七期寶輝SKYTOWER頂級視... 台中市西屯區市政路
YC1864623 寶輝建設30年經典鉅作 【寶輝SKY TOWER】強勢登場 一棟耀眼台中七期的新世代豪宅 承襲中台灣第一豪宅 #寶輝秋紅谷血統 #寶輝建設 於市政路、府會園道名宅聚落 攜手國際大師Scott Johnson團隊，為企業主與菁英人士精心打造！ 🔹35層SC鋼骨地標 🔹多進式紐約Moma藝術花園 🔹Sky Villa 凌空百米星空會館 🔹隱密尊榮的花園迴車道七期寶輝SKY TOWER頂級視野豪宅 寶輝建設30年經典鉅作 【寶輝SKY TOWER】強勢登場 一棟耀眼台中七期的新世代豪宅 承襲中台灣第一豪宅 #寶輝秋紅谷血統 #寶輝建設 於市政路、府會園道名宅聚落 攜手國際大師Scott Johnson團隊，為企業主與菁英人士精心打造！ 🔹35層SC鋼骨地標 🔹多進式紐約Moma藝術花園 🔹Sky Villa 凌空百米星空會館 🔹隱密尊榮的花園迴車道- 電梯大樓
- 2.8年
- 33 ~ 33 / 35樓
- 土地 7.48 坪
- 主+陽 56.14 坪
- 建物 111.93 坪
- 3房(室)2廳4衛
- (含車位18.964坪)
- 坡道平面車位
8,850萬
鴻禧山莊｜大坑指標豪墅... 台中市北屯區清水巷
YC1891696 一、社區與環境價值 1. 絕佳地段與環境 地點北屯區清水巷，坐落於大坑山腰，享有山海景觀與清新空氣。 氛圍：低密度開發，清幽寧靜，隱私性極高，具備「離塵不離城」的度假感。 休閒：近大坑2號登山步道，親近自然。 2. 指標性社區 規劃：戶戶獨棟別墅，社區整體質感統一。 管理：24小時警衛管理，維護嚴謹，居住安心有保障。 3. 生活機能： 日常採買需驅車前往軍功商圈或大坑商圈，適合能接受寧靜、以車代步的住戶。 二、房屋本體分析 地坪/建坪：地坪約191.12坪，總建坪約117坪 （屬社區「中坪數」戶型）。 大地坪，前庭後院可利用庭院種植花木、蔬果，享受田園樂趣。 罕見雙面臨路此為本戶（中坪數戶型）獨有優勢，前後皆可進出，動線靈活。 超強停車空間 1樓車庫可停放4部車。 利用後方臨路空間，總計可停放達6部車，滿足多車家庭或收藏需求。 三、建築格局與亮點 外觀與結構外牆以顏色區分不同戶型，屋齡雖25年，但屋瓦狀況保持良好，無需更換。 1樓：大型車庫、儲藏室（可改為孝親房，增加使用彈性）。 2樓主要公共區域，包含氣派的挑高6米客廳（具備未來規劃夾層的潛力）、廚房、鞋櫃及一間可作為臥室的和室。 3樓：規劃為兩間臥室及一間開放式書房，適合作為子女房或家庭空間。 4樓：尊榮主臥層，配備衣帽間，保障主人絕對隱私。 屋突：設置水塔等設備。 景觀視野：坐擁山海景致，夜晚可觀星，視野開闊無敵。 四、適合對象與用途 追求高度隱私與寧靜的政商人士、企業主。 嚮往退休養生、度假生活喜歡種植、登山、親近自然的族群。 多代同堂家庭需要大量房間與停車空間。 尋求資產配置購置具獨特性與稀缺性的高端不動產。 總結與建議 此物件「台中鴻禧」中坪數戶型，其最大亮點在於大地坪+雙面臨路+6車位」的稀缺組合，這在別墅產品中極為罕見。加上社區管理完善、環境清幽，整體條件出色。這是一處能同時滿足「身份象徵」、「家庭生活」、「休閒養生」與「資產價值」的優質豪墅標的。鴻禧山莊｜大坑指標豪墅｜戶戶獨棟政商名流聚落 一、社區與環境價值 1. 絕佳地段與環境 地點北屯區清水巷，坐落於大坑山腰，享有山海景觀與清新空氣。 氛圍：低密度開發，清幽寧靜，隱私性極高，具備「離塵不離城」的度假感。 休閒：近大坑2號登山步道，親近自然。 2. 指標性社區 規劃：戶戶獨棟別墅，社區整體質感統一。 管理：24小時警衛管理，維護嚴謹，居住安心有保障。 3. 生活機能： 日常採買需驅車前往軍功商圈或大坑商圈，適合能接受寧靜、以車代步的住戶。 二、房屋本體分析 地坪/建坪：地坪約191.12坪，總建坪約117坪 （屬社區「中坪數」戶型）。 大地坪，前庭後院可利用庭院種植花木、蔬果，享受田園樂趣。 罕見雙面臨路此為本戶（中坪數戶型）獨有優勢，前後皆可進出，動線靈活。 超強停車空間 1樓車庫可停放4部車。 利用後方臨路空間，總計可停放達6部車，滿足多車家庭或收藏需求。 三、建築格局與亮點 外觀與結構外牆以顏色區分不同戶型，屋齡雖25年，但屋瓦狀況保持良好，無需更換。 1樓：大型車庫、儲藏室（可改為孝親房，增加使用彈性）。 2樓主要公共區域，包含氣派的挑高6米客廳（具備未來規劃夾層的潛力）、廚房、鞋櫃及一間可作為臥室的和室。 3樓：規劃為兩間臥室及一間開放式書房，適合作為子女房或家庭空間。 4樓：尊榮主臥層，配備衣帽間，保障主人絕對隱私。 屋突：設置水塔等設備。 景觀視野：坐擁山海景致，夜晚可觀星，視野開闊無敵。 四、適合對象與用途 追求高度隱私與寧靜的政商人士、企業主。 嚮往退休養生、度假生活喜歡種植、登山、親近自然的族群。 多代同堂家庭需要大量房間與停車空間。 尋求資產配置購置具獨特性與稀缺性的高端不動產。 總結與建議 此物件「台中鴻禧」中坪數戶型，其最大亮點在於大地坪+雙面臨路+6車位」的稀缺組合，這在別墅產品中極為罕見。加上社區管理完善、環境清幽，整體條件出色。這是一處能同時滿足「身份象徵」、「家庭生活」、「休閒養生」與「資產價值」的優質豪墅標的。- 別墅
- 25.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 191.12 坪
- 主+陽 117.02 坪
- 建物 117.02 坪
- 5房(室)2廳3衛
4,980萬
北區核心15套電梯收租｜... 台中市北區北屯路
YC1907884- 電梯大樓
- 29.9年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 11.35 坪
- 主+陽 90.81 坪
- 建物 130.05 坪
- 15房(室)--廳15衛
2,988萬
鹿港天后宮商圈57坪大地... 彰化縣鹿港鎮八德路
YC1891705 🔹鹿港鬧區天后宮旁鬧中取靜住宅區，鄰國際型英迪格酒店將於2028年完工，帶動複合式經濟發展 🔹大地坪57坪位處商業用地，獨棟稀有邊間/室內破百坪大空間，可做店面營登｜托嬰機構｜補習班等等…未來增值可期 🔹營建品質好，屋況極好，樑柱穩固，坐北朝南邊間戶，房間衛浴間間採光通風好 🔹車行2分鐘至天后宮，步行就到老街商圈 🔹學區：鹿江國小鹿江國中鹿港天后宮商圈57坪大地坪獨棟店墅 🔹鹿港鬧區天后宮旁鬧中取靜住宅區，鄰國際型英迪格酒店將於2028年完工，帶動複合式經濟發展 🔹大地坪57坪位處商業用地，獨棟稀有邊間/室內破百坪大空間，可做店面營登｜托嬰機構｜補習班等等…未來增值可期 🔹營建品質好，屋況極好，樑柱穩固，坐北朝南邊間戶，房間衛浴間間採光通風好 🔹車行2分鐘至天后宮，步行就到老街商圈 🔹學區：鹿江國小鹿江國中- 透天厝
- 10.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 57.22 坪
- 主+陽 130.80 坪
- 建物 130.81 坪
- 4房(室)5廳5衛
3,580萬
正東海商圈吃市第一排三... 台中市龍井區新興路東興巷
YC1864655 💎正東海商圈人潮最多地段新興路上吃市第一排，黃金地段人潮密集，商機無限 💎緊鄰東海大學、工業區與中科精密園區 💎雙門牌，雙透天三角窗店面＋住家，有電梯，樓下商場分租四店家＋樓上套房出租，年收354萬，樓上可再重新整理創造更高租金投報，不敗地段可當傳家之寶正東海商圈吃市第一排三角窗電梯雙透天店面 💎正東海商圈人潮最多地段新興路上吃市第一排，黃金地段人潮密集，商機無限 💎緊鄰東海大學、工業區與中科精密園區 💎雙門牌，雙透天三角窗店面＋住家，有電梯，樓下商場分租四店家＋樓上套房出租，年收354萬，樓上可再重新整理創造更高租金投報，不敗地段可當傳家之寶- 透天厝
- 32.6年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 46.72 坪
- 主+陽 109.23 坪
- 建物 142.23 坪
- 4房(室)6廳6衛
8,978萬
后科美光旁/全新整層收... 台中市后里區成功路
YC1907923- 透天厝
- 2.8年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 61.85 坪
- 主+陽 91.42 坪
- 建物 147.25 坪
- 13房(室)--廳13衛
4,280萬
后科美光旁/全新整層收... 台中市后里區成功路
YC1907924- 透天厝
- 2.8年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 61.85 坪
- 主+陽 91.42 坪
- 建物 147.25 坪
- 13房(室)--廳13衛
4,280萬
后科美光旁/全新整層收... 台中市后里區成功路
YC1907925- 透天厝
- 2.8年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 61.85 坪
- 主+陽 91.42 坪
- 建物 147.25 坪
- 13房(室)--廳13衛
4,280萬
專簽㊣五期中心㊣三角窗... 台中市西屯區大隆路
YC1055220 1.㊣五期核心，稀有釋出，角間霸氣超大面寬25米。 2.㊣西屯區最強店面，適合診所、醫美、藥局等。 3.㊣臨20米路店面，文武百市環繞，商圈車水馬龍。 4.㊣近七期文心路市府捷運站 ,黃金地段保值增值。 5.㊣現況承租知名服飾品牌,現收年租金168萬。專簽㊣五期中心㊣三角窗金店面★近市府捷運站 1.㊣五期核心，稀有釋出，角間霸氣超大面寬25米。 2.㊣西屯區最強店面，適合診所、醫美、藥局等。 3.㊣臨20米路店面，文武百市環繞，商圈車水馬龍。 4.㊣近七期文心路市府捷運站 ,黃金地段保值增值。 5.㊣現況承租知名服飾品牌,現收年租金168萬。- 電梯大樓
- 29.5年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 19.26 坪
- 主 93.26 坪
- 建物 151.94 坪
9,989萬
中港一方大戶風範大器裝... 台中市西屯區臺灣大道三段
YC1907821- 電梯大樓
- 12.0年
- 18 ~ 18 / 27樓
- 土地 11.48 坪
- 主+陽 81.33 坪
- 建物 152.42 坪
- 4房(室)2廳4衛
- (含車位30.957坪)
- 坡道平面車位
5,588萬
14期衛道中學旁全新完工... 台中市北屯區平德路
YC1864632 1.全新完工26間收租電梯套房 2.大地坪面寬14米 臨8米活路 3.正台中14期及水湳商圈旁 商業機能ㄧ流 4.私立慎齋小學 衛道中學 馬里遜美國學校就在一旁 5.置產收租的好選擇 即刻晉昇包租公婆 享受愜意生活 1. 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 2. 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 3. 各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 4. 於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 【門窗設備】 1. 採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 2. 房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 3. 浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 4. 一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 【地坪設備】 1. 房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 2. 樓層走廊貼60*60。 3. 浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 4. 陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 5. 屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6. 電梯 小金井 【衛浴設備】 1. 各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 2. 1樓 2間 3. 2樓（夾層）5間 4. 3樓 5間 5. 4.5.6樓每層各3間套房. ２房1間 6. 突一有2間套房14期衛道中學旁全新完工電梯大地坪整棟26間透套 1.全新完工26間收租電梯套房 2.大地坪面寬14米 臨8米活路 3.正台中14期及水湳商圈旁 商業機能ㄧ流 4.私立慎齋小學 衛道中學 馬里遜美國學校就在一旁 5.置產收租的好選擇 即刻晉昇包租公婆 享受愜意生活 1. 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊。 2. 各樓層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶。 3. 各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路。 4. 於各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統。 【門窗設備】 1. 採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗。 2. 房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，具美觀與實用性。 3. 浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉。 4. 一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統。 【地坪設備】 1. 房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用。 2. 樓層走廊貼60*60。 3. 浴廁使用高級止滑地磚貼30*30。 4. 陽台及頂樓陽露台、地坪整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15/30*30。 5. 屋頂地坪整理防水施工並設不鏽鋼落水頭。 6. 電梯 小金井 【衛浴設備】 1. 各戶浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架等。 2. 1樓 2間 3. 2樓（夾層）5間 4. 3樓 5間 5. 4.5.6樓每層各3間套房. ２房1間 6. 突一有2間套房- 透天厝
- 2.3年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 47.19 坪
- 主+陽 154.36 坪
- 建物 154.36 坪
- 26房(室)--廳26衛
8,988萬
七期核心總太東方帝國｜... 台中市西屯區文心路二段
YC1907861- 電梯大樓
- 15.3年
- 13 ~ 13 / 39樓
- 土地 12.98 坪
- 主+陽 90.01 坪
- 建物 155.03 坪
- 3房(室)2廳4衛
- (含車位19.143坪)
- 坡道平面車位
7,500萬
水湳經貿、中科、逢甲38... 台中市西屯區西墩南二巷
YC1864601 近中科、水湳經貿、逢甲、僑光、中國附醫等知名學校 現況四種房型，四種租金價格，最小有6坪，最大的有12坪，獨洗獨曬，間間有陽台，大浴室，合法電梯月月保養 現況滿租中，屋主親力親為，用心管理，與租客互動佳 現每月收46萬，年收550萬，每月開銷支出不到2萬 自來水免收，電費每間有分表，以台電標準收費 間間套房採光、通風佳，地下室有室內機車位跟垃圾子母車 現況增建到滿(增建範圍有空地跟屋凸部分)，約增加50坪空間水湳經貿、中科、逢甲38間套滿租中高投報 近中科、水湳經貿、逢甲、僑光、中國附醫等知名學校 現況四種房型，四種租金價格，最小有6坪，最大的有12坪，獨洗獨曬，間間有陽台，大浴室，合法電梯月月保養 現況滿租中，屋主親力親為，用心管理，與租客互動佳 現每月收46萬，年收550萬，每月開銷支出不到2萬 自來水免收，電費每間有分表，以台電標準收費 間間套房採光、通風佳，地下室有室內機車位跟垃圾子母車 現況增建到滿(增建範圍有空地跟屋凸部分)，約增加50坪空間- 透天厝
- 36.6年
- B1 ~ 5 / 5樓
- 土地 72.00 坪
- 主 141.01 坪
- 建物 177.88 坪
- 38房(室)1廳39衛
9,888萬
后科美光旁全新整棟收租... 台中市后里區成功路
YC1907922- 透天厝
- 2.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 251.54 坪
- 主+陽 351.69 坪
- 建物 567.40 坪
- 52房(室)2廳52衛
16,700萬
10,800萬
台中精科挑高乙工廠房+... 台中市南屯區精科中一路
YC1864604 台中精科乙種三照 天車貨梯廠房+獨棟電梯辦公樓 挑高13米 RC鋼構廠房 適大型CNC加工業 沖床 塑膠射出 模具生產 精密機械組裝 地形方正，土地面寬32米 深度69米 廠址臨路12米 大型貨車 大型推高機 可自由進出 前獨棟辦公樓外觀大氣，企業形象佳、門面優，後方廠房生產製造，產銷分開 廠房內配有天車2.8噸6台、1.0噸1台、工業貨梯一部(可載重2.0噸) 、三相電380V、動力電500馬力，柴油引擎發電機、空壓機，設備完善 可三照 消防、排水皆符合法規 辦公樓總共6樓+B1地下室，可規劃辦公室、會議室、招待所、員工宿舍、實驗室等 3~5樓各有兩房兩廳亦可當住家使用，6樓大露台可遠眺七期景觀台中精科挑高乙工廠房+獨棟辦公樓 台中精科乙種三照 天車貨梯廠房+獨棟電梯辦公樓 挑高13米 RC鋼構廠房 適大型CNC加工業 沖床 塑膠射出 模具生產 精密機械組裝 地形方正，土地面寬32米 深度69米 廠址臨路12米 大型貨車 大型推高機 可自由進出 前獨棟辦公樓外觀大氣，企業形象佳、門面優，後方廠房生產製造，產銷分開 廠房內配有天車2.8噸6台、1.0噸1台、工業貨梯一部(可載重2.0噸) 、三相電380V、動力電500馬力，柴油引擎發電機、空壓機，設備完善 可三照 消防、排水皆符合法規 辦公樓總共6樓+B1地下室，可規劃辦公室、會議室、招待所、員工宿舍、實驗室等 3~5樓各有兩房兩廳亦可當住家使用，6樓大露台可遠眺七期景觀- 廠房
- 8.7年
- B1 ~ 6 / 6樓
- 土地 670.14 坪
- 主+陽 795.36 坪
- 建物 928.48 坪
40,000萬
