國美館特區稀有朝南美宅...　台中市西區五權西六街

YC0120593 1. 國美館特區｜低總價入主西區精華地段，有天有地，資產保值首選！ 2. 全棟進行部分鋼構補強，老屋翻新並增建至滿，外觀立面重新整理，展現現代簡約美感。 3. 室內全新裝修，水電管線全面更新，格局動線規劃順暢，內外兼修、可立即入住！ 4. 鄰近美術館、美術綠園道、大墩文化中心、審計新村，享受濃厚藝文生活氛圍。 5. 步行約2分鐘可至停車場、3分鐘抵達全聯，生活機能便利齊全。 國美館特區稀有朝南美宅透天釋出 1. 國美館特區｜低總價入主西區精華地段，有天有地，資產保值首選！ 2. 全棟進行部分鋼構補強，老屋翻新並增建至滿，外觀立面重新整理，展現現代簡約美感。 3. 室內全新裝修，水電管線全面更新，格局動線規劃順暢，內外兼修、可立即入住！ 4. 鄰近美術館、美術綠園道、大墩文化中心、審計新村，享受濃厚藝文生活氛圍。 5. 步行約2分鐘可至停車場、3分鐘抵達全聯，生活機能便利齊全。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪
• --房(室)2廳--衛
• 另加蓋--房(室)1廳1衛

1,980萬

櫻花孩子王高樓視野3房...　台中市南區復興北路

YC0045906 1. 高樓層難得釋出 2. B1平車，停車方便 3. 百萬裝潢，屋況極美 4. 前後陽台，無限視野 櫻花孩子王高樓視野3房絕美裝潢附B1平車 1. 高樓層難得釋出 2. B1平車，停車方便 3. 百萬裝潢，屋況極美 4. 前後陽台，無限視野

• 電梯大樓
• 6.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 25.53 坪
• 建物 46.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.087坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

一中育仁學區之時光織錦...　台中市北區興進路

YC0120633 1、 一中商圈，育仁小學，雙十綠園道好地段 2、高樓層，視野美宅 3、近法蒂瑪聖母堂、台中孔廟，文藝信仰中心 4、學區宅，近育仁小學，雙十國中，台中一中 5、步行5分鐘有停車場、雙十綠園道有停車格 一中育仁學區之時光織錦高樓層視野美宅 1、 一中商圈，育仁小學，雙十綠園道好地段 2、高樓層，視野美宅 3、近法蒂瑪聖母堂、台中孔廟，文藝信仰中心 4、學區宅，近育仁小學，雙十國中，台中一中 5、步行5分鐘有停車場、雙十綠園道有停車格

• 電梯大樓
• 9.6年
• 26 ~ 26 / 28樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 42.70 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,980萬

國美館河畔旁忠明翠堤視...　台中市西區精誠三十街

YC0120619 1、國美館、河畔旁，慢活好地段 2、五期精華商圈，入則寧靜，出則繁華。 3、社區戶數不到100戶，出入單純，一層二戶 4、社區住戶均質，客層水準高。 5、屋內室內使用約47坪，大客廳、大主臥。 6、面河畔景觀，東南向好朝向。 7、大新明星學區，學區宅保值。 8、近萬壽公園、文心森林公園，長輩毛小孩好去處。 9、近捷運文心森林公園站，交通便捷。 國美館河畔旁忠明翠堤視野景觀好宅 1、國美館、河畔旁，慢活好地段 2、五期精華商圈，入則寧靜，出則繁華。 3、社區戶數不到100戶，出入單純，一層二戶 4、社區住戶均質，客層水準高。 5、屋內室內使用約47坪，大客廳、大主臥。 6、面河畔景觀，東南向好朝向。 7、大新明星學區，學區宅保值。 8、近萬壽公園、文心森林公園，長輩毛小孩好去處。 9、近捷運文心森林公園站，交通便捷。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 47.48 坪
• 建物 64.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

近74號新都生態園［佳福...　台中市北屯區軍福十五路

YC0120606 1. 馬卡龍公園/新都生態公園等附近超多公園綠地 2. 四房平車，高樓層視野好 3. 近74號道，捷運綠線，好市多 4. 近東山路商圈，生活便利 5. 採光通風好，雙衛浴開窗 6. 近好市多，採購免煩惱 近74號新都生態園［佳福青樂］四房B1平車視野戶 1. 馬卡龍公園/新都生態公園等附近超多公園綠地 2. 四房平車，高樓層視野好 3. 近74號道，捷運綠線，好市多 4. 近東山路商圈，生活便利 5. 採光通風好，雙衛浴開窗 6. 近好市多，採購免煩惱

• 電梯大樓
• 7.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 31.93 坪
• 建物 57.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.872坪)
• 坡道平面車位

2,080萬

西區大忠南街近南屯路黃...　台中市西區大忠南街

YC0120596 1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2.鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3.優質學區：大勇國小、崇倫國中 4.面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適 西區大忠南街近南屯路黃金透店 1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2.鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3.優質學區：大勇國小、崇倫國中 4.面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適

• 透天厝
• 44.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 48.13 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,450 萬 2,138萬

12.7 %

國美特區【宏台美術館】...　台中市西區五權三街

YC0120640 1. 位於國立台灣美術館附近,享有豐富人文氣息與綠地優勢 2. 鄰近美術園道與草悟道,被視為台中房市熱門區 3. 大勇國小，向上國中知名學區 4. 向上市場/第二市場/第五市場採買好方便 5. 戶數單純,社區稀有釋出 6. 審計新村文創聚落,勤美誠品休閒好去處 國美特區【宏台美術館】高樓層優質三房B1平車 1. 位於國立台灣美術館附近,享有豐富人文氣息與綠地優勢 2. 鄰近美術園道與草悟道,被視為台中房市熱門區 3. 大勇國小，向上國中知名學區 4. 向上市場/第二市場/第五市場採買好方便 5. 戶數單純,社區稀有釋出 6. 審計新村文創聚落,勤美誠品休閒好去處

• 電梯大樓
• 17.5年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 47.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.010坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

豐原正安和路・臨15米路...　台中市豐原區安和路

YC0045905 ✨ 物件特色 ・安和路正面臨15米路，曝光度高、住辦皆宜 ・一樓方正店面，可投資、自營雙用 ・透店格局使用彈性，可店住分層，一樓適合開店(工作室、小型辦公室)、樓上宜住家 ・生活圈成熟，採光佳、進出獨立 🏙 周邊生活機能 ・廟東商圈車程約5分鐘，全聯（安康店）約2分鐘、7-11步行1分鐘 ・瑞穗國小2分鐘、豐原國中3分鐘、豐原公園、葫蘆墩圳散步道近距離 ・豐原醫院約8分鐘可達 🚗 交通條件 ・74快速道路 5–7 分鐘、國道1號豐原交流道 約10分鐘、豐原火車站 約5分鐘，臨15米安和路，車流動線佳、進出便利 豐原正安和路・臨15米路住辦透店 ✨ 物件特色 ・安和路正面臨15米路，曝光度高、住辦皆宜 ・一樓方正店面，可投資、自營雙用 ・透店格局使用彈性，可店住分層，一樓適合開店(工作室、小型辦公室)、樓上宜住家 ・生活圈成熟，採光佳、進出獨立 🏙 周邊生活機能 ・廟東商圈車程約5分鐘，全聯（安康店）約2分鐘、7-11步行1分鐘 ・瑞穗國小2分鐘、豐原國中3分鐘、豐原公園、葫蘆墩圳散步道近距離 ・豐原醫院約8分鐘可達 🚗 交通條件 ・74快速道路 5–7 分鐘、國道1號豐原交流道 約10分鐘、豐原火車站 約5分鐘，臨15米安和路，車流動線佳、進出便利

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 39.46 坪
• 建物 39.46 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,288萬

機捷特區好市多旁惠宇敦...　台中市北屯區南興路

YC0120651 1. 捷運北屯總站、頭家厝火車站、機捷特區好地段 2. 現況2+1房，可改為3房  3. 社區菁英戶數約198戶，3-4房格局；二梯四戶，進出單純 4. B1柱邊獨立平車，很好停 5. 次頂樓、南北帝王好朝向 6. 近自然感官體驗公園，慢活好選擇 機捷特區好市多旁惠宇敦北高樓層名宅 1. 捷運北屯總站、頭家厝火車站、機捷特區好地段 2. 現況2+1房，可改為3房  3. 社區菁英戶數約198戶，3-4房格局；二梯四戶，進出單純 4. B1柱邊獨立平車，很好停 5. 次頂樓、南北帝王好朝向 6. 近自然感官體驗公園，慢活好選擇

• 電梯大樓
• 5.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.59 坪
• 主+陽 23.73 坪
• 建物 48.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.196坪)
• 坡道平面車位

新上

2,450萬

國美館特區Ai抗通膨金透...　台中市西區自治街

YC0120605 1.走路8分鐘到美術館，9分鐘到審計新村 2.草悟道、美術園道、教育大學、散步好地方 3.勤美商圈/美村商圈/向上市場，採購超便利 4.結合藝術，人文及新興商業活動區步行可達 5.全新整理，管線更新，各樓層獨立電表 6.開店/出租/自用皆適宜 國美館特區Ai抗通膨金透店 1.走路8分鐘到美術館，9分鐘到審計新村 2.草悟道、美術園道、教育大學、散步好地方 3.勤美商圈/美村商圈/向上市場，採購超便利 4.結合藝術，人文及新興商業活動區步行可達 5.全新整理，管線更新，各樓層獨立電表 6.開店/出租/自用皆適宜

• 透天厝
• 52.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 42.54 坪
• 建物 45.83 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

2,458萬

震後霸氣別墅！面寬7.2...　台中市大里區立仁一路

YC0120657 1.大地坪(純肉地、無道路持分)自建第一手稀有釋出。 2.面寬7.2米，門口可停2車，還很好出入。 3.屋況維護佳，整體超氣派，無風水抗性8米活路。 4.一樓有孝親房、室內坪數達73.9坪，空間超級寬敞! 5.適住家或企業總部，鬧中取靜生活機能超棒。 6.學區近，生活機能佳，周圍快速道路及捷運計畫，區域發展潛力大。 震後霸氣別墅！面寬7.2米臨路豪墅 1.大地坪(純肉地、無道路持分)自建第一手稀有釋出。 2.面寬7.2米，門口可停2車，還很好出入。 3.屋況維護佳，整體超氣派，無風水抗性8米活路。 4.一樓有孝親房、室內坪數達73.9坪，空間超級寬敞! 5.適住家或企業總部，鬧中取靜生活機能超棒。 6.學區近，生活機能佳，周圍快速道路及捷運計畫，區域發展潛力大。

• 別墅
• 24.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.46 坪
• 主+陽 73.94 坪
• 建物 73.93 坪
• 8房(室)3廳4衛

2,480萬

正南屯路建地臨20米路(B...　台中市西區土庫段

YC0028502 正南屯路｜稀有建地 精華地段搶先卡位！ 坐落於正南屯路上、地段優勢，臨20米路，增值潛力無限！ 地段核心，臨美術館特區、八期重劃區、南屯生活圈、好市多商圈，擁抱成熟機能與優質生活圈 好市多、迪卡儂等國際商場近在咫尺 食衣住行全方位便利，生活採買無虞！ 土地完整、方正好規劃，自地自建、置產、自用、傳承兼顧，讓土地為您創造最大價值！ 正南屯路建地臨20米路 (B) 正南屯路｜稀有建地 精華地段搶先卡位！ 坐落於正南屯路上、地段優勢，臨20米路，增值潛力無限！ 地段核心，臨美術館特區、八期重劃區、南屯生活圈、好市多商圈，擁抱成熟機能與優質生活圈 好市多、迪卡儂等國際商場近在咫尺 食衣住行全方位便利，生活採買無虞！ 土地完整、方正好規劃，自地自建、置產、自用、傳承兼顧，讓土地為您創造最大價值！

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.70 坪
• 建物 0.00 坪

2,570萬

惠宇觀市政精裝好宅水噹...　台中市西屯區西屯路二段

YC0045895 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層3房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活 惠宇觀市政精裝好宅水噹噹2+1房附平車 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層3房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活

• 電梯大樓
• 6.7年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,676萬

西區忠信國小旁｜大面寬...　台中市西區貴和街

YC0120654 1.放式格局，約12米寬三角窗透店，採光佳、展示面大 2.可自營店面或收租投資，使用彈性高 3.鄰近美術商圈、第五市場、全聯超市，生活採買便利 4.步行可達美術園道、柳川綠園道，綠意環繞、悠遊好生活 5.近大墩文化中心、國美館、審計新村，藝術人文氛圍濃厚 6.臨近五權路、五權車站，南來北往交通便捷 西區忠信國小旁｜大面寬臨路角間金店 1.放式格局，約12米寬三角窗透店，採光佳、展示面大 2.可自營店面或收租投資，使用彈性高 3.鄰近美術商圈、第五市場、全聯超市，生活採買便利 4.步行可達美術園道、柳川綠園道，綠意環繞、悠遊好生活 5.近大墩文化中心、國美館、審計新村，藝術人文氛圍濃厚 6.臨近五權路、五權車站，南來北往交通便捷

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 61.25 坪
• 建物 61.25 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,680萬

華相【楓ＰＡＲＫ】面中...　台中市南屯區楓樹西街

YC0120600 1. 朝南，面中庭，綠意盎然 2. 雙衛浴開窗，格局方正，採光通風佳 3. 連號雙車位 4. 近烏日捷運站，交通便利 5. 社區質感好，屋齡新，全新未住 6. 鄰近公園，黃昏市場，鬧中取靜，生活機能好 華相【楓ＰＡＲＫ】面中庭朝南採光綠意三房雙平車 1. 朝南，面中庭，綠意盎然 2. 雙衛浴開窗，格局方正，採光通風佳 3. 連號雙車位 4. 近烏日捷運站，交通便利 5. 社區質感好，屋齡新，全新未住 6. 鄰近公園，黃昏市場，鬧中取靜，生活機能好

• 電梯大樓
• 2.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 56.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.289坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

專任沙鹿北勢國小過洋居...　台中市沙鹿區過洋路

YC0045900 ✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。 ✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.6米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園 專任沙鹿北勢國小過洋居全新電梯雙車別墅C10 ✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。 ✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.6米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.71 坪
• 主+陽 70.18 坪
• 建物 70.18 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,758萬

新光田特區御璽伯爵獨棟...　台中市沙鹿區沙田路斗南巷

YC0120584 ✔️ 早期高級住宅區【御璽伯爵】居住品質佳，魅力依舊🩷 ✔️ 社區極稀有釋出！臨路獨棟大坪數，擁有三面採光。 ✔️ 室內可使用面積有118坪，面寬12米，前院可種植栽也可規劃併排三車。一樓挑高設計氣派客廳，四房雙主臥，房間衛浴皆有對外窗，採光極佳。頂樓規劃兩廳及空中花園，地下室為廚房、餐廳及ktv室，有延伸至一樓對外窗，不悶熱也不會潮濕。 ✔️ 一手屋主精心裝潢，長期持有屋況維護佳，歡迎到場鑑賞👍 ✔️ 近新光田特區，車程約三分鐘可抵達港區運動公園。學區為文光國小、沙鹿國中，車程皆約六分鐘。 ✔️ 沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等，坐擁陸、海、空優勢，成進出口產業鏈不可或缺的交通核心，加上中科二期擴建計劃、特五號開通、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通，帶動近年該區人口急速成長，為西台中最大補漲區且擁有成熟商圈。 新光田特區御璽伯爵獨棟大面寬臨路前院別墅 ✔️ 早期高級住宅區【御璽伯爵】居住品質佳，魅力依舊🩷 ✔️ 社區極稀有釋出！臨路獨棟大坪數，擁有三面採光。 ✔️ 室內可使用面積有118坪，面寬12米，前院可種植栽也可規劃併排三車。一樓挑高設計氣派客廳，四房雙主臥，房間衛浴皆有對外窗，採光極佳。頂樓規劃兩廳及空中花園，地下室為廚房、餐廳及ktv室，有延伸至一樓對外窗，不悶熱也不會潮濕。 ✔️ 一手屋主精心裝潢，長期持有屋況維護佳，歡迎到場鑑賞👍 ✔️ 近新光田特區，車程約三分鐘可抵達港區運動公園。學區為文光國小、沙鹿國中，車程皆約六分鐘。 ✔️ 沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等，坐擁陸、海、空優勢，成進出口產業鏈不可或缺的交通核心，加上中科二期擴建計劃、特五號開通、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通，帶動近年該區人口急速成長，為西台中最大補漲區且擁有成熟商圈。

• 別墅
• 29.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.13 坪
• 主+陽+露 93.66 坪
• 建物 118.86 坪
• 4房(室)4廳5衛

新上

2,780萬

南屯市場運動中心旁靜巷...　台中市南屯區五福街

YC0120592 1、南屯國小、南屯運動中心、南屯市場，好地段 2、大地坪約39坪，有土斯有財 3、入則寧靜，出則繁華 4、近南屯市場，生活機能便利 南屯市場運動中心旁靜巷大地坪五福臨門 1、南屯國小、南屯運動中心、南屯市場，好地段 2、大地坪約39坪，有土斯有財 3、入則寧靜，出則繁華 4、近南屯市場，生活機能便利

• 透天厝
• 44.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.32 坪
• 主 49.91 坪
• 建物 54.54 坪
• 8房(室)2廳4衛
• 車位

2,780萬

國體大台中一中旁大毅雙...　台中市東區富榮街

YC0120618 1、國立台體大、台中一中、學區旁，好地段 2、社區戶數單純，約33戶，社區有管理員(白天班) 3、社區配有資源回收室，免追垃圾車 4、低管理費2000元/月，享管理保全 5、人車分道，進出安全 6、屋況溫馨，一卡皮箱立即可住 7、周遭生活機能便利，近一中商圈 8、近湖濱生態公園，給毛小孩、長輩慢活好去處 9、近台鐵台中站，交通便捷 國體大台中一中旁大毅雙十流域好墅 1、國立台體大、台中一中、學區旁，好地段 2、社區戶數單純，約33戶，社區有管理員(白天班) 3、社區配有資源回收室，免追垃圾車 4、低管理費2000元/月，享管理保全 5、人車分道，進出安全 6、屋況溫馨，一卡皮箱立即可住 7、周遭生活機能便利，近一中商圈 8、近湖濱生態公園，給毛小孩、長輩慢活好去處 9、近台鐵台中站，交通便捷

• 別墅
• 19.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 42.39 坪
• 建物 61.46 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,880 萬 2,788萬

3.2 %

【惠宇觀市政】低於行情...　台中市西屯區西屯路二段

YC0120634 1. 惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2. 惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3. 低樓層，不怕地震，健身好宅 4. 低於行情❗低於行情❗低於行情❗ 【惠宇觀市政】低於行情｜低樓層不怕地震好宅 1. 惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2. 惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3. 低樓層，不怕地震，健身好宅 4. 低於行情❗低於行情❗低於行情❗

• 電梯大樓
• 6.7年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 29.14 坪
• 建物 56.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

專任沙鹿北勢國小過洋居...　台中市沙鹿區過洋路

YC0045899 ✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.2米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園 專任沙鹿北勢國小過洋居全新電梯雙車別墅C1 ✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.2米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.49 坪
• 主+陽 72.89 坪
• 建物 72.88 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,798萬

五期最強地段！鄉林君悅...　台中市西區忠明南路

YC0120613 1️⃣ 一層僅兩戶，住戶單純，隱私佳，採飯店式物業管理，社區品質優良，維護完善。 2️⃣ 朝北座向，四房格局方正，室內採光明亮、通風良好，居住環境舒適宜人。 3️⃣ 社區公設豐富：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、餐廳與曬被區一應俱全，提供優質生活享受。 4️⃣ 位於五期精華地段，鄰近公益路、精誠商圈、勤美綠園道、國美館與審計新村，生活機能成熟、便利性高。 五期最強地段！鄉林君悅大四房＋雙車位 1️⃣ 一層僅兩戶，住戶單純，隱私佳，採飯店式物業管理，社區品質優良，維護完善。 2️⃣ 朝北座向，四房格局方正，室內採光明亮、通風良好，居住環境舒適宜人。 3️⃣ 社區公設豐富：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、餐廳與曬被區一應俱全，提供優質生活享受。 4️⃣ 位於五期精華地段，鄰近公益路、精誠商圈、勤美綠園道、國美館與審計新村，生活機能成熟、便利性高。

• 電梯大樓
• 19.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 41.98 坪
• 建物 65.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.377坪)
• 坡道機械車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

品牌獨賣｜科博館特區【...　台中市西區臺灣大道二段

YC0120675 1.  主+附有50坪大空間，四房格局 2.  後棟面學校，鬧中取靜 3.  高樓層永久棟距視野戶 4.  本棟已附1平面車位，社區還有車位可租 5.  戶數單純，社區稀有釋出 6.  中正國小學區，走路就到 品牌獨賣｜科博館特區【台灣國寶】4房平車高樓視野 1.  主+附有50坪大空間，四房格局 2.  後棟面學校，鬧中取靜 3.  高樓層永久棟距視野戶 4.  本棟已附1平面車位，社區還有車位可租 5.  戶數單純，社區稀有釋出 6.  中正國小學區，走路就到

• 電梯大樓
• 29.6年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 50.58 坪
• 建物 72.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,888萬

西區國美館旁｜國泰文化...　台中市西區英才路

YC0120667 「國泰建設國美館特區」經典社區「文化世家」，住戶單純、品質穩定。 三面採光，明亮通風，現況為2戶合併，空間好規劃。 室內輕隔間可調整回住家格局。 住辦合一，無論自住或設立工作室、公司據點皆合適。 步行約5分鐘即達國美館、草悟道綠園道與審計新村，享受西區的藝文綠意生活。 西區國美館旁｜國泰文化世家｜住辦合一｜稀有釋出 「國泰建設國美館特區」經典社區「文化世家」，住戶單純、品質穩定。 三面採光，明亮通風，現況為2戶合併，空間好規劃。 室內輕隔間可調整回住家格局。 住辦合一，無論自住或設立工作室、公司據點皆合適。 步行約5分鐘即達國美館、草悟道綠園道與審計新村，享受西區的藝文綠意生活。

• 華廈
• 37.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.63 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 100.38 坪
• --房(室)7廳2衛

2,980萬

華相【楓ＰＡＲＫ】綠意...　台中市南屯區楓樹西街

YC0120599 ✅室內已裝潢天花板＋冷氣，屋況佳 ✅格局方正，採光通風好，雙衛浴開窗 ✅B1雙平車，連號好停 ✅社區質感佳，飯店式管理 ✅近環中路、74快速道路 ✅附近有全聯、公園、便利商店，生活機能方便 #南屯好市多(車程約10分鐘) #南屯迪卡儂(車程約10分鐘) #南屯八期秀泰生活 (車程約9分鐘) #烏日高鐵站 (車程約6分鐘)  #烏日火車站(車程約6分鐘) 生活機能佳，步行可達全聯、#楓香公園、便利商店 華相【楓ＰＡＲＫ】綠意三房雙平車 ✅室內已裝潢天花板＋冷氣，屋況佳 ✅格局方正，採光通風好，雙衛浴開窗 ✅B1雙平車，連號好停 ✅社區質感佳，飯店式管理 ✅近環中路、74快速道路 ✅附近有全聯、公園、便利商店，生活機能方便 #南屯好市多(車程約10分鐘) #南屯迪卡儂(車程約10分鐘) #南屯八期秀泰生活 (車程約9分鐘) #烏日高鐵站 (車程約6分鐘)  #烏日火車站(車程約6分鐘) 生活機能佳，步行可達全聯、#楓香公園、便利商店

• 電梯大樓
• 2.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 9.39 坪
• 主+陽 30.98 坪
• 建物 63.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.289坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

正南屯路建地臨20米路(A...　台中市南屯區田心段

YC0028503 🏡 正南屯路｜稀有建地 + 地上物收益 雙重價值，搶先卡位！ 位處正南屯路核心地段，臨20米大馬路，地段優勢一線到位，發展潛力無可限量！ 緊鄰南屯生活圈、美術館特區、八期重劃區與好市多商圈，坐擁國際級商場如好市多、迪卡儂，食衣住行樣樣便利，盡享成熟生活機能！ ✨ 土地完整、方正好規劃，附地上物可收租，即買即收租金，現金流與增值性兼具！ 不論您是自地自建、資產配置、家族傳承，都是稀有難得的優質選擇。 立即搶進南屯黃金地段，坐擁土地+收益雙效資產，讓未來價值無限放大！ 正南屯路建地臨20米路 (A) 🏡 正南屯路｜稀有建地 + 地上物收益 雙重價值，搶先卡位！ 位處正南屯路核心地段，臨20米大馬路，地段優勢一線到位，發展潛力無可限量！ 緊鄰南屯生活圈、美術館特區、八期重劃區與好市多商圈，坐擁國際級商場如好市多、迪卡儂，食衣住行樣樣便利，盡享成熟生活機能！ ✨ 土地完整、方正好規劃，附地上物可收租，即買即收租金，現金流與增值性兼具！ 不論您是自地自建、資產配置、家族傳承，都是稀有難得的優質選擇。 立即搶進南屯黃金地段，坐擁土地+收益雙效資產，讓未來價值無限放大！

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.23 坪
• 建物 0.00 坪

2,988萬

大遠百【惠宇觀市政】高...　台中市西屯區西屯路二段

YC0045914 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、本戶是全新未住戶！ 3、朝北面透天戶！無敵永久視野戶！ 4、二梯四戶，進出單純 5、附B3獨立大車位 大遠百【惠宇觀市政】高樓視野美3房附獨立大車位 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、本戶是全新未住戶！ 3、朝北面透天戶！無敵永久視野戶！ 4、二梯四戶，進出單純 5、附B3獨立大車位

• 電梯大樓
• 6.7年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 29.15 坪
• 建物 57.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

3,268萬

正林森路黃金店面｜國美...　台中市西區林森路

YC0120588 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！ 正林森路黃金店面｜國美館特區核心🔹投資自用雙贏 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！

• 透天厝
• 61.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主 44.18 坪
• 建物 44.18 坪
• 6房(室)4廳3衛

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

國美館柳川河畔忠信學區...　台中市西區朝陽街

YC0045919 1、國美館、柳川河畔、各事務所齊聚，好地段 2、大面寬約9米起，門前可停三部車 3、店住合一，多元用途規劃，忠信忠孝學區宅 4、律師、會計師、建築師、各事務所、藥局、診所匯集 國美館柳川河畔忠信學區之大面寬9米店面 1、國美館、柳川河畔、各事務所齊聚，好地段 2、大面寬約9米起，門前可停三部車 3、店住合一，多元用途規劃，忠信忠孝學區宅 4、律師、會計師、建築師、各事務所、藥局、診所匯集

• 華廈
• 27.0年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.34 坪
• 主+陽 50.30 坪
• 建物 63.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

3,288萬

【國聚花園御所】輕裝潢...　台中市南屯區向上路三段

YC0120674 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱 【國聚花園御所】輕裝潢全新未住三房平車 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱

• 電梯大樓
• 8.5年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 11.82 坪
• 主+陽 31.09 坪
• 建物 54.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.416坪)
• 坡道平面車位

新上

3,398萬