全棟最俗超高樓層大華縱...　台中市烏日區高鐵三路

YC0131976 1 大華縱橫E2棟22樓 2 市場高樓層價格最俗 3 D-ONE高鐵娛樂城正式動工 4 高鐵捷運台鐵，74國一國三，三鐵三快大連線 5 台中副都心，高鐵門戶，自住投資置產攻守兼俱 6 4256坪雙面大角地，共享800坪社區中庭，完整公設接待大廳，游泳池，健身房，KTV，兒童室，瑜珈教室，廚藝，視廳室 7 目前建商高樓層(鎖樓層)售價單價超過60萬，建商有通知會調漲價格！ 8 電動車EMS系統友善社區全棟最俗超高樓層大華縱橫E2棟22樓二房平車 1 大華縱橫E2棟22樓 2 市場高樓層價格最俗 3 D-ONE高鐵娛樂城正式動工 4 高鐵捷運台鐵，74國一國三，三鐵三快大連線 5 台中副都心，高鐵門戶，自住投資置產攻守兼俱 6 4256坪雙面大角地，共享800坪社區中庭，完整公設接待大廳，游泳池，健身房，KTV，兒童室，瑜珈教室，廚藝，視廳室 7 目前建商高樓層(鎖樓層)售價單價超過60萬，建商有通知會調漲價格！ 8 電動車EMS系統友善社區

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 2.85 坪
• 主 13.66 坪
• 建物 31.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.410坪)
• 坡道平面車位

1,466萬

中科台積電旁｜都計內忠...　台中市大雅區忠雅段

YC0324978 💎位於中部科學園區台中基地周邊特定區計畫範圍，鄰近台中高爾夫球場與中科產業聚落。台積電二期擴廠就在附近，隨著高科技產業持續進駐，區域發展與土地需求長期看好，對於節稅、資產配置或長期持有型投資者 特別合適 💎土地條件佳：臨4米活路、面寬約100米、無套繪可蓋農舍，旁有溝渠、地勢開闊，可遠眺台中市夜景，現況部分已鋪水泥，進出方便，適合規劃農舍、休閒農場或長期資產配置。 💎周邊農地成交行情約7萬/坪，地主因移民誠意出售，價格具市場競爭力。位於中科特定區發展帶，無論自用或投資持有，都是難得釋出的潛力標的 💎現有兩筆地號，可分開購買，地主信任感佳，歡迎同業配件中科台積電旁｜都計內忠雅段增值農地｜單坪免7萬 💎位於中部科學園區台中基地周邊特定區計畫範圍，鄰近台中高爾夫球場與中科產業聚落。台積電二期擴廠就在附近，隨著高科技產業持續進駐，區域發展與土地需求長期看好，對於節稅、資產配置或長期持有型投資者 特別合適 💎土地條件佳：臨4米活路、面寬約100米、無套繪可蓋農舍，旁有溝渠、地勢開闊，可遠眺台中市夜景，現況部分已鋪水泥，進出方便，適合規劃農舍、休閒農場或長期資產配置。 💎周邊農地成交行情約7萬/坪，地主因移民誠意出售，價格具市場競爭力。位於中科特定區發展帶，無論自用或投資持有，都是難得釋出的潛力標的 💎現有兩筆地號，可分開購買，地主信任感佳，歡迎同業配件

• 土地
• 0.0年
• 土地 907.52 坪
• 建物 0.00 坪

6,358萬

沙鹿德光耀｜兩房平車帝...　台中市沙鹿區光明街

YC0131980 💎沙鹿家樂福×火車站×三井OUTLET×台灣大道 💎高樓層帝王戶無限視野天際線｜捷運藍線 💎深耕台中30年優質建商，品質保證 💎絕佳視野高樓層帝王戶可遠眺海景 💎未來捷運藍線軌道經濟｜火車站5分鐘 💎竹林國小/鹿寮國中｜全聯、家樂福｜三井OUTLET 💎精品配備：BWT淨水系統+愛惠浦廚下淨水｜櫻花廚具三機+凱薩衛浴｜5+5膠合玻璃沙鹿德光耀｜兩房平車帝王戶眺面海景 💎沙鹿家樂福×火車站×三井OUTLET×台灣大道 💎高樓層帝王戶無限視野天際線｜捷運藍線 💎深耕台中30年優質建商，品質保證 💎絕佳視野高樓層帝王戶可遠眺海景 💎未來捷運藍線軌道經濟｜火車站5分鐘 💎竹林國小/鹿寮國中｜全聯、家樂福｜三井OUTLET 💎精品配備：BWT淨水系統+愛惠浦廚下淨水｜櫻花廚具三機+凱薩衛浴｜5+5膠合玻璃

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.44 坪
• 主 14.99 坪
• 建物 33.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.760坪)
• 坡道平面車位

898萬

彰南路大竹商圈《福竹御...　彰化縣彰化市安溪東路

YC1907814 ☀️彰南路市中心，到烏日只要十分鐘車程，國1、74快速道路，    輕鬆與大台中串連 ☀️大樓價買透天，高品質生活宅 ☀️基地⾯積1156坪、建蔽率46.87％，樓層規劃為37棟地上4層、    地下1層建築，共有37⼾透天住家產品。 ☀️⾦采居建設興建，陳⽂慶建築師事務規劃設計 ☀️學區：大竹國小、彰德國中 ☀️機能：彰南路商圈、彰師⼤商圈、三⺠路商圈、喜美超市、屈臣氏、    寶雅、全聯超完整生活圈車程五分鐘抵達 ☀️廚具：櫻花、喜特麗，衛浴：Derek。元⼀氣密窗。彰南路大竹商圈《福竹御所》前院停車美墅Ⅰ ☀️彰南路市中心，到烏日只要十分鐘車程，國1、74快速道路，    輕鬆與大台中串連 ☀️大樓價買透天，高品質生活宅 ☀️基地⾯積1156坪、建蔽率46.87％，樓層規劃為37棟地上4層、    地下1層建築，共有37⼾透天住家產品。 ☀️⾦采居建設興建，陳⽂慶建築師事務規劃設計 ☀️學區：大竹國小、彰德國中 ☀️機能：彰南路商圈、彰師⼤商圈、三⺠路商圈、喜美超市、屈臣氏、    寶雅、全聯超完整生活圈車程五分鐘抵達 ☀️廚具：櫻花、喜特麗，衛浴：Derek。元⼀氣密窗。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.10 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 50.99 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,680萬

台中後花園大坑5號步道...　台中市北屯區大盛段

YC0324974 1.大坑前往新社的捷徑民興巷上/出入超方便 2.有電錶/有水井/有蓄水池 3.一旁有大坑5號步道停車場 4.近新社市區，採買方便 5.有享自在落雨松餐廳、普羅旺斯餐廳 6.享受自己的開心農場，山林環抱芬多精的天堂 7.自用節稅皆宜台中後花園大坑5號步道農地1278坪交通方便易達 1.大坑前往新社的捷徑民興巷上/出入超方便 2.有電錶/有水井/有蓄水池 3.一旁有大坑5號步道停車場 4.近新社市區，採買方便 5.有享自在落雨松餐廳、普羅旺斯餐廳 6.享受自己的開心農場，山林環抱芬多精的天堂 7.自用節稅皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,240.82 坪
• 建物 0.00 坪

2,300萬

南投鹿谷鄉中寮路建地　南投縣鹿谷鄉廣興段

YC0218405 1. 地理位置與生活機能  * 交通樞紐：廣興段鄰近縣道 151 號（中正路），這是通往溪頭自然教育園區、妖怪村及杉林溪的必經之路，具備觀光門戶的優勢。  * 生活核心：廣興村是鹿谷鄉的主要聚落之一，周邊擁有廣興國小、全聯福利中心、便利商店以及各類餐飲店，生活機能在山區鄉鎮中相對完善。 * 氣候宜人：海拔約在 500 公尺左右，氣候較平地涼爽，常有雲霧繚繞，非常適合規劃為退休養生住宅或度假小屋。 2. 市場價值與投資潛力  * 景觀與休閒價值：由於鄰近凍頂山及鳳凰山脈，許多建地擁有開闊的視野，對於追求「離城不離塵」的買方具有高度吸引力。  * 稀缺性：隨著溪頭觀光產業發達，周邊精華區的建地釋出量有限，具備一定的保值性。  * 開發建議：    * 自住/養生：適合興建獨棟別墅。    * 商業用途：由於位處觀光動線，靠近路邊的建地適合規劃為特色民宿、咖啡廳或茶葉展售中心。 3. 總結：廣興段建地兼具「生活便利性」與「山居休閒質感」，是鹿谷鄉內自住與投資客群詢問度極高的地段。南投鹿谷鄉中寮路建地 1. 地理位置與生活機能  * 交通樞紐：廣興段鄰近縣道 151 號（中正路），這是通往溪頭自然教育園區、妖怪村及杉林溪的必經之路，具備觀光門戶的優勢。  * 生活核心：廣興村是鹿谷鄉的主要聚落之一，周邊擁有廣興國小、全聯福利中心、便利商店以及各類餐飲店，生活機能在山區鄉鎮中相對完善。 * 氣候宜人：海拔約在 500 公尺左右，氣候較平地涼爽，常有雲霧繚繞，非常適合規劃為退休養生住宅或度假小屋。 2. 市場價值與投資潛力  * 景觀與休閒價值：由於鄰近凍頂山及鳳凰山脈，許多建地擁有開闊的視野，對於追求「離城不離塵」的買方具有高度吸引力。  * 稀缺性：隨著溪頭觀光產業發達，周邊精華區的建地釋出量有限，具備一定的保值性。  * 開發建議：    * 自住/養生：適合興建獨棟別墅。    * 商業用途：由於位處觀光動線，靠近路邊的建地適合規劃為特色民宿、咖啡廳或茶葉展售中心。 3. 總結：廣興段建地兼具「生活便利性」與「山居休閒質感」，是鹿谷鄉內自住與投資客群詢問度極高的地段。

• 土地
• 0.0年
• 土地 345.98 坪
• 建物 0.00 坪

6,880萬

全新中清文心捷運公寓二...　台中市北區青島西街

YC1864640 1 捷運G7文心中清站 2 全新精裝雙套房 3 正1房1廳套房格局 4 衛浴開窗，陽台可晒衣獨洗晒 5 月收租金達35000元/月 6 稀有二樓公寓 7 超低總價產品 8 屋主好朋友，歡迎合作全新中清文心捷運公寓二樓雙套房租金35000 1 捷運G7文心中清站 2 全新精裝雙套房 3 正1房1廳套房格局 4 衛浴開窗，陽台可晒衣獨洗晒 5 月收租金達35000元/月 6 稀有二樓公寓 7 超低總價產品 8 屋主好朋友，歡迎合作

• 公寓
• 42.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 15.10 坪
• 建物 15.11 坪
• 2房(室)2廳2衛

836萬

不到千萬卡位市中心太原...　台中市北區東光路

YC1907804 • 交通核心|通勤首選 步行可達精武車站，一站直達台中車站，快速串聯一中商圈、中友百貨 銜接74快速道路，南來北往便利 V Lalaport購物中心 |大型商場一次滿足 V 秀泰影城| 休閒娛樂便利 V 一中商圈|美食購物完整 東區翻轉進行式 * 交通建設持續加持 商業機能逐步成熟不到千萬卡位市中心太原精武雙車站、東區翻轉 • 交通核心|通勤首選 步行可達精武車站，一站直達台中車站，快速串聯一中商圈、中友百貨 銜接74快速道路，南來北往便利 V Lalaport購物中心 |大型商場一次滿足 V 秀泰影城| 休閒娛樂便利 V 一中商圈|美食購物完整 東區翻轉進行式 * 交通建設持續加持 商業機能逐步成熟

• 電梯大樓
• 27.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 27.87 坪

998萬

逢甲商圈高樓層視野戶電...　台中市西屯區西屯路二段

YC1907799 逢甲商圈  高樓層  視野戶  室內裝修  流理台  洗脫烘  24小時管理   子母車  出入無憂   買來即可收租 無空窗期 年收12.6萬 逢甲商圈高樓層視野戶電梯套房 逢甲商圈  高樓層  視野戶  室內裝修  流理台  洗脫烘  24小時管理   子母車  出入無憂   買來即可收租 無空窗期 年收12.6萬

• 電梯大樓
• 29.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 1.28 坪
• 主+陽 5.54 坪
• 建物 9.59 坪
• 1房(室)--廳1衛

388萬

大安國際大戶型商辦-A(...　台中市南區忠明南路

YC1907928 ✅位於南區忠明南路上,緊鄰復興路商圈，距離高鐵台中站、中彰快速道路車程近，具備極佳的交通機能. ✅大樓進駐了許多企業與辦公室，是當地地標性的商業建築之一. ✅一層兩戶，可以與對面一起買.兩個門牌號碼,可各自貸款. ✅SC鋼骨結構辦公大樓,超大坪數，空間好利用規劃，此戶為次頂樓，高樓層視野絕佳.大安國際大戶型商辦-A(一層兩戶可一起買) ✅位於南區忠明南路上,緊鄰復興路商圈，距離高鐵台中站、中彰快速道路車程近，具備極佳的交通機能. ✅大樓進駐了許多企業與辦公室，是當地地標性的商業建築之一. ✅一層兩戶，可以與對面一起買.兩個門牌號碼,可各自貸款. ✅SC鋼骨結構辦公大樓,超大坪數，空間好利用規劃，此戶為次頂樓，高樓層視野絕佳.

• 電梯大樓
• 29.3年
• 41 ~ 41 / 42樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 161.77 坪
• 建物 182.72 坪
• 3房(室)--廳--衛

新上

4,385萬

雙車震後十期葳格旁大地...　台中市北屯區軍榮街

YC1864742 1 震後十期超大面寬邊間三面採光別墅，可停雙車非常好停 2 有天井採光的孝親房，室內已加裝羅布森電動樓梯升降椅(B1-2F)，方便長輩上下樓 3 另有3間套房，其中一間為整層主臥，衛浴皆有開窗。層層有廁所，不用爬上爬下！ 4 屋況非常好，完全不需要重新整理，屋主定期請居家清潔超顧家！完全沒有任何壁癌滲漏水！ 5 管理費一年僅5000元，維護成本低 6 全戶採用2套熱水系統，B1及1樓採天然氣熱水器(共用1台)；2樓至4樓採儲熱式電熱水器(共2台) 7 知名私立學校走路就到，葳格國際學校、磊川華德福，明星公立東山國高中學區 8 附近有好市多商場、寶雅、壽司郎、大地商場、總站夜市及東山路商圈 9 整棟格局屋主極用心規劃，層層皆有衛浴空間，氣派中帶著滿滿溫馨，一卡皮箱就能入住。雙車震後十期葳格旁大地坪4套房別墅屋況超美 1 震後十期超大面寬邊間三面採光別墅，可停雙車非常好停 2 有天井採光的孝親房，室內已加裝羅布森電動樓梯升降椅(B1-2F)，方便長輩上下樓 3 另有3間套房，其中一間為整層主臥，衛浴皆有開窗。層層有廁所，不用爬上爬下！ 4 屋況非常好，完全不需要重新整理，屋主定期請居家清潔超顧家！完全沒有任何壁癌滲漏水！ 5 管理費一年僅5000元，維護成本低 6 全戶採用2套熱水系統，B1及1樓採天然氣熱水器(共用1台)；2樓至4樓採儲熱式電熱水器(共2台) 7 知名私立學校走路就到，葳格國際學校、磊川華德福，明星公立東山國高中學區 8 附近有好市多商場、寶雅、壽司郎、大地商場、總站夜市及東山路商圈 9 整棟格局屋主極用心規劃，層層皆有衛浴空間，氣派中帶著滿滿溫馨，一卡皮箱就能入住。

• 別墅
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.68 坪
• 主+陽 55.48 坪
• 建物 76.94 坪
• 4房(室)4廳6衛

3,480萬

逢甲、水湳免千萬低總價...　台中市西屯區福上巷

YC1864644 1.免千萬輕鬆入住逢甲、水湳經貿    2.高CP值低總價三房   3.行情銀行鑑價到位   4.三面採光樹梢戶                                                                              逢甲、水湳免千萬低總價三房 1.免千萬輕鬆入住逢甲、水湳經貿    2.高CP值低總價三房   3.行情銀行鑑價到位   4.三面採光樹梢戶                                                                              

• 電梯大樓
• 31.7年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 4.37 坪
• 主+陽 26.73 坪
• 建物 31.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

大里大地坪全新整理臨路...　台中市大里區善化路

YC1864728 🔥 大里雙公園旁｜大地坪全新整理臨路透天 🔥 ✨ 物件亮點一次看 ✔ 全新整理｜免整理直接入住 ✔ 格局方正｜空間好規劃好利用 ✔ 臨路透天｜出入方便、生意自住兩相宜 ✔ 騎樓停車｜免找車位超方便 ✔ 雙公園環繞｜休閒散步好愜意 ✔ 近74快速道路｜交通四通八達 ✔ 生活機能成熟｜吃喝採買一次搞定 📍地點：台中市大里區 🌳 住在公園旁，每天都是高品質生活大里大地坪全新整理臨路透天 🔥 大里雙公園旁｜大地坪全新整理臨路透天 🔥 ✨ 物件亮點一次看 ✔ 全新整理｜免整理直接入住 ✔ 格局方正｜空間好規劃好利用 ✔ 臨路透天｜出入方便、生意自住兩相宜 ✔ 騎樓停車｜免找車位超方便 ✔ 雙公園環繞｜休閒散步好愜意 ✔ 近74快速道路｜交通四通八達 ✔ 生活機能成熟｜吃喝採買一次搞定 📍地點：台中市大里區 🌳 住在公園旁，每天都是高品質生活

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.20 坪
• 主 29.96 坪
• 建物 29.96 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,598萬

文心愛悅｜全新百萬裝潢...　台中市南屯區文心南路

YC1864687 💎豐樂公園捷運站口，緊鄰秀泰，Costco、迪卡儂 💎公共設施：接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar 💎挑高有做夾層，百萬全新裝潢 💎後棟安靜，邊間雙面採光佳 💎登記用途：辦公室 不受信用管制第二戶最高可貸八成 💎歡迎同業配件文心愛悅｜全新百萬裝潢捷運宅｜夾層附平車 💎豐樂公園捷運站口，緊鄰秀泰，Costco、迪卡儂 💎公共設施：接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar 💎挑高有做夾層，百萬全新裝潢 💎後棟安靜，邊間雙面採光佳 💎登記用途：辦公室 不受信用管制第二戶最高可貸八成 💎歡迎同業配件

• 電梯大樓
• 2.6年
• 3 ~ 3 / 31樓
• 土地 2.07 坪
• 主+陽 15.56 坪
• 建物 35.51 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位9.566坪)

1,850萬

專任必看超讚近精科/陽...　台中市南屯區嶺東路

YC1069287 物件特色： ※陽台獨洗獨曬、天然瓦斯開伙  ※國1大約2分鐘車程、74號大約3分鐘車程，南來北往都方便。  ※台中科技大學醫護學院大約5分鐘車程，投資自住皆宜。  ※精密科學園區大約4分鐘車程  台中工業區大約3分鐘車程 ※嶺東商圈，生活機能完善。  ※社區稀有大平面車位專任必看超讚近精科/陽台大套房/平面式車位 物件特色： ※陽台獨洗獨曬、天然瓦斯開伙  ※國1大約2分鐘車程、74號大約3分鐘車程，南來北往都方便。  ※台中科技大學醫護學院大約5分鐘車程，投資自住皆宜。  ※精密科學園區大約4分鐘車程  台中工業區大約3分鐘車程 ※嶺東商圈，生活機能完善。  ※社區稀有大平面車位

• 電梯大樓
• 34.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 10.17 坪
• 建物 23.71 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

548萬

3年屋北區中醫一中臨6米...　台中市北區永興街

YC1864738 1 北區中醫一中輕屋齡20套房 2 電梯20套整棟透天套房高收益物綿 3 7米大面寬，戶戶衛浴開窗，傢俱傢電滿配，戶戶陽台 4 年收約271萬，使用坪數130坪 5 浪漫耶誕小屋主題風 6 1F公共迎賓梯廳，公用飲水機 7 本基地正6米活路，門口配置機車停車場 8 擁有垃圾子母車回收室，租客方便不空租3年屋北區中醫一中臨6米活路電梯20套 1 北區中醫一中輕屋齡20套房 2 電梯20套整棟透天套房高收益物綿 3 7米大面寬，戶戶衛浴開窗，傢俱傢電滿配，戶戶陽台 4 年收約271萬，使用坪數130坪 5 浪漫耶誕小屋主題風 6 1F公共迎賓梯廳，公用飲水機 7 本基地正6米活路，門口配置機車停車場 8 擁有垃圾子母車回收室，租客方便不空租

• 透天厝
• 4.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 99.10 坪
• 建物 99.10 坪
• 20房(室)1廳20衛

5,988萬

七期寶輝SKYTOWER頂級視...　台中市西屯區市政路

YC1864623 寶輝建設30年經典鉅作 【寶輝SKY TOWER】強勢登場 一棟耀眼台中七期的新世代豪宅 承襲中台灣第一豪宅 #寶輝秋紅谷血統 #寶輝建設 於市政路、府會園道名宅聚落 攜手國際大師Scott Johnson團隊，為企業主與菁英人士精心打造！ 🔹35層SC鋼骨地標 🔹多進式紐約Moma藝術花園 🔹Sky Villa 凌空百米星空會館 🔹隱密尊榮的花園迴車道七期寶輝SKY TOWER頂級視野豪宅 寶輝建設30年經典鉅作 【寶輝SKY TOWER】強勢登場 一棟耀眼台中七期的新世代豪宅 承襲中台灣第一豪宅 #寶輝秋紅谷血統 #寶輝建設 於市政路、府會園道名宅聚落 攜手國際大師Scott Johnson團隊，為企業主與菁英人士精心打造！ 🔹35層SC鋼骨地標 🔹多進式紐約Moma藝術花園 🔹Sky Villa 凌空百米星空會館 🔹隱密尊榮的花園迴車道

• 電梯大樓
• 2.9年
• 33 ~ 33 / 35樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 56.14 坪
• 建物 111.93 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位18.964坪)
• 坡道平面車位

8,850萬

鹿港天后宮商圈57坪大地...　彰化縣鹿港鎮八德路

YC1891705 🔹鹿港鬧區天后宮旁鬧中取靜住宅區，鄰國際型英迪格酒店將於2028年完工，帶動複合式經濟發展 🔹大地坪57坪位處商業用地，獨棟稀有邊間/室內破百坪大空間，可做店面營登｜托嬰機構｜補習班等等…未來增值可期 🔹營建品質好，屋況極好，樑柱穩固，坐北朝南邊間戶，房間衛浴間間採光通風好 🔹車行2分鐘至天后宮，步行就到老街商圈 🔹學區：鹿江國小鹿江國中鹿港天后宮商圈57坪大地坪獨棟店墅 🔹鹿港鬧區天后宮旁鬧中取靜住宅區，鄰國際型英迪格酒店將於2028年完工，帶動複合式經濟發展 🔹大地坪57坪位處商業用地，獨棟稀有邊間/室內破百坪大空間，可做店面營登｜托嬰機構｜補習班等等…未來增值可期 🔹營建品質好，屋況極好，樑柱穩固，坐北朝南邊間戶，房間衛浴間間採光通風好 🔹車行2分鐘至天后宮，步行就到老街商圈 🔹學區：鹿江國小鹿江國中

• 透天厝
• 10.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 57.22 坪
• 主+陽 130.80 坪
• 建物 130.81 坪
• 4房(室)5廳5衛

3,580萬

水湳存錢金雞母開價投報...　台中市西屯區長安路二段

YC1907940 1、近中國醫水湳校區、中清文心附近商辦林立 2、間間開窗＋陽台　無暗房　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３、買來現成房東，屋況好可直接收租!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４、年收５３．７萬、滿租中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５、近中清文心、文華高中捷運站　　　水湳存錢金雞母開價投報5.8%up 1、近中國醫水湳校區、中清文心附近商辦林立 2、間間開窗＋陽台　無暗房　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３、買來現成房東，屋況好可直接收租!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４、年收５３．７萬、滿租中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５、近中清文心、文華高中捷運站　　　

• 公寓
• 43.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.34 坪
• 主+陽 34.89 坪
• 建物 34.89 坪
• 5房(室)5廳5衛

898萬

北屯收租聖品-漢神百貨...　台中市北屯區松竹路二段

YC1055122 💎年收近70萬，現況滿租，近漢神百貨，未來性佳租客眾多 💎間間獨洗獨曬有陽台，傢俱家電全配，多數房間附流理台 💎有電梯，收租美六套，開價即是實登行情 💎專任委託，歡迎同業配件北屯收租聖品-漢神百貨電梯收租美六套 💎年收近70萬，現況滿租，近漢神百貨，未來性佳租客眾多 💎間間獨洗獨曬有陽台，傢俱家電全配，多數房間附流理台 💎有電梯，收租美六套，開價即是實登行情 💎專任委託，歡迎同業配件

• 華廈
• 33.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 39.54 坪
• 建物 45.70 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,558萬

仟萬內總價∣臨路7米6大...　台中市南區美村南路

YC1943903 1 稀有仟萬內總價 2 臨大馬路轉角處超醒目地點 3 大面寬7米六米 4 有汽車停車位！！！絕無僅有！！ 5 中興大學∣美村南路商圈∣工學商圈 6 有衛浴，有夾層使用空間好利用 7 現況出租中，有現成投報，也可以收回自用 8 屋主好朋友，歡迎配件合作仟萬內總價∣臨路7米6大面寬樓店∣美村南路高工 1 稀有仟萬內總價 2 臨大馬路轉角處超醒目地點 3 大面寬7米六米 4 有汽車停車位！！！絕無僅有！！ 5 中興大學∣美村南路商圈∣工學商圈 6 有衛浴，有夾層使用空間好利用 7 現況出租中，有現成投報，也可以收回自用 8 屋主好朋友，歡迎配件合作

• 華廈
• 30.0年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.97 坪
• 主 18.65 坪
• 建物 22.93 坪
• 1房(室)--廳1衛

998萬

水湳經貿逢甲收租電梯精...　台中市西屯區福上巷

YC1055156 💎整層電梯11套，單一承租方已承租多年 💎月實收9萬｜年收108萬 不用擔心管理和設備維護 💎水湳經貿｜逢甲商圈｜七期市政中心，中國醫水湳院區 租客眾多 💎專任委托，歡迎同業配件水湳經貿逢甲收租電梯精裝11套收租聖品 💎整層電梯11套，單一承租方已承租多年 💎月實收9萬｜年收108萬 不用擔心管理和設備維護 💎水湳經貿｜逢甲商圈｜七期市政中心，中國醫水湳院區 租客眾多 💎專任委托，歡迎同業配件

• 華廈
• 35.9年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 17.76 坪
• 主+陽 66.47 坪
• 建物 78.53 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,558萬

讚讚溪州三條國小全新雙...　彰化縣溪州鄉九甲巷

YC1907820 「上立家喜2」位於彰化縣溪州鄉九甲二巷、三條國小旁，由上立開發建設股份有限公司投資興建，王盟貴建築師事務所建築設計，基地面積1082坪、建蔽率50.74％，樓層規劃為28棟地上3層建築，共有28戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪28~49坪、建坪48坪。 🌟車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土。社區大門內還有一個停車位  🌟周邊環境，步行約1分鐘即可抵達學區三條國小，距溪州國中約6分鐘車程，車程約7分鐘可至溪州森林公園。 🌟生活採買方面，車程約2分鐘可達7-ELEVEN 三條村門市，距全聯福利中心 彰化溪州約6分鐘車程，車程約9分鐘可達省錢超市。 🌟交通方面，有國道一號可利用，輕鬆往來各縣市讚讚溪州三條國小全新雙車超美別墅 「上立家喜2」位於彰化縣溪州鄉九甲二巷、三條國小旁，由上立開發建設股份有限公司投資興建，王盟貴建築師事務所建築設計，基地面積1082坪、建蔽率50.74％，樓層規劃為28棟地上3層建築，共有28戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪28~49坪、建坪48坪。 🌟車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土。社區大門內還有一個停車位  🌟周邊環境，步行約1分鐘即可抵達學區三條國小，距溪州國中約6分鐘車程，車程約7分鐘可至溪州森林公園。 🌟生活採買方面，車程約2分鐘可達7-ELEVEN 三條村門市，距全聯福利中心 彰化溪州約6分鐘車程，車程約9分鐘可達省錢超市。 🌟交通方面，有國道一號可利用，輕鬆往來各縣市

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.47 坪
• 主 48.15 坪
• 建物 48.15 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,058萬

鴻邑樸臻三房平車高樓層...　台中市北屯區太原路三段

YC1864677 建案規劃為3房，位於台中市北屯區太原路三段近祥順路口，周圍環境為住宅區及多公園，環境單純，飽含綠意。 學區為明星學區軍功國小、東山高中附屬國中部，車程6~9分鐘可到達，周圍也有籃球場、棒球場等運動場地；綠地方面，步行5-10分鐘可至昌盛公園、廍興公園等休閒綠地。 生活機能方面，車程10分鐘內可至各周邊商圈，如軍功東山商圈、北屯路商圈等；傳統市場部分，則可前往軍功早市、東山黃昏市場。 交通方面，車程1~3分鐘可至74快速道路，可連接國道1號、國道3號，達成一日台中生活圈；車程10分鐘內可至太原火車站，可搭至台中站換搭台鐵或轉乘到新烏日站搭高鐵至外縣市，北上南下皆便利。鴻邑樸臻三房平車高樓層帝王戶 建案規劃為3房，位於台中市北屯區太原路三段近祥順路口，周圍環境為住宅區及多公園，環境單純，飽含綠意。 學區為明星學區軍功國小、東山高中附屬國中部，車程6~9分鐘可到達，周圍也有籃球場、棒球場等運動場地；綠地方面，步行5-10分鐘可至昌盛公園、廍興公園等休閒綠地。 生活機能方面，車程10分鐘內可至各周邊商圈，如軍功東山商圈、北屯路商圈等；傳統市場部分，則可前往軍功早市、東山黃昏市場。 交通方面，車程1~3分鐘可至74快速道路，可連接國道1號、國道3號，達成一日台中生活圈；車程10分鐘內可至太原火車站，可搭至台中站換搭台鐵或轉乘到新烏日站搭高鐵至外縣市，北上南下皆便利。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.893坪)

1,598萬

員林交流道旁549坪方正...　彰化縣溪湖鎮榕樹路

YC1864582 💎乾淨建地.約 550 坪.特農甲建.建蔽率 60%.容積率 240% 💎中山高員林交流道 1.5 公里/衛福部彰化醫院 5-7 分鐘 💎合法三樓透天.設備齊全.有三口井.380V 動力電 💎面前道路為縣府所有交通用地 6-10 米寬.四通八達💎土地不用化學肥料.除草劑/酪梨樹和芭蕉(三米高)結實壘壘 💎建地的稀少性和保值性.值得擁有.建商可規劃重蓋.可建 20 戶透天 💎農地工廠/長照中心.療養院/宗教機關 都很適合 💎中山高員林交流道沿路新設輕加工區.縣府第二行政中心已成立.繁榮可期員林交流道旁549坪方正甲建｜特農買地送屋 💎乾淨建地.約 550 坪.特農甲建.建蔽率 60%.容積率 240% 💎中山高員林交流道 1.5 公里/衛福部彰化醫院 5-7 分鐘 💎合法三樓透天.設備齊全.有三口井.380V 動力電 💎面前道路為縣府所有交通用地 6-10 米寬.四通八達💎土地不用化學肥料.除草劑/酪梨樹和芭蕉(三米高)結實壘壘 💎建地的稀少性和保值性.值得擁有.建商可規劃重蓋.可建 20 戶透天 💎農地工廠/長照中心.療養院/宗教機關 都很適合 💎中山高員林交流道沿路新設輕加工區.縣府第二行政中心已成立.繁榮可期

• 透天厝
• 26.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 548.84 坪
• 主 82.47 坪
• 建物 87.27 坪
• 10房(室)3廳6衛

6,980萬

一中中國醫收租聖品｜電...　台中市北區進化路

YC1907810 💎一中×中國醫雙商圈核心｜近一中街、台中體大、中友百貨、中國醫藥大學、科博館，學生與醫療從業人口密集，北區最強租屋熱區之一 💎稀有電梯四套產品｜市場多為公寓改套需爬樓梯，本案為電梯產品、低總價入手門檻低 💎低總價高投報｜年收約 50萬租金，開價投報約 6% 💎套房規劃佳｜房間空間大、獨立衛浴＋獨洗曬 💎社區管理佳｜電梯大樓、感應式進出＋子母車，生活便利，租客更願意長期承租 💎北區收租產品稀有釋出｜一中、中國醫生活圈租屋需求長期穩定，置產抗通膨、長期收租配置首選一中中國醫收租聖品｜電梯四套滿租｜年收50萬投報 💎一中×中國醫雙商圈核心｜近一中街、台中體大、中友百貨、中國醫藥大學、科博館，學生與醫療從業人口密集，北區最強租屋熱區之一 💎稀有電梯四套產品｜市場多為公寓改套需爬樓梯，本案為電梯產品、低總價入手門檻低 💎低總價高投報｜年收約 50萬租金，開價投報約 6% 💎套房規劃佳｜房間空間大、獨立衛浴＋獨洗曬 💎社區管理佳｜電梯大樓、感應式進出＋子母車，生活便利，租客更願意長期承租 💎北區收租產品稀有釋出｜一中、中國醫生活圈租屋需求長期穩定，置產抗通膨、長期收租配置首選

• 華廈
• 49.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.55 坪
• 主 22.92 坪
• 建物 22.92 坪
• 4房(室)--廳4衛

838萬

逢甲夜市正福星路地標黃...　台中市西屯區福星路

YC1864654 💎一樓四間店面+二樓以上出租水煙館+外牆廣告出租 年收入282萬 💎全台夜市第一名、國際逢甲夜市，正福星路三角窗，超級黃金傳世店霸 💎夜市入口三角窗透天店面，大面寬33米，實際使用約210坪 💎逢甲商圈超顯眼地標，屋主持有全新管線更新絕佳地段完全不怕沒租客 💎歡迎同業配件逢甲夜市正福星路地標黃金三角窗四店面透店 💎一樓四間店面+二樓以上出租水煙館+外牆廣告出租 年收入282萬 💎全台夜市第一名、國際逢甲夜市，正福星路三角窗，超級黃金傳世店霸 💎夜市入口三角窗透天店面，大面寬33米，實際使用約210坪 💎逢甲商圈超顯眼地標，屋主持有全新管線更新絕佳地段完全不怕沒租客 💎歡迎同業配件

• 透天厝
• 45.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.03 坪
• 主 104.98 坪
• 建物 108.18 坪

11,738萬

「絕版破盤198萬！逢甲...　台中市西屯區逢甲路

YC1907887 1. 絕版低總價，入手門檻極低（超強資金靈活度） 在現在的大台中市場，要找到總價不到200萬（開價僅198萬）的電梯套房已經非常稀有。對於首購族、小資族或是想嘗試房地產投資的新手來說，這是一個資金壓力極小的「上車」機會。房貸月付試算下來非常輕鬆，甚至可能「租金大於房貸」，實現以租養房。 2. 逢甲不敗商圈，人口紅利保證（零空置率神話） 地點位於「逢甲路20巷」，這距離逢甲大學與逢甲夜市幾乎是「零距離」。龐大的學生族群加上周邊的上班族，提供了源源不絕的租屋剛性需求。只要屋況維持得宜，在這種成熟地段的物件幾乎沒有空窗期，抗跌保值性極佳。 3. 持有成本極低，投報率最大化（隱形利潤） 管理費每個月僅需 334元！對於投資收租而言，低廉的持有成本（管理費、稅金）意味著更高的「淨租金投報率」。買來直接收租，不用擔心每個月被高額的管理費吃掉利潤。「絕版破盤198萬！逢甲正核心『獨洗曬』黃金套房 1. 絕版低總價，入手門檻極低（超強資金靈活度） 在現在的大台中市場，要找到總價不到200萬（開價僅198萬）的電梯套房已經非常稀有。對於首購族、小資族或是想嘗試房地產投資的新手來說，這是一個資金壓力極小的「上車」機會。房貸月付試算下來非常輕鬆，甚至可能「租金大於房貸」，實現以租養房。 2. 逢甲不敗商圈，人口紅利保證（零空置率神話） 地點位於「逢甲路20巷」，這距離逢甲大學與逢甲夜市幾乎是「零距離」。龐大的學生族群加上周邊的上班族，提供了源源不絕的租屋剛性需求。只要屋況維持得宜，在這種成熟地段的物件幾乎沒有空窗期，抗跌保值性極佳。 3. 持有成本極低，投報率最大化（隱形利潤） 管理費每個月僅需 334元！對於投資收租而言，低廉的持有成本（管理費、稅金）意味著更高的「淨租金投報率」。買來直接收租，不用擔心每個月被高額的管理費吃掉利潤。

• 華廈
• 32.9年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.30 坪
• 主 3.85 坪
• 建物 7.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

西區美術館綠園道附近天...　台中市西區五權七街

YC1907803 附近兩個傳統市場都走路10分鐘 全聯購物走路3分鐘 臨美術館，散步2分鐘就到綠園道 超大主臥另附衣帽間 大格局方正，雙衛浴開窗，社區戶數單純 全社區總價最低開心成家 B1平面車位停車好方便西區美術館綠園道附近天籟美術四房大坪數平面車位 附近兩個傳統市場都走路10分鐘 全聯購物走路3分鐘 臨美術館，散步2分鐘就到綠園道 超大主臥另附衣帽間 大格局方正，雙衛浴開窗，社區戶數單純 全社區總價最低開心成家 B1平面車位停車好方便

• 電梯大樓
• 26.9年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 53.84 坪
• 建物 79.42 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.766坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

大里低總價小資首選採光...　台中市大里區新生路

YC1891728 ★一層兩戶 戶數單純 24小時管理員 ★格局方正 採光通風好 客廳陽台外推 使用空間好規劃 ★屋況保持好免整理 ★益民商圈/中興商圈、銀行、郵局、內新黃昏市場，生活採買方便 ★進74快速道路，南來北往便利 大里低總價小資首選採光通風好兩房 ★一層兩戶 戶數單純 24小時管理員 ★格局方正 採光通風好 客廳陽台外推 使用空間好規劃 ★屋況保持好免整理 ★益民商圈/中興商圈、銀行、郵局、內新黃昏市場，生活採買方便 ★進74快速道路，南來北往便利

• 華廈
• 30.7年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 20.96 坪
• 建物 25.77 坪
• 2房(室)2廳1衛

580萬