搶先機✅臨櫻花捷運站✅...　台中市西屯區文心路三段

YC0115191 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!! 搶先機✅臨櫻花捷運站✅近置地廣場帝王店面A棟 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!!

• 透天厝
• 48.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主 75.53 坪
• 建物 79.88 坪

6,600萬

博館匯旁黃金角店+18套...　台中市西區文化街

YC0103635 ⭐️周邊商辦林立,位在北區與西區交界，近科博館及植物園4萬坪綠地生活圈，沿路可延伸到勤美與草悟道商圈/走路5-7分鐘到台灣大道公車站，臨指標交通要道，交通機能便利。 ⭐️梅川園道100公尺，走路4分鐘可至篤行市場，篤行國小/台中二中步行10分鐘內 ⭐️近8米一樓大面寬角店,單層使用面積27坪大空間,電表為250A超大動力電 ⭐️固定管線維護，地下室置儲水箱 ⭐️一樓店面+18間套房現況滿租中 ⭐️含4樓增建使用坪效為112坪（不含五樓露台） ⭐️此棟格局有空間可以改電梯透套 博館匯旁黃金角店+18套收租金雞母🐔近台灣大道 ⭐️周邊商辦林立,位在北區與西區交界，近科博館及植物園4萬坪綠地生活圈，沿路可延伸到勤美與草悟道商圈/走路5-7分鐘到台灣大道公車站，臨指標交通要道，交通機能便利。 ⭐️梅川園道100公尺，走路4分鐘可至篤行市場，篤行國小/台中二中步行10分鐘內 ⭐️近8米一樓大面寬角店,單層使用面積27坪大空間,電表為250A超大動力電 ⭐️固定管線維護，地下室置儲水箱 ⭐️一樓店面+18間套房現況滿租中 ⭐️含4樓增建使用坪效為112坪（不含五樓露台） ⭐️此棟格局有空間可以改電梯透套

• 透天厝
• 48.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.14 坪
• 主 78.83 坪
• 建物 85.00 坪
• 18房(室)1廳18衛

4,200萬

搶先機✅臨櫻花捷運站✅...　台中市西屯區文心路三段

YC0115193 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!! 搶先機✅臨櫻花捷運站✅近置地廣場帝王雙店面 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!!

• 透天厝
• 48.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.22 坪
• 主 151.06 坪
• 建物 159.75 坪

11,900萬

搶先機✅臨櫻花捷運站✅...　台中市西屯區文心路三段

YC0115192 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!! 搶先機✅臨櫻花捷運站✅近置地廣場帝王店面B棟 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!!

• 透天厝
• 48.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主 75.53 坪
• 建物 79.88 坪

6,600萬

正博館路科博館園道旁稀...　台中市北區博館路

YC0125641 🌟園道旁角間透店，外觀超醒目，科博館園道人潮一級戰區。 🌟SOGO、金典百貨飯店商圈、豪宅、商辦林立 🌟稀有性、資產置產金雞母，好店點先買先卡位。 🌟知名連鎖餐廳承租中，好地段大家搶著開店！正博館路科博館園道旁稀有旗艦大角店 🌟園道旁角間透店，外觀超醒目，科博館園道人潮一級戰區。 🌟SOGO、金典百貨飯店商圈、豪宅、商辦林立 🌟稀有性、資產置產金雞母，好店點先買先卡位。 🌟知名連鎖餐廳承租中，好地段大家搶著開店！

• 透天厝
• 48.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.16 坪
• 主 59.51 坪
• 建物 65.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

8,800萬

聚財甕仔地６７坪靜巷透...　台中市大里區中興路二段

YC0047212 1．🧧 前窄後寬甕仔地｜納氣聚財、財庫不外漏。 2．💰 坐東朝西，賺錢無人知｜低調聚財、守財好格局。 3．🏡 邊間採光佳｜屋主重新整理，三面開窗、通風明亮。 4．🏭 總地坪近68坪｜建地25.62坪＋側院約39.29坪空地增建。 5．🏠 大空間好規劃｜三層開放空間＋衛浴，頂樓另有增建。 6．🔑 用途多元｜住家、辦公、倉儲皆適合。 7．🏫 明星學區｜崇光國小、光榮國中、興大附中。 8．🌳 宜居環境｜近康橋、中興大學、公園綠地，鬧中取靜。 9．📍 商圈成熟｜近中興路、大明路、國光路商圈。 10．🛒 採買便利｜近大買家、內新黃昏市場，生活機能佳。聚財甕仔地６７坪靜巷透天｜近中興大學 1．🧧 前窄後寬甕仔地｜納氣聚財、財庫不外漏。 2．💰 坐東朝西，賺錢無人知｜低調聚財、守財好格局。 3．🏡 邊間採光佳｜屋主重新整理，三面開窗、通風明亮。 4．🏭 總地坪近68坪｜建地25.62坪＋側院約39.29坪空地增建。 5．🏠 大空間好規劃｜三層開放空間＋衛浴，頂樓另有增建。 6．🔑 用途多元｜住家、辦公、倉儲皆適合。 7．🏫 明星學區｜崇光國小、光榮國中、興大附中。 8．🌳 宜居環境｜近康橋、中興大學、公園綠地，鬧中取靜。 9．📍 商圈成熟｜近中興路、大明路、國光路商圈。 10．🛒 採買便利｜近大買家、內新黃昏市場，生活機能佳。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 67.68 坪
• 主 61.77 坪
• 建物 61.77 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

2,180萬

正民權路8米面寬商二收...　台中市西區民權路

YC0063609 1. 正民權路20米路寬，店面寬8米，廣告效益好，顯眼度佳 2. 近中華路夜市，教育大學旁，坐擁雙商圈人潮 3. 獨棟透天無共壁，權狀1-4樓，二樓以上有獨立進出口，🉑改套收租 4. 權狀百坪大空間，稀有物件置產佳 正民權路8米面寬商二收租四樓透店 1. 正民權路20米路寬，店面寬8米，廣告效益好，顯眼度佳 2. 近中華路夜市，教育大學旁，坐擁雙商圈人潮 3. 獨棟透天無共壁，權狀1-4樓，二樓以上有獨立進出口，🉑改套收租 4. 權狀百坪大空間，稀有物件置產佳

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.02 坪
• 主 92.62 坪
• 建物 100.06 坪

4,380萬

美術館商圈臨路透店　台中市西區五權五街

YC0125652 ⭐️近美術館綠園道，西區蛋黃區，大地坪臨路透天，空間大好規劃 ⭐️文青咖啡、餐飲業、事務所、工作室、美容業⋯無抗性搖錢金店面 ⭐️土地方正，邊間座北朝南，帝王坐向冬暖夏涼，三面採光通風佳 ⭐️臨路20米，可營登，住商合一，門前可停車 ⭐️西區稀有邊間物件，實登行情，自住、置產皆宜美術館商圈臨路透店 ⭐️近美術館綠園道，西區蛋黃區，大地坪臨路透天，空間大好規劃 ⭐️文青咖啡、餐飲業、事務所、工作室、美容業⋯無抗性搖錢金店面 ⭐️土地方正，邊間座北朝南，帝王坐向冬暖夏涼，三面採光通風佳 ⭐️臨路20米，可營登，住商合一，門前可停車 ⭐️西區稀有邊間物件，實登行情，自住、置產皆宜

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 36.08 坪
• 建物 36.08 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,980萬

北區稀有臨路透天厝　台中市北區健行路

YC0125635 （1）健行路上超稀有釋出 （2）可營登、可自住或收租 （3）近中國醫、科博館、北區國民運動中心、大買家 （4）目前為美語補習班收租中北區稀有臨路透天厝 （1）健行路上超稀有釋出 （2）可營登、可自住或收租 （3）近中國醫、科博館、北區國民運動中心、大買家 （4）目前為美語補習班收租中

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.87 坪
• 主 62.2 坪
• 建物 62.20 坪

3,600 萬 3,480萬

3.3 %

西區大臨路面公園50坪大...　台中市西區自由路一段

YC0096100 🚀地坪55.39坪 地大臨路 住二用、面寬5.5米 🚀近五權車站 近公園 位在西區與南區交界處 🚀生活機能完善 永久棟距 🚀「住二」建蔽率為60％，容積率為220％ 🔑 帶看： 來電提前約 西區大臨路面公園50坪大地坪邊間透天可危老行情價 🚀地坪55.39坪 地大臨路 住二用、面寬5.5米 🚀近五權車站 近公園 位在西區與南區交界處 🚀生活機能完善 永久棟距 🚀「住二」建蔽率為60％，容積率為220％ 🔑 帶看： 來電提前約

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.39 坪
• 主 89.21 坪
• 建物 89.21 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

4,300 萬 3,980萬

7.4 %

水湳經貿黃金邊間黃金店...　台中市西屯區大鵬路

YC0145423 水湳市場、一日三市、使用空間大、生意、百業適合 1F店面現有連鎖使用，穩定收租 投資收益聖品，黃金地段，稀有釋出，三效合一 2F可規劃分租，可獨立出入，創造額外租金效益水湳經貿黃金邊間黃金店面 水湳市場、一日三市、使用空間大、生意、百業適合 1F店面現有連鎖使用，穩定收租 投資收益聖品，黃金地段，稀有釋出，三效合一 2F可規劃分租，可獨立出入，創造額外租金效益

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)--廳5衛

3,680萬

北區【華富街】破百大地...　台中市北區華富街

YC0145444 ✨地坪110.87坪、住二建蔽率60%/容積率220% ✨臨10米路，面寬19.4米、深度18.5米 ✨鄰近中國醫藥大學與科博館商圈 ✨產權單純符合「危老重建」的住二土地非常稀缺 ✨周邊有 國立自然科學博物館、植物園以及中正公園 ✨勤美誠品綠園道、中友百貨、SOGO百貨 程約 5-8分鐘 ✨距捷運中清文心站或文心崇德站車程約 8-10分鐘北區【華富街】破百大地坪洋房｜科博館商圈｜中國醫 ✨地坪110.87坪、住二建蔽率60%/容積率220% ✨臨10米路，面寬19.4米、深度18.5米 ✨鄰近中國醫藥大學與科博館商圈 ✨產權單純符合「危老重建」的住二土地非常稀缺 ✨周邊有 國立自然科學博物館、植物園以及中正公園 ✨勤美誠品綠園道、中友百貨、SOGO百貨 程約 5-8分鐘 ✨距捷運中清文心站或文心崇德站車程約 8-10分鐘

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 110.87 坪
• 主 44.74 坪
• 建物 44.74 坪
• 4房(室)2廳2衛

11,086萬

【逢甲㊣文華路傳家店面...　台中市西屯區文華路

YC0096074 ◆逢甲夜市，人潮錢潮 ◆㊣文華路核心路段 ◆投資置產，傳家寶首選 ◆連鎖業者、大型品牌搶進入駐 ◆知名品牌店家穩定承租中 ◆單一承租方，市場獨家銷售 【\同路段實價登錄】 104年8月 　地坪36坪成交16800萬 102年11月 地坪31坪成交15000萬【逢甲㊣文華路傳家店面A案】 ◆逢甲夜市，人潮錢潮 ◆㊣文華路核心路段 ◆投資置產，傳家寶首選 ◆連鎖業者、大型品牌搶進入駐 ◆知名品牌店家穩定承租中 ◆單一承租方，市場獨家銷售 【\同路段實價登錄】 104年8月 　地坪36坪成交16800萬 102年11月 地坪31坪成交15000萬

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.46 坪
• 主 40.99 坪
• 建物 40.99 坪
• 2房(室)2廳2衛

14,500萬

勤美科博館朝南前院車庫...　台中市北區健行路

YC0103690 🌳原買給長輩居住，屋主重金裝潢，全棟翻新，水電管線重拉 🌳三面採光無暗房，臨路5.5米，面寬4米鬧中取靜，實際使用坪數近50坪 🌳化糞池：糞管管線新拉，全新化糞池 🌳室外防水重做：正面貼磚、右側面裝潢板鐵衣、後面及左側有作防水及水泥粉光 🌳屋頂全換新：三合一鋼板，中間有PU隔熱層，有良好隔熱效果 🌳後方增建使用H鋼加強結構 🌳有1噸水塔、20加侖儲熱型電熱水器、有加壓馬達 🌳有預留冷氣銅管電線，裝機位置在一樓側面外牆 🌳廚房配備IH爐及烘碗機，全室家具、床、沙發⋯等全附贈，💯免整理拎包入住 🌳市場：全聯、大潤發、楓康、第六市場 🌳公園：科博館、植物園、英才公園 🌳學區：健行國小/忠明高中附設國中 勤美科博館朝南前院車庫🏡設計師雙主臥美透天💕 🌳原買給長輩居住，屋主重金裝潢，全棟翻新，水電管線重拉 🌳三面採光無暗房，臨路5.5米，面寬4米鬧中取靜，實際使用坪數近50坪 🌳化糞池：糞管管線新拉，全新化糞池 🌳室外防水重做：正面貼磚、右側面裝潢板鐵衣、後面及左側有作防水及水泥粉光 🌳屋頂全換新：三合一鋼板，中間有PU隔熱層，有良好隔熱效果 🌳後方增建使用H鋼加強結構 🌳有1噸水塔、20加侖儲熱型電熱水器、有加壓馬達 🌳有預留冷氣銅管電線，裝機位置在一樓側面外牆 🌳廚房配備IH爐及烘碗機，全室家具、床、沙發⋯等全附贈，💯免整理拎包入住 🌳市場：全聯、大潤發、楓康、第六市場 🌳公園：科博館、植物園、英才公園 🌳學區：健行國小/忠明高中附設國中

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,998萬

教大文創園區全新整理4+...　台中市西區府後街

YC0053920 1. 全室翻新整理，水電更新無管理費。 2. 間間有採光，已安裝氣密窗，皆有獨立電表。 3. 四樓目前出租社宅2萬元/月，五樓可看屋。 4. 鄰近第五市場,台中醫院,教育大學 教大文創園區全新整理4+5樓收租美寓開價投報近5 1. 全室翻新整理，水電更新無管理費。 2. 間間有採光，已安裝氣密窗，皆有獨立電表。 3. 四樓目前出租社宅2萬元/月，五樓可看屋。 4. 鄰近第五市場,台中醫院,教育大學

• 公寓
• 57.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.28 坪
• 主 19.74 坪
• 建物 19.74 坪
• 6房(室)1廳4衛

698 萬 598萬

14.3 %

商二大地坪獨立透天可危...　台中市北區育隆路

YC0145544 🚀一中 雙十園道旁  🚀可整製收租型產品 🚀稀有大地坪 邊間透天 🚀土地價值 商二稀有釋出   🚀若有意整合可私訊了解相關細節商二 大地坪獨立透天 可危老 價值性極高 🚀一中 雙十園道旁  🚀可整製收租型產品 🚀稀有大地坪 邊間透天 🚀土地價值 商二稀有釋出   🚀若有意整合可私訊了解相關細節

• 透天厝
• 57.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.39 坪
• 主 38.01 坪
• 建物 38.01 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 車位

1,488萬

西屯逢甲核心-文華路路...　台中市西屯區西屯路二段

YC0125642 (1)正西屯路超高人車流量路段vs文華路金鑽路口透店。 (2)24小時商機路段，各大品牌連鎖店最hot搶駐路段！ (3)這店點超稀有釋出！機會十年一遇！ (4)附近商旅林立，穩定收租，目前正是入手最佳時機！西屯逢甲核心-文華路路口商業區黃金透店 (1)正西屯路超高人車流量路段vs文華路金鑽路口透店。 (2)24小時商機路段，各大品牌連鎖店最hot搶駐路段！ (3)這店點超稀有釋出！機會十年一遇！ (4)附近商旅林立，穩定收租，目前正是入手最佳時機！

• 透天厝
• 59.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.60 坪
• 主 49.37 坪
• 建物 49.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,598萬

一中黃金角店，百萬人流...　台中市中區三民路二段

YC0145526 極速人潮： 緊鄰一中街核心動線，學生潮、觀光潮全天炸裂，人氣就是錢潮。 公園首席： 光復國小對面，綠意景觀結合黃金商圈。 核心金角： 超稀有大角鋪坐鎮臺中正核心，高曝光、高辨識，強勢制霸市場。 黃金面寬： 關鍵轉角霸氣登場，雙面採光＋超強廣告效益。一中黃金角店，百萬人流匯聚 極速人潮： 緊鄰一中街核心動線，學生潮、觀光潮全天炸裂，人氣就是錢潮。 公園首席： 光復國小對面，綠意景觀結合黃金商圈。 核心金角： 超稀有大角鋪坐鎮臺中正核心，高曝光、高辨識，強勢制霸市場。 黃金面寬： 關鍵轉角霸氣登場，雙面採光＋超強廣告效益。

• 透天厝
• 60.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 63.7 坪
• 建物 84.15 坪

3,998萬