🔥專任🔥4A大里全新...　台中市大里區草湖路

YC0953483 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇 🔥專任🔥4A大里全新｜低總價2房｜可加買車位 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇

• 華廈
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 27.83 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,076萬

【經貿一品】近水湳大兩...　台中市西屯區中清路二段

YC1829063 ✨大2房室內空間18坪，格局方正好利用 ✨總戶數僅34戶，社區人口出入不複雜 ✨散步約10分鐘到綠美圖，沉浸書香、人文與綠意 ✨散步約6分鐘到愛買，生活機能佳 ✨周邊不管學區、生活採買，均車程10分內可抵達，滿足一切日常所需 ✨車程約5分鐘上74、國道，南來北往便利 【經貿一品】近水湳大兩房樹梢戶｜漫步到綠美圖 ✨大2房室內空間18坪，格局方正好利用 ✨總戶數僅34戶，社區人口出入不複雜 ✨散步約10分鐘到綠美圖，沉浸書香、人文與綠意 ✨散步約6分鐘到愛買，生活機能佳 ✨周邊不管學區、生活採買，均車程10分內可抵達，滿足一切日常所需 ✨車程約5分鐘上74、國道，南來北往便利

• 華廈
• 17.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 15.54 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,180 萬 1,098萬

6.9 %

四維國小捷運宅｜雙套房...　台中市北屯區柳陽西街

YC1690116 ✨雲端儲值電表 ✨全新漂亮系統家具 ✨冷熱淨水器 ✨遠端電子密碼鎖 ✨儲熱附加瞬熱高級熱水器 ✨凱撒衛浴設備 ✨聯網液晶電視50寸 ✨流理台可開伙 ✨獨洗獨曬 ✨衛浴皆開窗 ✨冷暖變頻分離式冷氣 ✨遠端監視設備 鄰近捷運站｜生活機能佳｜通風採光好｜戶數單純 四維國小捷運宅｜雙套房+兩房｜收租自住兩相宜 ✨雲端儲值電表 ✨全新漂亮系統家具 ✨冷熱淨水器 ✨遠端電子密碼鎖 ✨儲熱附加瞬熱高級熱水器 ✨凱撒衛浴設備 ✨聯網液晶電視50寸 ✨流理台可開伙 ✨獨洗獨曬 ✨衛浴皆開窗 ✨冷暖變頻分離式冷氣 ✨遠端監視設備 鄰近捷運站｜生活機能佳｜通風採光好｜戶數單純

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 25.64 坪
• 建物 27.47 坪
• 4房(室)1廳3衛

1,250萬

低總價❗️崇德昌平商圈...　台中市北屯區崇德三路

YC1829051 ## 1. 學區分析：明星學區環繞 該區域最大的優勢在於學區品質高且選擇多元，尤其吸引重視教育的家長。 國小學區： 松竹國小：為該核心區域的老牌口碑學校。 國中學區： 崇德國中：口碑穩定，社團與升學表現均衡。 私立名校圈： 開車 10 分鐘內可抵達普林斯頓、葳格、馬禮遜美國學校等私校，學術氛圍濃厚。 ## 2. 生活機能：食衣住行全方位 此處生活機能極佳，步行即可滿足多數日常需求。 餐飲商圈（崇德路餐飲華爾街）： 出門即是崇德路，這裡匯集了各大知名連鎖餐飲（如：春水堂、築間、路易莎、藏壽司等），被譽為台中的「公益路第二」。 日常採買： 全聯福利中心、楓康超市皆在步行或短程車程內。 鄰近一點利黃昏市場（車程約 5-8 分鐘），是台中規模最大的黃昏市場，生鮮食材採買便利。 休閒綠地： 緊鄰三分埔公園與仁和公園。 往北可達洲際棒球場與新開幕的漢神洲際購物中心。 ## 3. 交通機能：南北往來樞紐 捷運系統： 距離 捷運綠線文心崇德站 僅需約 5 分鐘車程。 快速道路： 沿崇德路北上可快速銜接 74 號快速道路（崇德交流道），串連國道 1 號及 4 號，對於南來北往的通勤族非常友善。 大眾運輸： 崇德路為北屯主要幹線，公車班次密集，前往一中商圈或台中火車站皆相當快速。 低總價❗️崇德昌平商圈三房含車｜1樓免等電梯 ## 1. 學區分析：明星學區環繞 該區域最大的優勢在於學區品質高且選擇多元，尤其吸引重視教育的家長。 國小學區： 松竹國小：為該核心區域的老牌口碑學校。 國中學區： 崇德國中：口碑穩定，社團與升學表現均衡。 私立名校圈： 開車 10 分鐘內可抵達普林斯頓、葳格、馬禮遜美國學校等私校，學術氛圍濃厚。 ## 2. 生活機能：食衣住行全方位 此處生活機能極佳，步行即可滿足多數日常需求。 餐飲商圈（崇德路餐飲華爾街）： 出門即是崇德路，這裡匯集了各大知名連鎖餐飲（如：春水堂、築間、路易莎、藏壽司等），被譽為台中的「公益路第二」。 日常採買： 全聯福利中心、楓康超市皆在步行或短程車程內。 鄰近一點利黃昏市場（車程約 5-8 分鐘），是台中規模最大的黃昏市場，生鮮食材採買便利。 休閒綠地： 緊鄰三分埔公園與仁和公園。 往北可達洲際棒球場與新開幕的漢神洲際購物中心。 ## 3. 交通機能：南北往來樞紐 捷運系統： 距離 捷運綠線文心崇德站 僅需約 5 分鐘車程。 快速道路： 沿崇德路北上可快速銜接 74 號快速道路（崇德交流道），串連國道 1 號及 4 號，對於南來北往的通勤族非常友善。 大眾運輸： 崇德路為北屯主要幹線，公車班次密集，前往一中商圈或台中火車站皆相當快速。

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.57 坪
• 主+平 18.60 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳1衛

858萬

中興大學✨國泰建設✨全...　台中市南區五權南路

YC1829067 🏆 品牌口碑，稀有釋出，國泰建設經典公寓，結構紮實、品質有保障，免管理費負擔輕，室內格局方正，動線漂亮無走道浪費。 ☀️帝王座向，頂級採光，座向坐北朝南，邊間三面採光且前後雙陽台，房間間間開窗，通風極佳，擁有開闊視野。 🛠️重金翻修，安心入住，全戶水電管線更新，浴室、窗框、外牆及頂樓防水工程皆重新施作，並附 1 年防水保固。 💡智慧生活，細節到位，配置 One Touch 一鍵節能開關、智慧型電子鎖、恆壓式加壓馬達，及專業空調配管。 📍黃金地段，機能頂尖，鄰近興大商圈、國圖館與學府商圈，步行可達全聯、星巴克、黃昏市場及健康公園。 🚗 交通便利，學區完整，約10分鐘車程即達台中火車站與台74快速道路；學區為信義國小、四育國中，上下學接送便利。中興大學✨國泰建設✨全新整理三面採光機能美宅 🏆 品牌口碑，稀有釋出，國泰建設經典公寓，結構紮實、品質有保障，免管理費負擔輕，室內格局方正，動線漂亮無走道浪費。 ☀️帝王座向，頂級採光，座向坐北朝南，邊間三面採光且前後雙陽台，房間間間開窗，通風極佳，擁有開闊視野。 🛠️重金翻修，安心入住，全戶水電管線更新，浴室、窗框、外牆及頂樓防水工程皆重新施作，並附 1 年防水保固。 💡智慧生活，細節到位，配置 One Touch 一鍵節能開關、智慧型電子鎖、恆壓式加壓馬達，及專業空調配管。 📍黃金地段，機能頂尖，鄰近興大商圈、國圖館與學府商圈，步行可達全聯、星巴克、黃昏市場及健康公園。 🚗 交通便利，學區完整，約10分鐘車程即達台中火車站與台74快速道路；學區為信義國小、四育國中，上下學接送便利。

• 公寓
• 41.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

795 萬 775萬

2.5 %

『專營本區』逢甲青海商...　台中市西屯區青海南街

YC1829108 ️ 社區我最熟～平面車位、機械車位戶型都可以選～一次帶你看全部 ✅ 車程五分鐘到秋紅谷、林酒店、雙百貨-新光三越、大遠百，車程10分鐘到水湳中央公園、台中綠美圖、水湳轉運站..等 ✅ 地段與機能  位於西屯十二期精華區，市區黃金正核心  逢甲商圈、青海商圈就在旁邊，生活機能超強 ✅ 交通便利性，開車3分鐘可上國道1號與74快速道路，通勤、出差、返鄉都方便 ✅ 輕屋齡 . 屋況佳. 附冷氣.簡單裝潢 ＃專營本區＃社區達人＃dua逢甲＃西屯12期＃逢甲商圈＃青海商圈＃七期地段＃地段超棒 ＃秋紅谷＃林酒店＃新光三越＃大遠百＃雙百貨＃水湳中央公園＃台中綠美圖＃水湳轉運站 ＃國道一號＃74快速道路＃交通便捷＃輕屋齡＃屋況佳＃要買這間打給我＃一次帶你看全部 『專營本區』逢甲青海商圈1+1房含車～出價可談❗ 『專營本區』逢甲青海商圈1+1房含車～出價可談❗️ 社區我最熟～平面車位、機械車位戶型都可以選～一次帶你看全部 ✅ 車程五分鐘到秋紅谷、林酒店、雙百貨-新光三越、大遠百，車程10分鐘到水湳中央公園、台中綠美圖、水湳轉運站..等 ✅ 地段與機能  位於西屯十二期精華區，市區黃金正核心  逢甲商圈、青海商圈就在旁邊，生活機能超強 ✅ 交通便利性，開車3分鐘可上國道1號與74快速道路，通勤、出差、返鄉都方便 ✅ 輕屋齡 . 屋況佳. 附冷氣.簡單裝潢 ＃專營本區＃社區達人＃dua逢甲＃西屯12期＃逢甲商圈＃青海商圈＃七期地段＃地段超棒 ＃秋紅谷＃林酒店＃新光三越＃大遠百＃雙百貨＃水湳中央公園＃台中綠美圖＃水湳轉運站 ＃國道一號＃74快速道路＃交通便捷＃輕屋齡＃屋況佳＃要買這間打給我＃一次帶你看全部

• 電梯大樓
• 7.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 13.54 坪
• 建物 26.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,288萬

✨親家大無限1✨東區Lap...　台中市東區旱溪東路一段

YC1711178 🌼全新整理，可直接入住 🌼格局方正，方便好利用 🌼採光佳，通風良好 🌼24小時保全管理，安全無慮 🌼有機車位B1-208 🌼鄰近成功國小、育英國中，九年國教免接送 🌼鄰近東區Lalaport、秀泰，新時代、旱溪夜市，生活機能超優 🌼鄰近台中火車站，交通便利 ✨親家大無限1✨東區Laporte稀有釋出震後宅 🌼全新整理，可直接入住 🌼格局方正，方便好利用 🌼採光佳，通風良好 🌼24小時保全管理，安全無慮 🌼有機車位B1-208 🌼鄰近成功國小、育英國中，九年國教免接送 🌼鄰近東區Lalaport、秀泰，新時代、旱溪夜市，生活機能超優 🌼鄰近台中火車站，交通便利

• 電梯大樓
• 20.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 17.03 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

✨天津北平((最超值))5...　台中市北屯區文昌東四街

YC1757918 ✨正文昌東四街5米大面寬，招牌顯眼。 ✨一樓+夾層-前後皆可進出，一樓店面 夾層當住家，創業很輕鬆。 ✨適美容美甲、咖啡廳、桌遊、早午餐飲、辦公室、工作室… ✨天津、北平雙商圈，商店街林立、交通便捷。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從1488萬下修100萬更改為1388萬，再下修130萬更改為1258萬。 最後下修70萬更改為1188萬。 北平商圈位於台中市北、北屯區，是一個以北平路為核心發展的商業區域，擁有深厚的歷史與多元化的商業特色。以下是該商圈的主要特性及發展： 北平商圈的特性 1. 地理位置優越 北平商圈位於台中市的核心地帶，交通便利，鄰近主要幹道，吸引了大量消費者與企業進駐。 2. 多元化商業模式 商圈內匯聚各類型商業活動，包括餐飲、零售、服務業等。特色餐廳、咖啡館、文創商店，以及傳統市場共存，形成多元化的商業氛圍。 3. 文化氛圍濃厚 北平商圈因鄰近教育機構與歷史街區，擁有濃厚的文化氣息。文青風格的商店與藝文活動頻繁舉辦，吸引年輕人群與觀光客。 4. 高人流量 商圈內設有多個生活配套設施，吸引當地居民與外地消費者，特別是在假日時段，形成熱鬧的街景。 北平商圈的發展 1. 商業升級與改造 隨著城市更新，北平商圈內的傳統商業模式逐漸向現代化與多元化轉型。一些老舊建築被改建為文創園區或時尚商店，提升商圈的吸引力。 2. 公共設施改善 政府投入資金進行基礎建設改善，例如道路拓寬、步道美化、停車場增設等，進一步提升了商圈的便利性與宜居性。 3. 房地產市場的推動 商圈的繁榮帶動了周邊不動產市場的增值，商用不動產需求旺盛。同時，住宅項目也受益於商圈的發展，吸引買家與投資者。 4. 觀光資源開發 政府與民間聯手，開發文化觀光資源，舉辦各類活動如美食節、街頭藝人表演，進一步鞏固北平商圈的區域影響力。 發展潛力與挑戰 • 潛力：北平商圈有望成為台中市的重要商業地標，憑藉其文化魅力與便利的交通，吸引更多國內外遊客與商家。 • 挑戰：需妥善處理交通擁擠問題與老舊建物更新，並維持商圈特色，避免過度商業化導致失去原有魅力。 北平商圈以其多元化與文化特色為基礎，隨著基礎設施升級與城市規劃的推進，正朝向一個更具現代化與競爭力的商業區域發展。 ✨天津北平((最超值))5米面寬賺錢金店面✨ ✨正文昌東四街5米大面寬，招牌顯眼。 ✨一樓+夾層-前後皆可進出，一樓店面 夾層當住家，創業很輕鬆。 ✨適美容美甲、咖啡廳、桌遊、早午餐飲、辦公室、工作室… ✨天津、北平雙商圈，商店街林立、交通便捷。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從1488萬下修100萬更改為1388萬，再下修130萬更改為1258萬。 最後下修70萬更改為1188萬。 北平商圈位於台中市北、北屯區，是一個以北平路為核心發展的商業區域，擁有深厚的歷史與多元化的商業特色。以下是該商圈的主要特性及發展： 北平商圈的特性 1. 地理位置優越 北平商圈位於台中市的核心地帶，交通便利，鄰近主要幹道，吸引了大量消費者與企業進駐。 2. 多元化商業模式 商圈內匯聚各類型商業活動，包括餐飲、零售、服務業等。特色餐廳、咖啡館、文創商店，以及傳統市場共存，形成多元化的商業氛圍。 3. 文化氛圍濃厚 北平商圈因鄰近教育機構與歷史街區，擁有濃厚的文化氣息。文青風格的商店與藝文活動頻繁舉辦，吸引年輕人群與觀光客。 4. 高人流量 商圈內設有多個生活配套設施，吸引當地居民與外地消費者，特別是在假日時段，形成熱鬧的街景。 北平商圈的發展 1. 商業升級與改造 隨著城市更新，北平商圈內的傳統商業模式逐漸向現代化與多元化轉型。一些老舊建築被改建為文創園區或時尚商店，提升商圈的吸引力。 2. 公共設施改善 政府投入資金進行基礎建設改善，例如道路拓寬、步道美化、停車場增設等，進一步提升了商圈的便利性與宜居性。 3. 房地產市場的推動 商圈的繁榮帶動了周邊不動產市場的增值，商用不動產需求旺盛。同時，住宅項目也受益於商圈的發展，吸引買家與投資者。 4. 觀光資源開發 政府與民間聯手，開發文化觀光資源，舉辦各類活動如美食節、街頭藝人表演，進一步鞏固北平商圈的區域影響力。 發展潛力與挑戰 • 潛力：北平商圈有望成為台中市的重要商業地標，憑藉其文化魅力與便利的交通，吸引更多國內外遊客與商家。 • 挑戰：需妥善處理交通擁擠問題與老舊建物更新，並維持商圈特色，避免過度商業化導致失去原有魅力。 北平商圈以其多元化與文化特色為基礎，隨著基礎設施升級與城市規劃的推進，正朝向一個更具現代化與競爭力的商業區域發展。

• 公寓
• 40.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.89 坪
• 主+平 23.61 坪
• 建物 26.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588萬

水湳市場/中清捷運站/中...　台中市西屯區華美西街二段

YC1711176 限量釋出！捷運旁黃金四樓公寓 水湳市場，家樂福超市，7/11超商，下樓步行即達，生活機能超便利 格局方正，採光極佳，交通網絡四通八達 近中央公園，水湳經貿園區，中國醫藥大學，低總價，置產首選，增值淺力爆棚 水湳市場/中清捷運站/中央公園/低總價三房公寓 限量釋出！捷運旁黃金四樓公寓 水湳市場，家樂福超市，7/11超商，下樓步行即達，生活機能超便利 格局方正，採光極佳，交通網絡四通八達 近中央公園，水湳經貿園區，中國醫藥大學，低總價，置產首選，增值淺力爆棚

• 公寓
• 41.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 22.25 坪
• 建物 26.36 坪
• 3房(室)2廳1衛

728 萬 699萬

4.0 %

✨潭子區近僑忠國小✨大...　台中市潭子區復興路一段

YC1743466 🌷潭子稀有釋出大樓價買透天厝，機會難得，立即預約，馬上帶看。 🌷原始屋況，可自行設計夢想家園，自住首選。 🌷鄰近機捷、74道路、國道1號，南北便利。 🌷雙學區，雙商圈，生活便利輕鬆。✨潭子區近僑忠國小✨大樓價買臨路透天✨ 🌷潭子稀有釋出大樓價買透天厝，機會難得，立即預約，馬上帶看。 🌷原始屋況，可自行設計夢想家園，自住首選。 🌷鄰近機捷、74道路、國道1號，南北便利。 🌷雙學區，雙商圈，生活便利輕鬆。

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.24 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

水湳｜中國醫－滿租6透...　台中市北屯區大連西路

YC1690109 🌟精華地點，間間有陽台採光，獨洗獨曬🌟收約72萬，鄰近水湳市場，家樂福超市，7-11，小北百貨🌟鄰近中清捷運站，中國醫藥學院，生活機能佳水湳｜中國醫－滿租6透套｜投資收租印鈔機 🌟精華地點，間間有陽台採光，獨洗獨曬🌟收約72萬，鄰近水湳市場，家樂福超市，7-11，小北百貨🌟鄰近中清捷運站，中國醫藥學院，生活機能佳

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 26.32 坪
• 建物 26.32 坪
• 6房(室)0廳6衛

2,300萬

✨中興國宅✨一中商圈滿...　台中市北區三民路三段

YC1802372 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷格局方正，通風採光好 🌷管線皆更新 🌷目前滿租，直接收租當包租公包租婆 🌷有管理員進出管制、收包裹免煩惱、有子母車免追垃圾車 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近 一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便 🌷月收租金6萬，年收72萬高投報6% ✨中興國宅✨一中商圈滿租五間套房大樓 🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷格局方正，通風採光好 🌷管線皆更新 🌷目前滿租，直接收租當包租公包租婆 🌷有管理員進出管制、收包裹免煩惱、有子母車免追垃圾車 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近 一中商圈，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便 🌷月收租金6萬，年收72萬高投報6%

• 電梯大樓
• 40.9年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,087 萬 1,028萬

5.4 %

✨中國醫一中商圈低總價...　台中市北區五義街

YC1802373 🌟電線拉新，冷熱水管部分更新 🌟ㄧ層兩戶，戶數單純 🌟通風好，採光佳 🌟全新裝潢，可直接入住 🌟格局方正，未來規劃方便 🌟鄰近一中商圈，生活機能佳 🌟鄰近中國醫，出租自住都非常好 🌟鄰近中正公園、國民運動中心，下班休假好去處 ✨中國醫一中商圈低總價全新裝潢三房華厦 🌟電線拉新，冷熱水管部分更新 🌟ㄧ層兩戶，戶數單純 🌟通風好，採光佳 🌟全新裝潢，可直接入住 🌟格局方正，未來規劃方便 🌟鄰近一中商圈，生活機能佳 🌟鄰近中國醫，出租自住都非常好 🌟鄰近中正公園、國民運動中心，下班休假好去處

• 華廈
• 33.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 25.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

中央公園~水湳中國醫旁...　台中市北屯區中清路二段

YC1711096 鄰近中央公園，中國醫，新平寵物公園，敦化公園，綠地覆蓋，休閒散步賞煙火，帶愛寵散步真方便 近中清路公車站牌多，國光，統聯客運走路約5分鐘，近國道1號，74快速道，南來北往超便利 近水市場，周邊超商林立，附近有寶雅生活館，全聯，愛買，輕井澤，茶六等多家著名餐廳，食，衣、住、行，生活機能超級完善 整間全新精緻時尚裝潢，水電管路全新做過過 中央公園~水湳中國醫旁全新精美裝潢美三房三房 鄰近中央公園，中國醫，新平寵物公園，敦化公園，綠地覆蓋，休閒散步賞煙火，帶愛寵散步真方便 近中清路公車站牌多，國光，統聯客運走路約5分鐘，近國道1號，74快速道，南來北往超便利 近水市場，周邊超商林立，附近有寶雅生活館，全聯，愛買，輕井澤，茶六等多家著名餐廳，食，衣、住、行，生活機能超級完善 整間全新精緻時尚裝潢，水電管路全新做過過

• 公寓
• 46.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主 24.56 坪
• 建物 24.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 758萬

5.0 %

✨南海大廈✨中區教師大...　台中市中區民族路

YC1772575 重金打造，整棟翻新，免整理直接入住 🌼室內實際坪數將近18坪（建商當初直接把兩戶前面的區域直接做起來大約快兩坪不在權狀） 🌼鄰近第二市場採買便利 🌼鄰近忠孝國小、台中女中、教育大學優質人文 🌼鄰近柳川河畔、台中公園，運動休閒好愜意 🌼之前出租2.4萬/月，目前空屋 ✨南海大廈✨中區教師大學低總價精緻二房華廈 重金打造，整棟翻新，免整理直接入住 🌼室內實際坪數將近18坪（建商當初直接把兩戶前面的區域直接做起來大約快兩坪不在權狀） 🌼鄰近第二市場採買便利 🌼鄰近忠孝國小、台中女中、教育大學優質人文 🌼鄰近柳川河畔、台中公園，運動休閒好愜意 🌼之前出租2.4萬/月，目前空屋

• 華廈
• 39.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.87 坪
• 主 15.95 坪
• 建物 24.55 坪
• 2房(室)1廳1衛

860 萬 838萬

2.6 %

✨崇德商圈高投報收租聖...　台中市北屯區遼陽四街

YC1124187 ✨使用空間約50坪，5間套房+1間2房 ✨家具家電全配，現成包租公 ✨買賣帶租約，6戶年收租金61萬2，漂亮高投報 ✨周邊商圈多，生活機能佳，好租效益高 ✨臨文心崇德捷運站，交通便利 ✨崇德商圈高投報收租聖品✨散步到捷運 ✨使用空間約50坪，5間套房+1間2房 ✨家具家電全配，現成包租公 ✨買賣帶租約，6戶年收租金61萬2，漂亮高投報 ✨周邊商圈多，生活機能佳，好租效益高 ✨臨文心崇德捷運站，交通便利

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 24.52 坪
• 7房(室)1廳6衛

1,260萬

太平樹孝商圈全新裝潢低...　台中市太平區樹孝路

YC1902500 正樹孝商圈核心地段 高樓層採光超棒｜通風舒服｜全新整理，免花大錢直接入住 下樓就是商圈，吃的，喝的，超商，ˇ歐有生活機能成熟，便利度滿分 近74快速道路，南來北往超方便 低總價入主太平精華區，租不如買 太平樹孝商圈全新裝潢低公設低總價三房 正樹孝商圈核心地段 高樓層採光超棒｜通風舒服｜全新整理，免花大錢直接入住 下樓就是商圈，吃的，喝的，超商，ˇ歐有生活機能成熟，便利度滿分 近74快速道路，南來北往超方便 低總價入主太平精華區，租不如買

• 電梯大樓
• 35.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 24.13 坪
• 3房(室)2廳1衛

738萬

七期核心精品兩房｜高樓...　台中市西屯區市政北一路

YC1802438 本案位於 台中七期核心地段，屬於 低總價入主七期產品，市場稀有度高，適合 自住與投資置產，具有穩定保值與增值潛力。 七期特色: 台中最高級住宅聚落；台中百貨商圈核心；政府與商辦集中；高資產族群聚集 周邊重大建設: 臺中國家歌劇院；臺中市政府；新光三越；台中大遠百；秋紅谷景觀生態公園 生活機能: 百貨商圈 新光三越；大遠百；Tiger City；誠品生活480 餐飲 七期聚集大量高端餐廳與咖啡廳。 交通 台灣大道 BRT；國道一號中港交流道；台74快速道路 交通便利，可快速連接 台中高鐵站 / 台中科學園區 / 台中工業區 產品優勢: 七期小坪數產品稀缺，七期多為 大坪數豪宅產品 ，20–30坪產品 市場稀少七期核心精品兩房｜高樓景觀｜低總價入主七期 本案位於 台中七期核心地段，屬於 低總價入主七期產品，市場稀有度高，適合 自住與投資置產，具有穩定保值與增值潛力。 七期特色: 台中最高級住宅聚落；台中百貨商圈核心；政府與商辦集中；高資產族群聚集 周邊重大建設: 臺中國家歌劇院；臺中市政府；新光三越；台中大遠百；秋紅谷景觀生態公園 生活機能: 百貨商圈 新光三越；大遠百；Tiger City；誠品生活480 餐飲 七期聚集大量高端餐廳與咖啡廳。 交通 台灣大道 BRT；國道一號中港交流道；台74快速道路 交通便利，可快速連接 台中高鐵站 / 台中科學園區 / 台中工業區 產品優勢: 七期小坪數產品稀缺，七期多為 大坪數豪宅產品 ，20–30坪產品 市場稀少

• 電梯大樓
• 19.9年
• 14 ~ 14 / 28樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 16.22 坪
• 建物 23.93 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,488 萬 1,280萬

14.0 %

水湳經貿｜近14期｜格局...　台中市北屯區后庄北路

YC1772582 鄰近十四期水湳經貿園區 交通便利、74快速道路只要五分鐘 國道10分鐘車程交通便利 周邊生活機能成熟機能佳 可享用重劃區重大公共建設 首購首選，收租自住兩皆宜 水湳經貿｜近14期｜格局方正、四樓公寓 鄰近十四期水湳經貿園區 交通便利、74快速道路只要五分鐘 國道10分鐘車程交通便利 周邊生活機能成熟機能佳 可享用重劃區重大公共建設 首購首選，收租自住兩皆宜

• 公寓
• 44.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 23.86 坪
• 建物 23.86 坪
• 3房(室)2廳1衛

698 萬 598萬

14.3 %

✨太府天下名店✨低總價...　台中市中區民族路

YC1829070 🌺低總價，首購優選戶 🌺全新整理裝潢，可直接入住 🌺次頂樓視野戶 🌺格局方正好規劃 🌺雙面採光通風佳 🌺管線已更新 🌺社區電梯更新 🌺鄰近居仁國中明星學區，優質人文 🌺鄰近梅川、台中公園，假日下班運動休閒好去處 🌺鄰近一中商圈、第二市場、中華夜市，生活機能佳 🌺鄰近台中火車站，交通方便 ✨太府天下名店✨低總價次頂樓視野戶精緻兩房大樓 🌺低總價，首購優選戶 🌺全新整理裝潢，可直接入住 🌺次頂樓視野戶 🌺格局方正好規劃 🌺雙面採光通風佳 🌺管線已更新 🌺社區電梯更新 🌺鄰近居仁國中明星學區，優質人文 🌺鄰近梅川、台中公園，假日下班運動休閒好去處 🌺鄰近一中商圈、第二市場、中華夜市，生活機能佳 🌺鄰近台中火車站，交通方便

• 電梯大樓
• 38.1年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 2.71 坪
• 主 15.98 坪
• 建物 23.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

審計新村｜精美裝潢3套...　台中市西區昇平街

YC1711046 ✨滿租中，目前月租59000，投報漂亮 ✨公寓一樓、2房1廳1衛+3間大套房，4個單位單純好規劃 ✨一樓空地防火巷增建，使用空間大 ⛪️垃圾處理費 3150元/月、第四台網路費 4000/季 ⛪️配備:雲端儲值電表、乾濕分離衛浴、直飲式淨水器、電子密碼鎖 ⛪️家具:標準雙人床、系統書桌及大衣櫃、高級書桌椅、舒適雙人沙發 ⛪️家電:洗衣機、冰箱、分離式冷氣、50吋數位液晶電視、儲存式電熱水器、電陶爐 ☘️地點優質，近審計新村、向上市場、美村商圈、勤美商圈 ☘️近草悟道，休閒運動好去處 ☘️鬧中取靜，生活機能佳，裝潢漂亮，優質好租 審計新村｜精美裝潢3套房+兩房｜租金漂亮 ✨滿租中，目前月租59000，投報漂亮 ✨公寓一樓、2房1廳1衛+3間大套房，4個單位單純好規劃 ✨一樓空地防火巷增建，使用空間大 ⛪️垃圾處理費 3150元/月、第四台網路費 4000/季 ⛪️配備:雲端儲值電表、乾濕分離衛浴、直飲式淨水器、電子密碼鎖 ⛪️家具:標準雙人床、系統書桌及大衣櫃、高級書桌椅、舒適雙人沙發 ⛪️家電:洗衣機、冰箱、分離式冷氣、50吋數位液晶電視、儲存式電熱水器、電陶爐 ☘️地點優質，近審計新村、向上市場、美村商圈、勤美商圈 ☘️近草悟道，休閒運動好去處 ☘️鬧中取靜，生活機能佳，裝潢漂亮，優質好租

• 公寓
• 47.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.27 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,458萬

✨親友件專任✨首綻高樓...　台中市北區北平四街

YC0931189 ✨有對外陽台，可獨洗獨曬，屋況佳，無須花大錢整修，可直接領包入住 ✨社區24小時飯店式管理，安全無慮 ✨首綻前後兩排，一排朝北，此戶為朝南面住宅區，安靜舒適。 ✨頂樓視野戶，正捷運宅，近捷運站，自用收租兩相宜。。 ✨每戶有不同裝潢風格，分為【飯店美學】、【北歐風格】、【白派古典】、【現代灰階】、【休閒峇里】、【東方人文】六種裝潢風格。此戶為飯店美學風格，收納最多、最多人喜歡風格。 ✨公設規劃 : 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、商務中心、健身房(3樓)、KTV(R樓) ✨車位機械下層(上下)：車長5公尺/車寬2公尺/車高1.8公尺，新式機載重2.2噸 ✨鄰近水湳經貿園區、14期重劃區，未來發展性佳 ✨鄰近水湳、北平、天津三大商圈， 生活採購方便 ⚠️現有租客可配合帶看請提前預約，租約可排除 ✨親友件專任✨首綻高樓朝南視野戶+大休旅車位 ✨有對外陽台，可獨洗獨曬，屋況佳，無須花大錢整修，可直接領包入住 ✨社區24小時飯店式管理，安全無慮 ✨首綻前後兩排，一排朝北，此戶為朝南面住宅區，安靜舒適。 ✨頂樓視野戶，正捷運宅，近捷運站，自用收租兩相宜。。 ✨每戶有不同裝潢風格，分為【飯店美學】、【北歐風格】、【白派古典】、【現代灰階】、【休閒峇里】、【東方人文】六種裝潢風格。此戶為飯店美學風格，收納最多、最多人喜歡風格。 ✨公設規劃 : 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、商務中心、健身房(3樓)、KTV(R樓) ✨車位機械下層(上下)：車長5公尺/車寬2公尺/車高1.8公尺，新式機載重2.2噸 ✨鄰近水湳經貿園區、14期重劃區，未來發展性佳 ✨鄰近水湳、北平、天津三大商圈， 生活採購方便 ⚠️現有租客可配合帶看請提前預約，租約可排除

• 電梯大樓
• 7.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 11.14 坪
• 建物 22.65 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,250萬

✨南區健康公園低總價小...　台中市南區南和路

YC1711179 🌷無公設，實際室內坪數 🌷格局方正，好規劃 🌷低總價，輕鬆成家直接入住 🌷有天然瓦斯 🌷室內電線更新、冷熱水管部分更新 🌷設置one touch開關，窗戶更換氣密窗，電子鎖 🌷雙陽台，室內採光佳，通風好 附近有汽車停車位，先到先停，部分時段收費 🌷鄰近台中高工、中興大學、中山醫大，出租自用都行 🌷鄰近南和綠園道、健康公園，休閒運動好去處 🌷鄰近工學商圈、美村商圈、高工商圈，生活機能優 🌷鄰近中投快速道路、74快速道路，交通便利 ✨南區健康公園低總價小資無印風格三房公寓 🌷無公設，實際室內坪數 🌷格局方正，好規劃 🌷低總價，輕鬆成家直接入住 🌷有天然瓦斯 🌷室內電線更新、冷熱水管部分更新 🌷設置one touch開關，窗戶更換氣密窗，電子鎖 🌷雙陽台，室內採光佳，通風好 附近有汽車停車位，先到先停，部分時段收費 🌷鄰近台中高工、中興大學、中山醫大，出租自用都行 🌷鄰近南和綠園道、健康公園，休閒運動好去處 🌷鄰近工學商圈、美村商圈、高工商圈，生活機能優 🌷鄰近中投快速道路、74快速道路，交通便利

• 公寓
• 47.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.70 坪
• 主 22.51 坪
• 建物 22.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 798萬

11.1 %

✨東區LALAPORT大地坪買...　台中市東區振興路

YC1902507 🌺地坪 81 坪，10 米大面寬 × 深度約 27 米，大地坪方正好規劃 🌺買地送平房，日式平房，大前院加私有後院 🌺已申請建築線及危老獎勵 🌺分區住七，建蔽率50%，容積率140%  🌺鄰近十甲商圈、振興路、十甲東路，生活機能佳 🌺鄰近74快速道路，交通方便 ✨東區LALAPORT大地坪買地送屋可危老 🌺地坪 81 坪，10 米大面寬 × 深度約 27 米，大地坪方正好規劃 🌺買地送平房，日式平房，大前院加私有後院 🌺已申請建築線及危老獎勵 🌺分區住七，建蔽率50%，容積率140%  🌺鄰近十甲商圈、振興路、十甲東路，生活機能佳 🌺鄰近74快速道路，交通方便

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

2,680萬

文心崇德捷運宅超低總價...　台中市北屯區崇興路一段

YC1802429 🌷無公設，實際室內坪數 🌷格局方正，好規劃 🌷超低總價，輕鬆成家直接入住 🌷有天然瓦斯 🌷室內電線更新、冷熱水管部分更新 🌷邊間戶，室內採光佳 🌷三個陽台，通風好 🌷鄰近昌平商圈、崇德商圈，生活機能優 🌷鄰近文心崇德捷運，交通便利 文心崇德捷運宅超低總價小資兩房公寓 🌷無公設，實際室內坪數 🌷格局方正，好規劃 🌷超低總價，輕鬆成家直接入住 🌷有天然瓦斯 🌷室內電線更新、冷熱水管部分更新 🌷邊間戶，室內採光佳 🌷三個陽台，通風好 🌷鄰近昌平商圈、崇德商圈，生活機能優 🌷鄰近文心崇德捷運，交通便利

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 21.20 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

688 萬 638萬

7.3 %

親友專任太平凡爾賽新都...　台中市太平區東村路

YC0931183 適合小家庭首購與入住便利性： 室內全新整理，包含線路全換新與配置全新家具，強調「一卡皮箱即可入住」。 居住品質： 室內規劃為 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，擁有良好的採光與通風，並備有天然瓦斯,室內空間鋪設木質地板，風格簡約溫馨。 停車規劃： 社區管理室提供車位租賃服務，汽車月租約 1,500 至 1,700 元，機車位每年約 1,200 元。此外，社區附近步行 2 分鐘內亦有三個停車場，年費約在 1.44 萬至 1.5 萬台幣之間。 距離 74 號快速道路僅約 5 分鐘車程 下樓即有便利商店：全家太平東村店（約 23 公尺）及 7-ELEVEN 東村門市（約 85 公尺） 鄰近美廉社（約 72 公尺）、全聯福利中心（約 204 公尺）及楓康超市（約 498 公尺） 鄰近明忠黃昏市場 步行8分鐘，汽機車3分鐘 鄰近愛丁寶幼兒園➡️距離步行1分半鐘內，汽機車30秒內及正心幼兒園➡️距離步行7分鐘，汽機車5分鐘 鄰近東平國小，步行約 2 分鐘（約 433 公尺）即可抵達 距離太平國中、中平國中、長億高中及勤益科大皆在 6 至 8 分鐘車程內 鄰近長安醫院（車程 3 分鐘）與 803 醫院（車程 7 分鐘） 距離東村公園非常近，僅約 89 公尺 太平運動場，機車汽車3分鐘，步行8分鐘 戶政事務所、地政事務所➡️機車3分鐘；汽車4分鐘距離 全聯機車2分鐘；汽車3分鐘 太平區公所、地政事務所、東平夜市、黃昏市場、鞋全家福 總結來說，凡爾賽新都具備低總價、屋況已整理的優勢，且周邊涵蓋了從幼兒園到大學的教育體系，以及極為密集的超市與餐飲機能，對於追求便利生活的家庭或首購族而言是相當優質的選擇。親友專任太平凡爾賽新都全新整理可直接入住電梯二房 適合小家庭首購與入住便利性： 室內全新整理，包含線路全換新與配置全新家具，強調「一卡皮箱即可入住」。 居住品質： 室內規劃為 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，擁有良好的採光與通風，並備有天然瓦斯,室內空間鋪設木質地板，風格簡約溫馨。 停車規劃： 社區管理室提供車位租賃服務，汽車月租約 1,500 至 1,700 元，機車位每年約 1,200 元。此外，社區附近步行 2 分鐘內亦有三個停車場，年費約在 1.44 萬至 1.5 萬台幣之間。 距離 74 號快速道路僅約 5 分鐘車程 下樓即有便利商店：全家太平東村店（約 23 公尺）及 7-ELEVEN 東村門市（約 85 公尺） 鄰近美廉社（約 72 公尺）、全聯福利中心（約 204 公尺）及楓康超市（約 498 公尺） 鄰近明忠黃昏市場 步行8分鐘，汽機車3分鐘 鄰近愛丁寶幼兒園➡️距離步行1分半鐘內，汽機車30秒內及正心幼兒園➡️距離步行7分鐘，汽機車5分鐘 鄰近東平國小，步行約 2 分鐘（約 433 公尺）即可抵達 距離太平國中、中平國中、長億高中及勤益科大皆在 6 至 8 分鐘車程內 鄰近長安醫院（車程 3 分鐘）與 803 醫院（車程 7 分鐘） 距離東村公園非常近，僅約 89 公尺 太平運動場，機車汽車3分鐘，步行8分鐘 戶政事務所、地政事務所➡️機車3分鐘；汽車4分鐘距離 全聯機車2分鐘；汽車3分鐘 太平區公所、地政事務所、東平夜市、黃昏市場、鞋全家福 總結來說，凡爾賽新都具備低總價、屋況已整理的優勢，且周邊涵蓋了從幼兒園到大學的教育體系，以及極為密集的超市與餐飲機能，對於追求便利生活的家庭或首購族而言是相當優質的選擇。

• 華廈
• 36.2年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 14.99 坪
• 建物 19.33 坪
• 2房(室)2廳1衛

720 萬 690萬

4.2 %

臺中逢甲熱鬧商圈收租投...　台中市西屯區西屯路二段

YC1916936 ①台中逢甲熱鬧商圈-交通便捷,生活機能佳. ②逢甲夜市咫尺-逛街 Shopping 用餐 真方便. ③格局方正通風 ④空房室內已清潔 ⑤穩定收租 歡迎預約賞屋臺中逢甲熱鬧商圈收租投報型透天改套房 ①台中逢甲熱鬧商圈-交通便捷,生活機能佳. ②逢甲夜市咫尺-逛街 Shopping 用餐 真方便. ③格局方正通風 ④空房室內已清潔 ⑤穩定收租 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 19.28 坪
• 建物 19.28 坪
• 11房(室)1廳9衛

3,300萬

低總價❗東區LALAPORT新...　台中市東區復興路四段

YC1902522 ✅精裝修＋格局方正，衛浴開窗，採光通風佳   ✅樓道潔淨，附B1平面車位   ✅近雙學區，孩子上學接送方便   ✅忠孝路商圈、建國市場、第三零售市場，生活採買便利  ✅鄰近湧泉公園、台糖湖濱步道，休閒散步好去處，近台中火車站交通便利 低總價❗東區LALAPORT新時代三房美寓附平車 ✅精裝修＋格局方正，衛浴開窗，採光通風佳   ✅樓道潔淨，附B1平面車位   ✅近雙學區，孩子上學接送方便   ✅忠孝路商圈、建國市場、第三零售市場，生活採買便利  ✅鄰近湧泉公園、台糖湖濱步道，休閒散步好去處，近台中火車站交通便利

• 公寓
• 46.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 1.57 坪
• 主 18.03 坪
• 建物 18.03 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

678萬

北屯｜收租金雞母｜全新...　台中市北屯區松竹路二段

YC1772572 步行五分鐘直達松竹火車捷運站、便利性十足 北屯好市多 大地商場 總站夜市6分鐘可達、生活機能滿分 收租置產最佳選擇、輕鬆投資好選擇 全新整理，家具家電全附、直接入手沒煩惱 有附子母車，免追垃圾 北屯｜收租金雞母｜全新整理、年投報7% 步行五分鐘直達松竹火車捷運站、便利性十足 北屯好市多 大地商場 總站夜市6分鐘可達、生活機能滿分 收租置產最佳選擇、輕鬆投資好選擇 全新整理，家具家電全附、直接入手沒煩惱 有附子母車，免追垃圾

• 公寓
• 45.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.85 坪
• 主 18.02 坪
• 建物 18.02 坪

1,088萬

東海藝術生活圈｜首購精...　台中市龍井區藝術北街

YC1765404 ✅藝術街商圈核心： 步行約 5 分鐘可達全聯、全家、春水堂與停車場，生活機能成熟 ✅中科 × 東海雙核心： 人口穩定，自住、收租皆具市場性 ✅屋況全面更新： 水電管線重拉、頂樓防水完成，免整理可直接入住 ✅2 房實用格局： 2 房 2 廳 1 衛，格局方正、使用彈性高 ✅低總價優勢： 總價 538 萬，中科生活圈少見門檻 ✅土地持分約 7.9 坪： 具長期保值與增值潛力東海藝術生活圈｜首購精選2房 機能生活宅 ✅藝術街商圈核心： 步行約 5 分鐘可達全聯、全家、春水堂與停車場，生活機能成熟 ✅中科 × 東海雙核心： 人口穩定，自住、收租皆具市場性 ✅屋況全面更新： 水電管線重拉、頂樓防水完成，免整理可直接入住 ✅2 房實用格局： 2 房 2 廳 1 衛，格局方正、使用彈性高 ✅低總價優勢： 總價 538 萬，中科生活圈少見門檻 ✅土地持分約 7.9 坪： 具長期保值與增值潛力

• 公寓
• 46.4年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.90 坪
• 主 16.56 坪
• 建物 16.56 坪
• 2房(室)2廳1衛

538萬