大雅雅潭路✨稀有乙工廠...　台中市大雅區雅潭路四段

YC0115229 ✨地坪約1166.18坪 ✨臨路30米、面寬約52米、深度約55米及75米 ✨內有天車+動力電~可三照、設備可談 ✨建蔽率/容積率~70/210.臨三十米路 ✨四十呎貨櫃車可進出.合格消防 ✨現有的廠辦+宿舍規劃完整 ✨可使用面積約近900坪 ✨可停多台車 ⭐️近國道1號、連接大雅與潭子重要道路大雅雅潭路✨稀有乙工廠辦✨千坪工業✨臨30米路 ✨地坪約1166.18坪 ✨臨路30米、面寬約52米、深度約55米及75米 ✨內有天車+動力電~可三照、設備可談 ✨建蔽率/容積率~70/210.臨三十米路 ✨四十呎貨櫃車可進出.合格消防 ✨現有的廠辦+宿舍規劃完整 ✨可使用面積約近900坪 ✨可停多台車 ⭐️近國道1號、連接大雅與潭子重要道路

• 廠房
• 38.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,166.19 坪
• 主+陽 704.65 坪
• 建物 756.16 坪

69,948 萬 64,140萬

8.3 %

🔥大隆路角間店面・核...　台中市西屯區大隆路

YC0145533 王者地段： 坐擁大隆路黃金軸線，串聯七期、市政核心與精華商圈，地段價值無可撼動。 人潮金流： 商辦、住宅、消費人潮匯聚，全天候穩定客源，聚客吸金實力驚人。 旗艦門面： 大器面寬、醒目店格，企業總部、品牌旗艦店首選據點，展現非凡氣勢。 稀有珍藏： 精華地段店面一席難求，兼具資產保值、增值與收租效益，錯過難再有。 備註：目前這間也有在出租,租金22萬含稅🔥 大隆路角間店面・核心店王登場 🔥 王者地段： 坐擁大隆路黃金軸線，串聯七期、市政核心與精華商圈，地段價值無可撼動。 人潮金流： 商辦、住宅、消費人潮匯聚，全天候穩定客源，聚客吸金實力驚人。 旗艦門面： 大器面寬、醒目店格，企業總部、品牌旗艦店首選據點，展現非凡氣勢。 稀有珍藏： 精華地段店面一席難求，兼具資產保值、增值與收租效益，錯過難再有。 備註：目前這間也有在出租,租金22萬含稅

• 電梯大樓
• 34.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 109.39 坪
• 主+平 96.23 坪
• 建物 115.14 坪

9,980萬

近豐洲工業區,16米面寬...　台中市神岡區大洲路

YC0145420 1.乙種工業區、地形方正：可合法辦理「工廠登記證」、「公司登  記證」及「營業登記證」。 對於需要申請外勞、合法排汙或配合大 廠供應鏈稽核的製造業而言，這是最核心的剛性需求 2.頂級規格：現況擁有 1 棟透天 + 鋼造廠房（水電全）、現成天車，買到即可立即開工 3.絕佳動線：臨12米路 ，出車超方便；直上國道一號，南北縱貫物流神速 4. 適合業種：中小型加工廠、精密機械、倉儲物流中心、電子組裝廠。 5.總地坪高達274.83坪，含20.29坪道路出入權益合法有保障。近豐洲工業區,16米面寬可三照乙工挑高廠房 1.乙種工業區、地形方正：可合法辦理「工廠登記證」、「公司登  記證」及「營業登記證」。 對於需要申請外勞、合法排汙或配合大 廠供應鏈稽核的製造業而言，這是最核心的剛性需求 2.頂級規格：現況擁有 1 棟透天 + 鋼造廠房（水電全）、現成天車，買到即可立即開工 3.絕佳動線：臨12米路 ，出車超方便；直上國道一號，南北縱貫物流神速 4. 適合業種：中小型加工廠、精密機械、倉儲物流中心、電子組裝廠。 5.總地坪高達274.83坪，含20.29坪道路出入權益合法有保障。

• 廠房
• 27.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 274.84 坪
• 主 160.99 坪
• 建物 160.99 坪

14,500萬

㊣美術館美術之森【朝南...　台中市西區五權五街

YC0026333 ㊣美術館12米五權五街，面綠原道 近8米面寬，深度約12米 朝南金店面投資置產，傳家寶首選 使用近58坪，大空間好規劃利用 側邊有約定專用側院約10坪 正旁邊有收費停車場 用最新專利工法，提升耐震性 適合診所、藝廊/畫廊、精品.....等 可另外加購平面車位㊣美術館美術之森【朝南近8米面寬金店面】 ㊣美術館12米五權五街，面綠原道 近8米面寬，深度約12米 朝南金店面投資置產，傳家寶首選 使用近58坪，大空間好規劃利用 側邊有約定專用側院約10坪 正旁邊有收費停車場 用最新專利工法，提升耐震性 適合診所、藝廊/畫廊、精品.....等 可另外加購平面車位

• 電梯大樓
• 3.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主 39.54 坪
• 建物 51.85 坪
• --房(室)2廳1衛

4,788萬

西屯逢甲核心-文華路路...　台中市西屯區西屯路二段

YC0125642 (1)正西屯路超高人車流量路段vs文華路金鑽路口透店。 (2)24小時商機路段，各大品牌連鎖店最hot搶駐路段！ (3)這店點超稀有釋出！機會十年一遇！ (4)附近商旅林立，穩定收租，目前正是入手最佳時機！西屯逢甲核心-文華路路口商業區黃金透店 (1)正西屯路超高人車流量路段vs文華路金鑽路口透店。 (2)24小時商機路段，各大品牌連鎖店最hot搶駐路段！ (3)這店點超稀有釋出！機會十年一遇！ (4)附近商旅林立，穩定收租，目前正是入手最佳時機！

• 透天厝
• 59.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.60 坪
• 主 49.37 坪
• 建物 49.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,598萬

水湳經貿黃金邊間黃金店...　台中市西屯區大鵬路

YC0145423 水湳市場、一日三市、使用空間大、生意、百業適合 1F店面現有連鎖使用，穩定收租 投資收益聖品，黃金地段，稀有釋出，三效合一 2F可規劃分租，可獨立出入，創造額外租金效益水湳經貿黃金邊間黃金店面 水湳市場、一日三市、使用空間大、生意、百業適合 1F店面現有連鎖使用，穩定收租 投資收益聖品，黃金地段，稀有釋出，三效合一 2F可規劃分租，可獨立出入，創造額外租金效益

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)--廳5衛

3,680萬

大慶街商圈大地坪9米面...　台中市南區德富路

YC0145518 ✅土地71.99坪(住二 60/220) ✅基地面寬9.4米、深度27米、臨路15米 ✅由連鎖超商穩定承租中 ✅該店面位置處於「已發展成熟的舊市區商圈」與「低密度高發展的13期重劃區」的黃金交界點 ✅高密度常住人口，在地剛性消費力極強 ✅工學路商圈／大慶街商圈 ✅大慶雙鐵共構站:車程約 2 分鐘 ✅中山醫學大學及其附設醫院:車程約3分鐘 ✅好市多 、文心秀泰影城:車程約 6分鐘大慶街商圈大地坪9米面寬燙金店面 ✅土地71.99坪(住二 60/220) ✅基地面寬9.4米、深度27米、臨路15米 ✅由連鎖超商穩定承租中 ✅該店面位置處於「已發展成熟的舊市區商圈」與「低密度高發展的13期重劃區」的黃金交界點 ✅高密度常住人口，在地剛性消費力極強 ✅工學路商圈／大慶街商圈 ✅大慶雙鐵共構站:車程約 2 分鐘 ✅中山醫學大學及其附設醫院:車程約3分鐘 ✅好市多 、文心秀泰影城:車程約 6分鐘

• 店面
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 72.00 坪
• 主 39.8 坪
• 建物 39.80 坪

5,039萬

正博館路科博館園道旁稀...　台中市北區博館路

YC0125641 🌟園道旁角間透店，外觀超醒目，科博館園道人潮一級戰區。 🌟SOGO、金典百貨飯店商圈、豪宅、商辦林立 🌟稀有性、資產置產金雞母，好店點先買先卡位。 🌟知名連鎖餐廳承租中，好地段大家搶著開店！正博館路科博館園道旁稀有旗艦大角店 🌟園道旁角間透店，外觀超醒目，科博館園道人潮一級戰區。 🌟SOGO、金典百貨飯店商圈、豪宅、商辦林立 🌟稀有性、資產置產金雞母，好店點先買先卡位。 🌟知名連鎖餐廳承租中，好地段大家搶著開店！

• 透天厝
• 48.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.16 坪
• 主 59.51 坪
• 建物 65.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

8,800萬

專任三民路店面邊間商二...　台中市中區三民路二段

YC0010826 ✅土地約32坪，漂亮商業用地 ✅第二種商業區建蔽率70%/容積率350% ✅正三民路二段臨20米路 ✅可老屋重建、投資自住 ✅步行1分鐘即可達第二市場 ✅中華夜市、一中商圈、台中火車站、台中公園，商家林立 ✅詳細資訊歡迎諮詢專任三民路店面邊間商二用地大地坪透天可危老 ✅土地約32坪，漂亮商業用地 ✅第二種商業區建蔽率70%/容積率350% ✅正三民路二段臨20米路 ✅可老屋重建、投資自住 ✅步行1分鐘即可達第二市場 ✅中華夜市、一中商圈、台中火車站、台中公園，商家林立 ✅詳細資訊歡迎諮詢

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.06 坪
• 主 41.13 坪
• 建物 45.80 坪

6,188萬

大里區乙工廠房　台中市大里區大衛路

YC0011430 ❗️租約121年05月 ❗️租金10萬大里區乙工廠房 ❗️租約121年05月 ❗️租金10萬

• 廠房
• 10.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 243.52 坪
• 主 68.38 坪
• 建物 68.38 坪

10,988萬

草悟道面市民廣場第一排...　台中市西區中興街

YC0011436 ✅極少釋出的首排金店面、知名品牌穩定收租 ✅勤美草悟生活圈，資產增值潛力 ✅地段優勢全台中最保值的藝文商業核心 ✅消費力指標: 周邊集結標性豪宅與商辦，客群高端、消費力強勁 ✅周圍多元業態:集結各大商效: 國際品牌、醫美診所、精品飾品、知名餐飲 ✅百萬級人潮紅利、勤美誠品、PARK2 草悟廣場、審計新村、模範市場 ✅結合商業與休閒的完美比例極其罕見草悟道面市民廣場第一排「絕版金店面」A ✅極少釋出的首排金店面、知名品牌穩定收租 ✅勤美草悟生活圈，資產增值潛力 ✅地段優勢全台中最保值的藝文商業核心 ✅消費力指標: 周邊集結標性豪宅與商辦，客群高端、消費力強勁 ✅周圍多元業態:集結各大商效: 國際品牌、醫美診所、精品飾品、知名餐飲 ✅百萬級人潮紅利、勤美誠品、PARK2 草悟廣場、審計新村、模範市場 ✅結合商業與休閒的完美比例極其罕見

• 公寓
• 41.7年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.36 坪
• 主+平+陽 24.10 坪
• 建物 30.34 坪
• --房(室)--廳1衛

4,980萬

草悟道面市民廣場第一排...　台中市西區中興街

YC0011424 ✅極少釋出的首排金店面、知名品牌穩定收租 ✅勤美草悟生活圈，資產增值潛力 ✅地段優勢全台中最保值的藝文商業核心 ✅消費力指標: 周邊集結標性豪宅與商辦，客群高端、消費力強勁 ✅周圍多元業態:集結各大商效: 國際品牌、醫美診所、精品飾品、知名餐飲 ✅百萬級人潮紅利、勤美誠品、PARK2 草悟廣場、審計新村、模範市場 ✅結合商業與休閒的完美比例極其罕見草悟道面市民廣場第一排「絕版金店面」B ✅極少釋出的首排金店面、知名品牌穩定收租 ✅勤美草悟生活圈，資產增值潛力 ✅地段優勢全台中最保值的藝文商業核心 ✅消費力指標: 周邊集結標性豪宅與商辦，客群高端、消費力強勁 ✅周圍多元業態:集結各大商效: 國際品牌、醫美診所、精品飾品、知名餐飲 ✅百萬級人潮紅利、勤美誠品、PARK2 草悟廣場、審計新村、模範市場 ✅結合商業與休閒的完美比例極其罕見

• 公寓
• 41.7年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.36 坪
• 主+平+陽 22.57 坪
• 建物 28.90 坪
• --房(室)--廳1衛

5,280萬

外埔水美工業區廠房✨丁...　台中市外埔區二崁路

YC0125656 ✨地坪約2693.333坪 ✨臨路8米、面寬約130米 ✨謄本用途: 廠房、倉庫 ✨土地用途：丁種建築用地 ✨建蔽率/容積率~70/300 ✨可多台車 ⭐️近國道3號外埔水美工業區廠房✨丁種建築用地 ✨地坪約2693.333坪 ✨臨路8米、面寬約130米 ✨謄本用途: 廠房、倉庫 ✨土地用途：丁種建築用地 ✨建蔽率/容積率~70/300 ✨可多台車 ⭐️近國道3號

• 廠房
• 38.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,312.93 坪
• 主 363.0 坪
• 建物 363.00 坪

70,088萬

北區【華富街】破百大地...　台中市北區華富街

YC0145444 ✨地坪110.87坪、住二建蔽率60%/容積率220% ✨臨10米路，面寬19.4米、深度18.5米 ✨鄰近中國醫藥大學與科博館商圈 ✨產權單純符合「危老重建」的住二土地非常稀缺 ✨周邊有 國立自然科學博物館、植物園以及中正公園 ✨勤美誠品綠園道、中友百貨、SOGO百貨 程約 5-8分鐘 ✨距捷運中清文心站或文心崇德站車程約 8-10分鐘北區【華富街】破百大地坪洋房｜科博館商圈｜中國醫 ✨地坪110.87坪、住二建蔽率60%/容積率220% ✨臨10米路，面寬19.4米、深度18.5米 ✨鄰近中國醫藥大學與科博館商圈 ✨產權單純符合「危老重建」的住二土地非常稀缺 ✨周邊有 國立自然科學博物館、植物園以及中正公園 ✨勤美誠品綠園道、中友百貨、SOGO百貨 程約 5-8分鐘 ✨距捷運中清文心站或文心崇德站車程約 8-10分鐘

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 110.87 坪
• 主 44.74 坪
• 建物 44.74 坪
• 4房(室)2廳2衛

11,086萬

西屯區✨乙工用地廠房✨...　台中市西屯區工業區十六路

YC0125673 ✅地形方正大面寬約115米土地大面寬，深度40米 ✅另承租水利地300坪、附無保存登記三層樓建物約360坪 ✅臨25米馬路大型車輛進出方便 ✅周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定  ✅可申請三照 ✅步行即可東海大學、東海商圈西屯區✨乙工用地廠房✨臨路約25米工業區十六路 ✅地形方正大面寬約115米土地大面寬，深度40米 ✅另承租水利地300坪、附無保存登記三層樓建物約360坪 ✅臨25米馬路大型車輛進出方便 ✅周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定  ✅可申請三照 ✅步行即可東海大學、東海商圈

• 廠房
• 39.1年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 724.49 坪
• 主 133.76 坪
• 建物 158.70 坪

43,400萬

【逢甲㊣文華路傳家店面...　台中市西屯區文華路

YC0096074 ◆逢甲夜市，人潮錢潮 ◆㊣文華路核心路段 ◆投資置產，傳家寶首選 ◆連鎖業者、大型品牌搶進入駐 ◆知名品牌店家穩定承租中 ◆單一承租方，市場獨家銷售 【\同路段實價登錄】 104年8月 　地坪36坪成交16800萬 102年11月 地坪31坪成交15000萬【逢甲㊣文華路傳家店面A案】 ◆逢甲夜市，人潮錢潮 ◆㊣文華路核心路段 ◆投資置產，傳家寶首選 ◆連鎖業者、大型品牌搶進入駐 ◆知名品牌店家穩定承租中 ◆單一承租方，市場獨家銷售 【\同路段實價登錄】 104年8月 　地坪36坪成交16800萬 102年11月 地坪31坪成交15000萬

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.46 坪
• 主 40.99 坪
• 建物 40.99 坪
• 2房(室)2廳2衛

14,500萬