專簽一中商圈正三民路大...　台中市北區三民路三段

YC1055147 1.一中商圈大面寬三角窗店面，稀有釋出。                      2.正20米三民路上順向角店，廣告效益一級棒。            3.室內空間大，方便規畫使用。                                        4.現有穩定租客承租中，可立即收租當包租公。            5.周邊有台中公園地下停車場及福音街公有停車'場，方便客人停車。 專簽一中商圈正三民路大面寬三角窗店面 1.一中商圈大面寬三角窗店面，稀有釋出。                      2.正20米三民路上順向角店，廣告效益一級棒。            3.室內空間大，方便規畫使用。                                        4.現有穩定租客承租中，可立即收租當包租公。            5.周邊有台中公園地下停車場及福音街公有停車'場，方便客人停車。

• 電梯大樓
• 42.8年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 16.73 坪
• 主 57.58 坪
• 建物 88.99 坪

4,380萬

賠售！北區三房美寓｜全...　台中市北區文昌東一街

YC1864650 💎屋主誠心處理，非短期買賣 💎北區宜居地段文昌東一街三樓美寓 💎全新整理水電管線接重拉低公設，室內使用28坪 💎土地有9坪，買土地都划算 💎立人國小｜立人國中｜北平商圈｜天津商圈 💎歡迎同業配件賠售！北區三房美寓｜全新整理水電管線重拉 💎屋主誠心處理，非短期買賣 💎北區宜居地段文昌東一街三樓美寓 💎全新整理水電管線接重拉低公設，室內使用28坪 💎土地有9坪，買土地都划算 💎立人國小｜立人國中｜北平商圈｜天津商圈 💎歡迎同業配件

• 公寓
• 42.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 31.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 798萬

11.1 %

一中中國醫｜莒光新城低...　台中市北區錦中街

YC1943911 1.一中商圈近中國醫學大學，生活機能佳。 2.低總三房零公設，三陽台衛開窗，格局方正 3.電梯直達有無障礙空間。 4.育仁國小學區、力雙十國中、台中一中、臺灣體大一中中國醫｜莒光新城低總價三房 1.一中商圈近中國醫學大學，生活機能佳。 2.低總三房零公設，三陽台衛開窗，格局方正 3.電梯直達有無障礙空間。 4.育仁國小學區、力雙十國中、台中一中、臺灣體大

• 電梯大樓
• 41.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 25.65 坪
• 建物 26.64 坪
• 3房(室)2廳1衛

720萬

穩定滿租收租4套房合法...　台中市北區青島東街

YC1864725 💎 捷運收租神物件｜滿租中｜年收 41 萬 💎 📍 走路約 700 公尺到捷運中清文心站 🚶‍♂️ 緊鄰 北平／天津／中清三大商圈，生活機能超強，租客指名地段 🏠 2 樓公寓｜合法改套 ✔ 現況穩定收租 ✔ 目前 滿租中，接手立刻有現金流 💰 年收租金約 41 萬 ✨ 包租入門首選 ✨ 小資也能輕鬆打造被動式收入 📈 捷運＋商圈雙加持，抗跌保值 📌 適合首度投資、包租公／包租婆入場 📞 想要穩定收租、不想空窗？這間一定要看！穩定滿租收租4套房合法改套安心收租北區收租聖品 💎 捷運收租神物件｜滿租中｜年收 41 萬 💎 📍 走路約 700 公尺到捷運中清文心站 🚶‍♂️ 緊鄰 北平／天津／中清三大商圈，生活機能超強，租客指名地段 🏠 2 樓公寓｜合法改套 ✔ 現況穩定收租 ✔ 目前 滿租中，接手立刻有現金流 💰 年收租金約 41 萬 ✨ 包租入門首選 ✨ 小資也能輕鬆打造被動式收入 📈 捷運＋商圈雙加持，抗跌保值 📌 適合首度投資、包租公／包租婆入場 📞 想要穩定收租、不想空窗？這間一定要看！

• 公寓
• 40.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 24.38 坪
• 建物 26.58 坪
• 4房(室)--廳4衛

938 萬 816萬

13.0 %

正東海商圈｜84地坪獨棟...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1864656 💎土地坪數84坪，面寬10米，深度28米，黃金比例好規劃，買土地都划算 💎現況出租給背包客棧，多年未調租金 ，租金6萬（月） 💎地點：正東海商圈精華地段，地段超優 💎大地坪好規劃，東海為台中市可合法經營民宿，可技術輔導或自建改建 💎歡迎同業配件正東海商圈｜84地坪獨棟朝南合法民宿 💎土地坪數84坪，面寬10米，深度28米，黃金比例好規劃，買土地都划算 💎現況出租給背包客棧，多年未調租金 ，租金6萬（月） 💎地點：正東海商圈精華地段，地段超優 💎大地坪好規劃，東海為台中市可合法經營民宿，可技術輔導或自建改建 💎歡迎同業配件

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 83.63 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪
• 14房(室)2廳6衛

4,875萬

面寬七米民俗公園旁15米...　台中市北屯區旅順路二段

YC1864600 北屯區熱門商圈，人潮多，民俗公園核心地段 店住合一，夾層挑高，沒有壓迫感，夾層現為餐廳包廂 附近民俗公園地下停車場，停車沒煩惱 現況出租中，每月租金4.8萬，投報約3% 適合多元化行業，重點不用管理費面寬七米民俗公園旁15米路賺錢樓店 北屯區熱門商圈，人潮多，民俗公園核心地段 店住合一，夾層挑高，沒有壓迫感，夾層現為餐廳包廂 附近民俗公園地下停車場，停車沒煩惱 現況出租中，每月租金4.8萬，投報約3% 適合多元化行業，重點不用管理費

• 公寓
• 40.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+平 29.28 坪
• 建物 32.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,280萬

四品牌獨家｜國泰公寓美...　台中市北區文昌東一街

YC1864689 💎國泰建設，超優品質，屋齡38年，零公設，地段超好，北平天津漢口三商圈 💎入門美玄關可種植栽，室內近29坪超大使用空間，屋頂防水有重新做過 💎傳統坐向：坐北朝南，採光通風皆一流，完美格局坪效超好 💎實坪零公設，社區有地下室可租車位 租金1000/月 （幾乎都租的到） 💎樓梯口有資源回收可以丟垃圾，每月有專人清洗樓梯低管理費 400/月 💎一手屋主，誠意換屋，四品牌獨家，歡迎同業配件四品牌獨家｜國泰公寓美格局朝南三房｜社區車位可租 💎國泰建設，超優品質，屋齡38年，零公設，地段超好，北平天津漢口三商圈 💎入門美玄關可種植栽，室內近29坪超大使用空間，屋頂防水有重新做過 💎傳統坐向：坐北朝南，採光通風皆一流，完美格局坪效超好 💎實坪零公設，社區有地下室可租車位 租金1000/月 （幾乎都租的到） 💎樓梯口有資源回收可以丟垃圾，每月有專人清洗樓梯低管理費 400/月 💎一手屋主，誠意換屋，四品牌獨家，歡迎同業配件

• 公寓
• 39.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.01 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 28.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 738萬

7.5 %

松竹商圈天花板｜200萬...　台中市北屯區松竹路

YC1069329 這份「起家厝」的細節非常動人，尤其是「5年內全棟內部翻新＋200多萬裝潢」，這是能讓買家直接跳過「老屋恐懼症」的關鍵殺手鐧！強化「屋況等於新成屋，但空間遠大於大樓」的稀有性， 【松竹路核心．起家厝惜售】5年內斥資200萬全棟翻新！獨立車庫靜巷別墅，直接入住免等工程 一.屋主一手起家厝，福地福人居 不同於一般老透天的將就，屋主5年前大手筆投入200多萬進行「全棟體質重塑」 水電管線全面抽換（告別舊屋漏水跳電隱患） 內部整棟拉皮（顏值煥然一新，鄰居都羨慕） 廚房質感升級（系統廚具直接沿用，省下百萬裝修費） 現況所見即所得，拎包入住不是口號，是真實的輕鬆。 二.極佳地段，生活圈一次到位 位於松竹路二段靜巷核心，捷運松竹站、台鐵松竹站雙鐵共構在旁，快速銜接74號道路；僑孝國小、北新完全中學九年學區，舊社公園綠意環繞，市場採買與日常機能滿載。 三.3房3廳2衛｜稀有方正格局  1F：寬敞客餐廳＋廚房＋廁所+後方防火巷動線流暢，招待親友體面大方。 夾層：後側舒適雅房 2F主臥（附獨立浴廁），樓層公私分明。 3F：獨立房間＋超大露台（可規劃神明廳或空中花園），收納與休閒兼具。 四.獨立車庫｜靜巷稀有釋出 自家獨立車庫，配備採光罩，愛車免風吹日曬，回家停車從容有隱私。 小區戶數單純，住戶素質整齊，白天寧靜、夜晚安心，是北屯最難得的「鬧中取靜」代名詞。 五. 總結亮點：花中古屋的總價，享受新成屋的安全感，這間起家厝承載了滿滿的幸運與踏實，如今屋主換屋惜售。錯過這間，同樣預算在北屯只能買大樓2.3房，但這裡給你的是一個有天有地、有車庫、管線全新的家。 六.附近同區土地不到20坪的老透天，開價都敢喊到近2000萬；我們這間土地23坪、全棟管線重拉、還附200萬裝潢跟獨立車庫，總價卻比別人低。聰明人算的不是總價，是「實際使用坪效」。 這不是降價求售，是屋主起家厝惜福換屋，開價低於實登行情。 用中古屋的總價，買到新成屋的水電體質＋地坪＋裝潢，這種「定錨價」案子，松竹商圈錯過就不再有了。松竹商圈天花板｜200萬精品裝潢車庫超值透天 這份「起家厝」的細節非常動人，尤其是「5年內全棟內部翻新＋200多萬裝潢」，這是能讓買家直接跳過「老屋恐懼症」的關鍵殺手鐧！強化「屋況等於新成屋，但空間遠大於大樓」的稀有性， 【松竹路核心．起家厝惜售】5年內斥資200萬全棟翻新！獨立車庫靜巷別墅，直接入住免等工程 一.屋主一手起家厝，福地福人居 不同於一般老透天的將就，屋主5年前大手筆投入200多萬進行「全棟體質重塑」 水電管線全面抽換（告別舊屋漏水跳電隱患） 內部整棟拉皮（顏值煥然一新，鄰居都羨慕） 廚房質感升級（系統廚具直接沿用，省下百萬裝修費） 現況所見即所得，拎包入住不是口號，是真實的輕鬆。 二.極佳地段，生活圈一次到位 位於松竹路二段靜巷核心，捷運松竹站、台鐵松竹站雙鐵共構在旁，快速銜接74號道路；僑孝國小、北新完全中學九年學區，舊社公園綠意環繞，市場採買與日常機能滿載。 三.3房3廳2衛｜稀有方正格局  1F：寬敞客餐廳＋廚房＋廁所+後方防火巷動線流暢，招待親友體面大方。 夾層：後側舒適雅房 2F主臥（附獨立浴廁），樓層公私分明。 3F：獨立房間＋超大露台（可規劃神明廳或空中花園），收納與休閒兼具。 四.獨立車庫｜靜巷稀有釋出 自家獨立車庫，配備採光罩，愛車免風吹日曬，回家停車從容有隱私。 小區戶數單純，住戶素質整齊，白天寧靜、夜晚安心，是北屯最難得的「鬧中取靜」代名詞。 五. 總結亮點：花中古屋的總價，享受新成屋的安全感，這間起家厝承載了滿滿的幸運與踏實，如今屋主換屋惜售。錯過這間，同樣預算在北屯只能買大樓2.3房，但這裡給你的是一個有天有地、有車庫、管線全新的家。 六.附近同區土地不到20坪的老透天，開價都敢喊到近2000萬；我們這間土地23坪、全棟管線重拉、還附200萬裝潢跟獨立車庫，總價卻比別人低。聰明人算的不是總價，是「實際使用坪效」。 這不是降價求售，是屋主起家厝惜福換屋，開價低於實登行情。 用中古屋的總價，買到新成屋的水電體質＋地坪＋裝潢，這種「定錨價」案子，松竹商圈錯過就不再有了。

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+平+陽 34.99 坪
• 建物 39.69 坪
• 3房(室)3廳2衛

新上

1,980萬

絕版逢甲二樓一張權狀5...　台中市西屯區西安街

YC1055152 1逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品                                                                                                          2管線已更新過                                                                                                                          3低公設低管理費 有管理員                                                            4年收57萬一張權狀好貸款                                                                                      5包租公婆的最愛                                                                                                                      6走路即可到達夜市學校  絕版逢甲二樓一張權狀5套房 1逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品                                                                                                          2管線已更新過                                                                                                                          3低公設低管理費 有管理員                                                            4年收57萬一張權狀好貸款                                                                                      5包租公婆的最愛                                                                                                                      6走路即可到達夜市學校 

• 公寓
• 38.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 28.89 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,180萬

傳家寶物~~逢甲投報超高...　台中市西屯區西安街

YC1907908 1.逢甲蛋黃區完美地段                                                                                                                                                                                              2.生活機能成熟完善 3. 稀有樓店(原始建商格局) +  地下室(店面+4套房收租聖品)  4.二樓4套獨立出入口 5.使用空間大(依實際現況)傳家寶物~~逢甲投報超高店面+4間套房 1.逢甲蛋黃區完美地段                                                                                                                                                                                              2.生活機能成熟完善 3. 稀有樓店(原始建商格局) +  地下室(店面+4套房收租聖品)  4.二樓4套獨立出入口 5.使用空間大(依實際現況)

• 公寓
• 38.1年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主 20.2 坪
• 建物 35.20 坪
• 5房(室)3廳5衛

1,788 萬 1,780萬

逢甲絕版一張權狀二樓收...　台中市西屯區西安街

YC1055142 1 逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品 2 管線持有期間已更新  3 低公設 低管理費 有管理室 4 絕佳地點包租公婆最愛 5 一張權狀好貸款逢甲絕版一張權狀二樓收租4套 1 逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品 2 管線持有期間已更新  3 低公設 低管理費 有管理室 4 絕佳地點包租公婆最愛 5 一張權狀好貸款

• 公寓
• 38.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 25.37 坪
• 建物 29.02 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,058萬

正東海夜市上-低總價套...　台中市龍井區新興路

YC1907865 地段優 正東海夜市上 低總價 鄰近中科、精密園區 收租聖品 投資置產 東海學生 置產安心 生活機能免煩惱讚正東海夜市上-低總價套房 地段優 正東海夜市上 低總價 鄰近中科、精密園區 收租聖品 投資置產 東海學生 置產安心 生活機能免煩惱讚

• 公寓
• 38.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 1.54 坪
• 主+陽 4.36 坪
• 建物 5.91 坪
• 1房(室)1廳1衛

168萬

逢甲核心福星路｜滿租套...　台中市西屯區福星路

YC1907864 💎 西屯路×福星路核心地段｜交通便利 💎 6套房(七改六）黃金規模｜好管理好貸款，年收68萬 💎 滿租中｜穩定現金流收租首選 💎 全新整理｜間間陽台獨洗曬 💎 學區環繞｜逢甲、僑光、中國醫租客穩定 💎 社區單純｜垃圾回收免追車｜電梯已更新 💎 福星路燙金門牌｜保值增值性高逢甲核心福星路｜滿租套電梯收租六套｜年收68萬 💎 西屯路×福星路核心地段｜交通便利 💎 6套房(七改六）黃金規模｜好管理好貸款，年收68萬 💎 滿租中｜穩定現金流收租首選 💎 全新整理｜間間陽台獨洗曬 💎 學區環繞｜逢甲、僑光、中國醫租客穩定 💎 社區單純｜垃圾回收免追車｜電梯已更新 💎 福星路燙金門牌｜保值增值性高

• 華廈
• 38.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 32.57 坪
• 建物 37.38 坪
• 6房(室)1廳6衛

1,598萬

逢甲至善河畔二樓5套金...　台中市西屯區至善路

YC1907939 1.步行即可抵達逢甲夜市、西屯商圈 2.生活採買與覓食極度方便 3.5套房、格局方正、好管理 4.穩定收租年收可上看5% 以上 5.屋況極佳、免整理滿租中 現成收租房東   逢甲至善河畔二樓5套金雞母 1.步行即可抵達逢甲夜市、西屯商圈 2.生活採買與覓食極度方便 3.5套房、格局方正、好管理 4.穩定收租年收可上看5% 以上 5.屋況極佳、免整理滿租中 現成收租房東   

• 公寓
• 37.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 30.75 坪
• 5房(室)5廳5衛

新上

1,068萬

福興溫泉區臨路大地坪清...　南投縣埔里鎮福長路

YC1864610 臨路漂亮農地、大面寬、地2483多坪，好運用、好規劃、車可達!! 現有合法60坪大農舍，有電有水，超級棒!! 近福興溫泉遊客中心，開車只要4分鐘，埔里市中心13分鐘，生活機能優，鬧中取靜!! 埔里福興溫泉遊客中心，多家業者正在進駐建造中，未來熱鬧商圈正在起飛~ 周邊觀光景點圍繞，能高親水公園、能高瀑布，天天爬山健身吸收負離子!! 開車8分鐘可上國道6號，交通非常便利!! 近中台世界博物館、鯉魚潭風景區、觀音瀑布、埔里酒廠…通通約15分鐘車程即可到達!!福興溫泉區臨路大地坪清幽農舍 臨路漂亮農地、大面寬、地2483多坪，好運用、好規劃、車可達!! 現有合法60坪大農舍，有電有水，超級棒!! 近福興溫泉遊客中心，開車只要4分鐘，埔里市中心13分鐘，生活機能優，鬧中取靜!! 埔里福興溫泉遊客中心，多家業者正在進駐建造中，未來熱鬧商圈正在起飛~ 周邊觀光景點圍繞，能高親水公園、能高瀑布，天天爬山健身吸收負離子!! 開車8分鐘可上國道6號，交通非常便利!! 近中台世界博物館、鯉魚潭風景區、觀音瀑布、埔里酒廠…通通約15分鐘車程即可到達!!

• 農舍
• 37.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,483.52 坪
• 主 60.17 坪
• 建物 60.17 坪

7,880萬

超讚一中商圈整棟收租高...　台中市北區太平路

YC1907930 ⭐ 必買9大優勢 ① 年收約300萬元，立即擁有穩定現金流 💰 現成租金收入，免等待養租，交屋即可開始收租。 ② 一中商圈核心地段 📍 鄰近一中街商圈，學生、上班族、商圈人潮匯聚，租屋需求穩定，空置率低。 ③ 23間套房＋3間店面＋1間舞蹈教室 🏠 多元租金來源，住宅、店面與商業空間兼具，收益更穩健。 ④ 現有租客，接手即可收租 🔑 完整收租模式，免重新招租，直接成為包租公、包租婆。 ⑤ 抗通膨首選，資產保值又增值 📈 不動產搭配穩定租金收益，兼具現金流與長期資產價值。 ⑥ 傳家置產首選 👨‍👩‍👧‍👦 高收益不動產，可作為退休收入、資產配置及世代傳承。 ⑦ 使用空間約200坪，未來發展性高 🏢 空間規模大，並預留未來加裝電梯的規劃彈性，提升整體價值。 ⑧ 專業代管公司經營中 ✅ 已由代管公司協助管理，省去繁瑣租務與日常管理時間，投資更輕鬆。 ⑨ 動線規劃完善，出租更有彈性 🚪 套房、店面及地下室皆設有獨立出入口，互不干擾，提升租客便利性與商業價值。超讚一中商圈整棟收租高收益資產傳家 ⭐ 必買9大優勢 ① 年收約300萬元，立即擁有穩定現金流 💰 現成租金收入，免等待養租，交屋即可開始收租。 ② 一中商圈核心地段 📍 鄰近一中街商圈，學生、上班族、商圈人潮匯聚，租屋需求穩定，空置率低。 ③ 23間套房＋3間店面＋1間舞蹈教室 🏠 多元租金來源，住宅、店面與商業空間兼具，收益更穩健。 ④ 現有租客，接手即可收租 🔑 完整收租模式，免重新招租，直接成為包租公、包租婆。 ⑤ 抗通膨首選，資產保值又增值 📈 不動產搭配穩定租金收益，兼具現金流與長期資產價值。 ⑥ 傳家置產首選 👨‍👩‍👧‍👦 高收益不動產，可作為退休收入、資產配置及世代傳承。 ⑦ 使用空間約200坪，未來發展性高 🏢 空間規模大，並預留未來加裝電梯的規劃彈性，提升整體價值。 ⑧ 專業代管公司經營中 ✅ 已由代管公司協助管理，省去繁瑣租務與日常管理時間，投資更輕鬆。 ⑨ 動線規劃完善，出租更有彈性 🚪 套房、店面及地下室皆設有獨立出入口，互不干擾，提升租客便利性與商業價值。

• 透天厝
• 37.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.05 坪
• 主+平+陽 122.43 坪
• 建物 152.68 坪
• 22房(室)4廳25衛

新上

6,380萬

【逢甲黃金收租王】現成...　台中市西屯區西屯路二段

YC1907827 📍【地段即價值：逢甲商圈核心收租圈】 本案位於西屯路二段靜巷，是台中租屋需求最強勁的蛋黃中心。 不敗地段：散步就到逢甲夜市、逢甲大學，學生、中科上班族租屋首選。 機能滿點：青海路家樂福、新光三越就在附近，生活機能強到「租客捨不得搬」。 交通優勢：近 74 快速道路與國道一號，地理位置優越，地價保值性極高。 現況配置 6 間獨立套房，空間利用效率最大化，大幅省下改裝費用與時間成本，買入立刻開始收租。 西屯區的租屋市場需求大於供給，尤其是「逢甲商圈」的租金彈性極強。這間房子是標準的**「高現金流物件」**，在抗通膨的時代，與其把錢放銀行，不如投資這間已經幫你配置好的 6 套房。無論是退休族群尋求被動收入，或是專業投資者擴張租屋版圖，這間都是首選！ 歡迎預約現場評估租金效益！ 【逢甲黃金收租王】現成 6 套房！誠徵包租公/婆 📍【地段即價值：逢甲商圈核心收租圈】 本案位於西屯路二段靜巷，是台中租屋需求最強勁的蛋黃中心。 不敗地段：散步就到逢甲夜市、逢甲大學，學生、中科上班族租屋首選。 機能滿點：青海路家樂福、新光三越就在附近，生活機能強到「租客捨不得搬」。 交通優勢：近 74 快速道路與國道一號，地理位置優越，地價保值性極高。 現況配置 6 間獨立套房，空間利用效率最大化，大幅省下改裝費用與時間成本，買入立刻開始收租。 西屯區的租屋市場需求大於供給，尤其是「逢甲商圈」的租金彈性極強。這間房子是標準的**「高現金流物件」**，在抗通膨的時代，與其把錢放銀行，不如投資這間已經幫你配置好的 6 套房。無論是退休族群尋求被動收入，或是專業投資者擴張租屋版圖，這間都是首選！ 歡迎預約現場評估租金效益！

• 公寓
• 37.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 28.83 坪
• 建物 33.24 坪
• 6房(室)--廳6衛

938萬

水湳經貿、中科、逢甲38...　台中市西屯區西墩南二巷

YC1864601 近中科、水湳經貿、逢甲、僑光、中國附醫等知名學校 現況四種房型，四種租金價格，最小有6坪，最大的有12坪，獨洗獨曬，間間有陽台，大浴室，合法電梯月月保養 現況滿租中，屋主親力親為，用心管理，與租客互動佳 現每月收46萬，年收550萬，每月開銷支出不到2萬 自來水免收，電費每間有分表，以台電標準收費 間間套房採光、通風佳，地下室有室內機車位跟垃圾子母車 現況增建到滿(增建範圍有空地跟屋凸部分)，約增加50坪空間水湳經貿、中科、逢甲38間套滿租中高投報 近中科、水湳經貿、逢甲、僑光、中國附醫等知名學校 現況四種房型，四種租金價格，最小有6坪，最大的有12坪，獨洗獨曬，間間有陽台，大浴室，合法電梯月月保養 現況滿租中，屋主親力親為，用心管理，與租客互動佳 現每月收46萬，年收550萬，每月開銷支出不到2萬 自來水免收，電費每間有分表，以台電標準收費 間間套房採光、通風佳，地下室有室內機車位跟垃圾子母車 現況增建到滿(增建範圍有空地跟屋凸部分)，約增加50坪空間

• 透天厝
• 36.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 72.00 坪
• 主 141.01 坪
• 建物 177.88 坪
• 38房(室)1廳39衛

9,888萬

逢甲商圈核心21套｜年收...　台中市西屯區逢明街

YC1907863 💎 逢甲商圈核心｜21套收租聖品 💎 土地37坪＋使用約120坪｜空間效益極大化 💎 現況21房21衛｜穩定收租年約150萬（月收約12萬） 💎 住二用地｜可自用、出租、重新規劃多元運用 💎 近逢甲大學、僑光科大｜租客來源穩定不斷層 💎 前院機車位＋垃圾區｜後門逃生＋曬衣空間完善 💎 土地行情約80～90萬/坪｜單土地價值約3000萬以上 💎 等同買地送收益｜置產、包租、退休現金流首選逢甲商圈核心21套｜年收150萬｜買地送現金流 💎 逢甲商圈核心｜21套收租聖品 💎 土地37坪＋使用約120坪｜空間效益極大化 💎 現況21房21衛｜穩定收租年約150萬（月收約12萬） 💎 住二用地｜可自用、出租、重新規劃多元運用 💎 近逢甲大學、僑光科大｜租客來源穩定不斷層 💎 前院機車位＋垃圾區｜後門逃生＋曬衣空間完善 💎 土地行情約80～90萬/坪｜單土地價值約3000萬以上 💎 等同買地送收益｜置產、包租、退休現金流首選

• 透天厝
• 36.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪
• 21房(室)--廳21衛

3,380萬

水湳經貿逢甲收租電梯精...　台中市西屯區福上巷

YC1055156 💎整層電梯11套，單一承租方已承租多年 💎月實收9萬｜年收108萬 不用擔心管理和設備維護 💎水湳經貿｜逢甲商圈｜七期市政中心，中國醫水湳院區 租客眾多 💎專任委托，歡迎同業配件水湳經貿逢甲收租電梯精裝11套收租聖品 💎整層電梯11套，單一承租方已承租多年 💎月實收9萬｜年收108萬 不用擔心管理和設備維護 💎水湳經貿｜逢甲商圈｜七期市政中心，中國醫水湳院區 租客眾多 💎專任委托，歡迎同業配件

• 華廈
• 35.9年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 17.76 坪
• 主+陽 66.47 坪
• 建物 78.53 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,558萬

就是便宜∣專任∣大台中...　台中市東區台中路

YC1069309 1 專任超低單價一坪不用18萬！！！台中市區找不到了！！！ 2 商用不動產，完全無貸款成數限制 3 現況大四房雙衛，也可做補習班、公司行號設立、本戶可改大門面進出口排場 4 大台中車站計劃起飛，為台中核心的都市再生與交通樞紐開發案，串聯未來台中捷運藍線、台鐵、國道&市區公車 5 近LalaPort，秀泰影城，新時代百貨，台糖湖濱生態園區，大台中新站 6 住辦皆宜，可營登，可公司，也可改套 7 有電梯！無管理員，但管理費一年僅3180元！而且旁邊就有蝦皮和7-11便利商店 8 視野超級好，公設比低，室內空間超級大，管委會運作正常就是便宜∣專任∣大台中車站拉拉破∣商用無貸款限制 1 專任超低單價一坪不用18萬！！！台中市區找不到了！！！ 2 商用不動產，完全無貸款成數限制 3 現況大四房雙衛，也可做補習班、公司行號設立、本戶可改大門面進出口排場 4 大台中車站計劃起飛，為台中核心的都市再生與交通樞紐開發案，串聯未來台中捷運藍線、台鐵、國道&市區公車 5 近LalaPort，秀泰影城，新時代百貨，台糖湖濱生態園區，大台中新站 6 住辦皆宜，可營登，可公司，也可改套 7 有電梯！無管理員，但管理費一年僅3180元！而且旁邊就有蝦皮和7-11便利商店 8 視野超級好，公設比低，室內空間超級大，管委會運作正常

• 電梯大樓
• 35.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.04 坪
• 主 40.97 坪
• 建物 55.52 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

998萬

太原路園道｜合法商辦・...　台中市北區太原北路

YC1864678 ✔ 合法商辦使用，室內空間方正、寬敞潔淨 ✔ 太原路園道區，後方即公園，棟距遠、環境清靜 ✔ 兩梯四戶，住戶單純 ✔ 24 小時管理，出入安全無虞 ✔ 採光通風佳，辦公舒適 【適合用途】 辦公室／補教行業／事務所／教育訓練中心 【生活機能】 ▪ 鄰近北平、天津、漢口三大商圈 ▪ 太原路園道 約 954 公尺 ▪ 市立賴厝國小 約 864 公尺 ▪ 華美黃昏市場，採買便利 【交通條件】 太原路主要幹道，交通往返便利 【管理方式】 24 小時保全管理太原路園道｜合法商辦・28坪方正空間 ✔ 合法商辦使用，室內空間方正、寬敞潔淨 ✔ 太原路園道區，後方即公園，棟距遠、環境清靜 ✔ 兩梯四戶，住戶單純 ✔ 24 小時管理，出入安全無虞 ✔ 採光通風佳，辦公舒適 【適合用途】 辦公室／補教行業／事務所／教育訓練中心 【生活機能】 ▪ 鄰近北平、天津、漢口三大商圈 ▪ 太原路園道 約 954 公尺 ▪ 市立賴厝國小 約 864 公尺 ▪ 華美黃昏市場，採買便利 【交通條件】 太原路主要幹道，交通往返便利 【管理方式】 24 小時保全管理

• 華廈
• 35.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 28.91 坪
• 建物 43.83 坪
• 坡道機械車位

1,180萬

東興大隆商圈邊間挑高6....　台中市西區精明二街

YC1864634 1.1樓挑高6.6m ，空間寬敞氣派，可自加夾層 。 2.現有租客 ，實收租金5萬/月， 當現成包租公婆。 3.室內近百坪空間，空間大好運用。 4.地下室有專屬停車位，一旁還有公立東興停車場，停車沒煩惱。5.本大樓樓上為辦公室，商業活動興盛，進出人潮眾多。6.位於東興商圈、大隆商圈及精明商圈內，生活機能超便利。東興大隆商圈邊間挑高6.6米百坪大店面 1.1樓挑高6.6m ，空間寬敞氣派，可自加夾層 。 2.現有租客 ，實收租金5萬/月， 當現成包租公婆。 3.室內近百坪空間，空間大好運用。 4.地下室有專屬停車位，一旁還有公立東興停車場，停車沒煩惱。5.本大樓樓上為辦公室，商業活動興盛，進出人潮眾多。6.位於東興商圈、大隆商圈及精明商圈內，生活機能超便利。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 12.62 坪
• 主+平+陽 98.28 坪
• 建物 110.27 坪
• 6房(室)2廳2衛
• (含車位7.792坪)
• 坡道機械車位

2,980萬

高投報一中進德路收租四...　台中市東區進德路

YC1864733 📍 生活地段超便利 鄰近台灣體育學院、台中一中商圈 進德國小、力行國小走路就到 近 LALAPORT、秀泰影城，採買、娛樂都方便 🏠 物件特色 二樓公寓，免爬高樓層 室內實坪 25 坪，四套房設計 靜巷住宅，不吵雜、環境單純 無管理費，省下固定開銷 💡 投資 / 自住兩相宜 四套房格局，輕鬆收租 低總價、低門檻，輕鬆購屋 自住舒適、出租穩定收益，實現包租公包租婆夢想 ✅ 二樓免管理費，月月省
✅ 學區、商圈、百貨一次到位
✅ 室內25坪，四套房好規劃
✅ 自住收租兩相宜，輕鬆增值 高投報一中進德路收租四套房 📍 生活地段超便利 鄰近台灣體育學院、台中一中商圈 進德國小、力行國小走路就到 近 LALAPORT、秀泰影城，採買、娛樂都方便 🏠 物件特色 二樓公寓，免爬高樓層 室內實坪 25 坪，四套房設計 靜巷住宅，不吵雜、環境單純 無管理費，省下固定開銷 💡 投資 / 自住兩相宜 四套房格局，輕鬆收租 低總價、低門檻，輕鬆購屋 自住舒適、出租穩定收益，實現包租公包租婆夢想 ✅ 二樓免管理費，月月省
✅ 學區、商圈、百貨一次到位
✅ 室內25坪，四套房好規劃
✅ 自住收租兩相宜，輕鬆增值

• 公寓
• 35.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

838萬

專簽-㊣五期東興國小9米...　台中市西屯區大隆路

YC1064031 1.㊣五期國泰建設，稀有釋出，超大面寬9米店面。 2.㊣西屯區最強店面，適合診所、醫美、藥局..等。 3.㊣住二，雙出入口，樓下營業辦公，樓上自住。 4.㊣臨路店面，文武百市環繞，商圈車水馬龍。 5.㊣一樓屋況維持良善，可以直接接續營業。 ★一樓：35.56坪，二樓：37.53坪 專簽-㊣五期東興國小9米大面寬邊間店面 1.㊣五期國泰建設，稀有釋出，超大面寬9米店面。 2.㊣西屯區最強店面，適合診所、醫美、藥局..等。 3.㊣住二，雙出入口，樓下營業辦公，樓上自住。 4.㊣臨路店面，文武百市環繞，商圈車水馬龍。 5.㊣一樓屋況維持良善，可以直接接續營業。 ★一樓：35.56坪，二樓：37.53坪

• 電梯大樓
• 35.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 76.57 坪
• 建物 93.54 坪
• 3房(室)3廳3衛

4,888萬

LALAPORT百貨商圈大二房...　台中市東區建功街

YC1069305 1.開車3-5鐘可到建國市場、LaLaport、秀泰百貨， 滿足生活採買及時尚購物需求. 2低總價首購首選，室內24坪，邊間大2房+2個大陽台，空間規劃好利用. 完美搭配一個機上車位方便好停車. 3.屋主8年前整理全室天花板.地板.大門.鋁窗.廚房.衛浴.水電管線皆換新.買方可省下整理費用.    LALAPORT百貨商圈大二房首購宅 1.開車3-5鐘可到建國市場、LaLaport、秀泰百貨， 滿足生活採買及時尚購物需求. 2低總價首購首選，室內24坪，邊間大2房+2個大陽台，空間規劃好利用. 完美搭配一個機上車位方便好停車. 3.屋主8年前整理全室天花板.地板.大門.鋁窗.廚房.衛浴.水電管線皆換新.買方可省下整理費用.    

• 華廈
• 35.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 36.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

858 萬 838萬

2.3 %

黎明大地平面大車位B　台中市南屯區嶺東路

YC1907835 物 件 特 色  ※現有租客3500元/月 到115年6月30號 ※車位需黎明大地住戶購買  ※車位為社區地下商場規畫成為停車格 ※國1大約2分鐘車程、74號大約3分鐘車程，南來北往都方便。  ※台中科技大學醫護學院大約5分鐘車程，投資自住皆宜。  ※精密科學園區大約4分鐘車程  台中工業區大約3分鐘車程 ※嶺東商圈，生活機能完善。黎明大地平面大車位B 物 件 特 色  ※現有租客3500元/月 到115年6月30號 ※車位需黎明大地住戶購買  ※車位為社區地下商場規畫成為停車格 ※國1大約2分鐘車程、74號大約3分鐘車程，南來北往都方便。  ※台中科技大學醫護學院大約5分鐘車程，投資自住皆宜。  ※精密科學園區大約4分鐘車程  台中工業區大約3分鐘車程 ※嶺東商圈，生活機能完善。

• 車位
• 34.6年
• B1 ~ B1 / 11樓
• 土地 3.13 坪
• 建物 13.96 坪
• (含車位13.620坪)
• 坡道平面車位

195萬

(含車位售價195萬元)

黎明大地平面車位A　台中市南屯區嶺東路

YC1907850 ※現有租客3400元/月 到115年5月31號 ※車位需黎明大地住戶購買  ※車位為社區地下商場規畫成為停車格 ※國1大約2分鐘車程、74號大約3分鐘車程，南來北往都方便。  ※台中科技大學醫護學院大約5分鐘車程，投資自住皆宜。  ※精密科學園區大約4分鐘車程  台中工業區大約3分鐘車程 ※嶺東商圈，生活機能完善。黎明大地平面車位A ※現有租客3400元/月 到115年5月31號 ※車位需黎明大地住戶購買  ※車位為社區地下商場規畫成為停車格 ※國1大約2分鐘車程、74號大約3分鐘車程，南來北往都方便。  ※台中科技大學醫護學院大約5分鐘車程，投資自住皆宜。  ※精密科學園區大約4分鐘車程  台中工業區大約3分鐘車程 ※嶺東商圈，生活機能完善。

• 車位
• 34.6年
• B1 ~ B1 / 11樓
• 土地 5.57 坪
• 建物 10.90 坪
• (含車位10.630坪)
• 坡道平面車位

185萬

(含車位售價185萬元)

專任必看超讚近精科/陽...　台中市南屯區嶺東路

YC1069287 物件特色： ※陽台獨洗獨曬、天然瓦斯開伙  ※國1大約2分鐘車程、74號大約3分鐘車程，南來北往都方便。  ※台中科技大學醫護學院大約5分鐘車程，投資自住皆宜。  ※精密科學園區大約4分鐘車程  台中工業區大約3分鐘車程 ※嶺東商圈，生活機能完善。  ※社區稀有大平面車位專任必看超讚近精科/陽台大套房/平面式車位 物件特色： ※陽台獨洗獨曬、天然瓦斯開伙  ※國1大約2分鐘車程、74號大約3分鐘車程，南來北往都方便。  ※台中科技大學醫護學院大約5分鐘車程，投資自住皆宜。  ※精密科學園區大約4分鐘車程  台中工業區大約3分鐘車程 ※嶺東商圈，生活機能完善。  ※社區稀有大平面車位

• 電梯大樓
• 34.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 10.17 坪
• 建物 23.71 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

548萬

中友百貨黃金櫃位釋出∣...　台中市北區三民路三段

YC1055208 1. 中友百貨位於台中市核心商圈，鄰近一中街商圈與多所學校，年輕族群與觀光人潮穩定。 2. 中友百貨營運成熟、管理完善，商場人流穩定，本物件是非常稀有釋出的百貨櫃位物件。 3. 本專櫃是有土地和建物所有權的持分產權的，中友百貨包租經營(有簽租賃契約)，保證每月收益11950元。收益年化投報比3.6% 4.  比投資套房還划算，每月租金收益不中斷，沒有其他要整理屋況的成本，坐收享有每月的被動收入。中友百貨黃金櫃位釋出∣保證收益的被動收入 1. 中友百貨位於台中市核心商圈，鄰近一中街商圈與多所學校，年輕族群與觀光人潮穩定。 2. 中友百貨營運成熟、管理完善，商場人流穩定，本物件是非常稀有釋出的百貨櫃位物件。 3. 本專櫃是有土地和建物所有權的持分產權的，中友百貨包租經營(有簽租賃契約)，保證每月收益11950元。收益年化投報比3.6% 4.  比投資套房還划算，每月租金收益不中斷，沒有其他要整理屋況的成本，坐收享有每月的被動收入。

• 電梯大樓
• 34.4年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 0.32 坪
• 主+陽 4.25 坪
• 建物 4.57 坪

428萬