西區勤美誠品x草悟道/so...　台中市西區模範街

UT1161631 物件特色 ✅ 勤美草悟道商圈，西區精華地段，地點保值性高。 ✅ 鄰近模範商圈、向上市場，生活機能成熟，採買、餐飲一次滿足。 ✅ 全新整理，水電、瓦斯管線全面更新，免再花整理費。 ✅ 規劃 A＋B 雙戶，可自住＋收租，或全數出租，投資、自用皆適合。 ✅ 現況滿租中，免找房客，直接當包租公／包租婆。 ✅ 每月租金收入 42,300 元，年租金約 50 萬元，投報率約 5%（依成交價計算略有不同）。 ✅ 室內約 23 坪，空間寬敞舒適，好規劃利用。 ✅ 2 樓公寓，低樓層免爬高，進出便利。 ✅ 中正國小、向上國中學區，自住、置產皆具優勢。 投資首選 ✔ 現況滿租，穩定現金流。 ✔ 西區精華地段，出租需求穩定。 ✔ 收租、自住、置產一次滿足，歡迎預約賞屋。西區勤美誠品x草悟道/sogo商圈/全新收租美寓 物件特色 ✅ 勤美草悟道商圈，西區精華地段，地點保值性高。 ✅ 鄰近模範商圈、向上市場，生活機能成熟，採買、餐飲一次滿足。 ✅ 全新整理，水電、瓦斯管線全面更新，免再花整理費。 ✅ 規劃 A＋B 雙戶，可自住＋收租，或全數出租，投資、自用皆適合。 ✅ 現況滿租中，免找房客，直接當包租公／包租婆。 ✅ 每月租金收入 42,300 元，年租金約 50 萬元，投報率約 5%（依成交價計算略有不同）。 ✅ 室內約 23 坪，空間寬敞舒適，好規劃利用。 ✅ 2 樓公寓，低樓層免爬高，進出便利。 ✅ 中正國小、向上國中學區，自住、置產皆具優勢。 投資首選 ✔ 現況滿租，穩定現金流。 ✔ 西區精華地段，出租需求穩定。 ✔ 收租、自住、置產一次滿足，歡迎預約賞屋。

• 公寓
• 43.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

台中火車站百坪稀有地下...　台中市中區臺灣大道一段

UT1215065 高投報、低單價、頂級地段 📌每坪居然不到20萬！！台中火車站核心商圈絕無僅有的破盤價！！ 📌曾由知名補習班穩定承租16年，月租高達12萬，投報率5%↑，自營、收租皆是最強首選！！ 📌百坪多功能空間，格局寬敞；目前已建置現成隔間，並合法設置消防與逃生出口，可省下高昂的裝修及公安申報費用。 📍 頂級黃金地段 1. 位於台中火車站商圈正核心，店面坐落於人潮必經的黃金動線，擁有絕佳的廣告效益，是迅速打響品牌知名度的不二選擇。 2. 周邊LaLaport、大魯閣新時代購物中心、秀泰影城、宮原眼科等知名地標，且生活機能完善，可帶來穩定的消費人潮。 3. 距離台中火車站僅300公尺，步行即可到達，交通便利。台中火車站百坪稀有地下室｜商機無限 高投報、低單價、頂級地段 📌每坪居然不到20萬！！台中火車站核心商圈絕無僅有的破盤價！！ 📌曾由知名補習班穩定承租16年，月租高達12萬，投報率5%↑，自營、收租皆是最強首選！！ 📌百坪多功能空間，格局寬敞；目前已建置現成隔間，並合法設置消防與逃生出口，可省下高昂的裝修及公安申報費用。 📍 頂級黃金地段 1. 位於台中火車站商圈正核心，店面坐落於人潮必經的黃金動線，擁有絕佳的廣告效益，是迅速打響品牌知名度的不二選擇。 2. 周邊LaLaport、大魯閣新時代購物中心、秀泰影城、宮原眼科等知名地標，且生活機能完善，可帶來穩定的消費人潮。 3. 距離台中火車站僅300公尺，步行即可到達，交通便利。

• 電梯大樓
• 37.9年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 10.39 坪
• 建物 143.53 坪
• 7房(室)1廳2衛

2,868萬

台中帝寶~七期地標~全新...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1212526 總戶數約132 戶 臨台灣大道三段VS河南路口,鄰近未來捷運藍線B13朝馬站 七期指標建築之一,高樓視野戶,面秋虹谷生態公園 惠文明星學區,九年國教,免煩惱 全新毛胚屋,規劃自己【家】的風格 台中帝寶~七期地標~全新毛胚雙平車視野戶 總戶數約132 戶 臨台灣大道三段VS河南路口,鄰近未來捷運藍線B13朝馬站 七期指標建築之一,高樓視野戶,面秋虹谷生態公園 惠文明星學區,九年國教,免煩惱 全新毛胚屋,規劃自己【家】的風格

• 電梯大樓
• 10.6年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• (含車位10.468坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

懷舊透天~買透天好過住...　嘉義市西區民生南路

UT0375521 1、低總價入手透天厝門檻，輕鬆擁有個人天地。 2、靜巷內，打造您夢想中的文青Loft或個人工作室。 3、兩層樓獨棟透天，實實在在的土地所有權！ 4、緊鄰湖子內與道將圳，湖子內新興重劃區西區發展潛力核心。 5、緊鄰民生南路商圈，市場、銀行、公園、嘉大新民校區步行可達。懷舊透天~買透天好過住大樓~可塑性高 1、低總價入手透天厝門檻，輕鬆擁有個人天地。 2、靜巷內，打造您夢想中的文青Loft或個人工作室。 3、兩層樓獨棟透天，實實在在的土地所有權！ 4、緊鄰湖子內與道將圳，湖子內新興重劃區西區發展潛力核心。 5、緊鄰民生南路商圈，市場、銀行、公園、嘉大新民校區步行可達。

• 透天厝
• 61.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.49 坪
• 主 27.56 坪
• 建物 27.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

680萬

南屯隱富聚落｜稀有輕屋...　台中市南屯區新富一街

UT1212533 總戶數10 戶，社區有規劃資源回收環保室 單元二重劃區內，低密度住宅區，高綠地覆蓋舒適區域 5.2米漂亮面寬，稀有臨路雙車位電梯別墅 整層主臥，間間套房，寬敞舒適，空間好規劃 緊鄰公益商圈，黎明商圈生活便捷，鄰近國道1號、快速74號 南屯隱富聚落｜稀有輕屋齡｜臨路雙車電梯別墅 總戶數10 戶，社區有規劃資源回收環保室 單元二重劃區內，低密度住宅區，高綠地覆蓋舒適區域 5.2米漂亮面寬，稀有臨路雙車位電梯別墅 整層主臥，間間套房，寬敞舒適，空間好規劃 緊鄰公益商圈，黎明商圈生活便捷，鄰近國道1號、快速74號

• 別墅
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.73 坪
• 主+陽 86.33 坪
• 建物 87.75 坪
• 5房(室)4廳6衛

6,680萬

富旺天際稀有高樓層【邊...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1107813 1、13樓．邊間王者：難得釋出！採光與視野極佳！ 2、七期燙金門牌．秋紅谷第一排：散步即達「都市之肺」秋紅谷園！ 3、出門即擁七期新光/大遠百雙百貨商圈的繁華，地段稀有性與保值性無可取代！ 4、緊鄰國道一號、74快速道路，未來有捷運藍線朝馬站！ 5、頂樓SKY VILLA．台中唯一懸空泳池：讓您在雲端俯瞰台灣大道與七期夜景！富旺天際稀有高樓層【邊間雙面採光】2房平車 1、13樓．邊間王者：難得釋出！採光與視野極佳！ 2、七期燙金門牌．秋紅谷第一排：散步即達「都市之肺」秋紅谷園！ 3、出門即擁七期新光/大遠百雙百貨商圈的繁華，地段稀有性與保值性無可取代！ 4、緊鄰國道一號、74快速道路，未來有捷運藍線朝馬站！ 5、頂樓SKY VILLA．台中唯一懸空泳池：讓您在雲端俯瞰台灣大道與七期夜景！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 17.7 坪
• 建物 39.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.100坪)
• 坡道平面車位

1,990萬

【市政凱悅】捷運宅｜市...　台中市西屯區文心路二段

UT1107804 低總價858萬入手【市政凱悅】 高樓層1+1房｜可規劃中島廚房 衛浴乾濕分離+浴缸泡澡 小資族入手【捷運宅首選】 24小時優質管理｜下樓就是五期生活圈 便利商店·捷運｜74快速道路&國號5分鐘【市政凱悅】捷運宅｜市政路&文心路｜858萬 低總價858萬入手【市政凱悅】 高樓層1+1房｜可規劃中島廚房 衛浴乾濕分離+浴缸泡澡 小資族入手【捷運宅首選】 24小時優質管理｜下樓就是五期生活圈 便利商店·捷運｜74快速道路&國號5分鐘

• 電梯大樓
• 18.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 12.85 坪
• 建物 19.56 坪
• 1房(室)1廳1衛

898 萬 858萬

4.5 %

陽光之邑~無敵視野~超採...　台中市南屯區文山九街

UT1107848 總戶數約127戶，一梯3戶 單純寧靜私密 24小時優質管理 格局方正 邊間 三面採光 採光明亮 通風順暢 棟距超佳 視野無限 看日月星辰 美景如畫 心曠神怡 大客廳 獨立餐廳 明亮視野三房 大陽台 超低總價 嶺東成熟商圈 近黃昏市場 明星學區 特3號 機能完備陽光之邑~無敵視野~超採光~低總價大三房 總戶數約127戶，一梯3戶 單純寧靜私密 24小時優質管理 格局方正 邊間 三面採光 採光明亮 通風順暢 棟距超佳 視野無限 看日月星辰 美景如畫 心曠神怡 大客廳 獨立餐廳 明亮視野三房 大陽台 超低總價 嶺東成熟商圈 近黃昏市場 明星學區 特3號 機能完備

• 電梯大樓
• 31.2年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 32.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

七期SRC雙橡園2279三房...　台中市西屯區馬龍潭路

UT1215093 雙橡園獨有酒店式御邸，頂級私宅服務。 臨路退縮50米，保留1900平前院花園。 全棟鋼骨結構，外觀搭配天然石材打造。 餐飲團隊進駐，接駁洗車、清潔、美甲美容，應有盡有。 JW Marriott、安仕達酒店即將開幕，環境再升級。七期SRC雙橡園2279三房雙平車 雙橡園獨有酒店式御邸，頂級私宅服務。 臨路退縮50米，保留1900平前院花園。 全棟鋼骨結構，外觀搭配天然石材打造。 餐飲團隊進駐，接駁洗車、清潔、美甲美容，應有盡有。 JW Marriott、安仕達酒店即將開幕，環境再升級。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 6 ~ 6 / 33樓
• 土地 10.98 坪
• 主+陽 32.09 坪
• 建物 63.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,300萬

進德國小~無限視野~採光...　台中市東區東南街

UT1161639 總戶數約7戶 一梯1戶 單純寧靜私密 低管理費 低負擔 高樓層 無限極美視野 邊間 四面採光 採光明亮通風佳 室內使用約64坪  花崗岩地板 明亮大五房 適三代同堂 大客廳 超大廚房 獨立餐廳 雙衛浴開窗 屋況佳 即可入住 近國中小學 合作市場 台中公園 商圈成熟 機能完備進德國小~無限視野~採光大器美五房~平面車位 總戶數約7戶 一梯1戶 單純寧靜私密 低管理費 低負擔 高樓層 無限極美視野 邊間 四面採光 採光明亮通風佳 室內使用約64坪  花崗岩地板 明亮大五房 適三代同堂 大客廳 超大廚房 獨立餐廳 雙衛浴開窗 屋況佳 即可入住 近國中小學 合作市場 台中公園 商圈成熟 機能完備

• 華廈
• 27.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 46.54 坪
• 建物 69.21 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,480萬

西區勤美東方博舍2房改1...　台中市西區臺灣大道二段

UT1107844 2房改1房附裝潢，收租自用兩相宜。 近勤美誠品、市民廣場、草物廣場、洲際酒店。 美村公益商圈，美食豐富、機能佳。 台中中心點去哪都方便，近未來藍線捷運站。 近科博館、文化中心、周圍市辦活動豐富多元。西區勤美東方博舍2房改1房精裝戶 2房改1房附裝潢，收租自用兩相宜。 近勤美誠品、市民廣場、草物廣場、洲際酒店。 美村公益商圈，美食豐富、機能佳。 台中中心點去哪都方便，近未來藍線捷運站。 近科博館、文化中心、周圍市辦活動豐富多元。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 17.82 坪
• 建物 37.62 坪
• 1房(室)1廳2衛
• (含車位10.189坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,980萬

5.6 %

南投近市區｜高投報｜全...　南投縣南投市大庄路

UT0245188 ✨✨建物(2 筆地號)+土地(4 筆)共 6 筆地號，面積總坪數共 910 坪，主建物三層樓，總面積約 1086 坪🔥  💎投資報酬亮點 🏢住宿式：126 床 🏢日照中心：24 人  ⭐【物件亮點】  ✅一條龍照護系統｜真正可營運從飲食、生活起居到醫療照護完整規劃,專業醫事與照護團隊進駐，接手即可運作  🤖AI 智慧長照｜南投少見科技型機構  ✔ 智慧門禁安全管理 ✔ 每床雷達生理監測系統 ✔ 全區跌倒偵測警報 ✔ 浴廁久滯／跌倒即時通報 ✔ 緊急呼叫＋24H 安全守護平台  👉讓家屬放心、機構更有效率經營 📈高成長產業｜未來需求爆發  台灣邁入高齡社會，長照需求持續攀升南投地區少見「新世代科技長照機構」, 具備長期穩定收益潛力  📊營運穩定後👉年收入上看「八位數」👉高投報、現金流產品  🚀【為什麼要買這間？】  ✔ 全新設備免整理 ✔ AI 科技提升競爭門檻 ✔ 長照產業剛需市場 ✔ 可直接營運、快速回收  📞稀有釋出，歡迎預約了解詳情 （適合長照業者、投資客、法人進場）南投近市區｜高投報｜全新綜合長照機構 ✨✨建物(2 筆地號)+土地(4 筆)共 6 筆地號，面積總坪數共 910 坪，主建物三層樓，總面積約 1086 坪🔥  💎投資報酬亮點 🏢住宿式：126 床 🏢日照中心：24 人  ⭐【物件亮點】  ✅一條龍照護系統｜真正可營運從飲食、生活起居到醫療照護完整規劃,專業醫事與照護團隊進駐，接手即可運作  🤖AI 智慧長照｜南投少見科技型機構  ✔ 智慧門禁安全管理 ✔ 每床雷達生理監測系統 ✔ 全區跌倒偵測警報 ✔ 浴廁久滯／跌倒即時通報 ✔ 緊急呼叫＋24H 安全守護平台  👉讓家屬放心、機構更有效率經營 📈高成長產業｜未來需求爆發  台灣邁入高齡社會，長照需求持續攀升南投地區少見「新世代科技長照機構」, 具備長期穩定收益潛力  📊營運穩定後👉年收入上看「八位數」👉高投報、現金流產品  🚀【為什麼要買這間？】  ✔ 全新設備免整理 ✔ AI 科技提升競爭門檻 ✔ 長照產業剛需市場 ✔ 可直接營運、快速回收  📞稀有釋出，歡迎預約了解詳情 （適合長照業者、投資客、法人進場）

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 910.88 坪
• 主 1086.0 坪
• 建物 1,086.00 坪

26,000萬

埔里暨南大學後方紅土農...　南投縣埔里鎮桃米坑段

UT0152927 埔里市郊距中潭公路約3公里路程 紅土農地目前種植百香果 適合企業老闆，退休生活可蓋農舍節稅 可遠眺埔里市區萬家燈火.好山好水 目前出租中，帶租出售。埔里暨南大學後方紅土農地 地形方正 埔里市郊距中潭公路約3公里路程 紅土農地目前種植百香果 適合企業老闆，退休生活可蓋農舍節稅 可遠眺埔里市區萬家燈火.好山好水 目前出租中，帶租出售。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,198.81 坪
• 建物 0.00 坪

1,288萬

寶樺南屯八期經典之作舒...　台中市南屯區文心南五路一段

UT0066798 1、社區主打城市森林，精緻型低公設高綠覆，且位於水岸第一排，將 綠意跟溪景一併引入室内窗景。 2、精緻單純的高隱私社區，微型豪宅設計，著重在庭園景觀以及居住 質感的精緻。 3、位於南屯八期，鄰近豐富公園，周邊有永春國小及崇倫國中學區。 4、周邊十三期建案大多售價位於70萬以上，該社區價格落在65萬上下 絕對是值得入手的精緻新案。 5、該戶擁有10.6坪宜居大露台，只要半價即可擁有，除了增加陽光照 射，還可以種植屬於自己的小田園。寶樺南屯八期經典之作舒適宜居露台大兩房 1、社區主打城市森林，精緻型低公設高綠覆，且位於水岸第一排，將 綠意跟溪景一併引入室内窗景。 2、精緻單純的高隱私社區，微型豪宅設計，著重在庭園景觀以及居住 質感的精緻。 3、位於南屯八期，鄰近豐富公園，周邊有永春國小及崇倫國中學區。 4、周邊十三期建案大多售價位於70萬以上，該社區價格落在65萬上下 絕對是值得入手的精緻新案。 5、該戶擁有10.6坪宜居大露台，只要半價即可擁有，除了增加陽光照 射，還可以種植屬於自己的小田園。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 9.28 坪
• 主 18.64 坪
• 建物 44.06 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,771萬

南京大廈~挑高孝親一樓~...　台中市南區五權南路

UT1107842 1、總戶數約187戶 24小時管理 社區中庭花團錦簇 質感佳 2、稀有1樓電梯華廈 前後社區綠意花園 適合長輩居住 3、格局方正 三面採光通風佳 整屋挑高 舒適無壓迫感 4、大客餐廳 明亮三房 主衛開窗 全新地板 廚具 衛浴 5、已長期租B1車位 停車沒煩惱 兩大陽台 好規劃利用南京大廈~挑高孝親一樓~採光美三房~已租車位 1、總戶數約187戶 24小時管理 社區中庭花團錦簇 質感佳 2、稀有1樓電梯華廈 前後社區綠意花園 適合長輩居住 3、格局方正 三面採光通風佳 整屋挑高 舒適無壓迫感 4、大客餐廳 明亮三房 主衛開窗 全新地板 廚具 衛浴 5、已長期租B1車位 停車沒煩惱 兩大陽台 好規劃利用

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.07 坪
• 主+平 27.50 坪
• 建物 34.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938萬

理和建設~晴耕雨讀｜4房...　台中市南屯區文山六街

UT1107812 1、室內33坪，寬敞舒適，雙連號平面車位。 2、18坪大陽台，這稀有的空問將實現您的夢想。 3、3號國道、1號國道、74號快速道路，鄰近高鐵站，南北往返好輕鬆。 4、嶺東商圈、全聯1500坪旗艦店，生活機能完善。 5、萬坪公園、文山溫水游泳池，輕鬆享受綠意與運動。理和建設~晴耕雨讀｜4房2平車18坪大陽台 1、室內33坪，寬敞舒適，雙連號平面車位。 2、18坪大陽台，這稀有的空問將實現您的夢想。 3、3號國道、1號國道、74號快速道路，鄰近高鐵站，南北往返好輕鬆。 4、嶺東商圈、全聯1500坪旗艦店，生活機能完善。 5、萬坪公園、文山溫水游泳池，輕鬆享受綠意與運動。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 15.11 坪
• 主+陽 51.55 坪
• 建物 93.81 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.204坪)
• 坡道平面車位

3,599萬

水湳經貿中國醫藥大學13...　台中市西屯區三和一巷

UT1215114 面寬13米、深度4~8米，適合美業或網紅咖啡店，收租自用兩相宜。 全新整理，一卡皮箱直接入住。 水湳市場、逢甲夜市、中清路河南路商圈林立。 市立大鵬國小走路不用五分鐘，接送快速~ 鄰近74快速道路及國道一號，交通超級方便。水湳經貿中國醫藥大學13米面寬角間透店 面寬13米、深度4~8米，適合美業或網紅咖啡店，收租自用兩相宜。 全新整理，一卡皮箱直接入住。 水湳市場、逢甲夜市、中清路河南路商圈林立。 市立大鵬國小走路不用五分鐘，接送快速~ 鄰近74快速道路及國道一號，交通超級方便。

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 5房(室)4廳3衛

1,850萬

霧峰81坪大地坪｜大面寬...　台中市霧峰區民生路

UT1215084 稀有81坪大地坪,面寬近12米,獨棟別墅。 擁有前院，側院，好停車，好規劃。 鄰近朝陽科技大學，有7間套房（共13間房），目前分租學生。 近市區，享熱鬧繁華的便利，同時擁有悠哉舒適的生活環境 固定租期114/9/1~115/8/30；帶看時間 早上為佳霧峰81坪大地坪｜大面寬約12米｜獨棟大別墅 稀有81坪大地坪,面寬近12米,獨棟別墅。 擁有前院，側院，好停車，好規劃。 鄰近朝陽科技大學，有7間套房（共13間房），目前分租學生。 近市區，享熱鬧繁華的便利，同時擁有悠哉舒適的生活環境 固定租期114/9/1~115/8/30；帶看時間 早上為佳

• 別墅
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 81.36 坪
• 主 52.13 坪
• 建物 52.13 坪
• 13房(室)1廳9衛

2,388萬

五期綺羅鄉採光美三房全...　台中市南屯區大聖街

UT1107698 總戶數約78戶。一梯4戶。戶數單純、社區寧靜、高質感社區。 正五期蛋黃精華區、生活所需、一應俱全、機能完備。 全新整理、高級地板、全新歐風衛浴、高級全新鋁門窗。 大客廳、明亮典雅三房、開大窗廚房、後大工作陽台。 電梯直達B1、電梯口旁、全新~機械上層休旅車位。 五期綺羅鄉採光美三房全新機上休旅 總戶數約78戶。一梯4戶。戶數單純、社區寧靜、高質感社區。 正五期蛋黃精華區、生活所需、一應俱全、機能完備。 全新整理、高級地板、全新歐風衛浴、高級全新鋁門窗。 大客廳、明亮典雅三房、開大窗廚房、後大工作陽台。 電梯直達B1、電梯口旁、全新~機械上層休旅車位。

• 華廈
• 34.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 30.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

西區鄰近國美館｜五權車...　台中市西區民興街

UT1215095 鄰近五權車站、美術館、國圖館...。西區好生活。 電梯透天別墅，自地自建，全新完工，間間套房，1F可當車庫。 店住合一，自住、置產、出租。 規劃出租：1F店面效益、2~4F收租套房。 西區鄰近國美館｜五權車站｜全新完工電梯透套 鄰近五權車站、美術館、國圖館...。西區好生活。 電梯透天別墅，自地自建，全新完工，間間套房，1F可當車庫。 店住合一，自住、置產、出租。 規劃出租：1F店面效益、2~4F收租套房。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.74 坪
• 主+陽 78.46 坪
• 建物 78.46 坪
• 8房(室)9廳8衛

4,180萬

專簽｜櫻花昕光之櫻社區...　台中市太平區育才路

UT0375545 物件特色: 總戶數459戶 ✅全新完工，櫻花昕光之櫻，位於太平樹孝商圈中，生活機能佳，近中國醫bot旁。 ✅大兩房格局，室內有19.24坪。 ✅社區稀有的兩房附雙衛浴格局。 ✅落地窗面外停車場，無限視野，未來國中預定地。 ✅雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。 ✅前後雙陽台，採光通風一流。 ✅稀有兩房附雙平面車位戶。 ✅此戶別為社區兩房最適合自住戶，朝北面外視野佳，又少了臨74疑慮 。專簽｜櫻花昕光之櫻社區最美2房2衛雙平車 物件特色: 總戶數459戶 ✅全新完工，櫻花昕光之櫻，位於太平樹孝商圈中，生活機能佳，近中國醫bot旁。 ✅大兩房格局，室內有19.24坪。 ✅社區稀有的兩房附雙衛浴格局。 ✅落地窗面外停車場，無限視野，未來國中預定地。 ✅雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。 ✅前後雙陽台，採光通風一流。 ✅稀有兩房附雙平面車位戶。 ✅此戶別為社區兩房最適合自住戶，朝北面外視野佳，又少了臨74疑慮 。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 19.26 坪
• 建物 46.54 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位17.078坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

日式湯屋別墅｜可停雙車...　台中市南屯區大墩十一街

UT1107796 1、 住戶單純！稀有釋出，鄰居和睦！ 2、 屋主用心裝潢，打造日式湯屋風格，建材嚴選！ 3、 黎明商圈、公益商圈，鄰近雙商圈，生活機能無可挑剔！ 4、 近文心森林公園，住家旁邊就是惠智公園，散步好去處！ 5、 樓下車庫可停雙車，還有儲藏空間！日式湯屋別墅｜可停雙車｜七期惠文學區別墅 1、 住戶單純！稀有釋出，鄰居和睦！ 2、 屋主用心裝潢，打造日式湯屋風格，建材嚴選！ 3、 黎明商圈、公益商圈，鄰近雙商圈，生活機能無可挑剔！ 4、 近文心森林公園，住家旁邊就是惠智公園，散步好去處！ 5、 樓下車庫可停雙車，還有儲藏空間！

• 別墅
• 22.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.99 坪
• 主+陽 64.65 坪
• 建物 88.59 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,980萬

北屯東山商圈｜穩穩收租...　台中市北屯區東山路一段

UT1215073 ✅全新改套｜即時收益 ・2年前全新整理，7間獨立套房，67500/月收，滿租中！投報率5.1%，務業代租代管公司直接當包租公/婆！ ・全棟密碼鎖、監視系統，安全有保障，屋況新穎，室內格局方正，空間舒適度高。 ・間間獨洗曬，間間有陽台，設備齊全一樓配有飲水機可使用，騎樓規劃機車停放區 ✅黃金地段｜機能無敵 ・正東山商圈靜巷，鬧中取靜，步行即達市場、夜市、全聯、大買家，近北屯好市多（車程10分鐘）、機捷特區，採買娛樂超便利！ ・生活圈完善：近聯安醫院、東山市場、北屯大買家、特力屋，食衣住行一次滿足。 ✅交通樞紐｜增值潛力 ・74號快速道路5分鐘，直上國一、國三；近太原火車站、松竹捷運站，南來北往超便捷。 ・北屯路＆東山路精華商圈，鄰近單元十三重劃區，未來發展可期！ ・屋主決心賣不留了~有喜歡勇敢出價來談北屯東山商圈｜穩穩收租七套房｜開價投報5.1% ✅全新改套｜即時收益 ・2年前全新整理，7間獨立套房，67500/月收，滿租中！投報率5.1%，務業代租代管公司直接當包租公/婆！ ・全棟密碼鎖、監視系統，安全有保障，屋況新穎，室內格局方正，空間舒適度高。 ・間間獨洗曬，間間有陽台，設備齊全一樓配有飲水機可使用，騎樓規劃機車停放區 ✅黃金地段｜機能無敵 ・正東山商圈靜巷，鬧中取靜，步行即達市場、夜市、全聯、大買家，近北屯好市多（車程10分鐘）、機捷特區，採買娛樂超便利！ ・生活圈完善：近聯安醫院、東山市場、北屯大買家、特力屋，食衣住行一次滿足。 ✅交通樞紐｜增值潛力 ・74號快速道路5分鐘，直上國一、國三；近太原火車站、松竹捷運站，南來北往超便捷。 ・北屯路＆東山路精華商圈，鄰近單元十三重劃區，未來發展可期！ ・屋主決心賣不留了~有喜歡勇敢出價來談

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 22.69 坪
• 主 16.29 坪
• 建物 16.29 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 另加蓋6房(室)--廳6衛

1,580萬

【竹山硘磘新村｜質感翻...　南投縣竹山鎮硘磘新村

UT1161646 🌀物件特色：【竹山硘磘新村｜質感翻新美宅｜還有雙閣樓！】 想找一間不用整理、入住就有家的溫度嗎？ 位於南投縣竹山鎮硘磘新村，室內主建物加增建可使用空間約35坪，全屋用心整理，裝潢典雅舒適，省去繁瑣裝修時間與費用，直接享受理想生活。 🌿 居住環境 🍒 硘磘新村屬於竹山較成熟的住宅聚落，鄰里單純，生活步調悠閒。  🍒 遠離市區車流與喧囂，居住環境安靜，適合喜歡清幽生活的人。  🍒 周邊綠意豐富、空氣品質相對良好，每天回家都能享受放鬆的生活氛圍。  🍒 街廓以住宅為主，居住品質佳，適合退休族、首購家庭及育兒家庭。 ✨ 物件亮點    🏡 室內使用空間約35坪，屋外有18坪的前院，雨遮也蓋好了。    🏡 門前搭建車庫，停車方便，愛車不怕風吹雨淋。    🏡 全屋漂亮裝修，照片真實呈現，絕對是一卡皮箱即可入住。    🏡 兩座夾層閣樓，通舖休憩、兒童遊戲區、收納空間都適合。    🏡 格局靈活，空間利用率高。 🚗交通生活便利 ✔ 巷口即接竹山重要幹道鯉南路 ✔ 前往竹山市區快速便利 ✔ 約1公里內有便利商店，日常採買輕鬆 ✔ 位於國道三號斗南交流道、竹山交流道之間，南北往返省時便利 🌺一間兼具舒適、便利與高CP值的美宅，無論自住、退休生活或小家庭皆十分適合【竹山硘磘新村｜質感翻新美宅｜還有雙閣樓！】 🌀物件特色：【竹山硘磘新村｜質感翻新美宅｜還有雙閣樓！】 想找一間不用整理、入住就有家的溫度嗎？ 位於南投縣竹山鎮硘磘新村，室內主建物加增建可使用空間約35坪，全屋用心整理，裝潢典雅舒適，省去繁瑣裝修時間與費用，直接享受理想生活。 🌿 居住環境 🍒 硘磘新村屬於竹山較成熟的住宅聚落，鄰里單純，生活步調悠閒。  🍒 遠離市區車流與喧囂，居住環境安靜，適合喜歡清幽生活的人。  🍒 周邊綠意豐富、空氣品質相對良好，每天回家都能享受放鬆的生活氛圍。  🍒 街廓以住宅為主，居住品質佳，適合退休族、首購家庭及育兒家庭。 ✨ 物件亮點    🏡 室內使用空間約35坪，屋外有18坪的前院，雨遮也蓋好了。    🏡 門前搭建車庫，停車方便，愛車不怕風吹雨淋。    🏡 全屋漂亮裝修，照片真實呈現，絕對是一卡皮箱即可入住。    🏡 兩座夾層閣樓，通舖休憩、兒童遊戲區、收納空間都適合。    🏡 格局靈活，空間利用率高。 🚗交通生活便利 ✔ 巷口即接竹山重要幹道鯉南路 ✔ 前往竹山市區快速便利 ✔ 約1公里內有便利商店，日常採買輕鬆 ✔ 位於國道三號斗南交流道、竹山交流道之間，南北往返省時便利 🌺一間兼具舒適、便利與高CP值的美宅，無論自住、退休生活或小家庭皆十分適合

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 46.18 坪
• 主 23.36 坪
• 建物 23.36 坪
• 3房(室)2廳1衛

638萬

長億香榭~無敵視野~採光...　台中市南區工學北路

UT1107766 1 .總戶數約572戶 二梯4戶 單純寧靜私密 24小時優質管理 2 .超高樓層 永久無限視野 大台中日夜醉人美景盡收眼底 3 .全新整理 格局方正 邊間 採光明亮 通風流暢 4 .高級地板 高級廚具 歐風雙衛浴 電梯直達 坡道休旅 5 .大客廳 獨立大餐廳 四房 適合三代同堂 即可入住 6 .工學商圈 近市場 學校 出門便是綠園道 機能完備 長億香榭~無敵視野~採光四房~坡道休旅 1 .總戶數約572戶 二梯4戶 單純寧靜私密 24小時優質管理 2 .超高樓層 永久無限視野 大台中日夜醉人美景盡收眼底 3 .全新整理 格局方正 邊間 採光明亮 通風流暢 4 .高級地板 高級廚具 歐風雙衛浴 電梯直達 坡道休旅 5 .大客廳 獨立大餐廳 四房 適合三代同堂 即可入住 6 .工學商圈 近市場 學校 出門便是綠園道 機能完備

• 電梯大樓
• 28.9年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 40.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

[陞霖太美]新高雙語學區...　台中市太平區環中東路三段

UT1212511 新光特區｜陞霖太美五星級公設三房雙平車  位於太平新光特區，社區總戶數４２１戶(４１６住＋５店) C6棟高樓層面立德街，臨８米路，前後退縮棟距大。 室內空間約２５坪，三房空間寬敞舒適，間間臥室開窗無暗房、衛浴皆有開窗，通風採光好。 鄰近明星學區新高國小，走路就到，上學便利，旁邊就是樹孝商圈，採買方便，緊鄰中山、樹德商圈。 公設新穎豐富：接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房 重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 近７４快速道路，周邊公園綠地多，地點極佳！現況有一個車位出租中，月租２５００元。[陞霖太美]新高雙語學區/高樓層視野雙平車 新光特區｜陞霖太美五星級公設三房雙平車  位於太平新光特區，社區總戶數４２１戶(４１６住＋５店) C6棟高樓層面立德街，臨８米路，前後退縮棟距大。 室內空間約２５坪，三房空間寬敞舒適，間間臥室開窗無暗房、衛浴皆有開窗，通風採光好。 鄰近明星學區新高國小，走路就到，上學便利，旁邊就是樹孝商圈，採買方便，緊鄰中山、樹德商圈。 公設新穎豐富：接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房 重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 近７４快速道路，周邊公園綠地多，地點極佳！現況有一個車位出租中，月租２５００元。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

近十四期重劃區｜面公園...　台中市北屯區大連路一段

UT1161647 總戶數103戶 一.鄰十四期旁，附近三大商圈：北平天津、崇德文心、水湳，生活機能一級棒 二.知名學區，12年國教接送免煩惱 三.開車3分鐘至文心中清站，12分鐘至中清交流道，南來北往交通便利 四.全新整理，入門玄關，房間皆有窗，採光通風佳 五.一層2戶，住戶單純，低公設比，24小時警衛管理，居住安全無虞近十四期重劃區｜面公園｜重新整理採光佳｜三房平車 總戶數103戶 一.鄰十四期旁，附近三大商圈：北平天津、崇德文心、水湳，生活機能一級棒 二.知名學區，12年國教接送免煩惱 三.開車3分鐘至文心中清站，12分鐘至中清交流道，南來北往交通便利 四.全新整理，入門玄關，房間皆有窗，採光通風佳 五.一層2戶，住戶單純，低公設比，24小時警衛管理，居住安全無虞

• 電梯大樓
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

五權車站旁｜全新整理獨...　台中市西區三民路一段

UT1161649 總戶數1476戶 一、熱鬧地段，美村五權商圈，下樓有全家、7-11及各式美食，生活機能極優 二、交通便利，近五權/大慶火車站，連接至烏日高鐵站，通勤便利 三、學區完整，忠孝國小、光明國中、台中女中、中興大學 四、全新整理，獨洗獨曬，衛浴開窗，採光通風佳，社區24小時五權車站旁｜全新整理獨洗獨曬溫馨美套房 總戶數1476戶 一、熱鬧地段，美村五權商圈，下樓有全家、7-11及各式美食，生活機能極優 二、交通便利，近五權/大慶火車站，連接至烏日高鐵站，通勤便利 三、學區完整，忠孝國小、光明國中、台中女中、中興大學 四、全新整理，獨洗獨曬，衛浴開窗，採光通風佳，社區24小時

• 電梯大樓
• 31.6年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 1.08 坪
• 主+陽 7.12 坪
• 建物 10.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

精華地段公益精誠商圈精...　台中市西區精誠路

UT1215100 總戶數約22戶，住戶單純，隱私性與安全性較佳。 格局正、視野佳、三面採光，室內空間寬敞，動線規劃靈活。 邊間戶~附坡道平面車位，停車便利、進出方便。 西區精華地段，生活機能成熟，小吃、商店林立，生活採買超便利，居住氛圍舒適。精華地段公益精誠商圈精美3+1房超大主臥平車 總戶數約22戶，住戶單純，隱私性與安全性較佳。 格局正、視野佳、三面採光，室內空間寬敞，動線規劃靈活。 邊間戶~附坡道平面車位，停車便利、進出方便。 西區精華地段，生活機能成熟，小吃、商店林立，生活採買超便利，居住氛圍舒適。

• 華廈
• 37.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 33.87 坪
• 建物 50.92 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,555萬

五期漂亮全新整理捷運宅...　台中市南屯區大墩六街

UT1161633 總戶數176戶 位於五期精華區，臨近雙捷運站，交通便利 臨近雙公園、萬壽公園和文心森林公園，生活機能超級便利 明星學區，爸媽的最佳選擇，9~12年國教無須煩惱 全新整理，收納空間佳，少見的大浴室+大陽台 屋主誠售割愛，稀有物件敬請把握 五期漂亮全新整理捷運宅2房附陽台+車位 總戶數176戶 位於五期精華區，臨近雙捷運站，交通便利 臨近雙公園、萬壽公園和文心森林公園，生活機能超級便利 明星學區，爸媽的最佳選擇，9~12年國教無須煩惱 全新整理，收納空間佳，少見的大浴室+大陽台 屋主誠售割愛，稀有物件敬請把握

• 電梯大樓
• 33.6年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 12.50 坪
• 建物 23.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

780萬