捷運站旁玉京名廈|好市...　台中市南屯區文心南三路

YC0145532 🚀B1坡道類平車 電梯直達 有管理員 有垃圾處理 🚀共35戶 1梯2-3戶   🚀室內 建商統一二工 使用約25.55坪大三房  🚀下樓一分鐘 捷運站 3分鐘豐樂公園 3分鐘迪卡農、好市多 🚀住八期 單坪不用35萬 🚀南屯國小 萬和國中 🚀地段就是王道 抗跌保值性高 🚀首購的置產入門卷 🚀類三面採光 超級通風，至今無管線問題捷運站旁玉京名廈|好市多迪卡農 低總價大3房 🚀B1坡道類平車 電梯直達 有管理員 有垃圾處理 🚀共35戶 1梯2-3戶   🚀室內 建商統一二工 使用約25.55坪大三房  🚀下樓一分鐘 捷運站 3分鐘豐樂公園 3分鐘迪卡農、好市多 🚀住八期 單坪不用35萬 🚀南屯國小 萬和國中 🚀地段就是王道 抗跌保值性高 🚀首購的置產入門卷 🚀類三面採光 超級通風，至今無管線問題

• 華廈
• 33.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.52 坪
• 主+平+陽+露 25.56 坪
• 建物 31.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

㊣南屯五期捷運旁【現代...　台中市南屯區南屯路二段

YC0125557 ✨㊣南屯路鄰近捷運站，通往烏日高鐵站便利性高，北出差便利性好 ✨24H全天候管理，一層2戶共用2隻電梯，男女獨立廁所茶水間，逐層垃圾回收區 ✨室內64坪大空間，輕裝潢可隔間做會議室、倉儲空間、主管室，附平面車位 ✨適合任何公司行號、企業總部、銷售通訊處、教育訓練場所....等等，利用性高 ✨也可置產收租投報高，不受第二戶限制 ✨車程12~15分鐘可上74、國1，交通便利性高 ✨周邊各建商布局、推案，前景看好㊣南屯五期捷運旁【現代經典】優質商辦附平車 ✨㊣南屯路鄰近捷運站，通往烏日高鐵站便利性高，北出差便利性好 ✨24H全天候管理，一層2戶共用2隻電梯，男女獨立廁所茶水間，逐層垃圾回收區 ✨室內64坪大空間，輕裝潢可隔間做會議室、倉儲空間、主管室，附平面車位 ✨適合任何公司行號、企業總部、銷售通訊處、教育訓練場所....等等，利用性高 ✨也可置產收租投報高，不受第二戶限制 ✨車程12~15分鐘可上74、國1，交通便利性高 ✨周邊各建商布局、推案，前景看好

• 電梯大樓
• 33.5年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 104.23 坪
• 0房(室)2廳0衛
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

專簽五期X美術館特區｜...　台中市南屯區精誠路

YC0040144 ★高樓層大棟距,面河畔採光視野非常好 ★㊣低公設比、低管理費、24小時管理，社區88戶，單純一層兩戶 ★社區稀有平面車位，電梯旁方便進出 ★全新整理，3+1房室內35坪大空間,方正好利用 ★臨五權西路、南屯路要道，近南屯捷運站，生活機能佳專簽五期X美術館特區｜采邑｜高樓3+1房平車美屋 ★高樓層大棟距,面河畔採光視野非常好 ★㊣低公設比、低管理費、24小時管理，社區88戶，單純一層兩戶 ★社區稀有平面車位，電梯旁方便進出 ★全新整理，3+1房室內35坪大空間,方正好利用 ★臨五權西路、南屯路要道，近南屯捷運站，生活機能佳

• 電梯大樓
• 33.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 35.42 坪
• 建物 45.56 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

文華高中正對面|九年學...　台中市西屯區寧夏路

YC0145471 1、九年國教明星學區，文華高中正對面，孩子就學便利。 2、步行可達捷運站，交通便利，通勤、通學都輕鬆。 3、樓下就是王品商圈，生活機能成熟，餐飲採買一應俱全。 4、周邊學生、上班族租屋需求穩定，自住、收租皆具優勢。 5、低總價三房，格局彈性好規劃，首購、置產都值得把握。文華高中正對面|九年學區宅 1、九年國教明星學區，文華高中正對面，孩子就學便利。 2、步行可達捷運站，交通便利，通勤、通學都輕鬆。 3、樓下就是王品商圈，生活機能成熟，餐飲採買一應俱全。 4、周邊學生、上班族租屋需求穩定，自住、收租皆具優勢。 5、低總價三房，格局彈性好規劃，首購、置產都值得把握。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 28.30 坪
• 建物 34.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

980萬

㊣逢甲青海商圈面學校門...　台中市西屯區逢甲路

YC0084076 ✨近逢甲商圈、青海商圈，周邊機能完善，商圈發展完整，步行就可逛夜市 ✨一手屋主，店住合一，臨6米活路，文武百市，生意好做 ✨邊間面學校永久棟距，視野採光通風佳，屋主長期持有，屋況維護佳 ✨地下室+1F+2F，也天然瓦斯，還有自己的後院可利用 ✨另增建夾層，高度2.2米不壓迫，不計權狀坪數內，使用空間大 ✨地下室有規劃逃生出入口及採光罩，不暗不悶不潮溼 ✨鄰近至善公園、河畔、逢甲公園，綠地環繞，運動放電好去處 ✨近74號、國道一號，南來北往交通便利 ㊣逢甲青海商圈面學校門前停車大空間店住合一 ✨近逢甲商圈、青海商圈，周邊機能完善，商圈發展完整，步行就可逛夜市 ✨一手屋主，店住合一，臨6米活路，文武百市，生意好做 ✨邊間面學校永久棟距，視野採光通風佳，屋主長期持有，屋況維護佳 ✨地下室+1F+2F，也天然瓦斯，還有自己的後院可利用 ✨另增建夾層，高度2.2米不壓迫，不計權狀坪數內，使用空間大 ✨地下室有規劃逃生出入口及採光罩，不暗不悶不潮溼 ✨鄰近至善公園、河畔、逢甲公園，綠地環繞，運動放電好去處 ✨近74號、國道一號，南來北往交通便利

• 電梯大樓
• 34.0年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 9.45 坪
• 主+平+陽 36.35 坪
• 建物 64.21 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,198 萬 1,988萬

9.6 %

🔥大隆路角間店面・核...　台中市西屯區大隆路

YC0145533 王者地段： 坐擁大隆路黃金軸線，串聯七期、市政核心與精華商圈，地段價值無可撼動。 人潮金流： 商辦、住宅、消費人潮匯聚，全天候穩定客源，聚客吸金實力驚人。 旗艦門面： 大器面寬、醒目店格，企業總部、品牌旗艦店首選據點，展現非凡氣勢。 稀有珍藏： 精華地段店面一席難求，兼具資產保值、增值與收租效益，錯過難再有。 備註：目前這間也有在出租,租金22萬含稅🔥 大隆路角間店面・核心店王登場 🔥 王者地段： 坐擁大隆路黃金軸線，串聯七期、市政核心與精華商圈，地段價值無可撼動。 人潮金流： 商辦、住宅、消費人潮匯聚，全天候穩定客源，聚客吸金實力驚人。 旗艦門面： 大器面寬、醒目店格，企業總部、品牌旗艦店首選據點，展現非凡氣勢。 稀有珍藏： 精華地段店面一席難求，兼具資產保值、增值與收租效益，錯過難再有。 備註：目前這間也有在出租,租金22萬含稅

• 電梯大樓
• 34.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 109.39 坪
• 主+平 96.23 坪
• 建物 115.14 坪

9,980萬

大隆路二樓店面，整形外...　台中市西屯區大隆路

YC0145524 王者地段： 坐擁大隆路黃金軸線，串聯七期、市政核心與精華商圈，地段價值無可撼動。 人潮金流： 商辦、住宅、消費人潮匯聚，全天候穩定客源，聚客吸金實力驚人。 旗艦門面： 大器面寬、醒目店格，企業總部、品牌旗艦店首選據點，展現非凡氣勢。 稀有珍藏： 精華地段店面一席難求，兼具資產保值、增值與收租效益，錯過難再有。 備註：目前這間已經出租 租金17萬 目前租給整形外科診所大隆路二樓店面，整形外科診所 王者地段： 坐擁大隆路黃金軸線，串聯七期、市政核心與精華商圈，地段價值無可撼動。 人潮金流： 商辦、住宅、消費人潮匯聚，全天候穩定客源，聚客吸金實力驚人。 旗艦門面： 大器面寬、醒目店格，企業總部、品牌旗艦店首選據點，展現非凡氣勢。 稀有珍藏： 精華地段店面一席難求，兼具資產保值、增值與收租效益，錯過難再有。 備註：目前這間已經出租 租金17萬 目前租給整形外科診所

• 電梯大樓
• 34.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 109.39 坪
• 主+陽 120.74 坪
• 建物 139.65 坪

5,888萬

東海商辦辦公＋零售店鋪...　台中市龍井區新興路

YC0145549 📍 近東海大學、臺中榮總、中科、工業區、南屯精密園區 🛒 熱鬧商圈，正夜市生活圈 消防合格、電梯完善，雖無管理室，仍有專責控管機制，出入管理嚴謹 緊鄰台灣大道四段，串聯東海商圈、大學城、中科與工業區，人流穩定、商機成熟。 🚇 捷運藍B09 東海別墅站、B10 東海大學站雙站點加持 特五號道路通車，龍井往返中科 約 10 分鐘，搭配台灣大道、國道三號龍井交流道，快速串聯中科與各大產業園區。 主要客群定位 投資型買方（主力）:包租公／包租婆、商辦收租客、資產配置型投資人 中小企業自用:電商公司、貿易／顧問／設計公司、補教與行政中心 法人／工作室型買方:海外台商、接案型公司、專業工作室 外籍族群（租客延伸）:外籍企業、外籍服務業、語言／留學／行政等服務型產業 外勞聚點店面：區內文化與語言多樣性可吸引外籍移工消費店家（餐飲、語言服務、貨幣兌換等）。東海商辦辦公＋零售店鋪廣場合法登記穩收租📈5% 📍 近東海大學、臺中榮總、中科、工業區、南屯精密園區 🛒 熱鬧商圈，正夜市生活圈 消防合格、電梯完善，雖無管理室，仍有專責控管機制，出入管理嚴謹 緊鄰台灣大道四段，串聯東海商圈、大學城、中科與工業區，人流穩定、商機成熟。 🚇 捷運藍B09 東海別墅站、B10 東海大學站雙站點加持 特五號道路通車，龍井往返中科 約 10 分鐘，搭配台灣大道、國道三號龍井交流道，快速串聯中科與各大產業園區。 主要客群定位 投資型買方（主力）:包租公／包租婆、商辦收租客、資產配置型投資人 中小企業自用:電商公司、貿易／顧問／設計公司、補教與行政中心 法人／工作室型買方:海外台商、接案型公司、專業工作室 外籍族群（租客延伸）:外籍企業、外籍服務業、語言／留學／行政等服務型產業 外勞聚點店面：區內文化與語言多樣性可吸引外籍移工消費店家（餐飲、語言服務、貨幣兌換等）。

• 華廈
• 34.7年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 9.75 坪
• 建物 16.03 坪
• 1房(室)1廳1衛

248萬

近市政府捷運站｜1房1廳...　台中市西屯區大安西街

YC0047205 1.主附約10坪，可隔一房一廳的大套房，輕鬆升級小豪宅。 2.陽台有單口爐迷你廚房，附天然瓦斯。 3.附邊位平面車位。（殘念：升降入口、走樓梯下B1） 4.落地窗坐北朝南。 5.社區單純44戶。 6.白天班管理+垃圾子車。 7.東興商圈、大墩商圈，生活機能便利。 8.東興國小、漢口國中輕鬆接送。 9.距市政府捷運站700公尺。 10.享五期生活機能，沾七期奢華貴氣。近市政府捷運站｜1房1廳1衛1廚1陽台+平面車位 1.主附約10坪，可隔一房一廳的大套房，輕鬆升級小豪宅。 2.陽台有單口爐迷你廚房，附天然瓦斯。 3.附邊位平面車位。（殘念：升降入口、走樓梯下B1） 4.落地窗坐北朝南。 5.社區單純44戶。 6.白天班管理+垃圾子車。 7.東興商圈、大墩商圈，生活機能便利。 8.東興國小、漢口國中輕鬆接送。 9.距市政府捷運站700公尺。 10.享五期生活機能，沾七期奢華貴氣。

• 華廈
• 34.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 10.21 坪
• 建物 12.10 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 昇降平面車位

新上

598萬

高投報約6.9%｜收租五套...　台中市大里區中興路一段

YC0145566 ✅月收約7.2萬，年收86.4萬，開價投報近7% ✅五房五衛獨立套房規劃；間間平均室內約7坪以上 ✅鄰近大里軟體園區及成熟生活圈，就業租屋需求穩定 ✅有垃圾子母車，免追垃圾車。 ✅全室重新整理 免煩惱裝修困擾 ✅電梯華廈收租/置產的好選擇 ✅樓下即有全家、農會、85°C，近74號道  ✅預約看屋高投報約6.9%｜收租五套｜大里電梯華廈 ✅月收約7.2萬，年收86.4萬，開價投報近7% ✅五房五衛獨立套房規劃；間間平均室內約7坪以上 ✅鄰近大里軟體園區及成熟生活圈，就業租屋需求穩定 ✅有垃圾子母車，免追垃圾車。 ✅全室重新整理 免煩惱裝修困擾 ✅電梯華廈收租/置產的好選擇 ✅樓下即有全家、農會、85°C，近74號道  ✅預約看屋

• 華廈
• 35.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主 43.55 坪
• 建物 47.78 坪
• 5房(室)--廳5衛

新上

1,239萬

高投報約6.9%｜收租4套+...　台中市大里區中興路一段

YC0160858 ✅月收約5.75萬，年收年收約69萬元萬，開價投報近7% ✅四房四衛獨立套房規劃+平面車位 ✅鄰近大里軟體園區及成熟生活圈，就業租屋需求穩定 ✅有垃圾子母車，免追垃圾車。 ✅全室重新整理 免煩惱裝修困擾 ✅電梯華廈收租/置產的好選擇 ✅樓下即有全家、農會、85°C，近74號道  ✅預約看屋高投報約6.9%｜收租4套+平車｜大里電梯華廈 ✅月收約5.75萬，年收年收約69萬元萬，開價投報近7% ✅四房四衛獨立套房規劃+平面車位 ✅鄰近大里軟體園區及成熟生活圈，就業租屋需求穩定 ✅有垃圾子母車，免追垃圾車。 ✅全室重新整理 免煩惱裝修困擾 ✅電梯華廈收租/置產的好選擇 ✅樓下即有全家、農會、85°C，近74號道  ✅預約看屋

• 華廈
• 35.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.04 坪
• 主 34.35 坪
• 建物 47.59 坪
• 4房(室)--廳4衛
• 坡道平面車位

新上

998萬

【洛克斐勒】商辦｜隔20...　台中市北屯區崇德路一段

YC0125565 🏢 1.室內超大121坪，隔20間小辦公室收租，分散空窗期風險。 💰 2.滿租月收約２２萬，年收２６０萬，年投報率約7.5%！ ✨ 3.賺！漂亮裝潢，附招租配備，一坪才不到１８萬！輕鬆接手當包租公。 🛠️ 4.每間小辦公室皆附基本桌椅，公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區，設備齊全、出租容易。 🤝 5.除了穩定現金流，長期經營也能累積人脈，接觸到各行各業的青年創業者，這些都是難得的無形資產。【洛克斐勒】商辦｜隔20單位美美收租↑投報破6% 🏢 1.室內超大121坪，隔20間小辦公室收租，分散空窗期風險。 💰 2.滿租月收約２２萬，年收２６０萬，年投報率約7.5%！ ✨ 3.賺！漂亮裝潢，附招租配備，一坪才不到１８萬！輕鬆接手當包租公。 🛠️ 4.每間小辦公室皆附基本桌椅，公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區，設備齊全、出租容易。 🤝 5.除了穩定現金流，長期經營也能累積人脈，接觸到各行各業的青年創業者，這些都是難得的無形資產。

• 電梯大樓
• 35.2年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.45 坪
• 主 121.45 坪
• 建物 195.09 坪
• 21房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,480萬

10.3 %

5分鐘捷運站免千萬次頂...　台中市北區青島西街

YC0145555 🚀 超低總捷運宅  步行捷運站5分鐘 🚀正三房  三面採光 視野戶含車 首購最適合 🚀雙陽台 低公設 🚀步行一分鐘到北平商圈 、天津商圈 、文心捷運 🚀學區立人國小 🚀首購成家投資置產絕佳好選擇 🚀升降機械 機械上層5分鐘捷運站免千萬次頂樓3房含車位 低公設帶裝潢 🚀 超低總捷運宅  步行捷運站5分鐘 🚀正三房  三面採光 視野戶含車 首購最適合 🚀雙陽台 低公設 🚀步行一分鐘到北平商圈 、天津商圈 、文心捷運 🚀學區立人國小 🚀首購成家投資置產絕佳好選擇 🚀升降機械 機械上層

• 華廈
• 35.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 20.97 坪
• 建物 26.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

950萬

魅力羅丹商辦捷運河岸第...　台中市北區華美街二段

YC0125665 🚀管理費5910 本層3  戶 2梯  總戶數32 使用約50坪 🚀 捷運G7站  旁邊有大型停車場 永久棟距  視野遼闊 🚀 獨立陽台 低公設 24小時管理，辦公企業總部 皆可 🚀租金59500/月，租期115/6/19到期  (目前投報3.7%) 🚀水湳 周旁商邊 不管租金地點 未來可待 🚀商辦多間可選 歡迎聯繫魅力羅丹商辦 捷運河岸第一排 近水湳最超值 🚀管理費5910 本層3  戶 2梯  總戶數32 使用約50坪 🚀 捷運G7站  旁邊有大型停車場 永久棟距  視野遼闊 🚀 獨立陽台 低公設 24小時管理，辦公企業總部 皆可 🚀租金59500/月，租期115/6/19到期  (目前投報3.7%) 🚀水湳 周旁商邊 不管租金地點 未來可待 🚀商辦多間可選 歡迎聯繫

• 電梯大樓
• 35.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 65.45 坪
• 昇降機械車位

2,395萬

寶裕經貿天下｜三面視野...　台中市北區進化北路

YC0010836 １．出租中，月租3.7萬，租期至115年9月，自用亦可。 ２．次頂樓，朝南，三面開窗，採光、視野極佳。 ３．室內超過５０坪，面寬１８米，空間好規劃。 ４．一層兩戶＋雙電梯。 ５．同層設男女廁、資源回收區，並有專人打掃。 ６．低公設比：實坪多，坪效高。(4.2%，但部分公設畫在主建物內) ７．長陽台設計：可做休閒、倉庫或吸菸區。 ８．鄰近綠園道，舒壓放鬆方便。 ９．近中清路，南來北往交通便利。 １０．附昇降機上車位，電梯直達。社區有機車位出租。寶裕經貿天下｜三面視野辦公室｜附車位單純2戶2梯 １．出租中，月租3.7萬，租期至115年9月，自用亦可。 ２．次頂樓，朝南，三面開窗，採光、視野極佳。 ３．室內超過５０坪，面寬１８米，空間好規劃。 ４．一層兩戶＋雙電梯。 ５．同層設男女廁、資源回收區，並有專人打掃。 ６．低公設比：實坪多，坪效高。(4.2%，但部分公設畫在主建物內) ７．長陽台設計：可做休閒、倉庫或吸菸區。 ８．鄰近綠園道，舒壓放鬆方便。 ９．近中清路，南來北往交通便利。 １０．附昇降機上車位，電梯直達。社區有機車位出租。

• 電梯大樓
• 35.6年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 60.00 坪
• 建物 69.21 坪
• 昇降機械車位

1,570萬

大里大元國小旁｜首購必...　台中市大里區新義路

YC0011435 屋主的起家厝，用心整理，全室更新，馬上可住 明細如下: ※全屋之電線，重新拉過。※室內照明設備，換新。※硫化銅門，換新。 ※衛浴設備（乾濕分離、馬桶、洗臉盆），重新施作。※熱水管線，重新施作。 ※落地鋁門、窗戶，重新施作。※廚房設備，重新施作。 ※房間（木門、耐磨木地板、油漆），重新施作。※頂樓之防水工程。 ※全屋(客廳、餐廳、廚房、走道、房間)之<耐磨木地板>施作。 大元國小低總價首購首選 / 中興商圈，稀有3房附平車。低公設比管理費只要1000元/月。 地段便利近74號道，中興商圈機能完善、交通方便。單純社區36戶，寧靜單純，有管理員收包裹 / 有子母車。 入門前陽台進出，通風採光佳，格局方正，使用空間大。買5樓送6樓專用使用空間，不怕東西不夠放，好規劃好運用。大里大元國小旁｜首購必看低總價全新整理三房平車 屋主的起家厝，用心整理，全室更新，馬上可住 明細如下: ※全屋之電線，重新拉過。※室內照明設備，換新。※硫化銅門，換新。 ※衛浴設備（乾濕分離、馬桶、洗臉盆），重新施作。※熱水管線，重新施作。 ※落地鋁門、窗戶，重新施作。※廚房設備，重新施作。 ※房間（木門、耐磨木地板、油漆），重新施作。※頂樓之防水工程。 ※全屋(客廳、餐廳、廚房、走道、房間)之<耐磨木地板>施作。 大元國小低總價首購首選 / 中興商圈，稀有3房附平車。低公設比管理費只要1000元/月。 地段便利近74號道，中興商圈機能完善、交通方便。單純社區36戶，寧靜單純，有管理員收包裹 / 有子母車。 入門前陽台進出，通風採光佳，格局方正，使用空間大。買5樓送6樓專用使用空間，不怕東西不夠放，好規劃好運用。

• 公寓
• 36.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.46 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

820 萬 780萬

4.9 %

北區國泰街稀有高樓質感...　台中市北區國泰街

YC0103637 ➡️格局好方正採光通風佳 ➡️投資置產收租自用皆宜 ➡️周邊公園綠地散步愜意 ➡️近太原精武車站雙車站 ➡️稀有高樓大棟距露台戶 ➡️坐享舒適大空間好規劃 ➡️近中友百貨與一中商圈 ➡️低總價高潛力歡迎預約賞屋 北區國泰街稀有高樓質感露臺戶樓中樓4房+平車 ➡️格局好方正採光通風佳 ➡️投資置產收租自用皆宜 ➡️周邊公園綠地散步愜意 ➡️近太原精武車站雙車站 ➡️稀有高樓大棟距露台戶 ➡️坐享舒適大空間好規劃 ➡️近中友百貨與一中商圈 ➡️低總價高潛力歡迎預約賞屋

• 華廈
• 36.9年
• 6 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 51.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,480萬

11.9 %

🔥香榭麗廣場大四房三...　台中市西區華美西街一段

YC0096095 🍎大四房都能放雙人床再附三衛浴；室內空間34坪 🍎實價登入30-35萬；我們開價單坪只要27.7萬 🍎總戶數150戶；同層2戶；24小時管理、子母車 🍎河畔旁美景再享機能；附近有汽機車位；走路可以到超商 🍎學區接送免煩惱：忠明國小5分鐘、漢口國中5分鐘 🍎SOGO百貨3分鐘、勤美綠園道3分鐘、向上市場3分鐘、台灣大道3分鐘、公益公園2分鐘 ⚠️此物件為頂樓戶,曾有滲漏水已修復，現況天花板仍有明顯水痕及水漬,建議告知買方能接受再來看屋。🔥香榭麗廣場大四房三衛浴；河畔美景再享機能 🍎大四房都能放雙人床再附三衛浴；室內空間34坪 🍎實價登入30-35萬；我們開價單坪只要27.7萬 🍎總戶數150戶；同層2戶；24小時管理、子母車 🍎河畔旁美景再享機能；附近有汽機車位；走路可以到超商 🍎學區接送免煩惱：忠明國小5分鐘、漢口國中5分鐘 🍎SOGO百貨3分鐘、勤美綠園道3分鐘、向上市場3分鐘、台灣大道3分鐘、公益公園2分鐘 ⚠️此物件為頂樓戶,曾有滲漏水已修復，現況天花板仍有明顯水痕及水漬,建議告知買方能接受再來看屋。

• 電梯大樓
• 37.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.67 坪
• 主+陽 32.13 坪
• 建物 48.57 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

華美河畔採光高樓四房大...　台中市西區華美西街一段

YC0026171 。邊間雙面採光、雙衛浴開窗 。社區有無障礙坡道。 。一層兩戶，總戶數149戶。 。24小時物業管理垃圾子母車 。近忠明南路、台灣大道、公益路主要路道。 。民國103年室內全室翻新時水電管線有更換過，頂樓消防共管於110年底更換過。 。空屋24小時皆可帶看 ⚠️此物件為頂樓戶,曾有滲漏水已修復，現況天花板仍有明顯水痕及水漬,建議告知買方能接受再來看屋。華美河畔採光高樓四房大空間 。邊間雙面採光、雙衛浴開窗 。社區有無障礙坡道。 。一層兩戶，總戶數149戶。 。24小時物業管理垃圾子母車 。近忠明南路、台灣大道、公益路主要路道。 。民國103年室內全室翻新時水電管線有更換過，頂樓消防共管於110年底更換過。 。空屋24小時皆可帶看 ⚠️此物件為頂樓戶,曾有滲漏水已修復，現況天花板仍有明顯水痕及水漬,建議告知買方能接受再來看屋。

• 電梯大樓
• 37.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.67 坪
• 主+陽 31.64 坪
• 建物 48.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280萬

南區中興大學健康公園整...　台中市南區永南街

YC0145446 1.間間開窗、全新傢俱、家電、精裝修 2.近中興大學、信義國小和健康公園，人流穩定 3.目前未滿租，滿租行情年約216萬 4.投報漂亮金雞母穩定收租適合學生與上班族南區中興大學健康公園整棟收租透套 1.間間開窗、全新傢俱、家電、精裝修 2.近中興大學、信義國小和健康公園，人流穩定 3.目前未滿租，滿租行情年約216萬 4.投報漂亮金雞母穩定收租適合學生與上班族

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+平+陽 54.26 坪
• 建物 56.36 坪
• 10房(室)--廳10衛

3,588萬

外埔水美工業區廠房✨丁...　台中市外埔區二崁路

YC0125656 ✨地坪約2693.333坪 ✨臨路8米、面寬約130米 ✨謄本用途: 廠房、倉庫 ✨土地用途：丁種建築用地 ✨建蔽率/容積率~70/300 ✨可多台車 ⭐️近國道3號外埔水美工業區廠房✨丁種建築用地 ✨地坪約2693.333坪 ✨臨路8米、面寬約130米 ✨謄本用途: 廠房、倉庫 ✨土地用途：丁種建築用地 ✨建蔽率/容積率~70/300 ✨可多台車 ⭐️近國道3號

• 廠房
• 38.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,312.93 坪
• 主 363.0 坪
• 建物 363.00 坪

70,088萬

大雅雅潭路✨稀有乙工廠...　台中市大雅區雅潭路四段

YC0115229 ✨地坪約1166.18坪 ✨臨路30米、面寬約52米、深度約55米及75米 ✨內有天車+動力電~可三照、設備可談 ✨建蔽率/容積率~70/210.臨三十米路 ✨四十呎貨櫃車可進出.合格消防 ✨現有的廠辦+宿舍規劃完整 ✨可使用面積約近900坪 ✨可停多台車 ⭐️近國道1號、連接大雅與潭子重要道路大雅雅潭路✨稀有乙工廠辦✨千坪工業✨臨30米路 ✨地坪約1166.18坪 ✨臨路30米、面寬約52米、深度約55米及75米 ✨內有天車+動力電~可三照、設備可談 ✨建蔽率/容積率~70/210.臨三十米路 ✨四十呎貨櫃車可進出.合格消防 ✨現有的廠辦+宿舍規劃完整 ✨可使用面積約近900坪 ✨可停多台車 ⭐️近國道1號、連接大雅與潭子重要道路

• 廠房
• 38.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,166.19 坪
• 主+陽 704.65 坪
• 建物 756.16 坪

69,948 萬 64,140萬

8.3 %

西屯區✨乙工三照✨工業...　台中市西屯區工業區八路

YC0145412 ✅地形方正大面寬約40米,深度約近90米 ✅廠房可使用空間大,廠區乾淨好規劃 ✅生產線一樓挑高大約7.5米 ✅設備齊全廠房有天車、消防、動力電 ✅交通優勢近交流道，區位交通便捷西屯區✨乙工三照✨工業區八路大面寬千坪廠房 ✅地形方正大面寬約40米,深度約近90米 ✅廠房可使用空間大,廠區乾淨好規劃 ✅生產線一樓挑高大約7.5米 ✅設備齊全廠房有天車、消防、動力電 ✅交通優勢近交流道，區位交通便捷

• 廠房
• 38.7年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,067.22 坪
• 主 856.52 坪
• 建物 916.93 坪

54,900萬

專任【西區草悟道・美村...　台中市西區美村路一段

YC0010839 ✅地段就是王道・商業價值爆棚 ✅位於美村路一段，緊鄰公益路美食戰區與一日四市向上市場。 ✅西區核心，觀光客、文青風格、在地質感人口的必經之地，店面效益、廣告效益無可比擬！ ✅ 結合美村路與勤美商圈的強大消費力，出租現金流表現亮眼專任【西區草悟道・美村路旗艦級透天】 ✅地段就是王道・商業價值爆棚 ✅位於美村路一段，緊鄰公益路美食戰區與一日四市向上市場。 ✅西區核心，觀光客、文青風格、在地質感人口的必經之地，店面效益、廣告效益無可比擬！ ✅ 結合美村路與勤美商圈的強大消費力，出租現金流表現亮眼

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 65.28 坪
• 建物 67.57 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,880萬

西屯區✨乙工用地廠房✨...　台中市西屯區工業區十六路

YC0125673 ✅地形方正大面寬約115米土地大面寬，深度40米 ✅另承租水利地300坪、附無保存登記三層樓建物約360坪 ✅臨25米馬路大型車輛進出方便 ✅周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定  ✅可申請三照 ✅步行即可東海大學、東海商圈西屯區✨乙工用地廠房✨臨路約25米工業區十六路 ✅地形方正大面寬約115米土地大面寬，深度40米 ✅另承租水利地300坪、附無保存登記三層樓建物約360坪 ✅臨25米馬路大型車輛進出方便 ✅周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定  ✅可申請三照 ✅步行即可東海大學、東海商圈

• 廠房
• 39.1年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 724.49 坪
• 主 133.76 坪
• 建物 158.70 坪

43,400萬

太平宜欣國小正對面✨補...　台中市太平區新平路二段

YC0145432 🍎 2分鐘上74快速道路 🍎 鄰近十甲黃昏市場，全聯、美食街、區域內有多家 24 小時小吃與商家  🍎 宜欣國小正對面｜補習班首選商圈補教、文創、才藝班進駐熱點 🍎 可依法設立補習班符合《補習及進修教育法》太平宜欣國小正對面✨補習才藝托育首選✨黃金透店 🍎 2分鐘上74快速道路 🍎 鄰近十甲黃昏市場，全聯、美食街、區域內有多家 24 小時小吃與商家  🍎 宜欣國小正對面｜補習班首選商圈補教、文創、才藝班進駐熱點 🍎 可依法設立補習班符合《補習及進修教育法》

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主 52.08 坪
• 建物 57.95 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,580萬

絕版！中科10分！東海核...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC0145484 🔥 【東海商圈正核心】方正84坪大基地・抗通膨穩收租金雞母！ 🅿️ 8 米大面寬，稀有私有庭院，停車規劃免煩惱，在寸土寸金的東海夜市核心，擁有私人庭院是極致奢華！ 特五號道路開通利多發酵！中科新貴、學生客群、工業區就業人口、外籍勞動力全數匯聚，全年無淡季！ 超強收租引擎 📍 交通大躍進，中科通勤只要10分鐘 「特五號道路」正式通車！從東海生活圈前往中科園區車程大幅縮短，完美切中科技人剛性需求 🛍️ 一級戰區的極致便利 正東海夜市精華心臟地帶！熱鬧商店街與各國美食，門口右擁 7-11、左抱全家。「出門即繁華、採買零距離」 💰 屋況優質免整理，現成當房東！絕版！中科10分！東海核心透天，民宿庭院好停車 🔥 【東海商圈正核心】方正84坪大基地・抗通膨穩收租金雞母！ 🅿️ 8 米大面寬，稀有私有庭院，停車規劃免煩惱，在寸土寸金的東海夜市核心，擁有私人庭院是極致奢華！ 特五號道路開通利多發酵！中科新貴、學生客群、工業區就業人口、外籍勞動力全數匯聚，全年無淡季！ 超強收租引擎 📍 交通大躍進，中科通勤只要10分鐘 「特五號道路」正式通車！從東海生活圈前往中科園區車程大幅縮短，完美切中科技人剛性需求 🛍️ 一級戰區的極致便利 正東海夜市精華心臟地帶！熱鬧商店街與各國美食，門口右擁 7-11、左抱全家。「出門即繁華、採買零距離」 💰 屋況優質免整理，現成當房東！

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 83.63 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪
• 14房(室)2廳6衛

4,875萬

近櫻花捷運面寬15米角店...　台中市西屯區西屯路二段

YC0115221 🚀 重慶＆漢口雙商圈，三角窗角店地點顯眼，曝光度極高 🚀 近捷運櫻花站交通便利人潮多周邊小吃美食、全聯林立 🚀 一樓現有早餐店承租中(租金48500元/月)整棟 🚀 2～4樓可靈活規劃為工作室、瑜伽教室、套房出租 🚀 屬於西屯稀有「商業街透店產品」，可自用＋收租雙效益 🚀 大面寬臨路店面，門面氣勢佳，品牌形象加分近櫻花捷運面寬15米角店 西屯青海商圈可做店套 🚀 重慶＆漢口雙商圈，三角窗角店地點顯眼，曝光度極高 🚀 近捷運櫻花站交通便利人潮多周邊小吃美食、全聯林立 🚀 一樓現有早餐店承租中(租金48500元/月)整棟 🚀 2～4樓可靈活規劃為工作室、瑜伽教室、套房出租 🚀 屬於西屯稀有「商業街透店產品」，可自用＋收租雙效益 🚀 大面寬臨路店面，門面氣勢佳，品牌形象加分

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 92.81 坪
• 建物 94.79 坪
• 5房(室)4廳7衛

4,280萬

五期公益商圈全新裝潢前...　台中市南屯區大墩十四街

YC0145429 🍎 ＊整棟全新整理，管線重拉，防水重做，直接省下裝潢的金錢及時間，即刻入住！ 🍎位於五期公益商圈超精華地段，     🍎 公益、精誠、大墩商圈環繞，生活機能超讚  🍎 一樓孝親房，讓你三代同堂 🍎明星學區，東興國小走路近，大業國中走路近，免接送五期公益商圈全新裝潢前院停車美墅 🍎 ＊整棟全新整理，管線重拉，防水重做，直接省下裝潢的金錢及時間，即刻入住！ 🍎位於五期公益商圈超精華地段，     🍎 公益、精誠、大墩商圈環繞，生活機能超讚  🍎 一樓孝親房，讓你三代同堂 🍎明星學區，東興國小走路近，大業國中走路近，免接送

• 別墅
• 40.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 31.81 坪
• 建物 34.55 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,398萬

櫻花捷運核心區高投報收...　台中市西屯區甘肅路一段

YC0145560 ✅ 1. 捷運優勢 步行可達櫻花捷運站，交通便利，通勤族首選。 ✅ 2. 精華地段 位居西屯成熟商圈，生活機能完善，食衣住行一次到位。 ✅ 3. 穩定收租 周邊就業人口與租屋需求旺盛，出租市場穩定。 ✅ 4. 現成收益 現有租客承租中，可直接收租，降低空置風險。 ✅ 5. 置產首選 低總價入主西屯蛋黃區，兼具保值與收益雙重優勢。✨櫻花捷運核心區高投報收租套房 ✅ 1. 捷運優勢 步行可達櫻花捷運站，交通便利，通勤族首選。 ✅ 2. 精華地段 位居西屯成熟商圈，生活機能完善，食衣住行一次到位。 ✅ 3. 穩定收租 周邊就業人口與租屋需求旺盛，出租市場穩定。 ✅ 4. 現成收益 現有租客承租中，可直接收租，降低空置風險。 ✅ 5. 置產首選 低總價入主西屯蛋黃區，兼具保值與收益雙重優勢。✨

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 21.38 坪
• 建物 24.22 坪
• 4房(室)4廳4衛

998萬