✨統領財星大厦✨高樓層...　台中市中區三民路二段

YC1802380 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便 ✨統領財星大厦✨高樓層小資族首選大套房多間可選5 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.09 坪
• 主 9.08 坪
• 建物 11.86 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 487萬

2.2 %

✨統領財星大厦✨高樓層...　台中市中區三民路二段

YC1711150 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便 ✨統領財星大厦✨高樓層小資族首選大套房多間可選4 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.04 坪
• 主 8.54 坪
• 建物 11.27 坪
• 1房(室)--廳1衛

438 萬 418萬

4.6 %

✨統領財星大厦✨高樓層...　台中市中區三民路二段

YC1802439 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便 ✨統領財星大厦✨高樓層小資族首選大套房多間9 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 8.68 坪
• 建物 11.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 487萬

2.2 %

親友專任太平凡爾賽新都...　台中市太平區東村路

YC0931183 適合小家庭首購與入住便利性： 室內全新整理，包含線路全換新與配置全新家具，強調「一卡皮箱即可入住」。 居住品質： 室內規劃為 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，擁有良好的採光與通風，並備有天然瓦斯,室內空間鋪設木質地板，風格簡約溫馨。 停車規劃： 社區管理室提供車位租賃服務，汽車月租約 1,500 至 1,700 元，機車位每年約 1,200 元。此外，社區附近步行 2 分鐘內亦有三個停車場，年費約在 1.44 萬至 1.5 萬台幣之間。 距離 74 號快速道路僅約 5 分鐘車程 下樓即有便利商店：全家太平東村店（約 23 公尺）及 7-ELEVEN 東村門市（約 85 公尺） 鄰近美廉社（約 72 公尺）、全聯福利中心（約 204 公尺）及楓康超市（約 498 公尺） 鄰近明忠黃昏市場 步行8分鐘，汽機車3分鐘 鄰近愛丁寶幼兒園➡️距離步行1分半鐘內，汽機車30秒內及正心幼兒園➡️距離步行7分鐘，汽機車5分鐘 鄰近東平國小，步行約 2 分鐘（約 433 公尺）即可抵達 距離太平國中、中平國中、長億高中及勤益科大皆在 6 至 8 分鐘車程內 鄰近長安醫院（車程 3 分鐘）與 803 醫院（車程 7 分鐘） 距離東村公園非常近，僅約 89 公尺 太平運動場，機車汽車3分鐘，步行8分鐘 戶政事務所、地政事務所➡️機車3分鐘；汽車4分鐘距離 全聯機車2分鐘；汽車3分鐘 太平區公所、地政事務所、東平夜市、黃昏市場、鞋全家福 總結來說，凡爾賽新都具備低總價、屋況已整理的優勢，且周邊涵蓋了從幼兒園到大學的教育體系，以及極為密集的超市與餐飲機能，對於追求便利生活的家庭或首購族而言是相當優質的選擇。親友專任太平凡爾賽新都全新整理可直接入住電梯二房 適合小家庭首購與入住便利性： 室內全新整理，包含線路全換新與配置全新家具，強調「一卡皮箱即可入住」。 居住品質： 室內規劃為 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，擁有良好的採光與通風，並備有天然瓦斯,室內空間鋪設木質地板，風格簡約溫馨。 停車規劃： 社區管理室提供車位租賃服務，汽車月租約 1,500 至 1,700 元，機車位每年約 1,200 元。此外，社區附近步行 2 分鐘內亦有三個停車場，年費約在 1.44 萬至 1.5 萬台幣之間。 距離 74 號快速道路僅約 5 分鐘車程 下樓即有便利商店：全家太平東村店（約 23 公尺）及 7-ELEVEN 東村門市（約 85 公尺） 鄰近美廉社（約 72 公尺）、全聯福利中心（約 204 公尺）及楓康超市（約 498 公尺） 鄰近明忠黃昏市場 步行8分鐘，汽機車3分鐘 鄰近愛丁寶幼兒園➡️距離步行1分半鐘內，汽機車30秒內及正心幼兒園➡️距離步行7分鐘，汽機車5分鐘 鄰近東平國小，步行約 2 分鐘（約 433 公尺）即可抵達 距離太平國中、中平國中、長億高中及勤益科大皆在 6 至 8 分鐘車程內 鄰近長安醫院（車程 3 分鐘）與 803 醫院（車程 7 分鐘） 距離東村公園非常近，僅約 89 公尺 太平運動場，機車汽車3分鐘，步行8分鐘 戶政事務所、地政事務所➡️機車3分鐘；汽車4分鐘距離 全聯機車2分鐘；汽車3分鐘 太平區公所、地政事務所、東平夜市、黃昏市場、鞋全家福 總結來說，凡爾賽新都具備低總價、屋況已整理的優勢，且周邊涵蓋了從幼兒園到大學的教育體系，以及極為密集的超市與餐飲機能，對於追求便利生活的家庭或首購族而言是相當優質的選擇。

• 華廈
• 36.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 14.99 坪
• 建物 19.33 坪
• 2房(室)2廳1衛

720 萬 690萬

4.2 %

✨育仁藝術林園✨一中低...　台中市北區梅亭街

YC1829071 🌺一手屋主換屋惜售 🌺重金約 30 萬全室粉刷、衛浴更新，一卡皮箱即可入住 🌺低總價，首購優選戶 🌺格局方正好規劃 🌺三面採光通風佳 🌺管線已更新 🌺電梯直達地下停車場 🌺24 小時管理員，社區住戶66戶，住戶單純 🌺鄰近中國醫藥學院，優質人文 🌺鄰近一中商圈、中國醫、中友百貨、親親影城，生活機能佳 🌺鄰近太原火車站，交通方便 ✨育仁藝術林園✨一中低總價全新整理三房平車 🌺一手屋主換屋惜售 🌺重金約 30 萬全室粉刷、衛浴更新，一卡皮箱即可入住 🌺低總價，首購優選戶 🌺格局方正好規劃 🌺三面採光通風佳 🌺管線已更新 🌺電梯直達地下停車場 🌺24 小時管理員，社區住戶66戶，住戶單純 🌺鄰近中國醫藥學院，優質人文 🌺鄰近一中商圈、中國醫、中友百貨、親親影城，生活機能佳 🌺鄰近太原火車站，交通方便

• 電梯大樓
• 36.3年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 22.56 坪
• 建物 40.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,068萬

✨統領財星大厦✨高樓層...　台中市中區三民路二段

YC1802436 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便 ✨統領財星大厦✨高樓層小資族首選大套房多間7 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.25 坪
• 主+陽 10.89 坪
• 建物 13.66 坪
• 2房(室)1廳1衛

538 萬 518萬

3.7 %

✨統領財星大厦✨高樓層...　台中市中區三民路二段

YC1802433 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便 ✨統領財星大厦✨高樓層小資族首選大套房多間可選2 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷水電管線更新、水錶申請新的 🌷高樓層通風採光好 🌷室內大坪數，室內使用空間大 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有日班管理員，有垃圾子母車 🌷鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.09 坪
• 主 8.95 坪
• 建物 11.72 坪
• 1房(室)--廳1衛

438 萬 418萬

4.6 %

統領財星大厦✨高樓層小...　台中市中區三民路二段

YC1772596 🌟全新裝潢，傢俱家電全配 🌟水電管線更新、水錶申請新的 🌟高樓層通風採光好 🌟室內大坪數，室內使用空間大 🌟可出租，直接收租當包租公包租婆 🌟有日班管理員，有垃圾子母車 🌟鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌟鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌟鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌟鄰近台中火車站，交通方便 統領財星大厦✨高樓層小資族首選大套房多間可選6 🌟全新裝潢，傢俱家電全配 🌟水電管線更新、水錶申請新的 🌟高樓層通風採光好 🌟室內大坪數，室內使用空間大 🌟可出租，直接收租當包租公包租婆 🌟有日班管理員，有垃圾子母車 🌟鄰近光復國小、台中教育大學，學區完整教育免煩惱 🌟鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌟鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰、一中商圈，生活機能超佳 🌟鄰近台中火車站，交通方便

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.11 坪
• 主 9.13 坪
• 建物 11.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 487萬

2.2 %

北屯｜昌平商圈、高樓層...　台中市北屯區昌平路一段

YC1772612 物件位於昌平路與大連路口 附近商家林立 生活機能完善、採買方便 附近有公園 市場 近捷運站 交通相當便利   兩戶打通室內使用空間非常大 附雙車位停車免煩惱 北屯｜昌平商圈、高樓層商辦｜瑞聯天廈A戶 物件位於昌平路與大連路口 附近商家林立 生活機能完善、採買方便 附近有公園 市場 近捷運站 交通相當便利   兩戶打通室內使用空間非常大 附雙車位停車免煩惱

• 電梯大樓
• 36.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 38.88 坪

874萬

北屯｜昌平商圈、高樓層...　台中市北屯區昌平路一段

YC1772613 物件位於昌平路與大連路口  附近商家林立 生活機能完善、採買方便 附近有公園 市場 近捷運站 交通相當便利    兩戶打通室內使用空間非常大 附雙車位停車免煩惱 北屯｜昌平商圈、高樓層商辦｜瑞聯天廈B戶 物件位於昌平路與大連路口  附近商家林立 生活機能完善、採買方便 附近有公園 市場 近捷運站 交通相當便利    兩戶打通室內使用空間非常大 附雙車位停車免煩惱

• 電梯大樓
• 36.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.81 坪
• 主 23.6 坪
• 建物 37.66 坪

874萬

✨瑞聯天廈✨昌平商圈大...　台中市北屯區昌平路一段

YC1743462 ✨格局方正，室內空間大，方便規劃 ✨採光佳，通風好 ✨全新整理，即可入住 ✨有天然瓦斯，室內管線部份更換 ✨社區有無障礙設施，電梯直達地下室停車場，電梯110年底已換新 ✨有24小時管理，安全無慮 ✨鄰近金谷市場、一點利黃昏市場、昌平商圈，生活機能完善 ✨鄰近柳陽綠園道、民俗公園、兒童公園，休假散步就在近呎 ✨鄰近四維國小捷運站，交通方便 ✨瑞聯天廈✨昌平商圈大三房+車位 ✨格局方正，室內空間大，方便規劃 ✨採光佳，通風好 ✨全新整理，即可入住 ✨有天然瓦斯，室內管線部份更換 ✨社區有無障礙設施，電梯直達地下室停車場，電梯110年底已換新 ✨有24小時管理，安全無慮 ✨鄰近金谷市場、一點利黃昏市場、昌平商圈，生活機能完善 ✨鄰近柳陽綠園道、民俗公園、兒童公園，休假散步就在近呎 ✨鄰近四維國小捷運站，交通方便

• 電梯大樓
• 36.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 23.6 坪
• 建物 37.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988 萬 968萬

2.0 %

科博館商圈忠明路東大地...　台中市北區忠明路

YC1821714 核心銷售特色為「市中心黃金地段」與「高投報穩定收租」。 因鄰近中國醫藥大學、廣三SOGO與草悟道，龐大的就業與就學人口帶來強勁的租屋需求，是抗通膨的熱門置產首選。 以下為該物件的具體銷售特色重點： 📍 1. 核心地段與便捷交通強勢地段： 位處科博館、草悟道及勤美誠品精華生活圈，生活機能極佳。 交通便利： 鄰近台灣大道及捷運藍線規劃區段，通勤通學極為便利。 💰 2. 租屋市場優勢與高投報率租客來源穩定： 緊鄰中國醫藥大學、各大商辦及百貨公司，學生及上班族租客源源不絕。 高投報表現： 忠明路周邊的滿租收租物件，經常具備 高投報潛力，被視為能穩定帶來現金流的「金雞母」。 🏠 3. 物件規劃與裝潢亮點格局齊全： 6套房產品格局方正，多規劃為獨立套房，並附設獨立衛浴。 高檔配備： 多數訴求全新整理，附贈全套家具、家電（如液晶電視、冰箱、分離式冷氣等），能讓新買家直接「無縫接軌」當房東，省去後續繁瑣的招租與佈置時間。 安全與管理： 大樓管理配備雙門鎖管控安全無虞，專人代收垃圾、公區清潔維護或網路第四台等一條龍管理服務，大幅提升對優質租客的吸引力。 📍4.公領域備:洗衣機、烘衣機、飲水機-房東真貼心，包租公婆（收租金雞母）投報高。科博館商圈忠明路東大地產大樓6套房 核心銷售特色為「市中心黃金地段」與「高投報穩定收租」。 因鄰近中國醫藥大學、廣三SOGO與草悟道，龐大的就業與就學人口帶來強勁的租屋需求，是抗通膨的熱門置產首選。 以下為該物件的具體銷售特色重點： 📍 1. 核心地段與便捷交通強勢地段： 位處科博館、草悟道及勤美誠品精華生活圈，生活機能極佳。 交通便利： 鄰近台灣大道及捷運藍線規劃區段，通勤通學極為便利。 💰 2. 租屋市場優勢與高投報率租客來源穩定： 緊鄰中國醫藥大學、各大商辦及百貨公司，學生及上班族租客源源不絕。 高投報表現： 忠明路周邊的滿租收租物件，經常具備 高投報潛力，被視為能穩定帶來現金流的「金雞母」。 🏠 3. 物件規劃與裝潢亮點格局齊全： 6套房產品格局方正，多規劃為獨立套房，並附設獨立衛浴。 高檔配備： 多數訴求全新整理，附贈全套家具、家電（如液晶電視、冰箱、分離式冷氣等），能讓新買家直接「無縫接軌」當房東，省去後續繁瑣的招租與佈置時間。 安全與管理： 大樓管理配備雙門鎖管控安全無虞，專人代收垃圾、公區清潔維護或網路第四台等一條龍管理服務，大幅提升對優質租客的吸引力。 📍4.公領域備:洗衣機、烘衣機、飲水機-房東真貼心，包租公婆（收租金雞母）投報高。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 40.33 坪
• 建物 41.09 坪
• 6房(室)1廳6衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

🏆台中華爾街資訊商辦...　台中市西區忠明南路

YC1765418 剛退租，現場已清潔完畢。 轉 租 為 買 ， 企 業 當 家 作 主 公司行號可輕鬆置產，何須再付租金承租。 把 握 入 主 台 中 華 爾 街 的 六 ⼤ 理 由 1.免 付 租 ⾦ ：輕 鬆 置 產 當 家 作主 。 2.停 ⾞ 便 利 ：緊 鄰 ⼤ 益 立 體停 ⾞ 場 。 3.立 即 可 ⽤ ：屋 況 極 佳 。 4.無 敵 視 野 ：⾯ ⿇ 園 頭 溪 ，採 光 絕 佳 。 5.交 通 樞 紐 ：近 ⾼ 鐵 與 交 流 道 。 6.財 務 ⾦ 庫 ：1 樓 台 企 銀 ， 資 ⾦調 度 超 便 利 。  企 業 升 級 ， 從 現 在 開 始 稀 有 釋 出 ， 敬 邀 精 明 企 業 主 實 地 品 鑑 。 預 約 賞 屋 / 了 解 更 多 財 務 評 估 ⽅ 案。🏆台中華爾街資訊商辦大樓停車真方便🏆 剛退租，現場已清潔完畢。 轉 租 為 買 ， 企 業 當 家 作 主 公司行號可輕鬆置產，何須再付租金承租。 把 握 入 主 台 中 華 爾 街 的 六 ⼤ 理 由 1.免 付 租 ⾦ ：輕 鬆 置 產 當 家 作主 。 2.停 ⾞ 便 利 ：緊 鄰 ⼤ 益 立 體停 ⾞ 場 。 3.立 即 可 ⽤ ：屋 況 極 佳 。 4.無 敵 視 野 ：⾯ ⿇ 園 頭 溪 ，採 光 絕 佳 。 5.交 通 樞 紐 ：近 ⾼ 鐵 與 交 流 道 。 6.財 務 ⾦ 庫 ：1 樓 台 企 銀 ， 資 ⾦調 度 超 便 利 。  企 業 升 級 ， 從 現 在 開 始 稀 有 釋 出 ， 敬 邀 精 明 企 業 主 實 地 品 鑑 。 預 約 賞 屋 / 了 解 更 多 財 務 評 估 ⽅ 案。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 12 ~ 12 / 27樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 42.62 坪
• 建物 61.50 坪

1,500萬

✨畢卡索白宮✨全新整理...　台中市北屯區東山路一段

YC1829023 🌟室內空間坪數大，規劃方便 🌟入門有玄關 🌟24小時管理，安全無憂 🌟有天然氣 🌟鄰近東山路商圈，生活機能便利 🌟鄰近74號快速道路，南來北往四通八達✨畢卡索白宮✨全新整理有玄關三房含車位華廈 🌟室內空間坪數大，規劃方便 🌟入門有玄關 🌟24小時管理，安全無憂 🌟有天然氣 🌟鄰近東山路商圈，生活機能便利 🌟鄰近74號快速道路，南來北往四通八達

• 電梯大樓
• 35.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 39.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

LaLaport雅國金邸超大3+...　台中市東區信義街

YC1821730 ✅近Lalaport商場(步行8分鐘)、鄰近台中火車站、新時代百貨、秀泰影城多元接軌 ✅附近忠孝路全聯福利中心、大智路商圈連接信義街雙面臨路 車程10分鐘可達74快速道路交通接軌,生活便利 ✅附近學區台中國小、台中家商、帝國糖廠、採買建國市場 LaLaport雅國金邸超大3+1房｜三衛三陽台 ✅近Lalaport商場(步行8分鐘)、鄰近台中火車站、新時代百貨、秀泰影城多元接軌 ✅附近忠孝路全聯福利中心、大智路商圈連接信義街雙面臨路 車程10分鐘可達74快速道路交通接軌,生活便利 ✅附近學區台中國小、台中家商、帝國糖廠、採買建國市場

• 華廈
• 35.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 45.59 坪
• 建物 52.52 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,500萬

南區五權車站|中興大學|...　台中市南區美村路二段

YC1902510 1. 空間格局與採光 室內大空間：主建物加上附屬建物的面積達 40.89 坪，規劃為正四房格局，提供充足且好利用的居住空間。 配置前後大陽台：擁有大型的前後雙陽台設計。 採光通風優異：室內自然採光良好，且通風順暢。 2. 社區規劃優勢 低公設比：該社區公設比極低，數據顯示約為 9.73%（部分來源甚至標註為 0%），讓實際居住坪數更為殷實。 戶數單純：採一層兩戶規劃，住戶單純且具備較高的居住隱私。 社區規模適中：屬於中型社區，總戶數為 198 戶，基地面積約 1,186 坪。 公共設施完善：社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區及曬被區。 3. 車位配置 平面大車位：配備坡道平面車位，且空間寬敞，可達成併排停放雙車的需求。 4. 地段機能與交通 三鐵交通便利：鄰近台鐵大慶站、台中捷運大慶站及五權車站，對外通勤非常方便。 生活採買輕鬆：鄰近建國黃昏市場與全聯福利中心，日常生活物資採買機能極佳。 學區優勢：位於和平國小（步行約 8 分鐘）與四育國中（步行約 3 分鐘）學區範圍，便利孩子就學南區五權車站|中興大學|大四房平面大車位可停二車 1. 空間格局與採光 室內大空間：主建物加上附屬建物的面積達 40.89 坪，規劃為正四房格局，提供充足且好利用的居住空間。 配置前後大陽台：擁有大型的前後雙陽台設計。 採光通風優異：室內自然採光良好，且通風順暢。 2. 社區規劃優勢 低公設比：該社區公設比極低，數據顯示約為 9.73%（部分來源甚至標註為 0%），讓實際居住坪數更為殷實。 戶數單純：採一層兩戶規劃，住戶單純且具備較高的居住隱私。 社區規模適中：屬於中型社區，總戶數為 198 戶，基地面積約 1,186 坪。 公共設施完善：社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區及曬被區。 3. 車位配置 平面大車位：配備坡道平面車位，且空間寬敞，可達成併排停放雙車的需求。 4. 地段機能與交通 三鐵交通便利：鄰近台鐵大慶站、台中捷運大慶站及五權車站，對外通勤非常方便。 生活採買輕鬆：鄰近建國黃昏市場與全聯福利中心，日常生活物資採買機能極佳。 學區優勢：位於和平國小（步行約 8 分鐘）與四育國中（步行約 3 分鐘）學區範圍，便利孩子就學

• 電梯大樓
• 35.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 40.9 坪
• 建物 55.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

太平樹孝商圈全新裝潢低...　台中市太平區樹孝路

YC1902500 正樹孝商圈核心地段 高樓層採光超棒｜通風舒服｜全新整理，免花大錢直接入住 下樓就是商圈，吃的，喝的，超商，ˇ歐有生活機能成熟，便利度滿分 近74快速道路，南來北往超方便 低總價入主太平精華區，租不如買 太平樹孝商圈全新裝潢低公設低總價三房 正樹孝商圈核心地段 高樓層採光超棒｜通風舒服｜全新整理，免花大錢直接入住 下樓就是商圈，吃的，喝的，超商，ˇ歐有生活機能成熟，便利度滿分 近74快速道路，南來北往超方便 低總價入主太平精華區，租不如買

• 電梯大樓
• 35.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 24.13 坪
• 3房(室)2廳1衛

738萬

太平長億商圈✨低總價全...　台中市太平區太平三街

YC1711164 🌼2+1房全新整理，可直接入住。 🌼格局方正，室內大空間好運用。 🌼長億商圈、義成市場、機能完善 🌼電梯直達車位不用轉電梯。 🌼一層二户，入門大玄關，方便規劃落塵區及衣帽區。 🌼戶數少，管理費低。 🌼長億國小，國中免接送九年國教，走路即可到。 太平長億商圈✨低總價全新整理三房類平車位 🌼2+1房全新整理，可直接入住。 🌼格局方正，室內大空間好運用。 🌼長億商圈、義成市場、機能完善 🌼電梯直達車位不用轉電梯。 🌼一層二户，入門大玄關，方便規劃落塵區及衣帽區。 🌼戶數少，管理費低。 🌼長億國小，國中免接送九年國教，走路即可到。

• 華廈
• 35.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 30.33 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

768 萬 698萬

9.1 %

臨水湳中央公園｜14期｜...　台中市北屯區敦化路一段

YC1829069 1.五房格局，電梯直達地下室；格局方正、採光好、通風佳 2.社區住戶單純，優質完善管理，雙主臥，稀有大坪數~適三代同堂 3.緊鄰萬坪敦化公園正25米敦化路，並坐擁67公頃中央公園 4.【水湳商圈】迪卡儂，愛買，健身中心，迴轉壽司，輕井澤火鍋，水湳市場，郵局，銀行皆近在咫尺，生活機能超便利 5.水湳經貿園區、重大建設皆已完工，中央公園，綠美圖，會展中心，都已啟用，周邊新建案皆要80萬起跳 6.近74號快速道路與中清交流道，交通便利 7.第八單元旁、水湳經貿園區，14期重區旁地段優勢！臨水湳中央公園｜14期｜翡翠皇宮｜大五房坡道平車 1.五房格局，電梯直達地下室；格局方正、採光好、通風佳 2.社區住戶單純，優質完善管理，雙主臥，稀有大坪數~適三代同堂 3.緊鄰萬坪敦化公園正25米敦化路，並坐擁67公頃中央公園 4.【水湳商圈】迪卡儂，愛買，健身中心，迴轉壽司，輕井澤火鍋，水湳市場，郵局，銀行皆近在咫尺，生活機能超便利 5.水湳經貿園區、重大建設皆已完工，中央公園，綠美圖，會展中心，都已啟用，周邊新建案皆要80萬起跳 6.近74號快速道路與中清交流道，交通便利 7.第八單元旁、水湳經貿園區，14期重區旁地段優勢！

• 電梯大樓
• 34.8年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 9.87 坪
• 主+陽 61.55 坪
• 建物 87.94 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,390萬

健宏佳園太平低總價稀有...　台中市太平區建興北路

YC1711104 🌼全新整理，可直接入住 🌼低總價，小資族輕鬆成家 🌼室內空間大、格局方正，方便好利用 🌼稀有入門有玄關物件 🌼高樓層前後採光佳，通風好 🌼衛浴開窗，不用擔心潮濕不通風 🌼鄰近中興、東平商圈，生活機能超優 🌼鄰近太平運動場，下班及假日休閒去處 🌼鄰近74快速道路，交通便利 健宏佳園太平低總價稀有視野戶入門玄關三房 🌼全新整理，可直接入住 🌼低總價，小資族輕鬆成家 🌼室內空間大、格局方正，方便好利用 🌼稀有入門有玄關物件 🌼高樓層前後採光佳，通風好 🌼衛浴開窗，不用擔心潮濕不通風 🌼鄰近中興、東平商圈，生活機能超優 🌼鄰近太平運動場，下班及假日休閒去處 🌼鄰近74快速道路，交通便利

• 華廈
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽+露 32.07 坪
• 建物 35.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

898萬

✨綠景天下✨東山商圈｜...　台中市北屯區軍和街

YC1829047 ✨全新整理、入門玄關、雙陽台，超大三房 ✨水電已更新 ✨室內近29.88坪大空間，格局方正，採光通風佳 ✨獨立平面車位 ✨一層兩戶社區單純  ✨無障礙設施  ✨近軍功、東山雙商圈，生活機能完善 ✨近74道路，太平精華地段，交通超便利✨綠景天下✨東山商圈｜入門玄關大三房車位美廈 ✨全新整理、入門玄關、雙陽台，超大三房 ✨水電已更新 ✨室內近29.88坪大空間，格局方正，採光通風佳 ✨獨立平面車位 ✨一層兩戶社區單純  ✨無障礙設施  ✨近軍功、東山雙商圈，生活機能完善 ✨近74道路，太平精華地段，交通超便利

• 電梯大樓
• 34.5年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.551坪)

1,198萬

名人山水|樹孝商圈|全新...　台中市太平區立功路

YC1902501 🔹 全新整理3+1房格局，附B1坡道平面車位，電梯直達地下室，停車便利。 🔹 主附約28坪，室內空間寬敞，格局方正，房間皆有開窗，採光通風極佳。 🔹 規劃入門玄關、前後雙陽台，高樓層視野遼闊，居住舒適度佳。 🔹 社區單層2戶共用1梯，住戶單純，24小時管理，並設有無障礙空間。 🔹 屋主用心整理，全室耐磨地板，廚房及衛浴皆已翻新，可直接入住。 🔹 對面即新高雙語國小，鄰近新光國中，九年國教明星學區，就學接送便利。 🔹 鄰近樹孝、樹德及中山商圈，新光黃昏市場、全聯、寶雅、小北百貨、麥當勞、肯德基、星巴克等應有盡有。 🔹 社區前有立德公園，周邊還有馬卡龍公園等多處綠地，休閒運動好方便。 🔹 約5分鐘即可銜接台74快速道路，快速串聯國道1、3、4號，南來北往交通便利。 🔹 低總價入主優質學區宅，自住置產皆適合，增值潛力可期。名人山水|樹孝商圈|全新整理|四房平車視野戶 🔹 全新整理3+1房格局，附B1坡道平面車位，電梯直達地下室，停車便利。 🔹 主附約28坪，室內空間寬敞，格局方正，房間皆有開窗，採光通風極佳。 🔹 規劃入門玄關、前後雙陽台，高樓層視野遼闊，居住舒適度佳。 🔹 社區單層2戶共用1梯，住戶單純，24小時管理，並設有無障礙空間。 🔹 屋主用心整理，全室耐磨地板，廚房及衛浴皆已翻新，可直接入住。 🔹 對面即新高雙語國小，鄰近新光國中，九年國教明星學區，就學接送便利。 🔹 鄰近樹孝、樹德及中山商圈，新光黃昏市場、全聯、寶雅、小北百貨、麥當勞、肯德基、星巴克等應有盡有。 🔹 社區前有立德公園，周邊還有馬卡龍公園等多處綠地，休閒運動好方便。 🔹 約5分鐘即可銜接台74快速道路，快速串聯國道1、3、4號，南來北往交通便利。 🔹 低總價入主優質學區宅，自住置產皆適合，增值潛力可期。

• 電梯大樓
• 34.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 28.14 坪
• 建物 45.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,088萬

✨北區一中商圈12米角間...　台中市北區富強街

YC1743464 🌟低總價大面寬，門前可停車，大路寬方便通行 🌟自用收租兩相宜，輕鬆當個包租公婆 🌟目前出租，租金一個月30000萬 🌟總使用約80坪，地下一樓可以使用，當倉庫或休息間 🌟鄰近一中商圈、中醫商圈、中友百貨、中華路夜市商圈，生活機能便利佳 🌟鄰近太原火車站及精武火車站 ✨北區一中商圈12米角間大面寬店面 🌟低總價大面寬，門前可停車，大路寬方便通行 🌟自用收租兩相宜，輕鬆當個包租公婆 🌟目前出租，租金一個月30000萬 🌟總使用約80坪，地下一樓可以使用，當倉庫或休息間 🌟鄰近一中商圈、中醫商圈、中友百貨、中華路夜市商圈，生活機能便利佳 🌟鄰近太原火車站及精武火車站

• 華廈
• 34.1年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.49 坪
• 主 32.19 坪
• 建物 48.86 坪

1,780萬

低總價❗️崇德昌平商圈...　台中市北屯區崇德三路

YC1829051 ## 1. 學區分析：明星學區環繞 該區域最大的優勢在於學區品質高且選擇多元，尤其吸引重視教育的家長。 國小學區： 松竹國小：為該核心區域的老牌口碑學校。 國中學區： 崇德國中：口碑穩定，社團與升學表現均衡。 私立名校圈： 開車 10 分鐘內可抵達普林斯頓、葳格、馬禮遜美國學校等私校，學術氛圍濃厚。 ## 2. 生活機能：食衣住行全方位 此處生活機能極佳，步行即可滿足多數日常需求。 餐飲商圈（崇德路餐飲華爾街）： 出門即是崇德路，這裡匯集了各大知名連鎖餐飲（如：春水堂、築間、路易莎、藏壽司等），被譽為台中的「公益路第二」。 日常採買： 全聯福利中心、楓康超市皆在步行或短程車程內。 鄰近一點利黃昏市場（車程約 5-8 分鐘），是台中規模最大的黃昏市場，生鮮食材採買便利。 休閒綠地： 緊鄰三分埔公園與仁和公園。 往北可達洲際棒球場與新開幕的漢神洲際購物中心。 ## 3. 交通機能：南北往來樞紐 捷運系統： 距離 捷運綠線文心崇德站 僅需約 5 分鐘車程。 快速道路： 沿崇德路北上可快速銜接 74 號快速道路（崇德交流道），串連國道 1 號及 4 號，對於南來北往的通勤族非常友善。 大眾運輸： 崇德路為北屯主要幹線，公車班次密集，前往一中商圈或台中火車站皆相當快速。 低總價❗️崇德昌平商圈三房含車｜1樓免等電梯 ## 1. 學區分析：明星學區環繞 該區域最大的優勢在於學區品質高且選擇多元，尤其吸引重視教育的家長。 國小學區： 松竹國小：為該核心區域的老牌口碑學校。 國中學區： 崇德國中：口碑穩定，社團與升學表現均衡。 私立名校圈： 開車 10 分鐘內可抵達普林斯頓、葳格、馬禮遜美國學校等私校，學術氛圍濃厚。 ## 2. 生活機能：食衣住行全方位 此處生活機能極佳，步行即可滿足多數日常需求。 餐飲商圈（崇德路餐飲華爾街）： 出門即是崇德路，這裡匯集了各大知名連鎖餐飲（如：春水堂、築間、路易莎、藏壽司等），被譽為台中的「公益路第二」。 日常採買： 全聯福利中心、楓康超市皆在步行或短程車程內。 鄰近一點利黃昏市場（車程約 5-8 分鐘），是台中規模最大的黃昏市場，生鮮食材採買便利。 休閒綠地： 緊鄰三分埔公園與仁和公園。 往北可達洲際棒球場與新開幕的漢神洲際購物中心。 ## 3. 交通機能：南北往來樞紐 捷運系統： 距離 捷運綠線文心崇德站 僅需約 5 分鐘車程。 快速道路： 沿崇德路北上可快速銜接 74 號快速道路（崇德交流道），串連國道 1 號及 4 號，對於南來北往的通勤族非常友善。 大眾運輸： 崇德路為北屯主要幹線，公車班次密集，前往一中商圈或台中火車站皆相當快速。

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.57 坪
• 主+平 18.60 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳1衛

858萬

✨立人華廈✨捷運宅低總...　台中市北區陝西六街

YC1829081 🌺低總價，首購優選戶，一卡皮箱即可入住 🌺低公設，一梯兩戶 🌺室內使用近29坪，格局方正好規劃 🌺採光通風佳 🌺社區住戶66戶，住戶單純 🌺鄰近立人國小、中華國小、立人國中，九年學區免接送 🌺鄰近北平商圈、天津商圈、中清路商圈，生活機能佳 🌺鄰近文心中清接運站，交通方便 ✨立人華廈✨捷運宅低總價全新整理電梯三房 🌺低總價，首購優選戶，一卡皮箱即可入住 🌺低公設，一梯兩戶 🌺室內使用近29坪，格局方正好規劃 🌺採光通風佳 🌺社區住戶66戶，住戶單純 🌺鄰近立人國小、中華國小、立人國中，九年學區免接送 🌺鄰近北平商圈、天津商圈、中清路商圈，生活機能佳 🌺鄰近文心中清接運站，交通方便

• 華廈
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 33.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 885萬

5.7 %

中興大學優質裝潢可獨洗...　台中市南區合作街

YC1711128 ✨全新整理，出租快速 ✨通風採光好，皆可獨洗獨曬 ✨水電管路已更新 ✨社區有子母車，不用追垃圾車 ✨七間套房出租，部分房間已出租，穩定收租現成包租公婆，開價投報6% ✨附家具及洗脫烘衣機、智能電視、冰箱 ✨中興大學優質校園學區 ✨鄰近興大商圈、忠孝夜市，生活機能完善 ✨鄰近台中火車站，交通方便 中興大學優質裝潢可獨洗獨曬電梯七間套房 ✨全新整理，出租快速 ✨通風採光好，皆可獨洗獨曬 ✨水電管路已更新 ✨社區有子母車，不用追垃圾車 ✨七間套房出租，部分房間已出租，穩定收租現成包租公婆，開價投報6% ✨附家具及洗脫烘衣機、智能電視、冰箱 ✨中興大學優質校園學區 ✨鄰近興大商圈、忠孝夜市，生活機能完善 ✨鄰近台中火車站，交通方便

• 華廈
• 33.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 46.72 坪
• 建物 55.94 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,987 萬 1,887萬

5.0 %

✨中國醫一中商圈低總價...　台中市北區五義街

YC1802373 🌟電線拉新，冷熱水管部分更新 🌟ㄧ層兩戶，戶數單純 🌟通風好，採光佳 🌟全新裝潢，可直接入住 🌟格局方正，未來規劃方便 🌟鄰近一中商圈，生活機能佳 🌟鄰近中國醫，出租自住都非常好 🌟鄰近中正公園、國民運動中心，下班休假好去處 ✨中國醫一中商圈低總價全新裝潢三房華厦 🌟電線拉新，冷熱水管部分更新 🌟ㄧ層兩戶，戶數單純 🌟通風好，採光佳 🌟全新裝潢，可直接入住 🌟格局方正，未來規劃方便 🌟鄰近一中商圈，生活機能佳 🌟鄰近中國醫，出租自住都非常好 🌟鄰近中正公園、國民運動中心，下班休假好去處

• 華廈
• 33.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 25.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

臨十四期文心路捷運入門...　台中市北屯區大連路一段

YC1690119 入門玄關，採光明亮，格局方正，全新整理，質感三房 電梯直達地下室停車位，坡道大平車，車位好停 社區中庭維護極佳，環境整潔明亮 十四期重劃區旁，公園環繞，稀有釋出 近水湳市場，寶雅生活館，北平天津商圈，生活機能完善 近文心路捷運站，交通便利 臨十四期文心路捷運入門玄關採光三房+平面車位 入門玄關，採光明亮，格局方正，全新整理，質感三房 電梯直達地下室停車位，坡道大平車，車位好停 社區中庭維護極佳，環境整潔明亮 十四期重劃區旁，公園環繞，稀有釋出 近水湳市場，寶雅生活館，北平天津商圈，生活機能完善 近文心路捷運站，交通便利

• 電梯大樓
• 33.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

✨賢伉儷NO1太平稀有釋...　台中市太平區東村八街

YC1902546 🌷總戶數69戶，戶數少單純 🌷室內全新設計裝潢 🌷三間房間間開窗，採光通風良好 🌷格局方正，規劃方便 🌷天然瓦斯管線已設置，安全便利 🌷鄰近全家、7-11、全聯、美聯社、東平夜市，生活機能超佳 🌷鄰近東平國小、太平國中、愛丁寶幼兒園學區 🌷鄰近74號快速道路，交通便利 ✨賢伉儷NO1太平稀有釋出精緻美三房 🌷總戶數69戶，戶數少單純 🌷室內全新設計裝潢 🌷三間房間間開窗，採光通風良好 🌷格局方正，規劃方便 🌷天然瓦斯管線已設置，安全便利 🌷鄰近全家、7-11、全聯、美聯社、東平夜市，生活機能超佳 🌷鄰近東平國小、太平國中、愛丁寶幼兒園學區 🌷鄰近74號快速道路，交通便利

• 華廈
• 33.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 34.60 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

898萬

碧綠藍天昌平商圈三房大...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1711101 🌷全新整理屋況佳，直接入住即可 🌷社區住戶單純，共21戶 🌷採光及通風佳 🌷自家門前大露台約10坪使用空間 🌷室內管線皆更新 🌷社區有無障礙空間，出入方便 🌷坡道平面車位好出入 🌷鄰近昌平商圈、興安商圈，生活機能超優 🌷鄰近九年國教明星學區北新國中、松竹國小，接送方便 🌷鄰近捷運四維站，交通便利 碧綠藍天昌平商圈三房大露台含平面車位 🌷全新整理屋況佳，直接入住即可 🌷社區住戶單純，共21戶 🌷採光及通風佳 🌷自家門前大露台約10坪使用空間 🌷室內管線皆更新 🌷社區有無障礙空間，出入方便 🌷坡道平面車位好出入 🌷鄰近昌平商圈、興安商圈，生活機能超優 🌷鄰近九年國教明星學區北新國中、松竹國小，接送方便 🌷鄰近捷運四維站，交通便利

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.37 坪
• 主+平 24.83 坪
• 建物 34.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,220 萬 1,198萬

1.8 %