南投竹山｜千坪建物｜合...　南投縣竹山鎮田中巷

TC0443462 🍀占地約583坪，建物千坪，格局方正完善。 🍀已規劃合法長照中心設施，具政府補助項目。 🍀規模達 135床，目前出租約 120床，月營業額約 450萬，營收約 120萬。 🍀可選擇自營或回租，投報效益高。 🍀員工超過20位，含行政、司機等完整團隊，營運穩定。 🍀院長深耕長照產業逾10年，管理專業可靠。 🍀緊鄰竹山紫南宮旁，地段優勢明顯。 🍀隨著台灣邁入高齡化社會，長照需求持續攀升，產業前景可期。 南投竹山｜千坪建物｜合法長照中心 🍀占地約583坪，建物千坪，格局方正完善。 🍀已規劃合法長照中心設施，具政府補助項目。 🍀規模達 135床，目前出租約 120床，月營業額約 450萬，營收約 120萬。 🍀可選擇自營或回租，投報效益高。 🍀員工超過20位，含行政、司機等完整團隊，營運穩定。 🍀院長深耕長照產業逾10年，管理專業可靠。 🍀緊鄰竹山紫南宮旁，地段優勢明顯。 🍀隨著台灣邁入高齡化社會，長照需求持續攀升，產業前景可期。

• 透天厝
• 13.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 583.96 坪
• 主+陽 1019.22 坪
• 建物 1,019.22 坪
• 36房(室)1廳37衛
• 庭院車位

27,000萬

美術館柳川河畔高投報收...　台中市西區樂群街

TC0479874 💎每間配備如下： 家電-43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 傢俱-床頭版、床底、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人沙發、茶几、桌椅、獨立筒彈簧床、窗簾、流理臺、水槽。 其它-群健有線電視、獨立有線網路、WIFI、獨立陽台。 💎公用設備：冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈。水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。 電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制。 室內紅磚墻隔間，磁磚地板，部分SPC地板，耐用度高。 💎網路第四台費用1100元/月，垃圾清費約3000元/月。室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證。 💎部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，封閉二扇陽台門。 💎【租金】：預計年收租68.4萬，開價5.3%投報，低單價，貸款成數高。 A房間：11000元、B房間：11000元、C房間：11000元、D房間：12000元、E房間：12000元。 美術館柳川河畔高投報收租五套~間間陽台 💎每間配備如下： 家電-43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 傢俱-床頭版、床底、衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、二人沙發、茶几、桌椅、獨立筒彈簧床、窗簾、流理臺、水槽。 其它-群健有線電視、獨立有線網路、WIFI、獨立陽台。 💎公用設備：冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈。水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。 電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制。 室內紅磚墻隔間，磁磚地板，部分SPC地板，耐用度高。 💎網路第四台費用1100元/月，垃圾清費約3000元/月。室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證。 💎部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，封閉二扇陽台門。 💎【租金】：預計年收租68.4萬，開價5.3%投報，低單價，貸款成數高。 A房間：11000元、B房間：11000元、C房間：11000元、D房間：12000元、E房間：12000元。

• 公寓
• 46.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

十期重劃｜輕屋齡大三房...　台中市北屯區軍福十五路

TC0479848 💎 屋齡輕盈，三房雙衛格局，衛浴皆開窗，乾濕分離設計。 💎 高樓層視野佳，採光通風俱優。 💎 優質學區，完整九年國教免煩惱。 💎 鄰近東山商圈，生活採買便利。 💎 靠近74號快速道路，交通機能卓越。 十期重劃｜輕屋齡大三房+休旅車位 💎 屋齡輕盈，三房雙衛格局，衛浴皆開窗，乾濕分離設計。 💎 高樓層視野佳，採光通風俱優。 💎 優質學區，完整九年國教免煩惱。 💎 鄰近東山商圈，生活採買便利。 💎 靠近74號快速道路，交通機能卓越。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 24.94 坪
• 建物 44.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,888萬

南投埔里地標｜山城小鎮...　南投縣埔里鎮西安路一段

TC0479881 1.南投埔里大飯店119間，無論商務洽公或休閒旅遊，都是您理想的住宿選擇。 2.埔里景點包含日月潭、新福興溫泉園區等等，觀光資源豐富、地理位置優越、觀光人潮穩定。 ★本案可依需求重新裝潢，具高度彈性，議價空間大。 南投埔里地標｜山城小鎮的市中心｜埔里飯店 1.南投埔里大飯店119間，無論商務洽公或休閒旅遊，都是您理想的住宿選擇。 2.埔里景點包含日月潭、新福興溫泉園區等等，觀光資源豐富、地理位置優越、觀光人潮穩定。 ★本案可依需求重新裝潢，具高度彈性，議價空間大。

• 華廈
• 35.7年
• B2 ~ 6 / 6樓
• 土地 243.50 坪
• 主 1055.65 坪
• 建物 1,466.80 坪
• 119房(室)2廳125衛

28,000萬

逢甲商圈整棟收租透套|...　台中市西屯區西屯路二段

TC0502018 1、西屯精華地段，逢甲商圈，近逢甲大學、僑光科大，學生人潮多，好出租。 2、土地方正，約26坪，住三之二，建蔽容積率55% / 280%。 3、可出價談! 逢甲商圈整棟收租透套 | 鬧中取靜 | 地點極佳 1、西屯精華地段，逢甲商圈，近逢甲大學、僑光科大，學生人潮多，好出租。 2、土地方正，約26坪，住三之二，建蔽容積率55% / 280%。 3、可出價談!

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 19.28 坪
• 建物 19.28 坪
• 10房(室)3廳9衛

3,600萬

中區透套|5%高投報|柳川...　台中市中區柳川段一小段

TC0117039 💎 位於柳川河岸的飯店式管理電梯大樓。 💎 商業區二角建地，面寬達40米。 💎 每間室內皆擁有獨立洗曬空間，室內面積約6-15坪。 💎 提供雙店面，目前連鎖超商穩定承租，與78間套房，年租金收入超過千萬，穩定投資回報率達5%。 💎 於101年重新裝潢，具精緻的歐式裝潢風格。 💎 鄰近藍線捷運與教育大學，交通便利，潛力無限。 中區透套|5%高投報|柳川河岸角間大面寬|商二 💎 位於柳川河岸的飯店式管理電梯大樓。 💎 商業區二角建地，面寬達40米。 💎 每間室內皆擁有獨立洗曬空間，室內面積約6-15坪。 💎 提供雙店面，目前連鎖超商穩定承租，與78間套房，年租金收入超過千萬，穩定投資回報率達5%。 💎 於101年重新裝潢，具精緻的歐式裝潢風格。 💎 鄰近藍線捷運與教育大學，交通便利，潛力無限。

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.57 坪
• 主 488.66 坪
• 建物 488.66 坪

21,800萬

南屯十三期｜百坪雙面臨...　台中市南屯區樂田段

TC0128061 💎基地位於都內，前後皆臨路，適合興建獨棟透天別墅，享有獨立私密的居住空間。 💎土地使用分區為住1-1用地，建蔽率50%、容積率140%。 💎有知名建商為鄰，發展潛力強勁，地形方正更具規劃與增值優勢。 💎無論自建自住，或作長期投資持有，皆是保值與增值的絕佳選擇。 南屯十三期｜百坪雙面臨路方正建地 💎基地位於都內，前後皆臨路，適合興建獨棟透天別墅，享有獨立私密的居住空間。 💎土地使用分區為住1-1用地，建蔽率50%、容積率140%。 💎有知名建商為鄰，發展潛力強勁，地形方正更具規劃與增值優勢。 💎無論自建自住，或作長期投資持有，皆是保值與增值的絕佳選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 123.54 坪
• 建物 0.00 坪

9,800萬

南區健康世界｜低總價小...　台中市南區大慶街二段

TC0467900 ☘️ 大慶商圈靜巷首選，鬧中取靜，生活機能豐富完善。 ☘️ 柳川河岸第一排，視野遼闊，享永久棟距，環境清幽。 ☘️ 鄰近大慶捷運站、大慶火車站，雙軌交通輕鬆暢行。 ☘️ 中山醫、愛買商圈近在咫尺，休閒採買超便利。 南區健康世界｜低總價小資三房｜自住出租 ☘️ 大慶商圈靜巷首選，鬧中取靜，生活機能豐富完善。 ☘️ 柳川河岸第一排，視野遼闊，享永久棟距，環境清幽。 ☘️ 鄰近大慶捷運站、大慶火車站，雙軌交通輕鬆暢行。 ☘️ 中山醫、愛買商圈近在咫尺，休閒採買超便利。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 21.80 坪
• 建物 29.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

土地｜豐原大道｜都內百...　台中市豐原區福興段

TC0121865 💎 位於豐原大道，鄰近國道四號，為都內農地。 💎 地形平坦，且配有獨立電表，使用方便。 💎 投資置產免稅，是理想的首選投資標的。 土地｜豐原大道｜都內百坪農地 💎 位於豐原大道，鄰近國道四號，為都內農地。 💎 地形平坦，且配有獨立電表，使用方便。 💎 投資置產免稅，是理想的首選投資標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 268.94 坪
• 建物 0.00 坪

2,388萬

苑裡農牧用地｜地形平坦...　苗栗縣苑裡鎮西海段

TC0128093 1.本案土地面積約523坪，角地，臨路約五米。 2.貨車可進出，動線順暢。 3.農牧用地，環境單純，可做農牧設施規劃、育苗基地等。 苑裡農牧用地｜地形平坦｜雙面臨路出入方便 1.本案土地面積約523坪，角地，臨路約五米。 2.貨車可進出，動線順暢。 3.農牧用地，環境單純，可做農牧設施規劃、育苗基地等。

• 土地
• 0.0年
• 土地 523.32 坪
• 建物 0.00 坪

340萬

近台積電擴廠區｜三面臨...　台中市大雅區忠雅段

TC0124355 💎 大雅區稀有方正角地，三面臨路，地勢佳。 💎 鄰近台積電中科擴廠基地，坐擁未來產業聚落核心利多。 💎 位於都市計畫內農業區，現況種植香蕉，土地利用彈性高。 💎可拆賣。 近台積電擴廠區｜三面臨路農地｜資產配置首選 💎 大雅區稀有方正角地，三面臨路，地勢佳。 💎 鄰近台積電中科擴廠基地，坐擁未來產業聚落核心利多。 💎 位於都市計畫內農業區，現況種植香蕉，土地利用彈性高。 💎可拆賣。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,830.74 坪
• 建物 0.00 坪

23,763萬

成屋｜台中南屯｜溫馨兩...　台中市南屯區忠勇路

TC0479805 1.勝美彩虹城二期位於嶺東科大生活圈，交通便利，近向上路、永春東路、五權西路等台中主要幹道，開車上國道、74號、高鐵站約5至十分鐘可到達。 2.目前周邊生活機能完整，小吃餐廳、藥局、各式生活百貨、咖啡廳、12年教育等。 3.室內空間大，格局方正，布置溫馨，屋況良好。 4.雖然是二樓，但室內隔音佳。 成屋｜ 台中南屯｜溫馨兩房彩虹城二期 1.勝美彩虹城二期位於嶺東科大生活圈，交通便利，近向上路、永春東路、五權西路等台中主要幹道，開車上國道、74號、高鐵站約5至十分鐘可到達。 2.目前周邊生活機能完整，小吃餐廳、藥局、各式生活百貨、咖啡廳、12年教育等。 3.室內空間大，格局方正，布置溫馨，屋況良好。 4.雖然是二樓，但室內隔音佳。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.30 坪
• 主+陽 20.49 坪
• 建物 33.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 平移/機械車位

1,380 萬 1,290萬

6.5 %

西屯｜逢甲商圈近水湳經...　台中市西屯區福星段

TC0128057 1.方正格局，建地首選： 土地形狀方正完整，完美契合建築規劃需求，建蔽容積率50/140。 2.住一用地： 屬於低密度優質住宅區（住一），保障居住品質，未來興建的住宅擁有更高的生活價值與增值潛力。 3.逢甲商圈核心： 靠近熱鬧的逢甲夜市與商圈，美食購物零距離，盡享城市繁華。 西屯｜逢甲商圈近水湳經貿園區｜住一方正建地 1.方正格局，建地首選： 土地形狀方正完整，完美契合建築規劃需求，建蔽容積率50/140。 2.住一用地： 屬於低密度優質住宅區（住一），保障居住品質，未來興建的住宅擁有更高的生活價值與增值潛力。 3.逢甲商圈核心： 靠近熱鬧的逢甲夜市與商圈，美食購物零距離，盡享城市繁華。

• 土地
• 0.0年
• 土地 205.13 坪
• 建物 0.00 坪

15,990萬

霧峰低總價建地｜臨路10...　台中市霧峰區復興段

TC0128119 1.可低總價擁有大坪數大面寬合法建築用地的好機會 2.往霧峰市區、台中銜接便利 3.正臨10米道路，工程車、物流車進出順暢 4.有商圈，又有群山環繞的寧靜，可自蓋透天別墅，交通便利亦可規劃工作室、倉儲、廠辦，多功能用途 霧峰低總價建地｜臨路10米大面寬方正｜大車可進出 1.可低總價擁有大坪數大面寬合法建築用地的好機會 2.往霧峰市區、台中銜接便利 3.正臨10米道路，工程車、物流車進出順暢 4.有商圈，又有群山環繞的寧靜，可自蓋透天別墅，交通便利亦可規劃工作室、倉儲、廠辦，多功能用途

• 土地
• 0.0年
• 土地 222.79 坪
• 建物 0.00 坪

2,700萬

北屯幸福家園｜大三房+...　台中市北屯區太和東街

TC0479858 🌟格局方正，房間皆設有對外窗，採光極佳、通風良好。 🌟屋況極新，免整修可立即入住，省時又省心。 🌟電梯直達B1停車場，附柱邊車位，停車便利。 🌟近東山、軍功、中山及樹孝等成熟商圈，生活機能完善。 🌟車程5分鐘直上74快速道路，南來北往交通便捷。 北屯幸福家園｜大三房+平車 🌟格局方正，房間皆設有對外窗，採光極佳、通風良好。 🌟屋況極新，免整修可立即入住，省時又省心。 🌟電梯直達B1停車場，附柱邊車位，停車便利。 🌟近東山、軍功、中山及樹孝等成熟商圈，生活機能完善。 🌟車程5分鐘直上74快速道路，南來北往交通便捷。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

大里｜臨路甲種建築用地　台中市大里區大里段

TC0128065 🍀 生活機能便利｜鄰近大買家國光店、大里運動公園及大里國民暨兒童運動中心，休閒採買一次到位。 🍀 交通路網發達｜臨近大里路、國光路與爽文路，出行便利。 🍀 快速串聯｜區域聯外可直通台74線，南北往返更省時。 大里｜臨路甲種建築用地 🍀 生活機能便利｜鄰近大買家國光店、大里運動公園及大里國民暨兒童運動中心，休閒採買一次到位。 🍀 交通路網發達｜臨近大里路、國光路與爽文路，出行便利。 🍀 快速串聯｜區域聯外可直通台74線，南北往返更省時。

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.31 坪
• 建物 0.00 坪

1,873萬

洲際棒球場旁｜雙面臨路...　台中市北屯區環中段

TC0117068 1.洲際棒球場旁稀有雙面臨路，格局方正商5用地 2.建蔽率/容積率60/180，建商好運用規劃，可蓋大樓、商辦，用途廣泛 3.正14期，漢神洲際蛋黃區、崇德、漢神洲際雙商圈，吃水湳經貿園區，商機無限 洲際棒球場旁｜雙面臨路｜方正破千坪商5用地 1.洲際棒球場旁稀有雙面臨路，格局方正商5用地 2.建蔽率/容積率60/180，建商好運用規劃，可蓋大樓、商辦，用途廣泛 3.正14期，漢神洲際蛋黃區、崇德、漢神洲際雙商圈，吃水湳經貿園區，商機無限

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,013.60 坪
• 建物 0.00 坪

126,700萬

寓上樂灣｜稀有一樓2房+...　台中市太平區旱溪東路二段

TC0502023 1.鄰近精武車站、東區商圈、生活便捷 2.近新光國小、新光國中，九年國教免煩惱 3.一樓免等電梯 4.格局方正採光好、通風佳，住戶單純 寓上樂灣｜稀有一樓2房+車位 1.鄰近精武車站、東區商圈、生活便捷 2.近新光國小、新光國中，九年國教免煩惱 3.一樓免等電梯 4.格局方正採光好、通風佳，住戶單純

• 電梯大樓
• 10.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 17.76 坪
• 建物 28.42 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,178萬

正光復路｜住商合一黃金...　台中市中區光復路

TC0501949 💎鄰近台中車站與一中商圈，交通便捷，生活機能一應俱全。 💎周邊林立便利商店、傳統市場與大型商場，無論逛街、採買或通勤皆輕鬆方便。 💎地段優勢明顯，無論收租投資或自營商業皆相當合適。 正光復路｜住商合一黃金透天 💎鄰近台中車站與一中商圈，交通便捷，生活機能一應俱全。 💎周邊林立便利商店、傳統市場與大型商場，無論逛街、採買或通勤皆輕鬆方便。 💎地段優勢明顯，無論收租投資或自營商業皆相當合適。

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主+陽 57.66 坪
• 建物 73.97 坪
• 6房(室)1廳3衛

1,999萬

成屋｜北屯興安商圈｜捷...　台中市北屯區瀋陽路三段

TC0458945 1.位於松竹、昌平、興安商圈，一點利黃昏市場、大買家、特力屋生活機能優。 2.四維國小捷運站旁，走路只需五分鐘。 3月收約74000元，年收88.8萬、7間大套房滿租中~穩定收租金雞母。 4.獨洗獨曬、騎樓停車，坐北朝南採光通風佳、全新外觀及內部全新整理。 5.最佳穩定收租聖品，聚富置產首選。 成屋｜北屯興安商圈｜捷運旁7間透套 1.位於松竹、昌平、興安商圈，一點利黃昏市場、大買家、特力屋生活機能優。 2.四維國小捷運站旁，走路只需五分鐘。 3月收約74000元，年收88.8萬、7間大套房滿租中~穩定收租金雞母。 4.獨洗獨曬、騎樓停車，坐北朝南採光通風佳、全新外觀及內部全新整理。 5.最佳穩定收租聖品，聚富置產首選。

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 7房(室)--廳7衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

潭子魯班造鎮黃金樓店｜...　台中市潭子區榮興街

TC0501996 💎 正榮興街門牌，街廓整齊、環境清幽，人潮與車流穩定，無論自用、收租或置產皆宜。 💎 開車約5分鐘可達松竹捷運站，周邊商圈成熟，生活機能完善。 💎 樓層格局方正，空間好運用，住店分離兼具實用與彈性。 潭子魯班造鎮黃金樓店｜自用投資兩相宜 💎 正榮興街門牌，街廓整齊、環境清幽，人潮與車流穩定，無論自用、收租或置產皆宜。 💎 開車約5分鐘可達松竹捷運站，周邊商圈成熟，生活機能完善。 💎 樓層格局方正，空間好運用，住店分離兼具實用與彈性。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+平+陽 38.18 坪
• 建物 42.54 坪

1,398萬

廠房|南崗工業區|丁建|...　南投縣南投市仁和路

TC0424601 1.交通便利近國道。 2.廠房結構，扎實的鋼骨。 3.有三證，可隨時進場營運。 4.有完善的汙染設備、消防設備、空污設備、汙水處理。 5.四種電壓提供。 6.開放式線路，全廠空壓，管路佈建。 7.兩台貨梯，1噸/2噸。 廠房|南崗工業區|丁建|超美廠房|企業總部 1.交通便利近國道。 2.廠房結構，扎實的鋼骨。 3.有三證，可隨時進場營運。 4.有完善的汙染設備、消防設備、空污設備、汙水處理。 5.四種電壓提供。 6.開放式線路，全廠空壓，管路佈建。 7.兩台貨梯，1噸/2噸。

• 廠房
• 26.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 805.26 坪
• 主 1198.62 坪
• 建物 1,258.87 坪

28,000 萬 25,000萬

10.7 %

中科大中護學院｜6間收...　台中市西區三民路一段

TC0502003 1.近西區台中科大、中護學院、台中醫院，地段佳經典不敗收租核心地段，穩定收租聖品，聚富置產首選。 2.室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證，部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增房間門，間間採光、獨洗獨曬、獨立陽台。 3.難得稀有釋出開價投報6%~【租金】：預計年收租約97.2萬元/年 (低利時代最佳首選)~看屋談價，可創更高投報率。 中科大中護學院｜6間收租電梯套房｜投報6% 1.近西區台中科大、中護學院、台中醫院，地段佳經典不敗收租核心地段，穩定收租聖品，聚富置產首選。 2.室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證，部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增房間門，間間採光、獨洗獨曬、獨立陽台。 3.難得稀有釋出開價投報6%~【租金】：預計年收租約97.2萬元/年 (低利時代最佳首選)~看屋談價，可創更高投報率。

• 華廈
• 40.4年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,698萬

太平｜全新大面寬電梯別...　台中市太平區新平路三段

TC0479885 💎稀有40坪大地坪，全新臨路電梯別墅釋出。 💎5.3米大面寬＋臨8米活路，進出便利大方。 💎前院可停1車，門前再停1車，停車無憂。 💎格局方正，規劃5大房、6衛浴，空間機能強大。 💎鄰近樹孝商圈，生活機能一應俱全。 💎2分鐘銜接74快速道路，台中南來北往都方便。 💎搭載永大品牌電梯，品質穩定、安全可靠。 太平｜全新大面寬電梯別墅 💎稀有40坪大地坪，全新臨路電梯別墅釋出。 💎5.3米大面寬＋臨8米活路，進出便利大方。 💎前院可停1車，門前再停1車，停車無憂。 💎格局方正，規劃5大房、6衛浴，空間機能強大。 💎鄰近樹孝商圈，生活機能一應俱全。 💎2分鐘銜接74快速道路，台中南來北往都方便。 💎搭載永大品牌電梯，品質穩定、安全可靠。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.91 坪
• 主+陽 66.50 坪
• 建物 66.50 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

3,588萬

成屋｜西區｜美術館商圈...　台中市西區民興街

TC0467904 1.近台中西區美術館園道地段佳，經典不敗收租核心地段，穩定收租聖品，聚富置產首選 2.室內水電管路全更新，全新裝潢含家具，無公設超大使用空間 3.難得稀有釋出開價投報約6.6%，租金月收約98000元/月，年收租約117.6萬元/年(低利時代最佳首選) 看屋談價，可創更高投報率 成屋｜西區｜美術館商圈投報6.6%四套房 1.近台中西區美術館園道地段佳，經典不敗收租核心地段，穩定收租聖品，聚富置產首選 2.室內水電管路全更新，全新裝潢含家具，無公設超大使用空間 3.難得稀有釋出開價投報約6.6%，租金月收約98000元/月，年收租約117.6萬元/年(低利時代最佳首選) 看屋談價，可創更高投報率

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,780 萬 1,738萬

2.4 %

國美館旁電梯收租6間套...　台中市西區公館路

TC0502006 1.近西區美術館、台中科大、中護學院及台中醫院。 2.地段佳，經典不敗收租核心地段，穩定收租聖品，聚富置產首選。 3.室內已合法變更隔間及廁所，有室內裝修合格證，二次施工新增一道防火輕隔間及2個房門。 4.間間採光獨洗獨曬，獨立陽台。 5.稀有釋出開價投報6%【租金】：預計年收租約106.8萬元/年 (低利時代最佳首選)~看屋談價，可創更高投報率。 國美館旁電梯收租6間套房｜獨洗曬6%投報 1.近西區美術館、台中科大、中護學院及台中醫院。 2.地段佳，經典不敗收租核心地段，穩定收租聖品，聚富置產首選。 3.室內已合法變更隔間及廁所，有室內裝修合格證，二次施工新增一道防火輕隔間及2個房門。 4.間間採光獨洗獨曬，獨立陽台。 5.稀有釋出開價投報6%【租金】：預計年收租約106.8萬元/年 (低利時代最佳首選)~看屋談價，可創更高投報率。

• 電梯大樓
• 45.0年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,780萬

東區親家大無限｜全新整...　台中市東區旱溪東路一段

TC0501998 💎 生活機能佳｜鄰近建國市場、新光黃昏市場、LALAPORT、新時代及秀泰商圈，採買、娛樂、美食一應俱全；旱溪觀光夜市就在旁，步行三分鐘內即可抵達，生活便利無比。 💎 學區完整｜近成功國小與育英國中，九年國教輕鬆到位，孩子就學免煩惱。 💎 交通便捷｜開車約10分鐘可上74號快速道路，亦可直達台中火車站，南來北往暢行無阻。 💎 住宅特色｜震後宅，格局方正實用，社區設有24小時管理，安全無虞；一樓即有便利商店，生活更加便利。 東區親家大無限｜全新整理大兩房 💎 生活機能佳｜鄰近建國市場、新光黃昏市場、LALAPORT、新時代及秀泰商圈，採買、娛樂、美食一應俱全；旱溪觀光夜市就在旁，步行三分鐘內即可抵達，生活便利無比。 💎 學區完整｜近成功國小與育英國中，九年國教輕鬆到位，孩子就學免煩惱。 💎 交通便捷｜開車約10分鐘可上74號快速道路，亦可直達台中火車站，南來北往暢行無阻。 💎 住宅特色｜震後宅，格局方正實用，社區設有24小時管理，安全無虞；一樓即有便利商店，生活更加便利。

• 電梯大樓
• 19.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 17.03 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)1廳1衛

938萬

南屯精華地段｜1+2樓含...　台中市南屯區大墩十一街

TC0501955 ✨五期重劃區核心地段，近公益路、大墩路、文心路，交通便捷、生活機能完善。 ✨周邊大墩黃昏市場、公益/大墩商圈、家樂福及便利商店，採買休閒一應俱全。 ✨鄰近大新國小、大業國中，九年教育免煩惱。 ✨原與隔壁戶相通，現以輕鋼架隔間。 ✨可與鄰戶一併購買，擴大面寬與使用空間，更具發展潛力。 南屯精華地段｜1+2樓含平面車位(B) ✨五期重劃區核心地段，近公益路、大墩路、文心路，交通便捷、生活機能完善。 ✨周邊大墩黃昏市場、公益/大墩商圈、家樂福及便利商店，採買休閒一應俱全。 ✨鄰近大新國小、大業國中，九年教育免煩惱。 ✨原與隔壁戶相通，現以輕鋼架隔間。 ✨可與鄰戶一併購買，擴大面寬與使用空間，更具發展潛力。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.26 坪
• 主+平 29.77 坪
• 建物 42.21 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,420萬

9.7 %

透天|文山國小旁|忠勇路...　台中市南屯區忠勇路

TC0396825 透天|文山國小旁|忠勇路靜巷透天厝

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 37.85 坪
• 建物 40.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

6,600萬

國美館生活圈｜私藏電梯...　台中市西區存中街

TC0479871 🌟 鄰近國美館與草悟道，兼具生活便利與藝文氣息。 🌟 震後電梯別墅，6房3廳6衛，間間套房，空間舒適。 🌟 目前穩定出租中，由美髮沙龍承租至2029年9月，現金流穩定。 🌟 租約期滿可選擇續租或自用，運用彈性高。 國美館生活圈｜私藏電梯別墅 🌟 鄰近國美館與草悟道，兼具生活便利與藝文氣息。 🌟 震後電梯別墅，6房3廳6衛，間間套房，空間舒適。 🌟 目前穩定出租中，由美髮沙龍承租至2029年9月，現金流穩定。 🌟 租約期滿可選擇續租或自用，運用彈性高。

• 別墅
• 21.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.57 坪
• 主+陽 126.03 坪
• 建物 126.03 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 庭院車位

7,980萬