中科東海西門町🔥15米...　台中市龍井區新興路東興巷

YC0145476 ▍稀有霸氣大面寬x角間雙店面 × 電梯    複合型店面收租｜年收300萬⬆️ ▍東海大學綠意｜城市中的生活留白 🌿 135公頃的城市綠肺  步行即可達東海校園的後花園。 ▍ 中科 2 奈米特區｜未來價值持續堆疊  中科二期擴建動能爆發，產業持續加碼 ▍醫療後盾x雙醫學中心  鄰近「台中榮總」與「澄清醫院」，雙醫學中心頂級醫療體系，高品質生活保障。 ▍捷運藍線加持｜未來交通紅利 • B9站（榮總／東海大學） • B10站（東海別墅 ▍特五號道路｜中科生活圈全面串聯  串聯沙鹿、龍井與中科園區，強化區域通勤效率，讓工作與生活的距離大幅縮短，日常更從容。中科東海西門町🔥15米大面寬電梯角間透天 ▍稀有霸氣大面寬x角間雙店面 × 電梯    複合型店面收租｜年收300萬⬆️ ▍東海大學綠意｜城市中的生活留白 🌿 135公頃的城市綠肺  步行即可達東海校園的後花園。 ▍ 中科 2 奈米特區｜未來價值持續堆疊  中科二期擴建動能爆發，產業持續加碼 ▍醫療後盾x雙醫學中心  鄰近「台中榮總」與「澄清醫院」，雙醫學中心頂級醫療體系，高品質生活保障。 ▍捷運藍線加持｜未來交通紅利 • B9站（榮總／東海大學） • B10站（東海別墅 ▍特五號道路｜中科生活圈全面串聯  串聯沙鹿、龍井與中科園區，強化區域通勤效率，讓工作與生活的距離大幅縮短，日常更從容。

• 透天厝
• 32.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.72 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪
• 4房(室)6廳6衛
• 坡道平面車位

8,978萬

商業區住宅世界CBD次頂...　桃園市中壢區青商路

YC0063675 🚀唯一挑高鏤空的 樓中樓 格局，3個B1平面車位及兩個重型機車位都在電梯口  🚀室內從毛胚到現在的精裝 "千萬精裝 "，買的不只是豪宅，更是尊榮感！ 🚀擁有使用面積大的陽台，是全青浦 使用室內使用超過160坪  🚀格局方正、採光明亮、景觀與社區質感，都是一級棒 🚀8分鐘到 華泰名品城、桃園高鐵站  🚀近公園(綠地腹地最大)、74、國道、高鐵 交通四通八達  🚀3分鐘即有便利超商 🚀可營業登記，住商合一 周邊唯獨的商業用地 🚀客群包含企業主公司行號以及高端豪宅客群，外資企業，因為住辦都很適用，使用空間非常大四個主臥一個神明房間一個傭人房一個泡茶間一個書房，一共八間房六套衛浴，四廳三個陽台一個露台，另外青浦基本上都是外來客群主要都是因為青埔本身有全台灣最大的商城百貨、公園綠地、運動休閒、藝文場館、世貿會展、兒童文教、影城賣場等等 最大最多優勢，另外捷運高鐵、機場國門、運輸物流也都是全台得天獨厚地理環境，並且中華民國開國以來桃園一直保持稅收冠軍，因為台灣500大企業322大在桃園，桃園也是全國擁有最多工業科技園區共17個，包含世界五百強總部很多都在桃園如可口可樂、麥當勞、肯德基等等 商業區住宅世界CBD次頂樓 全新裝潢青埔獲獎社區 🚀唯一挑高鏤空的 樓中樓 格局，3個B1平面車位及兩個重型機車位都在電梯口  🚀室內從毛胚到現在的精裝 "千萬精裝 "，買的不只是豪宅，更是尊榮感！ 🚀擁有使用面積大的陽台，是全青浦 使用室內使用超過160坪  🚀格局方正、採光明亮、景觀與社區質感，都是一級棒 🚀8分鐘到 華泰名品城、桃園高鐵站  🚀近公園(綠地腹地最大)、74、國道、高鐵 交通四通八達  🚀3分鐘即有便利超商 🚀可營業登記，住商合一 周邊唯獨的商業用地 🚀客群包含企業主公司行號以及高端豪宅客群，外資企業，因為住辦都很適用，使用空間非常大四個主臥一個神明房間一個傭人房一個泡茶間一個書房，一共八間房六套衛浴，四廳三個陽台一個露台，另外青浦基本上都是外來客群主要都是因為青埔本身有全台灣最大的商城百貨、公園綠地、運動休閒、藝文場館、世貿會展、兒童文教、影城賣場等等 最大最多優勢，另外捷運高鐵、機場國門、運輸物流也都是全台得天獨厚地理環境，並且中華民國開國以來桃園一直保持稅收冠軍，因為台灣500大企業322大在桃園，桃園也是全國擁有最多工業科技園區共17個，包含世界五百強總部很多都在桃園如可口可樂、麥當勞、肯德基等等

• 電梯大樓
• 12.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 17.42 坪
• 主+陽 82.41 坪
• 建物 145.10 坪
• 8房(室)4廳6衛
• 坡道平面車位

7,980 萬 7,580萬

5.0 %

西屯區✨乙工用地廠房✨...　台中市西屯區工業區十六路

YC0125673 ✅地形方正大面寬約115米土地大面寬，深度40米 ✅另承租水利地300坪、附無保存登記三層樓建物約360坪 ✅臨25米馬路大型車輛進出方便 ✅周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定  ✅可申請三照 ✅步行即可東海大學、東海商圈西屯區✨乙工用地廠房✨臨路約25米工業區十六路 ✅地形方正大面寬約115米土地大面寬，深度40米 ✅另承租水利地300坪、附無保存登記三層樓建物約360坪 ✅臨25米馬路大型車輛進出方便 ✅周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定  ✅可申請三照 ✅步行即可東海大學、東海商圈

• 廠房
• 39.1年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 724.49 坪
• 主 133.76 坪
• 建物 158.70 坪

43,400萬

搶先機✅臨櫻花捷運站✅...　台中市西屯區文心路三段

YC0115193 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!! 搶先機✅臨櫻花捷運站✅近置地廣場帝王雙店面 ✅30米臨路、單間面寬4.25米、雙店面合買可達面寬8.5米 ✅A棟售:6600萬、B棟售:6600萬、A+B雙店面售:11900萬 ✅屋況有裝潢、10年前有更換過水電 ✅屋況維護佳、滿足各類商業需求 ✅交通便利 : 台74、國道一、三號南來北往 ✅步行1分鐘 櫻花捷運站 ✅步行10分鐘 中義市場 ✅步行12分鐘 置地廣場 (台北 101 與國泰人壽攜手共構的「置地廣場」，帶動商業效益，搶奪先機!!

• 透天厝
• 48.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.22 坪
• 主 151.06 坪
• 建物 159.75 坪

11,900萬

近豐洲工業區,16米面寬...　台中市神岡區大洲路

YC0145420 1.乙種工業區、地形方正：可合法辦理「工廠登記證」、「公司登  記證」及「營業登記證」。 對於需要申請外勞、合法排汙或配合大 廠供應鏈稽核的製造業而言，這是最核心的剛性需求 2.頂級規格：現況擁有 1 棟透天 + 鋼造廠房（水電全）、現成天車，買到即可立即開工 3.絕佳動線：臨12米路 ，出車超方便；直上國道一號，南北縱貫物流神速 4. 適合業種：中小型加工廠、精密機械、倉儲物流中心、電子組裝廠。 5.總地坪高達274.83坪，含20.29坪道路出入權益合法有保障。近豐洲工業區,16米面寬可三照乙工挑高廠房 1.乙種工業區、地形方正：可合法辦理「工廠登記證」、「公司登  記證」及「營業登記證」。 對於需要申請外勞、合法排汙或配合大 廠供應鏈稽核的製造業而言，這是最核心的剛性需求 2.頂級規格：現況擁有 1 棟透天 + 鋼造廠房（水電全）、現成天車，買到即可立即開工 3.絕佳動線：臨12米路 ，出車超方便；直上國道一號，南北縱貫物流神速 4. 適合業種：中小型加工廠、精密機械、倉儲物流中心、電子組裝廠。 5.總地坪高達274.83坪，含20.29坪道路出入權益合法有保障。

• 廠房
• 27.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 274.84 坪
• 主 160.99 坪
• 建物 160.99 坪

14,500萬

南區興大商圈五權南路大...　台中市南區五權南路

YC0145447 1.一樓雙店面開放式超大空間，可自行運用可出租 2.二樓有獨立側門，四房可自助可分租 3.B1地下開放大空間，可停車上下貨尬雙平車 4.10米大面寬雙店面人潮車潮錢潮，臨30米 5.近中興大學商圈、忠孝觀光夜市、大買家，生活機能超優渥 6.近中投、台63、公車站牌旁，南北往來交通超便利南區興大商圈五權南路大面寬雙樓店尬雙平車 1.一樓雙店面開放式超大空間，可自行運用可出租 2.二樓有獨立側門，四房可自助可分租 3.B1地下開放大空間，可停車上下貨尬雙平車 4.10米大面寬雙店面人潮車潮錢潮，臨30米 5.近中興大學商圈、忠孝觀光夜市、大買家，生活機能超優渥 6.近中投、台63、公車站牌旁，南北往來交通超便利

• 電梯大樓
• 29.4年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 15.62 坪
• 主+陽 64.87 坪
• 建物 163.26 坪
• 坡道平面車位

3,988萬

高投報🏢全新電梯套房...　台中市大肚區遊園路二段

YC0125690 📍 近東海大學、臺中榮總、中科、工業區、南屯精密園區 上班族、醫護、科技族群需求穩定 年收租155萬 滿租中 💰 70 坪大地坪 × 165 坪建坪📐 大面寬、挑高格局｜全新電梯透套 天然瓦斯配置 特五號道路通車，龍井往返中科 約 10 分鐘，搭配台灣大道、國道三號龍井交流道，快速串聯中科與各大產業園區。 🛒 全聯、賣場、夜市，走路就到。 間間開窗，間間大套房獨洗曬 ,室內空間大、好規劃，通風採光佳租金競爭力強高投報🏢 全新電梯套房｜大地坪｜東海中科龍井 📍 近東海大學、臺中榮總、中科、工業區、南屯精密園區 上班族、醫護、科技族群需求穩定 年收租155萬 滿租中 💰 70 坪大地坪 × 165 坪建坪📐 大面寬、挑高格局｜全新電梯透套 天然瓦斯配置 特五號道路通車，龍井往返中科 約 10 分鐘，搭配台灣大道、國道三號龍井交流道，快速串聯中科與各大產業園區。 🛒 全聯、賣場、夜市，走路就到。 間間開窗，間間大套房獨洗曬 ,室內空間大、好規劃，通風採光佳租金競爭力強

• 透天厝
• 7.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 69.24 坪
• 主 165.43 坪
• 建物 165.43 坪
• 15房(室)--廳15衛

4,200萬

西區勤美雙面臨路大地坪...　台中市西區美村路一段

YC0145505 🚀多個門牌 高總價不是問題 詳情洽業務 🚀住店合一 地點絕佳 勤美誠品草悟道向上市場 🚀自地自建 大地坪 大面寬 邊間角店 🚀樓上收租、樓下老宅文藝商圈，改造空間大 🚀投資自住佳 改造空間大 🚀有小院 小車庫 6個陽台 🚀未來可併危老重建加碼（爭取最大開發強度）西區勤美 雙面臨路大地坪 大面寬 稀有別墅透天 🚀多個門牌 高總價不是問題 詳情洽業務 🚀住店合一 地點絕佳 勤美誠品草悟道向上市場 🚀自地自建 大地坪 大面寬 邊間角店 🚀樓上收租、樓下老宅文藝商圈，改造空間大 🚀投資自住佳 改造空間大 🚀有小院 小車庫 6個陽台 🚀未來可併危老重建加碼（爭取最大開發強度）

• 透天厝
• 47.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.46 坪
• 主 144.44 坪
• 建物 174.49 坪
• 9房(室)4廳6衛
• 車位

6,850萬

【洛克斐勒】商辦｜隔20...　台中市北屯區崇德路一段

YC0125565 🏢 1.室內超大121坪，隔20間小辦公室收租，分散空窗期風險。 💰 2.滿租月收約２２萬，年收２６０萬，年投報率約7.5%！ ✨ 3.賺！漂亮裝潢，附招租配備，一坪才不到１８萬！輕鬆接手當包租公。 🛠️ 4.每間小辦公室皆附基本桌椅，公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區，設備齊全、出租容易。 🤝 5.除了穩定現金流，長期經營也能累積人脈，接觸到各行各業的青年創業者，這些都是難得的無形資產。【洛克斐勒】商辦｜隔20單位美美收租↑投報破6% 🏢 1.室內超大121坪，隔20間小辦公室收租，分散空窗期風險。 💰 2.滿租月收約２２萬，年收２６０萬，年投報率約7.5%！ ✨ 3.賺！漂亮裝潢，附招租配備，一坪才不到１８萬！輕鬆接手當包租公。 🛠️ 4.每間小辦公室皆附基本桌椅，公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區，設備齊全、出租容易。 🤝 5.除了穩定現金流，長期經營也能累積人脈，接觸到各行各業的青年創業者，這些都是難得的無形資產。

• 電梯大樓
• 35.2年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.45 坪
• 主 121.45 坪
• 建物 195.09 坪
• 21房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,480萬

10.3 %

外埔水美工業區廠房✨丁...　台中市外埔區二崁路

YC0125656 ✨地坪約2693.333坪 ✨臨路8米、面寬約130米 ✨謄本用途: 廠房、倉庫 ✨土地用途：丁種建築用地 ✨建蔽率/容積率~70/300 ✨可多台車 ⭐️近國道3號外埔水美工業區廠房✨丁種建築用地 ✨地坪約2693.333坪 ✨臨路8米、面寬約130米 ✨謄本用途: 廠房、倉庫 ✨土地用途：丁種建築用地 ✨建蔽率/容積率~70/300 ✨可多台車 ⭐️近國道3號

• 廠房
• 38.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,312.93 坪
• 主 363.0 坪
• 建物 363.00 坪

70,088萬

獨棟電梯x15米面寬x氣派...　台中市北區永興街

YC0024019 ☑️住家與公司入口分開，保有居住隱私空間，由車庫旁大門進入玄關，設計無障礙坡道，搭配自家電梯 ☑️105年正式完工，耗時長達6年重新裝潢，建材品質、裝潢風格等許多細節都非常用心把關 ☑️座落於北區漢口路生活圈最便利的地段，周邊超商、超市、餐廳、小吃聚集，生活性能極高 ☑️交通：七期生活圈－車程16分鐘/西區勤美－車程10分鐘/台74線－車程10分鐘/國道一號－車程15分鐘 ☑️提供銷售報告書獨棟電梯x15米面寬x氣派企業總部首選 ☑️住家與公司入口分開，保有居住隱私空間，由車庫旁大門進入玄關，設計無障礙坡道，搭配自家電梯 ☑️105年正式完工，耗時長達6年重新裝潢，建材品質、裝潢風格等許多細節都非常用心把關 ☑️座落於北區漢口路生活圈最便利的地段，周邊超商、超市、餐廳、小吃聚集，生活性能極高 ☑️交通：七期生活圈－車程16分鐘/西區勤美－車程10分鐘/台74線－車程10分鐘/國道一號－車程15分鐘 ☑️提供銷售報告書

• 透天厝
• 27.6年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 106.18 坪
• 主+陽 248.27 坪
• 建物 396.69 坪
• 11房(室)8廳5衛
• 塔式車位

22,800萬

獨家㊣忠勇路稀有三面臨...　台中市南屯區忠勇路

YC0125589 ✨鄰近南屯精科園區、工業區，店面在㊣15米忠勇路上，現況承租彩劵行 ✨住二用地，稀有破百坪土地，三面臨路 ✨邊間有電梯直達6樓，1樓店面、2.3樓各7間套房、4.5樓各5間套房、6樓(增建)1間套房，共1店面25間套房 ✨月收22.9萬，年收274.8萬，現況滿租中，可重新包裝拉高租金效益，潛力佳 ✨周邊租客來源穩定，嶺東科技大學、台中科技大學南屯校區、精科園區、工業區，銜接力道充足 ✨除機車停車區，另有4個車位可以使用，現況承租中 ✨周邊機能便利，餐飲美食、7-11、全家、超市連鎖店應有盡有獨家㊣忠勇路稀有三面臨路邊間破百地坪電梯店套 ✨鄰近南屯精科園區、工業區，店面在㊣15米忠勇路上，現況承租彩劵行 ✨住二用地，稀有破百坪土地，三面臨路 ✨邊間有電梯直達6樓，1樓店面、2.3樓各7間套房、4.5樓各5間套房、6樓(增建)1間套房，共1店面25間套房 ✨月收22.9萬，年收274.8萬，現況滿租中，可重新包裝拉高租金效益，潛力佳 ✨周邊租客來源穩定，嶺東科技大學、台中科技大學南屯校區、精科園區、工業區，銜接力道充足 ✨除機車停車區，另有4個車位可以使用，現況承租中 ✨周邊機能便利，餐飲美食、7-11、全家、超市連鎖店應有盡有

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 104.06 坪
• 主+陽 283.50 坪
• 建物 420.64 坪
• 25房(室)1廳26衛
• 坡道平面車位

9,200 萬 8,800萬

4.3 %

大雅雅潭路✨稀有乙工廠...　台中市大雅區雅潭路四段

YC0115229 ✨地坪約1166.18坪 ✨臨路30米、面寬約52米、深度約55米及75米 ✨內有天車+動力電~可三照、設備可談 ✨建蔽率/容積率~70/210.臨三十米路 ✨四十呎貨櫃車可進出.合格消防 ✨現有的廠辦+宿舍規劃完整 ✨可使用面積約近900坪 ✨可停多台車 ⭐️近國道1號、連接大雅與潭子重要道路大雅雅潭路✨稀有乙工廠辦✨千坪工業✨臨30米路 ✨地坪約1166.18坪 ✨臨路30米、面寬約52米、深度約55米及75米 ✨內有天車+動力電~可三照、設備可談 ✨建蔽率/容積率~70/210.臨三十米路 ✨四十呎貨櫃車可進出.合格消防 ✨現有的廠辦+宿舍規劃完整 ✨可使用面積約近900坪 ✨可停多台車 ⭐️近國道1號、連接大雅與潭子重要道路

• 廠房
• 38.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,166.19 坪
• 主+陽 704.65 坪
• 建物 756.16 坪

69,948 萬 64,140萬

8.3 %

西屯區✨乙工三照✨工業...　台中市西屯區工業區八路

YC0145412 ✅地形方正大面寬約40米,深度約近90米 ✅廠房可使用空間大,廠區乾淨好規劃 ✅生產線一樓挑高大約7.5米 ✅設備齊全廠房有天車、消防、動力電 ✅交通優勢近交流道，區位交通便捷西屯區✨乙工三照✨工業區八路大面寬千坪廠房 ✅地形方正大面寬約40米,深度約近90米 ✅廠房可使用空間大,廠區乾淨好規劃 ✅生產線一樓挑高大約7.5米 ✅設備齊全廠房有天車、消防、動力電 ✅交通優勢近交流道，區位交通便捷

• 廠房
• 38.7年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,067.22 坪
• 主 856.52 坪
• 建物 916.93 坪

54,900萬

大雅前村路✨乙工用地✨...　台中市大雅區前村路

YC0125637 ✨地坪約1503坪；可三照 ✨主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨造 ✨有水、有電，通路，地面平整，好規劃運用 ✨建蔽率/容積率~70/210 ✨可使用面積約近1753坪 ✨可停多台車 ⭐️詳細資訊歡迎來電諮詢大雅前村路✨乙工用地✨廠辦合一✨可三照 ✨地坪約1503坪；可三照 ✨主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨造 ✨有水、有電，通路，地面平整，好規劃運用 ✨建蔽率/容積率~70/210 ✨可使用面積約近1753坪 ✨可停多台車 ⭐️詳細資訊歡迎來電諮詢

• 廠房
• 20.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,503.12 坪
• 主 1220.15 坪
• 建物 1,220.15 坪

61,200萬

豐洲工業區!可三照三面...　台中市神岡區豐工南路

YC0063688 ✅豐洲工業區全新合法三照鋼筋混泥土廠辦 ✅基地方正位置顯眼，可三照，三面臨15米道路，均可停車 ✅一樓挑高9米，廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派 ✅廠區內有數十個停車位，廠房正對面與附近有數個停車場 ✅半導體科技廠首選，適合當企業總部、觀光工廠等 ✅廠內高壓電力設備1500碼、機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全 ✅貨梯承載3.5噸，客梯可搭乘12人，頂樓有架設鋼構建置太陽能光電版設備 ✅近4號豐原交流道、神岡交流道、豐原大道、后里，交通非常便利 豐洲工業區! 可三照三面臨路全新丁種工業廠房 ✅豐洲工業區全新合法三照鋼筋混泥土廠辦 ✅基地方正位置顯眼，可三照，三面臨15米道路，均可停車 ✅一樓挑高9米，廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派 ✅廠區內有數十個停車位，廠房正對面與附近有數個停車場 ✅半導體科技廠首選，適合當企業總部、觀光工廠等 ✅廠內高壓電力設備1500碼、機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全 ✅貨梯承載3.5噸，客梯可搭乘12人，頂樓有架設鋼構建置太陽能光電版設備 ✅近4號豐原交流道、神岡交流道、豐原大道、后里，交通非常便利

• 廠房
• 10.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,832.16 坪
• 主+陽 2181.20 坪
• 建物 2,181.20 坪

128,800萬