🌟儒林天下🌟寧靜舒...　台中市大里區向上街

YC1633375 🌟公園旁，學校旁，寧靜舒適 🌟低總價，全新整理，省下裝潢費 🌟鄰居素質優，都是附近學校老師 🌟機能方便，方圓一公里內，生活均可包 🌟鄰近中潭公路/74快速 🌟鄰近大里之森BOT，新大里地標 🌟大里(草湖)都市計畫區域內 🌟儒林天下🌟寧靜舒適稀有大露臺戶 🌟公園旁，學校旁，寧靜舒適 🌟低總價，全新整理，省下裝潢費 🌟鄰居素質優，都是附近學校老師 🌟機能方便，方圓一公里內，生活均可包 🌟鄰近中潭公路/74快速 🌟鄰近大里之森BOT，新大里地標 🌟大里(草湖)都市計畫區域內

• 華廈
• 35.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 30.77 坪
• 建物 37.83 坪
• 3房(室)1廳1衛
• (含車位1.539坪)
• 坡道機械車位

988萬

杏林金邸|捷運站高樓百...　台中市北屯區文心路四段

YC1751076 ⭐社區唯一釋出大坪數釋出，一層兩戶戶數單純，地下室雙車位，高樓層朝北安靜棟別，採光極佳視野無遮蔽，精緻裝潢，即可入住 🌟位於文心崇德商圈、北平天津商圈、中清路商圈，環繞機能良好，生活機能完善，文心崇德中清雙捷運站交通便捷 🌟室內坪數大好利用，大三房間間開窗，走路可到肯德基、5家銀行，北平黃昏市場、蝦皮店到店、3C量販店 🌟近中興游泳池、籃球場、網球場、撞球館、文心國小、停車場，食衣住行育樂便捷 杏林金邸|捷運站高樓百萬裝潢室內34坪大三房雙車 ⭐社區唯一釋出大坪數釋出，一層兩戶戶數單純，地下室雙車位，高樓層朝北安靜棟別，採光極佳視野無遮蔽，精緻裝潢，即可入住 🌟位於文心崇德商圈、北平天津商圈、中清路商圈，環繞機能良好，生活機能完善，文心崇德中清雙捷運站交通便捷 🌟室內坪數大好利用，大三房間間開窗，走路可到肯德基、5家銀行，北平黃昏市場、蝦皮店到店、3C量販店 🌟近中興游泳池、籃球場、網球場、撞球館、文心國小、停車場，食衣住行育樂便捷

• 電梯大樓
• 31.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.89 坪
• 主+陽 33.57 坪
• 建物 50.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

水湳經貿|亞哥靜硯|7米...　台中市北屯區敦化路一段

YC1751031 🌟7米大面寬｜戶戶臨路｜可停2車 🌟水湳經貿生態園區‧萬坪敦化公園旁 🌟近至水湳經貿園區國際焦點、近及中清交流道便捷交通 🌟步行5分鐘可到陳平國小，步行11分鐘可到衛道高級中學 水湳經貿|亞哥靜硯|7米面寬朝南臨路雙車別墅 🌟7米大面寬｜戶戶臨路｜可停2車 🌟水湳經貿生態園區‧萬坪敦化公園旁 🌟近至水湳經貿園區國際焦點、近及中清交流道便捷交通 🌟步行5分鐘可到陳平國小，步行11分鐘可到衛道高級中學

• 別墅
• 13.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 54.21 坪
• 建物 54.21 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,688 萬 3,668萬

商二地，8米面寬透店　台中市西區民權路

YC1633256 🏆獨棟4樓透店，2樓以上有獨立出入口 🏆地目為商二，買地送建物 🏆近教育大學、中華夜市、日新戲院，人潮就是錢潮 🏆臨20米道路，大地坪、面寬 商二地，8米面寬透店 🏆獨棟4樓透店，2樓以上有獨立出入口 🏆地目為商二，買地送建物 🏆近教育大學、中華夜市、日新戲院，人潮就是錢潮 🏆臨20米道路，大地坪、面寬

• 透天厝
• 50.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.02 坪
• 主 92.62 坪
• 建物 100.06 坪

4,380萬

承辦在地埔里人獨家推薦...　南投縣埔里鎮南安路

YC0930740 ※埔里市區稀有三房+平車。 ※3分鐘大成國小、大成國中、暨大附中就學免煩惱。 ※5分鐘市中心、行政園區。 ※5分鐘鎮立圖書館,鎮立運動場，鎮立游泳池，親子公園。 ※15分鐘鄰麗寶集團「赤崁頂遊樂區」。 ※15分鐘福興溫泉區、世界佛教聖地中台禪寺，世界最高大室外鎏金正德大佛。 承辦在地埔里人獨家推薦!!埔里【家天下】三房平車 ※埔里市區稀有三房+平車。 ※3分鐘大成國小、大成國中、暨大附中就學免煩惱。 ※5分鐘市中心、行政園區。 ※5分鐘鎮立圖書館,鎮立運動場，鎮立游泳池，親子公園。 ※15分鐘鄰麗寶集團「赤崁頂遊樂區」。 ※15分鐘福興溫泉區、世界佛教聖地中台禪寺，世界最高大室外鎏金正德大佛。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 22.96 坪
• 建物 34.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

538 萬 499萬

7.2 %

🌟遠雄一品🌟社區最...　台中市南屯區新富路

YC1751119 🌟南台中持續發展中，未來前景看好 🌟社區最大坪數，雙主臥設計搭配雙車位 🌟面中庭，三面採光 🌟公領域大，有足夠空間可使用 🌟4房空間，格局好規劃 🌟稀有主建物 39坪，全新未住 🌟低密度住宅區，七期後花園 🌟綠園道第一排近74、國1，交通方便 🌟單元二新公益生活圈，米其林食尚圈 🌟遠雄一品🌟社區最大戶別｜三房雙主臥雙平車 🌟南台中持續發展中，未來前景看好 🌟社區最大坪數，雙主臥設計搭配雙車位 🌟面中庭，三面採光 🌟公領域大，有足夠空間可使用 🌟4房空間，格局好規劃 🌟稀有主建物 39坪，全新未住 🌟低密度住宅區，七期後花園 🌟綠園道第一排近74、國1，交通方便 🌟單元二新公益生活圈，米其林食尚圈

• 電梯大樓
• 8.7年
• 8 ~ 8 / 17樓
• 土地 20.22 坪
• 主+陽 43.35 坪
• 建物 82.30 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位21.380坪)
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,750萬

3.4 %

高效現金流×超強地段柳...　台中市北屯區柳陽東街

YC1684627 🏠【北屯金雞母】收租人生超展開！ ________________________________________ 零管理壓力 × 高效現金流 × 超強地段 💡 【一樓店面】穩穩賺的現金引擎 ✔ 現成品牌連鎖商店長期承租中 ✔ 你不是經營者，是收租的投資家 ✔ 店面收入穩定、租期保障，是對抗不確定經濟的最佳保險！ ________________________________________ 🛏️【樓上13間套房】滿租中！ ✔ 每戶獨立出入口，出入不打擾 ✔ 設備齊全、免招租免整理買來即收租 ✔ 管理輕鬆、零空窗，躺著也能收房租 📦 設備配備： • 獨立電表 / 智能電視 • 分離式冷氣 / 洗脫烘一體機 • 單門冰箱 / 全新系統櫃 • 垃圾子母車代收，生活零煩惱！ ________________________________________ 💰【年收360萬 × 投報率5.16%】 ✔ 輕鬆超越定存、股息、保單收益 ✔ 讓資金「活起來」，不再沉睡銀行 ________________________________________ 🌇【選地段 = 選未來】 📍 位於北屯北平、昌平商圈黃金軸心 📍 步行可達雙捷運（G5／G6站） 📍 鄰近東光市場＋兒童公園＋生活商圈 🏙 生活圈密度高、便利性爆表 從早吃到晚、從買菜到通勤，通通不用開車！ ________________________________________ 🎯【為什麼選它？】 ✨ 店住合一 × 收租現金流主力 ✨ 總體物件規劃完善，租金來源分散穩定 ✨ 投資門檻合理，風險控管簡單 💬 你不是在買房，是在打造一部現金流機器！ 市場少見複合式金雞母釋出，錯過就難再遇到！ 高效現金流×超強地段柳川河畔東光市場大面寬住店 🏠【北屯金雞母】收租人生超展開！ ________________________________________ 零管理壓力 × 高效現金流 × 超強地段 💡 【一樓店面】穩穩賺的現金引擎 ✔ 現成品牌連鎖商店長期承租中 ✔ 你不是經營者，是收租的投資家 ✔ 店面收入穩定、租期保障，是對抗不確定經濟的最佳保險！ ________________________________________ 🛏️【樓上13間套房】滿租中！ ✔ 每戶獨立出入口，出入不打擾 ✔ 設備齊全、免招租免整理買來即收租 ✔ 管理輕鬆、零空窗，躺著也能收房租 📦 設備配備： • 獨立電表 / 智能電視 • 分離式冷氣 / 洗脫烘一體機 • 單門冰箱 / 全新系統櫃 • 垃圾子母車代收，生活零煩惱！ ________________________________________ 💰【年收360萬 × 投報率5.16%】 ✔ 輕鬆超越定存、股息、保單收益 ✔ 讓資金「活起來」，不再沉睡銀行 ________________________________________ 🌇【選地段 = 選未來】 📍 位於北屯北平、昌平商圈黃金軸心 📍 步行可達雙捷運（G5／G6站） 📍 鄰近東光市場＋兒童公園＋生活商圈 🏙 生活圈密度高、便利性爆表 從早吃到晚、從買菜到通勤，通通不用開車！ ________________________________________ 🎯【為什麼選它？】 ✨ 店住合一 × 收租現金流主力 ✨ 總體物件規劃完善，租金來源分散穩定 ✨ 投資門檻合理，風險控管簡單 💬 你不是在買房，是在打造一部現金流機器！ 市場少見複合式金雞母釋出，錯過就難再遇到！

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,980萬

🌟雙橡園V1🌟最佳服...　台中市南屯區大正街

YC1684605 ⭐近水安宮 / 文心森林捷運站 ⭐享五期 / 南七期生活圈 ⭐近家樂福,IKEA,文心森林公園 ⭐生活機能便利,舒適,慢活 ⭐鋼骨SRC制震豪宅,雙主臥雙平車 ⭐格局方正,通風採光佳 ⭐全台第一棟豪宅酒店式3.0，是雙橡園品牌的6次進化，由羅馬數字的VI轉化成V1 ⭐V是Vouge時尚，也是Vison遠見、視野，獨攬360度的七期全景視野，時尚古典崗石地標，開啟未來生活遠見 ⭐公設完善:游泳池、SPA池、健身房、芳療室、杜比劇院、宴會廳、景觀餐廳、頂樓星空酒吧、知名餐廳-吉品海鮮一日六餐、禮賓車,讓您賓至如歸 🌟雙橡園V1🌟最佳服務｜最佳地點｜行情出售 ⭐近水安宮 / 文心森林捷運站 ⭐享五期 / 南七期生活圈 ⭐近家樂福,IKEA,文心森林公園 ⭐生活機能便利,舒適,慢活 ⭐鋼骨SRC制震豪宅,雙主臥雙平車 ⭐格局方正,通風採光佳 ⭐全台第一棟豪宅酒店式3.0，是雙橡園品牌的6次進化，由羅馬數字的VI轉化成V1 ⭐V是Vouge時尚，也是Vison遠見、視野，獨攬360度的七期全景視野，時尚古典崗石地標，開啟未來生活遠見 ⭐公設完善:游泳池、SPA池、健身房、芳療室、杜比劇院、宴會廳、景觀餐廳、頂樓星空酒吧、知名餐廳-吉品海鮮一日六餐、禮賓車,讓您賓至如歸

• 電梯大樓
• 8.8年
• 12 ~ 12 / 28樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 51.19 坪
• 建物 93.20 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.560坪)
• 坡道平面車位

5,860 萬 5,480萬

6.5 %

春福康波太平搶手多用途...　台中市太平區環中東路三段

YC1751061 💒 地點為環中東路兩側太平與北屯交界，一樓店面，全新未使用，直接進來招財進寶 ★黃金地段・人潮保證/樹孝＋中山雙商圈環繞 ★全新完工，挑高設計，空間感十足 ★交通方面，車程約6分鐘快速串聯74快速道路太原、太平雙匝道，快速串聯國1國4。 ★周邊環境，車程約2分鐘即可抵達新平國小、新高國小，距新光國中約5分鐘車程，車程約4分鐘可至廍興公園。 ★近 中國醫BOT、單元13重劃區，增值與話題性高。 ★周遭社區多為新大樓，生意好做，人潮不斷 ★熱門商圈 : 中山路商圈、樹孝路商圈、樹德路商圈。 ★醫療機構 : 803國軍總醫院 ★廍興公園、新坪公園、馬卡龍公園 ★有充電設備（含預留） 春福康波太平搶手多用途樓店｜高CP~挑高空間夾層 💒 地點為環中東路兩側太平與北屯交界，一樓店面，全新未使用，直接進來招財進寶 ★黃金地段・人潮保證/樹孝＋中山雙商圈環繞 ★全新完工，挑高設計，空間感十足 ★交通方面，車程約6分鐘快速串聯74快速道路太原、太平雙匝道，快速串聯國1國4。 ★周邊環境，車程約2分鐘即可抵達新平國小、新高國小，距新光國中約5分鐘車程，車程約4分鐘可至廍興公園。 ★近 中國醫BOT、單元13重劃區，增值與話題性高。 ★周遭社區多為新大樓，生意好做，人潮不斷 ★熱門商圈 : 中山路商圈、樹孝路商圈、樹德路商圈。 ★醫療機構 : 803國軍總醫院 ★廍興公園、新坪公園、馬卡龍公園 ★有充電設備（含預留）

• 電梯大樓
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主 20.74 坪
• 建物 35.32 坪
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

🌟精銳海德一號🌟公...　台中市南屯區惠文路

YC1684607 🌟4+1房，大空間好規劃 🌟獨享百萬夜景，且已含裝潢，皮箱入住 🌟俯瞰文心森林公園，坐擁公園第一排 🌟面文心森林公園，門前自帶免費26862坪自家公園，無限視野 🌟近IKEA 與 捷運文心森林公園站 🌟近國一與74，15分鐘到烏日高鐵站 🌟七期南側富人聚集區，慢活又帶生活機能 🌟明星學區，名校光環大墩學區集結，貴族人文氛圍濃郁 🌟共享黎明 / 河南 / 公益 / 文心黃昏 商圈 🌟近台中地標，國家歌劇院 🌟近遠百 , 新光商圈 滿足購物需求 🌟七期豪宅地標，森林公園指標建築 🌟千坪基地三面臨路，英倫現代美學建築 🌟社區規劃全齡化公設，挑高氣派大廳 🌟前有森林公園美景，頂樓空中花園 🌟夜有七期大樓夜景，無限風光視野盡收眼底 🌟戶數優質且單純，僅123戶，一層3戶3梯 🌟精銳海德一號🌟公園首排｜百萬夜景｜精緻裝潢 🌟4+1房，大空間好規劃 🌟獨享百萬夜景，且已含裝潢，皮箱入住 🌟俯瞰文心森林公園，坐擁公園第一排 🌟面文心森林公園，門前自帶免費26862坪自家公園，無限視野 🌟近IKEA 與 捷運文心森林公園站 🌟近國一與74，15分鐘到烏日高鐵站 🌟七期南側富人聚集區，慢活又帶生活機能 🌟明星學區，名校光環大墩學區集結，貴族人文氛圍濃郁 🌟共享黎明 / 河南 / 公益 / 文心黃昏 商圈 🌟近台中地標，國家歌劇院 🌟近遠百 , 新光商圈 滿足購物需求 🌟七期豪宅地標，森林公園指標建築 🌟千坪基地三面臨路，英倫現代美學建築 🌟社區規劃全齡化公設，挑高氣派大廳 🌟前有森林公園美景，頂樓空中花園 🌟夜有七期大樓夜景，無限風光視野盡收眼底 🌟戶數優質且單純，僅123戶，一層3戶3梯

• 電梯大樓
• 14.6年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 73.55 坪
• 建物 136.57 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位18.014坪)
• 坡道平面車位

6,680萬

城市與自然並存【楓Park...　台中市南屯區楓樹西街

YC1751070 🏆位居台中精華軸帶-七期、八期、單元五、十三期再到楓樹特區，一脈相承市錦繁華 🏆南屯區楓樹特區自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中低樓層開窗皆無遮蔽視野 🏆鄰近千坪楓香公園、1.5公里楓樹河堤，從環中路拐個彎，回家隔離喧囂，享受休憩安靜的森活 🏆楓樹特區，稀有垂直跳島、宜居陽台設計，七期建築設計大師李明哲，親自操刀設計、麗名營造建造，品質有保證 🏆總戶數155戶，社區質感高，值得懂得生活的您入住，生活品質一次到位！ 城市與自然並存【楓Park】全新四房雙平車 🏆位居台中精華軸帶-七期、八期、單元五、十三期再到楓樹特區，一脈相承市錦繁華 🏆南屯區楓樹特區自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中低樓層開窗皆無遮蔽視野 🏆鄰近千坪楓香公園、1.5公里楓樹河堤，從環中路拐個彎，回家隔離喧囂，享受休憩安靜的森活 🏆楓樹特區，稀有垂直跳島、宜居陽台設計，七期建築設計大師李明哲，親自操刀設計、麗名營造建造，品質有保證 🏆總戶數155戶，社區質感高，值得懂得生活的您入住，生活品質一次到位！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 34.47 坪
• 建物 68.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.289坪)
• 坡道平面車位

2,868 萬 2,688萬

6.3 %

單元二七期花園｜益豐莊...　台中市南屯區益豐路三段

YC1751064 🏆基地面積754坪，規劃四幢/24戶，B1停車，電車友善 🏆管理費預計6000到12000 🏆單元二成熟街廓，綠意盎然，環境清幽 🏆無障礙空間設計，長者友善，人車分道，進出安全。 前庭綠意空間，專屬花園 🏆企業與品牌旗艦店相繼插旗，地段價值日益提升。 🏆鄰近多條主要幹道與快速道路（74號、中彰、國道一號），通勤、出遊皆便利，中部少見的交通樞紐型地點。 單元二七期花園｜益豐莊園｜雲品大容｜電梯豪墅 🏆基地面積754坪，規劃四幢/24戶，B1停車，電車友善 🏆管理費預計6000到12000 🏆單元二成熟街廓，綠意盎然，環境清幽 🏆無障礙空間設計，長者友善，人車分道，進出安全。 前庭綠意空間，專屬花園 🏆企業與品牌旗艦店相繼插旗，地段價值日益提升。 🏆鄰近多條主要幹道與快速道路（74號、中彰、國道一號），通勤、出遊皆便利，中部少見的交通樞紐型地點。

• 別墅
• 1.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 62.27 坪
• 建物 91.17 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

6,080萬

嶺東就是下一個增值區！...　台中市南屯區忠勇路

YC1751039 🏆基地面積：1431.43坪，只規劃3房38坪、四房46坪 🌟本戶3房格局，邊間雙面採光超級好 🌟雙衛浴開窗，主臥配有四件式大浴缸設計 🌟擁有前後雙陽台，後陽台另有規劃冷氣主機空間 🌟附一個B2坡道平面車位，超級好停 🏆多樣化公設：迎賓廳廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar 🏆嶺東擁有雙大學加持，嶺東科大、台中科技大學護專，上看漲幅超大 🏆2分鐘接74快速道路、國道一號，開車5分鐘到高鐵站 嶺東就是下一個增值區！國聚之見三房平車花園視野戶 🏆基地面積：1431.43坪，只規劃3房38坪、四房46坪 🌟本戶3房格局，邊間雙面採光超級好 🌟雙衛浴開窗，主臥配有四件式大浴缸設計 🌟擁有前後雙陽台，後陽台另有規劃冷氣主機空間 🌟附一個B2坡道平面車位，超級好停 🏆多樣化公設：迎賓廳廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar 🏆嶺東擁有雙大學加持，嶺東科大、台中科技大學護專，上看漲幅超大 🏆2分鐘接74快速道路、國道一號，開車5分鐘到高鐵站

• 電梯大樓
• 0.9年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 22.41 坪
• 建物 41.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.146坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,788萬

10.5 %

大慶工學商圈投報近4%電...　台中市南區大慶街一段

YC0969629 ✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦 大慶工學商圈投報近4%電梯收租樓套 ✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦

• 華廈
• 33.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 31.32 坪
• 建物 38.92 坪
• 9房(室)0廳8衛

1,780萬

美術館柳川電梯臨路店墅　台中市西區柳川東路二段

YC1463218 □其它:物件特色※7年屋1-3樓可當店面，4-6樓可分租或做為員工宿舍※間間套房/7樓設計神明廳/住店獨立出入口好管理※9.5米大面寬,順向角店,獨棟醒目曝光度大※兩面採光,面柳川,明亮窗景無價※甲級營造、進口磁磚石材、全棟高規格配備，老闆看了一定喜歡※防水室內保固5年、外牆的3年，12人座電梯 美術館柳川電梯臨路店墅 □其它:物件特色※7年屋1-3樓可當店面，4-6樓可分租或做為員工宿舍※間間套房/7樓設計神明廳/住店獨立出入口好管理※9.5米大面寬,順向角店,獨棟醒目曝光度大※兩面採光,面柳川,明亮窗景無價※甲級營造、進口磁磚石材、全棟高規格配備，老闆看了一定喜歡※防水室內保固5年、外牆的3年，12人座電梯

• 透天厝
• 10.3年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 53.54 坪
• 主+陽 170.86 坪
• 建物 218.41 坪
• 5房(室)4廳7衛
• 獨立車庫車位

13,800萬

高綠覆率八期豐樂公園旁...　台中市南屯區永春東一路

YC1604721 🏆現況毛胚為買家保留極大的彈性規劃和創造空間 🏆近10米大面寬獨立車庫可停3-4車 🏆2樓花園大露臺搭配自動澆灌系統,提供了一個放鬆和享受戶外時光的理想場所。 🏆石牆外壁和氣密窗使用了高品質材料，提供了耐久性和高效的隔音效果 🏆室內設計天井綠植,為室內帶來充足自然光,也有效改善空氣循環,大幅提升通風、對流效果 而串聯不同樓層的天井綠植，能營造視覺開闊感受，更能感知四季更迭為生活與自然環境產生親暱連結 🏆步行5分鐘可達豐樂雕塑公園,公園佔地約有6公頃,無形成為周遭環境的自然空氣清淨機 高綠覆率八期豐樂公園旁大地坪電梯豪墅 🏆現況毛胚為買家保留極大的彈性規劃和創造空間 🏆近10米大面寬獨立車庫可停3-4車 🏆2樓花園大露臺搭配自動澆灌系統,提供了一個放鬆和享受戶外時光的理想場所。 🏆石牆外壁和氣密窗使用了高品質材料，提供了耐久性和高效的隔音效果 🏆室內設計天井綠植,為室內帶來充足自然光,也有效改善空氣循環,大幅提升通風、對流效果 而串聯不同樓層的天井綠植，能營造視覺開闊感受，更能感知四季更迭為生活與自然環境產生親暱連結 🏆步行5分鐘可達豐樂雕塑公園,公園佔地約有6公頃,無形成為周遭環境的自然空氣清淨機

• 別墅
• 4.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 88.39 坪
• 主+陽 149.21 坪
• 建物 161.18 坪

12,000萬

寶輝THESPRINGS｜尊榮莊...　台中市北屯區敦富路

YC1751086 🎯特色： 🏆基地面積：2027坪，分成ABC三棟，坪數規劃38坪-60坪的3房、4房，415個平面車位 🏆車程3分鐘到好市多北台中店，5分鐘抵達總站夜市、大地商場，15分鐘可至崇德路商圈 🏆車程3分鐘到捷運北屯總站，5分鐘抵達頭家厝火車站、74快速道路，南來北往超高效率與便利性，更能透過74快速道路連接國道一號與國道四號 🏆以隱私及尊榮為設計概念，也以靜謐而茂盛的景觀、華美的莊園、綠意環繞的公設空間，打造出花園中的奢華豪宅 🏆附近公園：南興公園、自然感官體驗公園、水曲生態公園 寶輝THE SPRINGS｜尊榮莊園｜靜謐奢華 🎯特色： 🏆基地面積：2027坪，分成ABC三棟，坪數規劃38坪-60坪的3房、4房，415個平面車位 🏆車程3分鐘到好市多北台中店，5分鐘抵達總站夜市、大地商場，15分鐘可至崇德路商圈 🏆車程3分鐘到捷運北屯總站，5分鐘抵達頭家厝火車站、74快速道路，南來北往超高效率與便利性，更能透過74快速道路連接國道一號與國道四號 🏆以隱私及尊榮為設計概念，也以靜謐而茂盛的景觀、華美的莊園、綠意環繞的公設空間，打造出花園中的奢華豪宅 🏆附近公園：南興公園、自然感官體驗公園、水曲生態公園

• 電梯大樓
• 0.5年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.652坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

五期公益大墩雙商圈全新...　台中市南屯區大昌街

YC1525031 物件特色※111年完工全新落成,屋況佳免整理※公益商圈核心地段保值潛力佳※臨近多辦公大樓&市中心店面等就業人口多好招租※42間全新套房+店面好出租輕鬆當個包租公※獨洗獨立陽台曬衣租客最愛※一樓店面前後臨路,店套出入口分開不影響營業※2樓以上套房前後棟分開好管制 五期公益大墩雙商圈全新落成電梯收租店套 物件特色※111年完工全新落成,屋況佳免整理※公益商圈核心地段保值潛力佳※臨近多辦公大樓&市中心店面等就業人口多好招租※42間全新套房+店面好出租輕鬆當個包租公※獨洗獨立陽台曬衣租客最愛※一樓店面前後臨路,店套出入口分開不影響營業※2樓以上套房前後棟分開好管制

• 透天厝
• 3.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 64.13 坪
• 主+陽 176.03 坪
• 建物 176.02 坪
• 42房(室)1廳43衛

15,500萬

以地段定格氣度｜現代經...　台中市南屯區南屯路二段

YC1751129 🏆位於五期VS八期雙商圈交界，串連文心南與五權西雙大道，無論南來北往皆暢行無阻。 近捷運站、國道一號與台74快速道路，完整交通網絡掌握城市節奏。 🏆建築立面俐落有型，氣勢沉穩大器，讓品牌形象成為街廓焦點。 🏆適合新創、貿易、設計、科技等多元產業。 🏆格局方正好規劃，可隔間分租或整層獨立使用，靈活滿足辦公與創意需求。 🏆大片窗景引入日光，會議與工作氛圍明朗舒適，營造高效氛圍。 🏆鄰近黎明商圈、公益路米其林餐飲帶、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、名店林立，輕鬆滿足工作、商談接洽需求。 🏆權狀用途－工商用，不受限貸令政策影響好貸款。 以地段定格氣度｜現代經典｜以空間展現格局 🏆位於五期VS八期雙商圈交界，串連文心南與五權西雙大道，無論南來北往皆暢行無阻。 近捷運站、國道一號與台74快速道路，完整交通網絡掌握城市節奏。 🏆建築立面俐落有型，氣勢沉穩大器，讓品牌形象成為街廓焦點。 🏆適合新創、貿易、設計、科技等多元產業。 🏆格局方正好規劃，可隔間分租或整層獨立使用，靈活滿足辦公與創意需求。 🏆大片窗景引入日光，會議與工作氛圍明朗舒適，營造高效氛圍。 🏆鄰近黎明商圈、公益路米其林餐飲帶、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、名店林立，輕鬆滿足工作、商談接洽需求。 🏆權狀用途－工商用，不受限貸令政策影響好貸款。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 104.23 坪
• 0房(室)3廳0衛
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

美術館人文藝術氣息三力...　台中市西區忠仁街

YC1684599 🏆五間標準一房一廳大套房 🏆鬧區地段生活機能優好招租 🏆滿租年收150萬,開價投報高達7.18% 🏆西區門牌近教育大學&美術館勤美等鬧區商圈 🏆現代精緻質感裝潢,社會新鮮人/情侶溫馨小窩 🏆住宅區靜路內遠離大馬路的吵雜聲 🏆生活機能5-10可達勤美誠品&一中街鬧區 🏆低總價高投報投資置產看這間 美術館人文藝術氣息三力忠仁華廈五套7.18%高投 🏆五間標準一房一廳大套房 🏆鬧區地段生活機能優好招租 🏆滿租年收150萬,開價投報高達7.18% 🏆西區門牌近教育大學&美術館勤美等鬧區商圈 🏆現代精緻質感裝潢,社會新鮮人/情侶溫馨小窩 🏆住宅區靜路內遠離大馬路的吵雜聲 🏆生活機能5-10可達勤美誠品&一中街鬧區 🏆低總價高投報投資置產看這間

• 華廈
• 40.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 60.87 坪
• 建物 63.40 坪
• 5房(室)5廳5衛

2,138 萬 2,098萬

1.9 %

文心森林公園正捷運出口...　台中市南屯區文心路一段

YC1463164 物件特色 ※正文心捷運旁,通勤上班族最愛 ※室內40,適30人小型企業使用 ※正文心森林公園旁,捷運站稀有釋出商辦 ※樓下即是彰化銀行,為純商辦大樓 附近合作金庫及台新銀行公司財務最愛 ※投報率高且穩租,24H保全嚴謹管 ※正五期生活機能,鄰近IKEA走路就到 ※名師設計空中花園,提供談天與駐足觀賞綠意的場所 文心森林公園正捷運出口生產力優質商辦 物件特色 ※正文心捷運旁,通勤上班族最愛 ※室內40,適30人小型企業使用 ※正文心森林公園旁,捷運站稀有釋出商辦 ※樓下即是彰化銀行,為純商辦大樓 附近合作金庫及台新銀行公司財務最愛 ※投報率高且穩租,24H保全嚴謹管 ※正五期生活機能,鄰近IKEA走路就到 ※名師設計空中花園,提供談天與駐足觀賞綠意的場所

• 電梯大樓
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

七期新市政國際頂級商辦...　台中市西屯區市政北二路

YC1525047 物件特色※ＳＲＣ鋼骨結構國際頂級商辦※坐落七期新市政中心,豪宅與新光大遠百百貨圍繞※無論是上國道一.三.74號快速道路交通南來北往超便利將成為最有效率企業首選的最佳標的※無論地點&標的國際性,未來增值空間[錢]景看好※此戶室內坪數剛剛好,招租容易,可入手收租獲益※鄰近多咖啡廳.餐廳.員工用餐/與訪客聯誼近又方便 七期新市政國際頂級商辦-NTC高樓層邊間 物件特色※ＳＲＣ鋼骨結構國際頂級商辦※坐落七期新市政中心,豪宅與新光大遠百百貨圍繞※無論是上國道一.三.74號快速道路交通南來北往超便利將成為最有效率企業首選的最佳標的※無論地點&標的國際性,未來增值空間[錢]景看好※此戶室內坪數剛剛好,招租容易,可入手收租獲益※鄰近多咖啡廳.餐廳.員工用餐/與訪客聯誼近又方便

• 電梯大樓
• 7.9年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

低總價投資新手進場！北...　台中市北區美德街

YC1684625 🏆投資新手最佳進場標的,低總價戶數少好管理 🏆雙門禁、間間格局方正有採光，流理台、滾筒式洗衣機 🏆室內全新整理,管線重拉,屋況佳,買來即收租 🏆黃金地段,一中/中友百貨正市中心鬧區生活機能佳 🏆規劃五套,格局方正,附傢俱&新式現代裝潢 🏆中國醫,一中,台體大,台科大等,租客需求量體大,好招租 🏆出門即是大綠地公園&北區運動中心,空間寬闊 🏆無公設大空間坪效好 🌟租金 月收租金7.15萬 年收租金85.8萬 開價投報率近7% 低總價投資新手進場！北區中國醫電梯收租五套高投報 🏆投資新手最佳進場標的,低總價戶數少好管理 🏆雙門禁、間間格局方正有採光，流理台、滾筒式洗衣機 🏆室內全新整理,管線重拉,屋況佳,買來即收租 🏆黃金地段,一中/中友百貨正市中心鬧區生活機能佳 🏆規劃五套,格局方正,附傢俱&新式現代裝潢 🏆中國醫,一中,台體大,台科大等,租客需求量體大,好招租 🏆出門即是大綠地公園&北區運動中心,空間寬闊 🏆無公設大空間坪效好 🌟租金 月收租金7.15萬 年收租金85.8萬 開價投報率近7%

• 華廈
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 27.60 坪
• 建物 27.61 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,338 萬 1,298萬

3.0 %

不敗投資聖品西屯高投報...　台中市西屯區四川路

YC1463224 物件特色※一樓店面長期租約,46套間間大套房總年收租金4XX萬,投報率高※整棟收租,屋主全新裝潢水電翻新,買來即收租免整理※市中心精華地段,收租不敗產品 不敗投資聖品西屯高投報電梯46套+一店金雞母 物件特色※一樓店面長期租約,46套間間大套房總年收租金4XX萬,投報率高※整棟收租,屋主全新裝潢水電翻新,買來即收租免整理※市中心精華地段,收租不敗產品

• 華廈
• 34.7年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 65.79 坪
• 主 320.4 坪
• 建物 401.35 坪
• 46房(室)1廳48衛

14,888萬

單元ㄧ7層電梯店住臨路...　台中市西屯區朝馬路

YC1604723 🏆5米朝馬vs12米安和西路口 🏆全棟oneTouch智慧型Ehome安全家電控制系統 🏆周邊商圈林立，生活機能佳 🏆近交流道全新交屋,順向醒目空屋可立即使用 🏆5米面寬/深度10.45米住店 🏆豪宅住七期豪墅住單元一 單元ㄧ7層電梯店住臨路別墅 🏆5米朝馬vs12米安和西路口 🏆全棟oneTouch智慧型Ehome安全家電控制系統 🏆周邊商圈林立，生活機能佳 🏆近交流道全新交屋,順向醒目空屋可立即使用 🏆5米面寬/深度10.45米住店 🏆豪宅住七期豪墅住單元一

• 別墅
• 8.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.00 坪
• 主+陽 72.45 坪
• 建物 103.41 坪
• 5房(室)3廳6衛
• (含車位7.821坪)
• 坡道平面車位

6,300萬

冠典鑽｜近太原車站高規...　台中市北屯區南京東路三段

YC1684678 💯全新完工💯 💯全新完工💯 💯全新完工💯 💒全新系統櫃 +全新電視 +全新冷氣 +全新冰箱 +全新鋪設地板 +全新洗衣機💒 🏙 周邊生活機能｜核心商圈黃金地段 📍 精華地段：鄰近中國醫藥大學、台灣體育運動大學、台中一中，穩定學生與年輕族群租屋需求，投資保值力強。 🛍️ 中友百貨、勤美商圈生活圈：中友百貨、一中街商圈，購物、餐飲、娛樂一應俱全。 🚉 交通便利，通勤方便：近台中火車站、太原火車站，東光路、太原路等主要幹道，連接東區、北區、中區快速流通。 🏥 醫療資源豐富：步行即可達中國醫藥大學附設醫院，醫療與生活照護有保障。 ☕ 生活機能完整：超商、傳統市場、咖啡廳、健身房密集分布，生活所需唾手可得。 🏢 學生與上班族熱門首選：鄰近學區與辦公商圈，套房出租穩定、附近出租房屋已經飽和，供不應求。 合法電梯大樓｜建築合規，設有電梯，定期通過消防安檢，安全無虞 20間獨立套房｜格局方正、採光良好，每戶皆有對外窗與衛浴開窗 全新裝潢喜愛的/現代時尚風格現代時尚/風格，吸引穩定長租客群。 高出租率物件/出租市場反應熱絡 現金流充足｜年收約303萬，穩定投報具潛力。 冠典鑽｜近太原車站高規質感全新電梯套房 💯全新完工💯 💯全新完工💯 💯全新完工💯 💒全新系統櫃 +全新電視 +全新冷氣 +全新冰箱 +全新鋪設地板 +全新洗衣機💒 🏙 周邊生活機能｜核心商圈黃金地段 📍 精華地段：鄰近中國醫藥大學、台灣體育運動大學、台中一中，穩定學生與年輕族群租屋需求，投資保值力強。 🛍️ 中友百貨、勤美商圈生活圈：中友百貨、一中街商圈，購物、餐飲、娛樂一應俱全。 🚉 交通便利，通勤方便：近台中火車站、太原火車站，東光路、太原路等主要幹道，連接東區、北區、中區快速流通。 🏥 醫療資源豐富：步行即可達中國醫藥大學附設醫院，醫療與生活照護有保障。 ☕ 生活機能完整：超商、傳統市場、咖啡廳、健身房密集分布，生活所需唾手可得。 🏢 學生與上班族熱門首選：鄰近學區與辦公商圈，套房出租穩定、附近出租房屋已經飽和，供不應求。 合法電梯大樓｜建築合規，設有電梯，定期通過消防安檢，安全無虞 20間獨立套房｜格局方正、採光良好，每戶皆有對外窗與衛浴開窗 全新裝潢喜愛的/現代時尚風格現代時尚/風格，吸引穩定長租客群。 高出租率物件/出租市場反應熱絡 現金流充足｜年收約303萬，穩定投報具潛力。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 115.43 坪
• 建物 115.43 坪
• 20房(室)--廳20衛

6,180萬

環球經貿中心TOP1黃金商...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1684604 💎黃金地段 台灣大道門牌/ 交流道ㄧ下來就到 💎總基地面積905坪 💎超大室內坪好規劃 💎SRC鋼骨結構 高科技門禁管控。 💎接待大廳、中庭花園、空中花園、 交誼廳、空中游泳池、Lounge Bar。 💎緊鄰家樂福青海店、TIGER CITY、 大遠百 新光三越、七期、逢甲購物商圈。 💎2七期市政中心。 💎2分鐘可至朝貴公園。 💎3分鐘朝馬國民運動中心。 💎5分鐘可至台中市政府。 環球經貿中心TOP1 黃金商辦邊間大坪數全新完工 💎黃金地段 台灣大道門牌/ 交流道ㄧ下來就到 💎總基地面積905坪 💎超大室內坪好規劃 💎SRC鋼骨結構 高科技門禁管控。 💎接待大廳、中庭花園、空中花園、 交誼廳、空中游泳池、Lounge Bar。 💎緊鄰家樂福青海店、TIGER CITY、 大遠百 新光三越、七期、逢甲購物商圈。 💎2七期市政中心。 💎2分鐘可至朝貴公園。 💎3分鐘朝馬國民運動中心。 💎5分鐘可至台中市政府。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

6,499萬

大墩VS公益商圈面12米路...　台中市南屯區大墩十一街

YC1567775 ※面12米路大面寬8米 ※主+附180坪住店,出租自用皆宜 ※向上公益商圈環繞,熱鬧地段稀有釋出 ※住宅區,人潮就是錢潮 ※旁邊就是收費停車場,停車便利免煩惱 大墩VS公益商圈 面12米路大面寬住店 ※面12米路大面寬8米 ※主+附180坪住店,出租自用皆宜 ※向上公益商圈環繞,熱鬧地段稀有釋出 ※住宅區,人潮就是錢潮 ※旁邊就是收費停車場,停車便利免煩惱

• 透天厝
• 26.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 74.42 坪
• 主+陽 174.79 坪
• 建物 180.45 坪
• 5房(室)5廳6衛

12,888萬

正逢甲西屯路連鎖大品牌...　台中市西屯區西屯路二段

YC1633337 ✔️坐落正逢甲商圈內,享商圈人潮與周遭住戶所帶來的現金流 ✔️正10米路寬/10米大面寬曝光度佳是各大連鎖品牌想找的高效益店面 ✔️黃金地段在這邊可以輕鬆挖掘更多屬於自己的寶藏客戶。 ✔️嚮往當包租公包租婆退休生活買一棟實現願望 ✔詳細租金租期請洽承辦 正逢甲西屯路連鎖大品牌最愛的銷售店王 ✔️坐落正逢甲商圈內,享商圈人潮與周遭住戶所帶來的現金流 ✔️正10米路寬/10米大面寬曝光度佳是各大連鎖品牌想找的高效益店面 ✔️黃金地段在這邊可以輕鬆挖掘更多屬於自己的寶藏客戶。 ✔️嚮往當包租公包租婆退休生活買一棟實現願望 ✔詳細租金租期請洽承辦

• 透天厝
• 60.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 122.82 坪
• 主 129.62 坪
• 建物 129.62 坪

25,588萬

浩瀚創立方｜機捷指標投...　台中市北屯區敦富東街

YC0108063 🏆坐享北屯機捷特區20%特商區核心 🏆囊括捷運北屯總站、舊社站雙站增值力無窮 🏆捷運、高鐵一線牽享受城市直通效率 🏆緊鄰74快速道路銜接國道四號、一號串連南北大台中 🏆正好市多旁串連知名統一企業，全聯超商旗艦店，大地商場等商業聚落，生活機能無虞 🏆環抱萬坪南興公園、舊社公園享受都市綠意 🏆樓高挑高4米4、五星級飯店式管理、商務公設服務 🏆社會轉型，網路爆炸時代，適合自營商、網紅 絕佳地段 浩瀚創立方｜機捷指標投資新標的 🏆坐享北屯機捷特區20%特商區核心 🏆囊括捷運北屯總站、舊社站雙站增值力無窮 🏆捷運、高鐵一線牽享受城市直通效率 🏆緊鄰74快速道路銜接國道四號、一號串連南北大台中 🏆正好市多旁串連知名統一企業，全聯超商旗艦店，大地商場等商業聚落，生活機能無虞 🏆環抱萬坪南興公園、舊社公園享受都市綠意 🏆樓高挑高4米4、五星級飯店式管理、商務公設服務 🏆社會轉型，網路爆炸時代，適合自營商、網紅 絕佳地段

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 2.32 坪
• 主 11.47 坪
• 建物 20.10 坪
• 1房(室)1廳1衛

988萬