獨棟電梯x15米面寬x氣派...　台中市北區永興街

YC0024019 ☑️住家與公司入口分開，保有居住隱私空間，由車庫旁大門進入玄關，設計無障礙坡道，搭配自家電梯 ☑️105年正式完工，耗時長達6年重新裝潢，建材品質、裝潢風格等許多細節都非常用心把關 ☑️座落於北區漢口路生活圈最便利的地段，周邊超商、超市、餐廳、小吃聚集，生活性能極高 ☑️交通：七期生活圈－車程16分鐘/西區勤美－車程10分鐘/台74線－車程10分鐘/國道一號－車程15分鐘 ☑️提供銷售報告書 獨棟電梯x15米面寬x氣派企業總部首選 ☑️住家與公司入口分開，保有居住隱私空間，由車庫旁大門進入玄關，設計無障礙坡道，搭配自家電梯 ☑️105年正式完工，耗時長達6年重新裝潢，建材品質、裝潢風格等許多細節都非常用心把關 ☑️座落於北區漢口路生活圈最便利的地段，周邊超商、超市、餐廳、小吃聚集，生活性能極高 ☑️交通：七期生活圈－車程16分鐘/西區勤美－車程10分鐘/台74線－車程10分鐘/國道一號－車程15分鐘 ☑️提供銷售報告書

• 透天厝
• 26.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 106.18 坪
• 主+陽 248.27 坪
• 建物 396.69 坪
• 11房(室)8廳5衛
• 塔式車位

22,800萬

西區勤美教大20米臨路10...　台中市西區民權路

YC0125554 🚀他同屬於「B類商業類」的使用項目，如一般零售業、服務業、娛樂場所等 🚀本物件B1-1F樓，目前店面空置 ，現況交屋 需自行整理 🚀商用效益大 面寬10米 深度 32米 不限制各種產業，位在西區人、 建物 無增建補教、醫美也合適 朝西 🚀位在 西區進 草悟道、模範市場、教育大學、柳川，周邊人文特色俱佳，收租置產好規劃 🚀非常適合開公司，文教，美業之類，微型商業樓 🚀周邊路大 也非常好停車 🚀總高12樓，屋主另售B1~1F、2F、3樓部分、4樓(以上都分開出售)也可以一起談 西區勤美教大20米臨路10米大面寬店面醫美補教可 🚀他同屬於「B類商業類」的使用項目，如一般零售業、服務業、娛樂場所等 🚀本物件B1-1F樓，目前店面空置 ，現況交屋 需自行整理 🚀商用效益大 面寬10米 深度 32米 不限制各種產業，位在西區人、 建物 無增建補教、醫美也合適 朝西 🚀位在 西區進 草悟道、模範市場、教育大學、柳川，周邊人文特色俱佳，收租置產好規劃 🚀非常適合開公司，文教，美業之類，微型商業樓 🚀周邊路大 也非常好停車 🚀總高12樓，屋主另售B1~1F、2F、3樓部分、4樓(以上都分開出售)也可以一起談

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.29 坪
• 主+平 87.25 坪
• 建物 177.32 坪
• --房(室)--廳2衛

新上

4,950萬

搶先機✅臨櫻花捷運站✅...　台中市西屯區文心路三段

YC0115193 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!! 搶先機✅臨櫻花捷運站✅近置地廣場帝王雙店面 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!!

• 透天厝
• 47.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.22 坪
• 主 151.06 坪
• 建物 159.75 坪

11,900萬

商業區住宅世界CBD次頂...　桃園市中壢區青商路

YC0063675 🚀唯一挑高鏤空的 樓中樓 格局，3個B1平面車位及兩個重型機車位都在電梯口 🚀室內從毛胚到現在的精裝 "千萬精裝 "，買的不只是豪宅，更是尊榮感！ 🚀擁有使用面積大的陽台，是全青浦使用室內使用超過160坪 🚀格局方正、採光明亮、景觀與社區質感，都是一級棒 🚀8分鐘到 華泰名品城、桃園高鐵站 🚀近公園(綠地腹地最大)、74、國道、高鐵 交通四通八達 🚀3分鐘即有便利超商 🚀可營業登記，住商合一 周邊唯獨的商業用地 🚀客群包含企業主公司行號以及高端豪宅客群，外資企業，因為住辦都很適用，使用空間非常大四個主臥一個神明房間一個傭人房一個泡茶間一個書房，一共八間房六套衛浴，四廳三個陽台一個露台，另外青浦基本上都是外來客群主要都是因為青埔本身有全台灣最大的商城百貨、公園綠地、運動休閒、藝文場館、世貿會展、兒童文教、影城賣場等等 最大最多優勢，另外捷運高鐵、機場國門、運輸物流也都是全台得天獨厚地理環境，並且中華民國開國以來桃園一直保持稅收冠軍，因為台灣500大企業322大在桃園，桃園也是全國擁有最多工業科技園區共17個，包含世界五百強總部很多都在桃園如可口可樂、麥當勞、肯德基等等 商業區住宅世界CBD次頂樓 全新裝潢青埔獲獎社區 🚀唯一挑高鏤空的 樓中樓 格局，3個B1平面車位及兩個重型機車位都在電梯口 🚀室內從毛胚到現在的精裝 "千萬精裝 "，買的不只是豪宅，更是尊榮感！ 🚀擁有使用面積大的陽台，是全青浦使用室內使用超過160坪 🚀格局方正、採光明亮、景觀與社區質感，都是一級棒 🚀8分鐘到 華泰名品城、桃園高鐵站 🚀近公園(綠地腹地最大)、74、國道、高鐵 交通四通八達 🚀3分鐘即有便利超商 🚀可營業登記，住商合一 周邊唯獨的商業用地 🚀客群包含企業主公司行號以及高端豪宅客群，外資企業，因為住辦都很適用，使用空間非常大四個主臥一個神明房間一個傭人房一個泡茶間一個書房，一共八間房六套衛浴，四廳三個陽台一個露台，另外青浦基本上都是外來客群主要都是因為青埔本身有全台灣最大的商城百貨、公園綠地、運動休閒、藝文場館、世貿會展、兒童文教、影城賣場等等 最大最多優勢，另外捷運高鐵、機場國門、運輸物流也都是全台得天獨厚地理環境，並且中華民國開國以來桃園一直保持稅收冠軍，因為台灣500大企業322大在桃園，桃園也是全國擁有最多工業科技園區共17個，包含世界五百強總部很多都在桃園如可口可樂、麥當勞、肯德基等等

• 電梯大樓
• 11.4年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 17.42 坪
• 主+陽 82.41 坪
• 建物 145.10 坪
• 8房(室)4廳6衛
• 坡道平面車位

7,980萬

總太「天匯」頂級七期永...　台中市南屯區惠文路

YC0084046 🔥七期頂級住宅，永久棟距 🔥雙主臥三房平車 總太「天匯」頂級七期永久棟距雙主臥3平車 🔥七期頂級住宅，永久棟距 🔥雙主臥三房平車

• 電梯大樓
• 12.4年
• 12 ~ 12 / 25樓
• 土地 11.55 坪
• 主+陽 79.51 坪
• 建物 143.37 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位20.650坪)
• 坡道平面車位

6,890 萬 6,300萬

8.6 %

專任|誠售輕屋齡黃金邊...　台中市南屯區永春南路

YC0010823 🚀角間店套稀少釋出，輕屋齡免整理，好收租  🚀1x店面 11x套房 11x機車位 戶戶獨洗曬、衛浴皆開窗 月收約12.3萬 年收147.6萬，有機會再拉高租金 🚀有預留電梯井可裝電梯 🚀精科 / 嶺東商圈 上班族 、園區工程師 ，學生 🚀滿租 專任|誠售輕屋齡黃金邊間店套精密園區嶺東精銳建設 🚀角間店套稀少釋出，輕屋齡免整理，好收租  🚀1x店面 11x套房 11x機車位 戶戶獨洗曬、衛浴皆開窗 月收約12.3萬 年收147.6萬，有機會再拉高租金 🚀有預留電梯井可裝電梯 🚀精科 / 嶺東商圈 上班族 、園區工程師 ，學生 🚀滿租

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.84 坪
• 主+陽 120.02 坪
• 建物 130.02 坪
• 11房(室)1廳11衛
• 坡道平面車位

新上

4,680萬

SRC捷運森林系【國泰森...　台中市南屯區文心路一段

YC0096092 ✨ 總戶數120戶、基地952坪、文心森林公園第一排 ✨SRC制震宅、一層兩戶配兩梯、室內近77坪、樓高3.5米 ✨近IKEA、Costco、新光三越、大遠百、台中新市政中心 ✨國泰知名建設、捷運森林系豪宅、已配熱交換機 ✨配備:YKK氣密窗、LOW-E玻璃，採用Poggenpohl廚櫃、進口V&B或Duravit衛浴、光纖網路設備、e-Home或LUTRON整合型家用設備遙控主機。 ✨公設:VIP餐廳、閱覽室、放映室、鋼琴室、露天咖啡座、游泳池、三溫暖、健身房、多功能球場、兒童遊戲室 ✨預留傭人房、可單層丟垃圾 ✨大新國小、惠文高中國中部、向上國中、崇倫國中 ✨文心森林公園/南屯公園 帶看方式：提前一天17:00預約(空屋) SRC捷運森林系【國泰森林觀道8A】五房雙平車 ✨ 總戶數120戶、基地952坪、文心森林公園第一排 ✨SRC制震宅、一層兩戶配兩梯、室內近77坪、樓高3.5米 ✨近IKEA、Costco、新光三越、大遠百、台中新市政中心 ✨國泰知名建設、捷運森林系豪宅、已配熱交換機 ✨配備:YKK氣密窗、LOW-E玻璃，採用Poggenpohl廚櫃、進口V&B或Duravit衛浴、光纖網路設備、e-Home或LUTRON整合型家用設備遙控主機。 ✨公設:VIP餐廳、閱覽室、放映室、鋼琴室、露天咖啡座、游泳池、三溫暖、健身房、多功能球場、兒童遊戲室 ✨預留傭人房、可單層丟垃圾 ✨大新國小、惠文高中國中部、向上國中、崇倫國中 ✨文心森林公園/南屯公園 帶看方式：提前一天17:00預約(空屋)

• 電梯大樓
• 12.9年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 7.91 坪
• 主+陽 76.93 坪
• 建物 127.76 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位19.234坪)
• 坡道平面車位

5,880萬

稀有14年北區中國醫大地...　台中市北區大義街

YC0115219 🚀緊鄰一中.中國醫商圈環繞 🚀臨大義街前後採光 🚀客源充足.設備齊全.有子母車.空租率低 🚀年收230萬現成包租公 稀有14年 北區中國醫大地坪電梯透套 滿租26套 🚀緊鄰一中.中國醫商圈環繞 🚀臨大義街前後採光 🚀客源充足.設備齊全.有子母車.空租率低 🚀年收230萬現成包租公

• 透天厝
• 14.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 118.33 坪
• 建物 121.14 坪
• 26房(室)--廳26衛

新上

5,680萬

獨立森林8年屋面寬5米臨...　台中市西屯區中清路三段

YC0071174 ⭕️物件特色⭕️ 🚀全新整理裝潢、一手屋主，目前是商用店面規格 可以直接做生意，以及自行規畫入住空間 🚀室內有101.49坪可以使用，除了地下室雙車位，門口可以在停2台車，共四台車 🚀格局方正、前後陽台、梯間都有窗戶整棟明亮，採光通風極佳！ 🚀黃金地段，交通便利，生活機能完善 🚀交通便利，鄰近國道74號、國一國三，可快速前往台中市大雅，潭子、科學園區各區。 社區周邊生活機能完善，家樂福、學校、醫院等，滿足您的多元需求。 🚀室內空間寬敞舒適，可依據需求靈活規劃，打造理想的居家空間。 🚀社區配備會議廳，小型健身房、垃圾處理系統等便利設施，讓您的生活更加舒適便捷。 🚀面寬5米，臨路24米，朝東北，氣密隔音窗都是極佳商品 🚀管理費5939元/月年繳有打折 獨立森林8年屋 面寬5米臨路電梯別墅透店 ⭕️物件特色⭕️ 🚀全新整理裝潢、一手屋主，目前是商用店面規格 可以直接做生意，以及自行規畫入住空間 🚀室內有101.49坪可以使用，除了地下室雙車位，門口可以在停2台車，共四台車 🚀格局方正、前後陽台、梯間都有窗戶整棟明亮，採光通風極佳！ 🚀黃金地段，交通便利，生活機能完善 🚀交通便利，鄰近國道74號、國一國三，可快速前往台中市大雅，潭子、科學園區各區。 社區周邊生活機能完善，家樂福、學校、醫院等，滿足您的多元需求。 🚀室內空間寬敞舒適，可依據需求靈活規劃，打造理想的居家空間。 🚀社區配備會議廳，小型健身房、垃圾處理系統等便利設施，讓您的生活更加舒適便捷。 🚀面寬5米，臨路24米，朝東北，氣密隔音窗都是極佳商品 🚀管理費5939元/月年繳有打折

• 別墅
• 10.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 坡道平面車位

4,999萬

【鄉林總裁行館-觀雲】...　台中市西區向上路一段

YC0053670 ✨「觀雲」總戶數121戶；一層四戶3電梯 ✨明星學區: 中正國小、向上國中，12年國教免煩惱 ✨室內使用:70.3坪，規劃三房四衛，三主臥設計 ✨生活機能:向上市場(一日四市)、勤美商圈、公益商圈、精誠商圈 ✨勤美誠品百貨、審計新村、PARK2 草悟廣場、美術館 ✨公設空間:飯店式門廳、頂樓宴會廳、迴車道、秘書中心，及無邊際泳池、SPA、三溫暖、麻將室、KTV、健身房、閱覽室、鋼琴教室、家教教室...等設施。 ✨敬邀您的入主；西區核心地段 【鄉林總裁行館-觀雲】草悟道✨三主臥輕奢裝潢美宅 ✨「觀雲」總戶數121戶；一層四戶3電梯 ✨明星學區: 中正國小、向上國中，12年國教免煩惱 ✨室內使用:70.3坪，規劃三房四衛，三主臥設計 ✨生活機能:向上市場(一日四市)、勤美商圈、公益商圈、精誠商圈 ✨勤美誠品百貨、審計新村、PARK2 草悟廣場、美術館 ✨公設空間:飯店式門廳、頂樓宴會廳、迴車道、秘書中心，及無邊際泳池、SPA、三溫暖、麻將室、KTV、健身房、閱覽室、鋼琴教室、家教教室...等設施。 ✨敬邀您的入主；西區核心地段

• 電梯大樓
• 19.0年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 70.31 坪
• 建物 109.14 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位8.478坪)
• 坡道平面車位

3,800萬

正自由路臨路大面寬角間...　台中市西區自由路一段

YC0010804 🔥輕屋齡、有電梯、後院，大露臺 🔥大面寬、大地坪、角間好顯眼 🔥正20米路生意好作、屋況近全新超好 正自由路臨路大面寬角間電梯別墅店面 🔥輕屋齡、有電梯、後院，大露臺 🔥大面寬、大地坪、角間好顯眼 🔥正20米路生意好作、屋況近全新超好

• 透天厝
• 10.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.44 坪
• 主+陽 105.75 坪
• 建物 105.75 坪
• 5房(室)2廳6衛

4,980萬

收租金雞母🔥教育大學...　台中市西區民權路

YC0115198 💎年收破百萬，開價投報率高達5.9% 💎零公設，坪數實在不浪費使用空間大 💎教育大學旁，客源穩定長期滿租 💎過馬路就是全家，生活機能優 💎屋主誠意出售~秒當上包租婆/公 收租金雞母🔥教育大學旁13套 💎年收破百萬，開價投報率高達5.9% 💎零公設，坪數實在不浪費使用空間大 💎教育大學旁，客源穩定長期滿租 💎過馬路就是全家，生活機能優 💎屋主誠意出售~秒當上包租婆/公

• 電梯大樓
• 41.4年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 11.04 坪
• 主+陽 98.46 坪
• 建物 98.45 坪
• 13房(室)13廳--衛

2,198萬

南區正復興路全新落成11...　台中市南區復興路二段

YC0010808 ✨店舖位置位於正25米復興路上，緊鄰美村工學商圈 ✨一+二樓角間挑高氣派大空間，使用彈性高，顯眼大器 ✨適合各類商業用途，診所工作室、公司行號、零售辦公 ✨連接火車車站及高鐵站，周邊停車場，洽公出差便利性高 南區正復興路全新落成11米大面寬旗艦電梯店面-A ✨店舖位置位於正25米復興路上，緊鄰美村工學商圈 ✨一+二樓角間挑高氣派大空間，使用彈性高，顯眼大器 ✨適合各類商業用途，診所工作室、公司行號、零售辦公 ✨連接火車車站及高鐵站，周邊停車場，洽公出差便利性高

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 14.30 坪
• 主+陽 64.05 坪
• 建物 98.36 坪
• (含車位12.825坪)
• 坡道平面車位

4,840萬

北屯區12單元「基創御山...　台中市北屯區南興東一街

YC0096062 ✔位於南興路、南興東一街 ✔獨棟雙併設計、電梯豪墅，社區共21戶，單純，24H管理，好安全 ✔B1 開放空間 ✔1F 雙車庫、1臥室有衛浴 ✔2F 客廳、餐廳、廚房 ✔3F 整層主臥室 ✔4F 2間臥室有衛浴 ✔5F 神明廳、前大露台、後陽台 ✔間間套房設計，衛浴皆開窗，地下室11坪開放空間可規劃劇會場所KTV、劇院 ✔近南興公園-距離約800公尺，騎車約2分鐘 ✔好市多大賣場-距離約1700公尺，騎車約5分鐘 ✔南興公園就在旁邊約850公尺，騎車約2分鐘 ✔松竹火車站-距離約650公尺，騎車約2分鐘 ✔捷運松竹站-離約600公尺，騎車約2分鐘 ✔僑孝國小-離約1500公尺，騎車約4分鐘 ✔葳格中學-離約1300公尺，騎車約3分鐘 ✔近74交流道，交通方便，生活機能完善，好方便 💎💎售出需回租到116/2/28💎💎 北屯區12單元「基創御山」電梯別墅 ✔位於南興路、南興東一街 ✔獨棟雙併設計、電梯豪墅，社區共21戶，單純，24H管理，好安全 ✔B1 開放空間 ✔1F 雙車庫、1臥室有衛浴 ✔2F 客廳、餐廳、廚房 ✔3F 整層主臥室 ✔4F 2間臥室有衛浴 ✔5F 神明廳、前大露台、後陽台 ✔間間套房設計，衛浴皆開窗，地下室11坪開放空間可規劃劇會場所KTV、劇院 ✔近南興公園-距離約800公尺，騎車約2分鐘 ✔好市多大賣場-距離約1700公尺，騎車約5分鐘 ✔南興公園就在旁邊約850公尺，騎車約2分鐘 ✔松竹火車站-距離約650公尺，騎車約2分鐘 ✔捷運松竹站-離約600公尺，騎車約2分鐘 ✔僑孝國小-離約1500公尺，騎車約4分鐘 ✔葳格中學-離約1300公尺，騎車約3分鐘 ✔近74交流道，交通方便，生活機能完善，好方便 💎💎售出需回租到116/2/28💎💎

• 別墅
• 2.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.19 坪
• 主+陽 86.67 坪
• 建物 98.23 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,680萬

草悟道旁高樓層9套房+辦...　台中市西區華美西街一段

YC0096096 🥊辦公室使用權至2050年+9套房出租，年收租金高達155萬 🥊草悟道商圈旁：租客穩定、需求高、出租容易 🥊高樓層與河畔景觀，市中心幽靜好住處 🥊家具裝潢免煩惱，一卡皮箱入住屋，即刻開始招租！ 草悟道旁高樓層9套房+辦公室收租套 🥊辦公室使用權至2050年+9套房出租，年收租金高達155萬 🥊草悟道商圈旁：租客穩定、需求高、出租容易 🥊高樓層與河畔景觀，市中心幽靜好住處 🥊家具裝潢免煩惱，一卡皮箱入住屋，即刻開始招租！

• 電梯大樓
• 36.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 17.18 坪
• 主+陽 62.38 坪
• 建物 97.07 坪
• 9房(室)0廳9衛

3,498萬

中工園區順和匯全新合法...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0009028 🌳稀有合法電梯12套陽台獨洗曬 🌳面寬5米5政工業區三十八路上(16M路) 🌳土地30坪 使用坪數113坪 🌳每套6坪,類一房一廳租客最愛房型 🌳下樓中工園區近中科、東海、榮總客源充足 中工園區順和匯全新合法電梯獨洗曬12套 🌳稀有合法電梯12套陽台獨洗曬 🌳面寬5米5政工業區三十八路上(16M路) 🌳土地30坪 使用坪數113坪 🌳每套6坪,類一房一廳租客最愛房型 🌳下樓中工園區近中科、東海、榮總客源充足

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 主 93.05 坪
• 建物 94.48 坪
• 12房(室)12廳12衛

4,580萬

南屯尉寶主人園邸四房雙...　台中市南屯區大墩十一街

YC0103666 🌹社區中庭、店面屋頂有空中花園與植栽綠化，強調綠覆率達65% 🌹一手屋主,屋況超好直接入住也沒問題 🌹入門玄關,預留鞋櫃空間完全不雜亂 🌹高樓層永久棟距視野只有讚 🌹室內44坪超大空間好規劃 🌹主客衛皆開窗,備有空氣循環,永遠不潮溼 🌹緊鄰七期,歌劇院新光遠百五分鐘皆可抵達,公益黎明商圈下樓即有楓康超市,生活機能超完善 🌹社區質感非常好,鄰居多為醫生律師檢察官,高質感的社區就適合高質感的您 🌹大墩明星學區,贏在起跑點成為明日之星指日可待 🌹銀行鑑價完美到位 南屯尉寶主人園邸四房雙平車 🌹社區中庭、店面屋頂有空中花園與植栽綠化，強調綠覆率達65% 🌹一手屋主,屋況超好直接入住也沒問題 🌹入門玄關,預留鞋櫃空間完全不雜亂 🌹高樓層永久棟距視野只有讚 🌹室內44坪超大空間好規劃 🌹主客衛皆開窗,備有空氣循環,永遠不潮溼 🌹緊鄰七期,歌劇院新光遠百五分鐘皆可抵達,公益黎明商圈下樓即有楓康超市,生活機能超完善 🌹社區質感非常好,鄰居多為醫生律師檢察官,高質感的社區就適合高質感的您 🌹大墩明星學區,贏在起跑點成為明日之星指日可待 🌹銀行鑑價完美到位

• 電梯大樓
• 13.9年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 10.64 坪
• 主+陽 48.54 坪
• 建物 90.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.730坪)
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,688萬

7.5 %

西區大臨路面公園50坪大...　台中市西區自由路一段

YC0096100 🚀地坪55.39坪 地大臨路 住二用、面寬5.5米 🚀近五權車站 近公園 位在西區與南區交界處 🚀生活機能完善 永久棟距 🚀「住二」建蔽率為60％，容積率為220％ 🔑 帶看： 來電提前約 西區大臨路面公園50坪大地坪邊間透天可危老行情價 🚀地坪55.39坪 地大臨路 住二用、面寬5.5米 🚀近五權車站 近公園 位在西區與南區交界處 🚀生活機能完善 永久棟距 🚀「住二」建蔽率為60％，容積率為220％ 🔑 帶看： 來電提前約

• 透天厝
• 53.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.39 坪
• 主 89.21 坪
• 建物 89.21 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

4,300 萬 3,980萬

7.4 %

七期歌劇院親家雲硯朝南...　台中市西屯區市政北一路

YC0096142 (poke ball)SRC制震鋼骨結構，配置中空制音樓板及精品建材 (poke ball)正七期核心，大三房超方正格局，俯瞰豪宅市景 (poke ball)目前沒底價，出價談。 七期歌劇院親家雲硯朝南3房3車位 (poke ball)SRC制震鋼骨結構，配置中空制音樓板及精品建材 (poke ball)正七期核心，大三房超方正格局，俯瞰豪宅市景 (poke ball)目前沒底價，出價談。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 29 ~ 29 / 39樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 52.16 坪
• 建物 89.20 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位8.768坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

勤美草悟道【廣三帝王天...　台中市西區英才路

YC0103685 ✨勤美商圈知名連鎖美食商家林立，西區核心地段、向上市場採買方便生活機能超優 ✨坐擁勤美綠園道、市民廣場、草悟道、美術館科博館高綠化帶優質生活圈，人文音樂氣息濃厚，休閒運動好場所。 ✨挑高㊣樓中樓規劃，3房大空間，附坡道機械一組雙車位 ✨超大使用空間，通風採光超讚,有大露台可打羽球,養寵物,園藝花圃…等。 ✨社區戶數單純，高指名度潛力豪宅社區 ✨6部換新三菱電梯,平穩安全,健身房.撞球桌球室,會議室,韻律教室 ✨學區:中正國小、向上國中學區完整。 勤美草悟道【廣三帝王天廈】樓中樓3房雙車露台花園 ✨勤美商圈知名連鎖美食商家林立，西區核心地段、向上市場採買方便生活機能超優 ✨坐擁勤美綠園道、市民廣場、草悟道、美術館科博館高綠化帶優質生活圈，人文音樂氣息濃厚，休閒運動好場所。 ✨挑高㊣樓中樓規劃，3房大空間，附坡道機械一組雙車位 ✨超大使用空間，通風採光超讚,有大露台可打羽球,養寵物,園藝花圃…等。 ✨社區戶數單純，高指名度潛力豪宅社區 ✨6部換新三菱電梯,平穩安全,健身房.撞球桌球室,會議室,韻律教室 ✨學區:中正國小、向上國中學區完整。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 4 ~ 5 / 16樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽+露 66.69 坪
• 建物 88.43 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

3,480萬

[向親園]氣派四房雙車位...　台中市西區貴和街

YC0024069 社區稀有釋出 屋主起家厝 一手屋主 近公園、市場、全聯、生活機能佳 走路到學區忠孝國小 近柳川步道 好視野 通風好採光 頂樓小公園 社區有庭院 住戶素質佳 多法律業界人士 [向親園]氣派四房雙車位視野戶 社區稀有釋出 屋主起家厝 一手屋主 近公園、市場、全聯、生活機能佳 走路到學區忠孝國小 近柳川步道 好視野 通風好採光 頂樓小公園 社區有庭院 住戶素質佳 多法律業界人士

• 華廈
• 29.6年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 14.90 坪
• 主+陽 64.22 坪
• 建物 85.98 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,680 萬 2,480萬

7.5 %

博館匯旁黃金角店+18套...　台中市西區文化街

YC0103635 ⭐️周邊商辦林立,位在北區與西區交界，近科博館及植物園4萬坪綠地生活圈，沿路可延伸到勤美與草悟道商圈/走路5-7分鐘到台灣大道公車站，臨指標交通要道，交通機能便利。 ⭐️梅川園道100公尺，走路4分鐘可至篤行市場，篤行國小/台中二中步行10分鐘內 ⭐️近8米一樓大面寬角店,單層使用面積27坪大空間,電表為250A超大動力電 ⭐️固定管線維護，地下室置儲水箱 ⭐️一樓店面+18間套房現況滿租中 ⭐️含4樓增建使用坪效為112坪（不含五樓露台） ⭐️此棟格局有空間可以改電梯透套 博館匯旁黃金角店+18套收租金雞母🐔近台灣大道 ⭐️周邊商辦林立,位在北區與西區交界，近科博館及植物園4萬坪綠地生活圈，沿路可延伸到勤美與草悟道商圈/走路5-7分鐘到台灣大道公車站，臨指標交通要道，交通機能便利。 ⭐️梅川園道100公尺，走路4分鐘可至篤行市場，篤行國小/台中二中步行10分鐘內 ⭐️近8米一樓大面寬角店,單層使用面積27坪大空間,電表為250A超大動力電 ⭐️固定管線維護，地下室置儲水箱 ⭐️一樓店面+18間套房現況滿租中 ⭐️含4樓增建使用坪效為112坪（不含五樓露台） ⭐️此棟格局有空間可以改電梯透套

• 透天厝
• 47.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.14 坪
• 主 78.83 坪
• 建物 85.00 坪
• 18房(室)1廳18衛

4,200萬

北屯區臨路透天　台中市北屯區熱河路二段

YC0010833 北屯區臨路透天

• 透天厝
• 42.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 73.05 坪
• 建物 84.77 坪
• 5房(室)3廳7衛

新上

3,980萬

超大臨路勤美教大滿租精...　台中市西區民權路

YC0125555 🚀他同屬於「B類商業類」的使用項目，如一般零售業、服務業、娛樂場所等 🚀本物件2樓，目前滿租 7套 年收約84-86萬、投報有機會致4% 🚀商用效益大 可拆除 做至補教、醫美也中心 朝西 🚀位在 西區進 草悟道、模範市場、教育大學、柳川，周邊人文特色俱佳，收租置產好規劃 🚀非常適合開公司，文教，美業之類，微型商業樓 🚀周邊路大 也非常好停車 🚀總高12樓，屋主另售B1~1F、2F、3樓部分、4樓(以上都分開出售)也可以一起談 超大臨路勤美教大滿租精緻套房|收租投報約3.6% 🚀他同屬於「B類商業類」的使用項目，如一般零售業、服務業、娛樂場所等 🚀本物件2樓，目前滿租 7套 年收約84-86萬、投報有機會致4% 🚀商用效益大 可拆除 做至補教、醫美也中心 朝西 🚀位在 西區進 草悟道、模範市場、教育大學、柳川，周邊人文特色俱佳，收租置產好規劃 🚀非常適合開公司，文教，美業之類，微型商業樓 🚀周邊路大 也非常好停車 🚀總高12樓，屋主另售B1~1F、2F、3樓部分、4樓(以上都分開出售)也可以一起談

• 電梯大樓
• 39.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 71.35 坪
• 建物 81.28 坪
• 7房(室)0廳7衛

新上

2,288萬

七期朝南面公園《東方花...　台中市西屯區惠中路二段

YC0096141 🌟南七期明星學區，豪宅聚落，客廳面惠來公園&惠來公園，綠意盎然。 🌟鄰近市政路,可東接文心路,西接中彰快速公路,惠中路則為7期最重要的南北向道路,北至中港路南至五權西路。 🌟社區基地944坪，標準層H型結構，左右對稱，建商配置中空樓板隔音設計，公設比約29%，全棟133戶，社區🉑安裝充電樁。 🌟飯店式管理公設多元：一樓規劃25米溫水泳池、SPA，二\三樓規劃健身房、Lounge bar、電影院、宴會廳，頂樓另有KTV及棋藝室，公共空間以東方禪風為主調。 🌟室內近45坪大三房附雙平車，浴廁皆開窗，每層3戶3梯，梯間接收一般垃圾。 🌟市場在售最高樓層戶別 七期朝南面公園《東方花園廣場》大三房視野雙平車 🌟南七期明星學區，豪宅聚落，客廳面惠來公園&惠來公園，綠意盎然。 🌟鄰近市政路,可東接文心路,西接中彰快速公路,惠中路則為7期最重要的南北向道路,北至中港路南至五權西路。 🌟社區基地944坪，標準層H型結構，左右對稱，建商配置中空樓板隔音設計，公設比約29%，全棟133戶，社區🉑安裝充電樁。 🌟飯店式管理公設多元：一樓規劃25米溫水泳池、SPA，二\三樓規劃健身房、Lounge bar、電影院、宴會廳，頂樓另有KTV及棋藝室，公共空間以東方禪風為主調。 🌟室內近45坪大三房附雙平車，浴廁皆開窗，每層3戶3梯，梯間接收一般垃圾。 🌟市場在售最高樓層戶別

• 電梯大樓
• 16.3年
• 10 ~ 10 / 25樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 44.87 坪
• 建物 80.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.581坪)
• 坡道平面車位

4,568 萬 4,280萬

6.3 %

搶先機✅臨櫻花捷運站✅...　台中市西屯區文心路三段

YC0115191 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!! 搶先機✅臨櫻花捷運站✅近置地廣場帝王店面A棟 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!!

• 透天厝
• 47.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主 75.53 坪
• 建物 79.88 坪

6,600萬

搶先機✅臨櫻花捷運站✅...　台中市西屯區文心路三段

YC0115192 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!! 搶先機✅臨櫻花捷運站✅近置地廣場帝王店面B棟 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!!

• 透天厝
• 47.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主 75.53 坪
• 建物 79.88 坪

6,600萬

10米臨路5米面寬透店店...　台中市大里區塗城路

YC0071226 🚀城鄉發展區會被歸類可蓋房子 🚀大面寬大臨路生活機能優渥周邊擁有食衣育樂 🚀方正格局，學區房(美群國小光正、成功中學修平大學) 🚀目前有裝修，但本屋為中古屋漏水保固半年，不包含壁癌 🚀出門有萊爾富全家，美食一條街道 10米臨路5米面寬透店 店住超值包 🚀城鄉發展區會被歸類可蓋房子 🚀大面寬大臨路生活機能優渥周邊擁有食衣育樂 🚀方正格局，學區房(美群國小光正、成功中學修平大學) 🚀目前有裝修，但本屋為中古屋漏水保固半年，不包含壁癌 🚀出門有萊爾富全家，美食一條街道

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.12 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,380 萬 1,880萬

21.0 %

獨家【寶輝CITYPARK】三...　台中市西屯區龍富二十二路

YC0011490 ✨大空間室內40.6坪 龍富路近市政路約1600坪方正角地，「寶輝CITY PARK 」25層身段凌空而立，收服七期天際線，形塑七期北單元二市政綠特區首座國際建築地標。 ✨25%低建蔽率，充滿優雅閒適的生活氛圍 ✨國道一號、台74線，2分鐘可銜接台74線，距離高鐵台中站約5~10分鐘，則至國道一號五權西路交流道也不遠 ✨新光三越、大遠百、黎明五期商圈約8~10分鐘 ✨公設不拘限於室內空間，延伸至室外 散步小徑通往住戶專屬的祕密花園 作為戶外客廳，壁爐和壯觀水簾 ✨設備齊全健身中心 環繞蔥鬱的花木叢林 四季花園泳池 池畔躺椅區 享受健康生活 ✨ 步行7分鐘可到台中市南屯區黎明國民小學，同時步行15分鐘可到台中市立惠文高級中學，附近有多所優質學校。 ✨歡迎鑑賞，需提前預約 獨家【寶輝CITY PARK】三房雙平車✨質感宅 ✨大空間室內40.6坪 龍富路近市政路約1600坪方正角地，「寶輝CITY PARK 」25層身段凌空而立，收服七期天際線，形塑七期北單元二市政綠特區首座國際建築地標。 ✨25%低建蔽率，充滿優雅閒適的生活氛圍 ✨國道一號、台74線，2分鐘可銜接台74線，距離高鐵台中站約5~10分鐘，則至國道一號五權西路交流道也不遠 ✨新光三越、大遠百、黎明五期商圈約8~10分鐘 ✨公設不拘限於室內空間，延伸至室外 散步小徑通往住戶專屬的祕密花園 作為戶外客廳，壁爐和壯觀水簾 ✨設備齊全健身中心 環繞蔥鬱的花木叢林 四季花園泳池 池畔躺椅區 享受健康生活 ✨ 步行7分鐘可到台中市南屯區黎明國民小學，同時步行15分鐘可到台中市立惠文高級中學，附近有多所優質學校。 ✨歡迎鑑賞，需提前預約

• 電梯大樓
• 4.3年
• 7 ~ 7 / 25樓
• 土地 15.10 坪
• 主+陽 39.11 坪
• 建物 79.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.496坪)
• 坡道平面車位

5,418萬

勤美公益路·卓越三房平...　台中市西區大和路

YC0103618 🌟近勤美草悟道&模範市場&公益路及台灣大道,近未來捷運藍線,社區位置鬧中取靜。 🌟單純社區,4戶2梯,去年社區將大廳公設做防火建材重新整理非常注重安全。 🌟24小時物業管理，一手屋主誠售 ⚠️此戶客衛已打掉成毛胚需重做防水 勤美公益路·卓越三房平車誠售 🌟近勤美草悟道&模範市場&公益路及台灣大道,近未來捷運藍線,社區位置鬧中取靜。 🌟單純社區,4戶2梯,去年社區將大廳公設做防火建材重新整理非常注重安全。 🌟24小時物業管理，一手屋主誠售 ⚠️此戶客衛已打掉成毛胚需重做防水

• 華廈
• 31.6年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 18.22 坪
• 主+陽 55.66 坪
• 建物 76.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,980萬