神案下凡13期旁∣帝王視... 台中市南屯區永春東路
YC1907801- 電梯大樓
- 9.5年
- 22 ~ 22 / 23樓
- 土地 8.26 坪
- 主+陽 41.91 坪
- 建物 84.90 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位18.027坪)
- 坡道平面車位
4,780萬
專任∣豐原環內∣久樘宸... 台中市豐原區愛國街
YC1069292- 電梯大樓
- 1.5年
- 13 ~ 13 / 15樓
- 土地 8.31 坪
- 主+陽 24.97 坪
- 建物 44.62 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位7.191坪)
2,091萬
958萬
十二期大城雲杉｜大三房... 台中市西屯區福科一街
YC1864649 高樓層公園視野戶｜室內38坪｜純住宅社區 💎絕佳視野：高樓層視野戶，俯瞰西大墩公園，景觀無敵 💎交通便利：3分鐘連接74快速道路、國道一號，通勤無憂 💎生活機能：近楓康超市、郵局、逢甲商圈，機能完善 💎社區規劃：一層四戶雙梯，無店面純住宅，社區單純寧靜 💎頂級公設：宴會廳、空中花園、健身房、媽媽廚房、瑜珈教室等 💎奢華建材：德國Pronorm廚房、BOSCH洗碗機、DURAVIT衛浴十二期大城雲杉｜大三房平車公園視野戶 高樓層公園視野戶｜室內38坪｜純住宅社區 💎絕佳視野：高樓層視野戶，俯瞰西大墩公園，景觀無敵 💎交通便利：3分鐘連接74快速道路、國道一號，通勤無憂 💎生活機能：近楓康超市、郵局、逢甲商圈，機能完善 💎社區規劃：一層四戶雙梯，無店面純住宅，社區單純寧靜 💎頂級公設：宴會廳、空中花園、健身房、媽媽廚房、瑜珈教室等 💎奢華建材：德國Pronorm廚房、BOSCH洗碗機、DURAVIT衛浴- 電梯大樓
- 9.5年
- 8 ~ 8 / 24樓
- 土地 8.35 坪
- 主+陽 37.54 坪
- 建物 65.38 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.356坪)
- 坡道平面車位
3,380萬
958萬
【惠宇禮仁｜十二期核心... 台中市西屯區黎明路三段
YC1891719 💎屋主特別交代：現況出租請同業學長姐請勿去打擾租客否則會森氣氣 💎惠宇品牌 × 十二期黎明路正線，緊鄰逢甲、水湳經貿，成熟商圈地段黃金透天店面 💎銀行鑒價約 4,800 萬，現買等於現省約 500 萬，佈局透天店面最佳選擇 💎現況出租中，年收約 102 萬，現金流穩定 💎非大樓樓下店面，為獨立透天區樓店，與住宅棟完全區隔 💎內部設有電梯，附 2 個平面車位，使用機能完整 💎醫美、診所、補教、事務所辦公空間皆宜，自用收租皆宜【惠宇禮仁｜十二期核心商圈電梯透天住店＋雙平面車 💎屋主特別交代：現況出租請同業學長姐請勿去打擾租客否則會森氣氣 💎惠宇品牌 × 十二期黎明路正線，緊鄰逢甲、水湳經貿，成熟商圈地段黃金透天店面 💎銀行鑒價約 4,800 萬，現買等於現省約 500 萬，佈局透天店面最佳選擇 💎現況出租中，年收約 102 萬，現金流穩定 💎非大樓樓下店面，為獨立透天區樓店，與住宅棟完全區隔 💎內部設有電梯，附 2 個平面車位，使用機能完整 💎醫美、診所、補教、事務所辦公空間皆宜，自用收租皆宜- 電梯大樓
- 9.6年
- 1 ~ 3 / 22樓
- 土地 8.52 坪
- 主+陽 48.64 坪
- 建物 84.32 坪
- --房(室)3廳3衛
- (含車位20.010坪)
- 坡道平面車位
4,388萬
758萬
新光田全新兩房附休旅雙... 台中市龍井區龍社路
YC1864734 ✨ 全新完工雙房 + 雙休旅車位 坐落於 新光田特區核心，社區單純僅 151 戶，住起來安靜又舒適。 🏙 新光田特區機能亮點 位於台中市沙鹿區，串聯向上路、屏西路主要交通動線，生活圈橫跨沙鹿、龍井兩區。鄰近 光田醫院向上院區、特五號議題，區域發展持續提升。 🌳 海線首座標準型運動場 步行或短程車程即可抵達 台中港區運動公園，享受大片綠地、運動場域與休憩空間，是海線居民最喜愛的休閒景點。新光田全新兩房附休旅雙車 ✨ 全新完工雙房 + 雙休旅車位 坐落於 新光田特區核心，社區單純僅 151 戶，住起來安靜又舒適。 🏙 新光田特區機能亮點 位於台中市沙鹿區，串聯向上路、屏西路主要交通動線，生活圈橫跨沙鹿、龍井兩區。鄰近 光田醫院向上院區、特五號議題，區域發展持續提升。 🌳 海線首座標準型運動場 步行或短程車程即可抵達 台中港區運動公園，享受大片綠地、運動場域與休憩空間，是海線居民最喜愛的休閒景點。- 華廈
- 1.2年
- 4 ~ 4 / 7樓
- 土地 8.59 坪
- 主+陽 15.82 坪
- 建物 32.21 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.654坪)
- 坡道機械車位
1,098 萬
988萬
10.0 %
東海允將青曦三房雙平車... 台中市大肚區遊園路二段
YC1864617 1.鄰近東海商圈，樓下就是自強市場、全聯，生活機能棒! 2.邊間三房格局方正，間間開窗 3.向上路、特3號、臺灣大道，南來北往交通便利! 4.中科、精科工業區、榮總近在咫尺東海允將青曦三房雙平車全新完工 1.鄰近東海商圈，樓下就是自強市場、全聯，生活機能棒! 2.邊間三房格局方正，間間開窗 3.向上路、特3號、臺灣大道，南來北往交通便利! 4.中科、精科工業區、榮總近在咫尺- 華廈
- 1.1年
- 6 ~ 6 / 9樓
- 土地 8.70 坪
- 主+陽 21.85 坪
- 建物 48.44 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位14.048坪)
- 坡道平面車位
1,988萬
專任藍圖UNI唯一超南精... 台中市梧棲區大仁路一段
YC1069303- 電梯大樓
- 0.2年
- 11 ~ 11 / 15樓
- 土地 8.72 坪
- 主+陽 16.51 坪
- 建物 34.50 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位9.891坪)
898萬
亞大、亞大醫院旁輕屋齡... 台中市霧峰區新生路
YC1055186 買下來就開始收租，而不是等未來的物件， 那這間你應該認真看。 位在亞洲大學、亞大醫院旁， 租客來源明確，好出租、目前滿租中， 投報率至少 4% 以上，帳算得過，不靠想像。 每間套房都有陽台，每間配一個機車位 社區公設齊全：健身房、自助洗衣， 並且有管理員駐點， 管理費已包含👉 管理員、網路、第四台， 收租流程簡單，不需要自己盯。 霧峰交流道就在旁邊，對外交通加分， 再加上屋齡僅 10 年的輕屋齡， 不是老屋硬撐型投資。 這種條件， 適合的是想要穩定現金流的人， 不是想撿便宜等奇蹟的那種。亞大、亞大醫院旁輕屋齡滿租收租四套房皆附陽台 買下來就開始收租，而不是等未來的物件， 那這間你應該認真看。 位在亞洲大學、亞大醫院旁， 租客來源明確，好出租、目前滿租中， 投報率至少 4% 以上，帳算得過，不靠想像。 每間套房都有陽台，每間配一個機車位 社區公設齊全：健身房、自助洗衣， 並且有管理員駐點， 管理費已包含👉 管理員、網路、第四台， 收租流程簡單，不需要自己盯。 霧峰交流道就在旁邊，對外交通加分， 再加上屋齡僅 10 年的輕屋齡， 不是老屋硬撐型投資。 這種條件， 適合的是想要穩定現金流的人， 不是想撿便宜等奇蹟的那種。- 華廈
- 10.5年
- 6 ~ 6 / 10樓
- 土地 8.74 坪
- 主+陽 29.25 坪
- 建物 44.12 坪
- 4房(室)4廳4衛
788萬
北屯中國醫商圈｜開價6.... 台中市北屯區東山路一段
YC1864648 💎公寓5+6樓共七套，六樓兩套增建沒在權狀裡 💎年收約63.6萬，開價6.4%超高投報，對面有停車場 💎房間皆大套，租金合理，租客穩定收租 💎松竹路＆太原路核心商圈，正東山機能優稀有高投報，中國醫BOT案 💎土地坪數8.9坪，價格支撐強 💎六樓有多工作露台，有搭鐵皮北屯中國醫商圈｜開價6.5%高投報收租七套 💎公寓5+6樓共七套，六樓兩套增建沒在權狀裡 💎年收約63.6萬，開價6.4%超高投報，對面有停車場 💎房間皆大套，租金合理，租客穩定收租 💎松竹路＆太原路核心商圈，正東山機能優稀有高投報，中國醫BOT案 💎土地坪數8.9坪，價格支撐強 💎六樓有多工作露台，有搭鐵皮- 公寓
- 44.2年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 8.91 坪
- 主+陽 34.23 坪
- 建物 34.22 坪
- 7房(室)7廳7衛
988萬
北區精華一中崇德6%高投... 台中市北區崇德路一段
YC1864652 💎 低總價租五套，年收50萬，6%高投報 💎 間間獨洗獨曬附陽台，租客單純穩定 💎 北區核心地段，多所學校和商圈，中國醫商圈｜一中商圈｜中友百貨｜國民運動中心，租客非常多 💎 土地9坪，光買土地都划算，保值性高 💎 歡迎同業配件北區精華一中崇德6%高投報獨洗曬收租五套 💎 低總價租五套，年收50萬，6%高投報 💎 間間獨洗獨曬附陽台，租客單純穩定 💎 北區核心地段，多所學校和商圈，中國醫商圈｜一中商圈｜中友百貨｜國民運動中心，租客非常多 💎 土地9坪，光買土地都划算，保值性高 💎 歡迎同業配件- 公寓
- 44.8年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 8.97 坪
- 主+陽 31.85 坪
- 建物 33.89 坪
- 5房(室)0廳5衛
898萬
專簽高鐵特區大三房平車... 台中市烏日區三榮路二段
YC1055180- 電梯大樓
- 12.0年
- 7 ~ 7 / 12樓
- 土地 8.99 坪
- 主+陽 24.87 坪
- 建物 45.81 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.229坪)
1,488 萬
1,468萬
1.3 %
惠宇上晴～品味裝潢～樹... 台中市南屯區向上路五段
YC1055193 1.嶺東商圈～惠宇建設 2.臨國道一三74快速道路 3.近烏日高鐵站～中科精密園區 4.面600坪樹海～雙衛浴開窗 5.大三房～品味裝潢～馬上入住惠宇上晴～品味裝潢～樹海居 1.嶺東商圈～惠宇建設 2.臨國道一三74快速道路 3.近烏日高鐵站～中科精密園區 4.面600坪樹海～雙衛浴開窗 5.大三房～品味裝潢～馬上入住- 電梯大樓
- 9.8年
- 2 ~ 2 / 15樓
- 土地 9.00 坪
- 主+陽 30.96 坪
- 建物 57.18 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.022坪)
- 坡道平面車位
2,280 萬
2,180萬
4.4 %
四品牌獨家｜國泰公寓美... 台中市北區文昌東一街
YC1864689 💎國泰建設，超優品質，屋齡38年，零公設，地段超好，北平天津漢口三商圈 💎入門美玄關可種植栽，室內近29坪超大使用空間，屋頂防水有重新做過 💎傳統坐向：坐北朝南，採光通風皆一流，完美格局坪效超好 💎實坪零公設，社區有地下室可租車位 租金1000/月 （幾乎都租的到） 💎樓梯口有資源回收可以丟垃圾，每月有專人清洗樓梯低管理費 400/月 💎一手屋主，誠意換屋，四品牌獨家，歡迎同業配件四品牌獨家｜國泰公寓美格局朝南三房｜社區車位可租 💎國泰建設，超優品質，屋齡38年，零公設，地段超好，北平天津漢口三商圈 💎入門美玄關可種植栽，室內近29坪超大使用空間，屋頂防水有重新做過 💎傳統坐向：坐北朝南，採光通風皆一流，完美格局坪效超好 💎實坪零公設，社區有地下室可租車位 租金1000/月 （幾乎都租的到） 💎樓梯口有資源回收可以丟垃圾，每月有專人清洗樓梯低管理費 400/月 💎一手屋主，誠意換屋，四品牌獨家，歡迎同業配件- 公寓
- 39.0年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 9.01 坪
- 主+陽 28.48 坪
- 建物 28.78 坪
- 3房(室)2廳2衛
798萬
專簽黎明商圈樸森林三房... 台中市南屯區文昌街
YC1055179- 華廈
- 7.8年
- 7 ~ 7 / 9樓
- 土地 9.01 坪
- 主+陽 26.23 坪
- 建物 51.31 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.897坪)
- 坡道平面車位
2,580 萬
2,480萬
3.9 %
專簽~大松林裡~空中花園... 台中市南區福田一街
YC1069316- 電梯大樓
- 2.5年
- 7 ~ 7 / 15樓
- 土地 9.06 坪
- 主+陽 27.82 坪
- 建物 50.31 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,680萬
賠售！北區三房美寓｜全... 台中市北區文昌東一街
YC1864650 💎屋主誠心處理，非短期買賣 💎北區宜居地段文昌東一街三樓美寓 💎全新整理水電管線接重拉低公設，室內使用28坪 💎土地有9坪，買土地都划算 💎立人國小｜立人國中｜北平商圈｜天津商圈 💎歡迎同業配件賠售！北區三房美寓｜全新整理水電管線重拉 💎屋主誠心處理，非短期買賣 💎北區宜居地段文昌東一街三樓美寓 💎全新整理水電管線接重拉低公設，室內使用28坪 💎土地有9坪，買土地都划算 💎立人國小｜立人國中｜北平商圈｜天津商圈 💎歡迎同業配件- 公寓
- 42.4年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 9.08 坪
- 主+陽 28.43 坪
- 建物 31.97 坪
- 3房(室)2廳2衛
898 萬
798萬
11.1 %
1,060萬
元城文學苑漂亮樓店｜9.... 台中市北屯區松安街
YC1864751 💎松竹國小首排稀有角間醒目店面，大面寬9.5米，挑高6米4 💎夾層坪數約5.08坪，空間好規劃，可視需求增建夾層，可營業登記 💎大樓角間店王，雙面臨路，適合診所、咖啡廳、補習班、美容業、美甲、美捷等高質感店面 💎附B1連號雙平面車位 💎位處北屯 11期＆14期核心區，鄰近機捷特區，漢神百貨 💎緊鄰11期坐擁崇德、昌平、興安、松竹四大商圈，商機無限 💎5分鐘抵達雙鐵共構松竹站，近74快速道路，連接國道1號、3號、4號元城文學苑漂亮樓店｜9.5米面寬附雙車行情內 💎松竹國小首排稀有角間醒目店面，大面寬9.5米，挑高6米4 💎夾層坪數約5.08坪，空間好規劃，可視需求增建夾層，可營業登記 💎大樓角間店王，雙面臨路，適合診所、咖啡廳、補習班、美容業、美甲、美捷等高質感店面 💎附B1連號雙平面車位 💎位處北屯 11期＆14期核心區，鄰近機捷特區，漢神百貨 💎緊鄰11期坐擁崇德、昌平、興安、松竹四大商圈，商機無限 💎5分鐘抵達雙鐵共構松竹站，近74快速道路，連接國道1號、3號、4號- 電梯大樓
- 4.8年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 9.20 坪
- 主 30.8 坪
- 建物 61.52 坪
- --房(室)2廳1衛
- (含車位21.066坪)
- 坡道平面車位
3,080萬
898萬
質感落成｜理和敘山行路... 台中市南屯區精科路
YC1907842- 電梯大樓
- 0.4年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 9.35 坪
- 主+陽 26.28 坪
- 建物 57.78 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位17.608坪)
2,358萬
佳茂御景莊園｜四房B1雙... 台中市潭子區僑興一街
YC1864592 6962御景莊園｜四房B1雙平車洲際球場漢神百貨 邊間落地窗朝南 雙衛開窗 臥室間間採光佳 格局方正 開放式廚房 空間感佳 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利 近潭子車站、機捷特區、14期重劃區 近潭子勝利商圈、潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、採買機能好 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，汽機車分道.6962御景莊園｜四房B1雙平車洲際球場漢神百貨 邊間落地窗朝南 雙衛開窗 臥室間間採光佳 格局方正 開放式廚房 空間感佳 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利 近潭子車站、機捷特區、14期重劃區 近潭子勝利商圈、潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、採買機能好 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，汽機車分道.- 電梯大樓
- 1.0年
- 5 ~ 5 / 15樓
- 土地 9.70 坪
- 主+陽 32.33 坪
- 建物 65.50 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位17.040坪)
- 坡道平面車位
2,188 萬
1,988萬
9.1 %
【逢甲黃金收租王】現成... 台中市西屯區西屯路二段
YC1907827- 公寓
- 36.9年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 9.71 坪
- 主+陽 28.83 坪
- 建物 33.24 坪
- 6房(室)--廳6衛
938萬
桔墅成家頭家厝火車站｜... 台中市潭子區頭張路一段
YC1891718 💎全社區僅 12 戶，出入單純，安靜不吵雜，隱私性高 💎全新三房｜三間房間皆可放下雙人床，採光極好 💎親民低總價電梯三房平車，潭子新案中相對好入手 💎步行頭家厝車站，快速銜接 74 號，市區往返順暢 💎明星學區頭家國小走路可達，家長接送便利。 💎機能串聯｜14 期＆漢神百貨＆好市多生活圈 💎戶數單純｜純住宅感，沒有複雜公共空間，居住節奏單純安靜桔墅成家頭家厝火車站｜低總價電梯三房平車 💎全社區僅 12 戶，出入單純，安靜不吵雜，隱私性高 💎全新三房｜三間房間皆可放下雙人床，採光極好 💎親民低總價電梯三房平車，潭子新案中相對好入手 💎步行頭家厝車站，快速銜接 74 號，市區往返順暢 💎明星學區頭家國小走路可達，家長接送便利。 💎機能串聯｜14 期＆漢神百貨＆好市多生活圈 💎戶數單純｜純住宅感，沒有複雜公共空間，居住節奏單純安靜- 華廈
- 1.2年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 10.09 坪
- 主+陽 16.93 坪
- 建物 27.12 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,498 萬
1,398萬
6.7 %
全新完工|洲際ONE|漢神... 台中市北屯區洲際路
YC1907844- 電梯大樓
- 0.8年
- 5 ~ 5 / 15樓
- 土地 10.10 坪
- 主+陽 24.04 坪
- 建物 46.73 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.314坪)
- 坡道平面車位
2,498萬
專簽~十期葳格~昇祐若禾... 台中市北屯區軍福十八路
YC1069323- 電梯大樓
- 8.6年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 10.10 坪
- 主+陽 27.95 坪
- 建物 51.71 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.469坪)
1,798萬
14期洲際ONE｜最佳棟別... 台中市北屯區洲際路
YC1864756 💎漢神百貨、洲際棒球場第一排面綠園道，社區最佳棟別高樓層三房平車 💎格局坪效極佳，14期國泰，磐興格局比不上，絕對性價比超高不怕比較 💎「洲際ONE」三棟建築，規劃最適居的4戶雙梯格局，戶戶邊間、衛浴開窗｜總戶數168戶、樓高15樓基地1507坪，高律覆蓋率，旁有漢神洲際百貨、台中大巨蛋，可直上74快速道路並銜接國道一號。 💎建材：社區高檔配置規劃建材品質佳，德國除泥沙淨水系統、SHARP除菌離子空氣清淨電梯，MITSUBISHI日本原裝清淨機，Rinnai玻璃觸控抽油煙機、瑞典Electrolux烤箱、洗碗機，3M淨水系統，衛浴搭配TOTO馬桶、日本Panasonic暖風機、德國 Grohe五金 💎屋主熟識不喜仲介打擾，歡迎同業配件14期洲際ONE｜最佳棟別朝南高樓層三房面綠園道 💎漢神百貨、洲際棒球場第一排面綠園道，社區最佳棟別高樓層三房平車 💎格局坪效極佳，14期國泰，磐興格局比不上，絕對性價比超高不怕比較 💎「洲際ONE」三棟建築，規劃最適居的4戶雙梯格局，戶戶邊間、衛浴開窗｜總戶數168戶、樓高15樓基地1507坪，高律覆蓋率，旁有漢神洲際百貨、台中大巨蛋，可直上74快速道路並銜接國道一號。 💎建材：社區高檔配置規劃建材品質佳，德國除泥沙淨水系統、SHARP除菌離子空氣清淨電梯，MITSUBISHI日本原裝清淨機，Rinnai玻璃觸控抽油煙機、瑞典Electrolux烤箱、洗碗機，3M淨水系統，衛浴搭配TOTO馬桶、日本Panasonic暖風機、德國 Grohe五金 💎屋主熟識不喜仲介打擾，歡迎同業配件- 電梯大樓
- 0.8年
- 11 ~ 11 / 15樓
- 土地 10.10 坪
- 主+陽 24.04 坪
- 建物 46.73 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.314坪)
- 坡道平面車位
2,658萬
高投報一中進德路收租四... 台中市東區進德路
YC1864733 📍 生活地段超便利 鄰近台灣體育學院、台中一中商圈 進德國小、力行國小走路就到 近 LALAPORT、秀泰影城，採買、娛樂都方便 🏠 物件特色 二樓公寓，免爬高樓層 室內實坪 25 坪，四套房設計 靜巷住宅，不吵雜、環境單純 無管理費，省下固定開銷 💡 投資 / 自住兩相宜 四套房格局，輕鬆收租 低總價、低門檻，輕鬆購屋 自住舒適、出租穩定收益，實現包租公包租婆夢想 ✅ 二樓免管理費，月月省 ✅ 學區、商圈、百貨一次到位 ✅ 室內25坪，四套房好規劃 ✅ 自住收租兩相宜，輕鬆增值高投報一中進德路收租四套房 📍 生活地段超便利 鄰近台灣體育學院、台中一中商圈 進德國小、力行國小走路就到 近 LALAPORT、秀泰影城，採買、娛樂都方便 🏠 物件特色 二樓公寓，免爬高樓層 室內實坪 25 坪，四套房設計 靜巷住宅，不吵雜、環境單純 無管理費，省下固定開銷 💡 投資 / 自住兩相宜 四套房格局，輕鬆收租 低總價、低門檻，輕鬆購屋 自住舒適、出租穩定收益，實現包租公包租婆夢想 ✅ 二樓免管理費，月月省 ✅ 學區、商圈、百貨一次到位 ✅ 室內25坪，四套房好規劃 ✅ 自住收租兩相宜，輕鬆增值- 公寓
- 35.3年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 10.12 坪
- 主+陽 25.18 坪
- 建物 28.29 坪
- 4房(室)0廳4衛
838萬
