永慶不動產 台中永春向上加盟店｜買房子

專任東山路日式庭院洋房稀有釋出 「出繁入靜、採買無縫」：本物件位於北屯舊市區(旱溪)與廍子/新十期重劃區的黃金交界點。 ◆在交通上： 1. 雙鐵共構核心（松竹站）： 車程約 3–5 分鐘即可抵達松竹車站。 2. 74號快速道路（環狀動線）： 開車約 3–5 分鐘就能從東山交流道（松竹路口）或太原交流道上 74 號快速道路。 ◆學區方面： 1. 老牌優質小學：建功國小 2. 完全中學：國中學區的東山高中國中部是台中非常著名的完全中學（有國中部與高中部），也是體育與數理發展的強校。國中、高中可以一條龍就讀。 ◆生活機能方面：雙商圈(東山路商圈、軍功路商圈)與現代各家量販店的「完美重疊」 ◆健康休閒方面：大坑山區或南興萬坪公園、北屯兒童公園，都市綠肺近在咫尺。 ◆屋況特色： 1. 土地面積大，純肉地有46.89坪，門前6米寬敞巷道，大門連圍牆總面寬8.7米，圍牆外面也可停一部車，門內前院除了可停一部休旅大車外，還有大面積的庭院花園，進門客廳有面寬有3.6米。 2. 坐南朝北室內格局方正，有客廳和餐廳的獨立空間，大三房+大衛浴+大廚房(全部均有開窗)，西面側院外推增建做獨洗獨曬衣空間，兼具休閒功能大空間。 3. 稀有日式洋房建築風格，休閒寧靜自住退休宅，最具投資及收藏的價值。

專任米蘭花園兩房，屋況好，即刻入住，可租平車 社區有平面車位可租 1.地段便利：位於南屯嶺東精科 高鐵站約10分鐘車程與，國一交流道約8分鐘 74號道路約5分鐘 交通生活機能佳。 2.建築安全：採用戴雲發 Alfa Safe 防震系統，提升居住安全性。 3.社區公設齊全：健身房、兒童遊戲區、交誼廳、中庭花園等，休閒設施豐富。 4.視野採光優勢：棟距大，採光好、環境寧靜，享受遼闊景觀。 5.增值潛力：鄰近精密科學園區與工業區，具備未來升值空間，價格相對合理。

中山醫雙鐵｜免900萬三房平車稀有一樓 ① 雙鐵生活圈，通勤超方便 約5分鐘車程可到 台鐵大慶站＋捷運大慶站，上班、上課、跨區移動都方便。 ② 三房＋平面車位，家庭最實用 三房格局適合小家庭、首購族、換屋族，搭配平面車位，停車更輕鬆。 ③ 稀有一樓，長輩小孩都方便 不用天天等電梯，推嬰兒車、長輩進出、搬運物品都更加便利。 ④ 中山醫＋大慶成熟生活圈 周邊有醫療、超市、市場、餐飲及日常採買機能，生活所需一次滿足。 ⑤ 快速道路、國道、高鐵都不遠 🚗 約5分鐘｜台鐵／捷運大慶站 中山醫學大學 🚗 約7～10分鐘｜74號快速道路 🚗 約10～12分鐘｜國道3號 🚗 約12～15分鐘｜高鐵台中站

專任萬斗六段送200顆三十年肖楠樹臨路農地鋼構二 阿伯年紀大了，沒辦法常常去整理跟渡假休閒，近日決定出售 為在霧峰跟草屯交界，好山好水，空氣清新，整天都有保育鳥類的大自然交響樂 可規劃露營區、休閒農場、土雞城、精舍或成長訓練中心等 環境清幽，現場約有200顆30年以上的肖楠樹，一起送給有緣人

九德捷運站旁都計內收租農地廠房 此廠房為都計內公共設施保留地，（目前都市計畫為污水處理區），國土分區為城鄉發展區第一類。 現況租金每月收48000元，每次續約一年，有水（地下水）、有電。 土地方正、車流多，位在九德捷運站旁 適合傳家、自用、收租，投資置產，節稅首選～

豐原大宅豐鼎與七期豪宅DNA三房雙平車 ✅ 七期豪宅DNA，將高端住宅規格帶進豐原 大宅豐鼎承襲豪宅產品的規劃思維，從建築外觀、公共空間到居住尺度，都以提升居住品質為核心，讓豐原也能享有媲美七期豪宅的生活體驗。 ✅ 3房雙平車，一次滿足家庭需求 三房格局符合主流自住市場，雙平面車位更符合現代家庭雙車需求，不論自住或未來轉手，都具有相當優勢。 ✅ 豐原核心地段，生活機能成熟 交通、商圈、學區與日常採買便利，兼具生活品質與時間效率。 ✅ 地標建築，提升資產價值 大型基地與高質感社區規劃，不僅住得舒適，也有助於維持社區形象與未來市場競爭力。

航空城計畫二期清水區吳厝南段投資農地 1. 針對台中市清水區吳曆南段的土地，其航空城增值紅利： 位處台中國際機場擴建與「航空城計畫」輻射範圍，跟隨大台中海線發展趨勢，具備極高的重劃與中長期土地增值潛力。 2.絕佳交通樞紐位置： 緊鄰機場且快速銜接國道三號，掌握「陸、空」雙樞紐的地利優勢，未來更具備捷運橘線延伸的交通願景，抗跌保值。 地籍圖

西屯區-安和市政都計內協成段臨路路漂亮農地 💎國土分區：城鄉發展地區第一類 重劃增值優先地段 💎都計內農地，近市政路延伸工程細部計畫，未來該區很可能徵地參與重劃，現再買就增值 💎土地面寬約16米，深度約80米，407坪朝南土地，方正平坦，好規劃利用 💎位於西屯，安和路旁鄰近市政路，五權西路台中交流道系統 💎前有大排水溝，筏子溪旁，臨6米活路好進出土地目前現況農用種植樹，適合做節稅及資產規劃 💎歡迎同業合作配件，一起創造雙贏

西濱台61線旁大面寬有水、電農地廠房 近大甲體育場，西濱台61線，台1線交通便利 土地方正，地坪453坪，面寬約20米，深度約75米 臨6米路，有水有電，現況有鐵皮工廠，整理一下可以出租或自用 貨櫃車可達

超讚一中商圈整棟收租高收益資產傳家 ⭐ 必買9大優勢 ① 年收約300萬元，立即擁有穩定現金流 💰 現成租金收入，免等待養租，交屋即可開始收租。 ② 一中商圈核心地段 📍 鄰近一中街商圈，學生、上班族、商圈人潮匯聚，租屋需求穩定，空置率低。 ③ 23間套房＋3間店面＋1間舞蹈教室 🏠 多元租金來源，住宅、店面與商業空間兼具，收益更穩健。 ④ 現有租客，接手即可收租 🔑 完整收租模式，免重新招租，直接成為包租公、包租婆。 ⑤ 抗通膨首選，資產保值又增值 📈 不動產搭配穩定租金收益，兼具現金流與長期資產價值。 ⑥ 傳家置產首選 👨‍👩‍👧‍👦 高收益不動產，可作為退休收入、資產配置及世代傳承。 ⑦ 使用空間約200坪，未來發展性高 🏢 空間規模大，並預留未來加裝電梯的規劃彈性，提升整體價值。 ⑧ 專業代管公司經營中 ✅ 已由代管公司協助管理，省去繁瑣租務與日常管理時間，投資更輕鬆。 ⑨ 動線規劃完善，出租更有彈性 🚪 套房、店面及地下室皆設有獨立出入口，互不干擾，提升租客便利性與商業價值。

惠宇和樂∣全新未住∣三房平車∣朝南∣葳格學區 1 惠宇和樂(We Go)葳格明星絕版學區宅 2 全新未住、邊間通風、衛浴雙開窗 3 標準三房SIZE、前後雙陽台 4 B2充電椿大車位 5 朝南戶型、一層僅四戶 6 近12單元、機捷特區、捷運總站、好事多 7 社區正對面就是葳格學區 8 完整公設：接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、多功能廚藝教室、環保室等...

平盤-陞霖執美｜新高學區｜精裝兩房平車主臥有露台 💎主臥外有增建超大露台沒有在權狀裡可以走出去💎精裝兩房平車面中庭｜有租客看屋提早預約 租金28500/月 💎新光重劃區｜新高雙語學區， 2分鐘直上74號道交通便利 💎總戶數：449戶，無店面，汽機車分道，出入口亦分開 💎全室鋪設奥地利耐磨木地板，廚具採用Electrolux全嵌式洗碗機、雙口瓦斯爐

入主七期標配屋最後機會朝南三主臥套房三車位 1 入主七期標配屋最後機會 2 中港一方超大室內含陽台約53坪 3 稀有三套房格局 4 平面車位及休旅車位共三車位 5 朝南超高樓層，七期美景盡收眼底 6 秋紅谷公園、新光三越及遠百、頂級商辦及豪宅林立 7 社區純3及4房，24小時管理，住戶素質優 8 黃金門牌台灣大道真豪宅地段

七期正河南路金透店_適診所醫美補習班 1.七期黃金大透店 2.正河南路上，稀有釋出 3.適合診所、醫美、補習班等 4.大地坪，停車方便

捷運藍線高樓昌祐又一讚視野二房含車 🌸高樓層景觀戶二房含車，永久棟距景觀視野好  🌸梧棲沙鹿交界處，地理位置佳 🌸近中華路台灣大道捷運藍線B3站，沙鹿火車站，雙鐵交通好便利 🌸全新交屋未住 🍪中華路沿線建案屢創新高，將是未來建商重點區域，小資青安成家，放眼未來夢

大熊JIA55二房面公園樹梢戶＋平面車位 ＊全區零店面、公社小而美 ＊正衛道中學＋千坪公園 ＊四大名校，家園＋校園＋公園 ＊巨蛋＋洲際漢神，兩大建設 ＊珍稀55席，單純鄰里，戶戶邊間，三面採光

樹孝商圈｜市立醫院｜大2房平車｜樹梢戶 大兩房 格局方正 採光通風佳 綠意盎然 輕屋齡僅6年多 屋況漂亮 直接入住 衛浴採乾溼分離 有開窗 通風不潮濕 B2平面大車位，邊位出入方便 另附B1機車位 社區24小時物業管理 公設齊全 住家好品質 鄰北屯中國醫BOT 樹孝商圈 廍興公園 近太原74號道 交通非常便利

重新整理很漂亮榮華街3房2廳3樓公寓 ※距離新民高中120公尺 ※周邊交通便利.生活機能完善 ※全新整理.極簡裝潢設計 ※本戶看出去的棟距夠，視野好 ※室內採光明亮&通風好 ※屋主我很熟。鑰匙在手

北區漢口商圈｜捷運雙層電梯車位｜現成包租公 🔥 1. 投報4.3% 1180萬買北區雙層電梯車位，月爽收42500元！ 👑 2. 租客幫你繳房貸！漢口商圈雙層電梯，也可以一層自住一層收租 🎯 3. 陝西四街電梯6樓+7樓！近文心中清站雙層收租神件 👑買6樓送7樓 當初建商二次增建 電梯直達7樓  現況另有七樓增建約12坪(未登記坪數)。

長虹天擎 三房平車高樓層採光戶 1 屋主好朋友~長虹天擎 2 高樓層三房平車採光 3 北部知名豪宅品牌最新力作 4 近三井outlet, 海生館，台中港特定區，工業區等... 5 捷運籃線，61快速道路，交通便利 6 近全聯、頂魚寮公園、蔦屋書店、文化商圈 7 近捷運藍線B1台中港站 8 公設完整：健身房、瑜珈室、泳池、閱讀室、兒童遊遊間等…

鴻禧山莊｜大坑指標豪墅｜戶戶獨棟政商名流聚落 一、社區與環境價值 1.  絕佳地段與環境     地點北屯區清水巷，坐落於大坑山腰，享有山海景觀與清新空氣。     氛圍：低密度開發，清幽寧靜，隱私性極高，具備「離塵不離城」的度假感。     休閒：近大坑2號登山步道，親近自然。 2.  指標性社區     規劃：戶戶獨棟別墅，社區整體質感統一。     管理：24小時警衛管理，維護嚴謹，居住安心有保障。   3.  生活機能：     日常採買需驅車前往軍功商圈或大坑商圈，適合能接受寧靜、以車代步的住戶。   二、房屋本體分析 地坪/建坪：地坪約191.12坪，總建坪約117坪 （屬社區「中坪數」戶型）。 大地坪，前庭後院可利用庭院種植花木、蔬果，享受田園樂趣。    罕見雙面臨路此為本戶（中坪數戶型）獨有優勢，前後皆可進出，動線靈活。     超強停車空間         1樓車庫可停放4部車。         利用後方臨路空間，總計可停放達6部車，滿足多車家庭或收藏需求。   三、建築格局與亮點 外觀與結構外牆以顏色區分不同戶型，屋齡雖25年，但屋瓦狀況保持良好，無需更換。   1樓：大型車庫、儲藏室（可改為孝親房，增加使用彈性）。 2樓主要公共區域，包含氣派的挑高6米客廳（具備未來規劃夾層的潛力）、廚房、鞋櫃及一間可作為臥室的和室。 3樓：規劃為兩間臥室及一間開放式書房，適合作為子女房或家庭空間。 4樓：尊榮主臥層，配備衣帽間，保障主人絕對隱私。 屋突：設置水塔等設備。 景觀視野：坐擁山海景致，夜晚可觀星，視野開闊無敵。 四、適合對象與用途 追求高度隱私與寧靜的政商人士、企業主。 嚮往退休養生、度假生活喜歡種植、登山、親近自然的族群。 多代同堂家庭需要大量房間與停車空間。 尋求資產配置購置具獨特性與稀缺性的高端不動產。   總結與建議 此物件「台中鴻禧」中坪數戶型，其最大亮點在於大地坪+雙面臨路+6車位」的稀缺組合，這在別墅產品中極為罕見。加上社區管理完善、環境清幽，整體條件出色。這是一處能同時滿足「身份象徵」、「家庭生活」、「休閒養生」與「資產價值」的優質豪墅標的。

北區🌈大衛營🌈中國醫商圈電梯大套房 1️.北區精華地段，中國醫商圈核心生活圈，生活機能成熟完善，自住投資皆適合。 2️.位於邊間，獨立陽台，雙面採光通風極佳，大棟距設計享受開闊景觀，居住舒適度大幅提升。 3.鄰近一中商圈，中友百貨，逛街購物、娛樂休閒輕鬆到達。步行即可到麥當勞、萬客什鍋與永興街美食街，日常飲食與購物一次滿足。

利巴嫩山莊/整座村莊等您帶走 🌳靜享大自然的美麗與寧靜—台中利巴嫩山莊 🌳 這片占地約1甲1分的絕美山地，位於台中大坑風景區，宛如台中的陽明山。全新重建的擋土牆與邊坡加強工程，讓這片土地更顯堅固安全。重新整理的登山步道、後山平台和階梯，加上全區數位智慧型監控系統，讓您無論是步行或休憩，都能享受無憂無慮的時光。   🌿適各式或企業與社會團體的首選場地，這裡是企業休憩、遊樂事業或研修訓練中心的理想之地，也非常適合社會團體舉辦靈修會、會議研習、露營烤肉及各類活動。無論是舉辦會議、在職訓練，還是勞工團體的自強活動，這裡都能滿足您的需求。   🏞優越地理位置 利巴嫩山莊距離東山商圈及大坑圓環僅約3分鐘車程，鄰近台中日光溫泉會館、麒麟峰溫泉會館及新社花海。交通便利，離74號環中東路與松竹路交會處僅約10分鐘車程。   🏡重建與升級 場內外建築體經過重新拉皮整理，軟硬體設備全新更換，完美呈現現代與自然的結合。無論您是來此放鬆心靈還是尋求靜謐之處，這裡都是您最好的選擇。   🌟估價價值 中華徵信不動產估價師聯合鑒價高達1.3億元，投資與使用價值不言而喻。   ⛰️來到利巴嫩山莊，遠離喧囂的都市生活，擁抱山林的悠靜，讓心靈沉澱在大自然的懷抱中。趁現在，為自己和團體找一個理想的休憩場所吧！✨

西區審計新村近8%高投報收租公寓5+6 💎五、六樓各規劃兩戶，格局配置相同，每層皆為「1房1廳＋3房1廳」，共四組獨立出租空間 💎目前四戶總租金月收7.36萬、年收88.32萬｜四戶穩定收租配置 💎五樓A室｜1房1廳1衛1陽台｜月租13,800元；B室｜3房1廳1衛｜月租22,600元 💎六樓A室｜1房1廳1衛｜月租16,000元；B室｜3房1廳1衛1陽台｜月租21,200元 💎僅四組租客，僅需管理四組租客，不走大量套房模式，收益與管理便利性兼具 💎歡迎同業配件

東海允將青曦三房雙平車全新完工 1.鄰近東海商圈，樓下就是自強市場、全聯，生活機能棒! 2.邊間三房格局方正，間間開窗 3.向上路、特3號、臺灣大道，南來北往交通便利! 4.中科、精科工業區、榮總近在咫尺

大甲理想大地B3｜全新雙車別墅間間套房｜屋主我熟 💎大甲理想大地全新完工，輕鬆入住｜屋主我熟，找我看全部 💎5.米大面寬 ＋雙車＋四房間間套房 ，18戶小型社區，享受透天獨立生活空間 💎一樓可當營業廳或孝親房，二樓客餐廳與廚房，三樓四樓各兩間套房間間套房有衛浴 💎結構用料實在，建材細節看得到，採RC鋼筋混凝土、筏式基礎，一樓配置10分鋼筋、3500磅混凝土，搭配倒角二丁掛外牆、櫻花廚具與Derek衛浴，滲漏水保固三年 💎近日南國小、日南國中、日南車站，串聯國道3號、台1線與台61線西濱快速道路；周邊有全聯、超商及日南公園，採買休閒便利

新光特區ㄧ樓挑高2房休旅車位小資美屋 ✅ 周邊有全聯，楓康，超商，生活機能便利  明星新光完全學區，九年免擔心接送近新福公園生活品質愜意  空間格局方正，挑高2房附機上車位  戶戶邊間採光美通風佳  鄰近精武車站，太原車站，鄰74號，交通便利

正東海商圈吃市第一排三角窗電梯雙透天店面 💎正東海商圈人潮最多地段新興路上吃市第一排，黃金地段人潮密集，商機無限 💎緊鄰東海大學、工業區與中科精密園區 💎雙門牌，雙透天三角窗店面＋住家，有電梯，樓下商場分租四店家＋樓上套房出租，年收354萬，樓上可再重新整理創造更高租金投報，不敗地段可當傳家之寶

逢甲商圈3套房｜年收近40萬｜低總價當包租公 💎 位於正西屯路二段＋逢甲生活圈核心地段，周邊商家林立，步行即可逛逢甲夜市，生活機能成熟完善 💎 現況規劃3間套房，格局方正、採光通風佳，家具家電配備齊全，可直接無痛接手收租 💎 年收租金約39.6萬，現成穩定收益，立即成為包租公、包租婆 💎 社區24小時物業管理，附設垃圾分類區、資源回收室及洗衣空間，免追垃圾車，居住便利性高

嶺東正忠勇路熱鬧商圈｜大面寬三角窗顯眼店面 💎嶺東正忠勇路上角間三角窗顯眼店面，知名鐵板燒承租多年 💎室內使用空間多了18坪（天井增建沒在權狀裡）主要用途商業用，使用分區：住二 💎約30米超大面寬，顯眼店面，廣告效益大人潮多，騎樓可自行規劃活化利用，收租＆自用皆宜 💎目前租金6.2萬/月，稅租客負擔，買家若需自用租約可協調保留雙方空間 💎科技走廊核心，周邊有台中工業區、精密機械園區、中科等大型產業園區，提供大量的就業機會，人潮即是錢潮，新建案陸續開發完工，新設台中教育大學＆嶺東科大，市政路全段開通開通在即 💎專案處理，請同業勿打擾租客造成困擾，歡迎同業配件承辦會陪同說明介紹