虎尾埒內段尾園臨斗六聯... 雲林縣虎尾鎮埒內段
TC0072923 虎尾埒內段｜臨25米路優質農舍農地釋出 • 基地位置：位於雲林虎尾埒內段，區段成熟，周邊環境單純，屬虎尾優質農業發展區域。 • 土地條件：土地方正完整、地勢平坦，排水良好，好規劃、好運用，為區域內少見優質農地。 • 臨路優勢：正臨 25米寬主要道路，車輛進出便利，大型車輛、農機、物流皆可輕鬆通行，動線條件優越。 • 合法建物：現況 附合法農舍，可立即使用，省去申請流程與時間成本，對農業經營、倉儲或管理使用相當加分。 • 交通條件： • 近國道交流道，快速銜接西部交通網絡 • 鄰近虎尾高鐵站，坐擁未來交通建設紅利 • 對外交通順暢，南北往來便利 • 產業發展利多：鄰近虎尾中科發展軸線，隨產業進駐與人口帶動，區域發展潛力持續提升。 • 使用與投資彈性：適合 1.精緻農業、設施農業 2.農業倉儲、管理中心 3. 中長期土地投資與資產配置 • 整體優勢總結：交通、產業、臨路、合法建物一次到位，無論自用或投資皆具吸引力，為虎尾精華農地中難得釋出物件。 • 把握機會：條件稀有，錯過不再，誠摯邀請來電洽詢，安排實地了解。 虎尾埒內段尾園臨斗六聯絡道方正農地｜附合法農舍 虎尾埒內段｜臨25米路優質農舍農地釋出 • 基地位置：位於雲林虎尾埒內段，區段成熟，周邊環境單純，屬虎尾優質農業發展區域。 • 土地條件：土地方正完整、地勢平坦，排水良好，好規劃、好運用，為區域內少見優質農地。 • 臨路優勢：正臨 25米寬主要道路，車輛進出便利，大型車輛、農機、物流皆可輕鬆通行，動線條件優越。 • 合法建物：現況 附合法農舍，可立即使用，省去申請流程與時間成本，對農業經營、倉儲或管理使用相當加分。 • 交通條件： • 近國道交流道，快速銜接西部交通網絡 • 鄰近虎尾高鐵站，坐擁未來交通建設紅利 • 對外交通順暢，南北往來便利 • 產業發展利多：鄰近虎尾中科發展軸線，隨產業進駐與人口帶動，區域發展潛力持續提升。 • 使用與投資彈性：適合 1.精緻農業、設施農業 2.農業倉儲、管理中心 3. 中長期土地投資與資產配置 • 整體優勢總結：交通、產業、臨路、合法建物一次到位，無論自用或投資皆具吸引力，為虎尾精華農地中難得釋出物件。 • 把握機會：條件稀有，錯過不再，誠摯邀請來電洽詢，安排實地了解。- 土地
- 27.1年
- 土地 771.38 坪
- 主 69.76 坪
- 建物 83.11 坪
2,788萬
南屯區｜單元四｜臨路大... 台中市南屯區永豐段
TC0132802 ⚡️單元四臨黎明路20米路稀有大面寬12米建地 ⚡️住一之一，可營登，住家、公司一舉兩得。 ⚡️緊臨八期生活機能便利。 ⚡️8分鐘到烏日高鐵、國道，交通便利 🧡歡迎各位學長姐配件，成交再送一萬元🧧 南屯區｜單元四｜臨路大面寬12米方正建地 ⚡️單元四臨黎明路20米路稀有大面寬12米建地 ⚡️住一之一，可營登，住家、公司一舉兩得。 ⚡️緊臨八期生活機能便利。 ⚡️8分鐘到烏日高鐵、國道，交通便利 🧡歡迎各位學長姐配件，成交再送一萬元🧧- 土地
- 0.0年
- 土地 75.02 坪
- 建物 0.00 坪
6,641萬
南投門戶中興地區特定區... 南投縣南投市內興段
TC0072928 1.重劃前農地倍增資產，採區段徵收方式開發 2.法定身份，南投縣政府劃定城2-3且新訂都市計畫 3.國3道旁，位於中興交流道與南投交流道之間，交通便利 4.增值潛力高，節稅、置產最佳首選 南投門戶中興地區特定區計畫內投資農地2 1.重劃前農地倍增資產，採區段徵收方式開發 2.法定身份，南投縣政府劃定城2-3且新訂都市計畫 3.國3道旁，位於中興交流道與南投交流道之間，交通便利 4.增值潛力高，節稅、置產最佳首選- 土地
- 0.0年
- 土地 252.18 坪
- 建物 0.00 坪
1,462萬
篤行路商圈｜電梯四套房... 台中市西區篤行路
TC0495224 1.全新整理裝潢，四間套房皆為明房、獨洗獨曬，入住品質好、續租率高 2.戶數與住戶單純，還有垃圾集中處理，管理輕鬆不費心 3.篤行路商圈、市場就在旁邊，日常採買方便 4.鄰近中國醫、教育大學、台中二中，租客來源穩定、需求長期存在 5.目前滿租中，年收約46萬 篤行路商圈｜電梯四套房收租產品｜投報近5% 1.全新整理裝潢，四間套房皆為明房、獨洗獨曬，入住品質好、續租率高 2.戶數與住戶單純，還有垃圾集中處理，管理輕鬆不費心 3.篤行路商圈、市場就在旁邊，日常採買方便 4.鄰近中國醫、教育大學、台中二中，租客來源穩定、需求長期存在 5.目前滿租中，年收約46萬- 華廈
- 32.6年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 6.05 坪
- 主+陽 19.12 坪
- 建物 26.74 坪
- 4房(室)0廳4衛
938萬
台中家家十九甲商圈｜輕... 台中市大里區新仁路一段
TC0495212 1.正三房方正格局、輕裝潢，空間好規劃、屋況佳 2.獨立棟設計+大棟距中庭花園鬧中取靜，住起來安靜又舒服 3.社區本棟二樓、無管線轉折，邊間互採光通風超好 4.公設齊全，游泳池、健身房、閱讀室、KTV、視聽室、兒童遊戲室、廚藝教室通通有 5.三房還附類平面休旅車位，價格好談，CP值超高 6.約5分鐘上74快速道路、接國道，通勤超便利 7.立新國小、立新國中學區，鄰近十九甲健康公園、新仁市場、全聯、超商生活機能極佳 台中家家十九甲商圈｜輕屋齡邊間3房+車位 1.正三房方正格局、輕裝潢，空間好規劃、屋況佳 2.獨立棟設計+大棟距中庭花園鬧中取靜，住起來安靜又舒服 3.社區本棟二樓、無管線轉折，邊間互採光通風超好 4.公設齊全，游泳池、健身房、閱讀室、KTV、視聽室、兒童遊戲室、廚藝教室通通有 5.三房還附類平面休旅車位，價格好談，CP值超高 6.約5分鐘上74快速道路、接國道，通勤超便利 7.立新國小、立新國中學區，鄰近十九甲健康公園、新仁市場、全聯、超商生活機能極佳- 電梯大樓
- 8.4年
- 2 ~ 2 / 11樓
- 土地 9.24 坪
- 主+陽 23.12 坪
- 建物 40.86 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,280萬
南屯精華地段｜臨路黃金... 台中市南屯區向上路五段
TC0458328 1.臨路黃金樓店，位在南屯核心地段，鄰嶺東商圈與成熟住宅區。 2.學區+商圈雙加持，人流穩定、回客率高。 3.騎摟加地下室車位，可停3台車，自住或開店都方便。 4.近國一、74快速道路，雙向車流，交通便利。 5.近學區、工業區，3房2廳2衛浴，自用、收租兩相宜。 南屯精華地段｜臨路黃金樓店｜自用收租皆宜 1.臨路黃金樓店，位在南屯核心地段，鄰嶺東商圈與成熟住宅區。 2.學區+商圈雙加持，人流穩定、回客率高。 3.騎摟加地下室車位，可停3台車，自住或開店都方便。 4.近國一、74快速道路，雙向車流，交通便利。 5.近學區、工業區，3房2廳2衛浴，自用、收租兩相宜。- 電梯大樓
- 31.7年
- 1 ~ 2 / 12樓
- 土地 4.22 坪
- 主+平+陽 28.73 坪
- 建物 35.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 庭院車位
1,580萬
台中大里夏田甲種建築用... 台中市大里區夏田西段
TC0072922 📍 物件基本概況 • 所在位置：台中市大里區夏田西段，屬大里成熟發展區塊，生活機能逐步完善 • 土地組成：甲種建築用地＋一般農地，組合型土地，運用彈性高 • 地形條件：地勢平坦、地形方正，整體規劃與施工難度低 🏗 甲建用地特色 • 合法建築使用：甲種建築用地，可依建築法規申請興建住宅或相關建物 • 開發彈性高：適合自用住宅、透天別墅、倉儲辦公或小型開發規劃 • 臨路條件佳：臨既有道路，出入動線順暢，施工與未來使用便利 🌾 農地使用優勢 • 農地完整連結：與甲建相鄰，利於整體整合規劃 • 多元運用可能：可作為庭園、景觀綠地、停車空間或農作使用 • 長期保值性佳：農地具備抗通膨與資產配置功能 🚗 交通與生活機能 • 交通便利：近主要幹道，可快速銜接市區及周邊行政區 • 生活機能成熟：鄰近學區、傳統市場、商店與生活採買據點 • 通勤友善：往返大里市中心、太平區、台中市區皆便利 📈 投資與規劃亮點 • 自用投資皆宜：適合自住規劃、企業主置產或長期持有 • 複合式土地稀有：甲建＋農地同時擁有，市場釋出相對少見 • 未來發展潛力：大里區持續發展，土地具備中長期增值空間 台中大里夏田甲種建築用地｜稀有釋出 📍 物件基本概況 • 所在位置：台中市大里區夏田西段，屬大里成熟發展區塊，生活機能逐步完善 • 土地組成：甲種建築用地＋一般農地，組合型土地，運用彈性高 • 地形條件：地勢平坦、地形方正，整體規劃與施工難度低 🏗 甲建用地特色 • 合法建築使用：甲種建築用地，可依建築法規申請興建住宅或相關建物 • 開發彈性高：適合自用住宅、透天別墅、倉儲辦公或小型開發規劃 • 臨路條件佳：臨既有道路，出入動線順暢，施工與未來使用便利 🌾 農地使用優勢 • 農地完整連結：與甲建相鄰，利於整體整合規劃 • 多元運用可能：可作為庭園、景觀綠地、停車空間或農作使用 • 長期保值性佳：農地具備抗通膨與資產配置功能 🚗 交通與生活機能 • 交通便利：近主要幹道，可快速銜接市區及周邊行政區 • 生活機能成熟：鄰近學區、傳統市場、商店與生活採買據點 • 通勤友善：往返大里市中心、太平區、台中市區皆便利 📈 投資與規劃亮點 • 自用投資皆宜：適合自住規劃、企業主置產或長期持有 • 複合式土地稀有：甲建＋農地同時擁有，市場釋出相對少見 • 未來發展潛力：大里區持續發展，土地具備中長期增值空間- 土地
- 32.0年
- 土地 164.00 坪
- 主 12.67 坪
- 建物 12.67 坪
3,750萬
國姓北山丙建｜山林環抱... 南投縣國姓鄉北山坑段
TC0064472 丙種建築用地，合法申請建築，規劃彈性高 環境清遊、群山環繞、空氣清新遠離塵囂 交通可達，社區道路銜接進出便利 自住、渡假、投資皆適合，退休養生宅、第二人生基地 休閒渡假小屋、私人招待所，結合自然的慢活生活空間 在北山，用一塊地換一種生活方式，稀有釋出錯過不再 國姓北山丙建｜山林環抱、合法可建，自住投資皆宜 丙種建築用地，合法申請建築，規劃彈性高 環境清遊、群山環繞、空氣清新遠離塵囂 交通可達，社區道路銜接進出便利 自住、渡假、投資皆適合，退休養生宅、第二人生基地 休閒渡假小屋、私人招待所，結合自然的慢活生活空間 在北山，用一塊地換一種生活方式，稀有釋出錯過不再- 土地
- 0.0年
- 土地 152.46 坪
- 建物 0.00 坪
765萬
十三期建地｜可建一戶豪... 台中市南屯區楓溪段
TC0132794 ⚡️十三期重劃區楓溪段6.3米大面寬建地 ⚡️臨八期 高鐵特區文心秀泰商圈 ⚡️未來可期，週邊公園 知名建商陸續進駐卡位 ⚡️可自建獨棟雙車電梯別墅 ⚡️交通發達5分鐘上74.國道一號 南北來往便利 ⚡️三鐵共構：綠線捷運秀泰站 大慶火車站 台中高鐵站 ⚡️使用分區：第一種ㄧ之一住宅區/ 建蔽率50%容積率140% 💖歡迎各位學長姐配件成交+送🧧 十三期建地｜可建一戶豪宅，近平祿壽司 ⚡️十三期重劃區楓溪段6.3米大面寬建地 ⚡️臨八期 高鐵特區文心秀泰商圈 ⚡️未來可期，週邊公園 知名建商陸續進駐卡位 ⚡️可自建獨棟雙車電梯別墅 ⚡️交通發達5分鐘上74.國道一號 南北來往便利 ⚡️三鐵共構：綠線捷運秀泰站 大慶火車站 台中高鐵站 ⚡️使用分區：第一種ㄧ之一住宅區/ 建蔽率50%容積率140% 💖歡迎各位學長姐配件成交+送🧧- 土地
- 0.0年
- 土地 59.92 坪
- 建物 0.00 坪
3,714萬
南投中興交流道特定區內... 南投縣南投市福溪段
TC0072929 1.南投中興交流道特定區內農地 2.有水有電好利用 3.有增值性與未來性，值得投資 4.臨近南投會展中心與國道3號 南投中興交流道特定區內農地，有水有電 1.南投中興交流道特定區內農地 2.有水有電好利用 3.有增值性與未來性，值得投資 4.臨近南投會展中心與國道3號- 土地
- 0.0年
- 土地 293.42 坪
- 建物 0.00 坪
1,120萬
台中13期住宅建地面寬7.... 台中市南屯區楓溪段
TC0132795 1.正台中13期住宅建地第一之一種住宅區 2.臨10米路近公園，可建傳家豪宅 3.建蔽率50%，容積率140%，寬7.2米，深28米 4.臨近環中路，高鐵站，捷運站，中山醫 5.歡迎預約帶看，成交加送紅包 台中13期住宅建地面寬7.2米深28米｜多筆可選 1.正台中13期住宅建地第一之一種住宅區 2.臨10米路近公園，可建傳家豪宅 3.建蔽率50%，容積率140%，寬7.2米，深28米 4.臨近環中路，高鐵站，捷運站，中山醫 5.歡迎預約帶看，成交加送紅包- 土地
- 0.0年
- 土地 60.32 坪
- 建物 0.00 坪
4,220萬
祥順公園宜欣國小旁｜全... 台中市太平區仁和街
TC0495226 1.室內自有電梯，長輩、小孩上下樓都輕鬆 2.一樓客餐廳方正、挑高約3.5米，空間大又好設計 3.間間套房配置，每個家人都有自己的舒適空間 4.門前8米路+前院車庫，停車方便不擁擠 5.主臥附大露台，頂樓前後雙露台，可打造空中花園或休憩區 6.鄰近宜欣國小、祥順公園中山、樹孝、宜欣商圈環繞，生活機成熟 7.近74號快速道路，銜接國一、國三、國四，南北往來超便利 祥順公園宜欣國小旁｜全新完工電梯別墅三代同堂首選 1.室內自有電梯，長輩、小孩上下樓都輕鬆 2.一樓客餐廳方正、挑高約3.5米，空間大又好設計 3.間間套房配置，每個家人都有自己的舒適空間 4.門前8米路+前院車庫，停車方便不擁擠 5.主臥附大露台，頂樓前後雙露台，可打造空中花園或休憩區 6.鄰近宜欣國小、祥順公園中山、樹孝、宜欣商圈環繞，生活機成熟 7.近74號快速道路，銜接國一、國三、國四，南北往來超便利- 別墅
- 1.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 31.58 坪
- 主+陽 66.08 坪
- 建物 66.08 坪
- 4房(室)2廳6衛
3,280萬
樹禾院三房平車-面向公... 台中市南屯區益豐路四段
TC0495217 室內2+1房23坪，大坪數好利用 2間臥室皆面向公園，傢俱全配 一卡皮箱即可入住 樹禾院三房平車-面向公園視野戶 室內2+1房23坪，大坪數好利用 2間臥室皆面向公園，傢俱全配 一卡皮箱即可入住- 華廈
- 7.6年
- 2 ~ 2 / 9樓
- 土地 6.75 坪
- 主+陽 23.31 坪
- 建物 42.11 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,160萬
台中新社咖啡梅子園農地 台中市新社區水底寮段上水底寮小段
TC0072917 • 地段說明：本案位於台中市新社區屬知名農業聚落之一，周邊以果樹、花卉及休閒農業為主，環境清幽、自然景觀佳，具備良好農業生產條件與長期保值潛力。 • 土地條件：土地方正完整，界址明確，好規劃、好利用，不論作為農作耕種、果園經營或休閒農地使用，皆能有效提高土地使用效率，降低後續整理成本。 • 交通動線：鄰近主要聯外道路，可快速銜接新社市區及東勢、豐原方向，車輛進出便利，農機具與貨車通行順暢，對農產品運輸及管理十分有利。 • 自然環境：新社地區海拔適中、日夜溫差明顯，土壤肥沃、排水良好，適合多元高經濟作物栽種，如柑橘類、水果、花卉或特色農作物，具備穩定農業收益條件。 • 使用彈性：農地現況單純，可依需求規劃為自用農地、假日農園、退休農耕生活，亦適合搭配農業設施（依相關法規申請），發揮多元利用價值。 • 投資與保值性：新社為台中重要農業與休閒發展區域，長期具備農地需求支撐，加上自然景觀資源豐富，適合尋求穩健保值、低持有壓力之投資型買方。 • 適合族群：適合自耕農、返鄉務農族、農業投資客、規劃休閒農業或嚮往田園生活的買方，無論自用或長期持有皆具良好發展空間。 台中新社咖啡梅子園農地 • 地段說明：本案位於台中市新社區屬知名農業聚落之一，周邊以果樹、花卉及休閒農業為主，環境清幽、自然景觀佳，具備良好農業生產條件與長期保值潛力。 • 土地條件：土地方正完整，界址明確，好規劃、好利用，不論作為農作耕種、果園經營或休閒農地使用，皆能有效提高土地使用效率，降低後續整理成本。 • 交通動線：鄰近主要聯外道路，可快速銜接新社市區及東勢、豐原方向，車輛進出便利，農機具與貨車通行順暢，對農產品運輸及管理十分有利。 • 自然環境：新社地區海拔適中、日夜溫差明顯，土壤肥沃、排水良好，適合多元高經濟作物栽種，如柑橘類、水果、花卉或特色農作物，具備穩定農業收益條件。 • 使用彈性：農地現況單純，可依需求規劃為自用農地、假日農園、退休農耕生活，亦適合搭配農業設施（依相關法規申請），發揮多元利用價值。 • 投資與保值性：新社為台中重要農業與休閒發展區域，長期具備農地需求支撐，加上自然景觀資源豐富，適合尋求穩健保值、低持有壓力之投資型買方。 • 適合族群：適合自耕農、返鄉務農族、農業投資客、規劃休閒農業或嚮往田園生活的買方，無論自用或長期持有皆具良好發展空間。- 土地
- 0.0年
- 土地 370.26 坪
- 建物 0.00 坪
600萬
彰化和美｜彰和路透天｜... 彰化縣和美鎮彰和路三段
TC0458325 🏠【彰化和美｜彰和路｜大坪數透天厝】 自住首選・公司行號設立一次到位 📍 物件位置與環境 • 位於 彰化和美鎮彰和路 • 生活機能成熟，鄰近商圈、學校、金融機構 • 連結彰化市區、國道交流道便利，南北往返順暢 • 周邊多為透天住宅與商業使用，環境單純、發展穩定 🏗️ 建物條件與規劃 • 大坪數透天厝，空間寬敞、使用彈性高 • 多層樓設計，可依需求規劃為 • 一樓：接待區／營業空間／辦公室 • 樓上：住家空間／會議室／員工宿舍 • 室內採光佳、通風良好，居住與辦公舒適度高 🏢 適合使用對象 • ✔️ 自住型家庭：三代同堂、重視空間與隱私 • ✔️ 公司行號：工作室、事務所、辦公室設立 • ✔️ 住辦合一：一樓營業、樓上居住，節省通勤成本 • ✔️ 企業主自用：門面佳，形象加分 🚗 交通與停車 • 臨路條件佳，出入方便 • 門前或周邊停車便利，客戶、訪客來往不困擾 ⭐ 物件特色總結 • ✅ 彰和路精華地段，曝光度高 • ✅ 大坪數透天，空間好規劃 • ✅ 自住、營業、辦公一次滿足 • ✅ 稀有釋出，保值性與實用性兼具 彰化和美｜彰和路透天｜適住家、公司行號 🏠【彰化和美｜彰和路｜大坪數透天厝】 自住首選・公司行號設立一次到位 📍 物件位置與環境 • 位於 彰化和美鎮彰和路 • 生活機能成熟，鄰近商圈、學校、金融機構 • 連結彰化市區、國道交流道便利，南北往返順暢 • 周邊多為透天住宅與商業使用，環境單純、發展穩定 🏗️ 建物條件與規劃 • 大坪數透天厝，空間寬敞、使用彈性高 • 多層樓設計，可依需求規劃為 • 一樓：接待區／營業空間／辦公室 • 樓上：住家空間／會議室／員工宿舍 • 室內採光佳、通風良好，居住與辦公舒適度高 🏢 適合使用對象 • ✔️ 自住型家庭：三代同堂、重視空間與隱私 • ✔️ 公司行號：工作室、事務所、辦公室設立 • ✔️ 住辦合一：一樓營業、樓上居住，節省通勤成本 • ✔️ 企業主自用：門面佳，形象加分 🚗 交通與停車 • 臨路條件佳，出入方便 • 門前或周邊停車便利，客戶、訪客來往不困擾 ⭐ 物件特色總結 • ✅ 彰和路精華地段，曝光度高 • ✅ 大坪數透天，空間好規劃 • ✅ 自住、營業、辦公一次滿足 • ✅ 稀有釋出，保值性與實用性兼具- 透天厝
- 42.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 78.35 坪
- 主 79.32 坪
- 建物 79.32 坪
- 庭院車位
3,588萬
台中大里夏田農地 台中市大里區夏田西段
TC0072926 【區位說明】 • 位於台中市大里區夏田西段 • 納入「夏田產業園區」整體發展範圍 • 屬於重劃前農地階段，價格基期低 • 鄰近既有市區與產業聚落，發展條件成熟 ⸻ 【交通與產業條件】 • 鄰近主要幹道，快速銜接台中市核心區 • 連結大里、太平、霧峰產業生活圈 • 周邊已有工業、倉儲、製造相關使用型態 • 符合產業園區對「物流、通勤、效率」需求 ⸻ 【重劃前卡位優勢】 • 現階段為農地身分，取得成本相對低 • 重劃後朝產業用地方向發展，具備身分轉換空間 • 提前布局，可享土地重劃、區域升級帶來的價差 • 相較重劃完成後進場，投報比更具吸引力 ⸻ 【土地條件說明】 • 地形方正、完整，好規劃整合 • 地勢平坦，未來施工與使用成本低 • 適合長期持有、整合規劃或分期布局 • 對開發商、企業主具高度彈性 ⸻ 【適合客群】 • 產業用地長期投資者 • 提前卡位產業園區的企業主 • 土地開發商、整合型投資客 • 高資產族群做資產配置、抗通膨 ⸻ 【投資價值總結】 • ✔ 重劃前農地 × 產業園區題材 • ✔ 市區邊緣 × 產業聚落延伸 • ✔ 低基期進場 × 中長期成長可期 • ✔ 稀有釋出，具備戰略型卡位價值 ⸻ 【結語】 真正的利潤，來自「重劃完成前的眼光」。 夏田產業園區，現在正是提前布局的關鍵時間點。 台中大里夏田農地 【區位說明】 • 位於台中市大里區夏田西段 • 納入「夏田產業園區」整體發展範圍 • 屬於重劃前農地階段，價格基期低 • 鄰近既有市區與產業聚落，發展條件成熟 ⸻ 【交通與產業條件】 • 鄰近主要幹道，快速銜接台中市核心區 • 連結大里、太平、霧峰產業生活圈 • 周邊已有工業、倉儲、製造相關使用型態 • 符合產業園區對「物流、通勤、效率」需求 ⸻ 【重劃前卡位優勢】 • 現階段為農地身分，取得成本相對低 • 重劃後朝產業用地方向發展，具備身分轉換空間 • 提前布局，可享土地重劃、區域升級帶來的價差 • 相較重劃完成後進場，投報比更具吸引力 ⸻ 【土地條件說明】 • 地形方正、完整，好規劃整合 • 地勢平坦，未來施工與使用成本低 • 適合長期持有、整合規劃或分期布局 • 對開發商、企業主具高度彈性 ⸻ 【適合客群】 • 產業用地長期投資者 • 提前卡位產業園區的企業主 • 土地開發商、整合型投資客 • 高資產族群做資產配置、抗通膨 ⸻ 【投資價值總結】 • ✔ 重劃前農地 × 產業園區題材 • ✔ 市區邊緣 × 產業聚落延伸 • ✔ 低基期進場 × 中長期成長可期 • ✔ 稀有釋出，具備戰略型卡位價值 ⸻ 【結語】 真正的利潤，來自「重劃完成前的眼光」。 夏田產業園區，現在正是提前布局的關鍵時間點。- 土地
- 0.0年
- 土地 250.06 坪
- 建物 0.00 坪
3,000萬
大鵬新城｜台中西屯逢甲... 台中市西屯區文華路
TC0125373 🌞 採光通風條件 • 三面採光設計，室內自然光線充足，白天免開燈 • 前後陽台配置，空氣對流佳，居住舒適不悶熱 • 客廳與主臥皆有大面開窗，視野開闊、隱私性高 ⸻ 🛋 室內空間特色 • 3+1房彈性規劃，+1空間可作書房、工作室或儲藏室 • 客餐廳動線分明，空間方正好擺設家具 • 主臥套房設計，獨立衛浴，生活機能完整 • 雙衛浴，有對外窗，乾爽通風、不潮濕 ⸻ 🚗 車位與社區優勢 • 平面車位好停好出入，免繞行機械式車位 • 社區管理良好，24小時警衛，居住安全有保障 • 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更便利 ⸻ 🏙 生活機能與交通 • 步行可達逢甲夜市、商圈，餐飲、購物、娛樂一應俱全 • 近學區、公園、市場，自住、換屋族首選 • 快速銜接國道一號、74快速道路，南來北往交通便捷 ⸻ ⭐ 適合族群 • 首購族、小家庭、三代同堂 • 逢甲商圈自住兼具保值抗跌需求者 • 想要「大空間＋平面車位＋完整機能」的換屋族 大鵬新城｜台中西屯逢甲商圈文華路3樓附車位 🌞 採光通風條件 • 三面採光設計，室內自然光線充足，白天免開燈 • 前後陽台配置，空氣對流佳，居住舒適不悶熱 • 客廳與主臥皆有大面開窗，視野開闊、隱私性高 ⸻ 🛋 室內空間特色 • 3+1房彈性規劃，+1空間可作書房、工作室或儲藏室 • 客餐廳動線分明，空間方正好擺設家具 • 主臥套房設計，獨立衛浴，生活機能完整 • 雙衛浴，有對外窗，乾爽通風、不潮濕 ⸻ 🚗 車位與社區優勢 • 平面車位好停好出入，免繞行機械式車位 • 社區管理良好，24小時警衛，居住安全有保障 • 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更便利 ⸻ 🏙 生活機能與交通 • 步行可達逢甲夜市、商圈，餐飲、購物、娛樂一應俱全 • 近學區、公園、市場，自住、換屋族首選 • 快速銜接國道一號、74快速道路，南來北往交通便捷 ⸻ ⭐ 適合族群 • 首購族、小家庭、三代同堂 • 逢甲商圈自住兼具保值抗跌需求者 • 想要「大空間＋平面車位＋完整機能」的換屋族- 電梯大樓
- 20.5年
- 3 ~ 3 / 14樓
- 土地 12.01 坪
- 主+陽 35.74 坪
- 建物 57.36 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,798萬
西區精華地段｜大坪數邊... 台中市西區篤行路
TC0495227 1.邊間設計，採光通風極佳，零公設、全坪皆為使用空間。 2.低管理費卻有24小時管理+垃圾子母車，日常生活省心又便利。 3.台中二中、篤行國小、向上國中，經典學區好宅。 4.科博館、一中商圈都在旁邊，下樓就是篤行路商圈，生活機能極佳。 5.台灣大道BRT站，未來捷運藍線B17站，通勤便利、增值可期。 西區精華地段｜大坪數邊間好宅｜採光通風大三房 1.邊間設計，採光通風極佳，零公設、全坪皆為使用空間。 2.低管理費卻有24小時管理+垃圾子母車，日常生活省心又便利。 3.台中二中、篤行國小、向上國中，經典學區好宅。 4.科博館、一中商圈都在旁邊，下樓就是篤行路商圈，生活機能極佳。 5.台灣大道BRT站，未來捷運藍線B17站，通勤便利、增值可期。- 華廈
- 42.5年
- 3 ~ 3 / 7樓
- 土地 4.90 坪
- 主+陽 31.02 坪
- 建物 31.36 坪
- 3房(室)2廳2衛
828萬
一中商圈ｘ台中公園｜全... 台中市中區公園路
TC0495211 1.面台中公園視野戶，滿眼綠意、採光通風超好。 2.全新整理、格局方正，3房2廳2衛，入住就是舒服。 3.下樓就是台中公園，假日休閒好去處。 4.明星學區加持，光復國小、居仁國中，9年國教免煩惱。 5.低總價ｘ低管理費ｘ零公設，自住舒適、收租好出租，投資也很合適。 一中商圈ｘ台中公園｜全新整理景觀三房｜稀有釋出 1.面台中公園視野戶，滿眼綠意、採光通風超好。 2.全新整理、格局方正，3房2廳2衛，入住就是舒服。 3.下樓就是台中公園，假日休閒好去處。 4.明星學區加持，光復國小、居仁國中，9年國教免煩惱。 5.低總價ｘ低管理費ｘ零公設，自住舒適、收租好出租，投資也很合適。- 華廈
- 56.8年
- 7 ~ 7 / 10樓
- 土地 1.78 坪
- 主 24.39 坪
- 建物 24.39 坪
- 3房(室)2廳2衛
738萬
臨路電梯別墅｜樹上雲雙... 台中市北屯區太祥西街
TC0458326 1.400萬全新裝潢 2.臥室皆為套房 格局方正 3.天井設計採光好 4.臨路電梯別墅大面寬可做店面使用 5.周圍實價登錄行情4500萬以上 臨路電梯別墅｜樹上雲雙車百萬裝潢 1.400萬全新裝潢 2.臥室皆為套房 格局方正 3.天井設計採光好 4.臨路電梯別墅大面寬可做店面使用 5.周圍實價登錄行情4500萬以上- 別墅
- 6.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 43.89 坪
- 主+陽 110.15 坪
- 建物 110.16 坪
- 4房(室)3廳6衛
- 獨立車庫車位
4,500萬
五平台完整劃分｜水土保... 南投縣中寮鄉爽文段
TC0067572 1.土地已規劃5個平台完成，使用彈性高 2.可申請合法農用資材室 3.水土保持已完成，降低後續申請風險 4.地形方正完善，節省前期開發時間成本 5.環境清幽、空氣清新，適合長期農村生活規劃 五平台完整劃分｜水土保持完成｜可申請合法農用資材 1.土地已規劃5個平台完成，使用彈性高 2.可申請合法農用資材室 3.水土保持已完成，降低後續申請風險 4.地形方正完善，節省前期開發時間成本 5.環境清幽、空氣清新，適合長期農村生活規劃- 土地
- 0.0年
- 土地 4,504.32 坪
- 建物 0.00 坪
1,688萬
專營博識｜大墩學區南七... 台中市南屯區河南路四段
TC0495206 七期南側重劃區核心位置，週邊生活機能成熟 包括大墩商圈，黎明路商圈等 近74快速道路、國道一號、捷運綠線文心森林公園站 高樓層視線佳，採光通風良好 專營博識｜大墩學區南七期兩房+平面車位 七期南側重劃區核心位置，週邊生活機能成熟 包括大墩商圈，黎明路商圈等 近74快速道路、國道一號、捷運綠線文心森林公園站 高樓層視線佳，採光通風良好- 電梯大樓
- 5.5年
- 20 ~ 20 / 24樓
- 土地 2.55 坪
- 主+陽 14.13 坪
- 建物 32.04 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
1,656萬
台中石岡臨路方正農地黃... 台中市石岡區新廣興段
TC0072918 🌱 土地條件與優勢 • 地形方正完整：土地四正、界址明確，好規劃、好運用，無畸零地問題 • 臨路條件佳：臨既有道路，車輛進出便利，農作、採收、運輸皆順暢 • 地勢平坦好作業：不需大幅整地，即可直接農業使用 • 土壤肥沃：石岡區屬台中重要農業帶，土質佳、排水性良好，適合果樹長期栽培 ⸻ 🍊 黃金果園特色 • 自用／投資兩相宜：可自營果園、假日農夫，亦適合長期持有農地資產 ⸻ 🚗 交通與區域條件 • 鄰近石岡市區：生活機能可就近取得，採買、補給方便 • 對外交通順暢：銜接豐原、東勢交通動線，農產外運便利 • 環境清幽：遠離工業污染，適合有機、友善農業發展 ⸻ 🎯 適合對象 • 農業經營者、果樹專業農友 • 想投入休閒農業、假日果園者 • 看好台中山城農地保值性的長期投資客 台中石岡臨路方正農地黃金果園 🌱 土地條件與優勢 • 地形方正完整：土地四正、界址明確，好規劃、好運用，無畸零地問題 • 臨路條件佳：臨既有道路，車輛進出便利，農作、採收、運輸皆順暢 • 地勢平坦好作業：不需大幅整地，即可直接農業使用 • 土壤肥沃：石岡區屬台中重要農業帶，土質佳、排水性良好，適合果樹長期栽培 ⸻ 🍊 黃金果園特色 • 自用／投資兩相宜：可自營果園、假日農夫，亦適合長期持有農地資產 ⸻ 🚗 交通與區域條件 • 鄰近石岡市區：生活機能可就近取得，採買、補給方便 • 對外交通順暢：銜接豐原、東勢交通動線，農產外運便利 • 環境清幽：遠離工業污染，適合有機、友善農業發展 ⸻ 🎯 適合對象 • 農業經營者、果樹專業農友 • 想投入休閒農業、假日果園者 • 看好台中山城農地保值性的長期投資客- 土地
- 0.0年
- 土地 113.74 坪
- 建物 0.00 坪
600萬
台中新社臨路丙建+農地... 台中市新社區食水嵙段
TC0132791 📍 物件基本資料 • 坐落地段：台中市新社區「食水嵙段」 • 使用分區：丙種建築用地（廠房可三照）＋農地 • 臨路條件：正臨大馬路，車輛進出便利，大車可達 • 好規劃、好利用 🏗 建築與使用條件 • 適合設立小型加工廠、倉儲、農產包裝、冷鏈、物流中繼點 • 現況已具備水、電，省去前期申請與等待時間 🌾 農地優勢 • 農地可搭配廠房作為作業腹地、停車空間或農業使用 • 適合農業加工、休閒農業、農創基地等複合型規劃 • 自用、投資、長期持有皆具彈性 🚚 交通與區位 • 臨主要幹道，對外聯絡性佳 • 可快速銜接新社市區、東勢、豐原方向 • 相較市區工業地，環境清幽、成本相對親民 📈 投資與發展潛力 • 適合中小企業自用，或長期收租規劃 • 農地＋建地組合，具備彈性調整與保值空間 • 因應未來產業分散、在地加工需求增加，具前瞻性 ✅ 總結推薦 • 臨路、有水有電、可合法設廠 • 適合「立即使用」或「分階段開發」 台中新社臨路丙建+農地，附廠房可三照 📍 物件基本資料 • 坐落地段：台中市新社區「食水嵙段」 • 使用分區：丙種建築用地（廠房可三照）＋農地 • 臨路條件：正臨大馬路，車輛進出便利，大車可達 • 好規劃、好利用 🏗 建築與使用條件 • 適合設立小型加工廠、倉儲、農產包裝、冷鏈、物流中繼點 • 現況已具備水、電，省去前期申請與等待時間 🌾 農地優勢 • 農地可搭配廠房作為作業腹地、停車空間或農業使用 • 適合農業加工、休閒農業、農創基地等複合型規劃 • 自用、投資、長期持有皆具彈性 🚚 交通與區位 • 臨主要幹道，對外聯絡性佳 • 可快速銜接新社市區、東勢、豐原方向 • 相較市區工業地，環境清幽、成本相對親民 📈 投資與發展潛力 • 適合中小企業自用，或長期收租規劃 • 農地＋建地組合，具備彈性調整與保值空間 • 因應未來產業分散、在地加工需求增加，具前瞻性 ✅ 總結推薦 • 臨路、有水有電、可合法設廠 • 適合「立即使用」或「分階段開發」- 土地
- 32.1年
- 土地 427.58 坪
- 主 76.23 坪
- 建物 76.23 坪
3,980萬
麥寮綠色產業科技加值園... 雲林縣麥寮鄉豐津段
TC0072930 1.麥寮豐津地區都市計畫內農地 2.麥寮綠色產業科技加值園區計畫內農地 3.臨路，有農作物 4.計畫加速進行中，目前已送內政部都委會小組會議 5.值得投資、置產 麥寮綠色產業科技加值園區，計畫範圍內農地 1.麥寮豐津地區都市計畫內農地 2.麥寮綠色產業科技加值園區計畫內農地 3.臨路，有農作物 4.計畫加速進行中，目前已送內政部都委會小組會議 5.值得投資、置產- 土地
- 0.0年
- 土地 1,532.73 坪
- 建物 0.00 坪
4,905萬
南投門戶中興地區特定區... 南投縣南投市內興段
TC0064485 1.重劃前農地倍增資產，採區段徵收方式開發 2.法定身份，南投縣政府劃定城2-3且新訂都市計畫 3.國3道旁，位於中興交流道與南投交流道之間，交通便利 4.增值潛力高，節稅、置產最佳首選 南投門戶中興地區特定區計畫內投資農地1 1.重劃前農地倍增資產，採區段徵收方式開發 2.法定身份，南投縣政府劃定城2-3且新訂都市計畫 3.國3道旁，位於中興交流道與南投交流道之間，交通便利 4.增值潛力高，節稅、置產最佳首選- 土地
- 0.0年
- 土地 129.64 坪
- 建物 0.00 坪
752萬
北區精裝兩房｜輕裝潢輕... 台中市北區北屯路
TC0495193 北區核心地區，臨北屯路、梅亭街，生活機能佳，全新整理，輕鬆入住 北區精裝兩房｜輕裝潢輕鬆成家 北區核心地區，臨北屯路、梅亭街，生活機能佳，全新整理，輕鬆入住- 華廈
- 45.3年
- 6 ~ 6 / 10樓
- 土地 4.27 坪
- 主 20.66 坪
- 建物 20.66 坪
- 2房(室)2廳2衛
698萬
南投中寮約8分多農牧用... 南投縣中寮鄉樟平段
TC0067589 1.可申請合法農業設施 2.適合農作、果樹、農業設施規劃 3.地勢通風良好日照充足 4.鄰近中寮市區，生活機能好 南投中寮約8分多農牧用地｜視野開闊平坦｜環境清幽 1.可申請合法農業設施 2.適合農作、果樹、農業設施規劃 3.地勢通風良好日照充足 4.鄰近中寮市區，生活機能好- 土地
- 0.0年
- 土地 2,516.70 坪
- 建物 0.00 坪
1,820萬
北區市中心｜全新整理明... 台中市北區青島西街
TC0495225 1.全新整理、可獨洗獨曬，行李一放就能入住，生活超輕鬆。 2.社區戶數單純，還有子母車，倒垃圾不用追車，住起來很加分。 3.鄰近捷運、公車站、年貨大街，天津/中清/北平昌圈就在旁邊，吃喝通勤外出都方便。 4.附近有停車場可租，用車族也不擔心。 5.地段好、屋況新、近學區，自住收租兩相宜。 北區市中心｜全新整理明亮套房｜自住收租兩相宜 1.全新整理、可獨洗獨曬，行李一放就能入住，生活超輕鬆。 2.社區戶數單純，還有子母車，倒垃圾不用追車，住起來很加分。 3.鄰近捷運、公車站、年貨大街，天津/中清/北平昌圈就在旁邊，吃喝通勤外出都方便。 4.附近有停車場可租，用車族也不擔心。 5.地段好、屋況新、近學區，自住收租兩相宜。- 華廈
- 36.6年
- 4 ~ 4 / 7樓
- 土地 1.73 坪
- 主+陽 6.14 坪
- 建物 9.12 坪
- 1房(室)--廳1衛
338萬
全新單元二朝南電梯別墅 台中市南屯區龍富路三段
TC0495228 全新完工、朝南面寬7.5米、建坪109坪6房雙車位、私人花園大露台、外觀板岩磚、室內採用義大利及日本建材設備 另有新富段 571-3地號292/10000持分尚未過戶完成 全新單元二朝南電梯別墅 全新完工、朝南面寬7.5米、建坪109坪6房雙車位、私人花園大露台、外觀板岩磚、室內採用義大利及日本建材設備 另有新富段 571-3地號292/10000持分尚未過戶完成- 別墅
- 3.5年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 39.36 坪
- 主+陽 109.89 坪
- 建物 109.89 坪
- 6房(室)2廳6衛
- 庭院車位
7,488萬
