東區｜精武東路｜28米面...　台中市東區精武東路

YC1941274 ★東區中山路核心地段｜稀有大面寬釋出面寬約28米、深度約40米，前後臨路，地形方正完整，規劃彈性高。  ★住三＋住一之一分區｜用途多元  具住三與住一之一使用分區，可規劃住宅、商場、店鋪或大樓開發。 精武東路前   住三55%/280% 約257坪 精武東路後   住一50%/140%約 83坪★現況可危老改建｜投資開發雙效益 基地現有舊建物，可申請危老重建，兼具現況收租與未來開發價值。★ 穩定收租標的｜現況月租約38萬 現況出租中，具穩定現金流，適合置產型投資與長期持有。 ★ 東區成熟商圈｜人潮穩定強勁眾多品牌商家，生活與商業機能成熟完善。★多元開發潛力｜商場＋住宅皆可規劃 可規劃店鋪、商場、大樓或複合式開發，使用彈性極高。東區｜精武東路｜28米面寬住三｜前後臨路危老店面 ★東區中山路核心地段｜稀有大面寬釋出面寬約28米、深度約40米，前後臨路，地形方正完整，規劃彈性高。  ★住三＋住一之一分區｜用途多元  具住三與住一之一使用分區，可規劃住宅、商場、店鋪或大樓開發。 精武東路前   住三55%/280% 約257坪 精武東路後   住一50%/140%約 83坪★現況可危老改建｜投資開發雙效益 基地現有舊建物，可申請危老重建，兼具現況收租與未來開發價值。★ 穩定收租標的｜現況月租約38萬 現況出租中，具穩定現金流，適合置產型投資與長期持有。 ★ 東區成熟商圈｜人潮穩定強勁眾多品牌商家，生活與商業機能成熟完善。★多元開發潛力｜商場＋住宅皆可規劃 可規劃店鋪、商場、大樓或複合式開發，使用彈性極高。

• 店面
• 34.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 340.01 坪
• 主 40.3 坪
• 建物 40.30 坪

47,260 萬 42,500萬

10.1 %

西屯角間寬店面釋出｜逢...　台中市西屯區櫻城五街

YC1828287 【角間寬店面 × 店住合一｜逢甲旁稀有釋出】 台中西屯｜角間店面｜可承接營運中機車行 店面 商業用店鋪（含騎樓）約24.723坪 二樓住家空間約 22.721 坪 🔥逢甲商圈旁、角間大面寬，曝光度極高西屯角間寬店面釋出｜逢甲生活圈｜一樓開店二樓自住 【角間寬店面 × 店住合一｜逢甲旁稀有釋出】 台中西屯｜角間店面｜可承接營運中機車行 店面 商業用店鋪（含騎樓）約24.723坪 二樓住家空間約 22.721 坪 🔥逢甲商圈旁、角間大面寬，曝光度極高

• 華廈
• 33.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 47.44 坪
• 建物 59.94 坪
• 2房(室)1廳2衛

3,600萬

長億生活圈｜挑高大器透...　台中市太平區長億北街

YC0980019 位於太平重劃區，鄰近成熟的長億生活圈，周邊商圈、學區、市場、公園等生活機能完善，同時享有低密度純住宅街廓，居住環境清幽，真正做到離塵不離城。 🔹 客廳挑高設計，空間感大器明亮，居家更顯質感。 🔹 規劃4房3衛，滿足三代同堂或大家庭需求。 🔹 一樓孝親房，長輩免爬樓梯，生活更便利。 🔹 二樓整層主臥，享有獨立更衣空間與大露台，打造專屬私領域。 🔹 衛浴皆開窗，梯間亦有開窗，通風採光佳，居住更舒適。 🔹 四層樓透天規劃，空間靈活好利用，可依需求打造書房、遊戲室、健身房或多功能空間。 ✔ 太平重劃區，街廓整齊、環境清幽。 ✔ 長億商圈成熟發展，日常採買便利。 ✔ 鄰近公園綠地，休閒散步輕鬆自在。 ✔ 交通便利，快速串聯市區及主要幹道。 長億生活圈｜挑高大器透天｜一樓孝親房｜四層美墅 位於太平重劃區，鄰近成熟的長億生活圈，周邊商圈、學區、市場、公園等生活機能完善，同時享有低密度純住宅街廓，居住環境清幽，真正做到離塵不離城。 🔹 客廳挑高設計，空間感大器明亮，居家更顯質感。 🔹 規劃4房3衛，滿足三代同堂或大家庭需求。 🔹 一樓孝親房，長輩免爬樓梯，生活更便利。 🔹 二樓整層主臥，享有獨立更衣空間與大露台，打造專屬私領域。 🔹 衛浴皆開窗，梯間亦有開窗，通風採光佳，居住更舒適。 🔹 四層樓透天規劃，空間靈活好利用，可依需求打造書房、遊戲室、健身房或多功能空間。 ✔ 太平重劃區，街廓整齊、環境清幽。 ✔ 長億商圈成熟發展，日常採買便利。 ✔ 鄰近公園綠地，休閒散步輕鬆自在。 ✔ 交通便利，快速串聯市區及主要幹道。

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.90 坪
• 主 52.94 坪
• 建物 52.94 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,200萬

北區順天建設一卡皮箱入...　台中市北區三民路三段

YC1901468 特色： 文教大樓，人員出入單純，社區配有子母車與24小時物業管理. 生活｜中友百貨、一中商圈 學區｜太平國小、五權國中、台中科技大學 醫療｜中國醫藥大學北區順天建設一卡皮箱入住邊間套房 特色： 文教大樓，人員出入單純，社區配有子母車與24小時物業管理. 生活｜中友百貨、一中商圈 學區｜太平國小、五權國中、台中科技大學 醫療｜中國醫藥大學

• 電梯大樓
• 27.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 0.56 坪
• 主+陽 5.46 坪
• 建物 8.47 坪
• 1房(室)--廳1衛

328萬

正一中商圈近中國醫中友...　台中市北區三民路三段

YC1901467 特色： 開放式格局採光佳平面空間好規劃．住辦皆宜． 文教大樓，人員出入單純，社區配有子母車與24小時物業管理. 生活｜中友百貨、一中商圈 學區｜太平國小、五權國中、台中科技大學 醫療｜中國醫藥大學正一中商圈近中國醫中友百貨旁可工作室住家大套房 特色： 開放式格局採光佳平面空間好規劃．住辦皆宜． 文教大樓，人員出入單純，社區配有子母車與24小時物業管理. 生活｜中友百貨、一中商圈 學區｜太平國小、五權國中、台中科技大學 醫療｜中國醫藥大學

• 電梯大樓
• 27.3年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 27.28 坪
• --房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

1,028萬

五期⭐佳泰市政凱悅⭐捷...　台中市西屯區文心路二段

YC1798958 ✨五期·七期捷運小豪宅 ✨文心路VS市政路角地 ✨四分之一價享七期公設 ✨家樂福全聯楓康皆在旁 ✨飯店管理裝潢一房一廳 ✨黃金地段收租置產聖品 五期⭐佳泰市政凱悅⭐捷運保值小豪宅裝潢戶 ✨五期·七期捷運小豪宅 ✨文心路VS市政路角地 ✨四分之一價享七期公設 ✨家樂福全聯楓康皆在旁 ✨飯店管理裝潢一房一廳 ✨黃金地段收租置產聖品

• 電梯大樓
• 18.9年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 14.39 坪
• 建物 21.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

鐵賣│一中商圈│正太平...　台中市北區太平路

YC1941270 🍎正一中商圈核心，稀有釋出，快來卡位。                                                                   🍎正臨太平路一級戰區，人潮車潮錢潮滾滾來。                                                                                               🍎5米漂亮大面寬，顯眼度高、超吸睛。 🍎一中商圈+中友百貨商圈+中華路商圈，三大商圈相乘加持。 🍎現租知名品牌，已穩定承租多年，換您收租金。 🍎土地使用分區為商一，價值連城。鐵賣│一中商圈│正太平路黃金透店│5米大面寬 🍎正一中商圈核心，稀有釋出，快來卡位。                                                                   🍎正臨太平路一級戰區，人潮車潮錢潮滾滾來。                                                                                               🍎5米漂亮大面寬，顯眼度高、超吸睛。 🍎一中商圈+中友百貨商圈+中華路商圈，三大商圈相乘加持。 🍎現租知名品牌，已穩定承租多年，換您收租金。 🍎土地使用分區為商一，價值連城。

• 透天厝
• 46.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主 52.79 坪
• 建物 66.17 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,980萬

中山醫櫻花孩子王｜面公...　台中市南區復興路二段

YC1074046 特色說明： 1.南區中山醫！大慶五權雙車站！社區稀有釋出！ 2.屋況超好！面公園！永久棟距！ 3.室內大1房＋衛浴開窗＋獨立平車＋超大陽台 4.下樓就有超商．蝦皮．家樂福超市．綠園道、公園！ 5.ＡＡＡＡＡ快預約ＡＡＡＡＡ中山醫櫻花孩子王｜面公園視野｜1房附平車稀有釋出 特色說明： 1.南區中山醫！大慶五權雙車站！社區稀有釋出！ 2.屋況超好！面公園！永久棟距！ 3.室內大1房＋衛浴開窗＋獨立平車＋超大陽台 4.下樓就有超商．蝦皮．家樂福超市．綠園道、公園！ 5.ＡＡＡＡＡ快預約ＡＡＡＡＡ

• 電梯大樓
• 6.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 2.91 坪
• 主+陽 11.45 坪
• 建物 25.08 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.213坪)
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

烏日全新落成透天別墅｜...　台中市烏日區五光路復光四巷

YC1919939 特色： 1.一樓車庫平面停車 2.學區有五光國小、光德國中、明道中學免擔心就學問題 3.交通便利鄰近74中投公路、國道一號三號 4.鄰近烏日、南區、大里三商圈生活機能便利烏日全新落成透天別墅｜平車入庫、每層主臥B 特色： 1.一樓車庫平面停車 2.學區有五光國小、光德國中、明道中學免擔心就學問題 3.交通便利鄰近74中投公路、國道一號三號 4.鄰近烏日、南區、大里三商圈生活機能便利

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.06 坪
• 主+陽 40.76 坪
• 建物 40.75 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,980 萬 1,798萬

9.2 %

嶺東科大電梯收租6套房...　台中市南屯區永春路

YC1929870 ❤️頂樓有重做防水，保固至118年 ❤️間間採光無暗房，室內空間寬敞 ❤️有飲水機及子母車 ❤️租金收益是開價的6%，有電梯非公寓爬樓梯抗通膨收租產品 ❤️現況滿租中 A $10500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） B $10500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） C $11500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） D $9900（無陽台/洗脫烘/電熱水器） E $14500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） F $13500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） ❤️必要支出 管理費15120/年 子母車：每週三天，4500元/月嶺東科大電梯收租6套房｜抗通膨產品 ❤️頂樓有重做防水，保固至118年 ❤️間間採光無暗房，室內空間寬敞 ❤️有飲水機及子母車 ❤️租金收益是開價的6%，有電梯非公寓爬樓梯抗通膨收租產品 ❤️現況滿租中 A $10500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） B $10500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） C $11500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） D $9900（無陽台/洗脫烘/電熱水器） E $14500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） F $13500（無陽台/洗脫烘/電熱水器） ❤️必要支出 管理費15120/年 子母車：每週三天，4500元/月

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.36 坪
• 主+陽 40.29 坪
• 建物 50.74 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,388萬

北區⚡️台中二中旁⚡️...　台中市北區篤行路

YC1764381 🍎整棟建滿，使用空間125坪 🍎輕屋齡配有電梯，可直達頂樓，門前可停雙車 🍎近西屯、民權、英才、台灣大道、中清路 BRT，交通佳 🍎商圈、學區、百貨，食衣住行育樂都在旁，生活機能極高 北區⚡️台中二中旁⚡️精美裝潢臨路電梯透天店面 🍎整棟建滿，使用空間125坪 🍎輕屋齡配有電梯，可直達頂樓，門前可停雙車 🍎近西屯、民權、英才、台灣大道、中清路 BRT，交通佳 🍎商圈、學區、百貨，食衣住行育樂都在旁，生活機能極高

• 透天厝
• 9.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 96.24 坪
• 建物 96.23 坪
• 9房(室)5廳7衛

4,300 萬 3,980萬

7.4 %

勤美草悟道｜敬業名人✨...　台中市西區英才路

YC1589295 ✨總戶數51戶，分兩棟，24小時管理，本戶一層三戶雙電梯 ✨低公設比，震後完工建築 ✨超大室內53坪，前後陽台好運用，雙衛浴開窗好清爽 ✨三面採光，面英才路朝東棟距大 ✨坡道平面雙車位 ✨坐擁勤美草悟道，走路30秒到市民廣場 ✨近廣三SOGO 勤美誠品金典百貨 ✨麗明營造，品質優良勤美草悟道｜敬業名人✨大戶4房雙平車 ✨總戶數51戶，分兩棟，24小時管理，本戶一層三戶雙電梯 ✨低公設比，震後完工建築 ✨超大室內53坪，前後陽台好運用，雙衛浴開窗好清爽 ✨三面採光，面英才路朝東棟距大 ✨坡道平面雙車位 ✨坐擁勤美草悟道，走路30秒到市民廣場 ✨近廣三SOGO 勤美誠品金典百貨 ✨麗明營造，品質優良

• 電梯大樓
• 25.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 52.33 坪
• 建物 88.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,080 萬 3,880萬

4.9 %

中區捷運藍線｜全新完工...　台中市中區臺灣大道一段

YC1946826 特色 🏙️ 台中中區｜全新完工・舊城核心黃金地段 坐落台中市中區精華地段，位於台中舊城核心，兼具成熟生活機能與未來發展潛力。出門即享便利交通，商圈林立，人潮、車潮匯聚，地段價值備受看好。 ✨ 地段優勢✔ 捷運藍線 B18（規劃站）約150公尺✔ 第二市場約50公尺，美食生活圈近在咫尺 ✔ 台中市立醫院約150公尺✔ 台中火車站約200公尺，交通四通八達 ✔ 公車站牌約30公尺，通勤便利✔ 一中街商圈約300公尺，購物、美食、娛樂一次滿足✔ 鄰近柳川、綠川水岸，休閒散步好去處位於台中舊城更新核心，周邊商業發展成熟，結合觀光、文創與商圈機能，未來增值潛力值得期待。🏡 生活機能超優，車潮、人潮、錢潮滿滿！無論自住、置產、收租，或規劃店面、辦公室、工作室，都非常適合，是兼具生活品質與投資價值的精華地段。中區捷運藍線｜全新完工｜防震店面別墅 特色 🏙️ 台中中區｜全新完工・舊城核心黃金地段 坐落台中市中區精華地段，位於台中舊城核心，兼具成熟生活機能與未來發展潛力。出門即享便利交通，商圈林立，人潮、車潮匯聚，地段價值備受看好。 ✨ 地段優勢✔ 捷運藍線 B18（規劃站）約150公尺✔ 第二市場約50公尺，美食生活圈近在咫尺 ✔ 台中市立醫院約150公尺✔ 台中火車站約200公尺，交通四通八達 ✔ 公車站牌約30公尺，通勤便利✔ 一中街商圈約300公尺，購物、美食、娛樂一次滿足✔ 鄰近柳川、綠川水岸，休閒散步好去處位於台中舊城更新核心，周邊商業發展成熟，結合觀光、文創與商圈機能，未來增值潛力值得期待。🏡 生活機能超優，車潮、人潮、錢潮滿滿！無論自住、置產、收租，或規劃店面、辦公室、工作室，都非常適合，是兼具生活品質與投資價值的精華地段。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 14.52 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 41.68 坪
• --房(室)--廳4衛

3,088萬

西屯漢口商圈⚡️皮爾凱...　台中市西屯區漢口路二段

YC1774758 🍎正漢口路西屯路商圈精華地段 🍎正漢口商圈，周邊居住人口密度高，是個好做生意的地點，人潮就是錢潮 🍎現況出租中 1F:75000/月，租期115.2.15 2F:15000/月，租期116.2.28 車位：3100/月，租期113.12.15 🍎穩定收租中，地段超保值，稀有釋出金店面 西屯漢口商圈⚡️皮爾凱登⚡️大面寬金店面 🍎正漢口路西屯路商圈精華地段 🍎正漢口商圈，周邊居住人口密度高，是個好做生意的地點，人潮就是錢潮 🍎現況出租中 1F:75000/月，租期115.2.15 2F:15000/月，租期116.2.28 車位：3100/月，租期113.12.15 🍎穩定收租中，地段超保值，稀有釋出金店面

• 電梯大樓
• 29.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.48 坪
• 主+陽+露 105.87 坪
• 建物 138.97 坪
• 坡道平面車位

5,800萬

絕美高樓視野雙層樓中樓　台中市大里區永興路

YC1957480 ✨ 物件特色✨ 🛒 採買超便利｜近美廉社、大買家、全聯、寶雅，國光花市也在附近。 🎓 優質文教環境｜益民國小、光榮國中、興大附中，完整學區機能。 🌳 休閒機能完善｜近大里運動中心、大里運動公園，休閒運動好方便。 🏥 醫療機能近｜距大里仁愛醫院約510公尺，就醫便利。 🚗 交通四通八達｜近國光路、台3線，約5～7分鐘銜接74號快速道路。 📍 生活機能成熟｜商圈、學區、醫療、公園一次到位，居住便利性高。 *管理員上班時間：週一至週六早上6：30～18：00(週日休息)絕美高樓視野雙層樓中樓 ✨ 物件特色✨ 🛒 採買超便利｜近美廉社、大買家、全聯、寶雅，國光花市也在附近。 🎓 優質文教環境｜益民國小、光榮國中、興大附中，完整學區機能。 🌳 休閒機能完善｜近大里運動中心、大里運動公園，休閒運動好方便。 🏥 醫療機能近｜距大里仁愛醫院約510公尺，就醫便利。 🚗 交通四通八達｜近國光路、台3線，約5～7分鐘銜接74號快速道路。 📍 生活機能成熟｜商圈、學區、醫療、公園一次到位，居住便利性高。 *管理員上班時間：週一至週六早上6：30～18：00(週日休息)

• 樓中樓
• 22.7年
• 11 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.31 坪
• 主+陽 50.76 坪
• 建物 70.25 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,698萬

開價就行情｜裕國綠大地...　台中市西區華美街

YC1929857 ▲開價就行情！！社區超稀有釋出！！ ▲本戶採光超好，無共用壁！單層兩戶併一梯。 ▲室內四房超大空間！前後陽台，附B2連號雙平車。 ▲社區維護好，24小時管理，超低公設比，住戶質感好。 ▲下樓就有711、全家雙大超商，散步就到向上市場＆全聯。 ▲鄰近勤美草悟道、美術館商圈，鬧中取靜超宜居。 ▲正西區超值成家首選！鑰匙在手，隨時看屋！開價就行情｜裕國綠大地｜四房雙平車鄰勤美向上市場 ▲開價就行情！！社區超稀有釋出！！ ▲本戶採光超好，無共用壁！單層兩戶併一梯。 ▲室內四房超大空間！前後陽台，附B2連號雙平車。 ▲社區維護好，24小時管理，超低公設比，住戶質感好。 ▲下樓就有711、全家雙大超商，散步就到向上市場＆全聯。 ▲鄰近勤美草悟道、美術館商圈，鬧中取靜超宜居。 ▲正西區超值成家首選！鑰匙在手，隨時看屋！

• 電梯大樓
• 31.6年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 33.75 坪
• 建物 53.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,800 萬 1,750萬

2.8 %

南區中興大學電梯5套房...　台中市南區興大路

YC1929869 ❤️近中興大學，招租非常容易 ❤️非常有質感的裝修風格，室內空間寬敞 ❤️租金收益是開價的6.5%，有電梯非公寓爬樓梯收租產品 ❤️現況滿租中 A $14000（無陽台/洗脫烘/電熱水器） B $13500（無陽台/洗脫烘/電熱水器/半乾式分離） C $16500（陽台獨洗曬/電熱水器） D $17000（陽台獨洗曬/電熱水器/半乾式分離） E $15000（陽台獨洗曬/天然氣瓦斯帳單/半乾式分離） ❤️浴室重做、電重拉、無滲漏水問題 ❤️必要支出 管理費8400/年 網路費6600/年 子母車：每週三天，4000元/月南區中興大學電梯5套房全新整理 ❤️近中興大學，招租非常容易 ❤️非常有質感的裝修風格，室內空間寬敞 ❤️租金收益是開價的6.5%，有電梯非公寓爬樓梯收租產品 ❤️現況滿租中 A $14000（無陽台/洗脫烘/電熱水器） B $13500（無陽台/洗脫烘/電熱水器/半乾式分離） C $16500（陽台獨洗曬/電熱水器） D $17000（陽台獨洗曬/電熱水器/半乾式分離） E $15000（陽台獨洗曬/天然氣瓦斯帳單/半乾式分離） ❤️浴室重做、電重拉、無滲漏水問題 ❤️必要支出 管理費8400/年 網路費6600/年 子母車：每週三天，4000元/月

• 華廈
• 36.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 34.43 坪
• 建物 39.27 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,388萬

北區立人國中旁超值兩房...　台中市北區陝西四街

YC1869911 特色： 🔥1. 鄰近天津、北平、漢口商圈,生活機能ㄧ絕。 🔥2.水管電線皆重新整理，直接入住 🔥3.立人國小立人國中學區宅 🔥4.頂樓早期有增建兩間套房，樓下自住，樓上收租北區立人國中旁超值兩房車位 特色： 🔥1. 鄰近天津、北平、漢口商圈,生活機能ㄧ絕。 🔥2.水管電線皆重新整理，直接入住 🔥3.立人國小立人國中學區宅 🔥4.頂樓早期有增建兩間套房，樓下自住，樓上收租

• 華廈
• 34.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 18.43 坪
• 建物 26.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降平面車位

1,180萬

南區收租首選|廣三大帝...　台中市南區工學路

YC1074044 特色： ．地段：坐落南區核心商圈(工學商圈、美村南路商圈)．整體生活機能非常完善， 　社區下樓各式餐飲小吃林立，外食與日常採買超便利．(屈臣氏、寶雅、全聯) ．社區24小時管理、每間皆是獨立電表、獨洗獨曬． ．學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中，人文文教氣息濃厚． ．公園綠地：南和綠園道-適合傍晚散步騎乘UBIKE．走路5分鐘有健康公園． ．鄰近中興大學、中山醫大，學生與上班族客源穩定． ．月收5.2萬，年收租62.6萬；現況滿租，過戶立刻當房東．南區收租首選|廣三大帝國滿租6套房 特色： ．地段：坐落南區核心商圈(工學商圈、美村南路商圈)．整體生活機能非常完善， 　社區下樓各式餐飲小吃林立，外食與日常採買超便利．(屈臣氏、寶雅、全聯) ．社區24小時管理、每間皆是獨立電表、獨洗獨曬． ．學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中，人文文教氣息濃厚． ．公園綠地：南和綠園道-適合傍晚散步騎乘UBIKE．走路5分鐘有健康公園． ．鄰近中興大學、中山醫大，學生與上班族客源穩定． ．月收5.2萬，年收租62.6萬；現況滿租，過戶立刻當房東．

• 電梯大樓
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 36.91 坪
• 建物 50.51 坪
• 6房(室)--廳6衛
• 坡道機械車位

1,280萬

豐樂捷運站好市多電梯透...　台中市南屯區文心南五路一段

YC1861319 正對南苑公園綠油油一片 豐樂捷運站出站到家散步5分鐘到好市多 稀有商業區土地價值高自地自建用料實在 電梯五大房三代同樂/店住辦三效合一豐樂捷運站好市多電梯透天店面 正對南苑公園綠油油一片 豐樂捷運站出站到家散步5分鐘到好市多 稀有商業區土地價值高自地自建用料實在 電梯五大房三代同樂/店住辦三效合一

• 透天厝
• 15.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.83 坪
• 主+陽 130.73 坪
• 建物 130.73 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,980 萬 6,680萬

4.3 %

一中&中友商圈稀有低總...　台中市北區雙十路二段

YC1787820 1.全新整理屋況美/馬上入住/稀有二樓低總價首選/大兩房/零公設/室內寬敞/前後大陽台好用賺到空間 2.南北座向通風涼爽/有天然氣/衛浴開窗/絕佳市場稀有好物件/附近可租停車位 3.黃金地段/鬧中取靜/生活機能便利/一中商圈/中友百貨/學校/市場/休閒電影院/交通超便利! 一中&中友商圈稀有低總價水噹噹二樓美寓宅 1.全新整理屋況美/馬上入住/稀有二樓低總價首選/大兩房/零公設/室內寬敞/前後大陽台好用賺到空間 2.南北座向通風涼爽/有天然氣/衛浴開窗/絕佳市場稀有好物件/附近可租停車位 3.黃金地段/鬧中取靜/生活機能便利/一中商圈/中友百貨/學校/市場/休閒電影院/交通超便利!

• 公寓
• 48.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 19.48 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 668萬

4.3 %

捷運藍線旁｜富宇質青兩...　台中市西區西屯路一段

YC1847193 ▲西區絕佳地段釋出！！！社區位於西區10米西屯路一段＆10米篤信街口！ ▲本戶面西屯路，永久棟距，採光超好，室內規劃大兩房，衛浴開窗，附B2柱邊平面大車位。 ▲【富宇質青】坐擁三面臨路近千坪基地，社區入口大尺度退縮綠化，規劃出200坪綠化廣場、林蔭空間，社區右側則有120坪親子遊憩區，可設計沙坑、溜滑梯、發呆平台等，打造出專屬秘境，社區後方有微風綠徑，屋頂擁花園平台，讓建築有如被360度森林環繞，利用後方長型空間規劃自行車停放空間，便利住戶用腳踏車探索城市，亦符合時代節能減碳潮流。 ▲位居科博特區，基地旁鄰梅川綠園道，距離未來捷運藍線B17站幾步之遙，車程約5分鐘可至勤美草悟道、科博館，約10分鐘至台中新站、約20分鐘直達高鐵，交通暢旺助攻，往來台中各區域順暢，接軌全台各縣市也十分輕鬆，掌握台中最精華的區域優勢。 ▲公設規劃有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等公設，多元豐富且個個實用，室內配備方面，全戶型配置廚具櫻花三機美學廚房、TOTO衛浴，BOSCH全崁式洗碗機、Hansgrohe定溫龍頭等。 捷運藍線旁｜富宇質青兩房平車｜採光爆好｜全新未住 ▲西區絕佳地段釋出！！！社區位於西區10米西屯路一段＆10米篤信街口！ ▲本戶面西屯路，永久棟距，採光超好，室內規劃大兩房，衛浴開窗，附B2柱邊平面大車位。 ▲【富宇質青】坐擁三面臨路近千坪基地，社區入口大尺度退縮綠化，規劃出200坪綠化廣場、林蔭空間，社區右側則有120坪親子遊憩區，可設計沙坑、溜滑梯、發呆平台等，打造出專屬秘境，社區後方有微風綠徑，屋頂擁花園平台，讓建築有如被360度森林環繞，利用後方長型空間規劃自行車停放空間，便利住戶用腳踏車探索城市，亦符合時代節能減碳潮流。 ▲位居科博特區，基地旁鄰梅川綠園道，距離未來捷運藍線B17站幾步之遙，車程約5分鐘可至勤美草悟道、科博館，約10分鐘至台中新站、約20分鐘直達高鐵，交通暢旺助攻，往來台中各區域順暢，接軌全台各縣市也十分輕鬆，掌握台中最精華的區域優勢。 ▲公設規劃有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等公設，多元豐富且個個實用，室內配備方面，全戶型配置廚具櫻花三機美學廚房、TOTO衛浴，BOSCH全崁式洗碗機、Hansgrohe定溫龍頭等。 

• 電梯大樓
• 1.7年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 33.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.635坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

太宇尊爵｜北屯大買家｜...　台中市北屯區北屯路

YC1890829 ✨鄰四維國小捷運站650公尺，台鐵松竹車站，雙鐵共構生活圈，四通八達，交通便利 ✨鄰萬坪舊社公園、近好市多、北屯大買家，特力屋，採買超便利 ✨全新廁所衛浴，水電管線部分更新 ✨三房兩衛浴三陽台，採光通風超級棒太宇尊爵｜北屯大買家｜三房平車 ✨鄰四維國小捷運站650公尺，台鐵松竹車站，雙鐵共構生活圈，四通八達，交通便利 ✨鄰萬坪舊社公園、近好市多、北屯大買家，特力屋，採買超便利 ✨全新廁所衛浴，水電管線部分更新 ✨三房兩衛浴三陽台，採光通風超級棒

• 電梯大樓
• 30.1年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

捷運文華高中站旁要整理...　台中市西屯區寧夏東二街

YC1933100 🏡【文華高中捷運站約400公尺｜三面採光雙陽台｜西屯成熟生活圈】 📍 西屯優質生活圈，交通便利、生活機能完善，步行即可到文華高中捷運站，無論首購、小家庭或通勤族都相當適合。 ✨【房屋特色】✔ 三面採光，室內通風明亮✔ 格局方正，空間好規劃✔ 前後雙陽台，採光、通風、曬衣便利✔ 三樓公寓，樓梯寬敞好走✔ 外牆已施作防水處理✔ 社區門口可停放機車✔ 六米活路，住宅環境安靜舒適🚇【交通便利】• 文華高中捷運站約400公尺，步行約5分鐘• 鄰近文心路三段、河南路一段、西屯路、重慶路、漢口路及寧夏路• 南來北往交通便利，通勤快速 🛍【生活機能】• 全聯福利中心約1分鐘車程• 中義市場、華美市場採買方便• 漢口商圈、重慶商圈商家林立• 食衣住行一次滿足，生活便利成熟 🌳【休閒環境】• 緊鄰文華高中，校園綠意盎然• 鄰近三信公園、三信游泳池• 散步、慢跑、休閒運動都方便 ⭐ 本案優勢✅ 文華高中捷運約400公尺✅ 三面採光、雙陽台✅ 格局方正✅ 六米活路✅ 社區門口可停機車✅ 西屯成熟商圈✅ 自住首購首選📞 歡迎預約賞屋，親自感受西屯便利生活圈與舒適居住環境！捷運文華高中站旁要整理三房 🏡【文華高中捷運站約400公尺｜三面採光雙陽台｜西屯成熟生活圈】 📍 西屯優質生活圈，交通便利、生活機能完善，步行即可到文華高中捷運站，無論首購、小家庭或通勤族都相當適合。 ✨【房屋特色】✔ 三面採光，室內通風明亮✔ 格局方正，空間好規劃✔ 前後雙陽台，採光、通風、曬衣便利✔ 三樓公寓，樓梯寬敞好走✔ 外牆已施作防水處理✔ 社區門口可停放機車✔ 六米活路，住宅環境安靜舒適🚇【交通便利】• 文華高中捷運站約400公尺，步行約5分鐘• 鄰近文心路三段、河南路一段、西屯路、重慶路、漢口路及寧夏路• 南來北往交通便利，通勤快速 🛍【生活機能】• 全聯福利中心約1分鐘車程• 中義市場、華美市場採買方便• 漢口商圈、重慶商圈商家林立• 食衣住行一次滿足，生活便利成熟 🌳【休閒環境】• 緊鄰文華高中，校園綠意盎然• 鄰近三信公園、三信游泳池• 散步、慢跑、休閒運動都方便 ⭐ 本案優勢✅ 文華高中捷運約400公尺✅ 三面採光、雙陽台✅ 格局方正✅ 六米活路✅ 社區門口可停機車✅ 西屯成熟商圈✅ 自住首購首選📞 歡迎預約賞屋，親自感受西屯便利生活圈與舒適居住環境！

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 29.56 坪
• 建物 35.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

獨家中港綠之宴💥科博...　台中市西區健行路

YC1749391 🍎西區低總價精美套房，自住收租皆宜 🍎近科博館、勤美商圈，生活機能一級棒 🍎社區24小時管理、有子母車，社區租客穩定，好出租 🍎頂樓防水重做過 🍎周圍商辦與百業就業人口需求大，大套房有陽台供不應求，社區收租秒租，置產報酬高。 獨家中港綠之宴💥科博館電梯收租自用精美套房B 🍎西區低總價精美套房，自住收租皆宜 🍎近科博館、勤美商圈，生活機能一級棒 🍎社區24小時管理、有子母車，社區租客穩定，好出租 🍎頂樓防水重做過 🍎周圍商辦與百業就業人口需求大，大套房有陽台供不應求，社區收租秒租，置產報酬高。

• 套房
• 33.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.60 坪
• 主+陽 5.86 坪
• 建物 9.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

338萬

櫻花捷運🚇｜林鼎願景...　台中市西屯區洛陽路

YC1952503 ▸ 8樓次頂樓｜採光通風佳 ▸ 三房兩廳兩衛｜家庭入住剛剛好 ▸ 主+附28.196坪｜室內大空間有感 ▸ 平面車位｜市區難得的停車優勢 ▸ 林鼎願景｜成熟社區、質感居住環境 ▸ 櫻花捷運生活圈｜交通便利，生活機能成熟 現有租客，租金34000元含車含管，租約至116/5/31櫻花捷運🚇｜林鼎願景｜質感次頂樓三房平車 ▸ 8樓次頂樓｜採光通風佳 ▸ 三房兩廳兩衛｜家庭入住剛剛好 ▸ 主+附28.196坪｜室內大空間有感 ▸ 平面車位｜市區難得的停車優勢 ▸ 林鼎願景｜成熟社區、質感居住環境 ▸ 櫻花捷運生活圈｜交通便利，生活機能成熟 現有租客，租金34000元含車含管，租約至116/5/31

• 華廈
• 27.5年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

北區單一承租方·電梯1店...　台中市北區梅川西路三段

YC1807279 1.單一承租方33萬穩定收租 2現成包租公等你入席，穩定現金流創造被動式收入 3多門牌可多人頭好貸款 4可危老，自用整合皆宜 5稀有怪雞絲，大地坪92坪，建坪544坪，市場稀有物件 6使用執造H類適合長照 7樓上間間套房最小約7坪最大約15坪北區單一承租方·電梯1店36套可危老h類適長照 1.單一承租方33萬穩定收租 2現成包租公等你入席，穩定現金流創造被動式收入 3多門牌可多人頭好貸款 4可危老，自用整合皆宜 5稀有怪雞絲，大地坪92坪，建坪544坪，市場稀有物件 6使用執造H類適合長照 7樓上間間套房最小約7坪最大約15坪

• 透天厝
• 35.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 92.41 坪
• 主+陽 476.38 坪
• 建物 544.94 坪
• 36房(室)0廳38衛

14,800萬

中國醫藥-育德園道高投...　台中市北區篤行路

YC1811029 1.育德園道旁近中國醫好好收租空租期極短。 2.高投報月收4萬，開價投報就有4.8％ 3.一直收租一直爽，空租期極短。 中國醫藥-育德園道高投報收租四套房 1.育德園道旁近中國醫好好收租空租期極短。 2.高投報月收4萬，開價投報就有4.8％ 3.一直收租一直爽，空租期極短。

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.81 坪
• 主 21.27 坪
• 建物 21.27 坪
• 4房(室)0廳4衛

998 萬 938萬

6.0 %

※櫻花捷運站正30米文心...　台中市西屯區文心路三段

YC1929860 正30米文心路有電梯水湳經貿園區門戶 一店在手開店不求人。樓上出租自用皆適合 住三分區。近水湳經貿園區保值性佳 面寬4.5米。1樓店面+樓上7套房+2層住家。多元好利用 捷運站店面行車視覺焦點 生活機能成熟，自用收租兩相宜※櫻花捷運站正30米文心路電梯透天店面※住三分區 正30米文心路有電梯水湳經貿園區門戶 一店在手開店不求人。樓上出租自用皆適合 住三分區。近水湳經貿園區保值性佳 面寬4.5米。1樓店面+樓上7套房+2層住家。多元好利用 捷運站店面行車視覺焦點 生活機能成熟，自用收租兩相宜

• 店面
• 42.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.70 坪
• 主+陽 123.07 坪
• 建物 131.79 坪
• 16房(室)6廳12衛

5,380萬

一中街合法裝修電梯八套　台中市北區一中街

YC1834313 👍整層八套收租，開價投報4%，76.8萬 👍格局方正，間間採光！ 👍合法裝修！稀有釋出！ 👍有24小時管理室、垃圾場回收 👍目前無空房！滿租中🎈 一中街合法裝修電梯八套 👍整層八套收租，開價投報4%，76.8萬 👍格局方正，間間採光！ 👍合法裝修！稀有釋出！ 👍有24小時管理室、垃圾場回收 👍目前無空房！滿租中🎈

• 電梯大樓
• 37.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 37.64 坪
• 建物 46.63 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,680萬