南區【總太春上】全新未...　台中市南區南和路

YC1864672 1.本戶全新未住，原始屋況，採光很好，格局方正含約15坪未在權狀內大露臺。 2.近台中高工、美村商圈、全聯、健康市場，生活機能完善。 3.中彰、中投、捷運，可接國道一號跟三號，南北往來交通便利。 4.近健康公園，出門就是綠園道，運動、休閒散步，生活愜意，環境超優。南區【總太春上】全新未住三房平車附大露臺 1.本戶全新未住，原始屋況，採光很好，格局方正含約15坪未在權狀內大露臺。 2.近台中高工、美村商圈、全聯、健康市場，生活機能完善。 3.中彰、中投、捷運，可接國道一號跟三號，南北往來交通便利。 4.近健康公園，出門就是綠園道，運動、休閒散步，生活愜意，環境超優。

• 電梯大樓
• 12.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 26.21 坪
• 建物 46.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.542坪)

2,088萬

獨家中國醫精緻裝潢朝南...　台中市北屯區太原路三段

YC1055129 中國附醫BOT案旁，未來增值空間大 精緻裝潢兩房，適首購族、退休夫妻收租自用好適合 朝南視野，格局正採光佳 專任委託歡迎合作賀成交 帶看時間不限定，鎖匙在我身上隨時可看獨家中國醫精緻裝潢朝南高樓層兩房類平車 中國附醫BOT案旁，未來增值空間大 精緻裝潢兩房，適首購族、退休夫妻收租自用好適合 朝南視野，格局正採光佳 專任委託歡迎合作賀成交 帶看時間不限定，鎖匙在我身上隨時可看

• 電梯大樓
• 5.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 16.27 坪
• 建物 29.06 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.677坪)
• 坡道機械車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

五期龍板靜玥2房捷運宅/...　台中市西區向上南路一段

YC1907918 五期龍板靜玥2房捷運宅/J棟-4樓

• 電梯大樓
• 13.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主 13.75 坪
• 建物 28.00 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.799坪)

1,250萬

五期龍板靜玥2房捷運宅/...　台中市西區向上南路一段

YC1907903 五期龍板靜玥2房捷運宅/D棟-4樓

• 電梯大樓
• 13.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.11 坪
• 建物 26.85 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.799坪)

1,198萬

西屯【市政香榭】捷運機...　台中市西屯區臺灣大道二段

YC1864671 1.市政雙捷運交叉口 走路2分鐘 2.雙蛋黃地區 新市政 新光 大遠百 3.緊鄰市政府/歌劇院/新光/大遠百百貨/漢口商圈/逢甲商圈 4.未來藍綠線黃金十字交匯處 緊鄰七期市政核心西屯【市政香榭】捷運機能宅 1.市政雙捷運交叉口 走路2分鐘 2.雙蛋黃地區 新市政 新光 大遠百 3.緊鄰市政府/歌劇院/新光/大遠百百貨/漢口商圈/逢甲商圈 4.未來藍綠線黃金十字交匯處 緊鄰七期市政核心

• 電梯大樓
• 19.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 0.75 坪
• 主+陽 13.75 坪
• 建物 19.93 坪
• 2房(室)2廳1衛

899 萬 880萬

2.1 %

史上最俗∣專任精裝∣太...　台中市西屯區國安二路

YC1069331 1 專任委託，全社區俗最便宜 2 精裝潢∣滿配傢俱傢電∣屋況超級好 3 中科台積電2奈米二期116年量產，預計4500人就業人口 4 太子W時代，中科小豪宅的代表作，買房的第一首選社區 5 正一房一廳，室內格局方正∣附大陽台 6 附休旅大車位 7 六星級頂級公設宅，飯店式管理，社區素質超好 8 近J-1MALL，家樂福，74號快速路史上最俗∣專任精裝∣太子W時代∣中科台積附車位 1 專任委託，全社區俗最便宜 2 精裝潢∣滿配傢俱傢電∣屋況超級好 3 中科台積電2奈米二期116年量產，預計4500人就業人口 4 太子W時代，中科小豪宅的代表作，買房的第一首選社區 5 正一房一廳，室內格局方正∣附大陽台 6 附休旅大車位 7 六星級頂級公設宅，飯店式管理，社區素質超好 8 近J-1MALL，家樂福，74號快速路

• 電梯大樓
• 8.3年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 2.88 坪
• 主+陽 13.53 坪
• 建物 26.91 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位6.356坪)

新上

1,188萬

仟萬內總價∣臨路7米6大...　台中市南區美村南路

YC1943903 1 稀有仟萬內總價 2 臨大馬路轉角處超醒目地點 3 大面寬7米六米 4 有汽車停車位！！！絕無僅有！！ 5 中興大學∣美村南路商圈∣工學商圈 6 有衛浴，有夾層使用空間好利用 7 現況出租中，有現成投報，也可以收回自用 8 屋主好朋友，歡迎配件合作仟萬內總價∣臨路7米6大面寬樓店∣美村南路高工 1 稀有仟萬內總價 2 臨大馬路轉角處超醒目地點 3 大面寬7米六米 4 有汽車停車位！！！絕無僅有！！ 5 中興大學∣美村南路商圈∣工學商圈 6 有衛浴，有夾層使用空間好利用 7 現況出租中，有現成投報，也可以收回自用 8 屋主好朋友，歡迎配件合作

• 華廈
• 30.0年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 11.97 坪
• 主 18.65 坪
• 建物 22.93 坪
• 1房(室)--廳1衛

998萬

黎明商圈【全友敦南】稀...　台中市南屯區河南路四段

YC1055165 1.黎明商圈，生活機能超便利 2.總戶數124，住戶單純水平高社區質感好 3.屋況採光通風佳可輕鬆入住 4.黎明商圈近單元二及南七期 5.明星學區惠文中小學，家⾧免接送黎明商圈【全友敦南】稀有三房平車視野戶 1.黎明商圈，生活機能超便利 2.總戶數124，住戶單純水平高社區質感好 3.屋況採光通風佳可輕鬆入住 4.黎明商圈近單元二及南七期 5.明星學區惠文中小學，家⾧免接送

• 電梯大樓
• 27.9年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 27.66 坪
• 建物 46.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,998萬

4.3 %

獨！事事順心允將康活康...　台中市大里區祥興路

YC1864719 🌻一手屋主，事事順心輕屋齡屋況美兩房平車 🌻社區24小時管理，年輕活力宅 🌻公設：接待大廳、交誼廳、多功能教室、視聽室、健身房 🌻學區：崇光國小、光榮國中 🌻近興大商圈、大買家、內新市場，生活機能佳 🌻近鳥竹圍公園、康橋河畔，飯後散步好去處 🌻大里/南區交界，輕鬆往來各區獨！事事順心允將康活康橋河畔舒適兩房+平車 🌻一手屋主，事事順心輕屋齡屋況美兩房平車 🌻社區24小時管理，年輕活力宅 🌻公設：接待大廳、交誼廳、多功能教室、視聽室、健身房 🌻學區：崇光國小、光榮國中 🌻近興大商圈、大買家、內新市場，生活機能佳 🌻近鳥竹圍公園、康橋河畔，飯後散步好去處 🌻大里/南區交界，輕鬆往來各區

• 電梯大樓
• 7.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 12.93 坪
• 建物 29.89 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.009坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

台中精科挑高乙工廠房+...　台中市南屯區精科中一路

YC1864604 台中精科乙種三照 天車貨梯廠房+獨棟電梯辦公樓 挑高13米 RC鋼構廠房 適大型CNC加工業 沖床 塑膠射出 模具生產 精密機械組裝 地形方正，土地面寬32米 深度69米 廠址臨路12米 大型貨車 大型推高機 可自由進出 前獨棟辦公樓外觀大氣，企業形象佳、門面優，後方廠房生產製造，產銷分開 廠房內配有天車2.8噸6台、1.0噸1台、工業貨梯一部(可載重2.0噸) 、三相電380V、動力電500馬力，柴油引擎發電機、空壓機，設備完善 可三照 消防、排水皆符合法規  辦公樓總共6樓+B1地下室，可規劃辦公室、會議室、招待所、員工宿舍、實驗室等 3~5樓各有兩房兩廳亦可當住家使用，6樓大露台可遠眺七期景觀台中精科挑高乙工廠房+獨棟辦公樓 台中精科乙種三照 天車貨梯廠房+獨棟電梯辦公樓 挑高13米 RC鋼構廠房 適大型CNC加工業 沖床 塑膠射出 模具生產 精密機械組裝 地形方正，土地面寬32米 深度69米 廠址臨路12米 大型貨車 大型推高機 可自由進出 前獨棟辦公樓外觀大氣，企業形象佳、門面優，後方廠房生產製造，產銷分開 廠房內配有天車2.8噸6台、1.0噸1台、工業貨梯一部(可載重2.0噸) 、三相電380V、動力電500馬力，柴油引擎發電機、空壓機，設備完善 可三照 消防、排水皆符合法規  辦公樓總共6樓+B1地下室，可規劃辦公室、會議室、招待所、員工宿舍、實驗室等 3~5樓各有兩房兩廳亦可當住家使用，6樓大露台可遠眺七期景觀

• 廠房
• 8.8年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 670.14 坪
• 主+陽 795.36 坪
• 建物 928.48 坪

40,000萬

學士會館．邊間採光佳．...　台中市北區進化北路

YC1907893 １、現況已設變為１大房，室內使用約18坪。 ２、北區中國醫精華地段，投資、自住皆宜。 ３、24小時飯店式管理，出入方便安全格局方正，高樓視野，採光良好。 ４、中國醫、永興街商圈、近中友百貨、一中街商圈，食衣住行育樂一應俱全。學士會館．邊間採光佳．室內18坪大空間+車位 １、現況已設變為１大房，室內使用約18坪。 ２、北區中國醫精華地段，投資、自住皆宜。 ３、24小時飯店式管理，出入方便安全格局方正，高樓視野，採光良好。 ４、中國醫、永興街商圈、近中友百貨、一中街商圈，食衣住行育樂一應俱全。

• 電梯大樓
• 20.7年
• 14 ~ 14 / 18樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 18.15 坪
• 建物 30.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.823坪)
• 坡道機械車位

1,300萬

巴黎第六區最大戶別雙衛...　台中市北屯區文心路四段

YC1864639 1 巴黎第六區最大坪數戶別稀有釋出 2 主建物及陽台共約23坪 3 雙衛浴開窗、前後雙陽台，邊間採光視野漂亮 4 裝潢美屋附基本系統櫃、小吧台、天花板、冷氣 等等... 5 高樓層視野永久棟距 6 B2超大好停平面車位 7 (雙捷運宅)距離台中捷運已完工綠線G6文心崇德站約500公尺、G7文心中清站約800公尺 8 正文心路黃金門牌，近崇德、北平、天津商圈，生活機能方便 巴黎第六區最大戶別雙衛高樓層美裝潢B2平車 1 巴黎第六區最大坪數戶別稀有釋出 2 主建物及陽台共約23坪 3 雙衛浴開窗、前後雙陽台，邊間採光視野漂亮 4 裝潢美屋附基本系統櫃、小吧台、天花板、冷氣 等等... 5 高樓層視野永久棟距 6 B2超大好停平面車位 7 (雙捷運宅)距離台中捷運已完工綠線G6文心崇德站約500公尺、G7文心中清站約800公尺 8 正文心路黃金門牌，近崇德、北平、天津商圈，生活機能方便

• 電梯大樓
• 13.1年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 3.57 坪
• 主+陽 21.79 坪
• 建物 42.57 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位8.238坪)
• 坡道平面車位

1,820萬

逢甲核心福星路｜滿租套...　台中市西屯區福星路

YC1907864 💎 西屯路×福星路核心地段｜交通便利 💎 6套房(七改六）黃金規模｜好管理好貸款，年收68萬 💎 滿租中｜穩定現金流收租首選 💎 全新整理｜間間陽台獨洗曬 💎 學區環繞｜逢甲、僑光、中國醫租客穩定 💎 社區單純｜垃圾回收免追車｜電梯已更新 💎 福星路燙金門牌｜保值增值性高逢甲核心福星路｜滿租套電梯收租六套｜年收68萬 💎 西屯路×福星路核心地段｜交通便利 💎 6套房(七改六）黃金規模｜好管理好貸款，年收68萬 💎 滿租中｜穩定現金流收租首選 💎 全新整理｜間間陽台獨洗曬 💎 學區環繞｜逢甲、僑光、中國醫租客穩定 💎 社區單純｜垃圾回收免追車｜電梯已更新 💎 福星路燙金門牌｜保值增值性高

• 華廈
• 38.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 32.57 坪
• 建物 37.38 坪
• 6房(室)1廳6衛

1,598萬

專任八期秀泰影城百貨對...　台中市南屯區文心南路

YC1069289 ※屋主已搬家，屋內雜物清理中，屋況照片是AI清空情況，目前空屋很好帶看!! 1.位於文心南路/文心南六路，秀泰影城百貨對面。 2.鄰近豐樂公園、南苑公園、秀泰影城百貨、好市多商場，生活機能很方便。 3.步行3分鐘可到捷運豐樂公園站，交通便利！ 4.原本是3房2廳2衛格局，衛浴均有開窗，現況是2房，如需改回3房很容易(請參考平面格局圖)。邊間棟別格局方正採光通風佳。 5.本戶雖無車位，但社區內目前B1有一機械車位可租，月租1500元。另外本戶有附機車停車格(固定使用) 6.八期精華區且臨近十三期，未來仍有增值潛力可期。專任八期秀泰影城百貨對面三房捷運宅 ※屋主已搬家，屋內雜物清理中，屋況照片是AI清空情況，目前空屋很好帶看!! 1.位於文心南路/文心南六路，秀泰影城百貨對面。 2.鄰近豐樂公園、南苑公園、秀泰影城百貨、好市多商場，生活機能很方便。 3.步行3分鐘可到捷運豐樂公園站，交通便利！ 4.原本是3房2廳2衛格局，衛浴均有開窗，現況是2房，如需改回3房很容易(請參考平面格局圖)。邊間棟別格局方正採光通風佳。 5.本戶雖無車位，但社區內目前B1有一機械車位可租，月租1500元。另外本戶有附機車停車格(固定使用) 6.八期精華區且臨近十三期，未來仍有增值潛力可期。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 34.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,480萬

全新中科擴大合揚沐丰華...　台中市神岡區光復路

YC1864723 1 中科擴大區，近中科/后里，台積電 2 稀有罕見四套房格局，不用搶廁所 3 臨路雙平車位可充電椿 4 1樓孝親格局，頂樓可神明廳 5 少見社區垃圾資源回收室規劃，不用追垃圾車 6 建商3年防水保固 7 近清泉崗機場，隨時逃難跑路帶貨 8 屋主換屋，售屋意願強烈全新中科擴大合揚沐丰華四套房雙車透天有子母車 1 中科擴大區，近中科/后里，台積電 2 稀有罕見四套房格局，不用搶廁所 3 臨路雙平車位可充電椿 4 1樓孝親格局，頂樓可神明廳 5 少見社區垃圾資源回收室規劃，不用追垃圾車 6 建商3年防水保固 7 近清泉崗機場，隨時逃難跑路帶貨 8 屋主換屋，售屋意願強烈

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.46 坪
• 主+陽 43.54 坪
• 建物 43.62 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,860萬

鴻禧山莊｜大坑指標豪墅...　台中市北屯區清水巷

YC1891696 一、社區與環境價值 1.  絕佳地段與環境     地點北屯區清水巷，坐落於大坑山腰，享有山海景觀與清新空氣。     氛圍：低密度開發，清幽寧靜，隱私性極高，具備「離塵不離城」的度假感。     休閒：近大坑2號登山步道，親近自然。 2.  指標性社區     規劃：戶戶獨棟別墅，社區整體質感統一。     管理：24小時警衛管理，維護嚴謹，居住安心有保障。   3.  生活機能：     日常採買需驅車前往軍功商圈或大坑商圈，適合能接受寧靜、以車代步的住戶。   二、房屋本體分析 地坪/建坪：地坪約191.12坪，總建坪約117坪 （屬社區「中坪數」戶型）。 大地坪，前庭後院可利用庭院種植花木、蔬果，享受田園樂趣。    罕見雙面臨路此為本戶（中坪數戶型）獨有優勢，前後皆可進出，動線靈活。     超強停車空間         1樓車庫可停放4部車。         利用後方臨路空間，總計可停放達6部車，滿足多車家庭或收藏需求。   三、建築格局與亮點 外觀與結構外牆以顏色區分不同戶型，屋齡雖25年，但屋瓦狀況保持良好，無需更換。   1樓：大型車庫、儲藏室（可改為孝親房，增加使用彈性）。 2樓主要公共區域，包含氣派的挑高6米客廳（具備未來規劃夾層的潛力）、廚房、鞋櫃及一間可作為臥室的和室。 3樓：規劃為兩間臥室及一間開放式書房，適合作為子女房或家庭空間。 4樓：尊榮主臥層，配備衣帽間，保障主人絕對隱私。 屋突：設置水塔等設備。 景觀視野：坐擁山海景致，夜晚可觀星，視野開闊無敵。 四、適合對象與用途 追求高度隱私與寧靜的政商人士、企業主。 嚮往退休養生、度假生活喜歡種植、登山、親近自然的族群。 多代同堂家庭需要大量房間與停車空間。 尋求資產配置購置具獨特性與稀缺性的高端不動產。   總結與建議 此物件「台中鴻禧」中坪數戶型，其最大亮點在於大地坪+雙面臨路+6車位」的稀缺組合，這在別墅產品中極為罕見。加上社區管理完善、環境清幽，整體條件出色。這是一處能同時滿足「身份象徵」、「家庭生活」、「休閒養生」與「資產價值」的優質豪墅標的。鴻禧山莊｜大坑指標豪墅｜戶戶獨棟政商名流聚落 一、社區與環境價值 1.  絕佳地段與環境     地點北屯區清水巷，坐落於大坑山腰，享有山海景觀與清新空氣。     氛圍：低密度開發，清幽寧靜，隱私性極高，具備「離塵不離城」的度假感。     休閒：近大坑2號登山步道，親近自然。 2.  指標性社區     規劃：戶戶獨棟別墅，社區整體質感統一。     管理：24小時警衛管理，維護嚴謹，居住安心有保障。   3.  生活機能：     日常採買需驅車前往軍功商圈或大坑商圈，適合能接受寧靜、以車代步的住戶。   二、房屋本體分析 地坪/建坪：地坪約191.12坪，總建坪約117坪 （屬社區「中坪數」戶型）。 大地坪，前庭後院可利用庭院種植花木、蔬果，享受田園樂趣。    罕見雙面臨路此為本戶（中坪數戶型）獨有優勢，前後皆可進出，動線靈活。     超強停車空間         1樓車庫可停放4部車。         利用後方臨路空間，總計可停放達6部車，滿足多車家庭或收藏需求。   三、建築格局與亮點 外觀與結構外牆以顏色區分不同戶型，屋齡雖25年，但屋瓦狀況保持良好，無需更換。   1樓：大型車庫、儲藏室（可改為孝親房，增加使用彈性）。 2樓主要公共區域，包含氣派的挑高6米客廳（具備未來規劃夾層的潛力）、廚房、鞋櫃及一間可作為臥室的和室。 3樓：規劃為兩間臥室及一間開放式書房，適合作為子女房或家庭空間。 4樓：尊榮主臥層，配備衣帽間，保障主人絕對隱私。 屋突：設置水塔等設備。 景觀視野：坐擁山海景致，夜晚可觀星，視野開闊無敵。 四、適合對象與用途 追求高度隱私與寧靜的政商人士、企業主。 嚮往退休養生、度假生活喜歡種植、登山、親近自然的族群。 多代同堂家庭需要大量房間與停車空間。 尋求資產配置購置具獨特性與稀缺性的高端不動產。   總結與建議 此物件「台中鴻禧」中坪數戶型，其最大亮點在於大地坪+雙面臨路+6車位」的稀缺組合，這在別墅產品中極為罕見。加上社區管理完善、環境清幽，整體條件出色。這是一處能同時滿足「身份象徵」、「家庭生活」、「休閒養生」與「資產價值」的優質豪墅標的。

• 別墅
• 25.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 191.12 坪
• 主+陽 117.02 坪
• 建物 117.02 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,980萬

專任∣豐原環內∣久樘宸...　台中市豐原區愛國街

YC1069292 1 專任獨家委託，歡迎合作配合成交 2 豐原園環內市區標準三房∣全新未住 3 知名建商--久樘開發久樘宸陽 4 無敵視野景觀戶∣邊間戶型∣一層四戶雙梯∣汽機車分道設計 5 純室內22.3坪，前後雙陽台，衛浴皆開窗∣預留全熱交換器穿樑套管 6 管道間當層排氣並逐層封閉∣近全聯、楓康、寶雅 7 中空靜音樓板25公分樓地板∣4大防疫建築設計、3大減噪工程、2大水設備 8 南陽市中心∣廟東∣太平洋百貨∣南陽國小∣豐東國中 9 千坪大基地，稀有在地30%建蔽率社區專任∣豐原環內∣久樘宸陽∣無敵景觀∣三房平車 1 專任獨家委託，歡迎合作配合成交 2 豐原園環內市區標準三房∣全新未住 3 知名建商--久樘開發久樘宸陽 4 無敵視野景觀戶∣邊間戶型∣一層四戶雙梯∣汽機車分道設計 5 純室內22.3坪，前後雙陽台，衛浴皆開窗∣預留全熱交換器穿樑套管 6 管道間當層排氣並逐層封閉∣近全聯、楓康、寶雅 7 中空靜音樓板25公分樓地板∣4大防疫建築設計、3大減噪工程、2大水設備 8 南陽市中心∣廟東∣太平洋百貨∣南陽國小∣豐東國中 9 千坪大基地，稀有在地30%建蔽率社區

• 電梯大樓
• 1.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 24.97 坪
• 建物 44.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.191坪)

2,091 萬 1,891萬

9.6 %

東海允將青曦三房露台戶...　台中市大肚區遊園路二段

YC1864674 1.鄰近東海商圈，樓下就是自強市場、全聯，生活機能棒! 2.邊間三房格局方正，間間開窗，B1雙平面車位 3.向上路、特3號、臺灣大道，南來北往交通便利! 4.中科、精科工業區、榮總近在咫尺東海允將青曦三房露台戶雙平車全新完工 1.鄰近東海商圈，樓下就是自強市場、全聯，生活機能棒! 2.邊間三房格局方正，間間開窗，B1雙平面車位 3.向上路、特3號、臺灣大道，南來北往交通便利! 4.中科、精科工業區、榮總近在咫尺

• 華廈
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 44.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.048坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

專簽工學商圈～工學匯～...　台中市南區工學路

YC1055194 1.工學匯鄰近雙鐵共構的大慶車站，位於工學商圈， 生活機能優異，戶戶邊間，雙面採光 戶戶雙面採光，格局規劃佳，本建案為2~3房型，全戶型雙面採光，無暗房，且衛浴都有開窗通風良好。   2.室內標配用心，全室鋪設大建隔音墊及德國優樂木地板，日本大建隔音木門、廚具為林內三機，Panasonic全套櫃體，且主次衛浴均使用Panasonic衛浴設備且均配備暖風機。   3.地段位置佳 步行10分鐘到明星校園樹義國小，步行6分鐘到台中高工。 位於工學路靜巷，環境相對清幽，且鄰近採買方便的工學商圈，步行2分鐘到全聯超市，步行3分鐘到工學市場。 車行10分鐘抵達台鐵、捷運共構的大慶車站，快速串聯交通網。 4.基地約625坪 公共設施設置在1樓及頂樓，1樓有接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、信箱區、庭園、資源回收室、機車停車場，頂樓有曬被區及空中花園。專簽 工學商圈～工學匯～大露台樹海居 1.工學匯鄰近雙鐵共構的大慶車站，位於工學商圈， 生活機能優異，戶戶邊間，雙面採光 戶戶雙面採光，格局規劃佳，本建案為2~3房型，全戶型雙面採光，無暗房，且衛浴都有開窗通風良好。   2.室內標配用心，全室鋪設大建隔音墊及德國優樂木地板，日本大建隔音木門、廚具為林內三機，Panasonic全套櫃體，且主次衛浴均使用Panasonic衛浴設備且均配備暖風機。   3.地段位置佳 步行10分鐘到明星校園樹義國小，步行6分鐘到台中高工。 位於工學路靜巷，環境相對清幽，且鄰近採買方便的工學商圈，步行2分鐘到全聯超市，步行3分鐘到工學市場。 車行10分鐘抵達台鐵、捷運共構的大慶車站，快速串聯交通網。 4.基地約625坪 公共設施設置在1樓及頂樓，1樓有接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、信箱區、庭園、資源回收室、機車停車場，頂樓有曬被區及空中花園。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 37.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.958坪)

1,580萬

逢甲正門口不敗地段滿租...　台中市西屯區逢甲路

YC1907883 位於逢甲商圈最核心精華地段逢甲便當街，人潮聚集、商圈成熟，學生與上班族租賃需求長期穩定 年收租金約55萬，現況規劃6套房，滿租中 土地約10坪，位於福星路商圈精華區，區域土地價值高，具備「買地送屋＋現金流」概念 全新整理，套房皆採精美設計，租客接受度高，產品競爭力佳 • 低樓層產品，無公設浪費，實際使用坪效佳 戶數單純，總戶數僅4戶，出入環境相對單純舒適 逢甲商圈為台中最成熟租賃市場之一，長期具備穩定收租與保值增值潛力逢甲正門口不敗地段滿租六套房 位於逢甲商圈最核心精華地段逢甲便當街，人潮聚集、商圈成熟，學生與上班族租賃需求長期穩定 年收租金約55萬，現況規劃6套房，滿租中 土地約10坪，位於福星路商圈精華區，區域土地價值高，具備「買地送屋＋現金流」概念 全新整理，套房皆採精美設計，租客接受度高，產品競爭力佳 • 低樓層產品，無公設浪費，實際使用坪效佳 戶數單純，總戶數僅4戶，出入環境相對單純舒適 逢甲商圈為台中最成熟租賃市場之一，長期具備穩定收租與保值增值潛力

• 公寓
• 46.9年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.53 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,298萬

專任國聚之見E棟高樓精...　台中市南屯區忠勇路

YC1055155 💎國聚之見最佳棟別，全新裝潢精裝超美三房平車，比建商便宜100萬 💎千坪花園｜高樓層朝東無限視野七期美景｜永久棟距 💎高鐵台中站×烏日台鐵×捷運站×高鐵娛樂購物城 💎前後陽台，雙衛浴開窗，邊間雙面採光 💎一層四戶，社區均三房四房，住戶素質佳，住得安心 💎歡迎同業配件專任國聚之見E棟高樓精裝三房平車朝東面七期 💎國聚之見最佳棟別，全新裝潢精裝超美三房平車，比建商便宜100萬 💎千坪花園｜高樓層朝東無限視野七期美景｜永久棟距 💎高鐵台中站×烏日台鐵×捷運站×高鐵娛樂購物城 💎前後陽台，雙衛浴開窗，邊間雙面採光 💎一層四戶，社區均三房四房，住戶素質佳，住得安心 💎歡迎同業配件

• 電梯大樓
• 1.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 22.63 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.146坪)
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,768萬

1.7 %

超讚一中商圈整棟收租高...　台中市北區太平路

YC1907930 ⭐ 必買9大優勢 ① 年收約300萬元，立即擁有穩定現金流 💰 現成租金收入，免等待養租，交屋即可開始收租。 ② 一中商圈核心地段 📍 鄰近一中街商圈，學生、上班族、商圈人潮匯聚，租屋需求穩定，空置率低。 ③ 23間套房＋3間店面＋1間舞蹈教室 🏠 多元租金來源，住宅、店面與商業空間兼具，收益更穩健。 ④ 現有租客，接手即可收租 🔑 完整收租模式，免重新招租，直接成為包租公、包租婆。 ⑤ 抗通膨首選，資產保值又增值 📈 不動產搭配穩定租金收益，兼具現金流與長期資產價值。 ⑥ 傳家置產首選 👨‍👩‍👧‍👦 高收益不動產，可作為退休收入、資產配置及世代傳承。 ⑦ 使用空間約200坪，未來發展性高 🏢 空間規模大，並預留未來加裝電梯的規劃彈性，提升整體價值。 ⑧ 專業代管公司經營中 ✅ 已由代管公司協助管理，省去繁瑣租務與日常管理時間，投資更輕鬆。 ⑨ 動線規劃完善，出租更有彈性 🚪 套房、店面及地下室皆設有獨立出入口，互不干擾，提升租客便利性與商業價值。超讚一中商圈整棟收租高收益資產傳家 ⭐ 必買9大優勢 ① 年收約300萬元，立即擁有穩定現金流 💰 現成租金收入，免等待養租，交屋即可開始收租。 ② 一中商圈核心地段 📍 鄰近一中街商圈，學生、上班族、商圈人潮匯聚，租屋需求穩定，空置率低。 ③ 23間套房＋3間店面＋1間舞蹈教室 🏠 多元租金來源，住宅、店面與商業空間兼具，收益更穩健。 ④ 現有租客，接手即可收租 🔑 完整收租模式，免重新招租，直接成為包租公、包租婆。 ⑤ 抗通膨首選，資產保值又增值 📈 不動產搭配穩定租金收益，兼具現金流與長期資產價值。 ⑥ 傳家置產首選 👨‍👩‍👧‍👦 高收益不動產，可作為退休收入、資產配置及世代傳承。 ⑦ 使用空間約200坪，未來發展性高 🏢 空間規模大，並預留未來加裝電梯的規劃彈性，提升整體價值。 ⑧ 專業代管公司經營中 ✅ 已由代管公司協助管理，省去繁瑣租務與日常管理時間，投資更輕鬆。 ⑨ 動線規劃完善，出租更有彈性 🚪 套房、店面及地下室皆設有獨立出入口，互不干擾，提升租客便利性與商業價值。

• 透天厝
• 37.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.05 坪
• 主+平+陽 122.43 坪
• 建物 152.68 坪
• 22房(室)4廳25衛

新上

6,380萬

豐原大宅豐鼎與七期豪宅...　台中市豐原區愛國街

YC0131995 ✅ 七期豪宅DNA，將高端住宅規格帶進豐原 大宅豐鼎承襲豪宅產品的規劃思維，從建築外觀、公共空間到居住尺度，都以提升居住品質為核心，讓豐原也能享有媲美七期豪宅的生活體驗。 ✅ 3房雙平車，一次滿足家庭需求 三房格局符合主流自住市場，雙平面車位更符合現代家庭雙車需求，不論自住或未來轉手，都具有相當優勢。 ✅ 豐原核心地段，生活機能成熟 交通、商圈、學區與日常採買便利，兼具生活品質與時間效率。 ✅ 地標建築，提升資產價值 大型基地與高質感社區規劃，不僅住得舒適，也有助於維持社區形象與未來市場競爭力。 豐原大宅豐鼎與七期豪宅DNA三房雙平車 ✅ 七期豪宅DNA，將高端住宅規格帶進豐原 大宅豐鼎承襲豪宅產品的規劃思維，從建築外觀、公共空間到居住尺度，都以提升居住品質為核心，讓豐原也能享有媲美七期豪宅的生活體驗。 ✅ 3房雙平車，一次滿足家庭需求 三房格局符合主流自住市場，雙平面車位更符合現代家庭雙車需求，不論自住或未來轉手，都具有相當優勢。 ✅ 豐原核心地段，生活機能成熟 交通、商圈、學區與日常採買便利，兼具生活品質與時間效率。 ✅ 地標建築，提升資產價值 大型基地與高質感社區規劃，不僅住得舒適，也有助於維持社區形象與未來市場競爭力。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 28樓
• 土地 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 60.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.840坪)
• 車位

2,528萬

逢甲正商圈｜低總價6套...　台中市西屯區逢甲路

YC1891720 💎逢甲正商圈｜低總價收租6套，走路1分鐘到逢甲大學 💎現成包租公產品，年收 52.8萬，約 6%高投報率，商圈型產品稀有釋出 💎位於 西屯逢甲最熱鬧核心地段，學生＋上班族租屋需求強，出租穩定 💎全新整理屋況佳，免再花錢整理即可收租 💎逢甲商圈黃金不敗地段，人潮穩定，長期保值抗跌 💎低總價高投報產品，置產收租、自用投資皆適合逢甲正商圈｜低總價6套收租｜年收52萬6%高投報 💎逢甲正商圈｜低總價收租6套，走路1分鐘到逢甲大學 💎現成包租公產品，年收 52.8萬，約 6%高投報率，商圈型產品稀有釋出 💎位於 西屯逢甲最熱鬧核心地段，學生＋上班族租屋需求強，出租穩定 💎全新整理屋況佳，免再花錢整理即可收租 💎逢甲商圈黃金不敗地段，人潮穩定，長期保值抗跌 💎低總價高投報產品，置產收租、自用投資皆適合

• 公寓
• 46.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 3.45 坪
• 主 21.6 坪
• 建物 21.60 坪
• 6房(室)--廳6衛

898萬

專任大城十月蜂收市場唯...　台中市北屯區和福路

YC1069291 ＊專任委託請洽承辦，勿騷擾屋主＊ 稀有釋出、高樓層平面車位、百萬裝潢 生活機能非常優異、東山商圈、軍功商圈皆在旁。  附近有黃昏市場、全聯、寶雅、康是美採買方便。  鄰近世界健身房、健身工廠。   鄰近快速道路，可往太原閘道、松竹閘道相當便利。  三房間間均有對外窗、雙衛浴也有對外窗不潮濕。  全室木地板相當有質感，質感裝潢快速入住。專任大城十月蜂收市場唯一稀有釋出高質感裝潢高樓層 ＊專任委託請洽承辦，勿騷擾屋主＊ 稀有釋出、高樓層平面車位、百萬裝潢 生活機能非常優異、東山商圈、軍功商圈皆在旁。  附近有黃昏市場、全聯、寶雅、康是美採買方便。  鄰近世界健身房、健身工廠。   鄰近快速道路，可往太原閘道、松竹閘道相當便利。  三房間間均有對外窗、雙衛浴也有對外窗不潮濕。  全室木地板相當有質感，質感裝潢快速入住。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 47.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980 萬 1,958萬

1.1 %

東海允將青曦三房雙平車...　台中市大肚區遊園路二段

YC1864617 1.鄰近東海商圈，樓下就是自強市場、全聯，生活機能棒! 2.邊間三房格局方正，間間開窗 3.向上路、特3號、臺灣大道，南來北往交通便利! 4.中科、精科工業區、榮總近在咫尺東海允將青曦三房雙平車全新完工 1.鄰近東海商圈，樓下就是自強市場、全聯，生活機能棒! 2.邊間三房格局方正，間間開窗 3.向上路、特3號、臺灣大道，南來北往交通便利! 4.中科、精科工業區、榮總近在咫尺

• 華廈
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 21.85 坪
• 建物 48.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.048坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

絕版逢甲二樓一張權狀5...　台中市西屯區西安街

YC1055152 1逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品                                                                                                          2管線已更新過                                                                                                                          3低公設低管理費 有管理員                                                            4年收57萬一張權狀好貸款                                                                                      5包租公婆的最愛                                                                                                                      6走路即可到達夜市學校  絕版逢甲二樓一張權狀5套房 1逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品                                                                                                          2管線已更新過                                                                                                                          3低公設低管理費 有管理員                                                            4年收57萬一張權狀好貸款                                                                                      5包租公婆的最愛                                                                                                                      6走路即可到達夜市學校 

• 公寓
• 38.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 28.89 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,180萬

質感落成｜理和敘山行路...　台中市南屯區精科路

YC1907842 物件特色： 🔹理和建設，質感品牌代表，全新落成 🔹基地規模：約 1416 坪，規劃 2 棟地上 14 層、地下 3 層的建築，低建蔽高綠覆 🔹總戶數：共 159 戶（含 155 戶住家及 4 戶店面）戶戶邊間、雙面採光 🔹坪數規劃：主力格局為 30～50 坪的 2 到 4 房產品 公共設施：包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室及曬被區等 🔹中科與精科的產業廊帶發展，置產保值性佳 🔹交通：鄰國道 1 號、74 快速道路，距高鐵15分鐘內車程 🔹學區：文山國小 🔹商圈：嶺東科大商圈 🔹綠地：精科公園質感落成｜理和敘山行路｜全新三房雙平車 物件特色： 🔹理和建設，質感品牌代表，全新落成 🔹基地規模：約 1416 坪，規劃 2 棟地上 14 層、地下 3 層的建築，低建蔽高綠覆 🔹總戶數：共 159 戶（含 155 戶住家及 4 戶店面）戶戶邊間、雙面採光 🔹坪數規劃：主力格局為 30～50 坪的 2 到 4 房產品 公共設施：包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室及曬被區等 🔹中科與精科的產業廊帶發展，置產保值性佳 🔹交通：鄰國道 1 號、74 快速道路，距高鐵15分鐘內車程 🔹學區：文山國小 🔹商圈：嶺東科大商圈 🔹綠地：精科公園

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.35 坪
• 主+陽 26.28 坪
• 建物 57.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.608坪)

2,358萬

逢甲商圈核心21套｜年收...　台中市西屯區逢明街

YC1907863 💎 逢甲商圈核心｜21套收租聖品 💎 土地37坪＋使用約120坪｜空間效益極大化 💎 現況21房21衛｜穩定收租年約150萬（月收約12萬） 💎 住二用地｜可自用、出租、重新規劃多元運用 💎 近逢甲大學、僑光科大｜租客來源穩定不斷層 💎 前院機車位＋垃圾區｜後門逃生＋曬衣空間完善 💎 土地行情約80～90萬/坪｜單土地價值約3000萬以上 💎 等同買地送收益｜置產、包租、退休現金流首選逢甲商圈核心21套｜年收150萬｜買地送現金流 💎 逢甲商圈核心｜21套收租聖品 💎 土地37坪＋使用約120坪｜空間效益極大化 💎 現況21房21衛｜穩定收租年約150萬（月收約12萬） 💎 住二用地｜可自用、出租、重新規劃多元運用 💎 近逢甲大學、僑光科大｜租客來源穩定不斷層 💎 前院機車位＋垃圾區｜後門逃生＋曬衣空間完善 💎 土地行情約80～90萬/坪｜單土地價值約3000萬以上 💎 等同買地送收益｜置產、包租、退休現金流首選

• 透天厝
• 36.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪
• 21房(室)--廳21衛

3,380萬

逢甲商圈高樓層視野戶電...　台中市西屯區西屯路二段

YC1907799 逢甲商圈  高樓層  視野戶  室內裝修  流理台  洗脫烘  24小時管理   子母車  出入無憂   買來即可收租 無空窗期 年收12.6萬 逢甲商圈高樓層視野戶電梯套房 逢甲商圈  高樓層  視野戶  室內裝修  流理台  洗脫烘  24小時管理   子母車  出入無憂   買來即可收租 無空窗期 年收12.6萬

• 電梯大樓
• 29.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 1.28 坪
• 主+陽 5.54 坪
• 建物 9.59 坪
• 1房(室)--廳1衛

388萬