及一中街商圈，八分鐘就到崇德文心路餐廳商圈 4.北屯正進化北路透店稀少釋出，此為稀有物件，周邊車程十分鐘內可到多間百貨-中友、秀泰、LaLaport、日曜天地 專簽北屯市場國小旁！正30米進化北路黃金吃市透店 1.正臨30米進化北路透天金店面，四米五大面寬，格局方正，位於熱鬧商圈上，有市場、國小、公園，適合開店、自用、店住、收租、置產皆可 2.下樓就是北屯國小及北屯市場，車水馬龍、人來人往、熱鬧吃市，近親親戲院商圈、北區中國醫、太原綠園道、北屯兒童公園、一中商圈 3.車程六分鐘就到捷運四維國小站，七分鐘到中友百貨及一中街商圈，八分鐘就到崇德文心路餐廳商圈 4.北屯正進化北路透店稀少釋出，此為稀有物件，周邊車程十分鐘內可到多間百貨-中友、秀泰、LaLaport、日曜天地

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 64.07 坪
• 建物 64.07 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,768萬

全新交屋！惠宇碧柳中高...　台中市北屯區詔安街

YC1714490 1.此案為惠宇建設在機捷好市多特區唯一基地超過2000坪個案，惠宇碧柳北面認養公園綠地，綠帶環腰，由柳川綠道包圍美景，一旁即是古蹟詔安堂 2.此戶為三房+電動車充電樁平面車位，落地窗朝北無限視野180度永久棟距，雙衛浴皆開窗通風，樑柱外推方便裝潢，此戶加裝汽車充電管線 3.建材設備升級-廚具使用伊萊克斯IH爐、TOTO等級免治衛浴設備、WAFERLOCK電子門鎖、氣密窗升級為6+8mm、客廳及三間臥室地面為SPC木紋石晶地板，兼具耐磨防刮及防水..等 4.汽機車道規劃12米大面寬分道，另設立人行步道及迎賓車道，公園綠地遍佈-松勇公園、舊社公園、南興公園、水曲生態公園環繞 5.公設豐富，包含-健身房、韻律教室、才藝教室、兒童遊戲室、電競娛樂室、茶屋、視聽室、閱覽室、洽談室、環保資源室、廚藝教室、多功能會館、宅配室、交誼廳、接待大廳 6.車程五分鐘即到北屯大買家，全聯，特力屋，郵局，麥當勞，雙鐵共構，綠園道。交通連結國道與74號，南來北往方便，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等..鄰近惠宇推案已突破5X萬/坪 全新交屋！惠宇碧柳中高樓朝北無限視野三房平車 1.此案為惠宇建設在機捷好市多特區唯一基地超過2000坪個案，惠宇碧柳北面認養公園綠地，綠帶環腰，由柳川綠道包圍美景，一旁即是古蹟詔安堂 2.此戶為三房+電動車充電樁平面車位，落地窗朝北無限視野180度永久棟距，雙衛浴皆開窗通風，樑柱外推方便裝潢，此戶加裝汽車充電管線 3.建材設備升級-廚具使用伊萊克斯IH爐、TOTO等級免治衛浴設備、WAFERLOCK電子門鎖、氣密窗升級為6+8mm、客廳及三間臥室地面為SPC木紋石晶地板，兼具耐磨防刮及防水..等 4.汽機車道規劃12米大面寬分道，另設立人行步道及迎賓車道，公園綠地遍佈-松勇公園、舊社公園、南興公園、水曲生態公園環繞 5.公設豐富，包含-健身房、韻律教室、才藝教室、兒童遊戲室、電競娛樂室、茶屋、視聽室、閱覽室、洽談室、環保資源室、廚藝教室、多功能會館、宅配室、交誼廳、接待大廳 6.車程五分鐘即到北屯大買家，全聯，特力屋，郵局，麥當勞，雙鐵共構，綠園道。交通連結國道與74號，南來北往方便，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等..鄰近惠宇推案已突破5X萬/坪

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 27.66 坪
• 建物 52.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.646坪)
• 坡道平面車位

2,858 萬 2,738萬

4.2 %

后里馬場/后里車站/后里...　台中市后里區圳寮段

YC0266544 ⚽️近后里科學園區、后里馬場、后里車站、后里鐵道。 ⚽️屬於淺山農牧用地，地形平坦方正，好規劃，平面面積大。 ⚽️有水有電有鐵皮屋，離三豐路省道13號約5-10分鐘。 后里馬場/后里車站/后里鐵馬道旁山坡農牧用地 ⚽️近后里科學園區、后里馬場、后里車站、后里鐵道。 ⚽️屬於淺山農牧用地，地形平坦方正，好規劃，平面面積大。 ⚽️有水有電有鐵皮屋，離三豐路省道13號約5-10分鐘。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,730.36 坪
• 建物 0.00 坪

2,730萬

致富商辦生產力大樓圓滿...　台中市南屯區文心路一段

YC1619442 @正文心路上，低戶數48戶 @格局方正，管理嚴謹 @文心森林公園捷運站旁，IKEA、屋馬、茶六…連鎖店林立商圈 @月租68250元，租約到117.05.19，優良辦公環境，持續穩定收租 致富商辦生產力大樓圓滿劇場旁G10站 @正文心路上，低戶數48戶 @格局方正，管理嚴謹 @文心森林公園捷運站旁，IKEA、屋馬、茶六…連鎖店林立商圈 @月租68250元，租約到117.05.19，優良辦公環境，持續穩定收租

• 電梯大樓
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 坡道機械車位

2,699萬

臨崇德商圈世基金融中心...　台中市北區進化北路

YC1619452 🌟近崇德.進化商圈吃吃喝喝免煩惱 🌟全新整理漂亮美商辦 🌟投資置產皆宜 🌟現成包租公租約至117.07.15租客為韓國服裝進口商 🌟附兩個車位停車免煩惱 🌟次頂樓視野超讚👍 臨崇德商圈世基金融中心免整理次頂樓美商辦+雙車 🌟近崇德.進化商圈吃吃喝喝免煩惱 🌟全新整理漂亮美商辦 🌟投資置產皆宜 🌟現成包租公租約至117.07.15租客為韓國服裝進口商 🌟附兩個車位停車免煩惱 🌟次頂樓視野超讚👍

• 電梯大樓
• 34.4年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 12.71 坪
• 主 52.62 坪
• 建物 77.60 坪
• 坡道機械車位

2,969 萬 2,695萬

9.2 %

近捷運藍線第二市場站大...　台中市北區臺灣大道一段

YC1815324 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💴一層一戶單純不複雜 💴毛胚好改造 打造夢想工作環境 近捷運藍線第二市場站大坪數高樓視野四面採光商辦 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💴一層一戶單純不複雜 💴毛胚好改造 打造夢想工作環境

• 電梯大樓
• 35.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 140.30 坪
• (含車位6.798坪)
• 昇降機械車位

2,680萬

五期大墩公益商圈｜熊貓...　台中市南屯區大墩十一街

YC1765889 👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。 五期大墩公益商圈｜熊貓國寶黃金店面附平車A戶 👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.00 坪
• 主+平 28.63 坪
• 建物 40.48 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,680萬

南屯捷運站/達觀/樓中樓...　台中市南屯區大墩四街

YC1714497 (1)正南屯捷運旁、近文心森林公園，與八期，五期，七期為鄰，南屯最精華地段 (2)樓中樓室內56坪大空間好利用 (3)屋主惜售，屋況絕佳，景觀美 (4)社區質感佳，大坪數+平車 唯一釋出～歡迎賞屋 南屯捷運站/達觀/樓中樓/室內56坪/大四房平車 (1)正南屯捷運旁、近文心森林公園，與八期，五期，七期為鄰，南屯最精華地段 (2)樓中樓室內56坪大空間好利用 (3)屋主惜售，屋況絕佳，景觀美 (4)社區質感佳，大坪數+平車 唯一釋出～歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 30.9年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽+露 56.02 坪
• 建物 70.40 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,680萬

長平綠墅邊間臨路車庫別...　台中市太平區成功東路

YC1840989 1️⃣ 震後堅固結構｜屋齡僅17年輕 本戶為震後建築，結構紮實、屋況維護良好，三面採光、通風極佳。邊間設計讓整棟房子明亮通透，居住舒適度高，屋齡僅17年，在太平區屬輕屋齡物件，市場上相當稀有。 2️⃣ 大地坪大建坪｜前後院雙享受 建坪約66坪，地坪達34坪，空間感十足。前院可停車或設置庭園造景，後院可作為洗衣曬衣、儲物或工作空間，生活機能靈活運用。室內主建面積超過60坪，動線方正、採光良好，是實用與舒適兼具的透天宅。 3️⃣ 格局方正實住型｜四套房皆開窗 室內規劃四間獨立套房、兩廳三衛，間間開窗，通風採光極佳。每間房均附獨立衛浴，適合三代同堂、親友共住，或規劃為多套房收租使用，生活與投資彈性兼備。 4️⃣ 超大車庫設計｜停車靈活又方便 一樓為獨立車庫，面寬約4.8米、深度5.4米，大車輕鬆停放。前院還能再規劃一車位或戶外休憩空間。屋主原規劃動線流暢，車進出不受限，是太平少見的「無抗性車庫透天」。 5️⃣ 頂樓神明廳露台｜休閒舒壓天地 四樓設有神明廳與大露台，可作為曬被區、烤肉聚會空間或小花園露天座位區。放眼遠眺太平市景與山景，白天光線充足、夜晚涼風輕拂，是忙碌生活中的放鬆角落。 6️⃣ 生活圈機能完整｜中興商圈核心地段 步行可達太平家樂福與中興商圈，吃喝採買全方位。周邊店家林立，包括傳統市場、便利商店、連鎖超市與餐飲店，日常採買與用餐都十分便利。生活圈成熟，生活步調愜意且機能齊備。 7️⃣ 鄰靜中帶旺地段｜鬧中取靜好居所 位於成功東路、樹孝路一帶生活圈，兼具交通便利與居住安寧。前方為10米活路、後方5米巷寬，出入方便、無壓迫感。生活動能與寧靜品質兼顧，是自住與投資兩相宜的地點。 8️⃣ 交通四通八達｜學區生活皆便利 車程約3分鐘可至中興路商圈、成功東路，10分鐘可接太平匝道與台74快速道路，銜接國道1、3號南北向路網。鄰近太平國小、長億國中等學區，行政機關、市場、公園都在生活圈內，是家庭自住的理想選擇。 長平綠墅邊間臨路車庫別墅｜間間套房+神明廳震後宅 1️⃣ 震後堅固結構｜屋齡僅17年輕 本戶為震後建築，結構紮實、屋況維護良好，三面採光、通風極佳。邊間設計讓整棟房子明亮通透，居住舒適度高，屋齡僅17年，在太平區屬輕屋齡物件，市場上相當稀有。 2️⃣ 大地坪大建坪｜前後院雙享受 建坪約66坪，地坪達34坪，空間感十足。前院可停車或設置庭園造景，後院可作為洗衣曬衣、儲物或工作空間，生活機能靈活運用。室內主建面積超過60坪，動線方正、採光良好，是實用與舒適兼具的透天宅。 3️⃣ 格局方正實住型｜四套房皆開窗 室內規劃四間獨立套房、兩廳三衛，間間開窗，通風採光極佳。每間房均附獨立衛浴，適合三代同堂、親友共住，或規劃為多套房收租使用，生活與投資彈性兼備。 4️⃣ 超大車庫設計｜停車靈活又方便 一樓為獨立車庫，面寬約4.8米、深度5.4米，大車輕鬆停放。前院還能再規劃一車位或戶外休憩空間。屋主原規劃動線流暢，車進出不受限，是太平少見的「無抗性車庫透天」。 5️⃣ 頂樓神明廳露台｜休閒舒壓天地 四樓設有神明廳與大露台，可作為曬被區、烤肉聚會空間或小花園露天座位區。放眼遠眺太平市景與山景，白天光線充足、夜晚涼風輕拂，是忙碌生活中的放鬆角落。 6️⃣ 生活圈機能完整｜中興商圈核心地段 步行可達太平家樂福與中興商圈，吃喝採買全方位。周邊店家林立，包括傳統市場、便利商店、連鎖超市與餐飲店，日常採買與用餐都十分便利。生活圈成熟，生活步調愜意且機能齊備。 7️⃣ 鄰靜中帶旺地段｜鬧中取靜好居所 位於成功東路、樹孝路一帶生活圈，兼具交通便利與居住安寧。前方為10米活路、後方5米巷寬，出入方便、無壓迫感。生活動能與寧靜品質兼顧，是自住與投資兩相宜的地點。 8️⃣ 交通四通八達｜學區生活皆便利 車程約3分鐘可至中興路商圈、成功東路，10分鐘可接太平匝道與台74快速道路，銜接國道1、3號南北向路網。鄰近太平國小、長億國中等學區，行政機關、市場、公園都在生活圈內，是家庭自住的理想選擇。

• 透天厝
• 17.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.18 坪
• 主+陽 66.28 坪
• 建物 66.28 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,680萬

近捷運藍線第二市場站合...　台中市北區臺灣大道一段

YC1815335 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💴一層一戶單純不複雜 💴毛胚好改造 打造夢想工作環境 近捷運藍線第二市場站合法改套採光視野8大套 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💴一層一戶單純不複雜 💴毛胚好改造 打造夢想工作環境

• 電梯大樓
• 35.1年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 10.40 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 116.06 坪
• 8房(室)8廳8衛
• (含車位3.399坪)
• 昇降機械車位

2,680萬

廍子公園旁｜輕屋齡雙面...　台中市北屯區廍子巷

YC1005457 🦄位於廍子公園旁走路5分鐘皆可抵達，臨路採光通好超好，前後８米活路，鬧中取靜離塵不離城，屋況佳無需整理即可入住。 🦄格局方正，一樓後院可停雙車+客餐廳，二樓兩間主臥，三樓兩間房間共用衛浴，四樓規劃神明廳空間或房間（沒擺放神明）＋洗曬露台。 🦄完整學區：3分鐘廍子國小、未來新廍子國中，5分鐘上74快速道路，3分鐘至中台科大。 🦄位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 🦄鄰近廍子公園，新都生態公園，情人橋旁，綠意昂然，附近還有築間火鍋，連鎖燒肉店等等...好市多、東山商圈、軍功商圈、全聯、生活採買超方便且交通便利，近74快速道路。 廍子公園旁｜輕屋齡雙面臨路絕美採光雙車美透 🦄位於廍子公園旁走路5分鐘皆可抵達，臨路採光通好超好，前後８米活路，鬧中取靜離塵不離城，屋況佳無需整理即可入住。 🦄格局方正，一樓後院可停雙車+客餐廳，二樓兩間主臥，三樓兩間房間共用衛浴，四樓規劃神明廳空間或房間（沒擺放神明）＋洗曬露台。 🦄完整學區：3分鐘廍子國小、未來新廍子國中，5分鐘上74快速道路，3分鐘至中台科大。 🦄位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 🦄鄰近廍子公園，新都生態公園，情人橋旁，綠意昂然，附近還有築間火鍋，連鎖燒肉店等等...好市多、東山商圈、軍功商圈、全聯、生活採買超方便且交通便利，近74快速道路。

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.88 坪
• 主+陽 52.63 坪
• 建物 52.63 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

白金勳章邊間別墅/北太...　台中市太平區中山路一段

YC1782229 🏡 北太平勤益科大旁・稀有大地坪邊間別墅 ✨ 四房雙車位・三面採光・超大使用空間 📍 位置優勢 位於北太平勤益科大旁，鄰近市立圖書館，鬧中取靜，社區環境單純，適合自住或投資。 🌟 物件亮點 ✅ 邊間設計，三面採光、通風極佳。 ✅ 大面寬可停雙車，前院空間靈活運用。 ✅ 加承租水利地，使用坪數翻倍（共60多坪）。 　・可規劃園藝造景、孩童遊戲空間。 　・最多可停放五台汽車，車位超充足。 ✅ 屋況良好，四房大空間，好規劃、好利用。 ✅ 位於勤益商圈核心地段，生活機能超便利。 ✅ 交通便利，通勤、購物、就學皆方便。 📌 適合大家庭、三代同堂或需要大空間與多車位的您。 📌 社區單純，生活品質佳，稀有釋出不容錯過！ 白金勳章邊間別墅/北太平近60地坪五車邊間別墅 🏡 北太平勤益科大旁・稀有大地坪邊間別墅 ✨ 四房雙車位・三面採光・超大使用空間 📍 位置優勢 位於北太平勤益科大旁，鄰近市立圖書館，鬧中取靜，社區環境單純，適合自住或投資。 🌟 物件亮點 ✅ 邊間設計，三面採光、通風極佳。 ✅ 大面寬可停雙車，前院空間靈活運用。 ✅ 加承租水利地，使用坪數翻倍（共60多坪）。 　・可規劃園藝造景、孩童遊戲空間。 　・最多可停放五台汽車，車位超充足。 ✅ 屋況良好，四房大空間，好規劃、好利用。 ✅ 位於勤益商圈核心地段，生活機能超便利。 ✅ 交通便利，通勤、購物、就學皆方便。 📌 適合大家庭、三代同堂或需要大空間與多車位的您。 📌 社區單純，生活品質佳，稀有釋出不容錯過！

• 透天厝
• 13.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.64 坪
• 主+陽 50.89 坪
• 建物 50.90 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,680萬

五期大墩公益商圈｜熊貓...　台中市南屯區大墩十一街

YC1765890 👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。 五期大墩公益商圈｜熊貓國寶黃金店面附平車B戶 👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.26 坪
• 主+平 29.77 坪
• 建物 42.21 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,680萬

太平長安醫院商圈旁8米3...　台中市太平區大勇街

YC1805909 1.稀有8米3大面寬，此價格可一次買到兩間透天，絕無僅有物件，可營業登記、店住合一，一樓門前大空間可容納大車 2.雙門牌已打通，臨8米活路，擁有1～3樓大空間可使用，地坪近50坪，採光通風好，原始屋況需整理，適三代同堂、大家庭、換屋族..等 3.步行可到全家便利商店、7-11、太平區運動場、長安醫院、東平夜市、鮮友火鍋、麻古茶坊、太平澄清醫院、小時厚牛排、藥局、遠傳電信、飲料店...等，生活機能好 4.學區太平國小步行僅5分鐘，走路就到中興路/中興東路商圈，近太平區公所、公有零售市場、家樂福、長億夜市、全聯、太平路商圈...吃市熱鬧商圈 太平長安醫院商圈旁8米3大面寬打通雙透店僅此一戶 1.稀有8米3大面寬，此價格可一次買到兩間透天，絕無僅有物件，可營業登記、店住合一，一樓門前大空間可容納大車 2.雙門牌已打通，臨8米活路，擁有1～3樓大空間可使用，地坪近50坪，採光通風好，原始屋況需整理，適三代同堂、大家庭、換屋族..等 3.步行可到全家便利商店、7-11、太平區運動場、長安醫院、東平夜市、鮮友火鍋、麻古茶坊、太平澄清醫院、小時厚牛排、藥局、遠傳電信、飲料店...等，生活機能好 4.學區太平國小步行僅5分鐘，走路就到中興路/中興東路商圈，近太平區公所、公有零售市場、家樂福、長億夜市、全聯、太平路商圈...吃市熱鬧商圈

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.61 坪
• 主 67.88 坪
• 建物 67.88 坪
• 7房(室)3廳5衛

2,680萬

仁美國小｜11期崇德苑｜...　台中市北屯區昌平東二路

YC1840988 1️⃣ 格局方正空間寬闊｜大三房好規劃 室內近約30.8坪，規劃三房兩廳雙衛格局，全室方正。每間臥室均可擺放雙人床與衣櫃，空間感十足。客廳寬敞、餐廚動線順暢，整體空間舒適又明亮，讓生活的每個角落都自在無壓。 2️⃣ 百萬精緻裝潢設計｜拎包即可入住 全戶採用質感精裝設計，無多餘系統櫃遮蔽，空間開闊、視覺乾淨。屋況維護極佳，整體乾淨整潔、無瑕疵，購屋後可直接入住，省去重新裝修的時間與費用。非常適合重視品味與生活品質的自住家庭。 3️⃣ 全開窗採光極佳｜通風視野兩俱佳 全室包含房間與衛浴皆設計開窗，採光充足、空氣流通。高樓層遠離街道噪音，兼顧明亮與寧靜。窗外視野開闊，可欣賞市景與綠意，讓回家成為一種享受。 4️⃣ 社區戶數單純安靜｜居住氛圍舒適 全區僅45戶、每層兩戶，私密性高，住戶單純、社區環境清幽。搭配電梯戶戶直達設計，出門前可直接在屋內呼叫電梯，節省等待時間。整體規模雖小但管理精細，兼具安靜與便利的生活品質。 5️⃣ 建商信譽優良品質穩定｜元城品牌打造 由「元城建設」規劃興建，建築設計出自「大容聯合建築師事務所」，營造團隊為「元城營造」。外觀俐落現代、結構穩固，配備V&B衛浴、太格木地板、BWT淨水系統等高規建材，細節到位，品質看得見。 6️⃣ 公設豐富完善多元｜享受休閒日常 社區公設齊全，包括迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室及空中花園等。1樓挑高7米設計，空間氣勢非凡，頂樓還設有曬被區與休閒區，滿足全齡層生活需求。 7️⃣ 崇德生活圈核心地段｜機能成熟齊全 坐落於北屯11期重劃區核心，緊鄰14期新興街廓。步行約3分鐘可達UNIQLO、GU、星巴克、春水堂與森森燒肉等連鎖品牌，生活機能一步到位。開車約5分鐘可達洲際棒球場、漢神百貨及823綠地公園，生活、休閒全方位便利。 8️⃣ 交通便捷學區完整｜家庭首選地點 距台74號快速道路約5分鐘車程，可快速連接全台路網。學區完善，旁有仁美雙語國小、松強國小與四張犁國中，另有華盛頓及普林斯頓幼兒園，孩子就學接送方便。區域街廓整齊、環境新穎，是北屯自住家庭的優質首選。 仁美國小｜11期崇德苑｜百萬精裝潢視野戶獨立平車 1️⃣ 格局方正空間寬闊｜大三房好規劃 室內近約30.8坪，規劃三房兩廳雙衛格局，全室方正。每間臥室均可擺放雙人床與衣櫃，空間感十足。客廳寬敞、餐廚動線順暢，整體空間舒適又明亮，讓生活的每個角落都自在無壓。 2️⃣ 百萬精緻裝潢設計｜拎包即可入住 全戶採用質感精裝設計，無多餘系統櫃遮蔽，空間開闊、視覺乾淨。屋況維護極佳，整體乾淨整潔、無瑕疵，購屋後可直接入住，省去重新裝修的時間與費用。非常適合重視品味與生活品質的自住家庭。 3️⃣ 全開窗採光極佳｜通風視野兩俱佳 全室包含房間與衛浴皆設計開窗，採光充足、空氣流通。高樓層遠離街道噪音，兼顧明亮與寧靜。窗外視野開闊，可欣賞市景與綠意，讓回家成為一種享受。 4️⃣ 社區戶數單純安靜｜居住氛圍舒適 全區僅45戶、每層兩戶，私密性高，住戶單純、社區環境清幽。搭配電梯戶戶直達設計，出門前可直接在屋內呼叫電梯，節省等待時間。整體規模雖小但管理精細，兼具安靜與便利的生活品質。 5️⃣ 建商信譽優良品質穩定｜元城品牌打造 由「元城建設」規劃興建，建築設計出自「大容聯合建築師事務所」，營造團隊為「元城營造」。外觀俐落現代、結構穩固，配備V&B衛浴、太格木地板、BWT淨水系統等高規建材，細節到位，品質看得見。 6️⃣ 公設豐富完善多元｜享受休閒日常 社區公設齊全，包括迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室及空中花園等。1樓挑高7米設計，空間氣勢非凡，頂樓還設有曬被區與休閒區，滿足全齡層生活需求。 7️⃣ 崇德生活圈核心地段｜機能成熟齊全 坐落於北屯11期重劃區核心，緊鄰14期新興街廓。步行約3分鐘可達UNIQLO、GU、星巴克、春水堂與森森燒肉等連鎖品牌，生活機能一步到位。開車約5分鐘可達洲際棒球場、漢神百貨及823綠地公園，生活、休閒全方位便利。 8️⃣ 交通便捷學區完整｜家庭首選地點 距台74號快速道路約5分鐘車程，可快速連接全台路網。學區完善，旁有仁美雙語國小、松強國小與四張犁國中，另有華盛頓及普林斯頓幼兒園，孩子就學接送方便。區域街廓整齊、環境新穎，是北屯自住家庭的優質首選。

• 電梯大樓
• 8.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 30.02 坪
• 建物 56.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.414坪)
• 坡道平面車位

新上

2,680萬

潭子超大地坪｜前庭後院...　台中市潭子區潭興路二段

YC1739181 🌱翰林院社區總戶數11戶，社區僅釋出此戶。出入單純，千金買屋、萬金買鄰，鄰居素質好，相處和睦 🌱65大地坪，純肉地，前庭後院規劃，門前可停一車，潭子少見稀有物件 🌱社區免繳管理費，有設置委員，維護社區公共事務。垃圾車定點社區門口收垃圾，十分方便。 🌱稀有大面寬，1F進門入門玄關，客餐廳分開，規劃超大孝親房，搭配後院，可規劃成地景花園或是整理成儲藏室。 🌱2樓規劃主臥套搭配超大陽臺，2間次臥室皆有開窗，採光超級好，另有可規劃起居空間 🌱3樓規劃神明廳，搭配雙露台，後露台已預留洗衣機水電管線位置，曬衣服超方便 🌱梯間皆開窗採光，3衛皆有開窗不潮濕，另1、2樓各自獨立電表，電費超級省 🌱物件屋況超好，屋主愛屋惜屋，可一卡皮箱入住，有2個水塔，熱水器使用電熱水器、太陽能熱水器，可交替做使用 🌱潭陽國小、潭子國中學區宅，鄰近潭子早市、勝利商圈，生活機能超級方便採買免擔心 🌱交通部分，鄰近74號快速道路、國道四號，近北屯機捷好市多，地理位置優越 潭子超大地坪｜前庭後院1F孝親別墅 🌱翰林院社區總戶數11戶，社區僅釋出此戶。出入單純，千金買屋、萬金買鄰，鄰居素質好，相處和睦 🌱65大地坪，純肉地，前庭後院規劃，門前可停一車，潭子少見稀有物件 🌱社區免繳管理費，有設置委員，維護社區公共事務。垃圾車定點社區門口收垃圾，十分方便。 🌱稀有大面寬，1F進門入門玄關，客餐廳分開，規劃超大孝親房，搭配後院，可規劃成地景花園或是整理成儲藏室。 🌱2樓規劃主臥套搭配超大陽臺，2間次臥室皆有開窗，採光超級好，另有可規劃起居空間 🌱3樓規劃神明廳，搭配雙露台，後露台已預留洗衣機水電管線位置，曬衣服超方便 🌱梯間皆開窗採光，3衛皆有開窗不潮濕，另1、2樓各自獨立電表，電費超級省 🌱物件屋況超好，屋主愛屋惜屋，可一卡皮箱入住，有2個水塔，熱水器使用電熱水器、太陽能熱水器，可交替做使用 🌱潭陽國小、潭子國中學區宅，鄰近潭子早市、勝利商圈，生活機能超級方便採買免擔心 🌱交通部分，鄰近74號快速道路、國道四號，近北屯機捷好市多，地理位置優越

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 63.48 坪
• 主+平+陽 63.09 坪
• 建物 65.39 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

2,666萬

廍子/新都生態公園為鄰...　台中市北屯區軍福十三路

YC1037750 【北屯稀有釋出｜低密度高品質透天社區】 我們有地下層B1~3層(另含第四層露臺/神明廳/前陽台) 1.坐落於北屯區頂級指定社區，環境優雅，社區採24小時專業保全管理，安全無虞。 2.稀有四層樓透天含地下室＋雙車位，空間寬敞、規劃實用，稀有釋出附近建案極少見。 3.近廍子公園、新都生態公園，出門即享綠意芬多精，生活與自然完美平衡；周邊生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 4.社區戶戶面寬6米、建物深度8.6米，雙車位超大好停放(屋主還有停放多部重機)，每層皆有自然採光，梯間與衛浴皆設窗，通風良好、格局方正、好規劃。 5.高人氣指名社區，現稀有釋出還請手刀聯繫承辦。 廍子/新都生態公園為鄰奧林匹克莊園雙車社區透天 【北屯稀有釋出｜低密度高品質透天社區】 我們有地下層B1~3層(另含第四層露臺/神明廳/前陽台) 1.坐落於北屯區頂級指定社區，環境優雅，社區採24小時專業保全管理，安全無虞。 2.稀有四層樓透天含地下室＋雙車位，空間寬敞、規劃實用，稀有釋出附近建案極少見。 3.近廍子公園、新都生態公園，出門即享綠意芬多精，生活與自然完美平衡；周邊生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 4.社區戶戶面寬6米、建物深度8.6米，雙車位超大好停放(屋主還有停放多部重機)，每層皆有自然採光，梯間與衛浴皆設窗，通風良好、格局方正、好規劃。 5.高人氣指名社區，現稀有釋出還請手刀聯繫承辦。

• 透天厝
• 12.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.91 坪
• 主 51.08 坪
• 建物 75.21 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,630萬

太平頭汴坑/東汴國小/山...　台中市太平區頭汴坑段

YC0285025 1.稀有丙種建地，有水有電，路權通行沒有問題，已申請過建築線，建地上可蓋房子 2.權狀上為一分地，因緊鄰閒置之國有地，故實際上可以使用的面積大於所有面積 3.同區域唯一在售丙種建築用地，丙建:容積率/建蔽率為40%/120% 4.用途除了可以蓋房子住以外，還可以做廠房，作業廠房面積合法的部分最大為200平方公尺 5.現況有申請一支電表，水的部分有打井抽地下水，現有道路為4米 6.地點位於太平區東汴實驗國民小學旁，鳥語花香，好山好水，休閒度假勝地 太平頭汴坑/東汴國小/山水環繞/丙種建地 1.稀有丙種建地，有水有電，路權通行沒有問題，已申請過建築線，建地上可蓋房子 2.權狀上為一分地，因緊鄰閒置之國有地，故實際上可以使用的面積大於所有面積 3.同區域唯一在售丙種建築用地，丙建:容積率/建蔽率為40%/120% 4.用途除了可以蓋房子住以外，還可以做廠房，作業廠房面積合法的部分最大為200平方公尺 5.現況有申請一支電表，水的部分有打井抽地下水，現有道路為4米 6.地點位於太平區東汴實驗國民小學旁，鳥語花香，好山好水，休閒度假勝地

• 土地
• 0.0年
• 土地 293.42 坪
• 建物 0.00 坪

2,600萬

正西區15米路｜寶鴻清美...　台中市西區公舘路

YC1757650 ❤️❤️❤️【文心大慶】重點整理❤️❤️❤️ 🌳 1. 基地與建築規劃： 基地位於台中市南區大慶街一段，基地面積1706.7坪，總戶數271戶，包含259戶住家、10戶店面、2戶辦公室，樓高地上14層、地下3層，採RC鋼筋混凝土結構，建蔽率40.1%，公設比33-34%。 🌳 2.房型與格局： 提供2至3房選擇，坪數規劃為二房（26-33坪）、三房（37-42坪），部分戶型設有雙陽台與雙衛浴，格局方正，適合小家庭與換屋族。 🌳 3.車與配比： 社區共規劃285個平面車位，車位配比達1:1.05，戶戶皆有車位，停車便利。 🌳 4.公設與休閒空間： 設有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等，並推廣親子共讀環境。 🌳 5.建材與設備： 廚具採用林內品牌，衛浴設備為Derek，建材品質良好，提升居住舒適度。 🌳 6.交通優勢： 鄰近捷運綠線G13站及台鐵大慶站，周邊道路四通八達，交通便捷。 🌳 7.生活機能： 附近有楓康超市、愛買復興店、全聯台中工學店、工學市場，生活採買便利，機能完善。 🌳 8周邊環境： 學區為樹義國小、四育國中，另有台中市立圖書館南區分館、樹義公園等休憩空間，鄰近南區區公所及中興大學，教育資源豐富。 正西區15米路｜寶鴻清美6米面寬｜雙平車｜近國圖 ❤️❤️❤️【文心大慶】重點整理❤️❤️❤️ 🌳 1. 基地與建築規劃： 基地位於台中市南區大慶街一段，基地面積1706.7坪，總戶數271戶，包含259戶住家、10戶店面、2戶辦公室，樓高地上14層、地下3層，採RC鋼筋混凝土結構，建蔽率40.1%，公設比33-34%。 🌳 2.房型與格局： 提供2至3房選擇，坪數規劃為二房（26-33坪）、三房（37-42坪），部分戶型設有雙陽台與雙衛浴，格局方正，適合小家庭與換屋族。 🌳 3.車與配比： 社區共規劃285個平面車位，車位配比達1:1.05，戶戶皆有車位，停車便利。 🌳 4.公設與休閒空間： 設有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等，並推廣親子共讀環境。 🌳 5.建材與設備： 廚具採用林內品牌，衛浴設備為Derek，建材品質良好，提升居住舒適度。 🌳 6.交通優勢： 鄰近捷運綠線G13站及台鐵大慶站，周邊道路四通八達，交通便捷。 🌳 7.生活機能： 附近有楓康超市、愛買復興店、全聯台中工學店、工學市場，生活採買便利，機能完善。 🌳 8周邊環境： 學區為樹義國小、四育國中，另有台中市立圖書館南區分館、樹義公園等休憩空間，鄰近南區區公所及中興大學，教育資源豐富。

• 電梯大樓
• 10.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.96 坪
• 主 29.78 坪
• 建物 63.51 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位22.709坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

決心要賣｜建成樂業商圈...　台中市東區建成路

YC1700142 1.基地位處建成商圈v.s.樂業商圈，屬於東區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.正20米建成路，屬於第二種住宅區，顯眼醒目，適合做生意，人口密集，人潮多，即為錢潮 3.學區為樂業國小，育英國中，皆在車內約10分內可以抵達，台中科大名校也約5分可達 4.整塊土地約30.85坪，一樓可改店面，二三四樓改套收租，周邊效益極高 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席 決心要賣｜建成樂業商圈｜大地坪透店｜改套收租聖品 1.基地位處建成商圈v.s.樂業商圈，屬於東區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.正20米建成路，屬於第二種住宅區，顯眼醒目，適合做生意，人口密集，人潮多，即為錢潮 3.學區為樂業國小，育英國中，皆在車內約10分內可以抵達，台中科大名校也約5分可達 4.整塊土地約30.85坪，一樓可改店面，二三四樓改套收租，周邊效益極高 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,598萬

獨家中科東海商圈｜稀有...　台中市西屯區順和八街

YC1823990 👑位於西屯中科東海商圈雙面臨路透天，稀有釋出整排僅兩戶後院有開門，停車、卸貨、工作室進出方便。 👑屋況佳免整理即可入住，室內現況格局：一樓開放式空間（工作室、客廳），二樓規劃整層大主臥、降板式大浴缸，三樓廚房、臥室，四樓多功能室、洗曬空間。 👑生活機能超級好，騎車幾分鐘就到東海夜市、東海商圈、遊園路商圈、全聯福利中心，周遭商家林立，各類小吃聚集，採買方便。 👑鄰近中科、台中工業區、通勤方便，學區完善，屋齡僅19年，室內採光絕佳，近國道三號，南來北往交通便利。 獨家中科東海商圈｜稀有前後臨路震後溫馨美透天 👑位於西屯中科東海商圈雙面臨路透天，稀有釋出整排僅兩戶後院有開門，停車、卸貨、工作室進出方便。 👑屋況佳免整理即可入住，室內現況格局：一樓開放式空間（工作室、客廳），二樓規劃整層大主臥、降板式大浴缸，三樓廚房、臥室，四樓多功能室、洗曬空間。 👑生活機能超級好，騎車幾分鐘就到東海夜市、東海商圈、遊園路商圈、全聯福利中心，周遭商家林立，各類小吃聚集，採買方便。 👑鄰近中科、台中工業區、通勤方便，學區完善，屋齡僅19年，室內採光絕佳，近國道三號，南來北往交通便利。

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.58 坪
• 主+陽 45.61 坪
• 建物 48.03 坪
• 2房(室)4廳3衛
• 坡道平面車位

2,588萬

知己人家水湳經貿中央公...　台中市北屯區庄美街

YC1739262 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善 知己人家水湳經貿中央公園漂亮美三房平車稀有釋出 🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善

• 電梯大樓
• 9.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

十期軍功商圈葳格旁｜楓...　台中市北屯區軍榮街

YC1709205 🦄位於社區內門前停車稀有震後美墅，對外臨路8米，屋況良好小整理即可入住，衛浴皆有開窗，間間採光好無暗房，鬧中取靜且周遭環境清幽，寬敞舒適不吵雜。 🦄地點好，位於北屯十期重劃區，軍功商圈、東山商圈環繞，生活機能好，走路就可到軍功市場、全聯。 🦄目前室內格局，一樓為前院停車＋孝親房空間或可做視聽室、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓為一間房＋衛浴（可自行隔為兩房）、五樓規劃神明廳空間＋洗曬空間＋一室。 🦄鄰近機捷社區，北屯好市多、總站夜市只要５分鐘距離，近軍功公園＆軍福公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈 🦄優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🦄交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。 十期軍功商圈葳格旁｜楓丹白露震後裝潢美墅 🦄位於社區內門前停車稀有震後美墅，對外臨路8米，屋況良好小整理即可入住，衛浴皆有開窗，間間採光好無暗房，鬧中取靜且周遭環境清幽，寬敞舒適不吵雜。 🦄地點好，位於北屯十期重劃區，軍功商圈、東山商圈環繞，生活機能好，走路就可到軍功市場、全聯。 🦄目前室內格局，一樓為前院停車＋孝親房空間或可做視聽室、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓為一間房＋衛浴（可自行隔為兩房）、五樓規劃神明廳空間＋洗曬空間＋一室。 🦄鄰近機捷社區，北屯好市多、總站夜市只要５分鐘距離，近軍功公園＆軍福公園，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈 🦄優質學區:建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🦄交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、近松竹路公車站，到哪都方便。

• 別墅
• 20.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.69 坪
• 主+陽 54.35 坪
• 建物 54.35 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,580萬

近捷運藍線第二市場站大...　台中市北區臺灣大道一段

YC1815336 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💰現況出租中現成包租公好管理！ 💴一層一戶單純不複雜 💴物件使用分區：第二種商業區 可商業用途 💴整戶全新整理 免花心思直接收租！ 近捷運藍線第二市場站大坪數出清中精美裝潢商辦 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💰現況出租中現成包租公好管理！ 💴一層一戶單純不複雜 💴物件使用分區：第二種商業區 可商業用途 💴整戶全新整理 免花心思直接收租！

• 電梯大樓
• 35.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 110.96 坪
• (含車位1.700坪)
• 昇降機械車位

2,580萬