18度C巧克力生活圈｜埔...　南投縣埔里鎮忠孝段

TC0121692 🏡 埔里稀有建地｜18度C巧克力商圈旁 地點位於埔里18度C巧克力商圈核心生活圈，周邊商家林立，生活機能成熟，無論自住或店住皆適合。 📍 地段亮點： ⚡近知名景點與熱鬧商圈，穩定人潮保證 ⚡正鄰路、好規劃、好停車 ⚡難得釋出，機會不等人 此地適合打造自住美宅或店住合一，滿足居住與投資雙需求。 無論是自營商家、品牌門市或長期置產，都是不可錯過的首選！ 18度C巧克力生活圈｜埔里建地 🏡 埔里稀有建地｜18度C巧克力商圈旁 地點位於埔里18度C巧克力商圈核心生活圈，周邊商家林立，生活機能成熟，無論自住或店住皆適合。 📍 地段亮點： ⚡近知名景點與熱鬧商圈，穩定人潮保證 ⚡正鄰路、好規劃、好停車 ⚡難得釋出，機會不等人 此地適合打造自住美宅或店住合一，滿足居住與投資雙需求。 無論是自營商家、品牌門市或長期置產，都是不可錯過的首選！

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

專營彰化和美乙建｜坪效...　彰化縣和美鎮大霞段

TC0121718 1.面寬12米 2.可建2戶，坪效好 3.地形方正，生活機能佳 專營彰化和美乙建｜坪效好 1.面寬12米 2.可建2戶，坪效好 3.地形方正，生活機能佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 75.85 坪
• 建物 0.00 坪

1,425萬

專營和平區谷關旅館區專...　台中市和平區谷關段

TC0121701 本案件位於台中市和平區谷關風景特定區內，屬旅館專用用地 又是2處溫泉源頭，每年租收益400萬，本區僅有一檔原保地 私人擁有、產權獨立，長期投資與觀光收益潛力 土地平整，臨路寬敞，臨近谷關老街、溫泉公園、捎來步道 多處觀光景點，本區又是買高點，周邊環境清幽 具有整體開發價值 專營和平區谷關旅館區專用用地｜原保地 本案件位於台中市和平區谷關風景特定區內，屬旅館專用用地 又是2處溫泉源頭，每年租收益400萬，本區僅有一檔原保地 私人擁有、產權獨立，長期投資與觀光收益潛力 土地平整，臨路寬敞，臨近谷關老街、溫泉公園、捎來步道 多處觀光景點，本區又是買高點，周邊環境清幽 具有整體開發價值

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,660.25 坪
• 建物 0.00 坪

75,000萬

大降價太原綠園道旁、全...　台中市北區北興街

TC0377699 1.超低公設、室內35坪 空間超大好規劃 2.全新整理 屋況優質 可直接入住 3.房間衛浴間間開窗 採光通風佳 乾爽不潮溼 4.24小時警衛管理 安全無疑慮 5.有無障礙空間 全齡化社區 6. 鄰近太原綠園道、國民運動中心、北屯市場、中醫、一中、中友、漢口商圈生活機能極佳 7..屋主很有誠意大降價 低總價 首購族首選 大降價太原綠園道旁、全新整理室內35坪大三房 1.超低公設、室內35坪 空間超大好規劃 2.全新整理 屋況優質 可直接入住 3.房間衛浴間間開窗 採光通風佳 乾爽不潮溼 4.24小時警衛管理 安全無疑慮 5.有無障礙空間 全齡化社區 6. 鄰近太原綠園道、國民運動中心、北屯市場、中醫、一中、中友、漢口商圈生活機能極佳 7..屋主很有誠意大降價 低總價 首購族首選

• 華廈
• 40.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 35.76 坪
• 建物 48.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

首購必看🍎太平伊甸園...　台中市太平區中山路二段

TC0458305 🍎 低總價、低公設比，空間方正實用，室內實用坪數，入門玄關設計，前後陽台 🍎 屋主惜屋，屋況維持優良。室內雙衛浴有翻新整理，室內重新油漆，環境清爽舒適 🍎 24小時管理 🍎 鄰近 74 號快速道路，南來北往便利 🍎 門口即有公車站牌，通勤族友善 🍎 附近有全聯、7-11、家樂福太平店 🍎 近中山傳統早市，在地小吃林立，日常採買、外食、生活機能一應俱全 🍎 近勤益科技大學（車程約 3-5分鐘），步行可達太平兒童運動中心、坪林公園等多處綠地，適合晨跑、遛狗、親子散步，生活舒壓 首購必看🍎太平伊甸園🍎低總價｜大3房+車位 🍎 低總價、低公設比，空間方正實用，室內實用坪數，入門玄關設計，前後陽台 🍎 屋主惜屋，屋況維持優良。室內雙衛浴有翻新整理，室內重新油漆，環境清爽舒適 🍎 24小時管理 🍎 鄰近 74 號快速道路，南來北往便利 🍎 門口即有公車站牌，通勤族友善 🍎 附近有全聯、7-11、家樂福太平店 🍎 近中山傳統早市，在地小吃林立，日常採買、外食、生活機能一應俱全 🍎 近勤益科技大學（車程約 3-5分鐘），步行可達太平兒童運動中心、坪林公園等多處綠地，適合晨跑、遛狗、親子散步，生活舒壓

• 華廈
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 29.97 坪
• 建物 37.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

788萬

斗六工業區工業用地　雲林縣斗六市光明段

TC0121708 廠房 大面寬挑高8.8米,有夾層辦公室符合三照行業使用 路寬12米自有空地好停車 稀有低總價廠房 使用坪數達220坪 斗六工業區工業用地 斗六工業區工業用地廠房 大面寬挑高8.8米,有夾層辦公室符合三照行業使用 路寬12米自有空地好停車 稀有低總價廠房 使用坪數達220坪

• 土地
• 27.7年
• 土地 401.53 坪
• 主+平 145.18 坪
• 建物 145.18 坪

8,420萬

南投草屯交流道旁鄰路農...　南投縣草屯鎮碧興路一段

TC0458323 本案位於南投縣草屯鎮草屯交流道旁碧興路臨路農地，地點醒目、交通條件優越，距離國道交流道僅數分鐘車程，可快速銜接中投快速道路與中部主要城市，是中部地區難得兼具交通便利與農業合法使用條件的優質標的。 基地為農地，現況已設置百坪規模之農業設施合法建物（農地廠房），依法申請、可立即使用。 建物結構實用，空間方正，適合規劃為初級加工、包裝作業區、冷藏冷凍倉儲、機具停放與維修空間，亦可作為營運據點，發揮高效利用價值。 本案最大優勢在於臨碧興路第一排，道路寬敞，貨車、車輛出入便利，物流動線順暢，對於需要頻繁進出貨、運輸或設備的使用者而言極具吸引力。同時鄰近草屯市區，周邊生活機能成熟，一應俱全，有利長期經營與人員配置。 草屯為南投縣重要交通與產業節點，具備承接台中外溢產業與加工需求的地利優勢。 本案兼顧現成建物、良好地段與未來發展潛力，不論自用經營或長期資產配置皆相當合適。 整體而言，本案屬於即買即用、臨路好進出、用途彈性高，是中部地區極具實用價值的優質選擇。 南投草屯交流道旁鄰路農地廠房｜農業設施合法建物 本案位於南投縣草屯鎮草屯交流道旁碧興路臨路農地，地點醒目、交通條件優越，距離國道交流道僅數分鐘車程，可快速銜接中投快速道路與中部主要城市，是中部地區難得兼具交通便利與農業合法使用條件的優質標的。 基地為農地，現況已設置百坪規模之農業設施合法建物（農地廠房），依法申請、可立即使用。 建物結構實用，空間方正，適合規劃為初級加工、包裝作業區、冷藏冷凍倉儲、機具停放與維修空間，亦可作為營運據點，發揮高效利用價值。 本案最大優勢在於臨碧興路第一排，道路寬敞，貨車、車輛出入便利，物流動線順暢，對於需要頻繁進出貨、運輸或設備的使用者而言極具吸引力。同時鄰近草屯市區，周邊生活機能成熟，一應俱全，有利長期經營與人員配置。 草屯為南投縣重要交通與產業節點，具備承接台中外溢產業與加工需求的地利優勢。 本案兼顧現成建物、良好地段與未來發展潛力，不論自用經營或長期資產配置皆相當合適。 整體而言，本案屬於即買即用、臨路好進出、用途彈性高，是中部地區極具實用價值的優質選擇。

• 廠房
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 181.80 坪
• 主 136.5 坪
• 建物 136.50 坪

2,880萬

苗栗文發邊間孝親車庫大...　苗栗縣苗栗市文發路

TC0377752 5分鐘內就能到文山國小、家樂福、苗栗火車站，吃飯、採買、接送通通方便，省時又省力！ 全屋重新整理，屋況佳，直接輕裝就能入住！ 收納空間也設計得很到位，日常生活更整齊便利。 三面採光設計，室內明亮通風，無論哪個角落都能享受自然光灑落的溫暖感。 臥室、衛浴、梯間皆設有對外窗，光線、空氣都流通，住起來更舒服自在。 苗栗文發邊間孝親車庫大透天 5分鐘內就能到文山國小、家樂福、苗栗火車站，吃飯、採買、接送通通方便，省時又省力！ 全屋重新整理，屋況佳，直接輕裝就能入住！ 收納空間也設計得很到位，日常生活更整齊便利。 三面採光設計，室內明亮通風，無論哪個角落都能享受自然光灑落的溫暖感。 臥室、衛浴、梯間皆設有對外窗，光線、空氣都流通，住起來更舒服自在。

• 透天厝
• 24.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.84 坪
• 主+陽 55.30 坪
• 建物 55.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180萬

專營崇德商圈｜皇家廣場...　台中市北屯區崇德路二段

TC0495197 1.大坪數商辦空間，適合企業總部、旗艦辦公室、大型商業空間 2.交通與地段優勢，11、14期重劃區，近74號道路、捷運文心崇德站 3.車位配置好、1樓獨自出入口，5個平面車位 4.生活機能 - 崇德商圈、文心商圈、昌平商圈 5.三面採光挑高五米，大室內坪數，出租中，月租19.7萬，高報酬 專營崇德商圈｜皇家廣場｜適企業總部 1.大坪數商辦空間，適合企業總部、旗艦辦公室、大型商業空間 2.交通與地段優勢，11、14期重劃區，近74號道路、捷運文心崇德站 3.車位配置好、1樓獨自出入口，5個平面車位 4.生活機能 - 崇德商圈、文心商圈、昌平商圈 5.三面採光挑高五米，大室內坪數，出租中，月租19.7萬，高報酬

• 電梯大樓
• 33.2年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.94 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

8,535萬

宜欣國小旁全新裝修室內...　台中市太平區市民大道一段

TC0495200 1.全新裝修，室內31坪大空間，格局方正好規劃 2.三面採光，大棟距，邊間戶，通風明亮 3.管線更新，屋況佳，安心無慮 4.宜欣國小旁走路就到，方便家長接送 5.近74，精武車站，交通便利 宜欣國小旁全新裝修室內31坪超精美三房 1.全新裝修，室內31坪大空間，格局方正好規劃 2.三面採光，大棟距，邊間戶，通風明亮 3.管線更新，屋況佳，安心無慮 4.宜欣國小旁走路就到，方便家長接送 5.近74，精武車站，交通便利

• 公寓
• 35.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 30.90 坪
• 建物 31.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

台中大里夏田甲種建築用...　台中市大里區夏田西段

TC0072922 📍 物件基本概況  • 所在位置：台中市大里區夏田西段，屬大里成熟發展區塊，生活機能逐步完善  • 土地組成：甲種建築用地＋一般農地，組合型土地，運用彈性高  • 地形條件：地勢平坦、地形方正，整體規劃與施工難度低 🏗 甲建用地特色  • 合法建築使用：甲種建築用地，可依建築法規申請興建住宅或相關建物  • 開發彈性高：適合自用住宅、透天別墅、倉儲辦公或小型開發規劃  • 臨路條件佳：臨既有道路，出入動線順暢，施工與未來使用便利 🌾 農地使用優勢  • 農地完整連結：與甲建相鄰，利於整體整合規劃  • 多元運用可能：可作為庭園、景觀綠地、停車空間或農作使用  • 長期保值性佳：農地具備抗通膨與資產配置功能 🚗 交通與生活機能  • 交通便利：近主要幹道，可快速銜接市區及周邊行政區  • 生活機能成熟：鄰近學區、傳統市場、商店與生活採買據點  • 通勤友善：往返大里市中心、太平區、台中市區皆便利 📈 投資與規劃亮點  • 自用投資皆宜：適合自住規劃、企業主置產或長期持有  • 複合式土地稀有：甲建＋農地同時擁有，市場釋出相對少見  • 未來發展潛力：大里區持續發展，土地具備中長期增值空間 台中大里夏田甲種建築用地｜稀有釋出 📍 物件基本概況  • 所在位置：台中市大里區夏田西段，屬大里成熟發展區塊，生活機能逐步完善  • 土地組成：甲種建築用地＋一般農地，組合型土地，運用彈性高  • 地形條件：地勢平坦、地形方正，整體規劃與施工難度低 🏗 甲建用地特色  • 合法建築使用：甲種建築用地，可依建築法規申請興建住宅或相關建物  • 開發彈性高：適合自用住宅、透天別墅、倉儲辦公或小型開發規劃  • 臨路條件佳：臨既有道路，出入動線順暢，施工與未來使用便利 🌾 農地使用優勢  • 農地完整連結：與甲建相鄰，利於整體整合規劃  • 多元運用可能：可作為庭園、景觀綠地、停車空間或農作使用  • 長期保值性佳：農地具備抗通膨與資產配置功能 🚗 交通與生活機能  • 交通便利：近主要幹道，可快速銜接市區及周邊行政區  • 生活機能成熟：鄰近學區、傳統市場、商店與生活採買據點  • 通勤友善：往返大里市中心、太平區、台中市區皆便利 📈 投資與規劃亮點  • 自用投資皆宜：適合自住規劃、企業主置產或長期持有  • 複合式土地稀有：甲建＋農地同時擁有，市場釋出相對少見  • 未來發展潛力：大里區持續發展，土地具備中長期增值空間

• 土地
• 32.0年
• 土地 164.00 坪
• 主 12.67 坪
• 建物 12.67 坪

新上

3,750萬

豐原交流道旁稀有千坪乙...　台中市神岡區岸裡段

TC0103213 在神岡，真正能結合「大面積 × 交通優勢 × 合法工業區」的土地並不多，本案 1009 坪方正大基地，鄰國道一號豐原交流道，是企業主搶手的進駐點。 ✔正乙種工業區，適合各類製造業、科技加工業、物流倉儲、電商中心等。臨路寬，貨車出入零壓力。 ✔ 地坪1009坪，面積方正、8米臨路佳 ✔ 近國道一號豐原交流道，物流出入超便利 ✔ 適合廠房新建、企業總部、物流中心、科技加工業 ✔ 稀有大坪數釋出，錯過不再 豐原交流道旁稀有千坪乙種工業用地 在神岡，真正能結合「大面積 × 交通優勢 × 合法工業區」的土地並不多，本案 1009 坪方正大基地，鄰國道一號豐原交流道，是企業主搶手的進駐點。 ✔正乙種工業區，適合各類製造業、科技加工業、物流倉儲、電商中心等。臨路寬，貨車出入零壓力。 ✔ 地坪1009坪，面積方正、8米臨路佳 ✔ 近國道一號豐原交流道，物流出入超便利 ✔ 適合廠房新建、企業總部、物流中心、科技加工業 ✔ 稀有大坪數釋出，錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,009.74 坪
• 建物 0.00 坪

23,665萬

塗城商圈內大露臺雙學區...　台中市大里區向上街

TC0377734 ‼️降價啦‼️降價啦‼️降價啦‼️ ‼️屋主超級想賣‼️屋主超級想賣‼️ 🚗大三房付車位免938萬 市場稀有 錯過不在 🏪出門就是塗城商圈 全聯、市場、超商、麥當勞、85度C 想要什麼應有盡有 🏫走路5分鐘內可達塗城國小/成功國中 雙學區 九年義務教育 接送免煩惱 🏘️社區環境乾淨優雅 一層兩戶 住戶單純 🏡室內30坪大空間 格局方正好規劃 🏡擁有前陽台落塵區 後大露台 採光通風極佳 🏡警衛管理 垃圾集中 舒適社區 🏡全新整理 管線更新 一卡皮箱即可入住 🏡地理位置極佳 投資自住兩相宜 ❣️屋主已降價 三房付車位 甜甜價格錯過不再❣️ 塗城商圈內大露臺雙學區精美3房 ‼️降價啦‼️降價啦‼️降價啦‼️ ‼️屋主超級想賣‼️屋主超級想賣‼️ 🚗大三房付車位免938萬 市場稀有 錯過不在 🏪出門就是塗城商圈 全聯、市場、超商、麥當勞、85度C 想要什麼應有盡有 🏫走路5分鐘內可達塗城國小/成功國中 雙學區 九年義務教育 接送免煩惱 🏘️社區環境乾淨優雅 一層兩戶 住戶單純 🏡室內30坪大空間 格局方正好規劃 🏡擁有前陽台落塵區 後大露台 採光通風極佳 🏡警衛管理 垃圾集中 舒適社區 🏡全新整理 管線更新 一卡皮箱即可入住 🏡地理位置極佳 投資自住兩相宜 ❣️屋主已降價 三房付車位 甜甜價格錯過不再❣️

• 華廈
• 35.3年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 30.77 坪
• 建物 37.83 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位1.539坪)
• 坡道機械車位

938 萬 898萬

4.3 %

翔順公園旁高樓層視野戶...　台中市太平區宜佳街

TC0458327 1.41.8坪正四房 x 邊間高樓層三面採光，大空間+好通風，真正住的舒心，三代同堂也不擁擠 2.全新大翻修｜管線 • 廚衛 • 地板 • 氣密窗一次到位，直接入住，不用再花錢、不用再煩惱 3.電梯直達坡道車位 x 24H管理，休旅車可停，長輩小孩上下樓都安心 4.宜佳街靜巷宅 x 商圈、公園、學校全到位，鬧中取靜，生活機能卻一樣強 5.3分鐘上74快速道路｜太平稀有大坪數甜價位，通勤順、地點好，錯過真的可惜 翔順公園旁高樓層視野戶全新裝修四房機上休旅車位 1.41.8坪正四房 x 邊間高樓層三面採光，大空間+好通風，真正住的舒心，三代同堂也不擁擠 2.全新大翻修｜管線 • 廚衛 • 地板 • 氣密窗一次到位，直接入住，不用再花錢、不用再煩惱 3.電梯直達坡道車位 x 24H管理，休旅車可停，長輩小孩上下樓都安心 4.宜佳街靜巷宅 x 商圈、公園、學校全到位，鬧中取靜，生活機能卻一樣強 5.3分鐘上74快速道路｜太平稀有大坪數甜價位，通勤順、地點好，錯過真的可惜

• 電梯大樓
• 34.6年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.34 坪
• 主+陽 41.83 坪
• 建物 58.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,438 萬 1,418萬

1.4 %

西區精華地段｜大坪數邊...　台中市西區篤行路

TC0495227 1.邊間設計，採光通風極佳，零公設、全坪皆為使用空間。 2.低管理費卻有24小時管理+垃圾子母車，日常生活省心又便利。 3.台中二中、篤行國小、向上國中，經典學區好宅。 4.科博館、一中商圈都在旁邊，下樓就是篤行路商圈，生活機能極佳。 5.台灣大道BRT站，未來捷運藍線B17站，通勤便利、增值可期。 西區精華地段｜大坪數邊間好宅｜採光通風大三房 1.邊間設計，採光通風極佳，零公設、全坪皆為使用空間。 2.低管理費卻有24小時管理+垃圾子母車，日常生活省心又便利。 3.台中二中、篤行國小、向上國中，經典學區好宅。 4.科博館、一中商圈都在旁邊，下樓就是篤行路商圈，生活機能極佳。 5.台灣大道BRT站，未來捷運藍線B17站，通勤便利、增值可期。

• 華廈
• 42.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 31.02 坪
• 建物 31.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

828萬

埔里臨路透天自住店面投...　南投縣埔里鎮青田街

TC0377758 ＊臨近南光國小、宏仁國中、埔里高中 ＊臨15米路，近市區、地點佳，生活機能完善 ＊自住、投資皆宜 埔里臨路透天自住店面投資皆宜 ＊臨近南光國小、宏仁國中、埔里高中 ＊臨15米路，近市區、地點佳，生活機能完善 ＊自住、投資皆宜

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.28 坪
• 主+平+陽 59.60 坪
• 建物 59.60 坪

1,580萬

大樓價買透天🔥好宅不...　南投縣埔里鎮中正三路

TC0116017 埔里市中心酒廠旁一手屋稀有釋出(惜售) 屋主自地自建，面寬4.5米，深度23.5米，土地32.878坪 臨8米活路、第二市場旁、仁愛公園，生活機能佳。 適合規劃工作室、自住皆宜。 出則繁華入則寧靜，周邊生活採買完善、交通便捷 大樓價買透天🔥好宅不等人🔥住商用8米活路黃金 埔里市中心酒廠旁一手屋稀有釋出(惜售) 屋主自地自建，面寬4.5米，深度23.5米，土地32.878坪 臨8米活路、第二市場旁、仁愛公園，生活機能佳。 適合規劃工作室、自住皆宜。 出則繁華入則寧靜，周邊生活採買完善、交通便捷

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.88 坪
• 主 37.56 坪
• 建物 37.56 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,098 萬 998萬

9.1 %

大里科技園區S1智匯中心...　台中市大里區科技路

TC0495195 (1).大里軟體科技園區SI智匯中心挑高1-2樓角店 (2).適合各大連鎖超市 企業總部 健身房等⋯ (3)超大室內空間使用180坪，附四平車位，四機械車位，四個機車位車位，不怕不夠用 (4).也可以跟社區共用廁所🚾專人打掃，超級讚！ (5).週邊環境舒適整排綠意盎然樹陰，8c咖啡廳享受休息時光 (6).近74草湖匝道 交通便利 大里科技園區S1智匯中心挑高大面寬1-2樓角店 (1).大里軟體科技園區SI智匯中心挑高1-2樓角店 (2).適合各大連鎖超市 企業總部 健身房等⋯ (3)超大室內空間使用180坪，附四平車位，四機械車位，四個機車位車位，不怕不夠用 (4).也可以跟社區共用廁所🚾專人打掃，超級讚！ (5).週邊環境舒適整排綠意盎然樹陰，8c咖啡廳享受休息時光 (6).近74草湖匝道 交通便利

• 電梯大樓
• 8.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主 174.43 坪
• 建物 276.70 坪
• 車位

7,500萬

丁建｜國道四號旁廠房｜...　台中市潭子區潭興路二段

TC0377688 1.廠區皆為丁種建築用地，建蔽率70%，容積率300% 2.臨8米路寬，可40呎貨櫃進出。 3.國道四號、74快速道路，交通便捷 4.廠房分五大區，部分廠房已出租，穩定收租，享租金效益 5.千坪超大基地，三照廠房，有員工宿舍，守衛室、完善廠房 6.適用各行各業廠房倉庫使用，大型企業總部廠房 7.售廠、出租皆合宜 丁建｜國道四號旁廠房｜收租自用皆宜 1.廠區皆為丁種建築用地，建蔽率70%，容積率300% 2.臨8米路寬，可40呎貨櫃進出。 3.國道四號、74快速道路，交通便捷 4.廠房分五大區，部分廠房已出租，穩定收租，享租金效益 5.千坪超大基地，三照廠房，有員工宿舍，守衛室、完善廠房 6.適用各行各業廠房倉庫使用，大型企業總部廠房 7.售廠、出租皆合宜

• 廠房
• 22.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4259.92 坪
• 建物 4,379.11 坪
• 庭院車位

120,000萬

彰化和美產業園區乙建丁...　彰化縣和美鎮和群段

TC0072919 📍 物件基本條件  • 位於彰化縣和美鎮和群段，屬市區成熟發展地帶  • 土地分區為乙種建築用地＋丁種工業用地，用途組合稀有  • 地形方正，整體規劃彈性高，利於整合與分期開發 🚗 交通與區位優勢  • 鄰近主要幹道，對外聯絡道路完善  • 快速銜接彰化市區、台中市區及國道系統  • 適合企業物流、員工通勤及商務往來需求 🏙 生活與產業機能  • 鄰近和美市區生活圈，商家、市場、學校、醫療資源完整  • 周邊聚集工業與產業聚落，具備產業群聚效應  • 同時兼顧居住便利與產業發展條件 🏗 土地使用與開發彈性  • 乙建用地：可規劃透天住宅、集合住宅、商住混合產品  • 丁建用地：適合廠辦、倉儲物流、加工製造、企業總部  • 可依市場需求分區開發，降低單一產品風險 💼 投資與開發價值  • 適合產業複合式開發  • 適合企業主自用設點兼顧資產配置  • 中部產業升級、都市外溢效應持續發酵，增值潛力佳 ⭐ 綜合評估亮點  • 稀有雙分區土地，市場供給有限  • 區位成熟、用途多元、未來發展性高  • 為中長期持有或立即開發皆宜的優質標的 彰化和美產業園區乙建丁工用地 📍 物件基本條件  • 位於彰化縣和美鎮和群段，屬市區成熟發展地帶  • 土地分區為乙種建築用地＋丁種工業用地，用途組合稀有  • 地形方正，整體規劃彈性高，利於整合與分期開發 🚗 交通與區位優勢  • 鄰近主要幹道，對外聯絡道路完善  • 快速銜接彰化市區、台中市區及國道系統  • 適合企業物流、員工通勤及商務往來需求 🏙 生活與產業機能  • 鄰近和美市區生活圈，商家、市場、學校、醫療資源完整  • 周邊聚集工業與產業聚落，具備產業群聚效應  • 同時兼顧居住便利與產業發展條件 🏗 土地使用與開發彈性  • 乙建用地：可規劃透天住宅、集合住宅、商住混合產品  • 丁建用地：適合廠辦、倉儲物流、加工製造、企業總部  • 可依市場需求分區開發，降低單一產品風險 💼 投資與開發價值  • 適合產業複合式開發  • 適合企業主自用設點兼顧資產配置  • 中部產業升級、都市外溢效應持續發酵，增值潛力佳 ⭐ 綜合評估亮點  • 稀有雙分區土地，市場供給有限  • 區位成熟、用途多元、未來發展性高  • 為中長期持有或立即開發皆宜的優質標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 431.96 坪
• 建物 0.00 坪

12,000萬

SOGO旁忠明公園3樓公寓...　台中市西區忠誠街

TC0495209 1.SOGO美村商圈，生活機能完善 2.屋況採光好，入門玄關 3.單純住宅區，鬧中取靜好宅 SOGO旁忠明公園3樓公寓 1.SOGO美村商圈，生活機能完善 2.屋況採光好，入門玄關 3.單純住宅區，鬧中取靜好宅

• 公寓
• 37.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.81 坪
• 主+陽 21.90 坪
• 建物 26.92 坪
• 3房(室)2廳1衛

758萬

興大學府商圈旁高投報滿...　台中市南區學府路

TC0377717 💎南區中興大學旁 電梯收租6套房高樓視野戶 💎全新裝潢 傢俱家電全配 💎租客單純目前滿租中 投報率4%左右 優質收租聖品 💎格局方正 通風採光好 獨洗獨曬滿配家具 好租 不愁沒租客 💎近興大、忠孝、學府商圈生活機能極佳 💎社區24小時管理 安全無疑慮 💎有無障礙設施 平面車位可租 興大學府商圈旁高投報滿租精緻6套房 💎南區中興大學旁 電梯收租6套房高樓視野戶 💎全新裝潢 傢俱家電全配 💎租客單純目前滿租中 投報率4%左右 優質收租聖品 💎格局方正 通風採光好 獨洗獨曬滿配家具 好租 不愁沒租客 💎近興大、忠孝、學府商圈生活機能極佳 💎社區24小時管理 安全無疑慮 💎有無障礙設施 平面車位可租

• 電梯大樓
• 30.5年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽+露 34.80 坪
• 建物 45.19 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,288 萬 1,280萬

低總價中醫商圈大2房高...　台中市北區進化北路

TC0377662 1.格局方正 正2房 房間開窗 採光通風佳 2.高樓層視野超好 永久棟距 享受廣闊視野的城市景觀 3.輕裝潢 一卡皮箱及可入住 4.24小時物業管理 安全無慮 5.臨中醫一中商圈、太原商圈、漢口商圈 休閒娛樂 生活機能極佳 6.低總價 獨洗獨曬大陽台 收租族首選 7.小資向前衝，開價近實登，首購好選 低總價中醫商圈大2房高樓層視野戶、永久棟距 1.格局方正 正2房 房間開窗 採光通風佳 2.高樓層視野超好 永久棟距 享受廣闊視野的城市景觀 3.輕裝潢 一卡皮箱及可入住 4.24小時物業管理 安全無慮 5.臨中醫一中商圈、太原商圈、漢口商圈 休閒娛樂 生活機能極佳 6.低總價 獨洗獨曬大陽台 收租族首選 7.小資向前衝，開價近實登，首購好選

• 電梯大樓
• 32.0年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 13.20 坪
• 建物 23.45 坪
• 2房(室)1廳1衛

688萬

南投市南崗工業區雙面臨...　南投縣南投市永興段

TC0103203 1.南崗工業區土地，現況為已核簽建照並完成地 2.可即時興建廠房、園區設有完善公共設施配套包括自來水系統汙水收集系統、電力、電信、天然氣等設施 3.交通便利，臨近國道三號 4.適合金屬製品、橡膠塑膠製品等產業設置廠房 南投市南崗工業區雙面臨路優質乙種工業用地 1.南崗工業區土地，現況為已核簽建照並完成地 2.可即時興建廠房、園區設有完善公共設施配套包括自來水系統汙水收集系統、電力、電信、天然氣等設施 3.交通便利，臨近國道三號 4.適合金屬製品、橡膠塑膠製品等產業設置廠房

• 土地
• 0.0年
• 土地 755.00 坪
• 建物 0.00 坪

22,500萬

太保市公所商圈豪宅建地...　嘉義縣太保市祥和段

TC0103230 太保市公所商圈內豪宅建地 臨近高鐵站、台積電、嘉義科學園區 國道一號交流道、82快速道路在周邊，交通超方便 生活機能佳，高鐵特區內公園綠地多 未來迎接台積電人口紅利進駐 可興建華廈套房出租、投報率高，未來增值潛力佳 投資自用皆可※出價就談 太保市公所商圈豪宅建地※近台積電、高鐵站 太保市公所商圈內豪宅建地 臨近高鐵站、台積電、嘉義科學園區 國道一號交流道、82快速道路在周邊，交通超方便 生活機能佳，高鐵特區內公園綠地多 未來迎接台積電人口紅利進駐 可興建華廈套房出租、投報率高，未來增值潛力佳 投資自用皆可※出價就談

• 土地
• 0.0年
• 土地 182.30 坪
• 建物 0.00 坪

5,458萬

一中商圈ｘ台中公園｜全...　台中市中區公園路

TC0495211 1.面台中公園視野戶，滿眼綠意、採光通風超好。 2.全新整理、格局方正，3房2廳2衛，入住就是舒服。 3.下樓就是台中公園，假日休閒好去處。 4.明星學區加持，光復國小、居仁國中，9年國教免煩惱。 5.低總價ｘ低管理費ｘ零公設，自住舒適、收租好出租，投資也很合適。 一中商圈ｘ台中公園｜全新整理景觀三房｜稀有釋出 1.面台中公園視野戶，滿眼綠意、採光通風超好。 2.全新整理、格局方正，3房2廳2衛，入住就是舒服。 3.下樓就是台中公園，假日休閒好去處。 4.明星學區加持，光復國小、居仁國中，9年國教免煩惱。 5.低總價ｘ低管理費ｘ零公設，自住舒適、收租好出租，投資也很合適。

• 華廈
• 56.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 1.78 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

738萬

全更新裝潢美三房公寓近...　台中市西區永安街

TC0377746 ✨三面採光，雙陽台，全新裝潢 ✨室內水、電及瓦斯管線全更新 ✨步行即可到五權車站、國圖館及復興園道 ✨生活機能佳，採購便利 全更新裝潢美三房公寓近五權車站、國圖館 ✨三面採光，雙陽台，全新裝潢 ✨室內水、電及瓦斯管線全更新 ✨步行即可到五權車站、國圖館及復興園道 ✨生活機能佳，採購便利

• 公寓
• 43.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

陞霖太美最低價｜高樓層...　台中市太平區環中東路三段

TC0125375 ✨C棟高樓層，三房，邊間，雙採光，無限視野戶。 ✨B1柱邊雙平面車位，坡道平面車位，位於電梯旁，柱邊位置超好停。 ✨本戶非面74，享受74的便利沒有74的吵雜，安靜環境採光超好，精裝修戶型配置冷氣。 ✨大面積退縮植栽，高綠覆，擁有自家花園，散步遛狗都方便。 ✨雙語學區，新高國小，優質學區為小朋友搶先入住 陞霖太美最低價｜高樓層邊間景觀戶｜3房2平車 ✨C棟高樓層，三房，邊間，雙採光，無限視野戶。 ✨B1柱邊雙平面車位，坡道平面車位，位於電梯旁，柱邊位置超好停。 ✨本戶非面74，享受74的便利沒有74的吵雜，安靜環境採光超好，精裝修戶型配置冷氣。 ✨大面積退縮植栽，高綠覆，擁有自家花園，散步遛狗都方便。 ✨雙語學區，新高國小，優質學區為小朋友搶先入住

• 電梯大樓
• 2.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.79 坪
• 建物 55.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,728 萬 1,680萬

2.8 %

台中家家十九甲商圈｜輕...　台中市大里區新仁路一段

TC0495212 1.正三房方正格局、輕裝潢，空間好規劃、屋況佳 2.獨立棟設計+大棟距中庭花園鬧中取靜，住起來安靜又舒服 3.社區本棟二樓、無管線轉折，邊間互採光通風超好 4.公設齊全，游泳池、健身房、閱讀室、KTV、視聽室、兒童遊戲室、廚藝教室通通有 5.三房還附類平面休旅車位，價格好談，CP值超高 6.約5分鐘上74快速道路、接國道，通勤超便利 7.立新國小、立新國中學區，鄰近十九甲健康公園、新仁市場、全聯、超商生活機能極佳 台中家家十九甲商圈｜輕屋齡邊間3房+車位 1.正三房方正格局、輕裝潢，空間好規劃、屋況佳 2.獨立棟設計+大棟距中庭花園鬧中取靜，住起來安靜又舒服 3.社區本棟二樓、無管線轉折，邊間互採光通風超好 4.公設齊全，游泳池、健身房、閱讀室、KTV、視聽室、兒童遊戲室、廚藝教室通通有 5.三房還附類平面休旅車位，價格好談，CP值超高 6.約5分鐘上74快速道路、接國道，通勤超便利 7.立新國小、立新國中學區，鄰近十九甲健康公園、新仁市場、全聯、超商生活機能極佳

• 電梯大樓
• 8.4年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 40.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,280萬

大鵬新城｜台中西屯逢甲...　台中市西屯區文華路

TC0125373 🌞 採光通風條件  • 三面採光設計，室內自然光線充足，白天免開燈  • 前後陽台配置，空氣對流佳，居住舒適不悶熱  • 客廳與主臥皆有大面開窗，視野開闊、隱私性高 ⸻ 🛋 室內空間特色  • 3+1房彈性規劃，+1空間可作書房、工作室或儲藏室  • 客餐廳動線分明，空間方正好擺設家具  • 主臥套房設計，獨立衛浴，生活機能完整  • 雙衛浴，有對外窗，乾爽通風、不潮濕 ⸻ 🚗 車位與社區優勢  • 平面車位好停好出入，免繞行機械式車位  • 社區管理良好，24小時警衛，居住安全有保障  • 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更便利 ⸻ 🏙 生活機能與交通  • 步行可達逢甲夜市、商圈，餐飲、購物、娛樂一應俱全  • 近學區、公園、市場，自住、換屋族首選  • 快速銜接國道一號、74快速道路，南來北往交通便捷 ⸻ ⭐ 適合族群  • 首購族、小家庭、三代同堂  • 逢甲商圈自住兼具保值抗跌需求者  • 想要「大空間＋平面車位＋完整機能」的換屋族 大鵬新城｜台中西屯逢甲商圈文華路3樓附車位 🌞 採光通風條件  • 三面採光設計，室內自然光線充足，白天免開燈  • 前後陽台配置，空氣對流佳，居住舒適不悶熱  • 客廳與主臥皆有大面開窗，視野開闊、隱私性高 ⸻ 🛋 室內空間特色  • 3+1房彈性規劃，+1空間可作書房、工作室或儲藏室  • 客餐廳動線分明，空間方正好擺設家具  • 主臥套房設計，獨立衛浴，生活機能完整  • 雙衛浴，有對外窗，乾爽通風、不潮濕 ⸻ 🚗 車位與社區優勢  • 平面車位好停好出入，免繞行機械式車位  • 社區管理良好，24小時警衛，居住安全有保障  • 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更便利 ⸻ 🏙 生活機能與交通  • 步行可達逢甲夜市、商圈，餐飲、購物、娛樂一應俱全  • 近學區、公園、市場，自住、換屋族首選  • 快速銜接國道一號、74快速道路，南來北往交通便捷 ⸻ ⭐ 適合族群  • 首購族、小家庭、三代同堂  • 逢甲商圈自住兼具保值抗跌需求者  • 想要「大空間＋平面車位＋完整機能」的換屋族

• 電梯大樓
• 20.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 35.74 坪
• 建物 57.36 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,798萬