13期｜雙捷運×文心秀泰...　台中市南屯區昌明段

YC0028504 緊鄰南屯東興路一段、文心南路黃金軸帶，地段稀有具指標性 位於 13 期 × 8 期 交界豐富公園旁，享現今繁華與未來增值雙重利多 雙捷運優勢 🚇豐樂公園站,南屯站 /、通勤便利、增值穩健    交通極佳：車程 3 分鐘上 74 快速道路，10 分鐘上 國道 1、國道 3 方正大基地 379 坪，面寬 30 米、深度 45 米，規劃彈性極高 地目住 1-3，可興建集合住宅、商辦大樓、精品宅 建蔽率 50%｜容積率 140%，高利用率、開發價值強 13期｜雙捷運×文心秀泰｜住1-3大地坪黃金建地 緊鄰南屯東興路一段、文心南路黃金軸帶，地段稀有具指標性 位於 13 期 × 8 期 交界豐富公園旁，享現今繁華與未來增值雙重利多 雙捷運優勢 🚇豐樂公園站,南屯站 /、通勤便利、增值穩健    交通極佳：車程 3 分鐘上 74 快速道路，10 分鐘上 國道 1、國道 3 方正大基地 379 坪，面寬 30 米、深度 45 米，規劃彈性極高 地目住 1-3，可興建集合住宅、商辦大樓、精品宅 建蔽率 50%｜容積率 140%，高利用率、開發價值強

• 土地
• 0.0年
• 土地 379.34 坪
• 建物 0.00 坪

30,300萬

溪頭休閒招待會館之渡假...　南投縣鹿谷鄉興產路

YC0120590 1、享溪頭綠意芬多精，擁抱健康空氣呼與吸之間 2、一磚一瓦、一草一木、多元生態，享田園之樂，寧靜雅緻 3、會所園區範圍約6.5分地，建物約200坪以上使用空間 4、內裝建材配備，主人用心投入參與規劃，園藝造景由大師親手打造 5、稀有渡假會館，適合當招待會所、休閒會所、退休寧靜平靜之處 溪頭休閒招待會館之渡假靜瑟獨棟莊園 1、享溪頭綠意芬多精，擁抱健康空氣呼與吸之間 2、一磚一瓦、一草一木、多元生態，享田園之樂，寧靜雅緻 3、會所園區範圍約6.5分地，建物約200坪以上使用空間 4、內裝建材配備，主人用心投入參與規劃，園藝造景由大師親手打造 5、稀有渡假會館，適合當招待會所、休閒會所、退休寧靜平靜之處

• 別墅
• 13.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,911.08 坪
• 主+陽 136.61 坪
• 建物 136.61 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

15,000萬

西區美術園道異國料理街...　台中市西區五權西三街

YC0120623 ✅美術園道第一排、鄰近國美館、草悟道，知名異國料理餐廳林立 ✅自地自建、設計感建築，附設電梯 ✅知名餐飲集團，可回租，可自用自營，也可收租當現成房東 西區美術園道異國料理街稀有透天釋出 ✅美術園道第一排、鄰近國美館、草悟道，知名異國料理餐廳林立 ✅自地自建、設計感建築，附設電梯 ✅知名餐飲集團，可回租，可自用自營，也可收租當現成房東

• 透天厝
• 13.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 80.77 坪
• 主+陽 145.77 坪
• 建物 190.84 坪
• --房(室)3廳3衛
• 另加蓋--房(室)3廳--衛

14,800萬

公益路面寬20米霸氣角店...　台中市南屯區公益路二段

YC0120632 1. 正公益路上，各大連鎖、金融、診所、質感商鋪店家齊聚 2. 面寬20米、霸氣顯目角店 3. 一樓約27坪、二樓約56坪、附三個B1車位 4. 現成包租公婆、投報率上看2.2%起 (年收312萬) 5. 比定存好，啞巴兒子乖巧，置產首選 公益路面寬20米霸氣角店現成包租公婆 1. 正公益路上，各大連鎖、金融、診所、質感商鋪店家齊聚 2. 面寬20米、霸氣顯目角店 3. 一樓約27坪、二樓約56坪、附三個B1車位 4. 現成包租公婆、投報率上看2.2%起 (年收312萬) 5. 比定存好，啞巴兒子乖巧，置產首選

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 12.42 坪
• 主 105.66 坪
• 建物 164.74 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位22.093坪)
• 坡道平面車位

13,800萬

南屯八期重劃區｜地177...　台中市南屯區豐富段

YC0028506 📍 基地資訊： 位置：南屯八期重劃區核心生活圈 土地面積：約 177 坪  使用分區：第一種住宅區 建蔽率50% 容積率140% 臨路條件：臨10米現有道路，出入動線順暢 現況：廠房收租中(有水,電) 🌟 區域亮點： 位於八期重劃區成熟街廓，純住宅環境、整齊寬敞、治安佳。 周邊機能豐富、生活便利： 🛒 好市多南屯店、迪卡農、秀泰生活文心店 🚇 鄰近捷運綠線豐樂公園站、南屯站 🌳 鄰近豐富公園、豐樂公園、南苑公園 結合購物、交通與綠地休閒三大優勢，兼具生活質感與投資潛力。 🏗️ 建築與開發潛力： 土地方正，臨10米路面寬大器，車輛進出便利。 適合規劃： 🏠 獨棟豪邸、雙併別墅 🏢 企業形象館或私人會館 🏘️ 低密度精品住宅或透天社區 位於第一種住宅區，用途單純、生活品質高， 是自建、長期持有、傳家收藏的理想基地。 南屯八期重劃區｜地177坪｜霸氣住一角地 📍 基地資訊： 位置：南屯八期重劃區核心生活圈 土地面積：約 177 坪  使用分區：第一種住宅區 建蔽率50% 容積率140% 臨路條件：臨10米現有道路，出入動線順暢 現況：廠房收租中(有水,電) 🌟 區域亮點： 位於八期重劃區成熟街廓，純住宅環境、整齊寬敞、治安佳。 周邊機能豐富、生活便利： 🛒 好市多南屯店、迪卡農、秀泰生活文心店 🚇 鄰近捷運綠線豐樂公園站、南屯站 🌳 鄰近豐富公園、豐樂公園、南苑公園 結合購物、交通與綠地休閒三大優勢，兼具生活質感與投資潛力。 🏗️ 建築與開發潛力： 土地方正，臨10米路面寬大器，車輛進出便利。 適合規劃： 🏠 獨棟豪邸、雙併別墅 🏢 企業形象館或私人會館 🏘️ 低密度精品住宅或透天社區 位於第一種住宅區，用途單純、生活品質高， 是自建、長期持有、傳家收藏的理想基地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.96 坪
• 建物 0.00 坪

12,400萬

近田中高鐵、彰基新院區...　彰化縣田中鎮高鐵段

YC0018742 ◆ 面寬達25.6米，深度約39米｜大面寬角地，規劃彈性高 ・**建蔽率70%｜容積210%**｜使用效益極高，發展潛力十足 ・地勢平整，出入便利，交通機能強大 ◆ 區域發展利多・距離田中高鐵站近，南來北往快速便捷 ・田中彰基醫院預定明年動工，醫療機能即將進駐，區域價值穩步提升 ◆ 第一類產業服務專區可發展產業包含： 1. 農作物栽培業 2. 批發及零售業 3. 住宿及餐飲業 4. 出版、影音、資訊與傳播產業 5. 金融與保險業 6. 不動產業 7. 專業技術服務業 8. 支援與管理服務業 9. 公共行政與社會安全 10. 教育業 11. 醫療保健與社會服務業 12. 藝術、娛樂及休閒服務業 13. 其他經審查核准之合法使用項目 近田中高鐵、彰基新院區預定地，地段潛力無限！ ◆ 面寬達25.6米，深度約39米｜大面寬角地，規劃彈性高 ・**建蔽率70%｜容積210%**｜使用效益極高，發展潛力十足 ・地勢平整，出入便利，交通機能強大 ◆ 區域發展利多・距離田中高鐵站近，南來北往快速便捷 ・田中彰基醫院預定明年動工，醫療機能即將進駐，區域價值穩步提升 ◆ 第一類產業服務專區可發展產業包含： 1. 農作物栽培業 2. 批發及零售業 3. 住宿及餐飲業 4. 出版、影音、資訊與傳播產業 5. 金融與保險業 6. 不動產業 7. 專業技術服務業 8. 支援與管理服務業 9. 公共行政與社會安全 10. 教育業 11. 醫療保健與社會服務業 12. 藝術、娛樂及休閒服務業 13. 其他經審查核准之合法使用項目

• 土地
• 0.0年
• 土地 394.60 坪
• 建物 0.00 坪

10,638萬

中科大一中大面寬店套現...　台中市中區大誠街

YC0120650 一中商圈、中科大、商業區好地段 大面寬10米起，商二土地 有電梯，使用空間B1-9樓 店面+套房，現成包租公婆(1店+28套) 投報率3%起，置產保值 中科大一中大面寬店套現成包租公婆 一中商圈、中科大、商業區好地段 大面寬10米起，商二土地 有電梯，使用空間B1-9樓 店面+套房，現成包租公婆(1店+28套) 投報率3%起，置產保值

• 透天厝
• 39.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 45.07 坪
• 主+平+陽 228.60 坪
• 建物 300.89 坪
• 28房(室)2廳30衛

8,888萬

嘉義安家厝段面寬53米公...　嘉義縣中埔鄉安家厝段

YC0028510 1. 鄰近中埔交流道，台3線，台18線 2. 位處中埔鄉核心區域，往阿里山，新港都便利 3. 鄰約20米阿里山公路，面寬約53米，寶島饗宴會館旁 嘉義安家厝段面寬53米公路旁優質農地 1. 鄰近中埔交流道，台3線，台18線 2. 位處中埔鄉核心區域，往阿里山，新港都便利 3. 鄰約20米阿里山公路，面寬約53米，寶島饗宴會館旁

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,942.81 坪
• 建物 0.00 坪

7,771萬

國三交流道旁正臨20米甲...　台中市外埔區大東段

YC0028507 1. 國3大甲交流道旁，臨20米甲后路四段，好地段 2. 面寬約110米，平坦方正，田+建地(約59.8坪) 3. 節稅，置產首選投資 4. 直播，物流倉儲，電商後勤，自用首推 國三交流道旁正臨20米甲后路大面寬田+建地 1. 國3大甲交流道旁，臨20米甲后路四段，好地段 2. 面寬約110米，平坦方正，田+建地(約59.8坪) 3. 節稅，置產首選投資 4. 直播，物流倉儲，電商後勤，自用首推

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,840.28 坪
• 建物 0.00 坪

6,998萬

單元十二［基創御山］百...　台中市北屯區南興東一街

YC0120602 1. 地下一樓有約10坪私人會館 2. 一樓停3車、大側院、孝親房、整棟約8區造景小花園 3. 三樓整層主臥、超大露台空間 4. 四樓二套房、小孩房/客房空間好規劃 5. 捷運、台鐵共構、近74號道、國道、交通便利 6. 好市多採購免煩惱 單元十二［基創御山］百坪獨棟低密度區電梯豪墅 1. 地下一樓有約10坪私人會館 2. 一樓停3車、大側院、孝親房、整棟約8區造景小花園 3. 三樓整層主臥、超大露台空間 4. 四樓二套房、小孩房/客房空間好規劃 5. 捷運、台鐵共構、近74號道、國道、交通便利 6. 好市多採購免煩惱

• 別墅
• 3.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.00 坪
• 主+陽 89.53 坪
• 建物 100.90 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

5,938萬

正五期｜磐鈺雲華｜2房...　台中市南屯區公益路二段

YC0120621 1. 正五期中心、公益精華地段、優質住宅 2. 世界級WOHA建築事務所團隊完整100%規劃技術，265株喬木採垂直綠化覆蓋方式，提供遮蔭同時裝飾外觀 3. 方正格局、百萬裝潢、室內大坪數好規劃、無價的無限視野美景 4. 五期公益、大墩、向上商圈環繞，生活機成熟完善 5. 鄰近文心森公園、萬壽棒球場等綠地 正五期｜磐鈺雲華 ｜2房精裝戶高樓層無限視野 1. 正五期中心、公益精華地段、優質住宅 2. 世界級WOHA建築事務所團隊完整100%規劃技術，265株喬木採垂直綠化覆蓋方式，提供遮蔭同時裝飾外觀 3. 方正格局、百萬裝潢、室內大坪數好規劃、無價的無限視野美景 4. 五期公益、大墩、向上商圈環繞，生活機成熟完善 5. 鄰近文心森公園、萬壽棒球場等綠地

• 電梯大樓
• 7.1年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 45.60 坪
• 建物 95.33 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位22.522坪)
• 坡道平面車位

5,200萬

【大錸美術之森】唯一八...　台中市西區五權五街

YC0120583 ✔️全新交屋【大錸美術之森】朝南正對美術園道，唯一金店面。 ✔️百米棟距創造開闊視野，10萬餘坪園道綠意景致。 ✔️店面面寬8米、深度12米。一樓+夾層，可使用空間接近58坪，另有約定專用側院約10坪，超好運用的超     值店面。 ✔️可另外加購社區平面車位。 ✔️串起國美館、草悟道、勤美誠品、科博館特區的高質感生活圈，走五權南路上63中投公路，可接國道三號；或從五權西路上國道一號、74快速道路，串聯國三，交通便捷。 ※特別註記※ (1)總建坪51.835坪，不含車位。 (2)售價5598萬，車位價另計。 (3)車位價另計細項。B1-54號計250萬。B1-55號計250萬，(一個車位佔:10.695坪)。 (4)買方可以單買店鋪，不一定要買車位。 【大錸美術之森】唯一八米面寬朝南金店面可加購平車 ✔️全新交屋【大錸美術之森】朝南正對美術園道，唯一金店面。 ✔️百米棟距創造開闊視野，10萬餘坪園道綠意景致。 ✔️店面面寬8米、深度12米。一樓+夾層，可使用空間接近58坪，另有約定專用側院約10坪，超好運用的超     值店面。 ✔️可另外加購社區平面車位。 ✔️串起國美館、草悟道、勤美誠品、科博館特區的高質感生活圈，走五權南路上63中投公路，可接國道三號；或從五權西路上國道一號、74快速道路，串聯國三，交通便捷。 ※特別註記※ (1)總建坪51.835坪，不含車位。 (2)售價5598萬，車位價另計。 (3)車位價另計細項。B1-54號計250萬。B1-55號計250萬，(一個車位佔:10.695坪)。 (4)買方可以單買店鋪，不一定要買車位。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 27.11 坪
• 主 39.54 坪
• 建物 51.84 坪
• --房(室)2廳1衛
• 另加蓋--房(室)2廳1衛

5,598 萬 4,788萬

14.5 %

獨家國美館特區「文化世...　台中市西區英才路

YC0120668 一樓約 11.8 米超大面寬店面，使用約 38 坪，招牌醒目、展示性強，適合各式店面規劃。 二樓主＋附約 36.79 坪，彈性空間，可隔回 三房 或作為 辦公空間，使用機能高。 1+2樓規劃，可營業＋自住或辦公，動線清楚、獨立出入口 步行約2–3分鐘即達國美館、大墩文化中心及停車場 鄰近向上／模範／第五市場、審計新村、勤美誠品、草悟道、美術綠園道 👉 國美館特區稀有釋出，適合長期經營品牌據點 獨家 國美館特區「文化世家」大面寬1+2樓稀有釋 一樓約 11.8 米超大面寬店面，使用約 38 坪，招牌醒目、展示性強，適合各式店面規劃。 二樓主＋附約 36.79 坪，彈性空間，可隔回 三房 或作為 辦公空間，使用機能高。 1+2樓規劃，可營業＋自住或辦公，動線清楚、獨立出入口 步行約2–3分鐘即達國美館、大墩文化中心及停車場 鄰近向上／模範／第五市場、審計新村、勤美誠品、草悟道、美術綠園道 👉 國美館特區稀有釋出，適合長期經營品牌據點

• 華廈
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 18.02 坪
• 主+陽 73.54 坪
• 建物 96.08 坪

4,500萬

赫里翁｜次頂樓視野遠眺...　台中市西屯區青海路二段

YC0120636 1. 惠來水岸旁，華麗線條與藝術美感外觀 2. 櫻花生活圈，家樂福與楓康超市青海店，採買好方便 3. 南行約8分鐘路程可達新光三越/大遠百 4. 次頂樓三房平面車位，間間採光 5. 零店面，門廳挑高七米 6. 屋況好，室內62.12坪大空間 赫里翁｜次頂樓視野遠眺新光三越・美裝潢三房雙平車 1. 惠來水岸旁，華麗線條與藝術美感外觀 2. 櫻花生活圈，家樂福與楓康超市青海店，採買好方便 3. 南行約8分鐘路程可達新光三越/大遠百 4. 次頂樓三房平面車位，間間採光 5. 零店面，門廳挑高七米 6. 屋況好，室內62.12坪大空間

• 電梯大樓
• 15.1年
• 24 ~ 24 / 25樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 66.82 坪
• 建物 108.62 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.496坪)

4,588 萬 4,288萬

6.5 %

【順天敦凰】精裝大四房...　台中市北屯區松竹路三段

YC0120587 ✅正11期輕屋齡建築，戶數僅66戶，2梯2戶單純規劃，搭配高規格物業管理，安全與隱私兼顧。 ✅鄰近洲際棒球場、漢神百貨、北屯運動中心，串聯崇德、松竹雙生活圈，食衣住行一應俱全。      臨近74號快速道路與國道一號，南北往來交通便捷。 ✅大坪數4房，雙主臥設計，格局方正、朝北樹梢景觀，採光充足、通風良好，永久棟距。 ✅大金吊隱式冷氣、全熱交換機，維持室內舒適恆溫      雙層強化玻璃窗，隔音防震，安靜、安心、舒適      荷蘭進口防塵、防蟎紗窗，搭配無甲醛乳膠漆，健康無憂      玄關鞋櫃內建國際牌旋轉式鞋架＋定時抽風系統，貼心便利 ✅配置3個平面車位，出入動線順暢，有設置電動車充電樁。 ✅房屋登記用途「辦公室」，不受限貸令限制，現況為住家，彈性更高。 【順天敦凰】精裝大四房｜雙主臥・輕屋齡樹梢戶 ✅正11期輕屋齡建築，戶數僅66戶，2梯2戶單純規劃，搭配高規格物業管理，安全與隱私兼顧。 ✅鄰近洲際棒球場、漢神百貨、北屯運動中心，串聯崇德、松竹雙生活圈，食衣住行一應俱全。      臨近74號快速道路與國道一號，南北往來交通便捷。 ✅大坪數4房，雙主臥設計，格局方正、朝北樹梢景觀，採光充足、通風良好，永久棟距。 ✅大金吊隱式冷氣、全熱交換機，維持室內舒適恆溫      雙層強化玻璃窗，隔音防震，安靜、安心、舒適      荷蘭進口防塵、防蟎紗窗，搭配無甲醛乳膠漆，健康無憂      玄關鞋櫃內建國際牌旋轉式鞋架＋定時抽風系統，貼心便利 ✅配置3個平面車位，出入動線順暢，有設置電動車充電樁。 ✅房屋登記用途「辦公室」，不受限貸令限制，現況為住家，彈性更高。

• 電梯大樓
• 12.4年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 49.00 坪
• 建物 103.99 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位28.862坪)
• 坡道平面車位

4,500 萬 3,998萬

11.2 %

國美館美術綠園道第一排...　台中市西區五權西三街

YC0120615 1、國美館、美術綠園道第一排，好地段 2、大面寬前寬7.8米，後寬約10.3米，甕仔厝，地標顯目 3、純1樓，使用約30坪起 4、自用、收租倆相宜，文青特色店家齊聚 5、適診所、藥局、文青文藝、文武百市 國美館美術綠園道第一排大面寬10米店面 1、國美館、美術綠園道第一排，好地段 2、大面寬前寬7.8米，後寬約10.3米，甕仔厝，地標顯目 3、純1樓，使用約30坪起 4、自用、收租倆相宜，文青特色店家齊聚 5、適診所、藥局、文青文藝、文武百市

• 電梯大樓
• 36.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.27 坪
• 主+平 39.36 坪
• 建物 43.05 坪
• --房(室)1廳1衛

3,980萬

十二期【帝璟敦和】四房...　台中市西屯區漢翔路

YC0120639 1. 十二期重劃區、面西苑高中 2. 附近有僑光科大、逢甲大學 3. 水湳經貿、中央公園開車約8分鐘 4. 四房雙平車、衛浴開窗、採光好、視野佳 5. 開車約11分到中科 6. 約9分鐘上74號道、13分鐘上國道 十二期【帝璟敦和】四房雙平車三面採光視野戶 1. 十二期重劃區、面西苑高中 2. 附近有僑光科大、逢甲大學 3. 水湳經貿、中央公園開車約8分鐘 4. 四房雙平車、衛浴開窗、採光好、視野佳 5. 開車約11分到中科 6. 約9分鐘上74號道、13分鐘上國道

• 電梯大樓
• 13.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 11.03 坪
• 主+陽 42.02 坪
• 建物 85.01 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位20.991坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

華相【楓ＰＡＲＫ】四房...　台中市南屯區楓樹西街

YC0120607 1.  約13.9坪大露臺，享受渡假般戶外生活空間 2.  4房2廳2衛格局，衛浴皆開窗，連號雙車位 3.  天花板以裝潢，全室冷氣安裝 4.  近烏日捷運站，交通便利 5.  社區質感好，屋齡新，全新未住 6.  鄰近公園，黃昏市場，鬧中取靜，生活機能好 華相【楓ＰＡＲＫ】四房雙平車綠意露臺戶 1.  約13.9坪大露臺，享受渡假般戶外生活空間 2.  4房2廳2衛格局，衛浴皆開窗，連號雙車位 3.  天花板以裝潢，全室冷氣安裝 4.  近烏日捷運站，交通便利 5.  社區質感好，屋齡新，全新未住 6.  鄰近公園，黃昏市場，鬧中取靜，生活機能好

• 電梯大樓
• 2.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.12 坪
• 主+陽 39.95 坪
• 建物 76.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.289坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

南屯捷運站之國雄文心森...　台中市南屯區向心路

YC0120591 1. 文心森林公園、文心圓形劇場、南屯市場、南屯捷運站旁，好地段 2. 建物沒有「住」字樣，貸款好評估 3. 社區菁英戶數約88席，純四房規劃，住戶水平均質，二梯四戶 4. 雙車位(一平一機下)，都可停休旅高度，停車無慮 5. 附大露臺，毛小孩，長輩的最愛，安全居家 南屯捷運站之國雄文心森林雙車露台戶 1. 文心森林公園、文心圓形劇場、南屯市場、南屯捷運站旁，好地段 2. 建物沒有「住」字樣，貸款好評估 3. 社區菁英戶數約88席，純四房規劃，住戶水平均質，二梯四戶 4. 雙車位(一平一機下)，都可停休旅高度，停車無慮 5. 附大露臺，毛小孩，長輩的最愛，安全居家

• 電梯大樓
• 7.1年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 50.23 坪
• 建物 88.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位12.841坪)
• 坡道平面車位

3,688 萬 3,680萬

11期仁美學區台中巨蛋之...　台中市北屯區崇德十路二段

YC0120616 1、11期，仁美衛道美國馬禮遜學區宅，好地段 2、社區單純約24戶，有管理員，有資源回收室 3、間間套房，配3顆電錶，電動車首選好墅 4、整層大主臥，尊寵女主人 5、南北帝王向，通風佳、採光好 6、面寬5米起，可停2-3部車 7、方圓1公里處，有仁和廣福、仁美公園等，慢活好去處 8、近未來台中巨蛋、漢神Mall，地標明顯 9、近74號快速道，聯外交通便捷 11期仁美學區台中巨蛋之幸甫哈佛好墅 1、11期，仁美衛道美國馬禮遜學區宅，好地段 2、社區單純約24戶，有管理員，有資源回收室 3、間間套房，配3顆電錶，電動車首選好墅 4、整層大主臥，尊寵女主人 5、南北帝王向，通風佳、採光好 6、面寬5米起，可停2-3部車 7、方圓1公里處，有仁和廣福、仁美公園等，慢活好去處 8、近未來台中巨蛋、漢神Mall，地標明顯 9、近74號快速道，聯外交通便捷

• 別墅
• 14.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.25 坪
• 主+陽 49.38 坪
• 建物 75.82 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,780 萬 3,488萬

7.7 %

西區審計新村旁｜民生路...　台中市西區民生路

YC0120628 🏡 物件特色 ・自地自建住宅、RC鋼筋混凝土結構，堅固安心 ・格局方正、朝南邊間，採光充足、通風極佳 ・鄰近審計新村、美術館特區，文青生活氛圍濃厚 ・步行可達向上市場，周邊商圈成熟、生活機能完善 西區審計新村旁｜民生路朝南邊間透天 🏡 物件特色 ・自地自建住宅、RC鋼筋混凝土結構，堅固安心 ・格局方正、朝南邊間，採光充足、通風極佳 ・鄰近審計新村、美術館特區，文青生活氛圍濃厚 ・步行可達向上市場，周邊商圈成熟、生活機能完善

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 61.17 坪
• 建物 61.17 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,488萬

正美村南路寶雅旁社區雙...　台中市南區美村南路

YC0120661 1. 併排雙車位、適雙薪家庭 2. 正美村南路上，機能一級棒 3. 寶雅、屈臣氏都是好鄰居 正美村南路寶雅旁社區雙車美墅 1. 併排雙車位、適雙薪家庭 2. 正美村南路上，機能一級棒 3. 寶雅、屈臣氏都是好鄰居

• 別墅
• 21.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.10 坪
• 主 48.58 坪
• 建物 70.17 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,480萬

【國聚花園御所】輕裝潢...　台中市南屯區向上路三段

YC0120674 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱 【國聚花園御所】輕裝潢全新未住三房平車 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱

• 電梯大樓
• 8.5年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 11.82 坪
• 主+陽 31.09 坪
• 建物 54.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.416坪)
• 坡道平面車位

新上

3,398萬

國美館柳川河畔忠信學區...　台中市西區朝陽街

YC0045919 1、國美館、柳川河畔、各事務所齊聚，好地段 2、大面寬約9米起，門前可停三部車 3、店住合一，多元用途規劃，忠信忠孝學區宅 4、律師、會計師、建築師、各事務所、藥局、診所匯集 國美館柳川河畔忠信學區之大面寬9米店面 1、國美館、柳川河畔、各事務所齊聚，好地段 2、大面寬約9米起，門前可停三部車 3、店住合一，多元用途規劃，忠信忠孝學區宅 4、律師、會計師、建築師、各事務所、藥局、診所匯集

• 華廈
• 27.0年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.34 坪
• 主+陽 50.30 坪
• 建物 63.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

3,288萬

正林森路黃金店面｜國美...　台中市西區林森路

YC0120588 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！ 正林森路黃金店面｜國美館特區核心🔹投資自用雙贏 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！

• 透天厝
• 61.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主 44.18 坪
• 建物 44.18 坪
• 6房(室)4廳3衛

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

大遠百【惠宇觀市政】高...　台中市西屯區西屯路二段

YC0045914 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、本戶是全新未住戶！ 3、朝北面透天戶！無敵永久視野戶！ 4、二梯四戶，進出單純 5、附B3獨立大車位 大遠百【惠宇觀市政】高樓視野美3房附獨立大車位 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、本戶是全新未住戶！ 3、朝北面透天戶！無敵永久視野戶！ 4、二梯四戶，進出單純 5、附B3獨立大車位

• 電梯大樓
• 6.7年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 29.15 坪
• 建物 57.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

3,268萬

華相【楓ＰＡＲＫ】綠意...　台中市南屯區楓樹西街

YC0120599 ✅室內已裝潢天花板＋冷氣，屋況佳 ✅格局方正，採光通風好，雙衛浴開窗 ✅B1雙平車，連號好停 ✅社區質感佳，飯店式管理 ✅近環中路、74快速道路 ✅附近有全聯、公園、便利商店，生活機能方便 #南屯好市多(車程約10分鐘) #南屯迪卡儂(車程約10分鐘) #南屯八期秀泰生活 (車程約9分鐘) #烏日高鐵站 (車程約6分鐘)  #烏日火車站(車程約6分鐘) 生活機能佳，步行可達全聯、#楓香公園、便利商店 華相【楓ＰＡＲＫ】綠意三房雙平車 ✅室內已裝潢天花板＋冷氣，屋況佳 ✅格局方正，採光通風好，雙衛浴開窗 ✅B1雙平車，連號好停 ✅社區質感佳，飯店式管理 ✅近環中路、74快速道路 ✅附近有全聯、公園、便利商店，生活機能方便 #南屯好市多(車程約10分鐘) #南屯迪卡儂(車程約10分鐘) #南屯八期秀泰生活 (車程約9分鐘) #烏日高鐵站 (車程約6分鐘)  #烏日火車站(車程約6分鐘) 生活機能佳，步行可達全聯、#楓香公園、便利商店

• 電梯大樓
• 2.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 9.39 坪
• 主+陽 30.98 坪
• 建物 63.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.289坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

正南屯路建地臨20米路(A...　台中市南屯區田心段

YC0028503 🏡 正南屯路｜稀有建地 + 地上物收益 雙重價值，搶先卡位！ 位處正南屯路核心地段，臨20米大馬路，地段優勢一線到位，發展潛力無可限量！ 緊鄰南屯生活圈、美術館特區、八期重劃區與好市多商圈，坐擁國際級商場如好市多、迪卡儂，食衣住行樣樣便利，盡享成熟生活機能！ ✨ 土地完整、方正好規劃，附地上物可收租，即買即收租金，現金流與增值性兼具！ 不論您是自地自建、資產配置、家族傳承，都是稀有難得的優質選擇。 立即搶進南屯黃金地段，坐擁土地+收益雙效資產，讓未來價值無限放大！ 正南屯路建地臨20米路 (A) 🏡 正南屯路｜稀有建地 + 地上物收益 雙重價值，搶先卡位！ 位處正南屯路核心地段，臨20米大馬路，地段優勢一線到位，發展潛力無可限量！ 緊鄰南屯生活圈、美術館特區、八期重劃區與好市多商圈，坐擁國際級商場如好市多、迪卡儂，食衣住行樣樣便利，盡享成熟生活機能！ ✨ 土地完整、方正好規劃，附地上物可收租，即買即收租金，現金流與增值性兼具！ 不論您是自地自建、資產配置、家族傳承，都是稀有難得的優質選擇。 立即搶進南屯黃金地段，坐擁土地+收益雙效資產，讓未來價值無限放大！

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.23 坪
• 建物 0.00 坪

2,988萬

西區國美館旁｜國泰文化...　台中市西區英才路

YC0120667 「國泰建設國美館特區」經典社區「文化世家」，住戶單純、品質穩定。 三面採光，明亮通風，現況為2戶合併，空間好規劃。 室內輕隔間可調整回住家格局。 住辦合一，無論自住或設立工作室、公司據點皆合適。 步行約5分鐘即達國美館、草悟道綠園道與審計新村，享受西區的藝文綠意生活。 西區國美館旁｜國泰文化世家｜住辦合一｜稀有釋出 「國泰建設國美館特區」經典社區「文化世家」，住戶單純、品質穩定。 三面採光，明亮通風，現況為2戶合併，空間好規劃。 室內輕隔間可調整回住家格局。 住辦合一，無論自住或設立工作室、公司據點皆合適。 步行約5分鐘即達國美館、草悟道綠園道與審計新村，享受西區的藝文綠意生活。

• 華廈
• 37.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.63 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 100.38 坪
• --房(室)7廳2衛

2,980萬

品牌獨賣｜科博館特區【...　台中市西區臺灣大道二段

YC0120675 1.  主+附有50坪大空間，四房格局 2.  後棟面學校，鬧中取靜 3.  高樓層永久棟距視野戶 4.  本棟已附1平面車位，社區還有車位可租 5.  戶數單純，社區稀有釋出 6.  中正國小學區，走路就到 品牌獨賣｜科博館特區【台灣國寶】4房平車高樓視野 1.  主+附有50坪大空間，四房格局 2.  後棟面學校，鬧中取靜 3.  高樓層永久棟距視野戶 4.  本棟已附1平面車位，社區還有車位可租 5.  戶數單純，社區稀有釋出 6.  中正國小學區，走路就到

• 電梯大樓
• 29.6年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 50.58 坪
• 建物 72.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,888萬