專簽工學商圈～工學匯～...　台中市南區工學路

YC1055194 1.工學匯鄰近雙鐵共構的大慶車站，位於工學商圈， 生活機能優異，戶戶邊間，雙面採光 戶戶雙面採光，格局規劃佳，本建案為2~3房型，全戶型雙面採光，無暗房，且衛浴都有開窗通風良好。   2.室內標配用心，全室鋪設大建隔音墊及德國優樂木地板，日本大建隔音木門、廚具為林內三機，Panasonic全套櫃體，且主次衛浴均使用Panasonic衛浴設備且均配備暖風機。   3.地段位置佳 步行10分鐘到明星校園樹義國小，步行6分鐘到台中高工。 位於工學路靜巷，環境相對清幽，且鄰近採買方便的工學商圈，步行2分鐘到全聯超市，步行3分鐘到工學市場。 車行10分鐘抵達台鐵、捷運共構的大慶車站，快速串聯交通網。 4.基地約625坪 公共設施設置在1樓及頂樓，1樓有接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、信箱區、庭園、資源回收室、機車停車場，頂樓有曬被區及空中花園。專簽 工學商圈～工學匯～大露台樹海居 1.工學匯鄰近雙鐵共構的大慶車站，位於工學商圈， 生活機能優異，戶戶邊間，雙面採光 戶戶雙面採光，格局規劃佳，本建案為2~3房型，全戶型雙面採光，無暗房，且衛浴都有開窗通風良好。   2.室內標配用心，全室鋪設大建隔音墊及德國優樂木地板，日本大建隔音木門、廚具為林內三機，Panasonic全套櫃體，且主次衛浴均使用Panasonic衛浴設備且均配備暖風機。   3.地段位置佳 步行10分鐘到明星校園樹義國小，步行6分鐘到台中高工。 位於工學路靜巷，環境相對清幽，且鄰近採買方便的工學商圈，步行2分鐘到全聯超市，步行3分鐘到工學市場。 車行10分鐘抵達台鐵、捷運共構的大慶車站，快速串聯交通網。 4.基地約625坪 公共設施設置在1樓及頂樓，1樓有接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、信箱區、庭園、資源回收室、機車停車場，頂樓有曬被區及空中花園。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 37.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.958坪)

1,580萬

專簽~大松林裡~空中花園...　台中市南區福田一街

YC1069316 1、基地面積：1103坪，户數：純住家123戶，零店面規劃。 2、住家樓層高度：320cm，全區車位數量130個。 3、公共設施：挑高迎賓大廳、健身房、多功能教室、圖書會議室、生活廚房、日光泳池、大退縮的綠藝廣場、安全考量的汽機車分道規劃（一樓規劃機車停放專區）。 4、樓地版厚度：雙層鋼筋綁紮，混凝土澆灌厚度為15cm，可降低住家樓上樓下的噪音干擾。 5、為了居住空氣品質，預留全熱交換系統穿樑套管，住戶有機會加裝全熱交換系統主機，可過濾空氣中的霧霾、PM2.5及調節室內外溫度，可以節能省電。 6、管道間採逐層封閉並施作防水處理，聲音、味道及濃煙不會順箸管道間上下傳遞。 7、住家走道頂版預留Wi-Fi線路及插座。 8、浴室：皆有開窗並採用當層抽風當層排風工法、排水設總存裝置，阻絕臭味、便於清理。 9、止水閥二處：在頂樓水錶區止水，及各戶的工作陽台，貼心方便該戶關閉水源 10、地下室規劃電動汽車的智能充電管理系統，與屬於社區管理的電動車充電專用電錶 11、設置雨水回收系統，用於灌溉一樓植栽。專簽~大松林裡~空中花園~百萬裝潢 1、基地面積：1103坪，户數：純住家123戶，零店面規劃。 2、住家樓層高度：320cm，全區車位數量130個。 3、公共設施：挑高迎賓大廳、健身房、多功能教室、圖書會議室、生活廚房、日光泳池、大退縮的綠藝廣場、安全考量的汽機車分道規劃（一樓規劃機車停放專區）。 4、樓地版厚度：雙層鋼筋綁紮，混凝土澆灌厚度為15cm，可降低住家樓上樓下的噪音干擾。 5、為了居住空氣品質，預留全熱交換系統穿樑套管，住戶有機會加裝全熱交換系統主機，可過濾空氣中的霧霾、PM2.5及調節室內外溫度，可以節能省電。 6、管道間採逐層封閉並施作防水處理，聲音、味道及濃煙不會順箸管道間上下傳遞。 7、住家走道頂版預留Wi-Fi線路及插座。 8、浴室：皆有開窗並採用當層抽風當層排風工法、排水設總存裝置，阻絕臭味、便於清理。 9、止水閥二處：在頂樓水錶區止水，及各戶的工作陽台，貼心方便該戶關閉水源 10、地下室規劃電動汽車的智能充電管理系統，與屬於社區管理的電動車充電專用電錶 11、設置雨水回收系統，用於灌溉一樓植栽。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 27.82 坪
• 建物 50.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,680萬

上城視野樓中樓｜市政府...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1943937  🌟市政府捷運站｜稀有樓中樓｜市政核心地段 🏡 物件亮點 ✅ 社區即在市政府正對面，保值性高。 ✅ 稀有樓中樓視野格局，市場少有釋出。 ✅ 步行捷運綠線 G9 市政府站，未來雙十字軸線捷運站。 ✅ 開車約5分鐘銜接國道一號與74號快速道路 南來北往快速便捷。 ✅鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院、五期商圈、逢甲商圈、家樂福文心店，生活機能成熟完善。 ✅ 明星學區 惠來國小，優質教育環境。 ✅ 社區24小時物業管理，居住安全有保障。 ✅中庭花園寬敞，公設完善：戶外游泳池（夏季開放）、健身房、交誼廳、兒童遊戲區、挑高迎賓大廳，公設比約30%以下。上城視野樓中樓｜市政府捷運站｜未來捷運雙軸線  🌟市政府捷運站｜稀有樓中樓｜市政核心地段 🏡 物件亮點 ✅ 社區即在市政府正對面，保值性高。 ✅ 稀有樓中樓視野格局，市場少有釋出。 ✅ 步行捷運綠線 G9 市政府站，未來雙十字軸線捷運站。 ✅ 開車約5分鐘銜接國道一號與74號快速道路 南來北往快速便捷。 ✅鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院、五期商圈、逢甲商圈、家樂福文心店，生活機能成熟完善。 ✅ 明星學區 惠來國小，優質教育環境。 ✅ 社區24小時物業管理，居住安全有保障。 ✅中庭花園寬敞，公設完善：戶外游泳池（夏季開放）、健身房、交誼廳、兒童遊戲區、挑高迎賓大廳，公設比約30%以下。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 21 ~ 21 / 22樓
• 土地 3.69 坪
• 主+陽 36.70 坪
• 建物 64.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.155坪)
• 坡道平面車位

新上

3,588萬

逢甲超低價收租電梯套房...　台中市西屯區西屯路二段

YC1907935 衛浴開窗 室內採光明亮 逢甲商圈 收租聖品 社區子母車回 全天候管理好安心 收租自住皆宜，包租公婆的最愛    走路5分鐘到逢甲大學，下樓就是全家及公車站🚌 近逢甲大學、新光、遠百、老虎城，讀逢甲自用都划算逢甲超低價收租電梯套房2 衛浴開窗 室內採光明亮 逢甲商圈 收租聖品 社區子母車回 全天候管理好安心 收租自住皆宜，包租公婆的最愛    走路5分鐘到逢甲大學，下樓就是全家及公車站🚌 近逢甲大學、新光、遠百、老虎城，讀逢甲自用都划算

• 電梯大樓
• 29.3年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 0.75 坪
• 主+陽 4.49 坪
• 建物 7.30 坪
• 1房(室)--廳1衛

198萬

西區勤美雙套房一個門牌...　台中市西區中華路一段

YC1907877 1 西區勤美雙套房 2 一個門牌，二間套房，可正常貸款。 3 可月租7000-8000元，自用、收租二相宜 4 走路到教育大學、審計新村、美術館 5 24小時保全管理，有垃圾子母車 6 雙套房，有獨洗晒，雙陽台 7 高樓層採光通風佳 8 屋主誠意出售西區勤美雙套房一個門牌可正常貸款 1 西區勤美雙套房 2 一個門牌，二間套房，可正常貸款。 3 可月租7000-8000元，自用、收租二相宜 4 走路到教育大學、審計新村、美術館 5 24小時保全管理，有垃圾子母車 6 雙套房，有獨洗晒，雙陽台 7 高樓層採光通風佳 8 屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 30.6年
• 15 ~ 15 / 22樓
• 土地 1.91 坪
• 主+陽 15.51 坪
• 建物 28.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

599萬

馬卡龍公園旁｜大櫻國3...　台中市太平區環中東路四段

YC1943925 ✨ 2房2廳1衛，空間好規劃 ✨ 稀有雙陽台，通風、洗曬更方便 ✨ 坡道平面車位，愛車免煩惱 ✨ 三樓好進出，生活便利 ✨ 新屋齡質感社區，公設完整 ✨ 鄰近馬卡龍公園，休閒散步就在家附近 ✨ 中山＋樹孝雙商圈，生活機能成熟 ✨ 鄰近74快速道路，南來北往交通方便 ✨ 首購、新婚、小家庭、自住置產都適合 「新屋齡＋兩房＋雙陽台＋平車＋成熟生活圈」一次到位，太平兩房自住型買方值得優先安排賞屋。馬卡龍公園旁｜大櫻國3兩房平車・新屋首選 ✨ 2房2廳1衛，空間好規劃 ✨ 稀有雙陽台，通風、洗曬更方便 ✨ 坡道平面車位，愛車免煩惱 ✨ 三樓好進出，生活便利 ✨ 新屋齡質感社區，公設完整 ✨ 鄰近馬卡龍公園，休閒散步就在家附近 ✨ 中山＋樹孝雙商圈，生活機能成熟 ✨ 鄰近74快速道路，南來北往交通方便 ✨ 首購、新婚、小家庭、自住置產都適合 「新屋齡＋兩房＋雙陽台＋平車＋成熟生活圈」一次到位，太平兩房自住型買方值得優先安排賞屋。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 18.91 坪
• 建物 36.45 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.756坪)
• 坡道平面車位

新上

1,198萬

專任興大生活圈稀有輕屋...　台中市大里區忠明南路

YC1069284 🔸收租亮點： 明星收租地段，穩定投報（租金成長中），稀有6年屋，16套電梯百萬裝潢全配長期滿租中，鄰近中興大學，商圈學區租屋需求穩定，空置風險低，現成金雞母 🔸機能： 步行5分鐘大買家商場、大明商圈，近康橋河畔生態公園 🔸學區： 國小：崇光國小、國中：光榮國中中興大學完整校區 🔸交通： 南區、大里交界，國光路、忠明南路主幹道串連台中市中心、台中車站、近74快速道路、中投公路 🔸設備到位： 永大電梯（每月定期保養）、間間獨立電錶、雲端儲值系統、配安全電子鎖、遠端多台監視系統、資源回收室、室內機車停車空間。 🔸室內設備： 16間套房皆獨洗獨曬、獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳，家具家電齊全，全附三菱冷氣、國際牌冰箱、電視、飲水機、洗衣機、桌椅床組等專任興大生活圈稀有輕屋齡電梯滿租16套增值金雞母 🔸收租亮點： 明星收租地段，穩定投報（租金成長中），稀有6年屋，16套電梯百萬裝潢全配長期滿租中，鄰近中興大學，商圈學區租屋需求穩定，空置風險低，現成金雞母 🔸機能： 步行5分鐘大買家商場、大明商圈，近康橋河畔生態公園 🔸學區： 國小：崇光國小、國中：光榮國中中興大學完整校區 🔸交通： 南區、大里交界，國光路、忠明南路主幹道串連台中市中心、台中車站、近74快速道路、中投公路 🔸設備到位： 永大電梯（每月定期保養）、間間獨立電錶、雲端儲值系統、配安全電子鎖、遠端多台監視系統、資源回收室、室內機車停車空間。 🔸室內設備： 16間套房皆獨洗獨曬、獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳，家具家電齊全，全附三菱冷氣、國際牌冰箱、電視、飲水機、洗衣機、桌椅床組等

• 透天厝
• 6.9年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 35.05 坪
• 主+陽 81.49 坪
• 建物 81.48 坪
• 16房(室)--廳16衛

5,880萬

學士會館．邊間採光佳．...　台中市北區進化北路

YC1907893 １、現況已設變為１大房，室內使用約18坪。 ２、北區中國醫精華地段，投資、自住皆宜。 ３、24小時飯店式管理，出入方便安全格局方正，高樓視野，採光良好。 ４、中國醫、永興街商圈、近中友百貨、一中街商圈，食衣住行育樂一應俱全。學士會館．邊間採光佳．室內18坪大空間+車位 １、現況已設變為１大房，室內使用約18坪。 ２、北區中國醫精華地段，投資、自住皆宜。 ３、24小時飯店式管理，出入方便安全格局方正，高樓視野，採光良好。 ４、中國醫、永興街商圈、近中友百貨、一中街商圈，食衣住行育樂一應俱全。

• 電梯大樓
• 20.7年
• 14 ~ 14 / 18樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 18.15 坪
• 建物 30.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.823坪)
• 坡道機械車位

1,300萬

櫻花知築｜頭家雙語學區...　台中市潭子區頭家路

YC1891700 1.機捷與14期重劃區的中間，地段非常好。 2.近74號快速道路、頭家火車站、四通八達，交通便利。 3.明星雙語小學頭家國小，走路五分鐘可到，接送方便。 4.頭家厝成熟商圈，全聯超市、餐廳林立，生活機能全都有。 5.開車8分鐘可到漢神洲際百貨、洲際棒球場、北屯好市多大賣場。 6.全新成屋，本戶是A棟最佳棟別，邊間高樓層，採光佳舒服視野戶，兩房平車。 7.買本戶送您全屋家電，直接現省20萬。櫻花知築｜頭家雙語學區｜高樓視野戶兩房平車 1.機捷與14期重劃區的中間，地段非常好。 2.近74號快速道路、頭家火車站、四通八達，交通便利。 3.明星雙語小學頭家國小，走路五分鐘可到，接送方便。 4.頭家厝成熟商圈，全聯超市、餐廳林立，生活機能全都有。 5.開車8分鐘可到漢神洲際百貨、洲際棒球場、北屯好市多大賣場。 6.全新成屋，本戶是A棟最佳棟別，邊間高樓層，採光佳舒服視野戶，兩房平車。 7.買本戶送您全屋家電，直接現省20萬。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 17.86 坪
• 建物 39.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.056坪)
• 車位

1,450萬

傳家寶物~~逢甲投報超高...　台中市西屯區西安街

YC1907908 1.逢甲蛋黃區完美地段                                                                                                                                                                                              2.生活機能成熟完善 3. 稀有樓店(原始建商格局) +  地下室(店面+4套房收租聖品)  4.二樓4套獨立出入口 5.使用空間大(依實際現況)傳家寶物~~逢甲投報超高店面+4間套房 1.逢甲蛋黃區完美地段                                                                                                                                                                                              2.生活機能成熟完善 3. 稀有樓店(原始建商格局) +  地下室(店面+4套房收租聖品)  4.二樓4套獨立出入口 5.使用空間大(依實際現況)

• 公寓
• 38.1年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主 20.2 坪
• 建物 35.20 坪
• 5房(室)3廳5衛

1,788 萬 1,780萬

神案下凡13期旁∣帝王視...　台中市南屯區永春東路

YC1907801 1 神案下凡13期旁, 正八期重劃區第一指名惠宇敦南∣可充電椿 2 本戶為22樓次頂樓∣ 稀有帝王視野，無邊無際∣登峰造極 3 室內空間超級大∣室內主+附44.5坪∣前後雙陽台∣衛浴雙開窗 4 四間房間大小比例平均∣皆放的下雙人床∣屋況極好九成九新 5 B2正電梯旁∣連號雙平面車位∣僅九年屋 5 惠宇敦南超稀有釋出∣惠宇八期代表作∣ 二年僅二戶交易的社區 6 社區質感爆錶∣公設完整∣一層三戶二梯 7 基地三面臨路∣本戶正對公園首排∣位於核心樞紐位置 8 正八期重劃區∣好事多量販∣迪卡儂∣近豐樂、豐富、南苑公園 9 鄰台中捷運綠線G12豐樂公園站神案下凡13期旁∣帝王視野∣惠宇敦南四房雙車 1 神案下凡13期旁, 正八期重劃區第一指名惠宇敦南∣可充電椿 2 本戶為22樓次頂樓∣ 稀有帝王視野，無邊無際∣登峰造極 3 室內空間超級大∣室內主+附44.5坪∣前後雙陽台∣衛浴雙開窗 4 四間房間大小比例平均∣皆放的下雙人床∣屋況極好九成九新 5 B2正電梯旁∣連號雙平面車位∣僅九年屋 5 惠宇敦南超稀有釋出∣惠宇八期代表作∣ 二年僅二戶交易的社區 6 社區質感爆錶∣公設完整∣一層三戶二梯 7 基地三面臨路∣本戶正對公園首排∣位於核心樞紐位置 8 正八期重劃區∣好事多量販∣迪卡儂∣近豐樂、豐富、南苑公園 9 鄰台中捷運綠線G12豐樂公園站

• 電梯大樓
• 9.7年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 41.91 坪
• 建物 84.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.027坪)
• 坡道平面車位

4,780萬

逢甲商圈核心21套｜年收...　台中市西屯區逢明街

YC1907863 💎 逢甲商圈核心｜21套收租聖品 💎 土地37坪＋使用約120坪｜空間效益極大化 💎 現況21房21衛｜穩定收租年約150萬（月收約12萬） 💎 住二用地｜可自用、出租、重新規劃多元運用 💎 近逢甲大學、僑光科大｜租客來源穩定不斷層 💎 前院機車位＋垃圾區｜後門逃生＋曬衣空間完善 💎 土地行情約80～90萬/坪｜單土地價值約3000萬以上 💎 等同買地送收益｜置產、包租、退休現金流首選逢甲商圈核心21套｜年收150萬｜買地送現金流 💎 逢甲商圈核心｜21套收租聖品 💎 土地37坪＋使用約120坪｜空間效益極大化 💎 現況21房21衛｜穩定收租年約150萬（月收約12萬） 💎 住二用地｜可自用、出租、重新規劃多元運用 💎 近逢甲大學、僑光科大｜租客來源穩定不斷層 💎 前院機車位＋垃圾區｜後門逃生＋曬衣空間完善 💎 土地行情約80～90萬/坪｜單土地價值約3000萬以上 💎 等同買地送收益｜置產、包租、退休現金流首選

• 透天厝
• 36.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪
• 21房(室)--廳21衛

3,380萬

潭子潭陽國小旁住宅區建...　台中市潭子區嘉仁段

YC0324991 1近潭子市區生活機能好 2近潭子車站，交通便利 3近74號國道，4號交流道 4稀有釋出，適合蓋莊園別墅 潭子潭陽國小旁住宅區建地426坪/近火車站 1近潭子市區生活機能好 2近潭子車站，交通便利 3近74號國道，4號交流道 4稀有釋出，適合蓋莊園別墅

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.96 坪
• 建物 0.00 坪

14,400萬

竹山大鞍國小旁｜臨路雲...　南投縣竹山鎮大鞍段

YC0324984 母山坡地保育區農牧用地1140坪，開價1.3萬/ 坪，符合蓋農舍標準 可連同隔壁臨地約790坪一同買海拔約850米 |中高海拔氣候涼爽，車程好到達，露營市場最愛甜蜜點 朝東高點視野 |日出雲海一次擁有，地勢居高臨下，天氣好可俯瞰整片雲海 臨路已整地＋水保完成，有山泉水，有電，車輛可直接到達。省去前期開發成本 整片已種植櫻花，明年即可開花，季節性爆點=吸客能力強（拍照打卡） 可規劃多元模式：渡假露營車/私人渡假基地/小型精品營地 現場可見兩隻老鷹盤旋|生態環境價值高竹山大鞍國小旁｜臨路雲海櫻花度假美地稀有釋出 母山坡地保育區農牧用地1140坪，開價1.3萬/ 坪，符合蓋農舍標準 可連同隔壁臨地約790坪一同買海拔約850米 |中高海拔氣候涼爽，車程好到達，露營市場最愛甜蜜點 朝東高點視野 |日出雲海一次擁有，地勢居高臨下，天氣好可俯瞰整片雲海 臨路已整地＋水保完成，有山泉水，有電，車輛可直接到達。省去前期開發成本 整片已種植櫻花，明年即可開花，季節性爆點=吸客能力強（拍照打卡） 可規劃多元模式：渡假露營車/私人渡假基地/小型精品營地 現場可見兩隻老鷹盤旋|生態環境價值高

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,140.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,500萬

逢甲商圈收租電梯套房　台中市西屯區西屯路二段

YC1864773 逢甲商圈  高樓層  視野戶 24小時管理  出入無憂 長期穩定收租 年收10.8萬 投報近3% 逢甲商圈收租電梯套房 逢甲商圈  高樓層  視野戶 24小時管理  出入無憂 長期穩定收租 年收10.8萬 投報近3%

• 電梯大樓
• 29.3年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 0.64 坪
• 主+陽 6.07 坪
• 建物 9.81 坪
• 1房(室)0廳1衛

388萬

品牌獨賣｜親家大鵬水湳...　台中市北屯區中清路二段

YC1907854 特色： 🔹地段：位於水湳經貿園區，中國醫水湳校區，步行5分鐘可到 🔹交通：74快速道路、國道一號、捷運文心中清站 🔹學區：大鵬國小、大德國中 🔹機能：緊鄰中清路商圈、水湳市場、全聯，步行皆3分鐘內可到 🔹綠地：中央公園、老樹公園 🔹鄰近重大建設：台中超巨蛋、綠美圖、台中國際展覽中心、台中流行影音中心、水湳轉運站等，穩定置產首購首選 🔹次頂樓兩房邊間戶採光通風極佳不潮濕，柱邊平面大車位超好停品牌獨賣｜親家大鵬水湳中國醫校區旁兩房邊間戶＋平 特色： 🔹地段：位於水湳經貿園區，中國醫水湳校區，步行5分鐘可到 🔹交通：74快速道路、國道一號、捷運文心中清站 🔹學區：大鵬國小、大德國中 🔹機能：緊鄰中清路商圈、水湳市場、全聯，步行皆3分鐘內可到 🔹綠地：中央公園、老樹公園 🔹鄰近重大建設：台中超巨蛋、綠美圖、台中國際展覽中心、台中流行影音中心、水湳轉運站等，穩定置產首購首選 🔹次頂樓兩房邊間戶採光通風極佳不潮濕，柱邊平面大車位超好停

• 電梯大樓
• 5.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 34.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.476坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

太原路園道｜合法商辦・...　台中市北區太原北路

YC1864678 ✔ 合法商辦使用，室內空間方正、寬敞潔淨 ✔ 太原路園道區，後方即公園，棟距遠、環境清靜 ✔ 兩梯四戶，住戶單純 ✔ 24 小時管理，出入安全無虞 ✔ 採光通風佳，辦公舒適 【適合用途】 辦公室／補教行業／事務所／教育訓練中心 【生活機能】 ▪ 鄰近北平、天津、漢口三大商圈 ▪ 太原路園道 約 954 公尺 ▪ 市立賴厝國小 約 864 公尺 ▪ 華美黃昏市場，採買便利 【交通條件】 太原路主要幹道，交通往返便利 【管理方式】 24 小時保全管理太原路園道｜合法商辦・28坪方正空間 ✔ 合法商辦使用，室內空間方正、寬敞潔淨 ✔ 太原路園道區，後方即公園，棟距遠、環境清靜 ✔ 兩梯四戶，住戶單純 ✔ 24 小時管理，出入安全無虞 ✔ 採光通風佳，辦公舒適 【適合用途】 辦公室／補教行業／事務所／教育訓練中心 【生活機能】 ▪ 鄰近北平、天津、漢口三大商圈 ▪ 太原路園道 約 954 公尺 ▪ 市立賴厝國小 約 864 公尺 ▪ 華美黃昏市場，採買便利 【交通條件】 太原路主要幹道，交通往返便利 【管理方式】 24 小時保全管理

• 華廈
• 35.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 28.91 坪
• 建物 43.83 坪
• 坡道機械車位

1,180萬

永慶四品牌獨家頂級裝潢...　台中市南屯區永春東七路

YC1864636 1 本戶二樓排水管線為獨立專管至地下室，所以本戶完全100%不用擔心排水相關任何的問題 2 永慶四品牌獨家大境豐藝 3 原始四房格局，現況大三房，使用坪數48坪 4 絕美樣品屋等級頂級裝潢美屋 5 特殊露台戶格局，多餘專有使用空間超過十坪 6 一層僅四戶，戶戶三面採光面，獨立客餐廳及中島吧檯 7 入門玄關無風水抗性，整排收納及鞋櫃，主臥附超大女主人更衣室 8 坡道B1柱邊大坪車充電車位 9 週週請人居家清潔，屋況極好 永慶四品牌獨家頂級裝潢充電平車二樓獨立排水 1 本戶二樓排水管線為獨立專管至地下室，所以本戶完全100%不用擔心排水相關任何的問題 2 永慶四品牌獨家大境豐藝 3 原始四房格局，現況大三房，使用坪數48坪 4 絕美樣品屋等級頂級裝潢美屋 5 特殊露台戶格局，多餘專有使用空間超過十坪 6 一層僅四戶，戶戶三面採光面，獨立客餐廳及中島吧檯 7 入門玄關無風水抗性，整排收納及鞋櫃，主臥附超大女主人更衣室 8 坡道B1柱邊大坪車充電車位 9 週週請人居家清潔，屋況極好

• 電梯大樓
• 5.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 14.53 坪
• 主+陽 38.20 坪
• 建物 68.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.323坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,650萬

創立方微型商辦挑高4米4...　台中市北屯區敦富路

YC1064038 1.為豐邑機構推出的知名挑高4米4微型商辦/一般事務所建案。該案主打SOHO族、創業族群，近好市多、捷運舊社站，並採用豐邑喜來登飯店物業管理，兼具商務氣勢與居住靈活。   2.交通與生活，近捷運舊社站、松竹站，步行可達好市多北屯店，對面即大地商場特色，飯店式物業管理、有接待大廳、中庭花園。   3.此建案因其「挑高」特性，常被使用者靈活規劃為夾層工作空間，加上位於熱門的機捷特區，為北屯區具代表性的投資置產型商辦物件   4.高坪效夾層潛力，當層挑高 4 米 4是本案最大賣點。多數買方會利用此高度搭建夾層，將 20 坪的空間擴展出雙層使用效益，如：下層辦公接待、上層休息或倉儲   5.全毛胚交屋：為符合微型商辦與個人工作室的彈性，室內通常是無隔間、毛胚狀態交屋，以便買方根據需求客製化裝潢。創立方微型商辦挑高4米4超值價/成屋 1.為豐邑機構推出的知名挑高4米4微型商辦/一般事務所建案。該案主打SOHO族、創業族群，近好市多、捷運舊社站，並採用豐邑喜來登飯店物業管理，兼具商務氣勢與居住靈活。   2.交通與生活，近捷運舊社站、松竹站，步行可達好市多北屯店，對面即大地商場特色，飯店式物業管理、有接待大廳、中庭花園。   3.此建案因其「挑高」特性，常被使用者靈活規劃為夾層工作空間，加上位於熱門的機捷特區，為北屯區具代表性的投資置產型商辦物件   4.高坪效夾層潛力，當層挑高 4 米 4是本案最大賣點。多數買方會利用此高度搭建夾層，將 20 坪的空間擴展出雙層使用效益，如：下層辦公接待、上層休息或倉儲   5.全毛胚交屋：為符合微型商辦與個人工作室的彈性，室內通常是無隔間、毛胚狀態交屋，以便買方根據需求客製化裝潢。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 12.01 坪
• 建物 19.78 坪
• --房(室)1廳1衛

1,198萬

惠宇真諦綠園道首排視野...　台中市北區興進路

YC1864637 1 四品牌獨賣 2 稀有惠宇真諦大四房 3 正對30米興進綠園道無敵美景綠視野 4 室內含陽台47.3坪, 超低公設比 5 B2獨立大平面車位 6 全天保美，子母車，人車分道，超低管理費一坪僅50元 7 育仁、雙十知名學區宅 8 持有超過15年，屋況非常好惠宇真諦綠園道首排視野超大四房獨立大平車 1 四品牌獨賣 2 稀有惠宇真諦大四房 3 正對30米興進綠園道無敵美景綠視野 4 室內含陽台47.3坪, 超低公設比 5 B2獨立大平面車位 6 全天保美，子母車，人車分道，超低管理費一坪僅50元 7 育仁、雙十知名學區宅 8 持有超過15年，屋況非常好

• 電梯大樓
• 31.8年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 47.30 坪
• 建物 61.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,978萬

北屯中國醫商圈｜開價6....　台中市北屯區東山路一段

YC1864648 💎公寓5+6樓共七套，六樓兩套增建沒在權狀裡 💎年收約63.6萬，開價6.4%超高投報，對面有停車場 💎房間皆大套，租金合理，租客穩定收租 💎松竹路＆太原路核心商圈，正東山機能優稀有高投報，中國醫BOT案 💎土地坪數8.9坪，價格支撐強 💎六樓有多工作露台，有搭鐵皮北屯中國醫商圈｜開價6.5%高投報收租七套 💎公寓5+6樓共七套，六樓兩套增建沒在權狀裡 💎年收約63.6萬，開價6.4%超高投報，對面有停車場 💎房間皆大套，租金合理，租客穩定收租 💎松竹路＆太原路核心商圈，正東山機能優稀有高投報，中國醫BOT案 💎土地坪數8.9坪，價格支撐強 💎六樓有多工作露台，有搭鐵皮

• 公寓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.91 坪
• 主+陽 34.23 坪
• 建物 34.22 坪
• 7房(室)7廳7衛

988萬

逢甲正商圈｜低總價6套...　台中市西屯區逢甲路

YC1891720 💎逢甲正商圈｜低總價收租6套，走路1分鐘到逢甲大學 💎現成包租公產品，年收 52.8萬，約 6%高投報率，商圈型產品稀有釋出 💎位於 西屯逢甲最熱鬧核心地段，學生＋上班族租屋需求強，出租穩定 💎全新整理屋況佳，免再花錢整理即可收租 💎逢甲商圈黃金不敗地段，人潮穩定，長期保值抗跌 💎低總價高投報產品，置產收租、自用投資皆適合逢甲正商圈｜低總價6套收租｜年收52萬6%高投報 💎逢甲正商圈｜低總價收租6套，走路1分鐘到逢甲大學 💎現成包租公產品，年收 52.8萬，約 6%高投報率，商圈型產品稀有釋出 💎位於 西屯逢甲最熱鬧核心地段，學生＋上班族租屋需求強，出租穩定 💎全新整理屋況佳，免再花錢整理即可收租 💎逢甲商圈黃金不敗地段，人潮穩定，長期保值抗跌 💎低總價高投報產品，置產收租、自用投資皆適合

• 公寓
• 46.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 3.45 坪
• 主 21.6 坪
• 建物 21.60 坪
• 6房(室)--廳6衛

898萬

台中精科挑高乙工廠房+...　台中市南屯區精科中一路

YC1864604 台中精科乙種三照 天車貨梯廠房+獨棟電梯辦公樓 挑高13米 RC鋼構廠房 適大型CNC加工業 沖床 塑膠射出 模具生產 精密機械組裝 地形方正，土地面寬32米 深度69米 廠址臨路12米 大型貨車 大型推高機 可自由進出 前獨棟辦公樓外觀大氣，企業形象佳、門面優，後方廠房生產製造，產銷分開 廠房內配有天車2.8噸6台、1.0噸1台、工業貨梯一部(可載重2.0噸) 、三相電380V、動力電500馬力，柴油引擎發電機、空壓機，設備完善 可三照 消防、排水皆符合法規  辦公樓總共6樓+B1地下室，可規劃辦公室、會議室、招待所、員工宿舍、實驗室等 3~5樓各有兩房兩廳亦可當住家使用，6樓大露台可遠眺七期景觀台中精科挑高乙工廠房+獨棟辦公樓 台中精科乙種三照 天車貨梯廠房+獨棟電梯辦公樓 挑高13米 RC鋼構廠房 適大型CNC加工業 沖床 塑膠射出 模具生產 精密機械組裝 地形方正，土地面寬32米 深度69米 廠址臨路12米 大型貨車 大型推高機 可自由進出 前獨棟辦公樓外觀大氣，企業形象佳、門面優，後方廠房生產製造，產銷分開 廠房內配有天車2.8噸6台、1.0噸1台、工業貨梯一部(可載重2.0噸) 、三相電380V、動力電500馬力，柴油引擎發電機、空壓機，設備完善 可三照 消防、排水皆符合法規  辦公樓總共6樓+B1地下室，可規劃辦公室、會議室、招待所、員工宿舍、實驗室等 3~5樓各有兩房兩廳亦可當住家使用，6樓大露台可遠眺七期景觀

• 廠房
• 8.8年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 670.14 坪
• 主+陽 795.36 坪
• 建物 928.48 坪

40,000萬

電梯∣天然瓦斯∣大二房...　台中市豐原區豐北街

YC1907911 1 專任委託歡迎同業合作配件 2 稀有六年屋 ∣豐原大道環內 ∣ 二房電梯華廈 3 近水岸花都葫蘆墩萬坪公園、園環商圈、第一市場、豐原車站 4 走出巷口就是全聯、輕鬆連結國1和國4，交通便利 5 有天然瓦斯下廚方便 ∣ 有電梯不用走樓梯 6 輕管理費月繳1492元，附近無嫌惡設施 7 100公尺有鐵皮平面停車場可租 8 社區門口一個星期有五天有台中市環保局一般垃圾及資源回收服務電梯∣天然瓦斯∣大二房僅六年屋∣平車可租 1 專任委託歡迎同業合作配件 2 稀有六年屋 ∣豐原大道環內 ∣ 二房電梯華廈 3 近水岸花都葫蘆墩萬坪公園、園環商圈、第一市場、豐原車站 4 走出巷口就是全聯、輕鬆連結國1和國4，交通便利 5 有天然瓦斯下廚方便 ∣ 有電梯不用走樓梯 6 輕管理費月繳1492元，附近無嫌惡設施 7 100公尺有鐵皮平面停車場可租 8 社區門口一個星期有五天有台中市環保局一般垃圾及資源回收服務

• 華廈
• 7.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.13 坪
• 主+陽 18.73 坪
• 建物 28.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,060萬

中友百貨黃金櫃位釋出∣...　台中市北區三民路三段

YC1055208 1. 中友百貨位於台中市核心商圈，鄰近一中街商圈與多所學校，年輕族群與觀光人潮穩定。 2. 中友百貨營運成熟、管理完善，商場人流穩定，本物件是非常稀有釋出的百貨櫃位物件。 3. 本專櫃是有土地和建物所有權的持分產權的，中友百貨包租經營(有簽租賃契約)，保證每月收益11950元。收益年化投報比3.6% 4.  比投資套房還划算，每月租金收益不中斷，沒有其他要整理屋況的成本，坐收享有每月的被動收入。中友百貨黃金櫃位釋出∣保證收益的被動收入 1. 中友百貨位於台中市核心商圈，鄰近一中街商圈與多所學校，年輕族群與觀光人潮穩定。 2. 中友百貨營運成熟、管理完善，商場人流穩定，本物件是非常稀有釋出的百貨櫃位物件。 3. 本專櫃是有土地和建物所有權的持分產權的，中友百貨包租經營(有簽租賃契約)，保證每月收益11950元。收益年化投報比3.6% 4.  比投資套房還划算，每月租金收益不中斷，沒有其他要整理屋況的成本，坐收享有每月的被動收入。

• 電梯大樓
• 34.4年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 0.32 坪
• 主+陽 4.25 坪
• 建物 4.57 坪

428萬

昌平商圈住商兩用6.6米...　台中市北屯區修齊街

YC1864651 💎店住合一靈活使用，1樓為6.6米大面寬樓店，適合辦公室OR美業，樓上住家三房雙衛浴，室內使用26坪 💎兩張權狀，一樓為商業用不受信用限制，住家＋店面一次滿足 💎附 B1升降平面車位，門前可再停一台共可停兩台車 💎臨10米修齊街，近興安、昌平商圈、一點利市場、大買家、松竹車站 生活機能便利，好做生意 💎歡迎同業配件昌平商圈住商兩用6.6米大面寬樓店＋三房平車 💎店住合一靈活使用，1樓為6.6米大面寬樓店，適合辦公室OR美業，樓上住家三房雙衛浴，室內使用26坪 💎兩張權狀，一樓為商業用不受信用限制，住家＋店面一次滿足 💎附 B1升降平面車位，門前可再停一台共可停兩台車 💎臨10米修齊街，近興安、昌平商圈、一點利市場、大買家、松竹車站 生活機能便利，好做生意 💎歡迎同業配件

• 華廈
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 47.41 坪
• 建物 60.16 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 昇降平面車位

1,680萬

馬卡龍公園2房平車精裝...　台中市太平區環中東路四段

YC1864717 太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優  前後雙陽台，房間衛浴有對外窗，明亮通風不潮溼，主臥浴室配置Panasinic暖風乾燥機，精緻裝潢可直接入住 社區後邊間戶，安靜不吵雜，柱邊平面車位，社區24小時物業管理，無障礙空間，半露天式逃生梯 運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、廍興公園近在咫尺周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘馬卡龍公園2房平車精裝戶｜大櫻國牛津花園 太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優  前後雙陽台，房間衛浴有對外窗，明亮通風不潮溼，主臥浴室配置Panasinic暖風乾燥機，精緻裝潢可直接入住 社區後邊間戶，安靜不吵雜，柱邊平面車位，社區24小時物業管理，無障礙空間，半露天式逃生梯 運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、廍興公園近在咫尺周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘

• 電梯大樓
• 4.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 17.51 坪
• 建物 35.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.461坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

北屯路捷運宅【太宇尊爵...　台中市北屯區北屯路

YC1864611 1. 近四維國小捷運站、台鐵松竹車站 2. 近萬坪舊社公園 3. 近北屯好市多開車8分鐘 4. 北屯路商圈，一點利市場、Hola百貨，生活機能超方便。 5. 社區24小時管理，電梯可直達地下停車場。北屯路捷運宅【太宇尊爵】三房平車 1. 近四維國小捷運站、台鐵松竹車站 2. 近萬坪舊社公園 3. 近北屯好市多開車8分鐘 4. 北屯路商圈，一點利市場、Hola百貨，生活機能超方便。 5. 社區24小時管理，電梯可直達地下停車場。

• 電梯大樓
• 29.9年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 42.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

東興大隆商圈邊間挑高6....　台中市西區精明二街

YC1864634 1.1樓挑高6.6m ，空間寬敞氣派，可自加夾層 。 2.現有租客 ，實收租金5萬/月， 當現成包租公婆。 3.室內近百坪空間，空間大好運用。 4.地下室有專屬停車位，一旁還有公立東興停車場，停車沒煩惱。5.本大樓樓上為辦公室，商業活動興盛，進出人潮眾多。6.位於東興商圈、大隆商圈及精明商圈內，生活機能超便利。東興大隆商圈邊間挑高6.6米百坪大店面 1.1樓挑高6.6m ，空間寬敞氣派，可自加夾層 。 2.現有租客 ，實收租金5萬/月， 當現成包租公婆。 3.室內近百坪空間，空間大好運用。 4.地下室有專屬停車位，一旁還有公立東興停車場，停車沒煩惱。5.本大樓樓上為辦公室，商業活動興盛，進出人潮眾多。6.位於東興商圈、大隆商圈及精明商圈內，生活機能超便利。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 12.62 坪
• 主+平+陽 98.28 坪
• 建物 110.27 坪
• 6房(室)2廳2衛
• (含車位7.792坪)
• 坡道機械車位

2,980萬

五期龍板靜玥2房捷運宅/...　台中市西區向上南路一段

YC1907902 五期龍板靜玥2房捷運宅/B棟-7樓

• 電梯大樓
• 13.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主 16.59 坪
• 建物 30.56 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.799坪)

1,428萬