13期｜雙捷運×文心秀泰...　台中市南屯區昌明段

YC0028504 緊鄰南屯東興路一段、文心南路黃金軸帶，地段稀有具指標性 位於 13 期 × 8 期 交界豐富公園旁，享現今繁華與未來增值雙重利多 雙捷運優勢 🚇豐樂公園站,南屯站 /、通勤便利、增值穩健    交通極佳：車程 3 分鐘上 74 快速道路，10 分鐘上 國道 1、國道 3 方正大基地 379 坪，面寬 30 米、深度 45 米，規劃彈性極高 地目住 1-3，可興建集合住宅、商辦大樓、精品宅 建蔽率 50%｜容積率 140%，高利用率、開發價值強13期｜雙捷運×文心秀泰｜住1-3大地坪黃金建地 緊鄰南屯東興路一段、文心南路黃金軸帶，地段稀有具指標性 位於 13 期 × 8 期 交界豐富公園旁，享現今繁華與未來增值雙重利多 雙捷運優勢 🚇豐樂公園站,南屯站 /、通勤便利、增值穩健    交通極佳：車程 3 分鐘上 74 快速道路，10 分鐘上 國道 1、國道 3 方正大基地 379 坪，面寬 30 米、深度 45 米，規劃彈性極高 地目住 1-3，可興建集合住宅、商辦大樓、精品宅 建蔽率 50%｜容積率 140%，高利用率、開發價值強

• 土地
• 0.0年
• 土地 379.34 坪
• 建物 0.00 坪

30,300萬

南屯八期重劃區｜地177...　台中市南屯區豐富段

YC0028506 📍 基地資訊： 位置：南屯八期重劃區核心生活圈 土地面積：約 177 坪  使用分區：第一種住宅區 建蔽率50% 容積率140% 臨路條件：臨10米現有道路，出入動線順暢 現況：廠房收租中(有水,電) 🌟 區域亮點： 位於八期重劃區成熟街廓，純住宅環境、整齊寬敞、治安佳。 周邊機能豐富、生活便利： 🛒 好市多南屯店、迪卡農、秀泰生活文心店 🚇 鄰近捷運綠線豐樂公園站、南屯站 🌳 鄰近豐富公園、豐樂公園、南苑公園 結合購物、交通與綠地休閒三大優勢，兼具生活質感與投資潛力。 🏗️ 建築與開發潛力： 土地方正，臨10米路面寬大器，車輛進出便利。 適合規劃： 🏠 獨棟豪邸、雙併別墅 🏢 企業形象館或私人會館 🏘️ 低密度精品住宅或透天社區 位於第一種住宅區，用途單純、生活品質高， 是自建、長期持有、傳家收藏的理想基地。南屯八期重劃區｜地177坪｜霸氣住一角地 📍 基地資訊： 位置：南屯八期重劃區核心生活圈 土地面積：約 177 坪  使用分區：第一種住宅區 建蔽率50% 容積率140% 臨路條件：臨10米現有道路，出入動線順暢 現況：廠房收租中(有水,電) 🌟 區域亮點： 位於八期重劃區成熟街廓，純住宅環境、整齊寬敞、治安佳。 周邊機能豐富、生活便利： 🛒 好市多南屯店、迪卡農、秀泰生活文心店 🚇 鄰近捷運綠線豐樂公園站、南屯站 🌳 鄰近豐富公園、豐樂公園、南苑公園 結合購物、交通與綠地休閒三大優勢，兼具生活質感與投資潛力。 🏗️ 建築與開發潛力： 土地方正，臨10米路面寬大器，車輛進出便利。 適合規劃： 🏠 獨棟豪邸、雙併別墅 🏢 企業形象館或私人會館 🏘️ 低密度精品住宅或透天社區 位於第一種住宅區，用途單純、生活品質高， 是自建、長期持有、傳家收藏的理想基地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.96 坪
• 建物 0.00 坪

12,400萬

正府後街十米活路獨棟傳...　台中市西區府後街

YC0045923 1、方正土地面寬12米、深度30米。 2、正府後街十米顯眼馬路，廣告效應強！ 3、近漫博館、台中州廳、考棚絕佳地點 4、環境優美人文氣習佳 5、住二土地好利用正府後街十米活路獨棟傳家企業總部 1、方正土地面寬12米、深度30米。 2、正府後街十米顯眼馬路，廣告效應強！ 3、近漫博館、台中州廳、考棚絕佳地點 4、環境優美人文氣習佳 5、住二土地好利用

• 透天厝
• 47.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 114.04 坪
• 主 363.54 坪
• 建物 395.29 坪

11,980萬

近田中高鐵、彰基新院區...　彰化縣田中鎮高鐵段

YC0033503 ◆ 面寬達25.6米，深度約39米｜大面寬角地，規劃彈性高 ・**建蔽率70%｜容積210%**｜使用效益極高，發展潛力十足 ・地勢平整，出入便利，交通機能強大 ◆ 區域發展利多・距離田中高鐵站近，南來北往快速便捷 ・田中彰基醫院預定明年動工，醫療機能即將進駐，區域價值穩步提升 ◆ 第一類產業服務專區可發展產業包含： 1. 農作物栽培業 2. 批發及零售業 3. 住宿及餐飲業 4. 出版、影音、資訊與傳播產業 5. 金融與保險業 6. 不動產業 7. 專業技術服務業 8. 支援與管理服務業 9. 公共行政與社會安全 10. 教育業 11. 醫療保健與社會服務業 12. 藝術、娛樂及休閒服務業 13. 其他經審查核准之合法使用項目 近田中高鐵、彰基新院區預定地，地段潛力無限！ ◆ 面寬達25.6米，深度約39米｜大面寬角地，規劃彈性高 ・**建蔽率70%｜容積210%**｜使用效益極高，發展潛力十足 ・地勢平整，出入便利，交通機能強大 ◆ 區域發展利多・距離田中高鐵站近，南來北往快速便捷 ・田中彰基醫院預定明年動工，醫療機能即將進駐，區域價值穩步提升 ◆ 第一類產業服務專區可發展產業包含： 1. 農作物栽培業 2. 批發及零售業 3. 住宿及餐飲業 4. 出版、影音、資訊與傳播產業 5. 金融與保險業 6. 不動產業 7. 專業技術服務業 8. 支援與管理服務業 9. 公共行政與社會安全 10. 教育業 11. 醫療保健與社會服務業 12. 藝術、娛樂及休閒服務業 13. 其他經審查核准之合法使用項目

• 土地
• 0.0年
• 土地 394.60 坪
• 建物 0.00 坪

10,638萬

中科大一中大面寬店套現...　台中市中區大誠街

YC0120650 一中商圈、中科大、商業區好地段 大面寬10米起，商二土地 有電梯，使用空間B1-9樓 店面+套房，現成包租公婆(1店+28套) 投報率3%起，置產保值中科大一中大面寬店套現成包租公婆 一中商圈、中科大、商業區好地段 大面寬10米起，商二土地 有電梯，使用空間B1-9樓 店面+套房，現成包租公婆(1店+28套) 投報率3%起，置產保值

• 透天厝
• 40.4年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 45.07 坪
• 主+平+陽 228.60 坪
• 建物 300.89 坪
• 28房(室)2廳30衛

8,888萬

嘉義安家厝段面寬53米公...　嘉義縣中埔鄉安家厝段

YC0028510 1. 鄰近中埔交流道，台3線，台18線 2. 位處中埔鄉核心區域，往阿里山，新港都便利 3. 鄰約20米阿里山公路，面寬約53米，寶島饗宴會館旁嘉義安家厝段面寬53米公路旁優質農地 1. 鄰近中埔交流道，台3線，台18線 2. 位處中埔鄉核心區域，往阿里山，新港都便利 3. 鄰約20米阿里山公路，面寬約53米，寶島饗宴會館旁

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,942.81 坪
• 建物 0.00 坪

7,771 萬 6,988萬

10.1 %

獨家！日新戲院｜中華路...　台中市中區中華路一段

YC0120706 1.有天井空間，可設置電梯 2.藍線捷運已動工！增值潛力無窮 3.正中華路上vs台灣大道！地段顯目燙金！ 4.室內管線重拉裝潢！屋況棒獨家！日新戲院｜中華路商圈黃金透店稀有釋出 1.有天井空間，可設置電梯 2.藍線捷運已動工！增值潛力無窮 3.正中華路上vs台灣大道！地段顯目燙金！ 4.室內管線重拉裝潢！屋況棒

• 透天厝
• 56.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.07 坪
• 主 163.79 坪
• 建物 179.41 坪

5,900萬

東海夜市旁24米超大面寬...　台中市龍井區新興段

YC0033501 1. 東海夜市旁，坐擁成熟商圈與便利生活機能，鄰近東海大學。 2. 約24米大面寬、深度約12米，地形方正，建築配置好規劃。 3. 約94.94坪乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%，具多元建築規劃空間。 4. 鄰近東海大學及工業區，周邊租屋需求穩定，可評估透套等出租型產品。 5. 大坪數、大面寬基地，適合自地自建、雙戶規劃或長期置產。東海夜市旁24米超大面寬94坪乙建雙戶透套好規劃 1. 東海夜市旁，坐擁成熟商圈與便利生活機能，鄰近東海大學。 2. 約24米大面寬、深度約12米，地形方正，建築配置好規劃。 3. 約94.94坪乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%，具多元建築規劃空間。 4. 鄰近東海大學及工業區，周邊租屋需求穩定，可評估透套等出租型產品。 5. 大坪數、大面寬基地，適合自地自建、雙戶規劃或長期置產。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.94 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,500萬

近美術館43坪大地坪透天...　台中市西區五權西六街

YC0120722 1. 近美術館43大地坪，好利用 2. 約11.5米大面寬，西區好地段 3. 有承租國有土地約9坪 近美術館43坪大地坪透天 1. 近美術館43大地坪，好利用 2. 約11.5米大面寬，西區好地段 3. 有承租國有土地約9坪

• 華廈
• 46.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主 81.55 坪
• 建物 90.75 坪
• 7房(室)3廳6衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

4,990萬

國美館文化中心之華太松...　台中市西區五權路

YC0120701 1、國美館、文化中心，慢活好地段 2、社區菁英戶數約76戶，二梯四戶 3、3-4房自住型房型，進出單純 4、全新未住、高樓層、視野好宅 5、連號雙平車國美館文化中心之華太松庭視野好宅雙平車 1、國美館、文化中心，慢活好地段 2、社區菁英戶數約76戶，二梯四戶 3、3-4房自住型房型，進出單純 4、全新未住、高樓層、視野好宅 5、連號雙平車

• 電梯大樓
• 5.8年
• 13 ~ 13 / 20樓
• 土地 14.05 坪
• 主+陽 34.25 坪
• 建物 74.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.261坪)
• 坡道平面車位

4,098萬

正逢甲商圈便當街賺錢黃...　台中市西屯區逢甲路

YC0120747 1、正逢甲便當街，一日三市 2、8米活路，透天店面 3、現成包租公婆，穩定收租金雞母 4、逢甲核心商圈，好地段 5、近水湳經貿園區，人流、物流，環抱逢甲商圈正逢甲商圈便當街賺錢黃金透店 1、正逢甲便當街，一日三市 2、8米活路，透天店面 3、現成包租公婆，穩定收租金雞母 4、逢甲核心商圈，好地段 5、近水湳經貿園區，人流、物流，環抱逢甲商圈

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+露 45.32 坪
• 建物 45.33 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

3,980萬

獨家！中華夜市黃金透店...　台中市中區中華路一段

YC0120705 1.有天井空間，可設置電梯 2.藍線捷運已動工！增值潛力無窮 3.正中華路上vs台灣大道！地段顯目燙金！ 4.室內管線重拉裝潢！屋況棒 5.地坪30坪！前後陽台！空間超大寬敞！獨家！中華夜市黃金透店稀有釋出 1.有天井空間，可設置電梯 2.藍線捷運已動工！增值潛力無窮 3.正中華路上vs台灣大道！地段顯目燙金！ 4.室內管線重拉裝潢！屋況棒 5.地坪30坪！前後陽台！空間超大寬敞！

• 透天厝
• 56.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.25 坪
• 主 108.52 坪
• 建物 118.94 坪

3,980萬

七期文心森林公園之精銳...　台中市南屯區大墩十一街

YC0045927 1、七期，文心森林公園、捷運站旁，好地段 2、社區全四房，住戶水平均質，二梯三戶 3、南北帝王向，面七期視野好宅 4、連號雙平車七期文心森林公園之精銳米蘭視野宅雙平車 1、七期，文心森林公園、捷運站旁，好地段 2、社區全四房，住戶水平均質，二梯三戶 3、南北帝王向，面七期視野好宅 4、連號雙平車

• 電梯大樓
• 17.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 43.76 坪
• 建物 80.86 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.029坪)
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,888萬

2.5 %

西區篤行路黃金透店・自...　台中市西區篤行路

YC0120717 ✅ 前臨約10米路，後方有巷道，進出方便 ✅ 正篤行路上，鄰近台灣大道、民權路、英才路、西屯路，交通便利 ✅ 步行即可到達篤行市場、便利商店及美廉社，生活採買便利，周邊美食選擇豐富，日常所需一應俱全。 ✅ 鄰近科博館、中國醫、中友百貨、勤美商圈，生活機能成熟，租賃需求穩定 ✅ 原規劃約20間套房格局，具收租產品開發與規劃潛力 ✅ 可依需求重新整理，打造宿舍、套房等置產收租產品，創造資產效益西區篤行路黃金透店・自用收租皆宜 ✅ 前臨約10米路，後方有巷道，進出方便 ✅ 正篤行路上，鄰近台灣大道、民權路、英才路、西屯路，交通便利 ✅ 步行即可到達篤行市場、便利商店及美廉社，生活採買便利，周邊美食選擇豐富，日常所需一應俱全。 ✅ 鄰近科博館、中國醫、中友百貨、勤美商圈，生活機能成熟，租賃需求穩定 ✅ 原規劃約20間套房格局，具收租產品開發與規劃潛力 ✅ 可依需求重新整理，打造宿舍、套房等置產收租產品，創造資產效益

• 透天厝
• 47.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.65 坪
• 主 133.78 坪
• 建物 155.74 坪
• 20房(室)4廳17衛

3,798萬

文心秀泰［遠雄文心匯］...　台中市南屯區豐偉路

YC0120698 1. 八期重劃區核心地段，綠覆率高，居住品質佳 2. 捷運綠線豐樂公園站生活圈，南來北往通勤首選 3. 鄰近文心秀泰，好市多，迪卡儂，食衣住行一次到位 4. 附二個平面車位，適合現代家庭車位需求 5. 知名建商品牌，社區管理完善，保值性佳 6. 文心路，向心路，五權西路串聯七期，市政中心，高鐵文心秀泰［遠雄文心匯］三房雙平車豐樂公園旁捷運宅 1. 八期重劃區核心地段，綠覆率高，居住品質佳 2. 捷運綠線豐樂公園站生活圈，南來北往通勤首選 3. 鄰近文心秀泰，好市多，迪卡儂，食衣住行一次到位 4. 附二個平面車位，適合現代家庭車位需求 5. 知名建商品牌，社區管理完善，保值性佳 6. 文心路，向心路，五權西路串聯七期，市政中心，高鐵

• 電梯大樓
• 8.3年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.397坪)
• 坡道平面車位

3,736萬

南屯八期豐樂公園大地坪...　台中市南屯區豐昌街

YC0120737 ✅南屯八期稀有釋出大地坪透天 ✅ 面寬達5米，格局方正，採光通風佳 ✅ 鄰近豐樂公園，綠意盎然，環境宜人 ✅ 雙車位配置，門前可停再加分 ✅ 適合自住、第二種住宅區可設立公司行號 🧭 生活機能便利 🏞️ 豐樂雕塑公園｜休憩、跑步、親子同樂首選 🚆 捷運綠線《豐樂公園站》步行即達 🎬 秀泰生活文心店｜影城、美食、書店一站滿足 🏋️‍♀️ 迪卡儂南屯旗艦店｜運動用品全方位補給 🛒 好市多 Costco｜量販採購、生活補給零距離 南屯八期豐樂公園大地坪美透天面寬5米 ✅南屯八期稀有釋出大地坪透天 ✅ 面寬達5米，格局方正，採光通風佳 ✅ 鄰近豐樂公園，綠意盎然，環境宜人 ✅ 雙車位配置，門前可停再加分 ✅ 適合自住、第二種住宅區可設立公司行號 🧭 生活機能便利 🏞️ 豐樂雕塑公園｜休憩、跑步、親子同樂首選 🚆 捷運綠線《豐樂公園站》步行即達 🎬 秀泰生活文心店｜影城、美食、書店一站滿足 🏋️‍♀️ 迪卡儂南屯旗艦店｜運動用品全方位補給 🛒 好市多 Costco｜量販採購、生活補給零距離

• 別墅
• 34.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.81 坪
• 主+陽 61.56 坪
• 建物 62.78 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

3,680萬

獨家國美館特區「文化世...　台中市西區英才路

YC0120668 ・約11.8米超大面寬，店面醒目，好規劃、好利用 ・1樓使用約38坪，空間寬敞，適合各式店面、工作室或辦公等用途 ・2樓使用約36.79坪，可規劃三房或作為辦公空間，使用機能彈性高 ・1樓店面或2樓空間可依需求洽談，使用方式更有彈性 ・步行約2～3分鐘可達國立臺灣美術館、大墩文化中心及大型停車場 ・鄰近向上、模範、第五市場，生活機能成熟便利 ・周邊還有審計新村、勤美誠品、草悟道、美術綠園道等熱門生活休閒地標 ・位於西區國美館藝文生活圈，結合商業、藝文與生活機能，適合自用、開店或規劃辦公空間獨家 國美館特區「文化世家」大面寬1+2樓稀有釋 ・約11.8米超大面寬，店面醒目，好規劃、好利用 ・1樓使用約38坪，空間寬敞，適合各式店面、工作室或辦公等用途 ・2樓使用約36.79坪，可規劃三房或作為辦公空間，使用機能彈性高 ・1樓店面或2樓空間可依需求洽談，使用方式更有彈性 ・步行約2～3分鐘可達國立臺灣美術館、大墩文化中心及大型停車場 ・鄰近向上、模範、第五市場，生活機能成熟便利 ・周邊還有審計新村、勤美誠品、草悟道、美術綠園道等熱門生活休閒地標 ・位於西區國美館藝文生活圈，結合商業、藝文與生活機能，適合自用、開店或規劃辦公空間

• 華廈
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 18.02 坪
• 主+陽 73.54 坪
• 建物 96.08 坪

3,990 萬 3,498萬

12.3 %

正林森路黃金店面｜國美...　台中市西區林森路

YC0120588 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！正林森路黃金店面｜國美館特區核心🔹投資自用雙贏 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！

• 透天厝
• 62.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主 44.18 坪
• 建物 44.18 坪
• 6房(室)4廳3衛

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

【國聚花園御所】輕裝潢...　台中市南屯區向上路三段

YC0120674 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱【國聚花園御所】輕裝潢全新未住三房平車 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱

• 電梯大樓
• 9.2年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 11.82 坪
• 主+陽 31.09 坪
• 建物 54.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.416坪)
• 坡道平面車位

3,398 萬 3,268萬

3.8 %

西區審計新村旁｜民生路...　台中市西區民生路

YC0120628 🏡 物件特色 ・自地自建住宅、RC鋼筋混凝土結構，堅固安心 ・格局方正、朝南邊間，採光充足、通風極佳 ・鄰近審計新村、美術館特區，文青生活氛圍濃厚 ・步行可達向上市場，周邊商圈成熟、生活機能完善西區審計新村旁｜民生路朝南邊間透天 🏡 物件特色 ・自地自建住宅、RC鋼筋混凝土結構，堅固安心 ・格局方正、朝南邊間，採光充足、通風極佳 ・鄰近審計新村、美術館特區，文青生活氛圍濃厚 ・步行可達向上市場，周邊商圈成熟、生活機能完善

• 透天厝
• 24.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 61.17 坪
• 建物 61.17 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,488 萬 3,180萬

8.8 %

正南屯路建地臨20米路(A...　台中市南屯區田心段

YC0028503 🏡 正南屯路｜稀有建地 + 地上物收益 雙重價值，搶先卡位！ 位處正南屯路核心地段，臨20米大馬路，地段優勢一線到位，發展潛力無可限量！ 緊鄰南屯生活圈、美術館特區、八期重劃區與好市多商圈，坐擁國際級商場如好市多、迪卡儂，食衣住行樣樣便利，盡享成熟生活機能！ ✨ 土地完整、方正好規劃，附地上物可收租，即買即收租金，現金流與增值性兼具！ 不論您是自地自建、資產配置、家族傳承，都是稀有難得的優質選擇。 立即搶進南屯黃金地段，坐擁土地+收益雙效資產，讓未來價值無限放大！ 正南屯路建地臨20米路 (A) 🏡 正南屯路｜稀有建地 + 地上物收益 雙重價值，搶先卡位！ 位處正南屯路核心地段，臨20米大馬路，地段優勢一線到位，發展潛力無可限量！ 緊鄰南屯生活圈、美術館特區、八期重劃區與好市多商圈，坐擁國際級商場如好市多、迪卡儂，食衣住行樣樣便利，盡享成熟生活機能！ ✨ 土地完整、方正好規劃，附地上物可收租，即買即收租金，現金流與增值性兼具！ 不論您是自地自建、資產配置、家族傳承，都是稀有難得的優質選擇。 立即搶進南屯黃金地段，坐擁土地+收益雙效資產，讓未來價值無限放大！

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.23 坪
• 建物 0.00 坪

2,988萬

西區美術園道&柳川水岸...　台中市西區五權路

YC0045936 ✅4百萬裝潢！法式優雅精品宅！  ✅坐擁雙綠地，美術園道vs柳川河岸 ✅全棟最棒B隔局！美術園道景觀視野 ✅夢幻更衣室，進口廚具及隱藏式冰箱 ✅兩間衛浴皆更換為TOTO抽風系統，全室KOHLER衛浴設備西區美術園道&柳川水岸之美術W高樓絕美裝潢附平車 ✅4百萬裝潢！法式優雅精品宅！  ✅坐擁雙綠地，美術園道vs柳川河岸 ✅全棟最棒B隔局！美術園道景觀視野 ✅夢幻更衣室，進口廚具及隱藏式冰箱 ✅兩間衛浴皆更換為TOTO抽風系統，全室KOHLER衛浴設備

• 電梯大樓
• 4.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 27.45 坪
• 建物 52.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.166坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

美村南路商圈6米面寬｜...　台中市大里區樹王路

YC0120662 1. 近美村南路商圈，生活採買便利 2. 氣派大面寬，面寬6米2.5，可停雙車 3. 全室3百萬裝潢，典雅氣質風格 4. 河岸第一排，面樹海綠意，永久視野 5. 現況3大套房，1F可隔孝親房。 美村南路商圈6米面寬｜臨路邊間｜河岸電梯別墅 1. 近美村南路商圈，生活採買便利 2. 氣派大面寬，面寬6米2.5，可停雙車 3. 全室3百萬裝潢，典雅氣質風格 4. 河岸第一排，面樹海綠意，永久視野 5. 現況3大套房，1F可隔孝親房。

• 別墅
• 6.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.09 坪
• 主+陽 60.98 坪
• 建物 60.98 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 車位

2,980萬

西區國美館旁｜國泰文化...　台中市西區英才路

YC0120667 「國泰建設國美館特區」經典社區「文化世家」，住戶單純、品質穩定。 三面採光，明亮通風，現況為2戶合併，空間好規劃。 室內輕隔間可調整回住家格局。 住辦合一，無論自住或設立工作室、公司據點皆合適。 步行約5分鐘即達國美館、草悟道綠園道與審計新村，享受西區的藝文綠意生活。西區國美館旁｜國泰文化世家｜住辦合一｜稀有釋出 「國泰建設國美館特區」經典社區「文化世家」，住戶單純、品質穩定。 三面採光，明亮通風，現況為2戶合併，空間好規劃。 室內輕隔間可調整回住家格局。 住辦合一，無論自住或設立工作室、公司據點皆合適。 步行約5分鐘即達國美館、草悟道綠園道與審計新村，享受西區的藝文綠意生活。

• 華廈
• 37.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.63 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 100.38 坪
• --房(室)7廳2衛

2,980萬

[惠宇謙仁］面十三期視...　台中市南區建國南路一段

YC0120686 1. 面向十三期綠富特區，享八期與南區成熟商圈 2. 約2~10分鐘可達大慶火車站，捷運站，高鐵烏日站 3. 鄰近中山醫學院，全聯，愛買，文心秀泰，好市多 4. B1平面車位，雙衛開窗，三房採光好 5. 知名建商品牌，社區管理完善，保值性佳 6. 公設完善，符合現代家庭需求[惠宇謙仁］面十三期視野三房B1平車捷運宅 1. 面向十三期綠富特區，享八期與南區成熟商圈 2. 約2~10分鐘可達大慶火車站，捷運站，高鐵烏日站 3. 鄰近中山醫學院，全聯，愛買，文心秀泰，好市多 4. B1平面車位，雙衛開窗，三房採光好 5. 知名建商品牌，社區管理完善，保值性佳 6. 公設完善，符合現代家庭需求

• 電梯大樓
• 3.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.62 坪
• 主+陽 26.90 坪
• 建物 48.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.083坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

11期馬禮遜太子文化高樓...　台中市北屯區梅川東路五段

YC0045915 1. 全室百萬裝潢，無印風格 2. 朝東視野戶，B2大平車 3. 室內38.5坪，3大房3陽台，採光通風一流 4. 車位租售都有11期馬禮遜太子文化高樓3大房平車無印裝潢 1. 全室百萬裝潢，無印風格 2. 朝東視野戶，B2大平車 3. 室內38.5坪，3大房3陽台，採光通風一流 4. 車位租售都有

• 電梯大樓
• 17.3年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 36.66 坪
• 建物 62.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.505坪)
• 坡道平面車位

2,938 萬 2,880萬

2.0 %

國體大台中一中旁大毅雙...　台中市東區富榮街

YC0120618 1、國立台體大、台中一中、學區旁，好地段 2、社區戶數單純，約33戶，社區有管理員(白天班) 3、社區配有資源回收室，免追垃圾車 4、低管理費2000元/月，享管理保全 5、人車分道，進出安全 6、屋況溫馨，一卡皮箱立即可住 7、周遭生活機能便利，近一中商圈 8、近湖濱生態公園，給毛小孩、長輩慢活好去處 9、近台鐵台中站，交通便捷 國體大台中一中旁大毅雙十流域好墅 1、國立台體大、台中一中、學區旁，好地段 2、社區戶數單純，約33戶，社區有管理員(白天班) 3、社區配有資源回收室，免追垃圾車 4、低管理費2000元/月，享管理保全 5、人車分道，進出安全 6、屋況溫馨，一卡皮箱立即可住 7、周遭生活機能便利，近一中商圈 8、近湖濱生態公園，給毛小孩、長輩慢活好去處 9、近台鐵台中站，交通便捷

• 別墅
• 19.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 42.39 坪
• 建物 61.46 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,880 萬 2,788萬

3.2 %

11期核心｜大毅55ways｜...　台中市北屯區山西路三段

YC0120707 ⭐️大毅建設55ways，位於台中市11期重劃區，臨30米山西路三段，保有棟距，採光良好。 ⭐️屋主愛惜房屋，屋況超好。精心設計質感裝潢並加裝全熱交換器，絕對是自用的最高規格！ 再搭配建商頂級配備：採用Low-E複層玻璃，搭配荷蘭製防霾紗網，隔絕細懸浮微粒，全棟3M不鏽鋼淨水系統、太格頂級12mm木地板、STOSA廚具、中島空間規劃，滿滿提升了家的品味。 ⭐️擁有崇德、松竹、昌平三大商圈，商家林立。散步約十分鐘有823公園，車程約六分鐘可抵達漢神洲際購物廣場，黃金不敗地段。 ⭐️周邊交通：74號快速道路可接國道一號及四號 ⭐️學區：為松竹國小和松強國小之共同學區、四張犁國中。車程五分鐘內有馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學、衛道中學。11期核心｜大毅55ways｜精裝三房雙平車 ⭐️大毅建設55ways，位於台中市11期重劃區，臨30米山西路三段，保有棟距，採光良好。 ⭐️屋主愛惜房屋，屋況超好。精心設計質感裝潢並加裝全熱交換器，絕對是自用的最高規格！ 再搭配建商頂級配備：採用Low-E複層玻璃，搭配荷蘭製防霾紗網，隔絕細懸浮微粒，全棟3M不鏽鋼淨水系統、太格頂級12mm木地板、STOSA廚具、中島空間規劃，滿滿提升了家的品味。 ⭐️擁有崇德、松竹、昌平三大商圈，商家林立。散步約十分鐘有823公園，車程約六分鐘可抵達漢神洲際購物廣場，黃金不敗地段。 ⭐️周邊交通：74號快速道路可接國道一號及四號 ⭐️學區：為松竹國小和松強國小之共同學區、四張犁國中。車程五分鐘內有馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學、衛道中學。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 60.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.154坪)
• 坡道平面車位

2,838 萬 2,698萬

4.9 %

惠宇觀市政精裝好宅水噹...　台中市西屯區西屯路二段

YC0045895 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層2+1房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活惠宇觀市政精裝好宅水噹噹2+1房附平車 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層2+1房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活

• 電梯大樓
• 7.3年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,676 萬 2,591萬

3.2 %

逢甲水湳中央公園之文華...　台中市西屯區文華路

YC0120649 1、逢甲大學、水湳經貿園區、好地段 2、類邊間、透天店面、1店+7套 3、現成包租公婆，年收約97萬 4、資金配置保值，投報率上看3.8%起 5、周遭大學，漢翔，中國醫消費水平佳逢甲水湳中央公園之文華道會館金財神類邊間 1、逢甲大學、水湳經貿園區、好地段 2、類邊間、透天店面、1店+7套 3、現成包租公婆，年收約97萬 4、資金配置保值，投報率上看3.8%起 5、周遭大學，漢翔，中國醫消費水平佳

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.00 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 74.47 坪
• 7房(室)1廳8衛
• (含車位8.537坪)
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,500萬

3.4 %