永慶不動產 台中南屯萬和加盟店｜買房子

民俗公園昌平商圈七米面寬金店面 金店面靠的是商圈人潮 百市共存生意自然熱絡店面/住家 面寬7米 好規劃 格局方正 風水好 店面/住家 二合一 省時省力 獨立店面 使用空間大無限 民俗公園為鄰 更有地下停車場 交通便捷 南來北往順暢無比

14期~洲際漢神百貨全新臨路電梯別墅 特色介紹： 🍀十四期核心地段，鄰近大巨蛋、漢神百貨 🍀近74號快速道路 🍀近崇德商圈，知名店家林立 🍀全新臨路電梯別墅 🍀5.5米大面寬，可停雙車 🍀4房皆為套房設計，有各自獨立空間

中科美裝潢︱彩虹城2★4房+平車位 1.中科精密園區人士最愛大器4房+平車 2.近七期市政路打通五權交流道、74快速道路，交通便利 3.嶺東商圈，吃喝玩樂超便利 4.低於2000萬以下買4房，買到賺到

中科低總價｜可五房｜孝親房｜傳統透天｜鄰近西屯 ⭐️好房特色介紹： 🌸室內大空間、好規劃運用 🌸庭院寬闊、前陽台能種植花草 🌸西屯與大雅交界 🌸鄰近74快速道路、國道 🌸南來北往皆便利

ღ逢甲全新整理透天住家四套房 ღ ●近福星路&逢甲路&至善路、逢甲大學，交通便利，四通八達。 ●鄰逢甲夜市、寶雅、全聯等，採買方便。 ●鄰逢甲公園，親子散步鬧中取靜。 ●西屯國小、至善國中、逢甲大學，學區房，上學不担心。 ●整棟全新完工，全新廁所衛浴、水電管線全部更新，安全無虞。

西屯燙金地段|文華高中捷運站|臨路5房金雞母透店 一.正文華高中對面臨路透天，地標明顯地段不拜的A級物件。 大地坪深度20米《使用百坪大空間》 二‧文華捷運站旁，寧夏商圈，漢口商圈匯集區，人潮熱絡百業林立，適文武百業進駐。 三‧【店住合一–好處多多!】 1樓黃金店面，自用∕收租兩相宜。 2樓前有大房間視野佳，後連接大廚房大餐廳。 3樓前後各一大房間，外加空中大露台花園。 洗衣曬衣真方便，泡茶休閒好生活。 4樓前有大套房間，後有大房間家1衛套房。 5樓前後大露台附醫大套房主臥設計。 四‧大樓價買透天店面，cp值超高的選擇。 自用∕收租【保值＆增值最佳理財規劃產品】

★年收百萬不是夢！北屯高投報收租套房★ 特色： 🌸距離北屯和一中商圈都很近，機能方便，客源穩定 🌸滿租年收快100萬，至少6%投報率，高報酬率，年薪百萬不是夢！ 🌸合法變更間牆及廁所，有室內裝修合格證 🌸水電皆有更新，獨立電表，日後維修方便 🌸附贈家電、傢俱、監視器、門禁系統，管理超輕鬆

︱太平樹孝︱中山商圈︱春福興波三房平車︱ 1.太平樹孝、中山雙商圈輕屋齡大樓 2.前後雙陽台、衛浴開窗、房間採光通風佳 3.交通鄰近74號、旱溪捷運G3站 4.明星學區：新高雙語國小、新光國中 5.近74號連接國道1，國道3，交通便捷

中科｜四房休旅車位｜高樓層｜｜榮總｜東海大學 🌸室內主+附近30坪 🌸格局方正、前後雙陽台 🌸間間開窗、採光通風好 🌸電梯可直達地下室、愛車免日曬淋雨 🌸鄰近東海大學、科技園區、台中工業區 🌸鄰近米平方商場、家樂福、JMALL 🌸自用收租皆宜

水湳中央公園🌸雙面臨路大面寬建地🌸地形方正 物件特色 面寬11米，深度11米，前後臨路，地形方正 兩筆土地一起賣，其中一塊有平房有門牌(出租中) 位於水湳精華地段，鬧中取靜生活超便利

十三期精華地段雙面臨路建地 物件特色： ✅ 臨龍富五街、永順路約20米路雙面臨路 ✅ 建蔽率50%、容積率140% ✅ 環境單純、土地稀有，釋出量少 ✅ 大陸建設每坪已成交78.7萬 ✅ 適合好建商獵地品牌產品規劃 ✅ 地段好基地方正好、面寬大好規劃 ✅ 正對面是2626坪的公園遊樂場用地

水湳單元|低於行情|都市計畫內農地 好地特色:增值快，種植農作物，可鍛煉身體，美化環境，製造公園綠地，附近交通機能好，育樂機能好，醫療方便，單坪價位:18,8萬，低於行情

♡ 大里三期正臨三米活路土地♡ ▽擴大大里都市計畫400公項區段徵收範圍內農地。   ▽鄰近中投公路、74號道，交通便利。 ▽正臨三米活路，地形方正好利用。  

★富宇藏富★崇德商圈全新交屋︱高樓層景觀3房平車 ◾️明道普霖斯頓小學、文心國小、崇德國中、華盛頓幼兒園、衛道高中、馬禮遜美國學校 🔳超商/賣場全聯、COSTCO、愛買 🔳崇德商圈、四平商圈、中清路商圈傳統市場 🔳政府機構北屯區公所                    🔳三分埔公園、水湳生態公園、洲際棒球場、國民運動中心、漢神洲際購物中心、極限運動場 建材說明 🔳廚具：STOSA系統廚具；衛浴：TOTO；五金：Hansgrohe；國際牌暖風機；電動車規劃：預留線架槽至各車位；YKK氣密窗、5+5膠合玻璃 公共設施 🔳接待大廳 中庭花園 空中花園 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 咖啡廳 露天野宴區 宅配區 🔳社區共127戶 純住家 🔳11期+14期重劃 | 全新3房平車 | 視野戶】正11期重劃區，緊鄰14期重劃區，優質社區 🔳全新大3房 高樓層 三面採光走路到捷運文心崇德站 大眾運輸便利

南屯公益商圈透天店面 使用坪效大! 1.公益路商圈，五期食衣住行精華區，鄰近東興國小，東興公園。 2.臨10米路雙面吃市人潮，車潮的商店街道，補教，醫美，餐廳，民宿等皆宜。 3.B1-5樓使用162坪，寬敞好規劃，可經營分層分租，辦公套房等等新時代區是利用。 4.地段，人潮，商機，空間利用好棒，推薦置產，長期收益及好物件。稀有釋出!

★林森146︱站前地標★ ⚝本物件坐落西區林森路黃金店舖，正對忠信國小與公車站牌 坐擁穩定學區、人流與極高廣告曝光度。 三層商業空間外加頂樓加蓋，使用面積大 地坪28.4坪，空間方正好規劃 房子後有小路，雙出入口好運用！機會難得，敬請把握

│近國美館金透店│ 1.近國美館透店 2.稀有邊間，採光佳 3.住二可營登、文武百市皆適合 4.大地坪，坪效佳 5.柳川園道旁

西屯逢甲商圈｜稀缺大坪數黃金樓店 🌈物件特色🌈 ✅️臨河南路與西屯路旁活巷，2年前全屋重新裝修，面寬4.3米，路寬五米，深度11米，免整理直接入住。 ✅️座東南朝西北，後接中庭花園，位於精華地段，熟成商圈，國小至大學完善學區 ✅️稀缺大坪數樓店，創業、置產、居住一步到位。

臨6米活路大雅千坪廠房~乙工 *地形方正，臨6米活路，近國一、國四，交通便利,40呎貨櫃車可進出. *合法乙種工業區，建蔽率70%、容積率210%，可申請工廠、營業及三照 *配置5噸、2噸天車共8台、雙貨梯、消防設備及動力電，滴水高度約7米，可滿足大型設備吊掛、生產線配置及高效物流需求。 *50碼大電

四維國小捷運站大買家★太宇尊爵精裝3房平車 1.位於北屯路東山路口附近，鄰近四維國小捷運站，出入交通皆便利。 2.鄰近北屯兒童公園、福光公園、東山市場、一點利市場、大買家、全聯、四維國小、三光國中，就學休閒採買都方便。 3.社區高16樓，本案位於12樓，無敵視野、格局方正、通風明亮。 4.電梯直達B2平面車位。

獨家｜稀有｜中科農地｜台積電｜近福雅路｜科湳橋 🌸現況種植水稻 🌸離城不離塵、保值割愛 ，敬請把握！ 🌸鄰近中科學園區（台積電） 🌸鄰近西林巷可銜接中科路、科湳橋可達水湳經貿 🌸鄰近西林巷可銜接漢翔路、福雅路 🌸投資置產皆宜

25米｜店面透天｜台中高農｜中興大學｜明德高中 🌸5米面寬、室內大空間、大地坪 🌸現況無隔間、好規劃運用、採光通風佳！ 🌸鄰近中興大學、附屬臺中高級農業職業學校、明德高中 🌸鄰近忠孝夜市、第三市場、東峰公園、大智公園、生活機能便利 🌸 鄰近台中火車站、交通方便

市政愛悅高樓層2房車位 🍀近秋紅谷，七期富人生活圈，新光三越、大遠百、朝馬運動中心 🍀74號快速道路、國道1號 🍀公設完善：鐵板燒宴會廳、家庭電影院、空中花園、健身房、游泳池、接待大廳⋯

︱中科東海榮總國安大三房樹梢戶︱ ★在台中西屯區最夯的地段之一★中科台積電旁； 在這裡有間大三房~~近商圈、近交通便利站。 1.室內28坪，客廳大、房間有光、有大陽台、有樹林、有視野，最佳的簡單房☛適合居住 2.完整學區：由小學到大學 3.交通：近臺灣大道、國道一號、74號，交通便捷 4.近中部科學園區、東海商圈，生活機能完善 5.錯過可惜！！

美術館｜綠園道｜三房平面車位｜三面採光 ⭐️好房特色介紹： 🌸邊間戶、三面採光，通風佳 🌸臥室皆開窗、雙陽台 🌸一層兩戶、電梯直達地下室 🌸綠園道第一排 🌸忠信國小、崇倫國中，九年國教 🌸鄰近美術館、半平厝公園、二信游泳池

☆文昌東七街國泰晴園別墅☆ ◆近四維國小捷運站，鄰文心路、北屯路，交通非常便利 ◆近昌平、北平、天津三大商圈，新鮮採買方便 ◆全新裝潢，廁所衛浴、水電管線全部已更新 ◆臨10米活路、有前院、有車庫，出入方便，不用担心沒有停車位

七期寶輝一品花園高樓視野戶~附三平車 🍀正七期市政區,相鄰國家歌劇院、新光三越、大遠百。永久棟距、無限視野。 🍀SRC鋼骨+制震系統,戶戶邊間,採光視野超佳!單層垃圾回收,一日三次。 🍀一等一豪宅,管理森嚴,五星級公設，應有盡有，在家就能輕鬆度假! 🍀另有傭人房和獨立通道,主僕分道

美術館特區超大四房附平面車位~單坪23遠低於行情 ※屋主也誠意降低開價給新屋主，低於附近行情400萬(附近相同屋齡電梯華廈成交行情每坪30萬)，開價遠低於區域行情，超優惠房價，就算花百萬裝潢依然划算～ 1.緊鄰大勇國小，居家即可聽到孩子在校的歡樂聲，隨時擁有非凡之幸福感 2.大勇國小、崇倫國中，九年免接送，上學安全免擔心！ 3.一層兩戶，戶戶邊間，格局方正採光佳，超大四房舒適空間。社區電梯已更換過，安心使用！ 4.美村商圈寸土寸金依然有附平面車位，稀有物件必須把握！ 5.位於美村商圈，近美術館綠園道及半平厝公園，生活機能佳，購物運動休閒養生生活首選！ 6.屋主開價滿滿誠意，單坪僅22.7萬，遠低於附近社區行情，歡迎預約看屋！

中科低總價｜三房雙衛｜首購小家庭首選｜台積電 🌸戶數單純、低公設 🌸格局方正、前後雙陽台 🌸間間開窗、採光通風好 🌸步行可達全聯、寶雅、家樂福、麥當勞、JMALL生活機能佳 🌸鄰近水崛頭黃昏市場、米平方商場 🌸鄰近科技園區、台中工業區 🌸自用收租皆宜

♡ 烏日全新完工大別墅♡ ①正溪南派出所對面，治安免煩惱。 ②近國道3號、74快速道路、鳥日高鐵站，交通四通八達。 ③建坪大使用空間大，適合三代同堂。 ④整棟全新完工，未裝潢。 ⑤門前即是車庫，停車免担心。