四品牌獨賣彰化市鄰近陽...　彰化縣彰化市長順街

YC1891703 1.緊鄰萬坪陽明公園、陽明國中、三民批發市場（早市），以上任何一處步行3分鐘均可到。鄰近還有全聯、全家便利商店，多家知名小吃、餐廳林立，生活機能超方便。 2.本棟是位於市中心臨路8米路的騎樓式透天，權狀48.04坪，後院增建到滿，有多17坪的增建空間，實際使用面積高達65坪。 3.本棟自有的土地坪數是16.64坪。可謂市區稀有騎樓式透天厝，一樓店面寬5米，自家車可停騎樓。 4.低總價入手，無論是自用自住，或是改套收租，都是最佳的投資標的！四品牌獨賣彰化市鄰近陽明公園臨路透天 1.緊鄰萬坪陽明公園、陽明國中、三民批發市場（早市），以上任何一處步行3分鐘均可到。鄰近還有全聯、全家便利商店，多家知名小吃、餐廳林立，生活機能超方便。 2.本棟是位於市中心臨路8米路的騎樓式透天，權狀48.04坪，後院增建到滿，有多17坪的增建空間，實際使用面積高達65坪。 3.本棟自有的土地坪數是16.64坪。可謂市區稀有騎樓式透天厝，一樓店面寬5米，自家車可停騎樓。 4.低總價入手，無論是自用自住，或是改套收租，都是最佳的投資標的！

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.64 坪
• 主 48.04 坪
• 建物 48.04 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

新上

1,200萬

回家就像度假｜精銳博綠...　台中市南屯區龍富十路

YC1943926 本戶規劃 3房2廳改1+1房2廳、建坪約70.29坪、室內約34坪、朝北座向，無西曬、前後雙陽台、雙衛浴皆開窗、雙平面相鄰加寬車位 室內亮點 超大客餐廳、大尺度開放空間、家庭劇院規劃、聚會、宴客皆適合 室內甚至可露營、超大書房主臥、雙書桌配置、獨立更衣室 飯店式套房享受、Villa級衛浴、大面森林窗景、生態植栽牆 加大型浴缸、雙洗手台設計、在家享受渡假氛圍 ⭐ 本戶最大優勢 稀有2樓森林景觀戶、窗外綠樹環繞，隱私性極佳 無車流噪音，居住安靜舒適、全戶外牆採大理石（非磁磚） 樓下無住戶，免擔心腳步聲干擾、單層專用排水系統，降低排水回流風險 低樓層享有新鮮空氣與自然綠意、單元二低密度開發，居住品質優異 💎 一句話賣點 森林第一排 × 豪宅級公設 × 精裝大尺度空間 × 雙平面車位 × 稀有2樓靜謐景觀戶，是單元二難得釋出的高質感豪宅。回家就像度假｜精銳博綠景美宅｜雙平面車位 本戶規劃 3房2廳改1+1房2廳、建坪約70.29坪、室內約34坪、朝北座向，無西曬、前後雙陽台、雙衛浴皆開窗、雙平面相鄰加寬車位 室內亮點 超大客餐廳、大尺度開放空間、家庭劇院規劃、聚會、宴客皆適合 室內甚至可露營、超大書房主臥、雙書桌配置、獨立更衣室 飯店式套房享受、Villa級衛浴、大面森林窗景、生態植栽牆 加大型浴缸、雙洗手台設計、在家享受渡假氛圍 ⭐ 本戶最大優勢 稀有2樓森林景觀戶、窗外綠樹環繞，隱私性極佳 無車流噪音，居住安靜舒適、全戶外牆採大理石（非磁磚） 樓下無住戶，免擔心腳步聲干擾、單層專用排水系統，降低排水回流風險 低樓層享有新鮮空氣與自然綠意、單元二低密度開發，居住品質優異 💎 一句話賣點 森林第一排 × 豪宅級公設 × 精裝大尺度空間 × 雙平面車位 × 稀有2樓靜謐景觀戶，是單元二難得釋出的高質感豪宅。

• 電梯大樓
• 8.6年
• 2 ~ 2 / 20樓
• 土地 15.53 坪
• 主+陽 31.52 坪
• 建物 70.29 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位20.072坪)
• 坡道平面車位

新上

3,650萬

軟體園區旁｜全新整理震...　台中市大里區中湖路

YC1907905 💎1樓規劃挑高約5米超大客廳空間，整體氣派寬敞不壓迫；2樓為完整主臥＋廚房配置；3樓前後雙大房，共用一間衛浴；4樓規劃大套房＋獨立衛浴，另附工作露台，空間利用完整 💎面寬約4米、深度約10米，20年屋震後宅，結構安心，門前即可停車，室內使用空間寬敞舒適 💎全棟全新質感整理，水電與整體屋況用心整理，頂樓露台已加蓋鐵皮，屋頂防水亦重新施作，入住更安心 💎鄰近青年高中、軟體園區，九年國教完整學區包含草湖國小、成功國中，周邊生活機能成熟，採買便利近塗城商圈 💎地段宜居、周遭住戶單純，低總價即可入主全新整理震後透天，兼具舒適性與高CP值軟體園區旁｜全新整理震後透天｜5米挑高大客廳 💎1樓規劃挑高約5米超大客廳空間，整體氣派寬敞不壓迫；2樓為完整主臥＋廚房配置；3樓前後雙大房，共用一間衛浴；4樓規劃大套房＋獨立衛浴，另附工作露台，空間利用完整 💎面寬約4米、深度約10米，20年屋震後宅，結構安心，門前即可停車，室內使用空間寬敞舒適 💎全棟全新質感整理，水電與整體屋況用心整理，頂樓露台已加蓋鐵皮，屋頂防水亦重新施作，入住更安心 💎鄰近青年高中、軟體園區，九年國教完整學區包含草湖國小、成功國中，周邊生活機能成熟，採買便利近塗城商圈 💎地段宜居、周遭住戶單純，低總價即可入主全新整理震後透天，兼具舒適性與高CP值

• 別墅
• 21.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.32 坪
• 主+陽 46.19 坪
• 建物 46.72 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,490萬

14期順天KING'SROAD｜朝...　台中市北屯區崇德八路二段

YC0131997 💎社區最佳棟別｜次頂樓坐北朝南景觀戶，屋主一次購入兩戶，可單獨購買或雙戶打通規劃 💎客變規劃大兩房，現況毛胚交屋，保留最大的設計彈性 💎順天建設14期指標豪宅，2,056坪大基地，僅140戶純住宅，低密度高品質社區 💎位居14期核心，近崇德中清雙商圈及漢神洲際購物中心 💎近四張犁國中小、衛道中學、馬禮遜美國學校，優質學區一次到位 💎「山湖園林」四大主題庭園，營造飯店級休閒生活氛圍 💎採YKK AP氣密窗、Low-E複層玻璃等高規格建材，兼具質感、舒適與節能 💎已取得綠建築候選證書，展現順天建設對永續建築與居住品質的堅持 💎屋主信任感極佳，換約物件，歡迎同業合作，共創成交！14期順天KING'S ROAD｜朝南次頂樓Ａ 💎社區最佳棟別｜次頂樓坐北朝南景觀戶，屋主一次購入兩戶，可單獨購買或雙戶打通規劃 💎客變規劃大兩房，現況毛胚交屋，保留最大的設計彈性 💎順天建設14期指標豪宅，2,056坪大基地，僅140戶純住宅，低密度高品質社區 💎位居14期核心，近崇德中清雙商圈及漢神洲際購物中心 💎近四張犁國中小、衛道中學、馬禮遜美國學校，優質學區一次到位 💎「山湖園林」四大主題庭園，營造飯店級休閒生活氛圍 💎採YKK AP氣密窗、Low-E複層玻璃等高規格建材，兼具質感、舒適與節能 💎已取得綠建築候選證書，展現順天建設對永續建築與居住品質的堅持 💎屋主信任感極佳，換約物件，歡迎同業合作，共創成交！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 15.19 坪
• 主 32.63 坪
• 建物 72.19 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位18.600坪)
• 坡道平面車位

新上

4,180萬

14期順天KING'SROAD｜朝...　台中市北屯區崇德八路二段

YC0131998 💎社區最佳棟別｜次頂樓坐北朝南景觀戶，屋主一次購入兩戶，可單獨購買或雙戶打通規劃 💎客變規劃大兩房，現況毛胚交屋，保留最大的設計彈性 💎順天建設14期指標豪宅，2,056坪大基地，僅140戶純住宅，低密度高品質社區 💎位居14期核心，近崇德中清雙商圈及漢神洲際購物中心 💎近四張犁國中小、衛道中學、馬禮遜美國學校，優質學區一次到位 💎「山湖園林」四大主題庭園，營造飯店級休閒生活氛圍 💎採YKK AP氣密窗、Low-E複層玻璃等高規格建材，兼具質感、舒適與節能 💎已取得綠建築候選證書，展現順天建設對永續建築與居住品質的堅持 💎屋主信任感極佳，換約物件，歡迎同業合作，共創成交！14期順天KING'S ROAD｜朝南次頂樓Ｂ 💎社區最佳棟別｜次頂樓坐北朝南景觀戶，屋主一次購入兩戶，可單獨購買或雙戶打通規劃 💎客變規劃大兩房，現況毛胚交屋，保留最大的設計彈性 💎順天建設14期指標豪宅，2,056坪大基地，僅140戶純住宅，低密度高品質社區 💎位居14期核心，近崇德中清雙商圈及漢神洲際購物中心 💎近四張犁國中小、衛道中學、馬禮遜美國學校，優質學區一次到位 💎「山湖園林」四大主題庭園，營造飯店級休閒生活氛圍 💎採YKK AP氣密窗、Low-E複層玻璃等高規格建材，兼具質感、舒適與節能 💎已取得綠建築候選證書，展現順天建設對永續建築與居住品質的堅持 💎屋主信任感極佳，換約物件，歡迎同業合作，共創成交！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 15.19 坪
• 主 32.4 坪
• 建物 65.54 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位9.300坪)
• 坡道平面車位

新上

4,080萬

永慶四品牌獨家頂級裝潢...　台中市南屯區永春東七路

YC1864636 1 本戶二樓排水管線為獨立專管至地下室，所以本戶完全100%不用擔心排水相關任何的問題 2 永慶四品牌獨家大境豐藝 3 原始四房格局，現況大三房，使用坪數48坪 4 絕美樣品屋等級頂級裝潢美屋 5 特殊露台戶格局，多餘專有使用空間超過十坪 6 一層僅四戶，戶戶三面採光面，獨立客餐廳及中島吧檯 7 入門玄關無風水抗性，整排收納及鞋櫃，主臥附超大女主人更衣室 8 坡道B1柱邊大坪車充電車位 9 週週請人居家清潔，屋況極好 永慶四品牌獨家頂級裝潢充電平車二樓獨立排水 1 本戶二樓排水管線為獨立專管至地下室，所以本戶完全100%不用擔心排水相關任何的問題 2 永慶四品牌獨家大境豐藝 3 原始四房格局，現況大三房，使用坪數48坪 4 絕美樣品屋等級頂級裝潢美屋 5 特殊露台戶格局，多餘專有使用空間超過十坪 6 一層僅四戶，戶戶三面採光面，獨立客餐廳及中島吧檯 7 入門玄關無風水抗性，整排收納及鞋櫃，主臥附超大女主人更衣室 8 坡道B1柱邊大坪車充電車位 9 週週請人居家清潔，屋況極好

• 電梯大樓
• 5.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 14.53 坪
• 主+陽 38.20 坪
• 建物 68.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.323坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,650萬

水湳【達麗創世紀】中國...　台中市北屯區順平路

YC1864668 1.面寬6米，深10.4米，挑高5.6米 2.全新落成，室內單一空間20坪使用坪數大，適合診所、辦公室、展間、輕餐飲、工作室等多元用途 3.鄰近水湳綠美圖台中重大建設附近搶手店面近中國醫藥學院、近逢甲大學全聯福利中心、水湳市場、水湳經貿園區、水湳智慧城中央公園、水湳展會中心、水湳電影城、水湳智慧塔水湳【達麗創世紀】中國醫黃金店面 1.面寬6米，深10.4米，挑高5.6米 2.全新落成，室內單一空間20坪使用坪數大，適合診所、辦公室、展間、輕餐飲、工作室等多元用途 3.鄰近水湳綠美圖台中重大建設附近搶手店面近中國醫藥學院、近逢甲大學全聯福利中心、水湳市場、水湳經貿園區、水湳智慧城中央公園、水湳展會中心、水湳電影城、水湳智慧塔

• 華廈
• 2.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 13.32 坪
• 主 20.47 坪
• 建物 35.98 坪
• 坡道平面車位

3,380萬

俯瞰中央公園龍寶晴臻邸...　台中市西屯區美滿東三巷

YC1055132 龍寶品質保證、三面採光 以人為本，專為客戶打造的專屬豪宅 公共設施多元舒適，100%的售後服務 增值潛力高 未來的台中大巨蛋，走路散步就能到 俯瞰中央公園，無限大視野～俯瞰中央公園龍寶晴臻邸高樓層三房雙平車 龍寶品質保證、三面採光 以人為本，專為客戶打造的專屬豪宅 公共設施多元舒適，100%的售後服務 增值潛力高 未來的台中大巨蛋，走路散步就能到 俯瞰中央公園，無限大視野～

• 電梯大樓
• 12.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 13.12 坪
• 主+陽 41.90 坪
• 建物 83.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.338坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

東興大隆商圈邊間挑高6....　台中市西區精明二街

YC1864634 1.1樓挑高6.6m ，空間寬敞氣派，可自加夾層 。 2.現有租客 ，實收租金5萬/月， 當現成包租公婆。 3.室內近百坪空間，空間大好運用。 4.地下室有專屬停車位，一旁還有公立東興停車場，停車沒煩惱。5.本大樓樓上為辦公室，商業活動興盛，進出人潮眾多。6.位於東興商圈、大隆商圈及精明商圈內，生活機能超便利。東興大隆商圈邊間挑高6.6米百坪大店面 1.1樓挑高6.6m ，空間寬敞氣派，可自加夾層 。 2.現有租客 ，實收租金5萬/月， 當現成包租公婆。 3.室內近百坪空間，空間大好運用。 4.地下室有專屬停車位，一旁還有公立東興停車場，停車沒煩惱。5.本大樓樓上為辦公室，商業活動興盛，進出人潮眾多。6.位於東興商圈、大隆商圈及精明商圈內，生活機能超便利。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 12.62 坪
• 主+平+陽 98.28 坪
• 建物 110.27 坪
• 6房(室)2廳2衛
• (含車位7.792坪)
• 坡道機械車位

2,980萬

專任『沅林君子硯』大三...　台中市西屯區安和路

YC1055161 物件特色： 🔸沅林建設出品，豪宅規格低調奢華舒適宅 社區僅39戶0店面 🔸醫療：近台中榮總、澄清醫院 🔸學區：永安國小、福科國中 🔸商圈購物：中科、福科雙商圈、近JMall、家樂福、uniqlo..成熟生活圈 🔸公設：迎賓大廳、閱覽室、宴會廳、健身房、泳池（烤箱、SPA區）、空中花園 🔸地段：匯聚七期新市政、水湳經貿、中科特區核心價值 🔸交通：近74快速道路、國道 1、3 號快速串連專任『沅林君子硯』大三房＋雙平車｜精裝豪邸稀有釋 物件特色： 🔸沅林建設出品，豪宅規格低調奢華舒適宅 社區僅39戶0店面 🔸醫療：近台中榮總、澄清醫院 🔸學區：永安國小、福科國中 🔸商圈購物：中科、福科雙商圈、近JMall、家樂福、uniqlo..成熟生活圈 🔸公設：迎賓大廳、閱覽室、宴會廳、健身房、泳池（烤箱、SPA區）、空中花園 🔸地段：匯聚七期新市政、水湳經貿、中科特區核心價值 🔸交通：近74快速道路、國道 1、3 號快速串連

• 電梯大樓
• 10.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 12.42 坪
• 主+陽 40.26 坪
• 建物 83.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.828坪)
• 坡道平面車位

4,500萬

正北屯路樓店｜店面＋四...　台中市北屯區北屯路

YC1864750 💎30米臨路，1樓店面+四套房+一車位   一樓店面＋夾層  20米臨路，挑高4.2米 深度13米(1)樓及. 夾層高度192不用彎腰 使用約20坪，租金4.2萬   二樓三個兩間套房 租金分別為1.8萬和2萬，樓上套房皆  是一房一廳超大空間，年收約130萬，投報約5.5% 💎樓上套房有獨立出入口，出租，網美，自住皆適合 💎水電管線皆更新，全室打底翻修，夾層增建，平台增建，陽台外拖，實際使用約70坪 💎正北屯路上，全聯、寶雅、北屯兒童公園正北屯路樓店｜店面＋四大套房年收130萬 💎30米臨路，1樓店面+四套房+一車位   一樓店面＋夾層  20米臨路，挑高4.2米 深度13米(1)樓及. 夾層高度192不用彎腰 使用約20坪，租金4.2萬   二樓三個兩間套房 租金分別為1.8萬和2萬，樓上套房皆  是一房一廳超大空間，年收約130萬，投報約5.5% 💎樓上套房有獨立出入口，出租，網美，自住皆適合 💎水電管線皆更新，全室打底翻修，夾層增建，平台增建，陽台外拖，實際使用約70坪 💎正北屯路上，全聯、寶雅、北屯兒童公園

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 12.41 坪
• 主 51.35 坪
• 建物 65.34 坪
• 5房(室)6廳6衛
• 坡道機械車位

2,880 萬 2,388萬

17.1 %

仟萬內總價∣臨路7米6大...　台中市南區美村南路

YC1943903 1 稀有仟萬內總價 2 臨大馬路轉角處超醒目地點 3 大面寬7米六米 4 有汽車停車位！！！絕無僅有！！ 5 中興大學∣美村南路商圈∣工學商圈 6 有衛浴，有夾層使用空間好利用 7 現況出租中，有現成投報，也可以收回自用 8 屋主好朋友，歡迎配件合作仟萬內總價∣臨路7米6大面寬樓店∣美村南路高工 1 稀有仟萬內總價 2 臨大馬路轉角處超醒目地點 3 大面寬7米六米 4 有汽車停車位！！！絕無僅有！！ 5 中興大學∣美村南路商圈∣工學商圈 6 有衛浴，有夾層使用空間好利用 7 現況出租中，有現成投報，也可以收回自用 8 屋主好朋友，歡迎配件合作

• 華廈
• 30.0年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.97 坪
• 主 18.65 坪
• 建物 22.93 坪
• 1房(室)--廳1衛

998萬

中科商圈『寶輝世紀莊園...　台中市西屯區福科路

YC1864660 🔸豪宅指標品牌寶輝建設，中科造鎮，全新完工，格局方正無暗房 🔸頂級建商，兼具尊榮服務，隱密及安全性高 🔸永福商圈成熟，食衣住行育樂與醫療資源豐富，應有盡有 🔸公設齊全，管理服務品質佳，回家就像飯店五星級，兩層樓的私人俱樂部，設施包括健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽。中科商圈『寶輝世紀莊園』高樓視野戶＋柱邊平車 🔸豪宅指標品牌寶輝建設，中科造鎮，全新完工，格局方正無暗房 🔸頂級建商，兼具尊榮服務，隱密及安全性高 🔸永福商圈成熟，食衣住行育樂與醫療資源豐富，應有盡有 🔸公設齊全，管理服務品質佳，回家就像飯店五星級，兩層樓的私人俱樂部，設施包括健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 11.84 坪
• 主+陽 31.38 坪
• 建物 57.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.685坪)
• 坡道平面車位

4,169 萬 4,168萬

向上市場全新整理4樓健...　台中市西區向上路一段

YC1864714 １．位於西區精華地段!生活機能優 ２．鄰近勤美綠園道及市民廣場與審計新村 ３．周邊擁有向上商圈/公益商圈/精誠商圈 ４．室內擁有近３０坪大空間！大三房雙衛浴全新整理！拎包即可直接入住！ ５．頂樓防水屋主已重新施作向上市場全新整理4樓健身美公寓 １．位於西區精華地段!生活機能優 ２．鄰近勤美綠園道及市民廣場與審計新村 ３．周邊擁有向上商圈/公益商圈/精誠商圈 ４．室內擁有近３０坪大空間！大三房雙衛浴全新整理！拎包即可直接入住！ ５．頂樓防水屋主已重新施作

• 公寓
• 48.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.80 坪
• 主+陽 29.31 坪
• 建物 29.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

830萬

東區副都心【富立真邦】...　台南市東區崇賢三路

YC1864767 1.台南知名建商品牌 品質保證 2.總戶數166 住戶單純 3.好房子 等您設計裝潢 4.近公園 學區 交通便利 5.未來開發重點區域 6.公設完整 飯店式管理 7.屋主親友盡力促成東區副都心【富立真邦】視野大三房雙平車 1.台南知名建商品牌 品質保證 2.總戶數166 住戶單純 3.好房子 等您設計裝潢 4.近公園 學區 交通便利 5.未來開發重點區域 6.公設完整 飯店式管理 7.屋主親友盡力促成

• 電梯大樓
• 7.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 11.77 坪
• 主+陽 37.81 坪
• 建物 68.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.305坪)

3,160 萬 3,098萬

2.0 %

嶺東正忠勇路熱鬧商圈｜...　台中市南屯區忠勇路

YC1064049 💎嶺東正忠勇路上角間三角窗顯眼店面，知名鐵板燒承租多年 💎室內使用空間多了18坪（天井增建沒在權狀裡）主要用途商業用，使用分區：住二 💎約30米超大面寬，顯眼店面，廣告效益大人潮多，騎樓可自行規劃活化利用，收租＆自用皆宜 💎目前租金6.2萬/月，稅租客負擔，買家若需自用租約可協調保留雙方空間 💎科技走廊核心，周邊有台中工業區、精密機械園區、中科等大型產業園區，提供大量的就業機會，人潮即是錢潮，新建案陸續開發完工，新設台中教育大學＆嶺東科大，市政路全段開通開通在即 💎專案處理，請同業勿打擾租客造成困擾，歡迎同業配件承辦會陪同說明介紹嶺東正忠勇路熱鬧商圈｜大面寬三角窗顯眼店面 💎嶺東正忠勇路上角間三角窗顯眼店面，知名鐵板燒承租多年 💎室內使用空間多了18坪（天井增建沒在權狀裡）主要用途商業用，使用分區：住二 💎約30米超大面寬，顯眼店面，廣告效益大人潮多，騎樓可自行規劃活化利用，收租＆自用皆宜 💎目前租金6.2萬/月，稅租客負擔，買家若需自用租約可協調保留雙方空間 💎科技走廊核心，周邊有台中工業區、精密機械園區、中科等大型產業園區，提供大量的就業機會，人潮即是錢潮，新建案陸續開發完工，新設台中教育大學＆嶺東科大，市政路全段開通開通在即 💎專案處理，請同業勿打擾租客造成困擾，歡迎同業配件承辦會陪同說明介紹

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 11.67 坪
• 主 53.63 坪
• 建物 65.00 坪
• --房(室)1廳1衛

3,280萬

正五權南路住店合一金店...　台中市南區五權南路

YC1864685 1.正25米五權南路金店面，樓上可以住家 2.住3地目，可營登適合文武百業 3.現況有4房，適合大家族共居 4.另有夾層空間不在權狀坪數內 5.近國立中興大學、僑泰高中、市立圖書館南區分館 6.有大買家購物中心、美村南路及高工路商圈，生活機能好 正五權南路住店合一金店面適文武百業 1.正25米五權南路金店面，樓上可以住家 2.住3地目，可營登適合文武百業 3.現況有4房，適合大家族共居 4.另有夾層空間不在權狀坪數內 5.近國立中興大學、僑泰高中、市立圖書館南區分館 6.有大買家購物中心、美村南路及高工路商圈，生活機能好

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.50 坪
• 主 27.63 坪
• 建物 34.86 坪
• 4房(室)2廳1衛

958 萬 928萬

3.1 %

中港一方大戶風範大器裝...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1907821 1.「中港一方」座落於台中最具價值的台灣大道上，與秋紅谷公園為鄰，交流道.BRT公車.未來捷運藍線,交通與生活機能兼具. 2.大戶人家大戶風範,室內83坪的大尺度，四房格局,三套房設計,入門有大玄關空間,大器裝修,即刻入主. 3.極稀有B2 坡道平面三格大車位，連號配置讓愛車入庫更從容，是頂尖豪邸的必備標配. 4.屋主換屋誠意出售,歡迎預約賞屋! 中港一方大戶風範大器裝修即刻入主+三平面車位 1.「中港一方」座落於台中最具價值的台灣大道上，與秋紅谷公園為鄰，交流道.BRT公車.未來捷運藍線,交通與生活機能兼具. 2.大戶人家大戶風範,室內83坪的大尺度，四房格局,三套房設計,入門有大玄關空間,大器裝修,即刻入主. 3.極稀有B2 坡道平面三格大車位，連號配置讓愛車入庫更從容，是頂尖豪邸的必備標配. 4.屋主換屋誠意出售,歡迎預約賞屋!

• 電梯大樓
• 12.1年
• 18 ~ 18 / 27樓
• 土地 11.48 坪
• 主+陽 81.33 坪
• 建物 152.42 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位30.957坪)
• 坡道平面車位

5,588萬

專簽-㊣五期東興國小9米...　台中市西屯區大隆路

YC1064031 1.㊣五期國泰建設，稀有釋出，超大面寬9米店面。 2.㊣西屯區最強店面，適合診所、醫美、藥局..等。 3.㊣住二，雙出入口，樓下營業辦公，樓上自住。 4.㊣臨路店面，文武百市環繞，商圈車水馬龍。 5.㊣一樓屋況維持良善，可以直接接續營業。 ★一樓：35.56坪，二樓：37.53坪 專簽-㊣五期東興國小9米大面寬邊間店面 1.㊣五期國泰建設，稀有釋出，超大面寬9米店面。 2.㊣西屯區最強店面，適合診所、醫美、藥局..等。 3.㊣住二，雙出入口，樓下營業辦公，樓上自住。 4.㊣臨路店面，文武百市環繞，商圈車水馬龍。 5.㊣一樓屋況維持良善，可以直接接續營業。 ★一樓：35.56坪，二樓：37.53坪

• 電梯大樓
• 35.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 76.57 坪
• 建物 93.54 坪
• 3房(室)3廳3衛

4,888萬

北區核心15套電梯收租｜...　台中市北區北屯路

YC1907884 💎商業用地產品，不受一般住宅第二戶貸款成數限制 💎北區核心地段，親親戲院、崇德商圈、一中商圈、中國醫商圈，學生、上班族、醫療就業人口支撐強勁，長期出租需求穩定 💎社區管理完善，附管理員及B1子母車，稀有一層一戶規劃好管理，四面採光，間間開窗無暗房 💎共15間套房，間間獨洗獨曬，傢俱家電齊全，並設有公共飲水機 💎現況穩定滿租收租中，年收租金約150萬，依開價換算投報率約4.5%，現成收益型產品北區核心15套電梯收租｜年收150萬｜ 💎商業用地產品，不受一般住宅第二戶貸款成數限制 💎北區核心地段，親親戲院、崇德商圈、一中商圈、中國醫商圈，學生、上班族、醫療就業人口支撐強勁，長期出租需求穩定 💎社區管理完善，附管理員及B1子母車，稀有一層一戶規劃好管理，四面採光，間間開窗無暗房 💎共15間套房，間間獨洗獨曬，傢俱家電齊全，並設有公共飲水機 💎現況穩定滿租收租中，年收租金約150萬，依開價換算投報率約4.5%，現成收益型產品

• 電梯大樓
• 30.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 130.05 坪
• 15房(室)--廳15衛

2,988萬

改套聖品-潭子機捷旁大...　台中市潭子區中山路一段

YC1907808 💎 [地段潛力] 正頭家厝火車站旁，緊鄰機捷特區、好市多，後勢增值看漲 💎 [格局優勢] 室內大 3 房達 33 坪，邊間三面採光，前後陽台，通風極佳 💎 [硬體規格] 公寓稀有方正格局，雙衛浴皆有開窗，且陽台未來有補登機會 💎 [生活機能] 3 分鐘到明星頭家國小，近潭子商圈與重劃區，交通機能一級棒 💎 [投資首選] 單坪僅 19 萬，超低總價好入手，適合自住整理或規劃隔套收租約可隔五套投報約可做到8%改套聖品-潭子機捷旁大三房 ｜衛浴開窗單坪16萬 💎 [地段潛力] 正頭家厝火車站旁，緊鄰機捷特區、好市多，後勢增值看漲 💎 [格局優勢] 室內大 3 房達 33 坪，邊間三面採光，前後陽台，通風極佳 💎 [硬體規格] 公寓稀有方正格局，雙衛浴皆有開窗，且陽台未來有補登機會 💎 [生活機能] 3 分鐘到明星頭家國小，近潭子商圈與重劃區，交通機能一級棒 💎 [投資首選] 單坪僅 19 萬，超低總價好入手，適合自住整理或規劃隔套收租約可隔五套投報約可做到8%

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.12 坪
• 主 33.3 坪
• 建物 35.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

638 萬 598萬

6.3 %

專簽～THE精銳～三房雙...　台中市北屯區敦和路

YC1069324 基地面積1168坪 總戶數108 社區車位178個 坐落十四期低密度住宅區，精銳建設指標鉅作【THE 精銳】，以垂直森林美學打造城市中的綠意生活。 🏡三房兩廳兩衛｜14樓景觀戶 🌳高樓層視野遼闊，雙衛浴開窗 🌳雙柱邊雙平面車位 🌳社區規劃空中花園、Lounge Bar、交誼廳、健身空間等質感公設 🌳鄰近崇德商圈、水湳經貿園區、松竹雙鐵共構 🌳快速串聯74號快速道路、國道一號，南來北往便利 在繁華城市中，擁有一座會呼吸的垂直森林， 不只是回家，更是享受生活。 📍THE 精銳 📍14樓高樓層景觀三房 歡迎預約賞屋，親身感受精銳建築的非凡魅力。專簽～THE精銳～三房雙平車～一望無際 基地面積1168坪 總戶數108 社區車位178個 坐落十四期低密度住宅區，精銳建設指標鉅作【THE 精銳】，以垂直森林美學打造城市中的綠意生活。 🏡三房兩廳兩衛｜14樓景觀戶 🌳高樓層視野遼闊，雙衛浴開窗 🌳雙柱邊雙平面車位 🌳社區規劃空中花園、Lounge Bar、交誼廳、健身空間等質感公設 🌳鄰近崇德商圈、水湳經貿園區、松竹雙鐵共構 🌳快速串聯74號快速道路、國道一號，南來北往便利 在繁華城市中，擁有一座會呼吸的垂直森林， 不只是回家，更是享受生活。 📍THE 精銳 📍14樓高樓層景觀三房 歡迎預約賞屋，親身感受精銳建築的非凡魅力。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 10.84 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 64.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位25.065坪)

3,680萬

高投報一中進德路收租四...　台中市東區進德路

YC1864733 📍 生活地段超便利 鄰近台灣體育學院、台中一中商圈 進德國小、力行國小走路就到 近 LALAPORT、秀泰影城，採買、娛樂都方便 🏠 物件特色 二樓公寓，免爬高樓層 室內實坪 25 坪，四套房設計 靜巷住宅，不吵雜、環境單純 無管理費，省下固定開銷 💡 投資 / 自住兩相宜 四套房格局，輕鬆收租 低總價、低門檻，輕鬆購屋 自住舒適、出租穩定收益，實現包租公包租婆夢想 ✅ 二樓免管理費，月月省
✅ 學區、商圈、百貨一次到位
✅ 室內25坪，四套房好規劃
✅ 自住收租兩相宜，輕鬆增值 高投報一中進德路收租四套房 📍 生活地段超便利 鄰近台灣體育學院、台中一中商圈 進德國小、力行國小走路就到 近 LALAPORT、秀泰影城，採買、娛樂都方便 🏠 物件特色 二樓公寓，免爬高樓層 室內實坪 25 坪，四套房設計 靜巷住宅，不吵雜、環境單純 無管理費，省下固定開銷 💡 投資 / 自住兩相宜 四套房格局，輕鬆收租 低總價、低門檻，輕鬆購屋 自住舒適、出租穩定收益，實現包租公包租婆夢想 ✅ 二樓免管理費，月月省
✅ 學區、商圈、百貨一次到位
✅ 室內25坪，四套房好規劃
✅ 自住收租兩相宜，輕鬆增值

• 公寓
• 35.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

838萬

專簽~十期葳格~昇祐若禾...　台中市北屯區軍福十八路

YC1069323 🏡 昇祐若禾｜十期宜居美三房 💎 北屯十期低密度純住宅區，享受寧靜舒適生活 💎 位居軍福十八路核心地段，居住品質優越 💎 鄰近葳格中學、東山高中、軍功國小，優質學區一次到位 💎 軍功、東山雙商圈環繞，採買用餐步行可達 💎 近單元十二、好市多商圈，生活機能持續升級 💎 松竹雙鐵共構＋捷運綠線，通勤便利更輕鬆 💎 快速串聯74號快速道路，南來北往暢行無阻 💎 三房兩廳兩衛格局，空間實用舒適好規劃 ✨ 學區、交通、機能一次擁有 ✨ 成家首選，享受質感北屯生活💕專簽~十期葳格~昇祐若禾~百萬裝潢~一望無際 🏡 昇祐若禾｜十期宜居美三房 💎 北屯十期低密度純住宅區，享受寧靜舒適生活 💎 位居軍福十八路核心地段，居住品質優越 💎 鄰近葳格中學、東山高中、軍功國小，優質學區一次到位 💎 軍功、東山雙商圈環繞，採買用餐步行可達 💎 近單元十二、好市多商圈，生活機能持續升級 💎 松竹雙鐵共構＋捷運綠線，通勤便利更輕鬆 💎 快速串聯74號快速道路，南來北往暢行無阻 💎 三房兩廳兩衛格局，空間實用舒適好規劃 ✨ 學區、交通、機能一次擁有 ✨ 成家首選，享受質感北屯生活💕

• 電梯大樓
• 8.7年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 27.95 坪
• 建物 51.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.469坪)

1,798萬

14期洲際ONE｜最佳棟別...　台中市北屯區洲際路

YC1864756 💎漢神百貨、洲際棒球場第一排面綠園道，社區最佳棟別高樓層三房平車 💎格局坪效極佳，14期國泰，磐興格局比不上，絕對性價比超高不怕比較 💎「洲際ONE」三棟建築，規劃最適居的4戶雙梯格局，戶戶邊間、衛浴開窗｜總戶數168戶、樓高15樓基地1507坪，高律覆蓋率，旁有漢神洲際百貨、台中大巨蛋，可直上74快速道路並銜接國道一號。 💎建材：社區高檔配置規劃建材品質佳，德國除泥沙淨水系統、SHARP除菌離子空氣清淨電梯，MITSUBISHI日本原裝清淨機，Rinnai玻璃觸控抽油煙機、瑞典Electrolux烤箱、洗碗機，3M淨水系統，衛浴搭配TOTO馬桶、日本Panasonic暖風機、德國 Grohe五金 💎屋主熟識不喜仲介打擾，歡迎同業配件14期洲際ONE｜最佳棟別朝南高樓層三房面綠園道 💎漢神百貨、洲際棒球場第一排面綠園道，社區最佳棟別高樓層三房平車 💎格局坪效極佳，14期國泰，磐興格局比不上，絕對性價比超高不怕比較 💎「洲際ONE」三棟建築，規劃最適居的4戶雙梯格局，戶戶邊間、衛浴開窗｜總戶數168戶、樓高15樓基地1507坪，高律覆蓋率，旁有漢神洲際百貨、台中大巨蛋，可直上74快速道路並銜接國道一號。 💎建材：社區高檔配置規劃建材品質佳，德國除泥沙淨水系統、SHARP除菌離子空氣清淨電梯，MITSUBISHI日本原裝清淨機，Rinnai玻璃觸控抽油煙機、瑞典Electrolux烤箱、洗碗機，3M淨水系統，衛浴搭配TOTO馬桶、日本Panasonic暖風機、德國 Grohe五金 💎屋主熟識不喜仲介打擾，歡迎同業配件

• 電梯大樓
• 0.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 46.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.314坪)
• 坡道平面車位

2,658 萬 2,450萬

7.8 %

桔墅成家頭家厝火車站｜...　台中市潭子區頭張路一段

YC1891718 💎全社區僅 12 戶，出入單純，安靜不吵雜，隱私性高 💎全新三房｜三間房間皆可放下雙人床，採光極好 💎親民低總價電梯三房平車，潭子新案中相對好入手 💎步行頭家厝車站，快速銜接 74 號，市區往返順暢 💎明星學區頭家國小走路可達，家長接送便利。 💎機能串聯｜14 期＆漢神百貨＆好市多生活圈 💎戶數單純｜純住宅感，沒有複雜公共空間，居住節奏單純安靜桔墅成家頭家厝火車站｜低總價電梯三房平車 💎全社區僅 12 戶，出入單純，安靜不吵雜，隱私性高 💎全新三房｜三間房間皆可放下雙人床，採光極好 💎親民低總價電梯三房平車，潭子新案中相對好入手 💎步行頭家厝車站，快速銜接 74 號，市區往返順暢 💎明星學區頭家國小走路可達，家長接送便利。 💎機能串聯｜14 期＆漢神百貨＆好市多生活圈 💎戶數單純｜純住宅感，沒有複雜公共空間，居住節奏單純安靜

• 華廈
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.09 坪
• 主+陽 16.93 坪
• 建物 27.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

【逢甲黃金收租王】現成...　台中市西屯區西屯路二段

YC1907827 📍【地段即價值：逢甲商圈核心收租圈】 本案位於西屯路二段靜巷，是台中租屋需求最強勁的蛋黃中心。 不敗地段：散步就到逢甲夜市、逢甲大學，學生、中科上班族租屋首選。 機能滿點：青海路家樂福、新光三越就在附近，生活機能強到「租客捨不得搬」。 交通優勢：近 74 快速道路與國道一號，地理位置優越，地價保值性極高。 現況配置 6 間獨立套房，空間利用效率最大化，大幅省下改裝費用與時間成本，買入立刻開始收租。 西屯區的租屋市場需求大於供給，尤其是「逢甲商圈」的租金彈性極強。這間房子是標準的**「高現金流物件」**，在抗通膨的時代，與其把錢放銀行，不如投資這間已經幫你配置好的 6 套房。無論是退休族群尋求被動收入，或是專業投資者擴張租屋版圖，這間都是首選！ 歡迎預約現場評估租金效益！ 【逢甲黃金收租王】現成 6 套房！誠徵包租公/婆 📍【地段即價值：逢甲商圈核心收租圈】 本案位於西屯路二段靜巷，是台中租屋需求最強勁的蛋黃中心。 不敗地段：散步就到逢甲夜市、逢甲大學，學生、中科上班族租屋首選。 機能滿點：青海路家樂福、新光三越就在附近，生活機能強到「租客捨不得搬」。 交通優勢：近 74 快速道路與國道一號，地理位置優越，地價保值性極高。 現況配置 6 間獨立套房，空間利用效率最大化，大幅省下改裝費用與時間成本，買入立刻開始收租。 西屯區的租屋市場需求大於供給，尤其是「逢甲商圈」的租金彈性極強。這間房子是標準的**「高現金流物件」**，在抗通膨的時代，與其把錢放銀行，不如投資這間已經幫你配置好的 6 套房。無論是退休族群尋求被動收入，或是專業投資者擴張租屋版圖，這間都是首選！ 歡迎預約現場評估租金效益！

• 公寓
• 37.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 28.83 坪
• 建物 33.24 坪
• 6房(室)--廳6衛

938萬

佳茂御景莊園｜四房B1雙...　台中市潭子區僑興一街

YC1864592 🏡🏡 在找北屯四房雙平車～這間先來比較過！ 臨佔地3.2萬坪 斥資超過百億 全球第二大自行車零件廠愛爾蘭速聯集團SRAM 💎① 🚗 近74快速道路｜南北通勤超順 ✨ 3分鐘上74，銜接國1、國4，通勤效率直接拉滿 💎② 🏟️ 洲際生活圈＋漢神百貨潛力 ✨ 洲際棒球場、漢神百貨生活圈延伸，未來增值想像大 💎③ 🌞 邊間採光｜衛浴雙開窗 ✨ 邊間落地窗朝南，室內明亮通風，間間都有採光 💎④ 🍳 格局方正｜開放式廚房大空間感 ✨ 四房配置實用性高，家庭成長型首選 💎⑤ 🌳 社區質感佳｜低建蔽率＋大中庭 ✨ 退縮24米＋19米設計，綠化中庭＋人車分道，居住舒適度高 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 生活機能 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ 🚉 近潭子車站、機捷特區、14期重劃區 ✔ 🛍️ 潭子勝利商圈 ✔ 🛒 步行3分鐘全聯超市 ✔ 🏃 潭子國民運動中心佳茂御景莊園｜四房B1雙平車｜洲際漢神生活圈 🏡🏡 在找北屯四房雙平車～這間先來比較過！ 臨佔地3.2萬坪 斥資超過百億 全球第二大自行車零件廠愛爾蘭速聯集團SRAM 💎① 🚗 近74快速道路｜南北通勤超順 ✨ 3分鐘上74，銜接國1、國4，通勤效率直接拉滿 💎② 🏟️ 洲際生活圈＋漢神百貨潛力 ✨ 洲際棒球場、漢神百貨生活圈延伸，未來增值想像大 💎③ 🌞 邊間採光｜衛浴雙開窗 ✨ 邊間落地窗朝南，室內明亮通風，間間都有採光 💎④ 🍳 格局方正｜開放式廚房大空間感 ✨ 四房配置實用性高，家庭成長型首選 💎⑤ 🌳 社區質感佳｜低建蔽率＋大中庭 ✨ 退縮24米＋19米設計，綠化中庭＋人車分道，居住舒適度高 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 生活機能 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ 🚉 近潭子車站、機捷特區、14期重劃區 ✔ 🛍️ 潭子勝利商圈 ✔ 🛒 步行3分鐘全聯超市 ✔ 🏃 潭子國民運動中心

• 電梯大樓
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 65.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.040坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,988萬

9.1 %

質感落成｜理和敘山行路...　台中市南屯區精科路

YC1907842 物件特色： 🔹理和建設，質感品牌代表，全新落成 🔹基地規模：約 1416 坪，規劃 2 棟地上 14 層、地下 3 層的建築，低建蔽高綠覆 🔹總戶數：共 159 戶（含 155 戶住家及 4 戶店面）戶戶邊間、雙面採光 🔹坪數規劃：主力格局為 30～50 坪的 2 到 4 房產品 公共設施：包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室及曬被區等 🔹中科與精科的產業廊帶發展，置產保值性佳 🔹交通：鄰國道 1 號、74 快速道路，距高鐵15分鐘內車程 🔹學區：文山國小 🔹商圈：嶺東科大商圈 🔹綠地：精科公園質感落成｜理和敘山行路｜全新三房雙平車 物件特色： 🔹理和建設，質感品牌代表，全新落成 🔹基地規模：約 1416 坪，規劃 2 棟地上 14 層、地下 3 層的建築，低建蔽高綠覆 🔹總戶數：共 159 戶（含 155 戶住家及 4 戶店面）戶戶邊間、雙面採光 🔹坪數規劃：主力格局為 30～50 坪的 2 到 4 房產品 公共設施：包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室及曬被區等 🔹中科與精科的產業廊帶發展，置產保值性佳 🔹交通：鄰國道 1 號、74 快速道路，距高鐵15分鐘內車程 🔹學區：文山國小 🔹商圈：嶺東科大商圈 🔹綠地：精科公園

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.35 坪
• 主+陽 26.28 坪
• 建物 57.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.608坪)

2,358萬

水湳存錢金雞母開價投報...　台中市西屯區長安路二段

YC1907940 1、近中國醫水湳校區、中清文心附近商辦林立 2、間間開窗＋陽台　無暗房　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３、買來現成房東，屋況好可直接收租!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４、年收５３．７萬、滿租中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５、近中清文心、文華高中捷運站　　　水湳存錢金雞母開價投報5.8%up 1、近中國醫水湳校區、中清文心附近商辦林立 2、間間開窗＋陽台　無暗房　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３、買來現成房東，屋況好可直接收租!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４、年收５３．７萬、滿租中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５、近中清文心、文華高中捷運站　　　

• 公寓
• 43.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.34 坪
• 主+陽 34.89 坪
• 建物 34.89 坪
• 5房(室)5廳5衛

898萬