近74號新都生態園［佳福...　台中市北屯區軍福十五路

YC0120606 1. 馬卡龍公園/新都生態公園等附近超多公園綠地 2. 四房平車，高樓層視野好 3. 近74號道，捷運綠線，好市多 4. 近東山路商圈，生活便利 5. 採光通風好，雙衛浴開窗 6. 近好市多，採購免煩惱近74號新都生態園［佳福青樂］四房B1平車視野戶 1. 馬卡龍公園/新都生態公園等附近超多公園綠地 2. 四房平車，高樓層視野好 3. 近74號道，捷運綠線，好市多 4. 近東山路商圈，生活便利 5. 採光通風好，雙衛浴開窗 6. 近好市多，採購免煩惱

• 電梯大樓
• 7.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 31.93 坪
• 建物 57.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.872坪)
• 坡道平面車位

2,080萬

西區大忠南街近南屯路黃...　台中市西區大忠南街

YC0120596 1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2.鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3.優質學區：大勇國小、崇倫國中 4.面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適西區大忠南街近南屯路黃金透店 1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2.鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3.優質學區：大勇國小、崇倫國中 4.面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適

• 透天厝
• 44.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 48.13 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,138 萬 2,080萬

2.7 %

五期日式庭院好宅之大河...　台中市西區向上南路一段

YC0120699

• 電梯大樓
• 26.1年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 36.26 坪
• 建物 57.87 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.234坪)
• 坡道平面車位

2,200萬

北屯十期中國醫特區｜惠...　台中市北屯區軍福七路

YC0120708

• 電梯大樓
• 11.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 31.52 坪
• 建物 57.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.181坪)
• 坡道平面車位

2,250萬

黎明新天地高樓層合併戶...　台中市南屯區黎明路一段

YC0120711

• 電梯大樓
• 30.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 49.62 坪
• 建物 72.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,268萬

中山醫旁｜泓瑞恆昕｜全...　台中市南區東興路一段

YC0120712

• 電梯大樓
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 25.91 坪
• 建物 47.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.599坪)
• 坡道平面車位

2,280萬

專簽【鄉林新月灣】三房...　台中市南區文心南路

YC0045904 1. 近大慶車站，大慶捷運站，中山醫學院 2. 三房格局方正，另有設計一收納儲物室 3. 中投，國道，交通便利 4. 附二個平面車位，適合現代家庭車位需求 5. 飯店式管理，社區住戶獨享餐廳，公設齊全 4. 目前出租中，租期到115年8月，看屋需提前預約專簽【鄉林新月灣】三房雙平車高樓層視野戶 1. 近大慶車站，大慶捷運站，中山醫學院 2. 三房格局方正，另有設計一收納儲物室 3. 中投，國道，交通便利 4. 附二個平面車位，適合現代家庭車位需求 5. 飯店式管理，社區住戶獨享餐廳，公設齊全 4. 目前出租中，租期到115年8月，看屋需提前預約

• 電梯大樓
• 15.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 30.32 坪
• 建物 57.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.396坪)
• 坡道平面車位

2,280萬

震撼總價2416萬!沙鹿過...　台中市沙鹿區過洋路

YC0045901

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.31 坪
• 主+陽 69.24 坪
• 建物 69.24 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,416萬

正南屯路建地臨20米路(B...　台中市西區土庫段

YC0028502 正南屯路｜稀有建地 精華地段搶先卡位！ 坐落於正南屯路上、地段優勢，臨20米路，增值潛力無限！ 地段核心，臨美術館特區、八期重劃區、南屯生活圈、好市多商圈，擁抱成熟機能與優質生活圈 好市多、迪卡儂等國際商場近在咫尺 食衣住行全方位便利，生活採買無虞！ 土地完整、方正好規劃，自地自建、置產、自用、傳承兼顧，讓土地為您創造最大價值！正南屯路建地臨20米路 (B) 正南屯路｜稀有建地 精華地段搶先卡位！ 坐落於正南屯路上、地段優勢，臨20米路，增值潛力無限！ 地段核心，臨美術館特區、八期重劃區、南屯生活圈、好市多商圈，擁抱成熟機能與優質生活圈 好市多、迪卡儂等國際商場近在咫尺 食衣住行全方位便利，生活採買無虞！ 土地完整、方正好規劃，自地自建、置產、自用、傳承兼顧，讓土地為您創造最大價值！

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.70 坪
• 建物 0.00 坪

2,570 萬 2,468萬

4.0 %

西區忠信國小旁｜大面寬...　台中市西區貴和街

YC0120654 1.放式格局，約12米寬三角窗透店，採光佳、展示面大 2.可自營店面或收租投資，使用彈性高 3.鄰近美術商圈、第五市場、全聯超市，生活採買便利 4.步行可達美術園道、柳川綠園道，綠意環繞、悠遊好生活 5.近大墩文化中心、國美館、審計新村，藝術人文氛圍濃厚 6.臨近五權路、五權車站，南來北往交通便捷西區忠信國小旁｜大面寬臨路角間金店 1.放式格局，約12米寬三角窗透店，採光佳、展示面大 2.可自營店面或收租投資，使用彈性高 3.鄰近美術商圈、第五市場、全聯超市，生活採買便利 4.步行可達美術園道、柳川綠園道，綠意環繞、悠遊好生活 5.近大墩文化中心、國美館、審計新村，藝術人文氛圍濃厚 6.臨近五權路、五權車站，南來北往交通便捷

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.16 坪
• 主 61.25 坪
• 建物 61.25 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,680 萬 2,498萬

6.8 %

逢甲水湳中央公園之文華...　台中市西屯區文華路

YC0120649 1、逢甲大學、水湳經貿園區、好地段 2、類邊間、透天店面、1店+7套 3、現成包租公婆，年收約97萬 4、資金配置保值，投報率上看3.7%起 5、周遭大學，漢翔，中國醫消費水平佳逢甲水湳中央公園之文華道會館金財神類邊間 1、逢甲大學、水湳經貿園區、好地段 2、類邊間、透天店面、1店+7套 3、現成包租公婆，年收約97萬 4、資金配置保值，投報率上看3.7%起 5、周遭大學，漢翔，中國醫消費水平佳

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.00 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 74.47 坪
• 7房(室)1廳8衛
• (含車位8.537坪)
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,500萬

3.4 %

惠宇觀市政精裝好宅水噹...　台中市西屯區西屯路二段

YC0045895 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層3房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活惠宇觀市政精裝好宅水噹噹2+1房附平車 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層3房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活

• 電梯大樓
• 7.1年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,676 萬 2,591萬

3.2 %

品牌獨賣｜科博館特區【...　台中市西區臺灣大道二段

YC0120675 1.  主+附有50坪大空間，四房格局 2.  後棟面學校，鬧中取靜 3.  高樓層永久棟距視野戶 4.  本棟已附1平面車位，社區還有車位可租 5.  戶數單純，社區稀有釋出 6.  中正國小學區，走路就到品牌獨賣｜科博館特區【台灣國寶】4房平車高樓視野 1.  主+附有50坪大空間，四房格局 2.  後棟面學校，鬧中取靜 3.  高樓層永久棟距視野戶 4.  本棟已附1平面車位，社區還有車位可租 5.  戶數單純，社區稀有釋出 6.  中正國小學區，走路就到

• 電梯大樓
• 30.0年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 50.58 坪
• 建物 72.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,680萬

南屯市場運動中心旁靜巷...　台中市南屯區五福街

YC0120592

• 透天厝
• 44.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.32 坪
• 主 49.91 坪
• 建物 54.54 坪
• 8房(室)2廳4衛
• 車位

2,780 萬 2,688萬

3.3 %

美術園道旁天籟美術四房...　台中市西區五權七街

YC0120709

• 電梯大樓
• 26.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 9.10 坪
• 主+陽 58.95 坪
• 建物 93.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.532坪)

2,698萬

專任沙鹿北勢國小過洋居...　台中市沙鹿區過洋路

YC0045900 ✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。 ✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.6米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園專任沙鹿北勢國小過洋居全新電梯雙車別墅C10 ✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。 ✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.6米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.71 坪
• 主+陽 70.18 坪
• 建物 70.18 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,758萬

國體大台中一中旁大毅雙...　台中市東區富榮街

YC0120618

• 別墅
• 19.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 42.39 坪
• 建物 61.46 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,880 萬 2,788萬

3.2 %

專任沙鹿北勢國小過洋居...　台中市沙鹿區過洋路

YC0045899 ✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.2米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園專任沙鹿北勢國小過洋居全新電梯雙車別墅C1 ✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.2米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.49 坪
• 主+陽 72.89 坪
• 建物 72.88 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,798萬

11期核心｜大毅55ways｜...　台中市北屯區山西路三段

YC0120707

• 電梯大樓
• 5.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 60.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.154坪)
• 坡道平面車位

2,838萬

正南屯路建地臨20米路(A...　台中市南屯區田心段

YC0028503 🏡 正南屯路｜稀有建地 + 地上物收益 雙重價值，搶先卡位！ 位處正南屯路核心地段，臨20米大馬路，地段優勢一線到位，發展潛力無可限量！ 緊鄰南屯生活圈、美術館特區、八期重劃區與好市多商圈，坐擁國際級商場如好市多、迪卡儂，食衣住行樣樣便利，盡享成熟生活機能！ ✨ 土地完整、方正好規劃，附地上物可收租，即買即收租金，現金流與增值性兼具！ 不論您是自地自建、資產配置、家族傳承，都是稀有難得的優質選擇。 立即搶進南屯黃金地段，坐擁土地+收益雙效資產，讓未來價值無限放大！正南屯路建地臨20米路 (A) 🏡 正南屯路｜稀有建地 + 地上物收益 雙重價值，搶先卡位！ 位處正南屯路核心地段，臨20米大馬路，地段優勢一線到位，發展潛力無可限量！ 緊鄰南屯生活圈、美術館特區、八期重劃區與好市多商圈，坐擁國際級商場如好市多、迪卡儂，食衣住行樣樣便利，盡享成熟生活機能！ ✨ 土地完整、方正好規劃，附地上物可收租，即買即收租金，現金流與增值性兼具！ 不論您是自地自建、資產配置、家族傳承，都是稀有難得的優質選擇。 立即搶進南屯黃金地段，坐擁土地+收益雙效資產，讓未來價值無限放大！

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.23 坪
• 建物 0.00 坪

2,988萬

西區美術園道&柳川水岸...　台中市西區五權路

YC0045936

• 電梯大樓
• 4.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 27.45 坪
• 建物 52.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.166坪)
• 坡道平面車位

新上

2,988萬

11期馬禮遜太子文化高樓...　台中市北屯區梅川東路五段

YC0045915 1. 全室百萬裝潢，無印風格 2. 朝東視野戶，B2大平車 3. 室內38.5坪，3大房3陽台，採光通風一流11期馬禮遜太子文化高樓3大房平車無印裝潢 1. 全室百萬裝潢，無印風格 2. 朝東視野戶，B2大平車 3. 室內38.5坪，3大房3陽台，採光通風一流

• 電梯大樓
• 17.1年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 36.66 坪
• 建物 62.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.505坪)
• 坡道平面車位

3,180 萬 3,088萬

2.9 %

【國聚花園御所】輕裝潢...　台中市南屯區向上路三段

YC0120674 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱【國聚花園御所】輕裝潢全新未住三房平車 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱

• 電梯大樓
• 8.9年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 11.82 坪
• 主+陽 31.09 坪
• 建物 54.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.416坪)
• 坡道平面車位

3,398 萬 3,268萬

3.8 %

正林森路黃金店面｜國美...　台中市西區林森路

YC0120588 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！正林森路黃金店面｜國美館特區核心🔹投資自用雙贏 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！

• 透天厝
• 61.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主 44.18 坪
• 建物 44.18 坪
• 6房(室)4廳3衛

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

國美館柳川河畔忠信學區...　台中市西區朝陽街

YC0045919

• 華廈
• 27.4年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.34 坪
• 主+陽 50.30 坪
• 建物 63.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

3,288萬

西區審計新村旁｜民生路...　台中市西區民生路

YC0120628 🏡 物件特色 ・自地自建住宅、RC鋼筋混凝土結構，堅固安心 ・格局方正、朝南邊間，採光充足、通風極佳 ・鄰近審計新村、美術館特區，文青生活氛圍濃厚 ・步行可達向上市場，周邊商圈成熟、生活機能完善西區審計新村旁｜民生路朝南邊間透天 🏡 物件特色 ・自地自建住宅、RC鋼筋混凝土結構，堅固安心 ・格局方正、朝南邊間，採光充足、通風極佳 ・鄰近審計新村、美術館特區，文青生活氛圍濃厚 ・步行可達向上市場，周邊商圈成熟、生活機能完善

• 透天厝
• 24.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 61.17 坪
• 建物 61.17 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,488萬

八期豐樂公園之黎明觀邸...　台中市南屯區黎明路一段

YC0120630

• 電梯大樓
• 4.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 33.05 坪
• 建物 66.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.308坪)
• 坡道平面車位

3,780 萬 3,580萬

5.3 %

南屯捷運站之國雄文心森...　台中市南屯區向心路

YC0120591 1. 文心森林公園、文心圓形劇場、南屯市場、南屯捷運站旁，好地段 2. 建物沒有「住」字樣，貸款好評估 3. 社區菁英戶數約88席，純四房規劃，住戶水平均質，二梯四戶 4. 雙車位(一平一機下)，都可停休旅高度，停車無慮 5. 附大露臺，毛小孩，長輩的最愛，安全居家南屯捷運站之國雄文心森林雙車露台戶 1. 文心森林公園、文心圓形劇場、南屯市場、南屯捷運站旁，好地段 2. 建物沒有「住」字樣，貸款好評估 3. 社區菁英戶數約88席，純四房規劃，住戶水平均質，二梯四戶 4. 雙車位(一平一機下)，都可停休旅高度，停車無慮 5. 附大露臺，毛小孩，長輩的最愛，安全居家

• 電梯大樓
• 7.5年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 50.23 坪
• 建物 88.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位12.840坪)
• 坡道平面車位

3,688 萬 3,680萬

文心秀泰［遠雄文心匯］...　台中市南屯區豐偉路

YC0120698

• 電梯大樓
• 8.1年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.397坪)
• 坡道平面車位

新上

3,736萬

西區篤行路黃金透店・自...　台中市西區篤行路

YC0120717

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.65 坪
• 主 133.78 坪
• 建物 155.74 坪
• 20房(室)4廳17衛

新上

3,798萬