台慶不動產 太平新光鼎峰加盟店｜買房子

【近北屯國小｜高質感6套房｜高投報｜滿租中】 🔥 北屯滿租6套房｜高投報收租 10大優點 💰 6間套房滿租中，年收租約96萬，現成穩定現金流，包租公首選！ 📈 高投報約6.4%，以現有租金計算，投資效益佳。 🏠 6間合法套房規劃，已取得室內裝修合格證，合法安心。 ✨ 全新整理、精緻裝潢，間間獨立套房，質感一次到位。 🚿 間間獨洗獨曬＋陽台，居住機能完整，租客接受度高。 🛋️ 家具家電配備齊全，43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐等，一卡皮箱即可入住。 🔐 智慧管理系統完善，電子鎖、遠端門禁、智能電錶，收租管理更便利。 💧⚡ 水電系統升級，加壓馬達、獨立水源開關及智能電錶，日後維修管理更方便。 📍 崇德、昌平、漢口、北平、太原商圈匯集，近北屯市場、全聯、全家，生活機能成熟。 🚉 交通地段優勢強，近太原火車站、捷運四維國小站及74快速道路，南來北往便利，地段好、租客需求穩，打造長期被動收入！ 💰【租金現況】 🔸 A.B.C.D.E：$13500/月 🔸 F：$12500/月

【東區㊣建成路★旱溪媽祖★6.5米面寬店面】 ☑《本案特色》： ⭐｜角間店面，臨30米路，位置顯眼!車水馬龍! ⭐｜建國市場.Lalaport.秀泰影城近在旁!生活機能好! ⭐｜一中商圈.台中火車站，熱鬧繁華!交通很便利! ⭐｜㊣建成路上，對面就是樂成宮媽祖廟!生意好做

【北區美麗殿社區★全室整理三房★車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜三房格局，高樓層，採光通風好! ⭐｜雙陽台，衛浴.廚具已更新!免再花錢! ⭐｜社區24小時管理，電梯可直達地下室停車位! ⭐｜下樓就有便利商店及全聯，買東西超方便! ⭐｜有公園綠地!豬事圓滿公園! ⭐｜精武車站.74號道.南來北往交通便捷!

【北屯文心崇德捷運站｜免整理三房三樓公寓】 🏠 物件核心優勢分析 ⭐｜超高坪效：室內高達 26 坪且格局方正，相較於同等預算的新大樓，能享受更寬敞的實際居住空間（大樓含公設可能需要買到 40 坪以上才有此室內面積）。 ⭐｜黃金地段：位於崇德天津商圈（台中傳統蛋黃區），步行 5 分鐘就到捷運文心崇德站。周邊北平路小吃街、天津路服飾街機能極強。 ⭐｜採光通風絕佳：三面採光在公寓物件中非常難得，前後雙陽台能確保良好的對流與陽光，免除傳統公寓陰暗潮濕的缺點。 ⭐｜低持有成本：全新裝修（衛浴、廚具、燈具、天然瓦斯齊備），可直接入住省下百萬裝潢費，且免繳管理費，養房壓力低。

【北太平中山樹孝商圈｜低總價黃金樓店｜重新整理】 ☑《本案特色》： ⭐｜近74號快速道路，南來北往交通便利! ⭐｜近太平中山.樹孝商圈，生活機能完善! ⭐｜近一樓店面.二樓自住，收租自用兩相宜! ⭐｜屋主惜屋愛屋，重新整理，屋況如新! ⭐｜臨育仁南路，停車及出入非常方便! ⭐｜近馬卡龍公園，廍子溪河畔，風景優美!

【北屯東山軍功商圈「綠景天下」四房平車5+6樓】 【物件核心優勢】樓中樓 5F + 6F 尊榮格局，樓上樓下動靜分明。既能共享家庭天倫，又能保有各自獨立的隱私空間，完美滿足三代同堂或多孩家庭需求。 ⭐｜50坪超大使用空間（室內 + 陽台）｜高公設比時代難得的「高實坪」享受。格局極度方正，完全無走道空間浪費，每一坪都發揮最大坪效。 ⭐｜邊間雙面採光 ╳ 四大陽台設計｜邊間優勢帶來無死角的明亮採光，空氣對流極佳。4個大陽台可自由規劃為景觀綠意、寵物空間、午茶休憩區與獨立工作陽台。 ⭐｜頂規 4 房 2 廳 3 衛｜3套衛浴設計，早晨上班上學不再全家搶廁所。房間皆可放下雙人床、大衣櫃，居住空間感毫不壓迫。 ⭐｜坡道平面車位（電梯直達）最受市場歡迎的坡道平面大車位，停起車來輕鬆優雅。電梯直接到地下室，下雨天、提重物、推嬰兒車都能一鍵直達。 【生活機能地圖】 ⭐｜採買購物： 全聯軍功店、楓康超市、軍功市場、開車10分鐘到北屯好市多（Costco）。 ⭐｜文教優勢： 軍功國小、東山完全中學、知名葳格雙語中學，孩子上學免煩惱。 ⭐｜休閒綠地： 和順公園公園、新都生態公園、大坑登山步道，週休二日健康樂活。 ⭐｜交通優勢: 3-5分鐘內直上台74線松竹交流道，完美銜接雙鐵共構松竹站。

【降價!大里低總價｜中興路一段靜巷平房(B)】 ☑《本案特色》： ⭐｜都計內住宅區建地，2戶一起賣! ⭐｜靜巷平房，3房2廳2衛浴! ⭐｜土地共計71.32坪，無道路持分! ⭐｜大里軟體園區.工業區，就業機會多!

【降價!潭子魯班造鎮★全新整理★三房臨路店住廈】 ☑《本案特色》： ⭐｜店住合一，稀有釋出! 三房! ⭐｜全新整理，即可入住!! ⭐｜榮興商圈，生意好做!生活機能佳! ⭐｜松竹雙鐵共構，頭家火車站，交通便利!

【南區興大商圈高投報6.2%收租聖品全新五套房】 ☑《本案特色》： ⭐｜本案為抗通膨的時代，收租置產最佳首選之一，包租公的最愛 ⭐｜稀有合法室內修改重金打造溫馨清新風格，全新傢俱家電全配 ⭐｜113年12月取得合法室內修改竣工證，114年1月全新整理完工 ⭐｜全新5房5廳5衛，間間都是獨洗獨曬陽台，精緻裝潢.動線流暢 ⭐｜謄本面積外，另有法定空地與陽台未登記，實際使用超過40坪。 ⭐｜目前滿租穩定收租中，月收6.6萬，年收79.2萬，投報高達6.2% ⭐｜興大，高工，僑泰中學週邊就學、就業人口多，租屋需求高，租客穩定 ⭐｜近高工路、美村南路，健康黃昏市場、小北、全聯皆有，生活機能超佳 ⭐｜位置地段佳:學區＋商圈＋交通節點，租客穩定，立馬成租，免煩惱空屋期

【北太平東區旁★精美裝潢三房華廈】 ☑《本案特色》： ⭐｜北太平.東區旁，精裝美三房華廈! ⭐｜全新整理，管線更新，美侖美奐! ⭐｜宜欣.中山.樹孝三商圈，生活機能絕佳! ⭐｜車程五分鐘上下，74號快速道路! ⭐｜十甲黃昏市場.全聯.超商，民生採買便利! ⭐｜大空間，格局方正，立即可住，錯過可惜!

【降價!逢甲商圈★重新整理★二樓套房(A)】 ☑《本案特色》： ⭐｜免管理費，稀有二樓公寓套房! ⭐｜已整理完畢，免再花大筆費用! ⭐｜獨洗獨曬空間，人人都喜歡! ⭐｜逢甲商圈，置產收租首選!

【降價！逢甲商圈★重新整理★二樓套房(B)】 ☑《本案特色》： ⭐｜免管理費，稀有二樓公寓套房! ⭐｜已整理完畢，免再花大筆費用! ⭐｜獨洗獨曬空間，人人都喜歡! ⭐｜逢甲商圈，置產收租首選!

【一中商圈全新整理｜收租4套房｜合法變更】 🔥本案10大優點🔥 💰 全數滿租中｜年租金約68.4萬｜現成租客、立即收租，省去重新招租的等待期。 📈 開價約6%投報｜高投報收租首選｜適合想建立穩定租金現金流的包租公、包租婆。 🏠 4間大套房｜間間獨立陽台｜四套房皆有獨洗獨曬，租屋需求高、居住品質佳。 📜 合法變更｜室內裝修合格證｜室內隔間牆及廁所皆有合法變更，並具室內裝修合格證。 ✨ 全新整理｜全新裝潢＋全配家具家電｜買進即可延續出租使用，大幅降低後續整理與添購成本。 🔐 智慧門禁系統｜手機遠端管理｜四合一電子鎖、線上開門紀錄，還可手機遠端控制，包租管理更便利。 📱 智慧水電系統｜維修管理更方便｜每間自來水獨立開關＋智能電錶，可手機遠端控制與儲值。 📹 公用設備完善｜提升出租競爭力｜冷熱飲水機、遠端監視器、走道感應燈、垃圾子母車、網路第四台一次到位。 📍 黃金生活圈｜近一中商圈、台中車站、精武車站、中國醫、秀泰影城、新時代、Lalaport，生活機能超強。 🚀 地段＋滿租＋高投報｜穩定收租好物件｜A房15,000、B房13,500、C房13,500、D房15,000元，月租約5.7萬、年租約68.4萬，適合想打造長期被動收入的投資族。

【十期葳格旁｜8米路住二｜百坪建地｜可危老透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜㊣北屯十期旁.近葳格中學.建功國小旁，30米大面寬透天! ⭐｜地坪百坪，8米活路雙面臨路，出入方便! ⭐｜符合危老.整修或重建超級適合，歡迎鑑賞! ⭐｜可規劃改建獨棟氣派別墅或雙車雙併電梯別墅!亦可規劃整棟套房出租，高投報率! ⭐｜使用分區：住二.建蔽率：60%.容積率：220% ⭐｜步行一分鐘抵達國小.車行一分鐘抵達東山路商圈! ⭐｜近74號.捷運.火車站，南來北往交通超方便! ​⭐｜地點超棒，北屯好市多.全聯，採買便利! ✨以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算!

【潭子榮興商圈近機捷Costco大三房+雙車位】 🌟 【六大核心機能，生活便利性破表】 🛍️ 1. 生活採買機能下樓即到熱鬧的 榮興街商圈，小吃、手搖飲、便利商店林立，採買步行即可搞定！開車數分鐘即達北屯 Costco 好市多、大買家及總站夜市，生活物資採購與娛樂一次滿足。 🚗 2. 超強交通網絡地處北屯與潭子交界黃金地段，鄰近雙鐵共構松竹站（捷運綠線 + 台鐵）及捷運北屯總站。開車數分鐘內可快速銜接 74 號快速道路，南來北往、通勤出遊都極為便利。 🎓 3. 優質明星學區鄰近著名的雙語明星學校 頭家國小，提供孩子優質的雙語教育環境，免去家長遠距離接送的煩惱。 🏥 4. 醫療資源完善鄰近慈濟醫院台中分院及多所社區型連鎖診所、藥局，不論是長輩日常健檢或孩童醫療照顧，都有最即時、安心的醫療網守護。 🌲 5. 公園綠地與休閒周邊有舊社公園及多處社區綠帶，休閒散步、放鬆身心近在咫尺。 🔑 6. 社區與屋況特色公設比低、管理費親民，讓您的每分錢都花在實際居住的坪數上。室內格局方正，前後 4 陽台設計，在市場上非常稀有，通風及晾曬空間極度充裕。配備稀有雙車位（平面 + 機上），讓家中的大車、小車或機車都能有完美的停放空間。 🔍 大空間、雙車位、機能好、總價親民，這樣的高性價比物件不常有！不論是新婚成家，還是小換大，這裡都能滿足您對家的所有想像。

【中科生活圈｜未來航空站｜捷運橘線｜低總價透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜大樓價買透天厝開價超親民千萬透天可馬成家 ⭐｜公明國小及國中走路可達九年學區家長免接送 ⭐｜全新整理門前停車屋況佳格局方正可隔孝親房 ⭐｜近國道3號、1號、74快速道路、中科路交通超方便。 ⭐｜沙鹿生活圈鄰近市場、商圈，採買便利離塵不離城 ⭐｜臨台中國際機場、捷運延伸、中科學區宅生活圈完整

【降價!文心公園★全新整理★三房+車位採光宅】 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理，屋況美如新! ⭐｜位於邊間，三面採光好! ⭐｜文心森林公園.萬壽公園，運動散步溜小孩.毛小孩好去處! ⭐｜捷運站，公車站，南來北往交通便利! ⭐｜大墩商圈熱鬧非凡，南屯costco生活機能佳!

【全新21套電梯透套B｜一中.中友.台中科大】 ☑《本案特色》： ⭐｜獨棟電梯透套，總共21套房 ⭐｜間間衛浴開窗，獨立陽台! ⭐｜一樓規劃機車停車位，每戶皆可停! ⭐｜地點絕佳，好出租，置產金雞母! ⭐｜位於一中商圈，地點佳生活機能好! ⭐｜全新精裝交屋，配備齊全，交屋即可收租!

【潭子聚興產業園區｜買地送廠房｜近潭子車站】 ☑《本案特色》： ⭐｜現有廠房1樓約400坪，2樓約40坪，地形方正!滴水高7米，有天車貨梯! ⭐｜112/8已申請特登，地主可以協助興辦事業計畫核准、變更地目、完成工廠保存登記! ⭐｜建敝70%容積180%面，寬約37米×深度約53米，空間運用彈性高! ⭐｜位於潭子聚興產業園區旁，近豐原與台中市中心! ⭐｜近潭子74號道連接國4台中環線，南來北往交通便利!

【北屯「鴻邑雲山硯」兩房平車｜視野戶｜雙陽台】 🏡【質感兩房｜新婚首購首選】十大優點一次看✨鄰近北屯中國醫BOT，醫療資源豐富！ ① 🌱 低總價好入手｜首購族、新婚族輕鬆入門，低自備款無壓力！ ② 🚗 平面車位配置｜ 停車便利又安心，生活質感直接升級。 ③ 🏢 純住宅0店面｜ 社區單純，一層四戶＋雙電梯，居住品質更安心。 ④ 🌞 邊間雙陽台設計｜前後陽台＋雙面採光，通風明亮超舒服。 ⑤ 📐 方正格局好規劃｜空間好利用，家具怎麼擺都順手。 ⑥ 🚪 貼心入門玄關｜回家更有儀式感，也兼顧隱私與整潔。 ⑦ 🌆 河岸景觀視野戶｜ 居高遠眺，日常就是放鬆療癒。 ⑧ 🚉 交通超便利｜近74快速道路，南來北往通勤超順暢。 ⑨ 🛍️ 三大商圈環繞｜ 中山、樹孝、軍功東山商圈＋黃昏市場、早市， 生活採買一次滿足！ ⑩ 🌳 公園綠意生活圈｜ 麗園公園、廍子公園就在附近，散步放鬆好愜意。

【大里二期「敘詠隆」兩房兩衛+平車｜露臺戶】 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有兩房雙衛浴電梯大樓，格局方正，雙面採光，雙陽台+約定專用陽台! ⭐｜建物外觀建材有時代感，總戶數54戶，預計115年上半年完工。 ⭐｜位於大里二期商業區地段，近興大康橋.大買家.生活機能完善 ⭐｜還有明星學區加持，近永隆國小.爽文國中，文教氣息佳! ⭐｜近中興商圈，德芳南路.國光路商圈，生活採買便利!

【北屯「文心百利」全新整理★三房+平移車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜三房兩衛，還有平移車位可停!免煩惱! ⭐｜興安商圈，店家林立!生活機能佳! ⭐｜捷運站.北屯路.文心路，交通便利! ⭐｜室內精心整理，屋況美，即可入住! ⭐｜豐田公園旁，散步.運動好去處!

【專任｜潭子四房休旅車位｜全新整理百萬裝潢】 ☑《本案特色》： ⭐｜正4房2廳2衛，格局方正，使用空間達31.45坪! ⭐｜房間皆放得下雙人床，前後陽台，入門玄關! ⭐｜四年前全室重新裝潢，衛浴重新施作，廚具更新! ⭐｜電梯可直達B1機上車位，可停休旅車!停車免煩惱! ⭐｜社區物業保全管理，出入安全.寧靜.宜居的好選擇! ⭐｜近74號道.國4潭子交流道.車站.捷運總站，交通便捷! ⭐｜北屯好市多，潭子傳統市場，全聯，生活採買便利!

【太平勤益科大｜超值透天店面附平車｜稀有釋出】 ⭐【太子三蕃街】🔥「低總價買透天店住＋平面車位，坐擁勤益黃金商圈，自住、創業、收租三效合一！」 🏪 透天店面｜店住合一｜超靈活一樓可營業、可出租，二樓以上作為獨立居住空間，事業與生活一次兼顧。 💰 低總價入手｜透天＋店面＋車位｜同樣預算享有透天產品，還附平面車位，自住、創業、投資都適合。 🛍️ 勤益科大黃金商圈｜人潮穩定｜學生、住戶及上班族往來頻繁，店面經營條件佳。 🍜 中山商圈生活機能成熟｜近中山市場、超市、賣場及各式餐飲店家，採買、用餐通通便利。 🏠 3房格局｜上下樓獨立生活空間｜二樓以上規劃客餐廳及3房，格局方正、空間寬敞，家庭入住舒適。 🚗 附平面車位｜停車便利｜日常停車更方便，也提升自住及出租的實用性。 ✨ 屋況佳｜約6年前重新整理｜屋況維護良好，免大幅度整理即可使用，省下時間與裝修成本。 🛡️ 社區管理完善，設有24小時管理及垃圾集中處理，生活更加便利安心。 🌳 近萬坪公園＋803醫院｜休閒綠地、散步運動及醫療資源兼具，居住環境舒適，生活機能完整。 📈 自用、開店、出租、收租一次滿足｜資產運用彈性高。

【北區太原車站旁｜稀有3房樓中樓「樂高420」】 ☑《本案特色》：🌟 首購成家輕鬆入手🌟 稀有挑高樓中樓，空間感直接升級🌟 地段、交通、機能一次到位！ 1️⃣ 稀有樓中樓設計｜原始挑高格局，空間感超舒適，居住不壓迫！ 2️⃣ 大坪效魔術空間｜室內好規劃，收納、工作區、孩子遊戲空間都能輕鬆安排。 3️⃣ 大玄關設計超加分｜回家儀式感滿滿，鞋櫃、收納空間超實用。 4️⃣ 現況三房兩衛配置｜夾層為增建兩房｜小家庭、新婚夫妻、首購族都非常適合。 5️⃣ 屋況維持良好｜免大整理，簡單整理即可輕鬆入住。 6️⃣ 社區單純住戶少｜全社區僅99戶、一層3戶，居住品質佳。 7️⃣ 步行約10分鐘到太原車站｜通勤便利，台鐵交通輕鬆串聯台中生活圈。 8️⃣ 鄰近74快速道路｜南來北往超方便，通勤族最愛地段。 9️⃣ 北區成熟生活機能｜周邊商圈、超商、市場、餐飲應有盡有，生活超便利。 🔟 自住收租兩相宜｜低總價三房產品稀有，不論自住或置產出租都很有優勢！

【急售★大里輕屋齡泳池三房+休旅車位｜樹梢戶】 ☑《本案特色》： ⭐｜十九甲商圈，新仁市場，採購超便利.全聯也在附近好停車! ⭐｜機上車位可停休旅車，還有2個機車位可以停，停車免煩惱! ⭐｜三房兩衛浴，輕屋齡，樹梢戶很愜意!採光好!歡迎預約賞屋!

【十四期旁｜潭子頭張｜次頂樓三房平車美廈】 ☑《本案特色》： ⭐｜頭家商圈，生活機能一應俱全!商圈成熟地點好! ⭐｜近74號快速道路，串聯國一.國四，交通便利! ⭐｜入門玄關，三房兩衛浴格局方正，採光明亮! ⭐｜14期.北屯機捷特區.好市多.漢神百貨在附近!

【太平萬家福旁｜全新大地坪｜獨棟雙車電梯別墅】 🏆【必買10大優點｜全新電梯四房別墅】🏆 ⭐ 01｜大地坪＋超大面寬｜45.56坪大地坪 × 約6.5米大面寬，前院空間充裕，整體氣派又好利用。 ⭐ 02｜雙車位停車超便利｜自有前院停車空間，輕鬆停放雙車，雙車家庭不用再煩惱停車問題。 ⭐ 03｜全新電梯別墅｜全屋規劃電梯，直達各樓層，搬運大型家具更方便，對長輩家庭也更加友善。 ⭐ 04｜四房皆有獨立衛浴｜四房皆配置獨立衛浴，每個家庭成員都擁有自己的私人空間，生活更舒適、更有隱私。 ⭐ 05｜二樓整層大主臥｜整層規劃主臥空間，尺度寬敞、私領域完整，打造如飯店般的舒適生活。 ⭐ 06｜多套房格局，家庭成員各有空間｜三、四樓規劃多套房，可依家庭需求彈性分配，長輩、孩子都能擁有獨立房間與衛浴。 ⭐ 07｜四樓神明廳＋套房｜四樓前方規劃神明廳，後方另設套房，兼顧傳統家庭需求與空間使用彈性。 ⭐ 08｜邊間採光通風佳｜邊間格局，擁有較佳採光與通風條件，室內明亮舒適，居住品質再升級。 ⭐ 09｜中興＋長億雙商圈｜鄰近太平中興商圈、長億商圈、家樂福及小鎮夜市，採買、餐飲、購物通通便利，生活機能成熟。 ⭐ 10｜近學區＋74快速道路｜約450公尺到建平國小，鄰近建平國中，接送便利；同時近74快速道路，往返台中各區更加快速。 🔥 全新 × 電梯 × 四房套房 × 雙車位 × 大地坪｜一次滿足三代同堂、雙車家庭對「空間、便利、舒適」的需求！

【專任★北區大全聯｜惠宇建設｜優質三房兩衛】 ☑《本案特色》： ⭐｜惠宇建設作品，位於忠太東路綠園道第一排，面樹海綠影盎然! ⭐｜24小時全天候管理，有管理員收發信件包裹，子母垃圾車.資源回收分類.會客室! ⭐｜地下B1停車場有平面車位可停(1年1抽)，固定機車位.天然瓦斯，前庭和中庭綠化植栽.清靜舒適! ⭐｜主+附29.68坪大空間，格局方正，屋況極佳，免整理!一卡皮箱馬上入住北區精華地段!

【昕光之櫻兩房兩衛平車｜後棟朝東｜學區好宅】 🏡 大兩房・雙衛浴・平面車位・高樓景觀，室內主加附約 19.28坪，朝東、後棟、安靜不吵，這種條件真的不常見！ 💎 總戶數459戶｜新光重劃區稀有釋出，適合首購、小家庭、自住置產，兼顧生活品質與未來保值性。 ① 全新未住｜輕鬆入住✨ 全新交屋、免整理，省下裝潢與修繕時間，打造自己的理想家。 ② 稀有兩房雙衛浴｜小家庭超實用✨ 市場少見兩房雙衛浴配置，早晨梳洗不用排隊，生活便利大加分！ ③ 後棟安靜景觀戶｜遠離車流喧囂✨ 非面74號道路，享受安靜居住環境，高樓視野開闊、棟距舒適。 ④ 朝東採光｜明亮通風不西曬✨ 迎接舒服晨光，室內採光佳、通風好，居住舒適度再升級。 ⑤ 坡道平面車位｜停車方便又安心✨ 免煩惱機械車位限制，平面車位好停車，日常進出更便利。 ⑥ 新光特區核心地段｜街廓整齊✨ 位於新光重劃區，環境新穎、街道整潔，享受高品質居住氛圍。 ⑦ 北屯生活圈第一排｜機能一次享有✨ 享北屯成熟生活機能，卻不用負擔北屯熱門地段的高房價。 ⑧ 近74快速道路｜通勤超便利✨ 約2分鐘即可銜接74號快速道路，往國道1號、國道4號都方便。 ⑨ 三大商圈＋生活機能完善✨ 樹孝、樹德、中山商圈包圍，寶雅、超商、餐飲採買通通在附近。 ⑩ 中國醫園區加持｜醫療＋未來發展潛力✨ 鄰近中國醫藥大學相關園區，醫療資源完善，生活機能與未來發展潛力兼具。