北區一中商圈｜自住首選...　台中市北區興進路

UT1211215 1️⃣ 百萬買核心，生活機能「地段天花板」 雙商圈環繞： 緊鄰一中商圈與中友百貨，走路或騎車出門就是台中最成熟的吃喝玩樂核心，生活機能無懈可擊。 明星文教區： 周邊圍繞台中一中、台中科大、中國醫藥大學。不僅人文氣息濃厚，未來不論是自住、出租給教職員或學生，資產保值性都極高。 2️⃣ 興進路綠園道旁，出繁華入寧靜 鬧中取靜： 坐落於興進路靜巷（218巷），既能享受一中商圈的便利，又能避開大馬路的喧囂。 下樓即綠帶： 興進路綠園道就在身旁，每天散步、慢跑、遛狗，在都市水泥叢林中保有一抹悠閒的綠意，是市中心極為難得的居住環境。 3️⃣ 超低公設比，買到「正、真實坪數」 把錢花在刀口上： 傳統優質公寓擁有超低公設比，不需為虛坪公設買單。同樣的預算，在這裡買到的是室內寬敞、格局方正、採光通風兼具的「真正大空間」。 空間好規劃： 格局方正，前後陽台保留，不論是自住成家的空間配置，或是未來的裝潢設計，彈性極大。 4️⃣ 超低總價門檻，輕鬆告別租屋族 輕鬆成家： 北區精華地段的電梯大樓總價動輒千萬元以上，本案以超友善的低總價切入，讓首購族、新婚夫妻能以「租金變房貸」的邏輯，輕鬆在台中市中心插旗，成家完全無負擔。北區一中商圈｜自住首選美公寓｜超低總價輕鬆成家 1️⃣ 百萬買核心，生活機能「地段天花板」 雙商圈環繞： 緊鄰一中商圈與中友百貨，走路或騎車出門就是台中最成熟的吃喝玩樂核心，生活機能無懈可擊。 明星文教區： 周邊圍繞台中一中、台中科大、中國醫藥大學。不僅人文氣息濃厚，未來不論是自住、出租給教職員或學生，資產保值性都極高。 2️⃣ 興進路綠園道旁，出繁華入寧靜 鬧中取靜： 坐落於興進路靜巷（218巷），既能享受一中商圈的便利，又能避開大馬路的喧囂。 下樓即綠帶： 興進路綠園道就在身旁，每天散步、慢跑、遛狗，在都市水泥叢林中保有一抹悠閒的綠意，是市中心極為難得的居住環境。 3️⃣ 超低公設比，買到「正、真實坪數」 把錢花在刀口上： 傳統優質公寓擁有超低公設比，不需為虛坪公設買單。同樣的預算，在這裡買到的是室內寬敞、格局方正、採光通風兼具的「真正大空間」。 空間好規劃： 格局方正，前後陽台保留，不論是自住成家的空間配置，或是未來的裝潢設計，彈性極大。 4️⃣ 超低總價門檻，輕鬆告別租屋族 輕鬆成家： 北區精華地段的電梯大樓總價動輒千萬元以上，本案以超友善的低總價切入，讓首購族、新婚夫妻能以「租金變房貸」的邏輯，輕鬆在台中市中心插旗，成家完全無負擔。

• 公寓
• 49.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 24.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

西區經國綠園道2樓公寓...　台中市西區模範街

UT1139943 經紀人：柯百聲 0963-170192  A戶1房/2廳/1衛/1陽台（獨洗獨曬獨立廚房）B戶2房/2廳1衛/1陽台（獨洗獨曬獨立廚房+天然瓦斯） 室內水電瓦斯全室更新，入門電子鎖 模範商圈、勤美商圈，經國綠園道，優質地段 合法裝修，收租自用皆宜，A戶租17500元，B戶24800元兩戶共42300元西區經國綠園道2樓公寓收租3房 經紀人：柯百聲 0963-170192  A戶1房/2廳/1衛/1陽台（獨洗獨曬獨立廚房）B戶2房/2廳1衛/1陽台（獨洗獨曬獨立廚房+天然瓦斯） 室內水電瓦斯全室更新，入門電子鎖 模範商圈、勤美商圈，經國綠園道，優質地段 合法裝修，收租自用皆宜，A戶租17500元，B戶24800元兩戶共42300元

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)4廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

中正富貴|火車站|免千萬...　彰化縣彰化市中正路二段

UT1187672 全社區最優惠的價格 .  ✅ 彰化車站生活圈、地段保值 位於中正路二段精華地段，鄰近彰化火車站與中正商圈、民權市場，生活機能成熟便利。 ✅ 全新屋齡、屋況佳 屋齡僅約0.5年，全新未住，屋況良好，免整理即可輕鬆入住。 ✅ 方正兩房格局、空間好規劃 2房2廳1衛格局，空間配置方正實用，適合小家庭或首購族。 ✅ 採光通風佳、前後陽台設計 邊間規劃搭配前後陽台與廁所開窗，室內採光充足、通風舒適。 ✅ 電梯華廈、全天候管理 華廈社區，設有電梯、警衛管理與垃圾處理，居住安全又便利。中正富貴|火車站|免千萬樹梢全新兩房 全社區最優惠的價格 .  ✅ 彰化車站生活圈、地段保值 位於中正路二段精華地段，鄰近彰化火車站與中正商圈、民權市場，生活機能成熟便利。 ✅ 全新屋齡、屋況佳 屋齡僅約0.5年，全新未住，屋況良好，免整理即可輕鬆入住。 ✅ 方正兩房格局、空間好規劃 2房2廳1衛格局，空間配置方正實用，適合小家庭或首購族。 ✅ 採光通風佳、前後陽台設計 邊間規劃搭配前後陽台與廁所開窗，室內採光充足、通風舒適。 ✅ 電梯華廈、全天候管理 華廈社區，設有電梯、警衛管理與垃圾處理，居住安全又便利。

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 16.13 坪
• 建物 24.43 坪
• 2房(室)2廳1衛

958 萬 938萬

2.1 %

專任｜埔里中峰農地，有...　南投縣埔里鎮中峰段

UT0146672 🌿 埔里中峰段｜546坪合法農舍農牧地 🏡 土地規模完整，不論自用農牧、養殖或休閒農業，都有充足使用空間。 🌱 特定農業區農牧用地 🏡 241地號已有合法農舍 💧⚡ 水電已建置，省下前期開發成本 🐑 現有羊舍一座 🐟 基地內另有魚池 🚗 前後臨路，面寬約13.5米 🛣️ 鄰近國道六號，埔里進出便利 ✨ 這塊地賣的不只是546坪農地，而是「合法農舍＋水電＋羊舍＋魚池」一次到位。 對想找一塊買下就能直接規劃農牧使用、不必再花一大筆建置成本的買方來說，這類完整度高的農牧基地相對少見。專任｜埔里中峰農地，有合法農舍，水電已建置好規劃 🌿 埔里中峰段｜546坪合法農舍農牧地 🏡 土地規模完整，不論自用農牧、養殖或休閒農業，都有充足使用空間。 🌱 特定農業區農牧用地 🏡 241地號已有合法農舍 💧⚡ 水電已建置，省下前期開發成本 🐑 現有羊舍一座 🐟 基地內另有魚池 🚗 前後臨路，面寬約13.5米 🛣️ 鄰近國道六號，埔里進出便利 ✨ 這塊地賣的不只是546坪農地，而是「合法農舍＋水電＋羊舍＋魚池」一次到位。 對想找一塊買下就能直接規劃農牧使用、不必再花一大筆建置成本的買方來說，這類完整度高的農牧基地相對少見。

• 土地
• 19.9年
• 土地 546.41 坪
• 主+陽 24.29 坪
• 建物 24.29 坪

2,100萬

西區大全街靜巷一樓三房...　台中市西區大全街

UT0387214 近精誠商圈、美村商圈、第五市場，生活機能佳。 國立美術館、美術園道、草悟道，人文薈萃。 面樂群公園、近藍星公園、柳川青青綠園道，休閒、運動好趣處。 公寓一樓免爬樓梯，靜巷活路三房。西區大全街靜巷一樓三房近國美館&美術園道 近精誠商圈、美村商圈、第五市場，生活機能佳。 國立美術館、美術園道、草悟道，人文薈萃。 面樂群公園、近藍星公園、柳川青青綠園道，休閒、運動好趣處。 公寓一樓免爬樓梯，靜巷活路三房。

• 公寓
• 30.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.38 坪
• 主+平 24.16 坪
• 建物 24.16 坪
• 3房(室)1廳1衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

太平樹孝商圈｜慶吉公園...　台中市太平區樹孝路

UT1195702 ☀ 格局方正，三面採光通風佳 🛋 全新整理，溫馨舒適可直接入住 🌿 社區24H管理，中庭環境整潔，居住品質穩定 🛒 下樓即享樹孝商圈機能，全聯、市場、餐飲超便利 🏫 鄰近新平國小、新光國中，家長接送輕鬆方便 🌳 廍興公園、馬卡龍公園就在附近，散步休閒好愜意 🚘 鄰近74快速道路，往返北屯、大里、市區便利快速 ✨ 次頂樓戶別，視野舒適、居住安靜太平樹孝商圈｜慶吉公園大地｜低總價新婚美華廈 ☀ 格局方正，三面採光通風佳 🛋 全新整理，溫馨舒適可直接入住 🌿 社區24H管理，中庭環境整潔，居住品質穩定 🛒 下樓即享樹孝商圈機能，全聯、市場、餐飲超便利 🏫 鄰近新平國小、新光國中，家長接送輕鬆方便 🌳 廍興公園、馬卡龍公園就在附近，散步休閒好愜意 🚘 鄰近74快速道路，往返北屯、大里、市區便利快速 ✨ 次頂樓戶別，視野舒適、居住安靜

• 電梯大樓
• 35.0年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 24.13 坪
• 3房(室)2廳1衛

738萬

東區23坪大地坪透天6房5...　台中市東區精武路

UT1172034 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達東區23坪大地坪透天6房5衛門前停車 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 24.06 坪
• 建物 24.06 坪
• 6房(室)1廳5衛
• 車位

1,538 萬 1,398萬

9.1 %

久樘四季Villa｜稀有頂...　南投縣草屯鎮富春路

UT1211256 ✅ 稀有12樓頂樓戶，視野開闊，可遠眺九九峰自然美景。 ✅ 兩房兩廳方正格局，空間無浪費，首購、小家庭都適合。 ✅ 專用約定露臺空間，休憩、植栽、親子活動皆能靈活運用。 ✅ 客廳連接落地陽台，採光明亮、通風良好，室內更顯寬敞。 ✅ 少數衛浴開窗戶型，保持乾爽通風，居住品質更加分。 ✅ 社區占地約2,600坪，其中約1,800坪規劃為私家花園。 ✅ 度假莊園級公設，擁有25米泳池、瑜珈室、閱覽室、宴會廳等約35項設施。 ✅ 一層僅四戶，住戶單純，兼顧隱私與居住舒適度。 ✅ 鄰近國道3號、國道6號及中投公路，往返台中、南投交通便利。 ✅ 生活機能完善，鄰近全聯、超商、大觀市場，採買輕鬆方便。 ✅ 周邊休閒資源豐富，近兒童樂園、九九峰動物樂園及草屯演藝中心。 ✅ 屋齡僅約3年，社區新穎，總價768萬元含車位，輕鬆入住景觀宅。久樘四季Villa｜稀有頂樓景觀兩房露臺戶 ✅ 稀有12樓頂樓戶，視野開闊，可遠眺九九峰自然美景。 ✅ 兩房兩廳方正格局，空間無浪費，首購、小家庭都適合。 ✅ 專用約定露臺空間，休憩、植栽、親子活動皆能靈活運用。 ✅ 客廳連接落地陽台，採光明亮、通風良好，室內更顯寬敞。 ✅ 少數衛浴開窗戶型，保持乾爽通風，居住品質更加分。 ✅ 社區占地約2,600坪，其中約1,800坪規劃為私家花園。 ✅ 度假莊園級公設，擁有25米泳池、瑜珈室、閱覽室、宴會廳等約35項設施。 ✅ 一層僅四戶，住戶單純，兼顧隱私與居住舒適度。 ✅ 鄰近國道3號、國道6號及中投公路，往返台中、南投交通便利。 ✅ 生活機能完善，鄰近全聯、超商、大觀市場，採買輕鬆方便。 ✅ 周邊休閒資源豐富，近兒童樂園、九九峰動物樂園及草屯演藝中心。 ✅ 屋齡僅約3年，社區新穎，總價768萬元含車位，輕鬆入住景觀宅。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 7.12 坪
• 主+陽 13.24 坪
• 建物 23.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

768萬

北區｜大衛營超大套房｜...　台中市北區進化北路

UT1195725 物件亮點 : ✅總坪：23.44坪，室內13.3坪，可改兩房，有獨立陽台 ✅低總價，開價近實登，自住或收租置產皆宜 ✅近中醫商圈.一中商圈.學士商圈 生活機能完善 ✅24小時管理員＋子母車 ✅走路可到 小北百貨.永興街.梅亭街 ✅格局方正，廁所可改乾濕分離 ✅中高樓層，邊間視野戶，面進化北路 ✅學區：健行國小.五權國中.下樓即有多線公車站 交通便利 ✅３０米進化北路上近未來橘線捷運元保宮站 ✅太原綠園道、梅川水岸園道、育德園道、中正公園、北區運動中心 北區｜大衛營超大套房｜可改兩房｜近中國醫 物件亮點 : ✅總坪：23.44坪，室內13.3坪，可改兩房，有獨立陽台 ✅低總價，開價近實登，自住或收租置產皆宜 ✅近中醫商圈.一中商圈.學士商圈 生活機能完善 ✅24小時管理員＋子母車 ✅走路可到 小北百貨.永興街.梅亭街 ✅格局方正，廁所可改乾濕分離 ✅中高樓層，邊間視野戶，面進化北路 ✅學區：健行國小.五權國中.下樓即有多線公車站 交通便利 ✅３０米進化北路上近未來橘線捷運元保宮站 ✅太原綠園道、梅川水岸園道、育德園道、中正公園、北區運動中心

• 電梯大樓
• 35.7年
• 6 ~ 6 / 18樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 13.20 坪
• 建物 23.45 坪
• 1房(室)--廳1衛

628 萬 598萬

4.8 %

捷運宅牛津世界2房車位　台中市西屯區成都路

UT1104108 全新整理直接入住，收租自用皆宜 近文心路G8捷運文華高中站，交通便利 9年學區，重慶國小、中山國中，走路可達 臨寶雅、全聯、小北百貨、屈臣氏，生活機能佳 捷運宅牛津世界2房車位 全新整理直接入住，收租自用皆宜 近文心路G8捷運文華高中站，交通便利 9年學區，重慶國小、中山國中，走路可達 臨寶雅、全聯、小北百貨、屈臣氏，生活機能佳

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 23.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

898 萬 858萬

4.5 %

南區公園苑2房社區最低...　台中市南區德富路

UT1195729 ✅ 中山醫、大慶車站旁，交通生活超便利 近中山醫學院、大慶車站與大慶商圈，周邊愛買、工學市場皆約3分鐘內可達，食衣住行一次滿足。 ✅ 雙公園環繞，居住環境舒適宜人 樓下即是公園，雙公園綠地環抱，休閒散步方便，居住氛圍清幽放鬆。 ✅ 低總價漂亮兩房，小資成家首選 實用2房2廳格局，空間規劃佳，總價親民，無論自住或出租收租都相當合適。 ✅ 優質指名社區，稀有釋出 南區高指名度社區「公園苑」，住戶單純、釋出稀少，具保值性與市場接受度。 ✅ 震後完工、屋況佳，可直接入住 社區為震後完工建案，室內維護良好，免大整理即可入住，省時又省預算。南區公園苑2房社區最低價機能首選 ✅ 中山醫、大慶車站旁，交通生活超便利 近中山醫學院、大慶車站與大慶商圈，周邊愛買、工學市場皆約3分鐘內可達，食衣住行一次滿足。 ✅ 雙公園環繞，居住環境舒適宜人 樓下即是公園，雙公園綠地環抱，休閒散步方便，居住氛圍清幽放鬆。 ✅ 低總價漂亮兩房，小資成家首選 實用2房2廳格局，空間規劃佳，總價親民，無論自住或出租收租都相當合適。 ✅ 優質指名社區，稀有釋出 南區高指名度社區「公園苑」，住戶單純、釋出稀少，具保值性與市場接受度。 ✅ 震後完工、屋況佳，可直接入住 社區為震後完工建案，室內維護良好，免大整理即可入住，省時又省預算。

• 電梯大樓
• 26.4年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 17.79 坪
• 建物 23.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

838 萬 798萬

4.8 %

北屯親親戲院旁來來錢站...　台中市北區北屯路

UT1211243 位於親親戲院，北屯市場旁邊，生活機能優，採買方便 學區完整，小學到大學，學區完整，接送方便 總戶數108戶，一層2梯12戶，室內12.9坪，1房加1合室 小資族小家庭首選，投資自住首選北屯親親戲院旁來來錢站2房車位 位於親親戲院，北屯市場旁邊，生活機能優，採買方便 學區完整，小學到大學，學區完整，接送方便 總戶數108戶，一層2梯12戶，室內12.9坪，1房加1合室 小資族小家庭首選，投資自住首選

• 電梯大樓
• 30.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.76 坪
• 主 11.8 坪
• 建物 22.79 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

688萬

綠光特區｜北區兩房兩衛...　台中市北區忠明七街

UT1228201 ✔ 博館特區稀有戶，採光通風佳，市區難得條件 ✔ 兩房兩廳雙衛浴，格局方正，空間好規劃 ✔ 魔術大空間｜高度約1.9米以上，實際使用感受寬敞不壓迫 ✔ 鄰近科博館、綠園道，享受成熟市區生活圈與休閒機能 ✔ 明星學區加持，適合首購、新婚小家庭自住 ✔ 旁邊新案長安亞昕建設單價已站上6～7字頭，本案價格相對具有吸引力 ✔ 蛋黃區稀有親民價格，自住、首購、收租置產皆適宜 ✔ 生活機能成熟，交通、採買、休閒一次到位，輕鬆入住台中市核心地段綠光特區｜北區兩房兩衛｜輕屋齡｜投資自用 ✔ 博館特區稀有戶，採光通風佳，市區難得條件 ✔ 兩房兩廳雙衛浴，格局方正，空間好規劃 ✔ 魔術大空間｜高度約1.9米以上，實際使用感受寬敞不壓迫 ✔ 鄰近科博館、綠園道，享受成熟市區生活圈與休閒機能 ✔ 明星學區加持，適合首購、新婚小家庭自住 ✔ 旁邊新案長安亞昕建設單價已站上6～7字頭，本案價格相對具有吸引力 ✔ 蛋黃區稀有親民價格，自住、首購、收租置產皆適宜 ✔ 生活機能成熟，交通、採買、休閒一次到位，輕鬆入住台中市核心地段

• 華廈
• 13.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 13.51 坪
• 建物 22.07 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

898萬

澔宇築心｜西區黃金地段...　台中市西區臺灣大道二段

UT1211255 ● 西區精華地段，坐擁臺灣大道燙金門牌，地段稀有、發展成熟，自住便利、置產保值，未來增值潛力可期。 ● 鄰近勤美草悟道、向上市場及公益路商圈，餐飲、購物、休閒機能一應俱全，輕鬆享受西區質感生活。 ● 鄰近國立自然科學博物館、國美館與草悟道藝文廊帶，綠意、藝文與人文氣息兼具，打造舒適宜居的生活環境。 ● 稀有全新兩房規劃，搭配雙衛浴設計，主臥擁有獨立衛浴，提升居住隱私，適合首購、新婚夫妻及小家庭。 ● 雙衛浴皆有對外窗，通風不易潮濕；搭配雙陽台設計，採光、通風與日常曬衣機能一次兼顧。 ● 格局方正、空間動線順暢，房間與公共空間好規劃，新屋免大整理，可依照個人喜好打造理想居家。 ● 西區全新兩房雙衛產品供給稀少，兼具精華地段、生活機能與捷運題材，自住享受便利生活，置產也具保值優勢。 ● 屋主誠意出售，價格可談，歡迎預約賞屋，親自感受西區精華地段的生活魅力。澔宇築心｜西區黃金地段全新兩房兩衛｜捷運藍線增值 ● 西區精華地段，坐擁臺灣大道燙金門牌，地段稀有、發展成熟，自住便利、置產保值，未來增值潛力可期。 ● 鄰近勤美草悟道、向上市場及公益路商圈，餐飲、購物、休閒機能一應俱全，輕鬆享受西區質感生活。 ● 鄰近國立自然科學博物館、國美館與草悟道藝文廊帶，綠意、藝文與人文氣息兼具，打造舒適宜居的生活環境。 ● 稀有全新兩房規劃，搭配雙衛浴設計，主臥擁有獨立衛浴，提升居住隱私，適合首購、新婚夫妻及小家庭。 ● 雙衛浴皆有對外窗，通風不易潮濕；搭配雙陽台設計，採光、通風與日常曬衣機能一次兼顧。 ● 格局方正、空間動線順暢，房間與公共空間好規劃，新屋免大整理，可依照個人喜好打造理想居家。 ● 西區全新兩房雙衛產品供給稀少，兼具精華地段、生活機能與捷運題材，自住享受便利生活，置產也具保值優勢。 ● 屋主誠意出售，價格可談，歡迎預約賞屋，親自感受西區精華地段的生活魅力。

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 14.96 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,238萬

LALAPORT東區千萬有找好...　台中市東區台中路

UT1211336 📈 投報約 5.5% 💵 年收約 46.2 萬 ✔ 整層 3 間套房 ✔ 電梯華廈｜免爬樓梯（租客接受度高） ✔ 總價 850 萬｜可正常貸款操作 ✔ 租金穩定｜現成收租中 就在台中家商旁 學生＋上班族雙客群，需求長期存在 🚶‍♂️ 新時代百貨 🚶‍♀️ 秀泰影城 🚶 LaLaport 🚶 忠孝夜市、後站生活圈 👉 不是租不掉，是市場一直有人在找。 ⚠️ 最近「可貸款型收租產品」釋出速度非常快 這類型物件，一旦被投資客鎖定，就很難再遇到。LALAPORT東區千萬有找好入手電梯樓套 📈 投報約 5.5% 💵 年收約 46.2 萬 ✔ 整層 3 間套房 ✔ 電梯華廈｜免爬樓梯（租客接受度高） ✔ 總價 850 萬｜可正常貸款操作 ✔ 租金穩定｜現成收租中 就在台中家商旁 學生＋上班族雙客群，需求長期存在 🚶‍♂️ 新時代百貨 🚶‍♀️ 秀泰影城 🚶 LaLaport 🚶 忠孝夜市、後站生活圈 👉 不是租不掉，是市場一直有人在找。 ⚠️ 最近「可貸款型收租產品」釋出速度非常快 這類型物件，一旦被投資客鎖定，就很難再遇到。

• 華廈
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 3房(室)--廳3衛

850萬

西區三中名廈，科博勤美...　台中市西區博館路

UT1195696 雙商圈機能： 橫跨科博館商圈（成熟生活機能、傳統市場）與勤美誠品商圈（百貨、文創、餐飲），步行即可滿足採買與社交需求。 高含金量綠帶： 緊鄰草悟道綠園道，提供市中心難得的大型休憩空間，這對於重視生活品質的現代首購族非常有吸引力。 優質教育環境： 該區通常緊鄰忠明、忠信或中正等明星學區，具備保值與增值的抗跌屬性。 交通便利： 鄰近台灣大道，未來捷運藍線動工後（或現有優化公車系統），聯外交通、往返中科或台中火車站都十分快速。西區三中名廈，科博勤美雙核心，精裝兩房全新整理 雙商圈機能： 橫跨科博館商圈（成熟生活機能、傳統市場）與勤美誠品商圈（百貨、文創、餐飲），步行即可滿足採買與社交需求。 高含金量綠帶： 緊鄰草悟道綠園道，提供市中心難得的大型休憩空間，這對於重視生活品質的現代首購族非常有吸引力。 優質教育環境： 該區通常緊鄰忠明、忠信或中正等明星學區，具備保值與增值的抗跌屬性。 交通便利： 鄰近台灣大道，未來捷運藍線動工後（或現有優化公車系統），聯外交通、往返中科或台中火車站都十分快速。

• 華廈
• 36.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 14.10 坪
• 建物 21.41 坪
• 2房(室)1廳1衛

698 萬 650萬

6.9 %

西區自治街電梯華廈低總...　台中市西區自治街

UT1195710 🌟 核心地段：散步就到勤美，生活充滿儀式感 文青綠意生活圈： 緊鄰勤美綠園道、審計新村、第五市場與台中文學館。下班或週末，散步就能享受西區獨有的文青咖啡香與綠意氛圍。 頂級生活機能： 走路即可達美村路、向上路商圈，從排隊在地小吃到異國料理一應俱全，採買日常用品極為便利。 🛋 空間優勢：黃金坪效、動線方正的完美格局 標準 3房1廳1衛： 格局方正、無虛坪浪費。房間間間有窗，採光明亮、通風極佳。 多功能空間彈性： 適合新婚首購族、頂客族，或將其中一房規劃為獨立書房/在家工作工作室、專屬衣帽間，空間運用自由度高。 溫馨客餐廳： 1廳空間動線流暢，是凝聚家人情感的溫馨核心。 🎓 優質學區與便利交通 明星學區環繞： 鄰近忠孝國小、居仁國中等明星學區，文化氣息濃厚。 四通八達： 迅速串聯台灣大道與主要幹道，南來北往、通勤皆十分便利。西區自治街電梯華廈低總價精緻裝潢三房首購首選 🌟 核心地段：散步就到勤美，生活充滿儀式感 文青綠意生活圈： 緊鄰勤美綠園道、審計新村、第五市場與台中文學館。下班或週末，散步就能享受西區獨有的文青咖啡香與綠意氛圍。 頂級生活機能： 走路即可達美村路、向上路商圈，從排隊在地小吃到異國料理一應俱全，採買日常用品極為便利。 🛋 空間優勢：黃金坪效、動線方正的完美格局 標準 3房1廳1衛： 格局方正、無虛坪浪費。房間間間有窗，採光明亮、通風極佳。 多功能空間彈性： 適合新婚首購族、頂客族，或將其中一房規劃為獨立書房/在家工作工作室、專屬衣帽間，空間運用自由度高。 溫馨客餐廳： 1廳空間動線流暢，是凝聚家人情感的溫馨核心。 🎓 優質學區與便利交通 明星學區環繞： 鄰近忠孝國小、居仁國中等明星學區，文化氣息濃厚。 四通八達： 迅速串聯台灣大道與主要幹道，南來北往、通勤皆十分便利。

• 華廈
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 21.22 坪
• 建物 21.23 坪
• 3房(室)1廳1衛

798 萬 758萬

5.0 %

北區｜亞洲商業大樓｜親...　台中市北區北屯路

UT1195678 📍 北區北屯路｜成熟生活圈（市場、公園、學區全到位） 🚇 近台中捷運綠線北屯總站＋太原車站 💰 總價698萬｜市區「電梯兩房」稀有低門檻 🏠 2房2廳1衛｜格局單純好規劃 ✨ 精裝修＋空屋｜買了直接入住 🏥 近中國醫藥大學附設醫院｜醫療資源完整 🛣️ 20米北屯路｜交通＋未來性強北區｜亞洲商業大樓｜親親戲院｜機能非常好｜兩房 📍 北區北屯路｜成熟生活圈（市場、公園、學區全到位） 🚇 近台中捷運綠線北屯總站＋太原車站 💰 總價698萬｜市區「電梯兩房」稀有低門檻 🏠 2房2廳1衛｜格局單純好規劃 ✨ 精裝修＋空屋｜買了直接入住 🏥 近中國醫藥大學附設醫院｜醫療資源完整 🛣️ 20米北屯路｜交通＋未來性強

• 華廈
• 46.0年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.27 坪
• 主 20.66 坪
• 建物 20.66 坪
• 2房(室)1廳1衛

698 萬 650萬

6.9 %

西區精誠公益雙商圈稀有...　台中市西區忠誠街

UT0387244 雙商圈核心，生活機能之冠：座落於西區精誠與公益路雙商圈的核心腹地，下樓即是美食、咖啡廳與日常採買，步行即可滿足所有生活需求。 免整理直接入主：室內已完成精緻整理，格局方正且規劃出實用的 3 房 2 廳 2 衛，空間利用率高，讓首購族省下大筆裝修費與時間，輕鬆成家。 採光通風，鬧中取靜：室內採光良好，環境單純，讓您在繁華的市中心也能享有寧靜的居住品質。 超高 CP 值稀有釋出：西區精華地段僅售 668 萬，用低總價換取長久保值的地段優勢。 在低利率時代，資金要有更好的去處！這間位於西區核心的公寓，用實測數據證明它的投資價值。 雙收租空間： 5 樓原本穩定出租 $17,000，頂樓加蓋空間可再收 $8,000，每月穩定進帳 $25,000。 超強投報： 以總價 668 萬計算，投報率高達 4%，遠超一般電梯大樓。 地段即保障： 西區精誠路、公益路雙商圈，租屋需求極高，空窗期極短。 免整理成本： 室內已精緻整理，買下來直接無縫接軌當房東。西區精誠公益雙商圈稀有釋出美公寓 雙商圈核心，生活機能之冠：座落於西區精誠與公益路雙商圈的核心腹地，下樓即是美食、咖啡廳與日常採買，步行即可滿足所有生活需求。 免整理直接入主：室內已完成精緻整理，格局方正且規劃出實用的 3 房 2 廳 2 衛，空間利用率高，讓首購族省下大筆裝修費與時間，輕鬆成家。 採光通風，鬧中取靜：室內採光良好，環境單純，讓您在繁華的市中心也能享有寧靜的居住品質。 超高 CP 值稀有釋出：西區精華地段僅售 668 萬，用低總價換取長久保值的地段優勢。 在低利率時代，資金要有更好的去處！這間位於西區核心的公寓，用實測數據證明它的投資價值。 雙收租空間： 5 樓原本穩定出租 $17,000，頂樓加蓋空間可再收 $8,000，每月穩定進帳 $25,000。 超強投報： 以總價 668 萬計算，投報率高達 4%，遠超一般電梯大樓。 地段即保障： 西區精誠路、公益路雙商圈，租屋需求極高，空窗期極短。 免整理成本： 室內已精緻整理，買下來直接無縫接軌當房東。

• 公寓
• 47.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.00 坪
• 主 20.65 坪
• 建物 20.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 658萬

1.5 %

專任南屯麗寶微笑城市兩...　台中市南屯區春安三街

UT0348068 小資族、新婚首選免千萬兩房格局，輕屋齡六年屋，屋況好 地點近精密科學園區、科技新貴、台中科大，未來發展可期 鄰近嶺東大學、彩虹村、郵局，生活機能方便，近國道1號與74號，交通便捷 社區公設咖啡廳、撞球室、桌球室、室內泳池、瑜珈室與健身房，多元休閒選擇 基地面積1916坪，總戶數454戶，社區動線規劃完善，大棟距，不壓迫 精裝美兩房、低總價首購首選、附冷氣系統、隨時可看房專任南屯麗寶微笑城市兩房稀有釋出 小資族、新婚首選免千萬兩房格局，輕屋齡六年屋，屋況好 地點近精密科學園區、科技新貴、台中科大，未來發展可期 鄰近嶺東大學、彩虹村、郵局，生活機能方便，近國道1號與74號，交通便捷 社區公設咖啡廳、撞球室、桌球室、室內泳池、瑜珈室與健身房，多元休閒選擇 基地面積1916坪，總戶數454戶，社區動線規劃完善，大棟距，不壓迫 精裝美兩房、低總價首購首選、附冷氣系統、隨時可看房

• 電梯大樓
• 6.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 13.43 坪
• 建物 20.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

980 萬 968萬

1.2 %

中國醫藥旁學士公寓三套...　台中市北區學士路

UT1195654  中國醫旁現成包租公｜年收31.8萬、高投報三套房、滿租中！ 黃金地段： 北區學士.永興生活圈，鄰近中國醫藥大學、中正公園、中友百貨。 生活機能： 步行即可抵達學士路美食街、一中商圈，食衣住行育樂全方位滿足。 穩定收益： 目前三間套房穩定全滿租，年收租金高達 $318,000。 高投報率： 現租客穩定，投報率近 4 %，抗通膨的資產首選。 稀有釋出： 2 樓公寓免爬高，進出便利，租客指名度高，空租期極短。 中國醫藥旁學士公寓三套房收租金雞母  中國醫旁現成包租公｜年收31.8萬、高投報三套房、滿租中！ 黃金地段： 北區學士.永興生活圈，鄰近中國醫藥大學、中正公園、中友百貨。 生活機能： 步行即可抵達學士路美食街、一中商圈，食衣住行育樂全方位滿足。 穩定收益： 目前三間套房穩定全滿租，年收租金高達 $318,000。 高投報率： 現租客穩定，投報率近 4 %，抗通膨的資產首選。 稀有釋出： 2 樓公寓免爬高，進出便利，租客指名度高，空租期極短。

• 公寓
• 46.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.19 坪
• 主 19.31 坪
• 建物 19.31 坪
• 3房(室)--廳3衛

808萬

溪湖市中心蛋黃區｜全新...　彰化縣溪湖鎮尚德街

UT1195682 ✅ 正溪湖市中心蛋黃區 地點佳、生活便利，稀有市區透天釋出！ ✅ 全新整理美透天 屋主用心整理，屋況清爽，買來即可規劃入住。 ✅ 管線全拉新 老屋最在意的管線問題已整理，住起來更安心。 ✅ 2+1樓空間好運用 可依自己需求再裝潢隔間，彈性大。 ✅ 住商用登記 自住、置產、工作室、小型營業空間皆可評估。 👍 適合族群 ✨ 喜歡市中心便利生活的家庭 ✨ 想找整理好透天的首購族 ✨ 想置產收租、規劃工作室的買方 ✨ 需要住商用空間、地點醒目的買方溪湖市中心蛋黃區｜全新整理美透天｜管線全拉新 ✅ 正溪湖市中心蛋黃區 地點佳、生活便利，稀有市區透天釋出！ ✅ 全新整理美透天 屋主用心整理，屋況清爽，買來即可規劃入住。 ✅ 管線全拉新 老屋最在意的管線問題已整理，住起來更安心。 ✅ 2+1樓空間好運用 可依自己需求再裝潢隔間，彈性大。 ✅ 住商用登記 自住、置產、工作室、小型營業空間皆可評估。 👍 適合族群 ✨ 喜歡市中心便利生活的家庭 ✨ 想找整理好透天的首購族 ✨ 想置產收租、規劃工作室的買方 ✨ 需要住商用空間、地點醒目的買方

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 19.12 坪
• 建物 19.12 坪

1,060萬

逢甲101No.2｜逢甲商圈...　台中市西屯區青海路二段

UT1195692 📍 逢甲商圈旁，青海路旁黃金店面稀有釋出  🏡 新成屋店面，屋況新穎好規劃 📐 一樓＋夾層規劃，坪效使用更靈活  🛍️ 三大商圈環繞，消費力穩定成熟 🛒 採買機能完整，日常人流穩定  🚗 交通動線便利，南來北往都方便 🚇 近捷運綠線，未來藍線發展可期  🏫 學區、公園、醫療機能齊全 ✨ 適合多元業種，自用收租皆宜 精品零售、美業工作室、輕食外帶、辦公接待、品牌展示、服務型門市等用途，也適合長期置產規劃。 逢甲101 No.2｜逢甲商圈青海路旁黃金店面 📍 逢甲商圈旁，青海路旁黃金店面稀有釋出  🏡 新成屋店面，屋況新穎好規劃 📐 一樓＋夾層規劃，坪效使用更靈活  🛍️ 三大商圈環繞，消費力穩定成熟 🛒 採買機能完整，日常人流穩定  🚗 交通動線便利，南來北往都方便 🚇 近捷運綠線，未來藍線發展可期  🏫 學區、公園、醫療機能齊全 ✨ 適合多元業種，自用收租皆宜 精品零售、美業工作室、輕食外帶、辦公接待、品牌展示、服務型門市等用途，也適合長期置產規劃。

• 店面
• 1.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 77.60 坪
• 主 12.84 坪
• 建物 18.84 坪

2,680萬

西屯逢甲101No.2一房一...　台中市西屯區青海路二段

UT1211350 ✨ 西屯逢甲101｜稀有一房一廳｜自住收租都適合 ✨ 📍 物件亮點 ✅ 位於西屯青海路二段，坐擁西屯精華地段、逢甲生活圈 ✅ 稀有1房1廳1衛，客廳、臥室獨立分開，獨有專屬露台戶 ✅ 全室裝潢，拎包入住，買到賺到 ✅ 屋齡僅約1.2年，屋況新穎好整理 ✅ 戶數少、出入單純，居住環境相對單純 ✅ 室內挑高約3.6米，空間感舒適 ✅ 自住、收租都合適，適合首購族、小資族與置產族西屯逢甲101 No.2 一房一廳，稀有全室裝潢 ✨ 西屯逢甲101｜稀有一房一廳｜自住收租都適合 ✨ 📍 物件亮點 ✅ 位於西屯青海路二段，坐擁西屯精華地段、逢甲生活圈 ✅ 稀有1房1廳1衛，客廳、臥室獨立分開，獨有專屬露台戶 ✅ 全室裝潢，拎包入住，買到賺到 ✅ 屋齡僅約1.2年，屋況新穎好整理 ✅ 戶數少、出入單純，居住環境相對單純 ✅ 室內挑高約3.6米，空間感舒適 ✅ 自住、收租都合適，適合首購族、小資族與置產族

• 電梯大樓
• 1.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 10.44 坪
• 建物 18.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

1,150萬

西屯逢甲101，稀有一房...　台中市西屯區青海路二段

UT1211279 🏠 戶數少、出入單純，居住環境相對單純，1房1廳格局，空間好規劃、好出租，室內挑高3.6米， 客廳、臥室獨立分開，居住感比一般套房更完整 📍 地段與生活機能（西屯核心） 位於西屯精華地段 × 逢甲生活圈 🚗 交通機能 開車約10分鐘內可上國道一號、74快速道路，快速串聯台中各區 🎓 優質學區 鄰近：上安國小、上石國小、西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科大 👉 自住、收租都吃香，學生、上班族及小家庭租屋需求穩定 🌳 公園綠地環繞 逢甲公園、西安公園、秋紅谷景觀生態公園、中央公園 🛒 採買超方便 全聯福利中心（台中青海店）、寶雅生活館、家樂福青海店、西屯市場西屯逢甲101，稀有一房一廳｜自住收租都適合 🏠 戶數少、出入單純，居住環境相對單純，1房1廳格局，空間好規劃、好出租，室內挑高3.6米， 客廳、臥室獨立分開，居住感比一般套房更完整 📍 地段與生活機能（西屯核心） 位於西屯精華地段 × 逢甲生活圈 🚗 交通機能 開車約10分鐘內可上國道一號、74快速道路，快速串聯台中各區 🎓 優質學區 鄰近：上安國小、上石國小、西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科大 👉 自住、收租都吃香，學生、上班族及小家庭租屋需求穩定 🌳 公園綠地環繞 逢甲公園、西安公園、秋紅谷景觀生態公園、中央公園 🛒 採買超方便 全聯福利中心（台中青海店）、寶雅生活館、家樂福青海店、西屯市場

• 電梯大樓
• 1.4年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 10.13 坪
• 建物 18.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,010 萬 1,000萬

1.0 %

免千萬夢幻大面寬兩房兩...　台中市北屯區國強街

UT1211345 ✔ 一樓免爬梯｜長輩、膝蓋都友善 ✔ 5.6米大面寬｜門前可停雙車 ✔ 店住皆宜｜工作室、小店、自住都好規劃 ✔ 屋況整理完成｜拎包即可入住 ✔ 現有租客｜買下即可銜接收租 ✔ 步行約4分鐘太原火車站｜成熟生活圈免千萬夢幻大面寬兩房兩衛樓店 ✔ 一樓免爬梯｜長輩、膝蓋都友善 ✔ 5.6米大面寬｜門前可停雙車 ✔ 店住皆宜｜工作室、小店、自住都好規劃 ✔ 屋況整理完成｜拎包即可入住 ✔ 現有租客｜買下即可銜接收租 ✔ 步行約4分鐘太原火車站｜成熟生活圈

• 公寓
• 47.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.62 坪
• 主 17.75 坪
• 建物 17.75 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

958萬

和美彰草路旁*地93坪*獨...　彰化縣和美鎮鎮南路

UT1211251 🏡 稀有釋出｜93坪大地坪獨棟透天 ✅ 市場少見獨棟大地坪，空間寬敞、使用彈性大 ✅ 一樓規劃2房2廳1衛，適合孝親房或三代同堂 ✅ 朝東南，採光與通風表現佳 ✅ 屋況新穎，整理得宜，可輕鬆入住 ✅ 大面寬獨立住宅，享有更高隱私與居住品質 ✅ 自家庭院停車超方便，愛車免煩惱 ------------------------------------ 102年更換水電 增建部分: 一樓小房間+廚房約10坪和美彰草路旁*地93坪*獨棟大面寬孝親別墅透天 🏡 稀有釋出｜93坪大地坪獨棟透天 ✅ 市場少見獨棟大地坪，空間寬敞、使用彈性大 ✅ 一樓規劃2房2廳1衛，適合孝親房或三代同堂 ✅ 朝東南，採光與通風表現佳 ✅ 屋況新穎，整理得宜，可輕鬆入住 ✅ 大面寬獨立住宅，享有更高隱私與居住品質 ✅ 自家庭院停車超方便，愛車免煩惱 ------------------------------------ 102年更換水電 增建部分: 一樓小房間+廚房約10坪

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 93.17 坪
• 主 17.48 坪
• 建物 17.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 庭院車位

1,150萬

獨家｜逢甲商圈｜超低總...　台中市西屯區西安街

UT0397198 鄰近 西屯市場、楓康超市、全聯，採購超方便 逢甲商圈步行即達，夜市、美食，商圈成熟 增值潛力高｜鄰水湳經貿園區、中央公園、未來發展可期 低公設、無管理費，低總價，輕鬆買負擔輕獨家｜逢甲商圈｜超低總價4房｜收租自住皆可 鄰近 西屯市場、楓康超市、全聯，採購超方便 逢甲商圈步行即達，夜市、美食，商圈成熟 增值潛力高｜鄰水湳經貿園區、中央公園、未來發展可期 低公設、無管理費，低總價，輕鬆買負擔輕

• 公寓
• 46.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主 17.44 坪
• 建物 17.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 另加蓋2房(室)2廳1衛

688萬

北區篤行路全新整理精美...　台中市北區篤行路

UT1153121 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房A 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

• 公寓
• 45.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 9.62 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

468 萬 408萬

12.8 %

北區｜一中旁心的國度8...　台中市北區太平路

UT0391451 🏠 首購／收租優質首選｜低總價，小額投資、自住皆宜 🏢 管理良善社區｜警衛管理、垃圾集中處理，住得安心 🧱 邊間戶、採光佳｜全室明亮、動線好規劃 🌿 高樓層、有景觀｜視野開闊、採光佳，居住感舒適不壓迫 🚶 近公園、市場、學校、百貨｜生活機能一應俱全 📍 一中商圈｜吃喝採買超便利 🚗 地點絕佳｜鄰近中國醫、一中、台體大、台中技術學院、太平國小、中友百貨 💰 鄰近多學區生活圈，學生.上班族族群聚集區，具備穩定居住與租賃需求 💎 實坪使用近 9 坪!!! 北區｜一中旁心的國度8坪電梯大套房 🏠 首購／收租優質首選｜低總價，小額投資、自住皆宜 🏢 管理良善社區｜警衛管理、垃圾集中處理，住得安心 🧱 邊間戶、採光佳｜全室明亮、動線好規劃 🌿 高樓層、有景觀｜視野開闊、採光佳，居住感舒適不壓迫 🚶 近公園、市場、學校、百貨｜生活機能一應俱全 📍 一中商圈｜吃喝採買超便利 🚗 地點絕佳｜鄰近中國醫、一中、台體大、台中技術學院、太平國小、中友百貨 💰 鄰近多學區生活圈，學生.上班族族群聚集區，具備穩定居住與租賃需求 💎 實坪使用近 9 坪!!!

• 套房
• 33.2年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 1.82 坪
• 主 8.99 坪
• 建物 15.12 坪
• 1房(室)--廳1衛

398萬