有巢氏房屋 南屯黎明永春加盟店｜買房子

霧峰7米大面寬大平層車庫透天 民生路商圈 霧峰市場 美食林立 5分鐘車程 採買便利 附近還有全家   吉峰國小很近 走路5分鐘 免接送   7米大面寬 現況3房+1和室 前方為車庫使用 室內空間好規劃   屋況需整理

文心崇德捷運旁/文心ONE/漂亮三房+平車 走路3分鐘就到文心崇德捷運站 真正捷運宅~~~ 北屯區 文心路四段 文心ONE 輕屋齡11年 精裝修 漂亮三房+平面車位 總坪44.16坪 室內24.4坪 南北向 通風採光好 格局方正 附裝潢 免整理直接入住 本戶位於社區的後棟 不怕文心路的吵雜 鬧中取靜 附近有北平商圈、文心國小、崇德國中 生活機能便利 看喜歡出價我幫你談 歡迎預約鑑賞

北屯捷運宅近四維國小捷運站全新完工有家具三房平車 1位於北平路四段與興安路口 緊鄰捷運G5四維國小站 2格局為3房 含平面車位 3近一點利市場 採買方便 4邊間視野戶 可看到中庭綠植 5全新完工未入住新屋 附家具

東區Lalaport旁輕屋齡大兩房+車位 鄰近lalaport、一中商圈、核心地段、機能完善成熟便利  社區戶數少且單純、室內調高3.6米、下樓即是公園  格局方正採光通風優良 九年國教明星學區、一手包辦沒問題 5分鐘即可上74號、交通便利

專任~近中山醫商圈、大慶夜市面河岸景觀招財金店面 1.商業區金店面~設立用途廣泛 2.魔術夾層大空間，可增加一房做休息室使用 3.緊鄰河岸邊，環境優美，適合咖啡廳、各式美業、辦公室、藝品店、餐飲業…等 4.近中山醫、麥當勞、全家、全聯、大慶火車站，生活機能超優 5.專簽物件，歡迎同業配件大家共創佳績

烏日高鐵特區捷市堡2房 烏日特區2房大主臥，雙陽台 一：大主臥採光佳，通風佳 二:公共設施樓下有健身房，會客室，兒童遊戲區 三:鄰近國小500公尺，國小附設幼稚園 四：鄰近便利商店，餐飲店 五: 附近有林新醫院，藥局，全聯，採購方便 周邊交通：步行可達台鐵成功車站，開車可快速接軌國道1號、國道3號及74號快速道路，往來高鐵台中站便利。

大墩學區全聯旁已整理透天 1.      位處南屯向上路v.s黎明路大墩商圈。 2.      走路就有公車站，附近黃昏市場、全聯、7-11，生活機能完善。 3.      非投資客，屋主購入時自行全部整理，外觀、水電管線皆有重拉。 4.      走路可到大墩國小、大墩國中，明星學區。 售屋動機明確，歡迎預約賞屋。

南屯~黃金十三期21米大面寬建地臨10米路 1.南屯~十三期精華區21米大面寬方正建地~建蔽率50/容積率140，面寬21.9m，深度28m 2.緊鄰10米向心南二街，環境優美，附近建案林立，建商插旗的精華區 3.近公園及河畔園道，生活環境超優 4.近中山醫商圈、好市多、秀泰百貨 5.投資養地，建商進駐，中小企業設立公司及招待所皆宜 6.亦可合購旁邊角地，創造更大效益

TOP1環球經貿中心中高樓大坪數三車位 位於台中七期核心地段，TOP1環球經貿中心高樓層稀有釋出！建坪約172坪，室內約87.95坪，規劃為百萬質感裝潢私人招待所，空間設計大器典雅，展現企業品味與尊榮形象。 高樓層景觀視野，俯瞰七期繁華城市景緻。 百萬質感裝潢，免再花費裝修成本，可立即使用。 規劃為私人招待所，兼具品味、隱私與尊榮感。 空間規劃完善，適合接待貴賓、商務交流及高端會談。 商業大樓門面氣派，企業形象加分。管理完善，辦公及出入安全有保障。 七期黃金地段位於台灣大道核心軸線，交通便捷，快速串聯國道一號、74快速道路及台中高鐵。 鄰近七期CBD商業中心，企業總部林立，商業氛圍成熟。 周邊百貨商場、五星級飯店、高級餐廳、金融機構匯聚，商務機能完善。 適合用途 1.      ✔ 企業總部 2.      ✔ 私人招待所 3.      ✔ 高端商務辦公室 4.      ✔ 品牌形象中心 5.      ✔ 投資置產、資產配置 一個空間，代表一家企業的格局；一處門面，展現一種成功的高度。七期核心 × 高樓層景觀 × 百萬裝潢 × 尊榮商務空間

大里區增值精選正大里路置產農地388坪 大里區正10米大里路上近中投、瓦   瑤路、地段優質增值可期、是置產節   稅好選擇。

北屯大坑享自在前霸氣龍頭角地300坪贈建物可住 一、位東山路二段民興路口約三公里處、交通方     便、車輛可達。 二、享自在自然生態園區售票處右側、整個地勢     龍頭入口處、地理位置氣勢磅然、享自在老     闆多年前就要買沒買成。 三、地主持有20年了、透過我的引導勸說忍通     割愛、專任委託給我們公司處理。 四、本物件地理環境位置佳、環境高尚優雅、經     過享自在老闆多年的規劃與維護、本地區遊     客眾多、地理位置目標明顯、開賣後應會有     許多外縣市的客戶想要建立資產並在此當     作來中部旅遊的中繼站、可以蓋成類似左上     圖的建物、賞心悅目。 五、權狀登記土地面積233.16坪、佔有國有地約     70坪(已佔有近50年了)共可使用300坪。

東區精華地段 稀有三筆連號角地釋出 台中市東區旱溪段  三筆土地一次出售，投資、自用、建商整合皆適合！ ✅ 稀有近300坪完整基地，土地利用效益高。 ✅ 三筆連號土地，可整體規劃，基地方正。 ✅ 臨路面寬約30米，出入便利。 ✅ 適合建設公司整合開發、企業總部、店住、透天別墅、集合住宅等多元規劃。 ✅ 東區發展成熟，生活機能完善，未來增值潛力可期。 ✅ 土地產權單純，誠意出售，歡迎建商、投資人洽談。

美術園道全新自建電梯宅6房3廳7衛 1.美術園道生活圈核心，藝文氣息與高質感居住氛圍。 2.鄰近五權西路、忠明南路、英才路，通勤動線順暢，10米活路出入方便。 3.生活機能完善：美術館、市民綠園道、家樂福、勤美誠品綠園道步行可達。 4.名校雲集：忠明國小、向上國中等學區完整。 5.巷弄清幽、鬧中取靜，高資產族群首選地段。 6.全新完工自地自建，結構穩固、內裝高規格。 7.6房7衛間間開窗，每戶皆具獨立私領域。 8.適合三代同堂／自營企業主宅／醫美診所／藝文會館。 9.西區地段稀有釋出，置產保值性極高。

大里塗城商圈 質感雙車樓店 大里塗城市場旁 塗城 成功商圈 採買最便利   騎樓停車+地下室還有一機下車位 雙車友善   屋主惜屋 屋況維持極佳 水電管線都有更新   無倫自住 開店 經營工作室皆合用

烏日三鐵共構近D-onemall百貨公司 1. 三鐵共構~高鐵特區旁 2. 近24小時D-one mall百貨娛樂商城 3.30米路旁，臨路車庫輕屋齡，增值空間大 4.使用空間增建到滿，2樓大露臺，空中花園，可綠化植栽 5.方正四房，空間大彈性好運用

沙鹿中清交流道旁正中山路農地 一、沙鹿保護區土地 台中市沙鹿區的保護區土地多屬都市計畫內保護區，單價依臨路條件與區位（如近向上路、台灣大道或中科園區）從每坪約 4 萬元至 26 萬元不等。這類土地主要供國土保安與生態維護，使用限制嚴格，多作農作、綠美化或長期資產配置。 二、依據台中市都市計畫法臺中市施行自治條例第35條規定，都市計畫保護區土地在不妨礙國土保安、水土保持與生態環境的前提下，經台中市政府各主管機關核准後，可以做農作以外的特定容許使用。 三、總面積2214.3坪、目前出售2174.37坪 四、中山路計畫擴大至18米寬

北屯太原高樓層景觀戶超值出售 1. 三房高樓層｜絕美視野戶 位於15樓制高點，永久棟距視野，採光通風一級棒，打造舒適高質感生活。  2. 輕屋齡新成屋｜屋況近全新 屋齡僅2.8年，免整理即可入住，自住或投資皆宜，省下裝修時間與成本。  3. 黃金格局3房2廳2衛｜空間好利用 總坪41.91坪，格局方正，動線順暢，完美適合小家庭或首購族。  4. 坡道平面車位｜停車便利加分 配備平面車位，進出輕鬆安全，提升生活品質與未來轉手價值。  5. 開價1598萬｜地段機能成熟保值性高 鄰近學區、商圈與生活機能完善，兼具自住舒適與資產增值潛力。

全新春福興波環中東路樹孝商圈中高樓層3房+平車 車位：7.43坪，平面式，已含售金內 公設比：34％ 車位數量：209   ⭐️ 1. 核心商圈機能超強 位於樹孝商圈與中山商圈交會核心位置，周邊生活機能完善，步行即可抵達便利商店、傳統市場、餐飲與生活零售通路，生活採買非常便利。     ⭐️ 2. 全新完工、高樓層視野佳 該戶為全新未住、交屋即可入住的狀態，高樓層享有 良好采光與無遮擋視野，適合追求光線通透與遠景視野的客群。   ⭐️ 3. 實用大三房格局 格局為 3房2廳2衛，主臥與次臥都有採光，格局方正好規劃，動線順暢，適合 家庭居住或長期使用。   ⭐️ 4. 附屬平面車位、省時省力 配有 坡道平面車位（可停1台，甚至有雙車位案例），進出方便、停車不煩惱，對於有車家庭是一大加分。   ⭐️ 5. 社區規劃與綠化環境 建案由 新春建設（春福機構） 投資規劃，基地大且建物設計佳，社區提供中庭花園、親子遊戲區等公共休閒空間，且棟距寬敞不壓迫，居住舒適度高。

近曉明女中便宜三房華廈 現有租客承租中，直接接手收租 租期至2027/10/03，看屋請提前預約 學區＋機能一次到位，自住投資都加分✨ ·  優質學區地段 — 近曉明女中＆立人學區 ·         鄰近曉明女中及立人國小／國中明星學區，家長免接送也安心，提供完善教育環境。 ·  格局舒適實用 — 三房兩廳兩衛 ·         建物約 31坪左右（實際登記建坪31.12坪），格局方正的 3房2廳2衛，空間分配合理，適合家庭自住或小家庭首購。 ·  便利交通＆生活機能佳 ·         鄰近 文心中清捷運站，步行距離短，通勤通學生活機能便利。周邊有北平路、天津路雙商圈，美食、採買、日常生活一站到位。 ·  社區環境穩定低公設 ·         社區戶數不大（約42戶），戶數單純、環境清幽，管理穩定，有門禁或垃圾子母車等基礎管理系統，提升日常居住品質。 ·  增值潛力與未來可期 ·         位於台中北區成熟生活圈，長期交通與周邊開發穩健，看屋族群穩定，相對抗跌；且稀有的三房產品在社區中較為少見，市場競爭力高。

北區運動中心旁黃金樓店近中國醫 💡現況出租（租金30000/月）看屋需提早預約 💡地下室沒有在權狀內 旁邊有鐵皮增建空地使用、停汽車非常方便 ·  黃金地段：位於北區精華地段，大義街鄰近北區運動中心，運動人潮與在地居民帶來穩定客源。 ·  稀有樓店：大樓一樓店面，面寬大，適合各類商業使用或投資收租。 ·  人潮聚集：周邊鄰近學校、市場、商圈及住宅區，生活圈成熟，具長期經營優勢。 ·  交通便利：近健行路、忠明路及台灣大道，對外聯絡快速，客群涵蓋通勤族與周邊居民。 ·  增值潛力高：北區屬於台中市核心發展區，商業氛圍濃厚，加上運動中心帶動，未來投資報酬看漲。  

西區大勇國小美術館園道高投報公寓全新屋況 一 美術館園道優等生活圈 低總價輕鬆入    住 二  現況格局更改為2房1廳1衛1陽台、     每月租金/2萬、另1間為1房1 廳1 衛     1陽台、每月租金/1.5萬。合計每月     租金/3.5萬、每年租金42萬。 三  以每年租金42萬除以開價758萬、投     報率就有5.5%。 四  本公寓社區和相鄰透天(正五權路)年前有建商出價每坪110萬收購、本社區有住戶不同意因此作罷。 五  高投報收租等建商收購、投資可長可短、(10年收租可達420萬、成本就回6成了)致富首選。

南區正復興路透店可住家 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。  

益民商圈三房採光典雅成家美寓宅 1️⃣ 益民商圈核心地段 步行即達益民路商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活機能成熟，出租自住都合適。 2️⃣ 全室採光佳、通風舒適 四樓頂樓無遮蔽，前後採光明亮，空氣流通，住起來乾爽不悶熱。 3️⃣ 正三房二廳二衛格局 空間實在、房間好規劃，小家庭或首購族一次到位，機能不妥協。 4️⃣ 低總價入手，成家門檻低 總價538萬，大里稀有低總價三房，輕鬆圓成家夢，投資自住皆宜。 5️⃣ 成熟社區、單純居住環境 傳統公寓住戶單純，樓層單一，生活安靜，長住安心不複雜。  

專任-南屯路惠文南街孝親透天全新300萬整修 一、      位南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天室內60坪比買2房室內不到20坪划算。 二、      南屯全新300萬整修、水管電線全更新。室內新增管道間、冷、熱水管、電線、電線迴路、開關箱、水塔、加壓馬達、熱水器、門窗、地面、衛浴全新。 三、      本屋雖位於巷內但對面為停車場、有別於一般巷內無遮掩、門外寬闊視野佳、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。

烏日近南區大慶商圈大面寬7.2米三照廠住 1. 市區稀有大面寬7.2米，乙工三照廠住，百坪使用空間，增建到滿 2. 工廠+辦公室+員工宿舍+住家，使用用途多元，超高CP值 3. 近南區愛買量販店、楓康超市、大慶商圈，生活便利性超優 4. 近烏日交流道、大慶車站、烏日高鐵、三鐵共構，交通便捷 5.近烏日前竹，九德重劃區，未來房價增值可期 廠、住、辦三合一，免2698萬，市場稀有釋出，限量一席

大肚千坪丁建便宜出售 🏞️ 1. 超大面積、稀有大坪數地塊 這批土地位於大肚區福和北段，總面積上千坪，是難得在本地區出現的大面積山坡地/丁種建地釋出，適合企業或投資人一次購入開發規劃。多坪數地塊在市場上供給相對稀缺，具吸睛效果。   🌿 2. 自然環境佳、空氣清新、視野開闊 屬於山坡地保育區的一部分，周邊保留原始山林綠意，環境清幽，景觀資源豐富，對於尋求「自然環境＋大地坪」的自用或休閒開發者具有吸引力。此類地塊常被開發為自然體驗場域、戶外活動基地或景觀宅基地等。   🏗️ 3. 丁種建築用地有較大開發彈性 地號中的一部分為 丁種建築用地（丁建），在非都市計畫下具有較高的建蔽率與容積率： ✔建蔽率上限可達約 70% ✔容積率上限可達約 300% 較其他非都市建地種類（如甲、丙種）更有利於規劃工廠、倉儲、廠辦與相關非居住性建築。   🏭 4. 合法工業用途或廠房設立潛力 丁種建築用地主要用途是 工業設施（低污染工廠／附屬倉庫／製造業）與其附屬用途，可合法申請廠房，且容積和建蔽較高，有利於企業自用或出租經營投資。對於需要生產基地、物流中心或倉儲用途的買方為吸引條件。   📈 5. 投資與自用兩相宜 這類土地兼具 資產保值與未來開發價值： 📌大地坪便於分割、整合開發或交由專業規劃； 📌丁建用途對於產業投資有吸引力，可結合工廠設立或工業用途開發； 📌山坡地保育部分兼具綠地資源，有自用休閒、渡假用途潛力。 整體而言，「面大、用途彈性高、景觀優勢」是此標的的銷售主軸。

南屯鎮南高鐵西南門戶地區720.07坪 B 1、           鎮南漂亮農地、高鐵台中西南門戶地區。準重劃地。 2、           台中未來新地標、與烏日高鐵站商業區互相輝映、絕對是台中最好的投資置產標的之一。 3、           目前區域內地主惜售、幾乎無地可賣、要買要趕快喔!!! 4、           將來重劃後增值潛力無限大 5、           (重劃後使用分區皆為商業區、產服、產專)。 6、           產服產專請參考附件說明。

大肚區低總價農地B 1.      位於大肚區都市計畫範圍及捷運藍線，未來增值可期 2.      騎車5分鐘即到大肚火車站、大肚商圈等 生活採買便利 3.      開車10分鐘即上國道1號 南北往來方便 附近12年學區 接送方便免煩惱

南屯鎮南高鐵西南門戶地區418坪 A 1、           鎮南漂亮農地、高鐵台中西南門戶地區。準重劃地。 2、           台中未來新地標、與烏日高鐵站商業區互相輝映、絕對是台中最好的投資置產標的之一。 3、           目前區域內地主惜售、幾乎無地可賣、要買要趕快喔!!! 4、           將來重劃後增值潛力無限大 5、           (重劃後使用分區皆為商業區、產服、產專)。 6、           產服產專請參考附件說明。

中央公園旁建地 🌟 20米路｜中央公園核心非重劃建地🌟 台中極稀有・真正成熟地段的「投資聖產」 📍核心門牌｜非重劃＝即享完整機能 坐落於 20 米寬主幹道，屬非重劃建地， 無需等待開發期，直接享有成熟市容與高含金量地段價值。 🏥🏞地標環繞｜台中最強生活軸線    •   正對中國醫藥大學醫療體系，醫療、就業需求穩定    •   鄰近極光湖    •   步行即達台中中央公園（台中最大都會公園） 綠意、醫療、生活一次到位，長期自住與投資需求兼具。 🚗 30米路門面｜地段與氣勢並存    •   主幹道第一排，能見度高    •   適合高端住宅、企業門面、長期資產配置 📈投資聖產｜保值×稀缺×指標性    •   中央公園第一線建地供給極少    •   非重劃土地，抗風險、抗波動    •   長期被視為台中指標級保值資產 📞把握關鍵門牌｜誠邀鑑賞 若您正在尋找真正核心、非短線題材、可世代傳承的地段型建建地，